Haus in Neubiberg in ruhige Lage und perfekter Infrastruktur, nähe Siemens, BSH, Infineon
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: ENERGIE BefeuerungsartFernwärme AUSSTATTUNG Helle, sonnige Wohnräume Ideale Raumaufteilung Bodentiefe Fenster Rollläden in allen Wohnräumen Echtholzparkett zwei Bäder, Gäste WC riesige Dachterrasse Marken Einbauküche mit Markengeräten Markenausstattung Garage und Tiefgaragenstellplatz Maßgefertigter Einbauschrank großer Keller, gefließt und beheizbar Ihr neues Zuhause steht in einer perfekten Lage in der wachsenden Gemeinde Neubiberg-Unterbiberg. Das wunderschöne Haus liegt verkehrsberuhigt in einer Spielstraße in einer gepflegten Anlage. Sie können gleich in Ihr gemütliches Haus einziehen und die Ruhe und den Komfort genießen. Sobald Sie in ihrem Zuhause ankommen, schätzen Sie das ideale Wohnkonzept optimal für große Familien. Das Echtholzparkett in allen Wohnbereichen, verleihen Gemütlichkeit. Die Einbaubauküche ist durchdacht und mit Markengeräten ausgestattet. Die sonnige Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist, bietet schon zum Frühstücken einen wunderschönen Beginn im Freien. Durch den durchdachten Grundriss werden sich Eltern und Kinder sofort wohlfühlen. Das Dachgeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit modernem Badezimmer, Bidet, Walk In Dusche und riesiger Dachterrasse. Durch die exzellente Lage verfügt das Haus auch in der kalten Jahreszeit über ein hervorragendes Wohnklima. Die Wohnanlage „Vivamus Park“ die hauptsächlich aus Reihen- und Doppelhäusern besteht, gruppiert sich um einen grünen und idyllischen Anger. Der Blick in die aufwendig begrünten Gärten wird Sie begeistern. Diese bieten viel Ruhe, Entspannung und einen sicheren Ort für Kinder. So kann man seine Freizeit zu Hause genießen; in einer modernen, hellen und besonders freundlichen Atmosphäre. Für Ihre PKWs stehen Ihnen eine Garage, direkt am Haus und zusätzlich ein Tiefgaragenparkplatz, zur Verfügung. So können Einkäufe bequem ins Haus transportiert werden und ihre Fahrzeuge sind optimal untergebracht!
Preis: 1.500.000 € | Größe: 145,51 m² | Preis/m²: 10.308,57 €
wohnglueck.de | 24.1.2023 | vor 55 Tagen
Privatverkauf ! Direkt vom Eigentümer!
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Privatverkauf !!! Direkt vom Eigentümer!!! Ohne Maklergebühren!!! Sie suchen ein neues Zuhause, vielleicht haben Sie HIER Ihr Wohnglück gefunden? Zum Verkauf steht dieses traumhafte und hochwertige Reihenendhaus im beliebten Münchner Süden (Neubiberg) Das Objekt bietet Ihnen aufgrund der modernen Architektur ein wohliges offenes Raumgefühl. Es besticht nicht nur durch die hochwertige Ausstattung und die hervorragende Qualität der verbauten Materialien sondern auch mit seinem großzügigem Gartenanteil und einer Wohnfläche von ca. 144 QM. Genießen Sie dank der Bodentiefer Fenster den freien Blick von der Küche durchs Wohnzimmer bis in den gepflegten Garten. So haben Sie auch hier Ihre Kleinen immer im Blick. Sie gelangen über den Eingangsbereich direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit über 40 QM Fläche. Hier ist ein direkter Zugang zur angrenzenden Küche vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und eine kleine Wellness Oase. Entspannen Sie sich von Ihrem Alltagsstress in diesem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Studio, welches sich mit über 20 QM Fläche perfekt für Ihr HomeOffice anbietet. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss noch ein zusätzliches Bad mit Dusche. Im Kellergeschoss befindet sich die Technik, sowie weitere Abstellflächen. Ausstattungshighlights in Überblick: energieeffiziente Bauweise elektrische Rollläden hochwertiges Parkett in den Wohnräumen, moderne Fliesen in den Bädern Fußbodenheizung, individuell regulierbar über Raumthermostate effiziente Fenster mit 3-fach Isolierverglasung Das Objekt wurde im Jahr 2021 fertiggestellt. Profitieren Sie somit noch von der Gewährleistung des Bauträgers!
