Vermietetes Energiesparhaus in Tonndorf
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die offene Küche ist mit einer Einbauzeile mit hellen Fronten und allen erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet. Hier findet sogar ein Side by Side Kühlschrank seinen Platz. Die Böden im Gäste-WC, im Flur und in der Küche sind mit hochglänzenden dunklen Fliesen gefliest, in allen anderen Räumen liegt Laminat in Holzoptik. Das Bad sowie das Gäste-WC sind mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet und mit großformatigen weißen Wandfliesen gefliest. Die isolierverglasten Fenster sind in Kunststoff und die Velux-Fenster in Holz gefasst. Durch das zweite Vollgeschoss im ersten Obergeschoss sind optimale Stellmöglichkeiten für das Mobiliar gegeben. Der Keller bietet neben einem Abstellraum Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ein Schuppen im Vorgarten dieses Reihenendhauses bietet genügend Platz, um Gartenmöbel und Gartengeräte unterzustellen. Die Beheizung und Warmwasserbereitung für alle Häuser erfolgt über eine Pelletheizung, diese befindet sich in einem separaten Abstellraum in einem benachbarten Haus.
Preis: 450.000 € | Größe: 112,19 m² | Preis/m²: 4.011,05 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 55 Tagen
Vermietetes Energiesparhaus in Tonndorf
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die offene Küche ist mit einer Einbauzeile mit hellen Fronten und allen erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet. Hier findet sogar ein Side by Side Kühlschrank seinen Platz. Die Böden im Gäste-WC, im Flur und in der Küche sind mit hochglänzenden dunklen Fliesen gefliest, in allen anderen Räumen liegt Laminat in Holzoptik. Das Bad sowie das Gäste-WC sind mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet und mit großformatigen weißen Wandfliesen gefliest. Die isolierverglasten Fenster sind in Kunststoff und die Velux-Fenster in Holz gefasst. Durch das zweite Vollgeschoss im ersten Obergeschoss sind optimale Stellmöglichkeiten für das Mobiliar gegeben. Der Keller bietet neben einem Abstellraum Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ein Schuppen im Vorgarten dieses Reihenendhauses bietet genügend Platz, um Gartenmöbel und Gartengeräte unterzustellen. Die Beheizung und Warmwasserbereitung für alle Häuser erfolgt über eine Pelletheizung, diese befindet sich in einem separaten Abstellraum in einem benachbarten Haus.
Preis: 450.000 € | Größe: 112,19 m² | Preis/m²: 4.011,05 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 58 Tagen
Sanierungsbedürftiges Anbauhaus für Handwerker
Fenster: große Holzfenster aus ca. 1970, elektrische Außenrollläden an allen Fenstern und Türen Heizung und Warmwasser: Gastherme mit Warmwassererwärmung aus 2008 Küche: ältere Einbauküche Bäder: großes Vollbad mit Badewanne und Dusche im 70er Jahre Design, bodentiefes Fenster Besonderheiten: Garage, beheizter Wintergarten, elektrische Außenrollläden Das Haus im Bungalowstil wurde im Jahr 2008 in massiver Bauweise einseitig an das vordere Haus aus den 50er Jahren angebaut. Das 888 m² große Grundstück wurde hälftig mit einer ideellen Teilung aufgeteilt. Für den Zugang zum Haus gibt es ein gemeinsames Wegerecht, da der vordere Nachbar seinen Garten im hinteren Grundstücksbereich hat und an dem angebotenen Haus vorbei muss. Das eingeschossige Haus mit drei Zimmern und Wintergarten verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91m². Das Haus wurde zwar 2008 neu gebaut, allerdings wurden beim Bau teilweise Materialien aus den 70er Jahren verbaut. Somit sind beispielsweise die Fenster, Fliesen, Fußbodenbeläge und Innentüren aus ca. 1970. Ebenso ist das Bad und auch der beheizte Wintergarten im 70er Jahre Stil. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Hinter dem Haus liegt ein schöner Garten, der vollständig eingezäunt ist. Die Terrasse, die sich an den Wintergarten anschließt, ist nach Westen ausgerichtet und von den Nachbarn nicht einsehbar. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwassererwärmung aus 2008. Die Heizungsanlage befindet sich im vorderen Haus des Nachbarhauses. Ebenso befindet sich dort ein zusätzlicher Kellerraum, der zur Wohneinheit gehört. Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit elektrischem Tor und eigener Zufahrt und ein Werkstattraum hinter der Garage.
Preis: 242.000 € | Größe: 91,28 m² | Preis/m²: 2.651,18 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 58 Tagen
Sanierungsbedürftiger Bungalow mit Garage
Fenster: große Holzfenster aus ca. 1970, elektrische Außenrollläden an allen Fenstern und Türen Heizung und Warmwasser: Gastherme mit Warmwassererwärmung aus 2008 Küche: ältere Einbauküche Bäder: großes Vollbad mit Badewanne und Dusche im 70er Jahre Design, bodentiefes Fenster Besonderheiten: Garage, beheizter Wintergarten, elektrische Außenrollläden Das Haus im Bungalowstil wurde im Jahr 2008 in massiver Bauweise einseitig an das vordere Haus aus den 50er Jahren angebaut. Das 888 m² große Grundstück wurde hälftig mit einer ideellen Teilung aufgeteilt. Für den Zugang zum Haus gibt es ein gemeinsames Wegerecht, da der vordere Nachbar seinen Garten im hinteren Grundstücksbereich hat und an dem angebotenen Haus vorbei muss. Das eingeschossige Haus mit drei Zimmern und Wintergarten verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91m². Das Haus wurde zwar 2008 neu gebaut, allerdings wurden beim Bau teilweise Materialien aus den 70er Jahren verbaut. Somit sind beispielsweise die Fenster, Fliesen, Fußbodenbeläge und Innentüren aus ca. 1970. Ebenso ist das Bad und auch der beheizte Wintergarten im 70er Jahre Stil. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Hinter dem Haus liegt ein schöner Garten, der vollständig eingezäunt ist. Die Terrasse, die sich an den Wintergarten anschließt, ist nach Westen ausgerichtet und von den Nachbarn nicht einsehbar. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwassererwärmung aus 2008. Die Heizungsanlage befindet sich im vorderen Haus des Nachbarhauses. Ebenso befindet sich dort ein zusätzlicher Kellerraum, der zur Wohneinheit gehört. Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit elektrischem Tor und eigener Zufahrt und ein Werkstattraum hinter der Garage.
