!Kapitalanleger aufgepaßt! 3,5 Zi-ETW, 95 qm, 3. OG mit Süd-Balkon in ER-Büchenbach. Ruhig, im Grünen, in sehr gepflegtem Haus.
Schön geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung, die man sich nach eigenem Geschmack herrichten kann. Die Fenster als Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas (3-fach-Verglasung) sind in 2010 getauscht worden. Das Bad ist in 2011 barrierefrei modernisiert worden und ist sehr gepflegt mit einem großen Fenster mit Blick ins Grüne. im 2. Quartal 2013 ist eine Sicherheits-Wohnungs-Eingangstüre eingebaut worden. Die Einbauküche ist herausgenommen worden. Die Wohnung bedarf der Renovierung und etwas "Make-Up" Schöne 3,5-Zimmer Wohnung mit dem typischen Zuschnitt der 70-iger, praktisch hell und klar. Sie schauen aus allen Fenstern ins Grüne, was ein sehr angenehmes Wohngefühl vermittelt. Der schöne großzügige Balkon mit Markise lädt ein, die Sonne am Nachmittag zu genießen. Insgesamt eine helle Wohnung mit großen Fenstern. Die beiden Schlafzimmer sind getrennt durch das Bad. Vor dem "Schlafbereich" ist eine Art Vorraum/Flur mit einem Einbauschrank - auch sehr typisch für diese Zeit. Die Einbauküche ist der Einfachheit halber herausgenommen worden. Sie entsprach nicht mehr dem Zeitgeist und man kann sich nun etwas den eigenen Bedürfnissen und Wünschen entsprechend einbauen. Im Bad gibt es eine geräumige Dusche, ebenerdig, die mit Glaswänden abgetrennt ist und dem Raum eine angenehme Großzügigkeit gibt. Ein großes Fenster macht das Bad sehr hell und freundlich. Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab!
Preis: 289.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 3.042,11 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 60 Tagen
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz in Erlangen Büchenbach
Diese toll geschnittene, helle 3-Zimmerwohnung mit Süd-Balkon befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage, welche im Jahre ca. 1993 erbaut wurde. Das Highlight dieser Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und der ruhig gelegene Balkon mit Südausrichtung. Das Kinderzimmer ist durch das bodentiefe Fenster sehr hell. Die Küche ist gefliest und mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer ist innenliegend und mit einer Badewanne ausgestattet. Das Gäste WC ist Innenliegend und Raumhoch gefliest. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot dieser Immobilie ab. Die Wohnung ist seit 2015 vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich ab 04/2024 insgesamt auf ca. EUR 9.360 € p. a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Das Wohngeld inklusive Heizung/Warmwasser und Rücklagenzufuhr beträgt derzeit monatlich 250 EUR. Haben wir Ihr Interesse an dieser interessanten Immobilie geweckt? Für Besichtigungen und Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Preis: 349.000 € | Größe: 83,98 m² | Preis/m²: 4.155,75 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 63 Tagen
Helle 2-Zimmerwohnung mit Süd-Ost-Terrasse - Einbauküche - TG-Stellplatz - Aufzug
Gesamte Wohnung ist frisch weiß gestrichen. Im Schlafzimmer ist Designboden (Grey Pine) verlegt. Fußboden im Flur und Wohnbereich gefliest. Eine Stufe vom Flur zum Wohnbereich. Türen helles Holzfurnier, Fenster weiß, Kunststoff mit Rollos. Ein Aufzug ist vorhanden. Das Bad ist raumhoch gefliest mit Fenster, Eckbadewanne mit Glas-Duschabtrennung. Im Abstellraum ist ein Waschmaschinenanschluß vorhanden. In der Wohnanlage stehen zusätzlich zwei Wasch-/Trockenräume mit Münzautomaten zur Verfügung. Ein offene, geräumige Einbauküche mit E-Herd, Kühlschrank und Spülmaschine ist vorhanden und wird mitvermietet. Schöne Süd-/Ostterrasse mit guten Stellmöglichkeiten. Markise und SAT-Receiver sind vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein TG-Einzelstellplatz. In der Grundrissdarstellung wird die Terrasse nur teilweise dargestellt, siehe Fotos bzw. Planskizze. Sonnige, helle Zwei-Zimmerwohnung mit Dachterrasse in Erlangen-Büchenbach in der Taunusstraße. Die Wohnung ist noch vermietet, Fotos stammen vor Einzug des aktuellen Mieters. Mindestmietdauer 24 Monate erwünscht.
Preis: 795 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 11,87 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 78 Tagen
Über den Dächern Erlangens - möblierte 2-Zimmer-Wohnung
Laminatboden Aufzug Abstellraum - zusätzlicher Stauraum für persönliche Gegenstände Neuwertiges Bad Waschmaschine Offene Küche Tiefgaragenstellplatz - Ihr Auto ist sicher und bequem direkt vor Ort untergebracht. Kellerabteil - Noch mehr Platz für Dinge, die Sie nicht täglich benötigen. Balkon Die Wohnung mit Balkon erstreckt sich über ca. 59 m² und bietet eine ideale Wohnlösung. Sie befindet sich im 12. Stockwerk und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist voll möbliert, was sie zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger macht. Sie eignet sich Ideal für Singles oder Paare: Mit ca. 59 m² bietet die Wohnung genug Platz und Komfort. Genießen Sie modernen Komfort in Ihrem neuwertigem Badezimmer. Die moderne offene Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, darunter Spülmaschine, Herd, Backofen und Kühlschrank. Das Hausgeld beläuft sich laut Wirtschaftsplan 2023 auf 208,00 € . In diesem Betrag sind alle relevanten Kosten inkl. der monatlichen Erbpacht in Höhe von 18,00 € enthalten. Das Objekt ist sofort verfügbar.
Preis: 179.000 € | Größe: 58,74 m² | Preis/m²: 3.047,33 €
wohnglueck.de | 1.2.2024 | vor 93 Tagen
1-Zimmer- Apartment mit traumhaftem Ausblick auf Erlangen und den Europakanal
Willkommen in Ihrer neuen, lichtdurchfluteten 1-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Blick auf Erlangen und den Europakanal. Diese gemütliche Wohnung bietet Ihnen auf ca. 36 m² den idealen Raum zum Wohlfühlen und Entspannen.Die zentrale Lage bietet Ihnen nicht nur eine gute Anbindung an die Infrastruktur, sondern auch die Möglichkeit, die Vorzüge der Stadt Erlangen in vollen Zügen zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Der helle Wohnraum zeichnet sich durch seine großzügige Fensterfront aus, die einen beeindruckenden Ausblick auf die Stadt Erlangen und den Europakanal ermöglicht. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und kommt somit für Eigennutzer als auch Kapitalanleger in Betracht. Im Preis bereits enthalten sind ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes Parken ermöglicht, sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.Sichern Sie sich jetzt diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung und erleben Sie Wohnen mit einem einmaligen Ausblick! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Sprechen Sie mit uns. Wir vermitteln LebensWerte.
Preis: 129.000 € | Größe: 35,84 m² | Preis/m²: 3.599,33 €
wohnglueck.de | 14.12.2023 | vor 142 Tagen
Bezugsfrei: Top gepflegtes 1-Zimmer Apartment in Erlangen-Büchenbach
Die Wohngegend in Erlangen-Büchenbach zeichnet sich durch ihre Ruhe und die Nähe zur Natur aus. Die umliegende Infrastruktur ist hervorragend, mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Dieses charmante 1-Zimmer Apartment bietet Ihnen auf ca. 29 m² Wohnfläche ein komfortables und helles Wohnambiente. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Wohnkomplexes und überzeugt durch ihre funktional gestaltete Raumaufteilung.Die Wohnung verfügt über eine gut ausgestattete Küchenzeile. Ein praktischer Einbauschrank schafft Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und verleiht der Wohnung ein aufgeräumtes Erscheinungsbild. Des Weiteren gehört zu dieser Immobilie ein kleines Kellerabteil, in dem Sie zusätzliche Lagermöglichkeiten haben.Dieses Apartment ist perfekt für Studenten, Singles oder Pendler geeignet, die eine ruhige Umgebung schätzen und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt und die Umgebung wünschen.Sprechen Sie mit uns. Wir vermitteln LebensWerte.
Preis: 129.000 € | Größe: 29 m² | Preis/m²: 4.448,28 €
wohnglueck.de | 29.11.2023 | vor 156 Tagen
Neu sanierte schöne 5-Zimmerwohnung mit Terrasse in 3-Familien-Haus in Büchenbach
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung wurde komplett renoviert (s. Objektbeschreibung). Die neue Küche ist ausgestattet mit einem Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Spülmaschine und einem Kühlschrank. Der nebenliegende Abstellraum bietet z.B. Platz für Gefrierschrank, Getränke und Regale zur Vorratshaltung. Im Wohnzimmer gibt es einen Specksteinofen, der zusätzlich Behaglichkeit bietet. Der TV-Empfang erfolgt über eine zentrale SAT-Anlage. Internet muss selbst über einen Router o.ä. installiert werden. Eine Glasfaseranbindung gibt es bisher noch nicht. Die 5-Zimmerwohnung befindet sich in einem ruhigen 3-Familienhaus . Die Wohn-/Schlafräume liegen fast alle zur ruhigen Gartenseite und haben jeweils Zugang zur Terrasse. Haus und Wohnung wurden in der Vergangenheit renoviert, so dass eine fast neue Wohnung zum Einzug bereit steht. Folgende Maßnahmen wurden durchgeführt: Renovierung 2023 Parkettboden Wohn-/Esszimmer, Zimmer-1 (geschliffen, eingelassen) Vinyl-Boden: Küche, Flur, Zimmer2, Zimmer-3 (neu) Heizkörper (neu) Küche incl. Elektrogeräte (neu) Renovierung 2016 Bad (Dusche + Wanne), WC Türen Energetische Renovierung 2011 Hausdämmung, Dachboden-Dämmung, Fenster (3-fach Verglasung), Haustür Ölheizung mit Solar-Unterstützung 2001/2011 Niederbrennwert-Heizung (2001) Solar für Warmwasser- und Heizung, Warmwasser-Kessel (2011) Es steht ein Stellplatz zur Verfügung, alternativ Parkplätze im direkten Wohngebiet. Im Keller ist ein zentraler Waschraum, wo ein Anschluss für die Waschmaschine vorgesehen ist sowie ein separater Kellerraum. Der Garten, der über eine Terrassentreppe erreichbar ist, kann mitbenutzt werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.300 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 10,40 €
wohnglueck.de | 9.8.2023 | vor 269 Tagen
3,5 Zi-ETW, 95 qm, Süd-Balkon in ER-Büchenbach. Ruhig, im Grünen, in sehr gepflegtem Haus.
Schön geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung, die man sich nach eigenem Geschmack herrichten kann. Die Fenster als Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas (3-fach-Verglasung) sind in 2010 getauscht worden. Das Bad ist in 2011 barrierefrei modernisiert worden und ist sehr gepflegt mit einem großen Fenster mit Blick ins Grüne. im 2. Quartal 2013 ist eine Sicherheits-Wohnungs-Eingangstüre eingebaut worden. Die Einbauküche ist herausgenommen worden. Die Wohnung bedarf der Renovierung und etwas "Make-Up" Schöne 3,5-Zimmer Wohnung mit dem typischen Zuschnitt der 70-iger, praktisch hell und klar. Sie schauen aus allen Fenstern ins Grüne, was ein sehr angenehmes Wohngefühl vermittelt. Der schöne großzügige Balkon mit Markise lädt ein, die Sonne am Nachmittag zu genießen. Insgesamt eine helle Wohnung mit großen Fenstern. Die beiden Schlafzimmer sind getrennt durch das Bad. Vor dem "Schlafbereich" ist eine Art Vorraum/Flur mit einem Einbauschrank - auch sehr typisch für diese Zeit. Die Einbauküche ist der Einfachheit halber herausgenommen worden. Sie entsprach nicht mehr dem Zeitgeist und man kann sich nun etwas den eigenen Bedürfnissen und Wünschen entsprechend einbauen. Im Bad gibt es eine geräumige Dusche, ebenerdig, die mit Glaswänden abgetrennt ist und dem Raum eine angenehme Großzügigkeit gibt. Ein großes Fenster macht das Bad sehr hell und freundlich. Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab!
Preis: 320.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 3.368,42 €
wohnglueck.de | 1.8.2023 | vor 277 Tagen
Perfekt für Kapitalanleger: Vermietetes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Erlangen Büchenbach
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Preis: 150.000 € | Größe: 44 m² | Preis/m²: 3.409,09 €
wohnglueck.de | 12.5.2023 | vor 358 Tagen
Herrliche 3,5-Zi-ETW, ca 98 m², Bad und Gäste-WC neu, Balkon, EBK, TG, super Lage von ER-Büchenbach
Neues modernes Bad mit Dusche und Wanne und WM-Platz Neues Gäste-WC Einbauküche Südbalkon Tiefgaragen-Einzelstellplatz Das ursprünglich im Jahr 1973 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienwohnhaus liegt in idyllischer und naturnaher Lage im Erlangener Ortsteil Büchenbach. Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Nahverkehr, Kindergarten und die direkte Naturnähe liegen überwiegend unmittelbar vor der Haustüre. Die Wohnung ist in 2 Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste-WC Abstellraum und Bad aufgeteilt. Bad mit Dusche, Wanne, WM-Abstellplatz und Gäste-WC wurden erst im Jahr 2023 renoviert. Die alten Fußböden wurden bei der Räumung entfernt und entsorgt. Die Einbauküche kann übernommen werden. Abgerundet wird die herrliche Wohnung in der tollen Lage durch den Südbalkon mit Blick ins Grüne. Der Tiefgaragen-Einzelstellplatz ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten.
Preis: 379.000 € | Größe: 97,8 m² | Preis/m²: 3.875,26 €
wohnglueck.de | 7.3.2023 | vor 424 Tagen
Modernes geräumiges Reihenhaus - Ideal für Familien
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das aus Porenbeton gemauerte Haus wird mit einer Gas- und Solarthermie betrieben. In allen Wohnräumen ist Fußbodenheizung verlegt, die beiden großzügig geschnittenen Tageslichtbäder sind zusätzlich mit Heizkörpern ausgestattet. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenrollos und zum Teil mit Fliegengittern versehen. Die Böden im Keller- und Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Essbereich und in den Bädern sind einheitlich mit Feinsteinzeug in einem warmen Beigeton gefliest. In den übrigen Zimmer sowie im Dachstudio und im Hobbykeller wurde Laminat in Bucheoptik verlegt. Zu dem Haus gehört eine Einbauküche, die von den Vormietern übernommen werden kann. Das geräumige Reihenhaus wurde 2015 in privater Bauherrschaft errichtet und liegt in einem naturnahen, vor allem bei Familien beliebten Wohnviertel in Erlangen-West. Mit einem 35qm großen Hobbykeller sowie einem 37qm Dachstudio bietet es Wohnraum über insgesamt vier Etagen. Verbunden werden diese durch ein helles Treppenhaus mit einer offenen Buche-Holztreppe. Im EG befinden sich ein Gäste-WC, die Küche und der 36qm große Wohn- und Essbereich. Das OG verfügt über ein großzügiges Tageslichtbad mit Toilette, Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken sowie über eine Abstellkammer und drei Schlafzimmer. Das vollständig ausgebaute DG bietet mit knapp 30qm Studiofläche und einem weiteren großen Bad einen perfekten Rückzugsort für Homeoffice, ältere Kinder oder Langzeitgäste. Jede Menge Abstellfläche gibt es im KG in zwei Kellerräumen. Zudem bietet ein 35qm großer und gemütlicher Hobbykeller Platz für Partys, eine Tischtennisplatte oder ein Homegym. Über die 7,50m breite, zum Teil überdachte Terrasse gelangt man in den pflegeleichten Garten mit Gartenhaus und ausreichend Platz zum Spielen. In Richtung Westen gelegen kann man dort von Mittag bis in die späten Abendstunden Sonne genießen. In das Haus integriert ist eine großzügige, elektrisch gesteuerte Garage. Vor dem Haus befinden sich zudem zwei weitere Stellplätze.
Preis: 1.850 € | Größe: 155,21 m² | Preis/m²: 11,92 €
wohnglueck.de | 7.2.2023 | vor 452 Tagen
helle 2 Zi Wohnung in Büchenbach in schöner Anlage
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine fast neue Einbauküche. Der Herd wurde im Jahr 2022 getauscht. Elektrogeräte alle vorhanden und noch in sehr gutem Zustand. der zentrale Flur verbindet alle Zimmer. Neben der Küche liegt das Schlafzimmer. Das innenliegende Bad in Bahama-beige aus dem Baujahr verfügt über eine Badewanne und Dusche. Sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Eine kleine Terasse, im Sommer schön grün und uneinsehbar, lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung ist sehr hell durch die vielen großen Fenster. Bietet aber in Wohn- und Schlafzimmer auch viel Stellmöglichkeit. Insgesamt eine gemütliche Wohnung für 1-2 Personen. Die helle 2 Zi Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus. In guter Wohnlage inmitten weiterer Wohnhäuser. Sie liegt im Hochparterre. Aufzug in den Keller ist vorhanden. Es sind nur 5 Treppenstufen bis zur Wohnung.
Preis: 645 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 10,08 €
wohnglueck.de | 8.1.2023 | vor 482 Tagen
Etagenwohnung in 91056 Erlangen, Aschaffenburger Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1982, Aufteilungsplan: 30, Miteigentumsanteil: 2.3%, 3. Etage, Wohnfläche: 78m², Zimmer: 3, Balkon, Keller undefined Baujahr: 1982 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 285.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 3.653,85 €
wohnglueck.de | 7.10.2022 | vor 575 Tagen
Ruhiges 1-Zimmer-Appartment in Erlangen Büchenbach
Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen Das Apartment befindet sich im 8 OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug und Hausmeisterbetreuung, neue Doppel-Isolierglasfenster sparen Heizkosten! (Kleiderschrank, Schreibtisch, Regal sowie das Bett) können zu einem noch zu vereinbarenden Preis übernommen werden Bad mit Wanne, Einbauküche, barrierefrei, guter Zustand Kelleranteil Nr. 57 Freistellplatz Nr. 8 für PKW auf dem Parkdeck auf der südl. Hausseite Fahrradraum im Keller, Waschmaschinenraum im Keller, Abfallsammelstelle
Preis: 340 € | Größe: 23 m² | Preis/m²: 14,78 €
wohnglueck.de | 5.10.2022 | vor 576 Tagen
Gemütliches Reihenmittelhaus mit Garage in Erlangen
Dieses Reihenmittelhaus wurde ca. 1973 in solider Massivbauweise errichtet und besitzt neben insgesamt 5 Zimmern einen Hobbyraum im Keller, einen ausbaufähigen Dachboden (Wasserleitungen bis DG gezogen), einen kleinen Garten mit Gartenhaus und eine Garage. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung ( BJ: 1997). Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Terrasse, WC 1.Obergeschoss: Badezimmer mit Wanne und Fenster, Kind 1, Kind 2, Schlafzimmer mit Balkon, Abstellkammer Dachgeschoss: Arbeitszimmer, Dachboden Keller: Vorratsraum, Heiz- und Waschraum, Hobbyraum mit Ausgang zum Garten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen können Sie sich gerne per E-Mail unter: franziska.roettcher@planethome.de oder telefonisch unter +49(151)68967625 an mich wenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme/Anruf. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Preis: 695.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 5.560 €
wohnglueck.de | 8.7.2022 | vor 666 Tagen
Haus in 91056 Erlangen, Goldwitzerstr.
