Wohnen auf Zeit im Zentrum von Wenzenbach
Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung ist vollmöbliert. Im Eingangsbereich gibt es eine Garderobe und ein Schuhregal sowie einen freistehenden Kühlschrank und einen separaten Gefrierschrank. Das Badezimmer verfügt über ein WC, Badewanne mit Duschkopf, Waschbecken, Spiegel, Alibert, Waschmaschine und Tageslichtfenster. In der Küche befindet sich eine Küchenzeile mit Spülbecken, Backofen und Herd mit Cerankochfeld, sowie ebenfalls einem Fenster. Im Wohnraum gibt es einen Ess- und Arbeitsbereich, sowie einen Wohn-Schlafbereich mit TV und Aufbewahrungsmöglichkeiten für persönliche Gegenstände in Form von Kleiderschrank, Kommode und Regal. Der lichtdurchflutete Wohnraum verfügt über drei Dachfenster. Alle Fenster sind mit lichtdichten Sonnenschutzrollos des Fensterherstellers ausgestattet. Im Mietpreis von 700 € ebenfalls inbegriffen sind Heizkosten, Strom, Wasser und der bereits erwähnte Stellplatz. Optional anbieten kann ich zusätzlich: Internet (30 € pro Monat) Fernsehanschluss (20 € pro Monat)
Preis: 500 € | Größe: 30 m² | Preis/m²: 16,67 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 62 Tagen
Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Wenzenbach / Thanhausen
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis, dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese exklusiv von der PlanetHome Group GmbH angebotene Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses (Baujahr ca. 1958) in schöner und ruhiger Lage in Wenzenbach / Thanhausen und lässt durch die gelungene Raumaufteilung und den schönen Garten keine Wünsche offen. Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Das große Grundstück mit Gartenhaus und Anbau als Miteigentum bietet viel Freiraum und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Es erwartet Sie ein helles, geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Bad mit WC und drei weitere Zimmer, die sowohl als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon, eine ideale Location zum Verweilen an lauen Sommerabenden. Die geräumiger Diele bietet genügend Platz für eine Garderobe. Der Keller und das Dachgeschoss als Miteigentumsanteil bieten zusätzlich viel Nutzfläche und Stauraum. Für die PKWs gibt es ausreichend Stellmöglichkeiten in einer Massivbaugarage und auf zwei auf dem Grundstück befindlichen Außenstellplätzen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist sofort bezugsfrei und eignet sich deswegen zur Eigennutzung und als sehr solide Kapitalanlage. Umfassende Modernisierungsarbeiten wurden bei der Heizung (ca. 2003), den Fenstern (ca. 1986), den Bodenbelägen (ca. 2021), im Sanitärbereich (ca.1986) und beim Dach (ca.2003) vorgenommen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Dezember 2023). Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Preis: 329.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 3.655,56 €
wohnglueck.de | 11.12.2023 | vor 146 Tagen
Sehr schöne 3-Zimmer-Whg mit Schwedenofen
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen Sehr schöne 3-Zimmer-Whg in Wenzenbach mit Schwedenofen In hervorragender und ruhiger Wohngegend befindet sich diese einladende und sehr gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von 81m² und einer Grundfläche von 92m². Der perfekte Ort, um sich zuhause zu fühlen. Ein durchdachter Grundriss, eine hochwertige Bauweise und ein lichtdurchflutetes Wohlfühlambiente prägen diese moderne Wohnung in zentrumsnaher Lage, die sich für Singles, Pärchen oder eine kleine Familie eignet. Ein besonderes Highlight ist der Schwedenofen im Wohnzimmer, der für eine gemütliche Atmosphäre sowie an kalten Tagen für wohlige Wärme im Raum sorgt. Die Wohnung hat einen geringen Energieverbrauch von 75 kWh/(qm*a). Neben dem Schwedenofen gibt es natürlich eine ölbetriebene Zentralheizung. Die großzügige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Stauraum. Der große Balkon inklusive Süd-West Ausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Das Haus verfügt insgesamt über nur 4 Wohneinheiten, was für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ein eigener Stellplatz (Miete 40 € p.m.) direkt vor dem Hauseingang, ein Kellerraum und ein Waschraum komplettieren diese ansprechende Wohnung in ruhiger und familienfreundlicher Lage. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in der ruhigen Straße in unmittelbarer Nähe. Schnelles Internet ist verfügbar. Telekom bis 175 Mbit/s down; 40 Mbit/s u; Vodafone 1.000 Mbit/s down; 50 Mbit/s up (lt. Angaben der Provider) Folgendes Video vermittelt einen guten Eindruck: https://www.youtube.com/watch?v=Pq3OWn_LkUc
Preis: 960 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 11,85 €
wohnglueck.de | 19.11.2023 | vor 168 Tagen
Charmantes Zweifamilienhaus mit Wintergarten in ruhiger Lage
Das angebotene Zweifamilienhaus in Wenzenbach ist eine großartige Gelegenheit für Investoren oder Familien, die nach einem geräumigen und vielseitigen Zuhause suchen. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 570m² großen Grundstück und verfügt über zwei Garagen. Das Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Wintergarten, der das ganze Jahr über ein angenehmes Ambiente für Entspannung und Erholung bietet. Es teilt sich auf in zwei separate Wohneinheiten, die insgesamt über fünf Zimmer verfügen, darunter geräumige Wohnbereiche, Schlaf- und Badezimmer sowie weitere vielseitig nutzbare Zimmer. Beide Einheiten können nach der aktuellen Aufteilung eigene Gartenbereiche nutzen. Die Mieteinnahmen betragen derzeit insgesamt 11.640€ p.a. Zusätzliche Einnahmen werden über die 2010 angebrachte PV-Anlage generiert. Die Durchschnittseinnahmen aus den letzten 3 Jahren betrugen hierbei circa 4.241€ pro Jahr.Zusammenfassend bietet dieses Zweifamilienhaus in Wenzenbach viel Platz, Flexibilität und Komfort für seine Bewohner.
Preis: 349.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.908,33 €
wohnglueck.de | 28.8.2023 | vor 251 Tagen
Einfamilienhaus in Stadtnähe
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus verfügt über eine Einbauküche in L-Form Das Bad wurde 2019 erneuert und besitzt eine großzügige begehbare Dusche Das Wohnzimmer hat eine Fläche von 23,8 m² und eine Türe auf die großzügige Terrasse Die 21 m² große Terrasse ist von 3 Seiten geschützt und hochwertig überdacht Eine Abstellkammer rundet das Erdgeschoss ab Der Treppenaufgang erfolgt über eine verspielte Holztreppe ins 1. OG Hier befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer Eine Toilette mit Waschbecken + hinterliegendem Abstellraum 2 weitere Zimmer Das Dach wurde 2017 bis auf den Dachstuhl abgedeckt und von dort komplett erneuert Im Ortskern von Grünthal liegt dieses charmante Einfamilienhaus mit viel Potenzial und allerlei Gestaltungsmöglichkeiten. Von der Substanz ist das Gebäude sofort bezugsfertig. Mit kleineren Renovierungen kann der Wohnkomfort schnell gesteigert werden aber auch größere Sanierungen oder ein kompletter Neubau sind an dieser Stelle nicht ausgeschlossen. Architektenpläne für ein Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung existieren bereits und liegen als genehmigter Bauantrag vor.
Preis: 380.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 4.000 €
wohnglueck.de | 6.8.2023 | vor 274 Tagen
Modernes 1-Zimmer-Pflegeappartement mit hoher Rendite in Wenzenbach
2.OG (Aufzug vorhanden), monatlich ca. 537,00 EUR Pachteinnahmen, zzgl. ca. 65,00 EUR Nebenkosten, Eigentümer ohne Vermieterpflichten, Verwaltung und Vermietung wird komplett übernommen, Zentralheizung, Luft-Sohle Wärmepumpe, weiße Kunststofffenster, Fliesen- und PVC-Böden, Verbrauch lt. Verbrauchsausweis 115,6 kWh/m²a) für Heizung und Warmwasser, Energieeffizienzklasse D Modernes 1-Zimmer-Pflegeappartement mit hoher Rendite in Wenzenbach undefined Wohn-/Schlafraum (18,51 m²), behindertengerechtes Bad mit Dusche (4,16 m²),
Preis: 175.000 € | Größe: 22 m² | Preis/m²: 7.954,55 €
wohnglueck.de | 3.8.2023 | vor 276 Tagen
Wohnen auf Zeit im Zentrum von Wenzenbach
Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung ist vollmöbliert. Im Eingangsbereich gibt es eine Garderobe und ein Schuhregal. Das Badezimmer verfügt über ein WC, Badewanne mit Duschkopf, Waschbecken, Spiegel, Alibert, Waschmaschine und Tageslichtfenster. In der Küche befindet sich eine Küchenzeile mit Spülbecken, Backofen und Herd mit Cerankochfeld, sowie ebenfalls einem Fenster. Im Wohnraum gibt es eine Ess- und Arbeitsecke, sowie einen Wohn-Schlafbereich mit TV und Aufbewahrungsmöglichkeiten für persönliche Gegenstände in Form von Kleiderschrank, Kommode und Regal. Der lichtdurchflutete Wohnraum verfügt über drei Dachfenster. Im Mietpreis von 630 € ebenfalls inbegriffen sind Strom und Wasser. Optional anbieten kann ich zusätzlich: Internet (30 € pro Monat) Fernsehanschluss (20 € pro Monat) Die Heizkosten kommen zusätzlich zur angegebenen Miete hinzu und werden separat abgerechnet. Die monatliche Vorauszahlung beträgt 70 €. Ich vermiete eine direkt im Ortskern von Wenzenbach gelegene helle 1-Zimmer Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus. Im Objekt befinden sich 12 Wohneinheiten, diese sind über ein großzügiges Treppenhaus erreichbar. Im Keller befindet sich ein Fahrradabstellraum sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche. Zur Wohnung gehören ein im Mietpreis enthaltenes und abschließbares Kellerabteil und ein Außenstellplatz.
Preis: 500 € | Größe: 30 m² | Preis/m²: 16,67 €
wohnglueck.de | 15.7.2023 | vor 295 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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