Preis: 1.595.000 € | Größe: 143 m² | Preis/m²: 11.153,85 €
wohnglueck.de | 23.1.2023 | vor 57 Tagen
Ihr Traum vom Eigenheim - verwirklichen Sie sich jetzt in Ihrem neuen Zuhause
Alle Highlights auf einem Blick: Rollos an allen Fenstern im EG und OG Kamin im Wohnbereich mit gemütlicher Sitzbank dekorative Steinwand und Deckenspots im Wohnbereich Fensterläden hell geflieste Badezimmer mit Badewanne Balkon im OG ausgebautes DG mit dekorativer Steinwand und Deckenspots praktisches Gartenhäuschen ausgebautes Dachgeschoss Hobbyraum im Keller Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1956 in massiver Ziegelbauweise auf einem ca. 120 m² großen Grundstück im stadtnahen Neubiberg errichtet. Der überdachte Eingangsbereich bringt Sie trocken direkt zum Windfang des Hauses, welcher Ihnen viel Platz für Ihre Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in den Flur, von welchem aus Sie alle Zimmer des Hauses erreichen können. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Dank des bereits vorhandenen Kamins mit Sitzbank, können Sie es sich an kalten Tagen schön gemütlich machen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Bad und das Elternschlafzimmer. Ein absolutes Highlight auf dieser Etage ist der Balkon. Dank der Ausrichtung nach Osten können Sie ganz entspannt in den Tag starten. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, welches sich bestens als Kinderzimmer oder Büro eignet. Die Terrasse, welche über eine ausfahrbare Markise verfügt, befindet sich direkt vor dem Haus. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen. Praktisch ist auch das große Gartenhäuschen, welches viel Stauraum bietet. Sie interessieren sich für diese Immobilie? Dann vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Preis: 995.000 € | Größe: 106,88 m² | Preis/m²: 9.309,51 €
wohnglueck.de | 30.11.2022 | vor 111 Tagen
Harmonisch. Hell. Herzlich. Gemütliche Dachgeschosswohnung in Top Lage
Alle Highlights auf einem Blick: 2015 / 2016 renoviert hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und Badewanne qualitativ hochwertiges Stäbchenparkett großes Wohnzimmer Gäste WC große Küche Einzelstellplatz in der TG 6 m² Keller Waschkeller mit Stellplatz für die eigene Waschmaschine Fahrradkeller Speicher mit 27,46 m² Grundfläche, der in gemütlicher Wohnraumqualität ausgebaut wurde Top Infrastruktur Diese hochwertige 2-Zimmer-DG-Wohnung in Neubiberg könnte ab sofort Ihnen gehören! Sie befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten und ist über das gepflegte Treppenhaus zu erreichen. Die 64 m² wurden optimal genutzt. Am Ende des Flurs befindet sich das 31 m² große und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Es bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen und großzügigen Wohn- sowie Essbereich an. An das Wohnzimmer grenzt die voll ausgestattete Tageslicht-Küche, die mit viel Stauraum und Arbeitsflächen überzeugt. Dahinter folgt das 11 m² große Schlafzimmer. Links neben der Eingangstür befindet sich das kleine Gäste-WC und gegenüber liegt das hell geflieste Badezimmer mit Dusche und Badewanne. 2015 wurde das Wohnräume mit Stäbchenparkett abgeschliffen und neu versiegelt. Ein absolutes Highlight ist der Dachspeicher, der 2016 fachmännisch ausgebaut wurde, und sich mit einer Fläche von 27,46 m² hervorragend als Hobbyraum, Gäste- oder Spielzimmer eignet. Zu der Wohnung gehört ein ca. 6 m² großer Kellerraum sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Die Rücklagen per 31.12.2021 betragen 26.542,00 € (rechnerischer Anteil der Einheit 3.465,06 €) Die Wohnung ist seit dem 01.07.2018 an ein nettes und solventes Paar vermietet, die die Wohnung auch gerne weiterhin anmieten würden. Der Stellplatz ist separat vermietet. Sie interessieren sich für diese Immobilie? Dann vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Preis: 595.000 € | Größe: 63,84 m² | Preis/m²: 9.320,18 €
wohnglueck.de | 22.11.2022 | vor 118 Tagen
Wunderschöne Neubauvilla im Zentrum von Unterhaching
