Modernisiertes, schnuckeliges Reich unterm Dach!
Diese helle frisch modernisierte und renovierte Dachgeschoßwohnung verfügt über wunderschöne, sanierte Holzdielen in allen Wohnräumen. Das Duschbad ist ebenfalls helle und modern saniert worden und verfügt über ein Fenster. Die geräume Küche ist mit einer neuen Einbauküchenzeile ausgestattet. Freiplätze für eine Kühlgefrierrkombination und eine Waschmaschine sind vorhanden. Stellfläche für einen kleinen Eßbereich ist ebenfalls vorhanden. Ein Kellerraum wird mitvermietet. Ein Balkon ist leider nicht vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Überzeugen Sie sich gerne vor Ort. undefined
Preis: 569 € | Größe: 35,7 m² | Preis/m²: 15,94 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 46 Tagen
Der Eilbek ganz nah! Tolle 2,5-Zimmer- ETW mit Balkon.
Besichtigungstermine können ab dem 26.02.2024 vereinbart werden. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 212,00 € und beinhaltet auch die Heizkosten-Vorauszahlung. Diese gut geschnittene und ruhig gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1955 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 qm. Über den Flur hat man Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Die kleine, aber feine Küche befindet sich im vorderen Teil der Wohnung und verfügt über sämtliche Einbaugeräte. Vis-a-vis liegt das Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, welcher Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon bietet . Die großzügige Fensterfront sorgt für viel Lichteinfall und schafft so ein angenehmes Wohngefühl. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche runden das Angebot dieser gemütlichen Wohnung ab. Die Beheizung erfolgt über Nah- und Fernwärme.
Preis: 370.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 5.873,02 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 51 Tagen
Der Eilbek ganz nah! Tolle 2,5-Zimmer- ETW mit Balkon.
Besichtigungstermine können ab dem 26.02.2024 vereinbart werden. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 212,00 € und beinhaltet auch die Heizkosten-Vorauszahlung. Diese gut geschnittene und ruhig gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1955 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 qm. Über den Flur hat man Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Die kleine, aber feine Küche befindet sich im vorderen Teil der Wohnung und verfügt über sämtliche Einbaugeräte. Vis-a-vis liegt das Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, welcher Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon bietet . Die großzügige Fensterfront sorgt für viel Lichteinfall und schafft so ein angenehmes Wohngefühl. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche runden das Angebot dieser gemütlichen Wohnung ab. Die Beheizung erfolgt über Nah- und Fernwärme.
Preis: 370.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 5.873,02 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 52 Tagen
Der Eilbek ganz nah! Tolle 2,5-Zimmer- ETW mit Balkon.
Besichtigungstermine können ab dem 26.02.2024 vereinbart werden. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 212,00 € und beinhaltet auch die Heizkosten-Vorauszahlung. Diese gut geschnittene und ruhig gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1955 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 qm. Über den Flur hat man Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Die kleine, aber feine Küche befindet sich im vorderen Teil der Wohnung und verfügt über sämtliche Einbaugeräte. Vis-a-vis liegt das Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, welcher Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon bietet . Die großzügige Fensterfront sorgt für viel Lichteinfall und schafft so ein angenehmes Wohngefühl. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche runden das Angebot dieser gemütlichen Wohnung ab. Die Beheizung erfolgt über Nah- und Fernwärme.
Preis: 370.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 5.873,02 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 52 Tagen
* Tolle Endetage - * Großer Balkon * Modernes - neues Bad* Zentrale Lage in Barmbek-Süd *
Der große Raum ist Wohn- und Esszimmer mit hochwertiger Einbauküche in einem + Esstresen und zwei Tresenhockern Der dunkle, gut erhaltene Laminatboden harmoniert perfekt mit der schicken Küche Frisch saniertes, modernes Tageslichtbad inkl. Dusche ausgestattet, modernes Waschbecken, wandhängendes WC, Anschluss für eine Waschmaschine. Bodenfliesen in stilvollem Grauton Balkon nach Osten ausgerichtet, können Sie hier die Morgensonne und ohne "zu verbruzzeln" den Feierabend genießen. Separater Abstellraum Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Attraktive Wohnung im 4.OG | Endetage Intelligenter Grundriss, der der Wohnung mehr Raum und Großzügigkeit verleiht -Heizung über moderne Elektroheizkörper (kein Nachtspeicher)
Preis: 189.000 € | Größe: 43 m² | Preis/m²: 4.395,35 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 52 Tagen
Neubau trifft Altbau: Dachgeschosswohnung
+Dachterrasse mit Blick über Hamburg+Alsternähe+Gebäude aus 1890 im Jugendstil +Top-Lage +Balkon +Eichenparkett-Boden +Hochwertige Einbauküche+Bodentiefe Fenster +Abstellraum unter der Treppe+Badewanne +Ebenerdige Dusche +Deckenspots Zum Verkauf steht eine exklusive Dachgeschosswohnung in Alsternähe.Die ca. 91,25m² große Traumwohnung ist 2016 im Rahmen eines Ausbaus entstanden, und ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Jugendstil mit insgesamt 10 Parteien (Baujahr 1890). Nach dem Betreten begrüßt Sie ein kleiner Eingangsbereich. Direkt ins Auge fällt der wunderschöne Eichenparkett-Boden sowie die modernen Deckenspots, die in der gesamten Wohnung zu finden sind.Eines der vielen Highlights der Wohnung ist die offene, große Wohnküche. Hier können Sie sich an einer hochwertigen Einbauküche mit x Einbauten erfreuen, und den tollen Ausblick genießen, den die große Fensterfront ermöglicht.Vom Wohnbereich aus haben Sie zudem Zugang auf den großzügigen Balkon, der an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt.Des Weiteren steht Ihnen ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie ein Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern zur Verfügung. Optional ließe sich im Wohnbereich eine Wand ziehen, um so ein weiteres Zimmer zu schaffen. Genauere Details können Sie dem Grundriss sowie dem Umbauvorschlag entnehmen. Abgerundet wird diese besondere Wohnung durch eine traumhafte Dachterrasse, die über eine Treppe in der Wohnung erreicht werden kann.Hier erwartet Sie ein einzigartiger Rundumblick über die Dächer Hamburgs, der seinesgleichen sucht. Unvergleichliche Sommerabende sind hier garantiert. Das monatliche Hausgeld beträgt 285€.
