ruhiges Appartement Nähe Flughafen/Messe
Flatscreen TV Garantierter Parkplatz Heizung Handtücher und Bettlaken Hygieneutensilien Waschmaschine Induktionsherd Kochutensilien Spülmaschine Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Endreinigung Reinigung Handtuch & Bettwäscheservice kein Fluglärm, barrierefrei. ruhige, gepflegte Anlage, die meist von Eigentümern bewohnt wird.Ein gemütliches, mehr als voll eingerichtetes Appartement. Alles da, was man zum Wohlfühlen braucht. Großes franz. Bett 180×200, TV. Kabel-TV, HiFi. WLAN, gemütliche Lounge auf Loggia, Badewanne mit Dusche, Einbauküche mit Geschirr, Gläsern, Gewürzen usw. Aus beruflichen und anschließend privaten Gründen. bin ich in diesem Zeitraum für ein paar Monate nicht in Deutschland. Beruflich zieht es mich nach Spanien und danach für einige Wochen oder Monate nach Asien und Australien/Neuseeland. Daher vermiete ich in der Zeit mein schönes Appartement. Meine Familie und liebe Freunde sind fußläufig für Euch erreichbar und werden Euch bestens versorgen und stehen Euch für Fragen gerne zur Verfügung.Die Wohnung ist sehr begehrt und wird auch auf anderen Plattformen angeboten. Bitte beachten Sie, dass eine Reservierung für beide Parteien nur bindend ist, wenn Sie eine Zahlung leisten.Volle Rückerstattung für Stornierungen, die innerhalb von 48 Stunden nach Abschluss der Buchung erfolgen, wenn das Check-in-Datum noch mindestens 14 Tage in der Zukunft liegt. 50 % Rückerstattung für Stornierungen, die mindestens sieben Tage vor dem Check-in erfolgen. Keine Rückerstattungen für Stornierungen, die innerhalb von sieben Tagen vor dem Check-in erfolgen.Mieten Sie nicht an, wenn Sie damit nicht einverstanden sind.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Baujahr: 1970 Effizienzklasse: D Verbrauch: 113kWh / (m²a)
Preis: 1.250 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 27,78 €
wohnglueck.de | 2.3.2024 | vor 436 Tagen
möbliert Kellerwohnung (NEU & Trocken)
Garantierter Parkplatz Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Waschmaschine Induktionsherd Kochutensilien Ofen Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Filterkaffeemaschine Endreinigung Reinigung Handtuch & Bettwäscheservice Die Wohnung liegt in Keller, in der Wohnung gibt es ein Schlafzimmer und ein großes Wohnesszimmer(Mit Schlafecke), Küche und Badzimmer zur Verfügung.Schlafzimmer: Boxspringbett 90 x 200 cmWohnzimmer: Doppelbett 160 x 200 cmmöbliert :+ WLAN+ Fernseher+ Boxspringbetten+ Bettwäsche+ Kleiderschrank+ Couch + Couchtisch+ Esstisch + Stühle+ Küche+++ Backofen+++ Mikrowelle+++ Filterkaffemaschine+++ Wasserkocher+++ Toaster+ Badzimmer+++ Waschmaschine+++ HaartrocknerEinzugstermin flexibleHaustier nicht gestattetRauchen VerbotReinigungsservice gegen Aufpreis optionalMindestmietdauer 3 MonateDie Gesamtmiete ist eine Pauschalmiete und versteht sich inkl.der o.g. Nebenkosten, die bereits Strom- und Internetkostenenthalten. In der Kaltmiete ist ein Möblierungszuschlag inkludiert,sowie eventuelle oder individuelle Zusatzkosten. Es wird keineNebenkostenabrechnung erstellt.Der Mieter hat zusätzlich zur laufenden Miete eine Endreinigungspauschale in Höhe von 100€ zu leisten, welche bei Rückgabe der Wohnung bar zu übergeben oder zu überweisen ist oder nach Absprache mit dem Vermieter von der Kaution abgezogen wird.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
Preis: 1.100 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 22 €
wohnglueck.de | 3.2.2024 | vor 463 Tagen
Kapitalanlage oder Selbstnutzung?
Die Räumlichkeiten dieses Ladenlokals sind praktisch ausgestattet, um den Anforderungen unterschiedlicher Nutzung gerecht zu werden. In allen Räumen ist ein robuster Parkettboden verlegt, der nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch strapazierfähig und pflegeleicht. Jede Etage verfügt über ein eigenes WC, was die Nutzung der Räumlichkeiten flexibel gestaltet. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und bieten eine gute Präsentationsmöglichkeit. Die Fenster sind doppelt verglast, was für eine effiziente Isolierung und Lärmschutz sorgt. Mit zwei Eingängen ist der Zugang zu den Räumlichkeiten variabel und ermöglicht eine klare Trennung der Nutzungsbereiche. Parkmöglichkeiten vor Ort tragen zur Bequemlichkeit für Mitarbeiter und Kunden bei. Die schlichte und funktionale Ausstattung macht das Ladenlokal zu einer vielseitigen Option für unterschiedliche Geschäftszwecke. Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit im Zentrum unserer Stadt! Dieses beeindruckende Ladenlokal mit 92m² Fläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine attraktive Option sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Aktuell ist das Objekt langfristig an eine Versicherung vermietet, die Bruttorendite beläuft sich auf 5,1%. Die Immobilie profitiert von einer erstklassigen Geschäftslage mit exzellenter Sichtbarkeit und leichter Erreichbarkeit. Eingebettet in eine dynamische Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten und optimaler Verkehrsanbindung, ist dieses Ladenlokal eine herausragende Plattform für Geschäftstätigkeiten. Die derzeitige Mieterstruktur mit einer festen Bindung an eine Versicherung sorgt nicht nur für stabile Einnahmen, sondern unterstreicht auch die Attraktivität des Standorts für namhafte Unternehmen. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 1.100 €. Die großzügigen 92m² verteilen sich geschickt über zwei Etagen und bieten mit zwei Eingängen, zwei WCs und drei flexibel nutzbaren Büroflächen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Neben der stabilen Rendite durch den bestehenden Mietvertrag birgt dieses Ladenlokal langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Die große Fensterfront und die hochwertige Ausstattung schaffen ein ansprechendes Ambiente für diverse Nutzungskonzepte. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in die Zukunft zu investieren – mit diesem attraktiven Ladenlokal!
Preis: 259.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 464 Tagen
NEU, ERSTBEZUG nach Sanierung, DG, 66qm, 2,5-Zimmer
Vollbad, Fliesen Bemerkungen: Folgende Arbeiten wurden im Jahr 2022/2023 ausgeführt: -komplette neue Elektroinstallation/Elektrokasten -neue Wasserleitug Zu/Abwasserleitung -neue Heizungsrohre -neue Gaszentralheizug inkl. neue Heizkörper -Warmwasser über Heizungsanlage -neue 3-fach Fenster mit Elektro-Rollläden -neue Zargen/Türen -komplett einheitlich gefließt -Gegensprechanlage per Video -und vieles vieles mehr... Direkt vor dem Haus sind Stellplätze sowie Garagen vorhanden (optional). Sollten Sie ein Besichtigungstermin wünschen, schicken Sie uns eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Hier wird WOHLFÜHLEN groß geschrieben Wunderschöne und geräumige DG-Wohnung Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 3-Parteienhaus (freistehend) und ist in einem Top-Zustand. Die Wohnung befindet sich in Dachgeschoss. Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Sanierung (2023) sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Die Wohnung bietet viele weitere Extras... Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 990 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 15 €
wohnglueck.de | 26.11.2023 | vor 532 Tagen
ruhiges Appartement Nähe Flughafen/Messe
Flatscreen TV Garantierter Parkplatz Heizung Handtücher und Bettlaken Hygieneutensilien Waschmaschine Induktionsherd Kochutensilien Spülmaschine Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Endreinigung Reinigung Handtuch & Bettwäscheservice kein Fluglärm, barrierefrei. ruhige gepflegte Anlage, die meist von Eigentümern bewohnt wird.Ein gemütliches, mehr als voll eingerichtetes Appartement. Alles da was man zum wohlfühlen braucht. Großes franz. Bett 180x200, Plasma TV. Kabel-TV, Hifi. WLAN, gemütliche Lounge auf Loggia, Badewanne mit Dusche, Einbauküche mit Geschirr, Gläsern, Gewürzen, usw. Es ist ein S/W Laserdrucker, sowie einiges an Büromaterial vorhanden.Aus beruflichen und anschließend privaten Gründen. bin ich in diesem Zeitraum für ein paar Monate nicht in Deutschland. Beruflich zieht es mich nach Spanien und danach für einige Wochen oder Monate nach Asien und Australien/Neuseeland. Daher vermiete ich in der Zeit mein schönes Appartement. Meine Familie und liebe Freunde sind fußläufig für Euch erreichbar und werden Euch bestens versorgen und stehen Euch für Fragen gerne zur Verfügung.Die Wohnung ist sehr begehrt und wird auch auf anderen Plattformen angeboten. Bitte beachten Sie das eine Reservierung für beide Parteien nur bindend ist wenn Sie eine Zahlung leisten.Volle Rückerstattung für Stornierungen, die innerhalb von 48 Stunden nach Abschluss der Buchung erfolgen, wenn das Check-in-Datum noch mindestens 14 Tage in der Zukunft liegt. 50 % Rückerstattung für Stornierungen, die mindestens sieben Tage vor dem Check-in erfolgen. Keine Rückerstattungen für Stornierungen, die innerhalb von sieben Tagen vor dem Check-in erfolgen.Mieten Sie nicht an, wenn Sie damit nicht einverstanden sind.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Baujahr: 1970 Effizienzklasse: D Verbrauch: 113kWh / (m²a)
Preis: 1.350 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 30 €
wohnglueck.de | 29.9.2023 | vor 591 Tagen
Lichtdurchflutete Dreizimmerwohnung mit Süd-West Loggia und Blick ins Grüne
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung besticht durch eine umfangreiche Ausstattung und optimale Aufteilung. •Küche im Kaufpreis bereits enthalten •Bodenbeläge sind im Flur, Küche und Bad weiße großformatige Fliesen und in den anderen Räumen warmes Laminat (Ersatzfliesen sind noch vorhanden) •Alle Wände wurden verputzt •Dreifach isolierverglaste Fenster (2012) •Badezimmer wurde 2012 saniert •In 2017 Sanierung von Trinkwasserleitungs-Steigestrang und Abwasser-Fallrohren •Das Hausgeld beträgt aktuell 350 € (Personenabhängig, aktuell 4 Personen) •Die Gas-Heiztherme ist von 2016 •Die Wohnung befindet sich außerhalb der regulären Einflugschneise des Flughafens, hierdurch ist es also deutlich leiser, trotz schneller Erreichbarkeit des Flughafens Köln/Bonn Die Wohnung begeistert durch ihre zentrale Lage, der beliebten Wohngegend, den guten Nachbarn (Alle Wohnungen im Haus werden nur durch Eigentümer selbst bewohnt) und einem sehr gepflegten Haus mit hoher Instandhaltungsrücklage. Zusätzlich kann das Auto bequem direkt vor der Tür geparkt werden (Stellplatz separat zu erwerben). Die helle und gut geschnittene Wohnung liegt in der 2. Etage und bietet Ihnen drei Zimmer. Die Wohnungsaufteilung ist optimal gestaltet und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Sie verfügt über eine gut gepflegte Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Das große Schlafzimmer ist geräumig und verfügt über genug Platz für einen großen Schrank. Das kleinere Zimmer eignet sich als Arbeits- oder Kinderzimmer. Das geräumige Wohn-/Esszimmer lädt zu gemütlichen Abenden und gemeinsamen Mahlzeiten ein. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten und Ihren individuellen Stil zum Ausdruck bringen. Vom großen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer kommt man auf die sonnenverwöhnte Loggia mit Süd-West-Ausrichtung. Von der Loggia blickt man auf den großen von einem Gärtner liebevoll gepflegte Garten, der auch genutzt werden kann. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, sich entspannen und gemütliche Stunden im Freien verbringen. Ein Kellerraum bietet zusätzlich Stauraum für Ihr Hab und Gut. Und im Fahrradkeller können Sie ihr Fahrrad sicher und trocken unterstellen. Auf dem Dachboden befinden sich Wäscheleinen zum Trocknen der Wäsche. Nicht zuletzt durch die hohe Eigentümerrate in der Bewohnerschaft überzeugt das Haus, auch der Instandhaltungszustand ist mehr als erwähnenswert. Hier wurde in den letzten Jahren modernisiert und instandgehalten, was sich u. a. bereits am Hauseingang am modernen Klingelboard und der hochwertigen Briefkastenanlage widerspiegelt. An der Fassade wurde eine Wärmedämmung angebracht und die Trinkwasser- und Abwasserrohre im gesamten Haus ausgetauscht. Zusätzlich wurde auch die Kelleraußenwand teilweise isoliert. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2012 komplett saniert und renoviert. Es wurden neue Bodenbeläge (Fliesen, Laminat) verlegt, die Wände verputzt, das Bad und die Küche modernisiert und saniert und dreifach isolierverglaste Fenster eingebaut. Die Loggia wurde neu verfliest. Lediglich die Elektrik müsste vom neuen Eigentümer modernisiert werden. Im Jahr 2016 wurde auch die Gas-Heiztherme erneuert und die Heizkörperventile ausgetauscht. Die Wohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
Preis: 239.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 3.319,44 €
wohnglueck.de | 17.9.2023 | vor 602 Tagen
160qm Lichtdurchflutete Wohnung mit großem Balkon
Balkon, Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Zusätzliche Ausstattung zur Übernahme: 75-Zoll Sony Fernseher Deckenventilator Terrassenmöbel (frisch geschliffen) Moderner Kühlschrank von Liebherr Vorhänge Ein Tresor (im Erdgeschoss) Zusätzliche Möbel in den Gästezimmern, die gegen einen kleinen Aufpreis übernommen werden können. Ruhig Gelegene, Traumhafte und Geräumige 160 qm Wohnung in Köln Porz In einer ruhigen Umgebung von Köln Porz befindet sich diese lichtdurchflutete Perle, die Ihnen auf großzügigen 160 qm ein ruhiges und luxuriöses Wohnambiente bietet. Die Wohnung liegt in der Neuen Eiler Straße 46 in Köln Porz, geschützt vor dem Trubel der Stadt, und verspricht ein ruhiges Wohnen. Treten Sie ein in eine Welt von Eleganz und Komfort, geprägt durch den weitläufigen Wohn- und Essbereich. Dieser lichtdurchflutete Raum öffnet sich zu einem großzügigen Balkon, der nicht nur zum Genießen der Abendsonne einlädt, sondern auch mit einer Markise ausgestattet ist, die Schutz vor der Sonne bietet. Im Herzstück der Immobilie befindet sich eine hochwertige Küche, die bereits im Mietpreis enthalten ist und eine warme und einladende Atmosphäre für kulinarische Erlebnisse schafft. Ein besonderes Highlight stellt der frisch renovierte Echtparkettboden dar, in den eine erhebliche Investition geflossen ist, und der nun eine Note von Luxus und Exklusivität in jede Ecke dieser Residenz bringt. Die Wohnung bietet zudem drei separate Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer gestaltet werden können, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Ihr Komfort wird durch zwei Badezimmer gewährleistet, von denen eines ausschließlich eine Dusche bietet, während das andere mit einer zusätzlichen Badewanne für entspannende Momente ausgestattet ist. Zum Außenbereich gehört eine einladende Terrasse, die mit einem Grill und einem Abstellraum ausgestattet ist. Dieser Raum eignet sich perfekt für die Aufbewahrung von Fahrrädern, Werkzeugen oder anderen Terrassengegenständen, und bietet somit zusätzlichen Komfort und Funktionalität für Ihr Zuhause. Zwei zusätzliche separate Lagerräume im Innenbereich runden das großzügige Platzangebot ab und bieten ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Tiere sind Willkommen. Mietkonditionen: Kaltmiete: 1950€ Nebenkosten: 400€ Stellplätze: Je nach Bedarf können zwischen 0 und 5 Stellplätze zu einem Preis von 50€ pro Stellplatz angemietet werden, welche sich direkt vor dem Eingang der Wohnung befinden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie diese ruhig gelegene Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause, das eine Oase der Ruhe und des Komforts bietet. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem Angebot zu überzeugen!
Preis: 1.950 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 12,19 €
wohnglueck.de | 15.9.2023 | vor 604 Tagen
NEU, ERSTBEZUG nach Sanierung, DG, 66qm, 2-Zimmer
Fliesen Bemerkungen: Folgende Arbeiten wurden im Jahr 2022/2023 ausgeführt: -komplette neue Elektroinstallation/Elektrokasten -neue Wasserleitug Zu/Abwasserleitung -neue Heizungsrohre -neue Gaszentralheizug inkl. neue Heizkörper -Warmwasser über Heizungsanlage -neue 3-fach Fenster mit Elektro-Rollläden -neue Zargen/Türen -komplett einheitlich gefließt -Gegensprechanlage per Video -und vieles vieles mehr... Direkt vor dem Haus sind Stellplätze sowie Garagen vorhanden (optional). Sollten Sie ein Besichtigungstermin wünschen, schicken Sie mir eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Hier wird WOHLFÜHLEN groß geschrieben Wunderschöne und geräumige DG-Wohnung Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 3-Parteienhaus (freistehend) und ist in einem Top-Zustand. Die Wohnung befindet sich in Dachgeschoss. Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Sanierung (2023) sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Die Wohnung bietet viele weitere Extras... Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 990 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 15 €
wohnglueck.de | 21.8.2023 | vor 629 Tagen
Traumhafte Dreizimmer-Etagenwohnung, Westbalkon + Stellplatz vor der Haustür, in Top Lage von Porz.
