Exklusives Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück in ruhiger Lage von Heroldsbach
Das große Anwesen bietet viel Platz und Wohlfühlambiente für die ganze Familie. Betreten Sie das ca. 1207 m² große, toll geschnittene Grundstück und überzeugen Sie sich von diesem vollunterkellerten Einfamilienhaus, welches im Jahre 1981 in bester massiver Bauweise und im fränkischen Stiel errichtet wurde. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 89,33 m² zur Verfügung, die in folgende Räumlichkeiten aufgeteilt sind: Wohnzimmer mit Essbereich und Wintergarten, ein Schlafzimmer, eine Küche und das Gästebad mit WC und zusätzlicher Dusche. Aus dem Wohnbereich haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, der auch Pflanzen- und Naturliebhabern keinen Wunsch offen lässt. Das ca. 56,83 m² große Obergeschoss, bietet folgende Räumlichkeiten: Ein Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer, ein Badezimmer und eine großzügige Diele, welche z.B. auch als Lese- oder Fernsehecke genutzt werden kann. Des weiteren steht Ihnen noch ein großzügiges Kinderzimmer zur Verfügung. Von hier aus gelangt man über eine Treppe zum ca.21,98 m² großem Spitzboden. Im ausgebautem Spitzboden befindet sich eine Galerie und ein Gästezimmer. Im Keller stehen Ihnen neben der Waschküche und einem Gewölbekeller/Weinkeller noch diverse Abstellräume zur Verfügung. Beheizt wird diese Immobilie über eine im Jahre 2017 eingebaute Öl-Zentralheizung. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Doppelgarage und zwei Stellplätze davor zur Verfügung. Die Doppelgarage besitzt noch einen Dachraum mit Zugang über eine Außentreppe. Hier besteht die Möglichkeit diesen als Lagerraum oder auch als Hobbyraum zu nutzen.
Preis: 539.000 € | Größe: 168,14 m² | Preis/m²: 3.205,66 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 170 Tagen
Renovierungsbedürftiges Haus mit zwei Wohnungen
Einbauküche (EG, OG) Fliesen, Parkett, Teppichboden doppelverglaste Fenster Elektro-Nachtspeicheröfen Wasserbecken (Außenbereich) Einbauschränke in den Dielen Dieses renovierungsbedürftige Haus bietet Ihnen die Basis, um genau Ihren eigenen Geschmack zu verwirklichen. Wo sonst finden Sie eine solche Basis zu diesem Preis? Das Wohnhaus zeigt den Stil der 70er Jahre mit Modernisierung der Fenster 2-Fach- Isolierverglasung, die Heizung erfolgt über elektrische Nachtspeicheröfen. Der Grundriss ist zeitlos praktisch. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad und WC. Im Wohnzimmer steht ein schöner Kachelofen, der vom Abstellraum aus beheizt wird. Neben der sonnigen Terrasse im Erdgeschoss gibt es noch einen überdachten Freisitz. Eine Doppelgarage mit Zugang zum Garten ist ebenfalls vorhanden. Im Dachgeschoß ist noch eine komplette Drei-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon. Verbindliche Auskünfte über die Ausbaumöglichkeiten kann nur ein Architekt oder die Baubehörde geben. Das Haus kann sofort nach dem Kauf bezogen werden. Die Renovierung kann auch in Etappen erfolgen. Das Haus verkauft der gesetzliche Betreuer der Eigentümerin.
