Exklusives Raumwunder mit 5 Ebenen sowie Wellnessoase inkl. Whirlpool, Sauna Innenpool
Großzügige Villa mit großem Grundstück Wohnen auf 5 Ebenen Großer Garten mit 2 Terrassen 3 Balkone für erholsame Stunden a.d. frischen Luft Mögliche Einliegerwohnung 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer Einbauküche inkl. Zzgl. ca. 167 m² Nutzfläche Spa-Bereich mit Sauna und Whirlpool Schwimmbad Ölheizung von 2000 Doppelgarage und 2 Freistellplätze Objektnr: 1055762 Die optimale Wahl für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen und von einem großzügigen Gefühl von Freiheit auf ca. 307 m² profitieren möchten, präsentieren wir Ihnen mit dieser herrlichen Villa in Reichertshausen, mit guter Anbindung nach Ingolstadt und München. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1977 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Verteilt auf 3 Etagen finden Sie insgesamt 7 Zimmer vor, darunter ein Wohnzimmer mit hohen Decken und 4 Schlafzimmer mit je eigenem Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Vervollständigt wird das großzügige Platzangebot von einer möglichen Einliegerwohnung. Unter den Ausstattungsmerkmalen der attraktiven Immobilie sind mitunter bodentiefe Fenster und ein Fliesenboden. Für Wellnessmomente sorgen darüber hinaus das eigene Schwimmbad und ein Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna. Beheizt wird das Raumwunder durch eine Ölheizung aus 2000. Schaffen Sie sich hier Ihr eigenes neues Zuhause. Der Feierabend im Freien gehört künftig dank 3 überdachter Balkone sowie des ca. 752 m² großen Grundstücks zu Ihrem Alltag. Punkten kann die Villa hier mit einem großen Garten mit 2 Terrassen, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann. Die Terrasse nutzen Sie bspw. als inspirierenden Yoga- und Fitnessbereich im Freien und stärken so Körper und Geist. Das Haus ist unterkellert, wodurch Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen. Darüber hinaus ist der Villa eine geräumige Garage für das Abstellen Ihres Pkw zugeordnet.
Reichertshausen Reichertshausen
Preis: 898.000 € | Größe: 307 m² | Preis/m²: 2.925,08 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 72 Tagen
Exklusives Raumwunder mit 5 Ebenen sowie Wellnessoase inkl. Whirlpool, Sauna Innenpool
Großzügige Villa mit großem Grundstück Wohnen auf 5 Ebenen Großer Garten mit 2 Terrassen 3 Balkone für erholsame Stunden a.d. frischen Luft Mögliche Einliegerwohnung 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer Einbauküche inkl. Zzgl. ca. 167 m² Nutzfläche Spa-Bereich mit Sauna und Whirlpool Schwimmbad Ölheizung von 2000 Doppelgarage und 2 Freistellplätze Objektnr: 1055762 Die optimale Wahl für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen und von einem großzügigen Gefühl von Freiheit auf ca. 307 m² profitieren möchten, präsentieren wir Ihnen mit dieser herrlichen Villa in Reichertshausen, mit guter Anbindung nach Ingolstadt und München. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1977 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Verteilt auf 3 Etagen finden Sie insgesamt 7 Zimmer vor, darunter ein Wohnzimmer mit hohen Decken und 4 Schlafzimmer mit je eigenem Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Vervollständigt wird das großzügige Platzangebot von einer möglichen Einliegerwohnung. Unter den Ausstattungsmerkmalen der attraktiven Immobilie sind mitunter bodentiefe Fenster und ein Fliesenboden. Für Wellnessmomente sorgen darüber hinaus das eigene Schwimmbad und ein Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna. Beheizt wird das Raumwunder durch eine Ölheizung aus 2000. Schaffen Sie sich hier Ihr eigenes neues Zuhause. Der Feierabend im Freien gehört künftig dank 3 überdachter Balkone sowie des ca. 752 m² großen Grundstücks zu Ihrem Alltag. Punkten kann die Villa hier mit einem großen Garten mit 2 Terrassen, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann. Die Terrasse nutzen Sie bspw. als inspirierenden Yoga- und Fitnessbereich im Freien und stärken so Körper und Geist. Das Haus ist unterkellert, wodurch Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen. Darüber hinaus ist der Villa eine geräumige Garage für das Abstellen Ihres Pkw zugeordnet.
Reichertshausen Reichertshausen
Preis: 898.000 € | Größe: 307 m² | Preis/m²: 2.925,08 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 86 Tagen
Exklusives Raumwunder mit 5 Ebenen sowie Wellnessoase inkl. Whirlpool, Sauna Innenpool
Großzügige Villa mit großem Grundstück Wohnen auf 5 Ebenen Großer Garten mit 2 Terrassen 3 Balkone für erholsame Stunden a.d. frischen Luft Mögliche Einliegerwohnung 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer Einbauküche inkl. Zzgl. ca. 167 m² Nutzfläche Spa-Bereich mit Sauna und Whirlpool Schwimmbad Ölheizung von 2000 Doppelgarage und 2 Freistellplätze Objektnr: 1055762 Die optimale Wahl für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen und von einem großzügigen Gefühl von Freiheit auf ca. 307 m² profitieren möchten, präsentieren wir Ihnen mit dieser herrlichen Villa in Reichertshausen, mit guter Anbindung nach Ingolstadt und München. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1977 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Verteilt auf 3 Etagen finden Sie insgesamt 7 Zimmer vor, darunter ein Wohnzimmer mit hohen Decken und 4 Schlafzimmer mit je eigenem Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Vervollständigt wird das großzügige Platzangebot von einer möglichen Einliegerwohnung. Unter den Ausstattungsmerkmalen der attraktiven Immobilie sind mitunter bodentiefe Fenster und ein Fliesenboden. Für Wellnessmomente sorgen darüber hinaus das eigene Schwimmbad und ein Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna. Beheizt wird das Raumwunder durch eine Ölheizung aus 2000. Schaffen Sie sich hier Ihr eigenes neues Zuhause. Der Feierabend im Freien gehört künftig dank 3 überdachter Balkone sowie des ca. 752 m² großen Grundstücks zu Ihrem Alltag. Punkten kann die Villa hier mit einem großen Garten mit 2 Terrassen, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann. Die Terrasse nutzen Sie bspw. als inspirierenden Yoga- und Fitnessbereich im Freien und stärken so Körper und Geist. Das Haus ist unterkellert, wodurch Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen. Darüber hinaus ist der Villa eine geräumige Garage für das Abstellen Ihres Pkw zugeordnet.
Reichertshausen Reichertshausen
Preis: 898.000 € | Größe: 307 m² | Preis/m²: 2.925,08 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 86 Tagen
Charmante Architektendoppelhaushälfte nördlich von München in Reichertshausen
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: -hochwertige, elegante italienische Cottofliesen zieren den Eingangsbereich und die Wohnräume, während eine Fußbodenheizung im Wohn-und Essbereich für wohlige Wärme sorgt. -Drei Bäder und eine zusätzliche Gästetoilette bieten ausreichend Raum für Alle. -Zwei Kamine mit Kaminofenanschluss im Wohn- und Esszimmer sorgen für gemütliche Wärme und wohlige Atmosphäre. -Eine wertvolle Mahagoni Vollholztreppe verbindet die Ebenen des Hauses. -Die Vollholzeingangstür und die Außentreppe mit Sicherheitstür zum Keller sorgen für zusätzliche Sicherheit. -Hochwertige Schreinertüren im Wohnbereich und Holzsprossenfenster mit Doppelverglasung unterstreichen den anspruchsvollen