Die Wohnung besticht durch eine solide Ausstattung und gute Aufteilung. Stellplatz und Küche kostet 14.000 € zuzüglich Bodenbeläge ist hellen Tönen und neutrale Fliesen. Badezimmer saniert 2021. Das Hausgeld beträgt aktuell 380 €, jedoch aufgrund des hohen Heißwasserverbrauches der Kinder der Eigentümer. Regulär ca. 280-290 €. Die Heizung ist von 2000 Bj. Die Wohnung befindet sich außerhalb der regulären Einflugschneise des Flughafens, hierdurch ist es also deutlich leiser Bezugsfrei nach Vereinbarung Die Eine unter Vielen! Herzlich willkommen zu unserem Exposé für diese traumhafte Dreizimmer-Etagenwohnung in der begehrten 1. Etage! Diese Wohnung ist perfekt für Paare, Singles, Familien mit einem Kind sowie Kapitalanleger geeignet. Mit ihrer zentralen Lage, der beliebten Wohngegend, den guten Nachbarn und einem absolut soliden sowie super gepflegten Haus, bietet sie ein Wohnambiente zum Wohlfühlen. Das Highlight: ein Stellplatz direkt vor der Haustür (mit dem Sondernutzungsrecht zu erwerben). Vieles ist bereits modernisiert. Aufteilung und Ausstattung Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die liebevolle Pflege, die diesem Zuhause zuteilwurde. Die Wohnungsaufteilung ist optimal gestaltet und bietet Ihnen ein angenehmes Wohngefühl. Keine großen Sanierungen sind erforderlich, lediglich Renovierungen lassen Ihren persönlichen Stil einfließen und verleihen der Wohnung Ihren individuellen Charme. Hierfür seht Ihnen bei Bedarf unser professionelles Handwerkerteam zur Verfügung. Ein Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der sonnendurchflutete Westbalkon mit alt Baumbestand, der sich zum grünen Garten hin öffnet. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, sich entspannen und gemütliche Stunden im Freien verbringen. Dieses Haus erfreut sich großer Beliebtheit und zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus, Wassong auch auf die gute Substanz und Pflege der Liegenschaft auswirkt. Sie werden sich hier schnell zu Hause fühlen und in einer harmonischen Gemeinschaft leben. Die Wohnung umfasst drei Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das großzügige, erst 2021 sanierte Badezimmer verfügt über eine große Nasszelle und einen praktischen Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Die separate Küche präsentiert sich sehr gepflegt. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und die besten Gerichte zaubern. Das geräumige Wohn-/Esszimmer lädt zu gemütlichen Abenden und gemeinsamen Mahlzeiten ein. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten und Ihren individuellen Stil zum Ausdruck bringen. Die große Fensterfront zum Balkon sorgt die idealen Lichteinfall. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Ruhe und Erholung. Ob als großes Hauptschlafzimmer oder als gemütliches Kinderzimmer – hier finden Sie die ideale Rückzugsmöglichkeit für sich und Ihre Liebsten. Zu guter Letzt möchten wir Ihnen noch den separaten, gemauerten Kellerraum vorstellen. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände und können Ordnung schaffen. Nicht zuletzt durch eine höhere Eigentümerrate in der Bewohner-schaft überzeugt diese Liegenschaft, auch der Instandhaltungs-zustand ist mehr als erwähnenswert. Besonders die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren ständig modernisiert und instand gehalten, was sich u. a. bereits am Hauseingang am modernen Klingel-board und der hochwertigen Briefkastenanlage wiederspiegelt. Auch größere Maßnahmen wie die Erneuerung des Dachs, der Heizungsanlage sowie der Elektrik und der Wasserleitungen in der Wohnung sind bereits in den vergangenen Jahren durchgeführt worden. Die Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines rot verklinkerten Mehrfamilienhauses und teilt ca. 79 m2 Wohnfläche.
Preis: 299.000 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 3.784,81 €
wohnglueck.de | 1.8.2023 | vor 649 Tagen
Helle und ruhige Dreizimmerwohnung mit Süd-West-Loggia und Stellplatz
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung besticht durch eine umfangreiche Ausstattung und optimale Aufteilung. •Stellplatz und Küche sind im Kaufpreis bereits enthalten •Bodenbeläge sind im Flur, Küche und Bad weiße großformatige Fliesen und in den anderen Räumen warmes Laminat (Ersatzfliesen sind noch vorhanden) •Alle Wände wurden verputzt •Dreifach isolierverglaste Fenster (2012) •Badezimmer wurde 2012 saniert •In 2017 Sanierung von Trinkwasserleitungs-Steigestrang und Abwasser-Fallrohren •Das Hausgeld beträgt aktuell 350 € •Die Gas-Heiztherme ist von 2016 •Die Wohnung befindet sich außerhalb der regulären Einflugschneise des Flughafens, hierdurch ist es also deutlich leiser, trotz schneller Erreichbarkeit des Flughafens Köln/Bonn Die Wohnung begeistert durch ihre zentrale Lage, der beliebten Wohngegend, den guten Nachbarn (Alle Wohnungen im Haus werden nur durch Eigentümer selbst bewohnt) und einem sehr gepflegten Haus mit hoher Instandhaltungsrücklage. Zusätzlich kann das Auto bequem direkt vor der Tür geparkt werden (Stellplatz im Kaufpreis enthalten). Die helle und gut geschnittene Wohnung liegt in der 2. Etage und bietet Ihnen drei Zimmer. Die Wohnungsaufteilung ist optimal gestaltet und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Sie verfügt über eine gut gepflegte Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Das große Schlafzimmer ist geräumig und verfügt über genug Platz für einen großen Schrank. Das kleinere Zimmer eignet sich als Arbeits- oder Kinderzimmer. Das geräumige Wohn-/Esszimmer lädt zu gemütlichen Abenden und gemeinsamen Mahlzeiten ein. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten und Ihren individuellen Stil zum Ausdruck bringen. Vom großen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer kommt man auf die sonnenverwöhnte Loggia mit Süd-West-Ausrichtung. Von der Loggia blickt man auf den großen von einem Gärtner liebevoll gepflegte Garten, der auch genutzt werden kann. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, sich entspannen und gemütliche Stunden im Freien verbringen. Ein Kellerraum bietet zusätzlich Stauraum für Ihr Hab und Gut. Und im Fahrradkeller können Sie ihr Fahrrad sicher und trocken unterstellen. Auf dem Dachboden befinden sich Wäscheleinen zum Trocknen der Wäsche. Nicht zuletzt durch die hohe Eigentümerrate in der Bewohnerschaft überzeugt das Haus, auch der Instandhaltungszustand ist mehr als erwähnenswert. Hier wurde in den letzten Jahren modernisiert und instandgehalten, was sich u. a. bereits am Hauseingang am modernen Klingelboard und der hochwertigen Briefkastenanlage widerspiegelt. An der Fassade wurde eine Wärmedämmung angebracht und die Trinkwasser- und Abwasserrohre im gesamten Haus ausgetauscht. Zusätzlich wurde auch die Kelleraußenwand teilweise isoliert. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2012 komplett saniert und renoviert. Es wurden neue Bodenbeläge (Fliesen, Laminat) verlegt, die Wände verputzt, das Bad und die Küche modernisiert und saniert und dreifach isolierverglaste Fenster eingebaut. Die Loggia wurde neu verfliest. Lediglich die Elektrik müsste vom neuen Eigentümer modernisiert werden. Im Jahr 2016 wurde auch die Gas-Heiztherme erneuert und die Heizkörperventile ausgetauscht. Die Wohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
Preis: 249.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 3.458,33 €
wohnglueck.de | 24.7.2023 | vor 657 Tagen
Villa mit Sauna und Pool
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Das sehr schön geschnittene Haus liegt am Ende einer großzügigen Kieseinfahrt. Neben dem Hauseingang gibt es neben der Garage einen verschließbaren, direkten Zugang zum pflegeleichten Garten. Der Garten selbst verfügt über einen großen Schwimmpool mit fester Poolabdeckung. Neben vielen Liegemöglichkeiten befindet sich im hinteren Gartenbereich ein Pool-/ Gartenhaus. Im Erdgeschoss findet sich ein großzügiger Bereich mit Ess- und Wohnzimmer sowie einem Arbeitszimmer, der Küche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Die komplett eingerichtete Küche kann auf Wunsch übernommen werden. An den Wohnbereich direkt angeschlossen ist ein Wintergarten, der bis zur Empore im 1. Obergeschoss reicht. Ein Kaminofen inmitten des Wohnbereiches ist nur eines der Highlights dieses schönen Hauses. Über eine bequeme Treppe erreicht man das 1. Obergeschoss mit einem Dusch- und Wannenbad, und zwei weiteren Zimmern. Die Treppe führt weiter hinauf zu dem sehr großzügigem Elternschlafzimmer. Im Untergeschoss ist ein helles Gästezimmer mit eigenem Duschbad vorhanden. Ebenfalls befindet sich hier die Sauna mit Whirlpool, weiterer Dusche sowie einem weiteren Raum, der als Fitnessraum genutzt werden kann. Insgesamt ist das Haus qualitativ sehr hochwertig gestaltet.
