4,5 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit Ausbau-Genehmigung
Bemerkungen: Zweifach verglaste Kunststoff Dachfenster von Velux Wärmedämmung im Dachgeschoss zwei Außenstellplätze Gartenanteil eigener gefliester und abschließbarer Kellerraum vorhandene Instandhaltungsrücklage in Höhe von 13.203 € für das Gesamt-Objekt, und ca. 2.640 € anteilig für die Wohneinheit In der Planung enthalten: drei Schlafzimmer Badezimmer Küche großzügiger Wohn und Essbereich Mit dieser Immobilie erfüllen Sie sich den Traum vom großzügigen und vorteilhaften Wohnen auf ca. 85 m² Wohnfläche im noch auszubauenden Zustand. Für diesen Dachgeschoss Rohling liegt eine Baugenehmigung wie auch sämtliche Architektenplanungen vor, mit welcher Sie sich eine geräumige 4,5 Zimmer Wohnung mit optionaler innenliegender oder außenliegender Loggia und somit ausreichend Freiheits-und Wohngefühl erschaffen können. Die Baugenehmigung sieht einen Wohnraum mit 3 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und ebenerdig begehbarer Wellnessdusche, wie einen großräumigen Wohn und Essbereich mit fast 40 Quadratmeter vor. Für die finale Innenraumgestaltung erleben Sie hier dann Ihre individuelle und persönliche Gestaltungsnote. Die Basis des Gebäudes weist eine solide und fortwährende Massivbauweise, wie einen handwerkliche hochwertigen Holzdachstuhl mit Profildachpfannen vor. Durch die lediglich drei im Objekt befindlichen Wohneinheiten genießen Sie eine kaum vergleichbare Privatsphäre wie auch den gewissen Freiraum zur Selbstbestimmung. In einer persönlichen Besichtigung werden Ihnen die Möglichkeiten und ersten Pläne und Grundrisse ausführlich dargestellt und erläutert. Zudem können wir Ihnen ebenso ein Angebot der gesamten Ausbauphase vorstellen. Erwähnenswert ist natürlich auch, dass Sie zu Ihrer neuen Immobilie auch einen ca. 27 Quadratmeter großen Gartenanteil, wie auch die beiden, direkt vorm Objekt befindlichen Stellplätze, genießen können. Ein Angebot zum finalen Ausbau des Objektes (Kostenübersicht) läge vor, und kann auf Wunsch gerne auch angenommen bzw. aktiviert werden.
Preis: 195.000 € | Größe: 85,06 m² | Preis/m²: 2.292,50 €
wohnglueck.de | 28.10.2022 | vor 554 Tagen
3-ZW mit eigenem Garten und Einbauküche
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Großer Wohn-/ Essbereich mit Laminat Flur, Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Abstellraum gefliest Einbauküche (mit Elektrogeräten) ist im Preis enthalten Weiße Kunststoff-Fenster und Fenstertüren mit Rollläden Süd-Balkon, gefliest Garten mit Massivpergola (gemauert, verputzt, mit Strom und Wasseranschluss) zur Eigennutzung Abgeschlossener Kellerraum mit Fenster und Steckdose Zwei Garagenstellplätze und ein Außenstellplatz Waschmaschinen- und Trockneranschluss im gemeinsamen Waschraum Gemeinsamer Fahrradraum Eine traumhafte und gepflegte ETW im 1 OG, in absoluter Spitzenlage mit herrlichem Blick ins Ilmtal. Das Objekt bietet drei schöne Zimmer: großes helles Wohnzimmer ca. 23 qm und zwei Schlafzimmer mit ca. 13 qm sowie 18 qm. Die Wohnung besticht mit einem 7 qm Süd-Balkon mit traumhaftem Ausblick auf das Jetzendorfer Schloss. Ein 7 qm großes Bad mit Wanne, Dusche und großem Fenster und eine geräumige Einbauküche mit großem Wohnbereich bieten viel Raum zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight - der zur Wohnung gehörige ca. 80 qm große Garten mit einer massiv gebauten Pergola mit Ziegeldach inkl. Strom- und Wasseranschluss, und Fruchtbäumen – zur Eigennutzung. Ein 3 qm großer Abstellraum und ein separater Kellerraum mit ca. 8,5 qm bieten genug Stauraum. Außerdem gehören zwei eigene Garagenstellplätze sowie ein Außenstellplatz zu der Wohnung. Das Objekt befindet sich in einem 1996 erbauten Haus und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Das Hausgeld beträgt 220,00 €.
