Nah an der Ostsee. Traumhaftes Reetdachhaus in Munkbrarup.
Weitere Bilder und viele ausführliche Details stellen wir Ihnen in unserem aussagekräftigem Exposé zur Verfügung. Hier finden Sie die komplette Liste aller durchgeführten Modernisierungen, einen 360 Grad Rundgang, diverse Unterlagen, wie den Grundriss, eine Flurkarte und den Energieausweis. Eine Besichtigung ohne vorherigen Exposéabruf ist nicht möglich. Wir freuen uns auf ein Kennenlernen und stehen Ihnen auch telefonisch für Ihre Fragen zur Verfügung. Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie Fragen zu diesen Themen haben, wir kommen gerne für ein unverbindlichen Beratungsgespräch zu Ihnen: Sie wollen Ihr Haus verkaufen bevor Sie diese Immobilie erwerben? Sie wollen den Wert Ihrer Immobilie ermitteln lassen? Sie denken über eine Immobilieninvestition nach? Sie sind auf der Suche nach einem zuverlässigen Finanzierungspartner? Ihr aktueller Makler erfüllt nicht Ihre Erwartungen? Sie suchen ein repräsentatives Zuhause mit Platz für Ihre Familie, Hobbies sowie schönem Garten zum Ausspannen und Wohlfühlen? Ihre Wünsche können Sie sich mit diesem Reetdachhaus erfüllen. Das Haus selbst überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung mit hellen, sonnigen Räumen und den stetig durchgeführten Modernisierungen. Im großzügigen Erdgeschoss steht Ihnen nach dem Windfang eine Diele, die moderne Küche mit Kochinsel und angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Gäste Bad und das großzügige Wohn/-Esszimmer zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Wannenbad. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen somit weiteren Platz für Ihre Hobbies. Derzeit ist hier ein Gymnastikraum mit Sauna und Dusche, ein Büro, ein Gästezimmer und ein Abstellraum. Auf dem gesamten oberen Grundstück gibt es viele schöne sonnige, als auch schattige Sitzecken. Somit finden Sie immer den richtigen Platz zum Entspannen. Lassen Sie sich begeistern.
Preis: 898.000 € | Größe: 238,81 m² | Preis/m²: 3.760,31 €
wohnglueck.de | 13.10.2023 | vor 199 Tagen
Helle und großzügig geschnittene 3-Zi. Whg in Glücksburg! West-Balkon, Keller und Stellplatz!
Für weitere ausführliche Details und das vollständige Exposé loggen Sie sich bitte in unseren Kundenbereich auf www.brocks-immobilien.de "Mein Konto" ein. Diese Anmeldung ist eine Voraussetzung dafür, Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu können und Ihnen detaillierte Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Bei Fragen zum Anmeldungsprozess rufen Sie uns gerne an! Wir freuen uns auf Ihren Anruf und einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Treten Sie ein in diese helle, sehr schön geschnittene, ca. 75 qm große Eigentumswohnung. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Glücksburg. Die 24 Wohneinheiten in dieser WEG verteilen sich auf insgesamt 2 Wohnblöcke à 12 Wohnungen. Pro Block gibt es zwei Hauseingänge mit à 6 Wohneinheiten. Viel Platz bieten Ihnen das sonnige Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Westbalkon, zwei geräumige Schlafzimmer, eine Küche mit einer angrenzenden möglichen Esszimmer-Diele und das Duschbad. Vom Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie über das Esszimmer / Diele in die Küche sowie in das großzügig geschnittene ca. 21 qm große Wohnzimmer. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich das Schlaf- und Kinder-/ Gäste-/ Arbeitszimmer sowie das innenliegende Duschbad und eine kleine Abstellkammer. Die Zimmer sind allesamt schön geschnittene Räume und Möbel können in dieser Wohnung wunderbar gestellt werden. Auf der geräumigen West-Loggia können Sie verweilen und den Tag entspannt ausklingen lassen. Der PKW findet auf einem zugeordneten Stellplatz angrenzend an die Wohnanlage Platz. Das zur Wohnung gehörende, ca. 7 qm große Kellerabteil bietet zudem Platz für Ihre Habseligkeiten. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, ein Waschmaschinenanschluss befindet sich zudem in der Wohnung. Viel Grün rund ums Haus herum runden die gute Lebensqualität dieser Anlage ab. Die Wohnung wird ab dem 15. Mai 2024 zur Übergabe frei und bietet aufgrund ihrer guten Lage und der gut geschnittenen Räumlichkeiten eine angenehme Wohnqualität für Singles, Paare und auch Paare mit einem Kind. Es ist ein neues Zuhause, das nicht nur durch seine praktische Aufteilung besticht, sondern auch durch die angenehme Umgebung und gute Infrastruktur. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Glücksburg (Ostsee) Glücksburg