Preis: 4.500 € | Größe: 316 m² | Preis/m²: 14,24 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 1230 Tagen
Kapitalanlage in Toplage von Köln-Junkersdorf! 2 Wohnungen in einem Haus!
Die Wohnung im 1.Obergeschoss verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Fliesen in Badezimmer, Küche und Flur Teppichboden in Schlafzimmer, Wohnzimmer und Arbeitszimmer Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, wurde in 2008 erneuert Abstellkammer Kellerabteil Gas-Zentralheizung Baujahr 2019 Garagenstellplatz Die Mieteinnahmen betragen aktuell: Kaltmiete € 640,00 Nebenkosten: € 175,00 Warmmiete: € 815,00 Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt € 236,03 Davon werden € 42,83 monatlich in die Instandhaltungsrücklage zugeführt. € 169,18 sind umlagefähig und € 66,84 nicht umlagefähige Kosten. Die Wohnung im Dachgeschoss (2.Obergeschoss) verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Laminatboden im Wohn-Essbereich helle weiße Fliesen in der Küche graue Fliesen in Badezimmer und Flur Teppichboden im Schlafzimmer großer, gefliester Balkon modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, wurde in 2008 erneuert moderne Einbauküche mit Kochtresen Garagenstellplatz Kellerabteil Gas-Zentralheizung Baujahr 2019 Die Mieteinnahmen betragen aktuell: Kaltmiete € 785,00 Nebenkosten: € 210,00 Warmmiete: € 995,00 Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt € 193,55. Davon werden € 35,12 Euro monatlich in die Instandhaltungsrücklage zugeführt. € 138,73 Euro sind umlagefähig und € 54,81 nicht umlagefähige Kosten.
Preis: 740.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 4.933,33 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 1230 Tagen
Maisonettewohnung mit Nähe zum Königsforst
Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Das sehr schön geschnittene Einliegerwohnung liegt am Ende einer großzügigen Kieseinfahrt. Im Erdgeschoss findet sich ein großzügiger Bereich mit Ess- und Wohnzimmer, ein Gäste-WC sowie der direkte Zugang zu der kleinen Außenterrasse. Über eine bequeme Wendeltreppe erreicht man das 1. Obergeschoss mit einem Schlafzimmer sowie einem Arbeitszimmer und dem Duschbad. Die Wendeltreppe führt weiterhin in den Kellerbereich, mit einem zusätzlichen Raum, der sich z.B. als Fitnessraum sehr gut eignet. Insgesamt ist die renovierte Wohnung qualitativ sehr hochwertig gestaltet.
Preis: 1.250 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 13,30 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 1229 Tagen
Ab sofort - Traumhafte, vollmöbelierte 2 Zimmerwohnung in Köln-Bayenthal
Bemerkungen: Das Schlafzimmer ist mit einem komfortabelen Boxspringdoppelbett ausgestattet. Die neue Einbauküche ist mit einer Kühl/Gefrierkombination, einer Spülmaschine, einem Ceranfeld, Backofen sowie einer Kaffeemaschine ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich eine ebenerdige walkin - Dusche. ( Bettwäsche, Handtücher sind in doppelter Ausführung vorhanden. Ebenso Geschirr, Töpfe, Pfannen und alle anderen Utensilien.) Ab sofort können Sie diese super-schöne vollmöbelierte, löffelfertige 2-Zimmer Wohnung im ersten Stock beziehen. Die Wohnung ist sehr hell und sehr freundlich eingerichtet. Es handelt sich hier um einen Ertstbezug nach einer Kernsarnierung des geamten Gebäudes.
Preis: 800 € | Größe: 48,5 m² | Preis/m²: 16,49 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 1229 Tagen
Schicke Wohnung im EG, zentrumsnah, teilmöbliert
Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung wurde wie das gesamte Haus 2001 komplett saniert, d.h. das Bad, die Wasserleitungen und die Elektroinstallation wurden komplett erneuert. Alle Fußböden der Wohnung sind mit Granit belegt, die Wände und Decken sind weiß gestrichen. Die Wohnung wird frisch renoviert vermietet. Das Bad verfügt über eine Dusche mit Kabine, hat jedoch keine Badewanne. Die Wohnung befindet sich im EG eines 5-Parteien-Reihenhauses. Bei Eintritt durch die Wohnungseingangstür gelangt man in den Wohnraum mit Küchenbereich. Vorbei an der Küchenzeile gelangt man in den Schlafraum und ins Bad. Vom Wohnzimmer aus hat man einen sehr schönen Blick auf den Hof und die dahinter liegenden Gärten. Im Hintergrund befindet sich die Kirche St. Ursula und der Dom. Das Schlafzimmer befindet sich zur ebenfalls ruhigen Straßenseite hin. Die Wohnung wird mit der Kücheneinrichtung inklusive Waschtrockner vermietet.
