Energieeffizienz A+ 6-Zimmer Neubau in Bestlage
Dieses familiengerechte Haus begeistert bereits beim Betreten den zukünftigen Erwerber mit seinem modernen Charme. Im Eingangsbereich sind maßangefertigte Schränke, die viel Stauraum bieten, verbaut. Das Erdgeschoss hat einen geräumigen, offen gestalteten Wohn-/ Essbereich, ein Gäste Duschbad, ein Gästezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und eine großzügige West-Terrasse. Zwei elektrische Vollkassettenmarkisen sorgen für ausreichend Schatten. Die moderne Nobilia Küche ist selbstverständlich voll ausgestattet. Das Obergeschoss dient mit drei Schlaf- bzw. Kinderzimmern nebst einem Vollbad mit separater Dusche und einem Westbalkon dem Komfort der Familie. Weitere Abstellfläche bietet ein Gartenhaus auf dem rückwärtigen Grundstück. Auf dieser Gemeinschaftsfläche ist auch ein kleiner Spielplatz mit Schaukel vorhanden. Die hochwertigen und modernen Ausstattungsmerkmale umfassen: Eichendielen, großformatige Fliesen in den Bädern, Fußbodenheizung, glattverputzte Wände, elektrische Außenrolläden, eine Ankleide beim Elternschlafzimmer, bodentiefe Fenster in allen Räumen und eine Be- und Entlüftungsanlage. Abgerundet wird das Angebot mit einem Stellplatz im Carport im vorderen Grundstücksbereich. Gern zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einer Besichtigung.
Preis: 750.000 € | Größe: 154 m² | Preis/m²: 4.870,13 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 58 Tagen
Großes Traumhaus in idyllischer Feldrandlage
Die Ausstattung dieses besonderen Hauses umfasst unter anderem eine besonders schöne Eingangshalle mit üppiger Galerie und Luftraum mit Blick in das Obergeschoss. Zwei gemütliche Kamine gewährleisten eine tolle Atmosphäre an kalten Herbst oder Wintertagen. Zwei hell geflieste Bäder sorgen dafür, dass die Familie frei von Stress und Hektik in den Tag starten kann. Die L-förmige Bauweise des Hauses sorgt für windgeschützte Sitzplätze auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse. Ihre PKW parken Sie bequem in der geräumigen Doppelgarage. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung. Die Fenster sind als Isolierverglastung ausgeführt. Die damalige Küche könnte problemlos in den nördlichen Flügel verlegt und mit dem Esszimmer verbunden werden. Stauräume befinden sich auf der Erdgeschosseben. Zusätzlich gibt es einen Raum für Gartengeräte, der vom Garten aus zugänglich ist. Das Haus ist völlig intakt, bietet aber nun bei einem Eigentümerwechsel die Gelegenheit eine umfangreiche Auffrischung und ggf. energetische Verbesserungen vorzunehmen.
Preis: 790.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 3.590,91 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 64 Tagen
Erstbezug: Neubau-Doppelhaushälfte mit perfekter Lage in Lemsahl-Mellingstedt
Bei der Ausstattung dieser Immobilie wurde Wert auf höchste Qualität und modernes Design gelegt. Die dreifach wärmeschutzverglasten Fenster sorgen nicht nur für eine optimale Wärmedämmung, sondern auch für eine ruhige und entspannte Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause. Dank der Warmwasserfußbodenheizung genießen Sie in jedem Raum behagliche Wärme, ohne dabei auf störende Heizkörper achten zu müssen. Die Badezimmer bezaubern mit hochwertigen Armaturen, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend sind. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und Ihre eigene kleine Wellness-Oase genießen. Die Auswahl der Fliesen, Wand- und Fußbodenbeläge bleibt Ihnen überlassen, sodass Sie Ihren persönlichen Stil und Geschmack in jedem Detail zum Ausdruck bringen können. Der offene Grundriss des Wohnbereichs schafft eine einladende Atmosphäre, in der sich Ihre Familie und Ihre Gäste wohlfühlen werden. Die großzügige Terrasse mit 15 Quadratmetern Fläche lädt zu geselligen Grillabenden ein oder bietet Ihnen einen Rückzugsort, um die warmen Sommertage in privater Umgebung zu genießen. Die Beheizung der Immobilie erfolgt umweltfreundlich und kostensparend durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Damit tragen Sie nicht nur zu einem nachhaltigen Lebensstil bei, sondern profitieren auch von niedrigen Energiekosten.
Preis: 1.090.000 € | Größe: 176 m² | Preis/m²: 6.193,18 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 68 Tagen
Lemsahl: Modernes Wohnen im Gartenparadies und starkem Energiekonzept, für den Käufer courtagefrei
Willkommen in Lemsahl-Mellingstedt! Das sehr gepflegte Einfamilienhaus vermittelt einen stilsicheren Charme und höchsten Wohnkomfort! Dieses Gefühl vermittelt bereits das großzügige Entrée mit seinen Tischler-Einbauten. Von hier geht es weiter in den über 62 m² großen, gut geschnittenen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Kamin, bodentiefen Fenstern, Zugang zur Terrasse und integrierter, cremefarbener Marken-Einbauküche; sie besticht durch hochwertige Elektrogeräte und Buchenholz-Arbeitsplatten. Im Erdgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer - nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Ankleide – sowie ein Vollbad (mit freistehender Wanne, ebenerdiger Rainshower-Dusche) und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist durch eine weißgestrichene, offene Holztreppe erreichbar. Hier findet sich die Galerie mit neuer gläserner Gaube, weiterem Zimmer und Bad. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Büro, weiteres Kinderzimmer sowie als Gäste-, Aupair-, Haushälterin-oder Assistenz-Wohnung. Auf allen Böden – mit Ausnahme der Bäder – ist massives, hochwertiges Eichenparkett verlegt. Das Haus ist teilunterkellert; hier sowie im Dachgeschoss gibt es zusätzlichen Stauraum. Eine Besonderheit: Das gesamte Einfamilienhaus wirkt nicht nur lichtdurchflutet, sondern bietet durch seine großen Fensterfronten von allen Zimmern zauberhafte Blicke in den wunderschönen Garten. Das Einfamilienhaus wurde 1961 auf einem ca. 1.040 m² großen Grundstück mit perfekter Süd-West-Ausrichtung errichtet. Der Anbau ist aus dem Jahr 1991. 2007 erfolgte der Einbau von Holzfenstern mit abschließbaren Sicherheitsgriffen, 2008 und 2009 erfolgte eine Sanierung nach hochwertigen Standards – dabei wurden Strom- und Gasleitungen erneuert. 2021 wurde das Haus komplett neu gestrichen sowie energetisch auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Eine Photovoltaikanlage mit großem Speicher, eine Brennstoffzelle für Heizung und Strom sowie eine Wärmepumpe für den Pool sorgen häufig für Autarkie im Energiebereich des Hauses. Schon an leicht sonnigen Tagen besteht die Möglichkeit, Strom ins Netz einzuspeisen bzw. E-Autos mit Sonnenergie zu laden. Die Solarzellen befinden sich auf dem Garagendach. Eine zusätzliche Brennwerttherme unterstützt an sehr kalten Tagen; sie wurde 2021 erneuert. Die Videogegensprechanlage ist per App - auch von unterwegs – bedienbar; die Alarmanlage mit Videoüberwachung, Flutlicht und Panikschalter bietet zusätzliche Sicherheit. Besonderheiten: •Auf Grund seines gepflegten Zustands kann dieses Haus sofort - ohne anfallende Renovierungsmaßnahmen - bezogen werden. •Es bietet mit seinem gelungenen Schnitt und seinem hohen Wohnkomfort ein ideales Zuhause für Paare mit Platzbedarf, für Familien mit Kindern und – wegen der Ebenerdigkeit - für Senioren mit Assistenzbedarf (separiertes Wohnen im Obergeschoss ist problemlos möglich).
Preis: 995.000 € | Größe: 184 m² | Preis/m²: 5.407,61 €
wohnglueck.de | 18.2.2024 | vor 69 Tagen
Großes Traumhaus in Bestlage in Duvenstedt
Die Ausstattung dieses besonderen Hauses umfasst unter anderem eine besonders schöne Eingangshalle mit üppiger Galerie und Luftraum mit Blick in das Obergeschoss. Zwei gemütliche Kamine gewährleisten eine tolle Atmosphäre an kalten Herbst oder Wintertagen. Zwei hell geflieste Bäder sorgen dafür, dass die Familie frei von Stress und Hektik in den Tag starten kann. Die L-förmige Bauweise des Hauses sorgt für windgeschützte Sitzplätze auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse. Ihre PKW parken Sie bequem in der geräumigen Doppelgarage. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung. Die Fenster sind als Isolierverglastung ausgeführt. Die damalige Küche könnte problemlos in den nördlichen Flügel verlegt und mit dem Esszimmer verbunden werden. Stauräume befinden sich auf der Erdgeschosseben. Zusätzlich gibt es einen Raum für Gartengeräte, der vom Garten aus zugänglich ist. Das Haus ist völlig intakt, bietet aber nun bei einem Eigentümerwechsel die Gelegenheit eine umfangreiche Auffrischung und ggf. energetische Verbesserungen vorzunehmen.
Preis: 890.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 4.045,45 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 74 Tagen
Exklusive Landhausvilla in Sackgassenlage
Sie werden von einer hellen Eingangshalle empfangen und von der weiteren Offenheit des Grundrisses begeistert sein. Es sind viele Umbauten getätigt worden und so haben wir viele hochwertige Ausstattungsdetails, die Ihnen auf Anhieb gefallen dürften. Helle Bäder, mit Badewanne und Dusche ausgestattet, sorgen für Entspannung in der täglichen Zeitplanung. Tolle bodentiefe Fenster finden Sie im Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse, als auch im Dachgeschoss mit Zugang zum Balkon. Im Erdgeschoss ist Marmorboden verlegt worden, der zusätzlich über eine Fußbodenheizung erwärmt werden kann. Die offene und neugestaltete Luxus-Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet, sodass auch hier keinerlei Wünsche offenbleiben. Neben dem Kamin haben Sie somit ein tolles Wärmegefühl in den eigenen vier Wänden. Die Wohnräume im Obergeschoss sind so konzipiert, dass die Bewohner jeweils ihr eigenes Reich haben und sogar eine weitere Küche nutzen können. Somit eine wirklich seltene und wertvolle Möglichkeit, Ihren Kindern den Weg zur Selbstständigkeit zu gewähren oder es als Generationshaus zu betrachten, was nicht minder gefragt ist. Das Haus ist unterkellert und birgt somit weiteren Stauraum und Fläche für Ihre Hobbys.
Preis: 995.000 € | Größe: 266 m² | Preis/m²: 3.740,60 €
wohnglueck.de | 12.2.2024 | vor 75 Tagen
Lemsahl: Modernes Wohnen im Gartenparadies und starkem Energiekonzept, für den Käufer courtagefrei
Willkommen in Lemsahl-Mellingstedt! Das sehr gepflegte Einfamilienhaus vermittelt einen stilsicheren Charme und höchsten Wohnkomfort! Dieses Gefühl vermittelt bereits das großzügige Entrée mit seinen Tischler-Einbauten. Von hier geht es weiter in den über 62 m² großen, gut geschnittenen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Kamin, bodentiefen Fenstern, Zugang zur Terrasse und integrierter, cremefarbener Marken-Einbauküche; sie besticht durch hochwertige Elektrogeräte und Buchenholz-Arbeitsplatten. Im Erdgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer - nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Ankleide – sowie ein Vollbad (mit freistehender Wanne, ebenerdiger Rainshower-Dusche) und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist durch eine weißgestrichene, offene Holztreppe erreichbar. Hier findet sich die Galerie mit neuer gläserner Gaube, weiterem Zimmer und Bad. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Büro, weiteres Kinderzimmer sowie als Gäste-, Aupair-, Haushälterin-oder Assistenz-Wohnung. Auf allen Böden – mit Ausnahme der Bäder – ist massives, hochwertiges Eichenparkett verlegt. Das Haus ist teilunterkellert; hier sowie im Dachgeschoss gibt es zusätzlichen Stauraum. Eine Besonderheit: Das gesamte Einfamilienhaus wirkt nicht nur lichtdurchflutet, sondern bietet durch seine großen Fensterfronten von allen Zimmern zauberhafte Blicke in den wunderschönen Garten. Das Einfamilienhaus wurde 1961 auf einem ca. 1.040 m² großen Grundstück mit perfekter Süd-West-Ausrichtung errichtet. Der Anbau ist aus dem Jahr 1991. 2007 erfolgte der Einbau von Holzfenstern mit abschließbaren Sicherheitsgriffen, 2008 und 2009 erfolgte eine Sanierung nach hochwertigen Standards – dabei wurden Strom- und Gasleitungen erneuert. 2021 wurde das Haus komplett neu gestrichen sowie energetisch auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Eine Photovoltaikanlage mit großem Speicher, eine Brennstoffzelle für Heizung und Strom sowie eine Wärmepumpe für den Pool sorgen häufig für Autarkie im Energiebereich des Hauses. Schon an leicht sonnigen Tagen besteht die Möglichkeit, Strom ins Netz einzuspeisen bzw. E-Autos mit Sonnenergie zu laden. Die Solarzellen befinden sich auf dem Garagendach. Eine zusätzliche Brennwerttherme unterstützt an sehr kalten Tagen; sie wurde 2021 erneuert. Die Videogegensprechanlage ist per App - auch von unterwegs – bedienbar; die Alarmanlage mit Videoüberwachung, Flutlicht und Panikschalter bietet zusätzliche Sicherheit. Besonderheiten: •Auf Grund seines gepflegten Zustands kann dieses Haus sofort - ohne anfallende Renovierungsmaßnahmen - bezogen werden. •Es bietet mit seinem gelungenen Schnitt und seinem hohen Wohnkomfort ein ideales Zuhause für Paare mit Platzbedarf, für Familien mit Kindern und – wegen der Ebenerdigkeit - für Senioren mit Assistenzbedarf (separiertes Wohnen im Obergeschoss ist problemlos möglich).
Preis: 995.000 € | Größe: 184 m² | Preis/m²: 5.407,61 €
wohnglueck.de | 11.2.2024 | vor 76 Tagen
Großzügiges RH mit Kamin + NEUE Heizung in ruhiger Spielstraße!
Das ca. 199 m² große Grundstück ist ideal genutzt: nach vorne, zur Ostseite, liegt ein kleiner Vorgarten. Von der Spielstraße führt ein gepflasterter Weg zur Haustür. Rechts neben dem Weg befindet sich der eigene PKW-Stellplatz, links trennt eine Hecke mit Ziersträuchern den Garten zum Nachbarn ab. Der Hauptgarten ist nach hinten zur sonnigen Süd/West-Seite ausgerichtet. Der Garten wird von einer Rasenfläche dominiert und einer schönen Magnolie geziert. Sträucher an den Grundstücksgrenzen bieten Sichtschutz. Da kein Baumbestand auf dem eigenen Grundstück oder den Nachbargrundstücken vorhanden ist, können Sie ab mittags ohne Einschränkung die Sonne im Garten genießen. Das 5-6-Zimmer-Reihenhaus wurde 1992 in massiver Bauweise erbaut und umfasst ca. 136 m² Wohnfläche (inkl. offiziell ausgebautem DG) zzgl. ca. 50 m² Nutzfläche im Vollkeller. Als erstes betreten Sie eine kleine Diele. Mit ca. 35 m² ist das Wohnzimmer äußerst großzügig bemessen und überzeugt mit einem guten Schnitt, so dass es sich ideal in einen Wohn- und Essbereich aufteilen lässt. Für eine behagliche Atmosphäre in der kalten Jahreszeit sorgt der gemauerte Eck-Kamin mit Glaseinsatz. Eine Fensterfront auf voller Raumbreite bietet Zugang zur sonnigen Süd/West-Terrasse, an die sich der eingefriedete Garten anschließt. Für Privatsphäre auf der Terrasse und im Garten sorgen ein Sichtschutzzaun sowie ein Gartenschuppen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die ca. 8,5 m² große Küche, die mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche mit Hochglanzfronten und einer anthrazitfarbenen Arbeitsplatte sowie Geräten der Marke AEG ausgestattet ist. Eine Öffnung zum Wohnzimmer wäre denkbar (Statik ist zu prüfen) und würde für noch mehr Großzügigkeit sorgen.
Preis: 575.000 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 4.227,94 €
wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 80 Tagen
Energieeffizienz A+ 6-Zimmer Neubau in Bestlage
Dieses familiengerechte Haus begeistert bereits beim Betreten den zukünftigen Erwerber mit seinem modernen Charme. Im Eingangsbereich sind maßangefertigte Schränke, die viel Stauraum bieten, verbaut. Das Erdgeschoss hat einen geräumigen, offen gestalteten Wohn-/ Essbereich, ein Gäste Duschbad, ein Gästezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und eine großzügige West-Terrasse. Zwei elektrische Vollkassettenmarkisen sorgen für ausreichend Schatten. Die moderne Nobilia Küche ist selbstverständlich voll ausgestattet. Das Obergeschoss dient mit drei Schlaf- bzw. Kinderzimmern nebst einem Vollbad mit separater Dusche und einem Westbalkon dem Komfort der Familie. Weitere Abstellfläche bietet ein Gartenhaus auf dem rückwärtigen Grundstück. Auf dieser Gemeinschaftsfläche ist auch ein kleiner Spielplatz mit Schaukel vorhanden. Die hochwertigen und modernen Ausstattungsmerkmale umfassen: Eichendielen, großformatige Fliesen in den Bädern, Fußbodenheizung, glattverputzte Wände, elektrische Außenrolläden, eine Ankleide beim Elternschlafzimmer, bodentiefe Fenster in allen Räumen und eine Be- und Entlüftungsanlage. Abgerundet wird das Angebot mit einem Stellplatz im Carport im vorderen Grundstücksbereich. Gern zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einer Besichtigung.
Preis: 750.000 € | Größe: 154 m² | Preis/m²: 4.870,13 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 82 Tagen
Lemsahl: Modernes Wohnen im Gartenparadies und starkem Energiekonzept, für den Käufer courtagefrei
Willkommen in Lemsahl-Mellingstedt! Das sehr gepflegte Einfamilienhaus vermittelt einen stilsicheren Charme und höchsten Wohnkomfort! Dieses Gefühl vermittelt bereits das großzügige Entrée mit seinen Tischler-Einbauten. Von hier geht es weiter in den über 62 m² großen, gut geschnittenen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Kamin, bodentiefen Fenstern, Zugang zur Terrasse und integrierter, cremefarbener Marken-Einbauküche; sie besticht durch hochwertige Elektrogeräte und Buchenholz-Arbeitsplatten. Im Erdgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer - nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Ankleide – sowie ein Vollbad (mit freistehender Wanne, ebenerdiger Rainshower-Dusche) und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist durch eine weißgestrichene, offene Holztreppe erreichbar. Hier findet sich die Galerie mit neuer gläserner Gaube, weiterem Zimmer und Bad. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Büro, weiteres Kinderzimmer sowie als Gäste-, Aupair-, Haushälterin-oder Assistenz-Wohnung. Auf allen Böden – mit Ausnahme der Bäder – ist massives, hochwertiges Eichenparkett verlegt. Das Haus ist teilunterkellert; hier sowie im Dachgeschoss gibt es zusätzlichen Stauraum. Eine Besonderheit: Das gesamte Einfamilienhaus wirkt nicht nur lichtdurchflutet, sondern bietet durch seine großen Fensterfronten von allen Zimmern zauberhafte Blicke in den wunderschönen Garten. Das Einfamilienhaus wurde 1961 auf einem ca. 1.040 m² großen Grundstück mit perfekter Süd-West-Ausrichtung errichtet. Der Anbau ist aus dem Jahr 1991. 2007 erfolgte der Einbau von Holzfenstern mit abschließbaren Sicherheitsgriffen, 2008 und 2009 erfolgte eine Sanierung nach hochwertigen Standards – dabei wurden Strom- und Gasleitungen erneuert. 2021 wurde das Haus komplett neu gestrichen sowie energetisch auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Eine Photovoltaikanlage mit großem Speicher, eine Brennstoffzelle für Heizung und Strom sowie eine Wärmepumpe für den Pool sorgen häufig für Autarkie im Energiebereich des Hauses. Schon an leicht sonnigen Tagen besteht die Möglichkeit, Strom ins Netz einzuspeisen bzw. E-Autos mit Sonnenergie zu laden. Die Solarzellen befinden sich auf dem Garagendach. Eine zusätzliche Brennwerttherme unterstützt an sehr kalten Tagen; sie wurde 2021 erneuert. Die Videogegensprechanlage ist per App - auch von unterwegs – bedienbar; die Alarmanlage mit Videoüberwachung, Flutlicht und Panikschalter bietet zusätzliche Sicherheit. Besonderheiten: •Auf Grund seines gepflegten Zustands kann dieses Haus sofort - ohne anfallende Renovierungsmaßnahmen - bezogen werden. •Es bietet mit seinem gelungenen Schnitt und seinem hohen Wohnkomfort ein ideales Zuhause für Paare mit Platzbedarf, für Familien mit Kindern und – wegen der Ebenerdigkeit - für Senioren mit Assistenzbedarf (separiertes Wohnen im Obergeschoss ist problemlos möglich).
Preis: 1.050.000 € | Größe: 184 m² | Preis/m²: 5.706,52 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 85 Tagen
Großes Traumhaus in Bestlage in Duvenstedt
Die Ausstattung dieses besonderen Hauses umfasst unter anderem eine besonders schöne Eingangshalle mit üppiger Galerie und Luftraum mit Blick in das Obergeschoss. Zwei gemütliche Kamine gewährleisten eine tolle Atmosphäre an kalten Herbst oder Wintertagen. Zwei hell geflieste Bäder sorgen dafür, dass die Familie frei von Stress und Hektik in den Tag starten kann. Die L-förmige Bauweise des Hauses sorgt für windgeschützte Sitzplätze auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse. Ihre PKW parken Sie bequem in der geräumigen Doppelgarage. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung. Die Fenster sind als Isolierverglastung ausgeführt. Die damalige Küche könnte problemlos in den nördlichen Flügel verlegt und mit dem Esszimmer verbunden werden. Stauräume befinden sich auf der Erdgeschosseben. Zusätzlich gibt es einen Raum für Gartengeräte, der vom Garten aus zugänglich ist. Das Haus ist völlig intakt, bietet aber nun bei einem Eigentümerwechsel die Gelegenheit eine umfangreiche Auffrischung und ggf. energetische Verbesserungen vorzunehmen.
Preis: 890.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 4.045,45 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 85 Tagen
Lemsahl: Modernes Wohnen im Gartenparadies und starkem Energiekonzept, für den Käufer courtagefrei
Willkommen in Lemsahl-Mellingstedt! Das sehr gepflegte Einfamilienhaus vermittelt einen stilsicheren Charme und höchsten Wohnkomfort! Dieses Gefühl vermittelt bereits das großzügige Entrée mit seinen Tischler-Einbauten. Von hier geht es weiter in den über 62 m² großen, gut geschnittenen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Kamin, bodentiefen Fenstern, Zugang zur Terrasse und integrierter, cremefarbener Marken-Einbauküche; sie besticht durch hochwertige Elektrogeräte und Buchenholz-Arbeitsplatten. Im Erdgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer - nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Ankleide – sowie ein Vollbad (mit freistehender Wanne, ebenerdiger Rainshower-Dusche) und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist durch eine weißgestrichene, offene Holztreppe erreichbar. Hier findet sich die Galerie mit neuer gläserner Gaube, weiterem Zimmer und Bad. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Büro, weiteres Kinderzimmer sowie als Gäste-, Aupair-, Haushälterin-oder Assistenz-Wohnung. Auf allen Böden – mit Ausnahme der Bäder – ist massives, hochwertiges Eichenparkett verlegt. Das Haus ist teilunterkellert; hier sowie im Dachgeschoss gibt es zusätzlichen Stauraum. Eine Besonderheit: Das gesamte Einfamilienhaus wirkt nicht nur lichtdurchflutet, sondern bietet durch seine großen Fensterfronten von allen Zimmern zauberhafte Blicke in den wunderschönen Garten. Das Einfamilienhaus wurde 1961 auf einem ca. 1.040 m² großen Grundstück mit perfekter Süd-West-Ausrichtung errichtet. Der Anbau ist aus dem Jahr 1991. 2007 erfolgte der Einbau von Holzfenstern mit abschließbaren Sicherheitsgriffen, 2008 und 2009 erfolgte eine Sanierung nach hochwertigen Standards – dabei wurden Strom- und Gasleitungen erneuert. 2021 wurde das Haus komplett neu gestrichen sowie energetisch auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Eine Photovoltaikanlage mit großem Speicher, eine Brennstoffzelle für Heizung und Strom sowie eine Wärmepumpe für den Pool sorgen häufig für Autarkie im Energiebereich des Hauses. Schon an leicht sonnigen Tagen besteht die Möglichkeit, Strom ins Netz einzuspeisen bzw. E-Autos mit Sonnenergie zu laden. Die Solarzellen befinden sich auf dem Garagendach. Eine zusätzliche Brennwerttherme unterstützt an sehr kalten Tagen; sie wurde 2021 erneuert. Die Videogegensprechanlage ist per App - auch von unterwegs – bedienbar; die Alarmanlage mit Videoüberwachung, Flutlicht und Panikschalter bietet zusätzliche Sicherheit. Besonderheiten: •Auf Grund seines gepflegten Zustands kann dieses Haus sofort - ohne anfallende Renovierungsmaßnahmen - bezogen werden. •Es bietet mit seinem gelungenen Schnitt und seinem hohen Wohnkomfort ein ideales Zuhause für Paare mit Platzbedarf, für Familien mit Kindern und – wegen der Ebenerdigkeit - für Senioren mit Assistenzbedarf (separiertes Wohnen im Obergeschoss ist problemlos möglich).
Preis: 1.050.000 € | Größe: 184 m² | Preis/m²: 5.706,52 €
wohnglueck.de | 20.12.2023 | vor 129 Tagen
Exklusive Landhausvilla in Sackgassenlage
Sie werden von einer hellen Eingangshalle empfangen und von der weiteren Offenheit des Grundrisses begeistert sein. Es sind viele Umbauten getätigt worden und so haben wir viele hochwertige Ausstattungsdetails, die Ihnen auf Anhieb gefallen dürften. Helle Bäder, mit Badewanne und Dusche ausgestattet, sorgen für Entspannung in der täglichen Zeitplanung. Tolle bodentiefe Fenster finden Sie im Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse, als auch im Dachgeschoss mit Zugang zum Balkon. Im Erdgeschoss ist Marmorboden verlegt worden, der zusätzlich über eine Fußbodenheizung erwärmt werden kann. Die offene und neugestaltete Luxus-Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet, sodass auch hier keinerlei Wünsche offenbleiben. Neben dem Kamin haben Sie somit ein tolles Wärmegefühl in den eigenen vier Wänden. Die Wohnräume im Obergeschoss sind so konzipiert, dass die Bewohner jeweils ihr eigenes Reich haben und sogar eine weitere Küche nutzen können. Somit eine wirklich seltene und wertvolle Möglichkeit, Ihren Kindern den Weg zur Selbstständigkeit zu gewähren oder es als Generationshaus zu betrachten, was nicht minder gefragt ist. Das Haus ist unterkellert und birgt somit weiteren Stauraum und Fläche für Ihre Hobbys.
Preis: 1.250.000 € | Größe: 266 m² | Preis/m²: 4.699,25 €
wohnglueck.de | 19.12.2023 | vor 130 Tagen
Neuwertiger Bungalow inkl. attraktivem Baugrundstück in Hamburg (Lemsahl-Mellingstedt)
Dieser moderne Bungalow wurde im Jahr 2018 errichtet und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend von Hamburg. Sie betreten Ihr neues Eigenheim über den einladenden Flur, mit einer praktischen Garderobe direkt um die Ecke. Von dem großzügigem und lichtdurchflutetem Wohn-/ und Esszimmer, gelangen Sie auf die Terrasse und in den schönen Garten. Die offene Küche bietet ausreichend Raum für einen Essbereich und verfügt über eine funktionale Einbauküche. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet Platz für einen geräumigen Kleiderschrank. Des weiteren ist das großzügige Badezimmer sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer modernen Dusche ausgestattet. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Ankleide-, Gäste- oder Bürobereich genutzt werden. Es verfügt zudem über ein eigenes kleineres Badezimmer mit Dusche, während der Hauswirtschaftsraum ausreichend Stauraum bietet. Den Dachboden erreichen Sie über eine ausziehbare Treppe im Flur. Dieser bietet ebenfalls vielseitige Möglichkeiten, verschiedene Gegenstände zu verstauen. Hier besteht die Option das Dachgeschoss nachträglich auszubauen um mehr Wohnfläche für Ihre Familie zu schaffen. Vor dem Gebäude befindet sich ein Doppelcarport inklusive der bereits installierten Wallbox. Das Grundstück bietet neben dem Gebäude aus 2018 die Möglichkeit das Grundstück im hinteren Teil zu Bebauen. Der B-Plan Nr. 10 sieht die Bebauung mit einem Einzel- oder Doppelhaus vor. Dafür müsste der Altbestand auf dem hinteren Teil des Grundstücks, sowie ein Schuppen abgerissen werden. Die GRZ beträgt 0,4 und die GFZ 0,5.
Preis: 999.000 € | Größe: 98,24 m² | Preis/m²: 10.168,97 €
wohnglueck.de | 24.11.2023 | vor 155 Tagen
Großzügiges RH mit Kamin + NEUE Heizung in ruhiger Spielstraße!
Das ca. 199 m² große Grundstück ist ideal genutzt: nach vorne, zur Ostseite, liegt ein kleiner Vorgarten. Von der Spielstraße führt ein gepflasterter Weg zur Haustür. Rechts neben dem Weg befindet sich der eigene PKW-Stellplatz, links trennt eine Hecke mit Ziersträuchern den Garten zum Nachbarn ab. Der Hauptgarten ist nach hinten zur sonnigen Süd/West-Seite ausgerichtet. Der Garten wird von einer Rasenfläche dominiert und einer schönen Magnolie geziert. Sträucher an den Grundstücksgrenzen bieten Sichtschutz. Da kein Baumbestand auf dem eigenen Grundstück oder den Nachbargrundstücken vorhanden ist, können Sie ab mittags ohne Einschränkung die Sonne im Garten genießen. Das 5-6-Zimmer-Reihenhaus wurde 1992 in massiver Bauweise erbaut und umfasst ca. 136 m² Wohnfläche (inkl. offiziell ausgebautem DG) zzgl. ca. 50 m² Nutzfläche im Vollkeller. Als erstes betreten Sie eine kleine Diele. Mit ca. 35 m² ist das Wohnzimmer äußerst großzügig bemessen und überzeugt mit einem guten Schnitt, so dass es sich ideal in einen Wohn- und Essbereich aufteilen lässt. Für eine behagliche Atmosphäre in der kalten Jahreszeit sorgt der gemauerte Eck-Kamin mit Glaseinsatz. Eine Fensterfront auf voller Raumbreite bietet Zugang zur sonnigen Süd/West-Terrasse, an die sich der eingefriedete Garten anschließt. Für Privatsphäre auf der Terrasse und im Garten sorgen ein Sichtschutzzaun sowie ein Gartenschuppen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die ca. 8,5 m² große Küche, die mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche mit Hochglanzfronten und einer anthrazitfarbenen Arbeitsplatte sowie Geräten der Marke AEG ausgestattet ist. Eine Öffnung zum Wohnzimmer wäre denkbar (Statik ist zu prüfen) und würde für noch mehr Großzügigkeit sorgen.
Preis: 575.000 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 4.227,94 €
wohnglueck.de | 22.11.2023 | vor 157 Tagen
Exklusive Neubau-Doppelhaushälfte mit Wärmepumpe und Endenergiebedarf A+
Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Exklusive Ausstattung: durch das Integralsystem als Luft-Wasser-Wärmepumpe zur zentralen Be- und Entlüftung, Trinkwassererwärmung und Beheizung erreichen wir einen sehr geringen Endenergiebedarf A+ (Anforderungen gemäß GEG) massive Bauweise Stein auf Stein mit einer Fassade als Kombination aus Wärmedämmverbundsystem aus Putz und Verblendsteinriemchen im Langformat Fußbodenheizung mit individuell einstellbaren Raumthermostaten Vollbad, Dusch-Bad und Gäste-WC ausgestattet mit Sanitärobjekten von namenhaften Herstellern hochwertige Parkettarbeiten und großformatige Fliesen in moderner Optik von außen farbig folierte Fenster mit großen Fensterflächen; im Wohnzimmer über Eck ausgeführt anthrazitfarbene Aluminiumrollläden im gesamten Erdgeschoss, sowie in allen Aufenthaltsräumen im Dachgeschoss Malerarbeiten mit Malervlies liebevoll angelegte Gartenanlage sowie je zwei PKW-Stellplätze pro Haushälfte auf dem Grundstück u.v.m. Gerne senden wir Ihnen das Exposé, sowie die Baubeschreibung auch per E-Mail zu! Die Kaufnebenkosten (wie Notarkosten und Grunderwerbssteuer) sind vom Käufer zu tragen.
Preis: 999.000 € | Größe: 187,16 m² | Preis/m²: 5.337,68 €
wohnglueck.de | 17.11.2023 | vor 162 Tagen
Familienfreundliches 5-6-Zimmer-RH in ruhiger Spielstraße von Lemsahl-Mellingstedt
Das ca. 199 m² große Grundstück ist ideal genutzt: nach vorne, zur Ostseite, liegt ein kleiner Vorgarten. Von der Spielstraße führt ein gepflasterter Weg zur Haustür. Rechts neben dem Weg befindet sich der eigene PKW-Stellplatz, links trennt eine Hecke mit Ziersträuchern den Garten zum Nachbarn ab. Der Hauptgarten ist nach hinten zur sonnigen Süd/West-Seite ausgerichtet. Der Garten wird von einer Rasenfläche dominiert und einer schönen Magnolie geziert. Sträucher an den Grundstücksgrenzen bieten Sichtschutz. Da kein Baumbestand auf dem eigenen Grundstück oder den Nachbargrundstücken vorhanden ist, können Sie ab mittags ohne Einschränkung die Sonne im Garten genießen. Das 5-6-Zimmer-Reihenhaus wurde 1992 in massiver Bauweise erbaut und umfasst ca. 136 m² Wohnfläche (inkl. offiziell ausgebautem DG) zzgl. ca. 50 m² Nutzfläche im Vollkeller. Als erstes betreten Sie eine kleine Diele. Mit ca. 35 m² ist das Wohnzimmer äußerst großzügig bemessen und überzeugt mit einem guten Schnitt, so dass es sich ideal in einen Wohn- und Essbereich aufteilen lässt. Für eine behagliche Atmosphäre in der kalten Jahreszeit sorgt der gemauerte Eck-Kamin mit Glaseinsatz. Eine Fensterfront auf voller Raumbreite bietet Zugang zur sonnigen Süd/West-Terrasse, an die sich der eingefriedete Garten anschließt. Für Privatsphäre auf der Terrasse und im Garten sorgen ein Sichtschutzzaun sowie ein Gartenschuppen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die ca. 8,5 m² große Küche, die mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche mit Hochglanzfronten und einer anthrazitfarbenen Arbeitsplatte sowie Geräten der Marke AEG ausgestattet ist. Eine Öffnung zum Wohnzimmer wäre denkbar (Statik ist zu prüfen) und würde für noch mehr Großzügigkeit sorgen.
Preis: 575.000 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 4.227,94 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 176 Tagen
sonnenverwöhnte DHH in Hamburg Lemsahl-Mellingstedt
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Doppelhaushälfte ist perfekt nach Ost/Süd- und West ausgerichtet. Der umliegende Garten mit drei verschiedenen gemütlichen Sonnenplätzen, einem gewachsenen Baum-/Strauchbestand sowie einer alten Buchenhecke, bietet eine uneinsehbare Umgebung, in der Sie sich herrlich entspannen, grillen, lesen oder einfach die Sonne genießen können. Man betritt das Haus in einen hellen, einladenden Flur mit ausreichend Platz für die Garderobe und einen freundlichen Empfangsbereich. Von hier geht ein helles Gäste-WC mit Dusche ab. Die Verbindung zwischen der Diele und dem Wohnraum wird durch eine weiße Holz-Glas-Kassetten-Schiebetür geschaffen, die ein zeitloses und elegantes Flair in das Zuhause bringt. Vom Wohnzimmer führt eine in schlicht weiß lackierte hochwertige Holztreppe bis hoch ins Galeriezimmer. Das geräumige Wohn-/Esszimmer ca. 35 m2 mit seinen großen Fenstertürfronten und bezaubernden Blick ins Grüne sowie direktem Ausgang nach Süden zum Garten, ist mit einem Kamin ausgestattet, der an kalten Tagen für zusätzlichen Komfort und Gemütlichkeit sorgt. Eine maßgefertigte Glasschiebetür trennt die Küche vom Wohn-/Essbereich ab. Obwohl die Küche kompakt ist, präsentiert sie sich, ausgestattet mit einer roten Maier-Designerküche höchster Qualität, als echter Hingucker. Diese Küche bietet nicht nur eine ästhetisch ansprechende Optik, sondern auch erstklassige Funktionen. Mit einem Kombi-Gas- und Elektro Herd, einem effizienten Dunstabzug, einem modernen Backofen und einem Geschirrspüler ist diese Küche perfekt für die Zubereitung kulinarischer Meisterwerke und die mühelose Reinigung. Die Kombination von Stil und Funktionalität macht diese Küche zu einem Traum für Kochliebhaber. Ein zusätzlich integriertes, geschlossenes Fenster mit dekorativer Bleiverglasung schafft wiederum die Verbindung zum Eingangsbereich. Dem Wohnzimmer schließt sich der wundervolle beheizbare Wintergarten mit ca. 22 m2 an. Er ist mit Glasflügeltüren mit dem Wohnzimmer direkt verbunden. Dies sorgt für noch mehr Großzügigkeit. Der Wintergarten lässt sich durch große Schiebetüren zur kleinen Terrasse Richtung Westen hin komplett öffnen. Der Wintergarten bietet das ganze Jahr über eine komfortable und gemütliche Umgebung. Hier lässt sich die Pracht der Natur genießen, während man im geschützten, sonnendurchfluteten Wintergarten entspannt. Im 1. Obergeschoss des Hauses präsentiert sich ein geräumiges Schlafzimmer, das eine ruhige Oase zum Entspannen bietet. Angrenzend finden Sie ein modernes Badezimmer mit einer beeindruckenden bodentiefen Fensterfront, die einen atemberaubenden Blick in die grüne Umgebung ermöglicht. Das Badezimmer verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung und ist mit einer großzügigen Badewanne über Eck und einer komfortablen Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage eine großes offenes Zimmer, das sich mit wenig Aufwand schließen lässt und so die Möglichkeit zur Schaffung eines zusätzlichen Raumes bietet. Diese flexible Gestaltungsoption bietet Ihnen die Möglichkeit, den Raum nach Ihren individuellen Vorstellungen zu nutzen und anzupassen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Galeriezimmer, das nicht nur großzügigen Platz, sondern auch eine herrliche Atmosphäre bietet. Die hohen Fenster lassen das Tageslicht großzügig hereinströmen und schaffen einen einladenden und offenen Raum. Dieses Galeriezimmer eignet sich hervorragend als vielseitiger Wohnbereich, Büro oder kreativer Rückzugsort, in dem Sie sich inspirieren lassen können. Genießen Sie die Helligkeit und den Charme dieses Raumes, der Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hinter einer abschließbaren Luke verbirgt sich nochmals reichlich Stauraum unter einer Dachschräge.
Preis: 789.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 5.260 €
wohnglueck.de | 28.10.2023 | vor 182 Tagen
Charmantes Ein-/Zweifamilienhaus mit viel Gestaltungspotential
die Immobilie zeichnet sich durch eine geschmackvolle und zeitlose Ausstattung aus sämtliche Zimmer des Hauses sind zudem helle und freundlich gestaltet im Erdgeschoss stehen ca. 105 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf 4 Zimmer verteilen die hochwertige Siematic-Einbauküche ist offen zum lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Kaminofen gestaltet der Austritt auf die Südterrasse ist von hier aus selbstverständlich vorhanden das Obergeschoss mit ca. 96 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmern zzgl. Spitzboden wurde als Maisonettewohnung mit offenem Galeriebereich konzipiert der bis unter das Dach geöffnete Wohn-/Essbereich ist ebenfalls mit einem Kaminofen ausgestattet die offene Einbauküche mit Steinarbeitsplatte ist im Landhausstil gehalten und erst kürzlich erneuert worden 2 hell geflieste Bäder (ein Vollbad und ein Duschbad) runden die oberen Räumlichkeiten ab die zwei Balkone mit Süd- und Westausrichtung sind mit Banghkiraiholz ausgelegt, Markisen sind vorhanden zu der wohnlich genutzte Fläche im Untergeschoss gehören 1,5 Räume (kleine Pantry und Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sind vorhanden) die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik von Buderus aus dem Jahr 2018, Fußbodenheizung ist im Obergeschoss sowie in den wohnlich genutzten Räumen im Untergeschoss vorhanden Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundrissen entnommen werden. Eine Besichtigung ist unbedingt zu empfehlen.
Preis: 1.390.000 € | Größe: 199 m² | Preis/m²: 6.984,92 €
wohnglueck.de | 29.9.2023 | vor 211 Tagen
Solar-Einfamilienhaus in bester Lage Lemsahl-Mellingstedts!
Das Einfamilienhaus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von etwa 115m², die sich harmonisch auf zwei Ebenen verteilt. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der ausgebaute Spitzboden, der über eine fest installierte Treppe erreicht wird und zusätzliche ca. 33m² wohnliche Nutzfläche bietet. Hier strömt das Tageslicht in Hülle und Fülle herein, wodurch sich dieser Raum perfekt als Arbeits- oder Hobbybereich nutzen lässt. Im Erdgeschoss präsentiert sich ein durchdachter Grundriss, der einen großzügigen Eingangsbereich, ein stilvolles Gäste-Duschbad mit einer Regendusche, ein Schlaf- oder Gästezimmer sowie eine offene und moderne Einbauküche von Alno umfasst, die keine Wünsche offen lässt. Das Wohn- und Esszimmer schmiegt sich elegant an die Küche an, wodurch kurze Wege zum Essbereich gewährleistet sind. Vom Wohnzimmer erreichen Sie die Süd-Terrasse, die sich über die gesamte Breite des Haus ausdehnt und den pflegeleichten Garten. Im vorderen Bereich des Hauses befindet sich ein KFZ-Stellplatz, welcher auch in ein Carport umgewandelt werden kann. Das Dachgeschoss verfügt über eine Galerie und insgesamt drei behagliche Schlafzimmer sowie ein elegantes Vollbad, das mit einer separaten Regendusche und einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist. Im ganzen Bereich des Hauses sorgt die Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Facts: -Solar-Haus -Solar-Kollektoren -Kaminofen -Fussbodenheizung -Bodentiefe Fenster -Be- und Entlüftungsanlage -Digitalstrom Alno Einbauküche -Süd-Terrasse Digitalstrom und noch vieles mehr...
Preis: 819.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 7.121,74 €
wohnglueck.de | 6.9.2023 | vor 234 Tagen
Wohnen wie auf Sylt - traumhaftes Reetgedecktes Haus am Naturschutzgebiet !
Sie haben auch eine Immobilie in dieser Lage zu verkaufen ? Wir könnten genau für Ihre Immobilie den richtigen Käufer haben, fragen Sie bei uns an ! Kontaktieren Sie uns gerne unter : Tel.: 040 80 60 78 08 oder info@fim99.de Anzubieten haben wir eine sehr hochwertig ausgestattete 152 qm große luxuriöse reetgedecktes Fachwerkhaus am Naturschutzgebiet Lemsahl / Poppenbüttel. Das einzigartige reetgedeckte Fachwerkhaus wurde von einer berühmten Hausbaufirma erstellt. Auf dem 600 qm großen Grundstück wurde aufwändig von einem Gärtner mit viel Liebe zum Detail ein traumhafter Garten angelegt. Das Grundstück liegt zentral in Poppenbüttel mit Angrenzung zum Alsterlauf. Ein kleiner Auszug aus den Ausstattungsdetails, z.B. : 2 Parkplätze unter einem Carport mit Carportschuppen Nebeneingang vom Carport elektrisches Einfahrtstor Traumhaft angelegtes, sichers Grundstück versiegelte Eingangsplatz hochwertig angelegter Garten große gemütliche überdachte Terrasse Alarmanlage für beste Sicherheit sehr exquisite Einrichtung einzigartige luxuriöse Küche, inkl. Kochinsel Fußbodenheizung schöne helle bodentiefe Fenster für größtmögliche Belichtung 3x ruhige Schlafzimmer 1x Kinderbadezimmer, 1x Elternbadezimmer, 1x Gäste-WC im ganzen Haus sind dimmbare Decken-Spots verbaut Maßangefertigte gemütliche Sitzlounge und Einrichtung, inkl. Einbauschränke und Möbel gemütlicher Kamin für kalte gemütliche Winterabende ein barrierefreier Zugang zum Objekt ist möglich Grundstück ist komplett eingezäunt keine große Arbeit mit dem Grundstück, da sehr pflegeleicht und übersichtlich Hundedusche, nach dem Gang im Alstertal etc. Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
Preis: 1.550.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 10.197,37 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 844 Tagen
Gepflegte Doppelhaushälfte in hinterer Bebauung
Der Keller ist aufgeteilt in einen großen Hobbyraum, wo auch die Heizung steht, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner und ein Vorratsraum. Darüber hinaus gibt es noch einen zentralen geräumigen Flur und weitere Abstellfläche unter der Treppe. Hinweis: Durch einen Defekt der vorherigen Heizungsanlage gab es 2019 einen Wasserschaden im Keller, der mittlerweile vollständig behoben wurde. Der im Sondernutzungsrecht stehende Gartenbereich ist mit Stauden, Büschen und Sträuchern sowie einer kleinen Rasenfläche angelegt. Am Grundstücksende befindet sich ein Gartenschuppen aus Holz zum Abstellen von Garten- und Terrassenutensilien. Der Stellplatz für einen Pkw (Sondernutzungsrecht) befindet sich direkt vor dem Hauseingang. Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 196,8 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse F. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2019. Fazit: Eine tolle Immobilie für die kleine Familie oder das kinderlose jüngere Paar! Gepflegt, in ruhiger und begehrter Lage! Referenznummer: V6384 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Hamburg-Volksdorf Im Alten Dorfe 23 (Eingang Claus-Ferck-Str.) in 22359 Hamburg 040 / 368 200 11 -0 volksdorf@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 615.000 € | Größe: 126,26 m² | Preis/m²: 4.870,90 €
wohnglueck.de | 13.1.2022 | vor 835 Tagen
Reihenmittelhaus im Grünen
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Vermietet wird ein neuwertiges Reihenmittelhaus im Neubaugebiet "Spechtort" in Lemsahl-Mellingstedt. Auf drei Ebenen, mit einem durchdachten Grundriss, verfügt das Haus über ausreichend Platz für Familien, Paare oder Singles. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC, ein HWR mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und eine Garderobe. Der offene Küchen-/Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ermöglicht ein geselliges und gemütliches Miteinander. Bodentiefe Fensterfronten schaffen eine helle Atmosphäre und ermöglichen den Blick und Austritt in den liebevoll und pflegeleicht angelegten Garten Im ersten OG finden sich drei etwa gleich große Schlafzimmer, ein Vollbad und eine kleine Kammer. Das Dachgeschoss wurde nach einem Ausbau um ein großzügiges Gästezimmer und zwei kleine Büros erweitert. Einbauschränke und der ausgebaute Spitzboden bieten die Möglichkeit zum Verstauen. In nahezu allen Zimmern im Haus befinden sich LAN Netzwerk Dosen für Internet. Direkt vor der Haustür befindet sich der zugehörige Stellplatz.
Preis: 2.190 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 14,60 €
wohnglueck.de | 30.1.2022 | vor 819 Tagen
5-Zimmer-EFH auf 2.000 m² Grundstück in bevorzugter, ruhiger Lage mit neuen Fenstern!
5-Zimmer-EFH auf 2.000 m² Grundstück in bevorzugter, ruhiger Lage mit neuen Fenstern!
Preis: 2.090 € | Größe: 178 m² | Preis/m²: 11,74 €
wohnglueck.de | 23.2.2022 | vor 794 Tagen
Charmante Familienresidenz - Einfamilienhaus in bester Lage
Individuell erweitertes Einfamilienhaus mit nahezu unerschöpflichen Ausstattungselementen und hochwertigen Materialien. 1991-1992 Erweiterung um den ersten Wintergarten von 30m² 1993 Vergrößerung der Küche und des Bades im EG durch einen Glasanbau 1995-1996 Erweiterung des Arbeitszimmers und des Bades im OG ebenfalls durch einen Glasanbau 2008 Grundsanierung der Garagen mit neuen elektrisch betriebenen Toren, Keramkfliesen 2012 Erneuerung der Auffahrt-Situation mit hochwertiger Granitpflasterung und Edelstahl-Elementen Erneuerung der Röhrenradiatoren und Konvektoren in 2008, der Ölbrennwertheizung in 2011, der Heizkreisverteiler und Klimaanlage in 2014/2015 1993 Vergrößerung und Erneuerung der Küche und des Bades im Erdgeschosses mit einen weiteren Glasanbau mit Granitboden In den Jahren von 2010 und 2015 umfangreiche Erneuerung nahezu aller Elektrogeräte der Küche, wie z.B. Liebherr Kühltechnik, Miele Geschirrspüler, Miele Dampfdruckgarer, WMF-Kaffeeautomat -2019-2020 Renovierung: gesamte Wohnfläche wurde mit hochwertigen Fliesen, in Marmor-Optik Glanz belegt Wohnzimmerdecke Anbau von hochmodernen LED- Spots Badezimmer unten wurde modernisiert
Preis: 1.715.000 € | Größe: 229 m² | Preis/m²: 7.489,08 €
wohnglueck.de | 18.3.2022 | vor 771 Tagen
Doppelhaushälfte mit herrlicher Südterrasse, kleinem Garten und Carport
Außenwände massiv; 24er Portonstein, 11,5er Verblendstein Innenwände massiv; Kalksandstein Vollkeller | Kellerwände; Kalksandstein 1 beheizter Hobbyraum im Keller WAMA- und Trockner-Anschluss im Kellergeschoss 2 Außenwasserhahn-Anschlüsse Betondachpfanne, Kupferdachrinne 1 KFZ Carport-Stellplatz inkl. Schuppen Gepflasterte Terrasse (Südausrichtung) Außenrollläden im EG, teilweise elektrisch Außenmarkise, elektrisch betrieben, überholt und neue Stoffbespannung im Jahr 2017 Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik | Fa. Vaillant, Bj. 2008) inkl. Warmwasserspeicher Holzeingangstür mit Glasseitenteil Geschlossene Betontreppe KG/EG | Holz beplankt Geschlossene Betontreppe EG/DG | Holz beplankt Offene Holztreppe DG/Spitzboden, Bj. ca. 1992 Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung Gäste-WC EG, gefliest Duschbad im DG, Fussbodenerwärmung, Bj. ca. 2000 Echtholzböden im EG, teilweise im DG, Fliesen und Auslegeware EBK, Ceran-Kochfeld inkl. Dunstabzugshaube (Umluft), Backofen und Geschirrspüler, WW-Untertischgerät (5 L)
Preis: 698.000 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 7.425,53 €
wohnglueck.de | 6.6.2022 | vor 691 Tagen
PROVISIONSFREI Das Sonnenhaus von Helma. SIe möchten auf die Nutzung von Öl, Gas, Strom verzichtet?
Das HELMA Sonnenhaus ist die innovativste und effektivste Art, Energie zu sparen. www.helma.de -Solar-Haus -Solar-Kollektoren -Pufferspeicher 6000l Wassertank -Kaminofen -Fussbodenheizung -Bodentiefe Fenster -Be- und Entlüftungsanlage -Digitalstrom Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein neuwertiges Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung. PROVISIONSFREI - Das HELMA Sonnenhaus ist die innovativste und effektivste Art, Energie zu sparen und bietet zu dem die bemerkenswerte Möglichkeit, absolut CO2 neutral zu heizen. Durch die ganzjährige Nutzung der Sonnenenergie kann mit einem HELMA Sonnenhaus beim Heizen vollständig auf die Nutzung von Öl, Gas und Strom verzichtet werden. Die gespeicherte Sonnenenergie reicht selbst in kalten und sonnenarmen Perioden aus, um das Haus komfortabel zu beheizen. www.helma.de Das Einfamilienhaus verfügt über 5 Zimmer, 1 Badezimmer (mit Badewanne plus Regendusche) und 1 Gäste-WC (ebenfalls mit Regendusche), sowie einen HWR (Hauswirtschaftsraum). Die moderne offene Küche von der Marke ALNO ist mit Bosch-Geräten, Steamer, Backofen, Herd, Kühl- und Gefrierschrank ausgestattet. Ausserdem verfügt das offene Haus im Dachgeschoss über eine Galerie. Zu den 115 m2 Wohnfläche gehört noch ein offener, gut ausgebauter Spitzboden, der sehr gut genutzt werden kann und voll funktionsfähig ist. Zum „Befeuerungsart“ des Einfamilienhauses: Das Haus ist ein Solarhaus, d.h. ein Haus mit einer Solarkollektorfläche (Südausrichtung) und einem „Pufferspeicher“ (7.000l Wassertank im Innenbereich stehend umbaut), der über die Solarfläche Energie bezieht und den Fußboden, sowie das Wasser beheizt. Reicht die solare Flächenenergieversorgung in den „dunkelsten Monaten“ nicht aus, erhält der Pufferspeicher die benötigte Energie vom Kamin. Das heißt man ist überhaupt nicht von (steigenden) Gas- oder Ölpreisen abhängig!!! Für ein hervorragendes Raumklima sorgt die Be- und Entlüftungsanlage im Haus. Vor ca. 3 Jahren wurde das Haus mit einer Hausautomation von Digitalstrom ausgestattet. Außerdem wurden Erco-Leuchten installiert. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Courtagefrei für den Käufer
Preis: 869.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 7.556,52 €
wohnglueck.de | 30.6.2023 | vor 302 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus HH Lemsahl Bungalow
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Laminat Bemerkungen: Ofen im Wohnzimmer mit Edelstahl-Aussenkamin. Freistehendes Einfamilienhaus auf sonnigem und eingewachsenen 453 qm Grundstück in zentraler Lage von Lemsahl-Mellingstedt. Bungalow mit integrierter Garage und Teilkeller Baujahr 1959. Vieles noch im Originalzustand mit angebautem Wintergarten von 2001. Sielanschluss 2012 neu, Energieausweis in Vorbereitung. Zentrale Lage in kleiner Nebenstraße von Lemsahl-Mellingstedt. Geschäfte, Apotheke, Ärzte und Bushaltestelle in 350m, Kindergarten, Schule, Sportverein und Naturschutzgebiet Wittmoor in 950m Entfernung erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 450.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 4.736,84 €
wohnglueck.de | 4.7.2023 | vor 298 Tagen
PROVISIONSFREI HELMA Sonnenhaus beim Heizen vollständig auf die Nutzung von Öl,Gas,Strom verzichten!
Ein Sonnehaus von Helma ist die innovativste & effektivste Art Energie zu sparen. -Solar-Haus -Solar-Kollektoren -Pufferspeicher 6000l Wassertank -Kaminofen -Fussbodenheizung -Bodentiefe Fenster -Be- und Entlüftungsanlage -Digitalstrom und noch vieles mehr... Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein neuwertiges Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung. (Sonnenhaus "Heizen ohne Öl ohne Gas) PROVISIONSFREI - Das HELMA Sonnenhaus ist die innovativste und effektivste Art, Energie zu sparen und bietet zu dem die bemerkenswerte Möglichkeit, absolut CO2 neutral zu heizen. Durch die ganzjährige Nutzung der Sonnenenergie kann mit einem HELMA Sonnenhaus beim Heizen vollständig auf die Nutzung von Öl, Gas und Strom verzichtet werden. Die gespeicherte Sonnenenergie reicht selbst in kalten und sonnenarmen Perioden aus, um das Haus komfortabel zu beheizen. Das Einfamilienhaus verfügt über 5 Zimmer, 1 Badezimmer (mit Badewanne plus Regendusche) und 1 Gäste-WC (ebenfalls mit Regendusche), sowie einen HWR (Hauswirtschaftsraum). Die moderne offene Küche von der Marke ALNO ist mit Bosch-Geräten, Steamer, Backofen, Herd, Kühl- und Gefrierschrank ausgestattet. Ausserdem verfügt das offene Haus im Dachgeschoss über eine Galerie. Zu den 115 m2 Wohnfläche gehört noch ein offener, gut ausgebauter Spitzboden, der sehr gut genutzt werden kann und voll funktionsfähig ist. Zum „Befeuerungsart“ des Einfamilienhauses: Das Haus ist ein Solarhaus, d.h. ein Haus mit einer Solarkollektorfläche (Südausrichtung) und einem „Pufferspeicher“ (7.000l Wassertank im Innenbereich stehend umbaut), der über die Solarfläche Energie bezieht und den Fußboden, sowie das Wasser beheizt. Reicht die solare Flächenenergieversorgung in den „dunkelsten Monaten“ nicht aus, erhält der Pufferspeicher die benötigte Energie vom Kamin. Das heißt man ist überhaupt nicht von (steigenden) Gas- oder Ölpreisen abhängig!!! Für ein hervorragendes Raumklima sorgt die Be- und Entlüftungsanlage im Haus. Vor ca. 3 Jahren wurde das Haus mit einer Hausautomation von Digitalstrom ausgestattet. Außerdem wurden Erco-Leuchten installiert. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Preis: 869.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 7.556,52 €
wohnglueck.de | 8.7.2023 | vor 295 Tagen
PROVISIONSFREI Das Sonnenhaus von Helma. SIe möchten auf die Nutzung von Öl, Gas, Strom verzichtet?
Das HELMA Sonnenhaus ist die innovativste und effektivste Art, Energie zu sparen. www.helma.de -Solar-Haus -Solar-Kollektoren -Pufferspeicher 6000l Wassertank -Kaminofen -Fussbodenheizung -Bodentiefe Fenster -Be- und Entlüftungsanlage -Digitalstrom Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein neuwertiges Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung. PROVISIONSFREI - Das HELMA Sonnenhaus ist die innovativste und effektivste Art, Energie zu sparen und bietet zu dem die bemerkenswerte Möglichkeit, absolut CO2 neutral zu heizen. Durch die ganzjährige Nutzung der Sonnenenergie kann mit einem HELMA Sonnenhaus beim Heizen vollständig auf die Nutzung von Öl, Gas und Strom verzichtet werden. Die gespeicherte Sonnenenergie reicht selbst in kalten und sonnenarmen Perioden aus, um das Haus komfortabel zu beheizen. www.helma.de Das Einfamilienhaus verfügt über 5 Zimmer, 1 Badezimmer (mit Badewanne plus Regendusche) und 1 Gäste-WC (ebenfalls mit Regendusche), sowie einen HWR (Hauswirtschaftsraum). Die moderne offene Küche von der Marke ALNO ist mit Bosch-Geräten, Steamer, Backofen, Herd, Kühl- und Gefrierschrank ausgestattet. Ausserdem verfügt das offene Haus im Dachgeschoss über eine Galerie. Zu den 115 m2 Wohnfläche gehört noch ein offener, gut ausgebauter Spitzboden, der sehr gut genutzt werden kann und voll funktionsfähig ist. Zum „Befeuerungsart“ des Einfamilienhauses: Das Haus ist ein Solarhaus, d.h. ein Haus mit einer Solarkollektorfläche (Südausrichtung) und einem „Pufferspeicher“ (7.000l Wassertank im Innenbereich stehend umbaut), der über die Solarfläche Energie bezieht und den Fußboden, sowie das Wasser beheizt. Reicht die solare Flächenenergieversorgung in den „dunkelsten Monaten“ nicht aus, erhält der Pufferspeicher die benötigte Energie vom Kamin. Das heißt man ist überhaupt nicht von (steigenden) Gas- oder Ölpreisen abhängig!!! Für ein hervorragendes Raumklima sorgt die Be- und Entlüftungsanlage im Haus. Vor ca. 3 Jahren wurde das Haus mit einer Hausautomation von Digitalstrom ausgestattet. Außerdem wurden Erco-Leuchten installiert. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Courtagefrei für den Käufer
Preis: 869.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 7.556,52 €
wohnglueck.de | 10.7.2023 | vor 292 Tagen
Bärenhaus - Neubau Villa am Alsterlauf mit QNG Zertifikat - beste Energiewerte - individuell planbar
Bärenhaus Vorteile – Für Sie kurz zusammengefasst: Energieeffiziente Fertighäuser von Bärenhaus sind sehr hochwertig ausgeführt. Es werden nur Produkte namhafter deutscher Zulieferer verwendet. Die Häuser entsprechen schon in der Grundvariante EFF 40 NH. Sie erfüllen bei Einsatz einer Photovoltaikanlage mit Speicher die Vorgaben der KfW für die Förderung „Klimafreundlicher Neubauten“ und bieten damit die Möglichkeit, die aktuelle KfW-Förderung zu beantragen. Im Grundpreis für das Haus sind bereits enthalten: ++++++ QNG Zertifizierung +++++++ •Energieeffizienz-Status EFF 40 (Voraussetzung für die KfW - Förderung "Klimafreundliche Neubauten") •bei Einsatz der PV- Anlage mit Speicher EFF 40 NH •massive Verplankung mit Gipsfaserplatte von Fermacell - oder gleichwertig •durch maschinelle Produktion hohe Genauigkeit der gesamten Konstruktion •hohe Steifigkeit und Tragfähigkeit der Innen- und Außenwände •beste Schallwerte durch das hohe Gewicht der Bauelemente •Raumhöhe im Erdgeschoss 2,50m •Luft-Wasser Wärmepumpe •Fußbodenheizung •dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung •Raumgewinn im Technikraum durch optionale "Viessmann Invisible" Ihr Technikraum wird z.B. Home Office ! •Marken-Sanitärobjekte •geflieste Duschen mit Bodeneinlauf •hochwertige Kera-Haustür aus Holz •Aluminium-Rollläden mit modernem Kurbelantrieb an allen technisch möglichen Fenstern •Fenster mit Sicherheitsverschlüssen und U-Wert 0,5 •hochwertige Fliesen im Großformat 30/60 zum Preis von 40,-€ / m² •+++++ sowie viele weitere Details +++++ Unter https://www.baerenhaus.de finden Sie Hausbeispiele für Einfamilien- und D
Preis: 1.490.000 € | Größe: 142 m² | Preis/m²: 10.492,96 €
wohnglueck.de | 4.8.2023 | vor 268 Tagen
Verbund Einzelhaus 2 am Alsterlauf mit Parkgrundstück - QNG Zertifiziert - höchste KfW Förderung
Bärenhaus Vorteile – Für Sie kurz zusammengefasst: Energieeffiziente Fertighäuser von Bärenhaus sind sehr hochwertig ausgeführt. Es werden nur Produkte namhafter deutscher Zulieferer verwendet. Die Häuser entsprechen schon in der Grundvariante EFF 40 NH. Sie erfüllen bei Einsatz einer Photovoltaikanlage mit Speicher die Vorgaben der KfW für die Förderung „Klimafreundlicher Neubauten“ und bieten damit die Möglichkeit, die aktuelle KfW-Förderung zu beantragen. Im Grundpreis für das Haus sind bereits enthalten: ++++++ QNG Zertifizierung +++++++ •Energieeffizienz-Status EFF 40 (Voraussetzung für die KfW - Förderung "Klimafreundliche Neubauten") •bei Einsatz der PV- Anlage mit Speicher EFF 40 NH •massive Verplankung mit Gipsfaserplatte von Fermacell - oder gleichwertig •durch maschinelle Produktion hohe Genauigkeit der gesamten Konstruktion •hohe Steifigkeit und Tragfähigkeit der Innen- und Außenwände •beste Schallwerte durch das hohe Gewicht der Bauelemente •Raumhöhe im Erdgeschoss 2,50m •Luft-Wasser Wärmepumpe •Fußbodenheizung •dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung •Raumgewinn im Technikraum durch optionale "Viessmann Invisible" Ihr Technikraum wird z.B. Home Office ! •Marken-Sanitärobjekte •geflieste Duschen mit Bodeneinlauf •hochwertige Kera-Haustür aus Holz •Aluminium-Rollläden mit modernem Kurbelantrieb an allen technisch möglichen Fenstern •Fenster mit Sicherheitsverschlüssen und U-Wert 0,5 •hochwertige Fliesen im Großformat 30/60 zum Preis von 40,-€ / m² •+++++ sowie viele weitere Details +++++ Unter https://www.baerenhaus.de finden Sie Hausbeispiele für Einfamilien- und D
Preis: 100.200 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 770,77 €
wohnglueck.de | 4.8.2023 | vor 268 Tagen
Verbund-Einzelhaus 1 am Alsterlauf mit Parkgrundstück - QNG Zertifiziert - höchste KfW Förderung
Bärenhaus Vorteile – Für Sie kurz zusammengefasst: Energieeffiziente Fertighäuser von Bärenhaus sind sehr hochwertig ausgeführt. Es werden nur Produkte namhafter deutscher Zulieferer verwendet. Die Häuser entsprechen schon in der Grundvariante EFF 40 NH. Sie erfüllen bei Einsatz einer Photovoltaikanlage mit Speicher die Vorgaben der KfW für die Förderung „Klimafreundlicher Neubauten“ und bieten damit die Möglichkeit, die aktuelle KfW-Förderung zu beantragen. Im Grundpreis für das Haus sind bereits enthalten: ++++++ QNG Zertifizierung +++++++ •Energieeffizienz-Status EFF 40 (Voraussetzung für die KfW - Förderung "Klimafreundliche Neubauten") •bei Einsatz der PV- Anlage mit Speicher EFF 40 NH •massive Verplankung mit Gipsfaserplatte von Fermacell - oder gleichwertig •durch maschinelle Produktion hohe Genauigkeit der gesamten Konstruktion •hohe Steifigkeit und Tragfähigkeit der Innen- und Außenwände •beste Schallwerte durch das hohe Gewicht der Bauelemente •Raumhöhe im Erdgeschoss 2,50m •Luft-Wasser Wärmepumpe •Fußbodenheizung •dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung •Raumgewinn im Technikraum durch optionale "Viessmann Invisible" Ihr Technikraum wird z.B. Home Office ! •Marken-Sanitärobjekte •geflieste Duschen mit Bodeneinlauf •hochwertige Kera-Haustür aus Holz •Aluminium-Rollläden mit modernem Kurbelantrieb an allen technisch möglichen Fenstern •Fenster mit Sicherheitsverschlüssen und U-Wert 0,5 •hochwertige Fliesen im Großformat 30/60 zum Preis von 40,-€ / m² •+++++ sowie viele weitere Details +++++ Unter https://www.baerenhaus.de finden Sie Hausbeispiele für Einfamilien- und D
Preis: 850.200 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 6.540 €
wohnglueck.de | 4.8.2023 | vor 268 Tagen
PROVISIONSFREI Das Sonnenhaus von Helma. SIe möchten auf die Nutzung von Öl, Gas, Strom verzichtet?
Das HELMA Sonnenhaus ist die innovativste und effektivste Art, Energie zu sparen. www.helma.de -Solar-Haus -Solar-Kollektoren -Pufferspeicher 6000l Wassertank -Kaminofen -Fussbodenheizung -Bodentiefe Fenster -Be- und Entlüftungsanlage -Digitalstrom Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein neuwertiges Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung. PROVISIONSFREI - Das HELMA Sonnenhaus ist die innovativste und effektivste Art, Energie zu sparen und bietet zu dem die bemerkenswerte Möglichkeit, absolut CO2 neutral zu heizen. Durch die ganzjährige Nutzung der Sonnenenergie kann mit einem HELMA Sonnenhaus beim Heizen vollständig auf die Nutzung von Öl, Gas und Strom verzichtet werden. Die gespeicherte Sonnenenergie reicht selbst in kalten und sonnenarmen Perioden aus, um das Haus komfortabel zu beheizen. www.helma.de Das Einfamilienhaus verfügt über 5 Zimmer, 1 Badezimmer (mit Badewanne plus Regendusche) und 1 Gäste-WC (ebenfalls mit Regendusche), sowie einen HWR (Hauswirtschaftsraum). Die moderne offene Küche von der Marke ALNO ist mit Bosch-Geräten, Steamer, Backofen, Herd, Kühl- und Gefrierschrank ausgestattet. Ausserdem verfügt das offene Haus im Dachgeschoss über eine Galerie. Zu den 115 m2 Wohnfläche gehört noch ein offener, gut ausgebauter Spitzboden, der sehr gut genutzt werden kann und voll funktionsfähig ist. Zum „Befeuerungsart“ des Einfamilienhauses: Das Haus ist ein Solarhaus, d.h. ein Haus mit einer Solarkollektorfläche (Südausrichtung) und einem „Pufferspeicher“ (7.000l Wassertank im Innenbereich stehend umbaut), der über die Solarfläche Energie bezieht und den Fußboden, sowie das Wasser beheizt. Reicht die solare Flächenenergieversorgung in den „dunkelsten Monaten“ nicht aus, erhält der Pufferspeicher die benötigte Energie vom Kamin. Das heißt man ist überhaupt nicht von (steigenden) Gas- oder Ölpreisen abhängig!!! Für ein hervorragendes Raumklima sorgt die Be- und Entlüftungsanlage im Haus. Vor ca. 3 Jahren wurde das Haus mit einer Hausautomation von Digitalstrom ausgestattet. Außerdem wurden Erco-Leuchten installiert. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Courtagefrei für den Käufer
Preis: 869.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 7.556,52 €
wohnglueck.de | 5.8.2023 | vor 266 Tagen
PROVISIONSFREI Das Sonnenhaus von Helma. SIe möchten auf die Nutzung von Öl, Gas, Strom verzichtet?
Das HELMA Sonnenhaus ist die innovativste und effektivste Art, Energie zu sparen. www.helma.de -Solar-Haus -Solar-Kollektoren -Pufferspeicher 6000l Wassertank -Kaminofen -Fussbodenheizung -Bodentiefe Fenster -Be- und Entlüftungsanlage -Digitalstrom Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein neuwertiges Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung. PROVISIONSFREI - Das HELMA Sonnenhaus ist die innovativste und effektivste Art, Energie zu sparen und bietet zu dem die bemerkenswerte Möglichkeit, absolut CO2 neutral zu heizen. Durch die ganzjährige Nutzung der Sonnenenergie kann mit einem HELMA Sonnenhaus beim Heizen vollständig auf die Nutzung von Öl, Gas und Strom verzichtet werden. Die gespeicherte Sonnenenergie reicht selbst in kalten und sonnenarmen Perioden aus, um das Haus komfortabel zu beheizen. www.helma.de Das Einfamilienhaus verfügt über 5 Zimmer, 1 Badezimmer (mit Badewanne plus Regendusche) und 1 Gäste-WC (ebenfalls mit Regendusche), sowie einen HWR (Hauswirtschaftsraum). Die moderne offene Küche von der Marke ALNO ist mit Bosch-Geräten, Steamer, Backofen, Herd, Kühl- und Gefrierschrank ausgestattet. Ausserdem verfügt das offene Haus im Dachgeschoss über eine Galerie. Zu den 115 m2 Wohnfläche gehört noch ein offener, gut ausgebauter Spitzboden, der sehr gut genutzt werden kann und voll funktionsfähig ist. Zum „Befeuerungsart“ des Einfamilienhauses: Das Haus ist ein Solarhaus, d.h. ein Haus mit einer Solarkollektorfläche (Südausrichtung) und einem „Pufferspeicher“ (7.000l Wassertank im Innenbereich stehend umbaut), der über die Solarfläche Energie bezieht und den Fußboden, sowie das Wasser beheizt. Reicht die solare Flächenenergieversorgung in den „dunkelsten Monaten“ nicht aus, erhält der Pufferspeicher die benötigte Energie vom Kamin. Das heißt man ist überhaupt nicht von (steigenden) Gas- oder Ölpreisen abhängig!!! Für ein hervorragendes Raumklima sorgt die Be- und Entlüftungsanlage im Haus. Vor ca. 3 Jahren wurde das Haus mit einer Hausautomation von Digitalstrom ausgestattet. Außerdem wurden Erco-Leuchten installiert. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Courtagefrei für den Käufer
Preis: 869.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 7.556,52 €
wohnglueck.de | 14.8.2023 | vor 257 Tagen
Exklusiv designtes Einfamilienhaus mit eigener Wohlfühloase
die Ausstattung dieses lichtdurchfluteten Einfamilienhauses besticht durch spürbare Liebe für Individualität und wird höchsten Ansprüchen an Wohnkomfort gerecht bereits der erste Eindruck vermittelt die Großzügigkeit des Hauses und sorgt aufgrund der Helligkeit für ein ausgesprochen angenehmes Raumgefühl die Bodenbelege variieren je nach Raumnutzung zwischen hochwertigem Eichenparkett und modernen anthrazitfarbenen Fliesen fast alle Fenster wurden 2007 erneut und mit einem Holzrahmen versehen; die Türen sind ebenfalls aus Holz und mit hochwertigen Griffen ausgestattet für Vorhänge sind in allen Räumen bereits Aluminium-Schienen integriert der Flur, die Küche und der Eingangsbereich sind mit exklusiven und dimmbaren Downlights der Marke „Kreon“ ausgestattet über das großzügig geschnittene Entrée mit geschickt verbauten Einbauten gelangt man direkt in den sehr großzügigen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich des Hauses mit integrierter Einbauküche für wohlige Wärme an kühlen Tagen sorgt hier ein gemauerter Kamin eine Vielzahl an bodentiefe Fensterfronten bietet zu jeder Seite einen schönen Blick in den Garten, welcher mit zahlreichen Bäumen, Hecken und Blumen um das Haus herum führt die ca. 40 m² große Terrasse ist über Schiebetüren zu erreichen, sodass der Wohnbereich bequem nach draußen erweitert werden kann die offen gestaltete, cremeweiße Hochglanz-Einbauküche mit Arbeitsplatten aus dunklem Buchenholz verfügt über ein neuwertiges Cerankochfeld, einen Kühlschrank mit Ice-Maker sowie Elektrogeräte der Marken Miele und Bosch im Erdgeschoss befinden sich drei weitere Räume; diese können Beispielweise als Schlaf-/Kinderzimmer oder Ankleiden genutzt werden Vollbad mit Duravit-Armaturen, einer freistehenden Badewanne mit Blick in den Garten, einer bodengleichen Rainshower-Dusche, einem WC und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden das Obergeschoss lässt sich über eine weiße, offene Holztreppe erreichen und beherbergt einen lichtdurchfluteten Galeriebereich der Galeriebereich bietet ausgesprochen viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten die Galerie wurde vor knapp einem Jahre um eine hochwertige Gaube erweitert; dieser Platz lässt sich hervorragend für einen Homeoffice-Bereich mit herrlichen Blick in den Garten nutzen zusätzlich befindet sich im Obergeschoss ein gemütlicher kleiner Raum mit Dachschrägen, der als Gäste- oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden könnte ein hochwertiges Duschbad, was den Galerie-Bereich autark und noch reizvoller macht, rundet das Raumangebot auf der Ebene ab das Haus ist teilunterkellert neben der Heizungsanlage befindet sich dort ca. 30 m² Stauraum im Dachgeschoss befindet sich weitere Staufläche
Preis: 1.390.000 € | Größe: 184 m² | Preis/m²: 7.554,35 €
wohnglueck.de | 29.8.2023 | vor 242 Tagen
In ruhiger und familienfreundlicher Lage
Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung aus. Aufgrund der energieeffizienten Fußbodenerwärmung stören keine Heizkörper das Erscheinungsbild. Alle Wohnräume sind mit einem Parkettboden versehen. Das Voll-/Duschbad verfügt über großformatige Fliesen, modernen Objekten, Armaturen sowie einer Glasduschabtrennung und einem Handtuchheizkörper. Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten komplettiert die Ausstattung. Balkon und Kellerraum sowie eine zentrale CAT-Verkabelung vorhanden. Zentrale Warmwasserversorgung. Das Kaltwasser ist in den Nebenkosten enthalten. Die Bilder sind beispielhaft und zeigen eine Vergleichswohnung im Objekt.
Preis: 1.381 € | Größe: 94,8 m² | Preis/m²: 14,57 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Hoheluft-West, Hamburg
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Duschbad mit Platz für Waschmaschine Dachboden mit Trockenraum 2 Kellerräume Gas-Zentralheizung Balkon
Preis: 370.000 € | Größe: 49,5 m² | Preis/m²: 7.474,75 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
Ein-Zweifamilienhaus in unmittelbarer nähe am Niendorfer gehege
Balkon, Terrasse, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus muss umfangreich saniert wird.
Preis: 7.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 28 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
Welcome to HammerBrooklyn. Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Wasserblick.
Mindestlaufzeit 24 Monate Indexmiete
Preis: 1.090 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 19,82 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
Erstbezug nach Sanierung - Der Tibarg ums Eck
Die Wohnung wird in einem modernisierten und renovierten Zustand übergeben. Einbauküche Parkettfußboden Duschbad Terrasse 1 Kellerraum Die Bilder sind beispielhaft und zeigen eine Vergleichswohnung während der Modernisierung im Objekt.
Preis: 818 € | Größe: 65,45 m² | Preis/m²: 12,50 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
Geräumige 2 Zi.-Whg. mit Balkon & Gartenanteil
Geräumige 2 Zi.-Wohnung Balkon und Gartennutzung Einbauküche inkl. Ceranherd und Kühlschrank Speisekammer Tageslichtbad inkl. Badewanne und Waschmaschinenanschluss Laminatboden im Wohnbereich und Flur Teppichboden im Schlafzimmer Holzfenster Kfz-Stellplatz vorhanden
Preis: 739 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 8,80 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
Wunderschöne Altbauwohnung in begehrter Lage von Hamburg-Rotherbaum!
Charmant geschnittene und denkmalgeschützte Altbauwohnung aus dem Jahr 1895 mit repräsentativem Eingangsbereich. Freuen Sie sich auf eine großzügige Altbauwohnung mit hellem Wohn- und Essbereich mit Balkon inkl. separater Einbauküche, einem Vollbad, einem Duschbad und einem Gäste-WC. Des Weiteren verfügt die Wohnug über große Schlafzimmer sowie einem Abstellraum in der Wohnung und einem zur Wohnung gehörendem Kellerraum. Die Schlafräume sowie ein Balkon sind zum Garten ausgerichtet. Die derzeit eingebaute Einbauküche ist noch Eigentum der jetzigen Mieter und kann gegen einen Abstand von € 8.000,00 übernommen werden. Aufgrund des Denkmalschutzes ist hier kein Energieausweis erforderlich. Fischgrätenparkett und Echtholzdielenboden ansprechender Stuck in den Räumlichkeiten zwei Bäder sowie ein Gäste-WC Einbauküche (Kann gegen Abstand in Höhe von € 8.000,00 übernommen werden) zwei Balkone Abstellraum und Kellerraum
Preis: 2.760 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 15,77 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
Außergewöhnliche, großzügige Maisonettewohnung im grünen Rahlstedt, inkl. Stellplatz!
Außergewöhnliche, großzügige Maisonettewohnung im grünen Rahlstedt, inkl. Stellplatz!
Preis: 395.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 4.759,04 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
Ihr Ankerplatz am Baakenhafen
Erstbezug Exklusiv ausgestattete und geräumige 3 Zi.-Erdgeschosswohnung Loggia mit Blick auf den Baakenhafen Hochwertige Schüller Einbauküche inkl. Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube sowie Backofen Badezimmer inkl. Badewanne, Waschtischunterschrank, Spiegelelement inkl. Beleuchtung, Handtuchheizkörper, Handtuchhalter Gästebad inkl. Waschtischunterschrank, bodentiefer Dusche, Glasduschtrennwand, Handtuchheizkörper & Spiegelelement inkl. Beleuchtung Geräumiger Flur Waschmaschinenanschluss im Wannenbad Eichenparkettfußboden (geölt) Fußbodenheizung 3-fach verglaste Kunststofffenster Videogegensprechanlage umfangreiche Ausstattung an Steckdosen und Multimediadosen Lüftungsanlage in Küche, Bad sowie Gästebad Abstellraum auf Loggia Kellerraum Fahrradkeller Fahrstuhl 1x Duplex-Garagenstellplatz kann für 200,00€/mtl. angemietet werden Wallboxen in Tiefgarage vorhanden
Preis: 2.299 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 26,13 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
1. Monat Nettokaltmietenfrei* - Lichtdurchflutete 1 Zimmerwohnung
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 2020 erbauten Mehrfamilienhauses. In der Wohnung ist ein Vinylboden in Holzoptik verlegt und bietet Ihnen ein geräumigen Wohnraum, eine moderne Einbauküche inkl. Spülmaschine und Kühlschrank sowie einem innenliegendem Duschbad, dass grau gefliest ist und über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Die Terrasse rundet das Angebot ab. Als Abstellmöglichkeit steht jedem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Bei Interesse kann ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. 90€ angemietet werden. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt.
Preis: 532 € | Größe: 39,4 m² | Preis/m²: 13,50 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Wohnen mit Blick auf den Leinpfadkanal: Modernisierte Wohnung an der Alster!
PROVISIONSFREI für Käufer – Wohnen mit Blick auf den Leinpfadkanal: Modernisierte Wohnung an der Alster!
Preis: 1.195.000 € | Größe: 85,78 m² | Preis/m²: 13.930,99 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
++ 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss ++ in Hamburg-Wellingsbüttel.
Referenznummer: M1694-02 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf: Team Hamburg-Ost Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg 040 / 368 200 10 -0 bramfeld@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 1.135 € | Größe: 70,91 m² | Preis/m²: 16,01 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
Traumhafte Single- oder Pärchenwohnung mit Terrasse und Rolläden
Die Wohnung ist in allen Wohnräume mit einem hochwertigem Parkettboden ausgelegt. Eine moderne Einbauküche inkl. Backofen, Ceranfeld und Kühlschrank wird ebenfalls mitvermietet. Das Vollbad ist hell gefliest, innen liegend und verfügt über einen Handtuchheizkörper. Die Terrasse hat eine süd-/westliche Ausrichtung mit Gartenanteil. Die Wohnung hat Rollläden an allen Fenstern. Ein Kellerraum sowie eine Abstellkammer bieten zusätzliche Abstellfläche. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 85,- mit angemietet werden. Der Besichtigungstermin für die Wohnung findet auf Grund der Feiertage erst im Januar statt.
Preis: 1.067 € | Größe: 74,2 m² | Preis/m²: 14,38 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
Singles aufgepasst: Wohnen direkt an der Elbe!
Diese gut geschnittene 1,5-Zimmerwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit einem hochwertigen Parkettfußboden ausgestattet, welche über eine Fußbodenheizung verfügen. Ebenfalls wird eine Markeneinbauküche mit Herd, Ofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Ober- und Unterschränken sowie eine Umlufthaube mitvermietet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Loggia lädt zu gemeinsamen Stunden nach Feierabend ein. Abstellfläche biete ein Kellerraum sowie die Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 150,- mit angemietet werden. Zudem können vom jetzigen Mieter gegen einen kleinen Abschlag unteranderem folgende Gegenstände abgekauft werden: Kleiderschrank und Bett im Schlafzimmer, ein Schrank im Badezimmer, ein Ikea Regal, alle Lampen, 2 Esstühle, 1 kleiner Esstisch und ein Couchsessel im Esszimmer. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt. Der Besichtigungstermin für die Wohnung findet auf Grund der Feiertage erst im Januar statt.
Preis: 1.145 € | Größe: 39,41 m² | Preis/m²: 29,05 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
Wohnen hoch hinaus an der Elbe!
Diese hochwertige 2- Zimmerwohnung ist in allen Schlaf- und Wohnräumen mit einem Parkettfußboden sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Loggia lädt im Feierabend zum Entspannen ein. Eine Markeneinbauküche mit Herd, Ofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Ober- und Unterschränken sowie einer Umlufthaube wird ebenfalls mitvermietet. Abstellfläche bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie der Abstellraum in der Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 150,- mit angemietet werden. Der Besichtigungstermin für die Wohnung findet auf Grund der Feiertage erst im Januar statt.
Preis: 1.414 € | Größe: 52,37 m² | Preis/m²: 27 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
Tolle 2-Zimmer-Wohnung zentral in Klein Flottbek
Referenznummer: V6391 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Hamburg-Mitte Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg 040 / 368 200 12 -0 eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 349.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 6.017,24 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
*** NEU - Fussläufig zur Alster - Exklusive 3-4-Zi.-Maisonette-Wohnung mit 2 sonnigen Balkonen ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 1.515.100 € | Größe: 120,89 m² | Preis/m²: 12.532,88 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
*** NEU - Fussläufig zur Alster - Exklusive 3-4-Zi.-Maisonette-Wohnung mit 2 sonnigen Balkonen ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 1.515.100 € | Größe: 120,89 m² | Preis/m²: 12.532,88 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
Hamburg - Langenhorn | Gemütliche, teilrenovierte 2 Zimmer Wohnung in beliebter Wohnsiedlung
Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit etwa 42 m² Wohnfläche In ruhiger Wohnsiedlung gelegen Helle, lichtdurchflutete Wohnräume Junker Heizungsanlage NEU (2021) Waschmaschinen-Anschluss in der Küche Große doppel- und dreiflügelige Holzfenster Vollbad mit Fenster Gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller Denkmalgeschütztes Gebäude Gepflegte Hausgemeinschaft Diese vor kurzem teilweise renovierte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines hübschen, mit Fachwerk versehenem Mehrparteienhauses im beliebten Hamburger Stadtteil Langenhorn. Durch die Hauseingangstür betreten Sie das gepflegte Treppenhaus und gelangen über die gerade Holztreppe zu Ihrer Wohnung im Dachgeschoss. In der Wohnung befinden Sie sich zunächst im Flur, von dem aus Sie alle Räume erreichen können. Direkt linkerhand liegt die helle und angenehm große Küche, die ausreichend Platz bietet für eine gut ausgestattete Einbauküche und einen gemütlichen Essplatz. Ebenso befindet sich hier die moderne, neue Heizungsanlage und ein Anschluss für die Waschmaschine. Der Wohnungstür gegenüberliegend und somit an der Giebelseite des Hauses, befinden sich nebeneinander zwei ähnlich große Wohnräume, die sich perfekt als Wohn- und Schlafzimmer eignen. Beide Räume verfügen über sehr schöne, dreiflügelige Sprossenfenster und sind herrlich hell und geräumig. Von hier haben Sie einen wunderbaren Blick in die naturnahe, grüne Nachbarschaft. Die leichten Dachschrägen sorgen für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Zurück im Flur gelangen Sie rechterhand in das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne. Ein großes Fenster sorgt hier für angenehmen Lichteinfall und ideale Belüftung. Die Wände der beiden Wohnräume, der Küche und des Flurs sind frisch renoviert und in einwandfreiem Zustand. Der Fußboden in diesen Räumen ist zur Vorbereitung auf den finalen Bodenbelag gleichmäßig mit Holzplatten ausgelegt. Abgerundet wird das Angebot dieser tollen Wohnung, durch einen eigenen Kellerraum und einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum. Lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten begeistern.
Preis: 225.000 € | Größe: 42,52 m² | Preis/m²: 5.291,63 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
*** NEU - Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in alsternaher Lage von HH-Uhlenhorst ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DIE ANGEBOTENE WOHNUNG BEFINDET SICH IM 1.OBERGESCHOSS UND VERFÜGT ÜBER SOWOHL ÜBER EINEN SONNIGEN SÜD-BALKON MIT INNENHOFLAGE ALS AUCH EINEN ZWEITEN BALKON MIT ZUGANG VOM SCHLAFZIMMER. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Unter folgendem Link können Sie eine virtuelle Besichtigung der Wohnung durchführen : ACHTUNG : DIE GRUNDRISSE UND AUSSTATTUNGEN DER ZIMMER SIND BEISPIELE - ALS KÄUFER SUCHEN SIE SICH GEMÄß BAUBESCHREIBUNG DIE BODENBELÄGE, FLIESEN SOWIE DIE BADAUSSTATTUNG NACH EIGENEN WÜNSCHEN AUS https://panoview.3d-architektur-profi.de/averhoffstrasse_whg2/ Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 752.800 € | Größe: 60,18 m² | Preis/m²: 12.509,14 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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