Charakter des Hauses. -Der liebevoll gestaltete Außenbereich mit Sitzplätzen in Naturstein und Thermoesche, Wegen und Treppen im Garten, lädt zum Verweilen ein. -Die Niedrigtemperaturheizung mit Öl aus dem Jahr 2002 wurde laufend gewartet und entspricht laut letzter Feuerbeschau der aktuellen Energieverordnung. -Das Dach ist 12 cm gedämmt. -Der Garten wurde nach und nach komplett erneuert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. -Eine große Garage bietet Platz für zwei Autos und eine kleine Werkstatt mit Fenstern. -Das Haus wurde laufend modernisiert und renoviert. Highlights: High Speed Internet: Ideal für Homeoffice und digitale Freizeitgestaltung. Fußbodenheizung: Sorgt für ein gleichmäßiges und angenehmes Raumklima im Wohn- und Essbereich. Einliegerwohnung mit Duschbad im Erdgeschoss: Bietet zusätzlichen Wohnraum oder eine mögliche Einkommensquelle. Schöner Erker in der Diele und Küche sorgt für ein charmantes Ambiente und zusätzlichen Platz Kaminanschluss im Wohn- und Esszimmer für gemütliche Abende bei knisterndem Feuer Außentreppe zum Keller bietet einen direkten Zugang zu den Kellerräumen und erhöht den Komfort
Reichertshausen Reichertshausen
Preis: 829.000 € | Größe: 148 m² | Preis/m²: 5.601,35 €
wohnglueck.de | 2.7.2023 | vor 308 Tagen
Großzügige Villa in ruhiger Wohngegend im Norden von München
Balkon, Terrasse, Garten, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: • Großer Eingangsbereich mit Windfang• Gäste WC im Eingangsbereich• Vier Badezimmer• Moderne Einbauküche • Großer und heller Wohnbereich mit Balkon in Südausrichtung• Sauna, Jacuzzi und Schwimmbad mit Gegenstromanlage• Garten in Südausrichtung und ruhiger Lage• Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus• Massive Ziegelbauweise• Gestaltungsmöglichkeiten im gesamten Haus • Splitlevel über 6 Ebenen• Fußbodenheizung über 3 Ebenen• Familienfreundliche Wohngegend Das architektonisch großzügig geplante Haus verfügt über 5 Wohnebenen und eine Nutzebene. Schon von außen ist der imposante Eingang beeindruckend. Im Erdgeschoss, der zentralen Ebene, befindet sich ein einladender Flur mit Veranda. Von hier aus haben Sie Zugang zum großzügigen Zentrum des Hauses, dem Wohn- und Essbereich, der Küche, dem Gäste-WC, einem Balkon und den anderen 2 oberen und 3 unteren Ebenen. Fünf Schlafzimmer und vier Bäder verteilen sich auf 5 Ebenen und sorgen so für Privatsphäre – auch in einer großen Familie oder die perfekte Trennung von Wohn- und Schlafbereich vom Arbeitsbereich. Die zweite untere Ebene beherbergt ein Schwimmbad, die Sauna, sowie ein Schlafzimmer, Bad, Kochnische zur Nutzung als Einliegerwohnung. Von dieser Ebene aus erreichen Sie die große, nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse. Auf der dritten unteren Ebene oder Nutzebene befinden sich ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu einer weiteren Terrasse, eine Werkstatt und ein Fitnessraum. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus und zwei Parkplätze vor der Garage. Das Grundstueck ist eingesäumt von einem eingewachsenen Baum- und Pflanzenbestand in sehr ruhiger, erholsamer Umgebung.
Preis: 948.000 € | Größe: 280 m² | Preis/m²: 3.385,71 €
wohnglueck.de | 14.3.2023 | vor 417 Tagen
Gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler und ruhiger Wohnlage von Reichertshausen
Repräsentatives Familiendomizil in verkehrsgünstiger Lage! Die 1983 in moderner und gesunder Ziegelbauweise erbaute Doppelhaushälfte besticht durch ihre Helligkeit und das durchdachte Raumkonzept. Sie fügt sich harmonisch in ein traumhaftes Grundstück ein, und bietet durch ihre Lage kurze Wege zu den alltäglichen Anlaufstellen. Offene Grundrisse und ein Split-Level-Raumkonzept bieten mit dem großzügigen Wohnzimmer, der angeschlossenen Wohnküche mit Essbereich ein Maximum an Wohnkomfort. Im Sommer lädt eine traumhaft eingewachsene und absolut privat gelegene Terrasse mit wunderschönen Ausblicken zu langen Abenden ein. Im Erdgeschoss findet sich ein zeitloses Gäste-WC wieder. Im Ober- und Dachgeschoss bieten drei außerordentlich helle und gut geschnittene Schlafzimmer viel Platz für die ganze Familie. Das angrenzende Badezimmer ist mit qualitativen Materialien versehen und bietet neben der komfortablen Badewanne ein WC sowie ein Waschbecken an. Des weiteren befindet sich ein weiteres Duschbad im oberen halben Geschoss wieder. Im Erd- und Untergeschoss findet sich die Einliegerwohnung, welche sich ideal zur Eigen- als auch Fremdnutzung anbietet. Die angrenzenden Hauswirtschafts- und Kellerräume bieten viel Stauraum für Vorräte, Waschmaschine und Trockner. Das Angebot wird durch einen Garagenstellplatz vervollständigt. Das Haus mit seinem außergewöhnlichem Garten ist wie geschaffen für Menschen, die sowohl Moderne als auch Komfort zu schätzen wissen und denen Gastlichkeit und Familienleben in besonderem Maße wichtig sind. Das Haus und der Garten wurden im Zeitraum zwischen 2002 bis 2021 laufend renoviert. Haben wir Ihr Interesse zu dieser atemberaubenden Immobilie geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an und reservieren sich noch heute den Besichtigungstermin für Ihre mögliche Traumimmobilie.
Preis: 890.000 € | Größe: 161 m² | Preis/m²: 5.527,95 €
wohnglueck.de | 5.9.2022 | vor 608 Tagen
SOFORT BEZUGSFREI - Gepflegtes, freistehendes EFH mit unverbauten Blick in Reichertshausen
Das ca. 1989 in solider und gesunder Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus steht auf einem ca. 784 m² großen nach Südwesten ausgerichteten Grundstück. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet zahlreiche Sitzmöglichkeiten auf der Terrasse, im beheizten sowie unbeheizten Wintergarten und auf den beiden Balkonen im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr helles und repräsentatives Wohnzimmer sowie eine angrenzende geräumige Küche inklusive Essbereich, welches über einen eigenen Zugang zur schönen großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse verfügt. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist ein nach Westen ausgerichteter Wintergarten, welcher durch die bereits vorhandene Heizung auch in den kalten Monaten sehr gerne genutzt wird. Im großen und sehr einladenden Flur finden Sie ebenfalls ausreichend Platz für einen Garderobenschrank. Das Gäste-WC ist mit einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Angrenzend vom Gäste-WC findet sich ein Gäste-/Arbeitszimmer wieder. Die an die Küche angrenzende Speisekammer bietet viel Stauraum und durch das vorhandene Fenster mit viel Tageslicht gesegnet. Die angrenzende Doppelgarage ist über den Windfang direkt zugänglich und bietet ausreichend Platz für zwei zeitgemäße Fahrzeuge. Eine 11kW-Wallbox für das Elektroauto ist bereits montiert. Im großflächigen Dachgeschoss angelangt finden Sie Platz für die ganze Familie. So sind hier drei, optimal zu möblierende, Schlafzimmer vorhanden, welche in Zeiten von Homeoffice selbstverständlich bei Bedarf auch in Arbeitszimmer umfunktioniert werden können. Das große Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne sowie eine geräumigen Dusche ausgestattet. Des weiteren finden Sie auf diese Etage ein weiteres Duschbad, welches den morgendlichen Prozess für die gesamte Familie beschleunigt. Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss gibt es einen großen Wasch- und Bügelraum, zwei Kellerräume sowie den Heizungsraum mit angrenzenden Tankraum für das Heizöl. Der Kellerbereich ist nicht nur über den internen sondern auch über einen eigenen Außenzugang zugänglich. Haben wir Ihr Interesse für dieses Familiendomizil geweckt? Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf das persönliche Kennenlernen.
Preis: 999.000 € | Größe: 232,13 m² | Preis/m²: 4.303,62 €
wohnglueck.de | 23.6.2022 | vor 682 Tagen
Gemütliches, großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus ist mit Keilspundfassadenbrettern hinterlüftet verschalt, der letzte Fassadenanstrich erfolgte 1996. Die Gefache der Holzständer sind mit Steinwolle gedämmt. Auf den Holzständern wurde als Dämmstoff Pavatex verwendet. Innen wurden die Holzständer vollständig mit OSB beplankt und anschließend mit Rigips verkleidet. Alle Fenster sind in Holz/Alu ausgeführt und müssen nicht gestrichen werden. Die Dacheindeckung besteht aus Betondachsteinen. Die beiden Balkone sind mit einer Blecheindeckung (Titanzink) vor Witterungseinflüssen dauerhaft geschützt. Als Bodenbeläge findet man hauptsächlich hochwertigen Laminat und Fliesen vor. Das Haus zeichnet sich durch einen zusammenhängenden großzügigen Wohn-Essbereich aus, an den sich in ebenfalls offener Weise die Küche anschließt. Durch eine dreiteilige Terrassentür gelangt man auf die mit Natursteinen ausgelegte Terrasse, die aus zwei Halbkreisbögen besteht. Von der Küche gibt es einen direkten Zugang zur Speis. Über dem Essbereich befindet sich die Galerie. Die Treppe aus Birke liegt in einem offenen Treppenhaus, das alle Stockwerke miteinander verbindet. Im vollständig ausgebauten Dachgeschoß findet man ein Schlafzimmer, von dem aus man durch eine große, dreiteilige Balkontür auf den oberen Balkon gelangt, der einen weiten Blick auf das Glonntal ermöglicht. Der Rest des ausgebauten Dachgeschosses ist an ein weiteres Schlafzimmer angegliedert und wird über eine separate (Raumspar-)Treppe erreicht. Die Galerie ist lichtdurchflutet. Von hier und vom angrenzenden Schlafzimmer gelangt man auf den unteren Balkon. Es gibt zwei Heizungen: Ganz zentral ist der Grundofen, der in der Mitte des Hauses steht, von der Flurseite geschürt wird und zum Wohnzimmer hin ein Sichtfenster hat. Mit diesem Grundofen, der eine unbegrenzte Betriebserlaubnis hat, kann man eigentlich das ganze Haus heizen. Zusätzlich gibt es noch in jedem Zimmer entweder Infrarotheizkörper oder Natursteinheizungen, im Bad im OG ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Wir beziehen derzeit ökologischen Heizstrom über einen Zweitarifzähler. Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage mit 8,16 kWp. Hierzu gehört eine Speicherbatterie im Keller mit 8kW, die teilweise unseren eigenen Bedarf deckt oder ins Netz einspeist. Im Sommer haben wir Autarkiequoten von 90% und mehr. Durch einen Vertrag mit der "sonnen"-community haben wir im Jahr eine bestimmte Freistrommenge, so das wir durch die PV-Anlage keine Stromkosten mehr haben (bis auf den vorher genannten Heizstrom). Das Warmwasser wir dezentral erzeugt. Es gibt an den entsprechenden Entnahmestellen (z. B. Gäste-WC oder Keller-Bad) kleinere Warmwasserspeicher. Für die Küche und das Bad im OG gibt es Durchlauferhitzer (Blankdraht - müssen nicht entkalkt werden). Der im Keller befindliche Warmwasserspeicher wird über eine thermische Solaranlage auf dem Dach temperiert und die Durchlauferhitzer werden mit diesem vorgewärmten Wasser beschickt, so dass sie z. B. im Sommer fast keinen Strom verbrauchen. Kontaktaufnahme bitte ausschließlich über hausverkauf2022_5@gmx.de. Bei Anfragen für einen Besichtigungstermin bitten wir Sie um Ihre Adresse und um eine Selbstauskunft zur möglichen Finanzierung.
Preis: 985.000 € | Größe: 183 m² | Preis/m²: 5.382,51 €
wohnglueck.de | 22.5.2022 | vor 714 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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