Bezugsfrei, Einfamilienhaus mit 4 Zimmern,viel Abstellräumen, Garten und Tabakschuppen
Bezugsfrei 2005/2006 umfangreich renoviert Balkon Garten, Wohnküche, 4 Zimmer Gastherme neu 2022 Waschküche und Vorratsraum Gäste-WC Viele Abstellräume Tabakschuppen 2 Pkw-Freiplätze Objektnr: 1057571 Als ideale Option für den Eigenbedarf oder als Investment präsentiert sich dieses Reiheneckhaus in Steinweiler. Die ursprünglich ca. 1968 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. 2022 wurde eine neue Gastherme im Obergeschoss eingebaut, die Kunststofffenster wurden erneuert und der Dachboden gedämmt. Die ca. 100,35 m² umfassende Wohnfläche verteilt sich über 2 Etagen und bieten mit 4 Zimmern ideale Wohnbedingungen für Paare oder Familien. Im Hochparterre erwarten Sie ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Vorratsraum, ein Gäste-WC und eine Waschküche. Als Rückzugsoasen ergänzen 3 Schlafzimmer, ein Balkon und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche das Wohnerlebnis im Obergeschoss. Im Anbau befinden sich 3 Abstellräume und auf dem Grundstück ein großer Tabakschuppen, sodass hier insgesamt rund 151 m² Nutzfläche zur Verfügung stehen. Als einladende Außenfläche verspricht neben dem Balkon auch das ca. 479 m² große Grundstück mit Gartenhaus Regeneration an der frischen Luft. Durch den Anbau von Obst, Gemüse und Kräutern lässt es sich hier nachhaltig leben und frische, gesunde Lebensmittel können direkt vor der Haustür geerntet werden. Darüber hinaus sind dem Reiheneckhaus im Innenhof 2 Freistellplätze für das Abstellen von Pkw zugeordnet.
Preis: 299.000 € | Größe: 100,35 m² | Preis/m²: 2.979,57 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 72 Tagen
Kleines, gemütliches Einfamilienhaus mit Einbauküche, Dachterrasse, Hof und Garage
Einbauküche Dachterrasse Balkon 2 Bäder doppelt verglaste Kunststofffenster von 1985, 2000 und 2001 manuelle Rollläden Gasheizung von 1995 Garage Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Im schönen Weinort Rohrbach liegt dieses gemütliche Einfamilienhaus mit Hof und Garage. Das vermutlich 1936 erbaute Haus wurde 1955 aufgestockt und bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche, vier Zimmer, zwei Bäder und eine Wohnküche. Durch ein schmiedeeisernes Hoftor gelangen Sie in den kleinen, gepflasterten Innenhof, der Platz für einen Tisch mit vier Stühlen und einigen Kübelpflanzen bietet. Über ein paar Stufen gelangen Sie in den Eingangsbereich des Hauses. Schon in der Diele wird der Charme des Hauses ersichtlich. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben der Wohnküche und dem Wohnzimmer auch ein innenliegendes Badezimmer (nicht in Wohnfläche enthalten), welches jedoch nur eine Deckenhöhe von ca. 2 m aufweist. Von der Küche aus gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Gasheizung und Platz für Abstellfläche. Hier befindet sich auch eine Toilette. Direkt angrenzend gelangen Sie in die Garage, in der Sie bequem ihr Auto abstellen können. Über die schöne alte Holztreppe erreicht man das Obergeschoss. Hier sind neben dem Schlafzimmer und dem Duschbad noch zwei weitere Zimmer untergebracht. Von einem der Zimmer haben Sie Zugang auf den Balkon. Die großzügige Dachterrasse erreichen Sie über den Flur. Diese bietet ausreichend Platz zum Grillen und Entspannen mit der Familie und auch mit Freunden.
Preis: 198.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 1.885,71 €
wohnglueck.de | 12.9.2023 | vor 237 Tagen
SCHICKES ERSTES EIGENHEIM FÜR SINGLES
Wohn-/Schlafraum renoviert Küche Bad mit Fenster, Dusche, Waschmaschinenanschluss renoviert Kellerraum Gemeinschaftlicher Trockenraum Außenstellplatz für zuzüglich 6.000 € Heizung von 2011 Mehr Fotos finden Sie auf unserer Webseite über den Link am Ende des Exposés. Bei dem Angebot handelt es sich über eine kleine Souterrain-Wohnung, welche aufgrund der großen Fenster im Wohnraum dennoch sehr hell ist. Die 32 Quadratmeter Wohnfläche (linke Wohnung Nr. 4) verteilen sich auf einen schönen Wohn-/Schlafraum der mit neuem Bodenbelag ausgestattet und modern renoviert wurde. Das Duschbad (ebenfalls renoviert) ist mit einem Oberlicht, welches man öffnen kann ausgestattet und verfügt über ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Die innenliegende Küche ist funktional ausgestattet. Zu dieser Wohnung gehört ebenfalls der Kellerraum (Nummer 4) sowie ein Außenstellplatz (Nummer 4). Ein Trockenraum steht als Gemeinschaftsraum allen Eigentümern zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich für Singles wie auch für Kapitalanleger. Die Nachbarwohnung (Nummer 5) wird ebenfalls über uns verkauft - den Link finden Sie am Ende des Exposés. Auf Wunsch können auch beide Wohnungen zusammen erworben werden.