Preis: 725.000 € | Größe: 91,25 m² | Preis/m²: 7.945,21 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 53 Tagen
PRIVATVERKAUF einer attraktiven 2-Zimmer Wohnung in Barmbek/Winterhude
Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Diese attraktive 2-Zimmer Wohnung wird als Privatverkauf angeboten. Die ca. 50m² große, lichtdurchflutete und im Jahr 2000 erstellte Wohnung befindet sich in der Endetage eines historischen und denkmalgeschützten Wohnkomplexes aus dem Jahre 1906 mit einem typisch Hamburger Mansarddach. Auf einer großzügig angelegten Hofanlage verteilen sich 265 Wohnungen innerhalb des Vierecks Schleidenstraße, Brucknerstraße, Ortrudstraße und Lohkoppelstraße. Weitere 48 Dachgeschoss-Neubauwohnungen wurden 1999/2000 hinzugewonnen. Geprägt ist die gesamte Anlage durch eine kombinierte Backstein-/Putzfassade und eingezogenen Loggien. Die gepflegte Anlage wird laufend instandgehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand, sie wird von einer professionellen Wohnungsverwaltung betreut und wurde im Jahre 2017 umfangreich saniert, inklusive der denkmalgeschützten Fassade. Die lichtdurchflutete, im 5. Obergeschoss liegende, Eigentumswohnung hat eine klassische Zimmeraufteilung bei der man über einen Flur in alle Räume gelangt. Der Wohnraum liegt zur Süd-West-Seite und verfügt über zwei Dachgauben mit Fenstern durch die dieser Wohnmittelpunkt hell und sonnendurchflutet erscheint. Das Schlafzimmer und die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, gehen zum Hinterhof raus. Direkt neben dem ruhigen Schlafzimmer befindet sich ein praktischer Abstellraum mit einem Oberlicht, der genügend zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiterer Abstellraum ist über den Flur zu erreichen. Das Duschbad ist hell gefliest, verfügt über ein großes Oberlicht und einen Waschmaschinenanschluss. Die gesamte Wohnung ist mit einem farblich neutralen Teppichboden ausgelegt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Rasenfläche im Innenhof mit Trockenplatz sowie Fahrradstellplätze zur Verfügung. Ein Kinderspielplatz gehört ebenfalls zur Gemeinschaftsanlage. Derzeit ist die Wohnung für eine Jahreskaltmiete von über 6.800 Euro vermietet, diese liegt noch im unteren Preisbereich. Das jährliche Wohngeld, einschließlich Instandhaltungsrücklage, beträgt 2.390 Euro, von denen 1.360 Euro auf den Mieter umlegbar sind. Gerne können Sie sich einen Eindruck dieser Wohnung bei einem Besichtigungstermin verschaffen. Bitte melden Sie sich hierzu unter Angabe ihrer Kontaktdaten.
Preis: 294.500 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 5.890 €
wohnglueck.de | 24.2.2024 | vor 55 Tagen
Der Eilbek ganz nah! Tolle 2,5-Zimmer- ETW mit Balkon.
Besichtigungstermine können ab dem 26.02.2024 vereinbart werden. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 212,00 € und beinhaltet auch die Heizkosten-Vorauszahlung. Diese gut geschnittene und ruhig gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1955 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 qm. Über den Flur hat man Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Die kleine, aber feine Küche befindet sich im vorderen Teil der Wohnung und verfügt über sämtliche Einbaugeräte. Vis-a-vis liegt das Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, welcher Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon bietet . Die großzügige Fensterfront sorgt für viel Lichteinfall und schafft so ein angenehmes Wohngefühl. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche runden das Angebot dieser gemütlichen Wohnung ab. Die Beheizung erfolgt über Nah- und Fernwärme.
Preis: 370.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 5.873,02 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 57 Tagen
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung nahe der HH-Meile
Fenster: Kunststofffenster doppeltverglast Heizung und Warmwasser: Fernwärme, Durchlauferhitzer Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen Küche: moderne Einbauküche mit allen Geräten und Schrank Bäder: Duschbad, grau gefliest Modernisierungen: Elektrik, Renovierungsarbeiten, Böden, Wände, Küche, Bad Besonderheiten: Balkon, sehr gute Lage, moderner Zustand Das Mehrfamilienhaus wurde 1958 auf einem ca. 1.840 m² großem Grundstück errichtet und beinhaltet eine Gemeinschaft von 24 Wohneinheiten, die sich auf 3 Hauseingänge verteilen. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten allgemeinzustand. Etwaige Modernisierungsmaßnahmen wie die Umstellung auf Fernwärme wurden bereits durchgeführt. Die angebotene Wohnung befindet sich im Souterrain des Hauses und ist über wenige Stufen zu erreichen. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert und modernisiert. Unteranderem wurden die Wände überarbeitet, die Elektrik erneuert, eine moderne Einbauküche installiert und das Bad neu gestaltet. Zudem erstreckt sich ein moderner und pflegeleichter Vinylboden über die Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick in den grünen Innenhof, eine moderne Küche und Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie zwei Schlafzimmer, die auch als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Durch die gute Raumaufteilung bietet das Objekt ein zeitgemäßes, zentrales Zuhause für Singles, Pärchen oder auch die kleine Familie.
Preis: 348.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 5.353,85 €
wohnglueck.de | 12.2.2024 | vor 67 Tagen
Schöner 3,5 Zimmer mit Western Balkon bei U3 Hamburger Strasse
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett Schöner 3,5 Zimmer Wohnung mit West Balkon in 1 OG. Schöne und Ruhe Wohnegebiet. 1 Minute zur U 3 Hamburger Strasse 3 Minute zur Hamburger Meile 3 Minute zur Rewe und Aldi Schule und KITA sind auch dabei Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 1.950 € | Größe: 92,25 m² | Preis/m²: 21,14 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 70 Tagen
Im schönen Barmbek Süd! Modernisiert und renoviert!
Wir bieten Ihnen eine frisch renovierte, geräumige Wohnung. Die beiden Wohnräume verfügen über wunderschöne, sanierte Holzdielenböden und sind vom Flur aus seperat zu begehen. Das Schlafzimmer ist rückwärtig gelegen. Das Vollbad ist hell und modern gestaltet und verfügt über ein Fenster. In der geräumigen Küche werden vermieterseits auf Wunsch Herd und Spüle gestellt. Halogenspots in allen Wohnräumen sorgen für eine sehr gute Beleuchtung. Ein Bodenraum bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Ein Balkon ist leider nicht vorhanden. Die Miete versteht sich zzgl. verbrauchsabhängiger Heizkosten ( Gas). Gepflegtes Mehrfamilienhaus in beliebter und zentraler Lage.
Preis: 720 € | Größe: 46 m² | Preis/m²: 15,65 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 73 Tagen
Erstbezug nach vollständiger Sanierung. 2- Zimmer -Wgh. mit Balkon in Barmbek/Süd
Wohnküche gut geschnittene Räume in funktioneller Raumaufteilung gefliestes Duschbad Fernwärme-Zentralheizung Kabelanschluss zzgl. 4,00 monatlich Fassade mit Wärmedämmung Die Altbau-Whg mit großem Balkon verfügt über zwei Zimmer, sowie einer Küche. Die Sanierung der Wohnung startet diese Woche, daher handelt es sich teilweise um Beispielbilder. Folgende Arbeiten werden vor Einzug noch durchgeführt: Badezimmer wird vollständig neuverfliest & mit neuen Armaturen versehen Decke im Flur mit Spots angehängt und indirekte Beleuchtung verbaut alles weiß gestrichen und Tapeten entfernt neue Elektrik, sowie Schalter und Steckdosen Boden abgeschliffen EINE WG NUTZUNG IST NICHT GEWNSCHT. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital per Anfrage auf die Wohnung bewerben. Dies ist der beste und sicherste Weg. Vielen Dank Ihr sucht ein neues Zuhause? Dann folgt uns auf instagram.com/ggihamburg und erhaltet bereits vorab unsere aktuellen Mietangebote. Eine Anmietung kann zum 15.03.24 erfolgen. Der Eigentümer plant im Sommer die Fenster in dem Objekt zu tauschen.
Preis: 895 € | Größe: 48,5 m² | Preis/m²: 18,45 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 73 Tagen
Modernes Apartment nahe U-Bahn
Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Zustellbett Bügeleisen Waschmaschine Ceranherd Herd Kochutensilien Spülmaschine Ofen Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Kaffeepadmaschine Endreinigung Reinigung Handtuch & Bettwäscheservice Lernen Sie dieses attraktive Apartment kennen, welches sich in zentraler Lage zur Hamburger Innenstadt befindet. Es bietet Ihnen eine komplett ausgestattete Küche sowie kostenfreies WLAN. Durch den großzügigen Schnitt ist das Apartment ideal für Familien mit Kindern oder für eine Geschäftsreise unter Arbeitskollegen. Das ca. 72 qm große Vierzimmerapartment wurde Anfang 2018 komplett renoviert und verfügt über eine hochwertige, voll ausgestattete Küche (u.a. Kühl-/Gefrierschrank, Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Wasserkocher, Mixer und Toaster), drei separaten Schlafzimmern (2 Doppel-, 1 Einzelbett) sowie einem großzügigen, hellen Wohn-/Essbereich mit einer gemütlichen Couch, Flachbild-TV mit Streaming Diensten (z.B. Netflix) sowie einem großen Esstisch. Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche, einem Föhn sowie Handtüchern ausgestattet.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Effizienzklasse: C Verbrauch: 91kWh / (m²a)
Preis: 2.300 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 31,94 €
wohnglueck.de | 3.2.2024 | vor 77 Tagen
Bald im Verkauf - lassen Sie sich vormerken!
Diese gut geschnittene und ruhig gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1955 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 qm. Über den Flur hat man Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Die kleine, aber feine Küche befindet sich im vorderen Teil der Wohnung und verfügt über sämtliche Einbaugeräte. Vis-a-vis liegt das Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, das Zugang zum sonnigen Balkon bietet . Die großzügige Fensterfront sorgt für viel Lichteinfall und schafft so ein angenehmes Wohngefühl. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche runden das Angebot dieser gemütlichen Wohnung ab. Die Beheizung erfolgt über Nah- und Fernwärme. Diese gut geschnittene und ruhig gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1955 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 qm. Über den Flur hat man Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Die kleine, aber feine Küche befindet sich im vorderen Teil der Wohnung und verfügt über sämtliche Einbaugeräte. Vis-a-vis liegt das Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, das Zugang zum sonnigen Balkon bietet . Die großzügige Fensterfront sorgt für viel Lichteinfall und schafft so ein angenehmes Wohngefühl. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche runden das Angebot dieser gemütlichen Wohnung ab. Die Beheizung erfolgt über Nah- und Fernwärme.
Preis: 370.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 5.873,02 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 79 Tagen
Schnuckelige Dachgeschosswohnung mit Weitblick - perfekt für Anleger!
Schnuckelige Dachgeschosswohnung mit Weitblick - perfekt für Anleger! Diese charmante Dachgeschosswohnung im Herzen vom beliebten Komponistenviertel steht zum Verkauf. Das Viertel ist besonders begehrt aufgrund des dörflichen Charakters und der Nähe zur Alster und Stadtpark. Die Zweiraumwohnung im Dachgeschoss eines herrlichen Altbaus wurde vor ein paar Jahren grundüberholt und somit ist die vermietete Wohnung perfekt für Anleger, die noch schnell zum Jahresende hin investieren wollen. Zahlen, Übernehmen und direkt Miete einnehmen! Derzeit ist die Wohnung unbefristet für 875€ nettokalt vermietet. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von 10.500€, was zu einer durchaus attraktiven Rendite führt. Das Wohngeld beträgt derzeit nur 125€! Einbauküche, Duschbad und die Böden wurden modernisiert. Auch das Gebäude wurde stetig auf dem Laufenden gehalten. Erst vor 2 Jahren wurde die Fassade aufwendig saniert. Aktuell stehen keine weiteren Sanierungen an. Ein Energieberater prüft, ob weitere Sanierungen sinnvoll sind. Die Eigentümergemeinschaft steht allem sehr realistisch gegenüber. Die Wohnung wird über Elektro- Nachtspeicheröfen beheizt. Diese sind modern und effizienter als das Image vermuten lässt. Der jetzige Eigentümer hatte sich seiner Zeit gegen den Anschluss an das im Haus befindliche Gasnetz entschieden. Auch das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erwärmt. Die Mieter melden sich also eigenständig bei dem Stromversorger an und rechnen die Stromkosten (Heizung, Strom und Warmwasser) direkt ab. Somit entstehen dem Eigentümer durch die elektronische Versorgung keinerlei Extrakosten. Zur Wohnung gehört ein praktischer Dachboden auf gleicher Ebene und somit schnell zu erreichen. In der Nachbarschaft gibt es eine große Tiefgarage, wo es immer mal wieder die Möglichkeit Anmietung gibt. Natürlich besteht aber auch hier eine Warteschlage.
Preis: 290.000 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 6.041,67 €
wohnglueck.de | 19.12.2023 | vor 122 Tagen
3-Zimmer-Wohnung Hamburg-Barmbek-Süd
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus hat 2015 eine neue Gas-Heizung bekommen, also 8 Jahre alt. Dieses Jahr wurde ein Antrag auf Fernwärme beantragt. Der Energieausweis ist 9 Jahre alt. Nächstes Jahr gibt es einen neuen Ausweis. Inzwischen dürfte die Energieeffizienzklasse nicht F sondern E sein. Das Haus und die Wohnung befinden sich in einem guten Zustand. Das Haus wurde 1983 von namhaften Architekten gebaut und hat eine solide Substanz. Das Haus besteht aus 10 Einheiten. Das gesamte Haus ist unterkellert. Auch der Keller ist absolut trocken. Dieses Jahr hat die Eigentümergemeinschaft beschlossen einen Energieberater für das Haus zu beauftragen, da sowieso unser Energieausweis im April 2024 ausläuft. Der Energieberater soll einen Plan erstellen, welche Maßnahmen zukünftig sinnvoll sein werden, wie zum Beispiel neue Fenster. In den nächsten fünf Jahren ist wahrscheinlich angedacht, dass das Haus neue Fenster bekommen soll. Wir rechnen damit, dass dann die Gebäudeeffizienzklasse vielleicht - schon alleine mit der Maßnahme - Klasse D erreicht. -- Bitte keine Makleranfragen !!! --
Preis: 445.000 € | Größe: 99,5 m² | Preis/m²: 4.472,36 €
wohnglueck.de | 13.12.2023 | vor 128 Tagen
2- Zimmer -Wgh. mit Balkon in Barmbek/Süd in direkter Nähe zum Osterbekkanal
Wohnküche# gut geschnittene Räume in funktioneller Raumaufteilung# Holzdielenfußboden# gefliestes Duschbad # Fernwärme-Zentralheizung# Kabelanschluss zzgl. 4,00 monatlich# Fassade mit Wärmedämmung Die von uns angebotene 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Hamburger Komponistenviertel.Sie verfügt über zwei Zimmer, eine Wohnküche und ein Duschbad und ist mit Holzdielenfußboden ausgestattet.Es wird ein Kellerraum als Abstellmöglichkeit zur Verfügung gestellt.Eine WG-Nutzung ist nicht gewünscht.HINWEIS ZUR BEWERBUNG:Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital per Anfrage auf die Wohnung bewerben. Dies ist der beste und sicherste Weg. Vielen DankIhr sucht ein neues Zuhause? Dann folgt uns auf instagram.com/ggihamburg und erhaltet bereits vorab unsere aktuellen Mietangebote.Eine Anmietung kann zum 01.02.2024 erfolgen.
Preis: 776,16 € | Größe: 48,5 m² | Preis/m²: 16 €
wohnglueck.de | 12.12.2023 | vor 129 Tagen
Grünes Stadtleben
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Diese attraktive Maisonette-Wohnung liegt im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines Neubaus (Energieeffizienzhaus 70). Zur Ausstattung gehört eine offene Einbauküche mit sämtlichen technischen Geräten, ein Gäste-WC im Erdgeschoss und ein helles Vollbad im 1. Obergeschoss. In der gesamten Wohnung wird geöltes, hochwertiges Eichenholzparkett verlegt, die Bäder erhalten moderne und großformatige Fliesen sowie Badkeramik von „Keramag Renova“ und Armaturen von „Grohe Essence“. Für eine angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung, während die bodentiefen Fenster viel Licht in die Räume lassen. Die Wohnung ist mit einem Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Des Weiteren werden TV-, Telefon - und Datenleitungen vorinstalliert. Besonders erwähnenswert ist die herrliche Südterrasse in Richtung Parkanlage, die zum Verweilen einlädt. Ein Kellerraum, ein Fahrradraum und ein Tiefgaragenstellplatz sind selbstverständlich vorhanden.
Preis: 1.380 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 20,29 €
wohnglueck.de | 7.12.2023 | vor 134 Tagen
Modernes Apartment nahe U-Bahn
Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Zustellbett Bügeleisen Waschmaschine Ceranherd Herd Kochutensilien Spülmaschine Ofen Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Kaffeepadmaschine Endreinigung Reinigung Handtuch & Bettwäscheservice Lernen Sie dieses attraktive Apartment kennen, welches sich in zentraler Lage zur Hamburger Innenstadt befindet. Es bietet Ihnen eine komplett ausgestattete Küche sowie kostenfreies WLAN. Durch den großzügigen Schnitt ist das Apartment ideal für Familien mit Kindern oder für eine Geschäftsreise unter Arbeitskollegen. Das ca. 67 qm große Vierzimmerapartment wurde Anfang 2018 komplett renoviert und verfügt über eine hochwertige, voll ausgestattete Küche (u.a. Kühl-/Gefrierschrank, Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Wasserkocher, Mixer und Toaster), drei separaten Schlafzimmern (2 Doppel) sowie einem großzügigen, hellen Wohn-/Essbereich mit einer gemütlichen Couch, Flachbild-TV mit Streaming Diensten (z.B. Netflix) sowie einem großen Esstisch. Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche, einem Föhn sowie Handtüchern ausgestattet.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Effizienzklasse: C Verbrauch: 91kWh / (m²a)
Preis: 2.100 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 31,34 €
wohnglueck.de | 23.11.2023 | vor 149 Tagen
2 Zimmer - Altbauwohnung mit Loggia im historischen Schleidenhof
Folgende Ausstattungsmerkmale finden Sie vor: sehr gepflegte Altbauwohnung im 4. OG Deckenhöhe ca. 2,98 m Holzdielen Wohnzimmer mit Loggia zum Innenhof Einbauküche ( Arbeitsplatte neu in 2023) Kunststofffenster (1986) Abstellraum im Keller Abstellraum im Dachgeschoss kein Fahrstuhl Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Für die Warmwasseraufbereitung dient ein Durchlauferhitzer. Lt. gültigem Wirtschaftsplan beträgt das Hausgeld für die Wohnung aktuell mtl. 230,09 €. Darin enthalten sind u.a. die Heizkosten sowie eine Instandhaltungsrücklage von 54,63 € mtl. Lt. Wohngeldabrechnung für 2022 betrugen die umlagefähigen Nebenkosten für die Wohnung mtl. ca. € 123 € Die nicht umlagefähigen Nebenkosten betrugen für die Wohnung mtl. ca. 24 € . Die Eigentumswohnung befindet sich im 4. OG eines historischen Backsteingebäudes aus dem Jahr ca. 1905/1906 - dem sog. Schleidenhof - der ca. 1948/49 nach alten Konstruktionsplänen wieder aufgebaut wurde. Auf eine großzügig angelegte Hofanlage verteilen sich 318 Wohnungen innerhalb des Vierecks Schleidenstraße / Brucknerstraße / Ortrudstraße und Lohkoppelstraße. An der Brucknerstraße springt die Front des Gebäudes zurück, so dass ein offener Vorhof entstanden ist. Die gesamte Anlage ist geprägt durch eine kombinierte Backstein-/Putzfassade und eingezogene Loggien/Balkone. Die Häuser befinden sich in einem gepflegten Zustand und werden gewissenhaft instandgehalten. Nachdem in den vergangenen Jahren unter anderem die Rückfassade der Häuser saniert und wärmegedämmt wurde, wurden zuletzt die Vorderfassaden und Loggien/Balkone umfangreich und nach den Maßgaben des Denkmalschutzes saniert. Wichtig zu wissen: Die Wohnung ist seit dem 1.3.2023 für eine monatliche Nettomiete in Höhe von 660 € vermietet. Die Höhe der monatlichen Betriebskostenvorauszahlung beträgt 143 €. Die Wohnung wird FÜR DEN KÄUFER PROVISIONSFREI angeboten. Verschaffen Sie sich gern einen persönlichen Eindruck von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Preis: 300.000 € | Größe: 52,93 m² | Preis/m²: 5.667,86 €
wohnglueck.de | 22.11.2023 | vor 149 Tagen
*** NEU - Fussläufig zur Alster - Exklusive 5-Zi.-Maisonette-Wohnung mit eig. ca. 220 m² Garten ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 2.298.700 € | Größe: 188 m² | Preis/m²: 12.227,13 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 848 Tagen
Gepflegte 2-Zimmerwohnung in Barmbek mit Balkon
Balkon, Keller, Vollbad Bemerkungen: Die abgebildete Einbauküche inkl. dem Herd, der Dunstabzugshaube sowie einem Kühlschrank mit Gefrierfach kann von der Vormietern erworben werden. undefined
Preis: 492 € | Größe: 50,68 m² | Preis/m²: 9,71 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 837 Tagen
Ruby | 2-Zimmer Eigentumswohnung in Barmbek-Süd
Ruby | 2-Zimmer Eigentumswohnung in Barmbek-Süd
Preis: 378.000 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 7.000 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 835 Tagen
***Wunderschöne ideal geschnittene 2 Zimmer Eigentumswohnung***
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: -heller moderner Flur mit charmantem Eingangsbereich -hochwertige Bodenbelege (Laminat) in sämtlichen Räumen -Bad mit geschmackvollen hellen Fliesen -Die Wände in der Eigentumswohnung wurden frisch gestrichen -Zwei schöne und ideal geschnittene Zimmer -hochwertige Schalter- und Steckdosen -geschmackvolle Fenstergriffe und Thermostatregler -schöner großzügiger und vor allem ruhiger Garten -Zimmeranzahl: 2 (beide Richtung Innenhof in Westausrichtung – dadurch können Sie Ihren Tag in der Abendsonne ausklingen lassen Stellplatzmöglichkeiten bestehen unmittelbar an der Straße sowie in der Tiefgarage (Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes ist mit der Verwaltung zu klären)
Preis: 329.900 € | Größe: 44 m² | Preis/m²: 7.497,73 €
wohnglueck.de | 6.1.2022 | vor 834 Tagen
Helle 2-Zimmer Eigentumswohnung in Barmbek-Süd - KFW 55
LIVING CITY: URBANES AMBIENTE MIT MODERNER, GERADLINIGER FORMENSPRACHE. Ihre neuen vier Wände erwarten Sie bezugsfertig in der Behrendt-Designlinie LIVING CITY. Eine Ausstattung, die von den stilistischen Details der Großstadt inspiriert ist und Ihr neues Zuhause mit einer Symbiose aus Design, Funktionalität sowie dezenter Urbanität veredelt. Gebürstete Holzdielen, die wohlige Haptik von mattgrauem Steinzeug flankiert von einem Mix unbunter Töne mit individuellen Farbklängen – LIVING CITY ist Ihre perfekte Basis für stilvolles Wohnen. Minimalistisch, hochwertig und zeitlos.
Preis: 478.000 € | Größe: 48,43 m² | Preis/m²: 9.869,92 €
wohnglueck.de | 17.1.2022 | vor 823 Tagen
Großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung - Neubau KFW 55
LIVING CITY: URBANES AMBIENTE MIT MODERNER, GERADLINIGER FORMENSPRACHE. Ihre neuen vier Wände erwarten Sie bezugsfertig in der Behrendt-Designlinie LIVING CITY. Eine Ausstattung, die von den stilistischen Details der Großstadt inspiriert ist und Ihr neues Zuhause mit einer Symbiose aus Design, Funktionalität sowie dezenter Urbanität veredelt. Gebürstete Holzdielen, die wohlige Haptik von mattgrauem Steinzeug flankiert von einem Mix unbunter Töne mit individuellen Farbklängen – LIVING CITY ist Ihre perfekte Basis für stilvolles Wohnen. Minimalistisch, hochwertig und zeitlos.
Preis: 839.000 € | Größe: 86,04 m² | Preis/m²: 9.751,28 €
wohnglueck.de | 17.1.2022 | vor 823 Tagen
Penthouse über den Dächern von Barmbek - Neubau KFW 55
LIVING CITY: URBANES AMBIENTE MIT MODERNER, GERADLINIGER FORMENSPRACHE. Ihre neuen vier Wände erwarten Sie bezugsfertig in der Behrendt-Designlinie LIVING CITY. Eine Ausstattung, die von den stilistischen Details der Großstadt inspiriert ist und Ihr neues Zuhause mit einer Symbiose aus Design, Funktionalität sowie dezenter Urbanität veredelt. Gebürstete Holzdielen, die wohlige Haptik von mattgrauem Steinzeug flankiert von einem Mix unbunter Töne mit individuellen Farbklängen – LIVING CITY ist Ihre perfekte Basis für stilvolles Wohnen. Minimalistisch, hochwertig und zeitlos.
Preis: 659.000 € | Größe: 62,95 m² | Preis/m²: 10.468,63 €
wohnglueck.de | 17.1.2022 | vor 823 Tagen
Penthouse in Barmbek mit Dachterrasse und Lift
LIVING CITY: URBANES AMBIENTE MIT MODERNER, GERADLINIGER FORMENSPRACHE. Ihre neuen vier Wände erwarten Sie bezugsfertig in der Behrendt-Designlinie LIVING CITY. Eine Ausstattung, die von den stilistischen Details der Großstadt inspiriert ist und Ihr neues Zuhause mit einer Symbiose aus Design, Funktionalität sowie dezenter Urbanität veredelt. Gebürstete Holzdielen, die wohlige Haptik von mattgrauem Steinzeug flankiert von einem Mix unbunter Töne mit individuellen Farbklängen – LIVING CITY ist Ihre perfekte Basis für stilvolles Wohnen. Minimalistisch, hochwertig und zeitlos.
Preis: 949.000 € | Größe: 95,72 m² | Preis/m²: 9.914,33 €
wohnglueck.de | 17.1.2022 | vor 823 Tagen
Zu Fuß zur " Hamburger Meile" !
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-/Schlafraum mit einer angrenzenden kleinen Kochnische. Diese verfügt über eine Küchenzeile bestehend aus Herd und Spüle sowie Freiplätze für Kühlschrank und Waschmaschine. Das Duschbad ist hell verfliest. Das Wohnzimmer sowie der Flur sind mit einem PVC-Boden in Holzplankenoptik ausgestattet. Ein Kellerraum wird mit vermietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. undefined
Preis: 369 € | Größe: 30,32 m² | Preis/m²: 12,17 €
wohnglueck.de | 25.1.2022 | vor 815 Tagen
Tolle Single-Wohnung nähe EKZ Hamburger-Meile !
Diese gepflegte Wohnung wurde Ende 2019 vollständig renoviert und modernisiert. Das Duschbad ist hell und modern gestaltet. Die Küche verfügt über eine neuwertige Einbauküchenunterzeile. Auf Wunsch können mietereigene Küchenoberschränke und ein Kühlschrank gegen Abstand übernommen werden. Freiraum für eine Waschmaschine ist vorhanden. Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem PVC-Boden in Holzoptik ausgestattet. Ein Kellerraum bietet weitere Abstellmöglichkeiten. undefined
Preis: 681 € | Größe: 44,83 m² | Preis/m²: 15,19 €
wohnglueck.de | 26.1.2022 | vor 814 Tagen
Sanierte 1,5 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in Barmbek/Süd.
Rückfassade mit Wärmedämmung gut geschnittene Räume in funktioneller Raumaufteilung abgehängte Decke mit Spots im Flur Holzdielen-Fussboden Wohnküche Küchenzeile Fernwärme Kabelanschluss zzgl. 4,00 € monatlich Diese sanierte Altbau-Whg mit Balkon verfügt über 1,5 Zimmer, sowie einer großzügigen Wohnküche mit Küchenzeile. Die gesamte Whg. ist mit einem Pitchpine-Holzdielenfussboden versehen. EINE WG NUTZUNG IST NICHT GEWÜNSCHT. Eine Anmietung kann zum 01.03.2022 erfolgen. Ihr sucht ein neues Zuhause? Dann folgt uns auf instagram.com/ggihamburg und erhaltet bereits vorab unserer aktuelle Mietangebote.
Preis: 745 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 16,56 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 809 Tagen
Gepflegte 2- Zi-Wohnung, ca.48qm, tolle EBK, Balkon mit Blick ins Grüne
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Wasser- und Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Mieter rechnet diese direkt mit den Versorgern ab. helle, freundliche 2- Zimmerwohnung mit wunderschönem Blick vom Balkon ins Grüne im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Straße Nahe dem Eilbekpark. Die Wohnung wurde renoviert mit Laminatboden (wie Holz), die Wohnung ist weiß gestrichen. Die Küche ist komplett ausgestattet mit einer Einbauküche inkl. E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube Licht- und Steckdosenleisten am Oberschrank, Spüle mit Einhand-Mischbatterie, großer Kühlschrank und Geschirrspüler. Mit Pantry Schrank! Das Bad ist weiß gefliest, die Badewanne hat neue Silikonfügen bekommen, Glaskonsole, Spiegel und Lampe.
Preis: 668 € | Größe: 47,77 m² | Preis/m²: 13,98 €
wohnglueck.de | 2.2.2022 | vor 807 Tagen
Helle 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Dachterrasse und Lift - Neubau
LIVING CITY: URBANES AMBIENTE MIT MODERNER, GERADLINIGER FORMENSPRACHE. Ihre neuen vier Wände erwarten Sie bezugsfertig in der Behrendt-Designlinie LIVING CITY. Eine Ausstattung, die von den stilistischen Details der Großstadt inspiriert ist und Ihr neues Zuhause mit einer Symbiose aus Design, Funktionalität sowie dezenter Urbanität veredelt. Gebürstete Holzdielen, die wohlige Haptik von mattgrauem Steinzeug flankiert von einem Mix unbunter Töne mit individuellen Farbklängen – LIVING CITY ist Ihre perfekte Basis für stilvolles Wohnen. Minimalistisch, hochwertig und zeitlos.
Preis: 599.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 8.2.2022 | vor 801 Tagen
In Alsternähe, zentral in Uhlenhorst!
Die hier abgebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses und wurde vor Neuvermietung modern gestaltet, so verfügt die Wohnung über einen hochwertigen Designboden in Holzoptik und eine Einbauküche die keine Wünsche offen lässt. Das Badezimmer ist großzügig und verfügt über eine Dusche sowie einer Badewanne, ein Platz mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sind auch berücksichtigt. Das Wohnhaus aus dem Jahr 1956 verfügt über mehere Mieteinheiten und befindet sich im beliebtem Stadtteil Hamburg-Uhlenhorst.
Preis: 1.220 € | Größe: 88,04 m² | Preis/m²: 13,86 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 798 Tagen
Zentral gelegene Galerie-Wohnung
Bei dieser ungewöhnlichen Wohnung handelt es sich um eine Zwei-Zimmer-Galerie-Wohnung. Über eine kleine Diele erreichen Sie das hell geflieste Vollbad mit Fenster, sowie das großzügige Wohnzimmer, das mit ca. 35 m² Wohnfläche ausreichend Platz für einen Wohn- und einen Essbereich bietet. Von hier haben Sie zum einen Zutritt zu dem gut nutzbaren Balkon und zum anderen in die Küche, die mit Einbaumöbeln und allen dazugehörigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Der Küche vorgelagert befindet sich noch eine praktische Abstellkammer, die Ihnen wertvollen Stauraum bietet. Über eine offene Treppe kommen Sie vom Wohnzimmer aus auf die Galerieebene. Hier finden Sie einen optimalen Schlafbereich vor. Ein hochwertiger Einbauschrank über die gesamte Breite des Raumes ist ebenfalls vorhanden. Ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum im Keller runden das Angebot ab. Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung vom Charme dieser außergewöhnlichen Wohnung.
Preis: 449.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 5.986,67 €
wohnglueck.de | 15.2.2022 | vor 794 Tagen
Dreizimmerwohnung in Barmbek Süd, ohne Makler
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung selber ist sehr gut geschnitten und durch die vielen Fenster ausgesprochen hell. Der Flur ist so breit, dass man auch einen kleinen Essplatz dort einrichten könnte. Die Innenausstattung ist im Wesentlichen auf dem Stand von 1999. Wir haben nur noch einen weiteren Raum mit Echtholzparkett ausgestattet. Die Küche und das Bad sind neutral in weiß gehalten. Das Bad hat Tageslicht und eine Badewanne, Die Mieterin hat die Räume dekorativ in einem guten Zustand gehalten. Ein echtes Plus der Wohnung ist der große Abstellraum, der sogar als kleiner Arbeitsplatz, Fitnessraum oder Gästeschlafplatz genutzt werden könnte. da für die Dachgesch0ßwohnungen keine Keller vorgesehen sind, haben wir für wenige Euro einen Kellerraum im Nebenhaus dazu gemietet. Ein Energiepass aus dem Jahre 2018 liegt vor. Das besondere an der Wohnung ist der freie Blick. Nach vorne blickt man über einen Sportplatz zum Osterbekkanal, auf der anderen über den großen Innenhof.
Preis: 515.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 6.280,49 €
wohnglueck.de | 17.2.2022 | vor 792 Tagen
PRIVATVERKAUF einer attraktiven 2-Zimmer Wohnung in Top-Lage
Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Diese attraktive 2-Zimmer Wohnung wird als Privatverkauf angeboten. Die ca. 52 m² große Wohnung befindet sich in der Endetage eines historischen und denkmalgeschützten Wohnkomplexes aus dem Jahre 1906 mit einem typisch Hamburger Mansarddach. Auf einer großzügig angelegten Hofanlage verteilen sich 265 Wohnungen innerhalb des Vierecks Schleidenstraße, Brucknerstraße, Ortrudstraße und Lohkoppelstraße. Weitere 48 Dachgeschoss-Neubauwohnungen wurden 1999 hinzugewonnen. Geprägt ist die gesamte Anlage durch eine kombinierte Backstein-/Putzfassade und eingezogenen Loggien. Die gepflegte Anlage wird laufend instandgehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand, sie wird von einer professionellen Wohnungsverwaltung betreut und wurde im Jahre 2017 umfangreich saniert Die lichtdurchflutete, im 5. Obergeschoss liegende, Eigentumswohnung hat eine klassische Zimmeraufteilung bei der man über einen Flur in alle Räume gelangt. Der Wohnraum liegt zur Süd-West-Seite und verfügt über eine Dachgauben mit Fenstern durch die dieser Wohnmittelpunkt hell und sonnendurchflutet erscheint. Das Schlafzimmer und die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, gehen zum Hinterhof raus. Direkt neben dem ruhigen Schlafzimmer befindet sich ein praktischer Abstellraum mit einem Oberlicht, der genügend zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiterer Abstellraum ist über den Flur zu erreichen. Das Duschbad ist hell gefliest, verfügt über ein großes Oberlicht und einen Waschmaschinenanschluss. Die gesamte Wohnung ist mit einem farblich neutralen Teppichboden ausgelegt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Rasenfläche im Innenhof mit Trockenplatz sowie Fahrradstellplätze zur Verfügung. Ein Kinderspielplatz gehört ebenfalls zur Gemeinschaftsanlage. Derzeit ist die Wohnung für eine Jahreskaltmiete von knapp 6.800 Euro vermietet, diese liegt noch im unteren Preisbereich und hat Ausbaupotenziel. Die letzte Mieterhöhung liegt bereits mehrere Jahre zurück. Das monatliche Wohngeld, einschließlich Instandhaltungsrücklage, beträgt 2.058 Euro, von denen 1.081 Euro auf den Mieter umlegbar sind. Die Wohnung verfügt über einen optimalen Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel mit mehreren Bus- und U-Bahnstationen (Saarlandstraße) und bietet ausreichen Parkmöglichkeiten in der Umgebung. Gerne können Sie sich einen Eindruck dieser Wohnung bei einem Besichtigungstermin am 26.03.2022 ab 11h00 verschaffen. Bitte melden Sie sich hierzu unter Angabe ihrer Kontaktdaten unter kay_oswald@icloud.com an.
Preis: 419.000 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 8.057,69 €
wohnglueck.de | 21.2.2022 | vor 788 Tagen
Gesellschaftsanteile zu verkaufen - Frei lieferbare 2-Zimmer-Wohnung in Barmbek-Süd
Referenznummer: V6171 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Hamburg-Mitte Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg 040 / 368 200 12 -0 eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 289.000 € | Größe: 46 m² | Preis/m²: 6.282,61 €
wohnglueck.de | 23.2.2022 | vor 786 Tagen
*** NEU - Leben und Wohnen in Bestlage - Fussläufig zur Alster - 2-Zi.-Wohnung mit Süd-Balkon ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß IN NUR CA. 800 M ZU FUSS ZUR ALSTER !!! Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DIE ANGEBOTENE WOHNUNG BEFINDET SICH IM 3.OBERGESCHOSS UND VERFÜGT ÜBER SOWOHL ÜBER EINEN SONNIGEN SÜD-BALKON MIT INNENHOFLAGE ALS AUCH EINEN ZWEITEN BALKON MIT ZUGANG VOM SCHLAFZIMMER. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Unter folgendem Link können Sie eine virtuelle Besichtigung der Wohnung durchführen : ACHTUNG : DIE GRUNDRISSE UND AUSSTATTUNGEN DER ZIMMER SIND BEISPIELE - ALS KÄUFER SUCHEN SIE SICH GEMÄß BAUBESCHREIBUNG DIE BODENBELÄGE, FLIESEN SOWIE DIE BADAUSSTATTUNG NACH EIGENEN WÜNSCHEN AUS https://panoview.3d-architektur-profi.de/averhoffstrasse_whg2/ Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 872.800 € | Größe: 60,18 m² | Preis/m²: 14.503,16 €
wohnglueck.de | 26.2.2022 | vor 783 Tagen
Neu sanierte helle 3 Zimmer Wohnung, 62,3 qm, tolle EBK, mit Blick ins Grüne
Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Ferner sind ein Trockenkeller sowie Fahrradkeller zur Nutzung vorhanden. helle, freundliche 3- Zimmerwohnung mit wunderschönem Blick ins Grüne im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Straße nahe dem Eilbekpark. Die Wohnung wurde saniert. Sie ist ausgestattet mit Designer Vinyl-Platten in Holzoptik im Wohn-/Schlaf- und dem 3. Zimmer. In der Küche und im Bad wurden Fliesen verlegt. Die Wohnung ist frisch gestrichen. Die Küche ist komplett ausgestattet mit einer Einbauküche inkl. neuen E-Herd mit Ceranfeld, Licht- und Steckdosenleiste, Spüle mit Einhand-Mischbatterie, Kühlschrank, Waschmaschine und Geschirrspüler. Das Bad verfügt über eine Badewanne, Fenster, Glaskonsole, Spiegel, Lampe.
Preis: 741 € | Größe: 62,3 m² | Preis/m²: 11,89 €
wohnglueck.de | 8.3.2022 | vor 773 Tagen
In ruhiger und familienfreundlicher Lage
Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung aus. Aufgrund der energieeffizienten Fußbodenerwärmung stören keine Heizkörper das Erscheinungsbild. Alle Wohnräume sind mit einem Parkettboden versehen. Das Voll-/Duschbad verfügt über großformatige Fliesen, modernen Objekten, Armaturen sowie einer Glasduschabtrennung und einem Handtuchheizkörper. Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten komplettiert die Ausstattung. Balkon und Kellerraum sowie eine zentrale CAT-Verkabelung vorhanden. Zentrale Warmwasserversorgung. Das Kaltwasser ist in den Nebenkosten enthalten. Die Bilder sind beispielhaft und zeigen eine Vergleichswohnung im Objekt.
Preis: 1.381 € | Größe: 94,8 m² | Preis/m²: 14,57 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 848 Tagen
gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Hoheluft-West, Hamburg
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Duschbad mit Platz für Waschmaschine Dachboden mit Trockenraum 2 Kellerräume Gas-Zentralheizung Balkon
Preis: 370.000 € | Größe: 49,5 m² | Preis/m²: 7.474,75 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 848 Tagen
Ein-Zweifamilienhaus in unmittelbarer nähe am Niendorfer gehege
Balkon, Terrasse, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus muss umfangreich saniert wird.
Preis: 7.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 28 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 848 Tagen
Welcome to HammerBrooklyn. Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Wasserblick.
Mindestlaufzeit 24 Monate Indexmiete
Preis: 1.090 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 19,82 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 848 Tagen
Erstbezug nach Sanierung - Der Tibarg ums Eck
Die Wohnung wird in einem modernisierten und renovierten Zustand übergeben. Einbauküche Parkettfußboden Duschbad Terrasse 1 Kellerraum Die Bilder sind beispielhaft und zeigen eine Vergleichswohnung während der Modernisierung im Objekt.
Preis: 818 € | Größe: 65,45 m² | Preis/m²: 12,50 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 848 Tagen
Geräumige 2 Zi.-Whg. mit Balkon & Gartenanteil
Geräumige 2 Zi.-Wohnung Balkon und Gartennutzung Einbauküche inkl. Ceranherd und Kühlschrank Speisekammer Tageslichtbad inkl. Badewanne und Waschmaschinenanschluss Laminatboden im Wohnbereich und Flur Teppichboden im Schlafzimmer Holzfenster Kfz-Stellplatz vorhanden
Preis: 739 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 8,80 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 848 Tagen
Wunderschöne Altbauwohnung in begehrter Lage von Hamburg-Rotherbaum!
Charmant geschnittene und denkmalgeschützte Altbauwohnung aus dem Jahr 1895 mit repräsentativem Eingangsbereich. Freuen Sie sich auf eine großzügige Altbauwohnung mit hellem Wohn- und Essbereich mit Balkon inkl. separater Einbauküche, einem Vollbad, einem Duschbad und einem Gäste-WC. Des Weiteren verfügt die Wohnug über große Schlafzimmer sowie einem Abstellraum in der Wohnung und einem zur Wohnung gehörendem Kellerraum. Die Schlafräume sowie ein Balkon sind zum Garten ausgerichtet. Die derzeit eingebaute Einbauküche ist noch Eigentum der jetzigen Mieter und kann gegen einen Abstand von € 8.000,00 übernommen werden. Aufgrund des Denkmalschutzes ist hier kein Energieausweis erforderlich. Fischgrätenparkett und Echtholzdielenboden ansprechender Stuck in den Räumlichkeiten zwei Bäder sowie ein Gäste-WC Einbauküche (Kann gegen Abstand in Höhe von € 8.000,00 übernommen werden) zwei Balkone Abstellraum und Kellerraum
Preis: 2.760 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 15,77 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 848 Tagen
Außergewöhnliche, großzügige Maisonettewohnung im grünen Rahlstedt, inkl. Stellplatz!
Außergewöhnliche, großzügige Maisonettewohnung im grünen Rahlstedt, inkl. Stellplatz!
Preis: 395.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 4.759,04 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 848 Tagen
Ihr Ankerplatz am Baakenhafen
Erstbezug Exklusiv ausgestattete und geräumige 3 Zi.-Erdgeschosswohnung Loggia mit Blick auf den Baakenhafen Hochwertige Schüller Einbauküche inkl. Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube sowie Backofen Badezimmer inkl. Badewanne, Waschtischunterschrank, Spiegelelement inkl. Beleuchtung, Handtuchheizkörper, Handtuchhalter Gästebad inkl. Waschtischunterschrank, bodentiefer Dusche, Glasduschtrennwand, Handtuchheizkörper & Spiegelelement inkl. Beleuchtung Geräumiger Flur Waschmaschinenanschluss im Wannenbad Eichenparkettfußboden (geölt) Fußbodenheizung 3-fach verglaste Kunststofffenster Videogegensprechanlage umfangreiche Ausstattung an Steckdosen und Multimediadosen Lüftungsanlage in Küche, Bad sowie Gästebad Abstellraum auf Loggia Kellerraum Fahrradkeller Fahrstuhl 1x Duplex-Garagenstellplatz kann für 200,00€/mtl. angemietet werden Wallboxen in Tiefgarage vorhanden
Preis: 2.299 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 26,13 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 848 Tagen
1. Monat Nettokaltmietenfrei* - Lichtdurchflutete 1 Zimmerwohnung
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 2020 erbauten Mehrfamilienhauses. In der Wohnung ist ein Vinylboden in Holzoptik verlegt und bietet Ihnen ein geräumigen Wohnraum, eine moderne Einbauküche inkl. Spülmaschine und Kühlschrank sowie einem innenliegendem Duschbad, dass grau gefliest ist und über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Die Terrasse rundet das Angebot ab. Als Abstellmöglichkeit steht jedem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Bei Interesse kann ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. 90€ angemietet werden. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt.
Preis: 532 € | Größe: 39,4 m² | Preis/m²: 13,50 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 848 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Wohnen mit Blick auf den Leinpfadkanal: Modernisierte Wohnung an der Alster!
PROVISIONSFREI für Käufer – Wohnen mit Blick auf den Leinpfadkanal: Modernisierte Wohnung an der Alster!
Preis: 1.195.000 € | Größe: 85,78 m² | Preis/m²: 13.930,99 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 848 Tagen
++ 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss ++ in Hamburg-Wellingsbüttel.
Referenznummer: M1694-02 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf: Team Hamburg-Ost Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg 040 / 368 200 10 -0 bramfeld@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 1.135 € | Größe: 70,91 m² | Preis/m²: 16,01 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 848 Tagen
Traumhafte Single- oder Pärchenwohnung mit Terrasse und Rolläden
Die Wohnung ist in allen Wohnräume mit einem hochwertigem Parkettboden ausgelegt. Eine moderne Einbauküche inkl. Backofen, Ceranfeld und Kühlschrank wird ebenfalls mitvermietet. Das Vollbad ist hell gefliest, innen liegend und verfügt über einen Handtuchheizkörper. Die Terrasse hat eine süd-/westliche Ausrichtung mit Gartenanteil. Die Wohnung hat Rollläden an allen Fenstern. Ein Kellerraum sowie eine Abstellkammer bieten zusätzliche Abstellfläche. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 85,- mit angemietet werden. Der Besichtigungstermin für die Wohnung findet auf Grund der Feiertage erst im Januar statt.
Preis: 1.067 € | Größe: 74,2 m² | Preis/m²: 14,38 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 848 Tagen
Singles aufgepasst: Wohnen direkt an der Elbe!
Diese gut geschnittene 1,5-Zimmerwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit einem hochwertigen Parkettfußboden ausgestattet, welche über eine Fußbodenheizung verfügen. Ebenfalls wird eine Markeneinbauküche mit Herd, Ofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Ober- und Unterschränken sowie eine Umlufthaube mitvermietet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Loggia lädt zu gemeinsamen Stunden nach Feierabend ein. Abstellfläche biete ein Kellerraum sowie die Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 150,- mit angemietet werden. Zudem können vom jetzigen Mieter gegen einen kleinen Abschlag unteranderem folgende Gegenstände abgekauft werden: Kleiderschrank und Bett im Schlafzimmer, ein Schrank im Badezimmer, ein Ikea Regal, alle Lampen, 2 Esstühle, 1 kleiner Esstisch und ein Couchsessel im Esszimmer. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt. Der Besichtigungstermin für die Wohnung findet auf Grund der Feiertage erst im Januar statt.
Preis: 1.145 € | Größe: 39,41 m² | Preis/m²: 29,05 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 848 Tagen
Wohnen hoch hinaus an der Elbe!
Diese hochwertige 2- Zimmerwohnung ist in allen Schlaf- und Wohnräumen mit einem Parkettfußboden sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Loggia lädt im Feierabend zum Entspannen ein. Eine Markeneinbauküche mit Herd, Ofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Ober- und Unterschränken sowie einer Umlufthaube wird ebenfalls mitvermietet. Abstellfläche bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie der Abstellraum in der Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 150,- mit angemietet werden. Der Besichtigungstermin für die Wohnung findet auf Grund der Feiertage erst im Januar statt.
Preis: 1.414 € | Größe: 52,37 m² | Preis/m²: 27 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 848 Tagen
Tolle 2-Zimmer-Wohnung zentral in Klein Flottbek
Referenznummer: V6391 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Hamburg-Mitte Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg 040 / 368 200 12 -0 eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 349.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 6.017,24 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 848 Tagen
*** NEU - Fussläufig zur Alster - Exklusive 3-4-Zi.-Maisonette-Wohnung mit 2 sonnigen Balkonen ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 1.515.100 € | Größe: 120,89 m² | Preis/m²: 12.532,88 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 848 Tagen
*** NEU - Fussläufig zur Alster - Exklusive 3-4-Zi.-Maisonette-Wohnung mit 2 sonnigen Balkonen ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 1.515.100 € | Größe: 120,89 m² | Preis/m²: 12.532,88 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 848 Tagen
Hamburg - Langenhorn | Gemütliche, teilrenovierte 2 Zimmer Wohnung in beliebter Wohnsiedlung
Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit etwa 42 m² Wohnfläche In ruhiger Wohnsiedlung gelegen Helle, lichtdurchflutete Wohnräume Junker Heizungsanlage NEU (2021) Waschmaschinen-Anschluss in der Küche Große doppel- und dreiflügelige Holzfenster Vollbad mit Fenster Gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller Denkmalgeschütztes Gebäude Gepflegte Hausgemeinschaft Diese vor kurzem teilweise renovierte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines hübschen, mit Fachwerk versehenem Mehrparteienhauses im beliebten Hamburger Stadtteil Langenhorn. Durch die Hauseingangstür betreten Sie das gepflegte Treppenhaus und gelangen über die gerade Holztreppe zu Ihrer Wohnung im Dachgeschoss. In der Wohnung befinden Sie sich zunächst im Flur, von dem aus Sie alle Räume erreichen können. Direkt linkerhand liegt die helle und angenehm große Küche, die ausreichend Platz bietet für eine gut ausgestattete Einbauküche und einen gemütlichen Essplatz. Ebenso befindet sich hier die moderne, neue Heizungsanlage und ein Anschluss für die Waschmaschine. Der Wohnungstür gegenüberliegend und somit an der Giebelseite des Hauses, befinden sich nebeneinander zwei ähnlich große Wohnräume, die sich perfekt als Wohn- und Schlafzimmer eignen. Beide Räume verfügen über sehr schöne, dreiflügelige Sprossenfenster und sind herrlich hell und geräumig. Von hier haben Sie einen wunderbaren Blick in die naturnahe, grüne Nachbarschaft. Die leichten Dachschrägen sorgen für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Zurück im Flur gelangen Sie rechterhand in das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne. Ein großes Fenster sorgt hier für angenehmen Lichteinfall und ideale Belüftung. Die Wände der beiden Wohnräume, der Küche und des Flurs sind frisch renoviert und in einwandfreiem Zustand. Der Fußboden in diesen Räumen ist zur Vorbereitung auf den finalen Bodenbelag gleichmäßig mit Holzplatten ausgelegt. Abgerundet wird das Angebot dieser tollen Wohnung, durch einen eigenen Kellerraum und einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum. Lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten begeistern.
Preis: 225.000 € | Größe: 42,52 m² | Preis/m²: 5.291,63 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 848 Tagen
*** NEU - Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in alsternaher Lage von HH-Uhlenhorst ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DIE ANGEBOTENE WOHNUNG BEFINDET SICH IM 1.OBERGESCHOSS UND VERFÜGT ÜBER SOWOHL ÜBER EINEN SONNIGEN SÜD-BALKON MIT INNENHOFLAGE ALS AUCH EINEN ZWEITEN BALKON MIT ZUGANG VOM SCHLAFZIMMER. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Unter folgendem Link können Sie eine virtuelle Besichtigung der Wohnung durchführen : ACHTUNG : DIE GRUNDRISSE UND AUSSTATTUNGEN DER ZIMMER SIND BEISPIELE - ALS KÄUFER SUCHEN SIE SICH GEMÄß BAUBESCHREIBUNG DIE BODENBELÄGE, FLIESEN SOWIE DIE BADAUSSTATTUNG NACH EIGENEN WÜNSCHEN AUS https://panoview.3d-architektur-profi.de/averhoffstrasse_whg2/ Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 752.800 € | Größe: 60,18 m² | Preis/m²: 12.509,14 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 848 Tagen
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