Haus im Grünen, stadtnah, energieeffizient, provisionsfrei
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Bauweise: 1 ½-geschossig, massiv, Dachboden voll isoliert, KfW-60 -Standard Baujahr: 2004 Heizungsart: Gastbrennwertherme (2021), Solarthermie für Warmwasser Art der Lüftung: Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Energieausweis: liegt vor (Verbrauchsausweis) Endenergieverbrauch des Gebäudes: 61,8 kWh/ (qm x a) Energieeffizienzklasse: B Größe: Grundstücksfläche 737 qm, Wohnfläche 97,59 qm + 38,94 qm Nutzfläche Aufteilung: 5 Zimmer im Erd- und Obergeschoss (siehe Grundriss) Außenanlagen: Carport mit Wallbox, Abstellraum mit Überdach, Holzterrasse, Stellfläche für mindestens 3 Fahrzeuge, Garten mit ausreichend Platz in Südwest-Ausrichtung (im Sommer auf der Terrasse Sonnenschein bis zum Sonnenuntergang) Ausstattung: Kaminofen, Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer, Bodenfliesen im kompletten Erdgeschoss, Laminat/ Vinyl im Obergeschoss, Photovoltaikanlage 9,8 kWp (Jahresertrag ca. 7300 kWh) in Ost-West-Ausrichtung
Preis: 449.000 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 3.301,47 €
wohnglueck.de | 25.2.2024 | vor 63 Tagen
Zwischen Glücksburg und Flensburg
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Erdgeschoss Flur mit Gäste WC großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Speisekammer und abgeteiltem Home Office Bügelzimmer mit Heizungsanlage Schlafzimmer mit Badezimmer en suite Zugang zur Garage Obergeschoss Großes Wohnzimmer kleine Küche 2 Schlafzimmer Duschbad Garage großes, hohes Doppelcarport für Wohnmobil geeignet 2 hochwertig überdachte Terrassen aus 2016 Diese wirklich sehr schöne und top gepflegte Immobilie finden Sie im beliebten Ort Wees, zwischen Glücksburg und Flensburg. Das 1991 fertiggestellte Einfamilienhaus läßt sicher keine Wünsche offen. Platz finden alle, ob Sie die Einliegerwohnung vermieten, Oma mitnehmen oder selbst nutzen, hier ist alles möglich. Das Erdgeschoss ist großzügig gehalten mit drei Zugängen zum parkähnlichem Garten. Liebevoll wurde der Garten angelegt, Bäume, Sträucher, Stauden, Farben für alle Sinne, so blüht hier immer irgendwas! Zwei Apfelbäume und ein Aprikosenbaum lassen das Herz zudem höher schlagen. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen, Grundrisse, Energieausweis und Bilder. Sollte Interesse an einem Besichtigungstermin bestehen, so bringen Sie bitte ein Finanzierungszertifikat mit. Fragen Sie gerne, wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Ohne Terminvereinbarung ist das betreten des Grundstücks nicht gestattet!
Preis: 549.000 € | Größe: 197 m² | Preis/m²: 2.786,80 €
wohnglueck.de | 20.4.2022 | vor 738 Tagen
Friesenhaus-Stil. Charmante Doppelhaushälfte im beliebten Wees bei Flensburg.
Am Ende einer ruhigen und kinderfreundlichen Sackgasse in einer beliebten Wohngegend gelangen Sie zu dem stilvollem Friesenhaus. Für Ihr Auto und auch Fahrräder haben Sie seitlich einen Carport und eine Zufahrt für zusätzliche Stellplätze. Über eine großzügige Diele gelangen Sie in das Bad mit Dusche, den HWR und die gemütliche Küche und den Wohn-und Essbereich. Der lichtdurchflutete Wohn-und Essbereich misst 32 m2, hat einen gemütlichen Kamin und führt auf die Terrasse und den Garten. Ebenfalls von der Diele kommt man über eine Holztreppe in das Dachgeschoss mit Flur, dem Schlafzimmer, 2 große Kinderzimmer mit Sicht auf den Garten und dem Badezimmer mit Badewanne. Alle Fenster des Hauses verfügen über Schallschutzfenster. Im Spitzboden verfügt das Haus noch über beträchtliche Ausbaureserve. Die Immobilie liegt in begehrter Wohngegend, ideal für Familien. Nach dem Exposé-Download haben Sie noch Gelegenheit, den 360° Rundgang zu besichtigen.
Preis: 425.000 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 3.455,28 €
wohnglueck.de | 9.4.2022 | vor 750 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Einbauküche, geschmackvollens Bad mit Wanne und Dusche Wertige Türe Neue Böden Dieses liebevoll renovierte Einfamilienhaus steht am Gemeinderand von Wees,gebaut in einem ruhigen gepflegtem Wohngebiet mit Einfamilienhäuser inmitten schön angelegten Gärten. Energetisch und optisch vom Dach bis zum Fussboden in den letzten Jahre renoviert Geschmackvoll die Optik, perfekt die Aufteilung mit Wohnküche, drei Kaminanschlüssen und so igem Garten. Fernwärmeanschluss am Haus gezahlt Z.z.noch Oelzentralheizung Bezug kurzfristig möglich ,
Preis: 350.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 2.500 €
wohnglueck.de | 9.2.2023 | vor 444 Tagen
gepflegtes Einfamilienhaus in Ostseenähe
Fenster: Holzfenster zwei-Fach Isolierverglast, im Anbau im Wohnzimmer aus 1995, alle anderen Fenster älter Heizung und Warmwasser: Ölzentralheizung aus 1991 Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden Küche: Einbauküche (Küchenzeile) Bäder: zwei Duschbäder im Erdgeschoss sowie ein weiteres WC Modernisierungen: das Hauptduschbad wurde ca. 2017 modernisiert und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet Besonderheiten: Ostseenähe, großes Grundstück, Terrasse, sehr gepflegter Zustand, große Raumaufteilung Das Heizöl befindet sich in einem Erdtank. Eine moderne biologische Kläranlage wurde bereits verbaut. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Es sind nur ca. Angaben, da uns keine Originale vorliegen. In 1898 wurde dieses gepflegte Einfamilienhaus massiv gebaut. Ein wundervolles Grundstück in guter Lage! Im Erdgeschoss beginnen wir mit dem Eingangsbereich. Von dort erreichen Sie das großzügige, gut geschnittene Wohn-/und Esszimmer, mit Blick durch die große Terrassentür in den südlich ausgerichteten Garten. Direkt nebenan befindet sich die Küche, die zwar etwas kleiner ausfällt, dennoch praktikabel ist. Dort angrenzend treten Sie in einen kleinen Flur, der Zugang zum Garten bietet und zum Hauswirtschaftsraum. Hier steht die Heizungsanlage (1991),ein zusätzliches WC und der WM-Stellpatz. Zurück im Eingangsbereich gelangen Sie von dort auch in das große Duschbad, welches bereits ca. 2017 modernisiert und zeitlos gestaltet wurde. Den Keller erreichen Sie ebenfalls von hier. Wieder zurück im Flur befindet sich zur linken Seite ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein Duschbad und einem weiteren Ausgang zum Garten. Das Dachgeschoss erreichen Sie über die massive, etwas steilere, Holztreppe. Dort befindet sich ein großes Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Flur sowie ein Abstellraum. Der Außenbereich ist pflegeleicht gestaltet mit einer großen Terrasse, einem Gartenhaus mit Kamin, einer Garage mit angrenzendem Abstellraum und einer langen Auffahrt, wo noch weitere PKW-Stellplätze zur Verfügung stehen. Auch der Vorgarten ist schön angelegt. Der geschwungene und gepflasterte Weg zur Haustür ist ein absoluter Hingucker. Überzeugen Sie sich gerne selbst in einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser gepflegten Immobilie, die bald Ihr zu Hause werden könnte. Perfekt für die Familie mit besonderem Flair.
Preis: 345.000 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 2.536,76 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 61 Tagen
Eigentumswohnung mit großem Wohnzimmer, Balkon, Parkplatz und Keller in Engelsby als Kapitalanlage
Fußbodenbelag: Laminat und Fliesen Balkon in Süd/West Ausrichtung Einbauküche mit sehr viel Stauraum Überdachter PKW Stellplatz Kellerraum separat abschließbar Wasch und Trockenraum im Keller Fahrradkeller Videoüberwachung im Eingangsbereich, Fluren und Keller Hausmeisterdienst Glasfaseranschluss Diese 2-Zimmer Etagenwohnung befindet sich im zweiten Stock einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 204 Wohneinheiten verteilt auf 12 Etagen im beliebten Stadtteil Engelsby. Über einen der beiden Fahrstühle gelangen Sie zur Wohnung auf der Westseite des Gebäudes. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im geräumigen, frisch renovierten Flur welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und von dem aus Sie in alle Räume gelangen. Gleich rechts ist das hell geflieste, innenliegende Wannenbad. Anschließend kommen Sie in das Schlafzimmer mit Fenster zum Balkon. Links neben dem Schlafzimmer befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches auch ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den ca 8,25qm großen Balkon der sich über die komplette Wohnungsbreite erstreckt und förmlich zum Sonnenbaden einlädt. Die Küche ist sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Flur zu erreichen und bietet mit zahlreichen Ober- und Unterschränken sehr viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Ausgestattet ist die Küche mit einem Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Spülmaschine. Zur Wohnung gehört zudem ein etwa 6,5qm großer, trockener Kellerraum und ein fest zugewiesener, überdachter PKW Parkplatz. Im Keller des Hauses befinden sich gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenräume, sowie ein Fahrradkeller. Der Eingangsbereich, der Keller und die Flure sind videoüberwacht und ein Hausmeisterdienst ist ständig erreichbar. Die Wohnung ist aktuell seit Februar 2021 unbefristet vermietet.
Preis: 169.000 € | Größe: 65,3 m² | Preis/m²: 2.588,06 €
wohnglueck.de | 11.11.2022 | vor 534 Tagen
Gepflegter Winkelbungalow in begehrter Wohnlage
Fenster: Holzfenster, 2-Fachisolierverglasung Heizung und Warmwasser: Fernwärme Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Vinyl Küche: offene Einbauküche Bäder: Duschbad mit Fenster und Fußbodenerwärmung, Vollbad mit Fenster und Fußbodenerwärmung Modernisierungen: Bad en Suite ca. 10 Jahre, Vinylböden Ende 2022, Dachflächenfenster 2014 Besonderheiten: Carport, Gartenschuppen, große Terrasse mit Markise, kleine überdachte Terrasse, Kaminanschluss möglich, verkehrsberuhigte Zone, Glasfaser Eintreten und wohlfühlen! Dieser gepflegte Winkelbungalow wurde 1988 in massiver Bauweise auf einem ca. 608 m² großen Grundstück errichtet. Auf ca. 107 m² ebenerdiger Wohnfläche finden Sie eine sehr gute Raumaufteilung vor, die jedermann begeistern wird. Der Eingangsbereich ist einladend und großzügig gestaltet. Das Esszimmer mit offener Küche grenzt an das geräumige Wohnzimmer, indem bei Bedarf auch ein Kaminofen für gemütliche Stunden sorgen kann. Das Schlafzimmer, von guter Größe, bietet zusätzlich einen direkten Zugang zum modernisierten Badezimmer. Etwas separiert befinden sich zwei Kinder-/ Gästezimmer, ein Flur sowie ein weiteres Duschbad. Der HWR befindet sich direkt an der Küche und bietet einen Zugang nahe zum Carport. Hier finden Sie eine absolut gelungene Aufteilung vor, die Gemütlichkeit und Wohlbehagen verspricht! Die wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss bietet weitere, großartige Möglichkeiten. Der Flur und die beiden Räume sind lichtdurchflutetet. Ein weiterer Raum wird zur Zeit als kleine "Werkstatt" genutzt. Der Garten ist liebevoll angelegt und versprüht pure Lebensfreude. Rundherum mit Beleuchtung versehen sorgt dies für gemütliche Abendstunden. Eine grüne Oase inmitten eines ruhigen Wohngebietes. Die lange Auffahrt führt zum Carport mit Schuppen und bietet weiteren Stellplatz. Überzeugen Sie sich gerne persönlich von dieser tollen Immobilie und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Preis: 395.000 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 3.691,59 €
wohnglueck.de | 17.5.2023 | vor 347 Tagen
Wohn- und Bürogebäude in frequentierter Lage! Vollkeller, 3 Garagen!
Für weitere ausführliche Details und das vollständige Exposé loggen Sie sich bitte in unseren Kundenbereich auf www.brocks-immobilien.de "Mein Konto" ein. Diese Anmeldung ist eine Voraussetzung dafür, Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu können und Ihnen detaillierte Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Bei Fragen zum Anmeldungsprozess rufen Sie uns gerne an! Wir freuen uns auf Ihren Anruf und einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Willkommen in diesem großen Wohn- und Bürogebäude, das 1962 als Einfamilienhaus mit ELW errichtet worden ist. 2014 fand der Umbau und die Sanierung des Wohnhauses sowie die Nutzungsänderung des Erdgeschosses statt. Beim Betreten durch den Hauseingang gelangen Sie zunächst in das gemeinschaftliche Treppenhaus. Im Erdgeschoss erstreckt sich eine großzügige Bürofläche von ca. 82 qm. Hier finden Sie einen zentralen Flur, eine Küche mit einer Küchenzeile, ein modernes Duschbad und ein Gäste-WC. Des Weiteren stehen Ihnen drei gut geschnittene Büros zur Verfügung, die Flächen von etwa 13, 15 und 27 qm bieten. Das größte Büro verfügt über einen Zugang zur überdachten Terrasse. Die Wohnung im Dachgeschoss bietet auf ca. 74 qm eine weitere Küche mit ca. 12 qm, ein stilvolles Duschbad und einen praktischen Abstellraum. Hier finden Sie drei zusätzliche Zimmer mit Flächen von etwa 9, 13 und 15 qm. Zwei Zimmer verfügen über einen Zugang auf den Balkon. Außerdem gelangen Sie über eine Bodentreppe zum geräumigen Spitzboden, der als praktische Abstellfläche dienen kann. Den Keller erreichen Sie von außen sowie aus dem EG. Hier befindet sich nochmal eine kleine 1 Zi.-Wohnung mit ca. 35 qm im Rohbau. Die Elektrik sowie die Ab- und Zuwasserleitungen sind bereits vorgestreckt. Außerdem finden Sie im Keller die Ölheizung, die zwei Stahltanks und weitere Abstellfläche. Das Grundstück, auf dem dieses Gebäude steht, erstreckt sich über großzügige 1576 qm und bietet eine riesige Rasenfläche. Zudem verfügt die Immobilie über drei Garagen, die aus Fertigbauelementen gefertigt sind. Dieses Wohn- und Bürogebäude vereint solide Bauweise, moderne Annehmlichkeiten und großzügige Flächen auf eine äußerst attraktive Weise. Eine perfekte Gelegenheit für Investoren und Unternehmer, die die Vorteile eines gut durchdachten Bürokonzepts schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses vielseitige und einladende Objekt zu erkunden.
Preis: 349.900 € | Größe: 115,27 m² | Preis/m²: 3.035,48 €
wohnglueck.de | 10.12.2023 | vor 139 Tagen
Charmante DHH mit viel Platz! 4 Zi., große Küche, Garage, Kaminofen. Kleiner Garten mit Abendsonne.
Für weitere ausführliche Details und das vollständige Exposé loggen Sie sich bitte in unseren Kundenbereich auf www.brocks-immobilien.de "Mein Konto" ein. Diese Anmeldung ist eine Voraussetzung dafür, Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu können und Ihnen detaillierte Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Bei Fragen zum Anmeldungsprozess rufen Sie uns gerne an! Wir freuen uns auf Ihren Anruf und einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Diese schöne Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1994 in massiver Bauweise, überzeugt mit ihren durchdacht gestalteten Wohnräumen und vermittelt dabei ein Gefühl von Großzügigkeit, das eher an ein Einfamilienhaus erinnert. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der Diele aus in alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses und in das Obergeschoss geführt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, mit Zugang auf die West-Terrasse bietet ausreichend Platz, um optimal das Mobiliar zu stellen. An kühlen Tagen sorgt ein Kaminofen für wohlige Wärme, welcher vom Bezirksschornsteinfeger freigegeben werden müsste. Die ca. 16 qm große Küche stammt aus dem Baujahr und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch mit vier Stühlen. Ein Heizungsraum, der als Zwischenraum dient, führt zur überdachten Abstellfläche und zur Garage. Die überdachte Abstellfläche ist mit einem Waschbecken ausgestattet und bietet Stellfläche für Ihre Gartengeräte. Das Gäste-WC ist mit einer hellen Fliese versehen, die eine freundliche Atmosphäre schafft. Der Hauswirtschaftsraum ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Hier kann wunderbar eine Waschmaschine und ein Trockner gestellt werden. Außerdem bleibt genügend Platz für ein Regal. Das Obergeschoss erstreckt sich auf großzügige ca. 70 qm und beherbergt das Schlafzimmer mit einem angrenzenden kleinem Ankleidezimmer, ein Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer sowie ein Vollbad. Das Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 14 qm bietet ausreichend Platz für das Stellen von Schrank und Bett. Das Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer beeindruckt mit großzügigen ca. 24 qm. Hier wurden aus zwei Zimmern ein Zimmer gemacht und dementsprechend existieren noch zwei Zimmertüren. Durch den Einzug einer Wand kann im Nu ein weiteres Zimmer wiederhergestellt werden. Der große ausgedielte und beheizbare Dachbodenraum bietet zusätzlichen Abstellfläche. Die Terrasse in West-Ausrichtung sowie der pflegeleicht angelegte Garten lädt Sie zum Verweilen ein. In der Garage, mit Zugang zum Wohnhaus, findet Ihr PKW Platz. Insgesamt gesehen ist diese großzügige, gut geschnittene Doppelhaushälfte ein ideales Zuhause für Ihre Familie. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns, Ihnen diese schöne Doppelhaushälfte präsentieren zu dürfen.
Preis: 379.900 € | Größe: 138,8 m² | Preis/m²: 2.737,03 €
wohnglueck.de | 8.12.2023 | vor 141 Tagen
Exzellent investiert - vermietete 3-Zimmerwohnung im schönen Engelsby-Süd in Flensburg
Diese schöne und gepflegte 3-Zimmerwohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus verkehrsgünstig in Flensburg-Engelsby gelegen. Die Wohnung verfügt über einen überdachten Stellplatz und einem Kellerabteil. In dem Gebäude befindet sich ein Fahrstuhl, eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Allgemeinnutzung. Das Gebäude ist gepflegt und dauerhaft Instand gehalten worden. Dach, Fassade und Fenster sowie alle nötigen Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt. Die Wohnung liegt im 4. Stock des Gebäudes, hat einen Balkon mit Fensterfront, die an einen Wintergarten erinnert, in Süd-Lage mit Sicht zur Beethovenstraße. Der Wohn- und Essbereich hat einen offenen hellen Schnitt. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche und zwei Schlafzimmer. Das WC befindet sich in einem separaten Raum, getrennt von dem Duschbad. Die Wohnung wird vermietet verkauft.
Preis: 229.000 € | Größe: 72,5 m² | Preis/m²: 3.158,62 €
wohnglueck.de | 15.10.2022 | vor 561 Tagen
Charmante und sehr gepflegte 5-Zimmerwohnung mit perfekter Anbindung in Flensburg Engelsby-Süd
Diese schöne und gepflegte 5-Zimmerwohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus verkehrsgünstig in Flensburg Engelsby-Süd gelegen. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Dachboden und einem Kellerabteil. In dem Gebäude befindet sich ein Fahrstuhl, eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Allgemeinnutzung. Das Gebäude ist gepflegt und dauerhaft Instand gehalten worden. Alle nötigen Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt. Dach, Balkon, Fassade und Fenster sind in einem soliden gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt im EG, Hochparterre des Gebäudes und hat einen großzügigen Balkon in Süd-West Lage. Der Wohnbereich und der Essbereich haben einen offenen hellen Schnitt und können trotzdem dank der Flügeltüren voneinander getrennt werden. Die Wohnung verfügt über eine gemütliche Küche und drei Schlafzimmer. Das WC befindet sich in einem separaten Raum, getrennt von dem Duschbad. Das Mosaikparkett, mit dem die Wohnung ausgestattet ist, rundet das tolle Angebot ab. Die Wohnung wird unvermietet verkauft und kann sofort bezogen werden.
Preis: 249.000 € | Größe: 98,45 m² | Preis/m²: 2.529,20 €
wohnglueck.de | 15.10.2022 | vor 561 Tagen
Strand- und Stadtnah wohnen mit tollem Ausblick ohne Makler – steht ab 1.04. leer
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Eigener PKW Stellplatz (überdacht) Balkon mit Verglasung Elektrisches Außenrollo im Schlafzimmer Großzügiger Einbauschrank im Flurbereich Einbauküche Separates WC Kellerraum Fahrstuhl vorhanden Gepflegte Wohnanlage von einer kleinen Grünanlage umgeben Die gut geschnittene ca. 75 qm Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (ein Fahrstuhl ist vorhanden) in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus umgeben von einer schönen Grünfläche. Der Weg zum eigenen PKW Stellplatz (überdacht) führt einen direkt hier lang. Die Wohnung bietet genug Platz mit ihren 3 großzügigen Wohnräumen. Es gibt zwei ähnlich große Zimmer, die sich wunderbar als Schlafzimmer (mit elektrischem Außenrollo), Arbeits- oder Kinderzimmer eignen. Eine Besonderheit ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang auf den geräumigen Balkon (Süd Ausrichtung) mit kompletter Verglasung (Fenster), von dem sich ein wundervoller Weitblick über die Umgebung bietet. Die Wohnung hat darüber hinaus noch eine geräumige Einbauküche (viele Ober- & Unterschränke, Spüle, Spülmaschine, Cerankochfeld und Backofen) mit Platz für eine Sitzgelgenheit, ein Badezimmer mit Dusche , ein separtes WC und noch einem sehr praktischen Einbauschrank im Flurbereich, in dem sehr viel Platz für z. B. Haushaltsutensilien ist (Staubsauger, Besen, nicht immer genuntze Küchengeräte usw.). Sie benötigen darüber hinaus noch weiteren Platz? Kein Problem: Zuätzlich gehört zu dieser Wohnung noch ein Kellerraum mit eigenem Stromanschluss und Beleuchtung. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme und das monatliche Hausgeld beläuft sich aktuell auf 400,62,- €. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung ausgehändigt. Für die Gemeinschaft steht ein Fahrradkeller und ein Wasch- und Trocknungsraum zur Verfügung. Die Wohnung steht ab 01. April 2023 leer und eignet sich daher wunderbar zur sofortigen Eigennutzung oder zur Vermietung als Kapitalanlage - entscheiden Sie! Bringen Sie neue Farbe an die Wand, gestalten sie alle Räume nach ihren Wünschen und es kann direkt losgehen für Sie. Die Wohnung wird von privat und ohne Maklergebühr verkauft. Die Grunderwerbssteuer, die Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Melden Sie sich gerne bei mir für einen Besichtigungstermin.
Preis: 172.500 € | Größe: 174,47 m² | Preis/m²: 988,71 €
wohnglueck.de | 28.1.2023 | vor 455 Tagen
Reihenendhaus in Flensburg zu vermieten
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das große Wohnzimmer ( 42 m") hat Parkett-Fußboden. Küche , Flur, Gäste-WC wurden erst kürzlich neu gefliest. Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche mit entspr. Geräten ausgestattet. Der Dachboden wurde zum Studio ausgebaut. Das Endreihenhaus wurde zwischenzeitlich modernisiert und mit neuen Außenfenstern, Außentür und neuem Dach mit entsprechender Isolierung versehen. Für den Bau wurden damals Leca-Elemente verwendet, die eine gute Wärmedämmung erzielen. Die Vorderwand mit Seitenwand ist verklinkert. Neben Terrasse, Balkon gehört zum Haus eine Garage in unmittelbarer Nähe.
Preis: 1.000 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 8,13 €
wohnglueck.de | 31.3.2022 | vor 758 Tagen
Weiße Villa mit besonderem Flair 6 Zimmern, 3 Bädern auf 800 m2 Grundstück
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Eine kleine Villa mit 800 m2 Grundstück und 200 m2 Wohnfläche, einem gemauerten Kamin und einem epischen Bad mit Whirlpool. Auf zwei Etagen, 6 Schlafzimmern und 3 Bädern lässt sich das Leben so großzügig wie auch kreativ gestalten. Der Wohnbereich ist das Beste, lichtdurchflutet erstreckt er sich über 60 m2 und liegt offen zur Diele und Küche. Eine große Glasschiebetür führt auf die 30 m2 Terrasse, die im Südwesten liegt und den ganzen Tag unter der Sonne glänzt. Die Fußböden sind beheizt, gefliest und teilweise mit Echtholz-Parkett ausgestattet, in der oberen Etage mit Fliesen und hellem Laminat ausgelegt. Um das ganze Grundstück wachsen farbenfrohe Heckenbüsche, die das Objekt samt Garten idyllisch einhüllen. Auf drei Seiten wird das Grundstück durch einen Steinwall begrenzt, im Norden sind es Holzpalisaden, dadurch liegt es etwas erhöht. Ein Doppelcarport, ein Geräteschuppen und ein Seitenaufgang für Fußgänger sowie die lange Auffahrt runden das Außenprofil dieses Schmuckstücks ab. Es gibt noch viel, viel mehr schönes über dieses Haus zu entdecken unter www.VillaImNorden.de
Preis: 679.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 3.395 €
wohnglueck.de | 7.10.2022 | vor 568 Tagen
Barrierearmer Walmdachbungalow mit pflegeleichtem Garten in ruhiger Sackgassenlage von Tarup
Dieser Bungalow wurde ca. 1982 in massiver Bauweise auf einem 582 m² großen Südgrundstück errichtet. Der Garten ist schön und pflegeleicht angelegt, die Rasenflächen werden von einem Husqvarna Mähroboter bearbeitet. Ein Gartenhaus für Geräte ist vorhanden. Die geflieste Terrasse ist nicht einsehbar und nach Süden ausgerichtet. Eine Markise bietet Schutz vor zu viel Sommersonne. Die großzügige Garage mit elektrischem Torantrieb hat einen direkten Zugang zum Haus. Die ca. 115 m² ebenerdige Wohnfläche verteilen sich auf die Diele, Büro, Gäste-WC, Küche und Hauswirtschaftsraum sowie Wohnzimmer. Ein Flur führt in den Schlaftrakt mit Duschbad, Gästezimmer und Schlafzimmer. Der Teilkeller ist vom Hauswirtschaftsraum erreichbar und verfügt über einen Hobbyraum mit klassischer Kellerbar, den Heizungsraum und einen Vorratsraum. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Das großzügige Wohnzimmer ist mit einem Kachelofen ausgestattet, welcher für Wohlfühlatmosphäre an kalten Wintertagen sorgt. Die Beheizung erfolgt ansonsten über Fernwärme. Angenehme Fußbodenheizung führt vollflächig durch das Haus. Die Kunststofffenster sind teilweise mit Außenrollläden versehen. Das Duschbad wurde ca. 2011 modernisiert. Dieser attraktive Bungalow steht kurzfristig zur Verfügung. Sie können das Angebot vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Zugang zum Rundgang erhalten Sie nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Preis: 340.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 2.956,52 €
wohnglueck.de | 17.4.2023 | vor 377 Tagen
PROVISIONSFREI: schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: • Fußbodenheizung (Fernheizung) • Fußboden mit hochwertigen Fliesen • Internet: Glasfaseranschluss • TV über Satellit • Kaminofen im Wohnzimmer • alle Fenster und Terrassentüren sind innen mit Plissees und außen mit Rollläden ausgestattet • Glas-Terrassenüberdachung der halben Terrasse mit elektrischer Beschattung • Alle Terrassentüren verfügen über Fliegengittertüren • Ausbaureserve im Dach • das Haus ist seniorengerecht • Zugang auch durch den Carport • elektrisches Tor am Carport • Werkstatt-Schuppen, Gartengeräte-Schuppen sowie Holz-Schuppen vorhanden • Einbauküche mit Vorratsraum • Einbauschrank im Schlafzimmer Diese Immobilie wurde von den Eigentümern selbst bewohnt und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Ein zusätzlicher Eingang aus dem geschlossenen Carport führt in den Hauswirtschaftsraum. Hier befindet sich auch die Heizung (Fernwärme) sowie der Waschmaschinenanschluss und die Haustechnik. Ein zweiter Stellplatz auf dem Grundstück ist vorhanden. Der einladende Eingangsbereich ist hell und großzügig angelegt. Rechts geht das Schlafzimmer ab, in dem ein großer Einbauschrank vorhanden ist. Geradeaus vom Eingangsbereich kommt man direkt in das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer (45 m²) mit Terrassenzugang. Ein Kaminofen sorgt für gemütliche Stimmung im Winter. Die Küche ist hell, sehr geräumig und mit einer voll ausgestatteten Einbauküche versehen und bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Eine Tür führt direkt auf die Terrasse. Der angrenzende Vorratsraum bietet zusätzlichen Platz für eine weitere Kühl-Gefrierschrank-Kombination und reichlich Vorräte. Es sind zwei großzügige Bäder (ein Vollbad sowie ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche) und ein Gäste-WC vorhanden. Zwei weitere gut geschnittene Räume (z.B. als Kinderzimmer und/oder Büro) sind am Ende des Flures - eines davon ebenfalls mit direktem Zugang zur Terrasse. Die großzügige Terrasse (45 m²) ist nach Westen ausgerichtet, so dass hier ab mittags die Sonne genossen werden kann. Die Hälfte der Terrasse ist wintergartenähnlich ausgebaut – mit Dach und elektrischer Beschattung und kann dadurch zu jeder Jahreszeit genutzt werden. Der angrenzende große, eingefriedete Garten mit einem pflegeleichten Rasen und mehreren Apfelbäumen runden das Bild ab und bieten viel Privatsphäre (nicht einsehbar).
Preis: 589.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 3.800 €
wohnglueck.de | 25.9.2022 | vor 580 Tagen
Gepflegtes Reihenendhaus in begehrter Wohnlage
Fenster: Kunststofffenster ca. 20 Jahre Heizung und Warmwasser: Fernwärme Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Teppichboden Küche: weiße Einbauküche mit viel Platz zum Verstauen Bäder: Gäste-WC im EG, Duschbad im DG Fliesenarbeiten: Im Duschbad ca. 2021 Modernisierungen: Abstellraum und Wintergarten wurden ca. 2000 gebaut, der Wintergarten hat ca. 2015 ein neues Thermodach erhalten und 2022 wurde dieser neu mit Schiefer verkleidet. Vor ca. 15 Jahren wurde der Innenraum komplett renoviert, ca. 2021 wurde das Duschbad im OG neu gestaltet Besonderheiten: Wintergarten unbeheizt, 1 Stellplatz, 1 Carport, Geräteschuppen für Gartengeräte, Markise Dieses schöne Reihenendhaus wurde im Jahr 1975 in massiver Bauweise erbaut und liegt auf einem ca. 299 m² großem Grundstück. Es hat eine Wohnfläche von ca. 116 m², die sich über EG, OG und DG verteilen. Diese sehr gepflegte und stets instandgehaltene Immobilie verfügt über eine gute Raumaufteilung und viel Platz. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich/Flur, das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, die Küche von guter Größe, das Gäste-WC und ein Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über ein Duschbad mit Fenster, ein großes Schlafzimmer und zwei kleinere Zimmer. Im Dachgeschoss finden Sie einen weiteren großen Raum von ca. 18 m² der zum Verweilen einlädt. Der Außenbereich komplettiert dieses Angebot. Sehr pflegeleicht angelegter Garten inkl. einer ca. 20 m² großen Terrasse mit angrenzendem Rasen. Der Wintergarten (nicht beheizt) bietet hier die Möglichkeit auch bei "nordischen Wetter" den Garten zu genießen und mit Familie oder Freunden etc. gemütliche Stunden zu verbringen. Ein Abstellraum für Gartengeräte etc. steht ebenfalls zur Verfügung. Zu guter Letzt ist ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz in diesem Angebot mit inbegriffen. Für die Gemeinschaftsflächen wie z.B. Parkplätze und Zuwegung zu den einzelnen Reihenhäusern besteht eine Bruchteilgemeinschaft. Die Verwaltung erhält eine monatliche Vorauszahlung i.H.v. ca. 126,00 €, davon gehen ca. 11,00 € in die Rücklagen. Die Höhe der Instandhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2021 ca. 32.000,00 €.
Preis: 349.000 € | Größe: 115,84 m² | Preis/m²: 3.012,78 €
wohnglueck.de | 3.2.2023 | vor 450 Tagen
Das stilvolle Architektenhaus mit Wohlfühlgarantie und großem Garten
Weitere Bilder und viele ausführliche Details stellen wir Ihnen in unserem aussagekräftigem Exposé zur Verfügung. Hier finden Sie die komplette Liste aller durchgeführten Modernisierungen, einen 360 Grad Rundgang, diverse Unterlagen, wie den Grundriss, eine Flurkarte und den Energieausweis. Eine Besichtigung ohne vorherigen Exposéabruf ist nicht möglich. Wir freuen uns auf ein Kennenlernen und stehen Ihnen auch telefonisch für Ihre Fragen zur Verfügung. Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie Fragen zu diesen Themen haben, wir kommen gerne für ein unverbindlichen Beratungsgespräch zu Ihnen: Sie wollen Ihr Haus verkaufen bevor Sie diese Immobilie erwerben? Sie wollen den Wert Ihrer Immobilie ermitteln lassen? Sie denken über eine Immobilieninvestition nach? Sie sind auf der Suche nach einem zuverlässigen Finanzierungspartner? Ihr aktueller Makler erfüllt nicht Ihre Erwartungen? Dieses besondere Architektenhaus liegt auf einem wunderschön eingefriedeten Grundstück in Feldrandlage und lässt kaum Wünsche offen. Individuell geplant und gestaltet, besitzt dieses Objekt ein ganz besonderes Flair, das Sie begeistern wird. Der offene und großzügig gestaltete Grundriss des gepflegten Gebäudes sorgt in Verbindung mit großflächigen Fensterelementen für viel Licht im Haus. Herzstück dieses Hauses ist zweifellos der geräumige Wohn- und Essbereich. Durch die raumhohen Fenster genießen Sie einen tollen Blick in den schön angelegten Garten. Hier haben Sie ein Gartenhaus, eine schöne gepflasterte, uneinsehbare Terrasse und jede Menge Platz, um die Ruhe zu genießen und gemeinsam mit der Familie Zeit zu verbringen. Lassen Sie sich überzeugen und fordern Sie Ihr ausführliches Exposé an.
Preis: 645.000 € | Größe: 219,26 m² | Preis/m²: 2.941,71 €
wohnglueck.de | 1.9.2023 | vor 240 Tagen
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