Preis: 67.000 € | Größe: 32 m² | Preis/m²: 2.093,75 €
wohnglueck.de | 26.9.2023 | vor 222 Tagen
Liebevoll saniertes kleines Fachwerkhaus mit teilausgebauter Scheune und Ferienwohnung
Zweiseitenhof Einzeldenkmal Denkmalzone Innenhof mit Muschelkalk Videoüberwachung im Hof 10 m tiefer Brunnen mit historischer Sandsteineinfassung Alarmanlage Einbauküche Wasser-/ und Heizungsleitungen: in den letzten 20 Jahren erneuert Stromleitungen wurden 2015 erneuert Lehm- und Kalkfarben einzeln steuerbare Wandheizungen Echtholz Dielen und Steinfliesen teilunterkellert Gas-Zentralheizung von 2005 Solnhofer Platten mit Fußbodenheizung im DG der Scheune Dieser ruhig gelegene nostalgische Zweiseitenhof besteht aus einem zwischen 2001 und 2004 liebevoll restaurierten und sanierten Wohnhaus sowie einer teilausgebauten Scheune mit Ferienwohnung und Büro. Ein gemütlich, mediterran anmutender Innenhof mit Muschelkalkpflasterung und Sandsteinmauer wartet darauf, durch Pflanzen und Dekoration zu einem sonnigen Wohlfühlort gestaltet zu werden. Sowohl das schöne Fachwerkhaus aus dem Jahr 1808 sowie die Scheune, die noch älter ist, stehen unter Denkmalschutz und wurden durch liebevolle und detailgetreue Restaurierung in deren ursprünglicher Schönheit erhalten und durch aufwendige Sanierungsmaßnahmen modernisiert. Schon beim Betreten des Wohnhauses durch die rustikale Elsässer Holztür wird deutlich, dass hier mit viel Liebe zum Detail der Charme vergangener Zeit erhalten wurde. Im Flur dieses Kleinods, fällt sofort die schöne Treppe mit Fliesenverzierungen ins Auge. Von hier können Sie die Räume des Erdgeschosses betreten: die Wohnküche mit angrenzender Speisekammer, das Wohnzimmer und das Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist ein charaktervoller Raum mit freiliegenden Balken, der Charme und historisches Flair ausstrahlt. In der geräumigen Küche können Sie gemeinsam mit Ihren Lieben kochen und essen, denn sie bietet viel Arbeitsfläche und ausreichend Platz für einen Esstisch. Die vorhandene Einbauküche, die sich optisch in das historisch gemütliche Bild des Hauses einfügt, ist mit einem Gasherd und einer Dunstabzugshaube ausgestattet. Diese beiden Elektrogeräte sowie die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten. Im oberen Bereich des Hauses, befinden sich das Schlafzimmer sowie das Bad. Außerdem gibt es noch einen kleinen Raum, von dem Sie über eine Raumspartreppe auf eine Empore unter dem Dach gelangen. Das Schlafzimmer, welches bis zum Giebel offen ist, mutet durch die frei gelegte Balkenkonstruktion und die Höhe zugleich rustikal wie auch luftig an und wird der perfekte Rückzugsort für Ihren erholsamen Schlaf. Dazu trägt auch die im gesamten Haus verwendete Sumpfkalkfarbe in Verbindung mit den eingebauten Wandheizungen und dem damit einhergehenden Raumklima bei. Die Größe des Badezimmers sowie die begehbare extravagante Dusche, in Verbindung mit der freistehenden Löwenfußbadewanne verleihen dem außergewöhnlichen Bad einen Hauch von Antike. Die hier verlegten Terrakottafliesen unterstreichen die warme, fast schon mediterrane Atmosphäre, die Sie in Zukunft bei einem wohltuenden Bad genießen können. Für das Erdgeschoss der Scheune liegt eine Genehmigung für den Betrieb eines Gewerbes vor. Das Dachgeschoss, welches als Ferienwohnung genehmigt ist, hat der Eigentümer begonnen zu sanieren und auszubauen. Auf einer Fläche von ca. 55 m² sind neben einem großen, hellen Wohnraum, noch eine separate Küche und ein Badezimmer vorgesehen. Über eine Raumspartreppe erreicht man eine Empore unter dem Dach. Alle Räume warten darauf, komplett fertig gestellt zu werden. Die restlichen Arbeiten sind jedoch sehr überschaubar und beziehen sich unter anderem auf das Einsetzen von Schaltern und Steckdosen, Wände streichen, Einbau einer bereits vorhandenen Holztreppe und Geländer etc. Die Technik in Form der Daten-, Strom- und Heizungsleitungen ist bereits vorhanden. Das nach Süden ausgerichtete Dach der Scheune eignet sich perfekt für Photovoltaik und Solarthermie. Die Flächenheizungen in Haus und Scheune sind ideal für energiesparende Heizsysteme wie etwa Wärmepumpen geeignet. Da die beiden Gebäude unter Denkmalschutz stehen, entfallen jedoch die energetischen Verpflichtungen zum Nach-/ und Umrüsten. Wenn Sie in Ihrem eigenen Zuhause wohnen und arbeiten oder wohnen und Hobby vereinen möchten, sind Sie hier genau richtig. Singles, Paare und Familien mit größerem Kind finden hier ein neues Zuhause.
