*Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und schönem Garten in ruhiger Lage von Hausen!*
Wie folgt teilt sich das Objekt auf: EG: Eingangsbereich Gäste - WC Wohnzimmer mit Kamin Küche und Essbereich Tageslichtbad mit Dusche und Wanne Kinderzimmer Elternzimmer mit Großem Balkon Kinderzimmer UG: Einliegerwohnung Wohnzimmer mit Essbereich Zugang zum Balkon Kinderzimmer/Büro Tageslichtbad mit Dusche und Wanne Kinderzimmer Elternzimmer Heizungsraum DG: nicht ausgebaut KELLER: Wirtschaftsraum Öl-Tank Lager Abstellraum Dieses großzügig gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie variable Nutzungsmöglichkeiten. Im EG liegt eine 106,16 m² große 4 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon. Im Untergeschoss befindet sich neben reichlicher Nutzfläche eine Dreizimmer-Einliegerwohnung von 68,12 m² Wohnfläche. Das große Dachgeschoss ist ausbaubar, eine massive Treppe führt bereits in das DG und bietet Ihnen daher Erweiterungspotentail für mehr Wohnfläche. Auf dem Grundstück sind zudem eine Garage Zwei Außenstellplätze sowie eine Hütte im Garten vorhanden.
Preis: 329.900 € | Größe: 167,86 m² | Preis/m²: 1.965,33 €
wohnglueck.de | 25.4.2023 | vor 376 Tagen
Hausen,bei Forchheim, schöne helle 2 Zimmer Kellergeschoßwohnung
Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Fliesen Hausen,bei Forchheim, schöne helle 2 Zimmer Kellergeschoßwohnung,ca. 60 gm. plus seperater 20 gm.Terasse., ruhige Lage, kleine Wohnanlage, teilmöbiliert, neue Einbauküche, Fliesen, großes Tagesllichtbad mit Wanne, fWarmmiete 590 Euro. Ab 1. 6. 2022 zu vermieten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Allgemeinmediziner Energieasusweis liegt bei der Besichtigung vor. Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 440 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 7,33 €
wohnglueck.de | 14.4.2022 | vor 752 Tagen
Großzügige Maisonettewohnung in Zweifamilienhaus mit eigenem Eingang in Heroldsbach
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine großzügige 6-Zimmer-Maisonettewohnung in einem Zweifamilienhaus im Herzen von Heroldsbach. Die Wohnung bietet auf ca. 149,41 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Stockwerken, ausreichend Platz für die ganze Familie. Bei dem Objekt handelt es sich um keine klassische Wohnung, sondern es kommt eher der Charakter eines "Hauses im Haus" auf. Der Anbau der Wohnung erfolgte erst nachträglich in den 90er Jahren, wobei auch das Dach und die Fenster erneuert wurden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Terrasse weißt durch Frostschäden Renovierungsbedarf auf. Über einen separaten, nach hinten gelegenen Eingang gelangt man über die großzügige ca.30 m² große Terrasse, mit weitem Blick auf den Mehrgenerationenspielplatz, in den Flur der Wohnung. Von hier aus gelangt man in die großzügige Wohnküche, ein Gäste-WC, das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer mit Treppenaufgang ins Dachgeschoss. Auf der Südseite wurde an den Fenstern eine hochwertige Wärmeschutzfolie angebracht. Es sind zum Teil Kunststofffenster und zum Teil maßgefertigte Holzfenster verbaut. Die Zimmertüren sind alle aus massivem Holz, bei der Eingangstüre handelt es sich um eine Sicherheitstür. Die Wohnküche wurde erst vor kurzem mit neuen hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Sie verfügt zudem über eine Speisekammer, die Platz für alle Vorräte liefert. Im Dachgeschoss findet man ein großzügiges Kinderzimmer, das durch seinen besonderen Schnitt viel Gestaltungsspielraum lässt. Zudem befindet sich auf dem Stockwerk ein weiteres Arbeitszimmer, ein modernes Badezimmer und ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Die Wohnung hat einen charmanten Schnitt und ist ideal für eine Familie, die der Wohnung mit wenig Renovierungsarbeit einen eigenen Charakter verleihen und sich den Traum vom Eigenheim ermöglichen möchte. Derzeit wird die Wohnung noch bewohnt. Ein möglicher Einzugstermin wird nach Absprache mit der jetzigen Eigentümerin vereinbart. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
Preis: 495.000 € | Größe: 149,41 m² | Preis/m²: 3.313,03 €
wohnglueck.de | 21.3.2022 | vor 776 Tagen
Renovierungsbedürftiges Haus mit zwei Wohnungen
Einbauküche (EG, OG) Fliesen, Parkett, Teppichboden doppelverglaste Fenster Elektro-Nachtspeicheröfen Wasserbecken (Außenbereich) Einbauschränke in den Dielen Dieses renovierungsbedürftige Haus bietet Ihnen die Basis, um genau Ihren eigenen Geschmack zu verwirklichen. Wo sonst finden Sie eine solche Basis zu diesem Preis? Das Wohnhaus zeigt den Stil der 70er Jahre mit Modernisierung der Fenster 2-Fach- Isolierverglasung, die Heizung erfolgt über elektrische Nachtspeicheröfen. Der Grundriss ist zeitlos praktisch. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad und WC. Im Wohnzimmer steht ein schöner Kachelofen, der vom Abstellraum aus beheizt wird. Neben der sonnigen Terrasse im Erdgeschoss gibt es noch einen überdachten Freisitz. Eine Doppelgarage mit Zugang zum Garten ist ebenfalls vorhanden. Im Dachgeschoß ist noch eine komplette Drei-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon. Verbindliche Auskünfte über die Ausbaumöglichkeiten kann nur ein Architekt oder die Baubehörde geben. Das Haus kann sofort nach dem Kauf bezogen werden. Die Renovierung kann auch in Etappen erfolgen. Das Haus verkauft der gesetzliche Betreuer der Eigentümerin.
Preis: 280.000 € | Größe: 157,57 m² | Preis/m²: 1.776,99 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 184 Tagen
Kleines Zweifamilienhaus mit sonniger Terrasse.
Einbauküche (EG, OG) Fliesen doppelverglaste Fenster Elektro-Nachtspeicheröfen Wasserbecken (Außenbereich) Einbauschränke in den Dielen Dieses renovierungsbedürftige Haus bietet Ihnen die Basis, um genau Ihren eigenen Geschmack zu verwirklichen. Wo sonst finden Sie eine solche Basis zu diesem Preis? Das Wohnhaus zeigt den Stil der 70er Jahre mit Modernisierung der Fenster 2-Fach- Isolierverglasung, die Heizung erfolgt über elektrische Nachtspeicheröfen. Der Grundriss ist zeitlos praktisch. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad und WC. Im Wohnzimmer steht ein schöner Kachelofen, der vom Abstellraum aus beheizt wird. Neben der sonnigen Terrasse im Erdgeschoss gibt es noch einen überdachten Freisitz. Eine Doppelgarage mit Zugang zum Garten ist ebenfalls vorhanden. Im Dachgeschoß ist noch eine komplette Drei-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon. Verbindliche Auskünfte über die Ausbaumöglichkeiten kann nur ein Architekt oder die Baubehörde geben. Das Haus kann sofort nach dem Kauf bezogen werden. Die Renovierung kann auch in Etappen erfolgen. Das Haus verkauft der gesetzliche Betreuer der Eigentümerin zum Höchstgebot.
Preis: 335.000 € | Größe: 157,57 m² | Preis/m²: 2.126,04 €
wohnglueck.de | 1.8.2023 | vor 278 Tagen
Exklusives Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück in ruhiger Lage von Heroldsbach
Das große Anwesen bietet viel Platz und Wohlfühlambiente für die ganze Familie. Betreten Sie das ca. 1207 m² große, toll geschnittene Grundstück und überzeugen Sie sich von diesem vollunterkellerten Einfamilienhaus, welches im Jahre 1981 in bester massiver Bauweise und im fränkischen Stiel errichtet wurde. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 89,33 m² zur Verfügung, die in folgende Räumlichkeiten aufgeteilt sind: Wohnzimmer mit Essbereich und Wintergarten, ein Schlafzimmer, eine Küche und das Gästebad mit WC und zusätzlicher Dusche. Aus dem Wohnbereich haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, der auch Pflanzen- und Naturliebhabern keinen Wunsch offen lässt. Das ca. 56,83 m² große Obergeschoss, bietet folgende Räumlichkeiten: Ein Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer, ein Badezimmer und eine großzügige Diele, welche z.B. auch als Lese- oder Fernsehecke genutzt werden kann. Des weiteren steht Ihnen noch ein großzügiges Kinderzimmer zur Verfügung. Von hier aus gelangt man über eine Treppe zum ca.21,98 m² großem Spitzboden. Im ausgebautem Spitzboden befindet sich eine Galerie und ein Gästezimmer. Im Keller stehen Ihnen neben der Waschküche und einem Gewölbekeller/Weinkeller noch diverse Abstellräume zur Verfügung. Beheizt wird diese Immobilie über eine im Jahre 2017 eingebaute Öl-Zentralheizung. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Doppelgarage und zwei Stellplätze davor zur Verfügung. Die Doppelgarage besitzt noch einen Dachraum mit Zugang über eine Außentreppe. Hier besteht die Möglichkeit diesen als Lagerraum oder auch als Hobbyraum zu nutzen.
Preis: 539.000 € | Größe: 168,14 m² | Preis/m²: 3.205,66 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 180 Tagen
Großes, freistehendes Einfamilienhaus am Fürstberg, provisionsfrei
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin: Im großzügigen Wohnzimmer mit viel Tageslicht können Sie problemlos entspannen, Zeit mit der Familie verbringen oder Freunde empfangen. An trüben Tagen sorgt der offene Kamin für zusätzliche, gemütliche Wärme. Küche: Während in der Küche gekocht wird – kann der Blick ins Grüne über eine nahegelegene Pferdekoppel schweifen. Praktisch ist der angrenzende Hauswirtschaftsraum inklusive abgetrennter Speisekammer und separatem Ausgang zum eigenen Gemüsegarten. Essbereich: Gesellige Mahlzeiten oder schneller Imbiss – direkt neben der Küche ist alles möglich. Im Sommer gelangt man von hier aus auch direkt auf die große, teilweise überdachte Terrasse (mit Südwest-Ausrichtung). Schlafzimmer: Das Haus verfügt über insgesamt vier bis sechs Schlafzimmer – ideal für Familienmitglieder oder Gäste. Große Terrasse, teilweise überdacht mit angrenzendem Teich Großer Garten: 888 m2 Grundstück zum Träume verwirklichen: Viel Raum zum Spielen für die Kinder, gesellige Grillabende mit Freunden, den Anbau von eigenem Bio-Gemüse und -obst, Standort für die Hängematte etc. Garage und Stellplätze: Eine Doppelgarage sowie zwei Stellplätze, um Ihre Fahrzeuge sicher unterzubringen. Eine Werkstatt mit Geräteschuppen und Kartoffelkeller schließen direkt an das Haus an. Einliegerwohnung: Das obere Stockwerk mit vier Räumen, Küche und Badezimmer kann als separate Wohnung genutzt werden (Mehrgenerationen-freundlich) Hobbykeller: Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich ein großzügiger Hobbyraum, ein weiterer Raum (der für den der Einbau einer Sauna mit Dusche vorbereitet ist), ein Gäste-WC und viele Abstellmöglichkeiten, sowie Heiz- und Tankraum. Photovoltaik-Anlage: Auf der West und der Ostseite des Dachs ist eine Photovoltaik-Anlage installiert (9,12 kWp, BJ 2012, Einspeisevergütung, 18,73 Ct/KWh). Massivbauweise: Außenwände aus Leichtbeton-Schalungssteinen isoliert mit 4 cm dicken Hartschaumplatten Renovierungs-/Sanierungsmöglichkeiten: Das Haus ist im Jahr 1977 gebaut und teilweise renovierungsbedürftig. Im Jahr 2014 wurde die Ölheizung erneuert, 2023 die Dachflächenfenster (mit Dreifachverglasung, in Bearbeitung). Die Heizkörper sind großzügig ausgelegt, so dass auf eine Wärmepumpe umgerüstet werden könnte (niedrige Vorlauftemperatur) Im Rahmen des Kaufs bietet sich auch eine energetische Sanierung (förderfähig nach BAFA) an.
Preis: 575.000 € | Größe: 181 m² | Preis/m²: 3.176,80 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 184 Tagen
Helle Erdgeschoß Wohnung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Teilweise können Möbel vom Vormieter übernommen werden. Die Solarthermieanlage sorgt im Mehrfamilienhaus für niedrige Nebenkosten. Das Gebäude ist mit einem Vollwärmeschutz und kontrollierter Wohnraumlüftung ausgestattet. Im Keller stehen Ihnen ein Waschmaschinen- und Trockenraum zur Verfügung. Der 8 QM große Kellerraum ist abgetrennt. Die Zwei-Zimmerwohnung ist durchgängig mit dem gleichen, hochwertigen Vinyllaminat ausgestattet. Freundliches Tageslichtbad mit großem Fenster. Zur Wohnung gehören ein Gartenanteil und ein Kfz-Stellplatz direkt vor dem Gebäude (35 €).
Preis: 698 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 11,63 €
wohnglueck.de | 27.1.2023 | vor 464 Tagen
Helle Erdgeschoß Wohnung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Teilweise können Möbel vom Vormieter übernommen werden. Die Solarthermieanlage sorgt im Mehrfamilienhaus für niedrige Nebenkosten. Das Gebäude ist mit einem Vollwärmeschutz und kontrollierter Wohnraumlüftung ausgestattet. Im Keller stehen Ihnen ein Waschmaschinen- und Trockenraum zur Verfügung. Der 8 QM große Kellerraum ist abgetrennt. Die Zwei-Zimmerwohnung ist durchgängig mit dem gleichen, hochwertigen Vinyllaminat ausgestattet. Freundliches Tageslichtbad mit großem Fenster. Zur Wohnung gehören ein Gartenanteil und ein Kfz-Stellplatz direkt vor dem Gebäude (35 €).
Preis: 698 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 11,63 €
wohnglueck.de | 28.1.2023 | vor 463 Tagen
VON POLL | Familienglück - geräumiges Reiheneckhaus mit tollem Garten
Hier geht es zur 360° Grad Tour: https://von-poll.com/tour/fuerth/pDCq Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reiheneckhaus aus dem Jahr 1999 in einer ruhigen Wohngegend. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 351 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 128,1 m². Das Haus bietet insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Durch die letzte Modernisierung im Jahr 2018 präsentiert sich das Haus in einem tollen Zustand. Besonderes Highlight ist die Brennwerttherme, die für eine effiziente und kostensparende Heizung sorgt. Die Zentralheizung bietet eine angenehme Wärme in jedem Raum. Es kann auch ein Kamin angeschlossen werden, der Anschluss hierfür ist bereits vorbereitet. Die Fassade und die Dachversiegelung wurden im Jahr 2021 gemacht. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als normal einzustufen. Alle Zimmer sind geräumig und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügige Raumverteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre für die gesamte Familie. Das Haus verfügt über zwei Bäder die mit Fußbodenheizung ausgestattet und modernisiert sind. Sie bieten eine zeitgemäße Ausstattung und viel Platz. Der Balkon und die Terrasse laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Hier können Sie die Sonne genießen oder entspannte Sommerabende verbringen. Der Außenbereich des Hauses bietet außerdem genügend Platz für Spiel und Spaß mit Kindern oder zum Anbau von Gemüse und ökologischer Gartengestaltung. Ein Gartenhaus mit Stromanschluss ist ein weiterer Bonus, welchen diese Immobilie bietet. Am Parkplatz vor dem Haus befindet sich bereits eine Carportvorbereitung. Die Garage, mit direktem Zugang ins Haus, bietet einen zusätzlichen Mehrwert. Hier befindet sichauch ein Starkstrom Anschluss. Dieses Reiheneckhaus eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einer geräumigen Immobilie in gepflegtem Zustand sind. Die moderne Ausstattung und die großzügige Raumverteilung bieten viel Potenzial für individuelle Wohnideen. Anfrage an die Stadt Baiersdorf zum Anschluss an das Fernwärmenetz wurde gestellt.
Preis: 579.000 € | Größe: 128,1 m² | Preis/m²: 4.519,91 €
wohnglueck.de | 9.10.2023 | vor 209 Tagen
Platz genug - und bereit für die Zukunft ;)
Einbauküche Hochwertige Parkettböden Im Sanitärbereich gefliest Gartenhütte - Für Sauna vorgerüstet Carport mit E-Ladestation Fußbodenheizung im EG Heizkörper im OG Brunnen Swimmingpool mit Poolabdeckung nach Norm NF P 90-308 Solaranlage zur Warmwasserversorgung PV Anlage - Versorgt Pool, E-Auto und Haus mit selbst produziertem Strom Zum Verkauf steht ein 2021 modernisiertes Einfamilienhaus, welches im Jahr 2008 erbaut wurde. Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 105 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 472 m². Das Haus verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer, dazu kommen ein großer Wohn-Ess Bereich, sowie die offen gestaltete Küche. Der Keller bietet weiteren Platz. Die geschickte Aufteilung der Räume sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet genügend Platz für eine Familie oder ein Paar. Besonders hervorzuheben ist der moderne Zustand der Immobilie, der durch umfangreiche Modernisierungen im Jahr 2021 erreicht wurde. Dabei wurden nicht nur Böden erneuert, sondern auch Wände entfernt, um größere Räume zu schaffen, beispielsweise eine offene Küche. Die Bäder wurden vollständig modernisiert. Zudem wurde der Dachboden ausgebaut und die Elektrik an eine PV-Anlage angepasst. Die Fußbodenheizung im EG sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Wohnklima. Im Sommer ist es einfach, einen kühlen Kopf zu bewahren, indem man den vorhandenen Pool einfach zum Baden nutzt. Dazu gehört eine Poolabdeckung nach französischer Norm NF P 90-308, begehbar bis 100 kg. Das Haus bietet zudem eine Vielzahl an Ausstattungen, die den Wohnkomfort weiter steigern. Dazu gehört eine Photovoltaik-Anlage, die eine nachhaltige Energieversorgung ermöglicht. Haus und Pool werden damit geheizt und Ihr E-Auto wird geladen. Die Lage der Immobilie ist ein weiterer Pluspunkt. Sie ermöglicht kurze Wege nach Erlangen, Bamberg und Nürnberg und damit eine gute Anbindung an städtisches Leben, aber auch die Ruhe und Idylle des ländlichen Umfelds. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, einer hochwertigen Ausstattung und einer attraktiven Lage. Die Immobilie eignet sich perfekt für Familien, Paare oder auch Einzelpersonen, die nach einem modernen und gut ausgestatteten Zuhause suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem Angebot selbst zu überzeugen.
Preis: 720.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 6.857,14 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 86 Tagen
Platz genug - und bereit für die Zukunft ;)
Einbauküche Hochwertige Parkettböden Im Sanitärbereich gefliest Gartenhütte - Für Sauna vorgerüstet Carport mit E-Ladestation Fußbodenheizung im EG Heizkörper im OG Brunnen Swimmingpool mit Poolabdeckung nach Norm NF P 90-308 Solaranlage zur Warmwasserversorgung PV Anlage - Versorgt Pool, E-Auto und Haus mit selbst produziertem Strom Zum Verkauf steht ein 2021 modernisiertes Einfamilienhaus, welches im Jahr 2008 erbaut wurde. Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 105 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 472 m². Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Der Keller bietet weiteren Platz. Die geschickte Aufteilung der Räume sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet genügend Platz für eine Familie oder ein Paar. Besonders hervorzuheben ist der moderne Zustand der Immobilie, der durch umfangreiche Modernisierungen im Jahr 2021 erreicht wurde. Dabei wurden nicht nur Böden erneuert, sondern auch Wände entfernt, um größere Räume zu schaffen, beispielsweise eine offene Küche. Die Bäder wurden vollständig modernisiert. Zudem wurde der Dachboden ausgebaut und die Elektrik an eine PV-Anlage angepasst. Die Fußbodenheizung im EG sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Wohnklima. Im Sommer ist es einfach, einen kühlen Kopf zu bewahren, indem man den vorhandenen Pool einfach zum Baden nutzt. Dazu gehört eine Poolabdeckung nach französischer Norm NF P 90-308, begehbar bis 100 kg. Das Haus bietet zudem eine Vielzahl an Ausstattungen, die den Wohnkomfort weiter steigern. Dazu gehört eine Photovoltaik-Anlage, die eine nachhaltige Energieversorgung ermöglicht. Haus und Pool werden damit geheizt und Ihr E-Auto wird geladen. Die Lage der Immobilie ist ein weiterer Pluspunkt. Sie ermöglicht kurze Wege nach Erlangen, Bamberg und Nürnberg und damit eine gute Anbindung an städtisches Leben, aber auch die Ruhe und Idylle des ländlichen Umfelds. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, einer hochwertigen Ausstattung und einer attraktiven Lage. Die Immobilie eignet sich perfekt für Familien, Paare oder auch Einzelpersonen, die nach einem modernen und gut ausgestatteten Zuhause suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem Angebot selbst zu überzeugen.
Preis: 720.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 6.857,14 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 95 Tagen
* Einzigartige Chance! Gepflegter Bungalow in exklusiver Wohnlage mit Garten & Garage! *
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Dach gedämmt in 2 Lagen Fensterbänke aus Jura-Marmor Rollos (Ausnahme WC-Fenster und feststehendes Wohnzimmer Fenster) 2010 Einbau neuer Isolierglasfenster 2011 Dach neu gedeckt und gedämmt 2011 Regenrinnen/ Fallrohre erneuert 2011 Fassade, Sockel und Hauseingangstüre erneuert 2016 Elektromodernisierung von Steckdosen Schaltern, Installation Fehlerstromschutzschalter, Sicherungsautomat erneuert, Stromkreise aufgeteilt 2018 Badmodernisierung 2022 Heizungsanlage ausgetauscht und umgestellt auf Pellets Einzigartige Chance! Gepflegter Bungalow in exklusiver Wohnlage mit idyllischem Garten & Garage! * Dieser gepflegte Bungalow in traumhafter Lage wurde 1982 errichtet und steht ab sofort zum Verkauf. Mit sagenhaften 715 m² Grundstücksfläche und dem ebenerdigen Gebäude haben Sie hiermit die seltene Gelegenheit Ihren Traum zu verwirklichen. Auf einer Wohnfläche von über 155 m² bietet Ihnen dieses exklusive Anwesen mehr als genügend Platz für die gesamte Familie. Aufgrund der Bauart ist der Bungalow für jede Alterskategorie bestens geeignet und kann selbst bis ins hohe Alter bewohnt werden. Nach dem Windfang inklusive Gäste-WC gelangen Sie über den Flur in die große Küche mit viel Stauraum. Des weiteren findet sich auf dieser Seite auch das offen gehaltene Ess- und Wohnzimmer mit einer großen Holzgalerie, welche dem Raum Stil und Größe verleiht. Durch die Galerie gelangen Sie auf die großzügige Süd Terrasse (teilweise überdacht) mit anschließendem grünen und uneinsichtigem Garten. Über den Flur gelangen Sie zu allen weiteren Zimmern wie dem Schlafzimmer, Kinderzimmer und einem zusätzlichen Zimmer, welches aktuell als zweites Kinderzimmer genutzt wird. Das modernisierte und zeitlose Tageslichtbad lässt mit einer Dusche sowie Badewanne keine Wünsche übrig. Ein Abstellraum befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. In der Küche und dem Bad wurden Fliesen verlegt. In den restlichen Zimmern befindet sich Premium-Laminat. Das Objekt ist vollunterkellert und bietet dort ausreichend Stauraum. Ein wohnlich ausgebauter Raum wird derzeit als Büro für das Home Office genutzt. Auch eine eigene Werkstatt findet dort in einem weiteren Raum seinen Platz. Zusätzlich sind dort noch 2 weitere Räume sowie der Tankraum und Heizungsraum. Der Garten befindet sich derzeit in einem durchaus gepflegten Zustand mit weitaus mehr Potential und freut sich über Ihre Kreativität. Die umliegenden Sträucher und Bäume sorgen für die nötige Privatsphäre um die Natur, die Ruhe und die Sonne vollends genießen zu können. Dank einer zugehörigen Garage (15.000 EUR) und des davor liegenden Stellplatzes, haben Sie die Möglichkeit bis zu zwei Autos abzustellen. Ein aktueller Energieausweis ist noch in Erstellung aufgrund des Austausches der Heizungsanlage und wird schnellstmöglich nachgereicht, spätestens zur Besichtigung. Wir bitten daher um Geduld und Ihr Verständnis. Das Haus ist aktuell vermietet. Je nach Interesse kann das Objekt sowohl als Kapitalanlage oder zum Eigennutz erworben werden. Die derzeitigen Mieter sind bereit auszuziehen und schon auf der Suche nach einem Zuhause. Wir möchten um Nachsehen bitten, dass keine Bilder vom Wohnraum gezeigt werden um die Privatsphäre des aktuellen Mieters zu wahren. Vereinbaren Sie daher einfach einen Besichtigungstermin und verschaffen sich einen Eindruck vor Ort! Ein weiterer Vorteil ist, da es sich um einen Privatverkauf handelt, dass der Käufer sich die Maklerprovision in Höhe von knapp 25.000 € spart. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann lade ich Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein! Kontaktanfragen bitte per E-Mail unter Angabe ihrer Telefonnummer.
Preis: 680.000 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 4.358,97 €
wohnglueck.de | 6.10.2023 | vor 213 Tagen
Neuwertige 3 ZImmer DGW im schönen Baiersdorf
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Fußbodenheizung, Fernwärme, Energiebedarf A (42,2 kWh/m2.a) Eichenparkett Badezimmer: Fliesen in Betonoptik. Sanitär von Marken wie R+F und V&B, Badewanne, bodengleiche Dusche mit Regendusche und Echtglasabtrennung, Waschtischunterschrank und Spiegel, Handtuchwärmer elektrisch betriebene Rollläden moderne Einbauküche, u.a. mit Bora Kochfeld Kellerabteil Waschmaschinen- und Trockneranschluss im gemeinschaftlichen Kellerwaschraum Fahrradstellplatz Stellplätze: jeweils 1 in der Tiefgarage und Außenanlage Südbalkon Gartenmitbenutzung Es handelt sich um eine DG-Wohnung in einer ruhigen Wohnanlage, welche 2021 bezugsfertig gestellt wurde. Im Haus wohnen 8 Parteien. In der sehr hellen Wohnung gibt es drei attraktive Zimmer. Vom Eingangsbereich aus sind alle Räume erreichbar. Die vorgesehene Wand im Flurbereich (im Grundriss durchgestrichen) wurde auf Wunsch nicht verbaut, sodass der Wohn-Essbereich größer und heller erscheint. Im Kaufpreis enthalten ist das Herzstück der Wohnung - eine schlichte weiße Küche u.a. mit Bora Kochfeld. Das moderne Badezimmer in Betonoptik wirkt besonders durch die schwarzen Armaturen. Auch in der vom Glaser eingebauten Duschwand sowie dem maßangefertigten Waschtischunterschrank finden sich die schwarzen Griffe wieder. Der große Balkon ist in Südwestlage mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Bezugsfertig nach Absprache im Frühjahr/Sommer 2024. Die Wohnung ist derzeitig von den Eigentümern bewohnt. Preis: Wohnung Verhandlungsbasis: 390000€ 2 Stellplätze (1x Tiefgarage, 1x Außenstellplatz): 30000€
Preis: 390.000 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 5.064,94 €
wohnglueck.de | 23.7.2023 | vor 287 Tagen
* Einzigartige Chance! Gepflegter Bungalow in exklusiver Wohnlage mit Garten & Garage! *
Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Dach gedämmt in 2 Lagen Fensterbänke aus Jura-Marmor Rollos (Ausnahme WC-Fenster und feststehendes Wohnzimmer Fenster) 2010 Fenster getauscht 2011 Dach neu gedeckt 2011 oberstes Geschoss gedämmt 2011 Fassade & Sockel neu 2016 Elektromodernisierung von Steckdosen Schaltern, Installation Fehlerstromschutzschalter, Sicherungsautomat erneuert, Stromkreise aufgeteilt 2018 Badmodernisierung 2022 Heizungsanlage ausgetauscht und umgestellt auf Pellets Einzigartige Chance! Gepflegter Bungalow in exklusiver Wohnlage mit Garten & Garage! * Dieser gepflegte Bungalow in traumhafter Lage wurde 1982 errichtet und steht ab sofort zum Verkauf. Mit sagenhaften 715 m² Grundstücksfläche und dem ebenerdigen Gebäude haben Sie hiermit die seltene Gelegenheit Ihren Traum zu verwirklichen. Auf einer Wohnfläche von über 100 m² bietet Ihnen dieses exklusive Anwesen genügend Platz für die gesamte Familie. Aufgrund der Bauart ist der Bungalow für jede Alterskategorie bestens geeignet und kann selbst bis ins hohe Alter bewohnt werden. Der klassische Grundriss hat sich bewährt und ist auch noch heute durchaus modern. Nach dem Windfang inklusive Gäste-WC gelangen Sie über den Flur in die große Küche mit viel Stauraum. Des weiteren findet sich auf dieser Seite auch das offen gehaltene Ess- und Wohnzimmer mit einer großen Holzgalerie, welche dem Raum Stil und Größe verleiht. Durch die Galerie gelangen Sie auf die großzügige Süd Terrasse (teilweise überdacht) mit anschließendem grünen und uneinsichtigem Garten. Über den Flur gelangen Sie zu allen weiteren Zimmern wie dem Schlafzimmer, Kinderzimmer und einem zusätzlichen Zimmer, da aktuell als zweites Kinderzimmer genutzt wird. Das modernisierte und zeitlose Tageslichtbad lässt keine Wünsche übrig. In der Küche und dem Bad wurden Fliesen verlegt. In den restlichen Zimmern befindet sich Premium-Laminat. Das Objekt ist vollunterkellert und bietet dort ausreichend Stauraum. Aktuell wird einer der Räume als Büro für das Home Office genutzt. Auch eine eigene Werkstatt findet dort in einem weiteren Raum seinen Platz. Der Garten befindet sich derzeit in einem durchaus gepflegten Zustand mit weitaus mehr Potential und freut sich über Ihre Kreativität. Die umliegenden Sträucher und Bäume sorgen für die nötige Privatsphäre um die Natur, Ruhe und die Sonne vollends genießen zu können. Dank einer zugehörigen Garage (15.000 EUR) und des davor liegenden Stellplatzes, haben Sie die Möglichkeit bis zu zwei Autos abzustellen. Ein aktueller Energieausweis ist noch in Erstellung aufgrund des Austausches der Heizungsanlage und wird schnellstmöglich nachgereicht, spätestens zur Besichtigung. Wir bitten daher um Geduld und Ihr Verständnis. Das Haus ist aktuell vermietet. Je nach Interesse kann das Objekt sowohl als Kapitalanlage oder zum Eigennutz erworben werden. Wir möchten um Nachsehen bitten, dass keine Bilder vom Wohnraum gezeigt werden um die Privatsphäre des aktuellen Mieters zu wahren. Vereinbaren Sie daher einfach einen Besichtigungstermin und verschaffen sich einen Eindruck vor Ort! Ein weiterer Vorteil ist, da es sich um einen Privatverkauf handelt, dass der Käufer sich die Maklerprovision in Höhe von knapp 25.000 € spart. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann lade ich Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein! Kontaktanfragen bitte per E-Mail unter Angabe ihrer Telefonnummer.
Preis: 680.000 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 6.732,67 €
wohnglueck.de | 2.9.2023 | vor 246 Tagen
Haus am Wald in Forchheim/Burk
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Wohn- und Esszimmer mit Bambusparkett Bäder, Gäste WC, Küche, Flur und Keller Fließen Schlafzimmer Korkboden Vollwärmeschutz vorhanden Kunststofffenster (2-Fachisolierglas) KS Steine, Stahlbetondecken Vollunterkellert (3 Räume + Flur) Spitzboden gedämmt und OSB Platten verkleidet Garten neu und pflegeleicht angelegt (2019) hochwertiger Schwedenofen vorhanden (zweizügig) moderne Einbauküche incl. Fliegengitter / Plissee incl. Entkalkungsanlage (Marke: Grünbeck) Badmöbel R&F incl. E-Auto Ladesäule vorbereitet Energieausweis vorhanden Gebäudepass vorhanden Gemeinschaftsheizung Pellets Einziehen und wohlfühlen! Das Reihenendhaus liegt sehr ruhig am Stadtrand von Forchheim. Das Objekt ist komplett unterkellert und das Dachgeschoss ist ausgebaut. Der Küchen und Wohn-Essbereich ist offen gestaltet. Zudem gelangt man vom Wohnzimmer ebenerdig auf die Terasse und in den Garten. Der Garten ist neu (2019) und optimal für Familien angelegt. Neben einer großen Terasse zum Grillen, sind ein bodentiefes Trampolin (Marke EXIT), ein verstellbares Profiturnreck und ein sehr massives Schaukelgestell (aus massiven Eichenbalken) vorhanden.
Preis: 649.000 € | Größe: 131 m² | Preis/m²: 4.954,20 €
wohnglueck.de | 26.5.2023 | vor 345 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig