Unikat! Bungalow mit uneinsehbarem Garten in Regensburg/Großprüfening
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Terrasse, großer Garten teilweise unterkellert 1 x PKW-Stellplatz im Hof direkt vorm Haus Doppelgarage für 2 Autos hintereinander (auch für ein Boot geeignet) Alle 5 Zimmer mit massiven Eichen-Parkett geölt Küche mit einer biologischen EBK von Team 7 modernes Bad mit Bidet, Badewanne, Dusche, WC modernes Gäste-WC Abstellkammer beheizter Dachboden Keller mit Gymnastik-/Ruheraum Sauna mit Dusche und WC (im Keller) Handwerksraum elektrisch betriebenes Garagen-Rolltor 2019 Vollwärme-Schutz Außenwände und Dach 2006 Doppel verglaste Kunststoff-und Aluminiumfenster mit Rollos, teilweise elektrisch Bambusholz-Terrasse 2018 Fassaden Anstrich 2020 Stylisches Vordach 2020 Gasheizung 2021 Nicht einsehbarer Satteldach-Bungalow mit großem Garten in optimaler Lage - Regensburg Westen / Großprüfening, 600m zur Donau. Das sonnendurchflutete Haus ist in massiver Bauweise konstruiert und steht auf einem Gemeinschaft-Grundstück mit Sondereigentum von 530 m2 (Hofeinfahrt wird gemeinschaftlich genutzt). Das Wohnzimmer und drei Schlafzimmer sind nach Süden hin ausgerichtet, mit Blick auf den grünen Garten; das vierte Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, blicken in Richtung Norden. Das Haus ist fast nicht einsehbar durch die hohe Bambushecke, Tannen und Kletter-Pflanzen. Der große Garten bietet eine himmlisch entspannende Oase zu allen Jahreszeiten. Bezugsfrei nach Vereinbarung. Das Haus: Kategorie: Bungalow Baujahr: Mauerwerk und Dach: 1970 Innenausbau: 1990 Sanierung: Voll-Wärmeschutz-Isolierung EG+DG und Fenster Südseite: 2006 Zustand: saniert und ständig renoviert Energiebedarf des Gebäudes: 74 kWh (m2a) Energieeffizienzklasse: B Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung Erdgeschoss Wohnfläche: 140 m2 Dachboden Nutzfläche: 43,76m2 Keller Nutzfläche: 34,98 m2 Im Bungalow befindet sich kein Treppenhaus. Der beheizte Dachboden und der Keller sind durch das Nachbargebäude über einen separaten Treppenhaus erreichbar.
Preis: 900.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 6.428,57 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 78 Tagen
Schönes Reiheneckhaus in bester Lage
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bei dem Reihenendhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet.Das Objekt verfügt über 2 Badezimmer und sieben schöne Zimmer welche über genügend Platz für das gesellige Miteinander bieten. Eine Garage so wie zwei eigene Stellplätze gehören ebenfalls zum Haus, weshalb die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit angehört. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, welcher über normale Fenster verfügt und entweder als vollwertiges Zimmer genutzt werden kann oder Platz für Ihre Habseligkeiten bietet.
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 849.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 6.064,29 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 87 Tagen
Einfamilienhaus mit vielseitigen Möglichkeiten: Ihr neues Zuhause am Sallerner Berg
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 652 m² und wurde 1984 von einem Ingenieur erbaut. Das zweigeschossige Haus am Sallerner Berg verfügt über insgesamt acht Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie großzügige Wohn- und Essbereiche, die den perfekten Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie bieten.Über den Treppenaufgang erreichen Sie das Obergeschoss, wo Sie ein geräumiger Windfang erwartet, von welchem Sie in den Wohnbereich mit Küche sowie in die Schlafbereiche gelangen. Hervor sticht das großzügige Wohnzimmer und der harmonisch angegliederte Essbereich. Beide Räume profitieren von einem an der Hausinneseite entlanglaufenden Balkon, der einen malerischen Blick nach Westen bietet. Die sonnendurchfluteten Räumlichkeiten schaffen eine warme und einladende Atmosphäre für entspannte Familienmomente und gesellige Zusammenkünfte.Über einen separaten Flur gelangen Sie in drei weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie das Masterbadezimmer. Dieses ist mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet.Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, im Kellergeschoss eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang einzurichten, um flexiblen Wohnraum für Gäste oder eine separate Nutzung zu Wohnzwecken zu schaffen. Drei weitere Kellerräume dienen als Staurraum, Wirtschaftsräume oder als Raum für Ihre Hobbys.Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2023 erneuert und die Rohre sorgfältig gedämmt. Weitere größere Sanierungsmaßnahmen sind seit der Erbauung nicht erfolgt.Die große Doppelgarage bietet nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch zusätzliche Lagermöglichkeiten. Der umlaufende Garten rundet das Bild dieser Immobilie ab und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und entspannte Stunden im Freien. Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen komfortables Wohnen und eignet sich besonders für Familien, die ein geräumiges Zuhause in unmittelbarer Stadtnähe suchen.Bei weiteren Fragen oder einem Besichtigungswunsch kontaktieren Sie uns gerne!
Preis: 795.000 € | Größe: 197,5 m² | Preis/m²: 4.025,32 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 87 Tagen
Stadtnahes Reihenmittelhaus mit Blick ins Grüne - Provisionsfrei
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Jalousien im EG und Markisen sind elektrisch bedienbar. In drei Zimmern, im Wohnzimmer und im Keller liegt LAN Kabel. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 210€ darin enthalten sind Heizung, Warmwasser, Müll und Hausmeister. Zentrale Wärmeversorgung über eine Pellet Anlage und es ist eine Wasser-Entkalkungsanlage installiert Dreifachverglasung, Wasser- und Stromanschluss im Garten (absperrbar) Reihenmittelhaus im südwestlichen Stadtgebiet. Wohnräume, Schlafräume und Flur mit Parkett-Boden Eiche, Böden in Bädern, WC, Küche und Eingangsbereich mit keramischem Bodenbelag, Wände im Bad und WC teilweise gefliest (bis zu einer Höne von 1,20m bzw. 2,00m im Bereich Badewanne und Dusche), Keller Vinyl Boden. Zwei große Kellerräume (voll unterkellert) inkl. Waschmaschinenanschluss mit direktem Zugang zur Tiefgarage, Abstellmöglichkeit für Fahrräder in Tiefgarage. Garten mit Südausrichtung
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 779.500 € | Größe: 127 m² | Preis/m²: 6.137,80 €
wohnglueck.de | 18.2.2024 | vor 90 Tagen
Exklusives Wohnerlebnis: Luxuriöses EFH mit großzügigem Grundstück zwischen Universität und Altstadt
Sanierung Siedlerhaus und Neubau Kubus 2013/2014 Bestandshaus voll unterkellert Grundstück 589,40 m² 170 m² Wohnfläche Terrasse 7x7 m = 49 m² Buderus Gasheizung Fußbodenheizung im gesamten Haus Photovoltaikanlage 8,4 kWp mit 11 kWh Batteriespeicher Klimaanlagegeräte von Daikin mit Abluft Wasserenthärtungsanlage Aqua Perla von BWT Erlaubnis zum Anbau eines Außenkamins liegt vor Italienische Feinsteinzeug Fliesen in „Jura-Marmor-Optik“, 80 x 80 im Wohnraum und 60 x 60 im Flur und Bädern/WC Eichenparkett im Elternschlafzimmer EG und im gesamten OG Massivtreppe mit Trittstufen in Eiche, Setzstufe weiß verputzt mit indirekter Beleuchtung im EG Duschbad mit bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung, großes Waschbecken, eleganten Badmöbeln und WC + separates Gäste-WC mit Fenster im OG Bad mit Badewanne und Dusche, großes Waschbecken, eleganten Badmöbeln und WC Schüller Einbauküche mit high-end Geschirrspüler, Kombi Dampfgarer, Einbau Kaffeemaschine und Abluft-Abzugshaube von Miele und Ceranfeld von Neff Großflächige Verglasungen im EG mit Parallelschiebetüre zur Terrasse zusätzlich Fliegengitterschiebetüre RIESIGE Terrasse mit Betonplatten 100 x 100 schön angelegter Garten, mit grüner Hecke geschützt zwei Gartentürchen, Zaun und Briefkasten 2 Stellplätze vor dem Haus E-Ladestation Glasfaserkabel bis ins Haus
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 1.390.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 8.176,47 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 93 Tagen
Stilvoll Wohnen in Dechbetten: Mega großzügiges Reihenhaus mit Luxus und Eleganz!
Neuwertiges, energieeffizientes KFW 60 Massivhaus Baujahr 2011 Wohnfläche ca. 140 m² Blockheizkraftwerk mit Pellets, Solar (zusätzlicher Gasanschluss vorhanden) Fußbodenheizung EG + Bad Kaminofenanschluss vorhanden Entkalkungsanlage Parkett-, Fliesen- und Teppichböden Terrasse mit Terrassenüberdachung und Garten zur Südseite Gäste-WC mit Fenster Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper und Aufsatzwaschbecken Vorbereitung für Badausbau im DG hochwertige Einbauküche mit kleiner Sitzecke Süd-Dachterrasse 2 Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang ins Haus teilunterkellert Willkommen in Ihrem Traumhaus in Regensburgs begehrtem Stadtteil Dechbetten! Dieses super tolle, großzügige Reihenmittelhaus mit 140 m² Wohnfläche, besticht durch seine zeitlose Eleganz und erstklassige Ausstattung. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine einladende Diele, ein Gäste-WC mit Fenster, eine praktische Garderobe sowie eine moderne, hochwertige Einbauküche, die nahtlos in den großzügigen Ess- und Wohnbereich übergeht. Das komplette Erdgeschoß ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Bodenlange Fenster bringen viel Licht in den Wohnbereich. Ein Anschluss für einen Kaminofen ist bereits vorhanden. Der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten schafft eine perfekte Verbindung von Innen- zu Außenraum. Auf der südseitigen Terrasse wurde eine Überdachung angebracht, so können Sie geschützt Ihre Stunden im Freien in vollen Zügen genießen. Das erste Obergeschoss beherbergt zwei großzügige Schlafzimmer und ein beeindruckendes Bad mit Fenster, ebenfalls mit Fußbodenheizung, Badewanne und Dusche, das höchsten Wohnkomfort verspricht. Im zweiten Obergeschoss finden Sie zwei weitere gut geschnittene Schlafzimmer und eine offene Galerie. Sowohl das südlich gelegene Zimmer, als auch die Galerie haben einen direkten Zugang zur Dachterrasse – ein Ort der Entspannung und Erholung mit maximaler Privatsphäre! Im Untergeschoss befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist, um Ihren Alltag zu erleichtern. Über eine Schleuse gelangen Sie von hier in die Tiefgarage, wo Sie zwei Kfz-Stellplätze direkt vor Ihrer Haustüre haben - einen kürzeren Weg gibt es nicht! Dieses exklusive Reihenmittelhaus vereint modernes Wohnen mit einer erstklassigen Lage im bevorzugten Stadtteil Dechbetten. Eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Preis: 739.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 5.278,57 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 93 Tagen
Helles, gepflegtes Reihenhaus mit Solarthermie und PV-Anlage – provisionsfrei
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Dieses attraktive, helle Reihenmittelhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus: Echtholzböden in Nussbaum und Eiche, Vollholzzimmertüren z.T. mit Glas, Schreinerelemente, Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und Siemens Elektrogeräten. Das Haus weist vier schöne, großzügig geschnittene Zimmer auf: Im Erdgeschoss der zur Küche hin offene Wohn-/Essbereich sowie ein Gäste WC, im Obergeschoss ein einladendes Zimmer Richtung Süden und ein Zimmer nach Norden mit Balkon und Abstellraum sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, im Dachgeschoss eine kleine offene Galerie nach Süden und ein großes Zimmer mit Blick über die Stadt bis zum Dom. Das Haus ist voll unterkellert. Vom Keller aus führt eine Treppe in den schön angelegten, gepflegten kleinen Garten und zur angrenzenden Garage mit Vorplatz, auf dem ein weiteres Auto Platz finden kann. Auf der Seite des Hauseingangs liegt ein kleiner Vorgarten mit einem Fahrradhüttchen. Durch laufende Modernisierungsmaßnahmen befindet sich das Haus in einem bezugsfertigen Zustand. Das Haus verfügt über eine PV-Anlage und eine Solarthermie. Diese sorgt dafür, dass die Gasheizung in der warmen Jahreszeit nicht gebraucht wird. Ein aktueller Verbrauchsausweis ist bereits erstellt. Das Haus kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 550.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 4.661,02 €
wohnglueck.de | 4.2.2024 | vor 104 Tagen
Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus in der Regensburger Altstadt
Ein Energieausweis ist für dieses Gebäude wegen des Ensembleschutzes nicht erforderlich. Bei dieser ca. 1859 in einer sehr ruhigen Seitengasse der östlichen Altstadt gelegenen Immobilie handelt es sich nicht um ein Einzeldenkmal. Zwischen Dachauplatz und Ostengasse gelegen, bietet sich hier die einmalige Chance, nach einer zwingend erforderlichen Kernsanierung ein Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger, aber absolut zentraler Lage neu zu beleben! Das Erdgeschoss mit ca. 54 m² Fläche wurde bisher als Büro- und Ladeneinheit mit zwei Räumen genutzt. Die Räume im ersten und zweiten Obergeschoss mit zusammen ca. 108 m² Wohnfläche dienten als Wohnräume, jeweils entweder zur Gasse hin oder zum Nachbars-Hinterhof gelegen. Die technischen und sanitären Einrichtungen mit zwei Etagen-Toiletten und Wasseranschlüssen sind nicht zeitgemäß. Das Objekt wurde letztmals in den 1960er und 1990er Jahren renoviert. Das Dach wurde ca. 2000 komplett erneuert und das Dachgeschoss für einen Ausbau vorbereitet. Das Objekt steht leer und kann sofort übernommen werden. Wenn Sie sich für diese Immobilien interessieren, kontaktieren Sie uns direkt. Gerne stehen wir für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Preis: 450.000 € | Größe: 157 m² | Preis/m²: 2.866,24 €
wohnglueck.de | 19.12.2023 | vor 152 Tagen
Doppelhaushälfte in absolut ruhiger Lage in Regensburg Nähe Keilberg
2-fachverglaste Fenster aus 2018 2.ter Kaminzug vorhanden Parkettboden Steintreppe neuer Heizbrenner seit 2020, Öl-Zentralheizung aus 2003 neuwertige Sicherheitshaustüre 2 Zimmer mit Zugang zum Balkon Keller bewohnbar Doppelhaushälfte in absolut ruhiger Lage in Regensburg Nähe Zwischen Grünthal und dem Ortsteil Keilberg, am östlichsten Ausläufer des Fränkischen Jura, am höchsten Ortsteil von Regensburg gelegen. Diele, Grosszügiger Wohn-Essbereich mit Kachelofen, Schlafzimmer, 2 Arbeits-Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WX, separates Gäste-WC, Keller mit Waschmaschinenanschluß und extra Raum Garten mit grosszügiger Terrasse (Nord-Ost- Süd-Ausrichtung)
Preis: 549.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 7.12.2023 | vor 164 Tagen
Sofort einziehen! Modernes Reihenhaus nur 10 Minuten von der Regensburger Innenstadt!
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem exklusiven Reihenmittelhaus, das durch eine durchdachte Renovierung und hochwertige Ausstattung besticht. Auf einem 150m² großen Grundstück erstreckt sich dieses Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 112m², welches nicht nur Komfort, sondern auch einen vielseitigen Wohnraum bietet. Aufteilung der Räume: Perfekt für Familien oder diejenigen, die zusätzlichen Raum schätzen, präsentiert sich das 5,5-Zimmer-Haus. Der voll unterkellerte Bereich wurde nicht nur als Stauraum genutzt, sondern auch mit hochwertigen Fliesen und Vinyl ausgestattet, was zusätzlichen Raum für Hobbys oder Fitness schafft. Erstbezug nach umfassender Renovierung: Nach einer gründlichen Renovierung erstrahlt das Haus in neuem Glanz. Sämtliche Böden, Türen, die Sanitäranlage und sogar die Decken wurden erneuert. Ein hochwertiger Premium Laminatboden erstreckt sich dabei durch das gesamte Haus. Komfortable Ausstattung: Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Dusche, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Die im Jahr 1998 installierte Ölzentralheizung des Hauses betreibt einen Niedertemperaturkessel, der gemäß dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) Bestandsschutz genießt. Im Jahr 2020 wurde der Brenner ausgetauscht, was zusammen mit den Dämmungsarbeiten eine gute Energieeffizienz schafft. Die Heizungsanlage präsentiert sich somit als zeitgemäß, effizient und gesetzlich konform. Technische Highlights: Die Elektrik des Hauses wurde durch einen E-Check überprüft und ist auf dem neuesten Stand. Der Sicherungskasten, Steckdosen und Lichtschalter wurden vollständig erneuert. Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung und elektrischen Rollläden im Erdgeschoss bieten nicht nur eine moderne Optik, sondern auch optimale Isolierung. Garage mit elektrischem Garagentor: Ihr Auto findet in der Einzelgarage mit elektrischem Garagentor aus dem Jahr 2020 einen sicheren Platz. (im Kaufpreis inkl.) Dieses Reihenmittelhaus vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 590.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 5.267,86 €
wohnglueck.de | 1.12.2023 | vor 170 Tagen
Familienfreundliches, großes Reihenmittelhaus in begeehrter Lage mit Carport
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Massiver Ziegelbau Gaszentralheizung Reddy Einbauküche mit Bosch Geräten Parkett Räuchereihe und Eiche (massiv) Bad mit Dusche, Wanne und WC Holzalufenster mit Rollläden Beheizbarer, ausgebauter Hobbyraum im Keller Wir bieten ein geräumiges, gepflegtes Reihenmittelhaus in bester Lage zum Kauf an. Die rund 150 qm Wohnfläche verteilen sich auf das Erd-, Ober- und Dachgeschoss mit insgesamt 5 Wohnräumen. Mittelpunkt des Hauses bildet der große Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum kleinen Südgarten. Das ausgebaute Dachstudio mit eigener Dachterrasse bietet viel Platz für Kinder oder für ein Homeoffice. Der kleine Garten ist schön eingewachsen und bietet die nötige Privatsphäre.
Preis: 830.000 € | Größe: 149,71 m² | Preis/m²: 5.544,05 €
wohnglueck.de | 19.11.2023 | vor 182 Tagen
Attraktives Großfamilien-Wohnhaus mit Garten im Regensburger Süden
massive Bauweise gute und gepflegte Ausstattung bei Böden, Fenstern und Türen umfangreiche Modernisierungen zw. 2005 und 2021 Weitere Objektdetails erhalten Sie gern im ausführlichen Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Das ursprünglich 1938 erbaute, 1975 um einen Anbau erweiterte und seit 2005 laufend sanierte und modernisierte Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in leichter Hanglage. Die Immobilie kann aufgrund mehrerer Eingänge und des variablen Grundrisses sowohl als Einfamilienhaus, als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Zudem bietet die Ausbaureserve im Untergeschoss eine weitere Möglichkeit, Wohnraum zu schaffen, an. Damit verfügt sie über genügend Platz für größere Familien mit Kindern oder Großeltern im Haus. Insgesamt finden Sie hier sicher ausreichend Raum für Ihre Familie, Beruf und Hobby. Wir stellen Ihnen gern weitere Informationen im ausführlichen Exposé zur Verfügung und freuen uns über Ihre Anfrage.
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 779.000 € | Größe: 180,1 m² | Preis/m²: 4.325,37 €
wohnglueck.de | 19.10.2023 | vor 213 Tagen
Sanierungs-Chance: Das Haus über Regensburg
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Es bietet sich eine hervorragende Gelegenheit, dieses Haus in gefragter Lage über den Hügeln Regensburgs zu betrachten! Mit der richtigen Vision lässt sich hier Ihr neues Zuhause schaffen, der ideale Traum für eine kleine Familie oder ein Paar. Auch wenn es aktuell grundlegend bewohnbar wäre, bedarf das Haus im Hinblick auf das Heizsystem und der damit einhergehenden Isolierung einer grundlegenden Sanierung. Das Grundstück mit idyllisch uneinsehbarem Garten, umgeben von altem Baumbestand, der zu jeder Tageszeit Sonnen- und Schattenplätze bereithält, garantiert Ruhe und einen direkten Blick auf den Dom, während man gleichzeitig die Nähe zur Stadt genießt. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen, die in einzelne Bereiche aufgeteilt sind. Besonders der große Raum im Zwischengeschoss bietet die perfekte Möglichkeit, ein großes Elternschlafzimmer zu schaffen. Das wahre Potenzial des Hauses, das ein Kind der 1970er Jahre ist, offenbart sich durch eine Modernisierung, welche die vorhandene Grundstruktur auf ein neues Level hebt. In der aktuellen, angespannten Marktsituation in Regensburg, gepaart mit dem raren Angebot in dieser Lage, stellt dieses Objekt eine tolle Gelegenheit dar. Nutzen Sie die Chance, ein Top-Haus in bester Lage zu einem guten Preis zu erlangen und geben Sie jetzt Ihr Angebot ab. Lassen Sie sich zunächst das Exposé mit detailreicher Auflistung der bevorstehenden Renovierungsmaßnahmen inklusive Kalkulationen zukommen, um einschätzen zu können, dass es das passende Haus für Sie ist. Wir besichtigen gern die nächsten Tage mit Ihnen das Objekt, damit Sie wie das Haus für Sie interessant wird. Bitte beachten Sie, dass es sich um eine gewerbliche Anzeige handelt. Impressum ist auf dieser Seite angegeben. Die Provision für den Käufer beträgt 3,56 % inkl. MwSt des Kaufpreises.
Preis: 500.000 € | Größe: 122,5 m² | Preis/m²: 4.081,63 €
wohnglueck.de | 26.9.2023 | vor 236 Tagen
Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück in gefragter Lage in Regensburg-Konradsiedlung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese exklusiv von uns angebotene Immobilie wurde ca. 1978 in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Konradsiedlung-Wutzlhofen in solider Massivbauweise errichtet. Die insgesamt ca. 175 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss (ca. 82 m²), das Obergeschoss (ca. 78 m²) sowie einen ca. 15 m² großen Raum im Untergeschoss, der sich auf die Terrasse hin öffnet. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügig bemessene Wohn- und Esszimmer mit einem offenen Kamin, die Küche sowie ein Gäste-WC und die Speis. Der Balkon vor dem Wohnzimmer wurde nachträglich zu einem beheizbaren Wintergarten umgebaut. Von hier aus gibt es einen direkten Zugang zur Doppelgarage. Im Obergeschoss stehen neben dem Tageslichtbad vier weitere Räume zur Verfügung. Vom Balkon aus bietet sich ein herrlicher Blick auf Regensburg. Aufgrund der leichten Hanglage liegt die große Terrasse vor dem Kellergeschoss. Sie ist zum Teil loggienartig bzw. mit einer Holzkonstruktion überdacht. An der Westseite des Hauses wurde nachträglich ein Gerätehaus angebaut. Der große, wunderschöne Garten mit Ausblick auf die Stadt ist nach Süden ausgerichtet und zeichnet sich durch einen schönen Bestand an Zier- und Obstbäumen aus. Das Haus wird mit einer Gasheizung aus dem Jahr ca. 2007 beheizt. Die Doppelgarage ist unterkellert. Vor der Garage sowie vor dem Gerätehaus gibt es zur Straße hin je einen Stellplatz. Insgesamt ist die Immobilie modernisierungsbedürftig. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie!
Regensburg Konradsiedlung-Wutzlhofen
Preis: 770.000 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 4.400 €
wohnglueck.de | 26.9.2023 | vor 236 Tagen
Haus mit viel Platz und Garten sucht neue Familie
massive Bauweise gute und gepflegte Ausstattung bei Böden, Fenstern und Türen umfangreiche Modernisierungen zw. 2005 und 2021 Weitere Objektdetails erhalten Sie gern im ausführlichen Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Das ursprünglich 1938 erbaute, 1975 um einen Anbau erweiterte und seit 2005 laufend sanierte und modernisierte Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in leichter Hanglage. Die Immobilie bietet viel Platz für größere Familien mit Kindern oder Großeltern im Haus. Insgesamt finden Sie hier sicher ausreichend Raum für Ihre Familie, Beruf und Hobby. Wir stellen Ihnen gern weitere Informationen im ausführlichen Exposé zur Verfügung und freuen uns über Ihre Anfrage.
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 795.000 € | Größe: 180,1 m² | Preis/m²: 4.414,21 €
wohnglueck.de | 1.8.2023 | vor 292 Tagen
Sofort Frei ! Attraktive Doppelhaushälfte in Regensburg / Burgweinting
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Diese exklusiv von der PlanetHome Group GmbH angebotene Doppelhaushälfte (Baujahr 1966) liegt in einer sehr ruhigen Anliegerstraße in Regensburg - Burgweinting und lässt durch die gelungene Raumaufteilung und den schönen Garten keine Wünsche offen. Aufgeteilt in Erdgeschoss und Obergeschoss bietet diese charmante Immobilie viel Platz zur freien Entfaltung. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Flur/Dielenbereich im Erdgeschoss. Das Erdgeschoss ist weiter aufgeteilt in ein Gäste-WC, eine Küche, eine Essdiele und ein Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie zu der Terrasse und zum sehr schönen und eingewachsenen Garten mit überdachtem Freisitz. Eine ideale Location zum Entspannen und für gemütliche Grillabende im Freien. Das Obergeschoss ist ideal aufgeteilt in ein Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer und Bad mit WC. Vom Elternschlafzimmer und Kinderzimmer hat man Zugang zu einem großzügigen Balkon mit sehr schönem Ausblick. Zusätzlichen Stauraum schafft der Keller mit einem Wasch- und Trockenraum, zwei Vorratsräumen und dem Heiz - und Technikraum. Ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihren PKW bietet eine Einzelgarage und ein weiterer Außenstellplatz direkt vor dem Haus. Die Immobilie ist ab sofort beziehbar und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Umfassende Modernisierungsarbeiten wurden bei der Öl-Heizung/Niedertemperatur ( 2010 ), den Fenstern ( 2002 ), am Dach ( 2003 ) und im Sanitärbereich ( 2001 ) vorgenommen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2023 ). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wenn Sie sich für diese Immobilie näher interessieren, kontaktieren Sie uns bitte direkt. Gerne stehen wir für weitere Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung.
Preis: 619.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 4.761,54 €
wohnglueck.de | 20.7.2023 | vor 304 Tagen
Sonniger Bungalow in begehrter Lage Regensburg/Großprüfening
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: teilweise unterkellert Terrasse, großer Garten 1x PKW-Stellplatz im Hof direkt vorm Haus inklusive Doppelgarage für 2 Autos hintereinander für zusätzlich 40.000€ möglich 5 Zimmer mit massiven Eichen-Parkett geölt Küche mit EBK von Team 7 ökologisch modernes Bad mit Bidet, Badewanne, Dusche, WC modernes Gäste-WC Abstellkammer beheizter Dachspeicher Keller mit Gymnastik-/Ruheraum Sauna mit Dusche und WC (im Keller) Handwerksraum elektrisch betriebenes Garagen-Rolltor 2019 Vollwärme-Schutz Außenwände und Dach (2006) Doppelverglaste Kunststoff-und Aluminiumfenster mit Rollos, teilweise elektrisch Bambusterrasse 2018 Fassadenanstrich 2020 Vordach 2020 Gasheizung 2021 Lichtdurchfluteter Bungalow mit großem Garten in ruhiger Lage - Regensburg Westen / Grossprüfening Idyllischer lichtdurchfluteter Satteldach Bungalow in massiver Bauweise, mit großem Garten in ruhiger Lage - Regensburg Westen / Großprüfening Das Wohnzimmer und die anderen drei Zimmer sind nach Süden hin ausgerichtet, mit Blick auf den grünen Garten; das vierte Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, blicken in Richtung Norden. Das Haus ist fast nicht einsehbar durch die hohe Bambushecke, Tannen und Kletter-Pflanzen. Der große Garten bietet eine himmlisch entspannende Oase zu allen Jahreszeiten ! Bezugsfrei nach Vereinbarung ! Das Haus: Kategorie: Bungalow Baujahr: 1970 Sanierung: 1990 Bezug: nach Vereinbarung Zustand: saniert (1990) und ständig renoviert Energiebedarf des Gebäudes: 74 kWh (m2.a) Effizienzklasse: B Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung
Preis: 960.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 6.857,14 €
wohnglueck.de | 1.5.2023 | vor 384 Tagen
Im Jahre ca. 1971 erbaut, bietet Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus viel Platz zur freien Entfaltung. Das Objekt ist aufgeteilt in Erdgeschoss und Obergeschoss. Zudem ist das Haus sowie die Doppelgarage voll unterkellert. Das Erdgeschoss betritt man durch den großzügigen Dielenbereich. Es ist aufgeteilt in Gäste-WC, Abstellkammer, eine Küche, ein Esszimmer und einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu einer geräumigen, weiten Terrassen mit Garten. Hier ist für das optimale Frühstücksfeeling und Abendessen im Freien gesorgt. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein Badezimmer mit Badewanne und einer Dusche. Ein Büro, ein weiteres Gäste-WC, ein Elternschlafzimmer und zwei große Kinderzimmer runden das tolle Angebot ab. Ein besonderes Highlight ist das Schwimmbad mit Gegenstromanlage im Kellergeschoss. Der Grundriss ist funktional und so konstruiert, dass ein Maximum an komfortablen Wohnraum entsteht. So werden die Träume von den eigenen vier Wänden wahr. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Preis: 749.000 € | Größe: 188,5 m² | Preis/m²: 3.973,47 €
wohnglueck.de | 5.4.2023 | vor 410 Tagen
Zweifamilienhaus auf attraktivem Grundstück in Top Lage in Regensburg / Reinhausen
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses exklusiv von der PlanetHome Group GmbH angebotene Zweiparteienhaus wurde ca. 1950 in solider Massivbauweise errichtet und im Jahr 1967 um einen Anbau erweitert. Das Haus liegt in einer gewachsenen, begehrten Wohngegend in Regensburg / Reinhausen. Die von uns hier angebotene Immobilie hat 2 Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Das Dachgeschoss bietet weiteres Potential für einen Ausbau. Aktuell sind die Wohnungen nicht vermietet und aufgrund des attraktiven Grundstückes eignet sich das Zweifamilienhaus sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage. Für das Haus wurde noch nie ein KfW-Darlehen beantragt. Bei energetischen Renovierungen wäre also ein Zuschuss möglich. Der schöne Garten mit Geräteschuppen bietet viel Freiraum und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnung mit fünf Zimmern, Küche, Badezimmer und ca. 85 m² Wohnfläche. Die Wohnung im 1.Obergeschoss mit ca. 60 m² ist in zwei Zimmer, Küche, Abstellraum und WC aufgeteilt. Zum Haus gehört eine Massivbau Doppelgarage. Das Zweifamilienhaus befindet sich weitestgehend im Originalzustand und ist modernisierungsbedürftig. Renovierungs-Modernisierungsmaßnahmen wurden am Dach ( ca. 2010 ) vorgenommen. Dem neuen Eigentümer erschließt sich viel Raum zur persönlichen Gestaltung. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie! Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 °- Rundgang besichtigen. Den Link hierzu erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Preis: 679.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 4.682,76 €
wohnglueck.de | 16.3.2023 | vor 430 Tagen
Modernes Lofthaus am Kunstpark
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Eine exklusive Bau- und Ausstattungsqualität rundet das gelungene Gesamtkonzept ab: Moderne Dusch/-Badezimmer mit Leuchtspiegel und Amaturen, Echtholz-Parkett, Fußbodenheizung und großformatige Fliesen, 3-fach Verglasung, bodentiefe Fenster, elektrischer Rolladen im Wohnzimmer und eine hochwertige Granit-Küche sind im Kaufpreis enthalten. Das Hausgeld beträgt EUR 203/Monat. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist für EUR 24.900,- mit zu erwerben. Der Gesamtpreis beträgt somit EUR 819.900,-, provisionsfrei. Dieses Lofthaus bietet eine Wohnfläche von insgesamt 135 m² - und somit genügend Platz für die ganze Familie oder eine Wohngemeinschaft. Praktisch ist dabei nicht nur der direkte Zugang vom Keller in die Tiefgarage, sondern auch das sich im Eingangsgeschoss befindliche Arbeitszimmer, die Diele mit Platz für eine Garderobe und das schöne Gäste-WC. Im Erdgeschoss befindet sich der ca. 30 m² große Wohn- und Essbereich sowie die offene, hochwertig ausgestattete Granit-Küche, getrennt durch eine Glasbrüstung. Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Eine Raumhöhe von annähernd vier Metern macht den Wohnraum zu etwas Besonderem. Das Wohnzimmer verfügt außerdem über ein extra großes Fenster mit Türe zur Terrasse und bietet so die Möglichkeit, den Tag im Freien zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Vom Wohn/Essbereich aus gelangt man über elegante Holztreppen in die beiden Obergeschosse, wo sich jeweils zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche oder Badewanne befinden. . Die beiden anderen Zimmer des Obergeschosses sind somit perfekt für Kinder, Gäste oder Schlafzimmer geeignet.
Preis: 795.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 5.888,89 €
wohnglueck.de | 3.3.2023 | vor 443 Tagen
Exklusives Appartement mit verglastem Erker am Rennplatzzentrum
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: separate Küche separates Badezimmer mit Dusche und eigenem Waschmaschinenanschluss und modernem Handtuchheizkörper Glas-Erker mit elektrischer Rolladenanlage Tiefgaragenstellplatz mit Aufzug zur Wohnungsebene Kellerabteil mit Stromanschluss Das großzügige und schön geschnittene 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 2. OG eines Wohn-Geschäftsgebäudes im Rennplatzzentrum. Die Wohnung verfügt über einen wunderschönen Glas-Erker mit einer neuen elektrischen Rollladenanlage, welcher einen herrlichen Blick erlaubt. Ein eigenes Kellerabteil (mit Stromanschluss), als auch ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) und die separate Küche sind vorhanden und im Preis inbegriffen. Der Hausgemeinschaft stehen ein Wasch - und Trockenraum zur Verfügung, zusätzlich ist im separaten Badezimmer ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die Hausmeister sowie ein Reinigungsservice kümmern sich um die Wohnanlage. Mit dem Aufzug gelangt man von der Tiefgarage direkt zur Wohnungsebene. Die Verwaltung der Anlage ist seit Jahren bestens organisiert. Die Nachbarschaft ist nett und aufgeschlossen und wenn man "mal etwas braucht oder jemanden bitten möchte, die Post für einen anzunehmen - kein Problem. Man hilft sich aus, soweit es möglich ist!"
Preis: 550 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 13,75 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 871 Tagen
Schönes Reihenmittelhaus in Regensburg/Reinhausen
Schönes Reihenmittelhaus in Regensburg/Reinhausen
Regensburg Konradsiedlung-Wutzlhofen
Preis: 499.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 4.536,36 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 871 Tagen
Sanierte 2-Zimmer Wohnung mit EBK und Westbalkon, WG-geeignet
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen schöne sanierte 2 Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Westbalkon, Parkettböden, Bad mit Badewanne, WG-geeignet.
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 800 € | Größe: 59 m² | Preis/m²: 13,56 €
wohnglueck.de | 17.1.2022 | vor 853 Tagen
Komplett renovierte 1-Zimmer Wohnung in Regensburg mit EBK & Balkon
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hell, modern und großzügig Geräumiger Balkon sparsame LED-Beleuchtung inklusive Schlafnische Thermofenster in der gesamten Wohnung Schönes neues Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, großflächigem Spiegel & genügend Ablagemöglichkeiten etc. Neue Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Spüle, großer Kühlschrank mit Gefrierfach Fußboden: Neu verlegter Parkettboden im Wohnbereich, gefliestes Bad, Küche & Eingangsbereich mit Vinyl Weitere Ausstattung: Kellerabteil, Waschmaschinenanschluss im Badezimmer vorhanden
Preis: 540 € | Größe: 35 m² | Preis/m²: 15,43 €
wohnglueck.de | 20.1.2022 | vor 850 Tagen
Traumhafter Bungalow in Regensburg-Ziegtsdorf
Traumhafter Bungalow in Regensburg-Ziegtsdorf
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 839.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 6.079,71 €
wohnglueck.de | 27.1.2022 | vor 843 Tagen
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und schönem Garten in Regensburg
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und schönem Garten in Regensburg
Regensburg Konradsiedlung-Wutzlhofen
Preis: 1.150.000 € | Größe: 272 m² | Preis/m²: 4.227,94 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 839 Tagen
Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in der Wohnoase im Stadtwesten Regensburgs
Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in der Wohnoase im Stadtwesten Regensburgs
Preis: 440.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 6.285,71 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 839 Tagen
Souterrain in 93180 Deuerling, Dr.-Theobald-Schrems-Str.
Souterrain in 93180 Deuerling, Dr.-Theobald-Schrems-Str.
Preis: 88.000 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 1.833,33 €
wohnglueck.de | 1.2.2022 | vor 838 Tagen
Sofort verfügbar! Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Regensburg-Ziegetsdorf
Sofort verfügbar! Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Regensburg-Ziegetsdorf
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 335.000 € | Größe: 80,55 m² | Preis/m²: 4.158,91 €
wohnglueck.de | 2.2.2022 | vor 837 Tagen
Top Stadtlage! Gut vermietetes Mehrfamilienhaus in bester Lage am Unteren Wöhrd in Regensburg
Top Stadtlage! Gut vermietetes Mehrfamilienhaus in bester Lage am Unteren Wöhrd in Regensburg
Preis: 1.600.000 € | Größe: 238 m² | Preis/m²: 6.722,69 €
wohnglueck.de | 7.2.2022 | vor 832 Tagen
Helle 2,5 Zi-Wohnung mit Einbauküche in der Regensburger-Innenstadt - Nähe Dom
Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett Helle 2,5 Zi-Wohnung mit Einbauküche in der Regensburger-Innenstadt - Nähe Dom Es sind eigentlich 3 vollständige Zimmer. Da eines kleiner ist, bieten wir die Wohnung als 2,5 Zi-Wohnung an. Die helle Wohnung verfügt über eine große Küche in der man einen Esstisch stellen kann Einbauküche Bad mit Fenster und Dusche Parkett und Echtholzboden Keller vorhanden Hier die Eckdaten der Wohnung: 2,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 75 qm Kaltmiete: 840.-€ Betriebskosten: 150.-€ zuzgl. Gas und Strom Einzugstermin: 01.5 Kaution: 1700.-€
Preis: 840 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 11,20 €
wohnglueck.de | 14.2.2022 | vor 825 Tagen
Neu renovierte helle 3 Zimmer Wohnung (inkl. EBK, Balkon und Keller) - WG tauglich
Balkon, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über 1 großen Wohn- und Essbereich (auch als WG Zimmer nutzbar; bitte beachte Durchgangszimmer) 2 Schlafzimmer 1 Diele 1 Bad 1 Küche 1 Balkon 1 Kellerabteil Einbauküche Waschmaschine Badewanne TV/Kabel Anschluss Internetanschluss Die komplette Heizung wird bis zum Einzug erneuert Fahrradkeller Videorundgang: https://youtu.be/nA7YauDI9rc Freue Sie sich auf: neue Fenster neue Küche mit neuer Einbauküche (inkl. Hochschränke) neue Türen neue Elektrik neues Badezimmer neue Böden .......so ziemlich alles neu Diese teilmöblierte Wohnung ist ein echter "Hingucker" mit sehr viel Helligkeit. Die Aufteilung der Räume ist wohldurchdacht. Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnanlage im Regensburger Osten in der Querstraße zu dem Domspatzen Gymnasium. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 großzügiges Wohn und Esszimmer (als drittes Schlafzimmer nutzbar), 1 separate Küche mit Einbauküche, 1 Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, 1 Diele, 1 Balkon , 1 Kellerabteil. Alle Zimmer verfügen über hochwertige Böden (Parkett oder Fließen) neue Fenster und Rollläden. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 großzügiges Wohn und Esszimmer (als drittes Schlafzimmer nutzbar), 1 separate Küche mit Einbauküche, 1 Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, 1 Diele, 1 Balkon , 1 Kellerabteil. Alle Zimmer verfügen über hochwertige Böden (Parkett oder Fließen) neue Fenster und Rollläden. Sie betreten die Wohnung über den Eingangsbereich /Flur, der genug Platz für eine Garderobe oder einen Schuhschrank bietet. Vom Eingangsbereich/Flur kommen Sie in das erste Schlafzimmer, Küche, Bad und Wohn-und Essezimmer. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer das Zugang zum Balkon und zweiten Schlafzimmer bietet. Die Küche ist mit Einbauschränken und Markengeräten ausgestattet. Der eigene Balkon bietet ausreichend Platz zum Grillen, Sonnenbaden und Verweilen. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Ein großes Kellerabteil mit eigenen Stromanschluss ist vorhanden. Gegen Aufpreis biete ich Ihnen gerne weitere Ausstattungsmöglichkeiten (Waschmaschine, Möbel etc) an Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 920 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 14,84 €
wohnglueck.de | 28.2.2022 | vor 811 Tagen
Attraktive Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Regensburg
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese exklusiv von der PlanetHome Group GmbH angebotene Doppelhaushälfte (Baujahr ca. 1969) liegt in schöner Lage, ruhig in einer sehr begehrten Wohngegend in Regensburg. Die von uns hier angebotene Immobilie hat ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Die Doppelhaushälfte ist nicht vermietet und eignet sich aus diesem Grund sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Es verfügt über 10 Zimmer verteilt auf zwei Stockwerken und dem ausgebauten Dachgeschoss. Der Keller bietet viel Stauraum und verfügt als Highlight über eine voll funktionsfähige Sauna. Es bietet seinen neuen Besitzern 2 Gargenstellplätze direkt vor der Haustür. Ein Highlight ist natürlich auch der schöne Garten mit Gartenhäuschen, der viel Platz für Kinder bereitstellt und eine ideale Location für gemütliche Grillabende im Sommer bietet. Die Doppelhaushälfte befindet sich überwiegend im Originalzustand. Umfassenden Renovierungs-/Modernisierungsmaßnahmen wurden beim Bodenbelag (ca. 2005) und bei der Heizung (ca. 2002) vorgenommen. Dem neuen Eigentümer erschließt sich viel Raum zur persönlichen Gestaltung. Wenn Sie sich für diese Immobilie näher interessieren, kontaktieren Sie uns bitte direkt. Gerne stehen wir für weitere Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung.
Preis: 890.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 4.944,44 €
wohnglueck.de | 2.3.2022 | vor 809 Tagen
Attraktive Kapitalanlage! Schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Regensburger Altstadt
Diese exklusiv von uns angebotene Eigentumswohnung in einem ca. 2012-2014 sanierten, denkmalgeschützten Wohnhaus mit 15 Parteien besticht durch seine zentrale Lage inmitten der Regensburger Altstadt. Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Stadtpark und Donauufer liegen vor der Haustür. Die Wohnung mit insgesamt ca. 48,9 m² Wohnfläche befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und strahlt eine wohnliche Atmosphäre aus. Neben dem kleinen Eingangsbereich mit Garderobe liegt das Bad mit Badewanne. Das nach Norden ausgerichtete Wohn- und Esszimmer mit ca. 27 m² verfügt über drei große Fenster. Eine hochwertige Küchenzeile mit Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler wurde ca. 2021 neu eingebaut, ebenfalls ca. 2021 wurde ein ansprechender Vinylboden neu verlegt. Vom Wohn- und Esszimmer gelangt man in das ca. 13 m² große Schlafzimmer. Das Haus wird mit einer im Jahre ca. 2013 erneuerten Gasheizung versorgt. Aus Diskretionsgründen wurde auf Innenaufnahmen verzichtet. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt aktuell ca. 7.800 Euro p.a., das monatliche Hausgeld ca. 152 Euro. Alle Informationen stammen vom Eigentümer (Stand: März 2022). Für die Vollständigkeit bzw. Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? So sprechen Sie uns doch direkt an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie!
Preis: 325.000 € | Größe: 48,9 m² | Preis/m²: 6.646,22 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 795 Tagen
Für Kapitalanleger: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der Regensburger Altstadt
Diese exklusiv von uns angebotene Eigentumswohnung in einem ca. 2012-2014 sanierten, denkmalgeschützten Wohnhaus mit 15 Parteien besticht durch seine zentrale Lage inmitten der Regensburger Altstadt. Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Stadtpark und Donauufer liegen vor der Haustür. Die Wohnung im 2. Obergeschoss mit insgesamt ca. 93,9 m² Wohnfläche ist an eine Studenten-WG vermietet und strahlt eine wohnliche Atmosphäre aus. Links vom Flur liegen ein kleiner Abstellraum, ein WC und das Bad mit Badewanne und Dusche. Ein kleineres Schlafzimmer gegenüber sowie das geräumige Wohn- und Esszimmer sind nach Norden ausgerichtet. Ein weiteres Schlafzimmer mit Fenstern nach Norden und Westen sowie die Küche vervollständigen diese ansprechende Wohnung. Im Wohnzimmer wurde wegen der Wohngemeinschaft ein viertes Zimmer mit Trockenbau abgetrennt. Das Haus wird mit einer ca. 2013 erneuerten Gasheizung versorgt. Aus Diskretionsgründen wurde auf Innenaufnahmen verzichtet. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt aktuell ca. 12.600 Euro p.a., das monatliche Hausgeld ca. 316 Euro. Alle Informationen stammen vom Eigentümer (Stand: März 2022). Für die Vollständigkeit bzw. Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? So sprechen Sie uns doch direkt an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie!
Preis: 525.000 € | Größe: 93,9 m² | Preis/m²: 5.591,05 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 795 Tagen
Ideal für Kapitalanleger! Vermietetes 1-Zimmer-Apartment in Regensburg-Reinhausen
Dieses von uns angebotene Apartment mit Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Es befindet sich im Erdgeschoss einer größeren Wohnanlage aus dem Jahr ca. 1968 und zeichnet sich durch seine besonders helle und freundliche Atmosphäre aus. Das Objekt liegt im Regensburger Norden, hervorzuheben ist die praktische Lage Nähe zum DEZ. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Einheit verfügt über einen Wohn-, Schlaf- und Essbereich, Küchenzeile und Duschbad. Ein Kellerabteil vervollständigt das Angebot. Das Apartment ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt ca. 260,00 EUR zzgl. Nebenkosten, das aktuelle Hausgeld ca. 132,00 EUR. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2022). Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wenn Sie sich für diese Immobilie näher interessieren, kontaktieren Sie uns direkt.
Preis: 105.000 € | Größe: 25,97 m² | Preis/m²: 4.043,13 €
wohnglueck.de | 24.3.2022 | vor 787 Tagen
Exklusive möblierte zwei Zimmer Wohnung ab 01. April 2022
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung ist vollmöbliert und dekoriert und wartet nur darauf, von Ihnen Ihren persönlichen Einrichtungsstil und Touch zu bekommen. Küchenutensilien (Pfannen und Töpfe, Besteck, Teller, Gläser, etc.) sind im Hausrat nicht mit enthalten. Sie dienen nur zur Veranschaulichung. Die Küche wird mit einem Geschirrspüler 45cm, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Backofen mit Kochfeld und einem Spülbecken ausgestattet. Diese attraktive und möblierte zwei Zimmer Wohnung ist ab dem 01. April 2022 bezugsfertig. Die Wohnung mit 54,2m² Wohnfläche befindet sich im 01. Obergeschoss und wurde Anfang des Jahres 2022 vollständig renoviert und anschließend mit modernen Mobiliar ausgestattet, wie das auf den Bildern zu sehen ist. Da die Küche noch nicht fertig ist, habe ich den Entwurf vom Küchenbauer als Bild beigefügt. Bei der Gesamtmiete von 1.215,- € handelt es sich nicht um eine Pauschalmiete, sondern um die Warmmiete. Sie setzt sich aus der Kaltmiete in Höhe von 1.080,- Kaltmiete, 85,-€ Nebenkostenvorauszahlung und aus 50,- € Vorauszahlung der Heizkosten zusammen. Nach jedem Betriebszeitraum werden die tatsächlichen Nebenkosten mit der Nebenkostenvorauszahlung mittels einer Nebenkostenabrechnung verrechnet. Nicht in den Nebenkosten enthalten ist: Stromkosten, Rundfunkbeiträge und Internet. Parkmöglichkeiten gibt es um´s Haus. Bei Fragen und Interesse rufen Sie mich einfach an oder schreiben Sie mir eine E-Mail. Ich freue mich schon jetzt von Ihnen zu hören! Lieben Gruß, Manuel Bachhuber Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.080 € | Größe: 54,2 m² | Preis/m²: 19,93 €
wohnglueck.de | 26.3.2022 | vor 785 Tagen
Helle 1 Zimmer Küche Bad Wohnung im inneren Westen Regensburgs
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über 1 großen Wohn- ,Ess- und Schlafbereich 1 Flur 1 Bad 1 Küche 1 Balkon 1 Kellerabteil 1 PKW Stellplatz Aufzug Einbauküche Waschmaschine Badewanne Die Küche ist mit einer Einbauküche ist ausgestattet mit Backofen, Mikrowelle, Waschmaschine, Geschirr für den täglichen Bedarf, Putzutensilien und einem Kühlschrank mit Gefriermöglichkeit. Im Bad mit eigener Heizung befinden sich neben einem großen Spiegelschrank auch ein Haarfön, Seifenspender , Handtücher, und ein Badteppich. Das Wohn-, Ess- und Schlafzimmer ist mit einem Essbereich mit zwei Stühlen, einem Farbfernseher, einem begehbaren Kleiderschrank, einer Schlafcouch und einem 100 x 200 cm Bett ausgestattet. Im großzügigen begehbaren Wohnzimmerschrank finden Sie nebst Handtüchern und Bettwäsche auch ein Bügeleisen mit Bügelbrett und einen Wäscheständer. Der Balkon ist mit Garten-/ Balkonmöbel ausgestattet. Reinigung auf Nachfrage möglich. Freuen Sie sich auf: eine komplett eingerichtet 1 – Zimmer – Küche - Bad - Wohnung, die Ihnen alles bieten kann außer Zimmerservice. Küche mit Einbauküche (inkl. Hochschränke) Badezimmer mit Badewanne neue hochwertige Böden Diese komplett möblierte Wohnung ist ein echter "Hingucker". Sie liegt in einer ruhigen Wohnanlage im Regensburger Westen in der Querstraße zur Prüfeninger Straße. Die Wohnung verfügt über 1 großzügiges Wohn-, Ess- und Schlafzimmer, 1 separate Küche mit Einbauküche und Waschmaschine, 1 Tageslichtbad mit Badewanne, 1 Diele, 1 Balkon, 1 Kellerabteil und 1 Stellplatz. Das Wohn- Ess und Schlafzimmer verfügt über einen hochwertigen Parkettboden während Küche, Diele und Bad mit hochwertigem neuem Vinyl (Farbe Taupe) ausgestattet sind. Die große Fensterfront lässt den Wohn-, Ess und Schlafbereich bei Tags stets in hellem Licht erstrahlen. Sie betreten die Wohnung über den Eingangsbereich /Flur der beidseits in Küche und Bad mündet. Direkt geradeaus gelangen Sie in den großzügigen Wohn-, Ess und Schlafbereich, der mit allem ausgestattet ist, was man sich in einer Wohnung wünschen kann. Von dort haben Sie direkten Zugang zum windgeschützten Süd-Ost Balkon, um sowohl die Nachmittagssonne als auch die Abendsonne draußen zu genießen. Der eigene Balkon bietet ausreichend Platz Sonnenbaden und Verweilen. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer das Zugang zum Balkon. Die Küche ist mit Einbauschränken und Markengeräten ausgestattet und im Mietpreis enthalten. Außerdem gibt es ein abschließbares Kellerabteil. KFZ-Stellplatz gegen Mietgebühr von 30 € mtl. möglich.
Preis: 650 € | Größe: 35 m² | Preis/m²: 18,57 €
wohnglueck.de | 28.3.2022 | vor 783 Tagen
Ohne Provision! 4-Zimmer Eigentumswohnung Top Lage Garten + Garage + Stellplatz + Balkon + EBK
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Keller: -Bereich für Waschmaschine/Trockner (Sondernutzung) -Abstellmöglichkeiten unter Treppenhaus sowie im Heizungsraum, ebenfalls Sondernutzungsrecht Garage+Stellplatz: -5,5 x 2,8m große Garage -Massivbauweise (24er Ziegel) -Bodenbelag gefliest -Steckdosen sowie Licht vorhanden -Elektrisches Sektionaltor mit Fernbedienung und Wärmedämmung -Im Winter nie unter 8°C -Installation einer Wallbox für E-Auto möglich -Vorgelagerte Zufahrt zur Garage mit Sondernutzungsrecht (kann als Stellplatz genutzt werden) -Kosten: 25.000€ Garten: -Sondernutzungsrecht -2018 komplett neu angelegt: Doppelstabmattenzaun, Sichtschutz gepflanzt, großes Biohort Gartenhaus (mit Strom und Licht) auf Massivfundament, Rasen komplett neu -große Zisterne mit Tauchpumpe (kostenloses Wasser) -Außenwasseranschluß mit Frischwasser (frostsicher, selbstentlüftend) -Umbaukosten über 20t € -Haus wurde 2002 aus hochwertigen Materialien in Massivbauweise erbaut -nur 3 Parteien (alles Eigentümer) -kein Renovierungsstau (großzügige Instandhaltungsrücklage vorhanden) -Hausgeld nur 150€ + IH Rücklage 67€ -2017 Außenanstrich komplett erneuert -2012 neue Buderus Gasheizung verbaut -2020 Brennkammer erneuert -Kunststoffisolierfenster mit Doppelverglasung (Thermo Plus) und Rollos -Breitbandanschluß (VDSL) mit bis zu 250mbit (in Zukunft wahrscheinlich auch mehr) -SAT Anlage mit Dosen in allen Zimmern -Gaszentralheizung mit großer Solaranlage (riesen Einsparung) -Bodenheizung thermostatgesteuert in allen Zimmern Wohn/Esszimmer: -XXL Größe mit satten 47m² -viele Fenster -Dutzende Steckdosen und Lichtschalter, Rollo elektrisch -Gefliester Boden, Zugang zum Balkon mit Südausrichtung Küche: -Exklusiv vom Küchenbauer geplante Einbauküche aus dem Jahr 2018 der Fa. Nobilia mit top Ausstattung (BORA Flächeninduktion, Backofen mit Rezeptsteuerung und Wifi, XXL Spülmaschine usw.) -Markengeräte (Bosch, Siemens, BORA) -Arbeitsplatte flammpolierter Nero Assoluto Naturstein, Silgranit Waschbecken, ausreichend Steckdosen zur Verfügung -Bodenbelag wurde 2017 erneuert mit hochwertigen Porzellanfliesen in 60x60 -Neupreis ca. 20tsd€, gegen Ablöse Badezimmer: -Naturstein Bodenbelag (Blue Pearl Granit) -Randloses WC -180x80cm Badewanne u. 90x90cm Dusche -XXL Waschtisch 135cm mit Spiegelschrank der Fa. Pelipal (NP mehrere tsd €) inbegriffen Kinderzimmer: -Westausrichtung mit doppelflügigen Fenster (schön Lichtdurflutet) -Bodenbelag gefliest -viele Steckdosen Schlafzimmer: -genügend Platz für ein großes Doppelbett, 6 türigen Schrank, Nachtkästchen und Komoden -Steckdosen im Bereich der Nachtkästchen sowie Lichtschalter zentral hinter Kopfteil vom Bett -Bodenbelag Laminat Büro/Hobbyraum: -sehr großer Raum (30m² Grundfläche) mit Dachschrägen -Bodenbelag gefliest -2 Velux Dachfenster, 2017 erneuert. Eins mit Südausrichtung und elektrischen Rollo (mit Fernbedienung)
Preis: 595.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 4.250 €
wohnglueck.de | 3.4.2022 | vor 777 Tagen
Für Familie mit großem Garten und Balkon in ruhiger Nachbarschaft in Regensburg1/12 Für
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Lichterfüllt erstreckt sich die 5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit geräumigen 119 m2 auf einem Grundstück mit Garten in einer der ruhigsten Gegenden in Regensburg. Perfekt für Familien bietet die Wohnung verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten von Home Office bis Wickelzimmer. Jetzt Anfrage schicken mit Telefonnummer und Email Adresse Das große Wohnzimmer ist eins der Highlights der Wohnung - mit seiner Fensterfront fällt schöne Abendsonne in den Raum, der direkt auf den freien Balkon mit Blick in den Garten führt. Das Esszimmer direkt nebenan lässt alle Möglichkeiten offen, das Wohnzimmer frei zu gestalten. Mit der Küche und der Garderobe bilden die Räume den vorderen Teil der Wohnung, der sich wegen des Gäste WCs hervorragend zum Entertainen für Freunde und Familie eignet. Der hintere Bereich der Wohnung besteht aus den drei Schlafzimmern, die über den Flur mit dem Bad verbunden sind. Das große Elternschlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon. Die beiden weiteren Räume können als Kinderzimmer, oder Home Office Arbeitszimmern genutzt werden. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist vor zwei Jahren saniert worden, wobei weiche Echtholz-Parkettböden und anthrazit Fließen in den Wohnbereichen ein angenehmes Raumgefühl schaffen. Die gesamte Wohnung ist mit Rollos versehen, sodass die Räume individuell als Schlafzimmer genutzt werden können. Das größte Highlight der Wohnung ist der Garten, der das gesamte Haus umgibt und mitbenutzt werden kann. Dadurch, dass das Grundstück komplett umzäunt ist, können Sie Ihre Kinder hier mit gutem Gewissen im Garten spielen lassen - das Haus liegt ohnehin in einer verkehrsruhigen Gegend. In Ihrem überdurchschnittlich großen Kellerraum kann viel untergebracht werden - das Haus ist ohnehin fahrradfreundlich gestaltet. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern, die von Familien und älteren Ehepaaren bewohnt werden, weshalb Sie sich hier in einer sehr familiären Lage befinden. Durch die geringe Bewohnerdichte finden entsteht eine optimale Parkmöglichkeiten für Ihr Auto, dass ohnehin in der zu der Wohnung gehörenden Garage unterkommen kann. Für eine Besichtigung jetzt eine Anfrage schicken mit Telefonnummer und Email Adresse
Regensburg Konradsiedlung-Wutzlhofen
Preis: 1.295 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 11,16 €
wohnglueck.de | 11.4.2022 | vor 769 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig