Zwei Zimmer mit Ausblick im Marina Quartier - HC32
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist im Wohnbereich mit Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Im Bad Fliesen - ebenerdige geräumige Dusche mit Glastrennwänden. Eine Einbauküche mit Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Spülmaschine und sonst allem, was man so braucht wartet im Essbereich auf Sie. Für ordentliche Wärmedämmung sorgen die 3-fach verglasten Fenster. Die zur Wohnung gehörende Loggia ermöglicht Ihnen den Aufenthalt im Freien - auch bei Regen, weil überdacht. The apartment is equipped with solid wood parquet flooring in the living area. The bathroom has tiles - a spacious, level shower with glass partitions. A fitted kitchen with refrigerator, freezer, dishwasher and everything else you need awaits you in the dining area. The triple-glazed windows ensure proper heat insulation. The balcony belonging to the apartment allows you to stay outdoors - even in rain, because it is covered. Nachmieter gesucht für ein, in der beliebten Wohnanlage Hanna-Carré gelegenes 2 Zimmer Apartment in Regensburg. Zur Wohnung gehören neben Küche mit Einbauküche ein Wohnzimmer, Balkon, Duschbad, Schlafzimmer, ein Kellerabteil und ein Dachgarten. In der Tiefgarage stehen ein oder mehrere Duplexparkplätze für Ihr Fahrzeug zur Verfügung (Kosten 80-90 Euro monatlich). Looking for a new tenant for a 2 room apartment in the popular Hanna-Carré residential complex in Regensburg. In addition to the kitchen with fitted kitchen, the apartment includes a living room, balcony, shower room, bedroom, a cellar compartment and a roof garden. One or more duplex parking spaces are available for your vehicle in the underground car park (costs 80-90 euros per month).
Preis: 1.110 € | Größe: 77,4 m² | Preis/m²: 14,34 €
wohnglueck.de | 3.3.2024 | vor 64 Tagen
Unikat! Bungalow mit uneinsehbarem Garten in Regensburg/Großprüfening
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Terrasse, großer Garten teilweise unterkellert 1 x PKW-Stellplatz im Hof direkt vorm Haus Doppelgarage für 2 Autos hintereinander (auch für ein Boot geeignet) Alle 5 Zimmer mit massiven Eichen-Parkett geölt Küche mit einer biologischen EBK von Team 7 modernes Bad mit Bidet, Badewanne, Dusche, WC modernes Gäste-WC Abstellkammer beheizter Dachboden Keller mit Gymnastik-/Ruheraum Sauna mit Dusche und WC (im Keller) Handwerksraum elektrisch betriebenes Garagen-Rolltor 2019 Vollwärme-Schutz Außenwände und Dach 2006 Doppel verglaste Kunststoff-und Aluminiumfenster mit Rollos, teilweise elektrisch Bambusholz-Terrasse 2018 Fassaden Anstrich 2020 Stylisches Vordach 2020 Gasheizung 2021 Nicht einsehbarer Satteldach-Bungalow mit großem Garten in optimaler Lage - Regensburg Westen / Großprüfening, 600m zur Donau. Das sonnendurchflutete Haus ist in massiver Bauweise konstruiert und steht auf einem Gemeinschaft-Grundstück mit Sondereigentum von 530 m2 (Hofeinfahrt wird gemeinschaftlich genutzt). Das Wohnzimmer und drei Schlafzimmer sind nach Süden hin ausgerichtet, mit Blick auf den grünen Garten; das vierte Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, blicken in Richtung Norden. Das Haus ist fast nicht einsehbar durch die hohe Bambushecke, Tannen und Kletter-Pflanzen. Der große Garten bietet eine himmlisch entspannende Oase zu allen Jahreszeiten. Bezugsfrei nach Vereinbarung. Das Haus: Kategorie: Bungalow Baujahr: Mauerwerk und Dach: 1970 Innenausbau: 1990 Sanierung: Voll-Wärmeschutz-Isolierung EG+DG und Fenster Südseite: 2006 Zustand: saniert und ständig renoviert Energiebedarf des Gebäudes: 74 kWh (m2a) Energieeffizienzklasse: B Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung Erdgeschoss Wohnfläche: 140 m2 Dachboden Nutzfläche: 43,76m2 Keller Nutzfläche: 34,98 m2 Im Bungalow befindet sich kein Treppenhaus. Der beheizte Dachboden und der Keller sind durch das Nachbargebäude über einen separaten Treppenhaus erreichbar.
Preis: 900.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 6.428,57 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 65 Tagen
Ein Zimmer im wunderschönen Marina Quartier HC48
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist im Wohnbereich mit Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Im Bad Fliesen - ebenerdige geräumige Dusche mit Glastrennwänden. Eine Einbauküche mit Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Spülmaschine und sonst allem, was man so braucht wartet im Essbereich auf Sie. Für ordentliche Wärmedämmung sorgen die 3-fach verglasten Fenster. Die zur Wohnung gehörende Loggia ermöglicht Ihnen den Aufenthalt im Freien - auch bei Regen, weil überdacht. The apartment is equipped with solid wood parquet flooring in the living area. The bathroom has tiles - a spacious, level shower with glass partitions. A fitted kitchen with refrigerator, freezer, dishwasher and everything else you need awaits you in the dining area. The triple-glazed windows ensure proper heat insulation. The balcony belonging to the apartment allows you to stay outdoors - even in rain, because it is covered. Nachmieter gesucht für ein, in der beliebten Wohnanlage Hanna-Carré gelegenes 1-Zimmer Apartment in Regensburg. Zur Wohnung gehören neben einer Einbauküche ein Wohn-/Schlafzimmer, Balkon, Duschbad, 1 Abstellraum, ein Kellerabteil und ein Dachgarten. In der Tiefgarage stehen ein oder mehrere Duplexparkplätze für Ihr Fahrzeug zur Verfügung (Kosten 80-90 Euro monatlich). Looking for a new tenant for a one room appartment in the popular Hanna-Carré residential complex in Regensburg. In addition to the fitted kitchen, the apartment includes a living/bed room, balcony, shower room, 1 storage room, a cellar compartment and a roof garden. One or more duplex parking spaces are available for your vehicle in the underground car park (costs 80-90 euros per month).
Preis: 800 € | Größe: 55,8 m² | Preis/m²: 14,34 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 66 Tagen
Schöne 2 Zi- Wohnung mit historischem Ambiente und Küchenzeile im Herzen von Regensburg
Duschbad, Einbauküche, Laminat Schöne 2 Zi- Wohnung mit historischem Ambiente und Küchenzeile im Herzen von Regensburg Die Wohnung befindet sich in einem Denkmal-Gebäude mit historischer Bausubstanz, unmittelbar im Herzen von Regensburg in der Nähe des Dom. Die Fenster der Wohnung mit Blick über die Dächer der Altstadt gehen nach Norden. Dadurch ist die Wohnung sehr ruhig. Obwohl sie am Haidplatz, einer der belebtesten und beliebtesten Plätze in der Stadt gelegen ist. Die 2 Zi Wohnung verfügt über 2 Zimmer Küchenzeile mit Backofen Bad mit Dusche (Waschmaschinenanschluss in der Wohnung) Hier die Eckdaten der schönen Wohnung 2 Zi -Wohnung mit ca. 45 qm Miete: 585.-€ Nebenkosten: 85.-€ ohne Heizung Kaution: 1600.-€ Einzugstermin: 16.4.2024
Preis: 585 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 13 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 69 Tagen
Schönes Reiheneckhaus in bester Lage
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bei dem Reihenendhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet.Das Objekt verfügt über 2 Badezimmer und sieben schöne Zimmer welche über genügend Platz für das gesellige Miteinander bieten. Eine Garage so wie zwei eigene Stellplätze gehören ebenfalls zum Haus, weshalb die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit angehört. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, welcher über normale Fenster verfügt und entweder als vollwertiges Zimmer genutzt werden kann oder Platz für Ihre Habseligkeiten bietet.
