PROVISIONSFREI für Käufer – Familiengerechtes Endreihenhaus in begehrter Wohnlage von Boberg
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Preis: 499.000 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 4.798,08 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 57 Tagen
Attraktive Doppelhaushälfte in gesuchter Lage
Massivhaus Satteldach Spitzboden (ausgebaut inkl. Heizkörper und Elektrik) Klinkerfassade Keller inkl. Weisser Wanne Gasheizung Fussbodenheizung im EG und Bad Kaminzug Regenwasser Tonne zum bewässern Rolläden elektrisch Abschließbare Griffoliven 3 Velux Fenster im Spitzboden (ausgebaut) Treppe von EG in KG und OG Beton gefliest Gäste WC mit Dusche und Fussbodenheizung im EG Vollbad mit Fussbodenheizung im OG Carport Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit verträumtem Garten, gepflasterter Terrasse und Carport befindet sich auf einem ca. 309 m² großen Grundstück. Diese Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 133 m² und wurde 2002 gebaut. Es beeindruckt mit seiner sehr guten Raumaufteilung und Helligkeit. Beim Begehen dieser Immobilie erwartet Sie eine helle, großzügige Diele. Von dort aus erreichen Sie die sehr gut geschnittene Küche, dass Gäste WC und den offenen Wohn- und Essbereich. Die liebevoll hergerichtete, gepflasterte Terrasse lässt erahnen, wie wunderbar es sich an warmen Tagen mit der Familie oder mit Gästen im Freien entspannen lässt. Zurück über die Diele erreichen Sie über eine geflieste Betontreppe das Obergeschoss. Diese Etage erstreckt sich auf 3 helle geräumige Zimmer und bietet wunderbare Entfaltungsmöglichkeiten. Zu diesem Geschoss gehört ein zusätzliches, helles und geräumiges Vollbad, sodass alltägliche Abläufe mit der Familie entspannt getätigt werden können. Dieses Haus ist vollständig unterkellert. Der Keller beherbergt drei Räume, den Hauswirtschaftsraum und einen Heizungsraum und Gäste Raum. Bei dieser Immobilie wurden die Böden mit Fliesen ausgestattet. Eine Fußbodenheizung im EG und im Badezimmer im OG sorgt für wohlige Wärme. Diese Immobilie wurde sehr gepflegt und bietet Ihnen eine tolle Wohnqualität. Lassen Sie sich von diesem Haus beeindrucken und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 649.500 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 5.551,28 €
wohnglueck.de | 17.2.2024 | vor 70 Tagen
Einziehen und Wohlfühlen: Gepflegtes Einfamilienhaus zu verkaufen
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen BESONDERHEIT : Fenster mit Dreifachverglasung Neue Elektroverteilung inkl. neuem Stecker- und Schalterprogramm Installation neuer Heizkörper neue Sanitärausstattungen Handtuchwärmer im Badezimmer Fußboden mit Holzoptik in den Wohnräumen, dem Küchenbereich und im Flur, jeweils mit Hamburger Fußleisten hochwertige Fliesen in den Bädern kassettierte Türen mit exklusiven Drückerarmaturen in Edelstahloptik Moderne Türen Neue Vaillant Gas-Brennwertheizung Der tolle Grundriss des Hauses bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Sowohl für Familien mit Kind(ern), als auch für Senioren. In diesem Zusammenhang ist vor allem auch die pflegeleichte Grundstücksgröße zu erwähnen. Zum Verkauf steht hier ein auf höchstem Niveau ein modernisiertes Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage von Hamburg-Lohbrügge. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 101 m². Zusätzlich verfügt es über einen Keller mit einer Nutzfläche von etwa 51 m² sowie einen Spitzboden mit ca. 20 m². Dieses Einfamilienhaus wurde im Laufe der Jahre regelmäßig und hochwertig modernisiert, wobei insbesondere auch der energetische, nachhaltige Aspekte im Fokus der Arbeiten stand. Das Anwesen umfasst zwei Häuser, wobei der Garten des hier präsentierten Hauses entlang der Vorderseite zur Straße ausgerichtet ist. Der Garten des Nachbarn befindet sich im hinteren Bereich. Das Grundstück ist ideell geteilt und in zwei separate Eigentumsbereiche aufgesplittet, die deutlich voneinander abgegrenzt sind. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt etwa 629 m².
Preis: 435.000 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 4.264,71 €
wohnglueck.de | 17.2.2024 | vor 70 Tagen
Gepflegtes und modernisiertes Einfamilienhaus
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Hier ein Auszug der erfolgten Arbeiten: Fenster mit Dreifachverglasung Neue Elektroverteilung inkl. neuem Stecker- und Schalterprogramm Installation neuer Heizkörper neue Sanitärausstattungen Handtuchwärmer im Badezimmer Fußboden mit Holzoptik in den Wohnräumen, dem Küchenbereich und im Flur, jeweils mit Hamburger Fußleisten hochwertige Fliesen in den Bädern kassettierte Türen mit exklusiven Drückerarmaturen in Edelstahloptik Moderne Türen Neue Vaillant Gas-Brennwertheizung Der tolle Grundriss des Hauses bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Sowohl für Familien mit Kind(ern), als auch für Senioren. In diesem Zusammenhang ist vor allem auch die pflegeleichte Grundstücksgröße zu erwähnen. Zum Verkauf steht hier ein auf höchstem Niveau ein modernisiertes Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage von Hamburg-Lohbrügge. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 101 m². Zusätzlich verfügt es über einen Keller mit einer Nutzfläche von etwa 51 m² sowie einen Spitzboden mit ca. 20 m². Dieses Einfamilienhaus wurde im Laufe der Jahre regelmäßig und hochwertig modernisiert, wobei insbesondere auch der energetische, nachhaltige Aspekte im Fokus der Arbeiten stand. Das Anwesen umfasst zwei Häuser, wobei der Garten des hier präsentierten Hauses entlang der Vorderseite zur Straße ausgerichtet ist. Der Garten des Nachbarn befindet sich im hinteren Bereich. Das Grundstück ist ideell geteilt und in zwei separate Eigentumsbereiche aufgesplittet, die deutlich voneinander abgegrenzt sind. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt etwa 629 m².
Preis: 460.000 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 4.554,46 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 74 Tagen
Gepflegtes und modernisiertes Einfamilienhaus
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Hier ein Auszug der erfolgten Arbeiten: Fenster mit Dreifachverglasung Neue Elektroverteilung inkl. neuem Stecker- und Schalterprogramm Installation neuer Heizkörper neue Sanitärausstattungen Handtuchwärmer im Badezimmer Fußboden mit Holzoptik in den Wohnräumen, dem Küchenbereich und im Flur, jeweils mit Hamburger Fußleisten hochwertige Fliesen in den Bädern kassettierte Türen mit exklusiven Drückerarmaturen in Edelstahloptik Moderne Türen Neue Vaillant Gas-Brennwertheizung Der tolle Grundriss des Hauses bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Sowohl für Familien mit Kind(ern), als auch für Senioren. In diesem Zusammenhang ist vor allem auch die pflegeleichte Grundstücksgröße zu erwähnen. Zum Verkauf steht hier ein auf höchstem Niveau ein modernisiertes Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage von Hamburg-Lohbrügge. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 101 m². Zusätzlich verfügt es über einen Keller mit einer Nutzfläche von etwa 51 m² sowie einen Spitzboden mit ca. 20 m². Dieses Einfamilienhaus wurde im Laufe der Jahre regelmäßig und hochwertig modernisiert, wobei insbesondere auch der energetische, nachhaltige Aspekte im Fokus der Arbeiten stand. Das Anwesen umfasst zwei Häuser, wobei der Garten des hier präsentierten Hauses entlang der Vorderseite zur Straße ausgerichtet ist. Der Garten des Nachbarn befindet sich im hinteren Bereich. Das Grundstück ist ideell geteilt und in zwei separate Eigentumsbereiche aufgesplittet, die deutlich voneinander abgegrenzt sind. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt etwa 629 m².
Preis: 460.000 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 4.554,46 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 79 Tagen
Ihr neues Zuhause: "Charmantes Reihenendhaus in familienfreundlicher Lage"
Beim Betreten des Hauses werden die neuen Bewohner von einem freundlich gestalteten Dielenbereich in Empfang genommen. Von hier aus gelangen Sie zum einen in das helle Gäste-WC und zum anderen in eine praktische Abstellkammer. Von der Diele führt der Weg geradeaus in das Herzstück des Hauses – dem offenen Wohn- und Essbereich. Dieser hält genügend Platz für einen Esstisch sowie eine Sofalandschaft bereit und kann mit einem kleinen Kamin punkten. Die große Fensterfront sorgt für beste Lichtverhältnisse und gewährt Zugang auf die Terrasse und den dahinterliegenden Garten. Die große Küche ist mit einer Einbauküche (weiße Fronten und Arbeitsplatte in Holzoptik) sowie allen notwendigen E-Geräten ausgestattet. Dazu zählt ein Backofen, ein Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, sowie eine Kühl-/Gefrierkombination. Ein weiterer praktischer Abstellraum befindet sich unter der Treppe. Eine Etage weiter oben befinden sich drei lichtdurchflutete Zimmer, welche als Kinder-, Arbeits-, Ankleide- oder Gästezimmer genutzt werden können. Des Weiteren befindet sich hier das Vollbad, welches mit weißen Wand- und terrakottafarbenen Bodenfliesen sowie hellen Sanitärobjekten ausgestattet ist. Hier befindet sich zudem ein großes Fenster, welches für eine ideale Belüftung sorgt. Angekommen im Dachgeschoss erwarten Sie zwei großzügig geschnittene weitere Zimmer. Diese bieten sich hervorragend als Schlaf- bzw. Arbeitszimmer an.
Preis: 485.000 € | Größe: 131 m² | Preis/m²: 3.702,29 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 85 Tagen
Gepflegtes und modernisiertes Einfamilienhaus
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Hier ein Auszug der erfolgten Arbeiten: Beschichtung des Daches Fenster mit Dreifachverglasung Neue Elektroverteilung inkl. neuem Stecker- und Schalterprogramm und KAT-Verkabelung Installation neuer Heizkörper neue Sanitärausstattungen (Ausbau als Wannen- und Duschbad) Handtuchwärmer im Badezimmer Fußboden mit Holzoptik in den Wohnräumen, dem Küchenbereich und im Flur, jeweils mit Hamburger Fußleisten hochwertige Fliesen in den Bädern kassettierte Türen mit exklusiven Drückerarmaturen in Edelstahloptik Neue Türen Neue Heizung Der tolle Grundriss des Hauses bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Sowohl für Familien mit Kind(ern), als auch für Senioren. In diesem Zusammenhang ist vor allem auch die pflegeleichte Grundstücksgröße zu erwähnen. Zum Verkauf steht hier ein auf höchstem Niveau ein modernisiertes Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage von Hamburg-Lohbrügge. Dieses auf modernste Art und Weise und mit hochwertigen Materialien sanierte Einfamilienhaus verfügt über ca. 102 qm Wohnfläche, die sich auf insgesamt zwei Etagen verteilen. Hinzu kommt noch der Keller mit einer Nutzfläche von ca. 51 m2 Dieses Einfamilienhaus wurde im Laufe der Jahre regelmäßig und hochwertig modernisiert, wobei insbesondere auch der energetische, nachhaltige Aspekte im Fokus der Arbeiten stand. Auf dem Grundstück stehen zwei Häuser. Der Garten zum Haus erstreckt sich entlang der Vorderseite zur Straße hin. Der Garten des Nachbarn befindet sich im hinteren Bereich. Jede Partei hat seine eigene Gartenbereich.
Preis: 460.000 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 4.509,80 €
wohnglueck.de | 30.1.2024 | vor 88 Tagen
Einfamilienhaus | Generalsaniert 2023 | Energieeffizienz
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Hier ein Auszug der erfolgten Arbeiten: Beschichtung des Daches Neue Fassade mit Wärmedämmverbundsystem neue dreifach-verglaste Fenster neue Elektroverteilung inkl. neuem Stecker- und Schalterprogramm und KAT-Verkabelung Installation neuer Heizkörper neue Sanitärausstattungen (Ausbau als Wannen- und Duschbad) mit hochwertigen Objekten Handtuchwärmer in beiden Badezimmern Fußboden mit Holzoptik in den Wohnräumen, dem Küchenbereich und im Flur, jeweils mit Hamburger Fußleisten hochwertige Fliesen in den Bädern kassettierte Türen mit exklusiven Drückerarmaturen in Edelstahloptik feinverspachtelte Wandbelege Neue Türen Der tolle Grundriss des Hauses bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Sowohl für Familien mit Kind(ern), als auch für Senioren. In diesem Zusammenhang ist vor allem auch die pflegeleichte Grundstücksgröße zu erwähnen. Zum Verkauf steht hier ein auf höchstem Niveau im Jahr 2023 modernisiertes Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage von Hamburg-Lohbrügge. Dieses auf modernste Art und Weise und mit hochwertigen Materialien sanierte Einfamilienhaus verfügt über ca. 105 qm Wohnfläche, die sich auf insgesamt zwei Etagen verteilen. Hinzu kommt noch der Keller mit einer Nutzfläche von ca. 51 m2 Dieses Einfamilienhaus wurde gerade umfangreich und hochwertig modernisiert, wobei insbesondere auch der energetische, nachhaltige Aspekte wie der Gebäudedämmung und die 3 Fach-Verglasung im Fokus der Arbeiten stand. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 460.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 4.380,95 €
wohnglueck.de | 8.12.2023 | vor 141 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Großes Reihenhaus in familiärer Wohnlage in Boberg
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein attraktives Mittelreihenhaus über 3 Wohnebenen. Das Haus ist vor allem für Familie ideal gelegen. Die Wohnsiedlung wurde im Jahr 2000 errichtet und ist überwiegend von Familien bewohnt. Sowohl Schul- als auch Kitawege sind für Familien optimal. Über die drei Wohnebenen werden Ihnen ca. 141 m² Fläche geboten. Diese verteilen sich auf insgesamt 5 Zimmer, ein Gäste-WC, ein Wannenbad, ein Duschbad und eine Küche. Im Erdgeschoss stehen Ihnen die große Einbauküche mit ausreichend Platz für eine Essecke, das helle Gäste-WC und ein großes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Terrasse zu Verfügung. Die Küche ist mit einem Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube nach außen, einem Geschirrspüler und reichlich Arbeitsfläche ausgestattet. Die vom Wohnzimmer abgehende Terrasse ist vollständig überdacht und gewährt Ihnen einen Blick in den grünen Garten. Dieser ist blickdicht angelegt und nach Süden ausgerichtet. Eine Etage höher befinden sich zwei große Schlaf- bzw. Kinderzimmer und das moderne Tageslicht-Duschbad. Die Endetage ist mit zwei weiteren Zimmern, einem praktischen Abstellraum und einem Tageslicht, Wannenbad mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Vor dem Haus befindet sich ein praktischer Schuppen, ausreichend Platz für beispielsweise Fahrräder und ein eigener Stellplatz unter dem Carport. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 495.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 3.510,64 €
wohnglueck.de | 6.12.2023 | vor 143 Tagen
Erstbezug 2023 | Einfamilienhaus | Generalsaniert
Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Hier ein Auszug der erfolgten Arbeiten: Beschichtung des Daches Neue Fassade mit Wärmedämmverbundsystem neue dreifach-verglaste Fenster neue Elektroverteilung inkl. neuem Stecker- und Schalterprogramm und KAT-Verkabelung Installation neuer Heizkörper neue Sanitärausstattungen (Ausbau als Wannen- und Duschbad) mit hochwertigen Objekten Handtuchwärmer in beiden Badezimmern Fußboden mit Holzoptik in den Wohnräumen, dem Küchenbereich und im Flur, jeweils mit Hamburger Fußleisten hochwertige Fliesen in den Bädern kassettierte Türen mit exklusiven Drückerarmaturen in Edelstahloptik feinverspachtelte Wandbelege Neue Türen Der tolle Grundriss des Hauses bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Sowohl für Familien mit Kind(ern), als auch für Senioren. In diesem Zusammenhang ist vor allem auch die pflegeleichte Grundstücksgröße zu erwähnen. Zum Verkauf steht hier ein auf höchstem Niveau im Jahr 2023 modernisiertes Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage von Hamburg-Lohbrügge. Dieses auf modernste Art und Weise und mit hochwertigen Materialien sanierte Einfamilienhaus verfügt über ca. 105 qm Wohnfläche, die sich auf insgesamt zwei Etagen verteilen. Hinzu kommt noch der Keller mit einer Nutzfläche von ca. 51 m2 Dieses Einfamilienhaus wurde gerade umfangreich und hochwertig modernisiert, wobei insbesondere auch der energetische, nachhaltige Aspekte wie der Gebäudedämmung und die 3 Fach-Verglasung im Fokus der Arbeiten stand. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 450.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 4.285,71 €
wohnglueck.de | 17.11.2023 | vor 162 Tagen
Starkes Anwesen in Bergedorf! Anspruchsvoll - Autark - Ökologisch
Der ursprünglich im Jahre 1965 errichtete Bungalow wurde 2019/2020 zum größten Teil abgetragen, grundsaniert und baulich großzügig erweitert. Die neuen Eigentümer empfängt nunmehr ein luxuriöses Anwesen mit neun Zimmern und fünf Bädern auf drei Etagen, die auch über einen Aufzug verbunden sind. Das Objekt ist barrierefrei. Größe und Zuschnitt des Hauses ermöglichen eine vielfältige Nutzung, beispielsweise als Mehrgenerationendomizil oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Sämtliche Baustoffe und Materialien wurden sorgfältig ausgewählt und werden höchsten Ansprüchen energetischer und ökologischer Baukunst gerecht. Die architektonische Gestaltung und Ausstattung steht dem in keinster Weise nach und somit erwarten Sie geräumige, helle Zimmer, exklusive Bäder und eine vollkommene Küche. Die einzigartige Immobilie verfügt im Garten über einen ganzjährig nutzbaren Pool mit UV-Desinfektionsanlage (ohne Chlor), der über die Wärmepumpe beheizt wird. Das Grundstück ist eingezäunt, nach Süden ausgerichtet und grenzt an ein Naturschutzgebiet entlang der Bille. Folgende Details sind prägend für die technische und gestalterische Ausstattung des Hauses: Holz100 Haus: Der Aufbau des Obergeschosses erfolgte zu 100 Prozent aus naturreinem, heimischen Nadelholz aus nachhaltiger Forstwirtschaft der Firma Thoma Holz GmbH aus Österreich. Brettstapeldecken, Innenwände aus Strohbauplatten, Außenwände mit Holzfaserdämmung 2 Wärmepumpen in Kombination mit 20 KW Photovoltaikanlage, KfW55-Standard Filter in der Hauptwasserleitung, Fußbodenheizung mit energetisiertem Wasser (wärmt im Winter, kühlt im Sommer) SCHÜCO 'high end' Fenster und Türen aus Aluminium mit WAREMA Sonnenschutz und Verdunklung Kalkputz und ökologische Farbe an den Wänden, 2-Schicht-Eiche Parkett sägerau Bäder: bodengleiche Duschen, fugenloser Boden aus Beton Ciré, Wände Tadelakt & Marmorino, Axor-Armaturen, Whirlpool Küche: Siemens studioline Geräte, Dampfgarbackofen, Wärmeschublade, höhenverstellbarer Dunstabzug von BERBEL moderne Sicherheitstechnik, KNX-Bussystem mit Fernwartung, LAN in allen Räumen, Alarmanlage eigenständiger, außenliegender Stromgenerator, Carport und Stellplatz jeweils mit Wallbox 3 separate Lüftungen und Stromkreise (für Aufteilung Wohnen/Büro) drehbarer Holzkamin im EG und Gaskamin im OG versenkbarer, drehbarer und ausfahrbarer Fernseher Pool mit Beleuchtung und Gegenstromanlage, Außendusche mit Warmwasser, Biohort Pool-und Gerätehaus BEGA Außenbeleuchtung, Gartenbeleuchtung, Beach-Ecke mit Ostseestrand
Preis: 2.450.000 € | Größe: 385 m² | Preis/m²: 6.363,64 €
wohnglueck.de | 8.11.2023 | vor 171 Tagen
Neubau Doppelhaushälfte mit KFW Förderung inkl. Grundstück und Haus
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das hier projektierte Doppelhaushälfte ist staatlich als Nachhaltiges Gebäude zertifiziert und damit exklusiv von der KfW gefördert. Abhängig von der Ausbaustufe können Sie das günstige KfW Darlehen bis zu 220.000 Euro nutzen und damit einen großen Zinsvorteil sichern. Die Bauweise der Gebäudehülle erfüllt den Standard KfW 40 und sichert Ihnen im Zusammenspiel mit der verbauten Wärmepumpe lediglich sehr geringe Energiekosten. Sie haben die Möglichkeit, den Bauträger selbst auszuwählen, oder wir können Ihnen einen empfehlen. Das Angebot umfasst ein Grundstück sowie eine Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einer dazugehörigen Garage. Das Grundstück für die Doppelhaushälfte beträgt ca. 350 m2 TRAUMHAUS inkl. Grundstück die INKLUSIVE-HIGH-LIGHTS : • ca. 115m² Wohnfläche • grosse Satteldach-Gaube mit bodentiefen Fenstern • mit 4 Zimmern + Bad und Küche • schlüsselfertig gebaut • mit ihrer Wunschgrundriss-Planung • Vorbereitung Photovoltaik-Anlage • Bauantrag • Boden-Gutachten • Fundamentplatte • Massive Außen- und Innenwände • Hochwärmegedämmte Außenfassade • Dachziegel von BRAAS • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Fußbodenheizung im EG + OG mit Einzelraumsteuerung • 3-fach Verglasung mit Wärmeschutz • Fliesenarbeiten in Bad und WC • bodentiefe XXL-Dusche • Festpreis- und Bauzeit-Garantie • 5-Sterne Bauherren-Schutzbrief zu Ihrer umfassenden Absicherung • qualifizierte und erfahrene Bauleitung • Qualitätssicherung • Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 689 m² • Sie haben für Ihr Doppelhaushälfte ca. 350 m² • Es entstehen für Sie keine Abrisskosten • Positiver Bauvorbescheid liegt bereits vor
Preis: 550.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 4.782,61 €
wohnglueck.de | 1.11.2023 | vor 178 Tagen
Modernes Reihenmittelhaus mit hochwertiger Ausstattung
Fenster: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung Heizung und Warmwasser: Fernwärme zentrale Be- und Entlüftungsanlage Bodenbeläge: Parkettboden in den Schlafräumen beige Fliesen in der Küche und im Wohnzimmer Küche: schöne Einbauküche mit E-Herd, Induktionskochfeld, Spülbecken, Geschirrspüler und Kühlschrank Bäder: weiß gefliestes Gäste-WC mit weißen Sanitärobjekten weiß gefliestes Duschbad und weißen Sanitärobjekten Besonderheiten: KfW-55-Standard, Duschbad, offene Einbauküche, Gäste-WC, überdachte Terrasse, Doppelcarport mit Abstellraum Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein neuwertiges Reihenmittelhaus mit moderner Raumaufteilung. Das Haus wurde im Jahre 2019 in massiver Bauweise erstellt. Die Fassade wurde mit einem roten Stein verklinkert und das Dach mit einer modernen Flachdachkonstruktion errichtet. Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage versorgt für einen automatischen Luftaustausch, ohne dabei Energie zu verbrauchen. Die Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst und dreifachverglast. Zusätzlich wird das Haus über Fernwärme beheizt. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über einen Flur ins große Wohnzimmer. Von hier aus ist die offene Küche zu begehen, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Zusätzlich befindet sich ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftraum auf dieser Ebene. Eine massive Treppe führt ins Obergeschoss des Hauses. Zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein schönes Bad mit Dusche sind auf dieser Ebene untergebracht. Eines der Schlafzimmer lässt sich zu zwei Kinderzimmern aufteilen. Das traumhafte Grundstück mit ca. 200 m² Fläche ist als Ziergarten mit einer kleinen Rasenfläche und wenigen Beeten angelegt. Eine überdachte Terrasse sorgt in den Sommertagen für einen geschützten Sitzbereich. Ein Carport mit Abstellraum ist dem Objekt zugeordnet und im Kaufpreis enthalten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Preis: 539.000 € | Größe: 99,7 m² | Preis/m²: 5.406,22 €
wohnglueck.de | 26.10.2023 | vor 184 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Traumlage! Großes Einfamilienhaus mit Vollkeller in Sackgassenlage
Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1983 in massiver und hochwertiger Bauweise errichtet und befindet sich in traumhafter und ruhiger Sackgassenlage nahe der Boberger Dünen! Das Grundstück umfasst 704 m² und bietet eine optimale Sonnenausrichtung. Die vollständige Umzäunung sorgt für maximale Privatsphäre. Über ein elektrisches Einfahrtstor gelangen Sie auf Ihr künftiges Grundstück und können Ihre Autos unter dem hochwertigen Doppelcarport abstellen. Ein zusätzlicher Stellplatz für bspw. ein Wohnmobil ist ebenfalls vorhanden! Das Haus selbst bietet Ihnen auf zwei Wohnebenen insgesamt ca. 137 m² Wohnfläche inkl. Terrassenanteil. Diese verteilen sich auf einen großen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Duschbad mit Fenster im Erdgeschoss und drei große Schlafzimmer und ein Tageslicht-Vollbad im Dachgeschoss. Ein freistehender Kamin im Wohnbereich sorgt auch an etwas kälteren Tagen für eine gemütliche Atmosphäre. Bei der Küche handelt es sich um eine modernisierte Einbauküche aus dem Jahr 2003. Die Küche des Herstellers Nolte ist vollausgestattet und kann bei Bedarf offen zum Wohnbereich gestaltet werden. Ebenso können Sie mit wenig Aufwand ein weiteres Zimmer (Büro, Gästezimmer, Schlafzimmer) generieren. Sprechen Sie uns gerne darauf an! Das gesamte Haus ist vom Keller bis zum Dachgeschoss mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Der Keller bietet Ihnen neben reichlich Abstellmöglichkeiten einen weiteren beheizten Raum, welcher ebenso gut als Wohn- bzw. Schlafraum genutzt werden kann. Folgende Modernisierungen wurden in den vergangenen Jahren bereits umgesetzt: -Bäder (ca. 2006) -Küche (ca. 2003) -Heizung (ca. 2019) -Elektrisches Einfahrtstor und Zaun (ca. 2002) -Dämmung des Daches (ca. 2019) -Dichtheitsprüfung (ca. 2021) -Carport und Terrasse (ca. 2008) Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasbrennwerttherme von Vaillant aus dem Jahr 2019. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss wurde eine angenehme Fußbodenheizung verlegt. Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 626.000 € | Größe: 137 m² | Preis/m²: 4.569,34 €
wohnglueck.de | 13.10.2023 | vor 197 Tagen
Neubau Doppelhaushälfte mit KFW Förderung inkl. Grundstück und Haus
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: TRAUMHAUS inkl. Grundstück die INKLUSIVE-HIGH-LIGHTS : • ca. 115m² Wohnfläche • Klinker • grosse Satteldach-Gaube mit bodentiefen Fenstern • mit 4 Zimmern + 2 Bädern • schlüsselfertig Stein auf Stein gebaut • mit ihrer Wunschgrundriss-Planung • Vorbereitung Photovoltaik-Anlage • Bauantrag • Boden-Gutachten • Fundamentplatte • Massive Außen- und Innenwände • Hochwärmegedämmte Außenfassade • Dachziegel von BRAAS • Luft-Wasser-Wärmepumpe DAIKIN • Fußbodenheizung im EG + OG mit Einzelraumsteuerung • 3-fach Verglasung mit Wärmeschutz • Fliesenarbeiten in Bad und WC • bodentiefe XXL-Dusche • Festpreis- und Bauzeit-Garantie • 5-Sterne Bauherren-Schutzbrief zu Ihrer umfassenden Absicherung • qualifizierte und erfahrene Bauleitung • Qualitätssicherung • Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 689 m² • Sie haben für Ihr Doppelhaushälfte ca. 350 m² • Es entstehen für Sie keine Abrisskosten • Positiver Bauvorbescheid liegt bereits vor
Preis: 550.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 4.782,61 €
wohnglueck.de | 2.10.2023 | vor 209 Tagen
. . . Reihenendhaus an einer Nebenstraße . . . keine Käuferprovision
Im Erdgeschoss steht ein offener Wohn.- Ess.- und Küchenbereich zur Verfügung. Ein Windfang, ein Gäste-WC sowie eine kleine Kammer sind im Eingangsbereich vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, das Badezimmer und ein weiteres WC. Zwei Kinderzimmer finden Sie im Dachgeschoss. Die Heizungsanlage und eine Werkstatt sind im Keller untergebracht. Der eingewachsene und blickgeschützte Garten ist ein idealer Platz zum Grillen und Entspannen. Ihre Parkplätze befinden sich exklusiv auf dem Grundstück. Auch eine Garage mit Zugang zum Haus gehört mit zum Angebot. Weitere Details, Einblicke, und Auskünfte, erhalten Sie bei einer gemeinsamen Besichtigung. Hier präsentieren wir Ihnen ein Reihenendhaus im schönen Hamburger Stadtteil Lohbrügge. Ein ideales Heim für eine vierköpfige Familie. Eine Erweiterung der Fläche ist denkbar. 1989/90 und 2014/15 fanden Umbauten, Sanierung.- und Renovierungsmaßnahmen statt. Es befinden sich eigene Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück. Unsere Angebotsunterlagen (Grundrisse, Lageplan, ...) senden wir Ihnen gerne nach Eingang der E-Mail- Anfrage zu "Anbieter kontaktieren". Anschließend stimmen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.
Preis: 389.000 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 4.228,26 €
wohnglueck.de | 21.9.2023 | vor 219 Tagen
Effizientes Traumhaus mit Dachterrasse und ca. 220 qm Wohn- & Nutzfläche
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: ca. 160 qm Wohnfläche 6 Zimmer ca. 65 qm Nutzfläche im trockenen Keller (weiße Wanne) Gäste WC Vollbad mit Fußbodenheizung Duschbad Einbauküche mit Kochinsel Wärmeverbundsystem Fernwärme (Heizung / Warmwasser) 3-Fach Isolierverglasung Hochwertiger Kaminofen im großzügigen Wohnzimmer ca. 20 qm Dachterrasse mit Südausrichtung LAN-Netzwerk Pkw-Stellplatz mit Carport auf dem Grundstück schön angelegter Garten mit Südwestausrichtung sehr gepflegter Zustand Baujahr 2000 uvm. Eine kluge und durchdachte Raumaufteilung - das zeichnet Diese gepflegte Doppelhaushälfte absolut aus! Das moderne Haus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und insgesamt 6 Zimmern wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise, zweigeschossig mit Staffelgeschoss und Pultdach (Gründach) errichtet. Dank eines hochwertigen Wärmedämmverbundsystems und neuen Fenstern mit 3-fach-Verglasung ist dieses Haus energetisch auf Neubauniveau (55,77 kWh/m²). Die Versorgung für Heizung und Warmwasser erfolgt durch Fernwärme. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie zunächst ein geräumiger Flur mit Einbauschrank, der ausreichend Stauraum auch für größere Familien bietet. Die komplette Einbauküche verfügt über einen Dunstabzug und ist mit einer Kochinsel ausgestattet, an der die komplette Familie auch einen Sitzplatz findet. Das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer gewährt den Zugang zur Terrasse, sowie zu dem idyllisch angelegten Garten mit Südwestausrichtung. Im Winter sorgt hier ein effizienter Holzofen zusätzlich für Gemütlichkeit. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss ist ein Vollbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche belegen. Dieses Bad verfügt über eine Fußbodenheizung. Ebenso befinden sich 3 Schlafzimmer, sowie ein separater Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner auf dieser Etage, die dank der bodentief ausgeführten Fenster sehr gut belichtet ist. Im zweiten Obergeschoss (Staffelgeschoss) befinden sich zwei weitere helle Schlafzimmer, sowie ein separates Duschbad. Ein Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 20 m². Das Haus ist voll unterkellert. Es stehen 3 Kellerräume mit einer Nutzfläche von ca. 65 m² zur Verfügung. Sämtliche Kellerräume verfügen über Tageslicht und Fenster. Auch im Keller sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bereits installiert. Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, und wurde zuletzt im Jahr 2013 umfangreich modernisiert (Fenster, Bäder, Kaminofen, Fußböden). Dank der idealen Raumaufteilung lassen sich die Schlafzimmer auch problemlos als Arbeitszimmer, oder separate Ankleide nutzen. Sämtliche Wohnräume sind mit hochwertigem und pflegeleichtem Laminat ausgestattet. Das Haus verfügt über ein LAN-Netzwerk, das die beiden Obergeschosse mit dem im Keller befindlichen Hausanschluss verbindet. Ein großer Carport mit separatem Abstellraum ist ebenfalls ein Bestandteil dieses Angebotes.
Preis: 685.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 4.281,25 €
wohnglueck.de | 16.9.2023 | vor 225 Tagen
OHNE KÄUFERCOURTAGE! Saniertes Einfamilienhaus im Bungalowstil + Garage und Aufstockungsoption
Zum Verkauf steht hier ein auf höchstem Niveau modernisiertes Bungalow in absolut ruhiger Lage von Hamburg-Lohbrügge. Das gerade fertiggestellte Bungalow befindet sich am Ende einer Sackgasse und ist Teil eines Bebauungsgebietes, in den 60er Jahren mehrere ähnliche Bungalows in solider Stein-auf-Stein-Bauweise errichtet wurden. Dieses auf modernste Art und Weise und mit hochwertigen Materialien sanierte Bungalow verfügt über ca. 222 qm Wohnfläche (erweiterbar auf rd. 280 qm), die sich aufgrund der Hanglage des Grundstücks auf insgesamt zwei Etagen (Erd- und Gartengeschoss) verteilen. Aufteilung: Über den neu geschaffenen Eingangsbereich gelangt man zunächst linker Hand in zwei etwa gleich große Kinderzimmer, die durch großflächige Dachfenster eine angenehme Belichtung erfahren. Rechter Hand vom Eingang befindet sich ein stilvoll gestaltetes Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, hellen Fliesen in Marmoroptik sowie Tageslicht. Weiter entlang des Flures erreicht man ein weiteres Schlafzimmer mit Ausgang zu einer der insgesamt drei Terrassen. Vom Eingang gerade durchgehend betritt man den zentralen Punkt dieses Hauses: Die offene und sehr großzügig gestaltete Wohnküche. Diese geht über in das geräumige Wohnzimmer mit einem angrenzenden, kleinen Arbeitszimmer. Die bodentiefen, nach Süden ausgerichteten Fenster verschaffen ein überaus helles und einladendes Raumgefühl. Besonderes Highlight auf dieser Etage ist der unverbaubare Blick über die nachbarschaftlichen Grünanlagen. Die vom Wohnzimmer abgehenden Terrassen laden insbesondere im Sommer zum gemütlichen Verweilen und Relaxen ein. Eine weitere, nach Osten ausgerichtete "Frühstücksterrasse, direkt vom Küchenausgang abgehend wäre optional in Eigenregie zu gestalten. Im Gartengeschoss des Bungalow, d.h. eine Etage weiter unten, befindet sich ein weiterer "privater" Bereich, mit einem sehr großen Schlafzimmer, dem Hauptbad (mit Wanne und großer Dusche), als auch einem Ankleidezimmer sowie einer vorgelagerten Lounge. Vom Schlafzimmer hat man über breite Schiebetürelemente ebenfalls einen Zugang zu einer weiteren, sehr großen Terrasse (Südausrichtung). Dieses Bungalow wurde gerade hochwertig modernisiert, wobei insbesondere auch der energetische, nachhaltige Aspekte wie der Gebäudedämmung im Fokus der Arbeiten stand. Hier ein Auszug der erfolgten Arbeiten: Neueindeckung und Isolation des Daches Neue Fassade mit Wärmedämmverbundsystem neue dreifach-verglaste Fenster neue Elektroverteilung inkl. neuem Stecker- und Schalterprogramm und KAT-Verkabelung Installation einer Alarmanlage Installation neuer Heizkörper neue Sanitärausstattungen (Ausbau als Wannen- und Duschbad) mit hochwertigen Objekten Handtuchwärmer in beiden Badezimmern exklusives Echtholzparkett (Eiche) in den Wohnräumen, dem Küchenbereich und im Flur, jeweils mit Hamburger Fußleisten hochwertige Fliesen (Marke: Marazzi) in den Bädern kassettierte Türen mit exklusiven Drückerarmaturen in Edelstahloptik vollausgestattete Einbauküche mit Marmor-Arbeistplatte, Kühlschrank + Gefrierschrank, großem Induktions-Kochfeld mit integrierter Abluft-Dunstesse, Backofen und Geschirrspüler feinverspachtelte Wandbelege neue Terrassen (Material: WPC) Neuanlegung des Gartens u.a. mit Rollrasen neues Einfahrtstor neues Garagentor u.v.m. Der tolle Grundriss des Hauses bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Sowohl für Familien mit Kind(ern), als auch für Senioren (bspw. mit Wohnraum für Pflegepersonal im Gartengeschoss). In diesem Zusammenhang ist vor allem auch die pflegeleichte Grundstücksgröße zu erwähnen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine separate, etwa 200m entfernte Einzelgarage, die zu einem Kaufpreis von 25.000,- € mit zu erwerben ist.
Preis: 769.000 € | Größe: 222,4 m² | Preis/m²: 3.457,73 €
wohnglueck.de | 20.7.2023 | vor 282 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Erbbaurecht – Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten in Lohbrügge
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahre 1959 in massiver Bauweise auf einem Erbbaurechtsgrundstück errichtet und im Jahre 1998 modernisiert. Momentan ist das Haus in zwei separate Wohnungen aufgeteilt. Eine Nutzung als großes Einfamilienhaus ist aber ohne größere Umbaumaßnahmen möglich. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 165 m², verteilt auf insgesamt fünf Zimmer, die Flure, zwei Küchen und zwei Bäder. Zwei Terrassen im Erdgeschoss und eine Dachterrasse im Dachgeschoss bieten Platz zur Entspannung. Die verbauten Küchen stammen aus den Jahren 1998 und 2014 und sind Einbauten und modernen Elektrogeräten ausgestattet. Das großzügige Bad im Erdgeschoss ist mit einer Eckbadewanne, einem WC, einem Waschtisch sowie einem Fenster ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Duschbad mit Fenster. Auch im ausgebauten Spitzboden ist ein kleines Bad mit WC und Waschbecken vorhanden. Der Keller des Hauses ist sowohl vom Haus als auch vom außen zu begehen. Die Beheizung und auch die Warmwasserversorgung erfolgt durch eine erst in diesem Jahr installierte Gas-Brennwerttherme des Herstellers "Vaillant". Das zum Haus gehörende Erbbaurechtsgrundstück hat eine Größe von ca. 897 m² und ist hauptsächlich nach Osten ausgerichtet. Auf dem Grundstück ist eine Garage vorhanden, die Errichtung eines zusätzlichen Carports ist ebenfalls möglich. Der Erbbaurechtsvertrag hat noch eine Restlaufzeit von 36 Jahren und endet im Jahre 2058. Der jährlich an die Stadt Hamburg zu entrichtende Erbbauzins beträgt € 138,96. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 549.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 3.327,27 €
wohnglueck.de | 14.6.2022 | vor 683 Tagen
Ideal für die kleine Familie! Schöner Reihenbungalow auf großem Grundstück in Lohbrügge
Massivhaus saniertes Flachdach (2016) Vollkeller 2-fach verglaste Kunststofffenster, z.T. mit abschließbaren Griffoliven elektrische Rollläden elektrische Markise Klimaanlage in allen nach Süden ausgerichteten Räumen Fernwärmeheizung Vollbad Duschbad pflegeleicht angelegter Garten mit großer sonnenverwöhnter Terrasse Garage Das gepflegte Mittelreihenhaus wurde 1966 in massiv konventioneller Bauweise errichtet. Es verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 90 m². Über den Flur gelangen Sie zunächst in die kleine aber feine Küche, die ca. Anfang der 90er Jahre eingebaut wurde. Die darin befindlichen Elektrogeräte der Marke Bosch sind neuer und voll funktionstüchtig. Gegenüber der Küche befindet sich ein helles und modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Hänge WC und einem Handtuchheizkörper. Die Kellertreppe passierend gelangen Sie als nächstes in das helle Wohnzimmer mit großer nach Süden ausgerichteter Fensterfront und einem direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Mit einer Wohnfläche von ca. 26 m² findet sich hier auch ausreichend Platz für einen Esstisch. Praktisch ist die Durchreiche von der Küche in den Wohn-/Essbereich, welche Ihnen lange Wege erspart. Den Flur entlang findet sich ein zweites Badezimmer mit Badewanne. Dieses wurde noch nicht modernisiert, sodass Sie Ihren Vorstellungen hinsichtlich der Gestaltung freien Lauf lassen können. Außerdem befinden sich in diesem schönen Reihenbungalow 2 ½ weitere Zimmer mit Größen zwischen ca. 7,3 m² und 12,5 m². Diese lassen sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Alle nach Süden ausgerichteten Zimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Auf dem Flur befindet sich außerdem ein praktischer Wandschrank, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster im Erdgeschoss wurden zwischen 1995 und 2011 erneuert. Sie sind alle mit elektrischen Rollläden und teilweise mit abschließbaren Griffoliven versehen. Zum Wohnraum im Erdgeschoss bietet der vorhandene Vollkeller mit einer Nutzfläche von ca. 83 m² sehr viel zusätzlichen Platz. Hier sind aktuell ein wohnlich nutzbarer Raum, ein Partyraum, ein Werkraum und ein Hauswirtschaftsraum zu finden. Ein kleiner Teil des Kellers ist außerdem abgetrennt und von außen begehbar. Hier findet sich Stauraum für Ihre Gartengeräte. Der nach Süden ausgerichtete, pflegeleicht und auf unterschiedlichen Ebenen angelegte Garten bietet Ihnen ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre. Genießen Sie Ihre Freizeit mit der Familie oder Freunden auf der großen, teilüberdachten und sonnenverwöhnten Terrasse. Sollte es Ihnen in der prallen Sonne zu heiß werden, können Sie die Terrasse mithilfe einer elektrischen Markise verschatten. Mit dem Objekt wird eine Garage verkauft, die nur wenige Meter von dem Haus entfernt in einer kleinen Garagenanlage liegt. Der Miteigentumsanteil beträgt 1/9 an der 341 m² großen Teilfläche. Das Haus wird über Fernwärme beheizt. Alle Wohnräume sind mit Flachheizkörpern ausgestattet, im Keller finden sich noch Rippenheizkörper. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes, solides Haus. Das Duschbad wurde bereits modernisiert und das Flachdach im Jahr 2016 saniert. Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie und gestalten Sie ihr ganz persönliches Domizil.
Preis: 490.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 5.444,44 €
wohnglueck.de | 18.5.2022 | vor 711 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Purer Luxus! Exklusives Architektenhaus im beliebten Boberg
PROVISIONSFREI für Käufer – Purer Luxus! Exklusives Architektenhaus im beliebten Boberg
Preis: 2.250.000 € | Größe: 247 m² | Preis/m²: 9.109,31 €
wohnglueck.de | 25.1.2022 | vor 823 Tagen
Liebenswertes Einfamilienhaus mit hinreißendem Garten
Massivhaus Klinkerfassade Satteldach Teilkeller Gasheizung BJ 2020 Alarmanlage inkl. Kamara Rollläden im EG und DG Wasserspeicher Kachelofen Markise Wasserleitung 1985 Kunstofffenster Einbauschränke im DG Vollbad im EG HWR EBK Bodenbeläge Teppich, Fliesen und Laminat Diese charmante Immobilie in Rotklinker mit Satteldach und Teilkeller wurde im Jahr 1950 errichtet. Es verfügt über insgesamt 3 Zimmer. Diese verteilen sich auf ca. 77m² Wohnfläche. Das Haus steht auf einem ca. 596 m² großen Grundstück und besticht durch seinen sehr liebevoll angelegten Garten mit großer Einfahrt, Holzhütte und einer Garage. Beim Begehen dieser Immobilie erwartet Sie eine freundliche Diele mit Garderobe. Von dort aus erreichen den hellen Wohn /– Essbereich mit einem sehr geschmackvollen Kachelofen sowie die Küche mit Einbaumöbeln und ein Vollbad mit Fenster. Angrenzend befindet sich ein heller Hauswirtschaftsraum mit Ausgussbecken und Zugang zum Außenbereich. Eine Seitentür bietet Ihnen kurze Wege zum Erreichen der Terrasse, wo Sie die Familie oder Freunde an warmen Tagen bewirten können. Zurück über die Diele erreichen Sie das geräumige Dachgeschoss. Diese Etage erstreckt sich auf 2 Zimmer und den Zugang zum gedämmten Spitzboden. Die Bodenbeläge wurden in diesem Haus mit Fliesen und Teppich ausgestattet. Der zauberhafte Garten wurde liebevoll gepflegt und lädt zum Verweilen ein. Ein weiters Highlight ist der großzügige Platz zur Garage und die große Auffahrt, wo Sie Platz für 2 bis 3 weitere Autos haben. Lassen Sie sich von dieser interessanten Immobilie überraschen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 525.000 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 6.818,18 €
wohnglueck.de | 12.2.2022 | vor 805 Tagen
Raumwunder - Das gemütliche Zuhause für die junge Familie - Lohbrügge
Raumwunder - Das gemütliche Zuhause für die junge Familie - Lohbrügge
Preis: 515.000 € | Größe: 97,2 m² | Preis/m²: 5.298,35 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 799 Tagen
Haus der vielen Möglichkeiten
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Bodenbelag m Erdgeschoss Küche, Flur und Bad in Granit Im Unter-und Obergeschoss im Wohn und Schlafbereich Holzdielen Hochwertige Küche Bj. 2010 Kamin in Kacheloptik Windgeschützte Sonnenhochterasse Wünschen Sie sich ein Haus, mit dem Sie jederzeit flexibel auf die aktuelle Lebenssituation reagieren können, ohne auf ein perfektes Umfeld verzichten zu müssen? Treffer! Dieses Objekt kann als Ein-/Zweifamilienhaus sowohl als Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage genutzt werden kann. Zum Erdgeschoss gehören 3 Zimmer und 2 Bäder und ein WC- Bereich mit Gartendusche. Durch die Haupteingangstür gelangen Sie in eine hell gestalteten Vorflur. Mit separaten Eingangstüren trennen sich hier die Wohnung im Erdgeschoss und die Wohnung im Obergeschoss. Eine hell ausgestattete Küche bietet hier den Anlaufpunkt. Sie ist in hochglänzendem Creme mit braunen Arbeitsflächen und Constructa Einbaugeräten ausgestattet. Die hochgelegene windgeschützte Sonnenterasse auf der Südseite steht in direkter Anbindung zur Küche, so dass einem Frühstück bei schönen Wetter nichts entgegen steht. Von der Küche führt eine eine kleine Treppe auf die Gartenterasse. Insgesamt wirkt die Küche durch bodentiefe Fensterelemente zur Küchenterasse hell und freundlich. Eine kleine Treppe führt aus der Küche in einen Flur zum Garten, damit man es mit den Speisen und Getränken bei Gartenpartys einfacher hat. Dieser ist im vorderen wie hinteren Bereich in klaren Linien angelegt. Von dort aus zugänglich ist auch der WC-Bereich mit praktischer Gartendusche, die eine zusätzliche Ausweichmöglichkeit bei Gartenpartys bietet. Die entlang der Rückseite des Hauses verlaufende Süd-Terrasse, ist von einer Privatsphäre wahrenden höheren Lebensbaumhecke mit großformatigen Steinplatten und Sitzmauer gestaltet. Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit individuell gestaltetem dunklem Echtholzparkett ausgestattet. Ein Hingucker ist im Wohnzimmer der Kamin in Kacheloptik. Er sorgt für Gemütlichkeit und Wärme zu unterschiedlichen Jahreszeiten, da er durch ein spezielles Rohrsystem die wohltuende Wärme auch in andere Räumlichkeiten verbreitet. Das Erdgeschoss verfügt zudem über einen Vorratsraum mit Schuhschränken. In Flur und Küche befindet sich ein hochwertiges Laminat, welches einen darunter liegenden hochwertigen Granitfussboden bedeckt. Die Obergeschoss befindliche 2-Zimmerwohnung ist von uns voll ausgestattet worden und zur Zeit vermietet. Der Käufer hätte die Wahl den Mietvertrag mit einer Miete von 1000 € zu übernehmen oder für eigene Wohnraumzwecke zu nutzen. Der Spitzboden der über einer charmanten festen Treppe erreichbar ist, bietet bei Bedarf nach Ausbau zusätzliche Wohnfläche. Das Haus ist vollunterkellert und bietet viel Stauraum oder bei Bedarf Ausbaumöglichketen für einen großes Büro. Im Keller befindet sich eine in die Jahre gekommene Gaskombitherme der Firma Bröthje, die aber noch ihre Aufgabe erfüllt. Neben dem Haus befinden sich zwei PKW Stellplätze sowie ein Schuppen für Kaminholz.
Preis: 819.000 € | Größe: 195 m² | Preis/m²: 4.200 €
wohnglueck.de | 20.2.2022 | vor 797 Tagen
1 Zimmer Appartment in zentraler Lage
1 Zimmer 1 Bad Fahrstuhl Zentrale Lage Zur Vermietung ab dem 01.03.2022 steht ein ca. 30 qm großes 1- Zimmer Appartment mitten in Bergedorf-Lohbrügge. Das Marktkaufzentrum (jetzt Edeka Center) ist fußläufig erreichbar. Auch die S-Bahn Station Bergedorf ist fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Im Haus gibt es einen Fahrstuhl um die Wohnung im 2. OG gut zu erreichen.
Preis: 355 € | Größe: 30 m² | Preis/m²: 11,83 €
wohnglueck.de | 23.2.2022 | vor 794 Tagen
Den Boberger Sanddünen ganz nah: "Großzügiges Townhouse für die ganze Familie"
Mit Betreten des Hauses werden die neuen Bewohner von einem freundlich gestalteten Dielenbereich mit Platz für eine Garderobe in Empfang genommen. Gleich links vom Eingang befindet sich ein hell gefliestes Gäste-WC mit einem Fenster, das für ausreichend Licht und eine gute Belüftung sorgt. Von der Diele aus führt der Weg geradeaus in die offen gestaltete Wohnküche aus dem Jahr 2006, die mit allen wichtigen E-Geräten ausgestattet ist. Dazu zählt ein Backofen in Stehhöhe, ein Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube nach draußen, eine Spülmaschine und eine Kühl-/Gefrierkombination. Die Küche ist mit Terracotta-Fliesen und hellen Einbauschränken in Holzoptik gestaltet und bietet reichlich Stauraum. Das Herzstück des Hauses bildet der dunkel geflieste Wohnbereich, der genügend Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Sofaecke bietet. Auf Wunsch der neuen Bewohner ließe sich im Wohnzimmer nachträglich ein Kaminofen einbauen. Die große Fensterfront sorgt für beste Lichtverhältnisse und gewährt einen wunderbaren Ausblick und einen praktischen Zugang auf die Terrasse und den dahinterliegenden Garten. Über eine Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss des Hauses, welches drei weitere Zimmer und ein Vollbad bereithält. Die Zimmer sind alle etwa gleich groß und bieten sich optimal als Kinder- bzw. Gästezimmer an. Das Badezimmer auf dieser Ebene ist mit weißen Sanitärobjekten und weißen Fliesen gestaltet und kann mit einem praktischen Fenster punkten. Zurück auf der Treppe erreichen Sie schließlich das vollausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich das lichterfüllte Elternschlafzimmer mit Dachfenster und genügend Stellfläche für eine großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer nebenan bietet sich beispielsweise als großzügiger Gäste- oder Hobbyraum an und punktet ebenfalls mit sehr schönen Lichtverhältnissen.
Preis: 795.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 6.411,29 €
wohnglueck.de | 21.3.2022 | vor 768 Tagen
Schöne 2 Zi.-Whg. inkl. EBK & Stellplatz
Gepflegte 2 Zi.-Whg. Geräumiges Wohnzimmer Helle Küche inkl. Einbauküche Tageslichtbad inkl. Badewanne Einbauschrank im Flur Laminatboden in Wohn- Schlafzimmer sowie Flur Kellerraum Waschkeller Fahrradkeller Kfz- Außenstellplatz für 65,00€/mtl. Diese schöne zwei Zimmer- Whg. befindet sich im ersten Stock eines kleinen Mehrfamilienhaus inkl. 4 Wohneinheiten und überzeugt mit ihrer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Verweilen sowie eine direkte Lage zur Küchen. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und lädt zum Kochen mit Freunden ein. Das ruhig gelegene Schlafzimmer ist gut geschnitten und die Dachschrägen sorgen für Gemütlichkeit. Der Flur präsentiert sich inklusive eines Einbauschrankes, welcher weiteren Stauraum bietet. Ein Kfz- Außenstellplatz wird separat für 65,00€/mtl. vermietet.
Preis: 552 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 10,04 €
wohnglueck.de | 1.4.2022 | vor 757 Tagen
Geschichtsträchtige Immobilie mit außergewöhnlichem Charme
Massivhaus Klinkerfassade Wärmedämmung Satteldach Carport Dachüberstände in Holz Weiß Lackiert Gasheizung Drainage 1 Duschbad 1 Vollbad 1 Gäste WC Sprossenfenster Massivholz / Weiss EBK Wildeiche Parkett im EG Wildeiche Parkett / Belag der Treppen Wildeiche Parkett in OG und DG Malerarbeiten Q2 2 Abstellräume Spitzboden ausgebaut Carport Stellplatz Terrasse Schuppen Diese besondere historische Immobilie wurde ca. 1900 errichtet und besticht durch seine sehr moderne und offene Bauweise. Dieses Haus verfügt über 5 Zimmer die sich auf ca. auf ca. 140 m² verteilen. Das Objekt steht auf einem ca. 400 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine elegante und großzügige Raumaufteilung. Beim Begehen dieses Hauses erwartet Sie eine helle geräumige Diele mit Gäste-WC inkl. Dusche, zwei angrenzende Hauswirtschaftsräume, sowie der Zugang zum offenen Wohn-/ Essbereich inkl. moderner Einbauküche. Die Extravaganz dieses Hauses zeigt sich durch seine historischen und übergroßen Sprossenfenster, Eichenparkett im gesamten Haus und einer sehr hochwertigen Treppe, die in alle Geschosse führt. Weiterhin verteilt sich das großzügige Raumangebot im Obergeschoss auf ein großes Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und ein Vollbad. Im angrenzenden Dachgeschoss befinden sich zwei weitere helle und geräumige Zimmer, sowie ein zusätzliches Duschbad. Im Außenbereich erwartet Sie eine liebevoll angelegte Terrasse zum Verweilen mit der Familie oder Freunden. Gemütliche Abende sind garantiert. Ein Schuppen zum Unterstellen von Gartengeräten, sowie ein Carport runden diese tolle Immobilie ab. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichem Objekt beeindrucken und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 699.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 4.992,86 €
wohnglueck.de | 4.4.2022 | vor 754 Tagen
Behagliches Einfamilienhaus zum Wohlfühlen
Massivhaus Satteldach Keller Klinkerfassade Zwischendecke gedämmt Kunststofffenster Haustür Holz Ölheizung Rollläden Küche Vollbad im EG Duschbad im OG Bodenbeläge Fliesen und Laminat HWR mit Dusche, Ausgussbecken und zusätzlichen Eingang Werkstatt Stellplatz Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Rotklinker befindet sich auf einem ca.659 m² großen Grundstück und wurde 1938 in massiver Bauweise mit Vollkeller gebaut. Die gesamte Wohnfläche verteilt sich auf ca. 120 m². Beim Begehen dieser Immobilie erwartet Sie eine freundliche Diele. Von dort aus gelangen Sie in den hellen Wohn /- Essbereich mit angrenzender Küche und einem Vollbad mit Fenster, sowie einem weiterem Zimmer. Der Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Eingangsbereich inkl. Dusche bietet Ihnen Möglichkeiten zum Unterbringen von Waschmaschine, Trockner oder Getränkekisten. Zurück über die Diele erreichen Sie das Dachgeschoss mit 2 weiteren großzügigen Zimmern, Küche und einem zusätzlichen Duschbad mit Fenster. Der begehbare Spitzboden bietet weiteres Potenzial zum Ausbauen. Die Bodenbeläge wurden im gesamten Haus mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der Keller- und Vorratsraum, sowie eine Werkstatt. Die Besonderheit diese Immobilie in 2 Wohneinheiten aufzuteilen, gibt Ihnen Raum sich kreativ zu entfalten. Die zusätzlichen Stellplätze und ein Schuppen runden diese interessante Immobilie ab. Lassen Sie sich von diesem Haus beeindrucken und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 639.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 5.325 €
wohnglueck.de | 12.4.2022 | vor 746 Tagen
4-Zi.-Penthouse in der Fußgängerzone mit gr. Dachterrasse, Aufzug, TG-Stellpl.
Die gepflegte Anlage wurde im Jahre 1981 in massiver Bauweise errichtet und umfasst 52 Wohnungs- und Teileigentumseinheiten. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 5 Hauseingängen und mehreren Gewerbeflächen und Praxen. (u.a. die Alte Holstenstraße Passage). Im innenliegenden Hof, finden Sie eine gemeinschaftliche Grünfläche vor, die nur von den Bewohnern des Hauses genutzt werden kann (private, abschließbare Zugänge). Ein privater Spielplatz ist ebenfalls vorhanden. Das Dach und die Verblendung werden demnächst erneuert. Die Sonderumlage hierfür wurde bereits von den jetzigen Eigentümern beglichen! Die Hauseingangstür erreichen Sie von der Fußgängerzone aus. Ein weiterer Zugang erfolgt über die Tiefgarage, von der aus Sie mit dem Aufzug in jede gewünschte Etage gelangen. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung (Penthouse) liegt im 4. Obergeschoss (= Endetage) des gepflegten Hauses. Auf der Etage befindet sich nur noch eine weitere Wohnung. Sie haben die Etage fast für sich alleine und keine Nachbarn über Ihnen. Die ca. 124 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier gut geschnittene Zimmer, eine geräumige Essdiele, eine separate Küche, ein Duschbad, ein Gäste-WC und ein Abstellraum und darüber hinaus zwei Balkone sowie eine weitläufige Dachterrasse. Die Ausstattung ist nicht mehr ganz zeitgemäß, so dass Sie Renovierungskosten einkalkulieren müssen, dafür aber Ihre individuellen Wünsche verwirklichen können. Als erstes betreten Sie den einladenden, sehr hellen Flur (ca. 9,13 m²), der Zugang zu allen weiteren Räumen und zur Dachterrasse ermöglicht und weitaus mehr als nur ein Eingangsbereich ist! Der Flur ist zur Dachterrasse komplett mit bodentiefen Fenstern aus dem Jahr 2017 ausgestattet und ermöglicht somit bereits direkt beim Betreten der Wohnung einen einmaligen Blick! Am Ende des Flures befindet sich die geräumige ca. 9,5 m² große Essdiele mit Zugang zur Küche und zu einem der beiden Balkone.
Preis: 599.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 4.830,65 €
wohnglueck.de | 12.4.2022 | vor 746 Tagen
Schöne 2 Zi.-Whg. inkl. EBK & Stellplatz
Gepflegte 2 Zi.-Whg. Geräumiges Wohnzimmer Helle Küche inkl. Einbauküche Tageslichtbad inkl. Badewanne Einbauschrank im Flur Laminatboden in Wohn- Schlafzimmer sowie Flur Kellerraum Waschkeller Fahrradkeller Kfz- Außenstellplatz für 65,00€/mtl. Folgen Sie uns auf instagram.com/carolin_gerken_immobilien und erhalten bereits vorab unsere neuesten Mietangebote. Diese schöne zwei Zimmer- Whg. befindet sich im ersten Stock eines kleinen Mehrfamilienhaus inkl. 4 Wohneinheiten und überzeugt mit ihrer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Verweilen sowie eine direkte Lage zur Küchen. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und lädt zum Kochen mit Freunden ein. Das ruhig gelegene Schlafzimmer ist gut geschnitten und die Dachschrägen sorgen für Gemütlichkeit. Der Flur präsentiert sich inklusive eines Einbauschrankes, welcher weiteren Stauraum bietet. Ein Kfz- Außenstellplatz wird separat für 65,00€/mtl. vermietet.
Preis: 552 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 10,04 €
wohnglueck.de | 14.4.2022 | vor 744 Tagen
Klein aber fein! Reihenendhaus mit Garten, Keller und Garage! Klein aber fein! Reihenendhaus mit Garten, Keller und Garage!
Einbauküche mit Markengeräten Gaste-WC im EG Vollbad mit Dusche, Wanne, WC und Waschtisch im OG Terrassen und Gartenbereich Gerätehaus im Garten Garage mit Stromanschluss für zzgl. € 40,00 im Monat (grenzt ans Haus) Das hier angebotene Reihenendhaus aus dem Jahr 1965 mit einer Grundstücksgröße von ca. 210m² befindet sich in einer ruhigen Lage von Hamburg-Lohbrügge. Im Erdgeschoss finden Sie den Wohn- sowie Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten, der voll ausgestatteten Küche und dem Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss befinden sich die drei weiteren Räumlichkeiten und dem Vollbad mit Dusche, Wanne, WC und einem Waschtisch. Der Keller mit ca. 50 m² Nutzfläche bietet viel Platz zum verstauen. Ein Garagenstellplatz und der dazugehörende Gartenbereich runden dieses charmante Immobilienangebot ab.
Preis: 1.050 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 21.4.2022 | vor 737 Tagen
Helle Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten mit Blick auf Felder und Wiesen
Sehr helle Wohnung im Erdgeschoss Großzügiges Duschbad (innenliegend) WAMA- und Trockner-Anschluss im Abstellraum innerhalb der Wohnung EBK inkl. Herd, Induktions-Kochfeld, Abzugshaube und Geschirrspüler Echtholzböden und Fliesen Fussbodenheizung Terrasse mit Gartenanteil, Westlage Außenwasserhahn, frostsicher 1 Kellerraum Terrasse ca. 9 m² 1 Tiefgaragen-Stellplatz (KP ist separat ausgewiesen) Gesamtgrundstücksgröße 1.012 m² Im Verkäuferauftrag möchten wir Ihnen diese Eigentumswohnung zum Kauf anbieten. Die im Erdgeschoss liegende 3 Zimmer-Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem direkten Zugang zur Terrasse und Garten, eine komplette Einbauküche, ein Dusch-Bad sowie zwei Schlafzimmer. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem Eichenholz-Parkettboden (Eiche) ausgestattet. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenso zur Wohnung. Die weiteren Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte den nachfolgenden Ausführungen.
Preis: 464.000 € | Größe: 87,5 m² | Preis/m²: 5.302,86 €
wohnglueck.de | 29.4.2022 | vor 730 Tagen
Schöne 2 Zi.-Whg. inkl. EBK & Stellplatz
Gepflegte 2 Zi.-Whg. Geräumiges Wohnzimmer Helle Küche inkl. Einbauküche Tageslichtbad inkl. Badewanne Einbauschrank im Flur Laminatboden in Wohn- Schlafzimmer sowie Flur Kellerraum Waschkeller Fahrradkeller Kfz- Außenstellplatz für 65,00€/mtl. Folgen Sie uns auf instagram.com/carolin_gerken_immobilien und erhalten bereits vorab unsere neuesten Mietangebote. Diese schöne zwei Zimmer- Whg. befindet sich im ersten Stock eines kleinen Mehrfamilienhaus inkl. 4 Wohneinheiten und überzeugt mit ihrer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Verweilen sowie eine direkte Lage zur Küchen. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und lädt zum Kochen mit Freunden ein. Das ruhig gelegene Schlafzimmer ist gut geschnitten und die Dachschrägen sorgen für Gemütlichkeit. Der Flur präsentiert sich inklusive eines Einbauschrankes, welcher weiteren Stauraum bietet. Ein Kfz- Außenstellplatz wird separat für 65,00€/mtl. vermietet.
Preis: 552 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 10,04 €
wohnglueck.de | 6.5.2022 | vor 722 Tagen
OHNE COURTAGE! Top saniertes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit eigener Garage
Zum Verkauf steht hier ein auf höchstem Niveau modernisiertes Bungalow in absolut ruhiger Lage von Hamburg-Lohbrügge Das gerade fertiggestellte (sanierte) Bungalow befindet sich am Ende einer Sackgasse und ist Teil eines Bebauungsgebietes, in dem im Jahre 1965 mehrere ähnliche Bungalows in solider Stein-auf-Stein-Bauweise errichtet wurden. Dieses auf modernste Art und Weise und mit hochwertigen Materialien sanierte Bungalow verfügt über ca. 222 Wohnfläche, die sich aufgrund der Hanglage des Grundstücks auf insgesamt zwei Etagen (Erd- und Gartengeschoss) verteilen. Durch seinen besonderen Zuschnitt zeichnet sich dieses Objekt sowohl als überaus familienfreundlich als auch als altersgerecht aus. Die offene Raumaufteilung vermitteln Gleichmaßen ein Gefühl von Helligkeit als auch Privatsphäre. Über den vollkommen neu geschaffenen Eingangsbereich gelangt man zunächst linker Hand in zwei etwa gleich große Kinderzimmer, die durch großflächige Dachfenster eine angenehme Belichtung erfahren. Rechter Hand vom Eingang befindet sich das erste, stilvoll gestaltete Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, hellen Fliesen in Marmoroptik sowie Tageslicht. Weiter entlang des Flures erreicht man - ebenfalls rechts vom Eingang - ein weiteres Schlafzimmer mit Ausgang zu einer der insgesamt drei Terrassen. Vom Eingang gerade durchgehend betritt man den zentralen Punkt dieses Hauses: Die offene und sehr großzügig gestaltete Wohnküche. Diese geht über in das geräumige Wohnzimmer mit einem angrenzenden, kleinen Arbeitszimmer. Die bodentiefen, nach Süden ausgerichteten Fenster verschaffen ein überaus helles und einladendes Raumgefühl. Besonderes Highlight auf dieser Etage ist der unverbaubare Blick über die nachbarschaftlichen Grünanlagen. Die vom Wohnzimmer abgehenden Terrassen laden insbesondere im Sommer zum gemütlichen Verweilen und Relaxen ein. Eine weitere, nach Osten ausgerichtete "Frühstücksterrasse, direkt vom Küchenausgang abgehend wäre optional in Eigenregie zu gestalten. Im Gartengeschoss des Bungalow, d.h. eine Etage weiter unten, befindet sich ein weiterer "privater" Bereich, mit einem sehr großen Schlafzimmer, dem Hauptbad (mit Wanne und großer Dusche), als auch einem Ankleidezimmer sowie einer vorgelagerten Lounge. Vom Schlafzimmer hat man über breite Schiebetürelemente ebenfalls einen Zugang zu einer weiteren, sehr großen Terrasse (Südausrichtung). Dieses Bungalow wurde gerade hochwertig modernisiert, wobei insbesondere auch der energetische, nachhaltige Aspekte wie der Gebäudedämmung im Fokus der Arbeiten stand. Hier ein Auszug der erfolgten Arbeiten: Neueindeckung und Isolation des Daches Neue Fassade mit Wärmedämmverbundsystem neue dreifach-verglaste Fenster neue Elektroverteilung inkl. neuem Stecker- und Schalterprogramm und KAT-Verkabelung Installation einer Alarmanlage Installation neuer Heizkörper neue Sanitärausstattungen (Ausbau als Wannen- und Duschbad) mit hochwertigen Objekten Handtuchwärmer in beiden Badezimmern exklusives Echtholzparkett (Eiche) in den Wohnräumen, dem Küchenbereich und im Flur, jeweils mit Hamburger Fußleisten hochwertige Fliesen (Marke: Marazzi) in den Bädern kassettierte Türen mit exklusiven Drückerarmaturen in Edelstahloptik vollausgestattete Einbauküche mit Marmor-Arbeistplatte, Kühlschrank + Gefrierschrank, großem Induktions-Kochfeld mit integrierter Abluft-Dunstesse, Backofen und Geschirrspüler feinverspachtelte Wandbelege neue Terrassen (Material: WPC) Neuanlegung des Gartens u.a. mit Rollrasen neues Einfahrtstor neues Garagentor u.v.m. Der tolle Grundriss des Hauses bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Sowohl für Familien mit Kind(ern), als auch für Senioren (bspw. mit Wohnraum für Pflegepersonal im Gartengeschoss). In diesem Zusammenhang ist vor allem auch die pflegeleichte Grundstücksgröße zu erwähnen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine separate, etwa 200m entfernte Einzelgarage, die zu einem Kaufpreis von 25.000,- € mit zu erwerben ist.
Preis: 1.290.000 € | Größe: 222,4 m² | Preis/m²: 5.800,36 €
wohnglueck.de | 7.5.2022 | vor 721 Tagen
Erstvermietung in charmanter Neubausiedlung
Referenznummer: M2027 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Hamburg-Ost Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg 040 / 368 200 10 -0 bramfeld@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt). Diese schöne, barrierefreie 3 Zimmer Neubauwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer attraktiven Neubausiedlung. Details zur Wohnung: Eingangsbereich mit großem Einbauschrank gut geschnittene Zimmer Gäste-WC mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Badspiegel und Handtuchheizkörper Badezimmer mit Badewanne und Badspiegel helle Einbauküche mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit DownAir Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle und Kühl- & Gefrierkombination Balkon maßgefertigte Plissees Fliesen im Badbereich und Vinyl in den restlichen Zimmern inkl. Fußbodenheizung TG-Stellplatz kann ggf. angemietet werden Die monatliche Warmmiete in Höhe von EUR 1.410,- teilt sich wie folgt auf: Die Kaltmiete beträgt EUR 1.190,-. Hinzu kommt die Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von EUR 140,- und die Heiz- und Warmwasserkostenvorauszahlung in Höhe von EUR 80,-. Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab. Die ordentliche Kündigung ist für 2 Jahre ausgeschlossen. Eine Staffelmiete mit einer Erhöhung um 3% alle 2 Jahre ist vereinbart. Eine Anmietung ist ab dem 01.07.2022 gewünscht. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten und ist bei der Übergabe fällig. Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 52,60 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse B. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2019. Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt).
Preis: 1.190 € | Größe: 76,66 m² | Preis/m²: 15,52 €
wohnglueck.de | 11.5.2022 | vor 717 Tagen
Im Gebotsverfahren - ohne Käufercourtage - Kapitalanlage im Herzen von Bergedorf inkl. TG
Wir vermitteln diese Immobilie im GEBOTSVERFAHREN. Der genannte Preis von 195.000 EUR ist als Mindestgebotshöhe zu verstehen. Termine für offene Besichtigungen sind: Donnerstag, 16. Juni 2022 in der Zeit von 17:30 Uhr bis 18:30 Uhr und Samstag, 18. Juni 2022 in der Zeit von 16:00 Uhr bis 17:00 Uhr. Die Gebotsabgabe endet am 29. Juni 2022, um 18.00 Uhr. Die angebotene Eigentumswohnung liegt im schönen Bergedorf. Ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage ist nur einer der Vorzüge, die diese Staffelgeschosswohnung anzubieten hat. Die Wohnung befindet sich im 4. Geschoss und lässt sich bequem mit einem Fahrstuhl erreichen. Der Flur, von dem aus Sie in das Bad gelangen, bietet Platz für einen großen Schrank. Das geräumige Bad wirkt hell und angenehm durch die weißen Fliesen, hier hält man sich gern auf. Eine Dusche und ein Waschmaschinenanschluss sind im Badezimmer vorhanden. Ebenfalls vom Flur aus erreichen Sie den offenen Wohn- und Essbereich mit den schönen großen Fenstern und dem Zugang zum Balkon. Hier schließt sich auch der Schlafbereich an, der mit einem hübschen Vorhang abgetrennt werden könnte. Genießen Sie auf Ihrem Süd- West Balkon die schöne Aussicht über Bergedorf! Die Küche ist sehr gepflegt und in einem guten Zustand. Sie ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Außer dem Bad und der Küche sind alle Räume mit Laminatboden ausgelegt. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz, der vor 1,5 Jahren erneuert wurde und ein separater Abstellraum im Keller. Die Renovierungsarbeiten für die Außenfassade, das Garagentor und die Balkone wurden in diesem Jahr noch beendet. Die momentane Nettokaltmiete inklusive der Garagenmiete von 50,00 € liegt bei 550,00 €. Das Hausgeld liegt bei 217,00 €, wobei etwa 60% umlagefähig sind.
Preis: 195.000 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 4.333,33 €
wohnglueck.de | 8.6.2022 | vor 689 Tagen
Im Gebotsverfahren - ohne Käufercourtage - Kapitalanlage im Herzen von Bergedorf inkl. TG
Wir vermitteln diese Immobilie im GEBOTSVERFAHREN. Der genannte Preis von 195.000 EUR ist als Mindestgebotshöhe zu verstehen. Termine für offene Besichtigungen sind: Donnerstag, 16. Juni 2022 in der Zeit von 17:30 Uhr bis 18:30 Uhr und Samstag, 18. Juni 2022 in der Zeit von 16:00 Uhr bis 17:00 Uhr. Die Gebotsabgabe endet am 29. Juni 2022, um 18.00 Uhr. Die angebotene Eigentumswohnung liegt im schönen Bergedorf. Ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage ist nur einer der Vorzüge, die diese Staffelgeschosswohnung anzubieten hat. Die Wohnung befindet sich im 4. Geschoss und lässt sich bequem mit einem Fahrstuhl erreichen. Der Flur, von dem aus Sie in das Bad gelangen, bietet Platz für einen großen Schrank. Das geräumige Bad wirkt hell und angenehm durch die weißen Fliesen, hier hält man sich gern auf. Eine Dusche und ein Waschmaschinenanschluss sind im Badezimmer vorhanden. Ebenfalls vom Flur aus erreichen Sie den offenen Wohn- und Essbereich mit den schönen großen Fenstern und dem Zugang zum Balkon. Hier schließt sich auch der Schlafbereich an, der mit einem hübschen Vorhang abgetrennt werden könnte. Genießen Sie auf Ihrem Süd- West Balkon die schöne Aussicht über Bergedorf! Die Küche ist sehr gepflegt und in einem guten Zustand. Sie ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Außer dem Bad und der Küche sind alle Räume mit Laminatboden ausgelegt. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz, der vor 1,5 Jahren erneuert wurde und ein separater Abstellraum im Keller. Die Renovierungsarbeiten für die Außenfassade, das Garagentor und die Balkone wurden in diesem Jahr noch beendet. Die Wohnung ist vermietet. Die momentane Nettokaltmiete inklusive der Garagenmiete von 50,00 € liegt bei 550,00 €. Das Hausgeld liegt bei 217,00 €, wobei etwa 60% umlagefähig sind.
Preis: 195.000 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 4.333,33 €
wohnglueck.de | 13.6.2022 | vor 684 Tagen
In ruhiger und familienfreundlicher Lage
Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung aus. Aufgrund der energieeffizienten Fußbodenerwärmung stören keine Heizkörper das Erscheinungsbild. Alle Wohnräume sind mit einem Parkettboden versehen. Das Voll-/Duschbad verfügt über großformatige Fliesen, modernen Objekten, Armaturen sowie einer Glasduschabtrennung und einem Handtuchheizkörper. Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten komplettiert die Ausstattung. Balkon und Kellerraum sowie eine zentrale CAT-Verkabelung vorhanden. Zentrale Warmwasserversorgung. Das Kaltwasser ist in den Nebenkosten enthalten. Die Bilder sind beispielhaft und zeigen eine Vergleichswohnung im Objekt.
Preis: 1.381 € | Größe: 94,8 m² | Preis/m²: 14,57 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Hoheluft-West, Hamburg
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Duschbad mit Platz für Waschmaschine Dachboden mit Trockenraum 2 Kellerräume Gas-Zentralheizung Balkon
Preis: 370.000 € | Größe: 49,5 m² | Preis/m²: 7.474,75 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
Ein-Zweifamilienhaus in unmittelbarer nähe am Niendorfer gehege
Balkon, Terrasse, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus muss umfangreich saniert wird.
Preis: 7.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 28 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
Welcome to HammerBrooklyn. Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Wasserblick.
Mindestlaufzeit 24 Monate Indexmiete
Preis: 1.090 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 19,82 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
Erstbezug nach Sanierung - Der Tibarg ums Eck
Die Wohnung wird in einem modernisierten und renovierten Zustand übergeben. Einbauküche Parkettfußboden Duschbad Terrasse 1 Kellerraum Die Bilder sind beispielhaft und zeigen eine Vergleichswohnung während der Modernisierung im Objekt.
Preis: 818 € | Größe: 65,45 m² | Preis/m²: 12,50 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
Geräumige 2 Zi.-Whg. mit Balkon & Gartenanteil
Geräumige 2 Zi.-Wohnung Balkon und Gartennutzung Einbauküche inkl. Ceranherd und Kühlschrank Speisekammer Tageslichtbad inkl. Badewanne und Waschmaschinenanschluss Laminatboden im Wohnbereich und Flur Teppichboden im Schlafzimmer Holzfenster Kfz-Stellplatz vorhanden
Preis: 739 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 8,80 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
Wunderschöne Altbauwohnung in begehrter Lage von Hamburg-Rotherbaum!
Charmant geschnittene und denkmalgeschützte Altbauwohnung aus dem Jahr 1895 mit repräsentativem Eingangsbereich. Freuen Sie sich auf eine großzügige Altbauwohnung mit hellem Wohn- und Essbereich mit Balkon inkl. separater Einbauküche, einem Vollbad, einem Duschbad und einem Gäste-WC. Des Weiteren verfügt die Wohnug über große Schlafzimmer sowie einem Abstellraum in der Wohnung und einem zur Wohnung gehörendem Kellerraum. Die Schlafräume sowie ein Balkon sind zum Garten ausgerichtet. Die derzeit eingebaute Einbauküche ist noch Eigentum der jetzigen Mieter und kann gegen einen Abstand von € 8.000,00 übernommen werden. Aufgrund des Denkmalschutzes ist hier kein Energieausweis erforderlich. Fischgrätenparkett und Echtholzdielenboden ansprechender Stuck in den Räumlichkeiten zwei Bäder sowie ein Gäste-WC Einbauküche (Kann gegen Abstand in Höhe von € 8.000,00 übernommen werden) zwei Balkone Abstellraum und Kellerraum
Preis: 2.760 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 15,77 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
Außergewöhnliche, großzügige Maisonettewohnung im grünen Rahlstedt, inkl. Stellplatz!
Außergewöhnliche, großzügige Maisonettewohnung im grünen Rahlstedt, inkl. Stellplatz!
Preis: 395.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 4.759,04 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
Ihr Ankerplatz am Baakenhafen
Erstbezug Exklusiv ausgestattete und geräumige 3 Zi.-Erdgeschosswohnung Loggia mit Blick auf den Baakenhafen Hochwertige Schüller Einbauküche inkl. Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube sowie Backofen Badezimmer inkl. Badewanne, Waschtischunterschrank, Spiegelelement inkl. Beleuchtung, Handtuchheizkörper, Handtuchhalter Gästebad inkl. Waschtischunterschrank, bodentiefer Dusche, Glasduschtrennwand, Handtuchheizkörper & Spiegelelement inkl. Beleuchtung Geräumiger Flur Waschmaschinenanschluss im Wannenbad Eichenparkettfußboden (geölt) Fußbodenheizung 3-fach verglaste Kunststofffenster Videogegensprechanlage umfangreiche Ausstattung an Steckdosen und Multimediadosen Lüftungsanlage in Küche, Bad sowie Gästebad Abstellraum auf Loggia Kellerraum Fahrradkeller Fahrstuhl 1x Duplex-Garagenstellplatz kann für 200,00€/mtl. angemietet werden Wallboxen in Tiefgarage vorhanden
Preis: 2.299 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 26,13 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
1. Monat Nettokaltmietenfrei* - Lichtdurchflutete 1 Zimmerwohnung
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 2020 erbauten Mehrfamilienhauses. In der Wohnung ist ein Vinylboden in Holzoptik verlegt und bietet Ihnen ein geräumigen Wohnraum, eine moderne Einbauküche inkl. Spülmaschine und Kühlschrank sowie einem innenliegendem Duschbad, dass grau gefliest ist und über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Die Terrasse rundet das Angebot ab. Als Abstellmöglichkeit steht jedem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Bei Interesse kann ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. 90€ angemietet werden. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt.
Preis: 532 € | Größe: 39,4 m² | Preis/m²: 13,50 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Wohnen mit Blick auf den Leinpfadkanal: Modernisierte Wohnung an der Alster!
PROVISIONSFREI für Käufer – Wohnen mit Blick auf den Leinpfadkanal: Modernisierte Wohnung an der Alster!
Preis: 1.195.000 € | Größe: 85,78 m² | Preis/m²: 13.930,99 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
++ 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss ++ in Hamburg-Wellingsbüttel.
Referenznummer: M1694-02 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf: Team Hamburg-Ost Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg 040 / 368 200 10 -0 bramfeld@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 1.135 € | Größe: 70,91 m² | Preis/m²: 16,01 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
Traumhafte Single- oder Pärchenwohnung mit Terrasse und Rolläden
Die Wohnung ist in allen Wohnräume mit einem hochwertigem Parkettboden ausgelegt. Eine moderne Einbauküche inkl. Backofen, Ceranfeld und Kühlschrank wird ebenfalls mitvermietet. Das Vollbad ist hell gefliest, innen liegend und verfügt über einen Handtuchheizkörper. Die Terrasse hat eine süd-/westliche Ausrichtung mit Gartenanteil. Die Wohnung hat Rollläden an allen Fenstern. Ein Kellerraum sowie eine Abstellkammer bieten zusätzliche Abstellfläche. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 85,- mit angemietet werden. Der Besichtigungstermin für die Wohnung findet auf Grund der Feiertage erst im Januar statt.
Preis: 1.067 € | Größe: 74,2 m² | Preis/m²: 14,38 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
Singles aufgepasst: Wohnen direkt an der Elbe!
Diese gut geschnittene 1,5-Zimmerwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit einem hochwertigen Parkettfußboden ausgestattet, welche über eine Fußbodenheizung verfügen. Ebenfalls wird eine Markeneinbauküche mit Herd, Ofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Ober- und Unterschränken sowie eine Umlufthaube mitvermietet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Loggia lädt zu gemeinsamen Stunden nach Feierabend ein. Abstellfläche biete ein Kellerraum sowie die Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 150,- mit angemietet werden. Zudem können vom jetzigen Mieter gegen einen kleinen Abschlag unteranderem folgende Gegenstände abgekauft werden: Kleiderschrank und Bett im Schlafzimmer, ein Schrank im Badezimmer, ein Ikea Regal, alle Lampen, 2 Esstühle, 1 kleiner Esstisch und ein Couchsessel im Esszimmer. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt. Der Besichtigungstermin für die Wohnung findet auf Grund der Feiertage erst im Januar statt.
Preis: 1.145 € | Größe: 39,41 m² | Preis/m²: 29,05 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
Wohnen hoch hinaus an der Elbe!
Diese hochwertige 2- Zimmerwohnung ist in allen Schlaf- und Wohnräumen mit einem Parkettfußboden sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Loggia lädt im Feierabend zum Entspannen ein. Eine Markeneinbauküche mit Herd, Ofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Ober- und Unterschränken sowie einer Umlufthaube wird ebenfalls mitvermietet. Abstellfläche bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie der Abstellraum in der Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 150,- mit angemietet werden. Der Besichtigungstermin für die Wohnung findet auf Grund der Feiertage erst im Januar statt.
Preis: 1.414 € | Größe: 52,37 m² | Preis/m²: 27 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
Tolle 2-Zimmer-Wohnung zentral in Klein Flottbek
Referenznummer: V6391 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Hamburg-Mitte Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg 040 / 368 200 12 -0 eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 349.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 6.017,24 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
*** NEU - Fussläufig zur Alster - Exklusive 3-4-Zi.-Maisonette-Wohnung mit 2 sonnigen Balkonen ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 1.515.100 € | Größe: 120,89 m² | Preis/m²: 12.532,88 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
*** NEU - Fussläufig zur Alster - Exklusive 3-4-Zi.-Maisonette-Wohnung mit 2 sonnigen Balkonen ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 1.515.100 € | Größe: 120,89 m² | Preis/m²: 12.532,88 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
Hamburg - Langenhorn | Gemütliche, teilrenovierte 2 Zimmer Wohnung in beliebter Wohnsiedlung
Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit etwa 42 m² Wohnfläche In ruhiger Wohnsiedlung gelegen Helle, lichtdurchflutete Wohnräume Junker Heizungsanlage NEU (2021) Waschmaschinen-Anschluss in der Küche Große doppel- und dreiflügelige Holzfenster Vollbad mit Fenster Gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller Denkmalgeschütztes Gebäude Gepflegte Hausgemeinschaft Diese vor kurzem teilweise renovierte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines hübschen, mit Fachwerk versehenem Mehrparteienhauses im beliebten Hamburger Stadtteil Langenhorn. Durch die Hauseingangstür betreten Sie das gepflegte Treppenhaus und gelangen über die gerade Holztreppe zu Ihrer Wohnung im Dachgeschoss. In der Wohnung befinden Sie sich zunächst im Flur, von dem aus Sie alle Räume erreichen können. Direkt linkerhand liegt die helle und angenehm große Küche, die ausreichend Platz bietet für eine gut ausgestattete Einbauküche und einen gemütlichen Essplatz. Ebenso befindet sich hier die moderne, neue Heizungsanlage und ein Anschluss für die Waschmaschine. Der Wohnungstür gegenüberliegend und somit an der Giebelseite des Hauses, befinden sich nebeneinander zwei ähnlich große Wohnräume, die sich perfekt als Wohn- und Schlafzimmer eignen. Beide Räume verfügen über sehr schöne, dreiflügelige Sprossenfenster und sind herrlich hell und geräumig. Von hier haben Sie einen wunderbaren Blick in die naturnahe, grüne Nachbarschaft. Die leichten Dachschrägen sorgen für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Zurück im Flur gelangen Sie rechterhand in das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne. Ein großes Fenster sorgt hier für angenehmen Lichteinfall und ideale Belüftung. Die Wände der beiden Wohnräume, der Küche und des Flurs sind frisch renoviert und in einwandfreiem Zustand. Der Fußboden in diesen Räumen ist zur Vorbereitung auf den finalen Bodenbelag gleichmäßig mit Holzplatten ausgelegt. Abgerundet wird das Angebot dieser tollen Wohnung, durch einen eigenen Kellerraum und einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum. Lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten begeistern.
Preis: 225.000 € | Größe: 42,52 m² | Preis/m²: 5.291,63 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
*** NEU - Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in alsternaher Lage von HH-Uhlenhorst ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DIE ANGEBOTENE WOHNUNG BEFINDET SICH IM 1.OBERGESCHOSS UND VERFÜGT ÜBER SOWOHL ÜBER EINEN SONNIGEN SÜD-BALKON MIT INNENHOFLAGE ALS AUCH EINEN ZWEITEN BALKON MIT ZUGANG VOM SCHLAFZIMMER. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Unter folgendem Link können Sie eine virtuelle Besichtigung der Wohnung durchführen : ACHTUNG : DIE GRUNDRISSE UND AUSSTATTUNGEN DER ZIMMER SIND BEISPIELE - ALS KÄUFER SUCHEN SIE SICH GEMÄß BAUBESCHREIBUNG DIE BODENBELÄGE, FLIESEN SOWIE DIE BADAUSSTATTUNG NACH EIGENEN WÜNSCHEN AUS https://panoview.3d-architektur-profi.de/averhoffstrasse_whg2/ Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 752.800 € | Größe: 60,18 m² | Preis/m²: 12.509,14 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
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