Preis: 179.900 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 2.398,67 €
wohnglueck.de | 1.2.2024 | vor 87 Tagen
Wohnung in TOPLAGE Strandnähe (ca. 200m) / an der Förde von Privat
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Lage, Lage und nochmals Lage ! Jeder kennt es aus dem Urlaub „Hier leben, wo andere Urlaub machen“ – für Sie jetzt kein Problem mehr !. Mit dem Bademantel direkt an den Strand und den Tag beginnen. Zum Verkauf steht eine 3,5 Zimmerwohnung in unmittelbarer Strandnähe, am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr mit einem Tiefgaragenstellplatz und einer sonnigen Terrasse. Die Wohnung befindet sich in Glücksburg in einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1990, energieversorgt mit Fernwärme und ca. 200 m vom Strand entfernt. Dieses Angebot richtet sich an Menschen die Ihren Lebensmittelpunkt direkt an diesen besonderen Ort an der Ostsee verlegen möchten. Geeignet für Familienstarter, Best Ager sowie natürlich alle junggebliebenen 60plus. Das Ganze von Privat an Privat seriös,diskret und provisionsfrei. ZUM ABLAUF bei Interesse stellen Sie gerne ihre ersten, grundlegenden Fragen per Nachricht und senden mir kurz Namen, eMail und Telefonnummer für eine Kontaktaufnahme . anschließend besteht selbstverständlich die Möglichkeit einer ausführlichen Besichtigung und der Austausch tiefergehender Informationen. Wir würden uns freuen, wenn Sie unsere Wohnung an genau diesem Standort an der Ostsee ebenso begeistert, wie sie uns die letzten Jahre begeistert hat. Grüße von der Förde
Glücksburg (Ostsee) Glücksburg
Preis: 333.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 3.700 €
wohnglueck.de | 17.9.2023 | vor 224 Tagen
Strandnahe Eigentumswohnung in Glücksburg
Terrasse, Garten, Einbauküche Eine umfassende Kernsanierung im Jahr 2012 prägt dieses Gebäude. Das Dach, Fenster, Badezimmer und die Küche wurden erneuert. Sogar die Elektrik, Wasser- und Heizungsleitungen wurden komplett neu verlegt. Eine Verbindung zur Fernwärme der Stadtwerke Flensburg ist vorhanden, welche auch die Warmwasserbereitung gewährleistet. Die Wohnung präsentiert sich mit offenen Decken, ein Charakterzug, den man aus dänischen Sommerhäusern kennt, was ein gemütliches Ambiente schafft. Ein Dachboden über dem Schlafzimmer, der offen zum Wohnzimmer gestaltet ist, fügt noch mehr Charme hinzu. Zu der Wohnung gehört ein Gartenteil, das perfekt für die Gestaltung einer Terrasse geeignet ist. Die auf den Plänen in Gelb markierten Flächen gehören selbstverständlich zur Wohnung dazu.
Glücksburg (Ostsee) Glücksburg
Preis: 169.000 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 3.129,63 €
wohnglueck.de | 31.8.2023 | vor 242 Tagen
Zwischen Glücksburg und Flensburg
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Erdgeschoss Flur mit Gäste WC großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Speisekammer und abgeteiltem Home Office Bügelzimmer mit Heizungsanlage Schlafzimmer mit Badezimmer en suite Zugang zur Garage Obergeschoss Großes Wohnzimmer kleine Küche 2 Schlafzimmer Duschbad Garage großes, hohes Doppelcarport für Wohnmobil geeignet 2 hochwertig überdachte Terrassen aus 2016 Diese wirklich sehr schöne und top gepflegte Immobilie finden Sie im beliebten Ort Wees, zwischen Glücksburg und Flensburg. Das 1991 fertiggestellte Einfamilienhaus läßt sicher keine Wünsche offen. Platz finden alle, ob Sie die Einliegerwohnung vermieten, Oma mitnehmen oder selbst nutzen, hier ist alles möglich. Das Erdgeschoss ist großzügig gehalten mit drei Zugängen zum parkähnlichem Garten. Liebevoll wurde der Garten angelegt, Bäume, Sträucher, Stauden, Farben für alle Sinne, so blüht hier immer irgendwas! Zwei Apfelbäume und ein Aprikosenbaum lassen das Herz zudem höher schlagen. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen, Grundrisse, Energieausweis und Bilder. Sollte Interesse an einem Besichtigungstermin bestehen, so bringen Sie bitte ein Finanzierungszertifikat mit. Fragen Sie gerne, wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Ohne Terminvereinbarung ist das betreten des Grundstücks nicht gestattet!