Preis: 399.000 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 3.728,97 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 67 Tagen
Traumhaft ruhiges freistehendes Einfamilienhaus mit Sauna, Pool und PV-Anlage bei Nassau
Terrasse, Garten, Vollbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Aufwändige Terrassenanlage des gesamten Grundstücks Befestigte Wege und Terrassen rund um Haus und Garage Neues Dach mit Dämmung und hochwertigen glasierten Dachpfannen in 2022 Neue Gasheizung (2013) mit Brauchwassererwärmung Fußbodenheizung Offener Kamin mit Kassette im großen Wohn-/Esszimmer Pool ( 10 m x 4 m ) mit Schiebedach (12 m x 5 m) 30 m² Solarfläche (10kw mit Speicher 6 kw) vorhanden aus 2021 Separater Wasserzähler für Poolwasser und Gartenbewässerung Freisitz mit offenem Kamin, TV, großem Glasschiebeelement mit Panoramablick Aludoppelfenster im Erdgeschoss mit getönten Scheiben Kunststoffdoppelfenster im Untergeschoss Uneinsehbare Terrassen im Untergeschoss und im Erdgeschoss Grundstück vollständig eingezäunt und befestigt Badezimmer mit großer Wanne, Waschtisch und ebenerdiger Dusche im Untergeschoss Sauna mit Ruheraum, ebenerdiger Dusche und Ausgang zum Pool Privatverkauf ohne Makler. Massiv erbautes und modernisiertes Designerhaus mit Panoramablick aus dem Jahr 1977 mit offenem Wohnkonzept. Nachträglich ausgebautes Untergeschoss. Ständig auf dem Stand der Zeit gehalten und in den letzten Jahren optimiert: Anlage von Terrassen, um das gesamte Grundstück perfekt nutzen zu können, Pflasterung der Verkehrsflächen und Terrassen, Anlage des Pools mit mobiler Überdachung, gemauerter Freisitz mit Fenstertüren als Grillhaus oder auch Whirlpool möglich, PV-Anlage von 2021, neues Badezimmer mit großer Wanne und ebenerdiger Dusche im Untergeschoss. Garage mit automatischem Rolltor und Hängevorrichtung für Fahrräder ist vom Untergeschoss begehbar (Feuertür). Dies sind nur einige Beispiele, weitere Vorzüge sehen Sie im Bereich "Ausstattung". Die Anordnung der Räume finden Sie in den Grundrissen im Exposé.
Preis: 769.000 € | Größe: 224 m² | Preis/m²: 3.433,04 €
wohnglueck.de | 4.5.2023 | vor 367 Tagen
Einfamilienhaus mit Terasse, Balkon und Garage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Haus mit Hof und Garten, für die ganze Familie sucht neue Besitzer um Ideen und Träume wahr werden zu lassen. Dieses Einfamilienhaus mit viel Potenzial bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² und wurde 1962 auf einem ca. 480 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus hat 5 Zimmer, die sich auf 2 Etagen erstrecken. Des Weiteren gibt es eine Küche und ein Gäste-WC im EG sowie ein Badezimmer im 1.OG. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Vom Flur EG erreichen Sie zudem die Küche und einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große Terrasse mit Blick in den Garten. In der ersten Etage gibt es drei weitere geräumige Zimmer, die als Schlaf- und Gästezimmer gedient haben. Von zwei der Zimmer erreichen Sie den Balkon. Das ausbaufähige Dachgeschoss bietet Ihnen weitere Raummöglichkeiten. Hier könnte z. B. ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro entstehen. Zudem ist das ganze Haus unterkellert. Ein großer Kellerraum kann als Hobbieraum oder Werkstatt eingerichtet werden. Eine Waschküche sowie ein weiterer Raum (Vorratsraum) befinden sich ebenfalls in Keller. Darüber hinaus wird das Haus zentral mit Öl beheizt. Für ein Fahrzeug ist in der Garage Platz sowie bis zu drei weitere Plätze im Hof. Im schönen großen Garten können sie im Sommer entspannt die Seele baumeln lassen, oder auch gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie veranstalten. Es gibt angrenzend an die Terrasse einen Garten und einen großen Vorgarten.
Preis: 400.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 3.333,33 €
wohnglueck.de | 16.3.2023 | vor 416 Tagen
Ruhig gelegenes Haus mit 2 Wohnungen und zwei Garagen für Kapitalanleger und Selbstnutzer
1-2 Familienhaus EFH Baujahr 1965, Anbau zum 2-FH 1987 2 ZKB und Gäste-WC im EG, steht leer 4 ZKB und Gäste-WC im DG, vermietet Jahresnettomiete 9.120 € Öl-Zentralheizung von 2003 1 Wasserzähler, 2 Stromzähler Gasanschluss liegt im Haus doppelt verglaste Kunststofffenster mit manuellen Rollläden von 1987 Terrasse im EG zwei Balkone im DG Kamin im DG im DG teilweise Fußbodenheizung 2 Garagen ruhige Wohnlage Teilungserklärung liegt vor In ruhiger Wohnlage von Insheim liegt dieses Haus mit zwei Wohnungen und zwei Garagen auf einem ca. 448 m² großen, sonnigen Grundstück. Das Haus wurde 1965 als Einfamilienhaus erbaut und 1987 um einen Anbau erweitert, um es als 2-Familienhaus mit separaten Eingängen nutzen zu können. Eine Teilungserklärung liegt vor. Bei Bedarf könnte es auch wieder zu einem 1-Familienhaus umgebaut werden. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 88 m² Wohnfläche. Es erwarten Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine direkt angrenzende Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein geräumiges Schlafzimmer und ein praktisches Gäste-WC. Die Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 114 m² Wohnfläche verteilt sich auf vier Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Windfang. Diese Wochnung ist seit 2019 vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettomiete von 9.120 €. Das Haus ist unterkellert. Hier stehen Ihnen Wasch- und Heizraum sowie weitere Keller- und Abstellräume zur Verfügung. Eine Terrasse im Erdgeschoss sowie zwei Balkone im Obergeschoss bieten ausreichend Platz für Erholung und Entspannung. Besonders gemütlich wird es im Winter im Dachgeschoss, wo ein Kamin für wohlige Wärme sorgt. Jeder Wohnung steht eine Garage mit Hof zur Verfügung. Die Erdgeschosswohnung hat weiterhin einen kleinen Außenbereich zum Sitzen und Grillen. Die Öl-Zentralheizung wurde 2003 eingebaut und wird gemeinsam für beide Wohneinheiten genutzt. Dieses Anwesen bietet ausreichend Platz um Ihre Wohnwünsche als Eigennutzer oder auch Kapitalanleger zu erfüllen. Die ruhige Lage sowie die solide Bauweise machen das Haus zu einer attraktiven Option für Käufer, die ruhiges Wohnen mit viel Platz suchen und über handwerkliches Geschick verfügen.
Preis: 425.000 € | Größe: 202 m² | Preis/m²: 2.103,96 €
wohnglueck.de | 13.10.2023 | vor 205 Tagen
Ruhig gelegenes Haus mit 2 Wohnungen und zwei Garagen für Kapitalanleger und Selbstnutzer
1-2 Familienhaus EFH Baujahr 1965, Anbau zum 2-FH 1987 2 ZKB und Gäste-WC im EG, steht leer 4 ZKB und Gäste-WC im DG, vermietet Jahresnettomiete 9.120 € Öl-Zentralheizung von 2003 1 Wasserzähler, 2 Stromzähler Gasanschluss liegt im Haus doppelt verglaste Kunststofffenster mit manuellen Rollläden von 1987 Terrasse im EG zwei Balkone im DG Kamin im DG im DG teilweise Fußbodenheizung 2 Garagen ruhige Wohnlage Teilungserklärung liegt vor In ruhiger Wohnlage von Insheim liegt dieses Haus mit zwei Wohnungen und zwei Garagen auf einem ca. 448 m² großen, sonnigen Grundstück. Das Haus wurde 1965 als Einfamilienhaus erbaut und 1987 um einen Anbau erweitert, um es als 2-Familienhaus mit separaten Eingängen nutzen zu können. Eine Teilungserklärung liegt vor. Bei Bedarf könnte es auch wieder zu einem 1-Familienhaus umgebaut werden. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 88 m² Wohnfläche. Es erwarten Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine direkt angrenzende Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein geräumiges Schlafzimmer und ein praktisches Gäste-WC. Die Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 114 m² Wohnfläche verteilt sich auf vier Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Windfang. Diese Wochnung ist seit 2019 vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettomiete von 9.120 €. Das Haus ist unterkellert. Hier stehen Ihnen Wasch- und Heizraum sowie weitere Keller- und Abstellräume zur Verfügung. Eine Terrasse im Erdgeschoss sowie zwei Balkone im Obergeschoss bieten ausreichend Platz für Erholung und Entspannung. Besonders gemütlich wird es im Winter im Dachgeschoss, wo ein Kamin für wohlige Wärme sorgt. Jeder Wohnung steht eine Garage mit Hof zur Verfügung. Die Erdgeschosswohnung hat weiterhin einen kleinen Außenbereich zum Sitzen und Grillen. Die Öl-Zentralheizung wurde 2003 eingebaut und wird gemeinsam für beide Wohneinheiten genutzt. Dieses Anwesen bietet ausreichend Platz um Ihre Wohnwünsche als Eigennutzer oder auch Kapitalanleger zu erfüllen. Die ruhige Lage sowie die solide Bauweise machen das Haus zu einer attraktiven Option für Käufer, die ruhiges Wohnen mit viel Platz suchen und über handwerkliches Geschick verfügen.
Preis: 425.000 € | Größe: 202 m² | Preis/m²: 2.103,96 €
wohnglueck.de | 16.8.2023 | vor 263 Tagen
Großzügiges Wohnen mit traumhaftem Garten, Doppelgarage, PV-Anlage und vielseitig nutzbarem Anbau
Bungalow BJ 1962 Wohnhauserweiterung mit Halle 1973 Aufstockung Dachgeschoss 1987 doppelt und dreifach verglaste Kunststofffenster elektrische Rollläden weiße Einbauküche mit Granitarbeitsplatte Kamin im Wohn-/Esszimmer 2 Bäder Gäste-WC Alarmanlage Sauna Solaranlage von 2006 Photovoltaikanlage von 2009 mit 7,488 KWp Ölheizung von 2006 für Wohnhaus Neueindeckung des Wohnhausdaches in 2005 Dacheindeckung mit Sandwichplatten auf ehemaliger Schwimmhalle in 2000 Innenausbau der ehemaligen Schwimmhalle mit Flügelfenster und Fußbodenheizung in 2001 Gasheizung für ehemalige Schwimmhalle Dopplegarage mit elektrischem Sektionaltor Garagendach und Kupfereinfassungen von 2018 Wallbox in Garage direkter Zugang vom Haus in die Garage uneinsehbarer Garten Gartenanlage von 2017 Garten und Terrasse in Süd-West-Ausrichtung großzügige Terrasse mit Sonnen- und Schattenplätzen Gartenbewässerung kein Bebauungsplan Glasfaser liegt am Grundstück Im beliebten Wohnort Insheim steht dieses im Jahr 1962 als Bungalow erbaute Einfamilienhaus, welches 1973 um einen Anbau erweitert und im Jahr 1987 aufgestockt wurde. Dieses aufwendig gebaute und zuletzt in 2018 modernisierte Anwesen verfügt heute über ca. 202 m² Wohnfläche und bietet großzügiges Wohnen auf einer Ebene. Der angrenzende Anbau lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbies oder auch Arbeiten zu. Außergewöhnlich ist der traumhaft angelegte Garten, in dem Sie wunderschöne Stunden verbringen können. Bereits im Eingangsbereich zeigt sich der großzügige Charakter dieses Hauses. Das beeindruckende Entree mit gewendelter Holztreppe ist zentraler Punkt zu den Wohn- und Schlafbereichen. Durch eine Glastür gelangen Sie in den weitläufigen Wohn-/Essbereich, in dessen Mitte ein Kaminofen steht, der für eine warme Atmosphäre sorgt. Fischgrätenparkett und große Fensterfronten lassen den Raum hell und freundlich erscheinen. Eine Terrassentür führt nach draußen auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Dieser ist stilvoll angelegt mit Bäumen, Sträuchern und Blumen sowie einer gepflegten Rasenfläche. Unter der überdachten Terrasse lässt es sich verweilen. Neben dem Essbereich befindet sich die in 2017 renovierte Küche. Die maßgefertigte Einbauküche mit weißen Fronten, Granitarbeitsplatte und hochwertigen Elektrogeräten ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten. Zwei Zimmer könnten als Kinderzimmer oder Büro dienen. Ihnen gegenüber liegt ein hell gefliestes Duschbad. Das großzügige Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse steht den Eltern zur Verfügung. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage. Durch diesen optimalen Grundriss ist wohnen auf einer Ebene nicht nur für Paare, sondern auch für die Familie möglich. Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein Studiozimmer und ein Bad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. In der unteren Etage befinden sich neben zwei Kellerräumen, der Heiz - und Hobbyraum. Der an das Haus angrenzende und von dort direkt begehbare Anbau war früher eine Schwimmhalle, die 2001 ausgebaut wurde. Das Dach wurde neu gemacht, aufschiebbare Fensterfronten eingebaut und eine Fußbodenheizung installiert. Heute ist hier eine großer Raum, eine abgetrennte Werkstatt, die Sauna sowie die Waschmaschine untergebracht. Hervorzuheben ist der direkte Zugang vom Eingangsbereich in die Garage, der es erlaubt, trockenen Fußes sein Haus zu betreten. Ein weiterer Pluspunkt ist die im Jahr 2009 installierte PV-Anlage (Nennleistung: 7,488 kWp), deren Einspeisevergütung bis 2029 garantiert ist. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung mit Solarthermie aus dem 2006, der Anbau mit einer Gasheizung.
Preis: 948.000 € | Größe: 202 m² | Preis/m²: 4.693,07 €
wohnglueck.de | 23.12.2023 | vor 134 Tagen
Außergewöhnliches Architektenhaus in Top Lage
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Die Bilder sprechen für sich, hier stimmt alles. Das außergewöhnliche Architektenhaus nimmt die vorhandene Topografie auf, sodass sich dieses Objekt von der Straßenseite unscheinbar gibt. Nach unten hin öffnet sich die Architektur mit Blick auf den wunderbar angelegten Südgarten. Im Sockelgeschoss zur Glasfrontseite hin befinden sich Wohn-, und Esszimmer sowie die offen gehaltene Küche. Im rückwärtigen Bereich ein Zimmer, welches als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein Gäste-WC. Ebenso befinden sich dort der Hausanschlussraum und der Waschraum. Im Erdgeschoss (Straßenhöhe) befinden sich drei Schlafzimmer (Elternschlafzimmer mit Einbauschrank) sowie ein großzügiges Badezimmer mit Einbaumöbeln. Die Fenster auf dieser Ebene sind abschließbar. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt. Ein Kamin von Ess- und Wohnzimmer einsehbar und Holz-Alu-Fenster runden die gemütliche Atmosphäre ab. Erdgeschoss Porotonstein, Innenputz Rotkalk Unterputz, mineralischer Rauputz im gesamten Haus. Carport, Garagenraum und ein Gartenhaus sind vorhanden. Der Garten verfügt über eine automatische Bewässerung sowie einen Rasenmähroboter. Highlight des Garten ist der dem Südhang folgende Weinberg mit 52 Rebpflanzen und die großzügige Terasse (ca. 37 qm) mit Holzbelag (Ipé). Rückwärtig an den Garten schließt sich ein ca. 130 m2 gemeindeeigenes Grundstück an, dessen Nutzung derzeit geduldet wird. Der Energieverbrauch September 2020 -September 2021 lag bei ca. 11.300 kWh zzgl. 1 Ster Holz. Aufgrund unseres Neubaus wird dieses Objekt zum 31.12.2023 frei. Je nachdem wie der Baufortschritt sich abzeichnet, ist eine frühere Übernahme möglich. Der Ersteinzug war im September 2015. Das Grundstück befindet sich in einer Spielstraße, welche sehr großzügig angelegt wurde.
Preis: 970.000 € | Größe: 187 m² | Preis/m²: 5.187,17 €
wohnglueck.de | 4.6.2022 | vor 701 Tagen
Paare und Familien aufgepasst! Einfamilienhaus mit großem Garten in Minfeld
Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken zweifach verglaste Fenster von 2001/07 ausgebautes Dachgeschoss mit zwei Zimmer (über Samba-Treppe zugänglich) ausgebautes Zimmer im Keller zur individuellen Nutzung Waschmaschinenanschluss im Keller Öl-Zentralheizung von 1997, neue Öltanks von 2007 (3 x 700l) zusätzlicher Pellet-Ofen im Wohnbereich neue Haustür und Hauseingang (Treppen etc.) von 2014 überdachte Terrasse großer Garten Nebengebäude im Garten, vielseitige Nutzung als Werkstatt, Lagermöglichkeit etc. 2-3 KFZ-Stellplätze auf dem eigenen Grundstück Diese Immobilie eignet sich ideal für: Paare und Familien mit 1 bis 3 Kinder das Konzept Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Wir freuen uns Ihnen dieses im Jahre 1965 erbaute, teilweise unterkellerte, freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Minfeld anbieten zu dürfen. Auf ca. 117 qm Wohnfläche mit 5 Zimmern wird sich Ihre gesamte Familie wohlfühlen. Das Grundstück ist insgesamt ca. 759 qm groß. Im Erdgeschoss befindet sich das modernisierte Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne, Doppelwaschbecken und WC. Über den Flur, wo sich auch Platz für die Garderobe befindet gelangen Sie in den Keller sowie in die oberen beiden Geschosse des Hauses. Der Wohn- und Esszimmerbereich bietet viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung. Die offene Küche fügt sich passend in das Gesamtbild ein und ist bereits im Kaufpreis mitinbegriffen. Für Gemütlichkeit sorgt der Pellet-Ofen im Wohn-Essbereich. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie weiter auf die überdachte Terrasse und in den herrlichen Garten in Süd-Ausrichtung. Hier können Sie mit Blick ins Grüne entspannen und die Sonne genießen. Für Ihre Hobbys, Werkstatt oder auch als Lagermöglichkeit bietet sich das Nebengebäude mit zwei Ebenen im Garten an. Hinter diesem Gebäude befindet sich ein weiterer schöner Sitzplatz und viel Grünfläche. Zurück zum Haus: Im Obergeschoss befinden sich das große Elternschlafzimmer sowie ein weiteres, individuell nutzbares Zimmer, beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei weitere individuell nutzbare Zimmer. Das Haus ist teilweise unterkellert: hier befinden sich neben Heizungsraum samt der Öltanks die Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner sowie ein ausgebauter, vielseitig nutzbarer Raum. Auf dem Grundstück befindet sich auch Platz zum Parken Ihrer Fahrzeuge. Das Objekt kann kurzfristig übernommen werden. Also zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!
Preis: 445.000 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 3.803,42 €
wohnglueck.de | 2.2.2023 | vor 458 Tagen
3 Zimmerwohnung, Tageslichtbad, Garage, Abstellplatz, großer Garten
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Tageslichtbad Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Kernsanierte 3 Zimmerwohnung mit Südbalkon, großem Garten, Garage, Stellplatz und zwei Kellerräumen. Sehr ruhige Lage am Ende einer Sackgasse. Richtung Süden ==> Naturschutzgebiet Richtung Osten ==> Pferdekoppeln Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 292.000 € | Größe: 89,14 m² | Preis/m²: 3.275,75 €
wohnglueck.de | 9.4.2022 | vor 757 Tagen
ETW mit 3 Zimmer in Zentraler Lage von Billigheim
Keller, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Die gut geschnittene Eigentumswohnung, ist mit neuem Laminatboden in den Wohnräumen und Fliesen im Badezimmer ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminanschluss, somit könnte man mit einem Ofen im Notfall die Wohnung erwärmen. Ein Ofen ist auch noch vorhanden. In der Wohnung sind nur geringfügige Arbeiten auszuführen, eigentlich könnte man sofort einziehen. Am Gemeinschaftseigentum im Außenbereich sind Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, welche die Gemeinschaft im nächsten Jahr in Angriff nehmen möchte. Rücklagen sind vorhanden, welche hierfür zum Einsatz kommen könnten. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild zu machen.
Preis: 259.000 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 2.755,32 €
wohnglueck.de | 23.9.2022 | vor 591 Tagen
Frisch renovierte 2 Zimmer Wohnung in Toplage
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Fliesen Wir präsentieren Ihnen eine neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 52 Quadratmetern in Kandel. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1976 erbaut wurde und sich in einem äußerst gepflegten Zustand befindet. Ein großer Vorteil ist der vorhandene Stellplatz, der Ihnen bequemes Parken ermöglicht. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Auch ideal für Senioren da das Mehrfamilienhaus über einen Aufzug verfügt, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert, insbesondere bei schwerem Gepäck oder Einkäufen. Die Lage des Hauses ist äußerst vorteilhaft, da es nur wenige Gehminuten von der Stadtmitte und dem Bahnhof entfernt liegt. Sie haben somit eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und den öffentlichen Nahverkehr. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zur Natur. Die Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, die umliegende Landschaft zu erkunden, Spaziergänge zu unternehmen und die frische Luft zu genießen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der zu allen Räumen führt. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das viel Tageslicht durch große Fenster hereinlässt. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Wohnzimmermöbel und können einen gemütlichen Rückzugsort schaffen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein Balkon, auf dem Sie die frische Luft genießen und den Blick auf die Umgebung von Kandel genießen können. Die Küche und das Wohnzimmer sind miteinander verbunden, was eine offene und kommunikative Atmosphäre schafft. Der angrenzende Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Ihre Wohnzimmermöbel und lädt zum Entspannen ein. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Stil. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank. Hier können Sie sich zurückziehen und erholsamen Schlaf finden. Das Badezimmer wurde ebenfalls renoviert und verfügt über moderne Armaturen sowie eine Dusche. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet und bietet eine effiziente Heizungsanlage für angenehme Wärme im Winter. Außerdem wurden in dem Jahr 2020 die Balkone und die Fassade der Anlage erneuert. Zusammenfassend bietet diese neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Kandel, einem Stellplatz und einem Kellerraum ein modernes und komfortables Wohnambiente in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die ideale Lage in der ruhigen Wohngegend in der Nähe der Stadtmitte, des Bahnhofs und der Natur macht sie zu einer attraktiven Option für alle, die nach einem stilvollen Zuhause suchen. Zögern Sie nicht, diese Wohnung zu besichtigen und die Vorzüge zu entdecken, die sie bietet.
Preis: 199.000 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 3.826,92 €
wohnglueck.de | 25.5.2023 | vor 347 Tagen
Reihenhaus
Bemerkungen: Haus ohne Inventar, bereits gerämt Terasse mit Sonnenschutz sowie Gartenhütte Reihenhaus 102m² Wohnfläche + Bakon im OG 1 Toiltte mit Bad i. OG, 1 Toiliette im UG Nutzfläche Keller 51m² ausgebaut Heizung ÖL / Warmluft Bj12/2020 incl. Einbauküche Garage und Stellplatz mit Durchgang zum Haus Bezug kurzfristig möglich Preis 360 Teur Tel 01752720406 undefined Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 360.000 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 3.529,41 €
wohnglueck.de | 9.5.2022 | vor 727 Tagen
Provisionsfreies freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im EG
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Raumaufteilung: EG ( 60qm ): 2 ZKB + Terasse ( derzeit vermietet ) OG ( 120qm ): 4 ZKB + 2 Terassen + 2 Balkone DG ( 70qm ): Nicht ausgebaut ( alle Versorgungsleitungen bereits vorhanden ) Die Wohnungen habe alle einen seperaten Eingang über das Treppenhaus. Ausstattung: 2-fach isolierte Kunstoffglasfenster 2 große Schiebeelemente ( OG ) mit elektrischen Rolladen 1 großes Schiebeelement ( EG ) mit elektrischem Rolladen Tageslichtbäder gefliest ( EG + OG ) mit Dusche + Wanne Küche + Eßzimmer ( EG + OG ) gefliest Wohnzimmer + Schlafzimmer ( EG + OG ) mit Parkett Fußbodenheizung + Heizkörper ( EG + OG ) Treppenlift ( Fa. Lifta ) zum OG Ölzentralheizung in Brennwerttechnik ( Fa. Buderus ) sowie 300 Liter Warmwasserspeicher wurden im Jahre 2009 erneuert. 3 Solarzellen ( Südseite ) zur Warmwasseraufbereitung sowie Heizungsunterstützung Neuer Fassadenanstrich in 2015 Das Freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1981 in massiver Bauweise errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt 180 qm auf 2 Wohnungen verteilt . Die EG Wohnung ( 60 qm ) sowie die OG Wohnung ( 120 qm ) sind beide barrierefrei ( Treppenlift zum OG in 2020 eingebaut ). Die EG Wohnung ist aktuell bis 31.03.2024 vermietet, sodass Mieteinnahmen gesichert sind. Das DG ( 70 qm ) ist noch nicht ausgebaut, es sind aber bereits alle notwendigen Versorgungsleitungen vorhanden. Die Einteilung der Zimmer und Größe entnehmen Sie bitte aus den Lageplänen. Die Grundstücksgröße beträgt 927 qm. Zwei Garagen und zwei zusätzliche Stellplätze befinden sich direkt neben dem Haus und runden das ganze Angebot ab. Das Anwesen ist in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über einen schön angelegten großen Garten.Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage in Ingenheim, in einer ruhigen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr.
Billigheim-Ingenheim Ingenheim
Preis: 673.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 3.738,89 €
wohnglueck.de | 20.5.2023 | vor 351 Tagen
Freistehendes großzügiges Haus mit Potential zum Familien und Geschäftshaus
Balkon, Terrasse, Garten, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Freistehendes am Ende einer Sackgasse ruhig gelegenes großzügiges Haus provisionsfrei zu verkaufen. Das Haus mit ca.260 qm verfügt über: 7,5 Zimmer 3 großzügigen Flure / Galerien, 1 Küche 2 Bäder 1 Kellerraum, eine große Terrasse unterkellert / Tankraum vor ca. 15 Jahren wurde die Zentralheizung auf Erdgas umgestellt 1 Garage Garten Auf großzügigem Grundstück von etwas mehr als 600 qm Das in Massivbauweise 1967 gebaute Haus ist renovierungsbedürftig, Das Hauptbadezimmer wurde 2020 behinderten gerecht renoviert. Das Dach hat Südausrichtung!! Optional kann ein kleines Gartengrundstück dazu gepachtet werden.
Billigheim-Ingenheim Ingenheim
Preis: 460.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 1.840 €
wohnglueck.de | 7.11.2022 | vor 546 Tagen
2 ZKB in Landau-Queichheim
Terrasse, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Die Wohnung liegt im EG eines 4-Famlien-Hauses. Sie besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum. Außerdem verfügt sie über eine Terrasse. Zu der Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum, sowie ein Stellplatz in einer Doppelparker-Garage. Die Wohnung wird mit einer neuen Einbauküche vermietet. Ruhige Lage in einer Seitenstraße. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Landau in der Pfalz Queichheim
Preis: 585 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 9 €
wohnglueck.de | 1.3.2022 | vor 796 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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