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis, dieser ist vom Eigentümer beantragt. Die von uns exklusiv angebotene Neubau-Villa wurde im September 2022 auf einem herrlichen Grundstück in gehobener Lage fertiggestellt. Inmitten der gewachsenen Wohngegend, im Herzen von Unterhaching, liegt auf dem schön angelegten Grundstück diese traumhafte Villa. Diese Liegenschaft kann hervorragend als Familienresidenz genutzt werden und wurde in höchster Bauqualität erstellt und lässt keine Wünsche offen. Die Villa überzeugt bereits von außen mit architektonischen Besonderheiten: Dachfenster, große Fensterpartien im gesamten Haus sowie harmonische Farben und klare Linien bieten höchste Wohnlichkeit und modernes Design. Intelligente Grundrisse sorgen im Inneren für offene, helle und kommunikative Räume mit funktionaler Ästhetik. Das Haus verfügt über 7 Zimmer, drei Bäder, Gäste-WC, Terrasse mit Pergola, großen Keller und einen umlaufenden Garten. So wurde jede der vier Wohnebenen präzise geplant. Fließende Übergänge machen das Erdgeschoss mit dem bis zu ca. 55 m² großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zu Terrasse und Garten zu einem Wohnerlebnis der Spitzenklasse. Die Schreinerküche samt Markeneinbaugeräten (wie z. B Bora, Bosch, Liebherr und Quooker) ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Hochwertige Landhausdielen (Eiche geölt) wurden im gesamten Haus verlegt und bieten in Kombination mit dem Kaminofen im Wohnzimmer, der Fußbodenheizung und der zentralen Lüftungsanlage ein einmaliges Raumklima. Ein wohnlich warmes Gefühl empfängt die neuen Bewohner auch im Ober- und Dachgeschoss. Hier befinden sich die privaten Wohn- und Schlafebenen: vier große Zimmer für Eltern, Kinder, Gäste oder einem ruhigen Homeoffice-Platz; zwei hochwertig ausgestattete Bäder mit u.a. bodengleicher Dusche, Wanne, Natursteinfliesen und großen Fenstern. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer die dank der Abböschung ebenfalls optimal als Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Auch befindet sich hier ein weiteres Bad. Abgerundet wird das Untergeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum, Technikraum und einer Schleuse mit direktem Zugang zur Tiefgarage und den beiden Stellplätzen. Die Eigentümer werden das Haus noch bis spätestens Mitte 2024 selbst bewohnen. Alle weiteren Details gerne nach Absprache. Highlights: Entkalkungsanlage zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Wäscheabwurfschacht Vorbereitung zur Wallbox Installation in der Tiefgarage Landhausdielen Eiche geölt dreifach verglaste Holz-/Aluminiumfenster elektrische Rollläden Smart Home von Busch Jäger Schreinerküche mit Markeneinbaugeräten (Bora, Bosch, Liebherr und Quooker) Pergola von RENSON Kaminofen von Nordpeis 1 TG- Einzelstellplatz + 1 TG-Stellplatz im Multiparker weitere Details gerne nach Zusendung der Baubeschreibung
Preis: 2.995.000 € | Größe: 287,4 m² | Preis/m²: 10.421,02 €
wohnglueck.de | 15.9.2022 | vor 187 Tagen
Sonnige 3-Zi.-ETW mit 2 Balkonen in Top-Lage von Unterhaching (S3)
Diese moderne, ausgesprochen sonnige und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Unterhachinger 'Stumpfwiese', einer sehr gefragten Wohnlage mit ansprechenden Mehrparteienhäusern. Die bezugsfreie Immobilie ist in einem tadellosen, fast neuwertigen Zustand und liegt im 2.OG mit einer Wohnfläche von ca. 84,51 m². Das Haus wird durch umweltfreundliche Geothermie beheizt, was energetisch einen großen Mehrwert bietet. Über die Diele erreicht man linker Hand das Schlafzimmer mit eigenem kleinem Ost-Balkon, das Kinderzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gästebad mit Dusche (beides deckenhoch gefliest) und die Küche. Die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer könnte man gfs. entfernen und hier einen offenenen Wohn-/Essbereich gestalten. Das Highlight der Wohnung ist das helle und einladende Wohnzimmer mit ca. 26 m² mit Zugang zum großen Balkon, der ideal nach Süd-Westen ausgerichtet ist und einen herrlichen Ausblick ins Grüne sowie auf die gepflegten Häuser der Nachbarschaft bietet. Die Wohnung ist in den Wohnräumen ausgestattet mit hochwertigen Parkettböden und einer komfortablen Fußbodenheizung. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlich praktische Abstellmöglichkeiten. Ein TG-Einzelstellplatz wird für zusätzliche EUR 25.000,- mit verkauft. Gerne präsentieren wir Ihnen diese ganz besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.