Preis: 549.000 € | Größe: 197 m² | Preis/m²: 2.786,80 €
wohnglueck.de | 20.4.2022 | vor 739 Tagen
Friesenhaus-Stil. Charmante Doppelhaushälfte im beliebten Wees bei Flensburg.
Am Ende einer ruhigen und kinderfreundlichen Sackgasse in einer beliebten Wohngegend gelangen Sie zu dem stilvollem Friesenhaus. Für Ihr Auto und auch Fahrräder haben Sie seitlich einen Carport und eine Zufahrt für zusätzliche Stellplätze. Über eine großzügige Diele gelangen Sie in das Bad mit Dusche, den HWR und die gemütliche Küche und den Wohn-und Essbereich. Der lichtdurchflutete Wohn-und Essbereich misst 32 m2, hat einen gemütlichen Kamin und führt auf die Terrasse und den Garten. Ebenfalls von der Diele kommt man über eine Holztreppe in das Dachgeschoss mit Flur, dem Schlafzimmer, 2 große Kinderzimmer mit Sicht auf den Garten und dem Badezimmer mit Badewanne. Alle Fenster des Hauses verfügen über Schallschutzfenster. Im Spitzboden verfügt das Haus noch über beträchtliche Ausbaureserve. Die Immobilie liegt in begehrter Wohngegend, ideal für Familien. Nach dem Exposé-Download haben Sie noch Gelegenheit, den 360° Rundgang zu besichtigen.
Preis: 425.000 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 3.455,28 €
wohnglueck.de | 9.4.2022 | vor 751 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Einbauküche, geschmackvollens Bad mit Wanne und Dusche Wertige Türe Neue Böden Dieses liebevoll renovierte Einfamilienhaus steht am Gemeinderand von Wees,gebaut in einem ruhigen gepflegtem Wohngebiet mit Einfamilienhäuser inmitten schön angelegten Gärten. Energetisch und optisch vom Dach bis zum Fussboden in den letzten Jahre renoviert Geschmackvoll die Optik, perfekt die Aufteilung mit Wohnküche, drei Kaminanschlüssen und so igem Garten. Fernwärmeanschluss am Haus gezahlt Z.z.noch Oelzentralheizung Bezug kurzfristig möglich ,
Preis: 350.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 2.500 €
wohnglueck.de | 9.2.2023 | vor 445 Tagen
gepflegtes Einfamilienhaus in Ostseenähe
Fenster: Holzfenster zwei-Fach Isolierverglast, im Anbau im Wohnzimmer aus 1995, alle anderen Fenster älter Heizung und Warmwasser: Ölzentralheizung aus 1991 Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden Küche: Einbauküche (Küchenzeile) Bäder: zwei Duschbäder im Erdgeschoss sowie ein weiteres WC Modernisierungen: das Hauptduschbad wurde ca. 2017 modernisiert und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet Besonderheiten: Ostseenähe, großes Grundstück, Terrasse, sehr gepflegter Zustand, große Raumaufteilung Das Heizöl befindet sich in einem Erdtank. Eine moderne biologische Kläranlage wurde bereits verbaut. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Es sind nur ca. Angaben, da uns keine Originale vorliegen. In 1898 wurde dieses gepflegte Einfamilienhaus massiv gebaut. Ein wundervolles Grundstück in guter Lage! Im Erdgeschoss beginnen wir mit dem Eingangsbereich. Von dort erreichen Sie das großzügige, gut geschnittene Wohn-/und Esszimmer, mit Blick durch die große Terrassentür in den südlich ausgerichteten Garten. Direkt nebenan befindet sich die Küche, die zwar etwas kleiner ausfällt, dennoch praktikabel ist. Dort angrenzend treten Sie in einen kleinen Flur, der Zugang zum Garten bietet und zum Hauswirtschaftsraum. Hier steht die Heizungsanlage (1991),ein zusätzliches WC und der WM-Stellpatz. Zurück im Eingangsbereich gelangen Sie von dort auch in das große Duschbad, welches bereits ca. 2017 modernisiert und zeitlos gestaltet wurde. Den Keller erreichen Sie ebenfalls von hier. Wieder zurück im Flur befindet sich zur linken Seite ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein Duschbad und einem weiteren Ausgang zum Garten. Das Dachgeschoss erreichen Sie über die massive, etwas steilere, Holztreppe. Dort befindet sich ein großes Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Flur sowie ein Abstellraum. Der Außenbereich ist pflegeleicht gestaltet mit einer großen Terrasse, einem Gartenhaus mit Kamin, einer Garage mit angrenzendem Abstellraum und einer langen Auffahrt, wo noch weitere PKW-Stellplätze zur Verfügung stehen. Auch der Vorgarten ist schön angelegt. Der geschwungene und gepflasterte Weg zur Haustür ist ein absoluter Hingucker. Überzeugen Sie sich gerne selbst in einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser gepflegten Immobilie, die bald Ihr zu Hause werden könnte. Perfekt für die Familie mit besonderem Flair.
Preis: 345.000 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 2.536,76 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 62 Tagen
Haus im Grünen, stadtnah, energieeffizient, provisionsfrei
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Bauweise: 1 ½-geschossig, massiv, Dachboden voll isoliert, KfW-60 -Standard Baujahr: 2004 Heizungsart: Gastbrennwertherme (2021), Solarthermie für Warmwasser Art der Lüftung: Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Energieausweis: liegt vor (Verbrauchsausweis) Endenergieverbrauch des Gebäudes: 61,8 kWh/ (qm x a) Energieeffizienzklasse: B Größe: Grundstücksfläche 737 qm, Wohnfläche 97,59 qm + 38,94 qm Nutzfläche Aufteilung: 5 Zimmer im Erd- und Obergeschoss (siehe Grundriss) Außenanlagen: Carport mit Wallbox, Abstellraum mit Überdach, Holzterrasse, Stellfläche für mindestens 3 Fahrzeuge, Garten mit ausreichend Platz in Südwest-Ausrichtung (im Sommer auf der Terrasse Sonnenschein bis zum Sonnenuntergang) Ausstattung: Kaminofen, Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer, Bodenfliesen im kompletten Erdgeschoss, Laminat/ Vinyl im Obergeschoss, Photovoltaikanlage 9,8 kWp (Jahresertrag ca. 7300 kWh) in Ost-West-Ausrichtung
Preis: 449.000 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 3.301,47 €
wohnglueck.de | 25.2.2024 | vor 64 Tagen
Ferienhaus mit wunderschönem Ostseeblick auf Erbbaugrundstück
Die Ausstattung einer Immobilie ist ein entscheidender Faktor und gibt Ihnen die notwendigen Informationen, ob Sie für Ihr persönliches, individuelles „Wohlfühlgefühl“ noch Änderungen durchführen müssten oder möchten. Aus diesem Grunde wollen wir Ihnen eine Übersicht liefern, mit der wir Ihnen die wichtigsten Ausstattungsmerkmale aufzeigen. So können Sie auf einen Blick sehen, ob die Immobilie zu Ihnen passt. Ausstattungsüberblick: Fenster: Holz- und Kunststofffenster Heizung und Warmwasser: Strom Bodenbeläge: Fliesen, Teppichböden Küche: offene Küche Bäder: Duschbad mit Fenster, Waschmaschine Besonderheiten: Wasserblick, Terrasse, Balkon, Strand ca. 400 m entfernt, Stellplatz, Kaminanschluss, inkl. Inventar
Preis: 238.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 3.966,67 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 852 Tagen
!! Glücksburg. !! Ihr neues zu Hause !! Tolles Haus, einmalige Lage mit Fördeblick .