Preis: 676 € | Größe: 26 m² | Preis/m²: 26 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 1228 Tagen
Schicke 4 Zimmer Maisonette Wohnung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Keramikböden, teilweise Teppichboden, bodentiefe Fenster, 2 Bäder mit Wanne/ Dusche, 2 Balkone, Aufzug, Tiefgaragenstellplatz optional Diese chice Maisonette Wohnung liegt zentral im Kölner Stadtteil Longerich und zeichnet sich aus durch eine gehobene Innenausstattung mit drei hübschen Zimmern plus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, teilweise bodentiefen Fenstern, Küche, 2 Bäder (ein Wannenbad, ein Duschbad), jede Wohnebene verfügt über einen Balkon/ Dachterrasse. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Haus gibt es einen Aufzug, ein Tiefgaragenstellplatz ist optional.
Preis: 1.121 € | Größe: 105,3 m² | Preis/m²: 10,65 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 1224 Tagen
Modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: • zwei Tageslichtbäder, drittes vorbereitet • zwei Küchen, dritte vorbereitet • überdachte Terrasse • Loggia • Dielenboden • Rollläden, teilweise programmierbar • ausgebautes Dachgeschoss mit Velux Lichtbändern und programmierbaren Sonnenschutzrolläden • große Garage mit Vorplatz für ein weiteres Fahrzeug Nah an einem Badesee und am Wald in einer ruhigen Wohnstraße gelegen, handelt es sich bei diesem Domizil auf einem fast achthundert Quadratmeter großen, von Gärten umgebenen Grundstück um etwas ganz Besonderes. Betritt man das Haus, so befindet man sich im Eingangsbereich des Treppenhauses, über das man zu den einzelnen Etagen gelangt. Das Erdgeschoss wurde räumlich geöffnet, so dass es hier einen großen Wohnbereich gibt sowie ein Esszimmer mit offener Küche. Sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer führen Glasflügeltüren auf die überdachte, große Terrasse und geben den Blick frei auf den eindrucksvollen, pflegeleicht angelegten, ebenen Garten mit altem Baumbestand, in dem sich den ganzen Tag über ein Sonnenplatz findet. Im Obergeschoss finden sich drei Schlafräume, ein Tageslichtbad und eine Küche. Ein Schlafzimmer verfügt über eine Loggia mit Blick in den Garten. Das Dachgeschoss erhielt 2021 eine Untersparrendämmung, es wurden hochwertige, große Fenster -Velux- Lichtbänder- mit programmierbaren Rolläden eingebaut, Elektro-, LAN-, Wasser- und Heizungsleitungen verlegt. Das Dachgeschoss zählt nicht zur Wohnfläche. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert, so dass ein Einzug ohne größeren Aufwand möglich ist. So wurden unter anderem sämtliche Fenster und Türen erneuert, der Kanal saniert, die Elektrik erneuert, die Holztreppe und die alten Holzböden restauriert. Im August 2021 wurde eine neue Hebeanlage eingebaut. Das Haus ist voll unterkellert und die Kellerräume sind gut nutzbar, z.B. könnte hier eine Sauna eingerichtet werden. Die Waschküche verfügt über eine Kelleraußentreppe, die in den Garten führt. Im Keller finden sich zudem eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken. Die Garage besitzt Überlänge, ein Fenster und einen Zugang zum Garten. Vor der Garage ist Platz für ein weiteres Fahrzeug. Die Einbauküche von Nolte mit Elektrogroßgeräten kann ebenfalls erworben werden. Der jährliche Wohngebäudeversicherungsbeitrag beläuft sich auf rund 350 Euro. Die Grundbesitzabgaben betragen rund 1.088 EUR pro Jahr.
Preis: 885.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 6.276,60 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 1223 Tagen
Großes helles Apartment mit XL Balkon
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Große, bodentiefe Fensterfronten mit Blick ins Grüne Komplett saniertes Bad mit großer Dusche und Anschluß für eine Waschmaschine Neue weiße Einbauküche mit großem Kühlschrank und Platz für eine Spülmaschine Moderner, pflegeleichter Vinyl-Boden Flur mit praktischem Abstellraum Fast 8 Meter überdachter Balkon mit großem Lounge-Bereich Ruhig und ohne Straßenlärm schlafen Trotzdem zentral wohnen und arbeiten 6. Etage mit Blick ins Grüne Joggingstrecken und Radwege vor der Tür Direkt vom Eigentümer, ohne Maklergebühr Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 715 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 14,30 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 1222 Tagen
Sonnige & großzügige 3 Zimmer Wohnung in Braunsfeld, Köln
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Die Wohung ist mit Laminat ausgestattet, ein großzügiger umlaufender Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Das Duschbad ist gefliest und mit weißen Sanitärobjekten, ausgestattet. Der Platz für die Waschmaschine befindet sich in der Waschküche im Keller des Hauses. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im I.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten in Köln-Braunsfeld.
Preis: 425.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 4.047,62 €
wohnglueck.de | 6.1.2022 | vor 1222 Tagen
Gepflegte 2-Zimmer-DG-Wohnung in Bickendorf, Köln
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Beim Erwerb der Wohnung 2009 wurde : Das Badezimmer mit Boden- und Wandfliesen, Wc und Waschbecken erneuert. In allen anderen Räumen Laminat verlegt. Die Wohnungsdecken zum Speicher ausgetauscht und nach aktuellem Stand gedämmt. Die Warmwasserversorgung und Heizung erfolgt über eine eigene Gaskombitherme. Zum 01.03.2022 kann (nach Absprache mit den Vormietern) die gepflegte Dachgeschosswohnung, die im dritten OG eines 8 Parteien Hauses liegt, bezogen werden. Die Wohnung verfügt über zwei attraktive Zimmer. Hervorzuheben ist ein für alle Mieter nutzbarer Gemeinschaftsgarten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Eine bereits eingebaute Küche ( kann vom Vormieter übernommen werden) spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Preis: 770 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 11,16 €
wohnglueck.de | 6.1.2022 | vor 1221 Tagen
Einfamilienhaus Ferienhaus Tiny House Design m² Ganzjahres-Modulhaus
Terrasse, Gäste-WC Bemerkungen: Das Haus im angegebenen Preis befindet sich im Bauträgerstandard, die Angaben zur Ausstattung sind gegen Aufpreis möglich. Die beste Lösung wäre, wenn Sie sich unser Produkt persönlich anschauen könnten und wir dann alle Ihre Wünsche bezüglich der Ausstattung planen Einbruchhemmende Eingangstür der Klasse RC2 / RC3 Das Angebot umfasst nicht die Ausführung von Terrassen und Gelender (Terrasse und Gelender im Obergeschoss sind individuell zu bepreisen, die Terrasse im Erdgeschoss ist individuell vom Investor auszufuhren) Trendwandsystem aus Rigips, mit Glasfaser Tapeten bedeckt Wände, vorbereitet zum Streichen oder Tapezieren Boden für die Verkleidung vorbereitet Für die weiße Montage vorbereitete Sanitäranlagen Fußbodenheizung Elektrische Anlage mit Armaturen (Schalter, Steckdosen) ohne Halter, Vorbereitung für die Installation des intelligenten Management Systems BMS Vorbereitet für den Wi-Fi -Diens Mechanische Belüftung mit Rekuperation Installation einer Klimaanlage im Wohnzimmer (innen- und außen gerät) Fußboden Heizung System Das Haus wird zum Kunden transportiert und auf zuvor vorbereiteten Fundamenten Plate aufgebaut für weitere Informationen siehe technische Beschreibung des Hierstellers, oder per e-mail oder telefonisch nachfragen. Wer sein Eigenheim einem modernen Lebenstil mit schickem Design anpassen will, findet auf unserer aztech-modular.de Webseite an Modernen Häusern…
Preis: 178.750 € | Größe: 152,7 m² | Preis/m²: 1.170,60 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 1220 Tagen
Holweide, 80qm, 3 Zimmer, Erkerzimmer, gr. Süd-West-Balkon, Gäste-WC, sehr guter Schnitt
Balkon, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Räume haben Kunststofffenster (innen weiß) mit hochwertigen, wärmegedämmten Isolierglasscheiben und Außenrolladen. Alle Räume sind mit hochwertigen Fliesen (Diele, Bad, WC) oder Laminat (Wohn-/Schlafräume) belegt. Die Badezimmerwände sind türhoch gefliest. Abstellräume, bzw. Abstellmöglichkeiten sind in der Küche, auf dem Balkon und im separaten Kellerraum vorhanden. Es handelt sich um eine 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit folgender Aufteilung: Wohnzimmer ca. 30 m² mit Süd-Westbalkon, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer mit Erkerfenster, Küche, Diele, Wannenbad mit Dusche, WC und Waschtisch, und separatem Gäste-WC. Bezugsfrei vermutlich bereits ab 01.02.2022, nach Absprache auch 01.03, spätestens 01.04. möglich. Die Malerarbeiten sind Sache des einziehenden Mieters. Die Wohnung wird ohne Einbauküche übergeben.
Preis: 900 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 11,25 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 1220 Tagen
Modernisiert, großzügig geschnitten, Dachbalkon nach Süden, sehr gut ausgestattet! 2-Zi-Whg
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Räume sind belichtet (kein innenliegendes Bad!) und haben Kunststofffenster mit Isolierglasscheiben und Außenrolladen. Nebenkosten-Vorauszahlungshöhe: Bei 1er Person 110,-€, bei 2 Personen 135,-€. Die Abrechnung für Heizung und Warmwasser erfolgt über Messgeräte. Es handelt sich um eine 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss, die ca. 2014 komplett modernisiert wurde. Mit geräumiger Essküche (+Abstellschrank), großer Diele, komplett erneuertes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch, Wohnzimmer mit Süd-Balkon (Sonne den ganzen Tag!), Schlafzimmer zur ruhigen Rückseite. Die Einbauküche ist in gutem Zustand und soll gegen Zahlung eines Abschlags vom Vormieter übernommen werden. Für Waschmaschine und Trockner ist eine Nische im Badezimmer vorhanden. Ein Abstellraum im Keller gehört zur Anmietung der Wohnung dazu. Verfügbare Besichtigungstermine werden per Mail mitgeteilt. Bezugsfrei zum 01.03.2022 Die hochgeladenen Fotos dienen als Beispiele einer ähnlichen Wohnung.
Preis: 670 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 11,75 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 1220 Tagen
Licht und Raum auf 205 m2! Absolutes Architekten-Traumhaus mit Sonnengarten in Kölns Göttersiedlung.
Ihr Traumhaus wurde Erst in 2019 in Massivbauweise erbaut und überzeugt mit vielen großen dreifach isolierten, extra schallschutzverglasten Kunststofffenstern. Von Außen ist es dezent weiß verputzt und akzentuiert mit einzelnen Elementen in Anthrazit. Der Fußboden ist im Erdgeschoss mit sandgrauen, großformatigen Fliesen ausgelegt und im Obergeschoss mit hell rustikalem Echtholzparkett. Zu insgesamt ca.180 m2 Wohnfläche stehen Ihnen zusätzlich etwa 24 m2 Tageslichtnutzfläche zur Verfügung. Die exklusive Markendesignerküche besticht durch eine versenkbare Abzugshaube, einen Warmhalter sowie eine XL-Kühlkombi (nicht im Preis mit in begriffen). Technik: Das Objekt ist mit einem KNX-BUS Steuersystem mit Ethernetverkabelung für das gesamte Haus ausgestattet, das über das Smartphone zum Beispiel die Rollläden und Heizung steuern lässt. Für Besucher gibt es ebenfalls ein Kamerasystem, sodass Sie stets wissen, wer bei Ihnen einkehrt. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich Anschlüsse, auch der Verteiler für KNX sowie ein Technikraum mit moderner Heizungsanlage. Hierbei handelt es sich um eine Wärmepumpe aus dem Jahr 2019 von Junghans. Für die Fußbodenheizung sowie separat für Wasser ist ein übergroßer Warmwasser-Pufferspeicher eingerichtet.
Preis: 1.398.000 € | Größe: 205 m² | Preis/m²: 6.819,51 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 1220 Tagen
Erstbezug in Junkersdorf! Kernsaniertes Luxusstadthaus mit Garage, Garten in bester Nachbarschaft.
