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PROVISIONSFREI für Käufer – Modernisierte Doppelhaushälfte auf Erbbaurechtsgrundstück in Schiffbek

Verpassen Sie nicht den Vermarktungsstart dieser Immobilie. Lassen Sie sich jetzt bei Wentzel Dr. HOMES für diese Immobilie vormerken und Sie erhalten in Kürze ein aussagekräftiges Exposé mit allen Informationen und Bildern zu dieser Immobilie. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf. undefined Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Hamburg Billstedt

Preis: 355.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 2.629,63 €

wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 57 Tagen

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, voll vermietet in Hamburg - Billstedt

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Es handelt sich um ein klassisches 3-Familienhaus aus dem Baujahr 1972 auf einem Eigentumsgrundstück von ca. 500 m². Das Haus wurde in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet und mit Vollstein verklinkert. Die drei Wohneinheiten erstrecken sich über das Souterrain, das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Die Wohnfläche von ca. 310 m² verteilt sich auf eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain mit Terrasse und direktem Gartenzugang (ca. 90 m²), eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon (ca. 110 m²) und eine 3-Zimmer-Wohnung (ca. 110 m²) im Obergeschoss ebenfalls mit Balkon. Diese praktische Immobilie wird durch eine Gas-Zentralheizungsanlage aus dem Baujahr ca. 2019 beheizt, mit separater Warmwasserbereitung über einen Standspeicher. Die Fenster sind als isolierverglaste Kunststofffenster ausgeführt. Ebenfalls im Jahr 2019 wurden die Fenster erneuert, und die Fassade wurde rückseitig mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) verkleidet. Bäder, Haustüren und Fußböden wurden ebenfalls ca. 2019 modernisiert. Lassen Sie sich von diesem interessanten Drei-Familienhaus auf unserer Homepage (www.planethome.com) unter Eingabe der Objektnummer begeistern. Für die Absprache von Besichtigungsterminen und weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Rufen Sie uns gerne an! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Internet-Kontaktanfragen mit Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Vielen Dank.

Hamburg Billstedt

Preis: 585.000 € | Größe: 247 m² | Preis/m²: 2.368,42 €

wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 59 Tagen

Moderne DHH mit Stellplatz und wohnlich nutzbarer Fläche im Untergeschoss in Hamburg-Öjendorf

In einer familienfreundlichen Umgebung von Hamburg, optimal für Familien oder Paare im Homeoffice Erholung pur: Der Süd-Garten auf ca. 415 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine überdachte Terrasse bereichert das Erlebnis Zusätzlich ca. 24 m² wohnlich nutzbare Fläche im UG Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung inkl. einer Einbauküche und Fußbodenheizung Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 3 Freistellplätze Objektnr: 1058594 Angeboten wird ein Objekt, das seinen Bewohnern wahre Platzvielfalt schenkt! Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Seinen einladenden Zustand verdankt das 2007 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Die etwa 115 m² Wohnfläche sind mit 5 Zimmern und 4 Schlafzimmern auf 2 Etagen für Paare im Homeoffice und Familien ideal aufgeteilt. Auch im Kellergeschoss finden Sie einen weiteren wohnlich nutzbaren Raum vor, welcher aktuell als zusätzliches Schlafzimmer genutzt wird. Als familienfreundlich erweisen sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC. Die Ausstattung mit einer hochwertigen Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ebenso umfassen die Ausstattungsmerkmale einen ansprechenden Fliesen- und auch Laminatboden. Im Erdgeschoss befindet sich darunter eine komfortable Fußbodenheizung. Die hochwertige elektronische Ausstattung, auch in Bezug auf die Lan-Verkabelung, bietet perfekte Voraussetzungen für das Arbeiten im Homeoffice. Besonders erwähnenswert: Seit 2018 wurden umfangreiche Modernisierungen (Einbauküche mit Granitplatte, Gästezimmer UG, Terrassenüberdachung etc.) vorgenommen. Finden Sie hier Ihr perfektes neues Zuhause! An warmen Sommertagen verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos unter freien Himmel. Dafür steht Ihnen ein ca. 415 m² großes Grundstück zur Verfügung. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit überdachter Terrasse. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Zuletzt sind 3 Freistellplätze ebenfalls Bestandteil des Erwerbs und vervollständigen dieses einzigartige Angebot.

Hamburg Billstedt

Preis: 525.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 4.565,22 €

wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 64 Tagen

Moderne Reihenhaus-Oase: Fernwärme, Garage, großer Garten & ruhige Lage!

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Betreten Sie dieses charmante Reihenhaus und lassen Sie sich von den wunderschönen Möglichkeiten des Wohnens verzaubern. Kaum haben Sie die Tür geöffnet, werden Sie von einem angenehmen Klang empfangen. Die moderne Musikanlage in der Küche sorgt dafür, dass Sie Ihre Lieblingsmusik beim Kochen und Essen genießen können. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die umweltfreundliche Fernwärme die Ihnen eine eigene Heizungsanlage sowie weitere Kosten erspart. Dadurch belaufen sich die aktuellen Heizkosten auf nur ca. 80€ pro Monat. Hier können Sie den Komfort moderner Technik in vollen Zügen genießen. Und wenn Sie schon dabei sind, lassen Sie den Blick durch das Fenster schweifen und Sie werden einen atemberaubenden Ausblick in Ihren eigenen Garten entdecken. Hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort, um entspannt die Natur zu genießen. Doch nicht nur im Freien erwartet Sie einiges an Vorzügen. Ein trockener Keller bietet Ihnen jede Menge zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Hier können Sie problemlos all Ihre Hobbies und Interessen ausleben, ohne dass Sie Platzmangel befürchten müssen. Dieses Reihenhaus befindet sich im begehrten Stadtteil Billstedt. Die gute Lage in Nähe zur Autobahn ermöglicht Ihnen eine einfache Erreichbarkeit in alle Richtungen. Und das Beste: Trotz der hervorragenden Anbindung genießen Sie hier eine ruhige Wohnlage in einer idyllischen Straße. Gönnen Sie sich die Privatsphäre, die Sie verdienen, während Sie sich gleichzeitig über tolle Nachbarn freuen können. Was zusätzlich Ihre Entscheidung leichter machen wird, ist die Tatsache, dass die Möbel in der Immobilie bleiben können. Ein nahtloser und sofortiger Einzug ist somit jederzeit möglich. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause, das Ihnen all diese großartigen Aspekte der modernen Ausstattung und der attraktiven Lage bietet. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst davon, warum genau dieses Reihenhaus all Ihre Wohnträume wahr werden lassen kann

Hamburg Billstedt

Preis: 499.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 4.536,36 €

wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 80 Tagen

Moderne Reihenhaus-Oase: Fernwärme, Garage, großer Garten & ruhige Lage!

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Betreten Sie dieses charmante Reihenhaus und lassen Sie sich von den wunderschönen Möglichkeiten des Wohnens verzaubern. Kaum haben Sie die Tür geöffnet, werden Sie von einem angenehmen Klang empfangen. Die moderne Musikanlage in der Küche sorgt dafür, dass Sie Ihre Lieblingsmusik beim Kochen und Essen genießen können. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die umweltfreundliche Fernwärme die Ihnen eine eigene Heizungsanlage sowie weitere Kosten erspart. Dadurch belaufen sich die aktuellen Heizkosten auf nur ca. 80€ pro Monat. Hier können Sie den Komfort moderner Technik in vollen Zügen genießen. Und wenn Sie schon dabei sind, lassen Sie den Blick durch das Fenster schweifen und Sie werden einen atemberaubenden Ausblick in Ihren eigenen Garten entdecken. Hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort, um entspannt die Natur zu genießen. Doch nicht nur im Freien erwartet Sie einiges an Vorzügen. Ein trockener Keller bietet Ihnen jede Menge zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Hier können Sie problemlos all Ihre Hobbies und Interessen ausleben, ohne dass Sie Platzmangel befürchten müssen. Dieses Reihenhaus befindet sich im begehrten Stadtteil Billstedt. Die gute Lage in Nähe zur Autobahn ermöglicht Ihnen eine einfache Erreichbarkeit in alle Richtungen. Und das Beste: Trotz der hervorragenden Anbindung genießen Sie hier eine ruhige Wohnlage in einer idyllischen Straße. Gönnen Sie sich die Privatsphäre, die Sie verdienen, während Sie sich gleichzeitig über tolle Nachbarn freuen können. Was zusätzlich Ihre Entscheidung leichter machen wird, ist die Tatsache, dass die Möbel in der Immobilie bleiben können. Ein nahtloser und sofortiger Einzug ist somit jederzeit möglich. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause, das Ihnen all diese großartigen Aspekte der modernen Ausstattung und der attraktiven Lage bietet. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst davon, warum genau dieses Reihenhaus all Ihre Wohnträume wahr werden lassen kann

