Schöne 5 Zi-Wohnung in Erlangen!Provision Frei!!!
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Schöne, geräumige und komplett renovierte Wohnung zu verkaufen. Diese Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Flure(eine Flur können Sie als Esszimmer benutzt werden), ein Badezimmer und eine Gäste-WC. Die Flure und das Badezimmer verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung.Derzeit wurde ein Raum zu einem großen Garderobe umgebaut, mit viel Platz zum alles Aufstellen. Dazu gibts es noch ein große keller und ein Dachkeller. Diese Wohnung verfügt über eine besondere Renovierung und Gestaltung sowie einen elektrischen Kamin und schöne Balkon die Ihnen sowohl nach einem Arbeitstag als auch am Wochenende Harmonie und Wohnvergnügen bringen wird. Derzeit wird diese Wohnung selbst genutzt Sie können das Objekt Provision frei von Privat erworben. Die Wohnung liegt in einer gute Lage,Bushaltestelle sowie verschiedene Supermarktes,Apotheke, Tankstelle,Kindergarten und Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe.Der Siemens Campus liegt auch in der Nähe. Das Haus verfügt über 3 Etagen, die Fassade wurde renoviert und das Dach komplett erneuert. Vermietete Parkplatz im Hof des Hauses vor der Eingangstür. Wer sich für die Wohnung interessiert, schreibt mir bitte eine Nachricht. Bitte keine Makler Anfrage!!!!!
Preis: 499.000 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 4.798,08 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 65 Tagen
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Preis: 499.000 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 4.798,08 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 65 Tagen
IMMO KUBE! 7 min Fußweg zum Siemenscampus! 4 Zi.-DG-Whg. mit Sonnenloggia
Dachloggia mit Südausrichtung Badezimmer mit Dusche Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss Fernwärme Echtholzparkett (Eiche) Fliesen (Juramamor) Abstellraum Holzisofenster Einbauküche (im Kaufpreis enthalten, außer Geschirrspüler und Kühlschrank) Dachbodenabteil auf gleicher Etage wie die Wohneinheit Duplexparker (oben) in der Tiefgarage (zzgl. 15.000,00 EUR) Wir bitten um Verständnis, dass ein Exposé nur mit vollständigem Namen, korrekter postalischer Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse übersandt werden darf. Wussten Sie von der derzeitigen Zinsdelle und profitieren schon von dem aktuell niedrigerem Zinssatz? Sichern Sie sich direkt ein Angebot unseres Finanzierungspartners: Telefon: 08002385-544 oder unter: www.psd-nuernberg.de/baufinanzierung Die 4 Zi.-Dachgeschosswohnung liegt in einem im Jahre 1987 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten. Der Dielenbereich führt zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier öffnet sich der erste Zugang zur Dachloggia, die nach Süden ausgerichtet ist. Alle Zimmer sind vom Dielen- und Flurbereich zugänglich. Der Flur führt zu einem kleineren Kinderzimmer sowie einem Arbeitszimmer, das flexibel als Gästezimmer oder zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden kann. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen separaten Zugang zur Dachloggia. Besonders erwähnenswert ist das modernisierte Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche. Ein separates Gäste-WC mit Tageslicht und Fenster. Ein eigener Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Dachbodenabteil auf derselben Etage. Im Untergeschoss steht Ihnen ein Waschraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Für gemütliche Grillabende steht Ihnen im grünen, großzügigen Gemeinschaftsgarten eine Grillfläche sowie Sitzmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker oben) rundet das Angebot dieser Einheit ab. Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: 2021: Streichen der Fensterrahmen 2018: Erneuerung der Fassade 2017: Erneuerung des Heizkörpers im Schlafzimmer 2013: Kanaluntersuchung und Sanierung 2013: Erneuerung des Badezimmers und WCs 2013: Abschleifen und Versiegeln der Böden 2012: Erneuerung des Mamorbelags in den Treppenhäusern 2011: Erneuerung des Dachs des Treppenabgangs zur Tiefgarage 2012: neue Brauchwasseraufbereitung (Regelung, Speicher und Wärmetauscher) 2008: digitale Heizungsregelung 2007: Neuanstrich der Tiefgarage 2006: Erweiterung auf digitalen Satellitenempfang (ca. 150 Sender) 2006: Einbau zwei neuer Garagentore mit Fernbedienung 2005: Dämmung der Heizungsräume und noch offener Heizungsanlagenteile 2004: teilweise Erneuerung der Abdichtung der Balkone Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachloggia, die durch ihre Süd-Ausrichtung über den gesamten Tag Sonne bietet. Fazit: Sie erwerben eine moderne und ruhige 4 Zimmer-Dachgeschosswohnung siemensnah in zweiter Reihe zur Straße. Quadratmeterpreis 4.193 EUR entspricht 12 % weniger als Vergleichsobjekte!
Preis: 354.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 4.022,73 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 67 Tagen
IMMO KUBE! 7 min Fußweg zum Siemenscampus! 4 Zi.-DG-Whg. mit Sonnenloggia
Dachloggia mit Südausrichtung Badezimmer mit Dusche Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss Fernwärme Echtholzparkett (Eiche) Fliesen (Juramamor) Abstellraum Holzisofenster Einbauküche (im Kaufpreis enthalten, außer Geschirrspüler und Kühlschrank) Dachbodenabteil auf gleicher Etage wie die Wohneinheit Duplexparker (oben) in der Tiefgarage (zzgl. 15.000,00 EUR) Wir bitten um Verständnis, dass ein Exposé nur mit vollständigem Namen, korrekter postalischer Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse übersandt werden darf. Wussten Sie von der derzeitigen Zinsdelle und profitieren schon von dem aktuell niedrigerem Zinssatz? Sichern Sie sich direkt ein Angebot unseres Finanzierungspartners: Telefon: 08002385-544 oder unter: www.psd-nuernberg.de/baufinanzierung Die 4 Zi.-Dachgeschosswohnung liegt in einem im Jahre 1987 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten. Der Dielenbereich führt zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier öffnet sich der erste Zugang zur Dachloggia, die nach Süden ausgerichtet ist. Alle Zimmer sind vom Dielen- und Flurbereich zugänglich. Der Flur führt zu einem kleineren Kinderzimmer sowie einem Arbeitszimmer, das flexibel als Gästezimmer oder zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden kann. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen separaten Zugang zur Dachloggia. Besonders erwähnenswert ist das modernisierte Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche. Ein separates Gäste-WC mit Tageslicht und Fenster. Ein eigener Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Dachbodenabteil auf derselben Etage. Im Untergeschoss steht Ihnen ein Waschraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Für gemütliche Grillabende steht Ihnen im grünen, großzügigen Gemeinschaftsgarten eine Grillfläche sowie Sitzmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker oben) rundet das Angebot dieser Einheit ab. Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: 2021: Streichen der Fensterrahmen 2018: Erneuerung der Fassade 2017: Erneuerung des Heizkörpers im Schlafzimmer 2013: Kanaluntersuchung und Sanierung 2013: Erneuerung des Badezimmers und WCs 2013: Abschleifen und Versiegeln der Böden 2012: Erneuerung des Mamorbelags in den Treppenhäusern 2011: Erneuerung des Dachs des Treppenabgangs zur Tiefgarage 2012: neue Brauchwasseraufbereitung (Regelung, Speicher und Wärmetauscher) 2008: digitale Heizungsregelung 2007: Neuanstrich der Tiefgarage 2006: Erweiterung auf digitalen Satellitenempfang (ca. 150 Sender) 2006: Einbau zwei neuer Garagentore mit Fernbedienung 2005: Dämmung der Heizungsräume und noch offener Heizungsanlagenteile 2004: teilweise Erneuerung der Abdichtung der Balkone Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachloggia, die durch ihre Süd-Ausrichtung über den gesamten Tag Sonne bietet. Fazit: Sie erwerben eine moderne und ruhige 4 Zimmer-Dachgeschosswohnung siemensnah in zweiter Reihe zur Straße. Quadratmeterpreis 4.193 EUR entspricht 12 % weniger als Vergleichsobjekte!
Preis: 354.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 4.022,73 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 86 Tagen
Schöne 5 Zi-Wohnung in Erlangen!Provision Frei!!!
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Schöne, geräumige und komplett renovierte Wohnung zu verkaufen. Diese Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Flure(eine Flur können Sie als Esszimmer benutzt werden), ein Badezimmer und eine Gäste-WC. Die Flure und das Badezimmer verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung.Derzeit wurde ein Raum zu einem großen Garderobe umgebaut, mit viel Platz zum alles Aufstellen. Dazu gibts es noch ein große keller und ein Dachkeller. Diese Wohnung verfügt über eine besondere Renovierung und Gestaltung sowie einen elektrischen Kamin und schöne Balkon die Ihnen sowohl nach einem Arbeitstag als auch am Wochenende Harmonie und Wohnvergnügen bringen wird. Derzeit wird diese Wohnung selbst genutzt Sie können das Objekt Provision frei von Privat erworben. Die Wohnung liegt in einer gute Lage,Bushaltestelle sowie verschiedene Supermarktes,Apotheke, Tankstelle,Kindergarten und Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe.Der Siemens Campus liegt auch in der Nähe. Das Haus verfügt über 3 Etagen, die Fassade wurde renoviert und das Dach komplett erneuert. Vermietete Parkplatz im Hof des Hauses vor der Eingangstür. Wer sich für die Wohnung interessiert, schreibt mir bitte eine Nachricht. Bitte keine Makler Anfrage!!!!!
Preis: 499.000 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 4.798,08 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 87 Tagen
***300 m² Wohntraum in Bungalow-Form***
ca. 297 m² Wohnfläche ca. 1.295 m² Grundstück 1 Doppelgarage Kaminofen im Wohnzimmer überdachte Veranda Beregnungsanlage Tiefbrunnen im Garten (Bewässerung für Pool und Beregnungsanlage) Sauna Solarium Indoor Pool, 4x10 Meter, mit Gegenstromanlage und Zugang zum Garten Ofen (Elektro) im Aufenthalts-/ Hobbyraum großer Teich im Garten überdachte Veranda Glasfaseranschluss Großzügiger Bungalow mit Hallenbad und idyllischem Garten Diese einzigartige Immobilie präsentiert einen großzügigen Bungalow mit beeindruckenden 297 m² Wohnfläche auf einem traumhaften Grundstück von 1295 m². Der Bungalow wurde 1954 erbaut und 1988 durch einen Anbau erweitert, wodurch eine noch großzügigere Wohnfläche entstand. Das Haus besticht durch seine liebevoll gestalteten Räume, darunter eine großzügige Diele, ein großes Wohnzimmer mit einladendem Kaminofen, vier Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Im Nebengebäude erwartet Sie ein weiteres besonderes Schmuckstück dieses Anwesens - ein großzügiger Aufenthalts-/Hobbyraum mit einem weiteren Kaminofen, der als gemütlicher Rückzugsort dient. Sauna, Solarium und Dusche laden zum Relaxen ein. Absolutes Highlight des Wellnessbereiches ist das Hallenbad mit Gegenstromanlage, das mit seinen großzügigen Maßen von 4 x 10 Metern ein wahres Badevergnügen bietet. Der Pool kann sowohl über den Tiefbrunnen als auch über den normalen Wasseranschluss befüllt werden. Große Schiebeelemente ermöglichen zudem einen nahtlosen Übergang vom Innenbereich in den Garten. Der Bungalow befindet sich in einer begehrten Wohngegend und bietet eine ruhige und idyllische Lage. Das Grundstück ist von Grün umgeben und bietet viel Privatsphäre. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Das Baujahr 1954 verleiht dem Haus einen charmanten Charakter, während der Anbau von 1988 zusätzlichen Komfort und moderne Annehmlichkeiten bietet. Ein Schmuckstück, das Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht. Lassen Sie sich diesen exklusiven Bungalow nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Preis: 1.685.000 € | Größe: 297 m² | Preis/m²: 5.673,40 €
wohnglueck.de | 6.12.2023 | vor 150 Tagen
IMMO KUBE! 7 min Fußweg zum Siemenscampus! 4 Zi.-DG-Whg. mit Sonnenloggia
• Dachloggia mit Südausrichtung • Badezimmer mit Dusche • Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss • Fernwärme • Echtholzparkett (Eiche) • Fliesen (Juramamor) • Abstellraum • Holzisofenster • Einbauküche (im Kaufpreis enthalten, außer Geschirrspüler und Kühlschrank) • Dachbodenabteil auf gleicher Etage wie die Wohneinheit • Duplexparker (oben) in der Tiefgarage (zzgl. 15.000,00 EUR) Wir bitten um Verständnis, dass ein Exposé nur mit vollständigem Namen, korrekter postalischer Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse übersandt werden darf. Die 4 Zi.-Dachgeschosswohnung liegt in einem im Jahre 1987 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten. Der Dielenbereich führt zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier öffnet sich der erste Zugang zur Dachloggia, die nach Süden ausgerichtet ist. Alle Zimmer sind vom Dielen- und Flurbereich zugänglich. Der Flur führt zu einem kleineren Kinderzimmer sowie einem Arbeitszimmer, das flexibel als Gästezimmer oder zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden kann. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen separaten Zugang zur Dachloggia. Besonders erwähnenswert ist das modernisierte Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche. Ein separates Gäste-WC mit Tageslicht und Fenster. Ein eigener Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Dachbodenabteil auf derselben Etage. Im Untergeschoss steht Ihnen ein Waschraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Für gemütliche Grillabende steht Ihnen im grünen, großzügigen Gemeinschaftsgarten eine Grillfläche sowie Sitzmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker oben) rundet das Angebot dieser Einheit ab. Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: • 2021: Streichen der Fensterrahmen • 2018: Erneuerung der Fassade • 2017: Erneuerung des Heizkörpers im Schlafzimmer • 2013: Kanaluntersuchung und Sanierung • 2013: Erneuerung des Badezimmers und WCs • 2013: Abschleifen und Versiegeln der Böden • 2012: Erneuerung des Mamorbelags in den Treppenhäusern • 2011: Erneuerung des Dachs des Treppenabgangs zur Tiefgarage • 2012: neue Brauchwasseraufbereitung (Regelung, Speicher und Wärmetauscher) • 2008: digitale Heizungsregelung • 2007: Neuanstrich der Tiefgarage • 2006: Erweiterung auf digitalen Satellitenempfang (ca. 150 Sender) • 2006: Einbau zwei neuer Garagentore mit Fernbedienung • 2005: Dämmung der Heizungsräume und noch offener Heizungsanlagenteile • 2004: teilweise Erneuerung der Abdichtung der Balkone Fazit: Sie erwerben eine moderne und ruhige 4 Zimmer-Dachgeschosswohnung siemensnah in zweiter Reihe zur Straße. Quadratmeterpreis 4.714 EUR entspricht 11 % weniger als Vergleichsobjekte!
Preis: 399.900 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 4.544,32 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 152 Tagen
Kernsanierte 1 - Zimmerwohnung ab 01.12.2023 zu vermieten
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die durchdachte Ausstattung dieser Wohnung geht weit über das Notwendige hinaus. Du wirst feststellen, dass nicht nur die großen, sondern auch die kleinen Dinge des Lebens berücksichtigt wurden. Die Wohnung schafft so eine Atmosphäre des Wohlbefindens und der Gelassenheit. Der Waschkeller im Haus erleichtert den Alltag erheblich – du kannst deine Wäsche bequem vor Ort waschen, ohne dabei weite Wege zurücklegen zu müssen. Der hauseigene Trockenkeller sorgt dafür, dass deine Kleidung schnell und effizient trocknet, damit du sie bald wieder in vollen Zügen genießen kannst. Herzlichen Glückwunsch zu Deinem Interesse an dieser exquisiten 1,5-Zimmer-Mietwohnung! Diese Wohnung verkörpert den Inbegriff von Komfort und Stil, perfekt für anspruchsvolle Genießer. Diese frisch kernsanierte Oase bietet nicht nur ein modernes und ansprechendes Design, sondern ist auch vollständig möbliert, um Ihren Wohntraum sofort Wirklichkeit werden zu lassen. Betrete die Wohnung und spüre die Harmonie zwischen modernem Chic und gemütlichem Ambiente. Der Wohnbereich ist geschmackvoll eingerichtet und lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein ästhetisches Highlight, ausgestattet mit hochmodernen Geräten, die das Kochen zu einem Vergnügen machen. Die 1,5 Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre persönlichen Rückzugsmomente und lassen sich flexibel gestalten. Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz, der nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit bietet. Du kannst beruhigt nach Hause kommen, denn dein Fahrzeug hat seinen eigenen geschützten Platz. Diese 1,5-Zimmer-Mietwohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Lebensstil. Erlebe den Luxus von Komfort, Stil und urbaner Bequemlichkeit. Vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin und entdecke, wie Wohnen zum Erlebnis wird. Herzlich willkommen in deinem neuen Zuhause! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 780 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 17,33 €
wohnglueck.de | 30.11.2023 | vor 156 Tagen
Schöne 5Zi-Wohnung in Erlangen
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Schöne, geräumige und komplett renovierte Wohnung zu verkaufen. Diese Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Flure(eine Flur können Sie als Esszimmer benutzt werden), ein Badezimmer und eine Gäste-WC. Die Flure und das Badezimmer verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung.Derzeit wurde ein Raum zu einem großen Garderobe umgebaut, mit viel Platz zum alles Aufstellen. Dazu gibts es noch ein große keller und ein Dachkeller. Diese Wohnung verfügt über eine besondere Renovierung und Gestaltung sowie einen elektrischen Kamin und schöne Balkon die Ihnen sowohl nach einem Arbeitstag als auch am Wochenende Harmonie und Wohnvergnügen bringen wird. Derzeit wird diese Wohnung selbst genutzt Sie können das Objekt Provision frei von Privat erworben. Die Wohnung liegt in einer gute Lage,Bushaltestelle sowie verschiedene Supermarktes,Apotheke, Tankstelle,Kindergarten und Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe.Der Siemens Campus liegt auch in der Nähe. Das Haus verfügt über 3 Etagen, die Fassade wurde renoviert und das Dach komplett erneuert. Parkplatz im Hof des Hauses vor der Eingangstür. Wer sich für die Wohnung interessiert, schreibt mir bitte eine Nachricht. Bitte keine Makler Anfrage!!!!!
Preis: 123.456 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 1.187,08 €
wohnglueck.de | 23.9.2023 | vor 224 Tagen
Praktische Doppelhaushälfte Getrennte Einheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss Zentralheizung Terrasse und Dachterrasse gepflegt Inmitten einer begehrten Wohngegend präsentieren wir Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte, die ursprünglich im Jahr 1939 erbaut wurde. Dieses Haus zeichnet sich nicht nur durch seinen zeitlosen Charme aus, sondern bietet auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von 312 Quadratmetern gelegen, eröffnen sich hier zahlreiche Potenziale für Individualität und Wohnkomfort. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der Ihnen diverse Nutzungsoptionen eröffnet. Ein separates Treppenhaus ermöglicht es, das Haus in zwei eigenständige Einheiten aufzuteilen, was besonders für Familien oder als Investitionsmöglichkeit interessant ist. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem gut durchdachten Grundriss. Drei lichtdurchflutete Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, sowie zwei Schlafzimmer bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die angrenzende Küche und das Badezimmer vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene. Sämtliche Räume sind besonders hell gestaltet und garantieren so ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt circa 94 Quadratmeter. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Eine separate Einbauküche eröffnet die Möglichkeit, einen Raum als Büro umzugestalten, während die übrigen Zimmer als Schlafzimmer oder Wohnbereiche dienen können. Ein Balkon und eine großzügige Dachterrasse laden dazu ein, die Freizeit im Freien zu genießen. Das Studio im DG bietet ein weiteres Highlight, das verschiedene Nutzungsvarianten eröffnet.
Preis: 460.000 € | Größe: 166,73 m² | Preis/m²: 2.758,95 €
wohnglueck.de | 25.8.2023 | vor 253 Tagen
Voll möbliertes Apartment mit Weitblick in Toplage
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Voll möbliert incl. Fernseher etc... Großer Balkon Große Fenster Einbauküche Bad mit Badewanne / Dusche eigenes Kellerabteil Fahrradkeller Trockenkeller mit Münzwaschmaschine und Trockner Schon auf den ersten Blick macht das Haus einen gepflegten und einladenden Eindruck. Mit dem Lift erreichen Sie bequem die Wohnung im obersten 12. Stockwerk, absolut ruhig gelegen. Ein atemberaubender Blick bis in die fränkische Schweiz. Der Balkon wird bei schönem Wetter zum zweiten Wohnzimmer. Die großen modernen Fenster lassen viel Licht herein. Dank der modernen Möblierung incl. Fernseher kann die Wohnung direkt und unkompliziert genutzt werden. Ein modernes Bad erwartet Sie. Der Boden des Apartments ist durchgehend gefliest. Die kleine, praktische Einbauküche rundet das Bild ab. Ein Keller mit Stauraum für Fahrräder, Reifen usw. ist ebenfalls vorhanden.
Preis: 660 € | Größe: 36 m² | Preis/m²: 18,33 €
wohnglueck.de | 25.8.2023 | vor 253 Tagen
Ideale Wohnung für Studenten-WG, Kapitalanleger aufgepasst!
Die Wohnung ist derzeit "roh" und kann individuell nach dem Geschmack gestaltet werden. Die derzeitigen Eigentümer haben die Wohnung weiß streichen lassen, um ein einheitliches Bild zu vermitteln. Die Küche ist entfernt worden und die Bodenbeläge - soweit es Teppich war - ebenfalls. Es gibt an den Fenstern überwiegend elektrische Rollläden. Zusätzlich zu der Wohnung gibt es einen Kellerraum und einen Stellplatz in der Garage. Weitere Parkplätze findet man in unmittelbarer Nähe. Ideale Wohnung für Studenten-WG, Kapitalanleger aufgepasst! WG-Geeignete Wohnung in beliebter Lage, Sie können in die Innenstadt bequem zu Fuss laufen oder mit dem Fahrrad fahren. Die Wohnung hat insgesamt 3,5 Zimmer, und einen Balkon. Das halbe Zimmer ist als Abstellkammer geeignet. Ausserdem gehört ein weiterer Abstellraum im UG zur Einheit (trocken!), um Sachen zu lagern, die in der Wohnung zu viel werden. Man kann also schöne Lern- und/Schlafbereiche gestalten kann. Die Wohnung befindet sich im 4. OG. Es gibt keinen Aufzug. Das Hausgeld liegt aktuell bei 355,00 € pro Monat.
Preis: 335.000 € | Größe: 92,15 m² | Preis/m²: 3.635,38 €
wohnglueck.de | 1.8.2023 | vor 277 Tagen
Reihenmittelhaus 115 m² zentral und verkehrsgünstig
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 3 Zimmer Küche (Einbauküche nicht enthalten) Bad mit Badewanne und Dusche Gäste-WC 1 Hauswirtschaftsraum 2 Abstellräume (begehbarer Kleiderschrank) KFZ-Stellplatz direkt vor der Tür Garten mit Terrasse und Gartenhaus Das Objekt ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis endet zum 01.10.2023. Die passgenaue Einbauküche (2015) kann vom Vormieter abgekauft werden. Bezug ab 01.10.23 eines 2015 neu errichteten Reihenmittelhauses mit Garten. Das Objekt ist auf 3 Etagen aufgeteilt. Im Erdgeschoß mit großem offenen Wohn/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, abgetrennter Küche (EBK nicht enthalten, kann vom Vormieter abgelöst werden) und Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Eckbadewanne, ebenerdiger Dusche und 2 Waschtischen, direkt angrenzend der Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner. Auf der Etage befindet sich noch ein kleinerer Abstellraum. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes helles Studio mit zwei Dachflächenfenstern und einem Abstellraum ebenfalls mit Dachflächenfenster, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. (Anders als im Plan, ist als Zugang zum Studio eine Tür eingebaut um genügend Privatsphäre zu gewährleisten!) Diele, Bad, Gäste-WC, Küche und Hauswirtschafsraum sind gefliest, die anderen Räumen sind mit modernem Vinyl-Laminat ausgestattet. Im Garten finden Sie eine 12 m² große Terrasse sowie ein Gartenhaus. Der Garten ist eingezäunt und für den Bereich der Terrasse wurde ein Sichtschutz errichtet. Direkt vor dem Haus finden Sie Ihren eigenen Stellplatz sowie eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Die Fernwärmeversorgung der Erlanger Stadtwerke sorgt für Wohlfühltemperaturen und die Zentrale Lüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima egal zu welcher Jahreszeit. Für den ungetrübten Fernsehgenuss kann die digitale Satellitenanlage des Wohnparks zwei Satelliten gleichzeitig ansteuern. Glasfaseranschluss der Erlangener Stadtwerke/ M-Net möglich. Bahnhof / S-Bahnhof ist zu Fuß in einer Minute erreichbar.
Preis: 1.400 € | Größe: 115,14 m² | Preis/m²: 12,16 €
wohnglueck.de | 5.7.2023 | vor 304 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus (Nähe Zentrum) mit Garten, Garage und Carport
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus verfügt über 2 Badezimmer, die alle modern und komfortabel ausgestattet sind. Zusätzlich ist eine hochwertige Küche verbaut, welche mit allen Elektrogeräten ausgestattet ist. Charmantes und geräumiges freistehendes Einfamilienhaus in der Stadt, perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem Haus mit Garten sind aber trotzdem die nähe zur Innenstadt, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten haben wollen. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die auf 4 Etagen verteilt sind, sowie einen Keller, Garage und Carport womit genug Platz auf für größere Familien geboten ist.
Preis: 2.300 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 16,43 €
wohnglueck.de | 7.5.2023 | vor 363 Tagen
3-ZIMMER-ERDGESCHOSS-WOHNUNG mit Gartennutzung
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Eine Einbauküche wird mit verkauft. Das ebenerdige Bad verfügt über einen Barrierefreien Zugang, Toilette und eine normal große Badewanne. Im Bad können die Badmöbel und die klappbare Glas-Duschabtrennung übernommen werden. Es sind Cat-6-Steckdosen mit Cat-7-Kabeln verlegt. Die Wohnung verfügt über einen gefliesten Abstellraum, der mit 3Steckdosen, Abwasser und Frischwasser-Anschluss die Aufstellung einer Waschmaschine und eines Trockners vorsieht. Die Rollos des großen Kinderzimmers mit doppelflügeligen Türen, sowie des Wohnzimmers sind elektrisch zu bedienen. Beide Türen erlauben den freien Zugang zur 12qm-Terasse und das ca. 120qm große Gartengrundstück. Der Tiefgaragen-Stellplatz ist längs angeordnet und bietet bequemes ein und Aussteigen, ohne seitliche Einengung. Ferner ist eine der Wohnung zugeordnete Steckdose an der Garagenwand angebracht. Objektbeschreibung Im Untergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese schöne, sofort bezugsfertige Wohnung. Das Bad verfügt über eine barrierefreie Dusche, sowie eine vollwertige Badewanne. Eine wandelbare Glasabtrennung rundet das Ambiente ab. Der Abstellraum wurde so konzipiert, dass die Waschmaschine und ein Trockner Platz und Anschluss findet, wodurch das Badezimmer frei bleibt. Das Gebäude wurde als KFW-70-Haus 2012 erbaut und ist deshalb sehr Energieeffizient. Die großen Rollladen vom Wohnzimmer zur Terrasse und vom Kinderzimmer zur Terrasse sind elektrisch zu bedienen. Zur Wohnung wird ein großer Längsparkplatz nahe des Aufganges zum Aufzug angeboten, der über einen Stromanschluss verfügt und zusätzlich erworben werden kann. Cat-6-Steckdosen sind installiert. Zur Nutzung dieser Wohnung gehört ein eingezäuntes Grundstück, mit gepflegtem Rasen und gepflegter, blickdichter Hecke. Ein großes Kellerabteil mit viel Stauraum ist ebenfalls vorhanden. Zum Gemeinschaftseigentum gehören u.a. Fahrradkeller, Fahrradabstellraum im Außenbereich, Kinderwagenraum, Trockenkeller für Wäsche. Die Wohnung liegt zentral, mit günstigen Anbindungen an Schienenverkehr, A 73, und Busverkehr.
Preis: 439.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 5.289,16 €
wohnglueck.de | 23.3.2023 | vor 408 Tagen
KOPIE: 3-Zimmer-Wohnung 83qm BJ. 2012, KFW 70! Energieeff. B! Aufzug ER zentral,RUHIG
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Eine Einbauküche wird mit verkauft. Das ebenerdige Bad verfügt über einen Barrierefreien Zugang, Toilette und eine normal große Badewanne. Im Bad können die Badmöbel und die klappbare Glas-Duschabtrennung übernommen werden. Es sind Cat-6-Steckdosen mit Cat-7-Kabeln verlegt. Die Wohnung verfügt über einen gefliesten Abstellraum, der mit 3Steckdosen, Abwasser und Frischwasser-Anschluss die Aufstellung einer Waschmaschine und eines Trockners vorsieht. Die Rollos des großen Kinderzimmers mit doppelflügeligen Türen, sowie des Wohnzimmers sind elektrisch zu bedienen. Beide Türen erlauben den freien Zugang zur 12qm-Terasse und das ca. 120qm große Gartengrundstück. Der Tiefgaragen-Stellplatz ist längs angeordnet und bietet bequemes ein und Aussteigen, ohne seitliche Einengung. Ferner ist eine der Wohnung zugeordnete Steckdose an der Garagenwand angebracht. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Untergeschoß befindet sich diese sofort bezugsfertige Wohnung. Das Bad verfügt über eine barrierefreie Dusche, sowie eine vollwertige Badewanne. Eine wandelbare Glasabtrennung rundet das Ambiente ab. Der Abstellraum wurde so konzipiert, dass die Waschmaschine und ein Trockner Platz und Anschluss findet, wodurch das Badezimmer frei bleibt. Das Haus wurde als KFW-70-Haus 2012 erbaut und ist deshalb sehr Energieeffizient. Die großen Rollladen vom Wohnzimmer zur Terrasse und vom Kinderzimmer zur Terrasse sind elektrisch zu bedienen. Zur Wohnung wird ein großer Längsparkplatz nahe des Aufganges zum Aufzug verkauft, der über einen Stromanschluss verfügt. Cat-6-Steckdosen sind installiert. Zur Nutzung dieser Wohnung gehört ein eingezäuntes Grundstück, mit gepflegtem Rasen und blickdichter Hecke. Ein großes Kellerabteil mit viel Stauraum ist ebenfalls vorhanden. Zum Gemeinschaftseigentum gehören u.a. Fahrradkeller, Kinderwagenraum, Trockenkeller für Wäsche. Die Wohnung liegt zentral, mit günstigen Anbindungen an Schienenverkehr, A 73, und Busverkehr. 3 Spielplätze sind :1. im Innenhof, und 2x in Laufnähe. Die Einkaufsmöglichkeiten bieten sich unweit dieses Wohnortes und auch leicht erreichbar ist der Siemens-Campus.
Preis: 439.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 5.289,16 €
wohnglueck.de | 23.2.2023 | vor 436 Tagen
Zur Kapitalanlage, renoviertes 1-Zimmer-Apartment von Privat
Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine neue vollausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Apartment ist im 12. Stock eines Wohnhauses, zentral in Erlangen gelegen. Die Wohnung verfügt über eine neue, vollwertige Einbauküche vom Schreiner. Sie ist frisch renoviert und sofort bezugsfertig. Zum Apartment gehört ein Abstellraum im Dachgeschoss, hier findet man auch einen Wasch- und Trockenraum. Parkplätze können vor dem Wohnhaus für 25,00€ gemietet werden. Das Wohnhaus ist 1966 erbaut und wurde immer wieder renoviert, die Modernisierungen der letzten Jahre waren: 2015: Streicharbeiten an der Außenfassade 2021: Dachsanierung 2021/2022: Bodenbelag in allen Fluren
Preis: 139.000 € | Größe: 29 m² | Preis/m²: 4.793,10 €
wohnglueck.de | 12.2.2023 | vor 447 Tagen
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung 83qm nähe Campus ER aus 1. Hand
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Eine Einbauküche wird mit verkauft. Das ebenerdige Bad verfügt über einen Barrierefreien Zugang, Toilette und eine normal große Badewanne. Im Bad können die Badmöbel und die klappbare Glas-Duschabtrennung übernommen werden. In fast allen Zimmern sind Cat-6-Steckdosen mit Cat-7-Kabeln verlegt. Die Wohnung verfügt über einen gefliesten Abstellraum, der mit 3Steckdosen, Abwasser und Frischwasser-Anschluß die Aufstellung einer Waschmaschine und eines Trockners vorsieht. Die großen, doppelflügeligen Türen des Kinderzimmers, sowie des Wohnzimmers sind elektrisch zu bedienen. Beide Türen erlauben den freien Zugang zur 12qm-Terasse, die durch eine Glas-Wand-Verkleidung über eine kuscheliche Sitzecke verfügt. Der Tiefgaragen-Stellplatz ist längs angeordnet und bietet bequemes ein und Aussteigen, ohne seitliche Einengung. Ferner befindet sich eine zur Wohnung zugeordnete Steckdose an der Garagenwand.
Preis: 439.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 5.289,16 €
wohnglueck.de | 22.1.2023 | vor 468 Tagen
Freiwerdendes Reiheneckhaus mit schönem Garten, Balkon und Sauna in Erlangen
Für das Objekt gibt es keinen aktuell gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits von der Eigentümerin beauftragt und wird nachgereicht. Dieses attraktive Reiheneckhaus wurde ca. 1973 in Massivbauweise auf einem ca. 320 m² großen und nach westlich ausgerichteten Grundstück erbaut und liegt im Gemeindeteil Bruck in Erlangen. Der gelungene Grundriss bietet Ihnen komfortables Wohnen auf ca. 129 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und dem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche verteilt sich auf fünf Zimmer, eine Küche, zwei Badezimmer und einem Gäste-WC. Sie betreten die Immobilie über den Windfang, welcher den Zugang zum Gäste-WC, zur geräumigen Küche, sowie zum lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse ermöglicht. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Balkon, zwei weitere als Kinderzimmer oder Büro nutzbare Räume, sowie das Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Über die Treppe gelangen Sie zum ausgebauten Dachgeschoss mit zwei großen Fenstern, welches ebenfalls über ein Badezimmer verfügt. Das Objekt ist voll unterkellert und hat daher ausreichend Möglichkeiten für Stauraum und Hobby. Die Einzelgarage und die Sauna im Keller runden das Gesamtangebot ab. Das Reiheneckhaus ist derzeit vermietet, wird jedoch zum 01.01.2023 frei und steht dann für eine flexible Nutzung (Selbstbezug oder Vermietung) zur Verfügung. Die moderne Einbauküche gehört den derzeitigen Mietern und kann für 2000,00 Euro abgelöst werden. Haben wir mit dieser Immobilie Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Preis: 579.000 € | Größe: 129 m² | Preis/m²: 4.488,37 €
wohnglueck.de | 10.11.2022 | vor 541 Tagen
Kernsanierte 2 Zimmer Whg. mit Wintergarten - provisionsfrei
Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: 2 Zimmer Wohnung mit separater Küche, Bad und bewohnbarem Wintergarten. Neue Elektroinstallationen und Leitungen, inkl. neuem Sicherungskasten Saniertes Bad mit neuen Leitungen Neue Böden in allen Räumen ( Fliesen in Küche, Bad und Flur, Laminat in beiden Zimmern und im Wintergarten) Neu hergestellte Wände in sehr guter Qualität Markenkeramik und -Armaturen weitere Facts: Isolierverglaste Kunststofffenster Zentralheizung Aufzug Wintergarten (8 m²) Kellerabteil Stellplatz Münz-Waschmaschinen und -Trockner verfügbar (20.OG) ab sofort verfügbar Die sehr helle und mit einer wunderschönen Aussicht ausgestatteten Wohnung befindet sich im 6. OG des sehr gepflegten und kontinuierlich Instandgehaltenen Anlage aus dem Jahr 1966. Sie erreichen Ihre Wohnung, die nach Norden und Westen ausgerichtet ist, bequem mit 3 modernen Aufzügen. Die Immobilie besticht durch einen optimalen Grundriss, der ein Bad, Küche und zwei durch den Flur erreichbare Zimmer vorsieht. Der Wintergarten rundet das Angebot ab und lädt zum Sonne tanken oder zum Arbeiten im Home Office ein. Durch seine Westlage haben Sie durchgehend ausreichend natürliches Licht und können unbehindert die Abendsonne genießen. Sie erhalten eine umfangreich sanierte Wohnung in sehr gutem Standard. U.a. wurde die komplette Elektrik auf den neuesten Stand der Technik gebracht, neue Böden in allen Räumen verlegt und ein neues, modernes Bad fachgerecht erstellt. Ein eigener Kellerabteil gehört ebenso zur Immobilie wie der Parkplatz auf der Wohnanlage, in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang. Der Aussenstellplatz können Sie für 12.000€ erwerben. Im obersten Stockwerk befinden sich zudem zahlreiche Waschmaschinen und Trockner für die allgemeine Verwendung. Die WG-geeignete Wohnung erlaubt Ihnen eine optimale Nutzung der Wohnflächen und sichert Ihnen somit eine top Rendite von ca. 4%. Das Wohngeld beläuft sich aktuell auf 230 € inkl. der Heizkosten. Die Warmwasser und Heizwärme werden von einem Blockheizkraftwerk mit geringem Verbrauchswerten von nur 68 kWh pro m² pro Jahr sichergestellt. Überzeugen Sie sich selbst von der schönen und rentablen Immobilie und sichern Sie sich diese provisionsfrei zu einem attraktiven Preis. Gerne schicken wir Ihnen alle notwendigen Unterlagen zu. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 264.900 € | Größe: 59,5 m² | Preis/m²: 4.452,10 €
wohnglueck.de | 9.11.2022 | vor 543 Tagen
Stadthaus in Erlangen von privat
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung elektrische Rollläden (zentral steuerbar) smartes Heizsystem (auch per App) Spanndecken mit integrierten LED leuchten im ganzen Haus Terrassenüberdachung mit integrierten LED Spots und einer schienengeführten, elektrischen Markise. sehr große, fast bodenebene „walk in“ Dusche mit Regendusche (2m x 1,2m) Eiche echtholz Parkettböden EG mit 80x80 Fließen (Feinstein) Edelstahl Treppengeländer mit Glaseinsatz Einbauküche mit sehr hochwertigen Geräten von Siemens und Neff und 90er Induktionskochfeld. automatisierte Bewässerung im Garten Gartenhaus mit Strom und Licht passive Be,- und Entlüftungsanlage in allen Räumen. Abstellraum Spitzboden mit Schwerlastregalen an der Wand Extra angefertigte, abnehmbare Fliegengitter in RAL Farbe der Fenster in allen Räumen, sowie zum Ausgang der Terrasse.
Preis: 569.990 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 7.036,91 €
wohnglueck.de | 2.2.2022 | vor 822 Tagen
Modernisierte Doppelhaushälfte mit schönem Garten in Campusnähe
Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Das Haus wurde im Jahr 2014 umfassend modernisiert: Elektrik komplett neu, neue Böden, Wände neu verputzt, neue hochwertige Einbauküche. Großer Wohn-/Essbereich mit Parkett. Tageslichtbäder im EG und DG. Korkböden im OG, sowohl im Flur, im Schlafzimmer als auch in beiden Kinderzimmern. In jedem Geschoss ist eine Abstellkammer vorhanden. Das Gebäude ist voll unterkellert, Spitzboden vorhanden. Sat Antenne vorhanden. Internet über BK-Anschluss oder VDSL möglich. Das Haus verfügt über einen sehr schönen und großen Garten. Die geräumige Garage besitzt einen elektrischen Torantrieb sowie einen separaten Eingang Ein weiterer Stellplatz auf dem Grundstück ist vorhanden. Aktuell wird die Einfahrt jedoch neu geschottert.
Preis: 1.780 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 16,95 €
wohnglueck.de | 7.2.2022 | vor 817 Tagen
Sie sind hier nahe an der Natur zuhause
Tiefgaragenstellplatz (Kauf 20000,- €) Einbauküche (im Preis enthalten) Gäste-Toilette Tageslichtbad neue Heizung 2021 Terrasse mit Markise Sprossenfenster Diese Wohnimmobilie entstand direkt an der Regnitz mit herrlicher, in fränkischem Stil erbauter Wohnanlage mit unverbaubarem Blick. Im Stile eines Reihenmittelhauses (Stadthaus) präsentiert sich diese interessante Immobilie (109 m²) mit einem durchdachten Grundriss. Im Einzelnen: Erdgeschoss kann mit der Gästetoilette, Küche und Ess- und Wohnbereich aufwarten. Vom Wohnbereich gelangen sie auf die Terrasse. Im Ess- und Wohnbereich ist ein Parkettboden ausgelegt. Für Sonnenschutz sorgt eine Markise. Im Obergeschoss erwartet sie das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Toilette und Bidet. Des Weiteren finden Sie 2 Kinder- und ein Schlafzimmer vor. Das helle Dachgeschoss ist mit 2 großen Fenstern ausgestattet und kann z.B. als Büro, Gästezimmer verwendet werden. Zu guter Letzt gibt es noch einen geräumigen Keller, in dem ein Wirtschaftsraum, Heizung und Vorrats- und Werkraum untergebracht sind. Ein zusätzlicher separater Kellerraum ist im Tiefgaragenbereich eingegliedert. In der Tiefgarage befindet sich ihr eigener Stellplatz (Kauf 20.000,- €) Besichtigung nur mit Tragen der FFP2 Maske Das Hausgeld beträgt rd. 240,- € inkl. TG Energieausweis: wird zur Zeit ausgestellt. Bezug: nach Absprache
Preis: 550.000 € | Größe: 109 m² | Preis/m²: 5.045,87 €
wohnglueck.de | 19.3.2022 | vor 777 Tagen
Schönes helles 1 Zi-App., Mini-Küche, Bad, möbliert, Erlangen, Äussere Bruckerstr. 43
Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Appartement ist teilmöbliert, zweckmäßig und praktisch eingerichtet. Wohn-/Schlafraum: 1 Kleiderschrank (ca. Maße) H=200cm. B=120cm, T=60cm 1 Bett (ca. Maße) 200cmx90cm mit Matratze und Vliesdecke unter der Matratze zum Schutz der Matraze, Rückenpolster (Rückenlehne). 1 Bettkasten (Stauraum, unter dem Bett) 1 Tisch 1 Stuhl 1 Wandregal mit 6 Einlegeböden 1 Beistellcontainer 1 Modem (Internet) Sichtschutz-Rollo am Fenster Bodenbelag PVC. 3-fach Deckenlampe Küche: 1 Miniküche mit 2 Kochplatten, Kühlschrank, Unterschrank, Wandschrank, 3-fach Deckenlampe, Arbeitslampe über der Spüle, Bodenbelag PVC. Die Wand hinter der Spüle ist hell gefliest. Bad: mit Waschbecken, WC, Dusche, Duschstange mit Duschvorhang, mehrere Wandregale, Handtuchhalter, Spiegel, Lampe, Zwangsentlüftung. Die Wände und Decke sind mit Latexfarbe weiß gestrichen und im Duschbereich hell gefliest. Bodenbelag Fliesen. Wäsche, Textilien, Kissen, Decken, Bettwäsche, Handtücher und Geschirr usw. sind in der Miete nicht enthalten. Für die Pflege und Reinigung des Appartements und der Möbel, sowie Renovierung ist der Mieter verantwortlich. Die Wohnung ist sehr gepflegt. Das Appartment ist frisch renoviert. Decken und Wände im Wohnraum und in der Küche sind mit Rauhfaser tapeziert. Die Wand hinter der Spüle ist hell gefliest.
Preis: 300 € | Größe: 17 m² | Preis/m²: 17,65 €
wohnglueck.de | 23.3.2022 | vor 773 Tagen
Schöne, möblierte + gepflegte 2-Zimmer-Wohnung Erlangen WLAN, Flat-TV, Parkplatz
Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Einbauküche, Mikrowelle, Grill, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirr, Flachbild-TV, WLAN, DSL-Internet, Bett, Kleiderschrank, Handtücher, Abstellschrank, Kommode, Schrankwand, Schreibtisch mit Drehstuhl, Couch, Esstheke mit Barhocker, Zentralheizung, nutzbare Münz-Waschmaschine auf dem Dachboden, separater Keller Vollständig möblierte und komplett ausgestattete Wohnung in der Nähe vom Erlanger Zentrum. Die Wohnung ist modern eingerichtet, verfügt über Schallschutzfenster und befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Hauses. Die Aussenfassade des Hauses wurde vor wenigen Jahren neu gestrichen und die Wohnung selbst aktuell renoviert. Ein Hausmeister ist täglich vor Ort. Aufzug ist vorhanden. Das Wohnzimmer ist mit einem Flat-TV, CD-Player, Couch, Couchtisch, Esstisch mit Barhockern, Schrankwand, Stehleuchte, Kommode möbliert. Es ist ein Arbeitsbereich mit Schreibtisch und Bürostuhl eingerichtet. Die Einbauküche verfügt über Mikrowelle, Grill, Induktions/Ceran-Herdplatte, Geschirr, seperater Kühlschrank mit Gefrierfach. Im Schlafzimmer befindet sich eine Bett mit Nachttisch, Kommode und Kleiderschrank. Das Bad ist neu gefließt und verfügt über eine begehbare Dusche. Im separaten Waschraum sind Waschmaschinen zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden. Die Miete ist inklusive der Nebenkostenpauschale sowie einer Internet-DSL-Flatrate/WLAN sowie Telefon-Festnetz-Flatrate innerhalb Deutschland. Strom übernimmt der Mieter selbst. Ein PKW-Stellplatz/Parkplatz für die Wohnung ist direkt vor dem Haus verfügbar.
Preis: 735 € | Größe: 49 m² | Preis/m²: 15 €
wohnglueck.de | 6.4.2022 | vor 759 Tagen
möbliertes Business-Appartment mit Weitblick in Toplage
Keller, Fahrstuhl, Fliesen Das modern möblierte Apartment befindet sich in der Wohnanlage Geschwister-Scholl-Str. 3. Schon beim ersten Blick bietet das Haus einen gepflegten und einladenden Eindruck. Mit dem Lift erreichen Sie bequem die Wohnung im obersten 12. Stockwerk, absolut ruhig gelegen. Schauen Sie: ein atemberaubender Blick bis in die fränkische Schweiz. Die großen, modernen Kunststofffenster lassen viel Licht herein. Dank der modernen Möblierung inkl. Fernseher können Sie das Appartment schnell und unkompliziert nutzen, auch für kürzere Zeiträume. Ein modernes, geschmackvolles Bad erwartet Sie. Der Boden des Apartments ist durchgehend weiß gefliest. Der große Balkon lädt zum Verweilen ein. Die kleine, aber praktische Küche mit einfachem Küchenblock runden das Bild ab. Zur Wohnung gehören: Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus eigenes Kellerabteil gemeinsamer Fahrrad- und Trockenkeller mit Münz-Waschmaschine und -Trockner Das Haus insgesamt wird professionell verwaltet und von einem engagierten Hausmeister betreut. Das Appartment wurde komplett mit neuen Möbeln ausgestattet inkl. Bett, Kleiderschrank, Kommode, Esstischgruppe, Sessel mit Hocker, Teppich, Garderobe, Badregal, Küchenausstattung (Teller, Tassen, Besteck, Töpfe etc.) und ist daher kurzfristig bezugsbereit Lage
Preis: 125.000 € | Größe: 33 m² | Preis/m²: 3.787,88 €
wohnglueck.de | 28.4.2022 | vor 737 Tagen
Stadthaus in Erlangen von privat I Reiheneckhaus
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: smarte Heizungssteuerung (auch per App) Walk in Regendusche, fast bodengleich hochwertiger Design-Vinylboden "Eiche" Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten automatisierte Bewässerung im Garten Gartenhaus mit Strom und Licht Be- und Entlüftungsanlage in allen Räumen Abstellraum unter der Treppe Spitzboden für zusätzlichen Stauraum Verkauft wird ein Reihenendhaus im Neubaugebiet in Erlangen Bruck. Das Haus liegt in einer Spielstraße und das Baugebiet ist ein verkehrsberuhigter Bereich ohne Durchgangsverkehr. Zum Haus gehört ein Stellplatz direkt vor der Hauseingangstür sowie ein Gartenhaus.
Preis: 590.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 7.283,95 €
wohnglueck.de | 23.5.2022 | vor 712 Tagen
- On the Top - Erlangen - Provisionsfrei vom Eigentümer
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird umfassend saniert und befindet sich nach Abschluss der Arbeiten auf dem neuesten Stand. Voraussichtlicher Fertigstellungstermin der Sanierungsarbeiten ist Ende August 2022. Einziehen und Wohlfühlen im stylischen Ambiente über der Stadt Erlangen. Die freie 3 Zimmer Wohnung hat lichtdurchflutete 81 qm Wohnfläche im Penthouse Style durch die panoramaverglaste Loggia im 12. Stock. Ein Lagerraum sowie ein Waschraum im 16. OG sind inkludiert. Weiterhin gibt es in der Wohnanlage einen Hausmeister " Full Service". Ebenso steht ihnen in der Tiefgarage ein PKW - Stellplatz zur Verfügung welcher im Kaufpreis bereits enthalten ist. Das Badezimmer wird vergrößert und erhält zusätzlich noch eine Dusche. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 375.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 4.629,63 €
wohnglueck.de | 29.6.2022 | vor 675 Tagen
Helle 3,5-Zimmerwohnung mit großer Loggia und Aufzug in Erlangen-Bruck
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 27 Parteien, welches im Jahr 1972 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentral Heizung, welche 2006 erneuert wurde. Über den Aufzug gelangen Sie barrierefrei in die Wohnung. Vom Eingang nach rechts gelangen Sie in das derzeitige Schlafzimmer. Dahinter befindet sich das Tageslichtbad mit Wanne, an welches das separate WC angrenzt. Gegenüber liegt das derzeitige Kinderzimmer. Vom Eingang durch den Flur nach links kommen Sie über den Essbereich in das große, helle Wohnzimmer mit Loggia, sowie in die Küche. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Dachbodenabteil, sowie ein Stellplatz. Die Mieteinnahmen betragen 820 Euro p. M. zzgl. NK und zzgl. 25 Euro für den Außenstellplatz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen können Sie sich gerne per E-Mail unter: franziska.roettcher@planethome.de oder telefonisch unter +49(151)68967625 an mich wenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme/Anruf. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Preis: 345.000 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 3.709,68 €
wohnglueck.de | 7.7.2022 | vor 667 Tagen
Erstbezug nach Sanierung Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Sie können Ihre Wünsche gerne noch mit einbringen da die Sanierungsarbeiten noch nicht begonnen haben. Soweit technisch machbar können sogar noch Änderungen des Grundrisses erfolgen. Das Badezimmer wird erweitert so dass noch eine Dusche nebst Badewanne zum Einbau kommt. Im 16. Stockwerk stehet Ihnen noch ein Abstellraum nebst einem Waschmaschienenplatz zur Verfügung. Die schöne helle 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im 12. Obergeschoss welches Sie mit einem der 3 Aufzüge erreichen können. Durch die großflächige Verglasung im Wohnzimmer hat die Wohnung einen Penthouse Charakter und vom Wohnzimmer wie vom Balkon aus haben Sie einen unvergleichlichen Ausblick. Diese Wohnung wird gerade kernsaniert und Sie können Ihre Wünsche noch gerne mit einfließen lassen. In der Tiefgarage steht Ihnen ein PKW Stellplatz zur Verfügung welcher mit der Wohnung zu erwerben ist. Mit der Entkernung der Wohnung wurde bereits begonnen und die bezugsfertigkeit ist für Ende September 2022 geplant. Es ist eine entsprechend hohe Instandhaltungsrücklage vorhanden und es sind keine größeren Arbeiten zu erwarten bzw. fällig. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 357.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 4.407,41 €
wohnglueck.de | 28.7.2022 | vor 646 Tagen
Stilvolle, moderne 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten ruhigen Wohnanlage mit einem sehr großen Gemeinschaftsgarten. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in der 2. Etage und ist durch die vielen Fenster sehr hell. Der Wohn-/ Essbereich sowie die Küche sind gefliest. Die weiteren Zimmer sind mit Parkettboden (Ahorn, Kork) ausgestattet sowie z.T. mit el. Rollladen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die alle erforderlichen Geräte enthält. Der Kühlschrank wurde vor einem Jahr erneuert. Angeschlossen ist eine kleine Speisekammer. Das Bad enthält eine Dusche mit Kabine sowie einen großen Spiegel und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Ein großes Kellerabteil sowie ein breiter Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Im Gemeinschaftseigentum befindet sich außerdem eine Waschküche mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern sowie ein Fahrradkeller. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte Wohnung in der zweiten Etage, die nach Absprache bezogen werden kann. Drei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Preis: 1.150 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 11,73 €
wohnglueck.de | 1.11.2022 | vor 550 Tagen
Zentrales möbliertes Studentenapartment (für 1 Person)
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Wohn- und Schlafbereich: großes Bett (120cm x 200cm) mit ausziehbarem Bettkasten Kleiderschrank (B 100cm, H 200cm, T 60cm) 2x Standregal Wandregal Schreibtisch Schreibtischstuhl Vorhang Rollo Küchenbereich: 2-Platten-Kochfeld Einbaukühlschrank mit Gefrierfach Edelstahlspüle Oberschrank Dusche/WC: modernes Bad wandhoch gefliest Das Ein-Zimmer-Apartment befindet sich in einer ansprechenden Wohnanlage aus dem Jahre 2011 in Zentrumsnähe. Die Uni, Mensa, Geschäfte und Gastronomie sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Praktischerweise befindet sich ein Café im Hof des Gebäudes. Das Apartment ist mit hochwertigem Mobiliar, einer Kleinküche sowie eigener Dusche/WC ausgestattet und wird möbliert vermietet. Waschmaschine und Trockner sind im Gemeinschaftswaschraum vorhanden, für Fahrräder gibt es Stellflächen. Als Highlight liegt direkt neben diesem Apartment eine Dachloggia (gemeinschaftliche Nutzung), von der man im Freien den westlichen Himmel genießen kann. Als Besonderheit für eine Studentenanlage gehört auch ein Kellerabteil zum Apartment und ist im Mietpreis enthalten. Strom und Internet sind nicht in den Nebenkosten enthalten, es besteht also freie Anbieterwahl (Kosten ca. 2x25€). Die Anmietung erfolgt ohne Maklerprovision.
Preis: 470 € | Größe: 24 m² | Preis/m²: 19,58 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 858 Tagen
Gut vermietete 3-Zimmer-Komfortwohnung in zentraler Lage von Erlangen
Gut vermietete 3-Zimmer-Komfortwohnung in zentraler Lage von Erlangen
Preis: 420.000 € | Größe: 81,19 m² | Preis/m²: 5.173,05 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 851 Tagen
Hübsches, modernes Studentenapartment - kurze Wege zur FAU
Pantry-Küche mit Kühlschrank und Eisfach Bad mit Dusche Kabel TV Gemeinschaftraum im Kellerbereich Waschküche Fahrradkeller ansprechende Außenanlage Die charmante Apartment-Wohnung mit einem Zimmer und ca.20 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver Bestlage von Erlangen in der Östlichen Stadtmauerstr. Es liegt ideal für die Studiengänge Medizin, Philosophie, Mathe, Jura, ev. Theologie und Sprachen. Die Wohnung ist über eine separate Außentreppe erreichbar und befindet sich im 1. Obergeschoss einer 2014 umgebauten und modern sanierten Fabrikhalle. Das unmöblierte Apartment, mit einer neuwertigen Pantry-Küche und einem kleinem Duschbad präsentiert sich im modernen Stil. Das 1840 erbaute Fabrikgebäude wurde 2014 aufwendig und geschmackvoll in eine ausschließlich für Studenten moderne Wohnanlage umgebaut. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum, ein Gemeinschaftsraum und ein Waschraum mit münzbetriebenen Waschmaschinen und Trocknern zur Verfügung, die über eine Außenrampe gut zu erreichen sind. Die Wohnung steht ab dem 01.03.2022 zur Anmietung zur Verfügung, vereinbart wird ein unbefristeter Mietvertrag. Das Haus wird von einer Verwaltung betreut. Schauen Sie sich die Wohnung bequem von zuhause aus über den bereitgestellten 360-Grad Rundgang auf dem Bildschirm an. Kaltmiete: 360,00 € Nebenkosten: 50,00 € inkl. Heizung Kaution: 1080,00 € Strom und internet melden Sie bitte selber an Einkaufen, Gastronomie, Cafes, Bibliotheken, Uniklinik sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Preis: 360 € | Größe: 20 m² | Preis/m²: 18 €
wohnglueck.de | 8.1.2022 | vor 847 Tagen
2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Fußbodenheizung Vinylböden incl. Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombi Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Terrasse Kellerabteil 2 Zimmer DG(48m²) incl. 16m² Balkon Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung incl. Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombi kleiner Abstellraum in der Wohnung Kellerabteil Vinylböden Bad komplett gefliest und möbliert
Preis: 690 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 14,38 €
wohnglueck.de | 5.2.2022 | vor 819 Tagen
Helle, renovierte 3 Zimmerwohnung in Erlangen Büchenbach
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Fliesen Eine sehr schöne und helle 3 Zimmerwohnung ab sofort zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im 7. Stock direkt am Main-Donau-Kanal mit wunderschönem Ausblick. Es wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt sowie neuer, moderner Laminatboden in der gesamten Wohnung verlegt. Sie müssen nichts weiter machen außer -> einziehen und wohlfühlen! Die Wohnung ist geräumig und verfügt über eine Abstellkammer sowie nach Maß eingebauten Einbauschrank (verspiegelt) im Eingangs sowie Schlafzimmer, welche sehr viel Stauraum bieten. Alle Fenster sind mit elektrisch bedienbaren Jalousien ausgestattet, in den Schlafräumen sogar programmierbar. Balkon/Loggia verfügt zusätzlich über zwei separate Markisen. Einkaufmöglichkeiten, Bus, Kindergarten, Schulen, Baumärkte und auch ein Schwimmbad sind in unmittelbarer Nähe. Ob mit Fahrrad, Auto oder Bus ist man in nur wenigen Minuten in der Innenstadt. Optional können bis zu zwei Tiefgarage-Stellplätze zusätzlich mit angemietet werden. Bei Interesse oder Fragen können Sie mich gerne anrufen oder auch schreiben. Die Wohnung ist für Wohngemeinschaft und Kurzzeitvermietung NICHT geeignet.
Preis: 880 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 10,48 €
wohnglueck.de | 6.2.2022 | vor 818 Tagen
Große, helle 2 Zi-ELW mit eigenem Eingang, Terrasse und EBK in Erlangen - Frauenaurach
Terrasse, Einbauküche, Parkett, Laminat Große, helle 2 Zi-ELW mit eigenem Eingang, Terrasse und EBK in Erlangen - Frauenaurach Die Wohnung liegt in einer reiner Wohngegend KFZ-Parkflächen sind reichlich vorhanden, Bushaltestelle ca. 200 m vom Hauseingang Ärzte und Zahnärzte sowie Lebensmittelläden vorhanden Die schöne 2 Zi- Wohnung verfügt über ein ein Bad mit Fenster, Wanne und Dusche Einbauküche Parkett und Laminatböden Terrasse Hier die Eckdaten der Wohnung: 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 77 qm Kaltmiete: 695 .-€ Betriebskosten Pauschale: 220.-€ Einzugstermin: frühester Einzugstermin 1.3 spätester Einzugstermin 1.4 Kaution: 2100.-€
Preis: 695 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 9,03 €
wohnglueck.de | 8.2.2022 | vor 816 Tagen
Hübsche Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Terrassenanteil und Kfz-Stellplatz- sofort bezugsfähig
Wände weiß gestrichen Böden in Parkett und PVC verlegt. Innenliegendes Wannenbad Überdachte Terrasse in Süd-West-Ausrichtung separater Kelleranteil mit Stromanschluss separater Dachbodenanteil mit Beleuchtung Fahrradkeller mit Zugang von außen Kellerwaschraum mit Platz für die eigene Waschmaschine Außenstellplatz nahe der Wohnung Die gut geschnittene Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern und ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in verkehrsberuhigter Stadtrandlage von Erlangen-Sieglitzhof. Aufgrund des Grundrisses eignet sich die Immobilie besonders für Singles, Pärchen und für ältere Personen. Vom hellen und großzügigen Eingangsbereich zweigen die Küche mit Abstellkammer, das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse ab, über ein weiterer Flur gelangt man ins helle Schlafzimmer und in das geflieste Wannenbad. Ein besonderer Hingucker dieser Immobilie ist die schöne nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse mit dem Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist weiß gefliest. Ein Waschmaschinenanschluss kann noch gelegt werden. Im Kellerbereich steht Ihnen noch ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Noch ein paar Detail-Informationen: • Die Wände sind in allen Räumen frisch und weiß gestrichen. • Das Wohnzimmer ist mit einem schönen Parkett ausgelegt. Das Badezimmer ist gefliest. Der Flur, die Küche und das Schlafzimmer sind mit pflegeleichtem PVC-Boden ausgelegt. • Die Elektrik ist 3-adrig und auf dem aktuellen Stand. Ein FI-Schalter ist vorhanden. • Bei den Fenstern handelt es sich um zweiflügelige Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung aus dem Jahr 1999. • Eine zentrale Fernwärmeheizung aus dem Jahr 1986 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen. • Als Abstellfläche steht ein ca. 9 m² großer abschließbarer Bodenraum, ein Kellerabteil, Fahrradabstellraum und ein separater Waschraum zur Verfügung. • Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Außenstellplatz. Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus mit der hellen Putzfassade wurde 1966 im geradlinigen 60er-Jahre-Stil erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Dach wurde gedämmt. Eine Hausverwaltung kümmert sich um die Verwaltung. Gemeinschaftseigentum und Außenanlagen werden von einem Hausmeister-Service gepflegt. Die Wohnung kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Das Hausgeld beträgt 375 € pro Monat inklusive Heizung, Wasser und Instandhaltungsrücklagen. Das Wohnhaus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die jährliche Erbpacht beträgt aktuell 501 Euro. Nähere Informationen zur Erbpacht erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Preis: 295.000 € | Größe: 74,77 m² | Preis/m²: 3.945,43 €
wohnglueck.de | 14.2.2022 | vor 810 Tagen
Sonnige 2-Zimmer-Whg. Erlangen (kein Hochhaus)
Balkon, Einbauküche ca. 60 qm, gute Raumaufteilung, Einbauküche, mit Waschmaschine und Geschirschspüler. Laminat, Schallschutzfenster, neues Bad, großer Südbalkon, gute Infastruktur. Warmmiete : 810 Euro (inkl. Tiefgarage) Ab 1. März oder später zu vermieten
Preis: 740 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 12,33 €
wohnglueck.de | 14.2.2022 | vor 810 Tagen
4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen in Erlangen-Büchenbach
4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen in Erlangen-Büchenbach
Preis: 389.000 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 3.740,38 €
wohnglueck.de | 15.2.2022 | vor 809 Tagen
Familienidyll in Eltersdorf - Bereit zum Einziehen
Das Haus wurde im Jahr 1970 in Massivbauweise auf einem ca. 478m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 130m² und verteilt sich auf 4 großzügige Räume in 2 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss. Im Eingangsbereich kommt man in eine geräumige Diele mit Garderobenbereich. Von hier geht es links in ein Gäste WC. Rechter Hand gelangen Sie in die offene Küche und von dort in ein großes helles Wohn-/ Esszimmer. Die großen Fensterfronten bieten einen großartigen Ausblick auf die überdachte Terrasse und den Garten. Hier ist viel Platz für Schaukel, Rutsche, Sandkasten, Gemüsebeete und alles was die Familienherzen begehrt. Ein geräumiges Gartenhäuschen zum Verstauen von Spielsachen und Geräten ist bereits vorhanden. Im Obergeschoss finden Sie rechter Hand ein Badezimmer und danach gleich das erste Kinderzimmer. Das sehr große Schlafzimmer linker Hand mit Zugang zu einem Balkon wurde im Zuge von diversen Renovierungsarbeiten aus zwei Zimmern zusammengelegt. Diese Zusammenlegung kann einfach wieder getrennt werden, sodass Sie insgesamt 5 vollwertige Zimmer erhalten. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen großen Raum mit Zugang zu einem kleinen Balkon. Hier war früher eine Küche integriert und als Jugendzimmer genutzt. Die Küchenanschlüsse wurden verkleidet, jedoch bietet sich hier auch eine einfache Möglichkeit diese zugänglich zu machen und wieder zu nutzen. Der geflieste Keller bietet neben dem Abstellraum und Waschküche auch noch einen tollen großen Hobbyraum, sowie ein in die Wand integriertes Weinregal und ein Raum für die Ölheizung und den Tank. Alles in Allem bietet sich hier viel Platz für die ganze Familie, das Haus wurde stetig gepflegt und modern gehalten, so müssen Sie keine Renovierungen vornehmen und können direkt und sorglos einziehen. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Preis: 719.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 5.530,77 €
wohnglueck.de | 28.2.2022 | vor 796 Tagen
Möblierte 2-Zimmer-Wohnung Erlangen-Röthelheimpark mit separatem Zugang
Terrasse, Garten, Einbauküche Bemerkungen: Einbauküche: Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Mikrowelle, Geschirr Wohnzimmer: Tisch mit 2 Stühlen, Couch, Couchtisch, IKEA IVAR Regale Schlafzimmer: Bett 160cm breit, Kleiderschrank, Kommode Bad: Wanne, Dusche, Waschmaschine und Wäschetrockner Terrasse: kleiner Tisch, 4 Stühle, Liegestuhl Das Bad mit Fenster ist raumhoch weiß gefliest, der Boden ist ebenfalls gefliest. Die Fußböden in allen anderen Räumen sind mit Eiche-Parkett ausgelegt. Voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten. Ein Stellplatz im neben der Wohnanlage befindlichen Parkhaus ist inklusive. Die Wohnung besitzt einen separaten Eingang. Von einem kleinen Flur/ Windfang hat man Zugang zu allen Räumen: Tageslichtbad, Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche. Vom nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer mit raumhoher Verglasung gelangt man auf die Terrasse und in einen kleinen Garten. Hinter dem Garten befindet sich ein Schuppen, mit Unterstellmöglichkeit für Gartenmöbel, Fahrrad, usw. Der Schuppen besitzt eine abschließbare Tür nach außen. Pauschalmiete: 1.300€ pro Monat bei Belegung mit 2 Personen zusätzlich monatlich 50€ GEZ-Gebühren müssen vom Mieter selbst angemeldet und gezahlt werden Mietkaution: 2.000€ Mietbeginn: Anfang April 2022 oder nach Absprache Mindest-Mietdauer: 12 Monate Vermietung von privat!
Preis: 1.300 € | Größe: 66,9 m² | Preis/m²: 19,43 €
wohnglueck.de | 3.3.2022 | vor 793 Tagen
Ruhige, helle 3-Zimmer Wohnung - provisionsfrei
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus verfügt über: -einen großen Garten -einen allgemeinen Waschmaschinenraum -einen allg. Trockenraum -einen allg. Fahrradraum -und für jede Partei einen eigenen abgetrennten Kellerraum Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss, einen geräumigen Einbauschrank, sowie eine Markise zur Beschattung des Balkons. In der Wohnung wurde heller Vinyllaminat verlegt, Bäder und Küche sind hell gefliest. Auf Wunsch können Sie (kein muss!) die Küche beispielsweise, oder einige Möbelstücke vom Vormieter übernehmen. Diese helle Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über einen schönen Süd-Balkon, den Sie vom Wohn- und auch vom Schlafzimmer aus erreichen können. Von diesem sehen Sie in den üppigen Garten des Hauses, der auf Wunsch gerne mit genutzt werden kann. Im Tageslichtbad gibt es Dusche und Badewanne, dieses ist hell gefliest. Die Wohnung verfügt zudem über ein Gäste-WC. Das Haus wurde erst vor Kurzem nachgedämmt und renoviert.
Preis: 1.095 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 12,17 €
wohnglueck.de | 29.3.2022 | vor 767 Tagen
1 Zimmerwohnung mit Balkon in Alterlangen, neu renoviert
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat Bemerkungen: neu renoviert Schöne 1-Zimmer Wohnung 22 Qm) mit Küchenzeile, Badezimmer (Badewanne) und großem Balkon . Die Wohnung ist frisch gestrichen/tapeziert und mit hellem neuem Laminatboden ausgelegt. Vom Balkon hat man einen schönen Blick ins Grüne - der Erlanger Kanal ist in 1 Minute zu Fuß erreichbar für Spaziergänge, Radtouren, Jogging, usw. Im Dachgeschoss (Aufzug vorhanden) befinden sich sehr gepflegte Münz-Waschmaschinen und ein ausreichend großer Trockenraum. Außerdem ist ein Fahrradkeller vorhanden und zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Sie wohnen herrlich "im Grünen" , direkt am Kanal und sind doch schnell in der Innenstadt. Ein Hausmeister kümmert sich vor Ort um die gesamte Anlage, Sauberkeit, etc. Vermietung erfolgt von privat, keine monatsweise Vermietung. Nichtraucherwohnung.
Preis: 350 € | Größe: 22 m² | Preis/m²: 15,91 €
wohnglueck.de | 10.4.2022 | vor 755 Tagen
3 Zi. Whg. zentral gelegen, hell, ruhig
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: In diesem Haus gibt es: -einen allgemeinen Waschmaschinenraum -einen allgemeinen Trockenraum -einen allgemeinen Fahrradraum -einen Stellplatz (nach Bedarf, wären zwei Stellplätze ebenfalls möglich) -nach Absprache einen privaten, fest gemauerten Kellerraum -einen großen Garten zur Mitbenutzung Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss, einen geräumigen Einbauschrank, sowie eine Markise zur Beschattung des Balkons. In der Wohnung wurde heller Vinyllaminat verlegt, Bäder und Küche sind hell gefliest. Auf Wunsch können Sie die Küche vom Vormieter übernehmen. Es handelt sich hierbei um eine schöne, ruhig gelegene Wohnung mit viel Grün, in der Mitte des Wohngebietes der Vogelsiedlung. In der gesamten Wohnung wurde vor wenigen Jahren ein neuer Vinyllaminat verlegt. Es gibt ein großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und ein kleines Bad mit einem Waschtisch und Toilette. Beide Bäder sind hell gefliest und haben je ein mattes Bad-Fenster. Die Wohnung hat einen großen Südbalkon, den man vom Wohn- und Schlafzimmer aus betreten kann. Von diesem hat man einen schönen Ausblick auf den üppigen Garten, der um das Haus herum angelegt ist. Das Haus wurde seit dem Bau regelmäßig saniert und ist aktuell teilgedämmt und renoviert.
Preis: 1.020 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 11,33 €
wohnglueck.de | 22.4.2022 | vor 743 Tagen
Zentrumsnahe sonnige 3-Zimmer Wohnung in exponierter Lage im Röthelheimpark - von privat
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: 3-Zimmer-Wohnung; 2. Stock; ca. 90 m2 2 geräumige, überdachte Balkone (West- und Ostausrichtung) halboffene Einbauküche inkl. Elektrogeräte innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche elektrische Rollos in allen Räumen bodentiefe Fenster in Wohn-, Schlaf- u. Kinderzimmer mit 2-Fach ISO-Wärmeschutzverglasung eine Abstell-/Vorratskammer ein Kellerabteil Gartenanteil zur Mitbenutzung Ein Garagenstellplatz im separaten Parkhaus neben Wohngebäude gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschraum Fließenboden in Bad, Küche und Teil des Eingangsbereiches Wohnzimmer, Kinderzimmer und Flur mit PVC-Boden in Parkettoptik Schlafzimmerboden muss erneuert werden maßgefertigter Schiebetürenschrank in Schlafzimmer; Korpus bzw. Schrankfächer müssen perspektivisch erneuert werden Die helle, moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Parteien verteilt auf 3 Wohnungszugänge/Treppenhäuser. Die Wohnung hat sowohl einen überdachten West- als auch Ostbalkon (50% Anrechnung zur Wohnfläche). Zusätzlich steht der Eigentümergemeinschaft ein gemeinsamer Gartenanteil zur Nutzung zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt ca 91 m2 und verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer inkl. halboffener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein innenliegendes Bad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einen Abstellraum und einen Flur inkl. Diele. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz in einer separaten Parkgarage - im Kaufpreis nicht inkludiert -, ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein Fahrradkeller. Besonders hervorzuheben ist das geräumige Wohnzimmer, welches durch die bodentiefe Fensterfront sehr hell ist. Die halboffene Einbauküche, welche im Kaufpreis inkludiert ist, lädt zum Kochen in geselliger Runde ein. Im Schlafzimmer ist ein hochwertiger Schiebetürenschrank bereits eingebaut. Lediglich der Schrankkorpus müsste in nächster Zeit erneuert werden.
Preis: 595.000 € | Größe: 90,27 m² | Preis/m²: 6.591,34 €
wohnglueck.de | 28.4.2022 | vor 737 Tagen
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