Zuverlässig vermietete 2-Zi.-ETW mit Balkon und TG-Stellplatz in Neuss-Holzheim
In einer zentralen Umgebung in Vorstadtlage von Neuss, komfortables Investment dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 6.366 € Viel Erholung im Freien dank eines Balkons Stets pfleglicher Umgang, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2018 (Fenster + Dach) - Aufzug aus 2022 Solide Ausstattung Maximale Sorgenfreiheit gewährleisten ein Keller, ein Tiefgaragenstellplatz, eine Hausreinigung und ein Winterdienst Objektnr: 1059359 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese langjährig vermietete Etagenwohnung in Neuss dar. Die idyllische Lage in Neuss-Holzheim bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die vor allem Ruhesuchende und Familien mit Kindern anspricht. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2018 durchgeführt. Es wurden sämtliche Fenster in der Wohnung erneuert, sowie das Dach des Hauses. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 6.366 € und das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 292 €, davon ca. 65 € Instandhaltungsrücklage. Als hilfreich erweist sich der hauseigene Personenaufzug aus dem Jahr 2022, der einen bequemen Zugang ermöglicht und z.B. auch die Mobilität mit einem Einkauf bis ins 4. Obergeschoss des 7-stöckigen Mehrparteienhauses gewährleistet. Hier wohnen Ihre Mieter auf rund 65 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss. Komfort im Alltag schafft die solide Ausstattung der Immobilie. Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank des Balkons gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Zusätzlichen Stauraum ermöglicht das Kellergeschoss. Zudem ist ein Tiefgaragenstellplatz der Immobilie zugehörig und komplettiert so das umfangreiche Angebot. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst.
Preis: 145.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 2.230,77 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 72 Tagen
EXKLUSIV RENOVIERT NEUER LAMINATBODEN +FLIESEN BALKON WANNENBAD HELL + RUHIG 1.OG /AUFZUG HOLZHEIM
Die hier zu vermietende Wohnung ist 2022 teilweise saniert und vollständig renoviert worden. Die Küche (mit Fenster) ist auf dem Boden neu modern dunkel-grau gefliest und hat einen weißen Fliesenspiegel. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Sowohl im Wohn-/Schlafzimmer als auch in der Diele ist neuer Laminatboden verlegt worden. In der Küche befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Der überdachte Süd-West-Balkon mit unverbautem Blick ist vom Wohn-/Schlafzimmer aus begehbar. Eine Gegensprechanlage ist installiert. In der Diele befindet sich außerdem ein Einbauschrank. Ein PKW-Außenstellplatz gehört ebenso zur Wohnung. Die Wohnung ist verfügbar zum 01.02.2024 und wird unrenoviert, jedoch in sehr gut erhaltenem Zustand, übergeben. Im Bedarfsfall kann, muss aber natürlich nicht, von der Vormieterin eine vorhandene Einbauküche (inkl. Ober-/Unterschränke, Spüle, Herd / Ofen, Spülmaschine, Waschmaschine, Kühlschrank) für 250,00€ V.B. übernommen werden. Die Wohnung befindet sich in einem absolut gepflegten Mehrfamilienhaus. Baujahr ca. 1972. Die Kunststofffenster sind doppelt isoliert. Die Wohnung liegt im 1. Geschoss mit Aufzug. Das Haus verfügt über ein Flachdach. Das Treppenhaus ist verputzt gestrichen. In den Flurbereichen wurden neue Oberböden in Parkettoptik verlegt. Als Heizsystem liegt eine Öl-Zentral-Heizung, die auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig ist, vor. Für die Allgemeinheit gibt es einen Wasch-/Trockenraum sowie einen Fahrradkeller. In dem Wasch-/Trockenraum stehen Waschmaschinen sowie ein Wäschetrockner mit Münzautomat, die mitbenutzt werden können. Eine Waschmaschine kann aber auch in der eigenen Wohnung (Küche) aufgestellt werden. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Haus. Gesamt: 1 Zimmer + Küche + Diele + Bad + Balkon = ca. 41 qm Energieausweis/Energiewerte: Art des Ausweises: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert 118,0 kWh/(m² x a) Primärenergieverbrauchskennwert 129,0 kWh/(m² x a) Befeuerungsart leichtes Heizöl Baujahr des Hauses 1972 Baujahr der Anlage 2001
Preis: 410 € | Größe: 41 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 6.12.2023 | vor 152 Tagen
BEZUGSFREIES HELLES APPT. MIT BALKON + WANNENBAD SEP. KÜCHE OBERSTE ETAGE MIT AUFZUG GARAGE HOLZHEIM
WOHNFLÄCHE / AUSSTATTUNG Ca. 40 qm; Aufteilung wie folgt: 1 Wohn-/Schlafzimmer + 1 separate Küche mit Fenster + 1 Diele + 1 Badezimmer (Wannenbad) + 1 Balkon/Loggia. Die Wohnung liegt in der vierten (obersten) Etage, vorne links. Aufteilung gemäß beiliegender Grundrisszeichnung. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zur allgemeinen Nutzung steht im Kellergeschoss noch ein Wasch-/ Trockenraum inkl. entsprechender Maschinen mit Münzautomaten zur Verfügung. Selbstverständlich können eigene Geräte (Waschmaschine/Wäschetrockner) auch innerhalb der Wohnung (Küche) aufgestellt werden. Im Kellerbereich bietet sich auch die Möglichkeit, Fahrräder im gemeinschaftlichen, separaten Fahrradkeller abzustellen. Zugehörig ist außerdem ein PKW-Einstellplatz (Duplex-System, unterer Stellplatz) in der Tiefgarage. AUSSTATTUNG Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Es ist sowohl an den Wänden als auch auf dem Boden mit weißen Fliesen / Kacheln ausgestattet. Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet, ist an den Wänden weiß verputzt und mit einem hellen Fliesenspiegel und hellen Bodenfliesen ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss der Wohnung. Im Wohn-/Schlafzimmer und in der Diele sind ebenfalls helle Bodenfliesen verlegt worden und die Wände sind mit Tapete Raufaser geklebt und weiß gestrichen. Der große, überdachte Balkon ist vom Wohn-/Schlafzimmer aus begehbar und man schaut direkt auf den begrünten Vorhof der beiden Häuser. Die Wohnung befindet sich in einem unrenovierten, aber gut erhaltenen Zustand. Gegebenenfalls müsste noch die Wohnungseingangstüre erneuert werden. Die Elektrik ist noch dem Baujahr entsprechend. AUFGRUND DES ZUSTANDES DER WOHNUNG BEDARF ES VOR EINZUG EINER TEILWEISEN KOMPLETTRENOVIERUNG (WÄNDE, DECKEN) SOWIE DER REPARATUR ODER DES AUSTAUSCHES DER WOHNUNGSEINGANGSTÜR. Die Renovierungskosten werden hier auf ca. 2.500,00€ geschätzt. Dies wurde bereits bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt. Die Wohnung ist ruhig gelegen zum begrünten Vorhof des Hauses hin und seitlich zur Straße. BELEGUNG Die Wohnung ist leerstehend und wird somit bezugsfrei übergeben. Der PKW-Tiefgarageneinstellplatz ist ebenso unvermietet. WOHNGELD Das Wohngeld beträgt 240,10€/Monat und umfasst unter anderem die Kosten für Wasser- und Abwasser, Müllentsorgungs- und Straßenreinigungsgebühren, Gebäudeversicherungsbeiträge, die Hausmeisterkosten, Allgemeinstrom, Kabel-TV, laufende Instandhaltungskosten, Heizungs-/Warmwasserkosten, Verwaltungskosten, Rücklagenzufuhr, Aufzugskosten, Tiefgarageneinstellplatz, usw.
Preis: 100.000 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 2.500 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 152 Tagen
kernsanierte Doppelhaushälfte in Neuss-Holzheim
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: In der neu gestalteten Einfahrt des Hauses findet ein PKW bequem Platz, allerdings ist diese baujahrestypisch nicht besonders groß, sodass ein Aussteigen nur auf einer Seite möglich ist. Unmittelbar neben dem Objekt befindet sich jedoch ein großer, öffentlicher Parkplatz (zudem zweit Stellplätze unmittelbar vor dem Objekt), sodass keine Schwierigkeiten beim Abstellen des fahrbaren Untersatzes bestehen. Zum Verkauf kommt eine in 1951 massiv erbaute Doppelhaushälfte in Holzheim mit ca. 190 m² Wohnfläche und einem rd. 347 m² großen Grundstück. Das Haus wurde in den vergangenen 2 Jahren mit Liebe zum Detail aufwendig sowie hochwertig kernsaniert (es bestand ursprünglich die Absicht das Haus zunächst zu vermieten und später für meine Kinder zu nutzen). Hierbei wurden lediglich erhaltenswerte Details des Altbaus beibehalten, ansonsten wurde alles erneuert und technisch sowie energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Insbesondere, aber nicht abschließend, folgendes: -Änderung Grundriss zur Nutzung als EFH und offener Gestaltung -Legalisierung des Dachgeschosses als Wohnfläche inkl. Gaube per Bauantrag -Fenster und Türen inkl. Isolierverglasung sowie elektr. Alu- Rollläden in Fensterfarbe -Dächer inkl. 180mm Dämmung -WDVS des Anbaus (Anbau selbst ist Bestand) sowie verputzt/gestrichen -gesamte Elektrik inkl. SAT und Netzwerk sowie Smart-Home Vorbereitung der Rollläden -Erneuerung aller Versorgungsleitungen (Wasser und Abwasser) in den Wohnetagen -abgehängte Decken (glatt - Q4) inkl. LED Spots in allen Räumen -sämtliche Wandflächen mit Gewebe belegt und mehrfach gespachtelt (Q4), geschliffen und vorgestrichen -Fußbodenheizung in allen Wohnetagen inkl. neuem Estrich und Dämmung der EG-Decke gegen Keller -Luft-Wasser Wärmepumpe mit Pufferspeicher und separatem Trinkwasserspeicher -Außenanlage, insbesondere Sanierung der Treppen (Eingang und Kellerabgang), Pflaster in Einfahrt und Innenhof/Terrasse mit rd 80 m² -Energieeffizienzklasse A mit 45,4 KW/m², Bedarfsausweis -Ideale Ausrichtung für Photovoltaik (süd, süd-ost) -Bäder in Rohinstallation fertiggestellt Mit folgenden, kurzfristig zu erledigenden Arbeiten können Sie das Haus ganz nach Ihrem Geschmack einzugsfertig machen: -Zargen nebst Türblättern -Endanstrich der Wand- und Deckenflächen -Oberböden -Keramische Details in den Bädern (Sanitärkeramik und Fliesen) -Sofern gewünscht Überarbeitung des Vollkellers und des Balkons des 1 OG Das Haus ist ursprünglich als Zweifamilienhaus genehmigt und gebaut worden. Im Zuge der Sanierung wurde darauf geachtet, dass zu einer solchen Nutzung (sei es als echtes ZFH oder als Mehrgenerationenhaus) ohne großen Aufwand zurückgekehrt werden kann. Als Beispiel seien getrennte Zugangsmöglichkeiten und trockene Küchenanschlüsse im Dachgeschoss genannt. Weitere Details bei Bedarf gerne im Rahmen einer Besichtigung. Der Grundriss ist nun wie folgt gestaltet: EG (ca 82 m²) ausgehend vom Flur: -linker Hand zwei mit einem ca 1,8 Meter breiten Durchgang verbundene Zimmer mit 31 m² (zweiter Wohnbereich und Esszimmer), ohne großen Aufwand zu trennen -rechter Hand ein Gäste WC mit ebenerdiger Dusche (4,1 m²) sowie -ein kombinierter Bereich aus Küche und zweitem Wohnzimmer im Anbau mit offenem Satteldach und ca 4 Meter hohen Decken (ca. 36 m²) OG (ca 54 m²) -linker Hand zwei identische (Kinder-)Zimmer mit rd 16 m² -rechter Hand im ehemaligen Bad ein kleiner HWR mit Möglichkeit Waschmaschine und Trockner unterzubringen (3,2 m²) sowie -ein rd. 9 m² großes Vollbad mit Wanne, Dusche, WC und großzügigem Waschbereich. Zudem gelangt man durch das Bad (ehemalige Küche) auf den ca 7 m² großen Balkon DG (44 m² Wohnfläche und ca 55 m² Grundfläche) -offener (Eltern)Bereich mit teilweise bis in den First geöffnetem Dachstuhl (ca 5 Meter Deckenhöhe) und einem Duschbad „en suite“ mit übergroßer Dusche vorbereitete Klimaanlage wohnlich ausgebauter Spitzbodenbereich mit ca 8m² Nutzfläche Auf Anfrage kann ein Grundriss zur Verfügung gestellt werden. Der Vollkeller bietet genügend Nutzfläche (80 m²), welche durch ein Gartenhaus noch erweitert wird.
Preis: 670.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 3.526,32 €
wohnglueck.de | 25.11.2023 | vor 162 Tagen
Großzügiges, modernes Familienzuhause: energieffizientes (A+) Reihenmittelhaus in begehrter Lage
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Wir verkaufen aufgrund veränderter Familiengröße unser modernes, geräumiges Reihenmittelhaus mit gehobener Ausstattung. Großzügig geschnittene Räume bieten Platz auch für größere Familien. Ausgebautes Dachgeschoss (rd. 20m²) mit eigenem Duschbad und begehbarer Kleiderkammer: für größere Kinder willkommene Rückzugsmöglichkeit. Details: -Geräumiger, gefliester Flurbereich der in den 57m² großen Wohn-/Essbereich mit offener, gefliester Küche überleitet. -Wandbreite und bodentiefe Fensterfront, welche bereits am Hauseingang die Sicht ins Grüne ermöglicht. -Hochwertige, moderne Einbauküche: *Decken- und Unterschrankspots *in angenehmer Brusthöhe eingebauter Kaffeevollautomat und Pyrolysebackofen *Mielespülmaschine extrabreites, tiefer eingesetztes Induktions-Kochfeld. -durch Glasschiebetüren vom Wohnbereich abtrennbaren Treppen mit Wandspots in Stufennähe beleuchtet -gefliester Keller mit zwei vollwertig ausgebauten Schlaf-/Gästezimmern (jeweils rd. 14m²) -18,7m² großer Waschkeller/Hausarbeitsraum mit raumsparend untergebrachter Heizungsanlage -Abstellraum mit weiteren rd. 12m² OG: *Masterbad mit Wanne und Dusche *drei geräumige, durch große, z.T. bodentiefe Fenster lichtdurchflutete Zimmer. -Eingebaute Klimaanlage im Wohn-/Essbereich, in zwei Räumen im OG sowie im DG Außenbereich: *beleuchtete Bangkiraiterrasse mit zwei gestuften Mauern *breite elektrische Markise mit zwei Heizstrahlern *gemauerter Kamin *Gerätehaus *in den Boden eingelassenes Trampolin.
Preis: 845.000 € | Größe: 153 m² | Preis/m²: 5.522,88 €
wohnglueck.de | 9.9.2023 | vor 239 Tagen
Düsseldorf/Neuss: Luxuslodge im Skulpturenpark
Garantierter Parkplatz Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Bügeleisen Hygieneutensilien Waschmaschine Induktionsherd Kochutensilien Spülmaschine Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Kaffeepadmaschine Endreinigung Reinigung Handtuch & Bettwäscheservice Düsseldorf/Neuss: Freistehende mit hochwertigen Designermöbeln möblierte 2-Zimmer-Lodge mit eigener Gartenterrasse in einem 5-Sterne-Ressort im Skulpturenpark gelegen. Ihr persönlicher überwachter PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor Ihrer Türe. Sie betreten durch Ihre eigene Haustüre die offene Küche mit Eßbereich. Die Markenküche ist löffelfertig und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtet: Spülmaschine, Mikrowelle mit Grillfunktion, Induktionsherd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spül- und Waschmaschine und vieles mehr. Vom Essbereich aus ist der begehbare Kleiderschrank zu erreichen, der auf zwei Ebenen ausreichend Platz für Ihre Sachen bietet. Der gesamte Wohnbereich ist mit Marmorfliesen von Villeroy & Boch ausgelegt. Sie können vom Bett aus in den weitläufigen Park blicken und die Ruhe genießen. Das gr. Doppelbett (160x200) verfügt über hochwertige Hotelmatratzen. Die rote Koje in der Dachspitze des Schlafzimmers ist nicht nur Rückzugsort, sondern auch Stauraum.Der begehbare Kleiderraum mit Fenster gibt ausreichend Platz für Ihre persönliche Ausstattung.Das gr. Wohlfühlbad mit Sicht zur Gartenterrasse bietet eine Wanne mit Duschbereich. Fußbodenheizung und Handtuchwärmer geben ein wohliges Baderlebnis. Das nach oben bis in die Dachspitze offene Bad läßt Urlaubsgefühle aufkommen. Die Lodge hat eine eigene Gartenterrasse. Der angegebene Preis ist brutto und basiert auf die Nutzung durch eine Person. Bei jeder weiteren Person fallen € 10/Tag an.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Preis: 1.280 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 28,44 €
wohnglueck.de | 16.7.2023 | vor 295 Tagen
Großzügiges wohnen in Neuss Holzheim
