Freistehendes Architektenhaus der Spitzenklasse: Ein Traumobjekt mit erstklassiger Ausstattung
Architektenhaus Kfw70+, Fertigstellung 2014 Gastherme in Kombination mit Solarthermie, Fußbodenheizung im gesamten Haus Skylight mit elektrischer Öffnung im Flachdach vermietet seit 01.09.2016, 1.840 € + 150 € Nebenkosten, (6 Monate Kündigungsfrist) Objektnr: 1058645 Dieses Architektenhaus der Extraklasse besticht durch seine herausragende und hochwertige Ausstattung. Das 2014 fertiggestellte Kfw70-Haus erstreckt sich über rund 188 m² Wohnfläche auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 486 m². Der Rohbau wurde mit hochwertigem Bimsstein aus der Vulkaneifel realisiert, was nicht nur eine solide Struktur, sondern auch hervorragende Dämmeigenschaften gewährleistet. Die Fassade präsentiert sich als WDVS-Fassade (Wärmedämmverbundsystem) mit Trespa® Platten, was nicht nur für eine ästhetische Optik sorgt, sondern auch für eine zusätzliche Wärmedämmung. Die modernen, dreifach-verglasten Fenster, anthrazit von außen und weiß von innen, sorgen für optimale Lichtverhältnisse und setzen stilvolle Akzente. Der Innenraum überzeugt durch eine hohe Deckenhöhe, teilweise mit kunstvollen Stuckabschlüssen verziert. Die offene und voll ausgestattete Einbauküche mit Gasherd, Kochinsel und einer Kühl-Gefrierkombination mit Wasseranschluss und Eiswürfeldispenser bildet das Herzstück des Hauses und ist über eine Schiebetür mit der großzügigen Terrasse verbunden, die mit ca. 35 m² viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die moderne Gastherme vom Hersteller Wolf in Kombination mit Solarthermie und Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Raumklima. Die Garage wurde verputzt und isoliert und verfügt über ein gedämmtes Hörmann-Tor mit Elektroantrieb, der bequem per Funk, Taster oder Keypad gesteuert werden kann. 2 weitere Stellplätze bieten zusätzlichen Komfort. Weitere Highlights sind die Aluminiumhaustür von Hörmann mit Mehrfachverriegelung, ein Balkon, ein Skylight mit elektrischer Öffnung im Flachdach sowie Rollläden an den meisten Fenstern. Die LAN-Verkabelung erstreckt sich in fast allen Räumen, und Steckdosen, Lichtquellen und eine Satellitenschüssel garantieren modernsten Wohnkomfort. Die beiden Bäder beeindrucken mit ebenerdigen, gefliesten Duschen, einer Wäschetür zwischen Bad und Hauswirtschaftsraum sowie durchdachten Details. Eine LED-Beleuchtung mit Zeitschaltuhr im Treppenaufgang setzt das Haus in den Abendstunden in ein stimmungsvolles Licht. Das Grundstück ist durch einen Doppelstabzaun und eine Hecke eingefriedet. 2 Gartentore erleichtern den Zugang zum liebevoll gestalteten Garten. Außensteckdosen und ein Gartenwasseranschluss mit separatem Zähler bieten zusätzliche Annehmlichkeiten. Ein separater Stellplatz für die Mülltonnen rundet das Gesamtpaket ab. Seit dem 1. September 2016 wird die Immobilie für eine monatliche Miete von 1.840 € zuzüglich 150 € Nebenkosten vermietet. Es besteht eine Kündigungsfrist von 6 Monaten.
Preis: 799.000 € | Größe: 188 m² | Preis/m²: 4.250 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 88 Tagen
Einfamilienhaus Bungalow Flachdach / voll unterkellert, mit Garten und Garage, Preis VB
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: teilrenoviert, neue Fenster, neue Hebe-Schiebetür (2-fach Verglasung), neue Haustür, Ölheizung aus 2002 (Buderus Öl-Niedertemperatur-kessel), neue Flachdachabdichtung und neue Attikaverkleidung aus Zink Parkettboden im Wohn/Esszimmer, italienische Spachteltechnik an der Decke im Wohnzimmer. Bodenfliesen in der Küche, Flur, Bad, WC, Laminat in den Kinderzimmern, Vinyl im Schlafzimmer, Bodenfliesen im Untergeschoss und Keller. Das Haus ist frei von Mobiliar. Wir verkaufen das im Jahr 1975 gebaute Fertighaus der Firma Renolit provisionsfrei. RENOLIT HAUS GmbH, Worms (immopool.de) Der Bungalow ist teilrenoviert. Raumaufteilung: Zimmer Erdgeschoss – barrierefrei (130 m²) Südseite (Gartenseite): 1 Wohnzimmer mit Essbereich (38,25 m²) und Ausgang auf überdachte Terrasse (30 m²) sowie in den Garten 1 Kinderzimmer (13,5 m²) 1 Schlafzimmer (19,2 m²) Nordseite: (Hauseingang Straßenseite) 1 Kinderzimmer (12,3 m²) 1 Küche (8,3 m²) 1 Gäste-WC, (1,75m²) 1 Abstellkammer (1,2m²) Nord -Ost Seite (Straßenseite) 1 Kinderzimmer (14,9 m²) 1 Badezimmer mit Dusche und Flachdachkuppel (4,8 m²) 1 Diele mit Kellerabgang (6,6 m²) 1 Flur (9,47 m²) Zimmer im Untergeschoss, beheizt, mit Tageslicht über vier Fenster (57 m²) Südseite: 1 Wohnraum (25,6 m²) 1 Badezimmer mit Badewanne (7,7 m²) Nordseite: 1 Wohnraum (16,3 m³) 1 Diele (7,0 m²) Weitere Räume als Keller, unbeheizt, ohne direktes Tageslicht (Kellerschächte) (67 m²) 1 Kellerraum (25,6 m²) 1 Kellerraum (11,7 m²), 1 Waschküche (9,5 m²) mit Aufgang zum Garten. 1 Flur (6,0 m²) 1 Heizungsraum (5,7 m²), 1 Tankraum 8,6 m² (3 Öltank mit je 2.000 Liter Volumen) Weiterer Kellerraum unter der Terrasse – unbeheizt (30 m²) 1 Kellerraum (30 m²) mit Aufgang zum Garten Weitere Ausstattung: 1 Garage für ein Auto mit Zugang vom Garten Energieausweis:Bedarfsausweis vorhanden Endenergiebedarf pro Jahr und m² = 134 kW/h
Preis: 495.000 € | Größe: 187 m² | Preis/m²: 2.647,06 €
wohnglueck.de | 26.11.2023 | vor 177 Tagen
Wunderschöner Bungalow mit viel Platz für Familie oder Arbeiten
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das komplette Dach wurde saniert, neu abgedichtet und mit vorbewitterten Zinkscharren veredelt. Die Haustüranlage wurde erneuert, Sicherheitsgruppe RC2 mit EAV Motor & Tagesfalle. Neue WC-Anlagen. Neue Edelstahl-Geländer im Gartenbereich. Neue Granit-Abdeckungen im Außenbereich. Der Garten wurde komplett neu gestaltet, mit neuen Palisaden und Terrassenplatten. Elektrische Markise der Marke Markilux. Offener Kamin. Elektrische Rolläden. Moderne Sprechanlage mit Bildschirmen auf jeder Etage. Die Heizungsanlage wurde in 2019 auf neuste Brennwerttechnik erneuert. Neuwertige Küche der Marke ALNO. Neues kleines Gerätehaus im Garten. Wunderschöne aufwendige Rundtreppe im Wohnbereich. Zweiter Treppenaufgang zur Garage. Rundbogen zur Garderobe. Hochwertige Glas-Duschkabinen. Abschließbare Fenstergriffe. Glastüren Verspielte und moderne indirekte Beleuchtung in LED. Eine Waschküche ist bereist vorhanden. Garage mit Überlänge. Der Wohnbereich ist bereits komplett gestrichen. Neue Außenlampen sind bereits eingebaut.
Preis: 579.000 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 3.129,73 €
wohnglueck.de | 26.10.2023 | vor 208 Tagen
Wesseling, Ortsteil Keldenich ** Wir haben Ihren Lieblingsplatz gefunden
Diese freundliche und moderne Dachgeschosswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ansprechend gepflegten Wohnhauses in bevorzugter Wohnlage Wesseling-Keldenich. Großzügige 72,50 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer, eine durch eine Mauer/Esstheke zum Wohnbereich abgeteilte halboffene Küche, ein geräumiger Abstellraum sowie ein modernes und hell gefliestes Badezimmer mit Dusch-/Badewanne, Waschtisch, WC, Bidet und Pissoir. Der vorhandene Balkon erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und lädt zum ausgiebigen Verweilen im Freien ein. Die Fußböden in Wohnzimmer, Diele, Abstellraum und Schlafzimmer sind geschmackvoll mit einem modernen Laminatboden ausgestattet. Küche und Bad sind hell gefliest. Parkplätze für die Mieter des Hauses sind vorhanden und können kostenfrei genutzt werden. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Preis: 650 € | Größe: 72,5 m² | Preis/m²: 8,97 €
wohnglueck.de | 2.10.2023 | vor 232 Tagen
Wesseling-Keldenich - Reihenendhaus mit Garage in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Markise- Rollläden Aufteilung der WohnflächeErdgeschossWohnen ca. 31,95 m²Küche ca. 8,60 m²WC ca. 1,24 m²Hauswirtschaftsraum 1 ca. 1,12 m²Hauswirtschaftsraum 2 ca. 1,11 m²Abstellraum ca. 3,94 m²Flur ca. 9,1 m²Gesamt ca. 57,06 m²ObergeschossEltern ca. 14,53 m²Kind 1 ca. 11,20 m²Kind 2 ca. 9,67 m²Büro / Gast ca. 8,71 m²Bad ca. 5,89 m²Flur ca. 4,39 m²Gesamt ca. 54,39 m²Insgesamt ca. 111,45 m²Aufteilung der Nutzflächeohne Berechnung Das angebotene Reihenendhaus wurde 1981 in massiver Bauweise errichtet. Die ca. 111 m² Wohnfläche teilen sich auf 5 Zimmer im Erd- und Obergeschoss auf; zudem ist das Haus voll unterkellert.Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit zwei Abstellräumen, das Gäste-WC, Küche und der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den gepflegten Garten. Vom Garten haben Sie auch einen Zugang in die Garage, welche direkt neben dem Haus liegt.In der Eingangsdiele führt eine Treppe ins Obergeschoss, hier sind 4 Schlafzimmer und das Hauptbad mit Dusche und Badewanne.Im Keller bieten der Hobbbyraum und ein Kellerraum weitere Nutzfläche.Der Zustand des Hauses lässt sich allgemein als renovierungsbedürftig bezeichnen.Die Gasheizung ist neu aus 2012. Das Dach wurde 1995 isoliert.
Preis: 298.000 € | Größe: 111 m² | Preis/m²: 2.684,68 €
wohnglueck.de | 19.9.2023 | vor 245 Tagen
Ihre Wohlfühloase am Naherholungsgebiet Entenfang
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Um Ihnen dennoch Bildmaterial zur Verfügung stellen zu können, zeigen die beigefügten Fotos eine schnittidentische Wohnung im Haus. Angenehm ruhig und zentral wohnen Sie in beliebter Wohnlage von Wesseling-Keldenich, am Naherholungsgebiet Entenfang. Die moderne und schön zugeschnittene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 93 m². Aufgeteilt ist die Wohnung in 3 Zimmer, eine halboffene Küche, eine Diele sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusch-/Badewanne, Waschtisch und WC. Ein schöner Balkon in Richtung Garten lädt zum Aufenthalt im Freien ein. Genügend Stauraum bietet ein großzügiger Abstellraum innerhalb der Wohnung. Hier ist auch der Waschmaschinenanschluss untergebracht. Die Fußböden sind überwiegend mit einem Laminatboden ausgestattet, welcher hervorragend zu den schönen Türen und Zargen in Naturholzoptik passt. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Preis: 892 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 9,59 €
wohnglueck.de | 12.9.2023 | vor 252 Tagen
Neuwertige, barrierearme 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten (PROVISIONSFREI)
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: -Baujahr 2020 (laut Energieausweis) -Wohnfläche gesamt: 88,90 m2 -1 Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung gehörend (zzgl. 27.000€) -Nahwärme über nahegelegenes Blockheizkraftwerk der GVG Rhein-Erft -Aktuell gültiger Energieausweis vorhanden -Lichte Raumhöhe beträgt 2,65m -Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung -Tageslichtbad -Mechanische Entlüftungsanlage in Gäste-WC und Bad vorhanden -Fenster: 3-Scheiben-Wärmeschutz-Isolierverglasung, alle Fenster- und Fenstertüren mit Pilzkopfzapfen-Beschlägen und abschließbaren Fenstergriffen (Fluchtfenster ist nicht abschließbar), integrierte Lüftungselemente vorhanden -Rollläden mit Handbedienung (Kurbeln) an allen Fenstern vorhanden, großes Fensterelement im Bereich Wohnen/Essen mit elektrischen Rollläden -Sicherheitsriegel der Firma ABUS an der Wohnungseingangstür (von innen und außen abschließbar) -Gegensprechanlage zur Haustür mit Türöffner in Diele -Oberflächen Wände und Decken: Strukturtapete weiß gestrichen -Bad und Gäste-WC: Bereichsweise mit Fliesen, Malervlies weiß gestrichen -Bodenbelag: Echtholzparkett Eiche -Bodenbelag Küche, Bad, Gäste-WC: Fliesen -Innentüren weiß, Ganzglastür zum Bereich Wohnen/Essen -Bodengleiche Dusche und Handtuchheizkörper im Bad vorhanden -Frostsichere Außenzapfstelle auf der Terrasse vorhanden -Barrierefreier Zugang zur Terrasse mit eigenem, abgegrenzten Gartenanteil in Südausrichtung -Treppenhaus inkl. Aufzug vom Kellergeschoss/Tiefgarage bis ins 2. OG -Stufenloser Zugang von Tiefgarage und Hauseingang zur Wohnung -Wasch- und Trockenraum (je ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner) -Fahrradraum (inkl. eigenem Fahrradbügel für Fahrräder) -Kinderwagenraum -Privates Kellerabteil mit Stromanschluss -8-Parteienhaus überwiegend von Selbstnutzern bewohnt Rahmendaten zum Wohnkomplex: -Bestehend aus drei Wohnkörpern mit insgesamt 60 Wohnungen -Zusammenhängende Tiefgarage -Gestalteter Innenhof der Wohnanlage mit Grünflächen und Kinderspielplatz -Das Hausgeld beträgt aktuell 440€. Dieses umfasst neben den üblichen Vorausbezahlungen für etwa Wärme und Wasser u.A. die Investitionsrücklage, einen Treppenhausputzservice und einen Hausmeisterservice