Ihr Traumhaus wurde gerade erst saniert und präsentiert sich Ihnen als Erstbezug. Dieses atemberaubende Haus aus Kalksandstein wurde ursprünglich im Jahr 1948 erbaut, jedoch gerade erst (2021/2022) bis auf seine Grundmauern kernsaniert. Die Fassadenverkleidung sowie die Fenster wurden mit einem speziellen Aluprofil aus Belgien gestaltet, das sich auch im Haus sowie der anliegenden Garage fortführt. Passend zur Außenfassade wird die Terrasse mit 60 cm x 1,20 m Fliesen verlegt. Die Wände innen sind gespachtelt, geschliffen und zusätzlich rissüberbrückend gefliest. Im gesamten Haus wurden sowohl großformatige Fliesen in Anthrazittönen und hochwertiger Echtholzparkett in hell rustikal verlegt. Das Ankleidezimmer ist bereits für einen Einbauschrank vorkonzipiert, der jederzeit gegen Aufpreis umgesetzt werden kann. Auch die Küche ist schon fertig geplant und kann für ca. 20.000 € zu Ihrem Einzug eingebaut werden. Technik: Das Objekt verfügt über das Neueste Smarthome- KNX Bussystem, welches sich vollständig digital steuern lässt und wird mit einer hocheffizienten Fußbodenheizung beheizt. Das intelligente Heizwassersystem ist in sich geschlossen, um Legionellenbildung im Wasser vorzubeugen und Energie zu sparen. Auf dem Dach ist zusätzlich eine Solaranlage installiert. Es hat den maximalen KfW-Standard, welcher möglich ist. Im Keller befindet sich zudem eine spezielle Entkalkungsanlage, die vom Kalk von 28-5 anpassbar ist. Auch hier wurde an alles gedacht, so verfügt dieses Objekt über eine digitale Leckageüberwachung, sollte es irgendwann zu einem Leitungsleck kommen, schaltet die Anlage automatisch die Wasserzufuhr ab.
Preis: 1.920.000 € | Größe: 141,85 m² | Preis/m²: 13.535,42 €
wohnglueck.de | 8.1.2022 | vor 1219 Tagen
3,3% Sollrendite! Helle, sanierte, ideal aufgeteilte 52 m2, 2 Zimmer Wohnung in Köln Eil mit Loggia.
Die modernisierte Wohnung, als auch das gesamte Haus verfügen über eine hervorragende Substanz. Es besteht entsprechend zur Zeit kein größerer Sanierungsstau am Haus. Die Wohnung wurde bereits vor einigen Jahren kernsaniert, sprich Zu-/Abwasserleitungen, das komplette Badezimmer, die Elektrik überarbeitet, dunkler Parkettboden verlegt, die Wände überarbeitet, sowie eine neue Küche installiert. Das Badezimmer mit großer Wanne ist hell und in mediterranen Akzenten gehalten. Das Haus befindet sich in einer zentralen Seitenstraße von Eil. Die Hausverwaltung leistet einen guten Job, so beträgt das Hausgeld inkl. allen Nebenkosten ca. 340€. Ebenfalls haben die Nachbarn ein gutes Verhältnis unter einander.
Preis: 198.000 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 3.807,69 €
wohnglueck.de | 9.1.2022 | vor 1218 Tagen
Etagenwohnung in 50769 Köln, Taepperweg
Etagenwohnung in 50769 Köln, Taepperweg
Preis: 75.000 € | Größe: 37 m² | Preis/m²: 2.027,03 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 1217 Tagen
Jetzt zu vermieten: Altbau - Wohnung mit Pantryküche in Köln - Porz
Laminat, Fliesen Sehr schön sanierter Altbau - 1.OG mit hohen Decken Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Zu dem Apartment zählt ein attraktives Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Es stehen Ihnen eine eigene Pantryküche und ein eigenes Badezimmer zur Verfügung. BEWERBUNG Bitte geben Sie unbedingt folgende Informationen an: Telefonnummer, unter der ich Sie gut erreichen kann Ein paar Worte zu sich (Alter, Beruf etc.) Warum Sie umziehen möchten Zahlung über das Jobcenter ist ok, aber bitte nur mit sauberer SCHUFA anfragen. AUSSTATTUNG Pantryküche Einbauschrank Badezimmer Lagerfläche in Zwischenetage LAGE In unmittelbarer Rheinnähe an der Groov in Köln - Zündorf. Die KVB Haltestelle der Bahnlinie 7 ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Bis in die Kölner Innenstadt sind es nur ca. 22 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 392 € | Größe: 19 m² | Preis/m²: 20,63 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 1217 Tagen
Doppelhaushälfte mit Kamin in ruhiger Sackgasse
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Klinkerfassade mit Kerndämmung, Isolierglasfenster mit Rollläden (teilweise elektrisch), elektr. Markise, Doppelgarage mit elektr. Rolltor; die gasbetriebene Heizanlage mit Warmwasserbereitung versorgt die Fußbodenheizung vom Unter- bis Obergeschoss. Die Anlage wurde 2007 erneuert. Die Böden sind bis auf die Schlafräume (hier Laminat von 2011/19) mit Fliesen belegt. Es gibt ein Gäste-WC, ein Duschbad im Untergeschoss und ein Bad mit Wanne, Dusche und zwei Waschtischen im Obergeschoss.
Preis: 738.500 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 4.764,52 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 1217 Tagen
Leben über den Dächern Kölns. 2,5 Zimmer Penthouse-Wohnung in der Domstadt
Die Wohnung wurde vor zwei Jahren kernsaniert und wird beim Verkauf frei. Ihre neuen Fußböden werden entweder von modernen Fliesen in weiß (Badezimmer und Küchenbereich) oder von Laminat geziert. Die Einbauküche bleibt in der Wohnung. Diese Wohnung hat wirklich Charakter. Zum einen bietet sie eine ungemein schöne Aussicht über die Dächer Kölns (OG. 12) und zum anderen ist sie wirklich interessant geschnitten. Wenn Sie einen originellen Ort zum Wohlfühlen suchen, werden Sie Ihre helle Freude mit der Wohnung haben. Aufteilung Apropos hell. Da Sie in der 12. Etage wohnen (Aufzug ist vorhanden), können Sie sich auch auf lichtdurchflutete Räume freuen. Von verbauter Aussicht kann hier wirklich nicht die Rede sein. Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich direkt im offenen Koch-/ Wohn-/ Essbereich des Domizils. Die drei großen Fenster Ihnen gegenüber ermöglichen sofort einen herrlichen Ausblick. Die restlichen beiden Zimmer sowie das Bad sind Links abgehend angeordnet. Im Flur haben Sie genügend Platz für einen geräumigen Schrank.
Preis: 229.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 3.816,67 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 1217 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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