Preis: 275.000 € | Größe: 91,28 m² | Preis/m²: 3.012,71 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 75 Tagen
Modernes Stadthaus am Naturschutzgebiet mit TG
Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster Heizung und Warmwasser: Gaszentralheizung aus 2023 Bodenbeläge: Kork, Fliesen Küche: moderne Einbauküche mit elektr. Geräten Bäder: zwei Vollbäder mit Wanne und Dusche Besonderheiten: Garten, Tiefgaragenstellplatz, energieeffizient, moderne Ausstattung, zentral und doch naturnah Das Stadthaus besticht durch eine zeitgemäße Architektur, klare Linien verleihen dem Gebäude einen modernen und zugleich ansprechenden Charakter. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume. Der großzügige Eingangsbereich des Hauses befindet sich im Souterrain. Die gesamte Wohnfläche verteilt sich auf ganze 5 Wohnebenen und bietet mit 6 Zimmern genügend Platz für die große Familie. Es verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Blick in den Garten, der offen gestaltet ist und eine moderne Wohnkultur ermöglicht. Die hochwertige Ausstattung umfasst Echtholzböden, eine moderne Einbauküche und zeitgemäße Sanitäranlagen sowie elektr. Rollläden. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Trockner, welcher sich im Souterrain befindet, gewährleistet eine effiziente Organisation des Alltags. Der Spitzboden des Hauses wurde bereits ausgebaut und ist hier noch nicht in der Wohnfläche enthalten. Dieser ist als weiteres Zimmer nutzbar. Zudem verfügt das Haus über einen Tiefgaragenstellplatz. Vor dem Haus befinden sich weitere Gemeinschaftsparkflächen. Das Stadthaus entspricht den neuesten Energiestandards, was eine effiziente Energienutzung und niedrige Betriebskosten gewährleistet. Das Objekt bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil, Naturverbundenheit und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und die Nähe zum Naturschutzgebiet, gepaart mit den neuesten Energiestandards, machen dieses Objekt zu einer äußerst attraktiven Wohnmöglichkeit für anspruchsvolle Bewohner.
Preis: 549.000 € | Größe: 126,09 m² | Preis/m²: 4.354,03 €
wohnglueck.de | 20.12.2023 | vor 130 Tagen
Einfamilienhaus nahe dem Ostender Freibad
Die geräumige Wohnküche ist mit einer modernen Einbauzeile in Holzoptik ausgestattet und verfügt über alle erforderlichen E-Geräte. Eine Essgelegenheit für die ganze Familie findet hier ebenfalls seinen Platz. Die Eigentümer haben hier eine Eckkombination für vier bis sechs Personen gewählt. Das Gäste-WC und das Vollbad verfügen über Fenster und sind mit hellgrauen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Böden im Windfang, Flur, Küche und den Bädern sind mit hell marmorierten Fliesen belegt, in den Wohn- und Schlafräumen liegt Auslegeware. Die isolierverglasten Fenster sind in Kunststoff mit innenliegenden Sprossen gefasst. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung mit einem separaten Standspeicher für die Warmwasserbereitung. Begeistern wird Sie der funktionale Grundriss, der in allen Räumen genügend Stellflächen für Ihr Mobiliar bietet. Die großzügige Südwestterrasse ist sichtgeschützt und bietet viel Platz für Grillabende mit Ihren Gästen. Der Garten ist pflegeleicht mit Rasenflächen angelegt und ist eingezäunt.
Preis: 549.000 € | Größe: 91 m² | Preis/m²: 6.032,97 €
wohnglueck.de | 28.6.2023 | vor 305 Tagen
Hochwertige Reihenhäuser in Tonndorf !
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Badkeramik & Badarmaturen ·Hochwertige Ausstattung mit Sanitärkeramik von Markenherstellern Villeroy & Boch ·Badewanne von Kaidewel ·Duschen von Markenherstellern Geberit werden bodentief ausgeführt ·Brausegarnitur ,Waschtisch Einhebel- Brausebatterie von Markenherstellern Grohe oder Hansgrohe ·Wandfliesen 120 x 60 ·Bodenfliesen 60 x 60 Fußböden ·Böden mit robuster, langlebiger Eiche ·Fußbodenheizung in allen Geschossen Wände ·Wände mit Malervlies verstärkt, weiß gestrichen ·Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe Architektonisch modern gestaltet bieten die beeindruckenden Reihenhäuser ausreichend Platz für eine große Familie. Durch das offene Raumkonzept werden optimale Lichtverhältnisse geschaffen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich der offen gestaltete Küchen-, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse sowie dem Gartenanteil. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum. Im 1. OG befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit angrenzenden Vollbad mit Badewanne. Das großzügige Raumangebot wird abgerundet durch ein weiteres Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss. Die Fenster sind dreifach verglast, außen mit Anthrazit gestaltet, innen liegend weiß. Im Erdgeschoss sind die Fenster zusätzlich mit Rollladen ausgestattet. Zum weiteren Ausstattungs-umfang gehört eine Fußbodenheizung mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe.
Preis: 770.000 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 6.311,48 €
wohnglueck.de | 29.6.2022 | vor 669 Tagen
Von Privat - Grundstück in Rahlstedt/Tonndorf mit Altbestand zu verkaufen
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand, sodass sie auf diesem schönen Grundstück auch eine neue Immobilie, nach Ihren Wünschen, verwirklichen könnten. Das Objekt wurde ca. 1952 in konventioneller Bauweise errichtet. Im Jahr 2001 wurde das Haus einer Modernisierung unterzogen, Schallschutzfenster zur Straßenseite, Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert, Bädersanierung. Ende 2021 wurde die Ölheizung komplett erneuert. Die Wohnfläche teilt sich in zwei Wohneinheiten mit separatem Eingang auf: Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70qm: 3 Zimmer, Duschbad, Küche und Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50qm: 2 Zimmer, Vollbad, Küche und Balkon. Der Keller verfügt über eine Nutzfläche von ca. 59qm. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine geräumige Doppelgarage.
Preis: 680.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 5.230,77 €
wohnglueck.de | 18.4.2022 | vor 741 Tagen
Hochwertige Reihenhäuser in Tonndorf!
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett Architektonisch modern gestaltet bieten die beeindruckenden Reihenhäuser ausreichend Platz für eine große Familie. Durch das offene Raumkonzept werden optimale Lichtverhältnisse geschaffen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich der offen gestaltete Küchen-, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse sowie dem Gartenanteil. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum. Im 1. OG befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit angrenzenden Vollbad mit Badewanne. Das großzügige Raumangebot wird abgerundet durch ein weiteres Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss. Die Fenster sind dreifach verglast, außen mit Anthrazit gestaltet, innen liegend weiß. Im Erdgeschoss sind die Fenster zusätzlich mit Rollladen ausgestattet. Zum weiteren Ausstattungs-umfang gehört eine Fußbodenheizung mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe. Ausstattung ·Hochwertige Ausstattung mit Sanitärkeramik von Markenherstellern Villeroy & Boch ·Badewanne von Kaidewel ·Duschen von Markenherstellern Geberit werden bodentief ausgeführt ·Brausegarnitur ,Waschtisch Einhebel-Brausebatterie von Markenherstellern Grohe oder Hansgrohe ·Wandfliesen 120 x 60 ·Bodenfliesen 60 x 60 Fußböden ·Böden mit robuster, langlebiger Eiche ·Fußbodenheizung in allen Geschossen Wände ·Wände mit Malervlies verstärkt, weiß gestrichen ·Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Preis: 842.000 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 6.901,64 €
wohnglueck.de | 18.3.2022 | vor 772 Tagen
Hochwertige Reihenhäuser in Tonndorf!
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Badkeramik & Badarmaturen ·Hochwertige Ausstattung mit Sanitärkeramik von Markenherstellern Villeroy & Boch ·Badewanne von Kaidewel ·Duschen von Markenherstellern Geberit werden bodentief ausgeführt ·Brausegarnitur ,Waschtisch Einhebel-Brausebatterie von Markenherstellern Grohe oder Hansgrohe ·Wandfliesen 120 x 60 ·Bodenfliesen 60 x 60 Fußböden ·Böden mit robuster, langlebiger Eiche ·Fußbodenheizung in allen Geschossen ·Treppe Eiche Massivholz Wände ·Wände mit Malervlies verstärkt, weiß gestrichen ·Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Preis: 898.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 7.184 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 844 Tagen
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Zu dieser Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Im Gemeinschaftskeller befinden sich für jede Wohnung separate Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder befinden sich ebenfalls im Keller und im Außenbereich. Die Gesamtmiete in Höhe von EUR 1.270,00 teilt sich wie folgt auf: Die Kaltmiete beträgt EUR 1.080,00. Hinzu kommen Betriebskosten in Höhe von EUR 140,00, Heizkosten in Höhe von EUR 50,00. Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab. Für den Stellplatz ist zusätzlich noch eine Miete in Höhe von monatlich EUR 45,00 zu zahlen. In den Betriebskosten sind u. a. der Kabelanschluss und Winterdienst enthalten. Eine Anmietung ist ab 01.04.2022 möglich. Die ordentliche Kündigung wird für 2 Jahre ausgeschlossen. Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 39,00 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse A. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2013. Referenznummer: M0859 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Hamburg-Ost Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg 040 / 368 200 10 -0 bramfeld@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 1.080 € | Größe: 86,15 m² | Preis/m²: 12,54 €
wohnglueck.de | 19.1.2022 | vor 830 Tagen
City-Apartment mit eigenem Garten
Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Doppelbett, Sofa, Schreibtisch, Esstisch, Stühle, Küche, Herd, Waschmaschine, Dusche, Garten, Wintergarten, Hundehaltung, Spiegel Unser gemütliches City-Apartment besteht aus einem Wohn- / Schlafzimmer mit angeschlossenem großem Wintergarten, einer Einbauküche und einem gemütlichen Badezimmer. Außerdem steht Ihnen exklusiv ein großer Garten zur Verfügung. Das Apartment verfügt über 1,5 Zimmer (Wohnzimmer + separater Wintergarten). Der Wohn- und Schlafbereich ist großzügig und hell gestaltet. Ein gemütliches Sofa, ein Doppelbett und ein Arbeitsplatz ermöglichen eine ausgezeichnete Nutzung des Raumes. Direkt angrenzend gelangst du in den hellen Wintergarten, der mit einem kleinen Esstisch, vier Stühlen und einem Regal ausgestattet ist. Hier lässt es sich hervorragend schlemmen und auch arbeiten. Über den großzügigen Flur mit einem großen Wandspiegel erreichst du die voll ausgestatte Einbauküche. Hier bleiben keine Kulinarischen Wünsche offen. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Das tolle Badezimmer hält eine geräumige Dusche, ein WC und ein Waschbecken für seine neuen Bewohner bereit. Ein klassischer Wand-Handtuchhalter wärmt Ihr Wohlfühlbad schnell auf und trocknet Ihre Handtücher geschwind. Über die Küche gelangen Sie in den großen Garten, der nur Ihnen zur Verfügung steht. Eine grüne Oase mitten in der Stadt und perfekt geeignet für einen kleinen vierbeinigen Mitbewohner. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Sie kennen zu lernen.
Preis: 700 € | Größe: 42 m² | Preis/m²: 16,67 €
wohnglueck.de | 25.1.2022 | vor 824 Tagen
Tolle Singlewohnung in Wandsbek!
Die Wohnung ist modern gestaltet und bietet eine schöne Austattung zum wohlfühlen. Auf Wunsch des neuen Mieters würde Herd und Spüle bis zum Miebeginn gestellt werden, sollte der Mieter eine eigene Küche einbauen würde der Vermieter 1,5 Nettokaltmieten erstatten. Schöne, ruhig gelegene Wohnanlage abseits der Straße.
Preis: 495 € | Größe: 49,25 m² | Preis/m²: 10,05 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 807 Tagen
++ Provisionsfrei ++ Schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Garage
Referenznummer: E101 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Hamburg-Ost Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg 040 / 368 200 10 -0 bramfeld@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Diese toll geschnittene 3-Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und befindet sich in zentraler Lage von Hamburg-Tonndorf. Der Bahnhof Tonndorf sowie diverse Läden, Einkaufsmöglichkeiten und Drogerien sind nur fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist sehr großzügig aufgeteilt und die Zimmer sind allesamt vom Flur abgängig. Das Wohnzimmer bietet Ihnen viel Raum zum gestalten und einen Zugang zum sonnigen, straßenabgewandten Süd-West Balkon. Die Küche ist mit einer modernen und gepflegten Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, Wc, Waschbecken und Tageslicht. Die anderen beiden Zimmer sind ebenfalls sehr geräumig und hell. Vervollständigt wird das Angebot durch ein zur Wohnung gehörenden Kellerraum mit eigenen Waschmaschinenanschluss sowie einer Garage. Allgemeines: Das Wohngeld beträgt derzeit EUR 329,75/mtl. für die Wohnung und EUR 28,27/mtl. für die Garage. Die Erhaltungsrücklage gemäß der Abrechnung 2020 beträgt EUR 53.927,35, anteilig für diese Wohnung sind das EUR 4.999,51. Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 159,40 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse E. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 1993.
Preis: 325.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 4.779,41 €
wohnglueck.de | 28.2.2022 | vor 790 Tagen
Helle Dachgeschoßwohnung in Hamburg (gesamte Etage) - provisonsfrei
Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Beim Bau des Hauses bzw. Ausbau der Wohnung, wurde auf die Verwendung hochwertiger Materialien (Natursteinfliesen, Eichenholzparkett, Holzzargen mit massiven Türen) und gehobene Ausstattungsmerkmale (Fußbodenheizung, Kaminanschluss für Kaminofen) geachtet. Ergänzt wurde dies bei der umfassenden Renovierung in 2014 und danach durch Außenrolladen in den Schlafzimmern, eine moderne Küche, Bambusdielen auf der Loggia und Bäder mit hochwertigen Armaturen und Sanitärobjekten sowie mit einer Glasdusche und einer freistehenden Stahlemaille-Wanne. Ausstattungsmerkmale im Überblick: -Großzügige Loggia Süd-Südost Ausrichtung/ elektische Markise extra Abstellraum für Gartenmöbel -Kaminanschluss exklusiv nur für diese Wohnung -Deckenhöhe 2,60m bis 2,80m -Fußbodenheizung (zusätzlich Heizkörper für Zwischenzeit in 2 Zimmern und Bad) -dimmbare Beleuchtung in nahezu der gesamten Wohnung -offene, moderne Küche mit Kochinsel/Tresen -Hochwertige Bodenbeläge: Eichenparkett, Fliesen, Teppich (in einem Schlafzimmer) -Außenrolladen in den Schlafzimmern, Innenjalousien und Plissées in den übrigen Räumen -Bäd mit Hans Grohe Armaturen, Geo Glasdusche/Regendusche, Stahlemaille-Wanne -2 große Einbauschränke im Schlafzimmer -3 große Abseiten (Küche, Loggia, Wohnungseingang) -separates Gäste WC -separater Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine + Wäschetrocknung im Keller gr. Kellerraum mit Tageslicht Tiefgaragenplatz mit eigenem Grundbuchblatt: zum Preis von 18.500 Euro
Preis: 559.000 € | Größe: 119,8 m² | Preis/m²: 4.666,11 €
wohnglueck.de | 6.3.2022 | vor 783 Tagen
Willkommen zu Hause - Gemütliche Wohnung mitten in Tonndorf
Die Wohnung ist mit einer Küchenzeile inkl. Herd und Spüle ausgestattet, welche Platz für einen Kühlschrank, eine Wasch- oder Geschirrspülmaschine sowie weitere Küchenmöbel lässt. Das Vollbad ist weiß gefliest und verfügt über ein Fenster. Alle Wohnräume sind mit einem PVC-Boden ausgelegt. Ein französischer Balkon geht vom Wohnzimmer ab. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher weitere Abstellfläche bietet. Die monatlichen Heizkostenvorauszahlungen sind seitens des Mieters direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Gas, Bj 1955, 176 kWh/(m²*a), Warmwasser im Kennwert enthalten Bei den im Exposé gezeigten Bildern handelt es sich um Beispielfotos aus dem Objekt. Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Wandsbek-Tonndorf.
Preis: 607 € | Größe: 65,05 m² | Preis/m²: 9,33 €
wohnglueck.de | 14.3.2022 | vor 776 Tagen
Sanierte Traumwohnung mit Gartenanteil und Garage
Fenster: Kunststofffenster aus 2018 mit elektrischen Außenrollläden Heizung und Warmwasser: Ölzentralheizung aus 1990 Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung und -einspeisung Modernisierungen: Sanierung der Wohnung 2018 Dachdämmung ca. 2000 Dämmung der Fassade ca. 2000 Bad und Küche aus 2018 Fußbodenheizung aus 2018 weiße Innentüren und Wohnungstür 2018 Besonderheiten: Garten, Garage, Kellerraum, Dachbodenraum, elektrische Außenrollläden Die moderne Traumwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses und wurde 2018 vollständig saniert. Sie ist bestens für eine kleine Familie oder ein Pärchen geeignet. Das Zweifamilienhaus steht auf einem 807 m² großen Grundstück, worauf 395 m² auf den Anteil der Wohnung entfallen. Das großzügige Wohnzimmer ist durch das große Fenster sehr hell und freundlich. Ein Highlight ist die Fußbodenerwärmung im Wohnzimmer, Bad und Küche. Die moderne Nolte Einbauküche mit hellen Fronten und einer Arbeitsplatte in Holzoptik sowie hochwertigen elektrischen Geräten lädt zum Kochen ein. In der Küche findet auch ein kleiner Esstisch seinen Platz. Auch das moderne Bad mit begehbarer Dusche und Handtuchheizkörper wurde 2018 saniert. Zur Wohnung gehört ein ca. 120m² großes Gartenstück, welches vollständig mit einer Buchenhecke eingewachsen und nach Südwesten ausgerichtet ist. Die Terrasse ist von außen nicht einsehbar. Darüber hinaus gehört eine Garage, ein Kellerraum und der Dachbodenraum zum Sondernutzungsrecht. Der Dachboden und Kellerraum bieten weitere großzügige Abstell- und Nutzfläche. Beide verfügen über Licht und einen Stromanschluss. Stimmen Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns ab.
Preis: 439.000 € | Größe: 80,24 m² | Preis/m²: 5.471,09 €
wohnglueck.de | 4.4.2022 | vor 755 Tagen
Moderne 2-Zimmer Wohnung mit ausgebauten Spitzboden
Referenznummer: M1953 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Hamburg-Ost Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg 040 / 368 200 10 -0 bramfeld@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! ACHTUNG: Aufgrund der erhöhten Nachfrage, können wir ggfs. nicht jeder Anfrage gerecht werden. Übersenden Sie uns gern freiwillig und vorab Ihre Selbstauskunft. Dies kann ggfs. Ihre Chancen auf eine Anmietung erhöhen. Der ordnungsgemäße Umgang mit Ihren Daten nach der DSGVO wird gewährleistet. Unsere Selbstauskunft finden Sie online unter www.frankhoffmann-immobilien.de/selbstauskunft. Nach Eingang Ihrer Selbstauskunft werden wir Sie, sofern die Termine noch nicht belegt sind, zur Besichtigung einladen. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.frankhoffmann-immobilien.de/datenschutz. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Alle Räume sind über den Flur zu erreichen. Das Wohnzimmer bietet einen gemütlichen Wohnbereich. Das Schlafzimmer ist sehr geräumig. Das moderne Badezimmer mit Dusche verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Renovierung umfasste ebenfalls den Einbau eines hellen Fußbodens und einer neuen Einbauküche mit Anschluss und Platz für einen Geschirrspüler. Der ausgebaute Spitzboden (Nutzfläche), welcher über eine Einschubtreppe innerhalb der Wohnung erreichbar ist, bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Außerdem steht der Gemeinschaft ein Fahrradkeller und Wäscheraum zur Verfügung. Eine Anmietung ist kurzfristig gewünscht. Die ordentliche Kündigung wird für 2 Jahre ausgeschlossen. Die Gesamtmiete in Höhe von EUR 680,00 teilt sich wie folgt auf: Die Kaltmiete beträgt EUR 490,00. Hinzu kommt die Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von EUR 90,00 und Heizkostenvorauszahlung in Höhe von EUR 100,00. Die Miete versteht sich zzgl. Strom und Wasser - Diese Kosten rechnet der Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgern ab. Ein Stellplatz kann für EUR 60,- mtl. angemietet werden. Die Grundgebühr für Kabelfernsehen und die Treppenhausreinigung sind bereits in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten.
Preis: 490 € | Größe: 49,55 m² | Preis/m²: 9,89 €
wohnglueck.de | 5.4.2022 | vor 754 Tagen
Wunderschöne 2-Zi.-Whg. in Tonndorf!
Bodentiefe Fenster prägen das helle und moderne Ambiente der Wohnung ebenso wie die hochwertige Ausstattung. Das Echtholzparkett und die anthrazitfarbenen Bodenfliesen im modernen Großformat, die Türen sowie das Schalterprogramm für die Elektroinstallation und nicht zuletzt die Sanitärobjekte und Armaturen in den Bädern sind perfekt aufeinander abgestimmt. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung sowie mit einem Handtuchheizkörper im Bad ausgestattet. Für Ihre Sicherheit sorgen Mehrfachverriegelung an der Eingangstür, batteriebetriebene Rauchwarnmelder, elektrische Rollläden, abschließbare Fenstergriffe und Verbundsicherheitsglas. Die Wohnungen verfügen über eine elektrische Be- und Entlüftungsanlage und sorgen rundum für angenehm frische Luft. Selbstverständlich erfüllt das Gebäude alle Anforderungen an den KfW-Effizienzhaus 70 - Standard (EnEV 2014). Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen: Eine Kühl- und Gefrierkombination, einen Backofen, ein Kochfeld sowie eine Geschirrspülmaschine sind bereits integriert. Überzeugen Sie sich selbst!
Preis: 805 € | Größe: 59,2 m² | Preis/m²: 13,60 €
wohnglueck.de | 8.4.2022 | vor 751 Tagen
Frisch kernsanierte Wohnung in Hamburg-Tonndorf
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat Bemerkungen: Der einladende Flur bietet einen schönen und offenen Eingangsbereich und genügend Stauraum für z.B. eine Garderobe. Das schöne Wohnzimmer gewährt den Zugang zum überdachten Südwestbalkon. Das Badezimmer ist ebenfalls komplett entkernt, neu saniert und mit modernen Fliesen gefliest worden. Es verfügt über eine Badewanne, einem WC, einen Waschtisch mit Schubladen sowie einem Waschmaschinen- und einem Trockneranschluss. Die Küche ist mit allen Anschlüssen für Haushaltsgeräte ausgestattet. Alle Zimmer verfügen über breite Fensterfronten, die die Helligkeit der Wohnung unterstreichen. Als Bodenbelag wurde in allen Räumlichkeiten, mit Ausnahme vom Badezimmer, ein schönes helles Laminat in Holzoptik gewählt. Die lichtdurchflutete und frisch kernsanierte Wohnung befindet sich im 4. OG eines soliden Rotklinkerhauses aus dem Jahre 1962. Die Wohnfläche von ca. 68 qm verteilt sich auf einen Flur, einer Garderobe/Wandschrank, drei Zimmer, einer Küche, einem Badezimmer sowie einen Balkon. Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume im Kellergeschoss und auf dem Dachboden. Diese runden das Angebot ab. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Gerne erläutern wir Ihnen, bei einem Besichtigungstermin, welche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt worden sind. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 365.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 5.367,65 €
wohnglueck.de | 10.4.2022 | vor 748 Tagen
Ruhig und grün mit schöner Terrasse
Die angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine schöne Terrasse. Die Küche verfügt vermieterseits über eine Einbauküchenunterzeile. Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem PVC-Boden in Laminatoptik ausgestattet. Das Vollbad ist hell verfliest. Ein Kelleraum gehört zur Wohnung. Die Kaltwasserkosten sind in den Betriebskosten bereits enthalten. undefined Zuhause in Rahlstedt: Der Stadtteil liegt im Nordosten Hamburgs. Umgeben von Stadtteilen wie Wandsbek, Farmsen-Berne oder Volksdorf zählt Rahlstedt zum Bezirk Hamburg-Wandsbek. Der Stadtteil grenzt an den Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen und Reihenhäuser aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre und in Umgebung, wie das Charlie-Mills-Quartier, hat das familien- wie seniorenfreundliche Rahlstedt zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der Lage! Rahlstedt ist perfekt vernetzt. Dafür sorgt neben dem Anschluss an den HVV der U1 mit den Haltestellen Farmsen, Berne und Meiendorf, ebenfalls die B75. So ist die Hamburger Innenstadt in nur 30 Minuten erreicht, während es zum Flughafen Hamburg lediglich 25 Minuten sind. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Der Rahlstedter Wochenmarkt bietet das klassische Lebensmittelsortiment und besticht u.A. mit regional frischen Obst- und Gemüse-Ständen. Das beliebte Rahlstedt-Center bietet ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie ein ausgedehntes Shopping-Erlebnis. Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Hier lebt man überall naturnah. Entlang Wandse, durchs Gehölz bis zum Höltigbaum, der zur Hälfte Schleswig-Holstein gehört, hier lässt sich es sich gut ergehen. Nachbarschaft wird in Rahlstedt großgeschrieben, die wird unter anderem in zahlreichen Vereinen bestärkt. Unsere Empfehlung: Ein Besuch zu Rahlstedts Kirchen - fast 800 Jahre ist das Mauerwerk alt und birgt u.a. antike Kunstwerke.
Preis: 596 € | Größe: 51,9 m² | Preis/m²: 11,48 €
wohnglueck.de | 14.4.2022 | vor 745 Tagen
Ideale Single-Wohnung zum Einziehen und Wohlfühlen!
1-Zimmer-Mietwohnung bürgerliche, grüne Wohnlage mit guter Infrastruktur ca. 42,64 m² Wohnfläche Süd/West-Balkon ca. 24,59 m² großes Wohnzimmer einfache Einbauküche Duschbad 1 Kellerraum Eine Mindestmietdauer von 24 Monaten ist vom Vermieter gewünscht. Das insgesamt 3.981 m² große Grundstück im Weseler Weg ist mit einer gepflegten Wohnanlage bebaut, welches aus einem voll unterkellerten 2-geschossigen Wohnhaus besteht. Das Haus ist in Massivbauweise mit einer Gelbklinker-Fassade gebaut. Große Balkone, große Fensterflächen und die architektonische Form geben dem Haus einen anspruchsvollen Charakter. Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss dieses Hauses. Die Wohnung hat eine lichte Höhe von ca. 2,50 m und eine Wohnfläche von ca. 42,64 m², welche sich auf 1 Zimmer, ein Duschbad, eine einfache Einbauküche sowie eine Diele mit einer praktischen Abstellkammer verteilen. Die Wohnung verfügt über einen ruhigen Süd/West-Balkon mit Blick ins Grüne auf den hinteren Grundstücksbereich. Der Balkon ist über das lichtdurchflutete Wohnzimmer, mit großzügigen Fenstern nach Süd/Westen, zu erreichen. Zur Wohnung gehört als Nutzfläche 1 Kellerraum. Der Kellerraum ist mit einer Brennstelle, einer Steckdose und einem Kellerfenster versehen. Der Kellerboden besteht aus Estrich. Das Mehrfamilienhaus wird durch eine Gas-Zentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt.
Preis: 510 € | Größe: 42,64 m² | Preis/m²: 11,96 €
wohnglueck.de | 14.4.2022 | vor 745 Tagen
Attraktive 2,5 Zimmer in Tonndorf
Balkon, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche Die angebotene 2,5 Zimmer Wohnung (70m2) befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über eine Einbauküche. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung steht Ihnen zusätzlich ein Kellerraum. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die zur Ansicht stehenden Fotos stammen aus der Zeit vor dem Einzug. Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Tonndorf. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Supermärkte und das Einkaufszentrum Tondo vor. Eine gute Anbindung zum Stadtzentrum ist gegeben. Der nächste Bahnhof Tonndorf ist fußläufig von der Wohnung erreichbar. Mit der Bahn erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof (Innenstadt) innerhalb von 12 Minuten.
Preis: 800 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 11,43 €
wohnglueck.de | 29.4.2022 | vor 730 Tagen
Gemütliche Wohnung in ruhiger Lage - Mitten in Tonndorf wohnen
Die Wohnung ist mit einer modernen, hellen Einbauunterzeile ausgestattet. Das Vollbad ist weiß gefliest und verfügt über ein Fenster. Alle Wohnräume sind mit einem PVC-Boden in Holzoptik ausgelegt. Der große Balkon lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher weitere Abstellfläche bietet. Die monatlichen Heizkostenvorauszahlungen sind seitens des Mieters direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Gas, Bj 1955, 244,6 kWh/(m²*a), Warmwasser im Kennwert enthalten Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Wandsbek-Tonndorf.
Preis: 601 € | Größe: 64,4 m² | Preis/m²: 9,33 €
wohnglueck.de | 5.5.2022 | vor 724 Tagen
6 Wohneinheiten in ruhiger Lage mitten in Hamburg
Garten, Vollbad, Fliesen Bemerkungen: Neubau, Fertigstellung August 2022, Die Erdgeschosswohnungen sind barrierefrei, kein Fahrstuhl für die 4 Wohnungen ab dem 1. Obergeschoss. Alle Wohnungen haben den Zutritt in den hinteren großen Gartenanteil, der sehr großzügig mit einem Grillplatz ausgebaut wird. Ruhe pur. Direkt an der hamburger Rahlau gelegen entsteht bis zum 31.08.2022 dieses Neubauprojekt mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die 6 Wohnungen vom Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss sind in verschiedenen Größen zu mieten. Die Erdgeschosswohnungen haben zusätzlich 2 Terrassen der Größe von ca. 20 m² als Sondernutzungsrecht zur Verfügung. Die kleinste Dachgeschosswohnung weist eine Wohnfläche von 44,12 m² aus, die Erdgeschosswohnung mit Terrasse Richtung ruhigem Garten ist 57,48 m² groß. Die Kaltmieten belaufen sich von 640,-- EUR bis 980,-- EUR. Die sehr gut geschnittenen Wohnungen ( s. Grundrisspläne) erlauben die Stellung von großen Kleiderschränken der Größe bis 3 Meter Länge. Alle Wohnungen haben zusätzlich jeweils 2 Lagerräume als Abstellmöglichkeit. Im Dachgeschoss befindet sich jeweils ein Lagerraum der Größe von ca. 4 m² und im Gartenbereich gibt es Unterstellmöglichkeiten für jede Wohnungseinheit in einem innenliegenden abschließbaren Gartenschuppen ( Größe ca. 7,5 m²). Stellplätze sind zusätzlich mietbar vor dem Haus. Das Haus wird durch eine moderne Luft- Wärmepumpe beheizt. Fussbodenheizung gibt es im gesamten Haus. Die Bäder haben alle eine Badewannen- und Duschvorrichtung. Außerdem gibt es genug Platz für die Stellung von Waschmaschine und Trocknereinheit.
Preis: 640 € | Größe: 44,12 m² | Preis/m²: 14,51 €
wohnglueck.de | 15.5.2022 | vor 714 Tagen
Helle 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon Nähe Eichtalpark
Einbauküche mit separater Abstellkammer Badezimmer mit Badewanne Balkon mit Süd-West Ausrichtung elektrische Außenrollläden mit Zeitschaltuhr Ahornparkett im Wohn- und Schlafzimmer, frisch geölt Laminat und PVC-Böden in den restlichen Räumen gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller Tiefgarage ca. 50 Meter entfernt, für 60 Euro anmietbar Die hier angebotene 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1961 mit acht Wohneinheiten. Durch die gute Raumaufteilung sind alle Räume durch den Flur zugänglich. Links vom Flur gehen die östlichen und rechts die westlich gelegenen Zimmer ab. Der Beginn macht die Küche, die sich beim Betreten der Wohnung gleich links befindet. Sie besitzt eine Einbauküche mit Geräten von Bosch und Miele sowie eine kleine Vorratskammer, die optimal in den Schnitt des Raumes eingebettet ist. Ein weiteres Zimmer fungiert als Arbeitszimmer, kann aber auch als Freizeit- oder Ankleidezimmer dienen. Aufgrund des großen Fensters wäre auch ein Babyzimmer denkbar. Angrenzend ist das Schlafzimmer, dass ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet. Die Fenster lassen viel Tageslicht in das Zimmer und schaffen bereits am Morgen ein helles Ambiente. Auf der anderen Seite des Flurs befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Dieses großzügig geschnittene Zimmer bietet mit seinen großen Fenstern viel Licht und Platz für ein sehr angenehmes Wohngefühl. Der Balkon lädt mit seiner süd-westlichen Ausrichtung zu gemütlichen Stunden bei Sonnenuntergang ein. Das Badezimmer mit WC und Badewanne befindet sich im Flur. Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit hellem Parkett ausgestattet und das halbe Zimmer ist mit Laminat verlegt. Die Rücklagen für die Wohnung betragen zum 31.12.2020 6.695,98 Euro. 2014 wurden anhand einer Sonderumlage die Balkone hochwertig saniert. 2021 wurde die Ölheizung durch eine Gasheizung ausgetauscht. Ein neuer Energieausweis kann erst nach einem vollständigen Abrechnungsjahr angepasst werden, somit entspricht der aktuelle Energieausweis den Wert mit der Ölheizung. Außerdem wurde der Elektrokasten 2014 in der Wohnung erneuert. Das Hausgeld beträgt 293 Euro inklusive der Rücklagen.
Preis: 319.000 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 4.833,33 €
wohnglueck.de | 24.5.2022 | vor 704 Tagen
** WOHNEN AM EICHTAL-PARK ** - Ruhige Lage mit Gartenanteil
Diese Etagenwohnung verfügt über folgenden Ausstattung: -Großzügig geschnittene Wohnräume - toller GRUNDRISS -Der Flur bietet ausreichend Platz für einen Schrank als Garderobe und ist mit Halogenspots und einem Einbauschrank ausgestattet -Iso-Holzfenster -Wände und Decken weiß gestrichen (Wohnung wird frisch renoviert übergeben) -Aktuell Teppichboden (grau) in der gesamten Wohnung. Es wird neuer Design-Planken Boden in allen Wohnräumen und dem Flur verlegt. -WOHNKÜCHE mit viel Platz lädt zu gemütlichen Kochabenden mit Freunden und Familie ein. DER PLATZ IST DA! Derzeit ist eine Einbauküche mit weißen Fronten, einem Backofen, Cerankochfeld und Kühlschrank vorhanden und nutzbar. Die Küche wird nicht Bestandteil des Mietvertrages sein. Sie können die Küche nutzen oder Ihre eigene Küche mitbringen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küchenzeile. -Tageslichtbad mit Badewanne, weißen zeitlosen Fliesen, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Spiegel und Deckenspots. Im Bad befindet sich die Gasetagenheizung mit einem Druckluftkessel. Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Wohnungsangebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 664 € | Größe: 73,35 m² | Preis/m²: 9,05 €
wohnglueck.de | 25.5.2022 | vor 704 Tagen
In ruhiger und familienfreundlicher Lage
Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung aus. Aufgrund der energieeffizienten Fußbodenerwärmung stören keine Heizkörper das Erscheinungsbild. Alle Wohnräume sind mit einem Parkettboden versehen. Das Voll-/Duschbad verfügt über großformatige Fliesen, modernen Objekten, Armaturen sowie einer Glasduschabtrennung und einem Handtuchheizkörper. Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten komplettiert die Ausstattung. Balkon und Kellerraum sowie eine zentrale CAT-Verkabelung vorhanden. Zentrale Warmwasserversorgung. Das Kaltwasser ist in den Nebenkosten enthalten. Die Bilder sind beispielhaft und zeigen eine Vergleichswohnung im Objekt.
Preis: 1.381 € | Größe: 94,8 m² | Preis/m²: 14,57 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 857 Tagen
gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Hoheluft-West, Hamburg
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Duschbad mit Platz für Waschmaschine Dachboden mit Trockenraum 2 Kellerräume Gas-Zentralheizung Balkon
Preis: 370.000 € | Größe: 49,5 m² | Preis/m²: 7.474,75 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 857 Tagen
Ein-Zweifamilienhaus in unmittelbarer nähe am Niendorfer gehege
Balkon, Terrasse, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus muss umfangreich saniert wird.
Preis: 7.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 28 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 857 Tagen
Welcome to HammerBrooklyn. Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Wasserblick.
Mindestlaufzeit 24 Monate Indexmiete
Preis: 1.090 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 19,82 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 857 Tagen
Erstbezug nach Sanierung - Der Tibarg ums Eck
Die Wohnung wird in einem modernisierten und renovierten Zustand übergeben. Einbauküche Parkettfußboden Duschbad Terrasse 1 Kellerraum Die Bilder sind beispielhaft und zeigen eine Vergleichswohnung während der Modernisierung im Objekt.
Preis: 818 € | Größe: 65,45 m² | Preis/m²: 12,50 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 857 Tagen
Geräumige 2 Zi.-Whg. mit Balkon & Gartenanteil
Geräumige 2 Zi.-Wohnung Balkon und Gartennutzung Einbauküche inkl. Ceranherd und Kühlschrank Speisekammer Tageslichtbad inkl. Badewanne und Waschmaschinenanschluss Laminatboden im Wohnbereich und Flur Teppichboden im Schlafzimmer Holzfenster Kfz-Stellplatz vorhanden
Preis: 739 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 8,80 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 857 Tagen
Wunderschöne Altbauwohnung in begehrter Lage von Hamburg-Rotherbaum!
Charmant geschnittene und denkmalgeschützte Altbauwohnung aus dem Jahr 1895 mit repräsentativem Eingangsbereich. Freuen Sie sich auf eine großzügige Altbauwohnung mit hellem Wohn- und Essbereich mit Balkon inkl. separater Einbauküche, einem Vollbad, einem Duschbad und einem Gäste-WC. Des Weiteren verfügt die Wohnug über große Schlafzimmer sowie einem Abstellraum in der Wohnung und einem zur Wohnung gehörendem Kellerraum. Die Schlafräume sowie ein Balkon sind zum Garten ausgerichtet. Die derzeit eingebaute Einbauküche ist noch Eigentum der jetzigen Mieter und kann gegen einen Abstand von € 8.000,00 übernommen werden. Aufgrund des Denkmalschutzes ist hier kein Energieausweis erforderlich. Fischgrätenparkett und Echtholzdielenboden ansprechender Stuck in den Räumlichkeiten zwei Bäder sowie ein Gäste-WC Einbauküche (Kann gegen Abstand in Höhe von € 8.000,00 übernommen werden) zwei Balkone Abstellraum und Kellerraum
Preis: 2.760 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 15,77 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 857 Tagen
Außergewöhnliche, großzügige Maisonettewohnung im grünen Rahlstedt, inkl. Stellplatz!
Außergewöhnliche, großzügige Maisonettewohnung im grünen Rahlstedt, inkl. Stellplatz!
Preis: 395.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 4.759,04 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 857 Tagen
Ihr Ankerplatz am Baakenhafen
Erstbezug Exklusiv ausgestattete und geräumige 3 Zi.-Erdgeschosswohnung Loggia mit Blick auf den Baakenhafen Hochwertige Schüller Einbauküche inkl. Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube sowie Backofen Badezimmer inkl. Badewanne, Waschtischunterschrank, Spiegelelement inkl. Beleuchtung, Handtuchheizkörper, Handtuchhalter Gästebad inkl. Waschtischunterschrank, bodentiefer Dusche, Glasduschtrennwand, Handtuchheizkörper & Spiegelelement inkl. Beleuchtung Geräumiger Flur Waschmaschinenanschluss im Wannenbad Eichenparkettfußboden (geölt) Fußbodenheizung 3-fach verglaste Kunststofffenster Videogegensprechanlage umfangreiche Ausstattung an Steckdosen und Multimediadosen Lüftungsanlage in Küche, Bad sowie Gästebad Abstellraum auf Loggia Kellerraum Fahrradkeller Fahrstuhl 1x Duplex-Garagenstellplatz kann für 200,00€/mtl. angemietet werden Wallboxen in Tiefgarage vorhanden
Preis: 2.299 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 26,13 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 857 Tagen
1. Monat Nettokaltmietenfrei* - Lichtdurchflutete 1 Zimmerwohnung
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 2020 erbauten Mehrfamilienhauses. In der Wohnung ist ein Vinylboden in Holzoptik verlegt und bietet Ihnen ein geräumigen Wohnraum, eine moderne Einbauküche inkl. Spülmaschine und Kühlschrank sowie einem innenliegendem Duschbad, dass grau gefliest ist und über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Die Terrasse rundet das Angebot ab. Als Abstellmöglichkeit steht jedem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Bei Interesse kann ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. 90€ angemietet werden. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt.
Preis: 532 € | Größe: 39,4 m² | Preis/m²: 13,50 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 857 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Wohnen mit Blick auf den Leinpfadkanal: Modernisierte Wohnung an der Alster!
PROVISIONSFREI für Käufer – Wohnen mit Blick auf den Leinpfadkanal: Modernisierte Wohnung an der Alster!
Preis: 1.195.000 € | Größe: 85,78 m² | Preis/m²: 13.930,99 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 857 Tagen
++ 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss ++ in Hamburg-Wellingsbüttel.
Referenznummer: M1694-02 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf: Team Hamburg-Ost Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg 040 / 368 200 10 -0 bramfeld@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 1.135 € | Größe: 70,91 m² | Preis/m²: 16,01 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 857 Tagen
Traumhafte Single- oder Pärchenwohnung mit Terrasse und Rolläden
Die Wohnung ist in allen Wohnräume mit einem hochwertigem Parkettboden ausgelegt. Eine moderne Einbauküche inkl. Backofen, Ceranfeld und Kühlschrank wird ebenfalls mitvermietet. Das Vollbad ist hell gefliest, innen liegend und verfügt über einen Handtuchheizkörper. Die Terrasse hat eine süd-/westliche Ausrichtung mit Gartenanteil. Die Wohnung hat Rollläden an allen Fenstern. Ein Kellerraum sowie eine Abstellkammer bieten zusätzliche Abstellfläche. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 85,- mit angemietet werden. Der Besichtigungstermin für die Wohnung findet auf Grund der Feiertage erst im Januar statt.
Preis: 1.067 € | Größe: 74,2 m² | Preis/m²: 14,38 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 857 Tagen
Singles aufgepasst: Wohnen direkt an der Elbe!
Diese gut geschnittene 1,5-Zimmerwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit einem hochwertigen Parkettfußboden ausgestattet, welche über eine Fußbodenheizung verfügen. Ebenfalls wird eine Markeneinbauküche mit Herd, Ofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Ober- und Unterschränken sowie eine Umlufthaube mitvermietet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Loggia lädt zu gemeinsamen Stunden nach Feierabend ein. Abstellfläche biete ein Kellerraum sowie die Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 150,- mit angemietet werden. Zudem können vom jetzigen Mieter gegen einen kleinen Abschlag unteranderem folgende Gegenstände abgekauft werden: Kleiderschrank und Bett im Schlafzimmer, ein Schrank im Badezimmer, ein Ikea Regal, alle Lampen, 2 Esstühle, 1 kleiner Esstisch und ein Couchsessel im Esszimmer. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt. Der Besichtigungstermin für die Wohnung findet auf Grund der Feiertage erst im Januar statt.
Preis: 1.145 € | Größe: 39,41 m² | Preis/m²: 29,05 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 857 Tagen
Wohnen hoch hinaus an der Elbe!
Diese hochwertige 2- Zimmerwohnung ist in allen Schlaf- und Wohnräumen mit einem Parkettfußboden sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Loggia lädt im Feierabend zum Entspannen ein. Eine Markeneinbauküche mit Herd, Ofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Ober- und Unterschränken sowie einer Umlufthaube wird ebenfalls mitvermietet. Abstellfläche bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie der Abstellraum in der Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 150,- mit angemietet werden. Der Besichtigungstermin für die Wohnung findet auf Grund der Feiertage erst im Januar statt.
Preis: 1.414 € | Größe: 52,37 m² | Preis/m²: 27 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 857 Tagen
Tolle 2-Zimmer-Wohnung zentral in Klein Flottbek
Referenznummer: V6391 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Hamburg-Mitte Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg 040 / 368 200 12 -0 eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 349.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 6.017,24 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 857 Tagen
*** NEU - Fussläufig zur Alster - Exklusive 3-4-Zi.-Maisonette-Wohnung mit 2 sonnigen Balkonen ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 1.515.100 € | Größe: 120,89 m² | Preis/m²: 12.532,88 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
*** NEU - Fussläufig zur Alster - Exklusive 3-4-Zi.-Maisonette-Wohnung mit 2 sonnigen Balkonen ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 1.515.100 € | Größe: 120,89 m² | Preis/m²: 12.532,88 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
Hamburg - Langenhorn | Gemütliche, teilrenovierte 2 Zimmer Wohnung in beliebter Wohnsiedlung
Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit etwa 42 m² Wohnfläche In ruhiger Wohnsiedlung gelegen Helle, lichtdurchflutete Wohnräume Junker Heizungsanlage NEU (2021) Waschmaschinen-Anschluss in der Küche Große doppel- und dreiflügelige Holzfenster Vollbad mit Fenster Gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller Denkmalgeschütztes Gebäude Gepflegte Hausgemeinschaft Diese vor kurzem teilweise renovierte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines hübschen, mit Fachwerk versehenem Mehrparteienhauses im beliebten Hamburger Stadtteil Langenhorn. Durch die Hauseingangstür betreten Sie das gepflegte Treppenhaus und gelangen über die gerade Holztreppe zu Ihrer Wohnung im Dachgeschoss. In der Wohnung befinden Sie sich zunächst im Flur, von dem aus Sie alle Räume erreichen können. Direkt linkerhand liegt die helle und angenehm große Küche, die ausreichend Platz bietet für eine gut ausgestattete Einbauküche und einen gemütlichen Essplatz. Ebenso befindet sich hier die moderne, neue Heizungsanlage und ein Anschluss für die Waschmaschine. Der Wohnungstür gegenüberliegend und somit an der Giebelseite des Hauses, befinden sich nebeneinander zwei ähnlich große Wohnräume, die sich perfekt als Wohn- und Schlafzimmer eignen. Beide Räume verfügen über sehr schöne, dreiflügelige Sprossenfenster und sind herrlich hell und geräumig. Von hier haben Sie einen wunderbaren Blick in die naturnahe, grüne Nachbarschaft. Die leichten Dachschrägen sorgen für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Zurück im Flur gelangen Sie rechterhand in das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne. Ein großes Fenster sorgt hier für angenehmen Lichteinfall und ideale Belüftung. Die Wände der beiden Wohnräume, der Küche und des Flurs sind frisch renoviert und in einwandfreiem Zustand. Der Fußboden in diesen Räumen ist zur Vorbereitung auf den finalen Bodenbelag gleichmäßig mit Holzplatten ausgelegt. Abgerundet wird das Angebot dieser tollen Wohnung, durch einen eigenen Kellerraum und einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum. Lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten begeistern.
Preis: 225.000 € | Größe: 42,52 m² | Preis/m²: 5.291,63 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
*** NEU - Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in alsternaher Lage von HH-Uhlenhorst ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DIE ANGEBOTENE WOHNUNG BEFINDET SICH IM 1.OBERGESCHOSS UND VERFÜGT ÜBER SOWOHL ÜBER EINEN SONNIGEN SÜD-BALKON MIT INNENHOFLAGE ALS AUCH EINEN ZWEITEN BALKON MIT ZUGANG VOM SCHLAFZIMMER. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Unter folgendem Link können Sie eine virtuelle Besichtigung der Wohnung durchführen : ACHTUNG : DIE GRUNDRISSE UND AUSSTATTUNGEN DER ZIMMER SIND BEISPIELE - ALS KÄUFER SUCHEN SIE SICH GEMÄß BAUBESCHREIBUNG DIE BODENBELÄGE, FLIESEN SOWIE DIE BADAUSSTATTUNG NACH EIGENEN WÜNSCHEN AUS https://panoview.3d-architektur-profi.de/averhoffstrasse_whg2/ Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 752.800 € | Größe: 60,18 m² | Preis/m²: 12.509,14 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
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