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 849.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 6.064,29 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 74 Tagen
Einfamilienhaus mit vielseitigen Möglichkeiten: Ihr neues Zuhause am Sallerner Berg
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 652 m² und wurde 1984 von einem Ingenieur erbaut. Das zweigeschossige Haus am Sallerner Berg verfügt über insgesamt acht Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie großzügige Wohn- und Essbereiche, die den perfekten Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie bieten.Über den Treppenaufgang erreichen Sie das Obergeschoss, wo Sie ein geräumiger Windfang erwartet, von welchem Sie in den Wohnbereich mit Küche sowie in die Schlafbereiche gelangen. Hervor sticht das großzügige Wohnzimmer und der harmonisch angegliederte Essbereich. Beide Räume profitieren von einem an der Hausinneseite entlanglaufenden Balkon, der einen malerischen Blick nach Westen bietet. Die sonnendurchfluteten Räumlichkeiten schaffen eine warme und einladende Atmosphäre für entspannte Familienmomente und gesellige Zusammenkünfte.Über einen separaten Flur gelangen Sie in drei weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie das Masterbadezimmer. Dieses ist mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet.Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, im Kellergeschoss eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang einzurichten, um flexiblen Wohnraum für Gäste oder eine separate Nutzung zu Wohnzwecken zu schaffen. Drei weitere Kellerräume dienen als Staurraum, Wirtschaftsräume oder als Raum für Ihre Hobbys.Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2023 erneuert und die Rohre sorgfältig gedämmt. Weitere größere Sanierungsmaßnahmen sind seit der Erbauung nicht erfolgt.Die große Doppelgarage bietet nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch zusätzliche Lagermöglichkeiten. Der umlaufende Garten rundet das Bild dieser Immobilie ab und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und entspannte Stunden im Freien. Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen komfortables Wohnen und eignet sich besonders für Familien, die ein geräumiges Zuhause in unmittelbarer Stadtnähe suchen.Bei weiteren Fragen oder einem Besichtigungswunsch kontaktieren Sie uns gerne!
Preis: 795.000 € | Größe: 197,5 m² | Preis/m²: 4.025,32 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 74 Tagen
Schöne, helle 2-Zimmer Wohnung im 1.OG / TG-Duplex Nähe Altstadt Regensburg
separates Kellerabteil, allgemeinere Waschmaschinenraum mit Münzautomat. allgemeiner Fahrradraum Miete: 670,00 EUR/mtl. + 180,00 EUR/mtl. NK zzgl. 50,00 EUR/mtl. TG-Duplex-Stellplatz; Gesamtmiete: 900,00EUR/mtl. Hausgeld: ca. 250,00/mtl. Schöne, helle 2-Zimmer Wohnung im 1.OG / TG-Duplex Nähe Altstadt Regensburg In der Nähe der Altstadt von Regensburg gelegen. Alles für den täglichen Bedarf inkl. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen Kindergarten sind fussläufig erreichbar. Flur, Küche mit EBK, Bad mit Badewanne, Wachbecken und WC, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, separates Kellerabteil, Aufzug vorhanden.
Preis: 298.000 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 4.656,25 €
wohnglueck.de | 21.2.2024 | vor 75 Tagen
Schöne, helle 3-Zimmer Wohnung mit herrlichem Südbalkon
neue Kunststofffenster 3-fach verglast (2024) Fahrradraum, separates, großes Kellerabteil, Waschraum mit Waschmaschinen mit Münze Hausgeld: 390,00 EUR/mtl. Mieteeinnahme: 800 EUR/mtl. zzgl. 200 EUR/mtl. Nebenkosten zzgl. 70 EUR/mtl. für Stellplatz = Gesamtmiete: 1.070 EUR/mtl. Schöne, helle 3-Zimmer Wohnung mit herrlichem Südbalkon Der Regensburger Westen zählt seit jeher zu den beliebtesten Wohngegenden in Regensburg. Mit Rad, zu Fuß oder mit dem Stadtbus erreicht man schnell die malerische Straßen, Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Schulen und natürlich die Sehenswürdigkeiten in der historischen Altstadt der Domstadt Regensburg. Die Anbindung zur Altstadt sowie an die Universität ist bestens durch Stadtbusse gesichert. in unmittelbarer Umgebung befindet sich ein ärztl. Versorgungszentrum sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Stadtpark, das Westbad und der Donaupark laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Ein Krankenhaus und namhafte Grossfirmen sind unweit entfernt.
Preis: 335.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 4.085,37 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 76 Tagen
Stadtnahes Reihenmittelhaus mit Blick ins Grüne - Provisionsfrei
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Jalousien im EG und Markisen sind elektrisch bedienbar. In drei Zimmern, im Wohnzimmer und im Keller liegt LAN Kabel. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 210€ darin enthalten sind Heizung, Warmwasser, Müll und Hausmeister. Zentrale Wärmeversorgung über eine Pellet Anlage und es ist eine Wasser-Entkalkungsanlage installiert Dreifachverglasung, Wasser- und Stromanschluss im Garten (absperrbar) Reihenmittelhaus im südwestlichen Stadtgebiet. Wohnräume, Schlafräume und Flur mit Parkett-Boden Eiche, Böden in Bädern, WC, Küche und Eingangsbereich mit keramischem Bodenbelag, Wände im Bad und WC teilweise gefliest (bis zu einer Höne von 1,20m bzw. 2,00m im Bereich Badewanne und Dusche), Keller Vinyl Boden. Zwei große Kellerräume (voll unterkellert) inkl. Waschmaschinenanschluss mit direktem Zugang zur Tiefgarage, Abstellmöglichkeit für Fahrräder in Tiefgarage. Garten mit Südausrichtung
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 779.500 € | Größe: 127 m² | Preis/m²: 6.137,80 €
wohnglueck.de | 18.2.2024 | vor 77 Tagen
Exklusives Wohnerlebnis: Luxuriöses EFH mit großzügigem Grundstück zwischen Universität und Altstadt
Sanierung Siedlerhaus und Neubau Kubus 2013/2014 Bestandshaus voll unterkellert Grundstück 589,40 m² 170 m² Wohnfläche Terrasse 7x7 m = 49 m² Buderus Gasheizung Fußbodenheizung im gesamten Haus Photovoltaikanlage 8,4 kWp mit 11 kWh Batteriespeicher Klimaanlagegeräte von Daikin mit Abluft Wasserenthärtungsanlage Aqua Perla von BWT Erlaubnis zum Anbau eines Außenkamins liegt vor Italienische Feinsteinzeug Fliesen in „Jura-Marmor-Optik“, 80 x 80 im Wohnraum und 60 x 60 im Flur und Bädern/WC Eichenparkett im Elternschlafzimmer EG und im gesamten OG Massivtreppe mit Trittstufen in Eiche, Setzstufe weiß verputzt mit indirekter Beleuchtung im EG Duschbad mit bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung, großes Waschbecken, eleganten Badmöbeln und WC + separates Gäste-WC mit Fenster im OG Bad mit Badewanne und Dusche, großes Waschbecken, eleganten Badmöbeln und WC Schüller Einbauküche mit high-end Geschirrspüler, Kombi Dampfgarer, Einbau Kaffeemaschine und Abluft-Abzugshaube von Miele und Ceranfeld von Neff Großflächige Verglasungen im EG mit Parallelschiebetüre zur Terrasse zusätzlich Fliegengitterschiebetüre RIESIGE Terrasse mit Betonplatten 100 x 100 schön angelegter Garten, mit grüner Hecke geschützt zwei Gartentürchen, Zaun und Briefkasten 2 Stellplätze vor dem Haus E-Ladestation Glasfaserkabel bis ins Haus
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 1.390.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 8.176,47 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 80 Tagen
Stilvoll Wohnen in Dechbetten: Mega großzügiges Reihenhaus mit Luxus und Eleganz!
Neuwertiges, energieeffizientes KFW 60 Massivhaus Baujahr 2011 Wohnfläche ca. 140 m² Blockheizkraftwerk mit Pellets, Solar (zusätzlicher Gasanschluss vorhanden) Fußbodenheizung EG + Bad Kaminofenanschluss vorhanden Entkalkungsanlage Parkett-, Fliesen- und Teppichböden Terrasse mit Terrassenüberdachung und Garten zur Südseite Gäste-WC mit Fenster Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper und Aufsatzwaschbecken Vorbereitung für Badausbau im DG hochwertige Einbauküche mit kleiner Sitzecke Süd-Dachterrasse 2 Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang ins Haus teilunterkellert Willkommen in Ihrem Traumhaus in Regensburgs begehrtem Stadtteil Dechbetten! Dieses super tolle, großzügige Reihenmittelhaus mit 140 m² Wohnfläche, besticht durch seine zeitlose Eleganz und erstklassige Ausstattung. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine einladende Diele, ein Gäste-WC mit Fenster, eine praktische Garderobe sowie eine moderne, hochwertige Einbauküche, die nahtlos in den großzügigen Ess- und Wohnbereich übergeht. Das komplette Erdgeschoß ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Bodenlange Fenster bringen viel Licht in den Wohnbereich. Ein Anschluss für einen Kaminofen ist bereits vorhanden. Der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten schafft eine perfekte Verbindung von Innen- zu Außenraum. Auf der südseitigen Terrasse wurde eine Überdachung angebracht, so können Sie geschützt Ihre Stunden im Freien in vollen Zügen genießen. Das erste Obergeschoss beherbergt zwei großzügige Schlafzimmer und ein beeindruckendes Bad mit Fenster, ebenfalls mit Fußbodenheizung, Badewanne und Dusche, das höchsten Wohnkomfort verspricht. Im zweiten Obergeschoss finden Sie zwei weitere gut geschnittene Schlafzimmer und eine offene Galerie. Sowohl das südlich gelegene Zimmer, als auch die Galerie haben einen direkten Zugang zur Dachterrasse – ein Ort der Entspannung und Erholung mit maximaler Privatsphäre! Im Untergeschoss befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist, um Ihren Alltag zu erleichtern. Über eine Schleuse gelangen Sie von hier in die Tiefgarage, wo Sie zwei Kfz-Stellplätze direkt vor Ihrer Haustüre haben - einen kürzeren Weg gibt es nicht! Dieses exklusive Reihenmittelhaus vereint modernes Wohnen mit einer erstklassigen Lage im bevorzugten Stadtteil Dechbetten. Eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Preis: 739.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 5.278,57 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 80 Tagen
ETW 3 ZKB in Regensburg-West, in bester Lage (am Rennplatz)
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Zentrum der Wohnung ist ein großes Wohnzimmer mit einem verglasten Balkon. Durch die Verglasung in der Eingangstür und Balkon wirkt das Wohnzimmer sehr hell und besonders großzügig. Die Verglasung schützt gegen Wind und Regen und lässt sich bei Bedarf ganz öffnen. Eine große Diele führt zur Küche, zum Gäste WC, zum Bad mit Waschmaschinenanschluß und Badevanne, und zu zwei geräumigen Schlafzimmern. Der Grundschnitt ist sehr praktisch, man hat jeder Zeit eine gute Rückzugsmöglichkeit. Zur Wohnung gehört ein großer Keller, zum Haus gehört ein Trockenraum, eine Waschmaschine und Trockner auf Münzen, sowie ein Radkeller. Die Garage befindet sich in der Tiefgarage und ist einzeln abschließbar. Auf der Straße wurde bereits Glasfaserkabel instaliert. Die Wohnung ist in einer sehr ruhigen und grünen Umgebung in einem 6-Parteien Haus im 1. Stockwerk situiert. Die Nachbarschaft ist sehr angenehm und hat ein gutes Niveau. Das Objekt wird stets renoviert, die Fasade wurde neu gestrichen, im J. 2018 wurde eine neue Heizung instaliert und vor Kurzem neue Eingangsbereiche.
Preis: 469.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 5.790,12 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 80 Tagen
Repräsentatives Loft mit Schlafzimmer zwischen Domspatzgymnasium & Altstadt PROVISIONSFREI
Wintergarten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat Die hohe Qualität der ästethischen Architektur und der Nutzwert des Gebäudes ist geprägt von dem Zeitgeist von Olympia 1972 in München. Helle, freundlicher, optimal geschnittene Loftraum mit hoher Decke und abgetrenntem Schlafzimmer. Komplett ausgestattete Küche mit Fenster. Grosse Terrasse mit SchiebetürenFenstern über die gesamte Front. Grosses Kellerabteil. Der optional anzumietende Tiefgaragenstellplatz ist über den Aufzug direkt zu erreichen.
Preis: 845 € | Größe: 61 m² | Preis/m²: 13,85 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 83 Tagen
Energetisch Sanierte 3,5-Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon in Regensburg-Steinweg
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat Die Wohnung ist folgendermaßen ausgestattet: großer Süd-Balkon separate Küche (Einbauküche kann abgelöst werden) helles Wohnzimmer ruhiges Schlafzimmer zusätzliches Kinder-/Arbeitszimmer Badezimmer mit separatem Gäste-WC extra Abstellraum geräumige Diele großes Kellerabteil Außenstellplatz Energetische Gebäudesanierung: effiziente Pelletheizung (2023) Fassadendämmung (2023) Dachsanierung (2023) neue Hauseingangstüre (2023) neue Treppenhausfenster (2023) neuer Fassadenanstrich (2024) neues Treppenhausgeländer (2024) Neugestaltung Außenanlage (2024)
Preis: 1.005 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 12,41 €
wohnglueck.de | 11.2.2024 | vor 85 Tagen
Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
Hausgeld mtl. ca. 228 € (davon ca. 158 € umlegbar) Holzparkett, Teppichboden, Fliesen Balkon Abstellraum in der Wohnung Kellerraum Komfortabler Personenaufzug Hausreinigung und Winterdienst Objektnr: 1057369 Als ideale Option für Eigennutzer sowie für Kapitalanleger präsentiert sich diese bezugsfreie Etagenwohnung in Regensburg. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Nutzen Sie den Leerstand, um selbst einzuziehen oder profitieren Sie von einer erneuerten Vermietung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 228 € und kann bis auf rund 70 € umgelegt werden. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 15-stöckigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von etwa 65 m². Erreicht wird die Etage bequem über einen Aufzug. Zur Verfügung stehen hier 2 Zimmer, eine Küche, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche. Ein schöner Parkettboden verleiht dem Wohnzimmer eine elegante Atmosphäre. Der große Eckbalkon bietet ausreichend Platz gemütlich an der frischen Luft mit Blick in die gepflegte Grünanlage zu entspannen. Ein großer Kellerraum sorgt für ausreichend Stauraum und damit Platz und Ordnung in der Wohnung. Das Angebot wird abgerundet durch einen Hausreinigungs- und Winterdienst, der sich um alles außerhalb Ihrer 4 Wände kümmert.
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 198.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 3.046,15 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 87 Tagen
Stilvolles Stadtleben: 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigen 80 m² Wohnfläche in Regensburg
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus: Einbauküche Laminatboden Teils gefliest Badezimmer mit Badewanne neue Türen separate Toilette Einbauschrank Flur Markise Loggia Fahrradkeller Kellerabteil Die Garage mit elektrischem Tor (Hörmann) ist für 20.000 € zu erwerben. Weitere Bilder und einen 360 Grad Rundgang erhalten Sie im Expose'. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Exklusives Wohnen inmitten von Regensburg! Perfekt für Paare oder Familien - hier erwartet Sie eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohnungen. Der Zustand der Wohnung ist besonders gepflegt, sodass Sie hier sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und vermittelt eine einladende Atmosphäre. Ein moderner Aufzug gewährleistet nicht nur einen bequemen Zugang zur Wohnung im fünften Stock, sondern unterstreicht auch den zeitgemäßen Charakter. Die hochwertige Ausstattung setzt sich fort in der großzügigen Loggia. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Blick über die Stadt schweifen lassen. Die Wohnung überzeugt zudem mit einem gelungenen Zusammenspiel von Funktionalität und Ästhetik. Ein zeitloses Design, sowie stilvolle Armaturen und Beleuchtungselemente schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Seit dem Jahr 2003 wurde diese Wohnung ausschließlich von den Eigentümern selbst genutzt. Infolgedessen wurde sie fortlaufend instandgehalten, und es wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt. Beispiele hierfür sind die Erneuerung der Bodenbeläge etwa im Jahr 2006 sowie der Einbau neuer Innentüren um 2017. Diese sorgsame Pflege und regelmäßige Modernisierungen gewährleisten einen zeitgemäßen und ansprechenden Zustand der Wohnung. Entdecken Sie mit dieser Wohnung nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch die Vorzüge einer lebendigen und gut vernetzten Nachbarschaft im Herzen von Regensburg. Willkommen im Kasernenviertel! Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, damit Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen können. Termine können nach Vereinbarung vereinbart werden, und die Wohnung steht nach Absprache für den Bezug bereit.
Preis: 269.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 3.362,50 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 87 Tagen
Helle, moderne und lichtdurchflutete 5 Zimmer Wohnung - 3 min zum HBF!
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Basisinformationen: *Kaufpreis 329.000,-€ provisionsfrei *Komplett modernisiert 2024 (Erstbezug nach Modernisierung) *Neue Wasserleitungen *Energieausweis B *Neue Schalter & Steckdosen, sowie Elektrik durch E-check überprüft *5 Zimmer Wohnung mit Süd Balkon *Wohnfläche ca. 80m² (offiziell im Grundbuch 84m² eingetragen) *Hochparterre Wohnung *Bezugsfrei: ab sofort *Sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet *Hausgeld: 203€, davon 54€ Rücklage *Rücklage 25.000€ für 5-5b , derzeit keine offenen Rückstellungen Willkommen in Ihrer neuen 5-Zimmer-Hochparterrewohnung in bester Lage in Regensburg! Diese frisch renovierte Wohnung bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnambiente auf großzügigen 80m². Der Erstbezug nach Renovierung garantiert Ihnen ein makelloses Wohnerlebnis. Der E-Check wurde bereits durchgeführt, und sämtliche Steckdosen und Lichtschalter wurden erneuert, um höchste Sicherheit zu gewährleisten. Die Türen, Böden und sogar die Wasserleitung sind neu, wodurch Sie sich keine Gedanken über zukünftige Renovierungsarbeiten machen müssen. Das komplett neue Badezimmer lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen modernste Ausstattung und Komfort. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung mit einem Niedertemperaturkessel, der gemäß dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) Bestandsschutz genießt. Dies bedeutet, dass die Anlage von der gesetzlichen Austauschpflicht befreit ist. Der Energieausweis weist die effiziente Energieklasse B auf, was auf eine insgesamt gute energetische Effizienz hindeutet. Die Heizungsanlage präsentiert sich somit als zeitgemäß, effizient und gesetzlich konform. Diese Wohnung ist ideal für Eigennutzer, die ein gemütliches Zuhause in einer Top-Lage in Regensburg suchen. Aber auch Kapitalanleger profitieren hier: Mit einer potenziellen Mietrendite von 5,5% bietet diese Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem begehrten Wohngebiet. Besichtigungstermine sind nach Absprache auch kurzfristig möglich.
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 329.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 4.112,50 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 87 Tagen
Ein Zimmer zum Wohlfühlen im Hanna Carré - HC39
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist im Wohnbereich mit Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Im Bad Fliesen - ebenerdige geräumige Dusche mit Glastrennwänden. Eine Einbauküche mit Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Spülmaschine und sonst allem, was man so braucht wartet im Essbereich auf Sie. Für ordentliche Wärmedämmung sorgen die 3-fach verglasten Fenster. Die zur Wohnung gehörende Loggia ermöglicht Ihnen den Aufenthalt im Freien - auch bei Regen, weil überdacht. The apartment is equipped with solid wood parquet flooring in the living area. The bathroom has tiles - a spacious, level shower with glass partitions. A fitted kitchen with refrigerator, freezer, dishwasher and everything else you need awaits you in the dining area. The triple-glazed windows ensure proper heat insulation. The balcony belonging to the apartment allows you to stay outdoors - even in rain, because it is covered. Nachmieter gesucht für ein, in der beliebten Wohnanlage Hanna-Carré gelegenes 1-Zimmer Apartment in Regensburg. Zur Wohnung gehören ein Wohn-/Schlafraum mit Einbauküche, Balkon, Duschbad und ein Kellerabteil. In der Tiefgarage stehen ein oder mehrere Duplexparkplätze für Ihr Fahrzeug zur Verfügung (Kosten 80-90 Euro monatlich). Looking for a new tenant for a one room apartment in the popular Hanna-Carré residential complex in Regensburg. In addition to the kitchen with fitted kitchen, the apartment includes a balcony, shower room and a cellar compartment. One or more duplex parking spaces are available for your vehicle in the underground car park (costs 80-90 euros per month).
Preis: 626 € | Größe: 34,5 m² | Preis/m²: 18,14 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 88 Tagen
Ruhige und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil am (alten) Brandlberg gelegen
Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett Die helle 3-Zimmer-Wohnung mit offener Küche zum Wohnzimmer, Bad und extra Gäste-WC liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Regensburger Nordosten. Neben einem ca. 100 m² großen Gartenanteil und einer großzügigen Terrasse gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung (die im Frühjahr mit einer Warmwasserwärmepumpe ergänzt wird) versorgt. Die drei Zimmer haben ein geöltes Eichenparkett und die Wohnung ist (bis auf den Gartenzugang) barrierefrei. Das Bad ist neben einer ebenerdigen Dusche und einem Bidet mit einer weißen Einbaukommode vom Schreiner ausgestattet.
Regensburg Konradsiedlung-Wutzlhofen
Preis: 1.380 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 13,53 €
wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 88 Tagen
Helles, gepflegtes Reihenhaus mit Solarthermie und PV-Anlage – provisionsfrei
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Dieses attraktive, helle Reihenmittelhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus: Echtholzböden in Nussbaum und Eiche, Vollholzzimmertüren z.T. mit Glas, Schreinerelemente, Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und Siemens Elektrogeräten. Das Haus weist vier schöne, großzügig geschnittene Zimmer auf: Im Erdgeschoss der zur Küche hin offene Wohn-/Essbereich sowie ein Gäste WC, im Obergeschoss ein einladendes Zimmer Richtung Süden und ein Zimmer nach Norden mit Balkon und Abstellraum sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, im Dachgeschoss eine kleine offene Galerie nach Süden und ein großes Zimmer mit Blick über die Stadt bis zum Dom. Das Haus ist voll unterkellert. Vom Keller aus führt eine Treppe in den schön angelegten, gepflegten kleinen Garten und zur angrenzenden Garage mit Vorplatz, auf dem ein weiteres Auto Platz finden kann. Auf der Seite des Hauseingangs liegt ein kleiner Vorgarten mit einem Fahrradhüttchen. Durch laufende Modernisierungsmaßnahmen befindet sich das Haus in einem bezugsfertigen Zustand. Das Haus verfügt über eine PV-Anlage und eine Solarthermie. Diese sorgt dafür, dass die Gasheizung in der warmen Jahreszeit nicht gebraucht wird. Ein aktueller Verbrauchsausweis ist bereits erstellt. Das Haus kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 550.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 4.661,02 €
wohnglueck.de | 4.2.2024 | vor 91 Tagen
Exklusives Appartement mit verglastem Erker am Rennplatzzentrum
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: separate Küche separates Badezimmer mit Dusche und eigenem Waschmaschinenanschluss und modernem Handtuchheizkörper Glas-Erker mit elektrischer Rolladenanlage Tiefgaragenstellplatz mit Aufzug zur Wohnungsebene Kellerabteil mit Stromanschluss Das großzügige und schön geschnittene 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 2. OG eines Wohn-Geschäftsgebäudes im Rennplatzzentrum. Die Wohnung verfügt über einen wunderschönen Glas-Erker mit einer neuen elektrischen Rollladenanlage, welcher einen herrlichen Blick erlaubt. Ein eigenes Kellerabteil (mit Stromanschluss), als auch ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) und die separate Küche sind vorhanden und im Preis inbegriffen. Der Hausgemeinschaft stehen ein Wasch - und Trockenraum zur Verfügung, zusätzlich ist im separaten Badezimmer ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die Hausmeister sowie ein Reinigungsservice kümmern sich um die Wohnanlage. Mit dem Aufzug gelangt man von der Tiefgarage direkt zur Wohnungsebene. Die Verwaltung der Anlage ist seit Jahren bestens organisiert. Die Nachbarschaft ist nett und aufgeschlossen und wenn man "mal etwas braucht oder jemanden bitten möchte, die Post für einen anzunehmen - kein Problem. Man hilft sich aus, soweit es möglich ist!"
Preis: 550 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 13,75 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 858 Tagen
Schönes Reihenmittelhaus in Regensburg/Reinhausen
Schönes Reihenmittelhaus in Regensburg/Reinhausen
Regensburg Konradsiedlung-Wutzlhofen
Preis: 499.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 4.536,36 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 858 Tagen
Sanierte 2-Zimmer Wohnung mit EBK und Westbalkon, WG-geeignet
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen schöne sanierte 2 Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Westbalkon, Parkettböden, Bad mit Badewanne, WG-geeignet.
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 800 € | Größe: 59 m² | Preis/m²: 13,56 €
wohnglueck.de | 17.1.2022 | vor 840 Tagen
Komplett renovierte 1-Zimmer Wohnung in Regensburg mit EBK & Balkon
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hell, modern und großzügig Geräumiger Balkon sparsame LED-Beleuchtung inklusive Schlafnische Thermofenster in der gesamten Wohnung Schönes neues Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, großflächigem Spiegel & genügend Ablagemöglichkeiten etc. Neue Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Spüle, großer Kühlschrank mit Gefrierfach Fußboden: Neu verlegter Parkettboden im Wohnbereich, gefliestes Bad, Küche & Eingangsbereich mit Vinyl Weitere Ausstattung: Kellerabteil, Waschmaschinenanschluss im Badezimmer vorhanden
Preis: 540 € | Größe: 35 m² | Preis/m²: 15,43 €
wohnglueck.de | 20.1.2022 | vor 837 Tagen
Traumhafter Bungalow in Regensburg-Ziegtsdorf
Traumhafter Bungalow in Regensburg-Ziegtsdorf
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 839.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 6.079,71 €
wohnglueck.de | 27.1.2022 | vor 830 Tagen
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und schönem Garten in Regensburg
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und schönem Garten in Regensburg
Regensburg Konradsiedlung-Wutzlhofen
Preis: 1.150.000 € | Größe: 272 m² | Preis/m²: 4.227,94 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 826 Tagen
Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in der Wohnoase im Stadtwesten Regensburgs
Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in der Wohnoase im Stadtwesten Regensburgs
Preis: 440.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 6.285,71 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 826 Tagen
Souterrain in 93180 Deuerling, Dr.-Theobald-Schrems-Str.
Souterrain in 93180 Deuerling, Dr.-Theobald-Schrems-Str.
Preis: 88.000 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 1.833,33 €
wohnglueck.de | 1.2.2022 | vor 825 Tagen
Sofort verfügbar! Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Regensburg-Ziegetsdorf
Sofort verfügbar! Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Regensburg-Ziegetsdorf
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 335.000 € | Größe: 80,55 m² | Preis/m²: 4.158,91 €
wohnglueck.de | 2.2.2022 | vor 824 Tagen
Top Stadtlage! Gut vermietetes Mehrfamilienhaus in bester Lage am Unteren Wöhrd in Regensburg
Top Stadtlage! Gut vermietetes Mehrfamilienhaus in bester Lage am Unteren Wöhrd in Regensburg
Preis: 1.600.000 € | Größe: 238 m² | Preis/m²: 6.722,69 €
wohnglueck.de | 7.2.2022 | vor 819 Tagen
Helle 2,5 Zi-Wohnung mit Einbauküche in der Regensburger-Innenstadt - Nähe Dom
Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett Helle 2,5 Zi-Wohnung mit Einbauküche in der Regensburger-Innenstadt - Nähe Dom Es sind eigentlich 3 vollständige Zimmer. Da eines kleiner ist, bieten wir die Wohnung als 2,5 Zi-Wohnung an. Die helle Wohnung verfügt über eine große Küche in der man einen Esstisch stellen kann Einbauküche Bad mit Fenster und Dusche Parkett und Echtholzboden Keller vorhanden Hier die Eckdaten der Wohnung: 2,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 75 qm Kaltmiete: 840.-€ Betriebskosten: 150.-€ zuzgl. Gas und Strom Einzugstermin: 01.5 Kaution: 1700.-€
Preis: 840 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 11,20 €
wohnglueck.de | 14.2.2022 | vor 812 Tagen
Neu renovierte helle 3 Zimmer Wohnung (inkl. EBK, Balkon und Keller) - WG tauglich
Balkon, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über 1 großen Wohn- und Essbereich (auch als WG Zimmer nutzbar; bitte beachte Durchgangszimmer) 2 Schlafzimmer 1 Diele 1 Bad 1 Küche 1 Balkon 1 Kellerabteil Einbauküche Waschmaschine Badewanne TV/Kabel Anschluss Internetanschluss Die komplette Heizung wird bis zum Einzug erneuert Fahrradkeller Videorundgang: https://youtu.be/nA7YauDI9rc Freue Sie sich auf: neue Fenster neue Küche mit neuer Einbauküche (inkl. Hochschränke) neue Türen neue Elektrik neues Badezimmer neue Böden .......so ziemlich alles neu Diese teilmöblierte Wohnung ist ein echter "Hingucker" mit sehr viel Helligkeit. Die Aufteilung der Räume ist wohldurchdacht. Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnanlage im Regensburger Osten in der Querstraße zu dem Domspatzen Gymnasium. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 großzügiges Wohn und Esszimmer (als drittes Schlafzimmer nutzbar), 1 separate Küche mit Einbauküche, 1 Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, 1 Diele, 1 Balkon , 1 Kellerabteil. Alle Zimmer verfügen über hochwertige Böden (Parkett oder Fließen) neue Fenster und Rollläden. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 großzügiges Wohn und Esszimmer (als drittes Schlafzimmer nutzbar), 1 separate Küche mit Einbauküche, 1 Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, 1 Diele, 1 Balkon , 1 Kellerabteil. Alle Zimmer verfügen über hochwertige Böden (Parkett oder Fließen) neue Fenster und Rollläden. Sie betreten die Wohnung über den Eingangsbereich /Flur, der genug Platz für eine Garderobe oder einen Schuhschrank bietet. Vom Eingangsbereich/Flur kommen Sie in das erste Schlafzimmer, Küche, Bad und Wohn-und Essezimmer. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer das Zugang zum Balkon und zweiten Schlafzimmer bietet. Die Küche ist mit Einbauschränken und Markengeräten ausgestattet. Der eigene Balkon bietet ausreichend Platz zum Grillen, Sonnenbaden und Verweilen. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Ein großes Kellerabteil mit eigenen Stromanschluss ist vorhanden. Gegen Aufpreis biete ich Ihnen gerne weitere Ausstattungsmöglichkeiten (Waschmaschine, Möbel etc) an Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 920 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 14,84 €
wohnglueck.de | 28.2.2022 | vor 798 Tagen
Attraktive Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Regensburg
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese exklusiv von der PlanetHome Group GmbH angebotene Doppelhaushälfte (Baujahr ca. 1969) liegt in schöner Lage, ruhig in einer sehr begehrten Wohngegend in Regensburg. Die von uns hier angebotene Immobilie hat ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Die Doppelhaushälfte ist nicht vermietet und eignet sich aus diesem Grund sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Es verfügt über 10 Zimmer verteilt auf zwei Stockwerken und dem ausgebauten Dachgeschoss. Der Keller bietet viel Stauraum und verfügt als Highlight über eine voll funktionsfähige Sauna. Es bietet seinen neuen Besitzern 2 Gargenstellplätze direkt vor der Haustür. Ein Highlight ist natürlich auch der schöne Garten mit Gartenhäuschen, der viel Platz für Kinder bereitstellt und eine ideale Location für gemütliche Grillabende im Sommer bietet. Die Doppelhaushälfte befindet sich überwiegend im Originalzustand. Umfassenden Renovierungs-/Modernisierungsmaßnahmen wurden beim Bodenbelag (ca. 2005) und bei der Heizung (ca. 2002) vorgenommen. Dem neuen Eigentümer erschließt sich viel Raum zur persönlichen Gestaltung. Wenn Sie sich für diese Immobilie näher interessieren, kontaktieren Sie uns bitte direkt. Gerne stehen wir für weitere Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung.
Preis: 890.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 4.944,44 €
wohnglueck.de | 2.3.2022 | vor 796 Tagen
Attraktive Kapitalanlage! Schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Regensburger Altstadt
Diese exklusiv von uns angebotene Eigentumswohnung in einem ca. 2012-2014 sanierten, denkmalgeschützten Wohnhaus mit 15 Parteien besticht durch seine zentrale Lage inmitten der Regensburger Altstadt. Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Stadtpark und Donauufer liegen vor der Haustür. Die Wohnung mit insgesamt ca. 48,9 m² Wohnfläche befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und strahlt eine wohnliche Atmosphäre aus. Neben dem kleinen Eingangsbereich mit Garderobe liegt das Bad mit Badewanne. Das nach Norden ausgerichtete Wohn- und Esszimmer mit ca. 27 m² verfügt über drei große Fenster. Eine hochwertige Küchenzeile mit Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler wurde ca. 2021 neu eingebaut, ebenfalls ca. 2021 wurde ein ansprechender Vinylboden neu verlegt. Vom Wohn- und Esszimmer gelangt man in das ca. 13 m² große Schlafzimmer. Das Haus wird mit einer im Jahre ca. 2013 erneuerten Gasheizung versorgt. Aus Diskretionsgründen wurde auf Innenaufnahmen verzichtet. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt aktuell ca. 7.800 Euro p.a., das monatliche Hausgeld ca. 152 Euro. Alle Informationen stammen vom Eigentümer (Stand: März 2022). Für die Vollständigkeit bzw. Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? So sprechen Sie uns doch direkt an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie!
Preis: 325.000 € | Größe: 48,9 m² | Preis/m²: 6.646,22 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 782 Tagen
Für Kapitalanleger: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der Regensburger Altstadt
Diese exklusiv von uns angebotene Eigentumswohnung in einem ca. 2012-2014 sanierten, denkmalgeschützten Wohnhaus mit 15 Parteien besticht durch seine zentrale Lage inmitten der Regensburger Altstadt. Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Stadtpark und Donauufer liegen vor der Haustür. Die Wohnung im 2. Obergeschoss mit insgesamt ca. 93,9 m² Wohnfläche ist an eine Studenten-WG vermietet und strahlt eine wohnliche Atmosphäre aus. Links vom Flur liegen ein kleiner Abstellraum, ein WC und das Bad mit Badewanne und Dusche. Ein kleineres Schlafzimmer gegenüber sowie das geräumige Wohn- und Esszimmer sind nach Norden ausgerichtet. Ein weiteres Schlafzimmer mit Fenstern nach Norden und Westen sowie die Küche vervollständigen diese ansprechende Wohnung. Im Wohnzimmer wurde wegen der Wohngemeinschaft ein viertes Zimmer mit Trockenbau abgetrennt. Das Haus wird mit einer ca. 2013 erneuerten Gasheizung versorgt. Aus Diskretionsgründen wurde auf Innenaufnahmen verzichtet. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt aktuell ca. 12.600 Euro p.a., das monatliche Hausgeld ca. 316 Euro. Alle Informationen stammen vom Eigentümer (Stand: März 2022). Für die Vollständigkeit bzw. Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? So sprechen Sie uns doch direkt an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie!
Preis: 525.000 € | Größe: 93,9 m² | Preis/m²: 5.591,05 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 782 Tagen
Ideal für Kapitalanleger! Vermietetes 1-Zimmer-Apartment in Regensburg-Reinhausen
Dieses von uns angebotene Apartment mit Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Es befindet sich im Erdgeschoss einer größeren Wohnanlage aus dem Jahr ca. 1968 und zeichnet sich durch seine besonders helle und freundliche Atmosphäre aus. Das Objekt liegt im Regensburger Norden, hervorzuheben ist die praktische Lage Nähe zum DEZ. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Einheit verfügt über einen Wohn-, Schlaf- und Essbereich, Küchenzeile und Duschbad. Ein Kellerabteil vervollständigt das Angebot. Das Apartment ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt ca. 260,00 EUR zzgl. Nebenkosten, das aktuelle Hausgeld ca. 132,00 EUR. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2022). Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wenn Sie sich für diese Immobilie näher interessieren, kontaktieren Sie uns direkt.
Preis: 105.000 € | Größe: 25,97 m² | Preis/m²: 4.043,13 €
wohnglueck.de | 24.3.2022 | vor 774 Tagen
Exklusive möblierte zwei Zimmer Wohnung ab 01. April 2022
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung ist vollmöbliert und dekoriert und wartet nur darauf, von Ihnen Ihren persönlichen Einrichtungsstil und Touch zu bekommen. Küchenutensilien (Pfannen und Töpfe, Besteck, Teller, Gläser, etc.) sind im Hausrat nicht mit enthalten. Sie dienen nur zur Veranschaulichung. Die Küche wird mit einem Geschirrspüler 45cm, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Backofen mit Kochfeld und einem Spülbecken ausgestattet. Diese attraktive und möblierte zwei Zimmer Wohnung ist ab dem 01. April 2022 bezugsfertig. Die Wohnung mit 54,2m² Wohnfläche befindet sich im 01. Obergeschoss und wurde Anfang des Jahres 2022 vollständig renoviert und anschließend mit modernen Mobiliar ausgestattet, wie das auf den Bildern zu sehen ist. Da die Küche noch nicht fertig ist, habe ich den Entwurf vom Küchenbauer als Bild beigefügt. Bei der Gesamtmiete von 1.215,- € handelt es sich nicht um eine Pauschalmiete, sondern um die Warmmiete. Sie setzt sich aus der Kaltmiete in Höhe von 1.080,- Kaltmiete, 85,-€ Nebenkostenvorauszahlung und aus 50,- € Vorauszahlung der Heizkosten zusammen. Nach jedem Betriebszeitraum werden die tatsächlichen Nebenkosten mit der Nebenkostenvorauszahlung mittels einer Nebenkostenabrechnung verrechnet. Nicht in den Nebenkosten enthalten ist: Stromkosten, Rundfunkbeiträge und Internet. Parkmöglichkeiten gibt es um´s Haus. Bei Fragen und Interesse rufen Sie mich einfach an oder schreiben Sie mir eine E-Mail. Ich freue mich schon jetzt von Ihnen zu hören! Lieben Gruß, Manuel Bachhuber Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.080 € | Größe: 54,2 m² | Preis/m²: 19,93 €
wohnglueck.de | 26.3.2022 | vor 772 Tagen
Helle 1 Zimmer Küche Bad Wohnung im inneren Westen Regensburgs
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über 1 großen Wohn- ,Ess- und Schlafbereich 1 Flur 1 Bad 1 Küche 1 Balkon 1 Kellerabteil 1 PKW Stellplatz Aufzug Einbauküche Waschmaschine Badewanne Die Küche ist mit einer Einbauküche ist ausgestattet mit Backofen, Mikrowelle, Waschmaschine, Geschirr für den täglichen Bedarf, Putzutensilien und einem Kühlschrank mit Gefriermöglichkeit. Im Bad mit eigener Heizung befinden sich neben einem großen Spiegelschrank auch ein Haarfön, Seifenspender , Handtücher, und ein Badteppich. Das Wohn-, Ess- und Schlafzimmer ist mit einem Essbereich mit zwei Stühlen, einem Farbfernseher, einem begehbaren Kleiderschrank, einer Schlafcouch und einem 100 x 200 cm Bett ausgestattet. Im großzügigen begehbaren Wohnzimmerschrank finden Sie nebst Handtüchern und Bettwäsche auch ein Bügeleisen mit Bügelbrett und einen Wäscheständer. Der Balkon ist mit Garten-/ Balkonmöbel ausgestattet. Reinigung auf Nachfrage möglich. Freuen Sie sich auf: eine komplett eingerichtet 1 – Zimmer – Küche - Bad - Wohnung, die Ihnen alles bieten kann außer Zimmerservice. Küche mit Einbauküche (inkl. Hochschränke) Badezimmer mit Badewanne neue hochwertige Böden Diese komplett möblierte Wohnung ist ein echter "Hingucker". Sie liegt in einer ruhigen Wohnanlage im Regensburger Westen in der Querstraße zur Prüfeninger Straße. Die Wohnung verfügt über 1 großzügiges Wohn-, Ess- und Schlafzimmer, 1 separate Küche mit Einbauküche und Waschmaschine, 1 Tageslichtbad mit Badewanne, 1 Diele, 1 Balkon, 1 Kellerabteil und 1 Stellplatz. Das Wohn- Ess und Schlafzimmer verfügt über einen hochwertigen Parkettboden während Küche, Diele und Bad mit hochwertigem neuem Vinyl (Farbe Taupe) ausgestattet sind. Die große Fensterfront lässt den Wohn-, Ess und Schlafbereich bei Tags stets in hellem Licht erstrahlen. Sie betreten die Wohnung über den Eingangsbereich /Flur der beidseits in Küche und Bad mündet. Direkt geradeaus gelangen Sie in den großzügigen Wohn-, Ess und Schlafbereich, der mit allem ausgestattet ist, was man sich in einer Wohnung wünschen kann. Von dort haben Sie direkten Zugang zum windgeschützten Süd-Ost Balkon, um sowohl die Nachmittagssonne als auch die Abendsonne draußen zu genießen. Der eigene Balkon bietet ausreichend Platz Sonnenbaden und Verweilen. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer das Zugang zum Balkon. Die Küche ist mit Einbauschränken und Markengeräten ausgestattet und im Mietpreis enthalten. Außerdem gibt es ein abschließbares Kellerabteil. KFZ-Stellplatz gegen Mietgebühr von 30 € mtl. möglich.
Preis: 650 € | Größe: 35 m² | Preis/m²: 18,57 €
wohnglueck.de | 28.3.2022 | vor 770 Tagen
Ohne Provision! 4-Zimmer Eigentumswohnung Top Lage Garten + Garage + Stellplatz + Balkon + EBK
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Keller: -Bereich für Waschmaschine/Trockner (Sondernutzung) -Abstellmöglichkeiten unter Treppenhaus sowie im Heizungsraum, ebenfalls Sondernutzungsrecht Garage+Stellplatz: -5,5 x 2,8m große Garage -Massivbauweise (24er Ziegel) -Bodenbelag gefliest -Steckdosen sowie Licht vorhanden -Elektrisches Sektionaltor mit Fernbedienung und Wärmedämmung -Im Winter nie unter 8°C -Installation einer Wallbox für E-Auto möglich -Vorgelagerte Zufahrt zur Garage mit Sondernutzungsrecht (kann als Stellplatz genutzt werden) -Kosten: 25.000€ Garten: -Sondernutzungsrecht -2018 komplett neu angelegt: Doppelstabmattenzaun, Sichtschutz gepflanzt, großes Biohort Gartenhaus (mit Strom und Licht) auf Massivfundament, Rasen komplett neu -große Zisterne mit Tauchpumpe (kostenloses Wasser) -Außenwasseranschluß mit Frischwasser (frostsicher, selbstentlüftend) -Umbaukosten über 20t € -Haus wurde 2002 aus hochwertigen Materialien in Massivbauweise erbaut -nur 3 Parteien (alles Eigentümer) -kein Renovierungsstau (großzügige Instandhaltungsrücklage vorhanden) -Hausgeld nur 150€ + IH Rücklage 67€ -2017 Außenanstrich komplett erneuert -2012 neue Buderus Gasheizung verbaut -2020 Brennkammer erneuert -Kunststoffisolierfenster mit Doppelverglasung (Thermo Plus) und Rollos -Breitbandanschluß (VDSL) mit bis zu 250mbit (in Zukunft wahrscheinlich auch mehr) -SAT Anlage mit Dosen in allen Zimmern -Gaszentralheizung mit großer Solaranlage (riesen Einsparung) -Bodenheizung thermostatgesteuert in allen Zimmern Wohn/Esszimmer: -XXL Größe mit satten 47m² -viele Fenster -Dutzende Steckdosen und Lichtschalter, Rollo elektrisch -Gefliester Boden, Zugang zum Balkon mit Südausrichtung Küche: -Exklusiv vom Küchenbauer geplante Einbauküche aus dem Jahr 2018 der Fa. Nobilia mit top Ausstattung (BORA Flächeninduktion, Backofen mit Rezeptsteuerung und Wifi, XXL Spülmaschine usw.) -Markengeräte (Bosch, Siemens, BORA) -Arbeitsplatte flammpolierter Nero Assoluto Naturstein, Silgranit Waschbecken, ausreichend Steckdosen zur Verfügung -Bodenbelag wurde 2017 erneuert mit hochwertigen Porzellanfliesen in 60x60 -Neupreis ca. 20tsd€, gegen Ablöse Badezimmer: -Naturstein Bodenbelag (Blue Pearl Granit) -Randloses WC -180x80cm Badewanne u. 90x90cm Dusche -XXL Waschtisch 135cm mit Spiegelschrank der Fa. Pelipal (NP mehrere tsd €) inbegriffen Kinderzimmer: -Westausrichtung mit doppelflügigen Fenster (schön Lichtdurflutet) -Bodenbelag gefliest -viele Steckdosen Schlafzimmer: -genügend Platz für ein großes Doppelbett, 6 türigen Schrank, Nachtkästchen und Komoden -Steckdosen im Bereich der Nachtkästchen sowie Lichtschalter zentral hinter Kopfteil vom Bett -Bodenbelag Laminat Büro/Hobbyraum: -sehr großer Raum (30m² Grundfläche) mit Dachschrägen -Bodenbelag gefliest -2 Velux Dachfenster, 2017 erneuert. Eins mit Südausrichtung und elektrischen Rollo (mit Fernbedienung)
Preis: 595.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 4.250 €
wohnglueck.de | 3.4.2022 | vor 764 Tagen
Für Familie mit großem Garten und Balkon in ruhiger Nachbarschaft in Regensburg1/12 Für
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Lichterfüllt erstreckt sich die 5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit geräumigen 119 m2 auf einem Grundstück mit Garten in einer der ruhigsten Gegenden in Regensburg. Perfekt für Familien bietet die Wohnung verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten von Home Office bis Wickelzimmer. Jetzt Anfrage schicken mit Telefonnummer und Email Adresse Das große Wohnzimmer ist eins der Highlights der Wohnung - mit seiner Fensterfront fällt schöne Abendsonne in den Raum, der direkt auf den freien Balkon mit Blick in den Garten führt. Das Esszimmer direkt nebenan lässt alle Möglichkeiten offen, das Wohnzimmer frei zu gestalten. Mit der Küche und der Garderobe bilden die Räume den vorderen Teil der Wohnung, der sich wegen des Gäste WCs hervorragend zum Entertainen für Freunde und Familie eignet. Der hintere Bereich der Wohnung besteht aus den drei Schlafzimmern, die über den Flur mit dem Bad verbunden sind. Das große Elternschlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon. Die beiden weiteren Räume können als Kinderzimmer, oder Home Office Arbeitszimmern genutzt werden. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist vor zwei Jahren saniert worden, wobei weiche Echtholz-Parkettböden und anthrazit Fließen in den Wohnbereichen ein angenehmes Raumgefühl schaffen. Die gesamte Wohnung ist mit Rollos versehen, sodass die Räume individuell als Schlafzimmer genutzt werden können. Das größte Highlight der Wohnung ist der Garten, der das gesamte Haus umgibt und mitbenutzt werden kann. Dadurch, dass das Grundstück komplett umzäunt ist, können Sie Ihre Kinder hier mit gutem Gewissen im Garten spielen lassen - das Haus liegt ohnehin in einer verkehrsruhigen Gegend. In Ihrem überdurchschnittlich großen Kellerraum kann viel untergebracht werden - das Haus ist ohnehin fahrradfreundlich gestaltet. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern, die von Familien und älteren Ehepaaren bewohnt werden, weshalb Sie sich hier in einer sehr familiären Lage befinden. Durch die geringe Bewohnerdichte finden entsteht eine optimale Parkmöglichkeiten für Ihr Auto, dass ohnehin in der zu der Wohnung gehörenden Garage unterkommen kann. Für eine Besichtigung jetzt eine Anfrage schicken mit Telefonnummer und Email Adresse
Regensburg Konradsiedlung-Wutzlhofen
Preis: 1.295 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 11,16 €
wohnglueck.de | 11.4.2022 | vor 756 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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