PROVISIONSFREI für Käufer - Aktuell vermietet - Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Dieses gemütliche Einfamilienhaus liegt auf einem idyllischen Eckgrundstück im schönen Stadtteil Langenhorn. Aktuell ist die Immobilie in zwei Schlafzimmer, 1 Wohn-/ Esszimmer, 2 Bäder und eine Küche aufgeteilt. Im Obergeschoss befinden sich die beiden Schlafzimmer. Diese sind in Größe und Schnitt auch als Gäste- oder Kinderzimmer nutzbar. Von einem der beiden Zimmer geht ein Badezimmer ab. Im Erdgeschoss befindet sich das Vollbad. Dies wurde vor kurzem sehr ansprechend und hochwertig saniert und verfügt über ein Fenster, sodass hier für ausreichend Belüftung gesorgt ist. Auch die Küche ist neuwertig. Sie ist mit allen gängigen Einbaugeräten ausgestattet, welche von namenhaften Herstellern sind. Das Wohn- und Esszimmer erstreckt sich über den größten Teil des Erdgeschosses. Hier sorgt ein großes Terrassenelement dafür, dass der Wohnbereich hell und lichtdurchflutet ist. Die großzügige und stilvoll angelegte Terrasse erreichen Sie durch das Wohnzimmer. Durch die Ausrichtung nach Süden bietet der Außenbereich genau den richtigen Ort, um gemütliche Abende mit Freuden zu verbringen. Auf dem Grundstück gibt es ein kleines Nebengebäude, in dem noch 2 weitere Räume untergebracht sind. Das Nebengebäude kann als Gästehaus oder Gartenhaus genutzt werden. Die Fassade des Gebäudes ist wurde bereits mit einem Wärmedämmverbundsystem energetisch saniert. Auf dem Grundstück können Sie bis zu 2 PKWs parken. Hinter einem großen Gartentor bietet sich die Möglichkeit ein drittes KFZ zu stellen. Aktuell ist die Immobilie vermietet.
Preis: 429.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 3.730,43 €
wohnglueck.de | 26.5.2023 | vor 345 Tagen
Modernes Townhouse im Ulmengarten
Das offen gestaltete Townhaus befindet sich in einem Ensemble von 4 Wohneinheiten mit einer Tiefgarage (ingesamt 9 Stellplätze) sowie einem bezaubernden Innenhof. 2006 entstand das Ensemble "Ulmengarten" mit den 4 Townhäusern. Erdgeschoß: ca. 76 m2 Wohnfläche Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe/Abstellraum großes offenes Wohn-/Eßzimmer mit Kamin, ausgerichtet zur großen Westterrasse offene maßangeferrigte Tischlerküche, weiß, mit Geräten der Firmen Miele, Gaggenau und Siemens Arbeitsplatte der Einbauküche: Anröchter Bruchstein französische Eichendielen Fußbodenheizung Westterrasse, ca. 47 m2, mit Hochbeeten, Wasseranschluß, großer Sonnenschirm in hellgrau Obergeschoß: ca. 75 m2 Wohnfläche offener Arbeitsbereich Schlafzimmer zum Westen Schlafzimmer mit Ankleidebereich zum Osten Badezimmer mit Dusche und Badewanne WC Staffelgeschoß: ca. 52 m2 Wohnfläche Wohnbereich mit Küchenzeile Ausgang auf die Westterrasse, ca. 20 m2, mit Abstellkammer Schlafzimmer mit Ankleidebereich Duschbad Keller: ca. 18,05 m2 Nutzfläche abgeschlossener Kellerraum, ca. 12 m2 Tiefgarage: 2 Tiefgaragenstellplätze mit eigenen Grundbuchblättern sind im Kaufpreis beinhaltet. Ein Tiefgaragenstellplatz könnte zusätzlich für € 65.000,-- erworben werden.
Preis: 2.680.000 € | Größe: 204 m² | Preis/m²: 13.137,25 €
wohnglueck.de | 10.5.2023 | vor 360 Tagen
Klassisches Rotklinker-Einfamilienhaus in der Gartenstadt Alsterdorf mit Raum und Atmosphäre
Willkommen in der Gartenstadt Alsterdorf! Diese äußerst seltene Gelegenheit bietet ein stadtnahes Leben mitten im Grünen. Das ansprechende Rotklinker-Einfamilienhaus aus dem Jahre 1935 mit dem charakteristischen Spitzdach befindet sich ganz ruhig gelegen im schönen Hamburg Alsterdorf. Mit Baubeginn des grünen Gartenstadt-Viertels wurde dieses Haus auf einem Grundstück von 553 m² ursprünglich als Privathaus für den Bauleiter der Gartenstadt erstellt und ist daher von besonderer Qualität und Historie. 5 Zimmer verteilen sich auf einer Wohnfläche von ca. 178 m². Eine hübsche kleine Steintreppe führt Sie in den einladenden Windfang mit einer Garderobe und einem separaten Gäste-WC in der Diele. Hier zweigen das Arbeitszimmer und die wohnliche Küche ab, die den direkten Zutritt zur Süd-Terrasse bietet. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit dem stilvollen alten französischen Marmorkamin, mit Fischgrät-Mauerwerk und der gemütlichen, hellen Essecke unterstreicht die besondere Atmosphäre, die sich im gesamten Haus widerspiegelt. Über die leicht gewendelte Treppe mit den Akzentkacheln gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich weitere 3 Zimmer, eines davon mit einem Bad en Suite (mediterran gefliest mit französischen Fliesen aus Salernes, akzentuiert mit Bisazza-Fliesen und Dornbracht-Armaturen) sowie einem Ankleidezimmer und Zutritt zum großzügigen Süd-Balkon. Ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer eignet, ein Duschbad ebenfalls mit Bisazza-Fliesen und Dornbracht-Armaturen sowie ein zusätzliches WC machen die erste Etage komplett. Der ausgebaute, ca. 20 m² große Spitzboden ist über eine weitere Treppe separat zu erreichen, ein herrlich abseits gelegener Raum für Jugendliche oder aber ein Hobby- bzw. Sportbereich. Dieser Raum ist durch eine Tür abgetrennt. Im Vollkeller des Hauses befinden sich eine großzügige Garage mit elektrischem Tor, eine Werkstatt, ein Heizungsraum, ein großer Vorratsraum, ein Weinkeller und 3 weitere, kleinere Abstellräume sowie eine Waschküche mit eigenem Ausgang in den schön angelegten, eingewachsenen Garten. Hier finden Sie einen eigenen Grundwasserbrunnen aus Sandstein gemauert sowie ein Gartenhäuschen. Zum Grundstück gehört eine Regenwassernutzungsanlage, die momentan nicht in Betrieb ist. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Alle Fenster sind doppelt isolierverglast. Abgesehen von den mit Fliesen ausgelegten Sanitärbereichen, sind alle Räume mit Holzdielen versehen. Dieses besondere und selten zum Verkauf stehende Haus, bietet einer Familie Raum und Komfort in absolut zentraler Lage und so ganz nebenbei die begehrte Nähe zur Alster.
Preis: 1.795.000 € | Größe: 178,3 m² | Preis/m²: 10.067,30 €
wohnglueck.de | 8.5.2023 | vor 362 Tagen
Mit KfW-Förderung, ohne Makler: Townhouse Neubau in Hamburg Langenhorn
Terrasse, Garten, Gäste-WC Bemerkungen: zentrale Lage unweit des Langenhorner Marktes ruhiges und großzügig großes Grundstück Fußbodenheizung in allen Räumen hochwertiger Bodenbelag in Holzoptik großformatige Fliesen im Badezimmer bodengleiche Dusche Duschbad mit Fenster KfW 40 Standard Der Energieausweis liegt zur Fertigstellung des Gebäudes vor. Unweit der Langenhorner Marktes in ruhiger und gewachsener Wohnlage befindet sich der Townhouse-Neubau mit insgesamt vier Wohneinheiten. Die attraktive Größe des Grundstücks erlaubt es, ausreichend Platz für die Zeit im Grünen zu haben - und dies für die ganze Familie. Verkauft wird ohne Makler. Nutzen Sie die aktuellen Angebote der KfW für die Finanzierung, wir helfen Ihnen dabei gerne weiter.
Preis: 595.000 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 6.467,39 €
wohnglueck.de | 29.4.2023 | vor 371 Tagen
Und plötzlich hört die Suche auf - außergewöhnliches Reihenendhaus im beliebten Langenhorn
Das exklusive Reihenend-Eckhaus in beliebter & gesuchter Lage von Langenhorn besticht durch folgende Ausstattungsmerkmale: helle, lichtdurchflutete Räume große Panorama Fensterfront im Wohnzimmer das gesamte Haus ist je nach Raumnutzung mit Fliesen, Buchenparkett oder Teppich ausgelegt ca. 157 m² Wohnfläche sowie zzgl. ca. 86 m² Nutzfläche nebst einem Vollkeller offener Wohnraum mit versetzter Split-Level-Ebene, ausgestattet mit einem offenen Kamin und direktem Zugang zur Terrasse moderne und zeitlose Küche aus 2021 mit weißen Einbauten sowie E-Geräten von der Firma Siemens insgesamt drei Badezimmer, welche mit Fußbodenheizungen ausgestattet sind das Haus sowie die Eigentümergemeinschaft wird von der Siemers-Stiftung-Hamburg geführt, hier werden monatlich ca. 38€ für den Müll etc. berechnet im Anbau steht ein weiterer Gästebereich mit separatem Duschbad und einer Sauna zur Verfügung drei nahezu identisch große Kinderzimmer Außendrainage mit technischer Warnoption großzügiger Kellerbereich mit ausreichend Staufläche und Platz für Ihre Hobbies hohe Decken im Wohnbereich, welche ein besonderes Wohngefühl vermitteln hochwertiges Buchenparkett weitläufiger Garten mit Süd-/Westausrichtung und einem Teich die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gasheizung aus 2010 von dem Markenhersteller Buderus Möchten Sie dieses attraktive Haus besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 795.000 € | Größe: 157 m² | Preis/m²: 5.063,69 €
wohnglueck.de | 24.4.2023 | vor 377 Tagen
Reihenmittelhaus mit Potenzial.
Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus, Baujahr 1955 Grundstücksgröße ca. 134,00 m², Wohnfläche ca. 84,47 m², Nutzfläche: ca. 9,75 m² Gut geschnittene und geräumige 3 Zimmer Schönes helles Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten Wintergarten Küche inkl. Einbauküche Einbauküche inkl. weißer Fronten, Ceranfeld, Kühl-Gefrierschrank (kein Backofen vorhanden) Duschbad inkl. Waschmaschinenaschluss (Lage: EG) 2 Zimmer im Obergeschoss, 1 Zimmer inkl. WC und Waschbecken Heizungsart: VIESSMANN-Gastherme, Baujahr 2007, jährlich gewartet Wassererwärmung: per Durchlauferhitzer Einbauschrank im Flur (Lage: EG) Teilunterkellert Dachboden Gartenhaus Fliesenboden im Wohnbereich, Flur sowie Küche Teppichboden im Obergeschoss Deckenpaneele Weiße Kunststofffenster Elektrische Markise am Wintergarten Überdachter Hauseingangsbereich Außenwasserhahn Dichtheitsprüfung im Jahr 2022 erfolgreich bestanden Folgen Sie uns auf instagram.com/carolin_gerken_immobilien und erhalten bereits vorab unsere neuesten Verkaufsangebote.
Preis: 329.000 € | Größe: 84,47 m² | Preis/m²: 3.894,87 €
wohnglueck.de | 14.4.2023 | vor 386 Tagen
Wunderschönes Reihenhaus von Privat
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Kücheneinrichtung wurde bei Ikea gekauft, die Fronten können bei Wunsch jederzeit ausgetauscht werden. Dachboden wie auch Keller können ausgebaut werden. Der Keller bietet ausreichend Stauraum und verfügt über ein Heizungsraum, der zusätzlich als Waschraum genutzt wird. Weiter befindet sich im Keller ein großer Raum und zwei Nischen. Wir verkaufen unser sehr schönes Reihenhaus im wunderschönen Langenhorn. Es wurde vor 5,5 Jahren modernisiert. Im Jahr 2017 wurde die Elektrik, die Heizung, die Bäder, die Küche und Fußböden (teils Fliesen, teils Laminat) erneuert. Das Haus verfügt über einen Vollkeller, sowie einen Dachboden. Das Haus hat eine schöne Terrasse mit Garten. In der 1. Etage befindet sich das Badezimmer, zwei Schlafzimmer und ein halbes Zimmer. Es verfügt über eine sehr schöne Einbauküche. Das Haus liegt in einer Sackgasse und ist ruhig gelegen. Kaufen und einziehen, keine großen Renovierungsmaßnahmen erforderlich. KEINE KÄUFERPROVISION!!!! Bitte nur ernst gemeinte Anfragen mit Finanzierungszusage.
Preis: 370.000 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 4.805,19 €
wohnglueck.de | 25.3.2023 | vor 407 Tagen
Reihenmittelhaus mit Potenzial.
Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus, Baujahr 1955 Grundstücksgröße ca. 134,00 m², Wohnfläche ca. 84,47 m², Nutzfläche: ca. 9,75 m² Gut geschnittene und geräumige 3 Zimmer Schönes helles Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten Wintergarten Küche inkl. Einbauküche Einbauküche inkl. weißer Fronten, Ceranfeld, Kühl-Gefrierschrank (kein Backofen vorhanden) Duschbad inkl. Waschmaschinenaschluss (Lage: EG) 2 Zimmer im Obergeschoss, 1 Zimmer inkl. WC und Waschbecken Heizungsart: VIESSMANN-Gastherme, Baujahr 2007, jährlich gewartet Wassererwärmung: per Durchlauferhitzer Einbauschrank im Flur (Lage: EG) Teilunterkellert Dachboden Gartenhaus Fliesenboden im Wohnbereich, Flur sowie Küche Teppichboden im Obergeschoss Deckenpaneele Weiße Kunststofffenster Elektrische Markise am Wintergarten Überdachter Hauseingangsbereich Außenwasserhahn Dichtheitsprüfung im Jahr 2022 erfolgreich bestanden Folgen Sie uns auf instagram.com/carolin_gerken_immobilien und erhalten bereits vorab unsere neuesten Verkaufsangebote.
Preis: 350.000 € | Größe: 84,47 m² | Preis/m²: 4.143,48 €
wohnglueck.de | 17.3.2023 | vor 415 Tagen
Neubau-Stadthaus mit kleinem Garten
Der ästhetische Wohnbereich erstreckt sich über drei Ebenen, ausgestattet mit hochwertigem Parkettbodenbelag und Fußbodenheizung. Ein Wohnkeller mit separatem Haushaltsraum und Abstellfläche bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten, wie z.B. einen Wellnessbereich mit Sauna. Das helle Entree führt in ein einladendes Wohnambiente mit offenem Küchenbereich und ausgewählter Ausstattung. Die moderne HPL-Wangentreppe wird dem avantgardistischen Baustil gerecht und integriert sich harmonisch durch stilvolle Leichtigkeit. Auf Wunsch kann das Haus mit einer zusätzlichen Luft-, Wärmepumpe als Heizungsanlage ausgestattet werden. Auch die Bäder entsprechen mit ihren großformatigen Fliesen dem Stil des Gesamtobjekts. Ein kleiner Garten sowie ein Stellplatz gehört ebenfalls zum Haus. Stilvolles Wohnen in direkter Umgebung des Alsterlaufs Die ruhige Wohnlage mit Blick auf den Brabandkanal zeichnet sich durch die Nähe zur Alster aus und ist umgeben von idyllischen Grünflächen. Neben dem erholsamen Alsterlauf, finden sich in der zentralen Lage auch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine optimale Verkehrsanbindung. Geboten wird hier modernste Architektur und innovative Ausstattung. Hierbei vereinen sich Bauingenieurskunst und Qualitäts-Handwerk. Qualität auf höchstem Niveau. Das Haus beeindruckt durch eine stilvolle Fassadengestaltung, geschmackvolle Eingangsbereiche, bodentiefe Fenster und einen erholsamen Blick auf die eigene begrünte Terrasse, die zum Erholen in ruhiger Atmosphäre einlädt.
Preis: 1.495.000 € | Größe: 114,63 m² | Preis/m²: 13.041,96 €
wohnglueck.de | 7.3.2023 | vor 425 Tagen
Charmante Doppelhausälfte mit viel Potential und Erweiterungsmöglichkeiten in Klein Borstel
Sanierungsbedürftig Terrasse mit Garten Ölzentralheizung Zum Verkauf steht hier eine außergewöhnliche Rotklinkerdoppelhaushälfte im gefragten Klein Borstel. Das Haus befindet sich auf einem voll erschlossenem, ca. 441m² großem Grundstück in bester Lage des Dorfes. Der überdachte Hauseingang führt Sie in den Windfang des Hauses. Von diesem gelangen Sie in eine geräumige Diele mit Zugang zum Gäste-WC mit Dusche, zur Küche, zum großzogen Esszimmer und Wohnzimmer, verbunden durch eine klassische Schiebetür, sowie zum Treppenaufgang. Über einen Ausgang in der Küche gelangt man auf die großzügige, erhöhte Terrasse. Alle Wohnräume im Erdgeschoss verfügen über wunderschöne Pitchpinedielen. Über eine geschwungene Geländer-Holztreppe erreicht man das Obergeschoss, welches mit drei großen Zimmern und einem Badezimmer ausgestattet ist. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und verfügt über drei weitere Zimmer. Das Haus ist mit zwei Räumen, einem Heizungsraum und der Garage komplett unterkellert. Diese bemerkenswerte Immobilie mit riesigem Garten verdient es mit einer technischen Renovierung auf den neuesten Stand gebracht zu werden. Grundsätzlich ist laut Bebauungsplan eine Erweiterung des Gebäudes ohne Probleme möglich. Gerne beantworten wir Ihnen alle weiteren Fragen. Unseren 360° Rundgang finden Sie unter folgendem Link: https://my.matterport.com/show/?m=eZTBxMe2LsF Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Ihr Jürgen Weiss Immobilien Team
Preis: 950.000 € | Größe: 134 m² | Preis/m²: 7.089,55 €
wohnglueck.de | 3.3.2023 | vor 428 Tagen
IHR PERSÖNLICHER DESIGN-TRAUM - STADTHAUS IN DER FINKENAU
URBAN, MODERN, HOCHWERTIG - ein Stadthaus für Design-Liebhaber Alle Highlights auf einen Blick: preisgekrönte Architektur Privatgarten mit Geräteschuppen Terrasse mit Steinzeugfliesen Holzfenster mit 3-Fach Verglasung Lufträume und Deckenhöhen von bis zu 4,40 m exklusive Architekten-Treppe Bulthaup Marken-Küche Echtholzparkett des Schweizer Herstellers Bauwerk großformatige Fliesen Dachterrassen / Loggia mit Holzbelägen KfW 40 Energieeffizienzhaus tlw. Sonnenschutzjalousien Einzelgarage mit direktem Hauszugang Wallbox weiterer Stellplatz vor dem Haus geräumiger Keller Hochwertige Sanitär-Objekte Bodengleiche Regenduschen Fußbodenheizung Echtholzkamin maßgefertigte Tischlereinbauten Hochwertiges Lichtkonzept Wave-Vorhangsysteme Dieses spektakuläre Stadthaus von KRAUSSCHÖNBERG Architekten ist einfach die perfekte Lösung für die urbane Familie. Garten, Keller, Garage und 219 Quadratmeter Wohnfläche warten auf neue Bewohner, die Design schätzen und lieben. Erst 2017 erbaut, ist dieses Haus praktisch noch ein Neubau. Hochwertige Böden, tolle Bäder, maßgefertigte Einbauten und eine geschmackvolle Bulthaup-Küche machen dieses Haus zu einem stilvollen und zugleich modernen Zuhause. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einzelgarage mit Wallbox, ein Gäste-WC und die großzügige Küche mit Essbereich. Das Highlight: Die unglaubliche Raumhöhe von 4,40 m. Von dort aus erleben Sie den liebevoll angelegten Stadtgarten - Ihr grüner Rückzugsort mitten in Hamburg. Verbringen Sie hier sonnige Tage mit Freunden, toben Sie mit Ihren Kindern oder genießen völlig privat Ihre ganz eigene grüne Oase. Der Clou dieses Hauses: Die offene Treppe wurde als architektonisches Element gestaltet und teilt das Haus in mehrere Split-Level ein. Dadurch entstehen wunderbare Rückzugsorte, offene und lichtdurchflutete Bereiche und ganz besondere Sichtachsen. Das Wohnzimmer in der Beletage punktet mit Gemütlichkeit und dem Sichtbezug zur Küche. Der Echtholzkamin versorgt das Haus mit wohliger Wärme und sorgt für die angenehm niedrigen Heizkosten. Weiter oben befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer mit viel Platz für Ihre Jüngsten, ein hochwertig ausgestattetes Duschbad , separates WC und ein West-Balkon. Darüber empfängt Sie ein zweiter Aufenthaltsbereich, der ebenso halboffen und lichtdurchflutet wie das Wohnzimmer ist. Er bietet Ihnen viel Raum und wird Ihnen das Arbeiten von Zuhause sehr viel leichter machen. Im Staffelgeschoss finden die Eltern ihren ganz eigenen Rückzugsort: Ein Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit separatem WC sind hier untergebracht und die großzügige Dachterrasse bietet das ideale Setting für einen Sundowner mit einem tollen Blick auf die Mundburg-Türme.
Preis: 2.590.000 € | Größe: 219 m² | Preis/m²: 11.826,48 €
wohnglueck.de | 17.2.2023 | vor 443 Tagen
Von privat: Zauberhaftes und modernisiertes Stadthaus in Traumlage von Groß Borstel
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume. Neben Stuckleisten und „Hamburger Profilsockelleisten“ sorgen die Pitch-Pine-Vollholzdielen sowie die glatt verputzen Wände für ein modernes und wohliges Zuhause. Beide Bäder verfügen über Sanitärmarkenartikel (z. B. Hansgrohe, Grohe und Villeroy- und Boch), beide Duschen sind mit Regenduschen sowie Handbrause ausgestattet. Im Eingangsbereich wurde eine Fußmatte in den Boden eingelassen. Sowohl Licht als auch die Heizungen wurden größtenteils schon auf Smart-Home umgestellt (Systeme von Philips und Bosch). Für ein wohliges Ambiente wurde in den beiden unteren Räumen zusätzlich eine indirekte Beleuchtung mit LED-Lichtleisten angebracht. Das schöne und modernisierte dreistöckige Reihenhaus in ruhiger Lage mit Blick auf den Park zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung und seine absolut zentrale Lage in Groß Borstel mit Nähe zur Innenstadt aus. Das Haus und die Lage sind ideal für junge Familien mit Kindern. Das Haus verfügt über 3,5 Schlafzimmer, einen wunderschönen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie zwei Bäder und einen Kellerraum. Sie betreten das Haus durch das Souterrain. In einem kleinen Eingangsbereich befindet sich die Garderobe sowie Platz für Schuhe. Vom Flur aus gelangt man in vier Räume. Ein Schlafzimmer, das halbe Zimmer (ca. 9qm, welches wir als Arbeits- und Gästezimmer nutzen), ein Badezimmer und den Kellerraum. Über eine Treppe gelangt man in den hellen und offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit gut 45qm. Ein Kamin im Wohnbereich rundet die wohlige Atmosphäre an vernieselten Herbsttagen ab. Auf beiden Seiten schaut man ins Grüne (den Park und den Garten) und genießt eine idyllische Lage. Im Oberschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Vollbad mit Dusche und Badewanne. Wir sind 2018 selbst erst eingezogen und haben das Haus von Grund auf modernisieren lassen (2018 und 2020). Alle Wände sind fein verspachtelt (bis auf die zwei Kinderzimmer - damit kein Herzinfarkt droht, wenn die Kinder sich auf den Wänden verewigen;)), die Bäder sind neu und zeitlos gestaltet; die Elektrik wurde neu gemacht. Das ganze Haus (bis auf den Eingangsbereich und ein kleiner Bereich der Küche) sind mit Pitch-Pine-Vollholzdielen neu ausgelegt worden. Im Eingang und im Küchenbereich sind Fliesen verlegt. Alle Fenster sind 2018 neu eingestellt sowie abgedichtet und 2020 neu gestrichen worden. Das Haus wurde 1983 erbaut und wird mit einer Gasheizung beheizt. Warmwasser läuft über Durchlauferhitzer. Im ganzen Haus sind bereits die Rohre gelegt, um bei Zeiten auf eine Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung umstellen zu können. Zudem wurden im Zuge des Umbaus diverse Vorkehrungen für künftige Nachrüstungen bedacht. Zur Nachrüstung elektrischer Rollläden wurden, wo nötig, die Leitungen schon gelegt. Für eine Smart-Home Türanlage wurde die Leitung schon gelegt und wartet auf Entwicklungen im Smart-Home Bereich. Die Südterrasse lädt zum Erholen und Grillen ein. Der kleine Garten ist geprägt durch eine wunderschöne Magnolie, Hortensien und Schmetterlingsflieder, welche von Mai bis Oktober mit reichlicher Blütenpracht erfreuen. Da wir nicht geplant haben die Immobilie zu verkaufen, haben wir keine gestellten Gartenbilder aus dem Sommer, sondern nur Schnappschüsse aus den letzten Jahren. Zum Haus gehört ein Carport-Stellplatz. Dort sind die Anschlüsse für eine Elektro-Ladesäule vorhanden. Trotz der Mittelreihenhauslage ist es dank der guten Isolierung und eine Dehnungsfuge absolut ruhig. Dank dieser Mittelreihenhauslage ist der Energieverbrauch des Hauses sehr gering. 2020 hat ein Energieberater geschaut, was wir noch machen können und kein Optimierungspotential feststellen können.
Preis: 899.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 6.915,38 €
wohnglueck.de | 15.2.2023 | vor 445 Tagen
DHH auf idyllischem Erbpachtgrundstück
Fenster: Kunststoff isolierverglast Heizung und Warmwasser: Gaszentralheizung (2004) und Durchlauferhitzer im Gäste WC und Badezimmer Bodenbeläge: Linoleum, Bad und Küche gefliest Küche: Einbauküche Buche mit 5l Untertischgerät zur Warmwasseraufbereitung Bäder: Wannenbad und separates Gäste WC Fliesenarbeiten: Küche und Wannenbad beige gefliest, Gäste WC grau meliert Modernisierungen: Gaszentralheizung 2004 Besonderheiten: Garage und Gäste WC Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 3.333,00 m² großen Erbpachtgrundstück mit einem Miteigentumsanteil von 1.068/10.000stel und wurde 1985 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus verfügt über insgesamt 84,00 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer, eine Küche und einen Hauswirtschaftsraum. Das Haus ist nicht unterkellert. Eine Optimierung des Grundrisses könnte ein weiteres Schlafzimmer im Obergeschoss ermöglichen. Weiterhin verfügt das Haus über eine Einzelgarage. Die großzügige Terrasse ist über das Wohnzimmer zu erreichen. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick ins Grüne. Insgesamt befindet sich das Haus derzeit in einem gepflegten, jedoch modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Gaszentralheizung wurde 2004 erneuert. Der Erbbaurechts Vertrag, Erbbaurechtsgeber ist die Bundesfinanzverwaltung/Bundesrepublik Deutschland, läuft bis zum 31. Dezember 2059. Der Erbbauzins beträgt derzeit 2.125,67 € pro Jahr. Eine Erbbauzinserhöhung richtet sich nach der letzten Erbbauzinserhöhung und dem eingetretenen, prozentualen Anstieg des Preisindex für die Lebenshaltungskosten aller privaten Haushalte. Dieser wird vom statistischen Bundesamt bemessen. Die letzte Erhöhung des Erbbauzins fand am 1.1.2020 statt. Bisher erfolgte diese Anpassung alle 5 Jahre.
Preis: 175.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 2.083,33 €
wohnglueck.de | 13.2.2023 | vor 446 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - Erbpacht! Einfamilienhaus mit Gartenhaus und Carport
Sie sind auf der Suche nach einem attraktiven Einfamilienhaus mit viel Potenzial? Wir bieten Ihnen exklusiv dieses Einfamilienhaus auf einem Erbpachtgrundstück aus dem Jahr 1945 im schönen Langenhorn in ruhiger Lage an. Das Haus bietet ca. 65m² Wohnfläche, welche sich auf insgesamt 1 Wohnzimmer und 2 halbe Zimmer verteilen. Das Grundstück ist ca. 568 m² groß. Die Stadt Hamburg als Eigentümer wird den Erbbaurechtsvertrag verlängern. Option 1: Eine Verlängerung um 35 Jahre (bis 2061) bei Erhalt der aktuellen Immobilie bzw. Baulichkeit. Der Erbpachtzins beträgt pro Jahr rd. 6.034,20 € (rd. 502,85 € pro Monat). Alternativ kann auch der Zins über ein Einmalentgelt in Höhe von rd. 187.301,72 € beglichen werden. Option 2: Eine Verlängerung um 71 Jahre ist auch möglich (bis 2097), wenn das Grundstück verpflichtend mit einem Neubau (reguläres Einfamilienhaus) versehen wird. Auch hier beträgt der jährliche Erbpachtzins rd. 6.034,20 € p. a. (rd. 502,85 € pro Monat). Das Einmalentgelt hat eine Höhe von rd. 299.256 €. Als Aufwandsbeteiligung erhebt die Stadt bei Abschluss des Verlängerungsvertrages 2 % des Einmalentgeltes für den jeweiligen Verlängerungszeitraum. Der aktuelle Vertrag läuft zwar noch bis 21.05.2026, wobei durch den Verkauf der Immobilie ein neuer Erbbaurechtsvertrag mit der Stadt Hamburg geschlossen werden wird. WICHTIG! Diese Angaben sind noch vorbehaltlich der finalen Freigabe durch die Stadt Hamburg. Informationen zum Haus: Über die Toreinfahrt erreichen Sie Ihr zukünftiges Zuhause. Auf dem Grundstück befindet sich ein geräumiger Carport, wo Sie Ihr Auto parken können. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das offene Wohnzimmer. Durch die dortige Fensterfront wird eine freundliche, helle und wohnliche Atmosphäre geschaffen und der Blick auf den Garten und die Terrasse freigegeben. Der dort eingebaute Ofen muss erneuert werden, damit er dem Raum wieder eine besondere Gemütlichkeit und Wärme verleiht. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur offenen Küche. Diese ist funktional mit einem Backofen, einem Geschirrspüler und einem Ceran-Kochfeld ausgestattet. Die Schränke bieten Ihnen genug Stauraum für Lebensmittel, Geschirr, Töpfe usw.. Ebenso findet Ihre Waschmaschine dort am vorgesehenen Wasseranschluss Ihren Platz. Über den hellen Flur erreichen Sie das Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Ein Fenster sorgt für ausreichend Frischluft und für die Wärme ist ein elektrischer Heizkörper verbaut. Eine Durchgangstür bringt Sie vom Badezimmer ins Schlafzimmer. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein Fenster und den Platz, dort ein Bett und einen Schrank unterzustellen. Von hier haben Sie einen weiteren Zugang zum großzügigen Garten. Neben dem Haus finden Sie zusätzlich einen kleineren Schuppen, wo Sie Ihre Gartenmöbel und Utensilien einfach verstauen können. Zudem gibt es noch ein großes Gartenhaus mit einer kleinen Veranda. Die südwestliche ausgerichtete Terrasse ist teilweise überdacht, damit Sie auch bei schlechtem Wetter schöne Stunden dort verbringen können. Das Haus verfügt über keine Heizung, sondern über elektrisch betriebene Heizgeräte. Das Haus ist in Holzbauweise errichtet worden. Das Dach wurde komplett erneuert und die Fenster über die Jahre. Der Siedlungs-Mitgliedsbeitrag beträgt aktuell 300 € p.a. wegen der geplanten Sielsanierung. Bisher waren es 20 € p.a.. Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Stimmen Sie gern einen Besichtigungstermins mit uns ab.
Preis: 98.000 € | Größe: 77,77 m² | Preis/m²: 1.260,13 €
wohnglueck.de | 7.2.2023 | vor 452 Tagen
Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Süd-/West-Garten
helle, lichtdurchflutete Räume durch diverse Oberlichter elektronische Fußbodenheizung offener Wohnraum mit versetzter Ebene, ausgestattet mit einem Kaminofen und einem Zugang zur Terrasse offene Küche mit modernen Einbauten insgesamt drei Badezimmer, eines davon mit weißen Fliesen und Badewanne Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum sowie Vollbad en suite mit großer Eckbadewanne und einem weiteren Zugang zur Terrasse Gästebereich mit separatem Duschbad und eigenem Zugang zur Terrasse großes Zimmer, welches nach eigenem Wunsch in zwei Zimmer geteilt werden kann weitläufiger Garten mit Süd-/Westausrichtung und einem Teich zwei Stellplätze auf dem Grundstück Bungalow Baujahr 1932 wurde über die Jahre durch mehrere Anbauten erweitert 2000 wurde die Garage zu Wohnzwecken umgebaut Flachdach Teilkeller mit ca. 50 m² Putzfassade Holzfenster und Elektrik aus 1999 Dichtigkeitsprüfung wurde 2019 durchgeführt Erneuerung des Dachs 2020 mit einer hochwertigen Dach-Oberlagsbahn Oberlichter und Dachauslässe wurden 2020 neu abgedichtet linke Außenwand wurde 2021 neu gedämmt Gasheizung wurde 2021 erneuert
Preis: 790.000 € | Größe: 225 m² | Preis/m²: 3.511,11 €
wohnglueck.de | 18.1.2023 | vor 473 Tagen
Reihenendhaus für die Familie
Sie betreten das Reihenendhaus durch den Flur und gelangen dann in den schönen offenen Wohn-/ Essbereich im Erdgeschoss. Die Küche ist großzügig und einladend, der Wintergarten bietet den perfekten Platz zum Essen mit der Familie. Das Wohnzimmer ist zur Küche hin geöffnet und mit Parkett ausgelegt. Der Kaminofen wurde 2005 eingebaut und sorgt für gemütliche Stunden am Abend. Die großen Fensterflächen lassen viel Licht in das Haus und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Süd-West Garten mit Terrasse. Im Erdgeschoss ist das Wohnzimmerfenster mit einem Rollladen ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, der Boden ist mit Teppich versehen. Das Badezimmer mit Dusche wurde im Jahr 2011 erneuert. Besonders hervorzuheben ist das neu geschaffene Zimmer im Dachgeschoss, das durch seinen Ausbau im Jahr 2015 alle Wünsche an ein modernes Zimmer erfüllt. Das Zimmer ist durch die Größe und Helligkeit flexibel nutzbar und eine tolle Ergänzung zu den weiteren Zimmern. Durch geringen Aufwand könnte dieses Zimmer auch in zwei Zimmer geteilt werden. Das Haus ist vollunterkellert und bietet viel Stauraum. Ein Fahrradschuppen steht Ihnen außerhalb des Hauses ebenfalls zur Verfügung. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser tollen Immobilie überzeugen.
Preis: 895.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 6.884,62 €
wohnglueck.de | 11.1.2023 | vor 479 Tagen
Einfamilienhaus mit Garage auf großem Grundstück!
Das Haus ist als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus nutzbar. Zwei Eingänge erlauben, dass das Dachgeschoss separat nutzbar ist. Erdgeschoss: 2 Flure großes Wohnzimmer mit Parkettboden ein weiteres Zimmer angrenzend zum Wohnzimmer moderne Wohnküche schickes Wannenbad Abstellraum Heizungsraum mit Durchgang zur beheizten Garage Dachgeschoss: Flur 2 große Schlafräume 1 weiterer Schlafraum (halbes Zimmer) Duschbad mit Veluxfenster Gäste-WC mit Veluxfenster geräumiger Raum mit Veluxfenster, optimal als begehbarer Kleiderschrank nutzbar Eine Werkstatt an der Rückseite des Hauses ist vorhanden, hier können Gartengeräte- und Möbel untergebracht werden. Der Garten ist zurzeit pflegeleicht angelegt. Bis vor einigen Jahren wurde in diesem Garten an wiederkehrenden Stauden, Obst- und Gemüsebeeten und im Gewächshaus mit Liebe gegärtnert. Wir vermitteln im Alleinauftrag ein 1932 errichtetes, 1968 komplett saniert und erweitertes 1-2 Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Garage in Hamburg Langenhorn, unweit des Einkaufszentrums Krohnstieg Center. Zu dem Haus gehört eine große Terrasse (ca. 40m²) und ein pflegeleichter Garten mit insgesamt 1000 m² Grundstücksgröße. Das Haus bietet ausreichend Platz für eine große Familie. Die Wohnfläche von ca. 131m² ist optimal und großzügig auf 4,5 Zimmer aufgeteilt. Das Haus hat zwei Eingangstüren, somit ist eine separate Nutzung des Dachgeschosses möglich. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in zwei Flure, der geräumigen und modernen Einbauküche, einem Wohnzimmer mit Parkettboden, einem weiteren Zimmer, einem modernen Vollbad und dem Heizungsraum mit Durchgang zur beheizten Garage mit elektrischen Tor. Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer, ein halbes Zimmer, ein Duschbad mit Veluxfenster, ein separates WC mit Veluxfenster und eine Abseite als begehbarer Kleiderschrank, Minibüro oder Nähzimmer nutzbar. Das Haus sowie das Warmwasser wird beheizt durch eine moderne Gaszentralheizung (Brennwert) von 2019. Die Kunsstoff-Fenster sind in den 80er Jahren dreifach verglast worden. In der beheizten Garage und in einem Abstellraum finden sich reichlich Aufbewahrungsmöglichkeiten. Das Haus kann nach Vereinbarung übergeben werden.
Preis: 695.000 € | Größe: 131 m² | Preis/m²: 5.305,34 €
wohnglueck.de | 22.11.2022 | vor 530 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - Erbpacht! Attraktives Einfamilienhaus mit Gartenhaus und Carport
Sie sind auf der Suche nach einem attraktiven Einfamilienhaus mit viel Potenzial? Wir bieten Ihnen exklusiv dieses Einfamilienhaus auf einem Erbpachtgrundstück aus dem Jahr 1945 im schönen Langenhorn in ruhiger Lage an. Das Haus bietet ca. 65m² Wohnfläche, welche sich auf insgesamt 1 Wohnzimmer und 2 halbe Zimmer verteilen. Das Grundstück ist ca. 568 m² groß. Die Stadt Hamburg als Eigentümer wird den Erbbaurechtsvertrags verlängern. Option 1: Eine Verlängerung um 35 Jahre (bis 2061) bei Erhalt der aktuellen Immobilie bzw. Baulichkeit. Der Erbpachtzins beträgt pro Jahr rd. 6.034,20 € (rd. 502,85 € pro Monat). Alternativ kann auch der Zins über ein Einmalentgelt in Höhe von rd. 187.301,72 € beglichen werden. Option 2: Eine Verlängerung um 71 Jahre ist auch möglich (bis 2097), wenn das Grundstück verpflichtend mit einem Neubau (reguläres Einfamilienhaus) versehen wird. Auch hier beträgt der jährliche Erbpachtzins rd. 6.034,20 € p. a. (rd. 502,85 € pro Monat). Das Einmalentgelt hat eine Höhe von rd. 299.256 €. Als Aufwandsbeteiligung erhebt die Stadt bei Abschluss des Verlängerungsvertrages 2 % des Einmalentgeltes für den jeweiligen Verlängerungszeitraum. Der aktuelle Vertrag läuft zwar noch bis 21.05.2026, wobei durch den Verkauf der Immobilie ein neuer Erbbaurechtsvertrag mit der Stadt Hamburg geschlossen werden wird. WICHTIG! Diese Angaben sind noch vorbehaltlich der finalen Freigabe durch die Stadt Hamburg. Informationen zum Haus: Über die Toreinfahrt erreichen Sie Ihr zukünftiges Zuhause. Auf dem Grundstück befindet sich ein geräumiger Carport, wo Sie Ihr Auto problemlos parken können. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügige offene Wohnzimmer. Durch die dortige Fensterfront wird eine freundliche, helle und wohnliche Atmosphäre geschaffen und der Blick auf den Garten und die Terrasse freigegeben. Der dort eingebaute Ofen muss erneuert werden, damit er dem Raum wieder eine besondere Gemütlichkeit und Wärme verleiht. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur offenen Küche. Diese ist funktional mit einem Backofen, einem Geschirrspüler und einem Ceran-Kochfeld ausgestattet. Die Schränke bieten Ihnen genug Stauraum für Lebensmittel, Geschirr, Töpfe usw.. Ebenso findet Ihre Waschmaschine dort am vorgesehenen Wasseranschluss Ihren Platz. Über den hellen Flur erreichen Sie das Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Ein Fenster sorgt für ausreichend Frischluft und für die Wärme ist ein elektrischer Heizkörper verbaut. Eine Durchgangstür bringt Sie vom Badezimmer ins Schlafzimmer. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein Fenster und den Platz, dort ein Bett und einen Schrank unterzustellen. Von hier haben Sie einen weiteren Zugang zum großzügigen Garten. Neben dem Haus finden Sie zusätzlich einen kleineren Schuppen, wo Sie Ihre Gartenmöbel und Utensilien einfach verstauen können. Zudem gibt es noch ein großes Gartenhaus mit einer kleinen Veranda. Die südwestliche ausgerichtete Terrasse ist teilweise überdacht, damit Sie auch bei schlechtem Wetter schöne Stunden dort verbringen können. Das Haus verfügt über keine Heizung, sondern über elektrisch betriebene Heizgeräte. Das Haus ist in Holzbauweise errichtet worden. Das Dach wurde komplett erneuert und die Fenster über die Jahre. Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Wenn ja, kontaktieren Sie uns gern zur Abstimmung eines Besichtigungstermins oder, um offene Fragen zu klären.
Preis: 199.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 3.061,54 €
wohnglueck.de | 16.11.2022 | vor 536 Tagen
Stadthaus mit großer Terrasse in Klein Borstel
In bester Lage von Klein Borstel erwartet Sie dieses hochmoderne Stadthaus mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², welche sich auf 4 Zimmer zuzüglich einer offenen Wohnküche, 2 Badezimmern, einem Gäste WC sowie einen Abstellraum erstreckt. Das hier angebotene Haus befindet sich im Erd- und Obergeschoss eines Neubauprojektes mit insgesamt vier Parteien, dessen Fertigstellung für August 2023 geplant ist. Hineinleitend empfängt Sie der einladende Flur, welcher über genügend Platz für eine Garderobe verfügt. Linksseitig befindet sich ein geräumiges Arbeitszimmer. Weiterführend erreichen Sie das Herzstück der Wohnung, den geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Über diesen erlangen Sie Zutritt auf die großzügige, nach Westen ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Garten. Ein Gäste WC und die Treppe ins Obergeschoss vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden sie einen praktischen Abstellraum sowie ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und begehbarer Dusche. Außerdem zeichnet sich das Obergeschoss durch drei großzügige Schlafzimmer aus. Bodentiefe dreifachverglaste Fenster sorgen für einen optimalen Lichteinfluss in der gesamten Wohnung. Für eine optimale Raumtemperatur auch an kälteren Tagen sorgt eine moderne Fußbodenheizung, die an eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gekoppelt ist. So sind Sie unabhängig von fossilen Brennstoffen und energetisch auf dem neuesten Stand. Die Innenausstattung kann vom Erwerber des Stadthauses im Rahmen der Bauleistungsbeschreibung angepasst werden. Ein Gartenschuppen, ein Kellerraum und ein zugehöriger Stellplatz für ein Auto runden das Angebot ab. Die Wohnung kann aktuell schon besichtigt werden. Änderungen des Grundrisses sind evtl. noch möglich. Sprechen Sie uns für weitere Informationen zu dieser Neubauwohnung und einen Besichtigungstermin gerne an - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Jürgen Weiss Immobilien Klein Borstel Team
Preis: 1.190.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 8.500 €
wohnglueck.de | 14.11.2022 | vor 538 Tagen
Eine Lage zum Verlieben! Gesuchtes Endreihenhaus in guter Lage in Langenhorn
Exklusives Endreihenhaus in beliebter & gesuchter Lage in Langenhorn Baujahr 2004 solide und optisch ansprechende Fassade zwei sonnige Terrassen in Süd-West-Ausrichtung Eingangsbereich mit separatem Gäste-WC moderne, helle Küche großzügiger Wohn-Essbereich hochwertiges Stäbchenparkett zwei gutgeschnittene Zimmer sowie ein modernes Duschbad mit Fußbodenheizung in der ersten Etage weiteres Atelierzimmer im Dachgeschoss PKW-Stellplatz im Carport Gastherme Junkers Gerne zeigen wir Ihnen diese wunderschöne Immobilie in toller Lage bei einer persönlichen Besichtigung! Wir freuen uns auf Ihre Wunderschönes Endreihenhaus mit herrlichem Garten und Blick ins Raakmoor in beliebter Lage in Langenhorn! Eingangsbereich mit separatem Gäste-WC kleiner Hauswirtschaftsraum im EG helle Küche großzügiger Wohn-Essbereich mit tollem Blick ins Grüne zwei gutgeschnittene Zimmer sowie ein modernes Duschbad mit Fußbodenheizung in der ersten Etage ansprechendes Dachgeschoss-Atelier mit schöner Raumhöhe zwei sonnige Terrassen mit Markise in Süd-Westausrichtung PKW-Stellplatz im Carport Gastherme der Marke Junkers
Preis: 555.000 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 6.032,61 €
wohnglueck.de | 28.10.2022 | vor 555 Tagen
Kapitalanlage! Vermietete 2,5-Zi.-Wohnung mit Südbalkon in Barmbek-Nord
Diese vermietete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 7. Obergeschoss und ist Teil einer größeren Eigentumswohnanlage und wurde ca. 1965 errichtet. Ein Fahrstuhl ist selbstverständlich vorhanden. Die Wohnfläche von ca. 70 m² ist ideal auf 2,5 Zimmer, einen Flur, die Küche sowie das Badezimmer aufgeteilt. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss in unserem Exposé. Vom Flur aus gelangen Sie in sämtliche Räumlichkeiten der Immobilie. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen ansprechenden Schnitt und bietet den Zugang zum Westbalkon der Wohnung (die Balkonerneuerung liegt wenige Jahre zurück). Das Schlafzimmer grenzt ebenfalls an den Balkon an und verfügt somit über viel Tageslicht. Ein weiteres Zimmer bietet Platz für ein Büro-oder Kinderzimmer. Die Einbauküche wurde ca. 2021 erneuert. Sie ist mit sämtlichen elektrischen Geräten ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer ist mit einer Wannen-Dusch-Kombination und einem WC ausgestattet und wurde ca. 2013 erneuert. Die Immobilie verfügt über ein robustes und warmes Industrielaminat, ebenfalls aus ca. 2013. Die Wohnung ist seit dem 01.04.2013 vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit ca. € 9.240,-- zzgl. Nebenkosten. Das monatliche Wohngeld beträgt für diese Immobilie ca. € 396,-- und beinhaltet ebenfalls die Instandhaltungsrücklage. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Eine Besonderheit ist der eigene Kellerabteil sowie ein Dachbodenabteil, den Sie aufgrund der Endetagenlage der Wohnung auf kurzem Weg erreichen.
Preis: 320.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 4.571,43 €
wohnglueck.de | 15.7.2022 | vor 659 Tagen
Einziehen und wohlfühlen - Idyllisches City-Apartment direkt an der Alster
Einbauküche Terracotta-Fliesen Duschbad vollständig möbliert Abstellkammer Gaszentralheizung Gemeinschaftsgarten hauseigener Steg zur Alster Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen Premium-Lebensqualität auf einem idealen Grundriss mit ca. 57 m². Entgegen der Lage im Souterrain besticht die Wohnung durch außergewöhnlich helle Räumlichkeiten aufgrund ihrer hohen eindrucksvollen Tonnendecken und der bodentiefen Fensterfront mit Ausblick zur Gartenfläche. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1902 und wird von einer über 2.500 m² großen Grünfläche umgeben. Der großzügige Garten im hinteren Bereich des Hauses gewährt Ihnen eine atemberaubende Aussicht auf die Alster mit hauseigenem Steg und somit die Möglichkeit an warmen Sommertagen Hamburg von seiner schönsten Seite zu erleben - auf dem Wasser. In dieser Wohnung genießen Sie die schönen Vorzüge der Stadt in einer der beliebtesten und zentral gelegensten Stadtteilen sowie gleichzeitig die ruhige und idyllische Seite Hamburgs. Neben den beiden Zimmern gibt es des Weiteren einen Abstellraum in der Wohnung, welcher mit einer Schiebetür zu betreten ist und durch die Größe als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich aufgrund der Highend-Lage ideal sowohl für Eigennutzer, als auch als renditestarke Kapital- und Wertanlage. Die Wohnung wird frei geliefert und kann auf Wunsch auch möbliert übergeben werden.
Preis: 640.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 11.034,48 €
wohnglueck.de | 15.7.2022 | vor 659 Tagen
Einfamilienhaus auf herrlichem Südgrundstück
Sie betreten zunächst die Diele, von der aus Sie Zugang zum Wohn- und Essbereich sowie zur Küche mit anschließender Speisekammer haben. Die Diele geht in einen Flur über und führt Sie zu zwei Schlafzimmern, einem Bad mit ebenerdiger Dusche und dem separaten WC. Das Dachgeschoss besteht aus einem geräumigen Flur, der zur Gartenseite über die gesamte Länge mit Einbauschränken versehen wurde, zwei gegenüberliegenden, hellen Zimmern und einem kleinen Duschbad mit Fenster. Der Grundriss bietet verschiedene Möglichkeiten und eignet sich optimal für eine Familie. Im Erdgeschoss sind die Schlafzimmer, das Duschbad und der Treppenaufgang zum Dachgeschoss durch den länglichen Flur von dem eigentlichen Wohnbereich und der Küche getrennt. Ein großer Vorzug des Objekt ist der liebevoll angelegte, gepflegte Garten, der optimal ausgerichtet ist und durch den Baumbestand dennoch zu jeder Tageszeit ein schattiges Plätzchen bietet. Die großzügige Terrasse wurde im Jahre 2015 erneuert und mit einer Glasüberdachung versehen, in die ein elektrischer Sonnenschutz integriert wurde. Trotz laufender Modernisierungen befindet sich das Haus heute in einem nicht mehr ganz zeitgemäßen Zustand. Durch entsprechende Maßnahmen haben Sie jedoch die Möglichkeit, dieses charmante Immobilie ganz nach Ihrem Geschmack in ein modernes Zuhause zu verwandeln. Sprechen Sie uns gern für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin an!
Preis: 685.000 € | Größe: 133 m² | Preis/m²: 5.150,38 €
wohnglueck.de | 15.7.2022 | vor 659 Tagen
Gut geschnittene 2,5 Zi.-Whg. inkl. Balkon
Schöne 2,5 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Küche inkl. Ceranfeld und Backofen sowie kleiner Küchenzeile Gut geschnittenes und helles Wohnzimmer Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Blick in den Garten Gut gschnittenes halbes Zimmer bietet Raum für Gestaltungsmöglichkeit Duschbad mit weißen Fliesen Geräumiger Flur Grauer Fliesenboden im Flur, Bad und Küche Laminatboden in allen Wohn-und Schlafzimmern Waschmaschinenanschluss in Küche Gas-Etagenheizung im Bad Kellerraum Folgen Sie uns auf instagram.com/carolin_gerken_immobilien und erhalten bereits vorab unsere neuesten Mietangebote. Diese ca. 60 m² große 3 Zi.- Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neun Parteien Mehrfamilienhaus. Das Haus ist im Jahre 1956 erbaut worden und befindet sich in einem sehr gepflegten und schönen Zustand.
Preis: 640 € | Größe: 60,35 m² | Preis/m²: 10,60 €
wohnglueck.de | 16.7.2022 | vor 659 Tagen
Erstbezug nach Sanierung - Familiengerechte Wohnung - Alles neu
Die Wohnung wird in einem modernisierten und renovierten Zustand übergeben. Neues modernes Duschbad Einbauküchenzeile hochwertiger PVC-Bodenbelag in Holzplankenoptik Gas-Etagenheizung (Selbstzahlung des Mieters an das Versorgungsunternehmen) Balkon 1 Kellerraum undefined Zuhause in Langenhorn: Der Stadtteil liegt im Norden Hamburgs und ragt zur Hälfte in Schleswig-Holstein rein. Umgeben von Stadtteilen wie Fuhlsbüttel, Alsterdorf oder Groß Borstel zählt Langenhorn zum Bezirk Hamburg-Nord. Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein bis Zweifamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre, wie das Projekt LINEA, hat das familien- wie seniorenfreundliche Langenhorn zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der Lage! Langenhorn ist perfekt vernetzt. Dafür sorgt u.A. der Anschluss an die U1 mit den Haltestellen Fuhlsbüttel-Nord, Langenhorn-Markt, Langenhorn-Nord, Kiwittsmoor und Ochsenzoll. So sind es in die Hamburger Innenstadt lediglich 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch der Fernverkehr am Hauptbahnhof bietet u.a. verlockende Ausflüge ins umliegende Grün von Hamburgs Speckgürtel. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Das Krohnstieg-Center ist in weniger als 5 Minuten erreicht und bietet ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie ein ausgedehntes Shopping-Erlebnis. Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Die unschlagbare Nähe zum Stadtpark mit Zugang zur großflächigen Liegewiese, sowie die Alsternähe mit den wunderschönen Alster-Kanälen und den Alsterwiesen, die Jung und Alt zu Outdoor-Aktivitäten oder einfach nur zum Entspannen einlädt, macht den Stadtteil attraktiv und lebenswert. Die hübschen Wohnsiedlungen werden immer mehr von Familien aufgesucht, was den Stadtteil bunt und lebendig macht. Das gelassene Miteinander wird hier großgeschrieben. Im Raakmoor kann man eine einzigartige Pflanzen- und Tierwelt beobachten. Unsere Empfehlung: Ein Besuch im Naturbad Kiwittsmoor.
Preis: 949 € | Größe: 75,84 m² | Preis/m²: 12,51 €
wohnglueck.de | 18.7.2022 | vor 657 Tagen
Gemütliche und charmante Familiewohnung direkt am Goldbekkanal
Die Küche ist mit einer Einbauunterzeile ausgestattet, welche Platz für Oberschränke, einen kleinen Esstisch sowie sämtliche Elektrogeräte lässt. Der Boden ist mit einem hellen PVC-Bodenbelag ausgelegt. Eine kleine Speisekammer befindet sich direkt neben der Zeile. Das Vollbad ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster sowie eine Handtuchheizung. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Dielenboden ausgelegt. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher weitere Abstellfläche bietet. undefined
Preis: 923 € | Größe: 70,99 m² | Preis/m²: 13 €
wohnglueck.de | 18.7.2022 | vor 656 Tagen
Großzügige Wohnung in schöner Lage nahe des Stadtparks !
Diese Wohnung könnte Ihr neues Zuhause werden. Sie ist mit einer modernen Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet, welche offen zum Wohnbereich liegt. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden und einer individuell steuerbaren Fußbodenheizung ausgestattet. Die gemütliche Loggia lädt zu entspannten Stunden ein. Das Vollbad ist sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über ein weiteres Duschbad. Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für die Waschmaschine und weitere Utensilien. Auch ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 125,- mit angemietet werden. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2016, 51 kWh/(m²*a), Warmwasser im Kennwert enthalten Auf dem Grundstück am Alten Güterbahnhof 1 entstanden insgesamt 97 moderne Mietwohnungen mit 95 Tiefgaragenplätzen. Das Objekt verfügt im Hauseingang 1 über 11 Stockwerke, im Hauseingang 1a und 1b über 5 Stockwerke und liegt in einer ruhigen Einbahnstraße. Die vielseitigen Grundrisskonzepte bieten Wohnungen von kompakten 2 Zimmern bis familienfreundlichen 4 Zimmern. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und sind mit Fußbodenheizungen ausgestattet. Die Treppenhäuser sind mit Personenaufzügen ausgestattet, welche einen direkten Zugang in die Tiefgarage und zum Keller ermöglichen.
Preis: 1.931 € | Größe: 123,1 m² | Preis/m²: 15,69 €
wohnglueck.de | 18.7.2022 | vor 656 Tagen
Herrliche 2-Zi Wohnung - Top Lage mit grossem Balkon - City & Alsternähe
Flatscreen TV Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Bügeleisen Waschmaschine Ceranherd Herd Kochutensilien Ofen Toaster Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Endreinigung Handtuch & Bettwäscheservice Genießen Sie Hamburg in bester Lage in Winterhude in dieser komplett renovierten herrlichen 2-Zimmer-Altbauwohnung im schönsten Stadtteil Hamburgs. Die Wohnung ist mit ca. 52 qm perfekt als Basis für den mittelfristigen oder langen Aufenthalt in Hamburg geeignet.Gut geschnitten, hell und stylish möbliert. 2 separate Zimmer: ein Schlafzimmer mit großem Bett (140 cm breit) und kleinem Schreibtisch sowie ein separates geräumiges Wohnzimmer mit Sofa, Couchtisch, TV und optional einem weiteren Schlafbereich mit Schlafsofabett (160 cm breit). Die beiden Zimmer sind als zwei separate Schlafzimmer nutzbar oder als Schlafzimmer und Wohnzimmer. Eine sonnige Wohnküche mit Esstisch, Korbsesseln und Einbauküche gehört ebenfalls dazu. Die Küche verfügt über Ceranfeldherd, Backofen, Toaster, Heisswasserkocher, Espressomaker und Siebträger und eine Grundausstattung an Kochgeschirr, so dass es an nichts für Frühstück und kleine Kochsessions fehlt. Von der Küche geht es auf den herrlichen großen Balkon (12 qm) mit Blick zum ruhigen Garten, der für eine kleine Auszeit sorgt. Das helle, moderne Bad verfügt über eine Dusche und ist mit zwei Fenstern hell und gut belüftet. Der besondere Charme der Wohnung sind Original Dielenböden und alte Stilelemente sowie große Fenster sowie der herrliche Balkon zum Garten. Zur Unterbringung ist die Wohnung ideal geeignet für eine Person, ein Paar oder zwei einzelne Personen mit jeweils eigenem Zimmer. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
Preis: 1.995 € | Größe: 51 m² | Preis/m²: 39,12 €
wohnglueck.de | 18.7.2022 | vor 656 Tagen
Apartment mit Blick auf die Stadt
Flatscreen TV Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Zustellbett Waschmaschine Klassischer Herd Kochutensilien Ofen Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Filterkaffeemaschine Endreinigung Reinigung Handtuch & Bettwäscheservice Die Unterkünfte sind mit einem Sitzbereich ausgestattet. Einige Unterkünfte bieten zudem einen Essbereich und/oder einen Balkon. In der Küche befinden sich ein Backofen und ein Toaster. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Kühlschrank, ein Kochfeld, eine Kaffeemaschine und ein Wasserkocher. Handtücher und Bettwäsche werden gestellt.Es handelt sich um einen gewerblichen Beherbergungsbetrieb oder Hotel. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Preis: 4.441 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 111,03 €
wohnglueck.de | 18.7.2022 | vor 656 Tagen
Zentrale gelegenes Apartment
Flatscreen TV Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Zustellbett Hygieneutensilien Waschmaschine Klassischer Herd Kochutensilien Ofen Toaster Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Filterkaffeemaschine Endreinigung Reinigung Handtuch & Bettwäscheservice Die Unterkünfte sind mit einem Sitzbereich ausgestattet. Einige Unterkünfte bieten zudem einen Essbereich. In der Küche befinden sich ein Backofen und ein Toaster. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Kühlschrank, ein Kochfeld, eine Kaffeemaschine und ein Wasserkocher. Handtücher und Bettwäsche werden gestellt.Es handelt sich um einen gewerblichen Beherbergungsbetrieb oder Hotel. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Preis: 4.441 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 111,03 €
wohnglueck.de | 18.7.2022 | vor 656 Tagen
*** NEU : Gemütliche 2-Zi.-Endetagenwohnung in HH-Eppendorf mit Balkon + Tiefgaragenstellplatz ***
Vom Eingangsbereich erreichen Sie sämtliche Zimmer und Nebenräume, wie Küche und das Wannenbad sowie den praktischen Abstellraum. Der Flur sowie die Wohn- und Schlafräume haben einen hochwertigen Laminatboden. Die Küche ist gefliest - ein großes Fenster vorhanden, welches Ihnen einen direkten Blick bis zum Planetarium im Hamburger Stadtpark ermöglicht. Ein praktischer Vorratsraum, ebenfalls mit Fenster, ist direkt aus der Küche begehbar. Der Wohn- und der Schlafraum haben einen guten Schnitt und große Fenster - damit bekommt die Wohnung viel Tageslicht. Vom Wohnzimmer kommen Sie direkt auf Ihren Balkon und können sonnige und ruhige Momente genießen. Zur Wohnung gehört ein Dachboden als Abstellmöglichkeit sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Insgesamt eine sehr schöne und sehr zentral gelegene Wohnung. Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten und wurde 1973 erbaut. Die ca. 58 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und verfügt über ein schönes Wohnzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Das großzügige Wohnzimmer mit Balkon ist zum sonnigen und sehr ruhigen Innenhof ausgerichtet. Weiterhin erreichen Sie über den Flur das Wannenbad, die großzügige Küche, das Schlafzimmer und den praktischen Abstellraum. Die zu erwerbende Immobilie wurde durch den jetzigen Eigentümer im Jahr 2022 renoviert. Die gesamte Anlage sowie das Treppenhaus präsentieren sich als sehr gepflegt. Das Haus wurde über die gesamten Jahre von der Eigentümergemeinschaft stets instandgehalten und gepflegt. Die Heizungsanlage (Gas) ist aus dem Jahr 2002 und die Fenster wurden im Jahr 2006 erneuert. Für Ihren PKW gibt es einen Stellplatz in der Tiefgarage - dieser ist im Kaufpreis enthalten.
Preis: 495.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 8.534,48 €
wohnglueck.de | 19.7.2022 | vor 655 Tagen
MÖBLIERTE EINZIMMER WOHNUNG IN TOP LAGE - HELL, ZENTRAL, RUHIGE NEBENSTRASSE - RENOVIERT
Modern möbliert Vollbad (weiß/Granit) Einbauküche Balkon Fahrstuhl Renoviert Waschmaschine + Trockner im Haus Digitale Sat-Anlage Alster in direkter Nähe Beste Infrastruktur und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Jegliche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bäckereien, Fitnesscenter, Apotheke/Allg. Mediziner usw. in direkter Nähe Heizungsart: Zentralheizung Vertragslaufzeit mind. 3 Jahre, gerne länger Ideal auch als Wohnung für Firmenmitarbeiter, Pendler und andere "Teilzeit-Hamburger" GFS Verwaltungen Ohnsorgweg 41 22605 Hamburg, Deutschland Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 500 € | Größe: 33,59 m² | Preis/m²: 14,89 €
wohnglueck.de | 19.7.2022 | vor 655 Tagen
Wunderschöne sanierte 2-Zi-Whg, ca 48qm, tolle EBK, Balkon mit Blick ins Grüne
Balkon, Keller, Parkett Bemerkungen: Die Wasser- und Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Mieter rechnet diese direkt mit den Versorgern ab. helle, freundliche 2- Zimmerwohnung mit wunderschönem Blick vom Balkon ins Grüne im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Straße Nahe dem Eilbekpark. Die Wohnung wurde komplett saniert. Erst Einzug! Die Wohnung hat einen Parkettboden und ist weiß gestrichen. Die Küche ist ausgestattet mit einer E-Herd mit einem Induktionsherd, Dunstabzugshaube und Steckdosenleisten, Spüle mit Einhand-Mischbatterie. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 710 € | Größe: 47,77 m² | Preis/m²: 14,86 €
wohnglueck.de | 20.7.2022 | vor 654 Tagen
120 qm Luxus - Penthouse in Alsterdorf
Wenn Sie auf der Suche nach einer Premium-Immobilie sind, wird dieses Penthouse in Alsterdorf Ihnen sicherlich gefallen. Die fünf einladenden Räume harmonieren wunderbar mit der luxuriösen Einrichtung. Die fulminante Terrasse rundet das Bild herrlich ab. Aufteilung Über einen Aufzug gelangen Sie auf Ihre Etage. Der Zugang ist barrierefrei. Nach dem Betreten Ihres neuen Domizils befinden Sie sich zunächst in einer weitläufigen Diele. Einbauschränke bieten Platz für Ihre Garderobe. Wenn Sie einige Schritte in das Innere der Wohnung machen, werden Sie sich im offenen Wohnbereich wiederfinden. Das moderne, großvolumige Raumgefühl wird durch die massive Fensterfront verstärkt. Hier verbringt man gerne Zeit. Wenn Sie lieber an der frischen Luft entspannen, ist das problemlos möglich. Dafür trägt die generöse Dachgeschossterrasse Sorge. Neben einem Gäste-WC sowie einem Hauswirtschaftsraum stehen Ihnen noch ein Masterbad mit einer großen Dusche und 4 weitere Räume zur Verfügung. Das Masterschlafzimmer bietet genügend Raum für einen separierten Ankleidebereich. Die übrigen Räume können Sie selbstverständlich nach Belieben verwenden. Sind Sie ein Familienmensch und möchten all Ihren Kindern ein eigenes Zimmer ermöglichen oder haben Sie ein platzintensives Hobby? Die Wahl liegt ganz bei Ihnen. In der offenen, an den Wohnbereich angeschlossenen Küche hat jeder Hobbykoch und jede Hobbyköchin genügend Platz, um sich auszuleben. Dazu trägt die hochwertige Einbauküche mit ihren Miele-Küchengeräten maßgeblich bei. Zu dieser Wohnung gehört auch ein Keller, in dem Sie Ihre Habseligkeiten lagern können, sowie gleich zwei Tiefgaragenstellplätze. Für Sie wird das lange Parkplatzsuchen zur Geschichte werden. Ausstattung Die Ausstattung des Penthouse kann ruhigen Gewissens als ausgezeichnet beschrieben werden. Parkettböden und weiß tapezierte Wände zieren die Wohnung. Die dreifachverglasten, bodentiefen Fenster lassen mehr als genug Tageslicht in die Räume. Ein freundliches Wohnklima entsteht. Natürlich sind die Fenster mit Plissees und elektrischen Rollläden versehen. Im Winter hält Sie eine witterungsgeführte Fußbodenheizung warm, und im Sommer können Sie sich auf eine Klimaanlage im Wohnraum, dem Masterschlafzimmer und im Kinderzimmer freuen. In diesem Penthouse hat das Wetter keinen Einfluss auf Ihren hohen Wohnkomfort. Das in Anthrazit gehaltene Badezimmer besticht nicht nur mit hochwertigen Badezimmer-Möbeln, sondern auch mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche. Ein separater Abstellraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Alternativ haben Sie auch einen Anschluss im Waschkeller. Die Gegensprechanlage ist mit einer Videofunktion versehen.
Preis: 990.000 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 8.181,82 €
wohnglueck.de | 20.7.2022 | vor 654 Tagen
Kernsaniertes Bunkerloft mit Balkon in Barmbek-Nord
Das Projekt „Bunker 37“ bietet über 39, kernsanierte Mikroapartments, welche sich im bereits existierenden Altbau aus dem Jahr 1944 sowie im Anbau aus 2020 befinden. Der Bunker wurde im zweiten Weltkrieg in Barmbek-Nord errichtet und in diesem Jahr kernsaniert sowie hochwertig aufgewertet. Hierdurch kommt es zu einer schönen Symbiose aus Alt und Neu. Einige der alten Bauelemente wurden im Wohnhaus als Kunstobjekte eingesetzt und alte Baubeschriftungen sowie Grafiken wurden optisch hervorgehoben. Das hier angebotene Apartment befindet sich im Bunker und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63,50 m². Der Bunker verfügt über drei verschiedene Wohnungstypen, die Bunker Loung mit einer Wohnfläche von ca. 56,50 m² bis 63,50 m², die Bunker Gallery mit ca. 80 m² bis 89 m² und das Loft mit einer Wohnfläche von ca. 53 m². Alle Apartments wurden hochwertig saniert und bieten höchsten Wohnkomfort. Jede Einheit verfügt über eine exklusive Möblierung, minimalistische Designer Bäder mit Fliesen in 3D Optik und schwarzen Armaturen und eine Designer Küche in grau/schwarz mit einer Arbeitsplatte in Holzoptik, Spotlights und hochwertigen Elektroeinbauten. Die Böden werden mit erstklassigem Vinyl versehen, die Aluminiumfenster sind dreifachverglast und mit höchstem Schallschutz ausgestattet. Graue Betonwände und Decken, auf Putz gelegte Kupferleitungen und antike Leuchtobjekte unterstreichen den Charme dieses historischen Gebäudes. Somit wird der Bunkerflair, trotz modernen Wohnkomforts, aufrechterhalten. Das Miteinander steht hier im Vordergrund, im Erdgeschoss wird ein Café, welches als Meeting-Point dienen soll, errichtet und im Dachgeschoss eine großzügige Dachterrasse, die den Bewohnern als „Wohlfühloase“ zur Verfügung steht und zum Genießen der Skyline einlädt. Die voraussichtliche Fertigstellung der Sanierungsarbeiten ist für September 2022 avisiert. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Jürgen Weiss Immobilien Team
Preis: 1.778 € | Größe: 63,5 m² | Preis/m²: 28 €
wohnglueck.de | 22.7.2022 | vor 652 Tagen
Großzügiges Bunkerloft im Galerie-Stil im beliebten Barmbek-Nord
Das Projekt „Bunker 37“ bietet über 39, kernsanierte Mikroapartments, welche sich im bereits existierenden Altbau aus dem Jahr 1944 sowie im Anbau aus 2020 befinden. Der Bunker wurde im zweiten Weltkrieg in Barmbek-Nord errichtet und in diesem Jahr kernsaniert sowie hochwertig aufgewertet. Hierdurch kommt es zu einer schönen Symbiose aus Alt und Neu. Einige der alten Bauelemente wurden im Wohnhaus als Kunstobjekte eingesetzt und alte Baubeschriftungen sowie Grafiken wurden optisch hervorgehoben. Das hier angebotene Apartment befindet sich im Bunker und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m². Der Bunker verfügt über drei verschiedene Wohnungstypen, die Bunker Loung mit einer Wohnfläche von ca. 56,50 m² bis 63,50 m², die Bunker Gallery mit ca. 80 m² bis 89 m² und das Loft mit einer Fläche von ca. 53 m². Alle Apartments wurden hochwertig saniert und bieten höchsten Wohnkomfort. Jede Einheit verfügt über eine exklusive Möblierung, minimalistische Designer Bäder mit Fliesen in 3D Optik und schwarzen Armaturen und eine Designer Küche in grau/schwarz mit einer Arbeitsplatte in Holzoptik, Spotlights und hochwertigen Elektroeinbauten. Die Böden werden mit erstklassigem Vinyl versehen, die Aluminiumfenster sind dreifachverglast und mit Schallschutz ausgestattet. Graue Betonwände und Decken, auf Putz gelegte Kupferleitungen und antike Leuchtobjekte unterstreichen den Charme dieses historischen Gebäudes. Somit wird der Bunkerflair, trotz modernen Wohnkomforts, aufrechterhalten. Das Miteinander steht hier im Vordergrund, im Erdgeschoss wird ein Café, welches als Meeting-Point dienen soll, errichtet und im Dachgeschoss eine Dachterrasse, die den Bewohnern als „Wohlfühloase“ zur Verfügung steht und zum Genießen der Skyline einlädt. Die voraussichtliche Fertigstellung der Sanierungsarbeiten ist für September 2022 avisiert. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Projekt zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Jürgen Weiss Immobilien Team
Preis: 2.160 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 27 €
wohnglueck.de | 22.7.2022 | vor 652 Tagen
*Ruhige Terrasse mit Garten in Top-Lage*
Besichtigen Sie jetzt schon direkt von Zuhause aus. Fordern Sie hierzu einfach die Unterlagen mit weiteren Bildern bei uns an und wir übersenden Ihnen zusätzlich zum Exposé unsere 360° Besichtigung. Viel Spaß hiermit. Sie möchten mehr über diese ruhige Wohnung mit Terrasse und Garten in Hoheluft-Ost erfahren? Welche besonderen Ausstattungsmerkmale sich hier verbergen? Füllen Sie also einfach das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss erhalten Sie von uns eine E-Mail mit den detaillierten Informationen zu dieser Immobilie im Exposé. Seien Sie gespannt! Tel. 040- 419 24 980 www.leonhard-immobilien.de
Preis: 698.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 9.306,67 €
wohnglueck.de | 22.7.2022 | vor 652 Tagen
SWEET & GENTLE * * ERSTBEZUG NACH SANIERUNG* AM OSTERBEKKANAL * Willkommen in WINTERHUDE *
Altbautraum mit Balkon * Erstbezug nach Sanierung * 1-Zimmer-Appartement * Osterbekkanal * Diese Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: -komplett sanierte Wände & Decken, neu lackierte Türen, Heizkörper und Fenster -frisch abgeschliffener Dielenboden -Ihrer neue Traumküche - moderne Einbauküche mit weißen Fronten, Design-Vinylboden, neuwertigem Herd & Backofen (2020), neuer Kühlschrank mit Gefrierfach, diversen Ober- und Unterschränken, Holzarbeitsplatte, dunkle Spüle -Tageslichtbad in hochwertiger Qualität: ausgestattet mit einem WC, Waschbecken, Badewanne mit Duscharmatur, großformatige Bodenfliesen in grau, Wandfliesen weiß und Mosaik, Handtuch-heizkörper, Deckenspots - es ist die perfekte Synthese zwischen Design und Nutzen -kleiner Balkon mit Blick auf den Osterbekkanal -ruhige Lage Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Wohnungsangebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. WICHTIG: BITTE KONTAKTIEREN SIE UNS MIT IHREN KONTAKTDATEN PER MAIL TERMINVERGABE FÜR BESICHTIGUNGEN ERFOLGT ÜBER EINEN ONLINE-TERMINKALENDER Alle notwendigen und ausführlichen Informationen finden Sie in unserem EXPOSÉ Dieser Anfang des 19. Jahrhunderts errichtete Altbau ist exzellent erhalten, sehr repräsentativ und direkt am Osterbekkanal gelegen. Die Wohnung wurde umfangreich saniert /modernisiert - Ihr Start ins Wohnglück! Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung (Gastherme 2020) beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im zur Wohnung gehörenden Kellerabstellraum, sowie im Einbauschrank in der Küche. Es wird ein Indexmietvertrag geschlossen mit einer Mindestmietlaufzeit von 2 Jahren.
Preis: 792 € | Größe: 33 m² | Preis/m²: 24 €
wohnglueck.de | 25.7.2022 | vor 650 Tagen
Stilvolle Eigentumswohnung in Hamburg Eppendorf in Top Lage zu verkaufen.
Wir laden Sie herzlich zur Open-House Besichtigung nach Terminabsprache, ein. Rufen Sie jetzt schon an, um sich einen Termin zu reservieren. +49 171 94 010 99 Herzlich Willkommen in Hamburg Eppendorf! Im belebten Stadtteil Eppendorf ist in einem 1925 erbauten Haus eine schöne, stilvolle Eigentumswohnung zu verkaufen. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 46m². Beim Betreten der Wohnung liegt direkt gegenüber vom Eingang das Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Angrenzend zum Badezimmer liegt die schöne Designerküche. Die Küche ist komplett ausgestattet, hier kann kulinarisch gezaubert werden. Es kann ein kleiner Tisch aufgestellt werden, wo man morgens in aller Ruhe den Kaffee geniessen kann. Das offene Wohnzimmer verfügt über einen modernen Kamin-/Kachelofen, welcher für gemütliche Wärme an kalten Wintertagen sorgt. Hier können Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag wunderbar entspannen. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Im Frühjahr wird ein Balkon auf der Südseite angebaut - mit Blick in den grossen Garten. Direkt vor dem Balkon steht ein schöner, alter Kastanienbaum, der für Schatten an heissen Sommertagen sorgt. Die Wohnung wurde vor 6 Jahren aufwendig kernsaniert. Alle Leitungen, die Gasetagenheizung und der Stuck sind neu. Das Haus ist in einem hervorragenden Zustand. Das Dach wurde vor 4 Jahren erneuert, der Hausflur wurde komplett saniert. Rechts vor dem Haus befindet sich ein kleiner Vorgarten, dieser wird noch neu angelegt. Auf der linken Seite gibt es Fahrradabstellplätze. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Preis: 515.000 € | Größe: 46 m² | Preis/m²: 11.195,65 €
wohnglueck.de | 25.7.2022 | vor 649 Tagen
Ideale Singlewohnung - In zentraler Lage wohnen!
Wir bieten Ihnen eine schöne 1-Zimmerwohnung, die ab dem 01.09.2022 angemietet werden kann. Die Küche ist mit Herd und Spüle ausgestattet und lässt Platz für eigene Küchenmöbel und Elektrogeräte. Das Duschbad ist hell gefliest und innenliegend. Der Wohn- und Schlafraum ist mit einem PVC-Boden ausgelegt. Zu der Wohnung gehört ein Bodenraum, welcher weitere Abstellfläche bietet. In den Betriebskosten sind die Kaltwasserversorgung, Treppenhausreinigung und Kabelfernsehen enthalten. undefined Zuhause in Barmbek. Der Stadtteil liegt im Nordosten Hamburgs und unterteilt sich in Barmbek-Nord und Barmbek-Süd. Umgeben von Stadtteilen wie Dulsberg, Winterhude oder Alsterdorf zählt Barmbek zum Bezirk Hamburg-Nord. Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Rotklinkerbauten mit Miet- und Eigen-tumswohnungen aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre in der Umgebung, wie das Projekt Wohnen am Harvestehuder Weg, hat das familien- wie seniorenfreundliche Barmbek zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der Lage! Barmbek ist perfekt vernetzt: Dafür sorgt u.A. der Anschluss an die U3, S1, S11 und an die S31 mit der gleichnamigen Haltestelle. So sind es in die Hamburger Innenstadt lediglich 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch der Fernverkehr am Hauptbahnhof bietet u.a. verlockende Ausflüge ins umliegende Grün von Hamburgs Speckgürtel. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Das Einkaufszent-rum Hamburger Meile in den Mundsburg-Türmen bietet ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmög-lichkeiten sowie ein ausgedehntes Shopping-Erlebnis. Barmbek-Süd und Barmbek-Nord hat viel zu bieten. Die Fuhlsbüttler Straße liegt sehr zentral und ist ebenfalls eine beliebte Einkaufsstraße. Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken er-leichtern den Alltag enorm. Die unschlagbare Nähe zum Stadtpark, mit Zugang zur großflächigen Liegewiese mit Sport und Spaß, die Jung und Alt zu Outdoor-Aktivitäten oder einfach nur zum Ent-spannen einladen, sowie Baden im Naturbad und Stadtpark-Konzerte, machen den Stadtteil aus. Dem Park fehlt es an nichts und das schätzen seine Bewohner und Besucher sehr. Doch auch kultu-rell trumpft der Stadtteil und bietet kulturelle Einrichtungen wie die Zinnschmelze und das Muse-um der Arbeit, das definitiv ein Besuch wert ist. Unsere Empfehlung: Die Bartholomäus-Therme, indem der Traum von erholsamen Stunden im Wasser fern vom Stadttrubel, wahr wird.
Preis: 334 € | Größe: 32,53 m² | Preis/m²: 10,27 €
wohnglueck.de | 27.7.2022 | vor 648 Tagen
In ruhiger und familienfreundlicher Lage
Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung aus. Aufgrund der energieeffizienten Fußbodenerwärmung stören keine Heizkörper das Erscheinungsbild. Alle Wohnräume sind mit einem Parkettboden versehen. Das Voll-/Duschbad verfügt über großformatige Fliesen, modernen Objekten, Armaturen sowie einer Glasduschabtrennung und einem Handtuchheizkörper. Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten komplettiert die Ausstattung. Balkon und Kellerraum sowie eine zentrale CAT-Verkabelung vorhanden. Zentrale Warmwasserversorgung. Das Kaltwasser ist in den Nebenkosten enthalten. Die Bilder sind beispielhaft und zeigen eine Vergleichswohnung im Objekt.
Preis: 1.381 € | Größe: 94,8 m² | Preis/m²: 14,57 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 863 Tagen
gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Hoheluft-West, Hamburg
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Duschbad mit Platz für Waschmaschine Dachboden mit Trockenraum 2 Kellerräume Gas-Zentralheizung Balkon
Preis: 370.000 € | Größe: 49,5 m² | Preis/m²: 7.474,75 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 863 Tagen
Ein-Zweifamilienhaus in unmittelbarer nähe am Niendorfer gehege
Balkon, Terrasse, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus muss umfangreich saniert wird.
Preis: 7.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 28 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 863 Tagen
Welcome to HammerBrooklyn. Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Wasserblick.
Mindestlaufzeit 24 Monate Indexmiete
Preis: 1.090 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 19,82 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 863 Tagen
Erstbezug nach Sanierung - Der Tibarg ums Eck
Die Wohnung wird in einem modernisierten und renovierten Zustand übergeben. Einbauküche Parkettfußboden Duschbad Terrasse 1 Kellerraum Die Bilder sind beispielhaft und zeigen eine Vergleichswohnung während der Modernisierung im Objekt.
Preis: 818 € | Größe: 65,45 m² | Preis/m²: 12,50 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 863 Tagen
Geräumige 2 Zi.-Whg. mit Balkon & Gartenanteil
Geräumige 2 Zi.-Wohnung Balkon und Gartennutzung Einbauküche inkl. Ceranherd und Kühlschrank Speisekammer Tageslichtbad inkl. Badewanne und Waschmaschinenanschluss Laminatboden im Wohnbereich und Flur Teppichboden im Schlafzimmer Holzfenster Kfz-Stellplatz vorhanden
Preis: 739 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 8,80 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 863 Tagen
Wunderschöne Altbauwohnung in begehrter Lage von Hamburg-Rotherbaum!
Charmant geschnittene und denkmalgeschützte Altbauwohnung aus dem Jahr 1895 mit repräsentativem Eingangsbereich. Freuen Sie sich auf eine großzügige Altbauwohnung mit hellem Wohn- und Essbereich mit Balkon inkl. separater Einbauküche, einem Vollbad, einem Duschbad und einem Gäste-WC. Des Weiteren verfügt die Wohnug über große Schlafzimmer sowie einem Abstellraum in der Wohnung und einem zur Wohnung gehörendem Kellerraum. Die Schlafräume sowie ein Balkon sind zum Garten ausgerichtet. Die derzeit eingebaute Einbauküche ist noch Eigentum der jetzigen Mieter und kann gegen einen Abstand von € 8.000,00 übernommen werden. Aufgrund des Denkmalschutzes ist hier kein Energieausweis erforderlich. Fischgrätenparkett und Echtholzdielenboden ansprechender Stuck in den Räumlichkeiten zwei Bäder sowie ein Gäste-WC Einbauküche (Kann gegen Abstand in Höhe von € 8.000,00 übernommen werden) zwei Balkone Abstellraum und Kellerraum
Preis: 2.760 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 15,77 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 863 Tagen
Außergewöhnliche, großzügige Maisonettewohnung im grünen Rahlstedt, inkl. Stellplatz!
Außergewöhnliche, großzügige Maisonettewohnung im grünen Rahlstedt, inkl. Stellplatz!
Preis: 395.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 4.759,04 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 863 Tagen
Ihr Ankerplatz am Baakenhafen
Erstbezug Exklusiv ausgestattete und geräumige 3 Zi.-Erdgeschosswohnung Loggia mit Blick auf den Baakenhafen Hochwertige Schüller Einbauküche inkl. Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube sowie Backofen Badezimmer inkl. Badewanne, Waschtischunterschrank, Spiegelelement inkl. Beleuchtung, Handtuchheizkörper, Handtuchhalter Gästebad inkl. Waschtischunterschrank, bodentiefer Dusche, Glasduschtrennwand, Handtuchheizkörper & Spiegelelement inkl. Beleuchtung Geräumiger Flur Waschmaschinenanschluss im Wannenbad Eichenparkettfußboden (geölt) Fußbodenheizung 3-fach verglaste Kunststofffenster Videogegensprechanlage umfangreiche Ausstattung an Steckdosen und Multimediadosen Lüftungsanlage in Küche, Bad sowie Gästebad Abstellraum auf Loggia Kellerraum Fahrradkeller Fahrstuhl 1x Duplex-Garagenstellplatz kann für 200,00€/mtl. angemietet werden Wallboxen in Tiefgarage vorhanden
Preis: 2.299 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 26,13 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 863 Tagen
1. Monat Nettokaltmietenfrei* - Lichtdurchflutete 1 Zimmerwohnung
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 2020 erbauten Mehrfamilienhauses. In der Wohnung ist ein Vinylboden in Holzoptik verlegt und bietet Ihnen ein geräumigen Wohnraum, eine moderne Einbauküche inkl. Spülmaschine und Kühlschrank sowie einem innenliegendem Duschbad, dass grau gefliest ist und über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Die Terrasse rundet das Angebot ab. Als Abstellmöglichkeit steht jedem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Bei Interesse kann ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. 90€ angemietet werden. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt.
Preis: 532 € | Größe: 39,4 m² | Preis/m²: 13,50 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 863 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Wohnen mit Blick auf den Leinpfadkanal: Modernisierte Wohnung an der Alster!
PROVISIONSFREI für Käufer – Wohnen mit Blick auf den Leinpfadkanal: Modernisierte Wohnung an der Alster!
Preis: 1.195.000 € | Größe: 85,78 m² | Preis/m²: 13.930,99 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 863 Tagen
++ 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss ++ in Hamburg-Wellingsbüttel.
Referenznummer: M1694-02 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf: Team Hamburg-Ost Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg 040 / 368 200 10 -0 bramfeld@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 1.135 € | Größe: 70,91 m² | Preis/m²: 16,01 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 863 Tagen
Traumhafte Single- oder Pärchenwohnung mit Terrasse und Rolläden
Die Wohnung ist in allen Wohnräume mit einem hochwertigem Parkettboden ausgelegt. Eine moderne Einbauküche inkl. Backofen, Ceranfeld und Kühlschrank wird ebenfalls mitvermietet. Das Vollbad ist hell gefliest, innen liegend und verfügt über einen Handtuchheizkörper. Die Terrasse hat eine süd-/westliche Ausrichtung mit Gartenanteil. Die Wohnung hat Rollläden an allen Fenstern. Ein Kellerraum sowie eine Abstellkammer bieten zusätzliche Abstellfläche. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 85,- mit angemietet werden. Der Besichtigungstermin für die Wohnung findet auf Grund der Feiertage erst im Januar statt.
Preis: 1.067 € | Größe: 74,2 m² | Preis/m²: 14,38 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 863 Tagen
Singles aufgepasst: Wohnen direkt an der Elbe!
Diese gut geschnittene 1,5-Zimmerwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit einem hochwertigen Parkettfußboden ausgestattet, welche über eine Fußbodenheizung verfügen. Ebenfalls wird eine Markeneinbauküche mit Herd, Ofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Ober- und Unterschränken sowie eine Umlufthaube mitvermietet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Loggia lädt zu gemeinsamen Stunden nach Feierabend ein. Abstellfläche biete ein Kellerraum sowie die Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 150,- mit angemietet werden. Zudem können vom jetzigen Mieter gegen einen kleinen Abschlag unteranderem folgende Gegenstände abgekauft werden: Kleiderschrank und Bett im Schlafzimmer, ein Schrank im Badezimmer, ein Ikea Regal, alle Lampen, 2 Esstühle, 1 kleiner Esstisch und ein Couchsessel im Esszimmer. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt. Der Besichtigungstermin für die Wohnung findet auf Grund der Feiertage erst im Januar statt.
Preis: 1.145 € | Größe: 39,41 m² | Preis/m²: 29,05 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 863 Tagen
Wohnen hoch hinaus an der Elbe!
Diese hochwertige 2- Zimmerwohnung ist in allen Schlaf- und Wohnräumen mit einem Parkettfußboden sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Loggia lädt im Feierabend zum Entspannen ein. Eine Markeneinbauküche mit Herd, Ofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Ober- und Unterschränken sowie einer Umlufthaube wird ebenfalls mitvermietet. Abstellfläche bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie der Abstellraum in der Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 150,- mit angemietet werden. Der Besichtigungstermin für die Wohnung findet auf Grund der Feiertage erst im Januar statt.
Preis: 1.414 € | Größe: 52,37 m² | Preis/m²: 27 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 863 Tagen
Tolle 2-Zimmer-Wohnung zentral in Klein Flottbek
Referenznummer: V6391 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Hamburg-Mitte Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg 040 / 368 200 12 -0 eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 349.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 6.017,24 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 863 Tagen
*** NEU - Fussläufig zur Alster - Exklusive 3-4-Zi.-Maisonette-Wohnung mit 2 sonnigen Balkonen ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 1.515.100 € | Größe: 120,89 m² | Preis/m²: 12.532,88 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 863 Tagen
*** NEU - Fussläufig zur Alster - Exklusive 3-4-Zi.-Maisonette-Wohnung mit 2 sonnigen Balkonen ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 1.515.100 € | Größe: 120,89 m² | Preis/m²: 12.532,88 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 863 Tagen
Hamburg - Langenhorn | Gemütliche, teilrenovierte 2 Zimmer Wohnung in beliebter Wohnsiedlung
Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit etwa 42 m² Wohnfläche In ruhiger Wohnsiedlung gelegen Helle, lichtdurchflutete Wohnräume Junker Heizungsanlage NEU (2021) Waschmaschinen-Anschluss in der Küche Große doppel- und dreiflügelige Holzfenster Vollbad mit Fenster Gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller Denkmalgeschütztes Gebäude Gepflegte Hausgemeinschaft Diese vor kurzem teilweise renovierte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines hübschen, mit Fachwerk versehenem Mehrparteienhauses im beliebten Hamburger Stadtteil Langenhorn. Durch die Hauseingangstür betreten Sie das gepflegte Treppenhaus und gelangen über die gerade Holztreppe zu Ihrer Wohnung im Dachgeschoss. In der Wohnung befinden Sie sich zunächst im Flur, von dem aus Sie alle Räume erreichen können. Direkt linkerhand liegt die helle und angenehm große Küche, die ausreichend Platz bietet für eine gut ausgestattete Einbauküche und einen gemütlichen Essplatz. Ebenso befindet sich hier die moderne, neue Heizungsanlage und ein Anschluss für die Waschmaschine. Der Wohnungstür gegenüberliegend und somit an der Giebelseite des Hauses, befinden sich nebeneinander zwei ähnlich große Wohnräume, die sich perfekt als Wohn- und Schlafzimmer eignen. Beide Räume verfügen über sehr schöne, dreiflügelige Sprossenfenster und sind herrlich hell und geräumig. Von hier haben Sie einen wunderbaren Blick in die naturnahe, grüne Nachbarschaft. Die leichten Dachschrägen sorgen für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Zurück im Flur gelangen Sie rechterhand in das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne. Ein großes Fenster sorgt hier für angenehmen Lichteinfall und ideale Belüftung. Die Wände der beiden Wohnräume, der Küche und des Flurs sind frisch renoviert und in einwandfreiem Zustand. Der Fußboden in diesen Räumen ist zur Vorbereitung auf den finalen Bodenbelag gleichmäßig mit Holzplatten ausgelegt. Abgerundet wird das Angebot dieser tollen Wohnung, durch einen eigenen Kellerraum und einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum. Lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten begeistern.
Preis: 225.000 € | Größe: 42,52 m² | Preis/m²: 5.291,63 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 863 Tagen
*** NEU - Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in alsternaher Lage von HH-Uhlenhorst ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DIE ANGEBOTENE WOHNUNG BEFINDET SICH IM 1.OBERGESCHOSS UND VERFÜGT ÜBER SOWOHL ÜBER EINEN SONNIGEN SÜD-BALKON MIT INNENHOFLAGE ALS AUCH EINEN ZWEITEN BALKON MIT ZUGANG VOM SCHLAFZIMMER. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Unter folgendem Link können Sie eine virtuelle Besichtigung der Wohnung durchführen : ACHTUNG : DIE GRUNDRISSE UND AUSSTATTUNGEN DER ZIMMER SIND BEISPIELE - ALS KÄUFER SUCHEN SIE SICH GEMÄß BAUBESCHREIBUNG DIE BODENBELÄGE, FLIESEN SOWIE DIE BADAUSSTATTUNG NACH EIGENEN WÜNSCHEN AUS https://panoview.3d-architektur-profi.de/averhoffstrasse_whg2/ Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 752.800 € | Größe: 60,18 m² | Preis/m²: 12.509,14 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 863 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig