Wohnen wo andere Urlaub machen - Traumhafte Maisonette Wohnung in bester Lage von Monschau Mützenich
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese beeindruckende Maisonette-Wohnung befindet sich in einem charmanten Zweifamilienhaus und besticht mit großzügigen 183 Quadratmetern Wohnfläche. Mit insgesamt 5 Zimmern, 2 Bädern und einem Gäste-WC bietet sie genügend Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Das Objekt wurde im Jahr 2020 gemäß den neuesten Energieeffizienzvorgaben geplant und ausgebaut, was Ihnen eine moderne und ressourcenschonende Lebensweise ermöglicht. Lediglich aus gesundheitlichen Gründen konnten noch nicht alle geplanten Maßnahmen abgeschlossen werden. So wartet die Fassade darauf, verputzt zu werden, und einige Renovierungsarbeiten im Inneren harren noch ihrer Vollendung. Dies eröffnet Ihnen die einzigartige Chance, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Neben der großzügigen Wohnfläche verfügt die Wohnung über zwei Garagen, die Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Darüber hinaus gehören die jeweiligen Stellplätze vor den Garagen ebenfalls zum Objekt. Diese bieten zusätzlichen Komfort und runden das Gesamtpaket ab. Mit ein wenig Engagement und den letzten Handgriffen können Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum Wirklichkeit werden lassen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Preis: 425.000 € | Größe: 182,78 m² | Preis/m²: 2.325,20 €
wohnglueck.de | 2.10.2023 | vor 211 Tagen
Kernsaniert in 2020 - Traumhaftes Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage von Monschau Mützenich
Modernes Zweifamilienhaus in idyllischer Lage Dieses kernsanierte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2020 besticht nicht nur durch seine zeitgemäße Erscheinung, sondern auch durch seine herausragende Energieeffizienz. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 753 qm präsentiert sich hier ein wahres Juwel für anspruchsvolle Familien oder Kapitalanleger. Highlights auf einen Blick: Gesamtwohnfläche von ca. 270 qm 8 geräumige Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten 2 offen gestaltete Küchen 3 stilvolle Bäder und 2 Gäste-WCs, die höchsten Komfort garantieren 2 großzügige Garagen sowie 3 Stellplätze für Ihre Fahrzeuge Die Immobilie wurde 2020 nach den neuesten Energieeffizienzstandards saniert und präsentiert sich somit in einem energetisch optimalen Zustand. Ein absolutes Highlight für umweltbewusste Eigentümer. Leider konnten aus gesundheitlichen Gründen nicht alle geplanten Renovierungsarbeiten vollständig abgeschlossen werden. Der Außenputz bedarf noch einiger Aufmerksamkeit, ebenso wie einige Innenausbauarbeiten. Dies bietet Ihnen die wunderbare Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu vollenden. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Möglichkeit der flexiblen Nutzung. Dank der optimalen Aufteilung und dem separaten Zugang zur Einliegerwohnung haben Sie die Wahl, das Anwesen entweder vollständig selbst zu nutzen oder eine der Wohnungen als Ferienunterkunft oder langfristige Vermietung anzubieten. Der Außenbereich bietet reichlich Raum für Ihre Gestaltungsideen. Hier können Sie Ihre grüne Oase nach Ihren eigenen Vorstellungen pflegen und gestalten. Insgesamt präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus als ein exklusives Angebot mit großem Potential. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume!
Preis: 645.000 € | Größe: 267,31 m² | Preis/m²: 2.412,93 €
wohnglueck.de | 2.10.2023 | vor 211 Tagen
JÄSCHKE – energiesparendes Einfamilienhaus mit verschieden Nutzungsmöglichkeiten
Besonderheiten im Überblick: ruhige, familienfreundliche Lage lichtdurchflutete Zimmer im gesamten Haus Doppelgarage mit elektronischen Toren und direktem Zugang zum Haus und Garten Wintergarten und Überbauung der Doppelgarage mit Studio-Zimmer und Galerie (wurde vor zwei Jahren renoviert) Einzelgarage mit Zugang zum Garten (Dach wurde neu abgedichtet) weitere Stellplätze vor den Garagen und dem Haus großzügige Terrasse Gartenhaus drei Bäder viele Stauflächen, u.a. durch Einbauschränke Kamin Einbauküche inkl. Geräten, welche teilweise erst ein Jahr alt sind Balkon mit Fernblick in die Eifel Tank für Flüssiggas ohne Bindung an Gas-Anbieter (frisch befüllt) Kriechkeller doppelt verglaste Holz-Alu-Fenster (erneuert im gesamten Haus) dreifach verglaste Fenster im EG des Wintergartens (2019) erneuerte Dachfenster doppelte Dämmung im Dachgeschoss elektronische Rollläden Fußbodenheizung im vorderen Bereich des Erdgeschosses Reinigung und Versiegelung der Dachziegel im letzten Jahr erneuerte Heizungsanlage mit Gasbrenner und neuen Heizkörpern niedrige Energieksosten
Preis: 479.000 € | Größe: 205 m² | Preis/m²: 2.336,59 €
wohnglueck.de | 20.4.2023 | vor 376 Tagen
Der Grundstein ist gelegt - jetzt sind Sie an der Reihe!
Die Immobilie wurde als 1,5 geschossiger, freistehender Rohbau in solider Massivbauweise errichet. Mit den ersten Arbeiten wurde in 2022 begonnen. Das Haus wurde ohne Keller gebaut. Für den Rohbau existiert eine Rohbauabnahme sowie eine Baugenehmigung für das gesamte Vorhaben. Individuelle Änderungen, die von der genehmigten Planung abweichen, sind mit Ihrem Architekten oder dem Bauamt Aachen abzustimmen. Sämtliche zur Planung benötigten Unterlagen liegen vor und können Ihnen zugesandt werden. Fenster und Türen zur räumlichen Schließung werden kurzfristig eingebaut. Die Fenster werden mit einer modernen 3-fachen Isolierverglasung in Kunststoffrahmen versehen sein und werden vorschriftsmäßig eingebaut. Die Planung sieht den Einbau einer Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss vor. Bis zur Fertigstellung des Hauses bleiben Ihnen für den individuellen Innenausbau unendliche Möglichkeiten der eigenen Raumaufteilung und des persönlichen Anspruchs an Luxus und Ausstattung. Der Grundstein ist gelegt, scheuen Sie sich nicht, die weiteren Schritte zu gehen, um am Ende endlich ein Haus Ihr Eigen nennen zu dürfen!
Preis: 485.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 3.592,59 €
wohnglueck.de | 10.2.2023 | vor 444 Tagen
Das schönstes Weihnachtsgeschenk für Ihre Familie, Ihr Neues Eigenheim!
Das denkmalgeschützte Haus aus dem Jahr 1880 (Annahme) wurde 1985 kernsaniert und vollständig renoviert. Folgende Maßnahmen wurden umgesetzt: Neue Gasheizung, inklusive neuer Heizkörper & Leitungen Neue doppelverglaste Fenster mit Holzrahmen Neue Wasserleitungen, sowohl Zuleitungen und Abwasserleitungen Neue Badezimmer Neue Elektrik Neue Bodenbeläge, Wände und Decken Neue moderne Gasbrennwerttherme 2012 im Keller installiert Jede Wohneinheit hat seinen eigenen unverwechselbaren Charme. Grundrenovierungen der Wohnugen stehen sicherlich bei Mieterwechseln an. Ihre selbstgenutzte und mit 124qm größte Einheit verfügt über einen großen Wohnessbereich mit Küche und Gäste-WC und ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss sowie 3 Schlafzimmern und 2 großen Bädern im 1. Obergeschoss. Eine Renovierung, Anstrich und Bodenbeläge, verwandelt Ihr Neues Zuhause in einen absoluten Traum. Zum Betrieb des Kachelofens - ein Muß - ist der Einzug eines Edestahlrohrs seitens des Schornsteinfegers vorgeschrieben, welches inkl. Einbau bei circa 1.500,- € liegen dürfte. Die linke Einheit mit 116qm verfügt über einen großen Wohnessbereich mit Küche und offenen Kamin sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmern und einem großes Bad . Die mittlere Einheit mit 68qm verfügt über einen gemütlichen Wohnessbereich mit Küche im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmern und einem Bad im 1. Obergeschoss. Das Haus ist teilunterkellert.
Preis: 424.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 3.419,35 €
wohnglueck.de | 20.12.2022 | vor 496 Tagen
+ In mitten der Natur +
Alle Highlights auf einen Blick + große Zimmer schöner Garten sehr naturnah zwei Einfahrten großzügiger Wintergarten In mitten der Natur + Dieses ca. 124 m² große Einfamilienhaus bietet viele Räume und Platz Ihre Träume zu verwirklichen. Für Handwerker ist dieses Haus eine echte Goldgrube! Das Objekt ist stark renovierungsbedürftig. Dadurch können Sie aus diesem Haus mit etwas können, Ihr Traumhaus herrichten! Durch die vielen Zimmer haben Sie die Möglichkeit dieses Objekt nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die großartige Zimmeraufteilung ist hier anerkennenswert. Durch den Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten. Hinter dem Wohnzimmer befindet sich ein weiterer Raum. Durch den Flur geradeaus befindet sich die riesige Küche. Das Erdgeschoss bietet außerdem noch ein weiteres Zimmer, welches man zum Beispiel als Arbeitszimmer nutzen kann. Ein Highlight des Erdgeschosses ist das Gäste-WC mit Dusche! Das Obergeschoss bringt drei Schlafzimmer hervor. Das Badezimmer der Etage befindet sich rechts von der Treppe. Im Keller bietet 3 Kellerräume. Durch den beeindruckenden Wintergarten gelangen Sie dir Mit viel handwerklichem Geschick können Sie sich Ihr Traumhaus erschaffen!
Preis: 263.250 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 2.122,98 €
wohnglueck.de | 2.6.2022 | vor 698 Tagen
Monschau Mützenich - Wohlfühlen der Extraklasse - Architekten Villa mit traumhaftem Ausblick
Genießen Sie schon bald absolute Wohlfühlatmosphäre in Monschau Mützenich. Ca. 224 m² pure Wohnfreude bieten viel Platz für Ihre kreativen Wohnwünsche. In massiver Bauweise mit Bruchstein-Außen-Wänden wurde diese Immobilie ca. 1962 unter Verwendung hochwertiger Materialien wieder aufgebaut und seitdem ständig renoviert. Aktuell wird der Balkon mit unverbaubarem Traumausblick ins Grüne nochmal auf den neuesten Stand gebracht. Das komplette Erdgeschoss ist mit Schiefer ausgelegt. Die eigens entworfenen abgerundeten Fenster, edle Parkettböden im gesamten Obergeschoss, bis zu fünf Schlafzimmer spiegeln nur einige wenige Highlights dieser Traumimmobilie wieder. Satte ca. 2364 m² Spiel- und Relax- Fläche stehen Ihnen zur Verfügung. Ein Nebengebäude wartet mit einem gemütlichen Kaminzimmer und einer Sauna auf. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot mit einer modernen Einbauküche, einer Garage und drei Stellplätzen im Freien. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit vielen weiteren Fotos. Gerne können Sie die Immobilie auch vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Der Energieausweis wurde vom Eigentümer beantragt und ist in Arbeit.
Preis: 949.000 € | Größe: 224 m² | Preis/m²: 4.236,61 €
wohnglueck.de | 14.3.2022 | vor 778 Tagen
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