Zweizimmerwohnung in Leverkusen-Schlebusch mit Küche und Gartennutzung
Küche inklusive Wohnfläche ca. 63 m² Parkett- und Laminatböden neuwertige Garage plus 50,00 Euro drei Wohneinheiten Mitnutzung des 995 m² gepflegten Gartengrundstücks Gasetagenheizungen für Wärme und Warmwasser Tageslichtbad 2012 umfassende Sanierungen: Wasser- und Abwasserleitungen, Gasleitungen und Elektroverteilung Badezimmer komplett saniert Holzparkettböden aufgearbeitet, Dielen- und Laminatböden ergänzt Haustüre, Wohnungseingangstüren und Wohnungstüren erneuert Böden im Eingangsbereich und im Treppenhaus erneuert Diese ca. 63 m² große Zweizimmerwohnung im beliebten Leverkusener Stadtteil Schlebusch bietet Ihnen viel Raum in ruhiger Atmosphäre. Sie befindet sich in einem ca. 1900 erbauten massiven Haus in der ersten Etage des Dreiparteienhauses. 2012 ist die Wohnung umfassend saniert worden: Der Parkettboden wurde abgeschliffen und neu versiegelt und in der Küche Laminatboden verlegt. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne ausgestattet. Die auf den Fotos dargestellten Küchenmöbel sind inklusive. Eine Gas-Etagenheizung sorgt für Wärme und Warmwasser. Zusätzlich zum Wohnraum bietet das Mehrfamilienhaus einen großzügigen und gepflegten Garten mit Südausrichtung, der aktuell von allen Bewohnern genutzt und gepflegt wird. Hier befinden sich ein Whirlpool, ein Kinderspielgerät, ein Gartenhaus, ein Grillplatz und ein Gemüsegarten. Zudem rundet eine neuwertige Garage den Wohnkomfort dieser Etagenwohnung ab. Schauen Sie sich die Wohnung gerne für einen ersten Eindruck den mit diesem Exposé zur Verfügung gestellten 360°-Rundgang dieser Wohnung an. Gewünscht wird ein Singlehaushalt ohne Haustiere. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung per Email unter Angabe Ihrer Kontaktdaten.
Preis: 550 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 8,73 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 68 Tagen
Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Wintergarten sowie Tiefgaragenstellplatz
Balkon, Wintergarten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: teilmobiliert Bad mit Wanne Gäste - WC Balkon Kellerraum Parkettboden Trockenraum und Fahrradraum sind vorhanden Warmwasser dezentral die neuwertige Gaszentralheizung Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 50,00 € pro Monat) Diese großzügige teilmobiliete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6 Parteien Hauses und kann zum 01.08.2024 bezogen werden. Auf 77,50 qm stehen Ihnen 1 große Wohn - Esszimmer mit Wintergarten, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne und WC, 1 Gäste-WC separat und eine Küche zu. Zur Wohnung gehört auch ein Sonnenbalkon. In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche, welche dem Mieter zur Verfügung gestellt wird. Andere Möbel nach Absprache können übernohmen werden.
Preis: 850 € | Größe: 77,5 m² | Preis/m²: 10,97 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 69 Tagen
Neubau in Schlebusch: Freist. Architektenhaus, Wärmepumpe, Photovoltaik mit Batteriespeicher uvm.
Das Einfamilienhaus als moderner Kubus wurde nach modernsten Standards und unter Verwendung hochwertiger Materialien sowie in konventioneller Bauart überwiegend aus Kalksandstein und Stahlbeton errichtet. Die Ausstattung in Kürze: Neubau Erstbezug Moderne und energieeffiziente Technik mit Wärmepumpe der Marke VIESSMANN und Photovoltaik 11KW Batterie-Speicher, um den erzeugten Strom auch speichern zu können, sofern er nicht benötigt wird minimieren Sie Ihren ökologischen Fußabdruck und senken Sie dadurch gleichzeitig Ihre Energiekosten 3-fachverglaste Fenster der Marke WERU mit elektrisch betriebenen Rollläden Eigene Wallbox Fußbodenheizung Große bodentiefe Fenster zur Terrasse Offen zum Wohnraum konzipierte Küche Zwei Stellplätze mit einem möglichen Carport Glasfaserkabel im Haus Ein freistehendes Neubau-Einfamilienhaus zu finden, ist seit Jahren aufgrund des geringen Angebotes sehr schwierig. Viele Bauträger stellen in der aktuellen Marktphase zudem geplante Neubauvorhaben zurück, sodass es auch in den kommenden Jahren schwierig bleibt, in diesem Marktsegment eine passende Immobilie zu finden. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Rückmeldung.
Preis: 980.000 € | Größe: 207 m² | Preis/m²: 4.734,30 €
wohnglueck.de | 24.2.2024 | vor 72 Tagen
Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Wohnlage von Schlebusch!
neue Vinylböden neue weiße Türen modernisiertes innenliegendes Duschbad modernisiertes Gäste-WC neuer Fliesenspiegel in der Küche Erneuerungen der Elektroinstallation Garderobenschrank in der Diele isolierverglaste Fenster mit Rollläden Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung im Bad Kabel-TV separater Kellerraum gemeinschaftlicher Waschraum Garage Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten 9-Familienhauses. Die Wohnung wird zurzeit modernisiert und kann nach Fertigstellung ohne viel Aufwand kurzfristig bezogen werden. Die Wohnung ist optimal geschnitten und nutzt das vorhandene Flächenangebot ideal aus. Eine großzügige Diele empfängt Sie auf angenehme Weise. Von hieraus gelangen Sie in alle Räume bis auf die Küche, die über den Essplatz im Wohnzimmer begehbar ist. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit ca. 30 m² wird über die angrenzende große Loggia sehr gut belichtet. Die ansprechende Küche bietet Ihnen zu beiden Seiten ausreichend Stellfläche. Die beiden Schlafzimmer verfügen über angenehme Größen und bieten ausreichend Stellmöglichkeiten für Schränke und Kommoden. Das Badezimmer wurde komplett modernisiert und mit einer großen Dusche mit flacher Duschtasse ausgestattet. Auch das Gäste-WC erstrahlt im neuen Glanz. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen eine Waschküche zur Verfügung. Eine Garage, die sich direkt hinter dem Haus befindet, wird dem Mieter monatlich mit 60,00 EUR berechnet. Rundum eine tolle Wohnung für Jung und Alt! Hinweise: Da die Wohnung zurzeit noch modernisiert wird, liegen uns keine Innenaufnahmen vor! Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung. Der Mieter zahlt die Heizkosten direkt an den Energieversorger. In der Küche befindet sich ein Anschluss für ein Untertischgerät. Die Wasserkosten werden nach Personen abgerechnet. Der Winterdienst sowie die Hofpflege erfolgen im Wechsel mit den übrigen Parteien im Haus. Auf Wunsch des Vermieters suchen wir für diese schöne Wohnung maximal einen Dreipersonenhaushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen. Keine Wohngemeinschaften.
Preis: 830 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 9,88 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 75 Tagen
Verkaufsstart in Schlebusch: 2- / 3-Familienhaus mit einem großen Garten in sehr beliebter Wohnlage
Das im Jahre 1969 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus bietet eine solide Bausubstanz mit Stahlbetondecken und ist vollständig unterkellert. Alle Räume sind sehr gut geschnitten und verfügen über großzügige Stellflächen. Das Haus verfügt über insgesamt 2 zur Südwestseite ausgerichtete Balkone, die den Bewohnern eine angenehme Möglichkeit bieten, im Freien zu verweilen. Die Ölzentralheizung aus dem Jahr 2003 sorgt für die Beheizung des Gebäudes. Das Warmwasser wird durch die Durchlauferhitzer erzeugt. Die Ausstattung des Hauses umfasst: Dach und Fassade: Ein Satteldach mit Betonpfannen mit Dachgauben; verputzte, weißgestrichene Fassade. Sanitärbereiche: Insgesamt 3 geräumige Bäder jeweils mit Tageslicht. EG+OG: 2 Bäder mit sowohl Dusche als auch Wanne; die beiden WC-Bereiche befinden sich jeweils in separaten Räumen DG: Bad mit Dusche und WC Treppenhaus: Massives Treppenhaus aus hellem Naturstein, das Treppengeländer enthält geschmackvolle Hartholzelemente. Die Fenster im Treppenhaus sorgen für Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Bodenbeläge: Es wurden unterschiedliche Bodenbeläge verarbeitet. In den Wohnräumen wurden neben einem Parkettboden auch der vielseitige PVC-Boden sowie Fliesen verlegt. In den Bädern, Küchen und Dielen befinden sich Fliesenböden, die leicht zu reinigen und hygienisch sind. Fenster: Die überwiegend weißen doppelverglasten Kunststofffenster wurde teilweise in 2016 ausgetauscht und tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei. Darüber hinaus befinden sich im Haus doppelverglaste Holzfenster.
Preis: 449.000 € | Größe: 161 m² | Preis/m²: 2.788,82 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 76 Tagen
2 Zimmer Erstbezug 77 qm² Neubau Leverkusen-Schlebusch Terrasse
Terrasse, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wonung ist hell gestrichen, mit hochwertigen Böden ausgelegt und verfügt über einen praktischen HWR, hat ein modernes Duschbad, ein Schlafzimmer, einen Wohn-Essbereich mit einer anliegenden überdachten Terrasse. Ebenfalls verfügt sie optional über einen überdachten Stellplatz, inkl. abschließbarem Abstellraum, mit Lademöglichkeit für E-Bike oder E-Scooter plus eine eigene Wallbox die das Laden eines Elektroautos ermöglicht. Das tolle ist, dass die Wohnung durch eine Luftwärmepumpe beheizt wird. Diese wird zusätzlich durch eine 30 KW große Photovoltaik-Anlage unterstützt. Somit ist man zu einem großen Teil von den Energiepreissteigerungen unabhängig. Die helle moderne Neubauwohnung ist sowohl perfekt für Singles und Paare aber auch für Alleinerziehende mit einem Kind, da es hier für Kinder viele Möglichkeiten gibt.
Preis: 1.155 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 15 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 83 Tagen
Leverkusen-Schlebusch 5 Zimmer Wohnung, Garage, Bad mit Fenster und Badewanne
Keller, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Im Wohnzimmer und Flur wurde im im Jahr 2022 neuer Boden gelegt. Die Wohnung ist komplett weiß gestrichen. Die Türen und Türzargen sind weiß gestrichen. Im Badezimmer wurden im Jahr 2022 neue Fliesen gelegt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Siebenfamilienhauses. großes Wohn- und Esszimmer Eltern-Schlafzimmer, 2 Kinder-Zimmer, Bad/WC mit Tageslicht und Badewanne Küche Flur, 2 Abstellräume z. B. als Ankleidezimmer oder Büro und einer Garage zur alleinigen Nutzung. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Hinzu kommt der Wasch- und Trockenraum, der gemeinschaftlich genutzt wird. Es handelt sich um eine Altbauwohnung aus den 60iger Jahren welche im renovierten Zustand übergeben wird.
Preis: 975 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 11,08 €
wohnglueck.de | 11.2.2024 | vor 84 Tagen
Leverkusen - Schlebusch 2 Zimmer Wohnung, Balkon, Bad mit Fenster und Badewanne
Balkon, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 7-Parteien-Hauses. Wohnzimmer und offene Küche mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Flur, Bad/WC mit Tageslicht und Dusche. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Hinzu kommt der Waschmaschinenraum, der gemeinschaftlich genutzt wird. Es handelt sich um eine Altbauwohnung aus den 60iger Jahren. Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohnparteien. Das Haus wurde in den 60iger Jahren gebaut. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Das Wohnhaus ist gepflegt und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage.
Preis: 432 € | Größe: 38 m² | Preis/m²: 11,37 €
wohnglueck.de | 11.2.2024 | vor 85 Tagen
Schlebusch: Exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Aufzug, Loggia und Garage
Das Mehrfamilienhaus wurde 2013 in massiver Bauweise von dem renommierten Bauträger Zwingenberg errichtet. Die Wohnung befindet sich in einem modernen und hochwertig ausgestatteten Zustand. Das gemeinschaftliche Eigentum zeigt sich ebenfalls sehr gepflegt. Die Ausstattung zeigt sich im Einzelnen wie folgt: Fenster: Weiße 3-fach-verglaste Kunststofffenster. Alle Rollläden werden elektrisch betrieben. Die Loggia verfügt über eine elektrisch betriebene Markise mit Beleuchtung. Drei hochwertige Glastüren sorgen für zusätzliche Helligkeit im Entrée. Bodenbeläge: Die gesamte Wohnung ist einheitlich mit großformatigen hellen Fliesen ausgestattet. Sanitärbereiche: Das große exklusive Duschbad mit Fenster ist mit hochwertigen Armaturen und Badmöbeln ausgestattet. Die Dusche ist barrierefrei. Die abgehangene Decke ist mit Spots ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Licht. Im Eingangsbereich befindet sich ein separates Gäste-WC. Heizung: Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizung und wird zudem solarunterstützt. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Jeder Raum verfügt über eine eigene Temperaturregelung. Sonstiges: Gegensprechanlage Einzelgarage Sondernutzungsrecht an einer kleinen Gartenfläche Aufzug Markise (elektrisch betrieben) die Einbauküche und die Badmöbel können gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden
Preis: 420.000 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 4.468,09 €
wohnglueck.de | 22.12.2023 | vor 135 Tagen
Schlebusch: Freistehendes Einfamilienhaus mit vielseitig nutzbaren ca. 300 m² Wohn- und Nutzfläche
Das Haus zeigt sich in einem gepflegten Zustand. Eine detaillierte Baubeschreibung liegt uns vor und wird Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt. Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster aus 1996 (innen weiß / außen dunkelbraun). Die Rollläden werden überwiegend elektrisch betrieben. Bodenbeläge: Das Erdgeschoss ist überwiegend hell gefliest. In den Schlafräumen liegt Parkett- bzw. Teppichboden. Das Untergeschoss ist ebenfalls überwiegend gefliest. Sanitärbereiche: Im Erdgeschoss befindet sich ein Dusch- und Wannenbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster sowie ein Duschbad mit Waschbecken und WC im Untergeschoss. Heizung: Gaszentralheizung, Fabrikat Buderus Model Lugano G 134 Multigas, Baujahr 2003, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage. Dach / Fassade: Flachdach, Fassade cremefarben verklinkert Terrassenüberdachung auf der linken Grundstücksgrenze die Attika ist mit Schiefer verkleidet Sonstiges: große Vollglastür zwischen Diele und Wohnbereich gemauerter Kamin im Wohnzimmer Sauna im Keller Freisitz im Garten Markise am Terrassenbereich Kelleraußentreppe
Preis: 495.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 3.535,71 €
wohnglueck.de | 13.12.2023 | vor 144 Tagen
Gepflegte 3-Zimmer Wohnung in Leverkusen-Schlebusch
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Bad mit Dusche und Wanne, Rollos Waschkeller mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Trockengestell. Eigener Kellerraum Eigener PKW-Stellplatz Separater Fahrradkeller Neuwertige Küche Einzugsbereit ab dem 01.01.2024: Entdecken Sie diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in 51375 Leverkusen. Auf 74 Quadratmetern Wohnfläche erwartet Sie ein optimal aufgeteiltes Zuhause. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohn- und Esszimmer, das durch seine Großzügigkeit besticht. Der angrenzende Balkon bietet einen wunderbaren Außenbereich, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre garantieren. Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische Abstellkammer. Die moderne Küche wird mitvermietet. Sie wurde erst kürzlich eingebaut, ist mit neuesten Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein eigener Stellplatz auf dem Grundstück, ein Fahrradraum, Waschkeller, sowie der eigene Kellerraum runden das Wohnangebot ab.
Preis: 1.027 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 13,88 €
wohnglueck.de | 1.12.2023 | vor 157 Tagen
Erdgeschosswohnung in 51375 Leverkusen, Von-Diergardt-Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1954, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 7%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 57m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller undefined Baujahr: 1954 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 126.000 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 2.210,53 €
wohnglueck.de | 21.11.2023 | vor 167 Tagen
Renoviertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Schlebusch
Baujahr ca. 1900 kein Denkmalschutz Wohnfläche ca. 196 m² Nutzfläche ca. 70 m² drei Wohneinheiten 995 m² Grundstück Gasetagenheizungen Tageslichtbäder gepflegter Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung drei Garagen plus drei Stellplätze Gewölbekeller aktuelle Jahresnettomiete: 14.280 Euro zu erwartende Jahresnettomiete: 25.000 Euro 2012 umfassende Sanierungen: Wasser- und Abwasserleitungen, Gasleitungen und Elektroverteilung alle drei Badezimmer komplett saniert Holzparkettböden aller Wohnungen aufgearbeitet, Dielen- und Laminatböden ergänzt Haustüre, Wohnungseingangstüren und Wohnungstüren erneuert Böden im Eingangsbereich und im Treppenhaus erneuert Dieses interessante Mehrfamilienhaus bietet insgesamt ca. 196 m² Wohnfläche auf 995 m² Grundstück. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung (ca. 72 m²) und die Dachgeschosswohnung (ca. 63 m²) sind derzeit vermietet und erzielen eine Jahresnettokaltmiete von 14.280 €. Die Wohnung im ersten Obergeschoss mit ca. 63 m² steht frei für eine sofortige Vermietung oder Selbstnutzung. Bei Vermietung kann von einer Soll-Jahresnettomiete in Höhe von 25.000 € ausgegangen werden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Terrassen, von denen direkter Zugang zum Gartenbereich möglich ist. Alle Wohnungen werden über Gasetagenheizungen mit Wärme und Warmwasser versorgt. Das Gebäude wurde im Jahr 2012 grundlegend modernisiert. Dabei wurden die Wasser- und Abwasserleitungen, Gasleitungen sowie die Elektroverteilung erneuert. Alle drei Badezimmer wurden komplett saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Die Holzparkettböden wurden aufgearbeitet und in den Wohnungen sowie im Treppenhaus Dielen- und Laminatböden ergänzt. Sowohl die Haustüre, die Wohnungseingangstüren und die Wohnungsinnentüren wurden erneuert. Zusätzlich zum Wohnraum bietet das Mehrfamilienhaus einen großzügigen und gepflegten Garten mit Südausrichtung, der aktuell von allen Bewohnern genutzt und gepflegt wird. Hier befinden sich ein Whirlpool, ein Kinderspielgerät, ein Gartenhaus , ein Grillplatz und ein Gemüsegarten. Zudem runden drei neuwertige Garagen den Wohnkomfort dieses Mehrfamilienhauses ab. Auf dem Innenhofbereich können weitere Fahrzeuge geparkt werden. Beispielhaft sehen Sie einige Fotos aus der freien Wohnung im ersten Obergeschoss. Alle Wohnungen sind sehr ähnlich ausgestattet. Auch der mit diesem Exposé zur Verfügung gestellte 360°-Rundgang wurde in dieser Wohnung aufgenommen. Fazit: Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 206 m² und drei Wohneinheiten ist es sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer attraktiv. Die modernisierten Badezimmer, die renovierten Böden und die erneuerten Leitungen sorgen für einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Der gepflegte Garten mit Whirlpool, Kinderspielgerät und Gemüsegarten, sowie die drei Garagen und Stellplätze bieten zusätzlichen Mehrwert für alle Bewohner. Aufmerksamkeit sollte in naher Zukunft dem Dach entgegengebracht werden. Hier wäre eine Reparatur oder Erneuerung notwendig. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Preis: 570.000 € | Größe: 196 m² | Preis/m²: 2.908,16 €
wohnglueck.de | 25.10.2023 | vor 193 Tagen
Renoviertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Schlebusch
Baujahr ca. 1900 kein Denkmalschutz Wohnfläche ca. 196 m² Nutzfläche ca. 70 m² drei Wohneinheiten 995 m² Grundstück Gasetagenheizungen Tageslichtbäder gepflegter Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung drei Garagen plus drei Stellplätze Gewölbekeller aktuelle Jahresnettomiete: 14.280 Euro zu erwartende Jahresnettomiete: 25.000 Euro 2012 umfassende Sanierungen: Wasser- und Abwasserleitungen, Gasleitungen und Elektroverteilung alle drei Badezimmer komplett saniert Holzparkettböden aller Wohnungen aufgearbeitet, Dielen- und Laminatböden ergänzt Haustüre, Wohnungseingangstüren und Wohnungstüren erneuert Böden im Eingangsbereich und im Treppenhaus erneuert Dieses interessante Mehrfamilienhaus bietet insgesamt ca. 196 m² Wohnfläche auf 995 m² Grundstück. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung (ca. 72 m²) und die Dachgeschosswohnung (ca. 63 m²) sind derzeit vermietet und erzielen eine Jahresnettokaltmiete von 14.280 €. Die Wohnung im ersten Obergeschoss mit ca. 63 m² steht frei für eine sofortige Vermietung oder Selbstnutzung. Bei Vermietung kann von einer Soll-Jahresnettomiete in Höhe von 25.000 € ausgegangen werden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Terrassen, von denen direkter Zugang zum Gartenbereich möglich ist. Alle Wohnungen werden über Gasetagenheizungen mit Wärme und Warmwasser versorgt. Das Gebäude wurde im Jahr 2012 grundlegend modernisiert. Dabei wurden die Wasser- und Abwasserleitungen, Gasleitungen sowie die Elektroverteilung erneuert. Alle drei Badezimmer wurden komplett saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Die Holzparkettböden wurden aufgearbeitet und in den Wohnungen sowie im Treppenhaus Dielen- und Laminatböden ergänzt. Sowohl die Haustüre, die Wohnungseingangstüren und die Wohnungsinnentüren wurden erneuert. Zusätzlich zum Wohnraum bietet das Mehrfamilienhaus einen großzügigen und gepflegten Garten mit Südausrichtung, der aktuell von allen Bewohnern genutzt und gepflegt wird. Hier befinden sich ein Whirlpool, ein Kinderspielgerät, ein Gartenhaus , ein Grillplatz und ein Gemüsegarten. Zudem runden drei neuwertige Garagen den Wohnkomfort dieses Mehrfamilienhauses ab. Auf dem Innenhofbereich können weitere Fahrzeuge geparkt werden. Beispielhaft sehen Sie einige Fotos aus der freien Wohnung im ersten Obergeschoss. Alle Wohnungen sind sehr ähnlich ausgestattet. Auch der mit diesem Exposé zur Verfügung gestellte 360°-Rundgang wurde in dieser Wohnung aufgenommen. Fazit: Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 206 m² und drei Wohneinheiten ist es sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer attraktiv. Die modernisierten Badezimmer, die renovierten Böden und die erneuerten Leitungen sorgen für einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Der gepflegte Garten mit Whirlpool, Kinderspielgerät und Gemüsegarten, sowie die drei Garagen und Stellplätze bieten zusätzlichen Mehrwert für alle Bewohner. Aufmerksamkeit sollte in naher Zukunft dem Dach entgegengebracht werden. Hier wäre eine Reparatur oder Erneuerung notwendig. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Preis: 570.000 € | Größe: 196 m² | Preis/m²: 2.908,16 €
wohnglueck.de | 25.10.2023 | vor 193 Tagen
Büro- oder Praxisräumlichkeiten mit Gestaltungspotenzial
ca. 164 m² auf zwei Etagen großes Gestaltungspotenzial 6 Räume Küchenzeile inklusiv Abstellraum Personenaufzug öffentlicher Parkplatz stark frequentierte Lage in Leverkusen-Schlebusch Diese ca. 160 m² große attraktive Gewerbefläche im ersten Obergeschoss wartet auf kreative Nutzer. Gerne darf hier für den eigenen Bedarf umgestaltet werden. Die Räumlichkeiten bieten auf einer Ebene ca. 90 m² und auf der Etage darüber noch einmal ca. 74 m² Fläche. Beide Etagen sind mit einem eigenen Treppenaufgang verbunden. Viele Möglichkeiten für Büro- oder Praxisgestaltung sind hier gegeben. 2019 wurde das erste Obergeschoss zu einem ansprechenden Café gestaltet. Wegen der anschließenden Corona-Pandemie konnte es leider nicht betrieben werden. Nun ist es Zeit für eine andere passende Nutzung. Der Hauseingang zu dieser Gewerbefläche befindet sich seitlich des Gebäudes und ein Personenaufzug bringt Sie bequem in das erste Obergeschoss. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in zwei getrennte Küchenbereiche, die Sie aktuell in ein eingerichtetes Café führen. Von dort erreichen Sie einen weiteren Raum und die Treppe, die Sie in den großen und ansprechenden Raum des Obergeschosses führt. Die großen Gauben dieses Raumes vermitteln ein schönes Ambiente. Gestalterisch sind Ihnen hier keine Grenzen gesetzt. Ob Büro- oder Praxisräumlichkeiten - vieles ist hier möglich. Der direkt am Haus gelegene Parkplatz ist öffentlich und darf somit von Ihren Kunden genutzt werden. Diese Praxis- oder Büroeinheit punktet ganz besonders durch ihre sehr bekannte und stark frequentierte Schlebuscher Lage direkt an der Dhünnbrücke und dem gerne besuchten Wuppermannpark. Im Haus befindet sich weiterhin eine Arztpraxis und ein Immobilienbüro. Ein gut frequentierter Bioladen ist der direkte Nachbar. Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung.
Preis: 950 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 5.10.2023 | vor 213 Tagen
Moderne Wohnung mit eigenem Garten
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und verfügt über folgende Ausstattung: barrierefreier Zugang Einbauküche Gasheizung: Fußbodenheizung in allen Räumen, mit Homematic-IP- Raumthermostatsteuerung und Fensterkontakten für energiesparendes Heizen (App-Steuerung) Solarthermie-Kollektoren für Warmwasserbereitung eigener Kellerraum ca. 8 m² mit Stromanschluss 3-fach verglaste Kunststofffenster abschließbare Griffoliven an den beiden straßenseitigen Fenstern Rollläden an allen Fenstern (Fensterfront Terrasse und zwei Zimmer zur Straßenseite elektrische Rollläden mit Zeitschaltautomatik, restliche Rollläden für Motorisierung vorbereitet) SAT-Anschluss, 200 MBit Internetanschluss Netzwerkverkabelung (Kat 6) in allen Zimmern hochwertiger Vinylboden in allen Räumen modern gefliestes Bad (Format 30x60 cm) geräumiger Waschkeller für 6 Parteien mit separatem Kaltwasseranschluss und abschließbaren Steckdosen überdachte Terrasse mit Markise und Außenbeleuchtung, Südlage 160 m² Garten mit alleinigem Sondernutzungsrecht, größtenteils Südlage Gartenhaus mit Stromanschluss Bad mit Dusche und großem Fenster
Preis: 439.000 € | Größe: 98,8 m² | Preis/m²: 4.443,32 €
wohnglueck.de | 4.10.2023 | vor 214 Tagen
Top gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Lage von Leverkusen-Schlebusch
Bei der hier exklusiv von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Reihenendhaus in Massivbauweise. Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1975 erbaut und bietet Ihnen ca. 169 m² Wohnfläche verteilt auf drei Vollgeschosse mit insgesamt sechs Zimmern. Durch die Aufteilung auf die drei Geschosse bietet das Haus zahlreiche Verwendungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich auf einem sehr gepflegten Grundstück, welches durch einen idyllischen Garten besticht und zum Entspannen mit der Familie einlädt. Im Erdgeschoss gelangt man über den Flur, linksseitig zum Gäste WC, geradeaus in den Wohnbereich und rechtsseitig zur Küche. Im ersten Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon. Ebenfalls befindet sich noch zusätzliche Staufläche im Obergeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres, großes Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein kleines Schlaf- bzw. Gästezimmer. Beheizt wird das Haus über eine Gastherme von Vaillant, die im Jahre 2015 erneuert wurde. Das Haus ist vollunterkellert und bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 52 m². Zusätzlich gibt es im Haus weitere Staumöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz und einer massiv erbauten Garage. Die Garage befindet sich direkt angrenzend am Zugangsweg zum Haus. Lassen Sie sich von diesem Haus bei einer Besichtigung begeistern! Nutzen Sie den 360°-Rundgang und schauen Sie sich ruhig schon einmal virtuell in der Immobilie um. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben. Unser Exposé hat Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 619.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 3.641,18 €
wohnglueck.de | 28.9.2023 | vor 221 Tagen
Büro oder Praxisfläche in Schlebuscher Citylage
ca. 85 m² drei Räume plus großzügigem Eingangsbereich sofort bezugsbereit Erstbezug nach Renovierung pflegeleichter und strapazierfähiger PVC-Bodenbelag in Holzoptik frisch gestrichen neue Fenster neue Heizungsanlage Einbauküche inklusive Gäste WC vorhanden ein Pkw-Stellplatz inklusive Zur Vermietung steht eine ca. 85 m² großzügige Büro- oder Praxisfläche mit drei Zimmern und einem Empfangsbereich in einem 1992 massiv erbauten Gebäude. Die Räumlichkeiten wurden gerade modern und zeitgemäß renoviert und befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sie stehen frei und können sofort bezogen werden. Fenster, Eingangstüre, Heizung und der pflegeleichte und strapazierfähige PVC-Fußbodenbelag sind neu, die Innenwände und der äußere Eingangsbereich frisch gestrichen. Die großen Fensterflächen lassen die Räume trotz der Souterrainlage hell und einladend wirken. Die Einbauküche ist inklusive. Ein trockener Aktenraum bietet ausreichend Stauraum. Die Geschäftslage in Leverkusen-Schlebusch ist sehr attraktiv. Von hier gibt es gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe. Ein Pkw-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Zusammenfassend handelt es sich um eine moderne und gut ausgestattete Bürofläche in Leverkusen-Schlebusch, die sich ideal für verschiedene gewerbliche Zwecke eignet. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Preis: 850 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 28.8.2023 | vor 252 Tagen
Ideales Familienhaus mit vielen Möglichkeiten
ca. 154 m² Wohnfläche ca. 484 Grundstück 7 Zimmer Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich Gäste WC Terrasse Balkon Doppelgarage Gasheizung von 2004 voll unterkellert mit Kellerausgang Zentralheizung Dieses 1935 massiv erbaute freistehende Einfamilienhaus verfügt über ca. 154 m² Wohnfläche. 1981 wurde das gesamte Gebäude saniert und erhielt an der Front und der Rückseite Erweiterungen. Sieben Zimmer verteilen sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss bietet sich die Einrichtung einer kleinen Gewerbeeinheit an, so dass hier Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich ist. Auch wenn es in die Jahre gekommen ist, versprüht dieses Haus einen ganz besonderen Charme, der nach einer Renovierung wieder zum Vorschein kommen wird. Zu den besonderen Merkmalen dieses charmanten Hauses zählen die vielen Räume, der südlich ausgerichtete Balkon, die Doppelgarage und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die hier angedacht werden können. Die Hoffläche vor der Doppelgarage ist großzügig gepflastert. Die solide Massivbauweise des Hauses bietet großes Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das gesamte Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Im Jahr 2004 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Diese Immobilie eignet sich besonders für Familien, die sich gerne kreativ ihr eigenes Domizil gestalten möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Preis: 450.000 € | Größe: 154 m² | Preis/m²: 2.922,08 €
wohnglueck.de | 18.8.2023 | vor 262 Tagen
Praxis oder Büro in stark frequentierter Lage in Leverkusen-Schlebusch
ca. 66 m² (mit Vergrößerungsmöglichkeit) zwei großzügig geschnittene Büro-/Praxisräume hell und lichtdurchflutet Küchenzeile inklusiv Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Warmwasser mit Strom Abstellraum Personenaufzug öffentlicher Parkplatz stark frequentierte Lage in Leverkusen-Schlebusch Sie suchen eine Büro- oder Praxisfläche in stark frequentierter Leverkusen-Schlebuscher Lage? Dann werden Sie hier fündig! Diese aktuell ca. 66 m² große Gewerbeeinheit kann als Büroräumlichkeit oder Praxisfläche genutzt werden. Verschiedene räumliche Erweiterungsmöglichkeiten sind hier gegeben. Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss des gepflegten Geschäftshauses und kann bequem mit dem Fahrstuhl erreicht werden. Aktuell wird hier ein Kosmetikinstitut betrieben. Aufgeteilt ist die Fläche in einen Empfangsbereich, eine helle und großzügige Büro- oder Praxisfläche, einen Küchenbereich, ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie einen Abstellraum. Ein großer angrenzender Raum bietet sich als Vergrößerungsmöglichkeit an. Weitere Erweiterungen sind denkbar. Der direkt am Haus gelegene Parkplatz ist öffentlich und darf somit von Ihren Kunden genutzt werden. Diese Praxis- oder Büroeinheit punktet ganz besonders durch ihre sehr bekannte Schlebuscher Lage direkt an der Dhünnbrücke und dem gerne besuchten Wuppermannpark. Im Haus befindet sich weiterhin eine Arztpraxis und ein Immobilienbüro. Ein gut frequentierter Bioladen ist der direkte Nachbar.
Preis: 548 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 11.8.2023 | vor 269 Tagen
Moderne 3 Zi Neubau Wohnung, KDB/WC, Gartennutzung, mit guten Schulen an Naherholungsgebiet
Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Stellplatz im Untergeschoss, Garten mit Sondernutzung, Terrasse, Fußbodenheizung mit Thermostatregler, Markise, Laminat, zwei Duschen, eine Badewanne und zwei WC Moderne helle 3-Zi-Neubau-Wohnung mit Küche, Dusche/Badewanne, WC, Gäste-WC mit Dusche. Die Erdgeschosswohnung hat einen gepflegten Garten zur Sondernutzung und eine Terrasse. Die Rückseite der Wohnung (Gartenseite) ist nach der sonnigen Südseite gerichtet, von der morgens bis nachmittags die Sonne scheint. Eine elektrische Markise ist vorhanden. Alle Räume sind rechteckig aufgeteilt. Die Wohnung wird von der Eigentümergemeinschaft verwaltet. Daher entfallen der Putzdienst des Treppenhauses und der Schneedienst. Außerdem stehen ein Fahrradkeller und eine Waschküche zur Verfügung.
Preis: 700 € | Größe: 76,33 m² | Preis/m²: 9,17 €
wohnglueck.de | 18.5.2022 | vor 718 Tagen
Eine schicke 2 Zimmer Wohnung in Lev-Schlebusch
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Wohnhaus . .Es besteht aus 3 aneinander gebauten Heuser. Und es sin 3 Eingänge mit je 6 Wohnungen. Die zum verkauf stehende Wohnung ist in der 1EG. Das Wohn- Esszimmer und der Flur ist mit echtem Parkett ausgestattet . Küche und Bad sind gefliest. Im Schlafzimmer ist Teppichboden. Das Haus ist Wermegedemt.Die Fenster sind Kunststoff Fenster und doppelt-verglast, sowie alle mit Rolleden. .Im . Waschraum ist mit separaten Strom und Wasserzähler, für jede Wohnung Die letzten Jahre wurden regelmäßig Investitionen im Haus vorgenommen Die Heizung , wurde vor 2Jahren general überholt. .Die laufenden anfallenden Tätlichkeiten,werden von einem externen Dienstleister übernommen. Die Nebenkosten für Heizung,Müllentsorgung, TV- Kabel , Flurreinigung sowie Hausmeister . Verwaltung und für die Rücklagen. Sind im Hausgeld enthalten. Hausgeld monatlich 229,€ Das große Wohn-Esszimmer,hat eine Wohnfl. von 30 m2.Das Schlafzimmer hat 16m2 .Die Küche hat 9m2, ist mit einer Einbauküche ausgestattet, sowie mit allen Elektrischen Geräten. Das Tageslicht Badezimmer,hat Badewanne und Dusche. Die Wohnung hat einen großen Balkon. Jede Wohnung hat einen separaten Kellerraum. Da ist auch ein großer Wasch-Trockenraum.
Preis: 259.500 € | Größe: 70,6 m² | Preis/m²: 3.675,64 €
wohnglueck.de | 16.7.2022 | vor 660 Tagen
Doppelhaushälfte in 51375 Leverkusen, Robert-Medenwald-Str.
Doppelhaushälfte, Baujahr: geschätzt 1933, letzte Modernisierung: 2015, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 107m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Balkon, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt undefined Baujahr: 1933 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 360.000 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 3.364,49 €
wohnglueck.de | 5.12.2022 | vor 518 Tagen
Schlebusch Waldsiedlung: Generationenhaus oder Kapitalanlage mit 6-8% möglich!
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Zwei der drei Wohnungen sind hochmodern ausgestattet und aufwendig saniert wurden. Hierbei handelt sich um die Erdgeschosswohnung und jene, welche sich im zweiten Obergeschoss befindet. Die Wohnung im ersten Obergeschoss muss nicht, kann aber technisch erweitert werden, da das Potenzial hierbei im Prinzip keine Grenzen hat. Das Haus befindet sich in einem optisch sehr guten Zustand und passt somit zu der sehr gefragten Lage und der Nachbarschaft. Wer es sich leisten kann, kriegt hier für sein Geld mehr als er sich erhofft. Die Gastherme wurde letztes Jahr eingebaut. Davor war der zentrale Gasträger eine Öl-Heizanlage, weswegen sich nun auch die Energiewerte deutlich zum Positiven geändert haben. Auch dies ist ein Vorteil mit besonderer Rücksicht auf die gestiegen Rochstoffeinkäufe und Energiequellen in diesem Jahr. Freuen Sie sich bei diesem Mehrgenerationenhaus auf eine besondere, harmonische Raumaufteilung und -gestaltung mit insgesamt 3 Wohnungen und 9 Zimmern und attraktiven Ausstattungsdetails. Die beiden Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind jeweils ca. 90 Quadratmeter groß und die Wohnung im zweiten Obergeschoss weist eine Wohnfläche von ca. 70 Quadratmetern auf. Zudem hier kommt dazu, dass das Dachgeschoss wohnwirtschaftlich ausgebaut wurde, weswegen es sich bei der dritten Wohneinheit um eine Maisonette-Wohnungen handelt. Flankiert wird das freistehende Haus von einer großzügigen Doppelgarage (mit Durchgangstüre in den Gartenbereich) auf der linken Seite und einer Einzelgarage auf Gartengeräte zur Verfügung. Das Grundstück ist grenzseitig eingefriedet, verfügt über eine großzügige Rasenfläche und eine Terrasse im hinteren Grundstücksbereich, Hinter dieser Garage steht noch ein separater Abstellraum. Mit Betreten des Hauses befindet sich im Erdgeschoss eine aufwendig sanierte Wohnung. Man betritt eine geräumigen Eingangsdiele, die sich Richtung Küche, Essbereich und Wohnzimmer öffnet, und so die Großzügigkeit der Wohnebene wirken lässt. Großzügige, hohe Fensterfronten ermöglichen den ungehinderten Blick in den Garten und sorgen für einen lichtdurchfluteten Gesamteindruck. Das sanierte Badezimmer und ein sehr modernes Schlafzimmer ergänzen das schöne Anwesen. Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung (gleicher Grundriss wie im Erdgeschoss). Die Wohnung wurde vor 4 Jahren saniert und weist keinen Instandhaltungsrückstand auf. Im zweiten Obergeschoss befindet sich die aufwendig sanierte und hochmoderne Wohnung mit einem großen Wohnzimmer und einem offenen Esszimmer. Neben diesem Esszimmer befindet sich praktischerweise eine neue Einbauküche. Auch von hier aus kann man aus dem Wohnzimmer auf eine vielversprechende Terrasse hinausblicken und dies betreten. Hier bieten sich weitreichende Möglichkeiten an, was vor Allem in den sonnigen Tagen ein Spaß für die ganze Familie ist. Das Badezimmer wurde vor einem Jahr vollständig saniert. Aus einem zweiten Wohnzimmer, kann man über die Wendeltreppe ins ausgebaute Dachgeschoss gelangen, welches zwei separate Zimmer beinhaltet. Hier ist es empfehlenswert einen ruhigen und individuellen Erholungs- und Rückzugsort zu schaffen.
Preis: 980.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 3.920 €
wohnglueck.de | 6.12.2022 | vor 516 Tagen
Doppelhaushälfte mit Wintergarten und Garage in Leverkusen Schlebusch
Die Doppelhaushälfte in Leverkusen Schlebusch stammt aus dem Jahr 1965 und wurde im Zuge einer umfangreichen Sanierung 2017 modernisiert. Die Immobilie steht auf einem 646 m² großem Grundstück. Somit steht Ihnen neben dem Haus und der Garage ein großer Garten zur freien Verfügung. Den Abschluss bildet hier der beheizte Wintergarten, der sowohl einen Heizkörper als auch einen Kamin aufweisen kann. Aufteilung Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Hellen Diele, die Zugang zu dem Wohnzimmer, dem Gäste-WC und den jeweiligen Treppen für das Obergeschoss und dem Keller gewährleistet. Das Wohnzimmer bietet Ihnen aufgrund der Größe genug Platz für einen schönen Wohnbereich und einen großzügigen Essbereich an. Über das Wohnzimmer erreichen Sie die ebenfalls geräumige Küche. Die Küche ist der Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus schließt sich der Wintergarten, die Waschküche und das erste Badezimmer an. Als Highlight darf hier die Decke der Küche erwähnt werden. Durch die teilweise eingearbeiteten Glaselemente, wird das Wort Lichtdurchflutet neu definiert. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Eines der beiden Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer ( Bad en suite ). Ausstattung Im Zuge der Sanierung von 2017 wurden sämtliche technischen Elemente erneuert. Die komplette Elektrik samt Unterverteilung, die Wasserführenden Leitungen und das Heizungssystem wurden komplett saniert. Die Fenster wurden teilweise getauscht, das Dach wurde geprüft und gedämmt. Natürlich wurden zeitgleich sämtliche Räume renoviert. Somit haben Sie die Möglichkeit mit wenigen Handgriffen Ihr neues Eigenheim zu beziehen. Die Wohnbereiche im Erdgeschoss wurden gefliest und verputzt. Im Obergeschoss wurden moderne Vinylböden und Tapeten verarbeitet. Wintergarten Der Wintergarten muss hier nochmal erwähnt werden. Die Eigentümer nutzen diesen als zweites Wohnzimmer. An den Wintergarten schließt sich ein viertes Zimmer an, welches optimal als Hobbyraum oder Büro genutzt werden kann. Gerne lassen wir Ihnen einen 360° Rundgang zukommen, um einen ersten Eindruck gewinnen zu können. Bilder sagen hier mehr als 1000 Worte.
Preis: 495.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 3.960 €
wohnglueck.de | 3.2.2023 | vor 457 Tagen
Zur Eigennutzung - Doppelhaushälfte mit großem Garten und einer Garage in Leverkusen Schlebusch
Die Doppelhaushälfte in Leverkusen Schlebusch stammt aus dem Jahr 1965 und wurde im Zuge einer umfangreichen Sanierung 2017 modernisiert. Die Immobilie steht auf einem 646 m² großem Grundstück. Somit steht Ihnen neben dem Haus und der Garage ein großer Garten zur freien Verfügung. Den Abschluss bildet hier der beheizte Wintergarten, der sowohl einen Heizkörper als auch einen Kamin aufweisen kann. Aufteilung Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Hellen Diele, die Zugang zu dem Wohnzimmer, dem Gäste-WC und den jeweiligen Treppen für das Obergeschoss und dem Keller gewährleistet. Das Wohnzimmer bietet Ihnen aufgrund der Größe genug Platz für einen schönen Wohnbereich und einen großzügigen Essbereich an. Über das Wohnzimmer erreichen Sie die ebenfalls geräumige Küche. Die Küche ist der Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus schließt sich der Wintergarten, die Waschküche und das erste Badezimmer an. Als Highlight darf hier die Decke der Küche erwähnt werden. Durch die teilweise eingearbeiteten Glaselemente, wird das Wort Lichtdurchflutet neu definiert. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Eines der beiden Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer ( Bad en suite ). Ausstattung Im Zuge der Sanierung von 2017 wurden sämtliche technischen Elemente erneuert. Die komplette Elektrik samt Unterverteilung, die Wasserführenden Leitungen und das Heizungssystem wurden komplett saniert. Die Fenster wurden teilweise getauscht, das Dach wurde geprüft und gedämmt. Natürlich wurden zeitgleich sämtliche Räume renoviert. Somit haben Sie die Möglichkeit mit wenigen Handgriffen Ihr neues Eigenheim zu beziehen. Die Wohnbereiche im Erdgeschoss wurden gefliest und verputzt. Im Obergeschoss wurden moderne Vinylböden und Tapeten verarbeitet. Wintergarten Der Wintergarten muss hier nochmal erwähnt werden. Die Eigentümer nutzen diesen als zweites Wohnzimmer. An den Wintergarten schließt sich ein viertes Zimmer an, welches optimal als Hobbyraum oder Büro genutzt werden kann. Gerne lassen wir Ihnen einen 360° Rundgang zukommen, um einen ersten Eindruck gewinnen zu können. Bilder sagen hier mehr als 1000 Worte.
Preis: 469.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 3.752 €
wohnglueck.de | 25.2.2023 | vor 435 Tagen
Leverkusen - Schlebusch 2 Zimmer Wohnung, Garten, Bad mit Fenster und Badewanne
Garten, Laminat, Fliesen ie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Siebenfamilienhauses. Wohnzimmer Küche Schlafzimmer, Flur, Bad/WC mit Tageslicht und Badewanne und einem Garten zur alleinigen Nutzung. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Hinzu kommt der Wasch- und Trockenraum, der gemeinschaftlich genutzt wird. Es handelt sich um eine Altbauwohnung aus den 60iger Jahren.
Preis: 380 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 9,50 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 846 Tagen
Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Top Lage Leverkusen-Opladen
Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Top Lage Leverkusen-Opladen
Preis: 750.000 € | Größe: 201 m² | Preis/m²: 3.731,34 €
wohnglueck.de | 14.1.2022 | vor 842 Tagen
Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Gartennutzung in Leverkusen Opladen
Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Gartennutzung in Leverkusen Opladen
Preis: 410.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 3.416,67 €
wohnglueck.de | 4.2.2022 | vor 822 Tagen
Attraktive 3,5 Zi. Wohnung! Bald ist wieder Balkonzeit, einfach die Sonne in vollen Zügen genießen!
Hier fassen wir die wichtigsten Ausstattungsmerkmale dieser charmanten Wohnung für Sie zusammen: ca. 83 qm Wohnfläche Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung Schlaf- und Kinder- Zimmer mit zusätzliche Verglasung ca. 16 qm große Balkon mit Südausrichtung Wohnungseingastür mit Sicherheitsschließsystem Waschmaschinenanschluss im Bad Laminatboden Pkw-Garagenbox abschließbarer Kellerraum Gegensprechanlage geräumiger Personenaufzug Fahrradraum Gegensprechanlage Das laufend modernisierte Blockheizkraftwerk versorgt den Wohnkomplex mit Wärme und Warmwasser. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor! KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!
Preis: 239.000 € | Größe: 82,7 m² | Preis/m²: 2.889,96 €
wohnglueck.de | 4.2.2022 | vor 821 Tagen
Attraktive und gepflegte 3-Zimmerwohnung in Leverkusen-Küppersteg
Attraktive und gepflegte 3-Zimmerwohnung in Leverkusen-Küppersteg
Preis: 210.000 € | Größe: 65,8 m² | Preis/m²: 3.191,49 €
wohnglueck.de | 16.2.2022 | vor 810 Tagen
Solide Kapitalanlage mit Potenzial oder Eigennutzung
Hier fassen wir die wichtigsten Ausstattungsmerkmale dieser charmanten Wohnung für Sie zusammen: ca. 60 qm Wohnfläche Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung Balkon mit Süd-West-Ausrichtung Waschmaschinenanschluss im Bad Laminat- und Fliesenboden Vorratsraum Pkw-Tiefgaragenstellplatz abschließbarer Kellerraum Gegensprechanlage SAT-Anschluss geräumiger Personenaufzug Fahrradkeller mit Außeneingang Das laufend modernisierte Blockheizkraftwerk versorgt den Wohnkomplex mit Wärme und Warmwasser.
Preis: 165.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 2.750 €
wohnglueck.de | 21.2.2022 | vor 805 Tagen
Eigentumswohnung in 51377 Leverkusen, Fichtestr.
Eigentumswohnung in 51377 Leverkusen, Fichtestr.
Preis: 109.000 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 1.415,58 €
wohnglueck.de | 24.2.2022 | vor 802 Tagen
Hell, freundlich und modern in Schlebusch
Hier fassen wir die wichtigsten Ausstattungsmerkmale dieser großzügigen Wohnung für Sie zusammen: ca. 70 m² Wohnfläche Erstbezug nach Sanierung Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung Venyl- und Fliesenboden Südbalkon abschließbarer Kellerraum Gegensprechanlage Möglichkeit eines Tiefgaragenstellplatzes zusätzlich 50 € Die frisch sanierte ca. 70 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage direkt in Leverkusen-Schlebusch. Sie bietet mit ihren 2 Zimmern ausreichend Platz für ein Paar oder alleinstehende Person. Über den modernen Flurbereich gelangen Sie direkt zu den weiteren Räumen wie Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Alle Räume sind mit hochwertigem Venylboden ausgelegt. Das sehr gut geschnittene und südlich ausgerichtete Wohnzimmer bietet wegen der räumlichen Größe sehr gute Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Der von dort erreichbare Balkon mit Südausrichtung ist großzügig geschnitten und wartet auf begabte Gärtnerhände für die Bepflanzung der Pflanzkästen. Das Bad ist sicherlich ein Highlight der Wohnung. Es verfügt über eine sehr große ebene Dusche, hochwertige Keramiken und besondere Fliesenoptik. Die Küche darf frei gestaltet werden. Im Abstellraum befindet sich genug Platz für Vorräte. Die Reinigung des Treppenhauses ist in den Nebenkosten enthalten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 50 € dazu gemietet werden. Haustiere nach Absprache.
Preis: 790 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 11,29 €
wohnglueck.de | 27.2.2022 | vor 799 Tagen
Erstbezug nach Renovierung - Einziehen und Wohlfühlen
Hier fassen wir die wichtigsten Ausstattungsmerkmale dieser großzügigen Wohnung für Sie zusammen: ca. 84 m² Wohnfläche Erstbezug nach Renovierung moderne Einbauküche Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung Venyl- und Fliesenboden Wohnzimmer Südausrichtung abschließbarer Kellerraum Gegensprechanlage SAT-Anschluss Die frisch renovierte ca. 84 m² große Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 5-Familienhauses in zentraler Lage direkt in Leverkusen-Schlebusch. Sie bietet mit ihren 4,5 Zimmern ausreichend Platz für ein Paar mit Homeoffice-Möglichkeiten oder einer Familie mit einem Kind. Über den großen Flur gelangen Sie direkt zu allen weiteren Räumen wie Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Das sehr gut geschnittene, große und südlich ausgerichtete Wohnzimmer ist mit einem Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet und bietet wegen der räumlichen Größe sehr gute Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Das Büro, die Schlafzimmer und der Flur sind ebenso mit Holzoptikboden verlegt, so dass ein schönes Gesamtbild entsteht. Das Bad wurde aktuell komplett neu installiert und ist mit einer Dusche und modernen Fliesen ausgestattet. Die Einbauküche mit dem besonders großen Kühlschrank ist Bestandteil der Wohnung. Abgerundet wird das Angebot mit einem eigenen Kellerraum und einem Waschkeller. Die Reinigung des Treppenhauses ist in den Nebenkosten enthalten. Haustiere nach Absprache.
Preis: 950 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 11,31 €
wohnglueck.de | 27.2.2022 | vor 799 Tagen
helle, hochwertige 2-Raum-DG-Wohnung mit Süd-Balkon in Leverkusen
Balkon, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Überdurchschnittlich hochwertige Ausstattung. Die gesamte Bodenfläche wurde mit großformatigen Granitfliesen verlegt. Es wurden ausschließlich hochwertige Markenaritel verbaut - z.B Grohe, BuschJäger, Bankiraiholz - Balkon etc. Das Bad verfügt über eine getrennte Dusche und Badewanne. Des weiteren wird der vordere Teil des Bades mit einer Glastür abgetrennt - so dass eine separate Gästetoilette mit separatem Waschtisch entsteht. Im Keller befindet sich einTrockenraum und Fahrradkeller, Teppenhausreinigung in den NK enthalten. Zu Lagerzwecken verfügt die Wohnung über einen privaten Spitzboden - über der Wohnung. Aufgrund einer Dachsanierung und Umgestaltung wurde diese Wohnung in 2012 neu gebaut. Die Wohnung ist sehr hochwertig wärme- und schallisoliert. Die angegebenen Neben- und Heizkosten wurden in der letzten Abrechnungsperiode berechnet und werden im Falle einer Vermietung im Detail erklärt. Die Nebenkosten beziehen sich auf eine Person. Diese ansprechende Immobilie, bei der es sich um eine freundliche und gepflegte Dachgeschosswohnung im Dachgeschoss handelt, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Sie kann wahlweise zum 01.05.2022 oder 01.06.2022 bezogen werden. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben zwei schönen Zimmern zu dem Apartment. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Es kann eine Garage, auf dem Hof, separat angemietet werden. Gute Anbindung nach Köln und Düsseldorf.
Preis: 630 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 10,16 €
wohnglueck.de | 1.3.2022 | vor 796 Tagen
Tolle Wohnung, 3-Zimmer, Küche mit kleinem Balkon, Bad mit Wanne
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat Bemerkungen: Badezimmer mit Badewanne. Balkon mit Blick auf den begrünten Innenhof. Die Wohnung verfügt über einen separaten Keller. Im Keller haben sie darüber hinaus die Möglichkeit, in einem Gemeinschaftsraum ihre eigene Waschmaschine mit eigenem Strom- und Wasseranschluss aufzustellen. undefined Leverkusen, Stadtteil Opladen. ruhiges Wohnviertel, kaum Straßenverkehr. Gute Verkehrsanbindung, Ca. 10 min zu Fuß zum Bahnhof, ca. 2 min zum Bus. Unmittelbare Nähe zur BAB-Auffahrt Opladen. Parken mit Anliegerparkausweis. Es stehen in der Regel ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 600 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 8,96 €
wohnglueck.de | 8.3.2022 | vor 790 Tagen
* Provisionsfrei und Modernisiert * 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: modernisiertes Badezimmer von 2012 überall Rollläden Bodenbelag Laminat Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten neuen Parteienhauses mit netter Nachbarschaft. Dieses Objekt besticht vor allem mit hellen und sehr funktional geschnittenen Räumen. Derzeit ist die Wohnung vermietet, nähere Informationen dazu bei Anfrage. Die Eigentumswohnung liegt in Leverkusen-Lützenkirchen, ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten des täglich Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 289.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 3.567,90 €
wohnglueck.de | 13.3.2022 | vor 785 Tagen
Leverkusen-Schlebusch 5 Zimmer Wohnung, Garage, Bad mit Fenster und Badewanne
Keller, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Im Wohnzimmer und Flur wird neuer Boden gelegt. Die Wohnung wird komplett weiß gestrichen übergeben. Die Türen und Türzargen wird weiß gestrichen. Im Badezimmer wurden neue Fliesen gelegt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Siebenfamilienhauses. großes Wohn- und Esszimmer Eltern-Schlafzimmer, 2 Kinder-Zimmer, Bad/WC mit Tageslicht und Badewanne Küche Flur, 2 Abstellräume z. B. als Ankleidezimmer oder Büro und einer Garage zur alleinigen Nutzung. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Hinzu kommt der Wasch- und Trockenraum, der gemeinschaftlich genutzt wird. Es handelt sich um eine Altbauwohnung aus den 60iger Jahren welche im renovierten Zustand übergeben wird.
Preis: 875 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 9,94 €
wohnglueck.de | 19.3.2022 | vor 778 Tagen
3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss sehr gute Lage
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, Küche, Badezimmer, Balkon und der Flur sind gefliest, im Wohnzimmer und in den beiden Schlafzimmern ist Laminat verlegt. Das Hausgeld für 3 Personen beträgt 258€ inklusive Heizung. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, separate Küche, Bad mit Fenster sowie ein Balkon. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage des Ortsteils Manfort. Der Bahnhof (RB 48) ist wenige Minuten zu Fuß erreichbar. Die Autobahnanschlüsse zur A1/A3/A59 sind in wenigen Autofahrminuten erreichbar. In der Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen Schulen aller Art sowie Kitas und dem städtischen Krankenhaus. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 215.000 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 3.208,96 €
wohnglueck.de | 25.3.2022 | vor 773 Tagen
"Schöner Wohnen" in Schlebusch
Hier fassen wir die wichtigsten Ausstattungsmerkmale dieser großzügigen Wohnung für Sie zusammen: 3 Zimmer ca. 102 m² Wohnfläche moderne Einbauküche Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Echtholzparkett und Fliesenböden Rolladen oder Verdunklungsrollos an den Fenstern Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung Balkon mit Holzdielen Wasch- und Trockenraum abschließbarer Kellerraum Gegensprechanlage SAT-Anschluss 2 Stellplätze zum Anmieten möglich Diese sehr gepflegte und hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung ist ganz besonders ansprechend. Das Echtholzparkett und die angenehmen Wandfarben vermitteln eine tolle Wohnatmosphäre in der man sich direkt wohlfühlt. Hier möchte man leben! Über den Eingang gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn-/Essbereich. Von dort führt eine Diele zu Kinderzimmer, Gäste-WC, Bad und Schlafzimmer. Die Küche erreichen Sie vom Essbereich aus. Die neuwertige Einbauküche gehört zur Ausstattung. Alle Böden sind mit gepflegtem Echtholzparkett belegt. Die Küche, das Bad und das Gäste-WC sind gefliest. Auf dem Balkon lassen sich entspannte Sonnenstunden genießen. Diese Wohnung eignet sich besonders für eine Familie mit einem Kind oder einem Paar mit Homeoffice-Möglichkeit. Zwei Stellplätze können gegen einen Aufpreis von jeweils 25,00 € dazu gemietet werden. Abgerundet wird das Angebot mit einem eigenen Kellerraum und einem Waschkeller. Die Reinigung des Treppenhauses ist in den Nebenkosten enthalten.
Preis: 1.200 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 11,76 €
wohnglueck.de | 28.3.2022 | vor 770 Tagen
gemütliche Wohnung, vollmöbliert und ausgestattet, ca. 80 m2, 3 Zi., KDB
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Vollmöbliert, komplett ausgestattet u.a. mit: Töpfen + Geschirr, Mikrowelle Kaffeemaschine Wasserkocher Bettwäsche SAT-TV WLAN Gemütliche, voll möblierte und ausgestatte Wohnung, ca.80 m2 mit 3 Zimmer Wohn-, Eß- und Schlafzimmer, KDB. Komplett neuer Laminatboden. Ca. 15 m2 überdachte Terasse mit Gartenzugang. Gartenmitbenutzung. Die Wohnung liegt im Stadtteil Leverkusen-Rheindorf Mitte, ca. 800m von der A59 und ca 4,5 KM vom Zentrum Leverkusen entfernt. S-Bahn Station Richtung Köln/Düsseldorf/Essen in ca. 1,5 Km Entfernung. S-Bahn alle 20 Min. in Richtung Düsseldorf/Köln (jeweils ca. 20-25 Min. Fahrtdauer bis zum HBf. Bushaltestelle ca. 500 m. Netto Markt ca. 500 m, Lidl ca. 1 Km, Aldi ca. 2 Km, Tankstelle 100 m. Arzt/Apotheke ca. 1 Km. Naherholung ca. 2 Km Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 900 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 11,25 €
wohnglueck.de | 4.4.2022 | vor 763 Tagen
ERSTBEZUG - NEUBAU WOHNUNGEN - *ENERGIEEFFIZIENT_LUFTWÄRME*
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Energieeffiziente Bauweise (KFW 55) mit Luftwärmepumpe für einen geringen Energiebedarf Personenaufzug (Komfortzugang für die Penthouse Wohnung) große bodentiefe Fenster dreifach verglaste/Schallschutz Fenster und elektrische Rollläden großformatige Fliesen (60x120) in den Bädern hochwertige Badausstattung mit bodentiefen Duschen/Regenduschen Echt-Holz-Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen, sowie Fluren Netzwerkdosen in allen Wohn- und Schlafräumen Gegensprechanlage Weiße Innentüren Außenzapfstellen (Wasseranschlüsse) auf den Terrassen, Balkonen Stellplätze im Innenhof Das Objekt im Herzen von Leverkusen verfügt über 7 Wohneinheiten. OB Erdgeschoss, Obergeschoss oder Penthouse - Ihr neues Zuhause ist einfach überragend! Lassen Sie den Alltag hinter sich: relaxen auf der Terrasse, dem Balkon oder der (Dach) Terrasse. In allen Wohnungen liegt in allen Wohn- und Schlafräumen ein Echt-Holz-Parkettboden mit Fußbodenheizung. Bodentiefe Fenster geben den Wohnungen eine helle Ausstrahlung. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein großer, geräumiger Keller. Zum ganzen Haus gibt es noch ein Wasch- und Trockenraum, sowie einen Allgemeinkeller in dem Sie Ihre Fahrräder oder/und Kinderwagen abstellen können. Zusätzlich steht Ihnen ein Außenstellplatz (zzgl. 100,- EUR/montl.) zur Verfügung.
Preis: 1.288 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 14 €
wohnglueck.de | 5.4.2022 | vor 762 Tagen
Schönes Reihenhaus in Leverkusen Opladen
Das von uns angebotene Objekt wurde 2002 in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem ca. 220 m² großen Grundstück in sehr gepflegter Lage von Leverkusen Opladen. Es besteht aus einer Hauptwohnung und einer separaten Einliegerwohnung. Auf der Eingangsebene befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch die offene Küche, die sich nach vorne zur Straßenseite anschließt. Von allen Räumen im Erdgeschoss haben Sie den Blick in den Garten. Im Erdgeschoss gibt es eine Gästetoilette. Über die offene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, in dem drei großzügige Räume befinden. Diese können als Kinderzimmer, Schlafzimmer und Büro genutzt werden. Das moderne Badezimmer hat eine Dusche und ein Bad. Im Dachgeschoss befindet sich das großzügige Studio, welches als Elternschlafzimmer genutzt wird. Im Keller befindet sich die Gasheizung, die Waschküche und ein großer Hobbyraum. Zum Haus gehört ein Stellplatz. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann im Oktober 2022 von den Eigentümern übernommen werden.
Preis: 685.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 4.506,58 €
wohnglueck.de | 8.4.2022 | vor 759 Tagen
NEU - monderne ETW mit 3 Zimmern
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Wohnzimmer zwei Schlafzimmer Einbauküche Badezimmer Loggia Abstellraum Keller Die Ausstattung ist gut. Es wurden erhebliche Sanierungen durchgeführt: Die Rohrleitungen in der Küche, die Wohnungseingangstür und auch alle Fenster in der Wohnung wurden vor Kurzem erneuert. Neue Wände, neue Sromleitungen und Verschönerungen durch etliche Spotlichter, welche die Räume außerordentlich hell erscheinen lassen, gehören ebenfalls dazu. Die Wohnung hat drei Zimmer, eine Küche, einen Flur und eine große Loggia auf der Sonnenseite des Hauses. Der Zustand ist gepflegt sowohl in der Wohnung, als auch im Mehrfamilienhaus.
Preis: 219.000 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 3.421,88 €
wohnglueck.de | 22.4.2022 | vor 745 Tagen
Modernes Wohnen. Gut geschnittene, sehr helle Wohnung mit guter Verkehrsanbindung.
Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Modernes Wohnkonzept. Zwei etwa gleich große und helle Zimmer. Ein großer Raum wo Koch- und Wohnbereich verbunden sind. 1 Großes Bad mit Badewanne + ein WC mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine. Gemeinschaftsgarten. Leverkusen, Stadtteil Opladen. Gute Verkehrsanbindung, besonders nach Köln. Ca. 10 min zu Fuß zum Bahnhof, ca. 2 min zum Bus. Unmittelbare Nähe zur BAB-Auffahrt Opladen. Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 700 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 9,09 €
wohnglueck.de | 27.4.2022 | vor 740 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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