Böden und die Treppe sind hochwertig gefliest Erdgeschoss und Obergeschoss gibt es eine Fußbodenheizung Hochglanzspanndecken im Flur/ Küche/Gäste WC Fernwärme Kunstofffenster dreifach verglast Kamin im Obergeschoss ist mit Kassette versehen Kaminofen im Untergeschoss hochwertige moderne Einbauküche (ca. 50.000€) Wasseranschluss im Außenbereich Terassen teilweise aus Marmor 3 Außenterrassen 2015 neu angelegt (2x Fördeblick, 1x hinterm Haus) 1 Balkon (OG) Saunaanschluss Keller voll unterkellert Doppelgarage mit zusätzlichem Werkstattraum mind. 4 Stellplätze In 2015 wurde der komplette Außenbereich/Garten 583m² neu angelegt. Internet-Geschwindigkeit 1 GB Glasfaseranschluss liegt vorbereitet am Haus Wunderschönes Haus in traumhafter Lage in Glücksburg. Das Haus bietet einen atemberaubenden Blick auf die Förde. Das Haus befindet sich auf einer Anhöhe in einer Sackkasse.Lediglich 6 andere Häuser gehören zur unmittelbaren Nachbarschaft. Sie können aus dem Fenster im OG die Flensburger Förde sehen. Im Untergeschoss ist der gesamte Boden mit hochwertigen Fliesen verlegt. Vom großzügigen Eingangsbereich gelangt man in ein geräumiges Zimmer. Außerdem ist ein Gäste Bad vorhanden. Das Esszimmer ist auf Grund der großen Fensterfront lichtdurchflutet und gibt einen Blick auf die geflieste Marmorterrasse frei. Ein Kaminofen vervollständigt den Raum. Durch eine mit einem Bullauge versehende Tür gelangt man in eine hochwertige modern ausgestattete Küche. Als Besonderheit hat man hier eine schwarze Lackspanndecke mit eingebauten Strahlern angebracht. Von der Küche kann man auf 2 Terrassen, sowie in die Garage mit Werkstattraum gelangen. Ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche und Wanne befindet sich ebenfalls im EG. Vom Esszimmer gelangen Sie über eine offene Treppe ins Ober- und Untergeschoss. Von einem großen Studio- Wohnzimmer im OG, mit offenem Kamin mit neuer Kassette und einem großen Balkon können Sie einen weiten Blick auf die Förde werfen und den Sonnenuntergang genießen. Komplettiert wird das Ganze durch ein Gästezimmer, sowie ein Duschbad. Das Haus ist voll unterkellert. Die Möglichkeit, hier weiteren Wohnraum zu nutzen, ist gegeben.Ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, sowie Küche und Dusch/Wannenbad sind zur Zeit im Keller eingerichtet. Desweiteren ein großer Hauswirtschaftsraum, ein Hobbyraum mit vorbereitetem Saunaanschluss und Heizungsanlage. Durch die große Auffahrt hat man neben einer Doppelgarage zusätzlich noch mind. vier weitere Stellplätze geschaffen. Die außergewöhnliche, hochwertige und moderne Gestaltung des Gartens vervollständigen das Bild von einem ganz exclusivem Haus in bester Lage von Glücksburg.
Preis: 998.000 € | Größe: 174 m² | Preis/m²: 5.735,63 €
wohnglueck.de | 27.5.2023 | vor 338 Tagen
Fördeblick mit Potenzial Maisonettewohnung Glücksburg
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden Bemerkungen: Einbauküche Gäste WC Fenster erneuert Sauna großer Kellerraum Waschräume Fahrradstellplätze KFZ Stellplatz einzigartige Lage Turmwohnung in Glücksburg Sandwig, inklusive tollem Panoramablick über die Ostsee. Diese Wohnung verfügt über zwei Balkone mit Süd/West und Nord/West-Ausrichtigung. Der am Haus angrenzende Fußweg ermöglicht einen schnellen Zugang zur Ostsee(ca.2min). Diese Immobilie lässt alle Möglichkeiten offen, um Ihre Gestaltungsideen perfekt in Szene zu setzen.
Glücksburg (Ostsee) Glücksburg
Preis: 298.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 4.584,62 €
wohnglueck.de | 16.12.2023 | vor 134 Tagen
nutzbar als 1 oder 2 Familienhaus + Einliegerwohnung, gewerbl. oder privat nutzbar
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Sonstiges (s. Text) Das im Jahr 2015 kernsanierte Zweifamilienhauses mit großem Garten verfügt noch über 3 Garagen und PKW-Stellplätze. Die Wohnräume Erd- und Dachgeschoss verfügen über Schiffsdielen Parkettboden aus hochwertiger Eiche und in allen übrigen Räumen ist ein heller Marmorboden aus Sardinien verbaut (Daino Reale). Beide Wohnungen verfügen über eine Küche mit Geschirrspüler. Das Bad verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC. Darüberhinaus gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß im Dachgeschoss. Flur, Badezimmer, Gäste-WC und Küche sind mit hochwertigem Marmorboden ausgestattet. Das Erdgeschoss hat eine großzügige Terrasse mit Gartenzugang. Im Dachgeschoss befindet sich ein Balkon mit Glaselementen, sodass man einen schönen Blick ins Grüne hat. Im Souterrain befindet sich eine Einliegerwohnung im Ausbauprozess.
Preis: 495.000 € | Größe: 201,62 m² | Preis/m²: 2.455,11 €
wohnglueck.de | 9.10.2022 | vor 568 Tagen
Kapitalanlage mit 4 barrierearmen Reihenhäusern in Langballig
voll vermietet 3-fach Verglasung hochwertiger Bodenbelag moderne Einbauküche ebenerdige Dusche LED - Deckenspots Fußbodenheizung mir Raumthermostaten Glasfaseranschluss Netzwerkverkabelung SAT- Empfang große Dachböden mit Ausbaureserve 8 PKW Stellplätze einzelne Gärten für die Mieter Dieses 2020 erbaute Mehrfamilienhaus wurde nach KfW55-Standard und barrierearm gebaut und verfügt über 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 289,8 m² Wohnfläche, zuzüglich teilweise überdachter Terrasse und Garten. Jede Einheit hat einen eigenen Hauseingang und 2 gepflasterte PKW Stellplätze vor dem Eingang. Dies sorgt für den schönen Reihenhauscharakter bei den Mietern. Das ca 1.261 m² große Grundstück ist nicht geteilt, somit werden einzelne Einheiten nicht separat verkauft. Alle Wohneinheiten sind unbefristet vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 38.940,- EUR. Insgesamt besteht das Objekt aus 6 Einheiten, wobei die beiden Einheiten von Flurstück 162 und 163 (Hausnummer 23 und 23a) nicht verkauft werden. Durch die Eingangstür gelangen Sie jeweils in die Diele mit einer Nische für die Garderobe. Gleich links befindet sich das moderne Gäste-WC. Vom Flur nach rechts kommen Sie in das Schlafzimmer und durch dieses in das Badezimmer mit einer bodenebenen Dusche, modernem Spiegelschrank und Badunterschrank. Es folgt der Hauswirtschaftsraum auf der linken Seite des Flures, dieser bietet Platz für Waschmaschine und Trockner und ist dank dem Fenster auch als Hobby- oder Büro nutzbar. Zusätzlichen Stauraum finden Ihre Mieter auf dem großen Dachboden, welcher jeweils über die komplette Hausscheibe nutzbar ist und über den Hauswirtschaftsraum zugänglich ist. Ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einem offenen Küchenbereich hat den direktem Zugang zur Terrasse in Westausrichtung und zum Garten. Hier können Ihre Mieter ab Mittags Ihr Sonnenbad nehmen und lange Abende mit Freunden und Familie genießen, da die Terrasse teilweise überdacht ist. In Schlafzimmer sowie in Wohn- und Esszimmer wurde hochwertiger Vinylboden verlegt. Dreifachverglaste Fenster, ein Glasfaser-Netzwerkanschluss in allen Zimmern, eine SatTV-Anlage, sowie eine hochwertige Einbauküche, inkl. Geschirrspüler, sind weitere Highlights dieses Mehrfamilienhauses. Die Wohnungen werden über Fernwärme von den Stadtwerken Flensburg versorgt, alle Räume verfügen über Fußbodenheizung mit Raumthermostaten. LED Deckenspots in Flur, Bad, Gäste WC, Kochbereich und Terrasse sorgen für eine tolle Ausleuchtung und helle Räume.
Preis: 975.000 € | Größe: 289,8 m² | Preis/m²: 3.364,39 €
wohnglueck.de | 11.11.2022 | vor 534 Tagen
Vorabinformation! Barrierearmer Bungalow in Sackgassenlage & Ostseenähe
Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung Heizung und Warmwasser: Fernwärme mit Biomasse Bodenbeläge: Laminat, Fliesen Küche: hochwertige Einbauküche mit Kochinsel aus 2020 Bäder: Duschbad mit Fenster und mit Sauna Modernisierungen: 3/4 des Hauses mit Smart-Home bereits ausgestattet, neue Elektroinstallation in der Küche Besonderheiten: Kaminofen aus 2019; Fußbodenerwärmung im Bad, Wohnzimmer und Flur; große überdachte Terrasse, Carport, Sauna, Aufstellpool mit Salzwasser, Strandnähe Dieser hier angebotene Bungalow lässt keine Wünsche offen. Er wurde im Jahr 1998 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 156 m². Dieses gepflegte Objekt wurde in den letzten Jahren liebevoll renoviert und teilweise auch modernisiert. So wird schon 3/4 des Hauses über Smart Home gesteuert. Vom Flur des Hauses sind alle Räume zu erreichen. Zur Linken des Hauses liegt die Küche mit seiner hochwertigen Einbauküche und dem sich daran anschließenden Hauswirtschaftsraum. Dahinter befindet sich der helle Wohn-/Essbereich mit dem Kaminofen. Von hier aus haben Sie Zugang zu der überdachten Terrasse und dem pflegeleichten Garten mit dem liebevoll angelegten Gartenteich und dem Aufstellpool mit Salzwasser. Zur rechten Seite des Flurs befindet sich ein Gästezimmer sowie ein Arbeitszimmer. Daran anschließend befindet sich das große Schlafzimmer mit einem angrenzendem Ankleidebereich sowie das zugehörige Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Sauna. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Fernwärme mit Biomasse. Auf die elektrischen Küchengeräte ist eine Garantie von 3 Jahren und auf die Küchenholzbauteile ist eine Garantie von 8 Jahren. Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Objekt präsentieren zu dürfen.
Preis: 499.998 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 3.205,12 €
wohnglueck.de | 18.3.2022 | vor 773 Tagen
Eigentumswohnung mit großem Wohnzimmer, Balkon, Parkplatz und Keller in Engelsby als Kapitalanlage
Fußbodenbelag: Laminat und Fliesen Balkon in Süd/West Ausrichtung Einbauküche mit sehr viel Stauraum Überdachter PKW Stellplatz Kellerraum separat abschließbar Wasch und Trockenraum im Keller Fahrradkeller Videoüberwachung im Eingangsbereich, Fluren und Keller Hausmeisterdienst Glasfaseranschluss Diese 2-Zimmer Etagenwohnung befindet sich im zweiten Stock einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 204 Wohneinheiten verteilt auf 12 Etagen im beliebten Stadtteil Engelsby. Über einen der beiden Fahrstühle gelangen Sie zur Wohnung auf der Westseite des Gebäudes. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im geräumigen, frisch renovierten Flur welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und von dem aus Sie in alle Räume gelangen. Gleich rechts ist das hell geflieste, innenliegende Wannenbad. Anschließend kommen Sie in das Schlafzimmer mit Fenster zum Balkon. Links neben dem Schlafzimmer befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches auch ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den ca 8,25qm großen Balkon der sich über die komplette Wohnungsbreite erstreckt und förmlich zum Sonnenbaden einlädt. Die Küche ist sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Flur zu erreichen und bietet mit zahlreichen Ober- und Unterschränken sehr viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Ausgestattet ist die Küche mit einem Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Spülmaschine. Zur Wohnung gehört zudem ein etwa 6,5qm großer, trockener Kellerraum und ein fest zugewiesener, überdachter PKW Parkplatz. Im Keller des Hauses befinden sich gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenräume, sowie ein Fahrradkeller. Der Eingangsbereich, der Keller und die Flure sind videoüberwacht und ein Hausmeisterdienst ist ständig erreichbar. Die Wohnung ist aktuell seit Februar 2021 unbefristet vermietet.
Preis: 169.000 € | Größe: 65,3 m² | Preis/m²: 2.588,06 €
wohnglueck.de | 11.11.2022 | vor 535 Tagen
Gepflegter Winkelbungalow in begehrter Wohnlage
Fenster: Holzfenster, 2-Fachisolierverglasung Heizung und Warmwasser: Fernwärme Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Vinyl Küche: offene Einbauküche Bäder: Duschbad mit Fenster und Fußbodenerwärmung, Vollbad mit Fenster und Fußbodenerwärmung Modernisierungen: Bad en Suite ca. 10 Jahre, Vinylböden Ende 2022, Dachflächenfenster 2014 Besonderheiten: Carport, Gartenschuppen, große Terrasse mit Markise, kleine überdachte Terrasse, Kaminanschluss möglich, verkehrsberuhigte Zone, Glasfaser Eintreten und wohlfühlen! Dieser gepflegte Winkelbungalow wurde 1988 in massiver Bauweise auf einem ca. 608 m² großen Grundstück errichtet. Auf ca. 107 m² ebenerdiger Wohnfläche finden Sie eine sehr gute Raumaufteilung vor, die jedermann begeistern wird. Der Eingangsbereich ist einladend und großzügig gestaltet. Das Esszimmer mit offener Küche grenzt an das geräumige Wohnzimmer, indem bei Bedarf auch ein Kaminofen für gemütliche Stunden sorgen kann. Das Schlafzimmer, von guter Größe, bietet zusätzlich einen direkten Zugang zum modernisierten Badezimmer. Etwas separiert befinden sich zwei Kinder-/ Gästezimmer, ein Flur sowie ein weiteres Duschbad. Der HWR befindet sich direkt an der Küche und bietet einen Zugang nahe zum Carport. Hier finden Sie eine absolut gelungene Aufteilung vor, die Gemütlichkeit und Wohlbehagen verspricht! Die wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss bietet weitere, großartige Möglichkeiten. Der Flur und die beiden Räume sind lichtdurchflutetet. Ein weiterer Raum wird zur Zeit als kleine "Werkstatt" genutzt. Der Garten ist liebevoll angelegt und versprüht pure Lebensfreude. Rundherum mit Beleuchtung versehen sorgt dies für gemütliche Abendstunden. Eine grüne Oase inmitten eines ruhigen Wohngebietes. Die lange Auffahrt führt zum Carport mit Schuppen und bietet weiteren Stellplatz. Überzeugen Sie sich gerne persönlich von dieser tollen Immobilie und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Preis: 395.000 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 3.691,59 €
wohnglueck.de | 17.5.2023 | vor 348 Tagen
Wohn- und Bürogebäude in frequentierter Lage! Vollkeller, 3 Garagen!
Für weitere ausführliche Details und das vollständige Exposé loggen Sie sich bitte in unseren Kundenbereich auf www.brocks-immobilien.de "Mein Konto" ein. Diese Anmeldung ist eine Voraussetzung dafür, Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu können und Ihnen detaillierte Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Bei Fragen zum Anmeldungsprozess rufen Sie uns gerne an! Wir freuen uns auf Ihren Anruf und einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Willkommen in diesem großen Wohn- und Bürogebäude, das 1962 als Einfamilienhaus mit ELW errichtet worden ist. 2014 fand der Umbau und die Sanierung des Wohnhauses sowie die Nutzungsänderung des Erdgeschosses statt. Beim Betreten durch den Hauseingang gelangen Sie zunächst in das gemeinschaftliche Treppenhaus. Im Erdgeschoss erstreckt sich eine großzügige Bürofläche von ca. 82 qm. Hier finden Sie einen zentralen Flur, eine Küche mit einer Küchenzeile, ein modernes Duschbad und ein Gäste-WC. Des Weiteren stehen Ihnen drei gut geschnittene Büros zur Verfügung, die Flächen von etwa 13, 15 und 27 qm bieten. Das größte Büro verfügt über einen Zugang zur überdachten Terrasse. Die Wohnung im Dachgeschoss bietet auf ca. 74 qm eine weitere Küche mit ca. 12 qm, ein stilvolles Duschbad und einen praktischen Abstellraum. Hier finden Sie drei zusätzliche Zimmer mit Flächen von etwa 9, 13 und 15 qm. Zwei Zimmer verfügen über einen Zugang auf den Balkon. Außerdem gelangen Sie über eine Bodentreppe zum geräumigen Spitzboden, der als praktische Abstellfläche dienen kann. Den Keller erreichen Sie von außen sowie aus dem EG. Hier befindet sich nochmal eine kleine 1 Zi.-Wohnung mit ca. 35 qm im Rohbau. Die Elektrik sowie die Ab- und Zuwasserleitungen sind bereits vorgestreckt. Außerdem finden Sie im Keller die Ölheizung, die zwei Stahltanks und weitere Abstellfläche. Das Grundstück, auf dem dieses Gebäude steht, erstreckt sich über großzügige 1576 qm und bietet eine riesige Rasenfläche. Zudem verfügt die Immobilie über drei Garagen, die aus Fertigbauelementen gefertigt sind. Dieses Wohn- und Bürogebäude vereint solide Bauweise, moderne Annehmlichkeiten und großzügige Flächen auf eine äußerst attraktive Weise. Eine perfekte Gelegenheit für Investoren und Unternehmer, die die Vorteile eines gut durchdachten Bürokonzepts schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses vielseitige und einladende Objekt zu erkunden.
Preis: 349.900 € | Größe: 115,27 m² | Preis/m²: 3.035,48 €
wohnglueck.de | 10.12.2023 | vor 140 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig