Heisser Tipp für Kapitalanläger
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Ein-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung und ihre moderne Ausstattung. Das kürzlich renovierte Vollbad bietet Komfort und Stil zugleich. Der geräumige Balkon lädt zu gemütlichen Frühstücken zu zweit ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Diese lichtdurchflutete und renovierte Ein-Zimmer-Wohnung in Hamburg bietet ein attraktives Investitionspotenzial. Die Nachfrage nach hochwertigen Mietobjekten in dieser Gegend ist kontinuierlich hoch, was langfristige Mieteinnahmen und eine solide Rendite garantiert. Eine 4 qm großer Keller als Stauraum gehört zur Wohnung. Das Hausgeld beträgt hier 290,- € davon sind 95,- € auf den Mieter umlegbar.
Preis: 160.000 € | Größe: 30 m² | Preis/m²: 5.333,33 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 70 Tagen
TOP ANGEBOT mit neuem Preis + COURTAGEFREI ! Wohnraumwunder in Lohbrügge
Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines kleineren Mehrfamilienhauses. . Vom großzügigen Flur aus sind alle Räume sternförmig angelegt. Auf der linken Seite Küche und Bad, geradezu ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein helles Wohnzimmer und rechts ein weiterer Raum, nutzbar als Kinderzimmer/Büro/Gästezimmer, ideale Rückzugsorte zur Entspannung. Alle Wohn-und Schlafräume sind mit hellem, pflegeleichten Laminat ausgelegt. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich mit angrenzender, praktischer Abstellkammer. Das Duschbad ist modern gefliest und mit Außenfenster versehen. Der Einbau einer Badewanne, an Stelle der Dusche, macht das Bad zu einem individuellen Wellnessbereich. Ein Kellerraum als Abstellmöglichkeit gehört ebenfalls zur Wohnung. WOHNRAUMWUNDER ! Hier können Sie in einer gutgeschnittenen 3-Zimmer-Wohnung in Lohbrügge Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Die hellen Zimmer bieten vielfältige Verwendungsmöglichkeiten. So kann die Wohnung ebenso gut für Paare und Familien genutzt werden, wie auch für eine Wohngemeinschaft. Alle haben genügend Platz sich zu entfalten oder sich zu einem gemeinsamen Essen in der geräumigen Küche zusammen zu finden. Von der Küche aus hat man zusätzlich direkten Zugang auf den sonnigen Balkon mit schönem Blick in den Garten. Lassen Sie Ihre Fantasie spielen und schaffen sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus viel Platz für Ihre Wohnträume. Die gute, zentrale Lage der Wohnung macht das Objekt noch zusätzlich sehr attraktiv.
Preis: 230.000 € | Größe: 66,4 m² | Preis/m²: 3.463,86 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 71 Tagen
Blick ins Billetal: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien und TG-Stellplatz
In einer familienfreundlichen Umgebung von Hamburg, eignet sich sowohl als Investment als auch zur eigenen Nutzung Hohes Maß an Entspannung im Freien dank 2 Balkone Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang Ausstattung umfasst eine Einbauküche und ein Laminatboden sowie 2 Bäder Ein Keller, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst runden das attraktive Angebot ab Objektnr: 1058799 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Hamburg. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Und wo andere nur Nachbarhäuser und Straßen sehen, steht Ihnen der Ausblick ins Billetal offen. Bequem transportiert der hauseigene Fahrstuhl Sie ins 3. Obergeschoss des 5-stöckigen Mehrparteienhauses. Hier wohnen Sie auf rund 108 m² Wohnfläche. 3 Zimmer bieten mitunter 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Sie und Ihre Familie. Daneben stehen 2 Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne sowie Gäste-WC bereit. Die Einbauküche sowie der Laminatboden schaffen als Teil der soliden Ausstattung viel Komfort im Alltag. Als einladende Außenflächen versprechen Ihnen die 2 Balkone Regeneration an der frischen Luft. Ein Keller ergänzt das Angebot. Abgerundet wird Ihr Wohnglück von einer Garage. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst.
Preis: 390.000 € | Größe: 108 m² | Preis/m²: 3.611,11 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 76 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Zentral gelegenes Single-Appartement in Lohbrügge
Die zum Verkauf stehende Einzimmerwohnung ist im sechsten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Hamburger Stadtteil Lohbrügge gelegen. Das Appartement hat eine Wohnfläche von ca. 27 m². Der Wohnraum bietet ausreichend Platz um einen Schlafbereich abzuteilen. Eine praktische kleine Pantry-Küche sowie ein innenliegendes Wannenbad sind vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird frei geliefert. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 119.000 € | Größe: 27 m² | Preis/m²: 4.407,41 €
wohnglueck.de | 21.2.2024 | vor 79 Tagen
Blick ins Billetal: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien und TG-Stellplatz
In einer familienfreundlichen Umgebung von Hamburg, eignet sich sowohl als Investment als auch zur eigenen Nutzung Hohes Maß an Entspannung im Freien dank 2 Balkone Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang Ausstattung umfasst eine Einbauküche und ein Laminatboden sowie 2 Bäder Ein Keller, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst runden das attraktive Angebot ab Objektnr: 1058799 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Hamburg. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Und wo andere nur Nachbarhäuser und Straßen sehen, steht Ihnen der Ausblick ins Billetal offen. Bequem transportiert der hauseigene Fahrstuhl Sie ins 3. Obergeschoss des 5-stöckigen Mehrparteienhauses. Hier wohnen Sie auf rund 108 m² Wohnfläche. 3 Zimmer bieten mitunter 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Sie und Ihre Familie. Daneben stehen 2 Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne sowie Gäste-WC bereit. Die Einbauküche sowie der Laminatboden schaffen als Teil der soliden Ausstattung viel Komfort im Alltag. Als einladende Außenflächen versprechen Ihnen die 2 Balkone Regeneration an der frischen Luft. Ein Keller ergänzt das Angebot. Abgerundet wird Ihr Wohnglück von einer Garage. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst.
Preis: 390.000 € | Größe: 108 m² | Preis/m²: 3.611,11 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 90 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Zentral gelegenes Single-Appartement inkl. Tiefgarage in Lohbrügge
Die zum Verkauf stehende Einzimmerwohnung ist im sechsten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Hamburger Stadtteil Lohbrügge gelegen. Das Appartement hat eine Wohnfläche von ca. 27 m². Der Wohnraum bietet ausreichend Platz um einen Schlafbereich abzuteilen. Eine praktische kleine Pantry-Küche sowie ein innenliegendes Wannenbad sind vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird frei geliefert. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 130.000 € | Größe: 27 m² | Preis/m²: 4.814,81 €
wohnglueck.de | 17.11.2023 | vor 174 Tagen
Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung
Der Fußboden ist in den Wohnräumen einheitlich mit einem Mosaikparkett belegt. Das innenliegende Duschbad ist hell gefliest und mit weißen Sanitärobjekten versehen. Hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz. In der Küche befindet sich eine Einbauzeile in Holzoptik. Die Fenster der Wohnung sind zweifach isolierverglast und in Kunststoff gefasst. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 1997 und die Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer. Der Heizkessel wurde 2021 bereits erneuert. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Mit ein paar kleinen Renovierungsarbeiten kann sie direkt bezogen werden. Lassen Sie sich vor Ort bei einer Innenbesichtigung von dieser Wohnung überzeugen. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flurbereich mit Platz für eine Garderobe. Rechter Hand befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit Süd-Ausrichtung. Hier haben Sie den ganzen Tag über ein sonniges Plätzchen. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Stellfläche. In der Küche sorgt ein Fenster für eine gute Belichtung und Belüftung. Abgerundet wird das Raumangebot durch das innenliegende Duschbad. Ein Keller- sowie ein Dachbodenraum ist der Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeordnet. Der Gemeinschaft stehen ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung kann ab dem 01.01.2024 frei geliefert werden. Das Hausgeld beträgt 329,60 € inkl. Erhaltungsrücklage. Derzeit sind auf dem Grundstück zwei Stellplätze á 15,00 € angemietet, welche ggf. auf Anfrage übernommen werden können.
Preis: 199.000 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 3.618,18 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 185 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Zentral gelegenes Single-Appartement inkl. Tiefgarage in Lohbrügge
Verpassen Sie nicht den Vermarktungsstart dieser Immobilie. Lassen Sie sich jetzt bei Wentzel Dr. HOMES für diese Immobilie vormerken und Sie erhalten in Kürze ein aussagekräftiges Exposé mit allen Informationen und Bildern zu dieser Immobilie. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf. undefined Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Preis: 130.000 € | Größe: 27 m² | Preis/m²: 4.814,81 €
wohnglueck.de | 24.10.2023 | vor 199 Tagen
Etagenwohnung in 21031 Hamburg, Am Beckerkamp
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 106, 41, Miteigentumsanteil: 0.282%, 2. Etage, Wohnfläche: 35m², Nutzfläche: 6m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet undefined Baujahr: 1995 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 100.000 € | Größe: 35 m² | Preis/m²: 2.857,14 €
wohnglueck.de | 6.10.2023 | vor 217 Tagen
Schöne 4 Zimmer Wohnung auf zwei Ebenen mit viel Potential in Hamburg Bergedorf
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa insgesamt 106 m². Sie befindet sich im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss eines charmanten Wohnkomplexes im beliebten Hamburger Stadtteil Bergedorf. Die Gebäude, im Rotklinkerstil erbaut und aus dem ca. Baujahr 1963 stammend, verleihen der Umgebung einen zeitlosen und ansprechenden Charakter. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein • ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zu einem schönen Balkon. • ein Gäste-WC, das Ihren Gästen zusätzlichen Komfort bietet. • eine Diele, die den Zugang zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung ermöglicht. • die Küche, in der das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem Vergnügen wird. • das Esszimmer, das ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende bietet. • ein beeindruckendes Bundglasfenster am Treppenaufgang verleiht dem Aufstieg in das Dachgeschoss eine besondere Note. Im Dachgeschoss finden Sie • zwei großzügige Zimmer im oberen Bereich, die sich ideal als Schlaf- und Kinderzimmer nutzen lassen. • ein großzügiges Badezimmer mit WC, das mit viel Platz überzeugt. • eine zusätzliche Diele im oberen Bereich vervollständigt das Raumangebot. Zu dieser Wohnung gehört ein eigener Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus steht Ihnen eine Außengarage zur Verfügung, die Ihr Fahrzeug sicher und bequem unterbringt. Diese 4-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch die attraktive Lage in Hamburg Bergedorf. Der Mix aus urbanem Leben und Naturverbundenheit macht diesen Stadtteil besonders lebenswert. Die Wohnung selbst besticht durch den hellen Wohnbereich, den Balkon, und die Aufteilung der Räume. Eine ideale Wahl für Familien und Paare, die ein stilvolles und komfortables Zuhause suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen diese besondere Wohnung näher vorzustellen.
Preis: 359.000 € | Größe: 106,28 m² | Preis/m²: 3.377,87 €
wohnglueck.de | 2.10.2023 | vor 220 Tagen
Moderne 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Süd-West Terrasse und Tiefgaragenstellplatz
-Einbauküche, offene Küche von 2017 -Bad mit Dusche von 2018 -Böden: Kunststoffboden von 2017 -Klarglas Fenster aus Kunststoff, 3- Fach verglast -Süd-west Terrasse mit Garten -Abstellraum -Fahrstuhl -Kellerabteil -Hauswirtschaftsraum zur gemeinschaftlichen Nutzung -Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung -Tiefgaragenstellplatz -Sicherheitssystem aus Kameras vor dem Haus und Treppenhaus -Sicherheitssystem aus Alarmanlage Diese ansprechende Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1994 wurde im Jahr 2017 umfassend modernisiert und bietet eine Wohnfläche von ca. 56,50 qm. Die zwei Zimmer Wohnung beeindruckt mit einem durchdachten Grundriss, der ein Wohnzimmer mit offener Küche und ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein Abstellraum umfasst. Dank der im Jahr 2017 eingebauten neuen Türen und der hochwertigen Einbauküche ist die Wohnung modern und stilvoll gestaltet. Das Badezimmer, ebenfalls von 2017, verfügt über eine moderne Dusche. Zudem verfügt die Wohnung noch einen praktischen Abstellraum. Die Be- und Entlüftung und der Bäder wird über das Dach geführt und erfolgt mechanisch mit Nachlaufsteuerung versehene Einzellüfter. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit Garten, die nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Hier können Sie die Sonne und die frische Luft in vollen Zügen genießen und Ihre eigene grüne Oase gestalten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein gemeinschaftlicher Wirtschaftsraum. Zum Kellerabteil können Sie ganz bequem mit dem Fahrstuhl fahren. Die Sicherheit wird durch eine umfassende Sicherheitstechnik mit Kameras vor dem Eingang und im Treppenhaus des Mehrfamilienhauses sowie einer Alarmanlage gewährleistet. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Tiefgaragenstellplatz, der Sie und Ihr Auto sicher und geschützt unterbringt. Insgesamt bietet diese Erdgeschosswohnung einen durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung und Sicherheitsmerkmale sowie eine wunderbare Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die Lage in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet rundet dieses Angebot ab und macht es zu einer idealen Wohnmöglichkeit.
Preis: 249.000 € | Größe: 57,5 m² | Preis/m²: 4.330,43 €
wohnglueck.de | 15.9.2023 | vor 237 Tagen
Schöne 3,5 Zimmer EG-Whg in Bobergs Top Lage mit separatem Eingang, großer Terrasse und Stellplatz
Holzdielen Große eigene Terrasse ca. 24qm + PKW Stellplatz Gastherme Keller über Falltüre erreichbar Duschbad 3m hohe Decken Gartenhaus Stellplatz vor dem Haus € 11.928,00 Jahresmiete kalt Diese zauberhafte, ruhig gelegene und sehr idyllische 3 1/2 Zimmer Wohnung besticht neben ihrer traumhaften Lage durch ihren guten Schnitt und einer großzügigen Süd-West ausgerichteten Terrasse im Grünen. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines sehr charmanten und gepflegten sowie modernisierten Bauernhauses ca. aus dem Jahre 1912 mit weiteren 5 Wohnungen. Bereits beim Betreten des eindrucksvollen Grundstücks wird man unweigerlich von einer sehr angenehmen Urlaubsidylle eingefangen. Vorbei an dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz, gelangt man auf die großzügige Sonnenterrasse und zum separaten Eingang der Wohnung. Der eigene Eingang und die Gartenanlage vermittelt das Gefühl nicht in einer Wohnung, sondern in einem Haus zu wohnen. Die Wohnung verfügt über ca. 78 qm Wohnfläche. Feine Holzdielenböden säumen alle Zimmer bis auf Küche und Bad (Fliesen). Am Ende des Flurs gelangen Sie rechts direkt in die schöne und großräumige helle Küche, von welcher aus Sie auch direkten Zugang in den Garten haben. Der Gasherd in Kombination mit einem Elektroofen lässt alle kulinarischen Herzen höher schlagen und selbst in der Küche kann man wunderbar das Essen am Tisch mit Blick in den Garten genießen. Gegenüber der Küche auf der linken Seite gelangen Sie in das moderne Bad mit Dusche. Direkt daneben, am Ende des Flurs, befindet sich das sehr helle und einladende Esszimmer. Es geht in das Wohnzimmer über, kann aber, wenn gewünscht, wieder separiert werden. Das Schlafzimmer rechts ist auch sehr heimelig im Eck gelegen und auch von dort gehen 2 große Fenster in den Garten. Die Räume sind lichtdurchflutet aufgrund der sehr angenehmen und lichten Raumhöhe von ca. 3m sowie der vielen Fenster. Ein weiteres Highlight dieser besonderen Wohnung ist das Wohnzimmer. Dieses knüpft an ein weiteres, sehr charmantes kleines Zimmer an (momentan als Arbeitszimmer genutzt) von wo aus man wieder auf den Flur zum Eingangsbereich gelangt. Die Wohnung kann dadurch wunderbar umrundet werden, was ihr einen unvergleichlichen Charme verleiht. Eine weitere Besonderheit ist die sich im Flur befindende Falltür, welche Zugang zum eigenen, großräumigen Keller verschafft. Die Bilder sind alle aktuell- bis auf die 3 Wohnräume welche vor 5 Jahren gemacht wurden bevor der jetzige Mieter eingezogen ist. Die Wohnung ist im Moment noch vermietet und sowohl für Selbstnutzer wie auch als Privatanleger bestens geeignet. Zur Zeit erwitrschaftet die Wohnung eine Nettojahreskaltmiete in Höhe von € 11.928,00. Das Mietverhältnis wurde mittels Mietaufhebungsvertrag zum 30.06.2024 beendet, einer Neuvermietung steht nichts entgegen. Dadurch wird die Wohnung spätestens zu diesem Zeitpunkt frei übergeben. Es gehört zudem ein sehr schönes & geräumiges Gartenhäuschen aus Holz dazu, welches sich praktisch in den Garten einfügt. Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Preis: 329.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 4.217,95 €
wohnglueck.de | 12.9.2023 | vor 241 Tagen
Schöne 3,5 Zimmer EG-Whg in Bobergs Top Lage mit separatem Eingang, großer Terrasse und Stellplatz
Holzdielen Große eigene Terrasse ca. 24qm + PKW Stellplatz Gastherme Keller über Falltüre erreichbar Duschbad 3m hohe Decken Gartenhaus Diese zauberhafte, ruhig gelegene und sehr idyllische 3 1/2 Zimmer Wohnung besticht neben ihrer traumhaften Lage durch ihren guten Schnitt und einer großzügigen Süd-West ausgerichteten Terrasse im Grünen. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines sehr charmanten und gepflegten sowie modernisierten Bauernhauses ca. aus dem Jahre 1912 mit weiteren 5 Wohnungen. Bereits beim Betreten des eindrucksvollen Grundstücks wird man unweigerlich von einer sehr angenehmen Urlaubsidylle eingefangen. Vorbei an dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz, gelangt man auf die großzügige Sonnenterrasse und zum separaten Eingang der Wohnung. Der eigene Eingang und die Gartenanlage vermittelt das Gefühl nicht in einer Wohnung, sondern in einem Haus zu wohnen. Die Wohnung verfügt über ca. 78 qm Wohnfläche. Feine Holzdielenböden säumen alle Zimmer bis auf Küche und Bad (Fliesen). Am Ende des Flurs gelangen Sie rechts direkt in die schöne und großräumige helle Küche, von welcher aus Sie auch direkten Zugang in den Garten haben. Der Gasherd in Kombination mit einem Elektroofen lässt alle kulinarischen Herzen höher schlagen und selbst in der Küche kann man wunderbar das Essen am Tisch mit Blick in den Garten genießen. Gegenüber der Küche auf der linken Seite gelangen Sie in das moderne Bad mit Dusche. Direkt daneben, am Ende des Flurs, befindet sich das sehr helle und einladende Esszimmer. Es geht in das Wohnzimmer über, kann aber, wenn gewünscht, wieder separiert werden. Das Schlafzimmer rechts ist auch sehr heimelig im Eck gelegen und auch von dort gehen 2 große Fenster in den Garten. Die Räume sind lichtdurchflutet aufgrund der sehr angenehmen und lichten Raumhöhe von ca. 3m sowie dank der vielen Fenster. Ein weiteres Highlight dieser besonderen Wohnung ist das Wohnzimmer. Dieses knüpft an ein weiteres, sehr charmantes kleines Zimmer an (momentan als Arbeitszimmer genutzt) von wo aus man wieder auf den Flur zum Eingangsbereich gelangt. Die Wohnung kann dadurch wunderbar umrundet werden, was ihr einen unvergleichlichen Charme verleiht. Eine weitere Besonderheit ist die sich im Flur befindende Falltür, welche Zugang zum eigenen, großräumigen Keller verschafft. Die Bilder sind alle aktuell- bis auf die 3 Wohnräume welche vor 5 Jahren gemacht wurden bevor der jetzige Mieter eingezogen ist. Die Wohnung ist im Moment noch vermietet und sowohl für Selbstnutzer wie auch als Privatanleger bestens geeignet. Das Mietverhältnis wurde mittels Mietaufhebungsvertrag zum 30.06.2024 beendet. Dadurch wird die Wohnung spätestens zu diesem Zeitpunkt frei übergeben. Es gehört zudem ein sehr schönes & geräumiges Gartenhäuschen aus Holz dazu, welches sich praktisch in den Garten einfügt. Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Preis: 329.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 4.217,95 €
wohnglueck.de | 12.9.2023 | vor 241 Tagen
Stilvoll wohnen in Lohbrügge: Moderne 1-Zimmer-Wohnung für Kapitalanleger und Eigennutzung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg Lohbrügge! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort und Lage. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 38,7 qm und präsentiert sich als ideale Kapitalanlage oder Eigennutzungsmöglichkeit. Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, das einen offenen und hellen Wohnbereich schafft. Hier können Sie Ihre individuellen Gestaltungsideen verwirklichen und eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Die große Fensterfront sorgt für reichlich Tageslicht und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Das Badezimmer wurde 2012 komplett erneuert. Investitionsmöglichkeit: Die Wohnung ist derzeit bis Oktober 2023 vermietet und erzielt Mieteinnahmen von ca. 5.100 € p.a. zzgl. Nebenkosten. Dies macht diese Wohnung zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger bei der Aussicht auf weitere Vermietung.
Preis: 159.000 € | Größe: 38,7 m² | Preis/m²: 4.108,53 €
wohnglueck.de | 18.8.2023 | vor 265 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Großzügige ETW mit Aufzug, Tiefgarage und zwei Balkonen
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1981. Die ca. 97 m² große Eigentumswohnung erreichen Sie bequem und vor allem stufenlos über einen Aufzug. Die Wohnung bietet ein Gäste-WC, ein Vollbad, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen Essbereich mit angrenzender Wohnküche und zwei Balkone mit herrlichem Ausblick. Zudem werden Ihnen ein eigener Kellerraum und ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage geboten. Diese sind bereits im Kaufpreis enthalten. Im Erdgeschoss des Hauses stehen Ihnen zwei Fahrradräume und ein Aufenthaltsraum für beispielsweise „Feiern“ oder Ähnliches zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2001. Das Wohngeld für die Wohnung beläuft sich auf monatlich 393,- EUR. Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von dieser wunderbaren Eigentumswohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort.
Preis: 349.000 € | Größe: 97,12 m² | Preis/m²: 3.593,49 €
wohnglueck.de | 3.8.2023 | vor 281 Tagen
Seriös vermietete 2-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 126 Wohneinheiten, welche 1998 in solider und mehrgeschossiger Bauweise errichtet wurde. Die ca. 55 m2 Wohnfläche verteilen sich auf einen kleinen Flur, ein Wannenbad, eine Küche, 2 Wohnräume und einen Balkon. Die 2 Wohnräume sind groß und geräumig. Vom Wohnzimmer aus, ist auch der Balkon zu erreichen. Die Fenster sind isolierverglast und die Beheizung inkl der Warmwasserversorgung findet über Fernwärme statt. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine Tiefgaragenanlage und einen Personenaufzug. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen Kellerraum und einem TG-Stellplatz. Ausserdem stehen den Bewohnern des Hauses eine große Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung ist vermietet an einen netten und zuverlässigen Mieter zu € 680,- kalt vermietet.
Preis: 160.000 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 2.909,09 €
wohnglueck.de | 30.6.2022 | vor 679 Tagen
Im Gebotsverfahren - ohne Käufercourtage - Kapitalanlage im Herzen von Bergedorf inkl. TG
Wir vermitteln diese Immobilie im GEBOTSVERFAHREN. Der genannte Preis von 195.000 EUR ist als Mindestgebotshöhe zu verstehen. Termine für offene Besichtigungen sind: Donnerstag, 16. Juni 2022 in der Zeit von 17:30 Uhr bis 18:30 Uhr und Samstag, 18. Juni 2022 in der Zeit von 16:00 Uhr bis 17:00 Uhr. Die Gebotsabgabe endet am 29. Juni 2022, um 18.00 Uhr. Die angebotene Eigentumswohnung liegt im schönen Bergedorf. Ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage ist nur einer der Vorzüge, die diese Staffelgeschosswohnung anzubieten hat. Die Wohnung befindet sich im 4. Geschoss und lässt sich bequem mit einem Fahrstuhl erreichen. Der Flur, von dem aus Sie in das Bad gelangen, bietet Platz für einen großen Schrank. Das geräumige Bad wirkt hell und angenehm durch die weißen Fliesen, hier hält man sich gern auf. Eine Dusche und ein Waschmaschinenanschluss sind im Badezimmer vorhanden. Ebenfalls vom Flur aus erreichen Sie den offenen Wohn- und Essbereich mit den schönen großen Fenstern und dem Zugang zum Balkon. Hier schließt sich auch der Schlafbereich an, der mit einem hübschen Vorhang abgetrennt werden könnte. Genießen Sie auf Ihrem Süd- West Balkon die schöne Aussicht über Bergedorf! Die Küche ist sehr gepflegt und in einem guten Zustand. Sie ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Außer dem Bad und der Küche sind alle Räume mit Laminatboden ausgelegt. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz, der vor 1,5 Jahren erneuert wurde und ein separater Abstellraum im Keller. Die Renovierungsarbeiten für die Außenfassade, das Garagentor und die Balkone wurden in diesem Jahr noch beendet. Die Wohnung ist vermietet. Die momentane Nettokaltmiete inklusive der Garagenmiete von 50,00 € liegt bei 550,00 €. Das Hausgeld liegt bei 217,00 €, wobei etwa 60% umlagefähig sind.
Preis: 195.000 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 4.333,33 €
wohnglueck.de | 13.6.2022 | vor 696 Tagen
Im Gebotsverfahren - ohne Käufercourtage - Kapitalanlage im Herzen von Bergedorf inkl. TG
Wir vermitteln diese Immobilie im GEBOTSVERFAHREN. Der genannte Preis von 195.000 EUR ist als Mindestgebotshöhe zu verstehen. Termine für offene Besichtigungen sind: Donnerstag, 16. Juni 2022 in der Zeit von 17:30 Uhr bis 18:30 Uhr und Samstag, 18. Juni 2022 in der Zeit von 16:00 Uhr bis 17:00 Uhr. Die Gebotsabgabe endet am 29. Juni 2022, um 18.00 Uhr. Die angebotene Eigentumswohnung liegt im schönen Bergedorf. Ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage ist nur einer der Vorzüge, die diese Staffelgeschosswohnung anzubieten hat. Die Wohnung befindet sich im 4. Geschoss und lässt sich bequem mit einem Fahrstuhl erreichen. Der Flur, von dem aus Sie in das Bad gelangen, bietet Platz für einen großen Schrank. Das geräumige Bad wirkt hell und angenehm durch die weißen Fliesen, hier hält man sich gern auf. Eine Dusche und ein Waschmaschinenanschluss sind im Badezimmer vorhanden. Ebenfalls vom Flur aus erreichen Sie den offenen Wohn- und Essbereich mit den schönen großen Fenstern und dem Zugang zum Balkon. Hier schließt sich auch der Schlafbereich an, der mit einem hübschen Vorhang abgetrennt werden könnte. Genießen Sie auf Ihrem Süd- West Balkon die schöne Aussicht über Bergedorf! Die Küche ist sehr gepflegt und in einem guten Zustand. Sie ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Außer dem Bad und der Küche sind alle Räume mit Laminatboden ausgelegt. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz, der vor 1,5 Jahren erneuert wurde und ein separater Abstellraum im Keller. Die Renovierungsarbeiten für die Außenfassade, das Garagentor und die Balkone wurden in diesem Jahr noch beendet. Die momentane Nettokaltmiete inklusive der Garagenmiete von 50,00 € liegt bei 550,00 €. Das Hausgeld liegt bei 217,00 €, wobei etwa 60% umlagefähig sind.
Preis: 195.000 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 4.333,33 €
wohnglueck.de | 8.6.2022 | vor 701 Tagen
Helle Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten mit Blick auf Felder und Wiesen
Sehr helle Wohnung im Erdgeschoss Großzügiges Duschbad (innenliegend) WAMA- und Trockner-Anschluss im Abstellraum innerhalb der Wohnung EBK inkl. Herd, Induktions-Kochfeld, Abzugshaube und Geschirrspüler Echtholzböden und Fliesen Fussbodenheizung Terrasse mit Gartenanteil, Westlage Außenwasserhahn, frostsicher 1 Kellerraum Terrasse ca. 9 m² 1 Tiefgaragen-Stellplatz (KP ist separat ausgewiesen) Gesamtgrundstücksgröße 1.012 m² Im Verkäuferauftrag möchten wir Ihnen diese Eigentumswohnung zum Kauf anbieten. Die im Erdgeschoss liegende 3 Zimmer-Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem direkten Zugang zur Terrasse und Garten, eine komplette Einbauküche, ein Dusch-Bad sowie zwei Schlafzimmer. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem Eichenholz-Parkettboden (Eiche) ausgestattet. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenso zur Wohnung. Die weiteren Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte den nachfolgenden Ausführungen.
Preis: 464.000 € | Größe: 87,5 m² | Preis/m²: 5.302,86 €
wohnglueck.de | 29.4.2022 | vor 742 Tagen
4-Zi.-Penthouse in der Fußgängerzone mit gr. Dachterrasse, Aufzug, TG-Stellpl.
Die gepflegte Anlage wurde im Jahre 1981 in massiver Bauweise errichtet und umfasst 52 Wohnungs- und Teileigentumseinheiten. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 5 Hauseingängen und mehreren Gewerbeflächen und Praxen. (u.a. die Alte Holstenstraße Passage). Im innenliegenden Hof, finden Sie eine gemeinschaftliche Grünfläche vor, die nur von den Bewohnern des Hauses genutzt werden kann (private, abschließbare Zugänge). Ein privater Spielplatz ist ebenfalls vorhanden. Das Dach und die Verblendung werden demnächst erneuert. Die Sonderumlage hierfür wurde bereits von den jetzigen Eigentümern beglichen! Die Hauseingangstür erreichen Sie von der Fußgängerzone aus. Ein weiterer Zugang erfolgt über die Tiefgarage, von der aus Sie mit dem Aufzug in jede gewünschte Etage gelangen. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung (Penthouse) liegt im 4. Obergeschoss (= Endetage) des gepflegten Hauses. Auf der Etage befindet sich nur noch eine weitere Wohnung. Sie haben die Etage fast für sich alleine und keine Nachbarn über Ihnen. Die ca. 124 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier gut geschnittene Zimmer, eine geräumige Essdiele, eine separate Küche, ein Duschbad, ein Gäste-WC und ein Abstellraum und darüber hinaus zwei Balkone sowie eine weitläufige Dachterrasse. Die Ausstattung ist nicht mehr ganz zeitgemäß, so dass Sie Renovierungskosten einkalkulieren müssen, dafür aber Ihre individuellen Wünsche verwirklichen können. Als erstes betreten Sie den einladenden, sehr hellen Flur (ca. 9,13 m²), der Zugang zu allen weiteren Räumen und zur Dachterrasse ermöglicht und weitaus mehr als nur ein Eingangsbereich ist! Der Flur ist zur Dachterrasse komplett mit bodentiefen Fenstern aus dem Jahr 2017 ausgestattet und ermöglicht somit bereits direkt beim Betreten der Wohnung einen einmaligen Blick! Am Ende des Flures befindet sich die geräumige ca. 9,5 m² große Essdiele mit Zugang zur Küche und zu einem der beiden Balkone.
Preis: 599.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 4.830,65 €
wohnglueck.de | 12.4.2022 | vor 758 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Purer Luxus! Exklusives Architektenhaus im beliebten Boberg
PROVISIONSFREI für Käufer – Purer Luxus! Exklusives Architektenhaus im beliebten Boberg
Preis: 2.250.000 € | Größe: 247 m² | Preis/m²: 9.109,31 €
wohnglueck.de | 25.1.2022 | vor 836 Tagen
Liebenswertes Einfamilienhaus mit hinreißendem Garten
Massivhaus Klinkerfassade Satteldach Teilkeller Gasheizung BJ 2020 Alarmanlage inkl. Kamara Rollläden im EG und DG Wasserspeicher Kachelofen Markise Wasserleitung 1985 Kunstofffenster Einbauschränke im DG Vollbad im EG HWR EBK Bodenbeläge Teppich, Fliesen und Laminat Diese charmante Immobilie in Rotklinker mit Satteldach und Teilkeller wurde im Jahr 1950 errichtet. Es verfügt über insgesamt 3 Zimmer. Diese verteilen sich auf ca. 77m² Wohnfläche. Das Haus steht auf einem ca. 596 m² großen Grundstück und besticht durch seinen sehr liebevoll angelegten Garten mit großer Einfahrt, Holzhütte und einer Garage. Beim Begehen dieser Immobilie erwartet Sie eine freundliche Diele mit Garderobe. Von dort aus erreichen den hellen Wohn /– Essbereich mit einem sehr geschmackvollen Kachelofen sowie die Küche mit Einbaumöbeln und ein Vollbad mit Fenster. Angrenzend befindet sich ein heller Hauswirtschaftsraum mit Ausgussbecken und Zugang zum Außenbereich. Eine Seitentür bietet Ihnen kurze Wege zum Erreichen der Terrasse, wo Sie die Familie oder Freunde an warmen Tagen bewirten können. Zurück über die Diele erreichen Sie das geräumige Dachgeschoss. Diese Etage erstreckt sich auf 2 Zimmer und den Zugang zum gedämmten Spitzboden. Die Bodenbeläge wurden in diesem Haus mit Fliesen und Teppich ausgestattet. Der zauberhafte Garten wurde liebevoll gepflegt und lädt zum Verweilen ein. Ein weiters Highlight ist der großzügige Platz zur Garage und die große Auffahrt, wo Sie Platz für 2 bis 3 weitere Autos haben. Lassen Sie sich von dieser interessanten Immobilie überraschen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 525.000 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 6.818,18 €
wohnglueck.de | 12.2.2022 | vor 817 Tagen
Raumwunder - Das gemütliche Zuhause für die junge Familie - Lohbrügge
Raumwunder - Das gemütliche Zuhause für die junge Familie - Lohbrügge
Preis: 515.000 € | Größe: 97,2 m² | Preis/m²: 5.298,35 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 812 Tagen
Haus der vielen Möglichkeiten
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Bodenbelag m Erdgeschoss Küche, Flur und Bad in Granit Im Unter-und Obergeschoss im Wohn und Schlafbereich Holzdielen Hochwertige Küche Bj. 2010 Kamin in Kacheloptik Windgeschützte Sonnenhochterasse Wünschen Sie sich ein Haus, mit dem Sie jederzeit flexibel auf die aktuelle Lebenssituation reagieren können, ohne auf ein perfektes Umfeld verzichten zu müssen? Treffer! Dieses Objekt kann als Ein-/Zweifamilienhaus sowohl als Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage genutzt werden kann. Zum Erdgeschoss gehören 3 Zimmer und 2 Bäder und ein WC- Bereich mit Gartendusche. Durch die Haupteingangstür gelangen Sie in eine hell gestalteten Vorflur. Mit separaten Eingangstüren trennen sich hier die Wohnung im Erdgeschoss und die Wohnung im Obergeschoss. Eine hell ausgestattete Küche bietet hier den Anlaufpunkt. Sie ist in hochglänzendem Creme mit braunen Arbeitsflächen und Constructa Einbaugeräten ausgestattet. Die hochgelegene windgeschützte Sonnenterasse auf der Südseite steht in direkter Anbindung zur Küche, so dass einem Frühstück bei schönen Wetter nichts entgegen steht. Von der Küche führt eine eine kleine Treppe auf die Gartenterasse. Insgesamt wirkt die Küche durch bodentiefe Fensterelemente zur Küchenterasse hell und freundlich. Eine kleine Treppe führt aus der Küche in einen Flur zum Garten, damit man es mit den Speisen und Getränken bei Gartenpartys einfacher hat. Dieser ist im vorderen wie hinteren Bereich in klaren Linien angelegt. Von dort aus zugänglich ist auch der WC-Bereich mit praktischer Gartendusche, die eine zusätzliche Ausweichmöglichkeit bei Gartenpartys bietet. Die entlang der Rückseite des Hauses verlaufende Süd-Terrasse, ist von einer Privatsphäre wahrenden höheren Lebensbaumhecke mit großformatigen Steinplatten und Sitzmauer gestaltet. Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit individuell gestaltetem dunklem Echtholzparkett ausgestattet. Ein Hingucker ist im Wohnzimmer der Kamin in Kacheloptik. Er sorgt für Gemütlichkeit und Wärme zu unterschiedlichen Jahreszeiten, da er durch ein spezielles Rohrsystem die wohltuende Wärme auch in andere Räumlichkeiten verbreitet. Das Erdgeschoss verfügt zudem über einen Vorratsraum mit Schuhschränken. In Flur und Küche befindet sich ein hochwertiges Laminat, welches einen darunter liegenden hochwertigen Granitfussboden bedeckt. Die Obergeschoss befindliche 2-Zimmerwohnung ist von uns voll ausgestattet worden und zur Zeit vermietet. Der Käufer hätte die Wahl den Mietvertrag mit einer Miete von 1000 € zu übernehmen oder für eigene Wohnraumzwecke zu nutzen. Der Spitzboden der über einer charmanten festen Treppe erreichbar ist, bietet bei Bedarf nach Ausbau zusätzliche Wohnfläche. Das Haus ist vollunterkellert und bietet viel Stauraum oder bei Bedarf Ausbaumöglichketen für einen großes Büro. Im Keller befindet sich eine in die Jahre gekommene Gaskombitherme der Firma Bröthje, die aber noch ihre Aufgabe erfüllt. Neben dem Haus befinden sich zwei PKW Stellplätze sowie ein Schuppen für Kaminholz.
Preis: 819.000 € | Größe: 195 m² | Preis/m²: 4.200 €
wohnglueck.de | 20.2.2022 | vor 809 Tagen
1 Zimmer Appartment in zentraler Lage
1 Zimmer 1 Bad Fahrstuhl Zentrale Lage Zur Vermietung ab dem 01.03.2022 steht ein ca. 30 qm großes 1- Zimmer Appartment mitten in Bergedorf-Lohbrügge. Das Marktkaufzentrum (jetzt Edeka Center) ist fußläufig erreichbar. Auch die S-Bahn Station Bergedorf ist fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Im Haus gibt es einen Fahrstuhl um die Wohnung im 2. OG gut zu erreichen.
Preis: 355 € | Größe: 30 m² | Preis/m²: 11,83 €
wohnglueck.de | 23.2.2022 | vor 806 Tagen
Den Boberger Sanddünen ganz nah: "Großzügiges Townhouse für die ganze Familie"
Mit Betreten des Hauses werden die neuen Bewohner von einem freundlich gestalteten Dielenbereich mit Platz für eine Garderobe in Empfang genommen. Gleich links vom Eingang befindet sich ein hell gefliestes Gäste-WC mit einem Fenster, das für ausreichend Licht und eine gute Belüftung sorgt. Von der Diele aus führt der Weg geradeaus in die offen gestaltete Wohnküche aus dem Jahr 2006, die mit allen wichtigen E-Geräten ausgestattet ist. Dazu zählt ein Backofen in Stehhöhe, ein Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube nach draußen, eine Spülmaschine und eine Kühl-/Gefrierkombination. Die Küche ist mit Terracotta-Fliesen und hellen Einbauschränken in Holzoptik gestaltet und bietet reichlich Stauraum. Das Herzstück des Hauses bildet der dunkel geflieste Wohnbereich, der genügend Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Sofaecke bietet. Auf Wunsch der neuen Bewohner ließe sich im Wohnzimmer nachträglich ein Kaminofen einbauen. Die große Fensterfront sorgt für beste Lichtverhältnisse und gewährt einen wunderbaren Ausblick und einen praktischen Zugang auf die Terrasse und den dahinterliegenden Garten. Über eine Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss des Hauses, welches drei weitere Zimmer und ein Vollbad bereithält. Die Zimmer sind alle etwa gleich groß und bieten sich optimal als Kinder- bzw. Gästezimmer an. Das Badezimmer auf dieser Ebene ist mit weißen Sanitärobjekten und weißen Fliesen gestaltet und kann mit einem praktischen Fenster punkten. Zurück auf der Treppe erreichen Sie schließlich das vollausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich das lichterfüllte Elternschlafzimmer mit Dachfenster und genügend Stellfläche für eine großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer nebenan bietet sich beispielsweise als großzügiger Gäste- oder Hobbyraum an und punktet ebenfalls mit sehr schönen Lichtverhältnissen.
Preis: 795.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 6.411,29 €
wohnglueck.de | 21.3.2022 | vor 781 Tagen
Schöne 2 Zi.-Whg. inkl. EBK & Stellplatz
Gepflegte 2 Zi.-Whg. Geräumiges Wohnzimmer Helle Küche inkl. Einbauküche Tageslichtbad inkl. Badewanne Einbauschrank im Flur Laminatboden in Wohn- Schlafzimmer sowie Flur Kellerraum Waschkeller Fahrradkeller Kfz- Außenstellplatz für 65,00€/mtl. Diese schöne zwei Zimmer- Whg. befindet sich im ersten Stock eines kleinen Mehrfamilienhaus inkl. 4 Wohneinheiten und überzeugt mit ihrer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Verweilen sowie eine direkte Lage zur Küchen. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und lädt zum Kochen mit Freunden ein. Das ruhig gelegene Schlafzimmer ist gut geschnitten und die Dachschrägen sorgen für Gemütlichkeit. Der Flur präsentiert sich inklusive eines Einbauschrankes, welcher weiteren Stauraum bietet. Ein Kfz- Außenstellplatz wird separat für 65,00€/mtl. vermietet.
Preis: 552 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 10,04 €
wohnglueck.de | 1.4.2022 | vor 769 Tagen
Geschichtsträchtige Immobilie mit außergewöhnlichem Charme
Massivhaus Klinkerfassade Wärmedämmung Satteldach Carport Dachüberstände in Holz Weiß Lackiert Gasheizung Drainage 1 Duschbad 1 Vollbad 1 Gäste WC Sprossenfenster Massivholz / Weiss EBK Wildeiche Parkett im EG Wildeiche Parkett / Belag der Treppen Wildeiche Parkett in OG und DG Malerarbeiten Q2 2 Abstellräume Spitzboden ausgebaut Carport Stellplatz Terrasse Schuppen Diese besondere historische Immobilie wurde ca. 1900 errichtet und besticht durch seine sehr moderne und offene Bauweise. Dieses Haus verfügt über 5 Zimmer die sich auf ca. auf ca. 140 m² verteilen. Das Objekt steht auf einem ca. 400 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine elegante und großzügige Raumaufteilung. Beim Begehen dieses Hauses erwartet Sie eine helle geräumige Diele mit Gäste-WC inkl. Dusche, zwei angrenzende Hauswirtschaftsräume, sowie der Zugang zum offenen Wohn-/ Essbereich inkl. moderner Einbauküche. Die Extravaganz dieses Hauses zeigt sich durch seine historischen und übergroßen Sprossenfenster, Eichenparkett im gesamten Haus und einer sehr hochwertigen Treppe, die in alle Geschosse führt. Weiterhin verteilt sich das großzügige Raumangebot im Obergeschoss auf ein großes Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und ein Vollbad. Im angrenzenden Dachgeschoss befinden sich zwei weitere helle und geräumige Zimmer, sowie ein zusätzliches Duschbad. Im Außenbereich erwartet Sie eine liebevoll angelegte Terrasse zum Verweilen mit der Familie oder Freunden. Gemütliche Abende sind garantiert. Ein Schuppen zum Unterstellen von Gartengeräten, sowie ein Carport runden diese tolle Immobilie ab. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichem Objekt beeindrucken und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 699.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 4.992,86 €
wohnglueck.de | 4.4.2022 | vor 767 Tagen
Behagliches Einfamilienhaus zum Wohlfühlen
Massivhaus Satteldach Keller Klinkerfassade Zwischendecke gedämmt Kunststofffenster Haustür Holz Ölheizung Rollläden Küche Vollbad im EG Duschbad im OG Bodenbeläge Fliesen und Laminat HWR mit Dusche, Ausgussbecken und zusätzlichen Eingang Werkstatt Stellplatz Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Rotklinker befindet sich auf einem ca.659 m² großen Grundstück und wurde 1938 in massiver Bauweise mit Vollkeller gebaut. Die gesamte Wohnfläche verteilt sich auf ca. 120 m². Beim Begehen dieser Immobilie erwartet Sie eine freundliche Diele. Von dort aus gelangen Sie in den hellen Wohn /- Essbereich mit angrenzender Küche und einem Vollbad mit Fenster, sowie einem weiterem Zimmer. Der Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Eingangsbereich inkl. Dusche bietet Ihnen Möglichkeiten zum Unterbringen von Waschmaschine, Trockner oder Getränkekisten. Zurück über die Diele erreichen Sie das Dachgeschoss mit 2 weiteren großzügigen Zimmern, Küche und einem zusätzlichen Duschbad mit Fenster. Der begehbare Spitzboden bietet weiteres Potenzial zum Ausbauen. Die Bodenbeläge wurden im gesamten Haus mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der Keller- und Vorratsraum, sowie eine Werkstatt. Die Besonderheit diese Immobilie in 2 Wohneinheiten aufzuteilen, gibt Ihnen Raum sich kreativ zu entfalten. Die zusätzlichen Stellplätze und ein Schuppen runden diese interessante Immobilie ab. Lassen Sie sich von diesem Haus beeindrucken und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 639.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 5.325 €
wohnglueck.de | 12.4.2022 | vor 759 Tagen
Schöne 2 Zi.-Whg. inkl. EBK & Stellplatz
Gepflegte 2 Zi.-Whg. Geräumiges Wohnzimmer Helle Küche inkl. Einbauküche Tageslichtbad inkl. Badewanne Einbauschrank im Flur Laminatboden in Wohn- Schlafzimmer sowie Flur Kellerraum Waschkeller Fahrradkeller Kfz- Außenstellplatz für 65,00€/mtl. Folgen Sie uns auf instagram.com/carolin_gerken_immobilien und erhalten bereits vorab unsere neuesten Mietangebote. Diese schöne zwei Zimmer- Whg. befindet sich im ersten Stock eines kleinen Mehrfamilienhaus inkl. 4 Wohneinheiten und überzeugt mit ihrer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Verweilen sowie eine direkte Lage zur Küchen. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und lädt zum Kochen mit Freunden ein. Das ruhig gelegene Schlafzimmer ist gut geschnitten und die Dachschrägen sorgen für Gemütlichkeit. Der Flur präsentiert sich inklusive eines Einbauschrankes, welcher weiteren Stauraum bietet. Ein Kfz- Außenstellplatz wird separat für 65,00€/mtl. vermietet.
Preis: 552 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 10,04 €
wohnglueck.de | 14.4.2022 | vor 756 Tagen
Klein aber fein! Reihenendhaus mit Garten, Keller und Garage! Klein aber fein! Reihenendhaus mit Garten, Keller und Garage!
Einbauküche mit Markengeräten Gaste-WC im EG Vollbad mit Dusche, Wanne, WC und Waschtisch im OG Terrassen und Gartenbereich Gerätehaus im Garten Garage mit Stromanschluss für zzgl. € 40,00 im Monat (grenzt ans Haus) Das hier angebotene Reihenendhaus aus dem Jahr 1965 mit einer Grundstücksgröße von ca. 210m² befindet sich in einer ruhigen Lage von Hamburg-Lohbrügge. Im Erdgeschoss finden Sie den Wohn- sowie Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten, der voll ausgestatteten Küche und dem Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss befinden sich die drei weiteren Räumlichkeiten und dem Vollbad mit Dusche, Wanne, WC und einem Waschtisch. Der Keller mit ca. 50 m² Nutzfläche bietet viel Platz zum verstauen. Ein Garagenstellplatz und der dazugehörende Gartenbereich runden dieses charmante Immobilienangebot ab.
Preis: 1.050 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 21.4.2022 | vor 749 Tagen
Schöne 2 Zi.-Whg. inkl. EBK & Stellplatz
Gepflegte 2 Zi.-Whg. Geräumiges Wohnzimmer Helle Küche inkl. Einbauküche Tageslichtbad inkl. Badewanne Einbauschrank im Flur Laminatboden in Wohn- Schlafzimmer sowie Flur Kellerraum Waschkeller Fahrradkeller Kfz- Außenstellplatz für 65,00€/mtl. Folgen Sie uns auf instagram.com/carolin_gerken_immobilien und erhalten bereits vorab unsere neuesten Mietangebote. Diese schöne zwei Zimmer- Whg. befindet sich im ersten Stock eines kleinen Mehrfamilienhaus inkl. 4 Wohneinheiten und überzeugt mit ihrer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Verweilen sowie eine direkte Lage zur Küchen. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und lädt zum Kochen mit Freunden ein. Das ruhig gelegene Schlafzimmer ist gut geschnitten und die Dachschrägen sorgen für Gemütlichkeit. Der Flur präsentiert sich inklusive eines Einbauschrankes, welcher weiteren Stauraum bietet. Ein Kfz- Außenstellplatz wird separat für 65,00€/mtl. vermietet.
Preis: 552 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 10,04 €
wohnglueck.de | 6.5.2022 | vor 734 Tagen
OHNE COURTAGE! Top saniertes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit eigener Garage
Zum Verkauf steht hier ein auf höchstem Niveau modernisiertes Bungalow in absolut ruhiger Lage von Hamburg-Lohbrügge Das gerade fertiggestellte (sanierte) Bungalow befindet sich am Ende einer Sackgasse und ist Teil eines Bebauungsgebietes, in dem im Jahre 1965 mehrere ähnliche Bungalows in solider Stein-auf-Stein-Bauweise errichtet wurden. Dieses auf modernste Art und Weise und mit hochwertigen Materialien sanierte Bungalow verfügt über ca. 222 Wohnfläche, die sich aufgrund der Hanglage des Grundstücks auf insgesamt zwei Etagen (Erd- und Gartengeschoss) verteilen. Durch seinen besonderen Zuschnitt zeichnet sich dieses Objekt sowohl als überaus familienfreundlich als auch als altersgerecht aus. Die offene Raumaufteilung vermitteln Gleichmaßen ein Gefühl von Helligkeit als auch Privatsphäre. Über den vollkommen neu geschaffenen Eingangsbereich gelangt man zunächst linker Hand in zwei etwa gleich große Kinderzimmer, die durch großflächige Dachfenster eine angenehme Belichtung erfahren. Rechter Hand vom Eingang befindet sich das erste, stilvoll gestaltete Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, hellen Fliesen in Marmoroptik sowie Tageslicht. Weiter entlang des Flures erreicht man - ebenfalls rechts vom Eingang - ein weiteres Schlafzimmer mit Ausgang zu einer der insgesamt drei Terrassen. Vom Eingang gerade durchgehend betritt man den zentralen Punkt dieses Hauses: Die offene und sehr großzügig gestaltete Wohnküche. Diese geht über in das geräumige Wohnzimmer mit einem angrenzenden, kleinen Arbeitszimmer. Die bodentiefen, nach Süden ausgerichteten Fenster verschaffen ein überaus helles und einladendes Raumgefühl. Besonderes Highlight auf dieser Etage ist der unverbaubare Blick über die nachbarschaftlichen Grünanlagen. Die vom Wohnzimmer abgehenden Terrassen laden insbesondere im Sommer zum gemütlichen Verweilen und Relaxen ein. Eine weitere, nach Osten ausgerichtete "Frühstücksterrasse, direkt vom Küchenausgang abgehend wäre optional in Eigenregie zu gestalten. Im Gartengeschoss des Bungalow, d.h. eine Etage weiter unten, befindet sich ein weiterer "privater" Bereich, mit einem sehr großen Schlafzimmer, dem Hauptbad (mit Wanne und großer Dusche), als auch einem Ankleidezimmer sowie einer vorgelagerten Lounge. Vom Schlafzimmer hat man über breite Schiebetürelemente ebenfalls einen Zugang zu einer weiteren, sehr großen Terrasse (Südausrichtung). Dieses Bungalow wurde gerade hochwertig modernisiert, wobei insbesondere auch der energetische, nachhaltige Aspekte wie der Gebäudedämmung im Fokus der Arbeiten stand. Hier ein Auszug der erfolgten Arbeiten: Neueindeckung und Isolation des Daches Neue Fassade mit Wärmedämmverbundsystem neue dreifach-verglaste Fenster neue Elektroverteilung inkl. neuem Stecker- und Schalterprogramm und KAT-Verkabelung Installation einer Alarmanlage Installation neuer Heizkörper neue Sanitärausstattungen (Ausbau als Wannen- und Duschbad) mit hochwertigen Objekten Handtuchwärmer in beiden Badezimmern exklusives Echtholzparkett (Eiche) in den Wohnräumen, dem Küchenbereich und im Flur, jeweils mit Hamburger Fußleisten hochwertige Fliesen (Marke: Marazzi) in den Bädern kassettierte Türen mit exklusiven Drückerarmaturen in Edelstahloptik vollausgestattete Einbauküche mit Marmor-Arbeistplatte, Kühlschrank + Gefrierschrank, großem Induktions-Kochfeld mit integrierter Abluft-Dunstesse, Backofen und Geschirrspüler feinverspachtelte Wandbelege neue Terrassen (Material: WPC) Neuanlegung des Gartens u.a. mit Rollrasen neues Einfahrtstor neues Garagentor u.v.m. Der tolle Grundriss des Hauses bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Sowohl für Familien mit Kind(ern), als auch für Senioren (bspw. mit Wohnraum für Pflegepersonal im Gartengeschoss). In diesem Zusammenhang ist vor allem auch die pflegeleichte Grundstücksgröße zu erwähnen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine separate, etwa 200m entfernte Einzelgarage, die zu einem Kaufpreis von 25.000,- € mit zu erwerben ist.
Preis: 1.290.000 € | Größe: 222,4 m² | Preis/m²: 5.800,36 €
wohnglueck.de | 7.5.2022 | vor 733 Tagen
Erstvermietung in charmanter Neubausiedlung
Referenznummer: M2027 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Hamburg-Ost Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg 040 / 368 200 10 -0 bramfeld@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt). Diese schöne, barrierefreie 3 Zimmer Neubauwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer attraktiven Neubausiedlung. Details zur Wohnung: Eingangsbereich mit großem Einbauschrank gut geschnittene Zimmer Gäste-WC mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Badspiegel und Handtuchheizkörper Badezimmer mit Badewanne und Badspiegel helle Einbauküche mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit DownAir Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle und Kühl- & Gefrierkombination Balkon maßgefertigte Plissees Fliesen im Badbereich und Vinyl in den restlichen Zimmern inkl. Fußbodenheizung TG-Stellplatz kann ggf. angemietet werden Die monatliche Warmmiete in Höhe von EUR 1.410,- teilt sich wie folgt auf: Die Kaltmiete beträgt EUR 1.190,-. Hinzu kommt die Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von EUR 140,- und die Heiz- und Warmwasserkostenvorauszahlung in Höhe von EUR 80,-. Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab. Die ordentliche Kündigung ist für 2 Jahre ausgeschlossen. Eine Staffelmiete mit einer Erhöhung um 3% alle 2 Jahre ist vereinbart. Eine Anmietung ist ab dem 01.07.2022 gewünscht. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten und ist bei der Übergabe fällig. Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 52,60 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse B. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2019. Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt).
Preis: 1.190 € | Größe: 76,66 m² | Preis/m²: 15,52 €
wohnglueck.de | 11.5.2022 | vor 730 Tagen
Ideal für die kleine Familie! Schöner Reihenbungalow auf großem Grundstück in Lohbrügge
Massivhaus saniertes Flachdach (2016) Vollkeller 2-fach verglaste Kunststofffenster, z.T. mit abschließbaren Griffoliven elektrische Rollläden elektrische Markise Klimaanlage in allen nach Süden ausgerichteten Räumen Fernwärmeheizung Vollbad Duschbad pflegeleicht angelegter Garten mit großer sonnenverwöhnter Terrasse Garage Das gepflegte Mittelreihenhaus wurde 1966 in massiv konventioneller Bauweise errichtet. Es verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 90 m². Über den Flur gelangen Sie zunächst in die kleine aber feine Küche, die ca. Anfang der 90er Jahre eingebaut wurde. Die darin befindlichen Elektrogeräte der Marke Bosch sind neuer und voll funktionstüchtig. Gegenüber der Küche befindet sich ein helles und modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Hänge WC und einem Handtuchheizkörper. Die Kellertreppe passierend gelangen Sie als nächstes in das helle Wohnzimmer mit großer nach Süden ausgerichteter Fensterfront und einem direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Mit einer Wohnfläche von ca. 26 m² findet sich hier auch ausreichend Platz für einen Esstisch. Praktisch ist die Durchreiche von der Küche in den Wohn-/Essbereich, welche Ihnen lange Wege erspart. Den Flur entlang findet sich ein zweites Badezimmer mit Badewanne. Dieses wurde noch nicht modernisiert, sodass Sie Ihren Vorstellungen hinsichtlich der Gestaltung freien Lauf lassen können. Außerdem befinden sich in diesem schönen Reihenbungalow 2 ½ weitere Zimmer mit Größen zwischen ca. 7,3 m² und 12,5 m². Diese lassen sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Alle nach Süden ausgerichteten Zimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Auf dem Flur befindet sich außerdem ein praktischer Wandschrank, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster im Erdgeschoss wurden zwischen 1995 und 2011 erneuert. Sie sind alle mit elektrischen Rollläden und teilweise mit abschließbaren Griffoliven versehen. Zum Wohnraum im Erdgeschoss bietet der vorhandene Vollkeller mit einer Nutzfläche von ca. 83 m² sehr viel zusätzlichen Platz. Hier sind aktuell ein wohnlich nutzbarer Raum, ein Partyraum, ein Werkraum und ein Hauswirtschaftsraum zu finden. Ein kleiner Teil des Kellers ist außerdem abgetrennt und von außen begehbar. Hier findet sich Stauraum für Ihre Gartengeräte. Der nach Süden ausgerichtete, pflegeleicht und auf unterschiedlichen Ebenen angelegte Garten bietet Ihnen ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre. Genießen Sie Ihre Freizeit mit der Familie oder Freunden auf der großen, teilüberdachten und sonnenverwöhnten Terrasse. Sollte es Ihnen in der prallen Sonne zu heiß werden, können Sie die Terrasse mithilfe einer elektrischen Markise verschatten. Mit dem Objekt wird eine Garage verkauft, die nur wenige Meter von dem Haus entfernt in einer kleinen Garagenanlage liegt. Der Miteigentumsanteil beträgt 1/9 an der 341 m² großen Teilfläche. Das Haus wird über Fernwärme beheizt. Alle Wohnräume sind mit Flachheizkörpern ausgestattet, im Keller finden sich noch Rippenheizkörper. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes, solides Haus. Das Duschbad wurde bereits modernisiert und das Flachdach im Jahr 2016 saniert. Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie und gestalten Sie ihr ganz persönliches Domizil.
Preis: 490.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 5.444,44 €
wohnglueck.de | 18.5.2022 | vor 723 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Erbbaurecht – Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten in Lohbrügge
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahre 1959 in massiver Bauweise auf einem Erbbaurechtsgrundstück errichtet und im Jahre 1998 modernisiert. Momentan ist das Haus in zwei separate Wohnungen aufgeteilt. Eine Nutzung als großes Einfamilienhaus ist aber ohne größere Umbaumaßnahmen möglich. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 165 m², verteilt auf insgesamt fünf Zimmer, die Flure, zwei Küchen und zwei Bäder. Zwei Terrassen im Erdgeschoss und eine Dachterrasse im Dachgeschoss bieten Platz zur Entspannung. Die verbauten Küchen stammen aus den Jahren 1998 und 2014 und sind Einbauten und modernen Elektrogeräten ausgestattet. Das großzügige Bad im Erdgeschoss ist mit einer Eckbadewanne, einem WC, einem Waschtisch sowie einem Fenster ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Duschbad mit Fenster. Auch im ausgebauten Spitzboden ist ein kleines Bad mit WC und Waschbecken vorhanden. Der Keller des Hauses ist sowohl vom Haus als auch vom außen zu begehen. Die Beheizung und auch die Warmwasserversorgung erfolgt durch eine erst in diesem Jahr installierte Gas-Brennwerttherme des Herstellers "Vaillant". Das zum Haus gehörende Erbbaurechtsgrundstück hat eine Größe von ca. 897 m² und ist hauptsächlich nach Osten ausgerichtet. Auf dem Grundstück ist eine Garage vorhanden, die Errichtung eines zusätzlichen Carports ist ebenfalls möglich. Der Erbbaurechtsvertrag hat noch eine Restlaufzeit von 36 Jahren und endet im Jahre 2058. Der jährlich an die Stadt Hamburg zu entrichtende Erbbauzins beträgt € 138,96. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 549.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 3.327,27 €
wohnglueck.de | 14.6.2022 | vor 696 Tagen
In ruhiger und familienfreundlicher Lage
Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung aus. Aufgrund der energieeffizienten Fußbodenerwärmung stören keine Heizkörper das Erscheinungsbild. Alle Wohnräume sind mit einem Parkettboden versehen. Das Voll-/Duschbad verfügt über großformatige Fliesen, modernen Objekten, Armaturen sowie einer Glasduschabtrennung und einem Handtuchheizkörper. Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten komplettiert die Ausstattung. Balkon und Kellerraum sowie eine zentrale CAT-Verkabelung vorhanden. Zentrale Warmwasserversorgung. Das Kaltwasser ist in den Nebenkosten enthalten. Die Bilder sind beispielhaft und zeigen eine Vergleichswohnung im Objekt.
Preis: 1.381 € | Größe: 94,8 m² | Preis/m²: 14,57 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Hoheluft-West, Hamburg
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Duschbad mit Platz für Waschmaschine Dachboden mit Trockenraum 2 Kellerräume Gas-Zentralheizung Balkon
Preis: 370.000 € | Größe: 49,5 m² | Preis/m²: 7.474,75 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
Ein-Zweifamilienhaus in unmittelbarer nähe am Niendorfer gehege
Balkon, Terrasse, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus muss umfangreich saniert wird.
Preis: 7.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 28 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
Welcome to HammerBrooklyn. Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Wasserblick.
Mindestlaufzeit 24 Monate Indexmiete
Preis: 1.090 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 19,82 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
Erstbezug nach Sanierung - Der Tibarg ums Eck
Die Wohnung wird in einem modernisierten und renovierten Zustand übergeben. Einbauküche Parkettfußboden Duschbad Terrasse 1 Kellerraum Die Bilder sind beispielhaft und zeigen eine Vergleichswohnung während der Modernisierung im Objekt.
Preis: 818 € | Größe: 65,45 m² | Preis/m²: 12,50 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
Geräumige 2 Zi.-Whg. mit Balkon & Gartenanteil
Geräumige 2 Zi.-Wohnung Balkon und Gartennutzung Einbauküche inkl. Ceranherd und Kühlschrank Speisekammer Tageslichtbad inkl. Badewanne und Waschmaschinenanschluss Laminatboden im Wohnbereich und Flur Teppichboden im Schlafzimmer Holzfenster Kfz-Stellplatz vorhanden
Preis: 739 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 8,80 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
Wunderschöne Altbauwohnung in begehrter Lage von Hamburg-Rotherbaum!
Charmant geschnittene und denkmalgeschützte Altbauwohnung aus dem Jahr 1895 mit repräsentativem Eingangsbereich. Freuen Sie sich auf eine großzügige Altbauwohnung mit hellem Wohn- und Essbereich mit Balkon inkl. separater Einbauküche, einem Vollbad, einem Duschbad und einem Gäste-WC. Des Weiteren verfügt die Wohnug über große Schlafzimmer sowie einem Abstellraum in der Wohnung und einem zur Wohnung gehörendem Kellerraum. Die Schlafräume sowie ein Balkon sind zum Garten ausgerichtet. Die derzeit eingebaute Einbauküche ist noch Eigentum der jetzigen Mieter und kann gegen einen Abstand von € 8.000,00 übernommen werden. Aufgrund des Denkmalschutzes ist hier kein Energieausweis erforderlich. Fischgrätenparkett und Echtholzdielenboden ansprechender Stuck in den Räumlichkeiten zwei Bäder sowie ein Gäste-WC Einbauküche (Kann gegen Abstand in Höhe von € 8.000,00 übernommen werden) zwei Balkone Abstellraum und Kellerraum
Preis: 2.760 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 15,77 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
Außergewöhnliche, großzügige Maisonettewohnung im grünen Rahlstedt, inkl. Stellplatz!
Außergewöhnliche, großzügige Maisonettewohnung im grünen Rahlstedt, inkl. Stellplatz!
Preis: 395.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 4.759,04 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
Ihr Ankerplatz am Baakenhafen
Erstbezug Exklusiv ausgestattete und geräumige 3 Zi.-Erdgeschosswohnung Loggia mit Blick auf den Baakenhafen Hochwertige Schüller Einbauküche inkl. Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube sowie Backofen Badezimmer inkl. Badewanne, Waschtischunterschrank, Spiegelelement inkl. Beleuchtung, Handtuchheizkörper, Handtuchhalter Gästebad inkl. Waschtischunterschrank, bodentiefer Dusche, Glasduschtrennwand, Handtuchheizkörper & Spiegelelement inkl. Beleuchtung Geräumiger Flur Waschmaschinenanschluss im Wannenbad Eichenparkettfußboden (geölt) Fußbodenheizung 3-fach verglaste Kunststofffenster Videogegensprechanlage umfangreiche Ausstattung an Steckdosen und Multimediadosen Lüftungsanlage in Küche, Bad sowie Gästebad Abstellraum auf Loggia Kellerraum Fahrradkeller Fahrstuhl 1x Duplex-Garagenstellplatz kann für 200,00€/mtl. angemietet werden Wallboxen in Tiefgarage vorhanden
Preis: 2.299 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 26,13 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
1. Monat Nettokaltmietenfrei* - Lichtdurchflutete 1 Zimmerwohnung
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 2020 erbauten Mehrfamilienhauses. In der Wohnung ist ein Vinylboden in Holzoptik verlegt und bietet Ihnen ein geräumigen Wohnraum, eine moderne Einbauküche inkl. Spülmaschine und Kühlschrank sowie einem innenliegendem Duschbad, dass grau gefliest ist und über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Die Terrasse rundet das Angebot ab. Als Abstellmöglichkeit steht jedem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Bei Interesse kann ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. 90€ angemietet werden. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt.
Preis: 532 € | Größe: 39,4 m² | Preis/m²: 13,50 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Wohnen mit Blick auf den Leinpfadkanal: Modernisierte Wohnung an der Alster!
PROVISIONSFREI für Käufer – Wohnen mit Blick auf den Leinpfadkanal: Modernisierte Wohnung an der Alster!
Preis: 1.195.000 € | Größe: 85,78 m² | Preis/m²: 13.930,99 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
++ 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss ++ in Hamburg-Wellingsbüttel.
Referenznummer: M1694-02 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf: Team Hamburg-Ost Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg 040 / 368 200 10 -0 bramfeld@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 1.135 € | Größe: 70,91 m² | Preis/m²: 16,01 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
Traumhafte Single- oder Pärchenwohnung mit Terrasse und Rolläden
Die Wohnung ist in allen Wohnräume mit einem hochwertigem Parkettboden ausgelegt. Eine moderne Einbauküche inkl. Backofen, Ceranfeld und Kühlschrank wird ebenfalls mitvermietet. Das Vollbad ist hell gefliest, innen liegend und verfügt über einen Handtuchheizkörper. Die Terrasse hat eine süd-/westliche Ausrichtung mit Gartenanteil. Die Wohnung hat Rollläden an allen Fenstern. Ein Kellerraum sowie eine Abstellkammer bieten zusätzliche Abstellfläche. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 85,- mit angemietet werden. Der Besichtigungstermin für die Wohnung findet auf Grund der Feiertage erst im Januar statt.
Preis: 1.067 € | Größe: 74,2 m² | Preis/m²: 14,38 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
Singles aufgepasst: Wohnen direkt an der Elbe!
Diese gut geschnittene 1,5-Zimmerwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit einem hochwertigen Parkettfußboden ausgestattet, welche über eine Fußbodenheizung verfügen. Ebenfalls wird eine Markeneinbauküche mit Herd, Ofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Ober- und Unterschränken sowie eine Umlufthaube mitvermietet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Loggia lädt zu gemeinsamen Stunden nach Feierabend ein. Abstellfläche biete ein Kellerraum sowie die Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 150,- mit angemietet werden. Zudem können vom jetzigen Mieter gegen einen kleinen Abschlag unteranderem folgende Gegenstände abgekauft werden: Kleiderschrank und Bett im Schlafzimmer, ein Schrank im Badezimmer, ein Ikea Regal, alle Lampen, 2 Esstühle, 1 kleiner Esstisch und ein Couchsessel im Esszimmer. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt. Der Besichtigungstermin für die Wohnung findet auf Grund der Feiertage erst im Januar statt.
Preis: 1.145 € | Größe: 39,41 m² | Preis/m²: 29,05 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
Wohnen hoch hinaus an der Elbe!
Diese hochwertige 2- Zimmerwohnung ist in allen Schlaf- und Wohnräumen mit einem Parkettfußboden sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Loggia lädt im Feierabend zum Entspannen ein. Eine Markeneinbauküche mit Herd, Ofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Ober- und Unterschränken sowie einer Umlufthaube wird ebenfalls mitvermietet. Abstellfläche bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie der Abstellraum in der Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 150,- mit angemietet werden. Der Besichtigungstermin für die Wohnung findet auf Grund der Feiertage erst im Januar statt.
Preis: 1.414 € | Größe: 52,37 m² | Preis/m²: 27 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
Tolle 2-Zimmer-Wohnung zentral in Klein Flottbek
Referenznummer: V6391 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Hamburg-Mitte Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg 040 / 368 200 12 -0 eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 349.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 6.017,24 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
*** NEU - Fussläufig zur Alster - Exklusive 3-4-Zi.-Maisonette-Wohnung mit 2 sonnigen Balkonen ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 1.515.100 € | Größe: 120,89 m² | Preis/m²: 12.532,88 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
*** NEU - Fussläufig zur Alster - Exklusive 3-4-Zi.-Maisonette-Wohnung mit 2 sonnigen Balkonen ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 1.515.100 € | Größe: 120,89 m² | Preis/m²: 12.532,88 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
Hamburg - Langenhorn | Gemütliche, teilrenovierte 2 Zimmer Wohnung in beliebter Wohnsiedlung
Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit etwa 42 m² Wohnfläche In ruhiger Wohnsiedlung gelegen Helle, lichtdurchflutete Wohnräume Junker Heizungsanlage NEU (2021) Waschmaschinen-Anschluss in der Küche Große doppel- und dreiflügelige Holzfenster Vollbad mit Fenster Gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller Denkmalgeschütztes Gebäude Gepflegte Hausgemeinschaft Diese vor kurzem teilweise renovierte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines hübschen, mit Fachwerk versehenem Mehrparteienhauses im beliebten Hamburger Stadtteil Langenhorn. Durch die Hauseingangstür betreten Sie das gepflegte Treppenhaus und gelangen über die gerade Holztreppe zu Ihrer Wohnung im Dachgeschoss. In der Wohnung befinden Sie sich zunächst im Flur, von dem aus Sie alle Räume erreichen können. Direkt linkerhand liegt die helle und angenehm große Küche, die ausreichend Platz bietet für eine gut ausgestattete Einbauküche und einen gemütlichen Essplatz. Ebenso befindet sich hier die moderne, neue Heizungsanlage und ein Anschluss für die Waschmaschine. Der Wohnungstür gegenüberliegend und somit an der Giebelseite des Hauses, befinden sich nebeneinander zwei ähnlich große Wohnräume, die sich perfekt als Wohn- und Schlafzimmer eignen. Beide Räume verfügen über sehr schöne, dreiflügelige Sprossenfenster und sind herrlich hell und geräumig. Von hier haben Sie einen wunderbaren Blick in die naturnahe, grüne Nachbarschaft. Die leichten Dachschrägen sorgen für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Zurück im Flur gelangen Sie rechterhand in das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne. Ein großes Fenster sorgt hier für angenehmen Lichteinfall und ideale Belüftung. Die Wände der beiden Wohnräume, der Küche und des Flurs sind frisch renoviert und in einwandfreiem Zustand. Der Fußboden in diesen Räumen ist zur Vorbereitung auf den finalen Bodenbelag gleichmäßig mit Holzplatten ausgelegt. Abgerundet wird das Angebot dieser tollen Wohnung, durch einen eigenen Kellerraum und einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum. Lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten begeistern.
Preis: 225.000 € | Größe: 42,52 m² | Preis/m²: 5.291,63 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
*** NEU - Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in alsternaher Lage von HH-Uhlenhorst ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DIE ANGEBOTENE WOHNUNG BEFINDET SICH IM 1.OBERGESCHOSS UND VERFÜGT ÜBER SOWOHL ÜBER EINEN SONNIGEN SÜD-BALKON MIT INNENHOFLAGE ALS AUCH EINEN ZWEITEN BALKON MIT ZUGANG VOM SCHLAFZIMMER. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Unter folgendem Link können Sie eine virtuelle Besichtigung der Wohnung durchführen : ACHTUNG : DIE GRUNDRISSE UND AUSSTATTUNGEN DER ZIMMER SIND BEISPIELE - ALS KÄUFER SUCHEN SIE SICH GEMÄß BAUBESCHREIBUNG DIE BODENBELÄGE, FLIESEN SOWIE DIE BADAUSSTATTUNG NACH EIGENEN WÜNSCHEN AUS https://panoview.3d-architektur-profi.de/averhoffstrasse_whg2/ Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 752.800 € | Größe: 60,18 m² | Preis/m²: 12.509,14 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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