Die Chance ´first come first serve` Traum Stadtvilla -Doppelhaus
Garten, Duschbad, Gäste-WC Bemerkungen: Ausstattungshighlights: zb.... Stilvolle Architektur, und schönen Fenstern mit Fassadengestaltung. nachhaltige Baustoffe. bodentiefe Qualitäts- Fenster 3 fach Glas und hohe Decken alle Fenster mit elektrischen Rollläden Luft-Wasser Wärmepumpe zum heizen, für sehr hohe und angenehme Wohnqualität. Schlüsselfertige Ausstattung möglich vom EG bis zum Dachgeschoss. Fußbodenheizung mit Thermostat je Wohnraum steuerbar. Glatte Wände und Decken mit in Q2 Qualität. bodengleiche Duschen und großformatige Fliesen Markenhersteller - Heizung, Sanitär und Elektrik. EG verfügt über eine Waschmaschine und Trockneranschluss mit Sockel. Netzwerkverteilung in allen Wohnräume möglich, Satellitenanlage mit Anschluss in allen Wohnräumen möglich. Effizienzhaus 40 Standard... usw.. Diese Traum Stadtvilla wartet auf Sie. Die aktuellen Bilder werden nächste Wochen eingestellt. Nutzen sie ihre Chanche als erster !!! Von der Diele der Stadtvilla aus erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum, das praktische WC sowie die Küche und das großzügige Wohn- und Esszimmer. Die Stadtvilla bietet sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss zur Gartenseite hin ein wunderschönen blick aus dem Fenster. Über eine u-förmige Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Ein Kinderzimmer ist zur Eingangsseite gerichtet, das andere mit einem große Fensterelement zur Gartenseite hin. Das Elternschlafzimmer wird ebenfalls durch große Fenster lichtdurchflutet. Das Familienbadezimmer verfügt über eine große, bodengleich geflieste Dusche sowie eine Badewanne. Das modern bis ins Detail, mit Top Süd -lage! im Prinzenwälchen 11 mit großer Terrasse und ca 160 m2....bei vollem Ausbau, haben lichtdurchflutete Räume, mit bodentiefen Fenstern, und 2,10 m hohen Innentüren und mehr als ca. 2,50 m Deckenhöhe für ein großzügiges Raumgefühl. Bäder mit bodengleichen großen Duschen und großformatigen Fliesen sowie eine Ausstattung Markenhersteller machen die Häuser spürbar hochwertig.
Preis: 792.400 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 4.952,50 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 71 Tagen
Maisonette-Wohnung in Top-Lage!
Die Mietwohnung bietet Ihnen folgende Ausstattungsmerkmale: zwei Balkone gelungene Raumaufteilung Gegensprechanlage modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche schönes Gäste-WC teils Fliesen teils Parkett Kellerraum Waschküche elektrische Rollläden Stellplatz Großzügig leben in der Troisdorfer City! Diese sehr ansprechende, große Wohnung überzeugt mit 140m² Wohnfläche über zwei Ebenen. Die Wohnung präsentiert sich hell und zeichnet sich durch ihre offene Raumgestaltung aus. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Balkon. Zusätzlich steht auf dieser Ebene ein Gäste-WC zur Verfügung. In der darunter liegenden Wohnebene erreicht man über eine große Diele insgesamt drei weitere (Schlaf-)Zimmer, einen weiteren Balkon sowie das neu gestaltete und moderne Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Mit dem durchdachten, familienfreundlichen Grundriss wirkt die Wohnung rundum stimmig. Abgerundet wird dieses Angebot durch den dazugehörigen Stellplatz im Innenhof. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Preis: 1.400 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 75 Tagen
Schöne zwei Zimmer Wohnung
Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Außergewöhnliche Wohnung,gut geschnitten und ausgestattet, schöne LD Decke. .Eine 2 Zimmer Wohnung (64,98m²) befindet sich im Erdgeschoss.Ganz gut geeignet für Pärchen oder Senioren.Wohnung komplett neu renoviert im Jahr 2017.Neue moderne Heizugsanlage November 2020. Verkehrsgünstig und doch ruhig in Troisdorf-Mitte gelegen.Die Fussgängerzone von Troisdorf erreichen Sie zu Fuß in ca 10 Minuten,die Stadtgrenze von Siegburg ist keine 2 km entfernt. Autobahnanbindungen in 2 km Entfernung. Agger und Siegwiesen,Freizeitbad,Restaurants,Kinos etc.sind teilweise zu Fuß oder in wenigen Autominuten zu erreichen.Ebenfalls Kindergarten und Schulen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 179.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 2.753,85 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 78 Tagen
Hochwertige Maisonette-Wohnung im Zentrum von Troisdorf
Die Wohnung bietet Ihnen folgende Ausstattungsmerkmale: großer und offenen gestalteter Wohn- und Essbereich zwei moderne Tageslicht-Bäder mit Badewanne und Flachdusche bodentiefe Fensterfronten in allen Wohnräumen Balkon (S/O-Lage) Fußbodenheizung teilweise elektrische Rollläden abschließbarer Kellerraum Diese hochwertige Maisonette-Wohnung aus dem Jahre 2009 vereint modernes Design und Komfort auf einer Wohnfläche von ca. 115 m². Die bodentiefen Fenster lassen die Zimmer hell und freundlich wirken und garantierten so eine tolle Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich auf der unteren Ebene bildet das Herzstück der Wohnung und bietet hinreichend Platz zur individuellen Entfaltung. Ebenso auf dieser Wohnebene befindet sich eines der beiden Bäder, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne zum Entspannen und Wohlfühlen. Über die innenliegende Treppe gelangt man auf die obere Wohnebene, auf der sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein weiteres Schlaf-, Arbeits- oder Ankleidezimmer sowie ein Duschbad befinden. Auch der Austritt auf den uneinsichtigen Stadt-Balkon ist von hier aus möglich. Eine weitere Treppe führt schließlich hinauf in die Mansarde mit großen Dachflächen-Fenstern. Dieser offene Bereich eignet sich ideal zur temporären Nutzung z.B. als Kinder-Spielzimmer. Ein zusätzlicher Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Diese attraktive Wohnung ist das perfekte Zuhause für Paare oder Familien mit bis zu zwei Kindern, die zentral und modern wohnen möchten und dabei das Haus-im-Haus-Gefühl einer Maisonett-Wohnung zu schätzen wissen. Vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin.
Preis: 1.440 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 12,52 €
wohnglueck.de | 6.12.2023 | vor 160 Tagen
Gepflegtes Stadthaus mit zwei Wohneinheiten in der Innenstadt von Troisdorf, nahe der Fußgängerzone!
zentrale Lage in Troisdorf, nahe der Fußgängerzone geräumiges 2-Familienhaus Balkon und top gepflegter Garten zwei Tageslichtbadezimmer Garage (Baujahr 2003/2004, 9,5m lang) Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 02241-77 349. SIEGER & SIEGER -- Ihre Troisdorfer Immobilien-Experten für die Region. Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/g4fL an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung. Dieses liebevoll gepflegte und voll unterkellerte 2-Familienhaus befindet sich in Mitten des Zentrums von Troisdorf. Hier befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie bspw. Supermärkte, Bäcker, Metzger etc. und der Bahnhof, alles ist fußläufg zu erreichen. Im Erdgeschoss heißt Sie ein freundliches Entrée willkommen. Hier führt Sie eine Treppe sowohl ins Ober- und Dachgeschoss als auch in den modernen und sonnenverwöhnten Garten. Die gemütliche Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine helle Wohnküche, diese bietet Ihnen viel Gemütlichkeit und Platz zum Verweilen. Über die Küche gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in den gepflegten Garten. Eine grüne Oase in mitten der Stadt. Das große Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, ein Wohnzimmer und das separate WC runden die schöne Wohnung im Erdgeschoss ab. Die Wohneinheit im 1.Obergeschoss bietet Ihnen einen großen Wohn-/Essbereich, eine moderne Wohnküche, ebenfalls mit Zugang zu einem Balkon und einem angrenzendem Abstellraum und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befindet sich das freundliche, große Schlafzimmer, ein weiteres Arbeits- bzw. Kinderzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im geräumigen Kellergeschoss finden Sie einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Waschküche und zwei weitere Lagerräume. Der Kaufpreis beträgt wertgeprüft: 489.800,- €.
Preis: 489.800 € | Größe: 158 m² | Preis/m²: 3.100 €
wohnglueck.de | 6.12.2023 | vor 160 Tagen
Troisdorfer Bestlage: Frisch sanierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon & Stellplatz
Balkon, Keller Bemerkungen: Ausstattung: -Neues Bad (2023) -Neuer Bodenbelag in Wohn-, & Schlafzimmern (2023) -Neue Türen (2023) -Neue Unterverteilung (2023) -Balkon -Elektrische Rolladen (Schlafzimmer) -Stellplatz am Haus -Gasetagenheizung -Gegensprechanlage -Kellerabteil Die sanierte 3-Zimmer Wohnung liegt in begehrter Troisdorfer Lage zwei Gehminuten entfernt von der Fußgängerzone im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde 2023 von Grund auf renoviert und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, ein neues Badezimmer, separate Küche und einen Balkon. Die Wohnung zeichnet sich durch gute Lichtverhältnisse aus, die für eine angenehme und attraktive Wohnatmosphäre sorgen. Helle, rundum erneuerte Bodenbeläge schaffen ein gemütliches Wohnambiente. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz im Hinterhof. Die Wohnung wird für 930€/Monat zzgl. 70€/Monat für den Stellplatz vermietet. Die monatliche Nebenkostenvorrauszahlung beträgt 115€. Die Wohnung ist ab sofort frei. Bei Interesse an einer Besichtigung und/ oder weiteren Fragen melden Sie sich gerne über das Kontaktformular oder via E-Mail über kontakt@pilger.cloud . Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 930 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 11,63 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 193 Tagen
Doppelhaushälfte in zentraler, ruhiger Lage von Troisdorf
Diese Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: großer offener Wohn-/Essbereich insgesamt 4 Zimmer inkl. dem ausgebauten Dachstudio modernisiertes Dusch-/Wannenbad mit Fenster Gäste-WC im Erdgeschoss gut erhaltene Stilelemente aus der Bauzeit Solnhofer Platten im Flur schöne alte Holztreppe abschließbare Fenster mit elektrischen Rollläden im Erdgeschoss Terrasse mit Südwest-Ausrichtung pflegeleichter Garten Einzelgarage sowie ein weiterer Stellplatz davor Keller mit kleiner Werkstatt, Waschküche und Nutzkeller Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in Troisdorf-Mitte. Das Haus wurde 1955 erbaut und verfügt über ca. 114 m² Wohnfläche sowie ca. 65 m² Nutzfläche im Keller und Außenbereich. Die Räume sind gut proportioniert und bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Neben dem großen Wohn-/Essbereich, der angrenzenden, separaten Küche und dem Gäste-WC Erdgeschoss, befinden sich im Dachgeschoss zwei Schlafzimmer sowie ein helles Dusch-/Wannenbad. Das darüberliegende Dachstudio ergänzt die Wohnfläche und kann als zusätzlicher Wohnraum, Arbeitsbereich oder Hobbyraum genutzt werden. Das ca. 414 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz und Möglichkeit zur persönlichen Entfaltung und individuellen Gestaltung. Die sonnige Terrasse mit Südwest-Ausrichtung lädt ein zu gemütlichen Stunden im Freien. Das Haus wurde über die Jahre mehrfach modernisiert. Auch die neuen Eigentümer werden sicher noch einmal Hand anlegen, um sich die Wunschimmobilie nach ihren Vorstellungen neu zu gestalten. Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die eine zentrale und dennoch ruhige Umgebung suchen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zu zeigen und Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums zu unterstützen.
Preis: 487.000 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 4.271,93 €
wohnglueck.de | 9.10.2023 | vor 218 Tagen
Möblierte Dachgeschoss Wohnung
Balkon, Vollbad, Einbauküche Bemerkungen: Moderne Möblierung. Küche mit Ceranfeld (4Felder)und Backofen, kopffreier Dunstabzughaube, Gefrierkombination, Kaffeevollautomat.Couch mit Tisch,Kommode und Schrank im Wohnzimmer. Bad mit WC, Waschtisch und Badewanne,Fön und Waschmaschine. Einbauschrank und Bett 140cm x200cm in dem einen Zimmer und ein Bett120cmx200cm und Kommode in dem kleinen Zimmer. Voll möblierte Dachgeschoss Wohnung mit 54qm in Troisdorf -Mitte in einem 10ParteienHaus. 3Zimmer, Küche,Flur und Vollbad. 5Etage ohne Aufzug. Mit Balkon und Autostellplatz.
Preis: 1.200 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 22,22 €
wohnglueck.de | 24.9.2023 | vor 233 Tagen
Zur Miete: Tolle 2-Zimmer-Maisonettewohnung in zentraler Lage von Troisdorf, mit Gartenanteil!
moderne 2-Zimmer-Maisonettewohnung tolle, zentrale Wohnlage Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne eigener Gartenanteil Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 02241-77 349. SIEGER & SIEGER -- Ihre Troisdorfer Immobilien-Experten für die Region. Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/QFXp an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Wohnungsbesichtigung. Hiermit präsentieren wir Ihnen eine schöne 2-Zimmer Maisonette Wohnung, die sich im Herzen von Troisdorf-Zentrum befindet und zur Miete angeboten wird. Die Wohnung ist in einem gepflegten Mehrparteienhaus gelegen und bietet auf 2 Etagen eine Wohnfläche von insgesamt 86m². Das Highlight der Wohnung ist sicherlich der offene Wohn- und Essbereich, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Die große Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre und schafft ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit einer Dusche, Badewanne und einem WC. Ein Anteil am Garten rundet das Angebot perfekt ab. Zusammenfassend bietet diese 2-Zimmer Maisonette Wohnung eine perfekte Kombination aus Komfort und Lage. Die Kaltmiete beträgt 860,-€ zzgl. 260,-€ Nebenkosten, in denen die Heizkosten bereits enthalten sind.
Preis: 860 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 21.9.2023 | vor 236 Tagen
TOP sanierte Dachgeschoss-Wohnung mit eigenem Gartenanteil in zentraler Lage von Troisdorf!
top sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung tolle, zentrale Wohnlage Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne eigener Gartenanteil (seitlicher Garten, mit seperatem Eingang) Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 02241-77 349. SIEGER & SIEGER -- Ihre Troisdorfer Immobilien-Experten für die Region. Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/8PUR an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Wohnungsbesichtigung. Diese komplett sanierte und moderne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist zentrumsnah gelegen. Die Wohnung bietet genügend Platz und hat eine sehr gute Aufteilung. Das Schlaf,- sowie das Kinderzimmer liegen direkt gegenüber des großzügig geschnittenen Wohnbereiches mit offener Küche. Das Badezimmer mir Duschwanne hat ein Fenster und kann daher stets gut gelüftet werden. Zudem gibt es ein modernes und großes Dachflächenfenster. Alle Räume sind seperat begehbar. In der zentralen Umgebung kann man immer einen freien, kostenfreien Stellplatz finden. Der eigene, nicht einsehbare Gartenanteil rundet das Angebot perfekt ab. Die Kaltmiete beträgt 595,-€ zzgl. 190,-€ Nebenkosten, in denen die Heizkosten bereits enthalten sind. Die Gesamtmiete beträgt somit 785,-€. Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart.
Preis: 595 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 10,82 €
wohnglueck.de | 21.9.2023 | vor 236 Tagen
Troisdorf-Zentrum,Erstbezug, 3-Zimmer, Balkon, Bhf Troisdorf 4min, Köln 15min, ICE-Bhf Siegburg 4min
Balkon, Keller, Vollbad Bemerkungen: Diese attraktive Wohnung 3 Zimmer Wohnung mit Balkon/Loggia hat eine Wohnfläche von rund 74 qm. Die Optimale Aufteilung bietet genügend Raum zur individuellen Gestaltung. Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer/ Gästezimmer/ Homeoffice Große helle Küche mit neuen Fliesen im Großformat Neues Bad mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz TG-Stellplatz optional anmietbar Der aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Ihre neue 3-Zimmer Wohnung liegt in Troisdorf-Zentrum vis-á-vis zur Troisdorf Galerie. Die helle Wohnung wurde gerade komplett renoviert. Der Erstbezug nach der Sanierung würde durch Sie erfolgen. Alle Räume wurden neu tapeziert und mit einer konservierungsmittelfreier Farbe gestrichen. Es wurde darüber hinaus ein neuer Designboden (Burlingten) im Wohnzimmer, in den Schlafräumen und Fluren verlegt. Die großzügige helle Küche mit den neuen modernen Fliesen wird Sie überzeugen. Das Badezimmer wurde komplett saniert und mit hochwertigen Sanitärobjekten von Duravit und Hansgrohe neu ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein eigener abschließbarer Kellerraum. Ein TG-Stellplatz kann optional angemietet werden. Der aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 790 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 10,68 €
wohnglueck.de | 23.8.2023 | vor 265 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 60m² großem Ladenlokal in der Troisdorfer Innenstadt!
zentrale Lage in der Troisdorfer Innenstadt kleines Ladenlokal umpfangreiche Kernsanierung im Jahr 1997/98 großzügige Aufteilung zzgl. separatem Anbau Garten, Dachterrasse 60m² Ladenlokal Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 02241-77 349. SIEGER & SIEGER -- Ihre Troisdorfer Immobilien-Experten für die Region. Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/P1ej an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung. Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie in der Innenstadt von Troisdorf, die eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Objekt besteht aus einem charmanten Einfamilienhaus mit einem ca. 60m² großen Ladenlokal, ideal für jemanden, der ein eigenes Geschäft betreiben möchte oder zusätzlichen Raum für gewerbliche Zwecke benötigt. Die zentrale Lage bietet beste Voraussetzungen für ein florierendes Geschäft. Das im Jahr 1997/98 kernsanierte Einfamilienhaus verfügt über großzügige Wohnflächen, die den Bedürfnissen einer Familie oder auch eines Paares gerecht werden. Im Erdgeschoss befindet sich das Ladenlokal, das über eine große Schaufensterfront verfügt und somit optimale Werbemöglichkeiten bietet. Es könnte als Einzelhandelsgeschäft, Büro oder Galerie genutzt werden. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Arbeitszimmer mit eigenem WC und der Zugang zum Garten und den im hinteren Teil des Hauses gelegenen Anbau mit einem gemütlichen Gästezimmer und Badezimmer, dieses wäre auch als Jugendzimmer gestaltbar. Von hier gelangen Sie über eine separate Wendeltreppe ins Obergeschoss des Einfamilienhauses. Eine Treppe am Hauseingang führt in das Obergeschoss, wo sich eine großzügige, gut ausgestattete Küche befindet, diese bietet viel Platz für kulinarische Experimente und Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Vom hellen Wohnbereich mit einem angrenzenden Esszimmer und Gäste WC gelangen Sie auf die sonnenverwöhnte Dachterrasse. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer, welches eine Oase der Ruhe und Entspannung darstellt. Zusätzlich gibt es ein weiteres Kinderzimmer, das sich auch als Gästezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer entspannenden Badewanne ausgestattet. Der Außenbereich der Immobilie ist durch einen ansprechend gestalteten Garten geprägt, der sich ideal für Gartenpartys, Grillabende oder einfach zum Entspannen im Freien eignet. Insgesamt bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden und dabei die Vorzüge einer zentralen Lage zu genießen. Ob als Wohnhaus mit zusätzlichem Gästezimmer-Anbau oder als Kombination aus Wohnen und Geschäft, dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten und ist eine Investition mit viel Potenzial. Der Kaufpreis beträgt wertgeprüft € 482.800,-.
Preis: 482.800 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 3.925,20 €
wohnglueck.de | 16.8.2023 | vor 272 Tagen
Hier wohnen Sie auf insgesamt 100 m², die sich auf 5 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Troisdorf . Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann ab 01.10.2023 bezogen werden.Alle Merkmale auf einen Blick: Balkon/ Terrasse Keller undefined undefined
Preis: 850 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 8,50 €
wohnglueck.de | 14.8.2023 | vor 274 Tagen
MONTEURWOHNUNGEN / APARTMENTS /FERIENWOHNUNGEN
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei Monteurzimmer/Monteurwohnung/Monteurunterkunft/Kurzzeitmiete/Apartment Highlights unserer Unterkünfte: • Nur ca. 3 Minuten zum Bahnhof Troisdorf • Kapazität für 1-30 Personen, aufgeteilt in 5 Wohnungen (50-85qm) • Alle Wohnungen sind komplett möbliert • WLAN-Zugang • Voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank , Herd und Backofen • Balkon Für Informationen zur Verfügbarkeit, Mietdauer und Preisen bitten wir Sie, uns telefonisch zu kontaktieren. Die Preise sind abhängig von der Anzahl der Personen und der Mietdauer. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.500 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 25 €
wohnglueck.de | 8.7.2023 | vor 311 Tagen
Galerie Troisdorf, 4,5-Zimmer EG Whg. mit Garten, Köln 18min, RE/ RB/ S-Bahnhof Troisdorf in 4 Gehm.
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: 4,5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse. Mit rund 154 qm Wohnfläche bietet Sie genügend Raum zur individuellen Gestaltung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese kann optional übernommen werden. Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Gästezimmer Homeoffice Essbereich Große helle Küche mit sep. Abstellraum Großes Tageslichtbad Gäste-WC Abstellraum mit Tageslicht Sonniger Garten Überdachte Bankarai Terasse TG-Stellplatz optional anmietbar Sie betreten die 4,5 Zimmer Wohnung durch den eigenen Hauseingang im Erdgeschoss. Sie werden sofort von einer Oase der Ruhe begrüßt, die inmitten der pulsierenden Innenstadt von Troisdorf liegt. Der schöne Garten mit überdachter Bankarai Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während Sie gleichzeitig die Vorteile der zentralen Lage genießen können. Ein PKW-Stellplatz kann optional in der Tiefgarage angemietet werden.
Preis: 1.190 € | Größe: 154 m² | Preis/m²: 7,73 €
wohnglueck.de | 29.6.2023 | vor 320 Tagen
Eine seltene Gelegenheit für Selbstnutzer sowie Kapitalanleger!
gute Lage schöner Garten gepflegtes Haus Einbauküchen Gästezimmer mit Gäste-WC im Keller Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 02241-77 349. SIEGER & SIEGER -- Ihre Troisdorfer Immobilien-Experten für die Region Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/bH1r an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung. Dieses 3- Parteienhaus in guter Lage von Troisdorf-Sieglar überzeugt nicht nur als geräumiges Eigenheim sondern ebenfalls als gute Kapitalanlage. Die ca. 226m² Wohnfläche erstreckt sich über drei Wohneinheiten, hiervon sind das Erd- sowie 1. Obergeschoss selber genutzt, das Dachgeschoss ist vermietet. Das Erdgeschoss bietet auf 86 m² alles was das Herz begehrt, alle Räume sind über die Diele zu erreichen. Zur linken Hand finden Sie ein helles Wohn- und Esszimmer, an dieses angrenzend befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Zur anderen Seite der Diele befindet sich ein großes Schlafzimmer mit vielfältigen Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne. Die geräumige Wohnküche lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Von hieraus erreichen Sie die sonnige Terrasse und überblicken den gepflegten und komplett umzäunten Garten. Das 1. Obergeschoss empfängt Sie mit einem ähnlichen Grundriss wie das Erdgeschoss. Zur linken Hand erwartet Sie eine zweite kleinere Diele, von hier aus erreichen Sie das Gäste WC sowie das Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Wohn- und Esszimmer überzeugt mit viel Licht und direktem Zugang zum Balkon. Ein weiteres geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne sowie eine gemütliche Wohnküche vervollständigen das Wohnangebot auf dieser Etage. Das vermietete Dachgeschoss umfasst 51m², zur rechten Hand finden Sie das Badezimmer mit Wanne, hier ist das Wc in einem separatem Raum beherbergt. Die Küche ist optimal geschnitten und bietet genügend Platz für einen Esstisch. Das Wohzimmer sowie angrenzende Schlafzimmer vervollständigen hier das Platzangebot. Dieses schöne Haus befindet sich auf einem 591m² großem Grundstück. Das Erd- und 1. Obergeschoss werden bei Verkauf frei, so können Sie als Selbstnutzer diese beiden Etagen nutzen oder als Kapitalanleger beide Wohnungen neu vermieten. Das vermietete Dachgeschoss würde bei Verkauf ebenfalls frei werden, sollten Sie an einer Fortführung des Mietvertrages interessiert sein ist dies aber ebenfalls möglich. Der Kaufpreis beträgt wertgeprüft: 858.800,- €
Preis: 858.800 € | Größe: 230 m² | Preis/m²: 3.733,91 €
wohnglueck.de | 11.1.2022 | vor 854 Tagen
Exclusive 3 Zimmer Penthouse Wohnung ab sofort zu vermieten
Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung: Granit, Keramik, Parkettböden , elektrische Rollläden , elektronisches Schließsystem , Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer, automatische Schiebetüren, Aufzug, Videosprechanlage, Elektroauto Ladestation Energieeffizient & Nachhaltig: Geothermie (Erdwärme ), Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaik , Dachbegrünung Erstbezug! Wunderschöne 3 Zimmer Penthouse Wohnung, mit vielen Extras im Zentrum von Troisdorf-Sieglar zu vermieten. Keine Haustiere erwünscht !
Preis: 1.290 € | Größe: 89,8 m² | Preis/m²: 14,37 €
wohnglueck.de | 12.2.2022 | vor 822 Tagen
Ruhige moderne helle EG Wohnung mit Gartenblick
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Ruhiges am Stadtrand von Troisdorf / Kriegsdorf gelegenes 5 Fam. Haus, mit hochwertiger Wärmedämmung und gehobener Ausstattung, Erdwärme über Wärmepumpe. Im Keller befindet sich der Waschmaschinen - Trocknerraum und Fahrrad - Abstellplatz
Preis: 995 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 10,59 €
wohnglueck.de | 16.2.2022 | vor 818 Tagen
Ruhiges Reihenhaus in Troisdorf Mitte
Dieses exklusiv von uns angebotene Reihenmittelhaus mit Stellplatz vor der Haustür wurde ca. 1965 in massiver Bauweise in einer ruhigen Wohnstraße in Troisdorf errichtet. Das Reihenhaus verfügt über ca. 135 m² Wohnfläche und ca. 179 m² Grundstücksfläche und verteilt sich auf zwei Ebenen mit insgesamt drei Zimmern und einem ausgebauten Dachgeschoss mit einem weiteren großzügigen Raum. Der Vollkeller bietet weitere Räumlichkeiten inklusive einem Waschraum. Sie betreten das Haus und befinden sich im Eingangsbereich/Windfang, von hier lässt sich das Gäste-WC betreten. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das großzügige Wohn/Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, welche zum Verweilen einlädt. Von der Diele führt eine Treppe in den Keller (welcher sich auch von der Terrasse betreten lässt) und in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Die Warmwasserversorgung und die Heizung werden mit Gas betrieben. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde ca. im Jahr 2009 kernsaniert. So wurde eine neue Heizung installiert mit Solaranlage für das Heizwasser und das Haus wurde gedämmt. Die Haustür entspricht den aktuellen Sicherheitsstandards. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.
Preis: 499.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 3.696,30 €
wohnglueck.de | 7.3.2022 | vor 799 Tagen
75qm in Troisdorf-West
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Sechs Treppenstufen führen ins Hochparterre zu der Wohnung. Ein heller Flur mit Garderobe führt geradeaus ins Wohnzimmer. In Eingangsnähe liegt das Gäste- WC und die separate Küche. Der Wohnbereich hat einen bodentief verglasten Zugang zum Balkon.Über das Wohnzimmer erreicht man einen zweiten Flur. Dort gehen rechts und links zwei helle Räume ab. In der Mitte liegt das Bad mit ebenerdiger Dusche und WC. Eine kleine Abstellkammer befindet sich links der Eingangstür. Zudem gibt es einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz. Diese Dreizimmerwohnung mit Balkon befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1974.
Troisdorf Friedrich-Wilhelms-Hütte
Preis: 787 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 10,49 €
wohnglueck.de | 26.3.2022 | vor 780 Tagen
3 Zimmer Wohnung mit Balkon
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Die zur Miete angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG eines 6- Familienhauses. Sie verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Balkon. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten. Im Badezimmer sind bereits Badezimmermöbel sowie ein Spiegelschrank. Jeder Raum ist mit Deckenlampen ausgestattet. Einbauküche ist vorhanden mit Geschirrspüler, Backofen, Gefriehrkombination. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Keller und eine Waschküche zur allgemeinen Benutzung.
Preis: 740 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 30.3.2022 | vor 776 Tagen
Gemütliches helles Reihenmittelhaus mit vielen Möglichkeiten in bester Lage von Troisdorf-Oberlar!
moderne Gasheizung 4 Jahre alt mit Warmwasserspeicher helle großzügige Räume Gäste-WC mit Dusche idyllischer Garten Terrasse voll unterkellert großer Hobbyraum/Gästezimmer im Kellergeschoss zwei Stellplätze vor dem Objekt kein Renovierungs oder Sanierungsstau Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 02241-77 349. SIEGER & SIEGER -- Ihre Troisdorfer Immobilien-Experten für die Region Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/s7Pn an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung. Dieses gemütliche und helle Reihenhaus befindet sich in einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage von Troisdorf-Oberlar. Hier wohnen Sie in bester Nachbarschaft, welche überwiegend aus Ein- bis Zweifamilienhäusern besteht. Im Erdgeschoss heißt Sie eine großräumige Diele mit Gäste-WC ( inkl. Dusche) willkommen. Die Küche erreichen Sie ebenfalls von der Diele aus , Sie bietet Ihnen viel Platz zum Kochen und auch noch einen gemütlichen Frühstücksplatz. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Ihnen einen wunderbaren Blick in den sonnigen Garten und auf die schöne Terrasse. Im ersten Obergeschoss finden Sie drei helle Schlafzimmer vor. Sollten nicht 2 Kinderzimmer benötigt werden, bietet sich auch hier die Nutzung als Ankleidezimmer oder Büro ,beziehungsweise als Gästezimmer an. Das Badezimmer mit Badewanne befindet sich ebenfalls im 1. Obergeschoss. Im Kellergeschoss finden Sie einen großzügigen ca. 30 qm großen Hobbyraum/Gästezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und einen Hausanschlussraum vor. Im Dachgeschoss steht noch eine ca. 34 qm ( inkl. Schrägen) große Ausbau Reserve für ein/ zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Vor dem Objekt befinden sich zwei Pkw-Stellplätze. Ein zeitnaher Übergabetermin ist möglich. Der Kaufpreis beträgt wertgeprüft und ohne zus. Käuferprovision: 498.800,- €
Preis: 498.800 € | Größe: 105,01 m² | Preis/m²: 4.750,02 €
wohnglueck.de | 31.3.2022 | vor 775 Tagen
Modernisierte (2021) Doppelhaushälfte mit vier Schlafzimmern in einer Spielstraße
hochwertige Ausstattung Elektroanlage (Merten - Touch) neue Gasbrennwertheizung 2021 vier Schlafzimmer Sat-TV Regenwasserzisterne Gartenbewässerung Drei Terrassen Gartenhaus Die moderne und sehr familienfreundliche Doppelhaushälfite wurde in Massivbauweise 2001 errichtet und größtenteils modernisiert. So wurde 2011 der Innenausbau vorgenommen, 2018 folgten die Aussenanlagen und 2021 wurde eine neue Gasbrennwertheizung eingebaut. Man betritt das Haus über eine großzügige Diele. Diese erschließt linker Hand das helle zum Garten hin orientierte Wohnzimmer und rechter Hand den offenen Essbereich mit großer Küche und Frühstücksterrasse. Die Küche kann auf Wunsch übernommen werden. Im Erdgeschoss befinden sich zudem noch ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Über die offene moderne Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Ein breiter Flur verbindet das Tageslichtbadezimmer mit freistehender Badewanne und Dusche sowie drei Schlafzimmer (Büro/Gast/Kind) Das Elternschlafzimmer im Dachstudio verfügt über ein eigenes Duschbad. Im Innenbereich wurden höherwertigere Türen und Böden sowie Wandverkleidungen eingebaut. Das Haus verfügt zudem über eine hochwertige Elektroanlage (Merten Touch), eine Satelitenanlage sowie Glasfaser-Internet. Das Familiendomizil befindet sich in einem sehr guten Zustand mit Ausnahme des Büros und des Kinderbades im Obergeschoss. In beiden Räumen wurde mit der Modernisierung begonnen. Im Büro wurde an einer Wand die Tapete abgenommen und im Bad wurde der Fliesenspiegel teilweise abgenommen. Die sympathische Doppelhaushälfte bietet einer Familie viele kleine Sonderausstattungen. So verbleiben auch die neuen drei Hochbeete sowie die automatisierbare Gartenbewässerungsanlage mit Pumpe und unterirdischer Zisterne vor Ort. Auf dem Grundstück befinden sich drei Terrassen. Die kleine Frühstücksterrasse ist von Küche und Esszimmer aus zugänglich. Die überdachte, große Hauptterrasse schließt sich an das Wohnzimmer an. Am hinteren Ende des Gartens befindet sich die neue Sonnenterrasse mit Grillecke. Zu der Immobilie gehört ein Stellplatz sowie ein Garten- und Gerätehaus.
Preis: 675.000 € | Größe: 159,17 m² | Preis/m²: 4.240,75 €
wohnglueck.de | 8.4.2022 | vor 767 Tagen
Massive, neuwertige Doppelhaushälfte direkt in Troisdorf * Sie können sofort einziehen
Sie können sofort einziehen: Diese massive und kompakte Doppelhaushälfte wurde ursprünglich im Jahr 1910 erbaut und in den letzten Jahren immer wieder saniert und renoviert. In allen Wohnräumen befindet sich Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche und das modern gestaltete Gäste-Bad mit Dusche. Im 1. Obergeschoss sind drei Zimmer und das neu gestaltete Badezimmer mit einer Badewanne. Im Dachgeschoss befinden sich weitere drei Zimmer und kleines, kompaktes Badezimmer mit Badewanne Im Keller befinden sich diverse Abstellräume und der Haustechnikraum. Das Haus wird mit einer modernen Gas-Zentralheizung (2016) beheizt. Auf dem Grundstück könnte man eine schöne Rasenfläche anlegen und das Grundstück bietet genug Platz für eine Garage oder Carport. Das Haus ist leer stehend und sofort verfügbar. Das Haus wird mittels Gas beheizt. Aufgrund der Pandemie schauen Sie sich bitte vorab das Haus und die Umgebung vor Ort an. Sollte Ihnen nach der Außenbesichtigung die Lage zusagen, schreiben Sie mich, mit Ihrer vollständigen Adresse an. Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Der Verkauf erfolgt von Privat und ist somit provisionsfrei. Makler Anfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.
Preis: 389.000 € | Größe: 148,58 m² | Preis/m²: 2.618,12 €
wohnglueck.de | 11.4.2022 | vor 764 Tagen
Frauen WG: Nachfolgerin für ein vollmöblierte WG-Zimmer ab den 01.06.2022 gesucht.
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist komplett mit Möbeln ausgestattet. Moderne Einbauküche Kleiderschränke Bett ( Backofen, Kühlschrank, Herd, Spülmaschine und eine zusätzliche Kühltruhe ) Waschmaschine, Satelliten TV, DSL Internet (möglich) Und mit eine Bad, ein Gäste WC und eine Dusche Das Bungalow-Haus befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohngegend und ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern (Bungalows) Troisdorf er Stadtteil Eschmar Die gesamte Wohnung wird mit Möbel vermietet. Das Zimmer ist hell, Separat abschließbar. Besichtigungstermine Kontakte per Email oder WhatsApp. 01578 6888678
Preis: 360 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 5,37 €
wohnglueck.de | 26.4.2022 | vor 749 Tagen
Zentral gelegenes Zweifamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie in Troisdorf-FWH!
2 abgeschlossene Wohneinheiten großzügige Aufteilung 4 Badezimmer gute Lage Partykeller Werkstatt mit Grube Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 02241-77 349. SIEGER & SIEGER -- Ihre Troisdorfer Immobilien-Experten für die Region Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/EFwV an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung. Dieses gepflegte Ein- bzw. Zweifamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten und kinderfreundlichen Wohnlage von Troisdorf-FWH. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Maisonettewohnung. Die Wohnung verfügt über eine moderne und helle Einbauküche und direkten Zugang auf die Terrasse, angrenzend an die Küche befindet sich das Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein großzügig geschnittenes Büro bringt Sie über die Treppe in das 1. Obergeschoss, hier werden Sie von einem gemütlichen Hobbyraum/Büro empfangen. Die zweite Diele der Wohnung bietet Zugang zum Elternschlafzimmer, Kinderzimmer sowie Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Diese Wohnung kann über einen Zugang aus dem allgemeinen Treppenhaus im EG oder 1. OG betreten werden. Im Zwischengeschoss befindet sich über das allgemeine Treppenhaus erreichbar, ein beheizter Lagerraum oder ein einladendes aber vom Rest des Hauses ausgelagertes Büro. Im 2. Obergeschoss empfängt Sie eine zweite abgeschlossene Wohneinheit, diese wird aktuell als Reich der Kinder genutzt und ist ebenfalls eine Maisonettewohnung. Im 2. Obergeschoss findet ebenfalls ein Badezimmer mit Dusche, eine große Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch sowie ein sehr großer Wohn- Essbereich Platz. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer welche vielfältige Stellmöglichkeiten für die Möbel bieten und ideale Rückzugsorte darstellen. Das helle Badezimmer bietet eine Wanne sowie Dusche. Vervollständigt wird diese tolle Wohnung über einen extra Lesebereich im Dachgeschoss. Um dieses sehr spannende Angebot abzurunden verfügt dieses Haus über gleich mehrere Besonderheiten. Der große Keller bietet neben viel Stauraum, einen einzigartigen ''Partykeller'' welcher ein reales Kneipenerlebnis beschert. Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe. Als weitere Besonderheit ist die überdurchschnittlich große Werkstatt mit Grube für Heimwerker und Schrauber zu nennen, hier finden Sie genügend Platz zur vollständigen Entfaltung. Das Haus wird aktuell als großzügiges Einfamilienhaus genutzt, kann aber ebenfalls als Mehrgenerationen oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Unser Fazit: Ein besonderes Schmuckstück mit viel Gestaltungsspielraum sucht Sie! Der Kaufpreis beträgt wertgeprüft: € 538.800,-
Troisdorf Friedrich-Wilhelms-Hütte
Preis: 538.800 € | Größe: 178 m² | Preis/m²: 3.026,97 €
wohnglueck.de | 28.4.2022 | vor 747 Tagen
Zentral und doch sehr ruhig!!
Die Wohnung ist im Wohn-Schlafraum mit Laminat ausgestattet. Im Flur und in der Küche sind genau wie im Badezimmer schwarz weiße Fliesen verlegt. Die große Fensterfront im Wohn-Schlafraum gibt dem Raum sehr viel Licht. Alle Fenster wurden gerade mit elektrischem Rollläden ausgestattet. In der Wand zur Küche ist sehr platzsparend ein Schrank für Kleidung oder sonstiges versteckt. Die Küche hat eine Balkontüre mit Rollladen und eine vorhandene Küchenzeile. Diese noch neue hochwertige Küchenzeile gehört zur Wohnung. Es ist ein Kühlschrank, Spüle und ein Herd mit Ceran Kochfeld sowie eine Mikrowelle eingebaut. Zusätzlich finden Sie noch weitere Küchenschränke und auch hier einen Schrank in der Wand zum Wohn- Schlafzimmer. Das Tageslicht - Duschbad ist modern gehalten und mit weißen Fliesen an den Wänden ausgestattet. Hier finden Sie am Sichtschutz-Fenster auch einen Rollladen. Warmwasser erhalten Sie über einen Durchlauferhotzer. Ihre Waschmaschine können Sie im Keller in der Waschküche anschließen. Sie haben dort einen eigenen Strom und Wasserzähler. Der Hofberech kann von allen Mietern genutzt werden. Die Wohnung kann ab 01.06.2022 angemietet werden. Die Kaltmiete beträgt 400,00 EUR Die Nebenkosten belaufen sich auf 160,00 EUR. Es wird auf eine längerfristige Vermietung Wert gelegt.
Preis: 400 € | Größe: 32 m² | Preis/m²: 12,50 €
wohnglueck.de | 29.4.2022 | vor 746 Tagen
Ihr neues Zuhause - schickes Apartement mit grosser Dachterrasse im Gewerbegebiet Spich
Dachterrasse, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnküche ist hell und freundlich gefliest und im Schlafzimmer ist ein heller Laminat verlegt. Die doppelverglasten Holzfenster verfügen über Rolladen. Die Fassade ist mit Wärmeverbundplatten gedämmt, was Ihnen Einsparung von Energie ermöglicht. Zudem sind Verbrauchszähler an den Heizkörpern montiert, dadurch ist eine genaue Abrechnung garantiert Eine Gegensprechanlage sowie eine 100er Mbit Leitung runden das Angebot ab. Wem das nicht reicht, der kann nach Wunsch beim Anbieter vertraglich ein Glasfaserkabel legen lassen. Dieses liegt bereits am Haus. Fernsehen und Radio können Sie mittels Satelittenschüssel, DVBT2 oder übers Internet wählen. Ein Außenstellplatz kann zusätzlich für 25€ im Monat mit angemietet werden. Hereinspaziert, hereinspaziert !!! Willkommen in diesem schicken und hellen Apartment, welches sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus befindet. Über einen schönen Laubengang im ersten OG gelangen Sie in Ihre neue Wohnung. Der Eingang führt direkt in die helle Wohnküche. Diese wurde vom jetzigen Mieter mit einer hellen und modernen Hochglanzküche ausgestattet und könnte für eine kleine Pauschale übernommen werden. In dieser großzügigen Küche bietet sich ausreichend Platz, um eine gemütliche Essecke zu integrieren oder eine kleine Wohnecke zu gestalten. Durch einen kleinen Korridor erreichen Sie sowohl das Wohn- und Schlafzimmer sowie das innenliegende Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Angrenzend an das großzügige Schlafzimmer befindet sich die einladende Dachterrasse, die Ihnen wunderbare Sonnenstunden verspricht und zum Verweilen einlädt.
Preis: 350 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 7,78 €
wohnglueck.de | 12.5.2022 | vor 733 Tagen
schicke 4-Zimmer-Wohnung zum Selbstbezug oder Kapitalanlage
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: moderne Infrarotheizung in jedem Raum modernisiertes Bad und Gäste-WC großer Balkon -südwest Seite Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat Garagenstellplatz möglich Die schicke modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG eines modernisierten Mehrfamilienhauses mit nur 10 Wohnungen und 8 Garagenstellplätzen im Haus. Von der zentralen Eingangsdiele werden alle Räume erschlossen. Hierzu zählen der große Wohnraum mit direkter Verbindung zur Küche und dem großen Balkon. Neben den 3 Schlafzimmern (Eltern und x 2 Kinder) befinden sich ein Duschbad und ein Gäste-WC in der Wohnung. Zum Haus gehören neben den obligatorischen Kellerräumen für jede Wohnung, ein Wasch-/Trockenraum auch ein Fahrradkeller. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert, u. a. neue Kunststofffenster und ein Wärmedämmverbundsystem zur nachhaltigen Energieeinsparung.
Preis: 309.900 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 3.603,49 €
wohnglueck.de | 13.5.2022 | vor 732 Tagen
Modernes Einfamilienhaus mit großem Garten!
Die Ausstattung des Hauses lässt sich als gehoben und modern zusammenfassen. Im Zuge einer Sanierung im Jahr 2018 wurde insbesondere die zentrale Gasheizung auf den technisch neuesten Stand gebracht. Beide Badezimmer wurden mit modernen und hochwertigen Fliesen ausgestattet und bieten mit Badewanne und Dusche perfekte Möglichkeiten zur entspannenden Wellness. Die Rundbogentreppe wurde mit einem neuen Handlauf versehen. Die Terrasse hat sich einem Facelifting unterzogen. Ein moderner WPC-Belag macht die Terrasse zu Ihrem zweiten Wohnzimmer. Das gesamte Haus besitzt Netzwerkanschlüsse in jedem Raum. Der Mieter hat bei Strom und Gas die freie Wahlmöglichkeit der Anbieter. Jetzt Exposé anfordern und den 360-Grad-Rundgang erhalten. So haben Sie schon jetzt die Möglichkeit Ihr neues Zuhause in vollen Zügen zu begutachten. Einziehen und wohlfühlen! Dieses 160 m² große Einfamilienhaus mit Terrasse, Balkon, Garten und Garage bietet alles was das Familienherz begehrt. Aus der Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in jede Räumlichkeit dieser Etage. Beginnend auf der rechten Seite erreichen Sie das top moderne Duschbad. Die Fenster sorgen nicht nur für ausreichend Lichteinfall, sondern ermöglichen auch eine schnelle Lüftung nach dem Duschgang. Zur linken Seite erreichen Sie die Küche. Es besteht die Möglichkeit die neuwertige Einbauküche in L-Form, ohne Elektrogeräte und Herd, vom bisherigen Mieter zu erstehen. Die Küche bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Frühstückstisch nebst Sitzmöglichkeit. Das tägliche Leben findet entspannt im großzügigen, offen gestalteten Wohn-/ Essbereich statt. Der L-förmige Raum bietet Ihnen ausreichend Platz für einen großen Esstisch, eine schicke Wohnlandschaft und eine gemütliche Leseecke. Vom Wohnzimmer aus haben Sie die Möglichkeit die schicke Terrasse mit Sichtschutz zu betreten. Über ein paar Stufen erreichen Sie den Garten, in dem Sie nach Belieben sonnige Tage genießen können. Das Obergeschoss bietet Ihnen neben einem Dusch- und Wannenbad mit Doppelwaschtisch noch drei weitere Zimmer. Ob Sie diese als Schlafzimmer, Home-Office oder als weiteren Wohnbereich einrichten, bleibt Ihnen überlassen. Zwei der Wohnräume haben Zugang zum gemeinsamen Balkon mit Blick in den Garten. Die Kellerräume (68m²) mit Vorratsraum, Waschküche, Werkraum und Party- oder Fitnessraum runden die Nutzbarkeit des Gebäudes ab. Ihr Motorrad oder die Fahrräder der Familie finden ausreichend Platz in der Garage, welche sich ebenfalls zum Garten hin über ein Schwingtor komplett öffnen lässt. In der Einfahrt parken Sie mühelos bis zu 3 weitere PKW.
Preis: 1.900 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 11,88 €
wohnglueck.de | 16.5.2022 | vor 729 Tagen
Investoren aufgepasst! Anlageobjekt mit Top Rendite!
In der Wohnung wurde seinerzeit auf Qualität gesetzt. So wurde hier das Badezimmer ansprechend und bedarfsgerecht gestaltet, auf eine gute Dämmung geachtet und die Elektrik komfortabel installiert. Die Grundsubstanz des Gebäudes sowie der Wohnung sind in einem guten Zustand. Die Pflege des Gebäudes und des umgebenden Areals erfolgt durch eine Wohnungsverwaltungsgesellschaft; die Kosten hierfür sind bereits im Wohngeld inkludiert. Zu der Wohnung gehören ebenfalls ein etwa 7 m² großer zusätzlicher Abstellraum, den Sie im Dachgeschoss vorfinden. Das Haus verfügt auch über eine Gemeinschaftswaschküche und einen Fahrradkeller. Die Wohnung wird über die Elektrische Fußbodenheizung Heizkörpern geheiz. Über den Fahrstuhl oder das geräumige Treppenhaus gelangen Sie schnell und unkompliziert in den vierten Stock dieses Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1968. Dort befindet sich die hier angebotene, 60m² große, Eigentumswohnung mit ansprechendem Flächenschnitt und schönem Fernblick aus allen Wohnräumen. Sie betreten die Wohnung und gelangen zunächst in die Diele. Zu Ihrer Rechten befindet sich der Abstellraum sowie auch das modern geflieste und vor kurzem renovierte Badezimmer, mit großer Badewanne.. Geradeaus betreten Sie zunächst geräumigen Küche. Zu Ihrer Linken gelangen Sie weitflächige Wohnzimmer mit großer Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon. Dieser bietet Ihnen einen herrlichen Weitblick auf die grüne Umgebung. Wieder zurück zum Wohnzimmer treten Sie jetzt in das helle Schlafzimmer ein. Diese Wohnung wird ausschließlich an Kapitalanleger und nicht an Selbstnutzer verkauft. Der jetzige Mieter bezahlt 650 € NKM pro Monat plus 50€ Tiefgaragenstellplatz.
Preis: 185.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 3.083,33 €
wohnglueck.de | 8.6.2022 | vor 706 Tagen
Geräumiges Ein- bzw. Zweifamilienhaus in ruhiger, aber zentraler Lage von Troisdorf-Sieglar!
ruhige Lage in Troisdorf-Sieglar viel Platz für die ganze Familie 2 Garagen + Carport Solaranlage großer Garten Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 02241-77 349. SIEGER & SIEGER -- Ihre Troisdorfer Immobilien-Experten für die Region Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/eCkB an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung. Dieses moderne Ein- bzw. Zweifamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten und kinderfreundlichen Wohnlage von Troisdorf-Sieglar. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine vollwärtige Wohnung mit Küche, Badezimmer mit Whirlbadewanne und Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem großen Gartenbereich. Die Terrasse verfügt über eine elektronische Verschattungsanlage und lässt sich rund um die Terrasse schließen. Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in die zweite Wohnung im 1.Obergeschoss. Hier erwartet Sie ebenfalls ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine lichtdurchflutete Einbauküche mit Zugang auf den sonnenverwöhnten Balkon. Das Wohnzimmer bietet überdurchschnittlich viel Platz und somit vielfältige Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel, ein Kamin lädt zu gemütlichen Abenden auf dem Sofa ein. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume und ein kleines WC. Unser Fazit: Ein großzügiges Schmuckstück mit viel Gestaltungsspielraum sucht Sie! Der Kaufpreis beträgt wertgeprüft: € 696.800,-
Preis: 696.800 € | Größe: 166 m² | Preis/m²: 4.197,59 €
wohnglueck.de | 9.6.2022 | vor 705 Tagen
Investoren aufgepasst! Anlageobjekt mit Top Rendite!
In der Wohnung wurde seinerzeit auf Qualität gesetzt. So wurde hier das Badezimmer ansprechend und bedarfsgerecht gestaltet, auf eine gute Dämmung geachtet und die Elektrik komfortabel installiert. Die Grundsubstanz des Gebäudes sowie der Wohnung sind in einem guten Zustand. Die Pflege des Gebäudes und des umgebenden Areals erfolgt durch eine Wohnungsverwaltungsgesellschaft; die Kosten hierfür sind bereits im Wohngeld inkludiert. Zu der Wohnung gehören ebenfalls ein etwa 7 m² großer zusätzlicher Abstellraum, den Sie im Dachgeschoss vorfinden. Das Haus verfügt auch über eine Gemeinschaftswaschküche und einen Fahrradkeller. Die Wohnung wird über die Elektrische Fußbodenheizung Heizkörpern geheiz. Über den Fahrstuhl oder das geräumige Treppenhaus gelangen Sie schnell und unkompliziert in den vierten Stock dieses Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1968. Dort befindet sich die hier angebotene, 60m² große, Eigentumswohnung mit ansprechendem Flächenschnitt und schönem Fernblick aus allen Wohnräumen. Sie betreten die Wohnung und gelangen zunächst in die Diele. Zu Ihrer Rechten befindet sich der Abstellraum sowie auch das modern geflieste und vor kurzem renovierte Badezimmer, mit großer Badewanne.. Geradeaus betreten Sie zunächst geräumigen Küche. Zu Ihrer Linken gelangen Sie weitflächige Wohnzimmer mit großer Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon. Dieser bietet Ihnen einen herrlichen Weitblick auf die grüne Umgebung. Wieder zurück zum Wohnzimmer treten Sie jetzt in das helle Schlafzimmer ein. Der jetzige Mieter bezahlt 650 € NKM pro Monat plus 50€ Tiefgaragenstellplatz.
Preis: 185.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 3.083,33 €
wohnglueck.de | 13.6.2022 | vor 701 Tagen
Viel Platz für eine Familie! Attraktive Wohnung mit fulminantem Balkon, zentral in NRW.
Flur: Verläuft in gerader Richtung nach rechts abknickend durch die Wohnung und wurde mit schönem Laminat versehen. Ebenso mit Laminat versehen wurden Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer. Gäste-WC: Hier wurden weiße Fliesen verarbeitet. Küche: Die Küche verfügt über einen geräumigen Abstellraum und eine Einbauküche mit weißen Schränken und brauner Arbeitsplatte. Letzteres stimmt sich ausgezeichnet mit dem dunklen Fußboden ab. Wohnzimmer: Neben der beachtlichen Größe, verfügt das Wohnzimmer über einen Balkonzugang. Balkon: Der Balkon besitzt neben dem Wohnzimmerzugang noch einen Zugang über das Schlafzimmer. Der Balkon wurde mit einem Holzboden sowie einer Klinkerfassade ausgestattet. Kinderzimmer: Das Zimmer kann aufgrund der Größe als jeglichen Verfügungsraum genutzt werden. Badezimmer: Das Bad wurde mit einer Wanne sowie einem Waschmaschinenanschluss und den üblichen Sanitäranlagen versehen. Weiteres: Sie verfügen des Weiteren über ein Kellerabteil, einen Waschkeller und einen Tiefgaragenstellplatz.
Preis: 285.000 € | Größe: 91 m² | Preis/m²: 3.131,87 €
wohnglueck.de | 17.6.2022 | vor 697 Tagen
Mit viel Herz ins Glück
Das Haus wurde permanent saniert. Hierbei wurden Teile der Wasserrohre, Elektroleitungen, Heizung und Fenster und Türen erneuert. Die Gasheizung leistet Ihre Dienste. Zudem unterstützt eine Solartherme den Heizvorgang nachhaltig, der Holzofen im Wohnzimmer unterstützt ebenfalls über verbaute Wassertaschen die Heizung. Die Fassade kann nach Geschmack geändert werden. Alle Wohn- und Schlafbereiche sind mit modernen Holzdielen, die übrigen Räume entweder mit Fliesen oder Vinyl belegt. Eine moderne Einbauküche mit direktem Zugang zur Terrasse lässt jedes Herz des gepflegten Kochens höher schlagen. Das Hauptbad ist mit einer fast bodentiefen Dusche und Eckbadewanne sowie großem Waschtisch ausgestattet, die Fliesen sind zeitlos. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und strahlt ein urgemütliches Flair aus. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und umlaufend mit einem Gartenzaun eingefriedet und verfügt insgesamt über einen doppelten Carport und mindestens ebenso viele zusätzliche Stellplätze. Die riesige Terrasse ist mit einer Überdachung ausgestattet worden und bietet ein außergewöhnliches Ambiente für Ihre Feste im Freien. Ein Gartenhäuschen rundet den hübschen Garten ab. Das Haupthaus ist teilunterkellert und bietet genug Fläche für Waschmaschinen und Abstellmöglichkeiten. Personen mit Wunsch nach einer besonderen Immobilie werden die Vorzüge dieses Objektes schnell erkennen und herausarbeiten. Die Grundsubstanz und Struktur des Hauses genügt allen heutigen Ansprüchen und ist bereits jetzt fertig zum Einzug.
Preis: 599.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 4.131,03 €
wohnglueck.de | 1.7.2022 | vor 683 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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