Preis: 453.000 € | Größe: 88,9 m² | Preis/m²: 5.095,61 €
wohnglueck.de | 17.8.2023 | vor 278 Tagen
Etagenwohnung in 50389 Wesseling, Aachener Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1984, Erbbaurecht liegt vor, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 5.37%, 2. Etage, Wohnfläche: 85m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, Garage vorhanden undefined Baujahr: 1984 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 186.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 2.188,24 €
wohnglueck.de | 11.8.2023 | vor 284 Tagen
Ihre Wohlfühloase am Naherholungsgebiet Entenfang
Angenehm ruhig und zentral wohnen Sie in beliebter Wohnlage von Wesseling-Keldenich, am Naherholungsgebiet Entenfang. Diese wunderbar aufgeteilte Dachgeschosswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ansprechend gepflegten Wohnhauses in bevorzugter Wohnlage Wesseling-Keldenich. Großzügige 85 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, eine durch eine Mauer/Esstheke zum Wohnbereich abgeteilte halboffene Küche sowie ein modernes und hell gefliestes Badezimmer mit Dusch-/Badewanne, Waschtisch, WC und Bidet. Ein großer, schöner Balkon in Richtung Garten lädt zum Aufenthalt im Freien ein. Genügend Stauraum bietet ein großzügiger Abstellraum innerhalb der Wohnung. Hier ist auch der Waschmaschinenanschluss untergebracht. Die Fußböden sind überwiegend mit einem Parkettboden ausgestattet, welcher hervorragend zu den schönen Türen und Zargen in Naturholzoptik passt. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Preis: 749 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 8,81 €
wohnglueck.de | 16.5.2023 | vor 371 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus mit gemütlichem Garten in Wesseling Keldenich
Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus in Wesseling Keldenich. Ca. 1980 wurde hier das Einfamilienhaus in Massivbauweise auf einem ca. 254 m² großen Grundstück errichtet. Insgesamt 122 m² Wohnfläche erstrecken sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Beim Betreten des Hauses fällt zunächst der helle und offene Flur auf, von dem alle Zimmer sowie die Treppe ins Obergeschoss und ins Kellergeschoss abgehen. Vom Flur rechter Hand Richtung Straße gelegen, befinden sich das Esszimmer und die separat gelegene Küche. An der Küche angehangen ist ein zusätzlicher kleiner Raum, der bis dato als Vorratskammer diente. Die Küche ist aus dem Jahre 2010 und mit Neff Produkten ausgestattet, die alle funktionstüchtig sind. Geht man über den Flur in den anderen Teil des Hauses, der dem Garten zugewandt ist, vorbei an einer Garderobennische und einem Gäste-WC, gelangt man in das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist mit einer großen Glasfront und einem Ausgang auf die Terrasse ausgestattet. Ein kleiner, überschaubarer Garten lädt zum Verweilen ein und bietet verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie insgesamt drei Schlafzimmer, zwei zum Garten gerichtet und ein Zimmer Richtung Straße, mit einem Balkon angehangen. Zudem befindet sich im Obergeschoss ein vollwertiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Das vollunterkellerte Geschoss bietet weiteren Nutzraum mit zwei Kellerräumen, einem Wasch- und einem Heizungskeller. Vor dem Haus erwartet Sie ein kleiner Vorgarten, in dem die Mülltonnensituation clever gelöst wurde. Weiterhin befindet sich neben dem Haus eine Einzelgarage, über die man zusätzlich in den Garten gelangen kann. Vor der Garage ergeben sich weitere Stellplatzmöglichkeiten. Nutzen Sie für einen ersten Eindruck unsere 360°-Tour und überzeugen sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort von dem Grundstück mit all seine Facetten und dem Einfamilienhaus und seinen vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Preis: 445.000 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 3.647,54 €
wohnglueck.de | 10.2.2023 | vor 466 Tagen
Doppelhaushälfte Wesseling Keldenich , 5 Zimmer
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Unbedingt vorausgesetzt sind ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen (Lohn/Gehalt) und eine einwandfreie Schufa Auskunft (keine Negativeinträge). Sollten sie die Voraussetzungen nicht erfüllen so bitten wir sie höflich von Anfragen abzusehen. Die Mieterselbstauskunft bringen sie bitte ausgefüllt und übergeben diese bei konkreten Anmietungsinteresse. Energieausweis wird zur Zeit erstellt und liegt bei der Besichtigung vor. Die verklinkerte Doppelhaushälfte wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über insgesamt 5 Zimmer. Das Haus wurde im Laufe der Jahre modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wirkt sehr gemütlich. Ein übersichtlicher Garten mit angrenzenden Stellplatz ist vorhanden. Das Freizeitgelände/Naturpark Entenfang ist Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus und der Gartenbereich wird zur Zeit noch renoviert und nach Absprache vom Eigentümer bezugsfertig vermietet. Die Deckenpaneele in allen Zimmern werden entfernt und die Decken neu verputzt. Erdgeschoss: Großzügige Diele mit Platz für die Garderoben und Zugang zum Gäste WC und zur Küche. Es ist eine neuwertige voll ausgestattete Einbauküche vorhanden und wird zur Nutzung überlassen. Vom Flur gelangt man in das großzügige, offen gestaltete Wohn,-Esszimmer. Vom Wohnzimmer erhält man direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Seitlich an dem Haus im Garten man Platz zum abstellen von mehreren Fahrzeugen( Zufahrt mit elektrischen Tor) Obergeschoss: Über eine schöne Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, welches wie folgt aufgeteilt ist: Hier befindet sich das momentane große Elternschlafzimmer ( wird in 2 ausreichend große Zimmer geteilt ) und 1 weiteres Zimmer und ein helles Badezimmer mit Badewanne und WC. Spitzboden: Vom ersten Obergeschoss erreicht man über die Treppe den Spitzboden. Dieser Bereich wird momentan zum Wohnraum neu ausgebaut und entsteht ein weiterer Lebensraum mit genügendem Tageslicht über 3 Fenster. Untergeschoss: Das Haus verfügt über eine Vollunterkellerung mit Heizmöglichkeiten: Ein Nutzraum inkl.Wasch- / Trockenanschluß weiterhin noch 2 weitere große Räume Böden: Im Erdgeschoss und Untergeschoss ist der gesamte Bereich mit Fliesen ausgestattet. Die Schlafräume im Obergeschoss sind mit Laminat ausgestattet. Der Spitzboden ebenfalls mit Laminat. Heizung: Gaszentralheizung (Buderus-Brennwerttechnik) mit Warmwasserspeicher, die Warmwasserversorgung wird ebenfalls mit dieser Anlage hergestellt. Die Terrasse/Garten ist mit Strom und Wasseranschluß ausgestattet. DSL/Glasfaser Anschluß ca. 100Mbit Kabel TV Anschluß: Fenster: Das Haus verfügt über doppelverglaste Kunststoffenster mit elektrischen Rolladenkästen. Nettokaltmiete: 1950 Euro + 130Euro Nebenkosten + Energiekosten(Gas/Wasser/Strom) . Die Energiekosten müssen selbst angemeldet werden und gehen nicht in die Miete ein. Wir wünschen nur Interessenten mit einen geregelten Einkommen. Haustiere sind leider nicht erwünscht. Nicht WG geeignet Bein Interesse bitte angeben: Vor-und Nachname Wieviel Personen möchten einziehen Alter der Personen Berufsstand aller Personen Tel.Nr für Kontakt.
Preis: 1.950 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 15 €
wohnglueck.de | 31.1.2023 | vor 476 Tagen
Wesseling, Ortsteil Keldenich ** Wir haben Ihren Lieblingsplatz gefunden
Ruhige und zentrale Wohnlage Gute Verkehrsanbindungen Modernes Badezimmer mit Badewanne, Bidegt, WC und Pissoir Laminatboden Großer Balkon Schöner Zuschnitt etc. Diese freundliche und moderne Dachgeschosswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ansprechend gepflegten Wohnhauses in bevorzugter Wohnlage Wesseling-Keldenich. Großzügige 72,50 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer, eine durch eine Mauer/Esstheke zum Wohnbereich abgeteilte halboffene Küche, ein geräumiger Abstellraum sowie ein modernes und hell gefliestes Badezimmer mit Dusch-/Badewanne, Waschtisch, WC, Bidet und Pissoir. Der vorhandene Balkon erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und lädt zum ausgiebigen Verweilen im Freien ein. Die Fußböden in Wohnzimmer, Diele, Abstellraum und Schlafzimmer sind geschmackvoll mit einem modernen Laminatboden ausgestattet. Küche und Bad sind hell gefliest. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Preis: 620 € | Größe: 72,5 m² | Preis/m²: 8,55 €
wohnglueck.de | 13.1.2023 | vor 494 Tagen
Gepflegte Zweizimmerwohnung mit Terrasse und Garten und TG-Platz
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Diese gepflegte 2-Zimmer Wohnung in naturnaher und gut angebundener Lage von Wesseling bietet ideale Bedingungen als Kapitalanlage. Die Immobilie ist aktuell unbefristet zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 5.160 € vermietet, sodass Sie hier direkt von zuverlässigen Mietennahmen profitieren können. Die Immobilien befindet sich im Stadtteil Keldenich in einer gewachsenen und ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten von der wesselinger Innenstadt und dem Bahnhof entfernt. Supermärkte, Kitas, Schulen und Gastronomie sind ebenso wie das Naherholungsgebiet Entenfang oder der Rhein-Park fußläufig gut erreichbar. Pendler profitieren von der sehr guten Anbindung an die Großstädte Köln und Bonn- in rund 20 Minuten erreichen Sie über die A555 die Kölner oder Bonner Innenstadt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 197.000 € | Größe: 52,6 m² | Preis/m²: 3.745,25 €
wohnglueck.de | 12.1.2023 | vor 495 Tagen
Erbaut 2013, 121 m2 und 4 Zimmer! Einfamilienhaus mit Sonnengarten, Garage in ruhiger Seitenstraße.
Die Fußböden werden entweder von Fliesen in hellen Tönen (Bäder und EG) oder von hochwertigem (60 €/QM) Echtholzparkett geziert. Das Badezimmer mit großer Nasszelle ist in gleichen Tönen gehalten. Eine top moderne Einbauküche in harmonisierenden hellen Tönen mit hochwertigen Markengeräten kann übernommen werden 15.000 € . Traum einer jeden Hausfrau - die halb-offene Einbauküche bietet Ihnen ausreichend Stauraum für Ihr Küchenequipment. Die überdachte XL Terrasse ist neutral gefliest und bietet Ihnen eine absolute Privatsphäre. Ihnen steht außerdem mehrere Stellplätze für Ihr Auto direkt vor dem Haus zur Verfügung, sowie eine Garage. Das Haus wird per Luft-Wärmepumpe beheizt, somit besitzt das Haus herausragende energetisch unanhängige Eigenschaften. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss wurde eine praktische Fußbodenheizung verbaut. Der schöne Garten selbst ist ca. 500 m² groß. Überall wurden bodentiefe Fenster montiert - auch in den Obergeschossen für ein ideales Raum- und Lichtgefühl. Kosten Die Gesamtkosten belaufen sich auf ca. 150 € pro Monat
Preis: 595.000 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 4.917,36 €
wohnglueck.de | 18.10.2022 | vor 581 Tagen
121 m2 EFH aus 2013 in Wesseling! Verteilt auf 4 Zimmer, einen Sonnengarten und Garage.
Die Fußböden werden entweder von Fliesen in hellen Tönen (Bäder und EG) oder von hochwertigem (60 €/QM) Echtholzparkett geziert. Das Badezimmer mit großer Nasszelle ist in gleichen Tönen gehalten. Eine top moderne Einbauküche in harmonisierenden hellen Tönen mit hochwertigen Markengeräten kann übernommen werden 15.000 € . Traum einer jeden Hausfrau - die halb-offene Einbauküche bietet Ihnen ausreichend Stauraum für Ihr Küchenequipment. Die überdachte XL Terrasse ist neutral gefliest und bietet Ihnen eine absolute Privatsphäre. Ihnen steht außerdem mehrere Stellplätze für Ihr Auto direkt vor dem Haus zur Verfügung, sowie eine Garage. Das Haus wird per Luft-Wärmepumpe beheizt, somit besitzt das Haus herausragende energetisch unanhängige Eigenschaften. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss wurde eine praktische Fußbodenheizung verbaut. Der schöne Garten selbst ist ca. 500 m² groß. Überall wurden bodentiefe Fenster montiert - auch in den Obergeschossen für ein ideales Raum- und Lichtgefühl. Kosten Die Gesamtkosten belaufen sich auf ca. 150 € pro Monat
Preis: 615.000 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 5.082,64 €
wohnglueck.de | 30.9.2022 | vor 599 Tagen
Lichtdurchflutete Maisonette in Wesseling
Hauseigene Tiefgarage Stäbchenparkett Eckbalkon Einbauschränke Waschküche Fahrradkeller Die hier angebotene Maisonettewohnung erstreckt sich über ca. 106 m2 Wohnfläche in der dritten Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses. Das Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und neun der insgesamt 13 Wohnungen sind von den Eigentümern selbst bewohnt. Die Wohnung überzeugt mit gut geschnittenen und gemütlichen Räumen. Beginnend auf der unteren Ebene befinden sich dort zwei mögliche Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer sowie die Küche. Im ersten Zimmer und im Flur wurden jüngst maßgeschneiderte Einbauschränke eingebaut. Weiter auf dieser Ebene befinden sich ein Wannenbad und das Herzstück der Wohnung, ein großzügiger Wohnbereich mit angrenzendem Balkon, welcher nach Südwesten ausgerichtet ist. Eine Treppe führt vom Wohnbereich in das Studio im Dachgeschoss mit angrenzendem Duschbad. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Kellerraum sowie einem Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Preis: 350.000 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 3.301,89 €
wohnglueck.de | 18.8.2022 | vor 642 Tagen
Gepflegtes Reihenmittelhaus - ein Raumwunder für Ihre Familie in Wesseling-Keldenich
Gepflegtes Reihenmittelhaus - ein Raumwunder für Ihre Familie in Wesseling-Keldenich
Preis: 390.000 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 4.062,50 €
wohnglueck.de | 24.2.2022 | vor 817 Tagen
Schicke Penthouse-Wohnung zwischen Köln und Bonn!
4 Zimmer 2 Vollbäder mit jeweils 1 Dusche und 1 Badewanne großzügige Terrasse Abstellraum Keller 2 Tiefgaragenstellplätze Außenjalousien Diese exklusive Penthouse-Wohnung im Neubau-Zustand, bietet Ihnen mit 4 Zimmern und 2 Vollbäder auf 118 m², ein außerordentliches Wohnflair. Insbesondere das geräumige Wohnzimmer hält ausreichend Platz für einen separaten Essbereich bereit, wo Sie nach einem stressigen Arbeitstag, gemeinsam mit Ihrer Familie das Abendessen genießen können. Von hier aus haben Sie Zugang zu Ihrer großzügigen Dachterrasse, auf der Sie entspannte Grillabende veranstalten können. Des Weiteren stehen Ihnen in dieser Immobilie noch 3 weitere Zimmer zur Verfügung, welche als Schlaf-, Kinder-, Büro- oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Dank der zwei zur Verfügung stehenden Bäder, kann auch hier jedes Familienmitglied, morgens entspannt in den Tag starten. Die Parkplatzsuche ist auch kein Hindernis, denn hier stehen für Sie 2 Tiefgaragen-Stellplätze bereit. Somit ist lästiges Eiskratzen im Winter auch passé. Aktuell ist die Wohnung seit Juli 2021 an eine Familie vermietet und somit ideal als Kapitalanlage geeignet. Die Kaltmiete beträgt 1.200,00 EUR / monatlich BK-Vorauszahlungen: 250,00 EUR /monatlich TG-Stellplatz Nr.8 : 50,00 EUR / monatlich TG-Stellplatz Nr.19 : 50,00 EUR / monatlich Das Hausgeld liegt derzeit bei etwa 386 EUR monatlich. Hiervon werden derzeit 71,75 EUR monatlich, der Instandhaltungsrücklage zugeführt, welche insgesamt für das Haus bei ca. 30.000 EUR liegt. Die erste Besichtigung findet in Absprache mit den derzeitigen Mietern, am kommenden Dienstag, den 15.02.2022 um 16 Uhr statt. Bitte berücksichtigen Sie, dass die Einreichung einer Finanzierungsbestätigung oder eines Kapitalnachweises, Voraussetzung ist, um sich für einen Besichtigungstermin vormerken zu lassen.
Preis: 419.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 3.550,85 €
wohnglueck.de | 10.2.2022 | vor 831 Tagen
Absolutes Unikat - Traumhaft sanierter Altbau in Wesseling
Absolutes Unikat - Traumhaft sanierter Altbau in Wesseling
Preis: 945.000 € | Größe: 176 m² | Preis/m²: 5.369,32 €
wohnglueck.de | 23.2.2022 | vor 818 Tagen
Exklusive Stadtvilla in direkter Rheinlage von Wesseling-Urfeld
In einer der exklusivsten Wohnlagen Wesselings, präsentiert sich diese gepflegte Stadtvilla aus dem Jahre 1871, welche ca. in den Jahren 1981-1983 kernsaniert wurde. Teile der historischen Fassade sind jedoch noch erhalten und verleihen dem Haus ein einzigartiges Erscheinungsbild. Das eindrucksvolle Grundstück von ca. 1298 m² vermittelt mit seiner direkten Rheinlage und seinen unverbauten Blick auf das gegenüberliegende Naturschutzgebiet ein hohes Maß an Exklusivität und Privatsphäre. Die Terrassen und Gärten vor und hinter dem Haus bieten gemütliche Sonnen- und Schattenplätze und laden zum Verweilen ein. Das Hauptgebäude wurde bei der Sanierung bereits für die Aufteilung in vier trennbare Einheiten vorbereitet. Es liegt bereits eine genehmigte Bauvoranfrage für eine Teilung und Zweitbebauung des Grundstückes vor, welcher den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 4 bis 6 Wohneinheiten erlaubt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 1.999.000 € | Größe: 257,03 m² | Preis/m²: 7.777,30 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 797 Tagen
Interessante, zukunftsorientierte ETW im Herzen von Wesseling in unmittelbarer Rheinlage
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Isolierverglaste Fenster, teilweise Laminatboden, bzw. Teppiche in den Wohnräumen, ein gefliestes, gepflegtes Bad und WC, eine Küche mit Fernblick ins Siebengebirge, ein Aufzug und ein schönes, helles, gepflegtes Treppenhaus verlocken auch schon mal den Aufzug stehen zu lassen und etwas für seine Fitness zu tun. Wo fängt man an und wo hört man auf? Zuerst die Highlights: Mitten im Zentrum von Wesseling, 2 Minuten bis in den Rheinpark, bzw. zum Rhein, Parkplätze sind ausreichend vorhanden, incl. eines großen Parkhauses in unmittelbarer Nähe, es ist die vierte Etage mit einem Blick zum Rhein und zum Siebengebirge, es stehen für den ungehinderten Fernblick vom Wohnzimmer, bzw. der gefliesten, großen Terrasse keine Hochhäuser im Weg. Über einen gepflegten, angenehmen Aufzug erreicht man die gewünschte Wohnetage. Eine großzügige Diele erschließt links vom Eingang ein ca. 10 qm großes Kinderzimmer oder Büro (fürs Homeoffice), dann noch direkt das WC, das über 20 qm große Wohnzimmer und die Küche. Über einen kleineren, separaten Flur kommt man zum Schlafzimmer mit dem direkt gegenüber liegenden Bad, sowie einem separaten Abstellraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch den großen, überdachten Balkon (Loggia), der zugänglich ist aus dem Wohnzimmer ist, sich aber auch noch über den Küchenbereich erstreckt, sodass man durch das Küchenfenster bei lauen Sommerabenden die Speisen oder Getränke direkt aus der Küchen herausreichen kann. Dann stimmt der tolle Fernblick, das Essen und man kann die lauen Sommerabende genießen. Wenn Sie sich schon in diese Wohnung verliebt haben bekommen Sie in der Ausstattungsbeschreibung noch weitere Informationen und ein kleiner wehrmutstropfen besteht doch noch für den Eigenbedarf. Die Wohnung ist vermietet. Bilder von der Inneneinrichtung möchten wir hier nicht veröffentlichen. Der Vorteil ist, dass der Eigennutzer sich etwas Zeit lassen kann bis sein Haus oder Wohnung verkauf ist und bis dahin eine gesicherte Mietzahlung erhält. Apropos Mietzahlung: Diese ist eine sichere Bank für den Kapitalanleger, das hat sich in der Vergangenheit gezeigt. Bei dieser Wohnung braucht man kein Auto, vielleicht ein E-Bike, um nach Köln oder Bonn entlang des Rheins zu radeln. Ein idealer Altersruhesitz, aber auch die ideale Wohnung zum Arbeiten und Wohnen und als Familiendomizil mit einem Kind.
Preis: 279.639 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 3.539,73 €
wohnglueck.de | 14.4.2022 | vor 768 Tagen
Eigentumswohnung im Zentrum von Wesseling
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Isolierverglaste Fenster, teilweise Laminatboden, bzw. Teppiche in den Wohnräumen, ein gefliestes, gepflegtes Bad und WC, eine Küche mit Fernblick ins Siebengebirge, ein Aufzug und ein schönes, helles, gepflegtes Treppenhaus verlocken auch schon mal den Aufzug stehen zu lassen und etwas für seine Fitness zu tun. Wesseling liegt südlich der Kölner Peripherie am linken Rheinufer und grenzt im Norden an die Kölner Stadtteile Meschenich, Immendorf und Godorf. Weitere Nachbarstädte sind Brühl im Westen, Bornheim im Süden und Niederkassel auf der rechten Rheinseite im Osten. Wesseling ist über die Autobahnen A 555 (Bonn–Köln) und A 553 (Bliesheim–Brühl) erreichbar. Letztere stellt die Verbindung zu den Autobahnen A 61 und A 1 her. Die A 555 war übrigens die erste in Deutschland für den öffentlichen Verkehr freigegebene Kraftfahrstraße. Die Rheinuferbahn der Häfen und Güterverkehr Köln (HGK) verbindet Wesseling mit Köln und Bonn. Seit 1978 wird sie von der Stadtbahnlinie 16 der Kölner Verkehrsbetriebe (KVB) und der Stadtwerke Bonn (SWB) befahren, wobei die Stadtbahnzüge bis ins Bonner und Kölner Stadtbahnnetz durchgebunden werden. Am 1. Januar 1975 wurde Wesseling durch § 1 Abs. 1 des Köln Gesetzes die Stadt Köln eingemeindet, erhielt aber nach erfolgreicher Klage mit Wirkung zum 1. Juli 1976 seine Selbständigkeit zurück. Dies bedeutete auch, dass Köln trotz der Eingemeindungen nicht mehr eine Millionenstadt war. Im fußläufig zu erreichenden Schulzentrum der Stadt gibt es ein Gymnasium, Real-, Haupt-, Grund- und Berufsschule sowie eine große Sportanlage mit unbedachtem Sportplatz und mehreren Turnhallen, mehrere Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein gemütlicher Wochenmarkt kann man ebenfalls zu Fuß erreichen.