Hamburg Billstedt

Preis: 499.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 4.536,36 €

wohnglueck.de | 4.2.2024 | vor 83 Tagen

Gemütliches Reihenmittelhaus mit viel Gestaltungspotential

Folgende Ausstattungsmerkmale finden Sie vor: Kunststofffenster (Doppelverglasung, Baujahr 1992) Einbauküche (Baujahr ca. 2002) mit allen wichtigen Geräten sowie einem Waschmaschinenanschluss Modernisierung Duschbad ca. 1993 Wärmedämmung mit klassischen Wärmeverbundsystem ( ca. 1991/1992) Laminat / Fliesen Spitzboden als Abstellfläche PKW Stellplatz direkt vor dem Haus kaum einsehbarer Gartenanteil mit nützlichem Gartenhaus / Geräteschuppen Es gibt keinen Keller. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr ca. 1992. Die CO² Treibhausgasemission beträgt 41 kg/(m²a). Ein neuer Eigentümer müsste die Anlage innerhalb der nächsten zwei Jahre erneuern. ** Die Immobilie wird FÜR DEN KÄUFER PROVISIONSFREI angeboten. ** Das Reihenmittelhaus wurde etwa Ende der vierziger Jahre in der sogenannten Vogelsiedlung errichtet. Die Wohngegend zeichnet sich durch vorwiegende Reihenhausbebauung aus und bietet eine ruhige Umgebung, abseits des Straßenlärms und der Hektik der Großstadt. Die Straßen in der Siedlung sind gering frequentiert und mit Bäumen bepflanzt, was zu einer gewissen beschaulichen Idylle beiträgt. Das Herzstück dieses Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich, in dem die Räume nahtlos ineinander übergehen. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige Terrasse, die eine grüne Oase der Entspannung darstellt. Im Erdgeschoss befinden sich ein kleines Duschbad, die Küche sowie ein mit einer Leichtbauwand abgetrennter Raum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, aber auch gut als Büro nutzbar wäre. Im Obergeschoss befinden sich 2-3 weitere Zimmer. Durch minimale Umbaumaßnahmen besteht die Möglichkeit, den Grundriss nach individuellen Wünschen anzupassen, indem Wände verschoben werden und somit eine flexible Gestaltung der Räume ermöglicht wird. Gut zu wissen: Das Haus wurde auf einem ca. 60.739 m² ideell geteilten Grundstück errichtet. Die tatsächlich zur Nutzung verfügbare Grundstücksfläche beträgt ca. 345 m². Es fällt eine monatliche Hausgeldzahlung von aktuell 248 € an. In diesem Betrag sind u.a. Kosten für den Winterdienst, Müllgebühren, Kosten für Gebäudeversicherung sowie für den Hauswart etc. abgedeckt. In diesem Betrag ist ebenfalls eine anteilige monatliche Instandhaltungsrücklage von ca. 95 € enthalten. Diese Rücklage dient dazu, finanzielle Mittel für zukünftige Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten anzusammeln. Details dazu finden Sie in der Teilungserklärung. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 186 Wohneinheiten.

Hamburg Billstedt

Preis: 325.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 3.823,53 €

wohnglueck.de | 30.1.2024 | vor 88 Tagen

PROVISIONSFREI für Käufer – Erbpacht! Sanierungsbedürftiges Haus mit schönem Außenbereich

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit „Einliegerwohnung“ in absolut ruhiger und familiärer Wohnlage. Das Grundstück ist schön angelegt und umfasst eine Größe von 553 m². Der Erbbauzins kann günstiger kaum sein. Sie zahlen für die nächsten knapp 25 Jahre (bis 2049!) jährlich 28,56 EUR! Das Haus wurde im Jahre 1950 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf 4 Zimmern eine Wohnfläche von ca. 89 m². Derzeit verfügen Sie über zwei Hauseingänge mit je einer Küche, einem Duschbad und Schlaf- bzw. Wohnmöglichkeiten. Über einen Durchbruch können Sie ganz einfach eine große Wohneinheit erschaffen. Sprechen Sie uns gerne darauf an. Der Außenbereich bietet eine schöne Grünfläche, ein großes massiv gebautes Gartenhaus, einen praktischen Unterstand und eine massiv errichtete Garage mit elektrischem Rolltor. Beheizt wird das Haus derzeit über Nachtspeicheröfen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und dem damit verbundenen Potenzial und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Hamburg Billstedt

Preis: 129.000 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 1.449,44 €

wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 131 Tagen

Hamburg-Billstedt: "Gemütliches Reihenmittelhaus mit viel Gestaltungspotenzial"

Auf nördlicher Seite des Gebäudes befindet sich der Hauseingang. Dieser wird von einem kleinem Vorgarten und einem überdachten Hauseingang eingerahmt. Mit Betreten des Hauses gelangen Sie auf einen geräumigen Flurbereich mit einer praktischen Garderobennische. Gleich linker Hand befindet sich ein zeitlos gestaltetes, hell gefliestes Gäste-WC mit weißen Sanitärobjekten und einem Fenster. Die gegenüberliegende Küche ist mit einer weißen Einbauküche im Landhaustil versehen. Diese ist mit allen wichtigen E-Geräten ausgestattet und kann mit einem großen Fenster punkten. Zum Inventar zählen ein Cerankochfeld mit Abluft nach außen, ein Backofen, eine Geschirrspülmaschine sowie ein Kühlschrank samt Gefrierfach. Außerdem ist in der Küche Platz für eine gemütliche Essecke vorhanden. Der Bodenbelag in der Küche sowie im Flurbereich ist mit hell melierten Granitfliesen gestaltet. Am Ende des Flures werden Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich geleitet, der gleichzeitig das Herzstück des Hauses bildet. Die große Fensterfront mit Terrassenzugang trägt zu tollen Lichtverhältnissen bei und bietet einen wunderbaren Blick auf die Südwest-Terrasse und in den dahinter liegenden Garten. Im Wohn- und Essbereich ist außerdem Platz für einen großen Esstisch sowie eine große Sofalandschaft. Dieser Bereich ist mit ein Parkettboden ausgestattet. Zurück im Eingangsbereich führt der Weg über eine offene Holztreppe mit Metallgeländer in das Obergeschoss, welches drei Zimmer und ein Duschbad bereithält. Alle drei Zimmer sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das ca. 17 m² große Zimmer mit Blick in den eigenen Garten, eignet sich aufgrund des vorhandenen Platzangebots sehr gut als Elternschlafzimmer mit reichlich Stellfläche für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Die zwei kleineren Zimmer dieser Ebene ließen sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Diese sind mit einem Teppich- bzw. Laminatboden versehen. Die letzte Tür zur Rechten offeriert Zugang zum hell gefliesten Duschbad mit weißen Sanitärobjekten. Ein Fenster sorgt für viel Tageslicht und eine gute Belüftung. Der Keller ist über eine massive Steintreppe erreichbar und beheimatet vier Räume, darunter die Waschküche mit einem weiteren, angrenzenden Kellerraum, einem Vorratsraum sowie einem beheizbaren Hobbyraum, welche eine massiv gebaute Holztheke bereithält und opitimal als Partykeller genutzt werden kann.

Hamburg Billstedt

Preis: 399.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 3.627,27 €

wohnglueck.de | 11.12.2023 | vor 138 Tagen

PROVISIONSFREI für Käufer – Erbpacht! Sanierungsbedürftiges Haus mit schönem Außenbereich

Verpassen Sie nicht den Vermarktungsstart dieser Immobilie. Lassen Sie sich jetzt bei Wentzel Dr. HOMES für diese Immobilie vormerken und Sie erhalten in Kürze ein aussagekräftiges Exposé mit allen Informationen und Bildern zu dieser Immobilie. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf. undefined Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Hamburg Billstedt

Preis: 129.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 1.612,50 €

wohnglueck.de | 8.12.2023 | vor 141 Tagen

PROVISIONSFREI für Käufer – Altbestand zur Sanierung oder attraktives Baugrundstück in Billstedt

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus oder ein Bauplatz mit einer Größe von ca. 716 m² für ein Doppelhaus, bzw. ein großes Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnstraße von Billstedt. Das Haus wurde im Jahre 1953 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf 3,5-Zimmern eine Wohnfläche von ca. 80 m². Der vorhandene Kellerraum ist von außen zu begehen. Hier befindet sich die Gas-Zentralheizungsanlage aus dem Jahre 2017. Es besteht auch die Möglichkeit der Neubebauung des Grundstück mit einem großen Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB. Somit sind Vorhaben zulässig, wenn sie sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Hamburg Billstedt

Preis: 359.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 4.487,50 €

wohnglueck.de | 6.12.2023 | vor 143 Tagen

8 Zimmer Doppelhaushälfte mit ca. 150m2 Wohn- und Nutzfläche

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Stellplatz mit Carport Stellplatz Vollausgestatte Einbauküche Möbliert Gas-Heizung Vollbad mit Dusche und Fenster Gäste-WC mit Dusche und Fenster Wohnähnlicher Keller und Dachgeschoss 2 Terrassen vorhanden Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2010 fertiggestellt und befindet sich energetisch auf einem hohen Level der Energieeffizienz. Das Haus wird zentral mit Gas beheizt. Sämtliche Wohnräume, vom ausgebauten Keller (3 Zimmer plus Waschküche, 2.20m Deckenhöhe & große Fenster in jedem Zimmer) und im Dachgeschoss (Ebenfalls 2.20m Deckenhöhe und große Fenster), sind beheizt und bewohnbar. Unser Haus hat zwei sonnige Terrassen, eine vorne und eine hinten und lädt zum idealen Frühstuck oder BBQ ein. Das Haus hat vier Wohnebenen (inklusive Keller und Dachgeschoss wohnähnlich) und bietet ca. 150 m" Wohn- und Nutzfläche, zwei Terrassen, zwei Stellplätze (Carport vorhanden) und wird möbliert verkauft. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Gäste-WC mit Fenster und Dusche und die Küche welche mit modernen Elektrogeräten vollständig ausgestattet ist. Abgehend vom Wohnbereich befindet sich die Garten- und Terrassenlandschaft mit Blick auf die ruhige Straße. Das Obergeschoss bietet drei helle Schlafzimmer und ein geräumiges Vollbad mit Badewanne, separater Dusche, WC, Waschtisch und einem Doppelfenster. Das Dachgeschoss bietet ein großzügiges Zimmer mit großem Fenster, welches sich als Schlafzimmer, oder Hobbyraum eignet. Vor der Haustür ist ein Carport vorhanden und zwei Stellplätze erweiterbar. Diese sind bereits im Kaufpreis enthalten. Vom Keller bis hin zum Dachgeschoss sind alle Räumlichkeiten mit hellen und vor allem pflegeleichten Laminat/Fliesen ausgestattet.

Hamburg Billstedt

Preis: 595.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 5.666,67 €

wohnglueck.de | 23.11.2023 | vor 156 Tagen

PROVISIONSFREI für Käufer – Altbestand zur Sanierung oder attraktives Baugrundstück in Billstedt

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus oder ein Bauplatz mit einer Größe von ca. 716 m² für ein Doppelhaus, bzw. ein großes Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnstraße von Billstedt. Das Haus wurde im Jahre 1953 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf 3,5-Zimmern eine Wohnfläche von ca. 80 m². Der vorhandene Kellerraum ist von außen zu begehen. Hier befindet sich die Gas-Zentralheizungsanlage aus dem Jahre 2017. Es besteht auch die Möglichkeit der Neubebauung des Grundstück mit einem großen Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB. Somit sind Vorhaben zulässig, wenn sie sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Hamburg Billstedt

Preis: 399.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 4.987,50 €

wohnglueck.de | 15.11.2023 | vor 164 Tagen

Gemütliches Zweifamilienhaus mit großem Garten

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1928 mit einer Wohnfläche von ca. 142,52 m² auf einem Grundstück von ca. 1.128 m². Die Immobilie bietet insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Haus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die erste Wohnung im Erdgeschoss bietet ca. 97 m² Wohnfläche, während die zweite Wohnung im Dachgeschoss eine Fläche von ca. 46 m² hat. Zusätzlich gibt es im Keller eine weitere Schlafmöglichkeit und die Möglichkeit, ein Home Office einzurichten. Ein Duschbad sowie eine kleine Pantry befinden sich ebenfalls im Keller. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Esszimer und das große Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Die Küche bietet genügend Platz auch dort einen Essbereich zu planen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Das dritte Zimmer liegt im Souterrain und ist über das Wohnzimmer zu erreichen, genauso wie über den Kellerflur. Das Dachgeschoss hat zwei Zimmer, ein Duschbad und eine Küche. Von der Küche aus gelangen Sie auf den komplett überdachten Balkon, so dass hier der Charakter eines Wintergartens entsteht. Das Haus wurde immer wieder modernisiert, zuletzt im Jahr 2009, wobei verschiedene Maßnahmen durchgeführt wurden, wie z.B. die Außenfassade oder die Heizung. Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer bereitgestellt. Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Umgebung ist ruhig und bietet genügend Platz für eine Familie oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Mit ein wenig Aufwand verwandeln Sie dieses großzügig geschnittene Haus in ein modernes Zuhause. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihrer Entscheidung zu unterstützen.

Hamburg Billstedt

Preis: 649.000 € | Größe: 142,52 m² | Preis/m²: 4.553,75 €

wohnglueck.de | 13.11.2023 | vor 166 Tagen

PROVISIONSFREI - Ein neues Zuhause für die ganze Familie - Einfamilienhaus mit sehr viel Platz!

Einfamilienhaus ca. 206 m² Baujahr 2001 6 Zimmer: EG: 1 Wohn- und Essbereich 1 Küche 2 Schlafzimmer 1 Ankleide 1 Badezimmer 1 Gäste-WC 1 Abstellraum 1 Flur mit Garderobe OG: 1 Wohnzimmer 2 Schlafzimmer 1 Ankleide 1 Küche 1 Badezimmer Spitzboden: 1 Raum KG: 2 Gästezimmer 2 Kellerräume 1 Badezimmer 1 Waschraum 1 Heizungsraum 1 Hausanschlussraum 1 Flur mit Fahrradraum Besonderheiten & Sonderausstattungen: verklinkert vollunterkellert beheizter Keller Echtholztreppe Vollbad im OG mit Marmorboden Zentralstaubsaugeranschluss auf allen Etagen teilweise eingezäunter Garten Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus im Herzen von Hamburg-Billstedt! - PROVISIONSFREI - Unser 2001 errichtetes verklinkerte Haus bietet Platz für die ganze Familie und Freunde. Mit einer Wohnfläche von 206 m² und einem Grundstück von 388 m², haben Sie viel Platz zum Entspannen und Wachsen. Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der perfekt für gemütliche Abende mit der Familie und Freunden ist. Eine großzügige Küche, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, zwei geräumige Schlafzimmer mit Ankleide, ein schönes Badezimmer mit Badewanne und ein Flur mit Garderobe runden das Angebot ab. Der Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum grünen Garten, der zum Verweilen einlädt und perfekt für Grillabende mit der netten Nachbarschaft geeignet ist. Das Obergeschoss verfügt über ein riesiges Wohnzimmer, das sich perfekt für Filme und Spieleabende eignet. Zwei weitere Schlafzimmer mit Ankleide, eine große Küche und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ausgestattet mit hochwertigem Mamorboden, runden das Angebot ab. Ein weiterer Raum im Spitzboden des Hauses bietet fast 35 m² zur individuellen Nutzung. Im Kellergeschoss finden Sie zwei geräumige Gästezimmer, zwei Kellerräume, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einen Waschraum, einen Heizungsraum, einen Hausanschlussraum sowie einen Flur mit Fahrradraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus zu zeigen. Einziehen und Wohlfühlen in diesem wunderschönen Zuhause.

Hamburg Billstedt

Preis: 949.000 € | Größe: 206 m² | Preis/m²: 4.606,80 €

wohnglueck.de | 10.11.2023 | vor 169 Tagen

* NEU - Gemütliche Doppelhaushälfte auf großem und sonnigen Erbpachtgrundstück *

Vom gefliesten Eingangsbereich (ca. 8 m²) erreichen Sie im Erdgeschoss den Hauswirtschaftsraum (ca. 7 m²), das Duschbad (ca. 6 m²) mit Fenster und Fußbodenerwärmung, die Küche mit Essbereich (ca. 17 m²) sowie den großzügigen Wohnbereich (ca. 26 m²) mit direktem Zugang zum schönen Garten. Die Küche, der Flur und das Bad haben einen schönen Fliesenboden. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer haben ein sehr hochwertigen Laminatboden. Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches überall in den Zimmern (ca. 8 und 10 m²) mit einem Teppichboden ausgestattet worden ist. Der Wohnbereich, die Küche und die Schlafräume überzeugen durch einen guten Schnitt und große Fenster, dadurch bekommt das Haus viel Tageslicht. Diese angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in Hamburg Billstedt. Das Haus wurde im Jahr 1950 auf einem ca. 580 m² großen Grundstück erbaut. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück der Hansestadt Hamburg mit einer Laufzeit bis zum 31.03.2049. Die zu zahlende Erbpacht beläuft sich auf € 29,92 jährlich. Das Haus verfügt über ein Erd- und ein Obergeschoss. Die Immobilie wurde fortlaufend in Stand gehalten, renoviert und modernisiert. In den Jahren 1979 - 1981 fanden die ersten Umbauarbeiten im Erd- und Obergeschoss statt. Es wurden die Fenster getauscht, neue Fenster sind im Erd- und auch im Obergeschoss dazugekommen. Weiterhin wurde das Dach neu eingedeckt, gedämmt und eine Gaube ist entstanden, welche heute als gemütlicher und sehr heller Arbeitsplatz dient. In den Jahren von 1984 - 1985 wurde das heutige Schlafzimmer (ca. 13 m²) und das Wohnzimmer (ca. 26 m²), mit direkten Ausgang zu dem großzügigen Garten, neu erbaut. Das gedämmte Flachdach von dem Anbau wurde 2010 neu eingedeckt. Die Gas-Brennwerttherme ist aus dem Jahr 2003. Die Wasserleitungen und Gasanschlüsse sind ebenfalls erneuert vom Hauseingang bis zur Straße. Mit Ihrem PKW kommen Sie auf das Grundstück und können diesen in der großzügigen Garage oder auf der gepflasterten Einfahrt parken. Weiterhin ist im Garagenanbau eine Werkstatt für den begeisterten Handwerker. Für besonders sonnige Tage gibt es im Außenbereich eine gemütlich Sitzecke mit Markise. Insgesamt eine schöne und gepflegte Immobilie die auf Sie wartet.

Hamburg Billstedt

Preis: 265.000 € | Größe: 88,05 m² | Preis/m²: 3.009,65 €

wohnglueck.de | 8.11.2023 | vor 171 Tagen

PROVISIONSFREI für Käufer - Energetisch unschlagbar! Reihenhaus mit Vollkeller in ruhiger Wohnlage

Dieses Reihenhaus wurde im Jahr 2011 fertiggestellt und befindet sich energetisch auf dem höchsten Level. Beheizt wird die Immobilie mit einer Luft-/Wasserwärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage und Wärmerückgewinnung. Vom Vollkeller bis hin zum ausgebauten Dachgeschoss wird mit Fußbodenheizung geheizt. Auf diesen vier Wohnebenen (Keller und Dachgeschoss wohnähnlich ausgebaut!) werden Ihnen ca. 183 m² Wohn- und Nutzfläche geboten. Hiervon entfallen ca. 29 m² auf wohnähnliche Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss. Ein weiterer, ca. 30 m² großer Raum im Keller ist ebenfalls zu wohnähnlicher Nutzfläche ausgebaut worden. Insgesamt stehen Ihnen auf allen Wohnebenen fünf Wohn- und Schlafzimmer zzgl. Keller zur Verfügung. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur mit praktischer Garderobe in alle Räumlichkeiten. So befindet sich auf der linken Seite die große Küche mit Durchreiche zum Wohn- und Essbereich und auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das Gäste-WC mit Fenster. Die Küche wird ohne Einbauküche verkauft, sodass Sie sich Ihre Traumküche ganz nach Ihren Vorstellungen einbauen können. Abgehend vom Wohnbereich befindet sich die Garten- und Terrassenlandschaft in optimaler Sonnenausrichtung. Eine Etage darüber befindet sich das Obergeschoss mit drei hellen Schlafzimmern und einem geräumigen Vollbad mit großer Eckbadewanne, separater Dusche, WC, Waschtisch und einem Fenster. Ganz oben befindet sich das ausgebaute Dachgeschoss. Hier werden Ihnen ein großes Schlafzimmer mit Bad en suite und ein praktischer Abstellraum geboten. Das Tageslicht-Bad ist mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Diese Wohnebene bietet sich sowohl als Elternschlafzimmer, als auch als Jugendparadies und/oder Hobbyzimmer an. Zwei Außenstellplätze stehen Ihnen direkt vor Ihrer Haustür zur Verfügung. Diese sind bereits im Kaufpreis enthalten. Vom Keller bis hin zum Dachgeschoss sind alle Räumlichkeiten mit hellen und vor allem pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Alle Fenster sind dreifach verglast und bieten eine hervorragende Isolierung. Zusammengefasst erwerben Sie hier eine große Immobilie auf dem energetisch neusten Stand. Für die gesamte Familie sind somit geringe Nebenkosten zu erwarten. Machen Sie sich ein eigenes Bild von der wundervollen Immobilie und kontaktieren Sie uns gerne.

Hamburg Billstedt

Preis: 525.000 € | Größe: 127 m² | Preis/m²: 4.133,86 €

wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 176 Tagen

PROVISIONSFREI - Ein neues Zuhause für die ganze Familie - Einfamilienhaus mit sehr viel Platz!

Einfamilienhaus ca. 206 m² Baujahr 2001 6 Zimmer: EG: 1 Wohn- und Essbereich 1 Küche 2 Schlafzimmer 1 Ankleide 1 Badezimmer 1 Gäste-WC 1 Abstellraum 1 Flur mit Garderobe OG: 1 Wohnzimmer 2 Schlafzimmer 1 Ankleide 1 Küche 1 Badezimmer Spitzboden: 1 Raum KG: 2 Gästezimmer 2 Kellerräume 1 Badezimmer 1 Waschraum 1 Heizungsraum 1 Hausanschlussraum 1 Flur mit Fahrradraum Besonderheiten & Sonderausstattungen: verklinkert vollunterkellert beheizter Keller Echtholztreppe Vollbad im OG mit Marmorboden Zentralstaubsaugeranschluss auf allen Etagen teilweise eingezäunter Garten Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus im Herzen von Hamburg-Billstedt! - PROVISIONSFREI - Unser 2001 errichtetes verklinkerte Haus bietet Platz für die ganze Familie und Freunde. Mit einer Wohnfläche von 206 m² und einem Grundstück von 388 m², haben Sie viel Platz zum Entspannen und Wachsen. Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der perfekt für gemütliche Abende mit der Familie und Freunden ist. Eine großzügige Küche, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, zwei geräumige Schlafzimmer mit Ankleide, ein schönes Badezimmer mit Badewanne und ein Flur mit Garderobe runden das Angebot ab. Der Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum grünen Garten, der zum Verweilen einlädt und perfekt für Grillabende mit der netten Nachbarschaft geeignet ist. Das Obergeschoss verfügt über ein riesiges Wohnzimmer, das sich perfekt für Filme und Spieleabende eignet. Zwei weitere Schlafzimmer mit Ankleide, eine große Küche und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ausgestattet mit hochwertigem Mamorboden, runden das Angebot ab. Ein weiterer Raum im Spitzboden des Hauses bietet fast 35 m² zur individuellen Nutzung. Im Kellergeschoss finden Sie zwei geräumige Gästezimmer, zwei Kellerräume, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einen Waschraum, einen Heizungsraum, einen Hausanschlussraum sowie einen Flur mit Fahrradraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus zu zeigen. Einziehen und Wohlfühlen in diesem wunderschönen Zuhause.

Hamburg Billstedt

Preis: 949.000 € | Größe: 206 m² | Preis/m²: 4.606,80 €

wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 176 Tagen

* NEU - Gemütliche Doppelhaushälfte auf großem und sonnigen Erbpachtgrundstück *

Vom gefliesten Eingangsbereich (ca. 8 m²) erreichen Sie im Erdgeschoss den Hauswirtschaftsraum (ca. 7 m²), das Duschbad (ca. 6 m²) mit Fenster und Fußbodenerwärmung, die Küche mit Essbereich (ca. 17 m²) sowie den großzügigen Wohnbereich (ca. 26 m²) mit direktem Zugang zum schönen Garten. Die Küche, der Flur und das Bad haben einen schönen Fliesenboden. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer haben ein sehr hochwertigen Laminatboden. Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches überall in den Zimmern (ca. 8 und 10 m²) mit einem Teppichboden ausgestattet worden ist. Der Wohnbereich, die Küche und die Schlafräume überzeugen durch einen guten Schnitt und große Fenster, dadurch bekommt das Haus viel Tageslicht. Diese angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in Hamburg Billstedt. Das Haus wurde im Jahr 1950 auf einem ca. 580 m² großen Grundstück erbaut. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück der Hansestadt Hamburg mit einer Laufzeit bis zum 31.03.2049. Die zu zahlende Erbpacht beläuft sich auf € 29,92 jährlich. Das Haus verfügt über ein Erd- und ein Obergeschoss. Die Immobilie wurde fortlaufend in Stand gehalten, renoviert und modernisiert. In den Jahren 1979 - 1981 fanden die ersten Umbauarbeiten im Erd- und Obergeschoss statt. Es wurden die Fenster getauscht, neue Fenster sind im Erd- und auch im Obergeschoss dazugekommen. Weiterhin wurde das Dach neu eingedeckt, gedämmt und eine Gaube ist entstanden, welche heute als gemütlicher und sehr heller Arbeitsplatz dient. In den Jahren von 1984 - 1985 wurde das heutige Schlafzimmer (ca. 13 m²) und das Wohnzimmer (ca. 26 m²), mit direkten Ausgang zu dem großzügigen Garten, neu erbaut. Das gedämmte Flachdach von dem Anbau wurde 2010 neu eingedeckt. Die Gas-Brennwerttherme ist aus dem Jahr 2003. Die Wasserleitungen und Gasanschlüsse sind ebenfalls erneuert vom Hauseingang bis zur Straße. Mit Ihrem PKW kommen Sie auf das Grundstück und können diesen in der großzügigen Garage oder auf der gepflasterten Einfahrt parken. Weiterhin ist im Garagenanbau eine Werkstatt für den begeisterten Handwerker. Für besonders sonnige Tage gibt es im Außenbereich eine gemütlich Sitzecke mit Markise. Insgesamt eine schöne und gepflegte Immobilie die auf Sie wartet.

Hamburg Billstedt

Preis: 265.000 € | Größe: 88,03 m² | Preis/m²: 3.010,34 €

wohnglueck.de | 30.10.2023 | vor 180 Tagen

PROVISIONSFREI - Ein neues Zuhause für die ganze Familie - Einfamilienhaus mit sehr viel Platz!

Einfamilienhaus ca. 206 m² Baujahr 2001 6 Zimmer: EG: 1 Wohn- und Essbereich 1 Küche 2 Schlafzimmer 1 Ankleide 1 Badezimmer 1 Gäste-WC 1 Abstellraum 1 Flur mit Garderobe OG: 1 Wohnzimmer 2 Schlafzimmer 1 Ankleide 1 Küche 1 Badezimmer Spitzboden: 1 Raum KG: 2 Gästezimmer 2 Kellerräume 1 Badezimmer 1 Waschraum 1 Heizungsraum 1 Hausanschlussraum 1 Flur mit Fahrradraum Besonderheiten & Sonderausstattungen: verklinkert vollunterkellert beheizter Keller Echtholztreppe Vollbad im OG mit Marmorboden Zentralstaubsaugeranschluss auf allen Etagen teilweise eingezäunter Garten Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus im Herzen von Hamburg-Billstedt! - PROVISIONSFREI - Unser 2001 errichtetes verklinkerte Haus bietet Platz für die ganze Familie und Freunde. Mit einer Wohnfläche von 206 m² und einem Grundstück von 388 m², haben Sie viel Platz zum Entspannen und Wachsen. Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der perfekt für gemütliche Abende mit der Familie und Freunden ist. Eine großzügige Küche, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, zwei geräumige Schlafzimmer mit Ankleide, ein schönes Badezimmer mit Badewanne und ein Flur mit Garderobe runden das Angebot ab. Der Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum grünen Garten, der zum Verweilen einlädt und perfekt für Grillabende mit der netten Nachbarschaft geeignet ist. Das Obergeschoss verfügt über ein riesiges Wohnzimmer, das sich perfekt für Filme und Spieleabende eignet. Zwei weitere Schlafzimmer mit Ankleide, eine große Küche und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ausgestattet mit hochwertigem Mamorboden, runden das Angebot ab. Ein weiterer Raum im Spitzboden des Hauses bietet fast 35 m² zur individuellen Nutzung. Im Kellergeschoss finden Sie zwei geräumige Gästezimmer, zwei Kellerräume, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einen Waschraum, einen Heizungsraum, einen Hausanschlussraum sowie einen Flur mit Fahrradraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus zu zeigen. Einziehen und Wohlfühlen in diesem wunderschönen Zuhause.

Hamburg Billstedt

Preis: 949.000 € | Größe: 206 m² | Preis/m²: 4.606,80 €

wohnglueck.de | 26.10.2023 | vor 184 Tagen

Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz

Die Immobilie wurde 2008 aufwendig renoviert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, sodass Sie ohne Aufwand direkt einziehen könnten. Das imposante Wohn- und Esszimmer wirkt durch die zahlreichen Fenster besonders hell und freundlich, ein Kaminofen sorgt für eine angenehme Wärme an kühlen Tagen. Der vom Essbereich zugängliche Wintergarten bietet Zugang in den rückwärtig gelegenen Garten. Die Fußböden im Erdgeschoss sind einheitlich mit geschmackvollen, großformatigen, hellen Fliesen belegt. In der Küche befindet sich eine moderne Einbauzeile mit allen erforderlichen Elektrogeräten. Das Duschbad ist zeitlos weiß gefliest und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Ein Fenster sorgt hier für eine gute Be- und Entlüftung. Sämtliche Zimmer im Dachgeschoss wurden mit heller Auslegware versehen. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und mit einer separaten Dusche ausgestattet. Auch hier sorgt ein großes Fenster für Helligkeit und für eine gute Be- und Entlüftung. Die Fenster sind isolierverglast und in Holz gefasst. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von diesem tollen Familiendomizil begeistern.

Hamburg Billstedt

Preis: 720.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 5.538,46 €

wohnglueck.de | 26.10.2023 | vor 184 Tagen

Eigentumswohnung von Privat 63 m/2 * 2,5 Zimmer * HH-Öjendorf

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Gas-Zentralheizung, Keller, Etage: 1, Anzahl Etagen: 2, Balkon: Ja, Küche: Einbauküche, Duschbad, Fußboden: Laminat / Fliesen / Granit Der Hausgemeinschaft steht ein Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Elektrische Rolläden sind im Wohnzimmer (2x) und Schlafzimmer verbaut. Eigene zur Wohnanlage gehörende Parkplätze sind vorhanden. Die Nebenkosten betragen derzeit € 221,00 / Monat. Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in HH-Öjendorf von Privat. Keine weitere Courtage. Die Wohnung ist aktuell vermietet und würde zum 01.03.2022 frei und unvermietet verkauft und übergeben werden. 2,5 Zimmer ca. 63 m/2 Energieausweis liegt vor Teilsaniert (Türen, Elektrizität, Badezimmer wurden in 2002 neu gemacht. Handtuchheizkörper im Badezimmer, neuer Heizkörper im Wohnzimmer) Abgehängte Rigips-Decken im Flur und im Badezimmer mit Spots Wohnzimmer gespachtelt Modernes Duschbad mit Handtuchheizung Großzügiger Keller Eigener Bereich im Dachboden / zusätzlich großer allgemeiner Trockenboden Geringe Heizkosten durch Gaszentralheizung und Wohnung mittig des Komplexes. Satelliten Zentral-Anlage - keine Kosten für Kabelfernsehen Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien in diesem Eingang - 18 Parteien im gesamten Komplex. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 qm und einer kleinen Loggia von ca. 4 qm, von der man bis in die Abendstunden die Sonne genießen kann. Die Küche und das Duschbad sind gefliest (Fliesen & Granit). Wohn-, Schlaf- sowie Kinder- bzw. Arbeitszimmer sind mit Laminat Fussboden ausgelegt. Die Türen wurden 2002 in der Farbe Buche erneuert und der aktuellen Norm angepasst. Die vorhandene Einbauküche mit Elektroherd und Spüle bietet noch Platz für eine Waschmaschine. Aktuell befindet sich noch eine kleine, nachträglich gekaufte, Geschirrspülmaschine in der Küche. Ein separater Abstellraum ist im Dielenbereich vorhanden. Die Küche ist in die Jahre gekommen und müsste sicherlich nach den eigenen Vorstellungen ersetzt werden. Zur Wohnung gehört ein eigener großzügiger Kellerraum. Ein eigener Abschnitt auf dem Dachboden kann zusätzlich genutzt werden. Auf dem Trockenboden lässt sich die Wäsche gut und schnell trocknen. Angaben zur Wohnfläche: Wohnzimmer: ca. 19,82 qm Schlafzimmer: ca. 14,67 qm Kleines Zimmer: ca. 8,47 qm Duschbad: ca. 4,26 qm Küche: ca. 6,33 qm Diele: ca. 7 qm Abstellraum: ca. 1 qm Loggia: ca. 3,96 qm Ausblick: Garten (Balkon und Wohnzimmer) und Straße (Schlafzimmer/Küche), Haustiere: Ja Alle Angaben sind ohne Gewähr und dienen der Vorabinformation. Sollten Sie konkretes Interesse an diesem Objekt haben, so kontaktieren Sie mich bitte zunächst mit einer Nachricht unter Angabe Ihrer Rufnummer. Ich rufe Sie gerne zurück. ❌ Etwaige Maklerdienstleistungen und Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden keinesfalls beantwortet ❌

Hamburg Billstedt

Preis: 325.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 5.158,73 €

wohnglueck.de | 31.12.2021 | vor 848 Tagen

Neuwertige DHH mit wohnlichem Vollkeller und schönem Grundstück

Referenznummer: V6331 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Hamburg-Ost Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg 040 / 368 200 10 -0 bramfeld@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!

Hamburg Billstedt

Preis: 699.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 5.923,73 €

wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 844 Tagen

Wohnen wie im Urlaub - Eigentumswohnung in Hamburg Kirchsteinbek

U-Bahn Station Merkenstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt Heizung wurde vor kurzem erneuert ...Für weitere Informationen besuchen sie unsere Webseite www.ulrich-immobilien.eu Diese top gepflegte und hochwertige Eigentumswohnung sucht neue Besitzer! Sie betreten diese schöne Wohnung, welche sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet und finden sich direkt im Flur wieder. Hier fallen sofort die terracottafarbenen Fliesen sowie die hellen Holzelemente der Türen und Durchgänge auf...Für weitere Informationen besuchen sie unsere Webseite www.ulrich-immobilien.eu

Hamburg Billstedt

Preis: 259.000 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 3.865,67 €

wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 841 Tagen

PROVISIONSFREI für Käufer – Geräumiges Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial!

Hamburg Billstedt

Preis: 920.000 € | Größe: 235 m² | Preis/m²: 3.914,89 €

wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 838 Tagen

Wohn(t)raum für Familien!

1120 m² großes Gesamtgrundstück mit fünf Reihenhäusern Miteigentumsanteil von 1/5tel verbunden mit dem Sondereigentum am Reihenhaus (Nr. 2) und Sondernutzungsrecht am entsprechenden Grundstück und dem Kfz-Stellplatz Nr. 2 5 Zimmer großer Wohn- Essbereich im Erdgeschoss Kamin im Wohnbereich Süd/Ost-Terrasse mit Markise Garten mit hochwertiger Bepflanzung Einbauküche im Erdgeschoss Gäste-WC im Erdgeschoss Vollbad mit zusätzlicher Dusche, Doppelwaschbecken und Bidet im Obergeschoss Vollkeller Sauna Gas-Zentralheizung PKW-Außenstellplatz Das Haus ist besonders geräuschdämmend gebaut und entspricht der Schallschutzklasse 5. Das Objekt kann ggf. auch durch ein „stilles Gewerbe“ genutzt werden, sofern es die geltenden gesetzlichen Bestimmungen zulassen. Ein möglicher Kaltmieter bei der Vermietung dieser Immobilie könnte gemäß den aktuell geltenden gesetzlichen Vorgaben, bei bis zu 11,13 Euro/m² liegen.

Hamburg Billstedt

Preis: 625.000 € | Größe: 135,91 m² | Preis/m²: 4.598,63 €

wohnglueck.de | 13.1.2022 | vor 835 Tagen

Großzügige 1-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss

Referenznummer: M1980 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Hamburg-Ost Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg 040 / 368 200 10 -0 bramfeld@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!

Hamburg Billstedt

Preis: 425 € | Größe: 47,18 m² | Preis/m²: 9,01 €

wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 817 Tagen

Doppelhaushälfte auf Pacht-Grundstück (Laufzeit bis 31.03.2049) mit wunderschönen Garten.

751 m² großes Pachtgrundstück (Laufzeit des Erbbaurechtes bis 31.03.2049) in ruhiger, bürgerlicher Lage im Grünen aktueller Erbbauzins: 38,78 Euro/Jahr Doppelhaushälfte mit 4 Zimmer großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich Terrasse großer Garten Vollbad mit Fenster und zusätzlicher Dusche Gas-Zentralheizung (Bj. 2018) Alarmanlage Garage Energiebedarfsausweis: 295,96 kWh/(m²*a); H; Gas; Bj.: 1949 Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 751 m² großen Pachtgrundstück in der beliebten „Märchensiedlung“ von Öjendorf. Das Haus verfügt insgesamt über 4 Zimmer, welche sich auf einen großen Wohnzimmer und ein separates Esszimmer im Erdgeschoss sowie zwei Wohnräume im Dachgeschoss verteilen und somit ideal für eine Familie geeignet ist. Highlights dieser Immobilie sind die Terrasse mit Blick in den großen Garten, das gemütliche Wohnzimmer sowie die die Infrastruktur der Wohnlage. Betreten wird das Haus über einen Windfang, von wo aus das Tageslicht-Vollbad mit zusätzlicher Dusche abgeht. Der Hauswirtschaftsraum mit dem Waschmaschinenanschluss wird zudem vom Bad aus erreicht. Über einen an den Windfang anschließenden Flur werden das Wohnzimmer, die Küche und ein Abstellraum angeschlossen. Einen besonderen Blickfang bildet im Erdgeschoss der Wohn-Essbereich, welches durch seine Geräumigkeit überzeugt. Eine helle und einladende Atmosphäre wird im Wohnzimmer durch eine Fensterfront bestehend aus einem großen Fenster sowie einer Terrassentür erzeugt. Von der Terrasse aus besteht ein einmaliger Blick in den liebevoll angelegten Garten, welcher aus einer zentralen Rasenfläche und umliegender Bepflanzung besteht (Einige Pflanzen werden von den Verkäufern mitgenommen). Ein weiteres Highlight des Hauses ist das separate Esszimmer, welcher zwischen Wohnzimmer und Küche platziert ist und durch seine Lage nicht nur bei den Mahlzeiten zum familiären und gesellschaftlichen Mittelpunkt des Hauses werden kann. Der Küchenraum lädt mit einer hell gestalteten Einbauküche samt allen notwendigen Küchengeräten sowie umfangreichen Ablage- und Arbeitsflächen zum Kochen ein. Der bereits angesprochene Abstellraum, in dem sich auch die Gas-Zentralheizung (Bj. 2018) befindet, runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Vom Flur aus führt eine Holztreppe in das Dachgeschoss. Hier sind die zwei weiteren Wohnräume zu finden, welche einige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der östlich gelegene Wohnraum ist zudem mit einer Dachgaube nach Süden ausgestattet. Rollladen an den Fenstern sowie eine Alarmanlage sorgen für zusätzliche Sicherheit. Ein Garage an der westlichen Grundstücksgrenze bietet einen geschützten PKW-Stellpatz. Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen!

Hamburg Billstedt

Preis: 290.000 € | Größe: 90,65 m² | Preis/m²: 3.199,12 €

wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 806 Tagen

3-Zimmer-Mietwohnung in Hamburg-Öjendorf.

Wohnung in Öjendorf 3 Zimmer lichtdurchflutetes Wohnzimmer West-Balkon Vollbad Kellerraum Bodenraum neuer Vinyl-Fußboden Energieverbrauchsausweis: 180,2 kWh/(m²a); F; Heizöl; Bj. 1966 Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Öjendorf. Die Wohnung verfügt insgesamt über 3 Zimmer und bietet somit einer kleinen Familie ausreichend Platz. Highlights dieser Immobilie sind das große Raumangebot, der West-Balkon sowie die gute Infrastruktur in der nahen Umgebung. Von der Wohnungstür aus wird die Wohnung über eine einladende und geräumige Diele betreten, von wo aus alle weiteren Räume erreicht werden können. Ein besonderer Blickfang ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Ein großes Fenster sowie die Glas-Balkontür schaffen hier ein besonders angenehmes Wohngefühl. Auf dem angrenzenden West-Balkon kann zudem, vor allem in den Sommermonaten, die Ruhe genossen werden. Das Schlafzimmer steht dem Wohnzimmer in Nichts nach und hat eine ideale Größe für ein großes Bett und mindestens einen Kleiderschrank. Das dritte Zimmer bietet sich als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer an. Der Küchenraum ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein hell gefliestes Vollbad und ein nützlicher Abstellraum runden das Raumangebot ab. Als Nutzfläche steht ein Kellerraum und ein Bodenraum zur Verfügung. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und in den Wohnräumen wird der Boden mit hochwertigem Designboden (Vinyl) neu ausgelegt. Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von dieser ansprechenden Wohnung überzeugen!

Hamburg Billstedt

Preis: 585 € | Größe: 64,92 m² | Preis/m²: 9,01 €

wohnglueck.de | 22.2.2022 | vor 796 Tagen

PROVISIONSFREI für Käufer – Großzügige Eigentumswohnung in Hamburg-Mümmelmannsberg!

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen. Die Wohnanlage wurde im Jahre 1974 errichtet und umfasst insgesamt 63 Wohneinheiten. Es stehen Ihnen insgesamt eine Wohnfläche von ca. 86 m² zur Verfügung, die sich auf den Eingangsbereich, das geräumige Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer sowie die Küche und das Bad verteilen. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Vom Wohnzimmer und vom Essbereich aus, haben Sie Zugang zu den zwei Loggien der Wohnung. Die beiden Schlafzimmer haben eine angenehme Größe und bieten jeweils bequem Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das kleinere Zimmer eignet sich z.B. optimal als Arbeitszimmer. Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche und den üblichen Elektrogeräten ausgestattet. Das innenliegende, hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Das Gäste-WC ist mit älteren Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz. Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt aktuell ca. € 213,00. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Hamburg Billstedt

Preis: 375.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 4.360,47 €

wohnglueck.de | 26.2.2022 | vor 791 Tagen

PROVISIONSFREI für Käufer – Familiengerechtes Einfamilienhaus mit schönem Garten in HH-Öjendorf!

Dieses zum Verkauf stehende 4,5-Zimmer Einfamilienhaus wurde im Jahre 1961 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 119 m² und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Windfang, der Flur, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie die Küche und ein Vollbad mit Fenster. Eine praktische Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden. Vom Wohnzimmer aus gelangen sie auf die ca. 16 m² große, voll überdachte Terrasse und in den Garten. Die Fußböden im Erdgeschoss sind mit Parkett, bzw. Teppichboden versehen. Der Flur, die Küche und die Bäder sind gefliest. Die Küche ist mit Ober- und Unterschränken sowie mit den üblichen Elektrogeräten vollständig ausgestattet. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein halbes Zimmer sowie ein hell gefliestes WC mit Fenster. Die Fußböden im Obergeschoss sind mit Teppichboden versehen. Der Vollkeller des Hauses verfügt über fünf Räume und eine Kellereingangstür. Die Beheizung erfolgt über eine Viessmann Gas-Zentralheizungsanlage aus dem Jahre 2000. Das zum Haus gehörende Grundstück hat eine Größe von 449 und ist überwiegend nach Westen ausgerichtet. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Platz zum Spielen oder entspannen. Platz für Ihr Fahrzeug bietet die massiv gebaute Garage. Diese befindet sich in einem Nebengebäude im hinteren Grundstücksbereich. Die rechte Garage gehört zum Haus. Die linke Garage gehört zum Nachbargrundstück. Die Zufahrt wird gemeinschaftlich genutzt. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Hamburg Billstedt

Preis: 679.000 € | Größe: 119 m² | Preis/m²: 5.705,88 €

wohnglueck.de | 28.2.2022 | vor 789 Tagen

Modernes Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage am Öjendorfer Park

Das von PlanetHome exklusiv angebotene Reihenmittelhaus liegt in direkter Nähe zum Öjendorfer See und bietet viele Freizeitmöglichkeiten für die Familie. Das Haus wurde 2016 nach KfW 70 Standardstufe und individueller Planung mit den aktuellen Eigentümern errichtet. Das Grundstück ist reell geteilt und hat eine Größe von ca. 182 m². Hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung der Immobilie, die mit viel Liebe zum Detail ausgesucht wurde. Das Platzangebot mit 148,77 m² ist insgesamt als ideal zu bezeichnen. Die Wohnfläche erstreckt sich aktuell auf 4,5 Zimmer, wobei mit wenig Aufwand durch eine Trennwand ein weiteres Zimmer geschaffen werden kann. Sie betreten das Reihenmittelhaus über die Diele, in der sich das Gäste-WC sowie der praktische Hauswirtschaftsraum befinden. Von der Diele aus geht es in das Herzstück der Immobile, der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit offener Küche der Marke Häcker, ausgestattet mit Geräten von Neff und Siemens. Hier findet sich ausreichend Platz für die Familie oder den Kochabend mit Bekannten und Freunden. Über eine Tür in der Küche gelangen Sie auf die erste von zwei Terrassen, die beliebig nach Sonnenstand genutzt werden können. Durch die bodentiefen Glastüren im Wohnzimmer gelangen Sie auf die 2019 neu angelegte hintere Terrasse, hier kann bei schönem Wetter in loungiger Atmosphäre der Abend ausklingen. Über die Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier sind aktuell das großzügige Kinderzimmer, sowie ein Arbeitszimmer zu finden. Das Kinderzimmer lässt sich durch eine Trennwand und Einsetzen einer Tür gerecht aufteilen, sodass aus einem großen, zwei gleichwertige Zimmer entstehen können. Ebenso finden Sie auf dieser Etage das erste von zwei Vollbädern mit ebenerdige Regendusche und Badewanne. Von der nächsten Treppe gelangen Sie in das aktuelle Elternschlafzimmer, welches mit seinen ca. 22 m² ausreichend Platz bietet. Auch hier ist das offene Konzept des Hauses wiederzuerkennen, denn durch das begehbare Ankleidezimmer spart man sich große Schränke im Schlafraum. Sie erreichen vom Schlafraum das Bad en suite, welches keine Wünsche offen lässt. Nicht zu vergessen ist der geräumige Dachboden des Hauses, in welchem Sie genügend Stauraum finden. Zum Haus gehört ein Stellplatz direkt vor der Tür, welchen sie auch mit einer Steckdose für Ihr mögliches E-Auto ausstatten können. Ebenso befindet sich hier ein Fahrrad-/Geräteschuppen sowie eine überdachte Unterstellmöglichkeit für Ihre Mülltonnen. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, um Ihnen das Reihenmittelhaus präsentieren zu dürfen. Nach Download des Exposés bekommen Sie vorab unsere 360° Tour zugesendet, um einen ersten Eindruck Ihres möglichen neuen Zuhauses zu bekommen! Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Hamburg Billstedt

Preis: 869.000 € | Größe: 148,77 m² | Preis/m²: 5.841,23 €

wohnglueck.de | 14.3.2022 | vor 775 Tagen

Baugrundstück mit Mehrfamilienhaus in grüner Top Lage

Wohnung Erdgeschoss: Die Wohnung im Erdgeschoss ist 109,3 qm groß. Sie bietet viel Platz durch 3 große Zimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit 2 Waschbecken, einem WC und einer Badewanne. Für eine gute Belüftung und viel Helligkeit ist ein Fenster vorhanden. Die große Küche im schönen Landhausstil hat hochwertige Elektrogeräte und bietet viel Platz für eine Sitzecke. Aus dem Wohnzimmer heraus ist die überdachte Terrasse für das Ausklingen vom Alltag mit weitem Blick in den gepflegten Garten gemütlich gestaltet. Derzeit gehört ein Kellerraum zu dieser Einheit. Dies kann problemlos verändert werden. Wohnung Dachgeschoss: Die Wohnfläche der Dachgeschosswohnung beträgt 45,98 qm. Das lichtdurchflutete große Wohnzimmer lädt ein zum gemütlichen Beisammensein. Aus dem Schlafzimmer hat man einen Blick auf das riesige Anwesen. Ausgestattet ist es mit einem Einbauschrank. Das Duschbad mit Fenster ist großzügig geschnitten. Zu der modernen Küche gehört der überdachte Balkon. Die Garderobe bietet genug Stauraum. Einliegerwohnung im Souterrain: Die Gästewohnung hat ihren abgetrennten Bereich mit einem großen Zimmer inklusive einer Pantry und einem Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Das zweite Zimmer im Keller ist derzeit für diese Einheit verschlossen, sodass dieser Raum für die Erdgeschosswohnung als Abstellraum genutzt wird. Diese Wohnung kann man auch über den Seiteneingang des Hauses erreichen.

Hamburg Billstedt

Preis: 1.490.000 € | Größe: 155,28 m² | Preis/m²: 9.595,57 €

wohnglueck.de | 21.3.2022 | vor 768 Tagen

Baugrundstück mit Mehrfamilienhaus in grüner Top Lage

Wohnung Erdgeschoss: Die Wohnung im Erdgeschoss ist 109,3 qm groß. Sie bietet viel Platz durch 3 große Zimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit 2 Waschbecken, einem WC und einer Badewanne. Für eine gute Belüftung und viel Helligkeit ist ein Fenster vorhanden. Die große Küche im schönen Landhausstil hat hochwertige Elektrogeräte und bietet viel Platz für eine Sitzecke. Aus dem Wohnzimmer heraus ist die überdachte Terrasse für das Ausklingen vom Alltag mit weitem Blick in den gepflegten Garten gemütlich gestaltet. Derzeit gehört ein Kellerraum zu dieser Einheit. Dies kann problemlos verändert werden. Wohnung Dachgeschoss: Die Wohnfläche der Dachgeschosswohnung beträgt 45,98 qm. Das lichtdurchflutete große Wohnzimmer lädt ein zum gemütlichen Beisammensein. Aus dem Schlafzimmer hat man einen Blick auf das riesige Anwesen. Ausgestattet ist es mit einem Einbauschrank. Das Duschbad mit Fenster ist großzügig geschnitten. Zu der modernen Küche gehört der überdachte Balkon. Die Garderobe bietet genug Stauraum. Einliegerwohnung im Souterrain: Die Gästewohnung hat ihren abgetrennten Bereich mit einem großen Zimmer inklusive einer Pantry und einem Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Das zweite Zimmer im Keller ist derzeit für diese Einheit verschlossen, sodass dieser Raum für die Erdgeschosswohnung als Abstellraum genutzt wird. Diese Wohnung kann man auch über den Seiteneingang des Hauses erreichen.

Hamburg Billstedt

Preis: 1.499.000 € | Größe: 155,28 m² | Preis/m²: 9.653,53 €

wohnglueck.de | 25.3.2022 | vor 764 Tagen

Gepflegtes 5-Zi.-Einfamilienhaus in ruhiger und gut angebundener Randlage von Billstedt

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. In familienfreundlicher und ruhiger Lage von Billstedt liegt dieses besondere Einfamilienhaus auf einem ca. 594 m² großem Grundstück. Die Immobilie wurde ca. 1938 errichtet und erfuhr über die folgenden Jahre an weiteren An- und Umbauten. So wurde die Immobilie beispielsweise ca. 1971 um weitere Flächen und eine Doppelgarage erweitert. Insgesamt verfügt das Einfamilienhaus heute über ca. 170 m² Wohnfläche. Zwei vorhandene separate Eingänge ermöglichen Ihnen die Trennung zur oberen Etage und somit kann diese als kleine Einliegerwohnung betrachtet werden. Diese Nutzung ist optional. Das Erdgeschoss verfügt über insgesamt drei Zimmer, ein modernisiertes Badezimmer mit barrierefreier Dusche, ein Gäste-WC und eine Küche mit angrenzendem Wintergarten. Über den Wintergarten gelangen Sie sowohl auf die Terrassen- und Gartenfläche als auch in eine der zwei Garagen mit elektrischem Garagentor. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, eine Abseite, ein Duschbad und eine separate Küche. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Sämtliche Räumlichkeiten werden über isolierverglaste Holzfenster mit ausreichend Tageslicht versorgt. Neben dem Vollkeller inkl. einer eingebauten Sauna verfügt die Immobilie über Außenrollläden, ein massives Gartenhaus und einen Lastenaufzug, der über eine der Garagen mit dem Keller verbunden ist. Die Beheizung des Hauses inkl. der Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, welche ca. 2014 erneuert wurde. Die Immobilie wurde laufend instandgehalten und gepflegt. Das Platzangebot ist als ideal zu bezeichnen und eignet sich optimal beispielsweise neben Familien auch für Handwerker, die ihre eigenen Ideen im neuen Eigenheim selbst umsetzen möchten.

Hamburg Billstedt

Preis: 598.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 3.517,65 €

wohnglueck.de | 1.4.2022 | vor 757 Tagen

Klinkerbau

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Fliesen Gepflegte Anlage, ruhiges Haus. Keine Haustiere ( Hund oder Katze) Kein Wohnberechtigungsschein ! Wohnung für 2-max. 3 Personen geeignet. Besichtigung nach Absprache mit Maske. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Ofenheizung Energieträger: Öl

Hamburg Billstedt

Preis: 715 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 11 €

wohnglueck.de | 7.4.2022 | vor 751 Tagen

Kapitalanlage oder Eigennutzung! Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im grünen Öjendorf

Einbauküche Balkon mit Süd/Ost Ausrichtung Modernisiertes Vollbad Abstellraum innerhalb der Wohnung Arbeitszimmer Barrierearmer Zugang In einer gepflegten Wohnanlage im grünen Öjendorf befindet sich die hier angebotenen Wohnung. Das Mehrfamilienahaus wurde im Jahre 1971 in massiver Bauweise erbaut und besteht insgesamt aus 36 Wohneinheiten, einem Vollkeller, einem Dachboden und einer Tiefgarage. Die im ersten Obergeschoss befindliche 2,5-Zimmer Wohnung verfügt insgesamt über ca. 65m2 Wohnfläche, welche sich in ein helles Wohnzimmer mit Balkonzugang, eine separate Küche, sowie ein Arbeitszimmer mit ca. 8,5m2 Wohnfläche, einem Schlafzimmer und einem Vollbad unterteilt. Zusätzlich bietet ein Abstellraum, sowie der lange und breite Flur viele Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 umfassend renoviert. In dem Zuge wurde eine neue Küche inklusive Ober-und Unterschränke montiert, das Badezimmer wurde entkernt und komplett saniert, sowie die gesamte Elektrik in der Wohnung erneuert. Des Weiteren sind neuen Kunststofffenster eingesetzt und neue Bodenbeläge im Flurbereich und im Wohnzimmer verlegt worden. Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher Abstellraum im Keller. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei der Hausverwaltung angemietet werden. Die Tiefgarage befindet sich im Gemeinschaftseigentum der WEG. Weitere Parkmöglichkeiten sind auf einem separaten Parkplatz vorhanden und können ebenfalls angemietet werden. Im Dachboden befindet sich ein Trockenraum mit Waschmaschinen zur allgemeinen Benutzung und einen großartigen Blick in die Hamburg Innenstadt. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich einem gepflegten Zustand, da fortlaufend Renovierungsmaßnahmen ergriffen worden sind. Zuletzt wurde ein neuer Aufzug eingebaut, sowie das Dach im Jahre 2012 erneuert. Die Wohnung wird zurzeit noch von einem Mieter bewohnt, welcher gerne übernommen werden kann. Nach Absprache ist die Wohnung aber auch frei lieferbar. Die jetzige Kaltmiete pro Monat beläuft sich auf 650,00 Euro zzgl. der umlagefähigen Kosten. Das Hausgeld beträgt 302,00 Euro pro Monat, wobei ca. 170,00 Euro umlagefähig sind.

Hamburg Billstedt

Preis: 319.000 € | Größe: 64,6 m² | Preis/m²: 4.938,08 €

wohnglueck.de | 1.5.2022 | vor 727 Tagen

Moderne Familienwohnung mit Balkon

Die großzügige 3,5-Zimmerwohnung verfügt über eine Einbauküche und ein Wannenbad. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls in der Wohnung. Ein Balkon ist vorhanden. Alle Wohnräume sind mit einem Vinyl-Bodenbelag ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum bietet weitere Abstellfläche. In den Betriebskostenvorauszahlungen sind die Kaltwasserversorgung, Treppenhausreinigung und Kabelfernsehen enthalten. undefined Zuhause in Horn: Der Stadtteil im Osten Hamburgs bietet Vielfalt. Umgeben von Stadtteilen wie Billstedt, Hamm oder Marienthal gehört Horn zum Bezirk Hamburg-Mitte. Der Horner Park, das Horner Moor und viele weitere Grünanlagen machen Horn zu einem der grünsten Stadtteile von Hamburg. Eines der ältesten erhaltenen Gebäude ist das Rauhe Haus, das nach der Gründung der gleichnamigen Stiftung, bis heute u.a im Bereich Kinder- und Jugendhilfe tätig ist. Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch mehrgeschossige, gepflegte Backsteinsiedlungen aus den 20er bis 50er Jahren aus. Der Wohnungsneubau, der letzten Jahre, wie Stromaufwärts an Elbe und Bille, hat das familien- wie seniorenfreundliche Horn zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder, dass es immer mehr Leute in den grünen Stadtteil Hamburgs zieht! Horn ist perfekt vernetzt. Dafür sorgen vor allem die beiden U-Bahn Haltestellen der Linien U2 und U4, Horner Rennbahn und Legienstraße. Der Hamburg-Hauptbahnhof sowie die Außenalster sind damit in gerade einmal 15 Minuten zu erreichen. Das multikulturelle Miteinander wird in Horn großgeschrieben und sorgt für eine friedliche Nachbarschaft. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Das EKZ Horn liegt gegenüber der bekannten Horner Pferderennbahn und bietet ein vielfältiges Shopping Erlebnis. Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, wie die Grundschule Beim Pachthof oder das Gymnasium Horn, sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Wer sich für Horns Geschichte interessiert, der sollte einen Spaziergang und einen Blick an die Wände im Graffiti-Stil, durch den Fußgängertunnel „Time Tunnel“ wagen. Die daneben liegende Horner Rennbahn ist eine Attraktion die man sich nicht entgehen lassen sollte. Unsere Empfehlung: Die innenliegende Minigolf-Anlage, die eine der ältesten in Hamburg repräsentiert.

Hamburg Billstedt

Preis: 1.086,50 € | Größe: 92,38 m² | Preis/m²: 11,76 €

wohnglueck.de | 2.5.2022 | vor 726 Tagen

Großzügige 3-Zimmerwohnung mit Terrasse

Diese schöne Erdgeschosswohnung verfügt über eine Einbauküche und ein Duschbad. Alle Wohnräume sind mit einem Vinylboden versehen. Zu der Wohnung gehört eine Terrasse und ein Kellerraum. In den Betriebskosten sind die Kaltwasserversorgung, Treppenhausreinigung und Kabelfernsehen enthalten. undefined Zuhause in Horn: Der Stadtteil im Osten Hamburgs bietet Vielfalt. Umgeben von Stadtteilen wie Billstedt, Hamm oder Marienthal gehört Horn zum Bezirk Hamburg-Mitte. Der Horner Park, das Horner Moor und viele weitere Grünanlagen machen Horn zu einem der grünsten Stadtteile von Hamburg. Eines der ältesten erhaltenen Gebäude ist das Rauhe Haus, das nach der Gründung der gleichnamigen Stiftung, bis heute u.a im Bereich Kinder- und Jugendhilfe tätig ist. Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch mehrgeschossige, gepflegte Backsteinsiedlungen aus den 20er bis 50er Jahren aus. Der Wohnungsneubau, der letzten Jahre, wie Stromaufwärts an Elbe und Bille, hat das familien- wie seniorenfreundliche Horn zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder, dass es immer mehr Leute in den grünen Stadtteil Hamburgs zieht! Horn ist perfekt vernetzt. Dafür sorgen vor allem die beiden U-Bahn Haltestellen der Linien U2 und U4, Horner Rennbahn und Legienstraße. Der Hamburg-Hauptbahnhof sowie die Außenalster sind damit in gerade einmal 15 Minuten zu erreichen. Das multikulturelle Miteinander wird in Horn großgeschrieben und sorgt für eine friedliche Nachbarschaft. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Das EKZ Horn liegt gegenüber der bekannten Horner Pferderennbahn und bietet ein vielfältiges Shopping Erlebnis. Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, wie die Grundschule Beim Pachthof oder das Gymnasium Horn, sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Wer sich für Horns Geschichte interessiert, der sollte einen Spaziergang und einen Blick an die Wände im Graffiti-Stil, durch den Fußgängertunnel „Time Tunnel“ wagen. Die daneben liegende Horner Rennbahn ist eine Attraktion die man sich nicht entgehen lassen sollte. Unsere Empfehlung: Die innenliegende Minigolf-Anlage, die eine der ältesten in Hamburg repräsentiert.

Hamburg Billstedt

Preis: 1.085 € | Größe: 88,82 m² | Preis/m²: 12,22 €

wohnglueck.de | 4.5.2022 | vor 724 Tagen

PROVISIONSFREI für Käufer – Attraktive DHH mit idyllischem Garten, Carport und Vollkeller

Zum Verkauf steht eine massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1992. Die Immobilie bietet auf drei Wohnebenen insgesamt 145 m² Wohnfläche, fünf Zimmer, einen Wintergarten und einen Vollkeller. Ihren PKW können Sie bequem unter dem Carport abstellen. Die Immobilie besticht durch einen idealen Grundriss. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein helles Gäste-WC, eine moderne Einbauküche der Marke Nolte (Bj. 2007, Granitarbeitsplatte, Induktionskochfeld, Backofen und Mikrowelle auf Augenhöhe) und ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten zur Verfügung. Der Wintergarten wurde nachträglich angebaut, verfügt über eine Unterglasmarkise und gewährt Ihnen einen traumhaften Blick in den idyllisch angelegten Garten- und Terrassenbereich. Dieser ist nach Südwesten, in optimaler Sonnenausrichtung gelegen. Der Kamin sorgt auch an kalten Tagen für eine wohlige Atmosphäre. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer und ein Tageslicht-Vollbad zur Verfügung. Der ausgebaute Dachboden bietet weitere 20 m² Fläche, welche optimal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden kann. Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurde bereits durchgeführt: -Küche ca. 2007 -Heizung ca. 2001 -Gäste-WC ca. 2007 -Kamin ca. 2009 -Fenster ca. 2009/2013 -Carport ca. 2000 Der Vollkeller bietet auf ca. 54 m² Nutzfläche viel Abstellmöglichkeiten. Eine weitere Zuwegung zum Grundstück bietet die Möglichkeit eines weiteren Stellplatzes. Sprechen Sie uns gerne darauf an! Die Übergabe kann zum 01.06.2023, ggf. auch schon etwas früher erfolgen! Machen Sie sich ein persönliches Bild von der Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Hamburg Billstedt

Preis: 699.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 4.820,69 €

wohnglueck.de | 25.5.2022 | vor 703 Tagen

PROVISIONSFREI für Käufer – Neuwertiges Endreihenhaus in ruhiger, familiärer Wohnlage

Zum Verkauf steht ein Niedrigenergie-Endreihenhaus aus dem Baujahr 2015. Die Immobilie bietet auf drei Wohnebenen insgesamt ca. 135 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer. Ihren PKW können Sie bequem vor dem Haus abstellen. Hintereinander passen auch zwei Autos auf das eigene Grundstück. Die Immobilie bietet einen hervorragenden Grundriss. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein helles Gäste-WC, eine moderne und offene Einbauküche und ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse zur Verfügung. Sowohl die Terrasse als auch der pflegeleichte Garten sind nach Süden, in optimaler Sonnenausrichtung gelegen. Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer und ein Tageslicht-Vollbad zur Verfügung. Das Staffelgeschoss bietet ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslicht-Duschbad en suite und eine ca. 20 m² große Sonnen-Dachterrasse. Zudem befindet sich auf dieser Wohnebene der Hauswirtschaftsraum, welcher ebenso gut als Abstellraum dient. Folgende Besonderheiten werden Ihnen geboten: -Fußbodenheizung im gesamten Haus -Hochwertige Lackspanndecken in allen Zimmern -Offene Wohnküche -Zwei Bäder -Ein Gäste-WC -Ca. 20 m² große Dachterrasse in Südausrichtung -Ca. 15 m² große Terrasse in Südausrichtung -PKW-Stellplatz am Haus Machen Sie sich ein persönliches Bild von der Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Hamburg Billstedt

Preis: 895.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 6.629,63 €

wohnglueck.de | 25.5.2022 | vor 703 Tagen

In ruhiger und familienfreundlicher Lage

Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung aus. Aufgrund der energieeffizienten Fußbodenerwärmung stören keine Heizkörper das Erscheinungsbild. Alle Wohnräume sind mit einem Parkettboden versehen. Das Voll-/Duschbad verfügt über großformatige Fliesen, modernen Objekten, Armaturen sowie einer Glasduschabtrennung und einem Handtuchheizkörper. Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten komplettiert die Ausstattung. Balkon und Kellerraum sowie eine zentrale CAT-Verkabelung vorhanden. Zentrale Warmwasserversorgung. Das Kaltwasser ist in den Nebenkosten enthalten. Die Bilder sind beispielhaft und zeigen eine Vergleichswohnung im Objekt.

Hamburg Lokstedt

Preis: 1.381 € | Größe: 94,8 m² | Preis/m²: 14,57 €