Baujahr: 1972 Außenwände: zweischalig, mit außenseitiger Klinkerverblendung. Keller- und Oberdecke: Massiv, Beton. Dachgeschoss: nicht ausgebaut, kann als Abstellfläche genutzt werden. Über Zugtreppe begehbar. Innenwände: massiv, verputzt und mit Tapete bzw. Raufaser. Innentüren: Holzspantüren furniert, weiss. Fußboden: Fliesen und teilweise Marmor, in Schlafzimmer, Diele OG und Wohnzimmer Parkett. Badezimmer: Boden- und Wandfliesen in weiss und grau, Dusche Badewanne, Waschbecken und WC in weiss, vor einigen Jahren modernisiert. Gäste-WC: Wand/Bodenfliesen, sowie die Sanitärkeramik in weiss, vor einigen Jahren modernisiert. Fenster: Kunststofffenster doppelt isolierverglast mit Kunststoffrollläden, teilweise elektrisch gesteuert. Wohnzimmer und Balkontür in Holz (weiss). Heizung: Vaillant Thermoblock VC 180 E, Bj. 1985, Gasheizung. Heizkörper mit Thermostat Ventilen, Wohnzimmer mir Regelthermostat. Keller: Hobbyraum, Waschraum, Heizraum und Flur. Elektro: Schalter und Steckdosen in ausreichender Anzahl. Geschosstreppe EG/OG: Massiv Beton mit Marmor belegt. Kellertreppe: Massiv Beton mit Fliesen. Küche: Die Einbauküche mit Spüle, Herd, Backofen, Umluftabzugshaube und Spülmaschine ist im Kaufpreis bereits enthalten. Terrasse: Überdachung, mit Natursteinen belegt. Garten: Gartenhaus ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. PKW-Stellplatz kann vor der Tür errichtet werden. Internet: Kabelanschluss bis zu 1GB/s Download. Wer ein großzügiges Haus mit großem Garten sucht - hier ist er richtig. Anschauen lohnt sich!
Preis: 439.000 € | Größe: 129 m² | Preis/m²: 3.403,10 €
wohnglueck.de | 23.3.2023 | vor 409 Tagen
Vollständig renovierte 2 - Zimmer Wohnung mit Balkon und EBK in Neuss Holzheim
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Wohnfläche: 64 m² Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Balkon, Abstellraum, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss Wohnzimmer- und Schlafzimmer: elektrische Rollladen. Balkon: zwei elektrische Markisen. Wände Raufaser weiß neu tapeziert und gestrichen Bodenflächen: Wohnzimmer / Laminat, Schlafzimmer / neuer Design-Boden, Flur, Küche, Bad und Balkon gefliest. Wohnzimmer Holzdecke weiß gestrichen Innentüren, weiß, neu Kunststoff – Fenster neu mit Isolierverglasung (2013) Großer Garderoben- Einbauschrank im Flur, Holz weiß Die gesamte Wohnung ist im November 2022 renoviert worden. Warmwasser: Zentralversorgung Separater Kellerraum Fahrradkeller Wasch- und Trockenraum, Waschmaschine und Trockner können für kleines Geld z. Zt. 0,50 € genutzt werden, je Vorgang Heizung: Öl Service: Hausmeisterdienst, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Pflege der Außenanlage Einbauküche vorhanden, ALNO Die tatsächliche Balkonfläche beträgt 9,16m², in der Wohnfläche von 64m² nur zur Hälfte (4,58m²) enthalten Tierhaltung ist erlaubt! Tiefgarage als Duplex, nur von PKW`s mit kleineren Abmessungen nutzbar, deshalb im Kaufpreis nicht enthalten.
Preis: 179.200 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 2.800 €
wohnglueck.de | 28.1.2023 | vor 463 Tagen
Dachgeschoss, 2 Zimmer, Küche, Bad
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Heizung Wasser-Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung zentrale Warmwasserversorgung, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fenster 3-fach Verglasung, Einbruchschutz RC2N, Verschlussüberwachung, Alu Rollladen elektr., Intelligente KNX Steuerung für Licht, Rollladen, Heizung, Lüftung, etc. Gäste-WC, Bäder mit ebenerdiger Dusche Keller, Stellplatz/Carport. Alle Wohnungen Rollator gerecht, teils Rollstuhl geeignet Aufzug Ruhige Innerortslage, Gebäude komplett saniert (KFW 55) Umweltfreundliche Wärmepumpe Fu0bodenheizung Kontrollierte Wohnraumlüftung Aufzug
Preis: 1.107 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 13,50 €
wohnglueck.de | 1.5.2022 | vor 735 Tagen
3-Zimmerwohnung, Küche, Diele, Bad, WC, Balkon
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Heizung Wasser-Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung zentrale Warmwasserversorgung, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fenster 3-fach Verglasung, Einbruchschutz RC2N, Verschlussüberwachung, Alu Rollladen elektr., Intelligente KNX Steuerung für Licht, Rollladen, Heizung, Lüftung, etc. Gäste-WC, Bäder mit ebenerdiger Dusche Keller, Stellplatz/Carport. Alle Wohnungen Rollator gerecht, teils Rollstuhl geeignet Aufzug Ruhige Innerortslage, Gebäude komplett saniert (KFW 55) Umweltfreundliche Wärmepumpe Fu0bodenheizung Kontrollierte Wohnraumlüftung Aufzug
Preis: 1.287 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 13,55 €
wohnglueck.de | 1.5.2022 | vor 735 Tagen
Ein Traum | EFH mit Einliegerwohnung in direkter Nähe zum Rheinufer
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Immobile ist in in jedem Bereich hochwertig ausgestattet und wurde in den Jahren stetig durch die Eigentümer gepflegt und optimiert.
Preis: 1.450.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 6.904,76 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 864 Tagen
Helle, ideal aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung in Neuss Meertal. Bj.2007, 94 m2, Loggia & TG Stellplatz.
Aufgrund des Baujahres 2007 verfügt die Wohnung, als auch das gesamte Haus über eine hervorragende Substanz. Es besteht zur Zeit kein Sanierungsstau am Haus, die Wohnung sollte nach Geschmack renoviert werden. Die Bodenbeläge sind neutral, hell gefliest, die Wände weiß. Das Badezimmer in hell und blauen Akzenten gehalten. Überall wurden übergroße Fenster installiert, welche elektrisch zu bedienen sind. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, gleich zu Anfang von Meertal. Die Hausverwaltung leistet einen ausgezeichneten Job, so beträgt das Hausgeld inkl. Aufzug und allen Nebenkosten ca. 300€. Für alle Renovierungsarbeiten und Kücheneinrichtung können Sie auf unser kompetentes und faires Netzwerk zurück greifen.
Preis: 469.000 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 4.989,36 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 857 Tagen
Erstbezug in freistehendes Einfamilienhaus
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus hat eine gehobene Ausstattung mit Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss, elektrischen Rollläden und bietet mit CAT- Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen sehr gute Voraussetzungen fürs Homeoffice. Das gesamte Haus ist nach modernstem energieeffizientem Standard errichtet und wird mittels Luft-Wärmepumpe und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung nicht nur kostengünstig, sondern auch umweltschonend beheizt. Im Garten wird eine große Terrasse angelegt. Die extra lange Garage bietet Platz für ein Auto und vielseitig nutzbaren Stauraum.
Preis: 2.350 € | Größe: 168 m² | Preis/m²: 13,99 €
wohnglueck.de | 2.1.2022 | vor 854 Tagen
Walmdach Bungalow am Waldrand in Neuss Rosellerheide
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen Wir suchen einen Hauseigentümer, der ein größeres Haus in 41470 Neuss verkaufen will. Nur dann würden wir dieses hier inserierte Haus verkaufen/tauschen unter Zahlung eines Wertdifferenzbetrags. Das von uns gesuchte Haus sollte eine Wohnfläche von ca. 180m2 oder mehr haben und ebenfalls einen großen Garten. Dieser vollständig modernisierte Walmdach-Bungalow liegt in einer wunderbar ländlichen, jedoch zentralen Lage. Unmittelbar benachbart befindet sich der Mühlenbusch mit seinen vielfältigen Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Im Erdgeschoss bietet das Haus mit 5 Zimmern ein vielfältiges Raumprogramm, welches dem Bewohner beste Möglichkeiten zum barrierearmen Wohnen offeriert. Die Wohnfläche besteht aus ca. 105m2 im EG und 30m2 im OG. Desweiteren gibt es im OG einen begehbaren Dachboden mit ca. 70m2 Lagerfläche, die hier nicht eingerechnet sind. Ein Garten mit altem Pflanzen- und Baumbestand laden zum Verweilen an der frischen Luft ein. Eine der 2 Terrassen ist überdacht. Sie erreichen den Walmdachbungalow über eine private Zufahrt mit Toranlage. Das Grundstück besteht aus 682m2 + 620m2 Gemeinschaftsfläche, die zu 25% zum Bungalow gehören. In Summe ergibt das 837m2. Bei der Kernsanierung des Hauses wurden innerhalb der letzten 10 Jahre Wärmepumpe, Elektrik, Sanitär, Fußböden, Fenster ausgetauscht.
Preis: 800.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 5.925,93 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 853 Tagen
Willkommen Zuhause, 2-Zimmer Wohnung mit Balkon zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Die sehr gut aufgeteilte, frische Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über rund 51 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer. Das Haus aus dem Baujahr 1963 ist Teil einer gepflegten Wohnanlage. Sie wohnen ruhig und gleichzeitig zentral. Vom Südbalkon blicken Sie auf den zur Anlage gehörenden gepflegten Gartenhof. Durch die intelligente Raumaufteilung der Wohnung gibt es zwei etwa gleich große, geräumige Wohn- bzw. Schlafräume, eine helle Küche mit Platz für einen Esstisch und einen Südbalkon sowie ein Bad mit Dusche. Es gibt kein Durchgangszimmer. Tolles Extra: Von vielen Fenstern und vom Balkon schauen Sie ins Grüne! Die Ausstattung der Wohnung ist modern und geschmackvoll. Helle Laminatböden in Holzoptik, frisch gestrichene Wände und ein gepflegtes Badezimmer verbreiten ein aufgeräumtes und modernes Flair. Selbstverständlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Neben teilweise neuen Fenstern stammt die zentrale Heizungsanlage aus dem Jahr 2019. Die Elektrik in der Wohnung wurde ebenfalls gerade erneuert. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 169.000 € | Größe: 51 m² | Preis/m²: 3.313,73 €
wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 835 Tagen
Barrierefrei! Große 3 Z. Traumwohnung in Top Lage! Hell, ideal aufgeteilt, Loggia & TG in Neuss.
Aufgrund des jüngeren Baujahres 2007 verfügt die Wohnung, als auch das gesamte Haus über eine hervorragende Substanz. Es besteht zur Zeit kein Sanierungsstau am oder im Haus. Die Bodenbeläge sind neutral, hellbeige gefliest, die Wände weiß. Das Badezimmer in hell und blauen Akzenten gehalten. Überall wurden übergroße Fenster installiert, welche elektrisch zu bedienen sind. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, gleich zu Anfang von Meertal in absolut zentraler Lage. Die Hausverwaltung leistet einen ausgezeichneten Job, so beträgt das Hausgeld inkl. Aufzug und allen Nebenkosten sich kaum verändernde 300€. Für gewünschte Renovierungen und Kücheneinrichtung können Sie auf unser kompetentes und faires Netzwerk zurück greifen, so sparen Sie sich bares Geld und Zeit.
Preis: 448.000 € | Größe: 94,4 m² | Preis/m²: 4.745,76 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 825 Tagen
Bungalow in 41470 Neuss, Illinghauser Weg
Bungalow in 41470 Neuss, Illinghauser Weg
Preis: 447.170 € | Größe: 131 m² | Preis/m²: 3.413,51 €
wohnglueck.de | 1.2.2022 | vor 825 Tagen
Neuss Furth: Gemütliche 3-Raum-Wohnung in ruhiger Lage
Neuss Furth: Gemütliche 3-Raum-Wohnung in ruhiger Lage
Preis: 260.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 3.513,51 €
wohnglueck.de | 17.2.2022 | vor 808 Tagen
Neuss, gemütliche Dachgeschosswohnung in historischem Ambiente
Keller, Fliesen Bemerkungen: Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentral-Fußbodenheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Heizung zentral. Das innenliegende Badezimmer ist zeitlos weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Neuss, Dreikönigenviertel, Dachgeschosswohnung im Keutenhof, Jülicher Str., ca. 43 qm, Fußbodenheizung, kleine Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Die 2-Zimmerwohnung des bekannten Keutenhofes in zentraler Lage des Dreikönigenviertels befindet sich im 1. Obergeschoss. Der Keutenhof wurde Mitte der 90er-Jahre komplett saniert und steht unter Denkmalschutz. Die Wohnungen im hinteren Teil der Anlage wurden 1995 ganz neu erstellt, unter Beibehaltung des historischen Ambientes. Im Kellergeschoss befindet sich ein eigener Kellerraum sowie sowie ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner.
Preis: 430 € | Größe: 43 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 17.2.2022 | vor 808 Tagen
2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon im Zentrum von Neuss
2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon im Zentrum von Neuss
Preis: 189.000 € | Größe: 59,49 m² | Preis/m²: 3.177 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 807 Tagen
schönes Appartement direkt in der Neusser Innenstadt
Keller, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Laminat- und Fliesenböden, Duschbad, Kellerraum, großzügige seperate Küche ****alle Wohnungsbilder können leider auf Wunsch des aktuellen Mieters oder zum Schutz der Persönlichkeitsrechte nicht veröffentlicht werden. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis. schönes Appartement in gepflegtem Mehrfamilienhaus - Mitten in der Neusser Innenstadt WEGEN DER GROSSEN NACHFRAGE NACH WOHNUNGEN IN DIESER GRÖSSENORDNUNG UND DIESEM BEREICH, KÖNNEN WIR ANFRAGEN VON BEWERBERN LEIDER NICHT TELEFONISCH, SONDERN NUR PER MAIL BEANTWORTEN. GERNE KÖNNEN SIE WENN SIE MÖCHTEN, UNS IHRE KONTAKTDATEN AUCH MIT DER IN DER ANLAGE BEIGEFÜGTE SELBSTAUSKUNFT (PDF), PER E-MAIL ODER AUCH PER FAX ÜBERMITTELN
Preis: 280 € | Größe: 32 m² | Preis/m²: 8,75 €
wohnglueck.de | 23.2.2022 | vor 802 Tagen
Etagenwohnung in 41460 Neuss, Oberstr.
Eigentumswohnung, letzte Modernisierung: 2001, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 15.2%, 3. Etage, Wohnfläche: 67m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, Baujahr unbekannt, im 1. - 3. Obergeschoss, keine Innenbesichtigung undefined Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 155.000 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 2.313,43 €
wohnglueck.de | 25.2.2022 | vor 801 Tagen
Wohnen oder Arbeiten! Sehr gepflegte Souterrain-Wohnung
Gepflegter Souterrainwohnung / Büro ca. 62 m² -Baujahr 1999 -drei Zimmer -Aufenthaltsraum mit Küche, WC und Abstellraum -Bodenbelag aus hellen Fliesen und Laminat -Dusche mit hellen Fliesen. -Zwei WCs -schöne Diele -Tiefgaragenstellplatz -Abstellraum -Gaszentralheizung -Durchlauferhitzer Die vorhandenen [Aktuelle] Büroflächen und das Aufenthaltszimmer können Sie später nach Ihren Wünschen gestalten. Und das Beste: Beim Erwerb dieser Wohnung zahlen Sie keine zusätzliche Käuferprovision! Energieausweis liegt zur Besichtigung vor! Sie suchen ein neues Zuhause oder ein neues Büro-Praxis, wollen wohnen und arbeiten in einem Paket, und Ihre neue Immobilie soll zudem zentral und gut erreichbar sein? Dann sind Sie hier goldrichtig. Nichts geht über Eigentum - lassen Sie jetzt Ihren Traum wahr werden! Hier können Sie Arbeiten und Wohnen in Einklang bringen. Diese gut geschnittene und moderne Eigentümer-Wohnung mit eigenem separatem Eingang ist über eine Außentreppe sowie auch bequem über einen Hintereingang von Ihrem Tiefgaragenplatz aus mit nur wenigen Stufen erreichbar. Wenn Sie die Eingangstür von Ihrem Eigentum aufschließen, Befindenden Sie sich in einer helle geräumigen Dielenbereich, auf der rechten Seite befindet sich das erste helle Zimmer die auch als Büro/Empfang aber auch als Schlafzimmer benutzt werden kann. Weiter geradeaus kommen Sie in das große Herzstück diese Immobilie, dieser Bereich wird derzeit als große offene Büro benutzt, hier in diesem Bereich haben Sie genügend Platz, zudem verfügt diese Zimmer einen direkten Zugang zu einer Dusche und auch zu einem hell gefliesten WC mit Waschbecken. Von diesem Zimmer aus Kommen Sie zu einem weiteren großen Hinterzimmer mit Tageslichtfenster, das derzeit als Küche, Aufenthaltsraum, Waschküche und ein Teil als Lager genutzt wird. In diesem Raum heben Sie Zugang zu einer zweiten Toilette, einem Abstellraum und Hintertür, die zu Tiefgarage und Kellerräume führt. Bei dieser Immobilie können Sie Ihr Büro-/Wohnträume individuell Entfalten und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Diese Top gepflegte Besondere Immobilie mit eigener Tiefgaragenplatz ist ideal für Selbstständige, die ein passendes Büro oder eine Praxis suchen, sowohl auch für Paare und Singles, die schnell nach Hause kommen und den wohlverdienten Feierabend plus ihre Privatsphäre genießen möchten. Sie würden sich die Wohnung am liebsten sofort ansehen? Unser exklusives 360° Rundgang ermöglicht Ihnen einen ersten Eindruck. Kopieren Sie einfach den folgenden und genießen Sie die virtuelle Besichtigung: Link https://app.immoviewer.com/portal/tour/2534166?accessKey=616d
Preis: 249.000 € | Größe: 62,19 m² | Preis/m²: 4.003,86 €
wohnglueck.de | 25.2.2022 | vor 800 Tagen
Wohntraum mit Garten
Baujahr: 1965, massiv gebaut, Außenmauern mit Klinkerstein. Geschossdecken aus Beton. Dach: Tondachziegel, Ortgang und Dachgaube mit Schieferverkleidung. Die Dachspitze ist mit einer alukaschierten Glaswolldämmung zwischen den Sparren gedämmt. Fußboden: EG: Fliesen in der Diele, Küche und Gäste WC, Teppichboden in Wohn- und Esszimmer. OG: Teppichboden, Fliesen im Badezimmer. KG: Fliesenboden Fenster: 1978-84, Alufenster einbrennlackiert mit elektrisch betriebenen Alurollläden, beschichtet, im Wohn- Esszimmer und Studio OG, ansonsten Kunststoffrollläden in den weiteren Räumen. Fensteranlage im Eingangsbereich 2011. Innentreppe: Stahlkonstruktion mit massiven Holzstufen. Kellertreppe massiv mit Fliesenbelag. Gäste WC: weiße Wandfliesen mit Bordüre, Bodenfliesen dunkel, weiße Sanitärkeramik. Badezimmer: Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken, weiße Wand- und Bodenfliesen und weiße Sanitärkeramik. Heizung: Junkers Niedertemperatur Kesseltherme 2001 Warmwasser: Gasdurchlauferhitzer Fa. Junkers 2001 Beide Geräte sind regelmäßig gewartet. Kellergeschoss: Wäscheraum mit zusätzlicher Dusche, Kelleraußentreppe mit Zugang zum Garten. Terrasse: Granitplatten flächig verfugt und mit Granitpflaster eingefasst. Markkiese: elektrisch betrieben. Überdachung Freisitz: Aluprofile mit Glaselementen und Sonnensegeln. Der bereits installierte Rasenroboter ist im Kaufpreis enthalten. Garage: Betonfertiggarage mit Schwingtor. PKW-Stellplatz: zusätzlich auf der seitlichen Auffahrt. Diese ist mit Natursteinen gepflastert, die Fugen sind mit unkrautfreiem Mörtel verschlossen. Internet: Gemäß Internetrecherche sind vor Ort max. 250 MBit/s download und 40 MBit/s upload möglich.
Preis: 649.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 4.807,41 €
wohnglueck.de | 8.3.2022 | vor 789 Tagen
Einfamilienreihenhaus in Neuss-Allerheiligen
Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Es handelt sich um ein Reihenhaus auf versetzten Ebenen mit 4 Zimmern, einer Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem separatem Gäste-WC, sowie einem Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich ein großer ausgebauter Nutzraum von ca. 18m² . Zum Garten gehört eine Terrasse (ca. 12 m²) , sowie ein kleines Abstell-/Gartenhäuschen. Das Reihenhaus wurde 1999 in Niedrigenergiebauweise erstellt. Es hat ein offenes Treppenhaus mit Holzstufen aus Buchenholz.
Preis: 1.340 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 11,55 €
wohnglueck.de | 28.3.2022 | vor 769 Tagen
Reihenendhaus in Gnadental
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden Bemerkungen: Im Moment ist das Haus komplett wohnfertig. Von der Miele-Waschmaschine bis zum Edelstahl Spaten für den Garten. Neumieter bitten wir um kurzes Feedback, was sie selbst neugestalten, neueinrichten oder behalten möchten. Ansonsten ist alles voll funktionstüchtig, wenn auch natürlich hier und da Möglichkeiten für updates bestehen. Dieses Haus ist ein gepflegtes Familienheim im beschaulichen Neuss-Gnadental. Die sonnige Lage und der wirklich großzügige Garten verleihen dem soliden Klinkersandstein einen freundlichen und naturnahen Charme. Das Haus wurde sukzessive fachmännisch modernisiert und qualitätsbewußt renoviert. Zum Beispiel: Neuwertige Dachpfannen mit Dämmschutz und Echtholz-Parkett im oberen Wohnbereich und bodentiefe Panoramafenster zum Garten. Andererseits haben wir den zeittypischen Treppenaufgang und das Sanitär-Design im Look erhalten. Hier wurde nichts verspachtelt oder verblendet, denn das gesamte Ensemble ist Wirtschaftswunder pur. Menschen die Geschichte mit Zukunft leben und gestalten möchten, finden hier eine großzügige Heimat. Insbesondere wird der großzüge Garten mit den edlen Obstbäumen und dem Hügelbeet jedes Gärtnerherz höher schlagen lassen.
Preis: 1.500 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 15,96 €
wohnglueck.de | 30.3.2022 | vor 767 Tagen
Einfamilienhaus in 41466 Neuss, Jochen-Klepper-Str.
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, 2 Etage(n), Wohnfläche: 106m², Zimmer: 4, Wintergarten, Garage vorhanden, und Hobbyraum im Dachspitz undefined Baujahr: 1965 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 220.200 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 2.077,36 €
wohnglueck.de | 8.4.2022 | vor 759 Tagen
Top-sanierte 2-Zi.-Whg. in Neuss, Görlitzer Straße
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Top-sanierte, helle 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche (E-Herd mit Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler), Bad mit Wanne/Dusche, Balkon, Kellerabteil. Laminatböden im Wohnzimmer und im Schlafzimmer. Balkon Südwestseitig. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Wohnanlage Görlitzer Straße, neben Rheinpark-Center. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 500 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 8,93 €
wohnglueck.de | 8.4.2022 | vor 758 Tagen
attraktives Dreifamilienhaus als Kapitalanlage und/ oder Eigennutzung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Bemerkungen: weitere Ausstattungsmerkmale: große nach Süd-West orientierte bodengleiche Fensterflächen in allen Ebenen Rheinischer Schieferboden im EG offener Kamin im EG teilweise Rollläden Markise im EG großer Teich mit Seerosen 2 Abstellräume und Waschraum im DG (für Wohnungen im 1. OG und DG) 2 Einbauküchen (1.OG und DG) Buderus- Gasheizung 2009 Balkon, Loggia und Terrasse mit Süd-West-Orientierung separater Sitzplatz im Garten Kelleraußentreppe Stellplatz vor Garage Einfriedung Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein einseitig angebautes, zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (1990) und gepflegten, uneinsehbaren Gartengrundstück. Die drei Wohnungen (EG 109 qm, 1. OG 83 qm, DG 49 qm) zeichnen sich durch gut konzipierte Grundrisse mit großzügigen lichtdurchfluteten Wohnräumen aus und eignen sich optimal zur Vermietung. Die Erdgeschosswohnung, mit unmittelbarem Zugang zum Garten und Garage (über Garten) sowie den zugehörigen Nutzflächen im Keller, bietet sich zudem für eine Eigennutzung an. Bad und Gäste-WC der Erdgeschoss- sowie der Dachgeschosswohnung befinden sich im baujahrestypischen Zustand (1967/ 1990). Die Wohnung im 1. OG wurde 2017 renoviert und ist unbefristet vermietet. Die Erdgeschoss- sowie die Dachgeschosswohnung sind wegen des anstehenden Verkaufes nicht vermietet worden, um dem neuen Erwerber vielfältige Optionen zu eröffnen.
Preis: 825.000 € | Größe: 241 m² | Preis/m²: 3.423,24 €
wohnglueck.de | 22.4.2022 | vor 744 Tagen
Kernsanierte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Neuss Norf
Die hier inserierte Doppelhaushälfte steht auf einem wunderschönen ca. 891 qm großen Grundstück bei dem sich mit Sicherheit der ein oder andere grüne Daumen noch austoben kann, oder über Erweiterungsbauten, z.B. auf den Anbau, nachzudenken ist, da wir hier Bauland haben. Das Haus wurde von 2012–2014 kernsaniert und verfügt seit der Erweiterung des Wohnzimmers über ca.165 qm auf sechs Zimmer verteilt. Das Haus hat durch seine hellen Räume, dem großen Wohnzimmer mit Essbereich und dem Sommergarten, einen ganz besonderen Charme. Das Objekt bietet viele Facetten für Jung und Alt oder aber auch die Möglichkeit sich barrierefrei im Erdgeschoss zu bewegen. Sie betreten das Haus und haben rechts von Ihnen das erste Schlafzimmer. Links von Ihnen befindet sich das Esszimmer, von dem Sie dann in die Küche, die im Preis beinhaltet ist, gelangen und von hier aus dann zum Gäste-WC, Kellerabgang und Hauptbad kommen. Das große Wohnzimmer mit rund 45qm grenzt direkt an die Küche an und führt Sie dann zum Sommergarten aus dem Jahre 2012. Hier wäre mit Sicherheit auch noch die Möglichkeit gegeben, einen Kamin zu installieren. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie dann zwei große Schlafräume und eine weitere Treppe in das Dachgeschoss, welches als Arbeitszimmer, Lagerraum oder auch Kinderzimmer genutzt werden könnte. Durch die Schrägen und die offenliegenden Balken, strahlt es auch hier wieder einen ganz besonderen Charme aus. Zudem ist das Haus zu 50 % unterkellert und hat vor dem Haus zwei bis drei Stellplatzmöglichkeiten für Autos und im Innenhof noch einen Carport unter das zwei weitere Autos passen. Sie lesen also, es ist das perfekte Haus für eine große Familie oder noch heranwachsende Familie. Dies spiegelt sich auch so in der Nachbarschaft wider. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Schauen Sie sich gern auch unseren virtuellen 360 Grad-Rundgang an.
Preis: 870.000 € | Größe: 164,8 m² | Preis/m²: 5.279,13 €
wohnglueck.de | 29.4.2022 | vor 737 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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