Preis: 725.000 € | Größe: 84,51 m² | Preis/m²: 8.578,87 €
wohnglueck.de | 22.7.2022 | vor 241 Tagen
DHH von Privat zu Verkaufen
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus verfügt über absperrbare Alufenster, die Fenster des Hauses sind alle vergittert. Die Bodenbeläge im Haus bestehen aus Fliesen, Teppichboden und im Wohnzimmer aus Parkett, diese müssen erneuert werden. Die Wände sind überwiegend tapeziert, auch hier ist eine Erneuerung notwendig. Das Bad und die Gästetoilette entsprechen dem Baujahr. DAS HAUS STEHT AB SOFORT ZUM BEZUG FREI !!! Die Doppelhaushälfte, Baujahr 1964, befindet sich in 85579 Neubiberg Mozartstr.45. Diese Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca 135 m². Das Grundstück mit ca 476 m². Garage und Stellplatz auf dem Grundstück. Es ist real geteilt und verfügt über eine eigenständige Flurstück-Nummer. Die Doppelhaushälfte ist über einen angebauten Wintergarten zu erreichen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gästetoilette, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Essecke. Die süd-westlich ausgerichtete Terrasse liegt vor dem Haus und der große nord-östlich ausgerichtete Garten hinter dem Haus. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie ein Bad. Durch eine ausziehbare Holztreppe gelangt man in den Speicher, der ausbaufähig ist. Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert, Diele, ein großer Kellerraum und ein zweites Bad mit Dusche und Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Gasheizung.
Preis: 999.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 7.400 €
wohnglueck.de | 27.6.2022 | vor 266 Tagen
Vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Neubiberg
Die exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1977 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses in Neubiberg. Durch die klar strukturierte Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 70,5 m², bietet die Immobilie viel Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Die gesamte Anlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Innerhalb der Wohnung gibt es durchaus noch Potential für Modernisierungen und eine weitere Entwicklung der Immobilie. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Südwestbalkon zum ruhigen Innenhof, welcher den Wohnwert gerade an warmen Sommertagen nochmal deutlich erhöht. Die Immobilie ist seit 01.06.2005 vermietet. Die derzeitige Miete beträgt ca. 750,- EUR p.m. inkl. Heiz- und Nebenkosten, zzgl. ca. 40,- EUR p.m. für den Stellplatz. Ein Tiefgarageneinzelstellplatz kann optional für 20.000,- EUR erworben werden. Das aktuelle Wohngeld beträgt für die Wohnung ca. 355,- EUR p.m. inkl. Nebenkosten. Die Instandsetzungs/- haltungsrücklage betrug zum 31.12.2020 laut Hausgeldabrechnung ca. 2.955,- EUR für die Wohneinheit. Überzeugen Sie sich gerne persönlich von dieser schönen Immobilie, für einen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Preis: 490.000 € | Größe: 70,5 m² | Preis/m²: 6.950,35 €
wohnglueck.de | 20.5.2022 | vor 304 Tagen
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im schönen Neubiberg.
Highlights und Ausstattungsdetails auf einen Blick: Absolute Ruhelage dank wenig befahrener Straße Zeitlose Fliesen im Badezimmer Riemchenparkett in allen Wohnräumen Einbauküche Gäste-WC Süd-Westbalkon Nord-Ostbalkon Garagenstellplatz Kellerraum Wasch-/ Trockenraum Die Wohnung befindet sich im schönen vorstädtischen Neubiberg. Sie lädt durch ihre gemütliche Atmosphäre und die ruhige Lage zum Wohlbefinden ein. Die dargestellte Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Über einen großzügigen Flur, welcher mit Riemchenparkett ausgestattet ist, gelangt man in alle Räumlichkeiten. Das Nordost-Zimmer, welches im linken Wohnungsteil liegt, ist als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer geeignet. Mit seinen ca. 17m² ist es das zweitgrößte Zimmer der Wohnung. Es wurde ebenfalls mit dem edlen Riemchenparkett ausgestattet und verfügt über einen eigenen Balkon mit etwa 3m². Angrenzend an dieses Zimmer und über die Diele erreichbar befindet sich das zeitlos geflieste Badezimmer mit separater Wanne und Dusche. Ein Gästebadezimmer mit Toilette und Waschbecken befindet sich schräg gegenüber. Direkt neben dem großen Badezimmer befindet sich die Küche, welche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Das westlich angrenzende ca. 13m² große Zusatzzimmer kann als weiteres Schlafzimmer oder als Arbeitszimmer genutzt werden. Auch hier sorgt das Riemchenparkett für die Ästhetik und lädt zum Wohlbefinden ein. Ein weiteres Highlight des Zimmers ist sein Zugang zu einem weiten Balkon, der mit einer Fläche von etwa 14.5m² und Westausrichtung zu sonnigen Stunden einlädt. Dieser Balkon kann außer aus diesem Zimmer auch über eine zweite Terrassentür über das ca. 23m² große Wohnzimmer betreten werden. Durch die große Verglasung mit Süd-West-Ausrichtung wird der Raum sehr schön erhellt und bleibt dennoch dank der Jalousien auch im Hochsommer angenehm kühl. Zur der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum sowie ein Waschraum, welcher von der Gemeinschaft genutzt werden kann.
Preis: 1.350 € | Größe: 91,41 m² | Preis/m²: 14,77 €
wohnglueck.de | 10.5.2022 | vor 314 Tagen
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