Haus, Baujahr: geschätzt 1930, letzte Modernisierung: 1998, Aufteilungsplan: 3, Wohnfläche: 109m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Keller, im Erd-, Dachgeschoss und Spitzboden, inkl. Zubehör: 3.000,00 € (Küche), Sondernutzungsrecht an Freifläche (Zufahrt, Vorgarten), grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 364/1000 Anteil am Grundstück undefined Baujahr: 1930 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 338.000 € | Größe: 109 m² | Preis/m²: 3.100,92 €
wohnglueck.de | 22.6.2022 | vor 682 Tagen
Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung im schönen Würzburger Ring in Erlangen
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die sofort freie 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1974. Über die zentrale Eingangstür erreicht man sämtliche Wohnräume sowie das Badezimmer. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundrissplan. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss und wurde ca. 2007 zuletzt renoviert. Über das Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon. Geheizt wird mit einer Öl-Heizung. Außerdem gehören zur Wohnung ein Keller sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Immobilie ist nicht bewohnt und kann kurzfristig übernommen werden. Das mtl. Hausgeld beträgt derzeit ca. 279,- EUR inkl. Instandhaltungsrücklage. Beachten Sie bitte, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir Ihre kompletten Adressdaten übermittelt bekommen. Haben wir Ihr Interesse an dieser interessanten Immobilie geweckt? Es versteht sich von selbst, dass wir www.planethome.com 4 diskrete Einzelbesichtigungen durchführen. Schreiben Sie einfach eine Mail an daniel.hove@planethome.com. Auch bei der Finanzierung sind wir gerne für Sie Ansprechpartner. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 315.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 4.375 €
wohnglueck.de | 17.6.2022 | vor 687 Tagen
Großzügige 3- Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in ruhiger Lage von Erlangen
Wir würden uns freuen, wenn Sie sich die Wohnung vorab in unserer 360° Online Besichtigung ansehen! Diese großzügige und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage, welche 1999 erbaut wurde. Das Badezimmer ist gefliest, innenliegend und mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die Küche ist gefliest und mit einer Einbauküche ausgestattet, welche der aktuellen Mieterin gehört. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz und ein großzügiger Kellerraum. Das Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer mit dem gemütlichem Südbalkon, welcher auch über das Schlafzimmer begehbar ist. Des weiteren stehen Ihnen ein großer Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Das Wohngeld inklusive Rücklagen beträgt monatlich 316 EUR. Haben wir Ihr Interesse an dieser interessanten Immobilie geweckt? Für Besichtigungen und Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Preis: 459.000 € | Größe: 93,28 m² | Preis/m²: 4.920,67 €
wohnglueck.de | 3.5.2022 | vor 732 Tagen
4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen in Erlangen-Büchenbach
4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen in Erlangen-Büchenbach
Preis: 389.000 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 3.740,38 €
wohnglueck.de | 15.2.2022 | vor 809 Tagen
Sonnige 2-Zimmer-Whg. Erlangen (kein Hochhaus)
Balkon, Einbauküche ca. 60 qm, gute Raumaufteilung, Einbauküche, mit Waschmaschine und Geschirschspüler. Laminat, Schallschutzfenster, neues Bad, großer Südbalkon, gute Infastruktur. Warmmiete : 810 Euro (inkl. Tiefgarage) Ab 1. März oder später zu vermieten
Preis: 740 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 12,33 €
wohnglueck.de | 14.2.2022 | vor 810 Tagen
Helle, renovierte 3 Zimmerwohnung in Erlangen Büchenbach
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Fliesen Eine sehr schöne und helle 3 Zimmerwohnung ab sofort zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im 7. Stock direkt am Main-Donau-Kanal mit wunderschönem Ausblick. Es wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt sowie neuer, moderner Laminatboden in der gesamten Wohnung verlegt. Sie müssen nichts weiter machen außer -> einziehen und wohlfühlen! Die Wohnung ist geräumig und verfügt über eine Abstellkammer sowie nach Maß eingebauten Einbauschrank (verspiegelt) im Eingangs sowie Schlafzimmer, welche sehr viel Stauraum bieten. Alle Fenster sind mit elektrisch bedienbaren Jalousien ausgestattet, in den Schlafräumen sogar programmierbar. Balkon/Loggia verfügt zusätzlich über zwei separate Markisen. Einkaufmöglichkeiten, Bus, Kindergarten, Schulen, Baumärkte und auch ein Schwimmbad sind in unmittelbarer Nähe. Ob mit Fahrrad, Auto oder Bus ist man in nur wenigen Minuten in der Innenstadt. Optional können bis zu zwei Tiefgarage-Stellplätze zusätzlich mit angemietet werden. Bei Interesse oder Fragen können Sie mich gerne anrufen oder auch schreiben. Die Wohnung ist für Wohngemeinschaft und Kurzzeitvermietung NICHT geeignet.
Preis: 880 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 10,48 €
wohnglueck.de | 6.2.2022 | vor 818 Tagen
Zentrales möbliertes Studentenapartment (für 1 Person)
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Wohn- und Schlafbereich: großes Bett (120cm x 200cm) mit ausziehbarem Bettkasten Kleiderschrank (B 100cm, H 200cm, T 60cm) 2x Standregal Wandregal Schreibtisch Schreibtischstuhl Vorhang Rollo Küchenbereich: 2-Platten-Kochfeld Einbaukühlschrank mit Gefrierfach Edelstahlspüle Oberschrank Dusche/WC: modernes Bad wandhoch gefliest Das Ein-Zimmer-Apartment befindet sich in einer ansprechenden Wohnanlage aus dem Jahre 2011 in Zentrumsnähe. Die Uni, Mensa, Geschäfte und Gastronomie sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Praktischerweise befindet sich ein Café im Hof des Gebäudes. Das Apartment ist mit hochwertigem Mobiliar, einer Kleinküche sowie eigener Dusche/WC ausgestattet und wird möbliert vermietet. Waschmaschine und Trockner sind im Gemeinschaftswaschraum vorhanden, für Fahrräder gibt es Stellflächen. Als Highlight liegt direkt neben diesem Apartment eine Dachloggia (gemeinschaftliche Nutzung), von der man im Freien den westlichen Himmel genießen kann. Als Besonderheit für eine Studentenanlage gehört auch ein Kellerabteil zum Apartment und ist im Mietpreis enthalten. Strom und Internet sind nicht in den Nebenkosten enthalten, es besteht also freie Anbieterwahl (Kosten ca. 2x25€). Die Anmietung erfolgt ohne Maklerprovision.
Preis: 470 € | Größe: 24 m² | Preis/m²: 19,58 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 858 Tagen
Gut vermietete 3-Zimmer-Komfortwohnung in zentraler Lage von Erlangen
Gut vermietete 3-Zimmer-Komfortwohnung in zentraler Lage von Erlangen
Preis: 420.000 € | Größe: 81,19 m² | Preis/m²: 5.173,05 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 851 Tagen
Hübsches, modernes Studentenapartment - kurze Wege zur FAU
Pantry-Küche mit Kühlschrank und Eisfach Bad mit Dusche Kabel TV Gemeinschaftraum im Kellerbereich Waschküche Fahrradkeller ansprechende Außenanlage Die charmante Apartment-Wohnung mit einem Zimmer und ca.20 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver Bestlage von Erlangen in der Östlichen Stadtmauerstr. Es liegt ideal für die Studiengänge Medizin, Philosophie, Mathe, Jura, ev. Theologie und Sprachen. Die Wohnung ist über eine separate Außentreppe erreichbar und befindet sich im 1. Obergeschoss einer 2014 umgebauten und modern sanierten Fabrikhalle. Das unmöblierte Apartment, mit einer neuwertigen Pantry-Küche und einem kleinem Duschbad präsentiert sich im modernen Stil. Das 1840 erbaute Fabrikgebäude wurde 2014 aufwendig und geschmackvoll in eine ausschließlich für Studenten moderne Wohnanlage umgebaut. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum, ein Gemeinschaftsraum und ein Waschraum mit münzbetriebenen Waschmaschinen und Trocknern zur Verfügung, die über eine Außenrampe gut zu erreichen sind. Die Wohnung steht ab dem 01.03.2022 zur Anmietung zur Verfügung, vereinbart wird ein unbefristeter Mietvertrag. Das Haus wird von einer Verwaltung betreut. Schauen Sie sich die Wohnung bequem von zuhause aus über den bereitgestellten 360-Grad Rundgang auf dem Bildschirm an. Kaltmiete: 360,00 € Nebenkosten: 50,00 € inkl. Heizung Kaution: 1080,00 € Strom und internet melden Sie bitte selber an Einkaufen, Gastronomie, Cafes, Bibliotheken, Uniklinik sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Preis: 360 € | Größe: 20 m² | Preis/m²: 18 €
wohnglueck.de | 8.1.2022 | vor 847 Tagen
Stadthaus in Erlangen von privat
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung elektrische Rollläden (zentral steuerbar) smartes Heizsystem (auch per App) Spanndecken mit integrierten LED leuchten im ganzen Haus Terrassenüberdachung mit integrierten LED Spots und einer schienengeführten, elektrischen Markise. sehr große, fast bodenebene „walk in“ Dusche mit Regendusche (2m x 1,2m) Eiche echtholz Parkettböden EG mit 80x80 Fließen (Feinstein) Edelstahl Treppengeländer mit Glaseinsatz Einbauküche mit sehr hochwertigen Geräten von Siemens und Neff und 90er Induktionskochfeld. automatisierte Bewässerung im Garten Gartenhaus mit Strom und Licht passive Be,- und Entlüftungsanlage in allen Räumen. Abstellraum Spitzboden mit Schwerlastregalen an der Wand Extra angefertigte, abnehmbare Fliegengitter in RAL Farbe der Fenster in allen Räumen, sowie zum Ausgang der Terrasse.
Preis: 569.990 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 7.036,91 €
wohnglueck.de | 2.2.2022 | vor 822 Tagen
2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Fußbodenheizung Vinylböden incl. Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombi Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Terrasse Kellerabteil 2 Zimmer DG(48m²) incl. 16m² Balkon Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung incl. Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombi kleiner Abstellraum in der Wohnung Kellerabteil Vinylböden Bad komplett gefliest und möbliert
Preis: 690 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 14,38 €
wohnglueck.de | 5.2.2022 | vor 819 Tagen
Modernisierte Doppelhaushälfte mit schönem Garten in Campusnähe
Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Das Haus wurde im Jahr 2014 umfassend modernisiert: Elektrik komplett neu, neue Böden, Wände neu verputzt, neue hochwertige Einbauküche. Großer Wohn-/Essbereich mit Parkett. Tageslichtbäder im EG und DG. Korkböden im OG, sowohl im Flur, im Schlafzimmer als auch in beiden Kinderzimmern. In jedem Geschoss ist eine Abstellkammer vorhanden. Das Gebäude ist voll unterkellert, Spitzboden vorhanden. Sat Antenne vorhanden. Internet über BK-Anschluss oder VDSL möglich. Das Haus verfügt über einen sehr schönen und großen Garten. Die geräumige Garage besitzt einen elektrischen Torantrieb sowie einen separaten Eingang Ein weiterer Stellplatz auf dem Grundstück ist vorhanden. Aktuell wird die Einfahrt jedoch neu geschottert.
Preis: 1.780 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 16,95 €
wohnglueck.de | 7.2.2022 | vor 816 Tagen
Große, helle 2 Zi-ELW mit eigenem Eingang, Terrasse und EBK in Erlangen - Frauenaurach
Terrasse, Einbauküche, Parkett, Laminat Große, helle 2 Zi-ELW mit eigenem Eingang, Terrasse und EBK in Erlangen - Frauenaurach Die Wohnung liegt in einer reiner Wohngegend KFZ-Parkflächen sind reichlich vorhanden, Bushaltestelle ca. 200 m vom Hauseingang Ärzte und Zahnärzte sowie Lebensmittelläden vorhanden Die schöne 2 Zi- Wohnung verfügt über ein ein Bad mit Fenster, Wanne und Dusche Einbauküche Parkett und Laminatböden Terrasse Hier die Eckdaten der Wohnung: 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 77 qm Kaltmiete: 695 .-€ Betriebskosten Pauschale: 220.-€ Einzugstermin: frühester Einzugstermin 1.3 spätester Einzugstermin 1.4 Kaution: 2100.-€
Preis: 695 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 9,03 €
wohnglueck.de | 8.2.2022 | vor 816 Tagen
Hübsche Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Terrassenanteil und Kfz-Stellplatz- sofort bezugsfähig
Wände weiß gestrichen Böden in Parkett und PVC verlegt. Innenliegendes Wannenbad Überdachte Terrasse in Süd-West-Ausrichtung separater Kelleranteil mit Stromanschluss separater Dachbodenanteil mit Beleuchtung Fahrradkeller mit Zugang von außen Kellerwaschraum mit Platz für die eigene Waschmaschine Außenstellplatz nahe der Wohnung Die gut geschnittene Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern und ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in verkehrsberuhigter Stadtrandlage von Erlangen-Sieglitzhof. Aufgrund des Grundrisses eignet sich die Immobilie besonders für Singles, Pärchen und für ältere Personen. Vom hellen und großzügigen Eingangsbereich zweigen die Küche mit Abstellkammer, das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse ab, über ein weiterer Flur gelangt man ins helle Schlafzimmer und in das geflieste Wannenbad. Ein besonderer Hingucker dieser Immobilie ist die schöne nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse mit dem Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist weiß gefliest. Ein Waschmaschinenanschluss kann noch gelegt werden. Im Kellerbereich steht Ihnen noch ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Noch ein paar Detail-Informationen: • Die Wände sind in allen Räumen frisch und weiß gestrichen. • Das Wohnzimmer ist mit einem schönen Parkett ausgelegt. Das Badezimmer ist gefliest. Der Flur, die Küche und das Schlafzimmer sind mit pflegeleichtem PVC-Boden ausgelegt. • Die Elektrik ist 3-adrig und auf dem aktuellen Stand. Ein FI-Schalter ist vorhanden. • Bei den Fenstern handelt es sich um zweiflügelige Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung aus dem Jahr 1999. • Eine zentrale Fernwärmeheizung aus dem Jahr 1986 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen. • Als Abstellfläche steht ein ca. 9 m² großer abschließbarer Bodenraum, ein Kellerabteil, Fahrradabstellraum und ein separater Waschraum zur Verfügung. • Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Außenstellplatz. Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus mit der hellen Putzfassade wurde 1966 im geradlinigen 60er-Jahre-Stil erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Dach wurde gedämmt. Eine Hausverwaltung kümmert sich um die Verwaltung. Gemeinschaftseigentum und Außenanlagen werden von einem Hausmeister-Service gepflegt. Die Wohnung kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Das Hausgeld beträgt 375 € pro Monat inklusive Heizung, Wasser und Instandhaltungsrücklagen. Das Wohnhaus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die jährliche Erbpacht beträgt aktuell 501 Euro. Nähere Informationen zur Erbpacht erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Preis: 295.000 € | Größe: 74,77 m² | Preis/m²: 3.945,43 €
wohnglueck.de | 14.2.2022 | vor 810 Tagen
Familienidyll in Eltersdorf - Bereit zum Einziehen
Das Haus wurde im Jahr 1970 in Massivbauweise auf einem ca. 478m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 130m² und verteilt sich auf 4 großzügige Räume in 2 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss. Im Eingangsbereich kommt man in eine geräumige Diele mit Garderobenbereich. Von hier geht es links in ein Gäste WC. Rechter Hand gelangen Sie in die offene Küche und von dort in ein großes helles Wohn-/ Esszimmer. Die großen Fensterfronten bieten einen großartigen Ausblick auf die überdachte Terrasse und den Garten. Hier ist viel Platz für Schaukel, Rutsche, Sandkasten, Gemüsebeete und alles was die Familienherzen begehrt. Ein geräumiges Gartenhäuschen zum Verstauen von Spielsachen und Geräten ist bereits vorhanden. Im Obergeschoss finden Sie rechter Hand ein Badezimmer und danach gleich das erste Kinderzimmer. Das sehr große Schlafzimmer linker Hand mit Zugang zu einem Balkon wurde im Zuge von diversen Renovierungsarbeiten aus zwei Zimmern zusammengelegt. Diese Zusammenlegung kann einfach wieder getrennt werden, sodass Sie insgesamt 5 vollwertige Zimmer erhalten. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen großen Raum mit Zugang zu einem kleinen Balkon. Hier war früher eine Küche integriert und als Jugendzimmer genutzt. Die Küchenanschlüsse wurden verkleidet, jedoch bietet sich hier auch eine einfache Möglichkeit diese zugänglich zu machen und wieder zu nutzen. Der geflieste Keller bietet neben dem Abstellraum und Waschküche auch noch einen tollen großen Hobbyraum, sowie ein in die Wand integriertes Weinregal und ein Raum für die Ölheizung und den Tank. Alles in Allem bietet sich hier viel Platz für die ganze Familie, das Haus wurde stetig gepflegt und modern gehalten, so müssen Sie keine Renovierungen vornehmen und können direkt und sorglos einziehen. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Preis: 719.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 5.530,77 €
wohnglueck.de | 28.2.2022 | vor 796 Tagen
Möblierte 2-Zimmer-Wohnung Erlangen-Röthelheimpark mit separatem Zugang
Terrasse, Garten, Einbauküche Bemerkungen: Einbauküche: Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Mikrowelle, Geschirr Wohnzimmer: Tisch mit 2 Stühlen, Couch, Couchtisch, IKEA IVAR Regale Schlafzimmer: Bett 160cm breit, Kleiderschrank, Kommode Bad: Wanne, Dusche, Waschmaschine und Wäschetrockner Terrasse: kleiner Tisch, 4 Stühle, Liegestuhl Das Bad mit Fenster ist raumhoch weiß gefliest, der Boden ist ebenfalls gefliest. Die Fußböden in allen anderen Räumen sind mit Eiche-Parkett ausgelegt. Voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten. Ein Stellplatz im neben der Wohnanlage befindlichen Parkhaus ist inklusive. Die Wohnung besitzt einen separaten Eingang. Von einem kleinen Flur/ Windfang hat man Zugang zu allen Räumen: Tageslichtbad, Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche. Vom nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer mit raumhoher Verglasung gelangt man auf die Terrasse und in einen kleinen Garten. Hinter dem Garten befindet sich ein Schuppen, mit Unterstellmöglichkeit für Gartenmöbel, Fahrrad, usw. Der Schuppen besitzt eine abschließbare Tür nach außen. Pauschalmiete: 1.300€ pro Monat bei Belegung mit 2 Personen zusätzlich monatlich 50€ GEZ-Gebühren müssen vom Mieter selbst angemeldet und gezahlt werden Mietkaution: 2.000€ Mietbeginn: Anfang April 2022 oder nach Absprache Mindest-Mietdauer: 12 Monate Vermietung von privat!
Preis: 1.300 € | Größe: 66,9 m² | Preis/m²: 19,43 €
wohnglueck.de | 3.3.2022 | vor 793 Tagen
Sie sind hier nahe an der Natur zuhause
Tiefgaragenstellplatz (Kauf 20000,- €) Einbauküche (im Preis enthalten) Gäste-Toilette Tageslichtbad neue Heizung 2021 Terrasse mit Markise Sprossenfenster Diese Wohnimmobilie entstand direkt an der Regnitz mit herrlicher, in fränkischem Stil erbauter Wohnanlage mit unverbaubarem Blick. Im Stile eines Reihenmittelhauses (Stadthaus) präsentiert sich diese interessante Immobilie (109 m²) mit einem durchdachten Grundriss. Im Einzelnen: Erdgeschoss kann mit der Gästetoilette, Küche und Ess- und Wohnbereich aufwarten. Vom Wohnbereich gelangen sie auf die Terrasse. Im Ess- und Wohnbereich ist ein Parkettboden ausgelegt. Für Sonnenschutz sorgt eine Markise. Im Obergeschoss erwartet sie das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Toilette und Bidet. Des Weiteren finden Sie 2 Kinder- und ein Schlafzimmer vor. Das helle Dachgeschoss ist mit 2 großen Fenstern ausgestattet und kann z.B. als Büro, Gästezimmer verwendet werden. Zu guter Letzt gibt es noch einen geräumigen Keller, in dem ein Wirtschaftsraum, Heizung und Vorrats- und Werkraum untergebracht sind. Ein zusätzlicher separater Kellerraum ist im Tiefgaragenbereich eingegliedert. In der Tiefgarage befindet sich ihr eigener Stellplatz (Kauf 20.000,- €) Besichtigung nur mit Tragen der FFP2 Maske Das Hausgeld beträgt rd. 240,- € inkl. TG Energieausweis: wird zur Zeit ausgestellt. Bezug: nach Absprache
Preis: 550.000 € | Größe: 109 m² | Preis/m²: 5.045,87 €
wohnglueck.de | 19.3.2022 | vor 777 Tagen
Schönes helles 1 Zi-App., Mini-Küche, Bad, möbliert, Erlangen, Äussere Bruckerstr. 43
Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Appartement ist teilmöbliert, zweckmäßig und praktisch eingerichtet. Wohn-/Schlafraum: 1 Kleiderschrank (ca. Maße) H=200cm. B=120cm, T=60cm 1 Bett (ca. Maße) 200cmx90cm mit Matratze und Vliesdecke unter der Matratze zum Schutz der Matraze, Rückenpolster (Rückenlehne). 1 Bettkasten (Stauraum, unter dem Bett) 1 Tisch 1 Stuhl 1 Wandregal mit 6 Einlegeböden 1 Beistellcontainer 1 Modem (Internet) Sichtschutz-Rollo am Fenster Bodenbelag PVC. 3-fach Deckenlampe Küche: 1 Miniküche mit 2 Kochplatten, Kühlschrank, Unterschrank, Wandschrank, 3-fach Deckenlampe, Arbeitslampe über der Spüle, Bodenbelag PVC. Die Wand hinter der Spüle ist hell gefliest. Bad: mit Waschbecken, WC, Dusche, Duschstange mit Duschvorhang, mehrere Wandregale, Handtuchhalter, Spiegel, Lampe, Zwangsentlüftung. Die Wände und Decke sind mit Latexfarbe weiß gestrichen und im Duschbereich hell gefliest. Bodenbelag Fliesen. Wäsche, Textilien, Kissen, Decken, Bettwäsche, Handtücher und Geschirr usw. sind in der Miete nicht enthalten. Für die Pflege und Reinigung des Appartements und der Möbel, sowie Renovierung ist der Mieter verantwortlich. Die Wohnung ist sehr gepflegt. Das Appartment ist frisch renoviert. Decken und Wände im Wohnraum und in der Küche sind mit Rauhfaser tapeziert. Die Wand hinter der Spüle ist hell gefliest.
Preis: 300 € | Größe: 17 m² | Preis/m²: 17,65 €
wohnglueck.de | 23.3.2022 | vor 773 Tagen
Ruhige, helle 3-Zimmer Wohnung - provisionsfrei
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus verfügt über: -einen großen Garten -einen allgemeinen Waschmaschinenraum -einen allg. Trockenraum -einen allg. Fahrradraum -und für jede Partei einen eigenen abgetrennten Kellerraum Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss, einen geräumigen Einbauschrank, sowie eine Markise zur Beschattung des Balkons. In der Wohnung wurde heller Vinyllaminat verlegt, Bäder und Küche sind hell gefliest. Auf Wunsch können Sie (kein muss!) die Küche beispielsweise, oder einige Möbelstücke vom Vormieter übernehmen. Diese helle Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über einen schönen Süd-Balkon, den Sie vom Wohn- und auch vom Schlafzimmer aus erreichen können. Von diesem sehen Sie in den üppigen Garten des Hauses, der auf Wunsch gerne mit genutzt werden kann. Im Tageslichtbad gibt es Dusche und Badewanne, dieses ist hell gefliest. Die Wohnung verfügt zudem über ein Gäste-WC. Das Haus wurde erst vor Kurzem nachgedämmt und renoviert.
Preis: 1.095 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 12,17 €
wohnglueck.de | 29.3.2022 | vor 767 Tagen
Schöne, möblierte + gepflegte 2-Zimmer-Wohnung Erlangen WLAN, Flat-TV, Parkplatz
Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Einbauküche, Mikrowelle, Grill, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirr, Flachbild-TV, WLAN, DSL-Internet, Bett, Kleiderschrank, Handtücher, Abstellschrank, Kommode, Schrankwand, Schreibtisch mit Drehstuhl, Couch, Esstheke mit Barhocker, Zentralheizung, nutzbare Münz-Waschmaschine auf dem Dachboden, separater Keller Vollständig möblierte und komplett ausgestattete Wohnung in der Nähe vom Erlanger Zentrum. Die Wohnung ist modern eingerichtet, verfügt über Schallschutzfenster und befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Hauses. Die Aussenfassade des Hauses wurde vor wenigen Jahren neu gestrichen und die Wohnung selbst aktuell renoviert. Ein Hausmeister ist täglich vor Ort. Aufzug ist vorhanden. Das Wohnzimmer ist mit einem Flat-TV, CD-Player, Couch, Couchtisch, Esstisch mit Barhockern, Schrankwand, Stehleuchte, Kommode möbliert. Es ist ein Arbeitsbereich mit Schreibtisch und Bürostuhl eingerichtet. Die Einbauküche verfügt über Mikrowelle, Grill, Induktions/Ceran-Herdplatte, Geschirr, seperater Kühlschrank mit Gefrierfach. Im Schlafzimmer befindet sich eine Bett mit Nachttisch, Kommode und Kleiderschrank. Das Bad ist neu gefließt und verfügt über eine begehbare Dusche. Im separaten Waschraum sind Waschmaschinen zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden. Die Miete ist inklusive der Nebenkostenpauschale sowie einer Internet-DSL-Flatrate/WLAN sowie Telefon-Festnetz-Flatrate innerhalb Deutschland. Strom übernimmt der Mieter selbst. Ein PKW-Stellplatz/Parkplatz für die Wohnung ist direkt vor dem Haus verfügbar.
Preis: 735 € | Größe: 49 m² | Preis/m²: 15 €
wohnglueck.de | 6.4.2022 | vor 759 Tagen
1 Zimmerwohnung mit Balkon in Alterlangen, neu renoviert
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat Bemerkungen: neu renoviert Schöne 1-Zimmer Wohnung 22 Qm) mit Küchenzeile, Badezimmer (Badewanne) und großem Balkon . Die Wohnung ist frisch gestrichen/tapeziert und mit hellem neuem Laminatboden ausgelegt. Vom Balkon hat man einen schönen Blick ins Grüne - der Erlanger Kanal ist in 1 Minute zu Fuß erreichbar für Spaziergänge, Radtouren, Jogging, usw. Im Dachgeschoss (Aufzug vorhanden) befinden sich sehr gepflegte Münz-Waschmaschinen und ein ausreichend großer Trockenraum. Außerdem ist ein Fahrradkeller vorhanden und zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Sie wohnen herrlich "im Grünen" , direkt am Kanal und sind doch schnell in der Innenstadt. Ein Hausmeister kümmert sich vor Ort um die gesamte Anlage, Sauberkeit, etc. Vermietung erfolgt von privat, keine monatsweise Vermietung. Nichtraucherwohnung.
Preis: 350 € | Größe: 22 m² | Preis/m²: 15,91 €
wohnglueck.de | 10.4.2022 | vor 755 Tagen
3 Zi. Whg. zentral gelegen, hell, ruhig
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: In diesem Haus gibt es: -einen allgemeinen Waschmaschinenraum -einen allgemeinen Trockenraum -einen allgemeinen Fahrradraum -einen Stellplatz (nach Bedarf, wären zwei Stellplätze ebenfalls möglich) -nach Absprache einen privaten, fest gemauerten Kellerraum -einen großen Garten zur Mitbenutzung Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss, einen geräumigen Einbauschrank, sowie eine Markise zur Beschattung des Balkons. In der Wohnung wurde heller Vinyllaminat verlegt, Bäder und Küche sind hell gefliest. Auf Wunsch können Sie die Küche vom Vormieter übernehmen. Es handelt sich hierbei um eine schöne, ruhig gelegene Wohnung mit viel Grün, in der Mitte des Wohngebietes der Vogelsiedlung. In der gesamten Wohnung wurde vor wenigen Jahren ein neuer Vinyllaminat verlegt. Es gibt ein großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und ein kleines Bad mit einem Waschtisch und Toilette. Beide Bäder sind hell gefliest und haben je ein mattes Bad-Fenster. Die Wohnung hat einen großen Südbalkon, den man vom Wohn- und Schlafzimmer aus betreten kann. Von diesem hat man einen schönen Ausblick auf den üppigen Garten, der um das Haus herum angelegt ist. Das Haus wurde seit dem Bau regelmäßig saniert und ist aktuell teilgedämmt und renoviert.
Preis: 1.020 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 11,33 €
wohnglueck.de | 22.4.2022 | vor 743 Tagen
Zentrumsnahe sonnige 3-Zimmer Wohnung in exponierter Lage im Röthelheimpark - von privat
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: 3-Zimmer-Wohnung; 2. Stock; ca. 90 m2 2 geräumige, überdachte Balkone (West- und Ostausrichtung) halboffene Einbauküche inkl. Elektrogeräte innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche elektrische Rollos in allen Räumen bodentiefe Fenster in Wohn-, Schlaf- u. Kinderzimmer mit 2-Fach ISO-Wärmeschutzverglasung eine Abstell-/Vorratskammer ein Kellerabteil Gartenanteil zur Mitbenutzung Ein Garagenstellplatz im separaten Parkhaus neben Wohngebäude gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschraum Fließenboden in Bad, Küche und Teil des Eingangsbereiches Wohnzimmer, Kinderzimmer und Flur mit PVC-Boden in Parkettoptik Schlafzimmerboden muss erneuert werden maßgefertigter Schiebetürenschrank in Schlafzimmer; Korpus bzw. Schrankfächer müssen perspektivisch erneuert werden Die helle, moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Parteien verteilt auf 3 Wohnungszugänge/Treppenhäuser. Die Wohnung hat sowohl einen überdachten West- als auch Ostbalkon (50% Anrechnung zur Wohnfläche). Zusätzlich steht der Eigentümergemeinschaft ein gemeinsamer Gartenanteil zur Nutzung zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt ca 91 m2 und verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer inkl. halboffener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein innenliegendes Bad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einen Abstellraum und einen Flur inkl. Diele. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz in einer separaten Parkgarage - im Kaufpreis nicht inkludiert -, ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein Fahrradkeller. Besonders hervorzuheben ist das geräumige Wohnzimmer, welches durch die bodentiefe Fensterfront sehr hell ist. Die halboffene Einbauküche, welche im Kaufpreis inkludiert ist, lädt zum Kochen in geselliger Runde ein. Im Schlafzimmer ist ein hochwertiger Schiebetürenschrank bereits eingebaut. Lediglich der Schrankkorpus müsste in nächster Zeit erneuert werden.
Preis: 595.000 € | Größe: 90,27 m² | Preis/m²: 6.591,34 €
wohnglueck.de | 28.4.2022 | vor 737 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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