Preis: 475.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 5.864,20 €
wohnglueck.de | 15.5.2022 | vor 721 Tagen
Großzügige Villa in ruhiger Wohngegend im Norden von München
Balkon, Terrasse, Garten, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: • Großer Eingangsbereich mit Windfang• Gäste WC im Eingangsbereich• Vier Badezimmer• Moderne Einbauküche • Großer und heller Wohnbereich mit Balkon in Südausrichtung• Sauna, Jacuzzi und Schwimmbad mit Gegenstromanlage• Garten in Südausrichtung und ruhiger Lage• Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus• Massive Ziegelbauweise• Gestaltungsmöglichkeiten im gesamten Haus • Splitlevel über 6 Ebenen• Fußbodenheizung über 3 Ebenen• Familienfreundliche Wohngegend Das architektonisch großzügig geplante Haus verfügt über 5 Wohnebenen und eine Nutzebene. Schon von außen ist der imposante Eingang beeindruckend. Im Erdgeschoss, der zentralen Ebene, befindet sich ein einladender Flur mit Veranda. Von hier aus haben Sie Zugang zum großzügigen Zentrum des Hauses, dem Wohn- und Essbereich, der Küche, dem Gäste-WC, einem Balkon und den anderen 2 oberen und 3 unteren Ebenen. Fünf Schlafzimmer und vier Bäder verteilen sich auf 5 Ebenen und sorgen so für Privatsphäre – auch in einer großen Familie oder die perfekte Trennung von Wohn- und Schlafbereich vom Arbeitsbereich. Die zweite untere Ebene beherbergt ein Schwimmbad, die Sauna, sowie ein Schlafzimmer, Bad, Kochnische zur Nutzung als Einliegerwohnung. Von dieser Ebene aus erreichen Sie die große, nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse. Auf der dritten unteren Ebene oder Nutzebene befinden sich ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu einer weiteren Terrasse, eine Werkstatt und ein Fitnessraum. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus und zwei Parkplätze vor der Garage. Das Grundstueck ist eingesäumt von einem eingewachsenen Baum- und Pflanzenbestand in sehr ruhiger, erholsamer Umgebung.
Preis: 948.000 € | Größe: 280 m² | Preis/m²: 3.385,71 €
wohnglueck.de | 14.3.2023 | vor 417 Tagen
Neubau: hochwertige 2 Zi.-Wohnung m. Garten EBK TG-Platz
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Weitblick ins Grüne Die kleine exklusive Wohnanlage mit Tiefgarage befindet sich in einer ruhigen schönen Wohngegend in Weichs. Fertigstellung ist der 01.04.2023 Bei dieser exklusiven Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine 57 qm große 2 Zimmer Erdgeschoss Wohnung inkl. großer Terrasse und eigenem Gartenabteil. Der Garten ist ca. 100 qm groß, wovon die Terrasse 28 qm misst. Vom Flur aus gelangen Sie in einen offenen Wohn- / Essbereich mit bodentiefen Fenster. Die praktisch geschnittene, wunderschön helle lichtdurchflutete Wohnung besticht zudem durch eine luxuriöse Innenausstattung und einer maßangefertigten Einbauküche vom Schreiner. Auf der großen bodenebenen Terrasse können Sie den Tag ausklingen lassen und den Weitblick ins Grüne genießen. Außerdem gibt es auch einen Kellerraum mit abgetrenntem Abteil. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Einlagerung von Gegenständen. Ein eigener Waschmaschinenanschluss ist im Gemeinschaftswaschraum zu finden. Des Weiteren haben Sie einen Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto. Das Haus wurde im KfW 55 Erneuerbare Energie Standard gebaut und wird durch Luft / Wasserwärme beheizt - wodurch sich für die Mieter die Nebenkosten reduzieren. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden und kann auf Wunsch eingesehen werden. Diese Wohnung kann zum 01.04.23 bezogen werden. Regionale Handwerker Hochwertig moderner Vinylboden in Steinoptik, , moderne Badarmaturen, ebenerdige Dusche, eigener Waschmaschinenanschluss im Keller, Fussbodenheizung in allen Räumen, Handtuchheizkörper im Bad, bodentiefe Fenster, Granit Fensterbänke, Tiefgaragenstellplatz, maßangefertigte Einbauküche Bei Interesse können Sie mich kontaktieren. Gerne können Sie mir Ihre persönlichen Unterlagen per Mail zukommen lassen: heilander.florian@web.de
Preis: 850 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 14,91 €
wohnglueck.de | 28.2.2023 | vor 431 Tagen
Ruhige Maisonette-Wohnung im Grünen
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text) „Besondere kleine Doppelhaushälfte/Maisonette-Wohnung sucht ruhesuchende Einzelperson als Mieterin oder Mieter“ gelegen in 85258 Weichs, Nähe Petershausen/Vierkirchen/Markt Indersdorf, Zugverbindung Petershausen-München 20 Min. Holz-Ständer-Bau, EG, OG, DG, ökologische Bauweise, Schweden-Ofen mit sichtbarem Feuer, überall Vollholzboden, neue Einbauküche, 2 Bäder, 3 Zimmer, überdachte Holzterrasse mit Gartenblick, ca. 80 qm, sehr ruhig gelegen, Warmmiete 1500 €, alles inclusive: Strom, Heizung, Wasser, Holz, etc. Wir, die „Doppelhausnachbarn“, suchen eine ruheliebende, rücksichtsvolle, nichtrauchende Einzelperson als Mieterin oder Mieter ohne Haustiere, Teilmöblierung möglich
Preis: 1.200 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 15 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 65 Tagen
4,5 Zimmer Wohnung in Weichs
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Komplette & moderne Küche, Badewanne mit Dusche, Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung zur optimalen Schall- und Wärmedämmung, Fußbodenheizung mit individueller Steuerung, 1 Stellplatz sowie 1 Garagenplatz, Solarthermie zur Brauchwassererwärmung und Gasbrennwerttherme. Paketkastenanlage, zwei Balkone, Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus wohngesunder Ziegelbauweise in Weichs. Lichtdurchflutete Räume sorgen für Wohlfühl-Atmosphäre, Bad und Küche sind modern gestaltet und die Galerie als Highlight rundet das Gesamtpaket perfekt ab.
Preis: 1.350 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 15 €
wohnglueck.de | 18.5.2023 | vor 352 Tagen
Ruhige Maisonette-Wohnung im Grünen
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text) „Besondere kleine Doppelhaushälfte/Maisonette-Wohnung sucht ruhesuchende Einzelperson als Mieterin oder Mieter“ gelegen in 85258 Weichs, Nähe Petershausen/Vierkirchen/Markt Indersdorf, Zugverbindung Petershausen-München 20 Min. Holz-Ständer-Bau, EG, OG, DG, ökologische Bauweise, Schweden-Ofen mit sichtbarem Feuer, überall Vollholzboden, neue Einbauküche, 2 Bäder, 3 Zimmer, überdachte Holzterrasse mit Gartenblick, ca. 80 qm, sehr ruhig gelegen, Warmmiete 1500 €, alles inclusive: Strom, Heizung, Wasser, Holz, etc. Wir, die „Doppelhausnachbarn“, suchen eine ruheliebende, rücksichtsvolle, nichtrauchende Einzelperson als Mieterin oder Mieter ohne Haustiere, Teilmöblierung möglich
Preis: 1.200 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 15 €
wohnglueck.de | 7.7.2023 | vor 303 Tagen
SOFORT BEZUGSFREI - Gepflegtes, freistehendes EFH mit unverbauten Blick in Reichertshausen
Das ca. 1989 in solider und gesunder Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus steht auf einem ca. 784 m² großen nach Südwesten ausgerichteten Grundstück. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet zahlreiche Sitzmöglichkeiten auf der Terrasse, im beheizten sowie unbeheizten Wintergarten und auf den beiden Balkonen im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr helles und repräsentatives Wohnzimmer sowie eine angrenzende geräumige Küche inklusive Essbereich, welches über einen eigenen Zugang zur schönen großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse verfügt. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist ein nach Westen ausgerichteter Wintergarten, welcher durch die bereits vorhandene Heizung auch in den kalten Monaten sehr gerne genutzt wird. Im großen und sehr einladenden Flur finden Sie ebenfalls ausreichend Platz für einen Garderobenschrank. Das Gäste-WC ist mit einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Angrenzend vom Gäste-WC findet sich ein Gäste-/Arbeitszimmer wieder. Die an die Küche angrenzende Speisekammer bietet viel Stauraum und durch das vorhandene Fenster mit viel Tageslicht gesegnet. Die angrenzende Doppelgarage ist über den Windfang direkt zugänglich und bietet ausreichend Platz für zwei zeitgemäße Fahrzeuge. Eine 11kW-Wallbox für das Elektroauto ist bereits montiert. Im großflächigen Dachgeschoss angelangt finden Sie Platz für die ganze Familie. So sind hier drei, optimal zu möblierende, Schlafzimmer vorhanden, welche in Zeiten von Homeoffice selbstverständlich bei Bedarf auch in Arbeitszimmer umfunktioniert werden können. Das große Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne sowie eine geräumigen Dusche ausgestattet. Des weiteren finden Sie auf diese Etage ein weiteres Duschbad, welches den morgendlichen Prozess für die gesamte Familie beschleunigt. Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss gibt es einen großen Wasch- und Bügelraum, zwei Kellerräume sowie den Heizungsraum mit angrenzenden Tankraum für das Heizöl. Der Kellerbereich ist nicht nur über den internen sondern auch über einen eigenen Außenzugang zugänglich. Haben wir Ihr Interesse für dieses Familiendomizil geweckt? Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf das persönliche Kennenlernen.
Preis: 999.000 € | Größe: 232,13 m² | Preis/m²: 4.303,62 €
wohnglueck.de | 23.6.2022 | vor 681 Tagen
Gemütliches, großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus ist mit Keilspundfassadenbrettern hinterlüftet verschalt, der letzte Fassadenanstrich erfolgte 1996. Die Gefache der Holzständer sind mit Steinwolle gedämmt. Auf den Holzständern wurde als Dämmstoff Pavatex verwendet. Innen wurden die Holzständer vollständig mit OSB beplankt und anschließend mit Rigips verkleidet. Alle Fenster sind in Holz/Alu ausgeführt und müssen nicht gestrichen werden. Die Dacheindeckung besteht aus Betondachsteinen. Die beiden Balkone sind mit einer Blecheindeckung (Titanzink) vor Witterungseinflüssen dauerhaft geschützt. Als Bodenbeläge findet man hauptsächlich hochwertigen Laminat und Fliesen vor. Das Haus zeichnet sich durch einen zusammenhängenden großzügigen Wohn-Essbereich aus, an den sich in ebenfalls offener Weise die Küche anschließt. Durch eine dreiteilige Terrassentür gelangt man auf die mit Natursteinen ausgelegte Terrasse, die aus zwei Halbkreisbögen besteht. Von der Küche gibt es einen direkten Zugang zur Speis. Über dem Essbereich befindet sich die Galerie. Die Treppe aus Birke liegt in einem offenen Treppenhaus, das alle Stockwerke miteinander verbindet. Im vollständig ausgebauten Dachgeschoß findet man ein Schlafzimmer, von dem aus man durch eine große, dreiteilige Balkontür auf den oberen Balkon gelangt, der einen weiten Blick auf das Glonntal ermöglicht. Der Rest des ausgebauten Dachgeschosses ist an ein weiteres Schlafzimmer angegliedert und wird über eine separate (Raumspar-)Treppe erreicht. Die Galerie ist lichtdurchflutet. Von hier und vom angrenzenden Schlafzimmer gelangt man auf den unteren Balkon. Es gibt zwei Heizungen: Ganz zentral ist der Grundofen, der in der Mitte des Hauses steht, von der Flurseite geschürt wird und zum Wohnzimmer hin ein Sichtfenster hat. Mit diesem Grundofen, der eine unbegrenzte Betriebserlaubnis hat, kann man eigentlich das ganze Haus heizen. Zusätzlich gibt es noch in jedem Zimmer entweder Infrarotheizkörper oder Natursteinheizungen, im Bad im OG ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Wir beziehen derzeit ökologischen Heizstrom über einen Zweitarifzähler. Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage mit 8,16 kWp. Hierzu gehört eine Speicherbatterie im Keller mit 8kW, die teilweise unseren eigenen Bedarf deckt oder ins Netz einspeist. Im Sommer haben wir Autarkiequoten von 90% und mehr. Durch einen Vertrag mit der "sonnen"-community haben wir im Jahr eine bestimmte Freistrommenge, so das wir durch die PV-Anlage keine Stromkosten mehr haben (bis auf den vorher genannten Heizstrom). Das Warmwasser wir dezentral erzeugt. Es gibt an den entsprechenden Entnahmestellen (z. B. Gäste-WC oder Keller-Bad) kleinere Warmwasserspeicher. Für die Küche und das Bad im OG gibt es Durchlauferhitzer (Blankdraht - müssen nicht entkalkt werden). Der im Keller befindliche Warmwasserspeicher wird über eine thermische Solaranlage auf dem Dach temperiert und die Durchlauferhitzer werden mit diesem vorgewärmten Wasser beschickt, so dass sie z. B. im Sommer fast keinen Strom verbrauchen. Kontaktaufnahme bitte ausschließlich über hausverkauf2022_5@gmx.de. Bei Anfragen für einen Besichtigungstermin bitten wir Sie um Ihre Adresse und um eine Selbstauskunft zur möglichen Finanzierung.
Preis: 985.000 € | Größe: 183 m² | Preis/m²: 5.382,51 €
wohnglueck.de | 22.5.2022 | vor 713 Tagen
Schönes Zweifamilienhaus in Petershausen-Kollbach
Das von uns exklusiv angebotene vollunterkellerte 2-Familienhaus wurde ca. 1997 in gesunder Holzbauweise errichtet und erstreckt sich auf zwei Wohnetagen. Im Gebäude befinden sich zwei Wohnungen. Der Dachspitz ist ausgebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung. Diese verfügt über ca. 93 m² Wohnfläche sowie einen direkten Zugang zum großen und sonnigen Garten. Durch die Süd-/Westausrichtung werden hier auch die sonnigen Abendstunden zum Genuss. Die Wohnung ist klassisch geschnitten. So sind vom Flur aus alle Räume, bis auf die Küche, erreichbar. Vom geräumigen Wohn-/Esszimmer mit freistehendem Schwedenofen gelangt man über die Außenterrasse in den großzügigen und schön eingewachsenen Garten. Das Schlafzimmer ist hell und lässt sich Grund seines praktischen Schnittes optimal möblieren. Alle Wohnräume sind mit Echtholzböden ausgestattet. Das teilgeflieste Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne, einem Waschtisch sowie einem WC ausgestattet. Die Küche bietet ausreichend Platz und ist mit einer Einbauküche samt allen Elektrogeräten ausgestattet und bietet hier ebenso einen direkten Zugang in den Garten. Ein separates Gäste-WC ist im Eingangsbereich vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 66 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit einem Treppenzugang in der Diele auf den ausgebauten Dachspitzboden. Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit freistehendem Schwedenofen, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Über das Wohn-/Esszimmer mit offener Einbauküche haben Sie Zugang auf den Balkon in Westausrichtung mit herrlichem Blick ins Grüne. Das Badezimmer mit Tageslicht ist teilgefliest und mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. In den Wohnräumen ist ebenfalls Echtholzboden verlegt. Im Kellergeschoss befinden sich neben einem Waschraum mit zwei Waschmaschinenanschlüssen und dem Heizungsraum noch zwei große Kellerräume mit viel Lager- und Stauraummöglichkeiten. Ein wertiger überdachter Carport mit zwei Stellplätzen und vier Außenstellplätzen runden hier unser attraktives Angebot für Sie ab. Das Haus befindet sich in einem gepflegten gesamt Zustand und ist sofort bezugsfrei. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Preis: 679.000 € | Größe: 158,94 m² | Preis/m²: 4.272,05 €
wohnglueck.de | 2.11.2023 | vor 184 Tagen
Ruhige, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und großem Hobbyraum
Offener Wohn-/ Essbereich Großer Hobbyraum Möglichkeit eines zweiten WC-Anschlusses im Untergeschoss Terrasse Bad mit Badewanne Uneinsichtbarer Garten, ca. 32 m² mit Sondernutzungsrecht Tiefgaragenstellplatz (Duplex oben) Zum Verkauf steht eine ruhige und helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² im Erdgeschoss einer gepflegten kleinen Wohnanlage. Diese befindet sich am Ortsrand von Petershausen. In dieser praktikabel geschnittenen Eigentumswohnung finden Sie abgesehen von dem gemütlichen Schlafzimmer einen großen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, der genügend Platz für gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten bietet. Die große Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Hier können Sie Ihre Einrichtungsideen verwirklichen und sich Ihren persönlichen Wohntraum schaffen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die idyllische Terrasse, welche zum gemütlichen Zusammensitzen einlädt. Der Garten hat eine Fläche von 32 m². Darauf befinden sich zwei Obstbäume sowie Rosengewächse und Beerensträucher, welche Sichtschutz zu den Nachbargärten bieten. In den Frühlings- und Sommermonaten verwandelt sich der kleine Garten in einen paradiesischen Rückzugsort. Zusätzlich zum Badezimmer mit Badewanne, gibt es im Untergeschoss die Möglichkeit eines zweiten WC-Anschlusses in einem separaten Raum, wodurch ein Gäste-WC geschaffen werden kann. Ergänzend dazu befindet sich im Untergeschoss ein weiteres Highlight der Wohnung. Der große Hobbyraum mit fast 25 Quadratmetern schafft jegliche Möglichkeit der räumlichen Entfaltung und kann individuell gestaltet und genutzt werden. Zur Wohnung gehört zudem noch ein separater Kellerraum für weiteren Stauraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz in Duplex-Art, der zur Unterbringung eines Autos dient. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar und aufgrund des S-Bahnanschlusses ist man zudem auch gut vernetzt. Diese Eigentumswohnung eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare oder kleine Familien, die ein komfortables Zuhause suchen. Bezugsfrei nach Absprache. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und stehen Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.
Preis: 347.000 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 6.547,17 €
wohnglueck.de | 28.10.2023 | vor 189 Tagen
Zentral gelegene 4-Zi.-ETW zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage in Petershausen Landkreis DAH
Zentral gelegene 4-Zi.-ETW zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage in Petershausen Landkreis DAH
Preis: 480.000 € | Größe: 99,59 m² | Preis/m²: 4.819,76 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 806 Tagen
Einfamilienhaus mit Charme und schönem Grundstück in Petershausen
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1954 in gesunder Ziegelbauweise erbaut und befindet sich auf einem ca. 371 m² großen Grundstück in einer ruhigen Straße in Petershausen. Das Haus wurde im Jahr 2004 teilmodernisiert und überzeugt vor allem durch die praktische und familiengerechte Aufteilung. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur zum ersten Bad im Haus, dieses ist mit Tageslichtfenster und Dusche ausgestattet, weiter zum Wohnzimmer, zur Wohnküche und zum Arbeitszimmer. Die Wohn-/Essküche hat ein Tageslichtfenster mit Blick in den Garten und bietet Platz für die ganze Familie. Das Wohnzimmer mit Fensterfront und Kaminofen ist hell und freundlich. Von hier aus hat man Zugang zur überdachten Terrasse mit Wintergartencharakter und kann man auch an Regentagen entspannt die Zeit verbringen. Über den Treppenabgang gelangen Sie über eine weitere Außenterrasse angrenzend in den sonnigen Garten. Im Dachgeschoss liegt das Elternschlafzimmer, ein weiteres Bad mit Fenster und Badewanne ausgestattet sowie zwei Kinderzimmer. Über die Kellertreppe gelangt man ins Untergeschoss. In diesem befinden sich der Heizungsraum, ein Waschkeller und ein separater Kellerraum. Das Haus ist seit 4 Jahren vermietet. Die Mieteinnahmen betragen EUR 950,- p. M. zzgl. NK. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für ein persönliches Gespräch oder einen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich auch gerne zur Verfügung.
Preis: 495.000 € | Größe: 88,7 m² | Preis/m²: 5.580,61 €
wohnglueck.de | 12.8.2022 | vor 632 Tagen
Zimmer mit Bad voll ausgestattet
Garten, Duschbad, Einbauküche Zimmer mit eigenem Bad in Petershausen zu vermieten. Voll ausgestattet mit Küche incl. Spülmaschine, modernen Möbeln, Geschirr. Gute Anbindung nach München und zum Flughafen, nahe A 9. Inclusive aller Nebenkosten: Strom, Heizung, Telefon, Internet, TV, usw. Waschmaschine und Trockner vorhanden. Ortsrandlage mit guten Parkmöglichkeiten in Doppelhaus. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 380 € | Größe: 35 m² | Preis/m²: 10,86 €
wohnglueck.de | 3.3.2022 | vor 794 Tagen
Exklusives Raumwunder mit 5 Ebenen sowie Wellnessoase inkl. Whirlpool, Sauna Innenpool
Großzügige Villa mit großem Grundstück Wohnen auf 5 Ebenen Großer Garten mit 2 Terrassen 3 Balkone für erholsame Stunden a.d. frischen Luft Mögliche Einliegerwohnung 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer Einbauküche inkl. Zzgl. ca. 167 m² Nutzfläche Spa-Bereich mit Sauna und Whirlpool Schwimmbad Ölheizung von 2000 Doppelgarage und 2 Freistellplätze Objektnr: 1055762 Die optimale Wahl für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen und von einem großzügigen Gefühl von Freiheit auf ca. 307 m² profitieren möchten, präsentieren wir Ihnen mit dieser herrlichen Villa in Reichertshausen, mit guter Anbindung nach Ingolstadt und München. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1977 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Verteilt auf 3 Etagen finden Sie insgesamt 7 Zimmer vor, darunter ein Wohnzimmer mit hohen Decken und 4 Schlafzimmer mit je eigenem Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Vervollständigt wird das großzügige Platzangebot von einer möglichen Einliegerwohnung. Unter den Ausstattungsmerkmalen der attraktiven Immobilie sind mitunter bodentiefe Fenster und ein Fliesenboden. Für Wellnessmomente sorgen darüber hinaus das eigene Schwimmbad und ein Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna. Beheizt wird das Raumwunder durch eine Ölheizung aus 2000. Schaffen Sie sich hier Ihr eigenes neues Zuhause. Der Feierabend im Freien gehört künftig dank 3 überdachter Balkone sowie des ca. 752 m² großen Grundstücks zu Ihrem Alltag. Punkten kann die Villa hier mit einem großen Garten mit 2 Terrassen, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann. Die Terrasse nutzen Sie bspw. als inspirierenden Yoga- und Fitnessbereich im Freien und stärken so Körper und Geist. Das Haus ist unterkellert, wodurch Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen. Darüber hinaus ist der Villa eine geräumige Garage für das Abstellen Ihres Pkw zugeordnet.
Reichertshausen Reichertshausen
Preis: 898.000 € | Größe: 307 m² | Preis/m²: 2.925,08 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 71 Tagen
Exklusives Raumwunder mit 5 Ebenen sowie Wellnessoase inkl. Whirlpool, Sauna Innenpool
Großzügige Villa mit großem Grundstück Wohnen auf 5 Ebenen Großer Garten mit 2 Terrassen 3 Balkone für erholsame Stunden a.d. frischen Luft Mögliche Einliegerwohnung 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer Einbauküche inkl. Zzgl. ca. 167 m² Nutzfläche Spa-Bereich mit Sauna und Whirlpool Schwimmbad Ölheizung von 2000 Doppelgarage und 2 Freistellplätze Objektnr: 1055762 Die optimale Wahl für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen und von einem großzügigen Gefühl von Freiheit auf ca. 307 m² profitieren möchten, präsentieren wir Ihnen mit dieser herrlichen Villa in Reichertshausen, mit guter Anbindung nach Ingolstadt und München. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1977 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Verteilt auf 3 Etagen finden Sie insgesamt 7 Zimmer vor, darunter ein Wohnzimmer mit hohen Decken und 4 Schlafzimmer mit je eigenem Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Vervollständigt wird das großzügige Platzangebot von einer möglichen Einliegerwohnung. Unter den Ausstattungsmerkmalen der attraktiven Immobilie sind mitunter bodentiefe Fenster und ein Fliesenboden. Für Wellnessmomente sorgen darüber hinaus das eigene Schwimmbad und ein Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna. Beheizt wird das Raumwunder durch eine Ölheizung aus 2000. Schaffen Sie sich hier Ihr eigenes neues Zuhause. Der Feierabend im Freien gehört künftig dank 3 überdachter Balkone sowie des ca. 752 m² großen Grundstücks zu Ihrem Alltag. Punkten kann die Villa hier mit einem großen Garten mit 2 Terrassen, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann. Die Terrasse nutzen Sie bspw. als inspirierenden Yoga- und Fitnessbereich im Freien und stärken so Körper und Geist. Das Haus ist unterkellert, wodurch Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen. Darüber hinaus ist der Villa eine geräumige Garage für das Abstellen Ihres Pkw zugeordnet.
Reichertshausen Reichertshausen
Preis: 898.000 € | Größe: 307 m² | Preis/m²: 2.925,08 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 85 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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