Preis: 280.000 € | Größe: 157,57 m² | Preis/m²: 1.776,99 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 174 Tagen
Großes, freistehendes Einfamilienhaus am Fürstberg, provisionsfrei
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin: Im großzügigen Wohnzimmer mit viel Tageslicht können Sie problemlos entspannen, Zeit mit der Familie verbringen oder Freunde empfangen. An trüben Tagen sorgt der offene Kamin für zusätzliche, gemütliche Wärme. Küche: Während in der Küche gekocht wird – kann der Blick ins Grüne über eine nahegelegene Pferdekoppel schweifen. Praktisch ist der angrenzende Hauswirtschaftsraum inklusive abgetrennter Speisekammer und separatem Ausgang zum eigenen Gemüsegarten. Essbereich: Gesellige Mahlzeiten oder schneller Imbiss – direkt neben der Küche ist alles möglich. Im Sommer gelangt man von hier aus auch direkt auf die große, teilweise überdachte Terrasse (mit Südwest-Ausrichtung). Schlafzimmer: Das Haus verfügt über insgesamt vier bis sechs Schlafzimmer – ideal für Familienmitglieder oder Gäste. Große Terrasse, teilweise überdacht mit angrenzendem Teich Großer Garten: 888 m2 Grundstück zum Träume verwirklichen: Viel Raum zum Spielen für die Kinder, gesellige Grillabende mit Freunden, den Anbau von eigenem Bio-Gemüse und -obst, Standort für die Hängematte etc. Garage und Stellplätze: Eine Doppelgarage sowie zwei Stellplätze, um Ihre Fahrzeuge sicher unterzubringen. Eine Werkstatt mit Geräteschuppen und Kartoffelkeller schließen direkt an das Haus an. Einliegerwohnung: Das obere Stockwerk mit vier Räumen, Küche und Badezimmer kann als separate Wohnung genutzt werden (Mehrgenerationen-freundlich) Hobbykeller: Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich ein großzügiger Hobbyraum, ein weiterer Raum (der für den der Einbau einer Sauna mit Dusche vorbereitet ist), ein Gäste-WC und viele Abstellmöglichkeiten, sowie Heiz- und Tankraum. Photovoltaik-Anlage: Auf der West und der Ostseite des Dachs ist eine Photovoltaik-Anlage installiert (9,12 kWp, BJ 2012, Einspeisevergütung, 18,73 Ct/KWh). Massivbauweise: Außenwände aus Leichtbeton-Schalungssteinen isoliert mit 4 cm dicken Hartschaumplatten Renovierungs-/Sanierungsmöglichkeiten: Das Haus ist im Jahr 1977 gebaut und teilweise renovierungsbedürftig. Im Jahr 2014 wurde die Ölheizung erneuert, 2023 die Dachflächenfenster (mit Dreifachverglasung, in Bearbeitung). Die Heizkörper sind großzügig ausgelegt, so dass auf eine Wärmepumpe umgerüstet werden könnte (niedrige Vorlauftemperatur) Im Rahmen des Kaufs bietet sich auch eine energetische Sanierung (förderfähig nach BAFA) an.
Preis: 575.000 € | Größe: 181 m² | Preis/m²: 3.176,80 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 174 Tagen
Kleines Zweifamilienhaus mit sonniger Terrasse.
Einbauküche (EG, OG) Fliesen doppelverglaste Fenster Elektro-Nachtspeicheröfen Wasserbecken (Außenbereich) Einbauschränke in den Dielen Dieses renovierungsbedürftige Haus bietet Ihnen die Basis, um genau Ihren eigenen Geschmack zu verwirklichen. Wo sonst finden Sie eine solche Basis zu diesem Preis? Das Wohnhaus zeigt den Stil der 70er Jahre mit Modernisierung der Fenster 2-Fach- Isolierverglasung, die Heizung erfolgt über elektrische Nachtspeicheröfen. Der Grundriss ist zeitlos praktisch. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad und WC. Im Wohnzimmer steht ein schöner Kachelofen, der vom Abstellraum aus beheizt wird. Neben der sonnigen Terrasse im Erdgeschoss gibt es noch einen überdachten Freisitz. Eine Doppelgarage mit Zugang zum Garten ist ebenfalls vorhanden. Im Dachgeschoß ist noch eine komplette Drei-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon. Verbindliche Auskünfte über die Ausbaumöglichkeiten kann nur ein Architekt oder die Baubehörde geben. Das Haus kann sofort nach dem Kauf bezogen werden. Die Renovierung kann auch in Etappen erfolgen. Das Haus verkauft der gesetzliche Betreuer der Eigentümerin zum Höchstgebot.
Preis: 335.000 € | Größe: 157,57 m² | Preis/m²: 2.126,04 €
wohnglueck.de | 1.8.2023 | vor 268 Tagen
3 Zimmer mit Einbauküche am Waldrand
Balkon, Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Ein Familienhaus mit ausgebaute Dach-,Kellerwohnung am Hang. Die 3 Zimmerwohnung mit großen Fensterflächen befindet sich direkt am Wald. In der großen Einbauküche ist Platz für 4 - Personen Essecke. Arztpraxis ist ca. 200 m entfernt; Schul-, Linienbus sind ca. 500 m entfernt. Kinderspielplatz, Wiese ist ca. 400 m entfernt. Straße endet mit dem Grundstück. Der Energieausweis wird beim Mietvertrag Abschließen vorgezeigt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 600 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 6 €
wohnglueck.de | 10.11.2022 | vor 532 Tagen
Großzügige Maisonettewohnung in Zweifamilienhaus mit eigenem Eingang in Heroldsbach
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine großzügige 6-Zimmer-Maisonettewohnung in einem Zweifamilienhaus im Herzen von Heroldsbach. Die Wohnung bietet auf ca. 149,41 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Stockwerken, ausreichend Platz für die ganze Familie. Bei dem Objekt handelt es sich um keine klassische Wohnung, sondern es kommt eher der Charakter eines "Hauses im Haus" auf. Der Anbau der Wohnung erfolgte erst nachträglich in den 90er Jahren, wobei auch das Dach und die Fenster erneuert wurden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Terrasse weißt durch Frostschäden Renovierungsbedarf auf. Über einen separaten, nach hinten gelegenen Eingang gelangt man über die großzügige ca.30 m² große Terrasse, mit weitem Blick auf den Mehrgenerationenspielplatz, in den Flur der Wohnung. Von hier aus gelangt man in die großzügige Wohnküche, ein Gäste-WC, das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer mit Treppenaufgang ins Dachgeschoss. Auf der Südseite wurde an den Fenstern eine hochwertige Wärmeschutzfolie angebracht. Es sind zum Teil Kunststofffenster und zum Teil maßgefertigte Holzfenster verbaut. Die Zimmertüren sind alle aus massivem Holz, bei der Eingangstüre handelt es sich um eine Sicherheitstür. Die Wohnküche wurde erst vor kurzem mit neuen hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Sie verfügt zudem über eine Speisekammer, die Platz für alle Vorräte liefert. Im Dachgeschoss findet man ein großzügiges Kinderzimmer, das durch seinen besonderen Schnitt viel Gestaltungsspielraum lässt. Zudem befindet sich auf dem Stockwerk ein weiteres Arbeitszimmer, ein modernes Badezimmer und ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Die Wohnung hat einen charmanten Schnitt und ist ideal für eine Familie, die der Wohnung mit wenig Renovierungsarbeit einen eigenen Charakter verleihen und sich den Traum vom Eigenheim ermöglichen möchte. Derzeit wird die Wohnung noch bewohnt. Ein möglicher Einzugstermin wird nach Absprache mit der jetzigen Eigentümerin vereinbart. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
Preis: 495.000 € | Größe: 149,41 m² | Preis/m²: 3.313,03 €
wohnglueck.de | 21.3.2022 | vor 766 Tagen
Hausen,bei Forchheim, schöne helle 2 Zimmer Kellergeschoßwohnung
Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Fliesen Hausen,bei Forchheim, schöne helle 2 Zimmer Kellergeschoßwohnung,ca. 60 gm. plus seperater 20 gm.Terasse., ruhige Lage, kleine Wohnanlage, teilmöbiliert, neue Einbauküche, Fliesen, großes Tagesllichtbad mit Wanne, fWarmmiete 590 Euro. Ab 1. 6. 2022 zu vermieten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Allgemeinmediziner Energieasusweis liegt bei der Besichtigung vor. Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 440 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 7,33 €
wohnglueck.de | 14.4.2022 | vor 742 Tagen
*Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und schönem Garten in ruhiger Lage von Hausen!*
Wie folgt teilt sich das Objekt auf: EG: Eingangsbereich Gäste - WC Wohnzimmer mit Kamin Küche und Essbereich Tageslichtbad mit Dusche und Wanne Kinderzimmer Elternzimmer mit Großem Balkon Kinderzimmer UG: Einliegerwohnung Wohnzimmer mit Essbereich Zugang zum Balkon Kinderzimmer/Büro Tageslichtbad mit Dusche und Wanne Kinderzimmer Elternzimmer Heizungsraum DG: nicht ausgebaut KELLER: Wirtschaftsraum Öl-Tank Lager Abstellraum Dieses großzügig gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie variable Nutzungsmöglichkeiten. Im EG liegt eine 106,16 m² große 4 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon. Im Untergeschoss befindet sich neben reichlicher Nutzfläche eine Dreizimmer-Einliegerwohnung von 68,12 m² Wohnfläche. Das große Dachgeschoss ist ausbaubar, eine massive Treppe führt bereits in das DG und bietet Ihnen daher Erweiterungspotentail für mehr Wohnfläche. Auf dem Grundstück sind zudem eine Garage Zwei Außenstellplätze sowie eine Hütte im Garten vorhanden.
Preis: 329.900 € | Größe: 167,86 m² | Preis/m²: 1.965,33 €
wohnglueck.de | 25.4.2023 | vor 366 Tagen
Großzügiges Wohlfühlhaus in Erlangen-Möhrendorf nahe des Rhein-Main Donau Kanals
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Auf dich wartet ein Wohlfühlhaus in einer ruhigen und ausgesprochen familienfreundlichen Wohngegend (Sackgasse). Auf der einladenden Südterrasse mit liebevoll angelegtem Blumengarten verbringst du die schönsten Stunden des Tages. Unsere Gesundheit ist wichtig! Daher wurde dieses Haus unter baubiologischen Gesichtspunkten gebaut und ist daher auch für Allergiker geeignet. Die Kalkputzwände sind mit Silikatfarbe gestrichen. Die biologisch geölten Holzdielenböden verleihen deinem zukünftigen Zuhause einen warmen Charakter und sorgen für ein gutes Raumklima. Erfreue dich jeden Tag an der hochwertigen Team7 Vollholzküche. Das lichtdurchflutete Ess-und Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Im Dachgeschoss kommt durch das Cabriodachfenster mit Blick auf den Rhein-Main Donaukanal Urlaubsfeeling auf. Eine maßangefertigte Schreinerküche und das separate Bad bieten dir einen abgeschlossenen Wohnbereich. In diesem Haus mit 6 Zimmern findet jeder einen geeigneten Rückzugsort. Einer der Kellerräume (20m²) ist mit Parkett ausgelegt und somit als Wohnraum nutzbar. Das Bad im 1.OG verwöhnt dich mit einer zusätzlichen Fußbodenheizung. Dein zukünftiges Zuhause kannst du dank des überdachten Eingangsbereiches trockenen Fußes erreichen. Hier hast du eine große, überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder, Kinderwagen u.ä.., aber auch einen geeigneten Platz für Feiern im Freien. Der liebevoll angelegte Garten mit Forsythien, Traubenhyazinthen, Rosen, Tulpen, Narzissen, Flieder u.v.m. ist deine Wohlfühloase zu jeder Jahreszeit. Abends machst du es dir gemütlich vor dem wärmespendenden Kachelofen. Möhrendorf wird momentan vorbereitet auf Glasfaser. Das bringt dir ein schnelles Netz für Homeoffice, Gaming oder Homeschooling. Momentan: DSL Anschluss. Energieträger: Öl-Zentralheizung & Kachelofen im Wohnzimmer. Das gesamte Erdgeschoss kann ausschließlich mit Holz beheizt werden. Besichtigung gerne mit bestehender Finanzierungsbestätigung.
Preis: 795.000 € | Größe: 157 m² | Preis/m²: 5.063,69 €
wohnglueck.de | 24.3.2022 | vor 763 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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