Gemütlich und Chic im Belgischen Viertel
Flatscreen TV Garantierter Parkplatz Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Zustellbett Bügeleisen Kamin Hygieneutensilien Waschmaschine Ceranherd Herd Kochutensilien Spülmaschine Ofen Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Telefon Fitness Endreinigung Belgisches Viertel: sehr begehrter Stadtteil, diverse Einkaufmöglichkeit in unmittelbarer Nähe sowieKneipen, Restaurants, Nachtleben, Bars, Bistros, Brauhäuser und hervorragende Orte zum Erholen wie derinnere Grüngürtel und der Stadtgarten. Die Vielzahl von nahegelegenen Parks bietet ausreichendAbwechslung und Platz für Sport- und Freizeitaktivitäten. Vom Friesenplatz aus gibt es eine optimaleAnbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Ausstattung BeschreibungModerne Möblierung, Laminat, voll ausgestattete separate Einbauküche mit Mikrowelle, Wannenbad,WLAN Internet DSL 50MB, Flatscreen TV, Playstation 3, Heimtrainer, Waschmaschine in der WohnungSonstige AngabenGarten zur Mitbenutzung, Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Boxspringbett 1,60m, vollausgestattetesBüro im Flur, Tierhaltung nicht gestattet, Nichtraucher, max. 2 Personen, Mietpreis gilt für eine Person, inkl.WLAN Internet, TG Stellplatz gegen Aufpreis, Mindestmietdauer 6 MonatOptional Parkplatz extern im Parkhaus welches sich in der gleichen Straße befindet buchbar für 150€.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Preis: 2.160 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 36 €
wohnglueck.de | 29.9.2023 | vor 0 Tagen
ruhiges Appartement Nähe Flughafen/Messe
Flatscreen TV Garantierter Parkplatz Heizung Handtücher und Bettlaken Hygieneutensilien Waschmaschine Induktionsherd Kochutensilien Spülmaschine Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Endreinigung Reinigung Handtuch & Bettwäscheservice kein Fluglärm, barrierefrei. ruhige gepflegte Anlage, die meist von Eigentümern bewohnt wird.Ein gemütliches, mehr als voll eingerichtetes Appartement. Alles da was man zum wohlfühlen braucht. Großes franz. Bett 180x200, Plasma TV. Kabel-TV, Hifi. WLAN, gemütliche Lounge auf Loggia, Badewanne mit Dusche, Einbauküche mit Geschirr, Gläsern, Gewürzen, usw. Es ist ein S/W Laserdrucker, sowie einiges an Büromaterial vorhanden.Aus beruflichen und anschließend privaten Gründen. bin ich in diesem Zeitraum für ein paar Monate nicht in Deutschland. Beruflich zieht es mich nach Spanien und danach für einige Wochen oder Monate nach Asien und Australien/Neuseeland. Daher vermiete ich in der Zeit mein schönes Appartement. Meine Familie und liebe Freunde sind fußläufig für Euch erreichbar und werden Euch bestens versorgen und stehen Euch für Fragen gerne zur Verfügung.Die Wohnung ist sehr begehrt und wird auch auf anderen Plattformen angeboten. Bitte beachten Sie das eine Reservierung für beide Parteien nur bindend ist wenn Sie eine Zahlung leisten.Volle Rückerstattung für Stornierungen, die innerhalb von 48 Stunden nach Abschluss der Buchung erfolgen, wenn das Check-in-Datum noch mindestens 14 Tage in der Zukunft liegt. 50 % Rückerstattung für Stornierungen, die mindestens sieben Tage vor dem Check-in erfolgen. Keine Rückerstattungen für Stornierungen, die innerhalb von sieben Tagen vor dem Check-in erfolgen.Mieten Sie nicht an, wenn Sie damit nicht einverstanden sind.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Baujahr: 1970 Effizienzklasse: D Verbrauch: 113kWh / (m²a)
Preis: 1.350 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 30 €
wohnglueck.de | 29.9.2023 | vor 0 Tagen
3 Zimmer Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Köln-Neuehrenfeld
Eigentumswohnung Baujahr: 2012 Wohnfläche: 80,66 m² Etage mit Personenaufzug 3 Zimmer offene Küche Bad en suite Badezimmer große Loggia Boden: Eichendielen-Parkett, Fliesen Fenster: 3-fach verglast, Schallschutzverglasung Abstellraum Tiefgaragenplatz Bezugsfrei ab 01.11.2023 Seit dem 01.01.2023 beträgt das Hausgeld 373,89 €. Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Loggia in Köln-Neuehrenfeld. Ruhige Lage und doch mitten im Leben! Zum Verkauf steht eine äußerst gepflegte und modern ausgestattete 3 Zimmer-Etagenwohnung im begehrten Stadtteil Köln-Neuehrenfeld. Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage eines attraktiven Wohnhauses, das über einen Personenfahrstuhl verfügt. Die Wohnfläche beträgt großzügige 80,66 m² und umfasst einen Wohn- und Essbereich, eine große Loggia, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon ist ein Bad en suite. Das Baujahr des Hauses ist 2012. Die großzügige Loggia mit Ost-Ausrichtung lädt die Morgen- und Mittagsonne ein und man kann Entspannen und Genießen. Durch die bodentiefen Fenster ist die Wohnung sehr hell, freundlich und gemütlich. Die Fenster sind dreifach verglast und das Schlafzimmerfenster hat eine Schalschutzverglasung mit einer Frischluftzufuhr. Die Wohnung ist mit angenehmen Eichendielen-Parkett und Fliesen in den Badezimmern ausgestattet. Das monatliche Hausgeld beträgt 373,89 € und die umlagefähigen Nebenkosten belaufen sich auf 260,00 €. Außerdem gehört noch ein Tiefgaragenplatz mit zur Wohnung. Die Auffahrt der Garage ist beheizt, so soll eine Glatteisbildung im Winter verhindert werden. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare aber auch perfekt für kleine Familien, die in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage wohnen möchten. Auf der Rückseite des Hauses gibt es eine große Wiese mit einem Kinderspielplatz. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und liegt zum nahegelegenen Rochus Park ausgerichtet.
Preis: 479.000 € | Größe: 80,66 m² | Preis/m²: 5.938,51 €
wohnglueck.de | 28.9.2023 | vor 1 Tagen
** Bestlage Kölner Innenstadt - 2 Zimmerwhg. Dachgeschoss **
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Die hier angebotene 2 Zimmerwohnung befindet sin in Bestlage von der Kölner Innenstadt nähe Barbarossaplatz und des Neumarktes in einer ruhigen Seitenstrasse mit Blick in den begrünten Innenhof. Die Wohnung befindet sich unter dem vor vier Jahren nach aktueller Din Norm neu eingedecktem und dementsprechend gut isolierten Dachbereich der gepflegten Liegenschaft. Eine Küchenzeile, bestehend aus E Geräten, Küchenkorpus, Kühlschrank ist bereits in der Kaltmiete inkludiert. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung, die von dem Mieter in Eigenregie autark betrieben wird, so dass vorteihafterweise lediglich der eigene und nicht der Gemeinschaftsverbrauch zugrunde gelegt wird. Die Nebenkostenvorauszahlung umfasst hier keine Heizkosten! Bitte berücksichtigten Sie, das Haustiere nicht erwünscht sind.
Preis: 525 € | Größe: 34 m² | Preis/m²: 15,44 €
wohnglueck.de | 28.9.2023 | vor 1 Tagen
Leerstehendes MFH mit sechs Einheiten in Köln Deutz - vollständig möbliert - Renovierungsbedürftig
Das leerstehende Mehrfamilienhaus in Köln Deutz wartet aus Sie! Sie haben hier die Möglichkeit, eine Immobilie mit insgesamt sechs Wohneinheiten zu erwerben. Aktuell steht die Immobilie leer. Somit haben Sie als Käufer sämtliche Optionen offen. Der aktuelle Bestand hat eine Wohnfläche von 220,43 m². Es bestehen aktuell zwei Ausbaureserven. Das Haupthaus und der hintere Anbau können jeweils durch eine weitere Etage ergänzt werden. Als absolutes Highlight muss hier die Nähe zur Kölner Messe erwähnt werden. Aufteilung: EG WE 1 - 1 Zimmer / Küche / Diele / Badezimmer WE 2 - 2 Zimmer / Badezimmer WE 3 - Anbau - 1 Zimmer / Badezimmer Zwischen EG und 1 OG - überdachte Dachterrasse 1 OG WE 4 - 2 Zimmer / Küche / Diele / Badezimmer 2 OG WE 5 - 2 Zimmer / Küche / Diele / Badezimmer 3 OG WE 6 - 2 Zimmer / Küche / Diele / Badezimmer Ausstattung Die Immobilie wird vollständig möbliert angeboten. Sämtliche Wohneinheiten verfügen über Küchenzeilen sowie voll eingerichtete Wohn- und Schlafzimmer. Mittlerweile sind die Wohneinheiten Renovierungsbedürftig. Die Sanierungsmaßnahmen der letzten 10 Jahre: Die Abwasser und Zuwasserleitungen wurden nach und nach erneuert Die Heizung ( Fernwärme ) wurde vor zwei Jahren installiert Die Badezimmer wurden teilweise saniert
Preis: 850.000 € | Größe: 220,43 m² | Preis/m²: 3.856,10 €
wohnglueck.de | 28.9.2023 | vor 1 Tagen
Leerstehendes MFH mit sechs Einheiten in Köln Deutz - vollständig möbliert - Renovierungsbedürftig
Das leerstehende Mehrfamilienhaus in Köln Deutz wartet aus Sie! Sie haben hier die Möglichkeit, eine Immobilie mit insgesamt sechs Wohneinheiten zu erwerben. Aktuell steht die Immobilie leer. Somit haben Sie als Käufer sämtliche Optionen offen. Der aktuelle Bestand hat eine Wohnfläche von 220,43 m². Es bestehen aktuell zwei Ausbaureserven. Das Haupthaus und der hintere Anbau können jeweils durch eine weitere Etage ergänzt werden. Als absolutes Highlight muss hier die Nähe zur Kölner Messe erwähnt werden. Aufteilung: EG WE 1 - 1 Zimmer / Küche / Diele / Badezimmer WE 2 - 2 Zimmer / Badezimmer WE 3 - Anbau - 1 Zimmer / Badezimmer Zwischen EG und 1 OG - überdachte Dachterrasse 1 OG WE 4 - 2 Zimmer / Küche / Diele / Badezimmer 2 OG WE 5 - 2 Zimmer / Küche / Diele / Badezimmer 3 OG WE 6 - 2 Zimmer / Küche / Diele / Badezimmer Ausstattung Die Immobilie wird vollständig möbliert angeboten. Sämtliche Wohneinheiten verfügen über Küchenzeilen sowie voll eingerichtete Wohn- und Schlafzimmer. Mittlerweile sind die Wohneinheiten Renovierungsbedürftig. Die Sanierungsmaßnahmen der letzten 10 Jahre: Die Abwasser und Zuwasserleitungen wurden nach und nach erneuert Die Heizung ( Fernwärme ) wurde vor zwei Jahren installiert Die Badezimmer wurden teilweise saniert
Preis: 850.000 € | Größe: 220,43 m² | Preis/m²: 3.856,10 €
wohnglueck.de | 28.9.2023 | vor 1 Tagen
Gepflegte 3-Zimmer Wohnung in guter Lage von Nippes zum sofortigen Bezug
Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, ca. aus dem Baujahr 1975. Bei Bedarf ist die Wohnung über den Aufzug erreichbar. Auf einer Wohnfläche von ca. 77 m² finden Sie die Küche mit Blick zur Straße, ein kleineres Zimmer, welches als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann und ein großes Wohn-/Esszimmer. Über einen weiteren Flur gelangt man zum modernen Gäste-WC, dem Schlafzimmer mit (Dusch-) Bad en Suite und der angrenzenden Loggia zum ruhigen Innenhof. Das Gäste-WC sowie das Duschbad wurden ca. 2017 erneuert. Neben Fliesenböden in Bädern und Küche wurde in den weiteren Zimmern Laminat verlegt. Einbauschränke im Flur bieten jede Menge Stauraum. Eine Waschmaschine kann bei Bedarf in der Küche angeschlossen werden. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand September 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keinerlei Haftung übernommen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 365.000 € | Größe: 77,25 m² | Preis/m²: 4.724,92 €
wohnglueck.de | 28.9.2023 | vor 1 Tagen
Traumhafte 4-Zimmer Privatoase mit modernem Neubaukomfort
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Highlights: Balkon & Gemeinschaftsgarten: Ihr privater Rückzugsort und die Möglichkeit, den gemeinsamen Garten zu genießen. Keller & Fahrradstellplätze: Zusätzlicher Stauraum und Sicherheit für Ihre Fahrräder. Tiefgaragen-Stellplatz: Ihr Auto ist sicher und komfortabel untergebracht. Perfekt als Ferienwohnung: Ideal, um zusätzliches Einkommen zu generieren. Provisionsfrei für Käufer: Sparen Sie beim Kauf dieser Traumimmobilie. Ihr neues Zuhause in Köln-Dellbrück Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einer modernisierten 4-Zimmer-Wohnung in der malerischen Wasserwerkstraße 9, Köln-Dellbrück. Dieses exklusive Juwel bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl, umgeben von grüner Idylle und modernem Stadtleben. Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird aber ab dem 1. November 2023 nach einer Modernisierung bezugsfrei. Mit Balkon in den Feierabend. Mit einer Wohnfläche von 80 Quadratmetern, verteilt auf vier Räume, lässt sie keine Wünsche offen. Drei der Räume sind als Schlafzimmer konzipiert und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar mit Interesse an zusätz-lichem Raum, beispielsweise für ein Büro oder Gäste. Das großzügige Badezimmer ist mit einer geräumigen Badewanne ausgestattet. Wohlfühlatmosphäre im Badezimmer, Sonnenstunden auf dem Balkon - der perfekte Ausgleich nach einem anstrengenden Tag. Der Ort zum Wohlfühlen Gönnen Sie sich das Privileg, in Ihrer eigenen traumhaften 4-Zimmer-Privatoase den Alltag hinter sich zu lassen und das Leben zu genießen. Diese Wohnung verbindet auf charmante Weise modernen Neubaukomfort mit dem Flair der beliebten Kölner Wohnlage im Stadtteil Dellbrück. Diese traumhafte Wohnung überzeugt auf ganzer Linie. Sie befindet sich im ersten Stock eines gerade einmal 2007 erbauten und zuletzt 2019 umfassend modernisiert und aufgefrischtem Mehrfamilienhauses. Kosten: Kaufpreis: 330.390 € (Preis/m²: 4.129,88 €/m²) Hausgeld: 240 € Zusätzlicher Stellplatz-Kaufpreis: 15.000 € Provision für Käufer: Keine Mieteinnahmen pro Monat: 1.300 € Kaufpreis, der Ihre Erwartungen übertrifft: Erwerben Sie diese traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in Köln-Dellbrück zu einem äußerst attraktiven Preis von nur 330.390 €! Dieser Kaufpreis liegt deutlich unter der aktuellen Immobilienbewertung, die sich zwischen 375.000 € und 415.000 € bewegt. Sie sparen nicht nur Geld, sondern investieren in ein wertvolles Eigenheim. Zudem fällt beim Kauf dieser Wohnung fällt keine Provision an. Vergleichsangebote in Köln (Preis pro m²): Um Ihnen die Attraktivität dieses Angebots zu verdeutlichen, haben wir einige aktuelle Vergleichsangebote in Köln für Sie aufgeführt: 51063 Köln, 4 Zi., 78 qm, 399.000 €, 5.115 €/qm, Quelle: ImmobilienScout24, Angebot vom 05.03.2023 50668 Köln, 3 Zi., 71 qm, 375.000 €, 5.282 €/qm, Quelle: Immonet, Angebot vom 03.03.2023 50735 Köln, 4 Zi., 82 qm, 415.000 €, 5.061 €/qm, Quelle: Immowelt, Angebot vom 01.03.2023 51065 Köln, 3 Zi., 73 qm, 385.000 €, 5.274 €/qm, Quelle: WG Gesucht, Angebot vom 04.03.2023 50679 Köln, 4 Zi., 80 qm, 410.000 €, 5.125 €/qm, Quelle: Kleinanzeigen, Angebot vom 02.03.23 50733 Köln, 3 Zi., 75 qm, 395.000 €, 5.267 €/qm, Quelle: Wohnungsbörse, Angebot vom 07.03.2023 50733 Köln, 4 Zi., 78 qm, 399.000 €, 5.115 €/qm Quelle: Immoscout24, Angebot vom 01.03.2023
Preis: 330.390 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 4.129,88 €
wohnglueck.de | 27.9.2023 | vor 2 Tagen
Provisionsfrei - 2 Zimmer Eigentumswohnung + Garage in Köln - Brück
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat Bemerkungen: Die komplette Wohnung ist mit Vinyl-Laminat ausgelegt. Das Badezimmer ist ein Vollbad und komplett gefliest. Die Wohnung wurde vor 6 Jahren komplett renoviert. Außerdem gehört eine Abstellkammer zur Wohnung. Der Westbalkon verfügt über eine ausfahrbare Markise. Diese gemütliche renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohngefühl, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf den Kölner Dom. Die Wohnung befindet sich in der letzten Etage eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 18 Etagen, welches über 2 Aufzüge verfügt. Sie erwartet eine großzügige Aufteilung mit Flur, Küche, einem einladenden Wohnzimmer und einem Badezimmer. Der Balkon auf der Westseite ist mit einer Markise ausgestattet und lädt zu entspannten Momenten mit Blick auf das Wahrzeichen Kölns ein. Die Beheizung der Räume erfolgt über Fernwärme. Zu der Wohnung gehört ein verschließbarer „Keller/Abstellbereich“, welcher sich in den oberen Etagen des Hauses befindet. Im Kellergeschoss befindet sich eine Waschküche mit Waschmaschinen, welche durch Waschmarken betrieben werden. Die Wohnung ist seniorengerecht jedoch nicht 100 % barrierefrei (Badezimmer). Die Hauseingangstüre kann mit einem Treppenlift erreicht werden. Hinter dem Haus befindet sich eine großzügige, einzelverschließbare Garage mit den Maßen 5,55 m Meter lang, 2,60 Meter breit.
Preis: 219.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 3.369,23 €
wohnglueck.de | 27.9.2023 | vor 2 Tagen
Rheinnähe - Denkmaltraum mit 8 Wohneinheiten
8 moderne Wohneinheiten Einbauküchen in 4 Wohneinheiten von Eigentümerseite Dusch und Wannenbäder, teilweise mit Fenster Elektrik in den Wohnungen erneuert Gegensprechanlage für alle Wohnungen Gasheizung aus dem Jahr 1995 Heißwasser über Durchlauferhitzer in den Wohnungen kleiner Garten/Hof mit Abstellmöglichkeit für Fahrräder Kellerabstellräume für alle Wohnungen Treppenhausreinigung erfolgt wöchentlich Digitale Ablesung der Heizkosten Die Kalt-Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 39.100 €/Jahr und bieten noch deutliches Potential. Das Gebäude (die Fassade und das Treppenhaus) steht unter Denkmalschutz, so dass aufwendige energetische Modernisierungsmaßnahmen nicht vorgenommen werden müssen. Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes, modernisiertes und voll unterkellertes Mehrparteienhaus in Rheinnähe mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 281 qm. Die 8 Wohneinheiten (Wohnflächen zwischen ca. 27 qm und 44 qm) verteilen sich über 4 Etagen inkl. ausgebautem Dachgeschoss: EG links = 27 m² - Bad mit WC/Dusche + Singelküche EG rechts = 34 m² - Bad mit WC/BW + Singelküche Nolte + Hochbett OG links = 35 m² - Bad mit WC/Dusche OG rechts = 38 m² - Bad mit WC/BW + Singelküche Nolte OG links = 34 m² - Bad mit WC/Dusche + Singelküche OG rechts = 38 m² - Bad mit WC/BW DG links = 31 m² - Bad mit WC/Dusche DG rechts 44 Bad mit WC/Dusche Das Gebäude wurde um ca.1900 errichtet und grundlegend saniert. Letzte Sanierungs- und Renovierungsarbeiten erfolgten in den Jahren 2013 bis 2021: Erneuerung der Bäder, Elektrik, Installation Gegensprechanlage, Briefkastenanlage, Fenster im Treppenhaus durch hochwertige Holzfenster ersetzt, teilweise Austausch Wohnungseingangstüren/ Einbruchsicherung, Renovierung Treppenhaus und Erneuerung der Außenfassade).
Preis: 975.000 € | Größe: 282 m² | Preis/m²: 3.457,45 €
wohnglueck.de | 26.9.2023 | vor 3 Tagen
Beste Lage am Kölner Bieselwald - 4-Zimmerwohnung mit Garage
hochwertiges Marmorbad mit Wanne Duschbad im OG großer Balkon Fliesen- und Laminatböden effiziente Gastherme Einzelgarage eigener abschließbarer Kellerraum Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung mit separaten Anschlüssen Die hier angebotene vermietete Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnumgebung ist gewachsen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bieselwald. Die Immobilie wurde im Jahre 1992 in hochwertiger Massivbauweise errichtet und sukzessive instandgehalten. Die offen gestaltete und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. In der unteren Etage befinden sich das helle Wohnzimmer, das Elternschlafzimmer, die Küche sowie das hochwertige Marmorbad. Von der Küche und dem Wohnzimmer gelangen Sie jeweils auf den großzügigen Balkon, der einen herrlichen Blick in die gewachsenen Gärten der Wohnsiedlung bietet. In der oberen Etage befinden sich zwei Schlafräume, die derzeit als Kinderzimmer genutzt werden. Zudem befindet sich hier ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Zur Wohnung gehören zudem eine Einzelgarage und ein abschließbarer, blickdichter Kellerraum. Die Waschküche im Keller verfügt über eigene Anschlüsse und wird gemeinschaftlich genutzt.
Preis: 319.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 3.190 €
wohnglueck.de | 26.9.2023 | vor 3 Tagen
4% Renditepotential! Chance nutzen 14 Min. von der City! Barrierearm, ideal aufgeteilt Bj. 2019.
Personenaufzug unmittelbar zur Wohnung und zum Keller (barrierefreier Zugang!) 1 große Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung stilvolles Bad mit großer Wanne und Nasszelle hochwertiges Parkett in den Wohnbereichen Stellplatz inkl. ( normaler Kaufpreis 15.000 € ) zzgl. hochwertige, offene Designerküche "Custom Made" mit Markenelektrogeräten und Granitarbeitsplatte (Neupreis über 22.000 €) Einbauschranksystem auf Maß separater Kellerraum extra breite elektrische Markise (Neupreis über 4.000 € Küche und Markise zzgl. 15.000 € Nutzen Sie Ihre Chance für diese neuwertige Kapitalanlage in bester Lage von Köln Sürth, dem „Geheimtip-Stadtteil“ von Köln, wo sogar immer noch gebaut wird. Zentral, dafür überraschend ruhig, unmittelbar am Rhein, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig und erst 2019 fertig gestellt, mit idealer Raumaufteilung, bei niedrigsten Heizkosten, kurzum auch altersgerecht. Einziehen und wohlfühlen ist die Devise für Ihre Mieter und vielleicht auch im Alter für Sie. Haushirsch präsentiert Ihnen diese wunderbare, neuwertige und frisch renovierte Wohnung in Top Lage von Köln Sürth, am Rhein. Den Stellplatz gleich gegenüber der Sonnen-Terrasse in Süd-Ost Ausrichtung, bietet diese lichtdurchflutete Rarität in zentraler Lage von Köln-Sürth und komplettiert das Wohnangebot dieser äußerst großzügigen Wohnung. Der Clou, kein Nachbar wohnt auf der selben Etage. Durch die ideale Bausubstanz und das junge Alter nehmen Sie die umliegenden Straßen im Hintergrund wahr. Harmonisch verbindet dieses gepflegte und moderne 3 Parteienhaus die Nachbarschaft mit überraschender Ruhe und Privatsphäre, völlig zentral mit unzähligen Möglichkeiten für Leichtigkeit und Lebensqualität, bis ins hohe Alter. Komfortabel und barrierearm erreichen Sie, diese exklusive Vier-Zimmerwohnung über die Vordertüre, sowie über die ebenerdige Terrasse im großen Innenhof. Aufgrund der energieeffizienten Bauweise beträgt das gesamte Hausgeld lediglich 411 €/Monat für 111 qm Wohnfläche, davon nur 105 €/Monat Heizkosten nach Gaspreiserhöhung. Immer noch ein Top-Wert. Kennzahlen: Die potenziellen Mietkennzahlen beruhen auf der aktuellen und auch mittelfristigen Nachfragesteigerung in und um Köln für Mietwohnungen sowie Angebotsvergleichen und Mietspiegeltendenzen namhafter Portale als auch der eigenen Erfahrung aus aktueller Vermietung. Die Immobilie steht bereits leer und ist ebenfalls noch einmal renoviert worden, somit sofort vermietbar. Sollmieteinnahmen: 16 €/qm 1.776 €/Monat Kaltmiete 60 € Stellplatz unmittelbar an der Terrasse 1.836 €/Monat Kaltmiete gesamt 22.032 €/Katmiete/Jahr 4 % Bruttorenditepotenzial Zzgl. Küche ( neue Designerküche ) Aufteilung: Über den L-Form-Flur gelangen Sie praktischerweise in alle Bereiche der Immobilie. Gleich zu Anfang befindet sich ein Arbeits-/Gästezimmer mit maßgefertigtem Einbauschrank. Daneben liegt das Gäste WC, sowie ein ca. 14 m2 großes Zimmer. Praktischerweise liegt das helle, neutral gefließte Badezimmer mit ebenerdiger Nasszelle, als auch einer abgesenkten Badewanne zur Einstiegserleichterung gleich nebenan. Der Mittelpunkt dieser wunderschönen Liegenschaft ist wahrlich der offene Wohn-/Essbereich mit halb offener Designer Küche, Welcher viel Licht über die bodentiefen Fenster mit sich bringt. Die Küche ist auf Maß angefertigt, wie es sich jeder Hobbykoch erträumt, mit integriertem Abstellschrank (gegen einen Abschlag zu übernehmen). Besonders hervorzuheben ist die sehr geschmackvolle Arbeitsplatte aus hellem, italienischen Granit, Welcher ideal zu dem durchgehend schwimmend verlegten, sehr hochwertigen Eichen-Parkett-Boden passt. Die vielen Fenster und die solide Ausstattung harmonieren wunderbar mit einander. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auch auf die zum Richtung Innenhof liegende, absolut ruhige Sonnen-Terrasse in Süd-Ost Ausrichtung , um beim Frühstück die schönsten Sonnenaufgänge zu genießen und den Tag ideal genießen zu können. Auf dieser Seite der Wohnung befindet dich ebenfalls noch ein weiteres ca. 14 m2 großes Zimmer. Ein weiteres Highlight ist wohl auch der separate, ca. 12 m2 große Kellerraum, mit Tageslichtfenster und Stromanschluss. Dieser kann ideal als Hobbyraum oder sogar Homeoffice genutzt werden. Zusätzlich gibt es noch einen gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum für die Waschmaschine und einen Heizungs- sowie Müllaum. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie bei einem privaten Termin präsentieren zu können.
Preis: 549.000 € | Größe: 111 m² | Preis/m²: 4.945,95 €
wohnglueck.de | 26.9.2023 | vor 3 Tagen
Etagenwohnung in 51149 Köln, Konrad-Adenauer-Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1969, Aufteilungsplan: 96, Miteigentumsanteil: 0.9034%, 3. Etage, Wohnfläche: 90m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Keller, geringer Instandsetzungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt undefined Baujahr: 1969 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 225.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 2.500 €
wohnglueck.de | 26.9.2023 | vor 3 Tagen
2 Zimmer mit anspruchsvoller Ausstattung in der „Südstadt“
Flatscreen TV Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Bügeleisen Waschmaschine Ceranherd Herd Kochutensilien Ofen Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Kaffeepadmaschine Endreinigung Handtuch & Bettwäscheservice Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Dieses eignet sich für jede Art von Aufenthalten von 1-2 Personen. Der Messebesuch, das Projekt oder der Start in der neuen Stadt. Für das persönliche Wohlempfinden sorgt die moderne sowie gehobene Möblierung. Dank der zwei Zimmer bietet die Wohnung ein Schlafzimmer mit 160 x 200 großes Boxspringbett, Kleiderschrank und Schreibtisch. Das weitere Zimmer ist mit Küche, Couch, Esstisch und TV ausgestattet. Durch das Wäschepaket ist für Bettwäsche inkl. Überzüge, Bade- und Trockentücher bereits gesorgt. Dank Waschmaschine, Wäschereck, Bügelbrett, Bügeleisen, Herd, Backoffen, Kühlschrank, Geschirr, Besteck, Töpfen, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Staubsauger und TV benötigen Sie nur Ihr persönliches Gepäck.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.
Preis: 1.295 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 32,38 €
wohnglueck.de | 26.9.2023 | vor 3 Tagen
Wunderschöne Doppelhaushälfte in Köln-Lövenich mit Luftwärmepumpe
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese großzügige Doppelhaushälfte in Köln-Lövenich. Das Effizienzhaus wurde 2014 massiv erbaut und begeistert mit ca. 140 m² Wohnfläche und einem hohen Platzangebot auf einem ca. 281 m² großen Grundstück. Die ruhige Lage inmitten eines gewachsenen Wohngebietes eignet sich ideal für Familien, die in einem idyllischen Umfeld wohnen möchten. Das Erdgeschoss teilt sich auf in Flur, Gäste-WC und einen offenen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin. Die hochwertige Markenküche (im Kaufpreis enthalten) mit robuster Arbeitsplatte, Indukutionskochfeld mit Dunstabzug und sämtlichen Einbaugeräten (Backofen und Dampfgarer) der Firma AEG lässt keine Wünsche offen. Das Haus verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmpepumpe, eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten und dreichfachverglaste Fenster mit Raffstoren. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafräume mit jeweils großer Fensterfront, einen Abstellraum sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken. Das Dachgeschoss teilt sich auf in Schlafzimmer, Duschbad und Büro mit direktem Zugang zur nach Westen ausgerichteten Dachterrasse. Abgerundet wird das Platzangebot der Doppelhaushälfte durch die Garage, die auf der Rückseite über einen direkten Zugang Technik- und Abstellraum verfügt. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls ins Haus. Die Terrasse sowie der Garten sind sichtgeschützt und bieten genügend Platz für die ganze Familie. Bitte beachten Sie, dass das Haus noch bis zum 31.12.2023 an solvente Mieter vermietet ist.
Preis: 875.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 6.250 €
wohnglueck.de | 25.9.2023 | vor 4 Tagen
City-Wohnen im Grünen
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Standherd (ablösefrei in der Pauschalmiete enthalten). Die wunderschöne Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Hinterhof mit viel Grün. Sie ist nach Südwesten ausgerichtet und bekommt durch die großen Fenster viel Sonne und Licht. Highlights sind ein eigener Balkon und eine große Hoffläche zur Mitbenutzung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Gute Lage in der Nähe des beliebten Einkaufszentrums Köln-Arcaden und unweit der TH Köln. Diverse U-Bahn, S-Bahn und Busverbindungen sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 450 € | Größe: 28 m² | Preis/m²: 16,07 €
wohnglueck.de | 25.9.2023 | vor 4 Tagen
TOP LAGE in Deutz - gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Zimmer sind mit schönem Laminatböden ausgestattet. Das Badezimmer ist hell gefliest Die gepflegte Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage eines Wohn-und Geschäftshauses. Sie hat eine schöne Aufteilung mit zwei großen Wohn-/Schlafzimmer, einer geräumigen Küche und einen hell gefliesten Badezimmer mit Wanne. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im vorhandenen Keller verstauen. Die Wohnung kann frühestens zum 15.11.2023 oder zum 01.12.2023 bezogen werden.
Preis: 1.100 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 17,46 €
wohnglueck.de | 24.9.2023 | vor 5 Tagen
Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mitten in Nippes – anstreichen, einziehen, wohlfühlen!
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattungshighlights: -Die Raumhöhe beträgt ca. 2,70 m. -Die Innentüren haben eine Höhe von 2,11 m. -Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung, die einzeln steuerbar ist. -Übergroße 3-fach-isolierte Kunststofffenster (innen weiß, außen Anthrazit) in allen Räumen (außer dem Duschbad und dem Abstellraum) bzw. bodentiefe Fenster-/Türelemente im Wohn-/Essbereich. -Alle Fenster und Türen haben abschließbare Griffe und sind alle mit einzeln elektrisch steuerbaren Rollläden versehen. -Der für die Fenster und Türen maßgefertigte Sicht-/Sonnenschutz ist im Kaufpreis enthalten (Duo-Plissees, Vorhänge, Rollo, alles in weiß). -Im Flur, Wohn-/Essbereich und den drei Zimmern ist hochwertiger Eichenparkettboden, in allen übrigen Räumen sind hochwertige, durchgefärbte Fliesen verlegt. -Der Wandbelag ist Malervlies, alt-weiß gestrichen. -Hochwertige und moderne Sanitärausstattung und Schalterelemente -TV- und Doppel-Netzwerkanschlüsse sowie zahlreiche Steckdosen in allen Zimmern -Deckenstrahler in den Bädern -Außenwasserstelle am Balkon, frostsicher -Video-Gegensprechanlage -Balkonkraftwerk (Installation Juni 2023), im Kaufpreis enthalten -Solarthermie auf dem Dach zur Unterstützung der Heizung -Wasserenthärtungsanlage von BWT -Die Zu-/ und Abluftanlage (Firma Zehnder) mit Wärmetauscher schafft auch in heißen Sommern ein angenehmes Raumklima in der Wohnung.
Preis: 859.000 € | Größe: 117,9 m² | Preis/m²: 7.285,84 €
wohnglueck.de | 24.9.2023 | vor 5 Tagen
Design 2-Zimmer Apartment mit Balkon am Friesenplatz
Flatscreen TV Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Zustellbett Bügeleisen Trockner Hygieneutensilien Waschmaschine Induktionsherd Kochutensilien Spülmaschine Ofen Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Telefon Kaffeepadmaschine Endreinigung Die stilvoll möblierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im dritten Stockwerk (Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Friesensplatz im Belgischen Viertel. Die exklusiv eingerichtete Wohnung verfügt über zwei Zimmer verfügt über eine Gesamtfläche von etwa 40m2.Der zum Innenhof ausgerichtete Balkon (Südwest Richtung) bietet bei gutem Wetter die Möglichkeit, die Sonne zu genießen und den Feierabend gemütlich ausklingen zu lassen.Das geräumige Wohnzimmer verfügt über eine offene Wohnküche.Der Wohnbereich ist ausgestattet mit: -Esstisch mit zwei Barhockern - bequemes ausziehbares Schlafsofa -Flachbildschirmfernseher -TV Sideboard -GarderobenschrankSchlafzimmer: - gemütliches Boxspringbett (180cm x 200cm) mit zusätzlichem Stauraum und Beleuchtung- Design-Hochglanzkleiderschrank- Homeoffice-Schreibtisch mit Bücherregal - Sitzecke - Design Vorhänge und Verdunkelungsrollos Küche: - voll ausgestattete Design-Hochglanzküche mit Abzug- Kühl- und Gefrierschrank - integrierte Spülmaschine - Induktionsherd - Backofen - Mikrowelle - Kaffeemaschine - Milchaufschäumer - Wasserkocher - Toaster - Waschmaschine/Trockner - komplett löffelfertig und bis ins kleinste Detail ausgestattet Bad: - integrierte Badlüftung- Badewanne mit Duschmöglichkeit- WC- Hochglanz-Badschrank mit aufgesetztem Waschbecken - Haartrockner - Gäste- und Handtücher- großer SpiegelBalkon:-Südwest Ausrichtung-Sessel und Tisch -Stillvolle Beleuchtung -StromanschlussHinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Preis: 1.950 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 48,75 €
wohnglueck.de | 24.9.2023 | vor 5 Tagen
Häuser Ensemble mit begrüntem Innenhof in Köln-Niehl
Doppelhaushälfte Baujahr 1850 Wohnfläche 76,05 m² 4 Zimmer Wannenbad Keller Bungalow Baujahr 1985 Wohnfläche 83,80 m² 3 Zimmer Duschbad Gäste-WC zzgl. ca. 11 m² Abstellraum/Schuppen Nachtspeicher Heizung und Kaminofen sorgen für Wärme. Warmwasser erfolgt über elektrischen Durchlauferhitzer. Falls Sie lieber auf Gas umstellen wollen, es liegt eine Leitung auf dem Gelände. Doppel-Immobilie mit lauschigem Hof im historischen Niehler Ortskern Diese Immobilie besteht aus einer Doppelhaushälfte mit 76 qm und einem Bungalow mit 84 qm Wohnfläche. Dazwischen liegt ein begrünter Hof mit Terrasse. Dies bietet sich ideal z.B. für Mehrgenerationen-Wohnen, getrenntes Wohnen und Arbeiten oder eine Familie mit größeren Kindern. Auch für Investoren und Projektentwickler bietet es sich an. Die DHH gehört zu einem ehemaligen Gasthaus mit Brauerei und ist ein sanierungsbedürftiger Altbau, Baujahr 1850. Der Bungalow wurde 1986 errichtet und befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Die Immobilie kann sofort bezogen werden. Das 242 Quadratmeter große Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse im historischen Alt-Niehler Ortskern. Der links liegende Bungalow ist der modernere Teil, bietet Platz, Komfort und barrierefreien Zugang in den Sie sofort einziehen können. Der Eingang mündet in einen kleinen Bereich zwischen Küche und Wohnzimmer. Über die Küche gelangen Sie zugleich in das Duschbad, das über ein Fenster Tageslicht empfängt und hell gefliest ist. Das Wohnzimmer bildet mit Küche und Diele einen offenen Bereich. Über einen Flur gelangen Sie in zwei weitere Zimmer, die z.B. als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Am Ende des Flurs liegt das Gäste-WC. Beheizt wird der Bungalow sowohl über einen Kamin als auch Nachtspeicherofen mit Strom, Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Fenster, Fliesen und Bad sind aus dem Jahr 1986, in den Zimmern liegt Laminat. Das Haus ist laufend in Schuss gehalten worden – Renovierungen sind nicht unbedingt notwendig. Die DHH verfügt über 2 Etagen und 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad. Eine Treppe erschließt die oberen beiden, recht schmalen Zimmer im Dachgeschoss. Unten befinden sich zwei weitere Räume bestückt mit Fliesen bzw. Teppichboden. Die Fenster sind 1980 ersetzt worden, das Wannenbad 1960. Hier bietet sich eine Sanierung an, inkl. neuer Raumaufteilung an.
Preis: 469.000 € | Größe: 159,85 m² | Preis/m²: 2.934 €
wohnglueck.de | 23.9.2023 | vor 6 Tagen
Villa mit Sauna und Pool
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Das sehr schön geschnittene Haus liegt am Ende einer großzügigen Kieseinfahrt. Neben dem Hauseingang gibt es neben der Garage einen verschließbaren, direkten Zugang zum pflegeleichten Garten. Der Garten selbst verfügt über einen großen Schwimmpool mit fester Poolabdeckung. Neben vielen Liegemöglichkeiten befindet sich im hinteren Gartenbereich ein Pool-/ Gartenhaus. Im Erdgeschoss findet sich ein großzügiger Bereich mit Ess- und Wohnzimmer sowie einem Arbeitszimmer, der Küche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Die komplett eingerichtete Küche kann auf Wunsch übernommen werden. An den Wohnbereich direkt angeschlossen ist ein Wintergarten, der bis zur Empore im 1. Obergeschoss reicht. Ein Kaminofen inmitten des Wohnbereiches ist nur eines der Highlights dieses schönen Hauses. Über eine bequeme Treppe erreicht man das 1. Obergeschoss mit einem Dusch- und Wannenbad, und zwei weiteren Zimmern. Die Treppe führt weiter hinauf zu dem sehr großzügigem Elternschlafzimmer. Im Untergeschoss ist ein helles Gästezimmer mit eigenem Duschbad vorhanden. Ebenfalls befindet sich hier die Sauna mit Whirlpool, weiterer Dusche sowie einem weiteren Raum, der als Fitnessraum genutzt werden kann. Insgesamt ist das Haus qualitativ sehr hochwertig gestaltet.
Preis: 4.500 € | Größe: 316 m² | Preis/m²: 14,24 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 640 Tagen
Kapitalanlage in Toplage von Köln-Junkersdorf! 2 Wohnungen in einem Haus!
Die Wohnung im 1.Obergeschoss verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Fliesen in Badezimmer, Küche und Flur Teppichboden in Schlafzimmer, Wohnzimmer und Arbeitszimmer Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, wurde in 2008 erneuert Abstellkammer Kellerabteil Gas-Zentralheizung Baujahr 2019 Garagenstellplatz Die Mieteinnahmen betragen aktuell: Kaltmiete € 640,00 Nebenkosten: € 175,00 Warmmiete: € 815,00 Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt € 236,03 Davon werden € 42,83 monatlich in die Instandhaltungsrücklage zugeführt. € 169,18 sind umlagefähig und € 66,84 nicht umlagefähige Kosten. Die Wohnung im Dachgeschoss (2.Obergeschoss) verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Laminatboden im Wohn-Essbereich helle weiße Fliesen in der Küche graue Fliesen in Badezimmer und Flur Teppichboden im Schlafzimmer großer, gefliester Balkon modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, wurde in 2008 erneuert moderne Einbauküche mit Kochtresen Garagenstellplatz Kellerabteil Gas-Zentralheizung Baujahr 2019 Die Mieteinnahmen betragen aktuell: Kaltmiete € 785,00 Nebenkosten: € 210,00 Warmmiete: € 995,00 Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt € 193,55. Davon werden € 35,12 Euro monatlich in die Instandhaltungsrücklage zugeführt. € 138,73 Euro sind umlagefähig und € 54,81 nicht umlagefähige Kosten.
Preis: 740.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 4.933,33 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 640 Tagen
Maisonettewohnung mit Nähe zum Königsforst
Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Das sehr schön geschnittene Einliegerwohnung liegt am Ende einer großzügigen Kieseinfahrt. Im Erdgeschoss findet sich ein großzügiger Bereich mit Ess- und Wohnzimmer, ein Gäste-WC sowie der direkte Zugang zu der kleinen Außenterrasse. Über eine bequeme Wendeltreppe erreicht man das 1. Obergeschoss mit einem Schlafzimmer sowie einem Arbeitszimmer und dem Duschbad. Die Wendeltreppe führt weiterhin in den Kellerbereich, mit einem zusätzlichen Raum, der sich z.B. als Fitnessraum sehr gut eignet. Insgesamt ist die renovierte Wohnung qualitativ sehr hochwertig gestaltet.
Preis: 1.250 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 13,30 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 639 Tagen
Ab sofort - Traumhafte, vollmöbelierte 2 Zimmerwohnung in Köln-Bayenthal
Bemerkungen: Das Schlafzimmer ist mit einem komfortabelen Boxspringdoppelbett ausgestattet. Die neue Einbauküche ist mit einer Kühl/Gefrierkombination, einer Spülmaschine, einem Ceranfeld, Backofen sowie einer Kaffeemaschine ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich eine ebenerdige walkin - Dusche. ( Bettwäsche, Handtücher sind in doppelter Ausführung vorhanden. Ebenso Geschirr, Töpfe, Pfannen und alle anderen Utensilien.) Ab sofort können Sie diese super-schöne vollmöbelierte, löffelfertige 2-Zimmer Wohnung im ersten Stock beziehen. Die Wohnung ist sehr hell und sehr freundlich eingerichtet. Es handelt sich hier um einen Ertstbezug nach einer Kernsarnierung des geamten Gebäudes.
Preis: 800 € | Größe: 48,5 m² | Preis/m²: 16,49 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 639 Tagen
Schicke Wohnung im EG, zentrumsnah, teilmöbliert
Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung wurde wie das gesamte Haus 2001 komplett saniert, d.h. das Bad, die Wasserleitungen und die Elektroinstallation wurden komplett erneuert. Alle Fußböden der Wohnung sind mit Granit belegt, die Wände und Decken sind weiß gestrichen. Die Wohnung wird frisch renoviert vermietet. Das Bad verfügt über eine Dusche mit Kabine, hat jedoch keine Badewanne. Die Wohnung befindet sich im EG eines 5-Parteien-Reihenhauses. Bei Eintritt durch die Wohnungseingangstür gelangt man in den Wohnraum mit Küchenbereich. Vorbei an der Küchenzeile gelangt man in den Schlafraum und ins Bad. Vom Wohnzimmer aus hat man einen sehr schönen Blick auf den Hof und die dahinter liegenden Gärten. Im Hintergrund befindet sich die Kirche St. Ursula und der Dom. Das Schlafzimmer befindet sich zur ebenfalls ruhigen Straßenseite hin. Die Wohnung wird mit der Kücheneinrichtung inklusive Waschtrockner vermietet.
Preis: 676 € | Größe: 26 m² | Preis/m²: 26 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 638 Tagen
Schicke 4 Zimmer Maisonette Wohnung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Keramikböden, teilweise Teppichboden, bodentiefe Fenster, 2 Bäder mit Wanne/ Dusche, 2 Balkone, Aufzug, Tiefgaragenstellplatz optional Diese chice Maisonette Wohnung liegt zentral im Kölner Stadtteil Longerich und zeichnet sich aus durch eine gehobene Innenausstattung mit drei hübschen Zimmern plus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, teilweise bodentiefen Fenstern, Küche, 2 Bäder (ein Wannenbad, ein Duschbad), jede Wohnebene verfügt über einen Balkon/ Dachterrasse. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Haus gibt es einen Aufzug, ein Tiefgaragenstellplatz ist optional.
Preis: 1.121 € | Größe: 105,3 m² | Preis/m²: 10,65 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 633 Tagen
Modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: • zwei Tageslichtbäder, drittes vorbereitet • zwei Küchen, dritte vorbereitet • überdachte Terrasse • Loggia • Dielenboden • Rollläden, teilweise programmierbar • ausgebautes Dachgeschoss mit Velux Lichtbändern und programmierbaren Sonnenschutzrolläden • große Garage mit Vorplatz für ein weiteres Fahrzeug Nah an einem Badesee und am Wald in einer ruhigen Wohnstraße gelegen, handelt es sich bei diesem Domizil auf einem fast achthundert Quadratmeter großen, von Gärten umgebenen Grundstück um etwas ganz Besonderes. Betritt man das Haus, so befindet man sich im Eingangsbereich des Treppenhauses, über das man zu den einzelnen Etagen gelangt. Das Erdgeschoss wurde räumlich geöffnet, so dass es hier einen großen Wohnbereich gibt sowie ein Esszimmer mit offener Küche. Sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer führen Glasflügeltüren auf die überdachte, große Terrasse und geben den Blick frei auf den eindrucksvollen, pflegeleicht angelegten, ebenen Garten mit altem Baumbestand, in dem sich den ganzen Tag über ein Sonnenplatz findet. Im Obergeschoss finden sich drei Schlafräume, ein Tageslichtbad und eine Küche. Ein Schlafzimmer verfügt über eine Loggia mit Blick in den Garten. Das Dachgeschoss erhielt 2021 eine Untersparrendämmung, es wurden hochwertige, große Fenster -Velux- Lichtbänder- mit programmierbaren Rolläden eingebaut, Elektro-, LAN-, Wasser- und Heizungsleitungen verlegt. Das Dachgeschoss zählt nicht zur Wohnfläche. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert, so dass ein Einzug ohne größeren Aufwand möglich ist. So wurden unter anderem sämtliche Fenster und Türen erneuert, der Kanal saniert, die Elektrik erneuert, die Holztreppe und die alten Holzböden restauriert. Im August 2021 wurde eine neue Hebeanlage eingebaut. Das Haus ist voll unterkellert und die Kellerräume sind gut nutzbar, z.B. könnte hier eine Sauna eingerichtet werden. Die Waschküche verfügt über eine Kelleraußentreppe, die in den Garten führt. Im Keller finden sich zudem eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken. Die Garage besitzt Überlänge, ein Fenster und einen Zugang zum Garten. Vor der Garage ist Platz für ein weiteres Fahrzeug. Die Einbauküche von Nolte mit Elektrogroßgeräten kann ebenfalls erworben werden. Der jährliche Wohngebäudeversicherungsbeitrag beläuft sich auf rund 350 Euro. Die Grundbesitzabgaben betragen rund 1.088 EUR pro Jahr.
Preis: 885.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 6.276,60 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 633 Tagen
Großes helles Apartment mit XL Balkon
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Große, bodentiefe Fensterfronten mit Blick ins Grüne Komplett saniertes Bad mit großer Dusche und Anschluß für eine Waschmaschine Neue weiße Einbauküche mit großem Kühlschrank und Platz für eine Spülmaschine Moderner, pflegeleichter Vinyl-Boden Flur mit praktischem Abstellraum Fast 8 Meter überdachter Balkon mit großem Lounge-Bereich Ruhig und ohne Straßenlärm schlafen Trotzdem zentral wohnen und arbeiten 6. Etage mit Blick ins Grüne Joggingstrecken und Radwege vor der Tür Direkt vom Eigentümer, ohne Maklergebühr Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 715 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 14,30 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 631 Tagen
Sonnige & großzügige 3 Zimmer Wohnung in Braunsfeld, Köln
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Die Wohung ist mit Laminat ausgestattet, ein großzügiger umlaufender Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Das Duschbad ist gefliest und mit weißen Sanitärobjekten, ausgestattet. Der Platz für die Waschmaschine befindet sich in der Waschküche im Keller des Hauses. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im I.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten in Köln-Braunsfeld.
Preis: 425.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 4.047,62 €
wohnglueck.de | 6.1.2022 | vor 631 Tagen
Gepflegte 2-Zimmer-DG-Wohnung in Bickendorf, Köln
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Beim Erwerb der Wohnung 2009 wurde : Das Badezimmer mit Boden- und Wandfliesen, Wc und Waschbecken erneuert. In allen anderen Räumen Laminat verlegt. Die Wohnungsdecken zum Speicher ausgetauscht und nach aktuellem Stand gedämmt. Die Warmwasserversorgung und Heizung erfolgt über eine eigene Gaskombitherme. Zum 01.03.2022 kann (nach Absprache mit den Vormietern) die gepflegte Dachgeschosswohnung, die im dritten OG eines 8 Parteien Hauses liegt, bezogen werden. Die Wohnung verfügt über zwei attraktive Zimmer. Hervorzuheben ist ein für alle Mieter nutzbarer Gemeinschaftsgarten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Eine bereits eingebaute Küche ( kann vom Vormieter übernommen werden) spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Preis: 770 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 11,16 €
wohnglueck.de | 6.1.2022 | vor 631 Tagen
Einfamilienhaus Ferienhaus Tiny House Design m² Ganzjahres-Modulhaus
Terrasse, Gäste-WC Bemerkungen: Das Haus im angegebenen Preis befindet sich im Bauträgerstandard, die Angaben zur Ausstattung sind gegen Aufpreis möglich. Die beste Lösung wäre, wenn Sie sich unser Produkt persönlich anschauen könnten und wir dann alle Ihre Wünsche bezüglich der Ausstattung planen Einbruchhemmende Eingangstür der Klasse RC2 / RC3 Das Angebot umfasst nicht die Ausführung von Terrassen und Gelender (Terrasse und Gelender im Obergeschoss sind individuell zu bepreisen, die Terrasse im Erdgeschoss ist individuell vom Investor auszufuhren) Trendwandsystem aus Rigips, mit Glasfaser Tapeten bedeckt Wände, vorbereitet zum Streichen oder Tapezieren Boden für die Verkleidung vorbereitet Für die weiße Montage vorbereitete Sanitäranlagen Fußbodenheizung Elektrische Anlage mit Armaturen (Schalter, Steckdosen) ohne Halter, Vorbereitung für die Installation des intelligenten Management Systems BMS Vorbereitet für den Wi-Fi -Diens Mechanische Belüftung mit Rekuperation Installation einer Klimaanlage im Wohnzimmer (innen- und außen gerät) Fußboden Heizung System Das Haus wird zum Kunden transportiert und auf zuvor vorbereiteten Fundamenten Plate aufgebaut für weitere Informationen siehe technische Beschreibung des Hierstellers, oder per e-mail oder telefonisch nachfragen. Wer sein Eigenheim einem modernen Lebenstil mit schickem Design anpassen will, findet auf unserer aztech-modular.de Webseite an Modernen Häusern…
Preis: 178.750 € | Größe: 152,7 m² | Preis/m²: 1.170,60 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 630 Tagen
Holweide, 80qm, 3 Zimmer, Erkerzimmer, gr. Süd-West-Balkon, Gäste-WC, sehr guter Schnitt
Balkon, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Räume haben Kunststofffenster (innen weiß) mit hochwertigen, wärmegedämmten Isolierglasscheiben und Außenrolladen. Alle Räume sind mit hochwertigen Fliesen (Diele, Bad, WC) oder Laminat (Wohn-/Schlafräume) belegt. Die Badezimmerwände sind türhoch gefliest. Abstellräume, bzw. Abstellmöglichkeiten sind in der Küche, auf dem Balkon und im separaten Kellerraum vorhanden. Es handelt sich um eine 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit folgender Aufteilung: Wohnzimmer ca. 30 m² mit Süd-Westbalkon, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer mit Erkerfenster, Küche, Diele, Wannenbad mit Dusche, WC und Waschtisch, und separatem Gäste-WC. Bezugsfrei vermutlich bereits ab 01.02.2022, nach Absprache auch 01.03, spätestens 01.04. möglich. Die Malerarbeiten sind Sache des einziehenden Mieters. Die Wohnung wird ohne Einbauküche übergeben.
Preis: 900 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 11,25 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 630 Tagen
Modernisiert, großzügig geschnitten, Dachbalkon nach Süden, sehr gut ausgestattet! 2-Zi-Whg
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Räume sind belichtet (kein innenliegendes Bad!) und haben Kunststofffenster mit Isolierglasscheiben und Außenrolladen. Nebenkosten-Vorauszahlungshöhe: Bei 1er Person 110,-€, bei 2 Personen 135,-€. Die Abrechnung für Heizung und Warmwasser erfolgt über Messgeräte. Es handelt sich um eine 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss, die ca. 2014 komplett modernisiert wurde. Mit geräumiger Essküche (+Abstellschrank), großer Diele, komplett erneuertes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch, Wohnzimmer mit Süd-Balkon (Sonne den ganzen Tag!), Schlafzimmer zur ruhigen Rückseite. Die Einbauküche ist in gutem Zustand und soll gegen Zahlung eines Abschlags vom Vormieter übernommen werden. Für Waschmaschine und Trockner ist eine Nische im Badezimmer vorhanden. Ein Abstellraum im Keller gehört zur Anmietung der Wohnung dazu. Verfügbare Besichtigungstermine werden per Mail mitgeteilt. Bezugsfrei zum 01.03.2022 Die hochgeladenen Fotos dienen als Beispiele einer ähnlichen Wohnung.
Preis: 670 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 11,75 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 630 Tagen
Licht und Raum auf 205 m2! Absolutes Architekten-Traumhaus mit Sonnengarten in Kölns Göttersiedlung.
Ihr Traumhaus wurde Erst in 2019 in Massivbauweise erbaut und überzeugt mit vielen großen dreifach isolierten, extra schallschutzverglasten Kunststofffenstern. Von Außen ist es dezent weiß verputzt und akzentuiert mit einzelnen Elementen in Anthrazit. Der Fußboden ist im Erdgeschoss mit sandgrauen, großformatigen Fliesen ausgelegt und im Obergeschoss mit hell rustikalem Echtholzparkett. Zu insgesamt ca.180 m2 Wohnfläche stehen Ihnen zusätzlich etwa 24 m2 Tageslichtnutzfläche zur Verfügung. Die exklusive Markendesignerküche besticht durch eine versenkbare Abzugshaube, einen Warmhalter sowie eine XL-Kühlkombi (nicht im Preis mit in begriffen). Technik: Das Objekt ist mit einem KNX-BUS Steuersystem mit Ethernetverkabelung für das gesamte Haus ausgestattet, das über das Smartphone zum Beispiel die Rollläden und Heizung steuern lässt. Für Besucher gibt es ebenfalls ein Kamerasystem, sodass Sie stets wissen, wer bei Ihnen einkehrt. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich Anschlüsse, auch der Verteiler für KNX sowie ein Technikraum mit moderner Heizungsanlage. Hierbei handelt es sich um eine Wärmepumpe aus dem Jahr 2019 von Junghans. Für die Fußbodenheizung sowie separat für Wasser ist ein übergroßer Warmwasser-Pufferspeicher eingerichtet.
Preis: 1.398.000 € | Größe: 205 m² | Preis/m²: 6.819,51 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 629 Tagen
Erstbezug in Junkersdorf! Kernsaniertes Luxusstadthaus mit Garage, Garten in bester Nachbarschaft.
Ihr Traumhaus wurde gerade erst saniert und präsentiert sich Ihnen als Erstbezug. Dieses atemberaubende Haus aus Kalksandstein wurde ursprünglich im Jahr 1948 erbaut, jedoch gerade erst (2021/2022) bis auf seine Grundmauern kernsaniert. Die Fassadenverkleidung sowie die Fenster wurden mit einem speziellen Aluprofil aus Belgien gestaltet, das sich auch im Haus sowie der anliegenden Garage fortführt. Passend zur Außenfassade wird die Terrasse mit 60 cm x 1,20 m Fliesen verlegt. Die Wände innen sind gespachtelt, geschliffen und zusätzlich rissüberbrückend gefliest. Im gesamten Haus wurden sowohl großformatige Fliesen in Anthrazittönen und hochwertiger Echtholzparkett in hell rustikal verlegt. Das Ankleidezimmer ist bereits für einen Einbauschrank vorkonzipiert, der jederzeit gegen Aufpreis umgesetzt werden kann. Auch die Küche ist schon fertig geplant und kann für ca. 20.000 € zu Ihrem Einzug eingebaut werden. Technik: Das Objekt verfügt über das Neueste Smarthome- KNX Bussystem, welches sich vollständig digital steuern lässt und wird mit einer hocheffizienten Fußbodenheizung beheizt. Das intelligente Heizwassersystem ist in sich geschlossen, um Legionellenbildung im Wasser vorzubeugen und Energie zu sparen. Auf dem Dach ist zusätzlich eine Solaranlage installiert. Es hat den maximalen KfW-Standard, welcher möglich ist. Im Keller befindet sich zudem eine spezielle Entkalkungsanlage, die vom Kalk von 28-5 anpassbar ist. Auch hier wurde an alles gedacht, so verfügt dieses Objekt über eine digitale Leckageüberwachung, sollte es irgendwann zu einem Leitungsleck kommen, schaltet die Anlage automatisch die Wasserzufuhr ab.
Preis: 1.920.000 € | Größe: 141,85 m² | Preis/m²: 13.535,42 €
wohnglueck.de | 8.1.2022 | vor 629 Tagen
3,3% Sollrendite! Helle, sanierte, ideal aufgeteilte 52 m2, 2 Zimmer Wohnung in Köln Eil mit Loggia.
Die modernisierte Wohnung, als auch das gesamte Haus verfügen über eine hervorragende Substanz. Es besteht entsprechend zur Zeit kein größerer Sanierungsstau am Haus. Die Wohnung wurde bereits vor einigen Jahren kernsaniert, sprich Zu-/Abwasserleitungen, das komplette Badezimmer, die Elektrik überarbeitet, dunkler Parkettboden verlegt, die Wände überarbeitet, sowie eine neue Küche installiert. Das Badezimmer mit großer Wanne ist hell und in mediterranen Akzenten gehalten. Das Haus befindet sich in einer zentralen Seitenstraße von Eil. Die Hausverwaltung leistet einen guten Job, so beträgt das Hausgeld inkl. allen Nebenkosten ca. 340€. Ebenfalls haben die Nachbarn ein gutes Verhältnis unter einander.
Preis: 198.000 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 3.807,69 €
wohnglueck.de | 9.1.2022 | vor 628 Tagen
Etagenwohnung in 50769 Köln, Taepperweg
Etagenwohnung in 50769 Köln, Taepperweg
Preis: 75.000 € | Größe: 37 m² | Preis/m²: 2.027,03 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 627 Tagen
Jetzt zu vermieten: Altbau - Wohnung mit Pantryküche in Köln - Porz
Laminat, Fliesen Sehr schön sanierter Altbau - 1.OG mit hohen Decken Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Zu dem Apartment zählt ein attraktives Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Es stehen Ihnen eine eigene Pantryküche und ein eigenes Badezimmer zur Verfügung. BEWERBUNG Bitte geben Sie unbedingt folgende Informationen an: Telefonnummer, unter der ich Sie gut erreichen kann Ein paar Worte zu sich (Alter, Beruf etc.) Warum Sie umziehen möchten Zahlung über das Jobcenter ist ok, aber bitte nur mit sauberer SCHUFA anfragen. AUSSTATTUNG Pantryküche Einbauschrank Badezimmer Lagerfläche in Zwischenetage LAGE In unmittelbarer Rheinnähe an der Groov in Köln - Zündorf. Die KVB Haltestelle der Bahnlinie 7 ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Bis in die Kölner Innenstadt sind es nur ca. 22 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 392 € | Größe: 19 m² | Preis/m²: 20,63 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 627 Tagen
Doppelhaushälfte mit Kamin in ruhiger Sackgasse
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Klinkerfassade mit Kerndämmung, Isolierglasfenster mit Rollläden (teilweise elektrisch), elektr. Markise, Doppelgarage mit elektr. Rolltor; die gasbetriebene Heizanlage mit Warmwasserbereitung versorgt die Fußbodenheizung vom Unter- bis Obergeschoss. Die Anlage wurde 2007 erneuert. Die Böden sind bis auf die Schlafräume (hier Laminat von 2011/19) mit Fliesen belegt. Es gibt ein Gäste-WC, ein Duschbad im Untergeschoss und ein Bad mit Wanne, Dusche und zwei Waschtischen im Obergeschoss.
Preis: 738.500 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 4.764,52 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 627 Tagen
Leben über den Dächern Kölns. 2,5 Zimmer Penthouse-Wohnung in der Domstadt
Die Wohnung wurde vor zwei Jahren kernsaniert und wird beim Verkauf frei. Ihre neuen Fußböden werden entweder von modernen Fliesen in weiß (Badezimmer und Küchenbereich) oder von Laminat geziert. Die Einbauküche bleibt in der Wohnung. Diese Wohnung hat wirklich Charakter. Zum einen bietet sie eine ungemein schöne Aussicht über die Dächer Kölns (OG. 12) und zum anderen ist sie wirklich interessant geschnitten. Wenn Sie einen originellen Ort zum Wohlfühlen suchen, werden Sie Ihre helle Freude mit der Wohnung haben. Aufteilung Apropos hell. Da Sie in der 12. Etage wohnen (Aufzug ist vorhanden), können Sie sich auch auf lichtdurchflutete Räume freuen. Von verbauter Aussicht kann hier wirklich nicht die Rede sein. Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich direkt im offenen Koch-/ Wohn-/ Essbereich des Domizils. Die drei großen Fenster Ihnen gegenüber ermöglichen sofort einen herrlichen Ausblick. Die restlichen beiden Zimmer sowie das Bad sind Links abgehend angeordnet. Im Flur haben Sie genügend Platz für einen geräumigen Schrank.
Preis: 229.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 3.816,67 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 627 Tagen
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