Preis: 279.639 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 3.539,73 €
wohnglueck.de | 16.4.2022 | vor 766 Tagen
Einziehen und Wohlfühlen - neuwertiges Reihenhaus mit Garten in TOP-LAGE
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Verkauf Inbegriffe ist die im Jahre 2019 für das Objekt eigens angefertigte Küche mit Neff Elektrogeräten. Optional besteht die Möglichkeit auch weitere Möbel zu erwerben. Das Reihenhaus wurde 2008 erbaut, und 2019 komplett saniert, renoviert und modernisiert. Das Objekt ist komplett gedämmt, die Zimmer neu gestaltet und mit neuen Bädern versehen worden. , Im Erdgeschoss wurde edler Marmor, sowie Fußbodenheizung verlegt und mit automatischen Rollläden, und einer hochwertigen Küche mit Neff Elektrogeräten verseht. Der Garten mit Rollrasen, neuen Pflastersteinen und Überdachung bietet einen Raum für Wohlbefinden und Erholung für Groß und Klein. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Wanne und begehbarer Dusche. Das zweite Obergeschoss bietet eine Großfläche für allerlei Nutzmöglichkeiten, sei es vom großen Elternzimmer bis hin zum Jugendzimmer oder ausgebautem Arbeitszimmer. Im zweiten Obergeschoss findet ebenso ein separates Zimmer, welches sich wunderbar als abgegrenztes Arbeitszimmer eignet, sowie ein Balkon/Terrasse für sonnige und entspannte Tage. Wenn Sie eine Familie haben oder planen, benötigen Sie sicherlich viel Platz. Mit 137m² und einer großzügigen Raumaufteilung, praktischer Grundriss ist das Reihenhaus im Zentrum von Wesseling, die richtige Wahl. Das neuwertige Reihenhaus kann mit modernen Elementen, Highspeed Glasfaserleitungen (Telekom & NetCologne Anschlüsse), neuen Heizungsanlagen unter anderem Bodenheizung, Verstaumöglichkeiten, einem Garten und Balkon/Terrasse, sowie einer neun hochwertigen Küche punkten. Mit zahlreichen Parkmöglichkeiten und guten Anbindungen kann das Reihenhaus Nähe Einkaufszentrum Forum Wesseling glänzen, ganz in der Nähe befinden sich Kitas und eine Vielzahl an weiterführenden Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sind auch gegeben, auch Restaurant, sowie Supermärkte (unter anderem ein Lidl 250 m entfernt) sind vorhanden.
Preis: 590.000 € | Größe: 137 m² | Preis/m²: 4.306,57 €
wohnglueck.de | 19.5.2022 | vor 733 Tagen
Luxury flat between Cologne and Bonn
Flatscreen TV Garantierter Parkplatz Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Zustellbett Klimaanlage Bügeleisen Hygieneutensilien Waschmaschine Ceranherd Herd Kochutensilien Spülmaschine Ofen Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Kaffeepadmaschine Endreinigung Reinigung Handtuch & Bettwäscheservice We take extra cleaning measurements, everything gets extra cleaned and disinfected, in the property are also hand disinfectors!!!Luxury apartment between Cologne and Bonn with two bedrooms, two bathrooms, a big living room, a fully occupied kitchen with microwave, kettle, toaster, dishwasher, coffee machine, air conditioning balcony with a nice view.In one of the bedrooms is one double bed, in the second bedroom are 2 single beds, capacity for 4 people.If you are want to stay with more people you can sleep in the living room at the comfortable double bed sofa who has a matrice and 10 centimeters high topper. in this flat can sleep a maximum of 5 people.The apartment is at the 3dt. floor without elevator, so for wheelchair not possibleThe apartment is rented with all-inclusive costs:electricity, water, heating, air-con, garage in the basement, and weekly cleaning for free.Party and loud music are forbidden!!!!!This apartment is located in Wesseling, which is 12 km from Cologne and 12 km from Bonn.10 km from Fantasy land Bruhl. and 3 km from the Bruhl Castle.The supermarket is 2 min walk from the flat.Train station Nr. 16 (Wesseling Mitte) and the fast train (Brühl ) who go to Cologne or Bonn is 10 min away. Big green park ( Entenfang) is also very close to the apartment.I can organize for you a shuttle from/to airport, trade fair, main station, Phantasy land in Brühl, Brühl Castle and other destinations.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
Preis: 2.100 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 25 €
wohnglueck.de | 29.7.2022 | vor 662 Tagen
Provisionsfreie ETW im Herzen von Wesseling in unmittelbarer Rheinlage
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Isolierverglaste Fenster, teilweise Laminatboden, bzw. Teppiche in den Wohnräumen, ein gefliestes, gepflegtes Bad und WC, eine Küche mit Fernblick ins Siebengebirge, ein Aufzug und ein schönes, helles, gepflegtes Treppenhaus verlocken auch schon mal den Aufzug stehen zu lassen und etwas für seine Fitness zu tun. Mitten im Zentrum von Wesseling, 2 Minuten bis in den Rheinpark, bzw. zum Rhein, können Sie in einer der oberen Etagen mit einem Blick zum Rhein und zum Siebengebirge eine sehr schöne, helle, freundliche Eigentumswohnung erwerben. Es stehen für den ungehinderten Fernblick vom Wohnzimmer, bzw. der gefliesten, großen Terrasse aus ausnahmsweise mal keine Hochhäuser im Weg. Über einen gepflegten, angenehmen Aufzug erreicht man die gewünschte Wohnetage. Eine großzügige Diele erschließt links vom Eingang ein ca. 10 qm großes Kinderzimmer oder Büro (fürs Homeoffice), dann noch direkt das WC, das über 20 qm große Wohnzimmer und die Küche. Über einen kleineren, separaten Flur kommt man zum Schlafzimmer mit dem direkt gegenüber liegenden Bad, sowie einem separaten Abstellraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch den großen, überdachten Balkon (Loggia), der zugänglich aus dem Wohnzimmer ist, sich aber auch noch über den Küchenbereich erstreckt, sodass man durch das Küchenfenster die Speisen oder Getränke direkt aus der Küchen herausreichen. Dann stimmt der tolle Fernblick, das Essen und man kann die lauen Sommerabende genießen. Wenn Sie sich schon in diese Wohnung verliebt haben bekommen Sie in der Ausstattungsbeschreibung noch weitere Informationen. Die Wohnung ist vermietet. Ein Vorteil ist, dass der Eigennutzer sich etwas Zeit lassen kann bis sein Haus oder Wohnung verkauf ist und bis dahin eine gesicherte Mietzahlung erhält. Bei dieser Wohnung braucht man kein Auto, vielleicht ein E-Bike, um nach Köln oder Bonn entlang des Rheins zu radeln. Ein idealer Altersruhesitz, aber auch die ideale Wohnung zum Arbeiten und Wohnen und als Familiendomizil mit einem Kind.
Preis: 279.500 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 3.537,97 €
wohnglueck.de | 5.8.2022 | vor 655 Tagen
Neuwertige 5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Wesseling am Rhein
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Garage mit Sektionaltor u. zusätzlichem Stellplatz Elektrische Schüco-Türe mit Fingerprint Sprechanlage mit Edelstahlbriefkasten, W-lan, Mobilruf und Gesichtserkennung Walbox für E-Fahrzeuge Elektrische Rollläden im gesamten Haus Dreifachverglaste Fenster Ausziehbare Fliegengitter an allen Fenstern Hochwertige, beleuchtete Küche mit Naturstein und SIEMENS-Elektrogeräten Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung (inkl. Keller) Trinkwasser Kalkschutzanlage LAN-Anschlüsse auf jeder Etage SAT-Anlage mit Anschlüssen in den Zimmern Luft/Wasser Wärmepumpe v. Elco Klöckner mit Kühlfunktion Feinsteinzeugfliesen, auch auf der Terrasse mit 20mm Stärke Rigule mit Pumpe zum Bewässern des Gartens Küchenabzug in Filigrandecke n. außen Deckenspots Edelstahlhandläufe an den Treppen Beleuchtete Terrassenpergola mit Funkfernbedienung Bäder mit hochwertigen Unterputzarmaturen u. Beschlägen v. Grohe, Hansgrohe und Keuco Beschichtetes Porzellan v. Keramag u. Villeroy & Boch Begehbare Duschen, Duschboden im OG beheizt Hebeschiebeanlage zur Terrasse Garage inklusiver Fliesenboden Filigrandach mit WU-Beton Innentüren extra hoch (2110mm)
Preis: 1.100.000 € | Größe: 142 m² | Preis/m²: 7.746,48 €
wohnglueck.de | 29.8.2022 | vor 631 Tagen
Provisions- und bezugsfreie ETW im Zentrum von Köln- Wesseling, 2 Min. bis zum Rhein
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Isolierverglaste Fenster, teilweise Laminatboden, bzw. Teppiche in den Wohnräumen, ein gefliestes, gepflegtes Bad und WC, eine Küche mit Fernblick ins Siebengebirge, ein Aufzug und ein schönes, helles, gepflegtes Treppenhaus verlocken auch schon mal den Aufzug stehen zu lassen und etwas für seine Fitness zu tun. Der große überdachte Balkon, im Sprachgebrauch auch Loggia genannt, ist komplett gefliest. Bei dem Treppenhaus handelte es sich um ein helles, freundliches, Licht durchflutetes, breites und teilweise gefliestes Treppenhaus, mit gut zu laufenden Stufen, sollte man den Aufzug nicht benutzen möchten. Mitten im Zentrum von Wesseling, 2 Minuten bis in den Rheinpark, bzw. zum Rhein, können Sie in einer der oberen Etagen mit einem Blick zum Rhein und zum Siebengebirge eine sehr schöne, helle, freundliche Eigentumswohnung erwerben. Es stehen für den ungehinderten Fernblick vom Wohnzimmer, bzw. der gefliesten, großen Terrasse aus ausnahmsweise mal keine Hochhäuser im Weg. Über einen gepflegten, angenehmen Aufzug erreicht man die gewünschte Wohnetage. Eine großzügige Diele erschließt links vom Eingang ein ca. 10 qm großes Kinderzimmer oder Büro (fürs Homeoffice), dann noch direkt das WC, das über 20 qm große Wohnzimmer und die Küche. Über einen kleineren, separaten Flur kommt man zum Schlafzimmer mit dem direkt gegenüber liegenden Bad, sowie einem separaten Abstellraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch den großen, überdachten Balkon (Loggia), der zugänglich aus dem Wohnzimmer ist, sich aber auch noch über den Küchenbereich erstreckt, sodass man durch das Küchenfenster die Speisen oder Getränke direkt aus der Küchen herausreichen. Dann stimmt der tolle Fernblick, das Essen und man kann die lauen Sommerabende genießen. Wenn Sie sich schon in diese Wohnung verliebt haben bekommen Sie in der Ausstattungsbeschreibung noch weitere Informationen. Die Wohnung ist vermietet. Ein Vorteil ist, dass der Eigennutzer sich etwas Zeit lassen kann bis sein Haus oder Wohnung verkauf ist und bis dahin eine gesicherte Mietzahlung erhält. Bei dieser Wohnung braucht man kein Auto, vielleicht ein E-Bike, um nach Köln oder Bonn entlang des Rheins zu radeln. Ein idealer Altersruhesitz, aber auch die ideale Wohnung zum Arbeiten und Wohnen und als Familiendomizil mit einem Kind.
Preis: 279.500 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 3.537,97 €
wohnglueck.de | 31.10.2022 | vor 568 Tagen
Doppelhaushälfte
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Die Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise mit Luxusausstattung im Jahr 2020 fertiggestellt. Das Haus ist in zwei Vollgeschosse einem Staffelgeschoss im Blick auf die Südseite und einem großzügigen Keller gegliedert. Hierzu die Liste der gesamten Ausstattung in Übersicht. monolithisches Mauerwerk, Dämmstein -Garten mit Südausrichtung effiziente Energieversorgung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung inklusive Kellerräume Massivbauweise zwei vollwertige Bäder inklusive Bidets (Geberit) bodengleich geflieste Dusche Sanitäranlagen gesamt (Geberit) Badezimmer im Staffelgeschoss inklusive freistehender Badewanne in dem gesamten Haus sind zusätzlich vier Fenster im Blick auf die Südseite integriert worden die Betontreppe im gesamten Haus ist mit einem hochwertigen Natursteinbelag ausgestattet (Jura Gelb) Fenster (3-fach verglast) Erdgeschoss individuell mit Panzerglas ausgestattet elektrische Rollläden mit zusätzlicher Sicherung Böden Fliesen (Holzoptik) Wasseranschluss an der Terrasse Keller Alarmanlage EG und OG Briefkastenanlage inklusive Videoüberwachung und einer Fernsprechanlage Fertiggarage (Hersteller Zapf) PKW -Stellplatz Saunaanschlüsse im Keller und Staffelgeschoss sind ebenfalls vorhanden.
Preis: 925.000 € | Größe: 142 m² | Preis/m²: 6.514,08 €
wohnglueck.de | 22.11.2022 | vor 546 Tagen
vergessen Sie hohe Energiekosten! KfW 70 Haus direkt vom Eigentümer
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: bis 31. März 2023 Makler- und Provisionsfrei EG: Wohnfläche rd. 64 qm, Wohn- Esszimmer, Arbeitszimmer, Gästetoilette , Wintergarten, Gartenterrasse OG: 3 Schlafzimmer, Bad, Dusche, WC KG: 3 Räume, Partyraum Brunnenanlage im Garten ca. 15 Km zum Stadtzentrum Köln, Autobahnanschlussstelle Wesseling ( A555. Richtung Köln, Bonn ) mit Anbindung an den Kölner Autobahnring ist in ca. 1 Km erreichbar. Mehrere Kreis- und Landstraßen führen in die umliegenden Stadtteile und Gemeinden und nach Köln. Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung, mit Anbindung Regionalbahn und Straßenbahnlinien 16 und 18 ( Richtung Brühl, Köln, Zentrum). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 699.000 € | Größe: 134 m² | Preis/m²: 5.216,42 €
wohnglueck.de | 19.2.2023 | vor 457 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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