Ruhige 3-Zimmer DG-Wohnung
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Böden Laminat Bad komplett gefliest 3 Zimmer DG-Wohnung in ruhigem 6 Familienhaus Dechsendorf liegt ca. sechs Kilometer nordwestlich der Erlanger Innenstadt. Das Naherholungsgebiet um den Dechsendorfer Weiher bietet eine Fülle an Freizeitangeboten direkt vor der Haustür Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergärten sowie eine Apotheke sind direktvor Ort Größere Supermärkte finden sich im Gewerbegebiet im benachbarten Heßdorf (1,5km) Die Erlanger Innenstadt ist mit dem Bus, Fahrrad oder Auto schnell erreichbar 270m zur Bushaltestelle des VGN in die Erlanger Innenstadt Autobahnanbindung A3 und A73 Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 580 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 8,53 €
wohnglueck.de | 21.2.2024 | vor 73 Tagen
Ein Juwel in begehrter Lage Erlangen - ideal für ein Generationenhaus oder zum Wohnen + Arbeiten
Massivbauweise Fußbodenheizung Kachelofen Großzügige Raumgestaltung Zwei Terrassen (Süd- und Westausrichtung) Lichtdurchflutete Zimmer mit großen Fensterflächen Sonnige Logia im Dachgeschoss 3 Bäder Gäste-WC Einbauküche mit Markengeräten Böden: mediterraner Cotto Fliesenboden, Parkett, Vinyldesignboden Gästebereich im Souterrain Alarmanlage Schön eingewachsener Garten mit Beregnungsanlage Doppelgarage mit E-Sektionaltoren Das attraktive Architektenanwesen befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen und begehrten Wohngebiet im Nordwesten von Erlangen - in Dechsendorf. In Massivbauweise wurde das Haus erbaut und ist genau das richtige für eine große Familie, als Generationenhaus oder zum Wohnen + Arbeiten. Es ist derzeit als Zweifamilienhaus konzipiert und dadurch flexibel nutzbar. Im Erdgeschoß befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich in Split-Level -Bauweise, mediterran mit Cotto Fliesen gestaltet, ein Kachelofen und zwei gemütliche Sonnenterrassen mit Blick in den herrlich großen eingewachsenen Garten. Dahinter sieht man Natur pur mit dem Wiesengrund und einen schönen kilometerlangen Waldweg immer dem Seebach entlang. In dieser Etage gibt es noch zwei Schlafzimmer mit Ankleide, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein großzügiges Bad und ein Gäste WC. In das Dachgeschoss gelangt man über einen separaten Eingang. Hier erwarten Sie renovierte helle lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Neben einem stylischen Wohn-Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem modernen Bad mit Badewanne und Dusche gibt es noch ein separates Homeoffice. Das toll renovierte Unterschoss ist denkbar als Arbeits- oder Gästebereich mit vorhandenem Bad oder helle Party und Hobbyräume für die Kids. Auch die Haustechnik ist hier untergebracht. Zum Anwesen gehört noch eine Doppelgarage mit E-Sektionaltoren.
Preis: 1.149.000 € | Größe: 277 m² | Preis/m²: 4.148,01 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 85 Tagen
Ruhige 3-Zimmer DG-Wohnung
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Böden Laminat Bad komplett gefliest 3 Zimmer DG-Wohnung in ruhigem 6 Familienhaus Dechsendorf liegt ca. sechs Kilometer nordwestlich der Erlanger Innenstadt. Das Naherholungsgebiet um den Dechsendorfer Weiher bietet eine Fülle an Freizeitangeboten direkt vor der Haustür Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergärten sowie eine Apotheke sind direktvor Ort Größere Supermärkte finden sich im Gewerbegebiet im benachbarten Heßdorf (1,5km) Die Erlanger Innenstadt ist mit dem Bus, Fahrrad oder Auto schnell erreichbar 270m zur Bushaltestelle des VGN in die Erlanger Innenstadt Autobahnanbindung A3 und A73 Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 580 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 8,53 €
wohnglueck.de | 3.2.2024 | vor 91 Tagen
Helle und frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit KFZ-Stellplatz im beliebten Erlangen-Dechsendorf
Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: -KFZ-Stellplatz -Modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss & Handtuchheizkörper -Großzügiger Balkon -Doppelverglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden -Massive und qualitativ hochwertige Wohnungstüren -Waschmaschinenanschluss -Optimaler Grundriss ohne Durchgangszimmer -Hochwertige Fliesen von Villeroy & Boch -LED-Warmlicht Deckenspots -Markenarmaturen von GROHE und Hansgrohe -Qualitativer, heller und moderner Vinylboden in Holzoptik -Großzügiges Kellerabteil -Begehrte Wohnlage Mit diesem Exposé stellen wir Ihnen eine frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung im schönen und beliebten Erlanger Bezirk Dechsendorf vor. Die helle und ideal geschnittene Wohnung (kein Durchgangszimmer) befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ab sofort frei zum Bezug. Die Wohnung wurde in Zusammenarbeit mit ausgewählten Fachfirmen aufwändig renoviert und überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung von z.B. Villeroy & Boch, Grohe und Hansgrohe. Ein heller und moderner Vinylboden in Holzoptik wurde verlegt, welcher die Wohnung in einem freundlichen Gesamtbild erscheinen lässt. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurde die Wohnung teils mit energiesparenden Warmlicht LED-Deckenspots ausgestattet. Doppelverglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden, massive Türen sowie neue Heizkörper runden den hochwertigen Gesamteindruck der Wohnung ab. Das großzügige Tageslichtbad wurde ebenfalls umfassend erneuert und beherbergt neben einer großzügigen Badewanne auch einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Zudem finden Sie hier ein ausladendes Waschbecken vor; Handtücher lassen sich bequem auf dem modernen Handtuchheizkörper platzieren. Sie betreten die Wohnung über den Flur, in welchem Sie neben ausreichend Platz für eine Garderobe auch eine praktische Abstellnische vorfinden. Von hier gelangen Sie zunächst in das großzügige und moderne Tageslichtbad. Vorräte und andere Utensilien lassen sich ideal in dem sich direkt gegenüberliegenden Vorrats- bzw. Abstellraum unterbringen. Im hinteren Teil des Flurs befindet sich das gemütlich anmutende Schlafzimmer. Hier finden Sie Platz für ein Doppelbett sowie für Kleiderschränke und Kommoden größeren Ausmaßes. Gegenüberliegend finden Sie die helle und geräumige Küche, welche zum Verweilen, Kochen und Entspannen einlädt. Ebenfalls über den hinteren Teilbereich des Flurs betreten Sie das traumhafte Wohnzimmer, welches durch seine Helligkeit und Geräumigkeit besticht. Durch viel Platz können Sie so individuell Ihre Möblierung jeglicher Art nach eigenen Vorstellungen vornehmen. Über das Wohnzimmer gelangen Sie zudem auf den großzügigen Balkon. Des Weiteren ist der Wohnung ein KFZ-Außenstellplatz zugeordnet. Zusätzliche Staufläche erhalten Sie durch das der Wohnung zugeordnete große Kellerabteil. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 930 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 13,29 €
wohnglueck.de | 27.10.2023 | vor 190 Tagen
3 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit Garten
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Fußbodenheizung Vinylböden incl. Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombi Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Terrasse Kellerabteil 3 Zimmer EG(86m²) incl. 30m² Terrasse, ca 100m² Gartenanteil Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung incl. Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombi kleiner Abstellraum in der Wohnung Kellerabteil Vinylböden Bad komplett gefliest und möbliert Dechsendorf liegt ca. sechs Kilometer nordwestlich der Erlanger Innenstadt. Das Naherholungsgebiet um den Dechsendorfer Weiher bietet eine Fülle an Freizeitangeboten direkt vor der Haustür Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergärten sowie eine Apotheke sind direktvor Ort Größere Supermärkte finden sich im Gewerbegebiet im benachbarten Heßdorf (1,5km) Die Erlanger Innenstadt ist mit dem Bus, Fahrrad oder Auto schnell erreichbar 150m zur Bushaltestelle des VGN in die Erlanger Innenstadt Autobahnanbindung A3 und A73 Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 1.100 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 12,79 €
wohnglueck.de | 1.9.2023 | vor 246 Tagen
Moderne 3 Zimmer Wohnung mit großer Süd-Dachterrasse
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Gehobene Ausstattung, Einbauküche, Raumhöhe 2,95 m , Fliesen in Flur /Küche /Bäder, Eichenparkett in den Zimmern, Fußbodenheizung, Bilderleisten, glatte Wände und Decken, Hauptbad ensuite mit Dusche und Badewanne und Anschluss für eine Waschmaschine, weiteres Bad mit Dusche, hochwertige Armaturen, alle Bäder mit Fenster, Ausrichtung der Wohnung nach Süd/West/Nord, Fahrstuhl mit direktem Zugang von der Tiefgarage zum Wohnungseingang, Kellerraum, Waschküche, Fahrradraum, ansprechende Garten Außenanlage, neuwertiger Zustand, da nur als Zweitwohnung genutzt Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Dachgeschosswohnung im zweiten Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung und einer außergewöhnlichen Raumhöhe besticht und voraussichtlich zum 01.11.2023 bezogen werden kann. Zwei Badezimmer zählen neben drei einladenden Zimmern und einem Abstellraum zu dem Apartment. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Auf der Dachterrasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Die Wohnung bietet mit der Einbauküche, einem eigenen Auto-Stellplatz in der Tiefgarage und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort.
Preis: 1.180 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 12,69 €
wohnglueck.de | 25.8.2023 | vor 253 Tagen
Ruhige 3-Zimmer DG-Wohnung
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Böden Laminat Bad komplett gefliest 3 Zimmer DG-Wohnung in ruhigem 6 Familienhaus Dechsendorf liegt ca. sechs Kilometer nordwestlich der Erlanger Innenstadt. Das Naherholungsgebiet um den Dechsendorfer Weiher bietet eine Fülle an Freizeitangeboten direkt vor der Haustür Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergärten sowie eine Apotheke sind direktvor Ort Größere Supermärkte finden sich im Gewerbegebiet im benachbarten Heßdorf (1,5km) Die Erlanger Innenstadt ist mit dem Bus, Fahrrad oder Auto schnell erreichbar 270m zur Bushaltestelle des VGN in die Erlanger Innenstadt Autobahnanbindung A3 und A73 Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 580 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 8,53 €
wohnglueck.de | 25.8.2023 | vor 253 Tagen
Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger, gewachsener Umgebung von Erlangen-Dechsendorf
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Da das Haus derzeit noch bewohnt wird, sind Besichtigungen nur nach Rücksprache über uns möglich. Gerne auch am Wochenende bzw. nach Feierabend. Der Energieausweis ist vorläufig. Der Endgültige befindet sich in Erstellung. Das Haus wird ohne Möbel vermietet. Einbauküche und 1 2 Regale sowie das Holz verbleiben im Haus und werden mitvermietet. Bei weiteren Fragen gerne melden. Das Haus aus dem Jahr 1977 besticht durch seine laufende Renovierung und Erweiterung. Alle Räume haben 3-fach Isolierglas-Fenster und im 1. OG befindet sich ein großer Balkon vor den beiden Schlafzimmern im 1.OG zur Ostseite. Eine Liste der in den letzten Jahren getätigten Investitionen kann bei Interesse zur Verfügung gestellt werden. Ebenso finden Sie anbei die Grundrisse aller Geschosse, inkl. Keller. Erdgeschoss: Durch den kleinen Windfang mit Einbaugaderobe gelangen Sie in den größeren Flur. Linker Hand geht es in die große, weisse Einbauküche – diese wird mit allen Geräten mitvermietet – Sie haben hier keinerlei Investition. Im Gäste-WC ist eine Dampfsauna eingebaut, die Fliesen sind aus dem Baujahr des Hauses. Das große Wohnzimmer ist zur Küche mit einem großen Raumteiler abgegrenzt und besitzt neben dem Licht durch den Wintergarten auch einen Kamin für die Winterabende oder als Heizungszusatz für das Erdgeschoss. Zudem ist ein weiterer Raum als Arbeitszimmer oder Gästezimmer bzw. viertes Schlafzimmer im Erdgeschoss vorhanden. Obergeschoss: Das Badezimmer im 1. OG wurde vor 2 Jahren liebevoll erweitert und modern eingerichtet. Hier fühlt man sich auf Anhieb wohl. Die Fussbodenheizung lässt den Tag auch an kalten Wintertagen schön warm beginnen. Die 3 Schlafzimmer oder auch Arbeitszimmer sind ebenfalls alle sehr hell & freundlich sowie gemütlich durch die Dachschräge. Zwei Schlafzimmer haben den Zugang zum Balkon. Sonstiges: Die Photovoltaik Anlage auf dem Dach wird vom Vermieter weiterbetrieben – Ihr Vorteil: Sie bekommen den Anteil Eigenverbrauch kostenlos zur Verfügung gestellt. Das senkt Ihre Stromkosten, gerade in der heutigen, angespannten Nebenkostenzeit, die wir haben. Die Übergangsmonate lassen sich gemütlich im angrenzenden Wintergarten (inkl. Heizung) geniessen. Auch Gartenliebhaber kommen hier auf Ihre Kosten. Es ist genug Platz, um sich mit Beet & Co. zu verwirklichen. Ein Teich ist bereits vorhanden. Ein Geräteschuppen ist ebenfalls vorhanden. Zum Haus gehören auch 2 Einzel-Garagen, die im Mietpreis ebenfalls bereits enthalten sind. Zu einer erfolgt der Zugang direkt durch den Garten. Der Zugang zum Garten kann vom Wildentenweg aus auch direkt über ein Gartentor erfolgen.
Preis: 1.700 € | Größe: 157 m² | Preis/m²: 10,83 €
wohnglueck.de | 9.1.2023 | vor 481 Tagen
helle 1,5 Zi Wohnung in bester Lage von Dechsendorf
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Badezimmer mit Handtuchheizkörper und Fußbodentemperierung, sowie großer ebenerdiger Dusche - separate Küche mit Einbauküche (Schiebetür), inklusive Geräte, mit Fenster - Schlafnische im Wohnzimmer mit Fenster, perfekt um ein 1,40 m Bett dort zu integrieren - großzügiger heller Wohn/Essbereich mit 2 Fenstern und kleinem Balkon alle Räume bis auf die Küche gehen von einem kleinen vorgelagerten Flur ab, in dem eine Garderobe, Regale und ein Spiegel perfekt passen -Grundriss der Wohnung ist beigefügt Die Wohnung befindet sich im ersten Stock im Haus A. Die gesamte Wohnanlage ist sehr geplegt, das geräumige Treppenhaus mit Aufzugsanlage glänzt noch wie bei Erstbezug. Die helle und gemütliche Wohnung ist sehr gut geschnitten. Im Eingangsbereich befindet sich ein Flur, von dem aus man in das große Bad mit ebenerdiger Dusche und Fenster kommt. Hier ist auch Platz für Ihre Waschmaschine. Alternativ kann diese auch im Waschraum im Keller angeschlossen werden. Flur, Badezimmer und Küche sind mit Fliesen ausgelegt, der Wohn/Ess/Schafbereich mit BucheParkett. Die Küche ist mit einer Schiebetür vom Wohnbereich getrennt und ebenfalls sehr hell. Ausgestattet mit Kochfeld, Kühlschrank, Backofen, Spüle, Arbeitsplatte. Der Wohn/Essbereich ist mit einem Eckfensterelement sowie der Tür zum kleinen Balkon ausgestattet. Durch die Form des Raumes fühlt man sich dort sofort wohl und zu Hause. Im hinteren Eck befindet sich eine Schlafnische, die z. B. mit einem Vorhang abgetrennt werden kann. Zur Wohnung gehört ein gemauertes Kellerabteil. Es kann nach Ihrer Wahl der zur Wohnung gehörende Stellplatz in der Tiefgarage gemietet werden. Aktuell wird dieser separat vermietet. Nach RS bzw. Kündigung wäre dieser für Sie verfügbar. Hinweis: der Haus und Winterdienst wird vom einem Hausmeisterdienst übernommen und ist in den Nebenkosten enthalten.
Preis: 635 € | Größe: 51,43 m² | Preis/m²: 12,35 €
wohnglueck.de | 1.10.2022 | vor 581 Tagen
2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Fußbodenheizung Vinylböden incl. Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombi Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Terrasse Kellerabteil 2 Zimmer DG(48m²) incl. 16m² Balkon Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung incl. Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombi kleiner Abstellraum in der Wohnung Kellerabteil Vinylböden Bad komplett gefliest und möbliert
Preis: 690 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 14,38 €
wohnglueck.de | 5.2.2022 | vor 819 Tagen
Zentrales möbliertes Studentenapartment (für 1 Person)
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Wohn- und Schlafbereich: großes Bett (120cm x 200cm) mit ausziehbarem Bettkasten Kleiderschrank (B 100cm, H 200cm, T 60cm) 2x Standregal Wandregal Schreibtisch Schreibtischstuhl Vorhang Rollo Küchenbereich: 2-Platten-Kochfeld Einbaukühlschrank mit Gefrierfach Edelstahlspüle Oberschrank Dusche/WC: modernes Bad wandhoch gefliest Das Ein-Zimmer-Apartment befindet sich in einer ansprechenden Wohnanlage aus dem Jahre 2011 in Zentrumsnähe. Die Uni, Mensa, Geschäfte und Gastronomie sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Praktischerweise befindet sich ein Café im Hof des Gebäudes. Das Apartment ist mit hochwertigem Mobiliar, einer Kleinküche sowie eigener Dusche/WC ausgestattet und wird möbliert vermietet. Waschmaschine und Trockner sind im Gemeinschaftswaschraum vorhanden, für Fahrräder gibt es Stellflächen. Als Highlight liegt direkt neben diesem Apartment eine Dachloggia (gemeinschaftliche Nutzung), von der man im Freien den westlichen Himmel genießen kann. Als Besonderheit für eine Studentenanlage gehört auch ein Kellerabteil zum Apartment und ist im Mietpreis enthalten. Strom und Internet sind nicht in den Nebenkosten enthalten, es besteht also freie Anbieterwahl (Kosten ca. 2x25€). Die Anmietung erfolgt ohne Maklerprovision.
Preis: 470 € | Größe: 24 m² | Preis/m²: 19,58 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 858 Tagen
Gut vermietete 3-Zimmer-Komfortwohnung in zentraler Lage von Erlangen
Gut vermietete 3-Zimmer-Komfortwohnung in zentraler Lage von Erlangen
Preis: 420.000 € | Größe: 81,19 m² | Preis/m²: 5.173,05 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 851 Tagen
Hübsches, modernes Studentenapartment - kurze Wege zur FAU
Pantry-Küche mit Kühlschrank und Eisfach Bad mit Dusche Kabel TV Gemeinschaftraum im Kellerbereich Waschküche Fahrradkeller ansprechende Außenanlage Die charmante Apartment-Wohnung mit einem Zimmer und ca.20 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver Bestlage von Erlangen in der Östlichen Stadtmauerstr. Es liegt ideal für die Studiengänge Medizin, Philosophie, Mathe, Jura, ev. Theologie und Sprachen. Die Wohnung ist über eine separate Außentreppe erreichbar und befindet sich im 1. Obergeschoss einer 2014 umgebauten und modern sanierten Fabrikhalle. Das unmöblierte Apartment, mit einer neuwertigen Pantry-Küche und einem kleinem Duschbad präsentiert sich im modernen Stil. Das 1840 erbaute Fabrikgebäude wurde 2014 aufwendig und geschmackvoll in eine ausschließlich für Studenten moderne Wohnanlage umgebaut. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum, ein Gemeinschaftsraum und ein Waschraum mit münzbetriebenen Waschmaschinen und Trocknern zur Verfügung, die über eine Außenrampe gut zu erreichen sind. Die Wohnung steht ab dem 01.03.2022 zur Anmietung zur Verfügung, vereinbart wird ein unbefristeter Mietvertrag. Das Haus wird von einer Verwaltung betreut. Schauen Sie sich die Wohnung bequem von zuhause aus über den bereitgestellten 360-Grad Rundgang auf dem Bildschirm an. Kaltmiete: 360,00 € Nebenkosten: 50,00 € inkl. Heizung Kaution: 1080,00 € Strom und internet melden Sie bitte selber an Einkaufen, Gastronomie, Cafes, Bibliotheken, Uniklinik sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Preis: 360 € | Größe: 20 m² | Preis/m²: 18 €
wohnglueck.de | 8.1.2022 | vor 847 Tagen
Stadthaus in Erlangen von privat
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung elektrische Rollläden (zentral steuerbar) smartes Heizsystem (auch per App) Spanndecken mit integrierten LED leuchten im ganzen Haus Terrassenüberdachung mit integrierten LED Spots und einer schienengeführten, elektrischen Markise. sehr große, fast bodenebene „walk in“ Dusche mit Regendusche (2m x 1,2m) Eiche echtholz Parkettböden EG mit 80x80 Fließen (Feinstein) Edelstahl Treppengeländer mit Glaseinsatz Einbauküche mit sehr hochwertigen Geräten von Siemens und Neff und 90er Induktionskochfeld. automatisierte Bewässerung im Garten Gartenhaus mit Strom und Licht passive Be,- und Entlüftungsanlage in allen Räumen. Abstellraum Spitzboden mit Schwerlastregalen an der Wand Extra angefertigte, abnehmbare Fliegengitter in RAL Farbe der Fenster in allen Räumen, sowie zum Ausgang der Terrasse.
Preis: 569.990 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 7.036,91 €
wohnglueck.de | 2.2.2022 | vor 822 Tagen
Helle, renovierte 3 Zimmerwohnung in Erlangen Büchenbach
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Fliesen Eine sehr schöne und helle 3 Zimmerwohnung ab sofort zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im 7. Stock direkt am Main-Donau-Kanal mit wunderschönem Ausblick. Es wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt sowie neuer, moderner Laminatboden in der gesamten Wohnung verlegt. Sie müssen nichts weiter machen außer -> einziehen und wohlfühlen! Die Wohnung ist geräumig und verfügt über eine Abstellkammer sowie nach Maß eingebauten Einbauschrank (verspiegelt) im Eingangs sowie Schlafzimmer, welche sehr viel Stauraum bieten. Alle Fenster sind mit elektrisch bedienbaren Jalousien ausgestattet, in den Schlafräumen sogar programmierbar. Balkon/Loggia verfügt zusätzlich über zwei separate Markisen. Einkaufmöglichkeiten, Bus, Kindergarten, Schulen, Baumärkte und auch ein Schwimmbad sind in unmittelbarer Nähe. Ob mit Fahrrad, Auto oder Bus ist man in nur wenigen Minuten in der Innenstadt. Optional können bis zu zwei Tiefgarage-Stellplätze zusätzlich mit angemietet werden. Bei Interesse oder Fragen können Sie mich gerne anrufen oder auch schreiben. Die Wohnung ist für Wohngemeinschaft und Kurzzeitvermietung NICHT geeignet.
Preis: 880 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 10,48 €
wohnglueck.de | 6.2.2022 | vor 818 Tagen
Modernisierte Doppelhaushälfte mit schönem Garten in Campusnähe
Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Das Haus wurde im Jahr 2014 umfassend modernisiert: Elektrik komplett neu, neue Böden, Wände neu verputzt, neue hochwertige Einbauküche. Großer Wohn-/Essbereich mit Parkett. Tageslichtbäder im EG und DG. Korkböden im OG, sowohl im Flur, im Schlafzimmer als auch in beiden Kinderzimmern. In jedem Geschoss ist eine Abstellkammer vorhanden. Das Gebäude ist voll unterkellert, Spitzboden vorhanden. Sat Antenne vorhanden. Internet über BK-Anschluss oder VDSL möglich. Das Haus verfügt über einen sehr schönen und großen Garten. Die geräumige Garage besitzt einen elektrischen Torantrieb sowie einen separaten Eingang Ein weiterer Stellplatz auf dem Grundstück ist vorhanden. Aktuell wird die Einfahrt jedoch neu geschottert.
Preis: 1.780 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 16,95 €
wohnglueck.de | 7.2.2022 | vor 817 Tagen
Große, helle 2 Zi-ELW mit eigenem Eingang, Terrasse und EBK in Erlangen - Frauenaurach
Terrasse, Einbauküche, Parkett, Laminat Große, helle 2 Zi-ELW mit eigenem Eingang, Terrasse und EBK in Erlangen - Frauenaurach Die Wohnung liegt in einer reiner Wohngegend KFZ-Parkflächen sind reichlich vorhanden, Bushaltestelle ca. 200 m vom Hauseingang Ärzte und Zahnärzte sowie Lebensmittelläden vorhanden Die schöne 2 Zi- Wohnung verfügt über ein ein Bad mit Fenster, Wanne und Dusche Einbauküche Parkett und Laminatböden Terrasse Hier die Eckdaten der Wohnung: 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 77 qm Kaltmiete: 695 .-€ Betriebskosten Pauschale: 220.-€ Einzugstermin: frühester Einzugstermin 1.3 spätester Einzugstermin 1.4 Kaution: 2100.-€
Preis: 695 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 9,03 €
wohnglueck.de | 8.2.2022 | vor 816 Tagen
Hübsche Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Terrassenanteil und Kfz-Stellplatz- sofort bezugsfähig
Wände weiß gestrichen Böden in Parkett und PVC verlegt. Innenliegendes Wannenbad Überdachte Terrasse in Süd-West-Ausrichtung separater Kelleranteil mit Stromanschluss separater Dachbodenanteil mit Beleuchtung Fahrradkeller mit Zugang von außen Kellerwaschraum mit Platz für die eigene Waschmaschine Außenstellplatz nahe der Wohnung Die gut geschnittene Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern und ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in verkehrsberuhigter Stadtrandlage von Erlangen-Sieglitzhof. Aufgrund des Grundrisses eignet sich die Immobilie besonders für Singles, Pärchen und für ältere Personen. Vom hellen und großzügigen Eingangsbereich zweigen die Küche mit Abstellkammer, das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse ab, über ein weiterer Flur gelangt man ins helle Schlafzimmer und in das geflieste Wannenbad. Ein besonderer Hingucker dieser Immobilie ist die schöne nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse mit dem Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist weiß gefliest. Ein Waschmaschinenanschluss kann noch gelegt werden. Im Kellerbereich steht Ihnen noch ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Noch ein paar Detail-Informationen: • Die Wände sind in allen Räumen frisch und weiß gestrichen. • Das Wohnzimmer ist mit einem schönen Parkett ausgelegt. Das Badezimmer ist gefliest. Der Flur, die Küche und das Schlafzimmer sind mit pflegeleichtem PVC-Boden ausgelegt. • Die Elektrik ist 3-adrig und auf dem aktuellen Stand. Ein FI-Schalter ist vorhanden. • Bei den Fenstern handelt es sich um zweiflügelige Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung aus dem Jahr 1999. • Eine zentrale Fernwärmeheizung aus dem Jahr 1986 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen. • Als Abstellfläche steht ein ca. 9 m² großer abschließbarer Bodenraum, ein Kellerabteil, Fahrradabstellraum und ein separater Waschraum zur Verfügung. • Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Außenstellplatz. Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus mit der hellen Putzfassade wurde 1966 im geradlinigen 60er-Jahre-Stil erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Dach wurde gedämmt. Eine Hausverwaltung kümmert sich um die Verwaltung. Gemeinschaftseigentum und Außenanlagen werden von einem Hausmeister-Service gepflegt. Die Wohnung kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Das Hausgeld beträgt 375 € pro Monat inklusive Heizung, Wasser und Instandhaltungsrücklagen. Das Wohnhaus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die jährliche Erbpacht beträgt aktuell 501 Euro. Nähere Informationen zur Erbpacht erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Preis: 295.000 € | Größe: 74,77 m² | Preis/m²: 3.945,43 €
wohnglueck.de | 14.2.2022 | vor 810 Tagen
Sonnige 2-Zimmer-Whg. Erlangen (kein Hochhaus)
Balkon, Einbauküche ca. 60 qm, gute Raumaufteilung, Einbauküche, mit Waschmaschine und Geschirschspüler. Laminat, Schallschutzfenster, neues Bad, großer Südbalkon, gute Infastruktur. Warmmiete : 810 Euro (inkl. Tiefgarage) Ab 1. März oder später zu vermieten
Preis: 740 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 12,33 €
wohnglueck.de | 14.2.2022 | vor 810 Tagen
4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen in Erlangen-Büchenbach
4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen in Erlangen-Büchenbach
Preis: 389.000 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 3.740,38 €
wohnglueck.de | 15.2.2022 | vor 809 Tagen
Familienidyll in Eltersdorf - Bereit zum Einziehen
Das Haus wurde im Jahr 1970 in Massivbauweise auf einem ca. 478m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 130m² und verteilt sich auf 4 großzügige Räume in 2 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss. Im Eingangsbereich kommt man in eine geräumige Diele mit Garderobenbereich. Von hier geht es links in ein Gäste WC. Rechter Hand gelangen Sie in die offene Küche und von dort in ein großes helles Wohn-/ Esszimmer. Die großen Fensterfronten bieten einen großartigen Ausblick auf die überdachte Terrasse und den Garten. Hier ist viel Platz für Schaukel, Rutsche, Sandkasten, Gemüsebeete und alles was die Familienherzen begehrt. Ein geräumiges Gartenhäuschen zum Verstauen von Spielsachen und Geräten ist bereits vorhanden. Im Obergeschoss finden Sie rechter Hand ein Badezimmer und danach gleich das erste Kinderzimmer. Das sehr große Schlafzimmer linker Hand mit Zugang zu einem Balkon wurde im Zuge von diversen Renovierungsarbeiten aus zwei Zimmern zusammengelegt. Diese Zusammenlegung kann einfach wieder getrennt werden, sodass Sie insgesamt 5 vollwertige Zimmer erhalten. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen großen Raum mit Zugang zu einem kleinen Balkon. Hier war früher eine Küche integriert und als Jugendzimmer genutzt. Die Küchenanschlüsse wurden verkleidet, jedoch bietet sich hier auch eine einfache Möglichkeit diese zugänglich zu machen und wieder zu nutzen. Der geflieste Keller bietet neben dem Abstellraum und Waschküche auch noch einen tollen großen Hobbyraum, sowie ein in die Wand integriertes Weinregal und ein Raum für die Ölheizung und den Tank. Alles in Allem bietet sich hier viel Platz für die ganze Familie, das Haus wurde stetig gepflegt und modern gehalten, so müssen Sie keine Renovierungen vornehmen und können direkt und sorglos einziehen. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Preis: 719.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 5.530,77 €
wohnglueck.de | 28.2.2022 | vor 796 Tagen
Möblierte 2-Zimmer-Wohnung Erlangen-Röthelheimpark mit separatem Zugang
Terrasse, Garten, Einbauküche Bemerkungen: Einbauküche: Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Mikrowelle, Geschirr Wohnzimmer: Tisch mit 2 Stühlen, Couch, Couchtisch, IKEA IVAR Regale Schlafzimmer: Bett 160cm breit, Kleiderschrank, Kommode Bad: Wanne, Dusche, Waschmaschine und Wäschetrockner Terrasse: kleiner Tisch, 4 Stühle, Liegestuhl Das Bad mit Fenster ist raumhoch weiß gefliest, der Boden ist ebenfalls gefliest. Die Fußböden in allen anderen Räumen sind mit Eiche-Parkett ausgelegt. Voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten. Ein Stellplatz im neben der Wohnanlage befindlichen Parkhaus ist inklusive. Die Wohnung besitzt einen separaten Eingang. Von einem kleinen Flur/ Windfang hat man Zugang zu allen Räumen: Tageslichtbad, Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche. Vom nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer mit raumhoher Verglasung gelangt man auf die Terrasse und in einen kleinen Garten. Hinter dem Garten befindet sich ein Schuppen, mit Unterstellmöglichkeit für Gartenmöbel, Fahrrad, usw. Der Schuppen besitzt eine abschließbare Tür nach außen. Pauschalmiete: 1.300€ pro Monat bei Belegung mit 2 Personen zusätzlich monatlich 50€ GEZ-Gebühren müssen vom Mieter selbst angemeldet und gezahlt werden Mietkaution: 2.000€ Mietbeginn: Anfang April 2022 oder nach Absprache Mindest-Mietdauer: 12 Monate Vermietung von privat!
Preis: 1.300 € | Größe: 66,9 m² | Preis/m²: 19,43 €
wohnglueck.de | 3.3.2022 | vor 793 Tagen
Sie sind hier nahe an der Natur zuhause
Tiefgaragenstellplatz (Kauf 20000,- €) Einbauküche (im Preis enthalten) Gäste-Toilette Tageslichtbad neue Heizung 2021 Terrasse mit Markise Sprossenfenster Diese Wohnimmobilie entstand direkt an der Regnitz mit herrlicher, in fränkischem Stil erbauter Wohnanlage mit unverbaubarem Blick. Im Stile eines Reihenmittelhauses (Stadthaus) präsentiert sich diese interessante Immobilie (109 m²) mit einem durchdachten Grundriss. Im Einzelnen: Erdgeschoss kann mit der Gästetoilette, Küche und Ess- und Wohnbereich aufwarten. Vom Wohnbereich gelangen sie auf die Terrasse. Im Ess- und Wohnbereich ist ein Parkettboden ausgelegt. Für Sonnenschutz sorgt eine Markise. Im Obergeschoss erwartet sie das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Toilette und Bidet. Des Weiteren finden Sie 2 Kinder- und ein Schlafzimmer vor. Das helle Dachgeschoss ist mit 2 großen Fenstern ausgestattet und kann z.B. als Büro, Gästezimmer verwendet werden. Zu guter Letzt gibt es noch einen geräumigen Keller, in dem ein Wirtschaftsraum, Heizung und Vorrats- und Werkraum untergebracht sind. Ein zusätzlicher separater Kellerraum ist im Tiefgaragenbereich eingegliedert. In der Tiefgarage befindet sich ihr eigener Stellplatz (Kauf 20.000,- €) Besichtigung nur mit Tragen der FFP2 Maske Das Hausgeld beträgt rd. 240,- € inkl. TG Energieausweis: wird zur Zeit ausgestellt. Bezug: nach Absprache
Preis: 550.000 € | Größe: 109 m² | Preis/m²: 5.045,87 €
wohnglueck.de | 19.3.2022 | vor 777 Tagen
Schönes helles 1 Zi-App., Mini-Küche, Bad, möbliert, Erlangen, Äussere Bruckerstr. 43
Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Appartement ist teilmöbliert, zweckmäßig und praktisch eingerichtet. Wohn-/Schlafraum: 1 Kleiderschrank (ca. Maße) H=200cm. B=120cm, T=60cm 1 Bett (ca. Maße) 200cmx90cm mit Matratze und Vliesdecke unter der Matratze zum Schutz der Matraze, Rückenpolster (Rückenlehne). 1 Bettkasten (Stauraum, unter dem Bett) 1 Tisch 1 Stuhl 1 Wandregal mit 6 Einlegeböden 1 Beistellcontainer 1 Modem (Internet) Sichtschutz-Rollo am Fenster Bodenbelag PVC. 3-fach Deckenlampe Küche: 1 Miniküche mit 2 Kochplatten, Kühlschrank, Unterschrank, Wandschrank, 3-fach Deckenlampe, Arbeitslampe über der Spüle, Bodenbelag PVC. Die Wand hinter der Spüle ist hell gefliest. Bad: mit Waschbecken, WC, Dusche, Duschstange mit Duschvorhang, mehrere Wandregale, Handtuchhalter, Spiegel, Lampe, Zwangsentlüftung. Die Wände und Decke sind mit Latexfarbe weiß gestrichen und im Duschbereich hell gefliest. Bodenbelag Fliesen. Wäsche, Textilien, Kissen, Decken, Bettwäsche, Handtücher und Geschirr usw. sind in der Miete nicht enthalten. Für die Pflege und Reinigung des Appartements und der Möbel, sowie Renovierung ist der Mieter verantwortlich. Die Wohnung ist sehr gepflegt. Das Appartment ist frisch renoviert. Decken und Wände im Wohnraum und in der Küche sind mit Rauhfaser tapeziert. Die Wand hinter der Spüle ist hell gefliest.
Preis: 300 € | Größe: 17 m² | Preis/m²: 17,65 €
wohnglueck.de | 23.3.2022 | vor 773 Tagen
Ruhige, helle 3-Zimmer Wohnung - provisionsfrei
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus verfügt über: -einen großen Garten -einen allgemeinen Waschmaschinenraum -einen allg. Trockenraum -einen allg. Fahrradraum -und für jede Partei einen eigenen abgetrennten Kellerraum Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss, einen geräumigen Einbauschrank, sowie eine Markise zur Beschattung des Balkons. In der Wohnung wurde heller Vinyllaminat verlegt, Bäder und Küche sind hell gefliest. Auf Wunsch können Sie (kein muss!) die Küche beispielsweise, oder einige Möbelstücke vom Vormieter übernehmen. Diese helle Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über einen schönen Süd-Balkon, den Sie vom Wohn- und auch vom Schlafzimmer aus erreichen können. Von diesem sehen Sie in den üppigen Garten des Hauses, der auf Wunsch gerne mit genutzt werden kann. Im Tageslichtbad gibt es Dusche und Badewanne, dieses ist hell gefliest. Die Wohnung verfügt zudem über ein Gäste-WC. Das Haus wurde erst vor Kurzem nachgedämmt und renoviert.
Preis: 1.095 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 12,17 €
wohnglueck.de | 29.3.2022 | vor 767 Tagen
Schöne, möblierte + gepflegte 2-Zimmer-Wohnung Erlangen WLAN, Flat-TV, Parkplatz
Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Einbauküche, Mikrowelle, Grill, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirr, Flachbild-TV, WLAN, DSL-Internet, Bett, Kleiderschrank, Handtücher, Abstellschrank, Kommode, Schrankwand, Schreibtisch mit Drehstuhl, Couch, Esstheke mit Barhocker, Zentralheizung, nutzbare Münz-Waschmaschine auf dem Dachboden, separater Keller Vollständig möblierte und komplett ausgestattete Wohnung in der Nähe vom Erlanger Zentrum. Die Wohnung ist modern eingerichtet, verfügt über Schallschutzfenster und befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Hauses. Die Aussenfassade des Hauses wurde vor wenigen Jahren neu gestrichen und die Wohnung selbst aktuell renoviert. Ein Hausmeister ist täglich vor Ort. Aufzug ist vorhanden. Das Wohnzimmer ist mit einem Flat-TV, CD-Player, Couch, Couchtisch, Esstisch mit Barhockern, Schrankwand, Stehleuchte, Kommode möbliert. Es ist ein Arbeitsbereich mit Schreibtisch und Bürostuhl eingerichtet. Die Einbauküche verfügt über Mikrowelle, Grill, Induktions/Ceran-Herdplatte, Geschirr, seperater Kühlschrank mit Gefrierfach. Im Schlafzimmer befindet sich eine Bett mit Nachttisch, Kommode und Kleiderschrank. Das Bad ist neu gefließt und verfügt über eine begehbare Dusche. Im separaten Waschraum sind Waschmaschinen zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden. Die Miete ist inklusive der Nebenkostenpauschale sowie einer Internet-DSL-Flatrate/WLAN sowie Telefon-Festnetz-Flatrate innerhalb Deutschland. Strom übernimmt der Mieter selbst. Ein PKW-Stellplatz/Parkplatz für die Wohnung ist direkt vor dem Haus verfügbar.
Preis: 735 € | Größe: 49 m² | Preis/m²: 15 €
wohnglueck.de | 6.4.2022 | vor 759 Tagen
1 Zimmerwohnung mit Balkon in Alterlangen, neu renoviert
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat Bemerkungen: neu renoviert Schöne 1-Zimmer Wohnung 22 Qm) mit Küchenzeile, Badezimmer (Badewanne) und großem Balkon . Die Wohnung ist frisch gestrichen/tapeziert und mit hellem neuem Laminatboden ausgelegt. Vom Balkon hat man einen schönen Blick ins Grüne - der Erlanger Kanal ist in 1 Minute zu Fuß erreichbar für Spaziergänge, Radtouren, Jogging, usw. Im Dachgeschoss (Aufzug vorhanden) befinden sich sehr gepflegte Münz-Waschmaschinen und ein ausreichend großer Trockenraum. Außerdem ist ein Fahrradkeller vorhanden und zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Sie wohnen herrlich "im Grünen" , direkt am Kanal und sind doch schnell in der Innenstadt. Ein Hausmeister kümmert sich vor Ort um die gesamte Anlage, Sauberkeit, etc. Vermietung erfolgt von privat, keine monatsweise Vermietung. Nichtraucherwohnung.
Preis: 350 € | Größe: 22 m² | Preis/m²: 15,91 €
wohnglueck.de | 10.4.2022 | vor 755 Tagen
3 Zi. Whg. zentral gelegen, hell, ruhig
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: In diesem Haus gibt es: -einen allgemeinen Waschmaschinenraum -einen allgemeinen Trockenraum -einen allgemeinen Fahrradraum -einen Stellplatz (nach Bedarf, wären zwei Stellplätze ebenfalls möglich) -nach Absprache einen privaten, fest gemauerten Kellerraum -einen großen Garten zur Mitbenutzung Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss, einen geräumigen Einbauschrank, sowie eine Markise zur Beschattung des Balkons. In der Wohnung wurde heller Vinyllaminat verlegt, Bäder und Küche sind hell gefliest. Auf Wunsch können Sie die Küche vom Vormieter übernehmen. Es handelt sich hierbei um eine schöne, ruhig gelegene Wohnung mit viel Grün, in der Mitte des Wohngebietes der Vogelsiedlung. In der gesamten Wohnung wurde vor wenigen Jahren ein neuer Vinyllaminat verlegt. Es gibt ein großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und ein kleines Bad mit einem Waschtisch und Toilette. Beide Bäder sind hell gefliest und haben je ein mattes Bad-Fenster. Die Wohnung hat einen großen Südbalkon, den man vom Wohn- und Schlafzimmer aus betreten kann. Von diesem hat man einen schönen Ausblick auf den üppigen Garten, der um das Haus herum angelegt ist. Das Haus wurde seit dem Bau regelmäßig saniert und ist aktuell teilgedämmt und renoviert.
Preis: 1.020 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 11,33 €
wohnglueck.de | 22.4.2022 | vor 743 Tagen
Zentrumsnahe sonnige 3-Zimmer Wohnung in exponierter Lage im Röthelheimpark - von privat
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: 3-Zimmer-Wohnung; 2. Stock; ca. 90 m2 2 geräumige, überdachte Balkone (West- und Ostausrichtung) halboffene Einbauküche inkl. Elektrogeräte innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche elektrische Rollos in allen Räumen bodentiefe Fenster in Wohn-, Schlaf- u. Kinderzimmer mit 2-Fach ISO-Wärmeschutzverglasung eine Abstell-/Vorratskammer ein Kellerabteil Gartenanteil zur Mitbenutzung Ein Garagenstellplatz im separaten Parkhaus neben Wohngebäude gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschraum Fließenboden in Bad, Küche und Teil des Eingangsbereiches Wohnzimmer, Kinderzimmer und Flur mit PVC-Boden in Parkettoptik Schlafzimmerboden muss erneuert werden maßgefertigter Schiebetürenschrank in Schlafzimmer; Korpus bzw. Schrankfächer müssen perspektivisch erneuert werden Die helle, moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Parteien verteilt auf 3 Wohnungszugänge/Treppenhäuser. Die Wohnung hat sowohl einen überdachten West- als auch Ostbalkon (50% Anrechnung zur Wohnfläche). Zusätzlich steht der Eigentümergemeinschaft ein gemeinsamer Gartenanteil zur Nutzung zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt ca 91 m2 und verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer inkl. halboffener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein innenliegendes Bad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einen Abstellraum und einen Flur inkl. Diele. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz in einer separaten Parkgarage - im Kaufpreis nicht inkludiert -, ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein Fahrradkeller. Besonders hervorzuheben ist das geräumige Wohnzimmer, welches durch die bodentiefe Fensterfront sehr hell ist. Die halboffene Einbauküche, welche im Kaufpreis inkludiert ist, lädt zum Kochen in geselliger Runde ein. Im Schlafzimmer ist ein hochwertiger Schiebetürenschrank bereits eingebaut. Lediglich der Schrankkorpus müsste in nächster Zeit erneuert werden.
Preis: 595.000 € | Größe: 90,27 m² | Preis/m²: 6.591,34 €
wohnglueck.de | 28.4.2022 | vor 737 Tagen
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