Schöne, helle 2-Zimmer Wohnung im 1.OG / TG-Duplex Nähe Altstadt Regensburg
separates Kellerabteil, allgemeinere Waschmaschinenraum mit Münzautomat. allgemeiner Fahrradraum Miete: 670,00 EUR/mtl. + 180,00 EUR/mtl. NK zzgl. 50,00 EUR/mtl. TG-Duplex-Stellplatz; Gesamtmiete: 900,00EUR/mtl. Hausgeld: ca. 250,00/mtl. Schöne, helle 2-Zimmer Wohnung im 1.OG / TG-Duplex Nähe Altstadt Regensburg In der Nähe der Altstadt von Regensburg gelegen. Alles für den täglichen Bedarf inkl. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen Kindergarten sind fussläufig erreichbar. Flur, Küche mit EBK, Bad mit Badewanne, Wachbecken und WC, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, separates Kellerabteil, Aufzug vorhanden.
Preis: 298.000 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 4.656,25 €
wohnglueck.de | 21.2.2024 | vor 88 Tagen
Schöne, helle 3-Zimmer Wohnung mit herrlichem Südbalkon
neue Kunststofffenster 3-fach verglast (2024) Fahrradraum, separates, großes Kellerabteil, Waschraum mit Waschmaschinen mit Münze Hausgeld: 390,00 EUR/mtl. Mieteeinnahme: 800 EUR/mtl. zzgl. 200 EUR/mtl. Nebenkosten zzgl. 70 EUR/mtl. für Stellplatz = Gesamtmiete: 1.070 EUR/mtl. Schöne, helle 3-Zimmer Wohnung mit herrlichem Südbalkon Der Regensburger Westen zählt seit jeher zu den beliebtesten Wohngegenden in Regensburg. Mit Rad, zu Fuß oder mit dem Stadtbus erreicht man schnell die malerische Straßen, Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Schulen und natürlich die Sehenswürdigkeiten in der historischen Altstadt der Domstadt Regensburg. Die Anbindung zur Altstadt sowie an die Universität ist bestens durch Stadtbusse gesichert. in unmittelbarer Umgebung befindet sich ein ärztl. Versorgungszentrum sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Stadtpark, das Westbad und der Donaupark laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Ein Krankenhaus und namhafte Grossfirmen sind unweit entfernt.
Preis: 335.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 4.085,37 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 89 Tagen
ETW 3 ZKB in Regensburg-West, in bester Lage (am Rennplatz)
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Zentrum der Wohnung ist ein großes Wohnzimmer mit einem verglasten Balkon. Durch die Verglasung in der Eingangstür und Balkon wirkt das Wohnzimmer sehr hell und besonders großzügig. Die Verglasung schützt gegen Wind und Regen und lässt sich bei Bedarf ganz öffnen. Eine große Diele führt zur Küche, zum Gäste WC, zum Bad mit Waschmaschinenanschluß und Badevanne, und zu zwei geräumigen Schlafzimmern. Der Grundschnitt ist sehr praktisch, man hat jeder Zeit eine gute Rückzugsmöglichkeit. Zur Wohnung gehört ein großer Keller, zum Haus gehört ein Trockenraum, eine Waschmaschine und Trockner auf Münzen, sowie ein Radkeller. Die Garage befindet sich in der Tiefgarage und ist einzeln abschließbar. Auf der Straße wurde bereits Glasfaserkabel instaliert. Die Wohnung ist in einer sehr ruhigen und grünen Umgebung in einem 6-Parteien Haus im 1. Stockwerk situiert. Die Nachbarschaft ist sehr angenehm und hat ein gutes Niveau. Das Objekt wird stets renoviert, die Fasade wurde neu gestrichen, im J. 2018 wurde eine neue Heizung instaliert und vor Kurzem neue Eingangsbereiche.
Preis: 469.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 5.790,12 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 93 Tagen
Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
Hausgeld mtl. ca. 228 € (davon ca. 158 € umlegbar) Holzparkett, Teppichboden, Fliesen Balkon Abstellraum in der Wohnung Kellerraum Komfortabler Personenaufzug Hausreinigung und Winterdienst Objektnr: 1057369 Als ideale Option für Eigennutzer sowie für Kapitalanleger präsentiert sich diese bezugsfreie Etagenwohnung in Regensburg. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Nutzen Sie den Leerstand, um selbst einzuziehen oder profitieren Sie von einer erneuerten Vermietung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 228 € und kann bis auf rund 70 € umgelegt werden. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 15-stöckigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von etwa 65 m². Erreicht wird die Etage bequem über einen Aufzug. Zur Verfügung stehen hier 2 Zimmer, eine Küche, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche. Ein schöner Parkettboden verleiht dem Wohnzimmer eine elegante Atmosphäre. Der große Eckbalkon bietet ausreichend Platz gemütlich an der frischen Luft mit Blick in die gepflegte Grünanlage zu entspannen. Ein großer Kellerraum sorgt für ausreichend Stauraum und damit Platz und Ordnung in der Wohnung. Das Angebot wird abgerundet durch einen Hausreinigungs- und Winterdienst, der sich um alles außerhalb Ihrer 4 Wände kümmert.
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 198.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 3.046,15 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 100 Tagen
Stilvolles Stadtleben: 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigen 80 m² Wohnfläche in Regensburg
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus: Einbauküche Laminatboden Teils gefliest Badezimmer mit Badewanne neue Türen separate Toilette Einbauschrank Flur Markise Loggia Fahrradkeller Kellerabteil Die Garage mit elektrischem Tor (Hörmann) ist für 20.000 € zu erwerben. Weitere Bilder und einen 360 Grad Rundgang erhalten Sie im Expose'. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Exklusives Wohnen inmitten von Regensburg! Perfekt für Paare oder Familien - hier erwartet Sie eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohnungen. Der Zustand der Wohnung ist besonders gepflegt, sodass Sie hier sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und vermittelt eine einladende Atmosphäre. Ein moderner Aufzug gewährleistet nicht nur einen bequemen Zugang zur Wohnung im fünften Stock, sondern unterstreicht auch den zeitgemäßen Charakter. Die hochwertige Ausstattung setzt sich fort in der großzügigen Loggia. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Blick über die Stadt schweifen lassen. Die Wohnung überzeugt zudem mit einem gelungenen Zusammenspiel von Funktionalität und Ästhetik. Ein zeitloses Design, sowie stilvolle Armaturen und Beleuchtungselemente schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Seit dem Jahr 2003 wurde diese Wohnung ausschließlich von den Eigentümern selbst genutzt. Infolgedessen wurde sie fortlaufend instandgehalten, und es wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt. Beispiele hierfür sind die Erneuerung der Bodenbeläge etwa im Jahr 2006 sowie der Einbau neuer Innentüren um 2017. Diese sorgsame Pflege und regelmäßige Modernisierungen gewährleisten einen zeitgemäßen und ansprechenden Zustand der Wohnung. Entdecken Sie mit dieser Wohnung nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch die Vorzüge einer lebendigen und gut vernetzten Nachbarschaft im Herzen von Regensburg. Willkommen im Kasernenviertel! Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, damit Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen können. Termine können nach Vereinbarung vereinbart werden, und die Wohnung steht nach Absprache für den Bezug bereit.
Preis: 269.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 3.362,50 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 100 Tagen
Helle, moderne und lichtdurchflutete 5 Zimmer Wohnung - 3 min zum HBF!
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Basisinformationen: *Kaufpreis 329.000,-€ provisionsfrei *Komplett modernisiert 2024 (Erstbezug nach Modernisierung) *Neue Wasserleitungen *Energieausweis B *Neue Schalter & Steckdosen, sowie Elektrik durch E-check überprüft *5 Zimmer Wohnung mit Süd Balkon *Wohnfläche ca. 80m² (offiziell im Grundbuch 84m² eingetragen) *Hochparterre Wohnung *Bezugsfrei: ab sofort *Sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet *Hausgeld: 203€, davon 54€ Rücklage *Rücklage 25.000€ für 5-5b , derzeit keine offenen Rückstellungen Willkommen in Ihrer neuen 5-Zimmer-Hochparterrewohnung in bester Lage in Regensburg! Diese frisch renovierte Wohnung bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnambiente auf großzügigen 80m². Der Erstbezug nach Renovierung garantiert Ihnen ein makelloses Wohnerlebnis. Der E-Check wurde bereits durchgeführt, und sämtliche Steckdosen und Lichtschalter wurden erneuert, um höchste Sicherheit zu gewährleisten. Die Türen, Böden und sogar die Wasserleitung sind neu, wodurch Sie sich keine Gedanken über zukünftige Renovierungsarbeiten machen müssen. Das komplett neue Badezimmer lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen modernste Ausstattung und Komfort. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung mit einem Niedertemperaturkessel, der gemäß dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) Bestandsschutz genießt. Dies bedeutet, dass die Anlage von der gesetzlichen Austauschpflicht befreit ist. Der Energieausweis weist die effiziente Energieklasse B auf, was auf eine insgesamt gute energetische Effizienz hindeutet. Die Heizungsanlage präsentiert sich somit als zeitgemäß, effizient und gesetzlich konform. Diese Wohnung ist ideal für Eigennutzer, die ein gemütliches Zuhause in einer Top-Lage in Regensburg suchen. Aber auch Kapitalanleger profitieren hier: Mit einer potenziellen Mietrendite von 5,5% bietet diese Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem begehrten Wohngebiet. Besichtigungstermine sind nach Absprache auch kurzfristig möglich.
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 329.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 4.112,50 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 100 Tagen
Wunderschöne Dachterrassenwohnung in Regensburg-Reinhausen
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese exklusiv von uns angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einer kleinen, ruhigen Wohnanlage in Regensburg-Reinhausen. Hervorzuheben ist die praktische Lage in der Nähe zum Donaueinkaufszentrum, zu vielfältigen weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs und die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Vom Wohnungseingang mit Garderobe im 1. Obergeschoss aus führt eine Treppe in das Dachgeschoss. Um den quadratischen Flur mit dem einladenden Charakter einer Galerie gruppieren sich das Schlafzimmer, das geräumige Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss sowie der offene Wohn- und Essbereich (ca. 20 m²). Die nach Süden ausgerichtete Loggia (ca. 12 m²) überzeugt mit schönem Ausblick und ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Auch von der Küche aus öffnet sich der Blick auf die Dachterrasse. Die helle, freundliche Wohnung ist mit Böden aus Laminat und Fliesen ausgestattet und verfügt über einen praktischen Abstellraum. Ein eigenes Kellerabteil, ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Freiplatz direkt vor der Haustüre vervollständigen dieses besondere Angebot. Die Wohnung ist vom Eigentümer bewohnt und wird bis 1. Mai 2024 frei. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wenn Sie sich für diese Immobilien interessieren, kontaktieren Sie uns direkt. Gerne stehen wir für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Preis: 310.000 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 5.000 €
wohnglueck.de | 22.12.2023 | vor 149 Tagen
Schöne, ausgebaute 2-Zi-Dachgeschoss-Wohnung im Süden von Regensburg mit Stadtblick in denkmalgeschütztem Mehrfamilenhaus "Grüne Mitte"
Objekt komplett kernsaniert 2009 Holzfenster 2-fachverglast Schöne, ausgebaute 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung im Süden von Regensburg mit Stadtblick in denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus "Grüne Mitte" Im Herzen der Domstadt gelegen. Nähe Ziegetsberg/ Grüne Mitte. Infrastruktur sehr gut. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fussläufig erreichbar. Eingangsbereich, offener Wohn- Ess- Küchenbereich mit EBK, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC, absperrbarer Kellerabteil, gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschinenanschluss, gemeinschaftlicher Fahrradkeller Objekt komplett kernsaniert 2009
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 248.000 € | Größe: 45,55 m² | Preis/m²: 5.444,57 €
wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 153 Tagen
Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Regensburger Westen
Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich im im zweiten Obergeschoss eines im Jahre ca. 2000 errichteten Gebäudes. Die Wohnung besticht durch die schöne Aufteilung der Zimmer und ihrer schönen Lage im begehrten Regensburger Westen. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang auf den nach Osten ausgerichteten Balkon, ein Badezimmer und eine Küche. Das großzügige Wohnzimmer und Schlafzimmer zeichnen sich durch einen Laminatboden aus. Der Eingangsbereich, das Bad und die Küche sind gefliest. Der nach Osten ausgerichtete Balkon bietet eine ideale Location für ein Frühstück bei Sonnenaufgang oder gemütliches Beisammensein an lauen Sommerabenden. Ein abschließbares Kellerabteil und ein Duplexparker runden dieses tolle Angebot ab. Alle Informationen stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2023). Für die Vollständigkeit bzw. Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns doch direkt an, um mehr über dieses Objekt zu erfahren! Gerne stehen wir für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Preis: 219.000 € | Größe: 46,35 m² | Preis/m²: 4.724,92 €
wohnglueck.de | 13.12.2023 | vor 158 Tagen
1-Zimmer-Apartment im begehrten Regensburger Westen
Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 4. Stock eines um ca. 1973 errichteten Gebäudes im Regensburger Westenviertel, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Es erwartet Sie ein helles, geräumiges 1-Zimmer-Apartment mit einer separaten Küche mit Einbauküche und einem Bad mit WC und Dusche. Die Diele bietet zudem genug Platz für eine Garderobe. Zum Objekt gehört zusätzlich noch ein Kellerabteil für weiteren Stauraum. Im Keller befindet sich zudem ein Gemeinschaftswaschraum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist aktuell vermietet und eignet sich deswegen auch als sehr solide Kapitalanlage. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 4.080 p.a. zzgl. der Nebenkosten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Dezember 2023). Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Preis: 109.000 € | Größe: 26,82 m² | Preis/m²: 4.064,13 €
wohnglueck.de | 12.12.2023 | vor 159 Tagen
Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz in Regensburg Ziegetsdorf-Kumpfmühl
Diese exklusiv von uns angebotene großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz in Regensburg (Ziegetsdorf-Kumpfmühl), liegt im 2. OG eines Mehrparteienhauses und ist sofort bezugsfertig. Die Räume erschließen sich von der Diele aus. Links vom Flur liegt die abgeschlossene Küche sowie rechter Hand das Gäste-WC. Geradeaus befindet sich der geräumige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum wunderschönen Wintergarten. Am Wohnzimmer angrenzend, liegen das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC, ein Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer. Große Fenster und ein offenes Wohnen sorgen für eine helle und ruhige Atmosphäre auf insgesamt ca. 101 m² Wohnfläche. Zur Wohnung gehören zudem ein praktischer Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Kellerabteil. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Dezember 2023). Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 415.000 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 4.108,91 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 166 Tagen
Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Regensburg-Ziegetsdorf
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ein besonderes Highlight dieser Wohnung: separater Eingang, ohne Gemeinschaftstreppenhaus! Laminatboden in den Wohnräumen Fliesen in den Badezimmern Diese freundliche EG-Wohnung kann ab sofort erworben werden. Neben vier einladenden Zimmern zählen zu dem Objekt außerdem zwei Badezimmer. Das monatliche Hausgeld beträgt 367,00 €. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine kleine Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Die Wohnung bietet mit der Einbauküche, einem eigenen Stellplatz für Ihr Auto und dem Stauraum im dazugehörigen Kellerraum Einiges an Komfort. Derzeit ist die Eigentumswohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 990,00 €. Es fällt keine Provision an.
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 385.000 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 4.010,42 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 167 Tagen
Zentral gelegene attraktive Wohnung 113 qm in Regensburg Weichs
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung kann im Prinzip sofort bezogen werden. Der Fußboden ist in den meisten Bereichen gefliest, im Wohnzimmer liegt Laminat. Attraktive 113 qm Wohnung im Herzen von Regensburg – Sofort bezugsfrei! Verkaufe eine geräumige Wohnung aus dem Jahr 1968 im begehrten Regensburger Stadteil Weichs. Eckdaten: Lage: Zentrumsnah Größe: 113 Quadratmeter Stockwerk: 5. Stock ( Aufzug fährt bis 4ter Stock ) Baujahr: 1968 Zustand: Sehr gut, sofort bezugsfrei Verkehrsanbindung: Hervorragend Die Wohnung gehört zu einer Eigentümergemeinschaft und ist in einem ausgezeichneten Zustand. Sie bietet nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch eine erstklassige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Es fällt derzeit noch keine Maklerprovision an Eine Garage kann kostengünstig mit erworben werden. Ein Kellerabteil mit ca. 10 qm ist im Kaufpreis enthalten. Interessenten sind herzlich eingeladen, sich selbst von der Schönheit dieser Immobilie zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu finden!
Preis: 420.000 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 3.716,81 €
wohnglueck.de | 25.11.2023 | vor 176 Tagen
Gepflegte 2-Zimmerwohnung im Regensburger Westen mit Logia und Garage
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Weiteren Abstellraum bietet die Wohnung sowohl im abgetrennten Kellerraum mit Stromanschluss als auch im zugehörigen Speicherabteil. Zusätzlich kann auch der gemeinschaftliche Trockenraum und Fahrradkeller genutzt werden. Die Wohnung liegt im 3.OG eines gepflegten und sanierten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine gehobene Ausstattung mit Laminatboden, einem renovierten Bad mit Fenster, Handtuchheizung, Badewanne und Glasduschwand sowie einer zentralen Gasthereme, Energiesparfenstern und einer modernen Einbauküche. Der Balkon mit Außenbeleuchtung und Markise ist als Loggia gebaut und lässt sich somit nicht nur bei guten Wetterbedingungen nutzen. Die moderne und gut ausgestattete Einbauküche bietet neben den üblichen Elektrogeräten auch eine geschlossene Abstellnische. Die zugehörige Einzelgarage liegt in unmittelbarer Nähe der Wohnung.
Preis: 235.000 € | Größe: 54,57 m² | Preis/m²: 4.306,40 €
wohnglueck.de | 25.11.2023 | vor 176 Tagen
Charmante Wohnung im Regensburger Westen
Die charmante Eigentumswohnung präsentiert sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes inmitten des begehrten Westens von Regensburg. Der Zugang erfolgt sowohl über das Treppenhaus als auch bequem per Aufzug, was eine komfortable Erreichbarkeit gewährleistet.Die 2-Zimmer-Wohnung besticht durch einen gut durchdachten Grundriss. Das Wohnzimmer beeindruckt nicht nur durch seine Großzügigkeit, sondern auch durch die Fülle an natürlichem Licht, das durch den nach Süden ausgerichteten Balkon hereinströmt. Ein perfekter Ort, um die Sonnenstunden zu genießen. Die angrenzende Küche ist mit sämtlichen notwendigen Gerätschaften ausgestattet, um den Bedürfnissen eines modernen Lebensstils gerecht zu werden.Das zweite Zimmer, das als Schlafzimmer genutzt werden kann, bietet ebenfalls großzügigen Raum und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dieser Bereich eignet sich auch hervorragend für die Einrichtung eines Home-Office Arbeitsplatzes, was den flexiblen Wohnansprüchen gerecht wird. Auch die Option einer Wohngemeinschaft findet hier Raum.Die Wohnung wird durch einen vor wenigen Jahren sanierten Garagenstellplatz ergänzt, der im Verkaufspreis bereits inbegriffen ist. Neben diesem befindet sich ein praktischer Waschplatz zur freien Verfügung. Außerdem befindet sich im Objekt ein Entsorgungsschacht, der weiteren Komfort bietet.Aufgrund des intelligenten Grundrisses eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Laut offiziellen Mietspiegel der Stadt Regensburg liegen die potenziellen jährlichen Mieteinnahmen bei ca. 7.900€ Kaltmiete in derzeitigem Zustand. Bei entsprechenden Sanierungs/Modernisierungsmaßnahmen liegen die potenziellen Mieteinnahmen laut Mietspiegel über 10.000€. Da die Wohnung derzeit frei steht, ist eine sofortige Vermietung oder Eigennutzung problemlos möglich.Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als vielseitige Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Wohngegenden von Regensburg. Kontaktieren Sie uns für weitere Details sowie Ihre Besichtigungswünsche.
Preis: 278.000 € | Größe: 67,02 m² | Preis/m²: 4.148,02 €
wohnglueck.de | 16.11.2023 | vor 185 Tagen
Sofort bezugsfertig: 1-Zimmer-Apartment in Regensburg, zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung
Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre ca. 1994 errichteten Gebäudes, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und des Bahnhofs entfernt. Es erwartet Sie ein helles, geräumiges Wohn- bzw. Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon sowie ein Badezimmer mit Duschwanne. Des Weiteren gibt es noch eine separate Küchennische und ein praktisches Kellerabteil. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand November). Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Preis: 94.000 € | Größe: 18,12 m² | Preis/m²: 5.187,64 €
wohnglueck.de | 14.11.2023 | vor 187 Tagen
Über den Dächern der Altstadt von Regensburg
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Sichtbalken Die Einbauküche wurde vom Mieter in 2020/2021 erweitert und erneuert. Übernahme der Küche möglich. Verhandlung mit dem Mieter Diese wunderschöne 104qm große 5-Zimmer Dachterrassenwohung liegt mitten im Herzen über den Dächern der Altstadt (Fußgängerzone) von Regensburg. Die außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem historischen Juwel, in der denkmalgeschützen ehemals alten Schnupftabak-Fabrik, wo die ältesten Bestandteile bis in das 12. Jahrhundert zurückreichen. Das Haus wurde umfassend generalsaniert - Fertigstellung war 2007. Die Aufteilung der Wohung erstreckt sich über 2 Stockwerke. Bestehend aus 2 Schlafzimmern, einem großen Wohn-Ess-Raum mit Küche, 1 Badezimmer mit Badewanne u. Toilette, 1 Gäste-WC-Bad mit Dusche, sowie der 8qm großen uneinsehbaren Dachterrasse mit Blick auf die Domspitze im 3. OG, sowie 2 Schlafzimmer, verbunden über eine Galerie im 4 OG.
Preis: 725.000 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 6.971,15 €
wohnglueck.de | 11.11.2023 | vor 190 Tagen
Etagenwohnung in 93049 Regensburg, Charles-Lindbergh-Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 2/19, Miteigentumsanteil: 1.292%, 2. Etage, Wohnfläche: 77m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller undefined Baujahr: 1994 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 345.000 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 4.480,52 €
wohnglueck.de | 23.10.2023 | vor 209 Tagen
Attraktives 1-Zimmer-Apartment im begehrten Westenviertel von Regensburg
Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines um ca. 1971 errichteten Gebäudes im Regensburger Westenviertel, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Es erwartet Sie ein helles, geräumiges 1-Zimmer-Apartment mit einer Kochecke mit Einbauküche und einem Bad mit WC. Vom Hauptzimmer haben Sie Zugang zu einer schönen Loggia, eine ideale Location zum Verweilen an lauen Sommerabenden. Die Diele bietet zudem Platz für eine Garderobe. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, ist aktuell vermietet und eignet sich deswegen auch als sehr solide Kapitalanlage. Durch die sehr gute Anbindung an den ÖPNV eignet sich diese attraktive Immobilie auch hervorragend als Studentenapartment. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März 2023). Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Preis: 129.000 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 3.225 €
wohnglueck.de | 18.10.2023 | vor 214 Tagen
Schönes, ruhiges Appartement in Regensburg Nord
Küchenzeile Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, Lift vorhanden Zentral gelegenes Appartment in Regensburg Nord - Ideal zur Kapitalanlage! Die Wohnung befindet sich im Norden von Regensburg, in unmittelbarer Nähe des Gewerbeparks. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schule, Kindergarten und Ärzte sind in in der direkten Umgebung vorhanden. Mehrparteienhaus mit 52 Parteien. Küchenzeile, Bad mit Waschbecken, Dusche und WC, Wohn / Schlafzimmer.
Preis: 48.000 € | Größe: 18 m² | Preis/m²: 2.666,67 €
wohnglueck.de | 17.10.2023 | vor 215 Tagen
Exklusives Appartement mit verglastem Erker am Rennplatzzentrum
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: separate Küche separates Badezimmer mit Dusche und eigenem Waschmaschinenanschluss und modernem Handtuchheizkörper Glas-Erker mit elektrischer Rolladenanlage Tiefgaragenstellplatz mit Aufzug zur Wohnungsebene Kellerabteil mit Stromanschluss Das großzügige und schön geschnittene 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 2. OG eines Wohn-Geschäftsgebäudes im Rennplatzzentrum. Die Wohnung verfügt über einen wunderschönen Glas-Erker mit einer neuen elektrischen Rollladenanlage, welcher einen herrlichen Blick erlaubt. Ein eigenes Kellerabteil (mit Stromanschluss), als auch ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) und die separate Küche sind vorhanden und im Preis inbegriffen. Der Hausgemeinschaft stehen ein Wasch - und Trockenraum zur Verfügung, zusätzlich ist im separaten Badezimmer ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die Hausmeister sowie ein Reinigungsservice kümmern sich um die Wohnanlage. Mit dem Aufzug gelangt man von der Tiefgarage direkt zur Wohnungsebene. Die Verwaltung der Anlage ist seit Jahren bestens organisiert. Die Nachbarschaft ist nett und aufgeschlossen und wenn man "mal etwas braucht oder jemanden bitten möchte, die Post für einen anzunehmen - kein Problem. Man hilft sich aus, soweit es möglich ist!"
Preis: 550 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 13,75 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 871 Tagen
Schönes Reihenmittelhaus in Regensburg/Reinhausen
Schönes Reihenmittelhaus in Regensburg/Reinhausen
Regensburg Konradsiedlung-Wutzlhofen
Preis: 499.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 4.536,36 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 871 Tagen
Sanierte 2-Zimmer Wohnung mit EBK und Westbalkon, WG-geeignet
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen schöne sanierte 2 Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Westbalkon, Parkettböden, Bad mit Badewanne, WG-geeignet.
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 800 € | Größe: 59 m² | Preis/m²: 13,56 €
wohnglueck.de | 17.1.2022 | vor 853 Tagen
Komplett renovierte 1-Zimmer Wohnung in Regensburg mit EBK & Balkon
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hell, modern und großzügig Geräumiger Balkon sparsame LED-Beleuchtung inklusive Schlafnische Thermofenster in der gesamten Wohnung Schönes neues Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, großflächigem Spiegel & genügend Ablagemöglichkeiten etc. Neue Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Spüle, großer Kühlschrank mit Gefrierfach Fußboden: Neu verlegter Parkettboden im Wohnbereich, gefliestes Bad, Küche & Eingangsbereich mit Vinyl Weitere Ausstattung: Kellerabteil, Waschmaschinenanschluss im Badezimmer vorhanden
Preis: 540 € | Größe: 35 m² | Preis/m²: 15,43 €
wohnglueck.de | 20.1.2022 | vor 850 Tagen
Traumhafter Bungalow in Regensburg-Ziegtsdorf
Traumhafter Bungalow in Regensburg-Ziegtsdorf
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 839.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 6.079,71 €
wohnglueck.de | 27.1.2022 | vor 843 Tagen
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und schönem Garten in Regensburg
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und schönem Garten in Regensburg
Regensburg Konradsiedlung-Wutzlhofen
Preis: 1.150.000 € | Größe: 272 m² | Preis/m²: 4.227,94 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 839 Tagen
Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in der Wohnoase im Stadtwesten Regensburgs
Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in der Wohnoase im Stadtwesten Regensburgs
Preis: 440.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 6.285,71 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 839 Tagen
Souterrain in 93180 Deuerling, Dr.-Theobald-Schrems-Str.
Souterrain in 93180 Deuerling, Dr.-Theobald-Schrems-Str.
Preis: 88.000 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 1.833,33 €
wohnglueck.de | 1.2.2022 | vor 838 Tagen
Sofort verfügbar! Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Regensburg-Ziegetsdorf
Sofort verfügbar! Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Regensburg-Ziegetsdorf
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 335.000 € | Größe: 80,55 m² | Preis/m²: 4.158,91 €
wohnglueck.de | 2.2.2022 | vor 837 Tagen
Top Stadtlage! Gut vermietetes Mehrfamilienhaus in bester Lage am Unteren Wöhrd in Regensburg
Top Stadtlage! Gut vermietetes Mehrfamilienhaus in bester Lage am Unteren Wöhrd in Regensburg
Preis: 1.600.000 € | Größe: 238 m² | Preis/m²: 6.722,69 €
wohnglueck.de | 7.2.2022 | vor 832 Tagen
Helle 2,5 Zi-Wohnung mit Einbauküche in der Regensburger-Innenstadt - Nähe Dom
Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett Helle 2,5 Zi-Wohnung mit Einbauküche in der Regensburger-Innenstadt - Nähe Dom Es sind eigentlich 3 vollständige Zimmer. Da eines kleiner ist, bieten wir die Wohnung als 2,5 Zi-Wohnung an. Die helle Wohnung verfügt über eine große Küche in der man einen Esstisch stellen kann Einbauküche Bad mit Fenster und Dusche Parkett und Echtholzboden Keller vorhanden Hier die Eckdaten der Wohnung: 2,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 75 qm Kaltmiete: 840.-€ Betriebskosten: 150.-€ zuzgl. Gas und Strom Einzugstermin: 01.5 Kaution: 1700.-€
Preis: 840 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 11,20 €
wohnglueck.de | 14.2.2022 | vor 825 Tagen
Neu renovierte helle 3 Zimmer Wohnung (inkl. EBK, Balkon und Keller) - WG tauglich
Balkon, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über 1 großen Wohn- und Essbereich (auch als WG Zimmer nutzbar; bitte beachte Durchgangszimmer) 2 Schlafzimmer 1 Diele 1 Bad 1 Küche 1 Balkon 1 Kellerabteil Einbauküche Waschmaschine Badewanne TV/Kabel Anschluss Internetanschluss Die komplette Heizung wird bis zum Einzug erneuert Fahrradkeller Videorundgang: https://youtu.be/nA7YauDI9rc Freue Sie sich auf: neue Fenster neue Küche mit neuer Einbauküche (inkl. Hochschränke) neue Türen neue Elektrik neues Badezimmer neue Böden .......so ziemlich alles neu Diese teilmöblierte Wohnung ist ein echter "Hingucker" mit sehr viel Helligkeit. Die Aufteilung der Räume ist wohldurchdacht. Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnanlage im Regensburger Osten in der Querstraße zu dem Domspatzen Gymnasium. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 großzügiges Wohn und Esszimmer (als drittes Schlafzimmer nutzbar), 1 separate Küche mit Einbauküche, 1 Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, 1 Diele, 1 Balkon , 1 Kellerabteil. Alle Zimmer verfügen über hochwertige Böden (Parkett oder Fließen) neue Fenster und Rollläden. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 großzügiges Wohn und Esszimmer (als drittes Schlafzimmer nutzbar), 1 separate Küche mit Einbauküche, 1 Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, 1 Diele, 1 Balkon , 1 Kellerabteil. Alle Zimmer verfügen über hochwertige Böden (Parkett oder Fließen) neue Fenster und Rollläden. Sie betreten die Wohnung über den Eingangsbereich /Flur, der genug Platz für eine Garderobe oder einen Schuhschrank bietet. Vom Eingangsbereich/Flur kommen Sie in das erste Schlafzimmer, Küche, Bad und Wohn-und Essezimmer. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer das Zugang zum Balkon und zweiten Schlafzimmer bietet. Die Küche ist mit Einbauschränken und Markengeräten ausgestattet. Der eigene Balkon bietet ausreichend Platz zum Grillen, Sonnenbaden und Verweilen. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Ein großes Kellerabteil mit eigenen Stromanschluss ist vorhanden. Gegen Aufpreis biete ich Ihnen gerne weitere Ausstattungsmöglichkeiten (Waschmaschine, Möbel etc) an Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 920 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 14,84 €
wohnglueck.de | 28.2.2022 | vor 811 Tagen
Attraktive Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Regensburg
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese exklusiv von der PlanetHome Group GmbH angebotene Doppelhaushälfte (Baujahr ca. 1969) liegt in schöner Lage, ruhig in einer sehr begehrten Wohngegend in Regensburg. Die von uns hier angebotene Immobilie hat ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Die Doppelhaushälfte ist nicht vermietet und eignet sich aus diesem Grund sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Es verfügt über 10 Zimmer verteilt auf zwei Stockwerken und dem ausgebauten Dachgeschoss. Der Keller bietet viel Stauraum und verfügt als Highlight über eine voll funktionsfähige Sauna. Es bietet seinen neuen Besitzern 2 Gargenstellplätze direkt vor der Haustür. Ein Highlight ist natürlich auch der schöne Garten mit Gartenhäuschen, der viel Platz für Kinder bereitstellt und eine ideale Location für gemütliche Grillabende im Sommer bietet. Die Doppelhaushälfte befindet sich überwiegend im Originalzustand. Umfassenden Renovierungs-/Modernisierungsmaßnahmen wurden beim Bodenbelag (ca. 2005) und bei der Heizung (ca. 2002) vorgenommen. Dem neuen Eigentümer erschließt sich viel Raum zur persönlichen Gestaltung. Wenn Sie sich für diese Immobilie näher interessieren, kontaktieren Sie uns bitte direkt. Gerne stehen wir für weitere Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung.
Preis: 890.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 4.944,44 €
wohnglueck.de | 2.3.2022 | vor 809 Tagen
Attraktive Kapitalanlage! Schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Regensburger Altstadt
Diese exklusiv von uns angebotene Eigentumswohnung in einem ca. 2012-2014 sanierten, denkmalgeschützten Wohnhaus mit 15 Parteien besticht durch seine zentrale Lage inmitten der Regensburger Altstadt. Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Stadtpark und Donauufer liegen vor der Haustür. Die Wohnung mit insgesamt ca. 48,9 m² Wohnfläche befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und strahlt eine wohnliche Atmosphäre aus. Neben dem kleinen Eingangsbereich mit Garderobe liegt das Bad mit Badewanne. Das nach Norden ausgerichtete Wohn- und Esszimmer mit ca. 27 m² verfügt über drei große Fenster. Eine hochwertige Küchenzeile mit Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler wurde ca. 2021 neu eingebaut, ebenfalls ca. 2021 wurde ein ansprechender Vinylboden neu verlegt. Vom Wohn- und Esszimmer gelangt man in das ca. 13 m² große Schlafzimmer. Das Haus wird mit einer im Jahre ca. 2013 erneuerten Gasheizung versorgt. Aus Diskretionsgründen wurde auf Innenaufnahmen verzichtet. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt aktuell ca. 7.800 Euro p.a., das monatliche Hausgeld ca. 152 Euro. Alle Informationen stammen vom Eigentümer (Stand: März 2022). Für die Vollständigkeit bzw. Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? So sprechen Sie uns doch direkt an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie!
Preis: 325.000 € | Größe: 48,9 m² | Preis/m²: 6.646,22 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 795 Tagen
Für Kapitalanleger: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der Regensburger Altstadt
Diese exklusiv von uns angebotene Eigentumswohnung in einem ca. 2012-2014 sanierten, denkmalgeschützten Wohnhaus mit 15 Parteien besticht durch seine zentrale Lage inmitten der Regensburger Altstadt. Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Stadtpark und Donauufer liegen vor der Haustür. Die Wohnung im 2. Obergeschoss mit insgesamt ca. 93,9 m² Wohnfläche ist an eine Studenten-WG vermietet und strahlt eine wohnliche Atmosphäre aus. Links vom Flur liegen ein kleiner Abstellraum, ein WC und das Bad mit Badewanne und Dusche. Ein kleineres Schlafzimmer gegenüber sowie das geräumige Wohn- und Esszimmer sind nach Norden ausgerichtet. Ein weiteres Schlafzimmer mit Fenstern nach Norden und Westen sowie die Küche vervollständigen diese ansprechende Wohnung. Im Wohnzimmer wurde wegen der Wohngemeinschaft ein viertes Zimmer mit Trockenbau abgetrennt. Das Haus wird mit einer ca. 2013 erneuerten Gasheizung versorgt. Aus Diskretionsgründen wurde auf Innenaufnahmen verzichtet. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt aktuell ca. 12.600 Euro p.a., das monatliche Hausgeld ca. 316 Euro. Alle Informationen stammen vom Eigentümer (Stand: März 2022). Für die Vollständigkeit bzw. Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? So sprechen Sie uns doch direkt an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie!
Preis: 525.000 € | Größe: 93,9 m² | Preis/m²: 5.591,05 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 795 Tagen
Ideal für Kapitalanleger! Vermietetes 1-Zimmer-Apartment in Regensburg-Reinhausen
Dieses von uns angebotene Apartment mit Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Es befindet sich im Erdgeschoss einer größeren Wohnanlage aus dem Jahr ca. 1968 und zeichnet sich durch seine besonders helle und freundliche Atmosphäre aus. Das Objekt liegt im Regensburger Norden, hervorzuheben ist die praktische Lage Nähe zum DEZ. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Einheit verfügt über einen Wohn-, Schlaf- und Essbereich, Küchenzeile und Duschbad. Ein Kellerabteil vervollständigt das Angebot. Das Apartment ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt ca. 260,00 EUR zzgl. Nebenkosten, das aktuelle Hausgeld ca. 132,00 EUR. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2022). Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wenn Sie sich für diese Immobilie näher interessieren, kontaktieren Sie uns direkt.
Preis: 105.000 € | Größe: 25,97 m² | Preis/m²: 4.043,13 €
wohnglueck.de | 24.3.2022 | vor 787 Tagen
Exklusive möblierte zwei Zimmer Wohnung ab 01. April 2022
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung ist vollmöbliert und dekoriert und wartet nur darauf, von Ihnen Ihren persönlichen Einrichtungsstil und Touch zu bekommen. Küchenutensilien (Pfannen und Töpfe, Besteck, Teller, Gläser, etc.) sind im Hausrat nicht mit enthalten. Sie dienen nur zur Veranschaulichung. Die Küche wird mit einem Geschirrspüler 45cm, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Backofen mit Kochfeld und einem Spülbecken ausgestattet. Diese attraktive und möblierte zwei Zimmer Wohnung ist ab dem 01. April 2022 bezugsfertig. Die Wohnung mit 54,2m² Wohnfläche befindet sich im 01. Obergeschoss und wurde Anfang des Jahres 2022 vollständig renoviert und anschließend mit modernen Mobiliar ausgestattet, wie das auf den Bildern zu sehen ist. Da die Küche noch nicht fertig ist, habe ich den Entwurf vom Küchenbauer als Bild beigefügt. Bei der Gesamtmiete von 1.215,- € handelt es sich nicht um eine Pauschalmiete, sondern um die Warmmiete. Sie setzt sich aus der Kaltmiete in Höhe von 1.080,- Kaltmiete, 85,-€ Nebenkostenvorauszahlung und aus 50,- € Vorauszahlung der Heizkosten zusammen. Nach jedem Betriebszeitraum werden die tatsächlichen Nebenkosten mit der Nebenkostenvorauszahlung mittels einer Nebenkostenabrechnung verrechnet. Nicht in den Nebenkosten enthalten ist: Stromkosten, Rundfunkbeiträge und Internet. Parkmöglichkeiten gibt es um´s Haus. Bei Fragen und Interesse rufen Sie mich einfach an oder schreiben Sie mir eine E-Mail. Ich freue mich schon jetzt von Ihnen zu hören! Lieben Gruß, Manuel Bachhuber Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.080 € | Größe: 54,2 m² | Preis/m²: 19,93 €
wohnglueck.de | 26.3.2022 | vor 785 Tagen
Helle 1 Zimmer Küche Bad Wohnung im inneren Westen Regensburgs
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über 1 großen Wohn- ,Ess- und Schlafbereich 1 Flur 1 Bad 1 Küche 1 Balkon 1 Kellerabteil 1 PKW Stellplatz Aufzug Einbauküche Waschmaschine Badewanne Die Küche ist mit einer Einbauküche ist ausgestattet mit Backofen, Mikrowelle, Waschmaschine, Geschirr für den täglichen Bedarf, Putzutensilien und einem Kühlschrank mit Gefriermöglichkeit. Im Bad mit eigener Heizung befinden sich neben einem großen Spiegelschrank auch ein Haarfön, Seifenspender , Handtücher, und ein Badteppich. Das Wohn-, Ess- und Schlafzimmer ist mit einem Essbereich mit zwei Stühlen, einem Farbfernseher, einem begehbaren Kleiderschrank, einer Schlafcouch und einem 100 x 200 cm Bett ausgestattet. Im großzügigen begehbaren Wohnzimmerschrank finden Sie nebst Handtüchern und Bettwäsche auch ein Bügeleisen mit Bügelbrett und einen Wäscheständer. Der Balkon ist mit Garten-/ Balkonmöbel ausgestattet. Reinigung auf Nachfrage möglich. Freuen Sie sich auf: eine komplett eingerichtet 1 – Zimmer – Küche - Bad - Wohnung, die Ihnen alles bieten kann außer Zimmerservice. Küche mit Einbauküche (inkl. Hochschränke) Badezimmer mit Badewanne neue hochwertige Böden Diese komplett möblierte Wohnung ist ein echter "Hingucker". Sie liegt in einer ruhigen Wohnanlage im Regensburger Westen in der Querstraße zur Prüfeninger Straße. Die Wohnung verfügt über 1 großzügiges Wohn-, Ess- und Schlafzimmer, 1 separate Küche mit Einbauküche und Waschmaschine, 1 Tageslichtbad mit Badewanne, 1 Diele, 1 Balkon, 1 Kellerabteil und 1 Stellplatz. Das Wohn- Ess und Schlafzimmer verfügt über einen hochwertigen Parkettboden während Küche, Diele und Bad mit hochwertigem neuem Vinyl (Farbe Taupe) ausgestattet sind. Die große Fensterfront lässt den Wohn-, Ess und Schlafbereich bei Tags stets in hellem Licht erstrahlen. Sie betreten die Wohnung über den Eingangsbereich /Flur der beidseits in Küche und Bad mündet. Direkt geradeaus gelangen Sie in den großzügigen Wohn-, Ess und Schlafbereich, der mit allem ausgestattet ist, was man sich in einer Wohnung wünschen kann. Von dort haben Sie direkten Zugang zum windgeschützten Süd-Ost Balkon, um sowohl die Nachmittagssonne als auch die Abendsonne draußen zu genießen. Der eigene Balkon bietet ausreichend Platz Sonnenbaden und Verweilen. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer das Zugang zum Balkon. Die Küche ist mit Einbauschränken und Markengeräten ausgestattet und im Mietpreis enthalten. Außerdem gibt es ein abschließbares Kellerabteil. KFZ-Stellplatz gegen Mietgebühr von 30 € mtl. möglich.
Preis: 650 € | Größe: 35 m² | Preis/m²: 18,57 €
wohnglueck.de | 28.3.2022 | vor 783 Tagen
Ohne Provision! 4-Zimmer Eigentumswohnung Top Lage Garten + Garage + Stellplatz + Balkon + EBK
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Keller: -Bereich für Waschmaschine/Trockner (Sondernutzung) -Abstellmöglichkeiten unter Treppenhaus sowie im Heizungsraum, ebenfalls Sondernutzungsrecht Garage+Stellplatz: -5,5 x 2,8m große Garage -Massivbauweise (24er Ziegel) -Bodenbelag gefliest -Steckdosen sowie Licht vorhanden -Elektrisches Sektionaltor mit Fernbedienung und Wärmedämmung -Im Winter nie unter 8°C -Installation einer Wallbox für E-Auto möglich -Vorgelagerte Zufahrt zur Garage mit Sondernutzungsrecht (kann als Stellplatz genutzt werden) -Kosten: 25.000€ Garten: -Sondernutzungsrecht -2018 komplett neu angelegt: Doppelstabmattenzaun, Sichtschutz gepflanzt, großes Biohort Gartenhaus (mit Strom und Licht) auf Massivfundament, Rasen komplett neu -große Zisterne mit Tauchpumpe (kostenloses Wasser) -Außenwasseranschluß mit Frischwasser (frostsicher, selbstentlüftend) -Umbaukosten über 20t € -Haus wurde 2002 aus hochwertigen Materialien in Massivbauweise erbaut -nur 3 Parteien (alles Eigentümer) -kein Renovierungsstau (großzügige Instandhaltungsrücklage vorhanden) -Hausgeld nur 150€ + IH Rücklage 67€ -2017 Außenanstrich komplett erneuert -2012 neue Buderus Gasheizung verbaut -2020 Brennkammer erneuert -Kunststoffisolierfenster mit Doppelverglasung (Thermo Plus) und Rollos -Breitbandanschluß (VDSL) mit bis zu 250mbit (in Zukunft wahrscheinlich auch mehr) -SAT Anlage mit Dosen in allen Zimmern -Gaszentralheizung mit großer Solaranlage (riesen Einsparung) -Bodenheizung thermostatgesteuert in allen Zimmern Wohn/Esszimmer: -XXL Größe mit satten 47m² -viele Fenster -Dutzende Steckdosen und Lichtschalter, Rollo elektrisch -Gefliester Boden, Zugang zum Balkon mit Südausrichtung Küche: -Exklusiv vom Küchenbauer geplante Einbauküche aus dem Jahr 2018 der Fa. Nobilia mit top Ausstattung (BORA Flächeninduktion, Backofen mit Rezeptsteuerung und Wifi, XXL Spülmaschine usw.) -Markengeräte (Bosch, Siemens, BORA) -Arbeitsplatte flammpolierter Nero Assoluto Naturstein, Silgranit Waschbecken, ausreichend Steckdosen zur Verfügung -Bodenbelag wurde 2017 erneuert mit hochwertigen Porzellanfliesen in 60x60 -Neupreis ca. 20tsd€, gegen Ablöse Badezimmer: -Naturstein Bodenbelag (Blue Pearl Granit) -Randloses WC -180x80cm Badewanne u. 90x90cm Dusche -XXL Waschtisch 135cm mit Spiegelschrank der Fa. Pelipal (NP mehrere tsd €) inbegriffen Kinderzimmer: -Westausrichtung mit doppelflügigen Fenster (schön Lichtdurflutet) -Bodenbelag gefliest -viele Steckdosen Schlafzimmer: -genügend Platz für ein großes Doppelbett, 6 türigen Schrank, Nachtkästchen und Komoden -Steckdosen im Bereich der Nachtkästchen sowie Lichtschalter zentral hinter Kopfteil vom Bett -Bodenbelag Laminat Büro/Hobbyraum: -sehr großer Raum (30m² Grundfläche) mit Dachschrägen -Bodenbelag gefliest -2 Velux Dachfenster, 2017 erneuert. Eins mit Südausrichtung und elektrischen Rollo (mit Fernbedienung)
Preis: 595.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 4.250 €
wohnglueck.de | 3.4.2022 | vor 777 Tagen
Für Familie mit großem Garten und Balkon in ruhiger Nachbarschaft in Regensburg1/12 Für
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Lichterfüllt erstreckt sich die 5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit geräumigen 119 m2 auf einem Grundstück mit Garten in einer der ruhigsten Gegenden in Regensburg. Perfekt für Familien bietet die Wohnung verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten von Home Office bis Wickelzimmer. Jetzt Anfrage schicken mit Telefonnummer und Email Adresse Das große Wohnzimmer ist eins der Highlights der Wohnung - mit seiner Fensterfront fällt schöne Abendsonne in den Raum, der direkt auf den freien Balkon mit Blick in den Garten führt. Das Esszimmer direkt nebenan lässt alle Möglichkeiten offen, das Wohnzimmer frei zu gestalten. Mit der Küche und der Garderobe bilden die Räume den vorderen Teil der Wohnung, der sich wegen des Gäste WCs hervorragend zum Entertainen für Freunde und Familie eignet. Der hintere Bereich der Wohnung besteht aus den drei Schlafzimmern, die über den Flur mit dem Bad verbunden sind. Das große Elternschlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon. Die beiden weiteren Räume können als Kinderzimmer, oder Home Office Arbeitszimmern genutzt werden. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist vor zwei Jahren saniert worden, wobei weiche Echtholz-Parkettböden und anthrazit Fließen in den Wohnbereichen ein angenehmes Raumgefühl schaffen. Die gesamte Wohnung ist mit Rollos versehen, sodass die Räume individuell als Schlafzimmer genutzt werden können. Das größte Highlight der Wohnung ist der Garten, der das gesamte Haus umgibt und mitbenutzt werden kann. Dadurch, dass das Grundstück komplett umzäunt ist, können Sie Ihre Kinder hier mit gutem Gewissen im Garten spielen lassen - das Haus liegt ohnehin in einer verkehrsruhigen Gegend. In Ihrem überdurchschnittlich großen Kellerraum kann viel untergebracht werden - das Haus ist ohnehin fahrradfreundlich gestaltet. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern, die von Familien und älteren Ehepaaren bewohnt werden, weshalb Sie sich hier in einer sehr familiären Lage befinden. Durch die geringe Bewohnerdichte finden entsteht eine optimale Parkmöglichkeiten für Ihr Auto, dass ohnehin in der zu der Wohnung gehörenden Garage unterkommen kann. Für eine Besichtigung jetzt eine Anfrage schicken mit Telefonnummer und Email Adresse
Regensburg Konradsiedlung-Wutzlhofen
Preis: 1.295 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 11,16 €
wohnglueck.de | 11.4.2022 | vor 769 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig