Schönes Reiheneckhaus in bester Lage
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bei dem Reihenendhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet.Das Objekt verfügt über 2 Badezimmer und sieben schöne Zimmer welche über genügend Platz für das gesellige Miteinander bieten. Eine Garage so wie zwei eigene Stellplätze gehören ebenfalls zum Haus, weshalb die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit angehört. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, welcher über normale Fenster verfügt und entweder als vollwertiges Zimmer genutzt werden kann oder Platz für Ihre Habseligkeiten bietet.
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 849.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 6.064,29 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 87 Tagen
Stadtnahes Reihenmittelhaus mit Blick ins Grüne - Provisionsfrei
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Jalousien im EG und Markisen sind elektrisch bedienbar. In drei Zimmern, im Wohnzimmer und im Keller liegt LAN Kabel. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 210€ darin enthalten sind Heizung, Warmwasser, Müll und Hausmeister. Zentrale Wärmeversorgung über eine Pellet Anlage und es ist eine Wasser-Entkalkungsanlage installiert Dreifachverglasung, Wasser- und Stromanschluss im Garten (absperrbar) Reihenmittelhaus im südwestlichen Stadtgebiet. Wohnräume, Schlafräume und Flur mit Parkett-Boden Eiche, Böden in Bädern, WC, Küche und Eingangsbereich mit keramischem Bodenbelag, Wände im Bad und WC teilweise gefliest (bis zu einer Höne von 1,20m bzw. 2,00m im Bereich Badewanne und Dusche), Keller Vinyl Boden. Zwei große Kellerräume (voll unterkellert) inkl. Waschmaschinenanschluss mit direktem Zugang zur Tiefgarage, Abstellmöglichkeit für Fahrräder in Tiefgarage. Garten mit Südausrichtung
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 779.500 € | Größe: 127 m² | Preis/m²: 6.137,80 €
wohnglueck.de | 18.2.2024 | vor 90 Tagen
Exklusives Wohnerlebnis: Luxuriöses EFH mit großzügigem Grundstück zwischen Universität und Altstadt
Sanierung Siedlerhaus und Neubau Kubus 2013/2014 Bestandshaus voll unterkellert Grundstück 589,40 m² 170 m² Wohnfläche Terrasse 7x7 m = 49 m² Buderus Gasheizung Fußbodenheizung im gesamten Haus Photovoltaikanlage 8,4 kWp mit 11 kWh Batteriespeicher Klimaanlagegeräte von Daikin mit Abluft Wasserenthärtungsanlage Aqua Perla von BWT Erlaubnis zum Anbau eines Außenkamins liegt vor Italienische Feinsteinzeug Fliesen in „Jura-Marmor-Optik“, 80 x 80 im Wohnraum und 60 x 60 im Flur und Bädern/WC Eichenparkett im Elternschlafzimmer EG und im gesamten OG Massivtreppe mit Trittstufen in Eiche, Setzstufe weiß verputzt mit indirekter Beleuchtung im EG Duschbad mit bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung, großes Waschbecken, eleganten Badmöbeln und WC + separates Gäste-WC mit Fenster im OG Bad mit Badewanne und Dusche, großes Waschbecken, eleganten Badmöbeln und WC Schüller Einbauküche mit high-end Geschirrspüler, Kombi Dampfgarer, Einbau Kaffeemaschine und Abluft-Abzugshaube von Miele und Ceranfeld von Neff Großflächige Verglasungen im EG mit Parallelschiebetüre zur Terrasse zusätzlich Fliegengitterschiebetüre RIESIGE Terrasse mit Betonplatten 100 x 100 schön angelegter Garten, mit grüner Hecke geschützt zwei Gartentürchen, Zaun und Briefkasten 2 Stellplätze vor dem Haus E-Ladestation Glasfaserkabel bis ins Haus
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 1.390.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 8.176,47 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 93 Tagen
Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
Hausgeld mtl. ca. 228 € (davon ca. 158 € umlegbar) Holzparkett, Teppichboden, Fliesen Balkon Abstellraum in der Wohnung Kellerraum Komfortabler Personenaufzug Hausreinigung und Winterdienst Objektnr: 1057369 Als ideale Option für Eigennutzer sowie für Kapitalanleger präsentiert sich diese bezugsfreie Etagenwohnung in Regensburg. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Nutzen Sie den Leerstand, um selbst einzuziehen oder profitieren Sie von einer erneuerten Vermietung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 228 € und kann bis auf rund 70 € umgelegt werden. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 15-stöckigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von etwa 65 m². Erreicht wird die Etage bequem über einen Aufzug. Zur Verfügung stehen hier 2 Zimmer, eine Küche, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche. Ein schöner Parkettboden verleiht dem Wohnzimmer eine elegante Atmosphäre. Der große Eckbalkon bietet ausreichend Platz gemütlich an der frischen Luft mit Blick in die gepflegte Grünanlage zu entspannen. Ein großer Kellerraum sorgt für ausreichend Stauraum und damit Platz und Ordnung in der Wohnung. Das Angebot wird abgerundet durch einen Hausreinigungs- und Winterdienst, der sich um alles außerhalb Ihrer 4 Wände kümmert.
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 198.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 3.046,15 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 100 Tagen
Helle, moderne und lichtdurchflutete 5 Zimmer Wohnung - 3 min zum HBF!
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Basisinformationen: *Kaufpreis 329.000,-€ provisionsfrei *Komplett modernisiert 2024 (Erstbezug nach Modernisierung) *Neue Wasserleitungen *Energieausweis B *Neue Schalter & Steckdosen, sowie Elektrik durch E-check überprüft *5 Zimmer Wohnung mit Süd Balkon *Wohnfläche ca. 80m² (offiziell im Grundbuch 84m² eingetragen) *Hochparterre Wohnung *Bezugsfrei: ab sofort *Sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet *Hausgeld: 203€, davon 54€ Rücklage *Rücklage 25.000€ für 5-5b , derzeit keine offenen Rückstellungen Willkommen in Ihrer neuen 5-Zimmer-Hochparterrewohnung in bester Lage in Regensburg! Diese frisch renovierte Wohnung bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnambiente auf großzügigen 80m². Der Erstbezug nach Renovierung garantiert Ihnen ein makelloses Wohnerlebnis. Der E-Check wurde bereits durchgeführt, und sämtliche Steckdosen und Lichtschalter wurden erneuert, um höchste Sicherheit zu gewährleisten. Die Türen, Böden und sogar die Wasserleitung sind neu, wodurch Sie sich keine Gedanken über zukünftige Renovierungsarbeiten machen müssen. Das komplett neue Badezimmer lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen modernste Ausstattung und Komfort. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung mit einem Niedertemperaturkessel, der gemäß dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) Bestandsschutz genießt. Dies bedeutet, dass die Anlage von der gesetzlichen Austauschpflicht befreit ist. Der Energieausweis weist die effiziente Energieklasse B auf, was auf eine insgesamt gute energetische Effizienz hindeutet. Die Heizungsanlage präsentiert sich somit als zeitgemäß, effizient und gesetzlich konform. Diese Wohnung ist ideal für Eigennutzer, die ein gemütliches Zuhause in einer Top-Lage in Regensburg suchen. Aber auch Kapitalanleger profitieren hier: Mit einer potenziellen Mietrendite von 5,5% bietet diese Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem begehrten Wohngebiet. Besichtigungstermine sind nach Absprache auch kurzfristig möglich.
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 329.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 4.112,50 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 100 Tagen
Helles, gepflegtes Reihenhaus mit Solarthermie und PV-Anlage – provisionsfrei
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Dieses attraktive, helle Reihenmittelhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus: Echtholzböden in Nussbaum und Eiche, Vollholzzimmertüren z.T. mit Glas, Schreinerelemente, Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und Siemens Elektrogeräten. Das Haus weist vier schöne, großzügig geschnittene Zimmer auf: Im Erdgeschoss der zur Küche hin offene Wohn-/Essbereich sowie ein Gäste WC, im Obergeschoss ein einladendes Zimmer Richtung Süden und ein Zimmer nach Norden mit Balkon und Abstellraum sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, im Dachgeschoss eine kleine offene Galerie nach Süden und ein großes Zimmer mit Blick über die Stadt bis zum Dom. Das Haus ist voll unterkellert. Vom Keller aus führt eine Treppe in den schön angelegten, gepflegten kleinen Garten und zur angrenzenden Garage mit Vorplatz, auf dem ein weiteres Auto Platz finden kann. Auf der Seite des Hauseingangs liegt ein kleiner Vorgarten mit einem Fahrradhüttchen. Durch laufende Modernisierungsmaßnahmen befindet sich das Haus in einem bezugsfertigen Zustand. Das Haus verfügt über eine PV-Anlage und eine Solarthermie. Diese sorgt dafür, dass die Gasheizung in der warmen Jahreszeit nicht gebraucht wird. Ein aktueller Verbrauchsausweis ist bereits erstellt. Das Haus kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 550.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 4.661,02 €
wohnglueck.de | 4.2.2024 | vor 104 Tagen
Schöne, ausgebaute 2-Zi-Dachgeschoss-Wohnung im Süden von Regensburg mit Stadtblick in denkmalgeschütztem Mehrfamilenhaus "Grüne Mitte"
Objekt komplett kernsaniert 2009 Holzfenster 2-fachverglast Schöne, ausgebaute 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung im Süden von Regensburg mit Stadtblick in denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus "Grüne Mitte" Im Herzen der Domstadt gelegen. Nähe Ziegetsberg/ Grüne Mitte. Infrastruktur sehr gut. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fussläufig erreichbar. Eingangsbereich, offener Wohn- Ess- Küchenbereich mit EBK, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC, absperrbarer Kellerabteil, gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschinenanschluss, gemeinschaftlicher Fahrradkeller Objekt komplett kernsaniert 2009
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 248.000 € | Größe: 45,55 m² | Preis/m²: 5.444,57 €
wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 153 Tagen
Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz in Regensburg Ziegetsdorf-Kumpfmühl
Diese exklusiv von uns angebotene großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz in Regensburg (Ziegetsdorf-Kumpfmühl), liegt im 2. OG eines Mehrparteienhauses und ist sofort bezugsfertig. Die Räume erschließen sich von der Diele aus. Links vom Flur liegt die abgeschlossene Küche sowie rechter Hand das Gäste-WC. Geradeaus befindet sich der geräumige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum wunderschönen Wintergarten. Am Wohnzimmer angrenzend, liegen das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC, ein Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer. Große Fenster und ein offenes Wohnen sorgen für eine helle und ruhige Atmosphäre auf insgesamt ca. 101 m² Wohnfläche. Zur Wohnung gehören zudem ein praktischer Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Kellerabteil. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Dezember 2023). Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 415.000 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 4.108,91 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 166 Tagen
Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Regensburg-Ziegetsdorf
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ein besonderes Highlight dieser Wohnung: separater Eingang, ohne Gemeinschaftstreppenhaus! Laminatboden in den Wohnräumen Fliesen in den Badezimmern Diese freundliche EG-Wohnung kann ab sofort erworben werden. Neben vier einladenden Zimmern zählen zu dem Objekt außerdem zwei Badezimmer. Das monatliche Hausgeld beträgt 367,00 €. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine kleine Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Die Wohnung bietet mit der Einbauküche, einem eigenen Stellplatz für Ihr Auto und dem Stauraum im dazugehörigen Kellerraum Einiges an Komfort. Derzeit ist die Eigentumswohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 990,00 €. Es fällt keine Provision an.
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 385.000 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 4.010,42 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 167 Tagen
Attraktives Großfamilien-Wohnhaus mit Garten im Regensburger Süden
massive Bauweise gute und gepflegte Ausstattung bei Böden, Fenstern und Türen umfangreiche Modernisierungen zw. 2005 und 2021 Weitere Objektdetails erhalten Sie gern im ausführlichen Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Das ursprünglich 1938 erbaute, 1975 um einen Anbau erweiterte und seit 2005 laufend sanierte und modernisierte Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in leichter Hanglage. Die Immobilie kann aufgrund mehrerer Eingänge und des variablen Grundrisses sowohl als Einfamilienhaus, als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Zudem bietet die Ausbaureserve im Untergeschoss eine weitere Möglichkeit, Wohnraum zu schaffen, an. Damit verfügt sie über genügend Platz für größere Familien mit Kindern oder Großeltern im Haus. Insgesamt finden Sie hier sicher ausreichend Raum für Ihre Familie, Beruf und Hobby. Wir stellen Ihnen gern weitere Informationen im ausführlichen Exposé zur Verfügung und freuen uns über Ihre Anfrage.
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 779.000 € | Größe: 180,1 m² | Preis/m²: 4.325,37 €
wohnglueck.de | 19.10.2023 | vor 213 Tagen
Helle, gut geschnittene 2-Zi-Wohnung mit Küchenzeile und Balkon
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Aufzug Balkon / Logia Großzügiges Wohnzimmer Separate Küche Vinylboden Südseite Küchenzeile (zzgl. 40 Euro / Monat) Badewanne Abluft im Bad Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 630 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 11,05 €
wohnglueck.de | 12.9.2023 | vor 250 Tagen
Möbliertes 1-Zimmer-Apartment unweit der Regensburger Universität
Das von uns exklusiv angebotene möblierte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung besticht durch die schöne Aufteilung und ihre Lage in unmittelbarer Nähe der Regensburger Universität. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein Wohn- und Schlafzimmer mit einer Küchenzeile und ein Badezimmer. Vom Wohn- und Schlafbereich gelangen Sie auf den Balkon mit einem Blick in den Hinterhof. Busanbindungen sind in der Nähe. Im Wohnzimmer wurde ist ein Laminatboden verlegt. Das Badezimmer ist gefliest Ein abschließbares Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses tolle Angebot ab. Leider liegt uns kein Grundriss vor. Alle Informationen stammen vom Eigentümer (Stand: September 2023). Für die Vollständigkeit bzw. Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns doch direkt an, um mehr über dieses Objekt zu erfahren! Gerne stehen wir für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 400 € | Größe: 19 m² | Preis/m²: 21,05 €
wohnglueck.de | 9.9.2023 | vor 253 Tagen
Haus mit viel Platz und Garten sucht neue Familie
massive Bauweise gute und gepflegte Ausstattung bei Böden, Fenstern und Türen umfangreiche Modernisierungen zw. 2005 und 2021 Weitere Objektdetails erhalten Sie gern im ausführlichen Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Das ursprünglich 1938 erbaute, 1975 um einen Anbau erweiterte und seit 2005 laufend sanierte und modernisierte Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in leichter Hanglage. Die Immobilie bietet viel Platz für größere Familien mit Kindern oder Großeltern im Haus. Insgesamt finden Sie hier sicher ausreichend Raum für Ihre Familie, Beruf und Hobby. Wir stellen Ihnen gern weitere Informationen im ausführlichen Exposé zur Verfügung und freuen uns über Ihre Anfrage.
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 795.000 € | Größe: 180,1 m² | Preis/m²: 4.414,21 €
wohnglueck.de | 1.8.2023 | vor 292 Tagen
Wohnen in Kumpfmühl
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Buchenparkett in allen Schlaf- und Wohnräumen Dachgeschoss ausgebaut mit Duschbad und zwei Zimmern Schwedenofen im Wohnzimmer Großer beheizter Kellerraum mit Saunaanschluß Voll ausgestattete Küche kann von Vor-Mietern abgelöst werden Geschmackvoll und geräumiges Reiheneckhaus. 2020 komplett saniert. Ausrichtung in sonniger Süd-West-Lage mit eigenem Garten. Ruhige Lage (Regensburg-Kumpfmühl) und trotzdem Stadtnähe (fussläufig in ca. 15 Minuten, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel). Beste Infrastruktur (Einkaufen, Schule, Kindergarten, Sport, Ärzte etc.) in unmittelbarer Nähe. Universitäts-Campus und Bezirksklinikum sind zu Fuß oder mit dem Rad schnell erreichbar. Das Universitätsklinikum ist in ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 1.850 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 11,56 €
wohnglueck.de | 30.6.2023 | vor 324 Tagen
Schöne ETW Regensburg Uni/ Innenstadt, Süd-Balkon, saniert
Balkon, Garten, Keller, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Eichendielenparkett Edle, großformatige italienische Fliesen Duscharmaturen in Luxusausführung von Grohe Diese schöne Wohnung im vierten Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Sie wurde 2018 sehr hochwertig renoviert. So wurden sämtliche Leitungen erneuert, hochwertig gefliest und Eichenholzdielen verlegt. Zudem hat die Eigentümergemeinschaft 2020 das Dach sanieren lassen. Außergewöhnlich ist der Südbalkon, der trotz der zentralen Lage einen freien Blick ermöglicht und zum ruhigen Entspannen einlädt. Auf der Nordseite kann man von der Küche und dem Schlafzimmer den Dom betrachten. Sie ist aktuell für 1100,- EUR Kaltmiete an sehr nette Studenten vermietet. Zu dem Objekt zählen drei attraktive Zimmer. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 132,00 € im Monat. Zum Objekt gehören ein Kellerabteil und ein Abteil im Dachgeschoss, allerdings kein Aufzug. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche. Es fällt keine Provision an.
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 289.000 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 4.515,63 €
wohnglueck.de | 1.5.2023 | vor 384 Tagen
Provisionsfreie 2,5 ZKB nahe Uni in bester Lage zu verkaufen
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Herbst 2020 wurde in der Wohnung neuer Laminatboden verlegt und diverse Modernisierungen vorgenommen. Zudem wurde die neue Einbauküche in L-Form (Hochglanz weiß) mit hochwertigen Siemens-Eibaugeräten eingebaut. Diese ist im Kaufpreis enthalten, falls gewünscht können eventuell weitere Ausstattungsgegenstände übernommen werden. Wunderschöne, helle 2,5 Zimmer-Wohnung in absoluter Bestlage nahe Universität und Klinikum zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage (Baujahr 1991) und wurde 2020 zur Eiigennutzung renoviert. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und besteht aus Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Bad/WC und Balkon. Die Wohnfläche beträgt 64 m², zudem ist ein 10,12 m² großes Kellerabteil vorhanden und es besteht außerdem ein Sondernutzungsrecht für den Dachbodenanteil oberhalb der Wohnung (64 m² Grundfläche). Aufgrund der vielen und großen Fenster (alle mit Rollläden ausgestattet) ist die Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet. Die offene Küche (Einbau im Dezember 2020) mit Siemens-Einbaugeräten (u.a. Induktionskochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, Hocheinbau-Backofen, Kühl-Gefrierkombination; ca. 2 1/2 Jahre Restgarantie) mit dem freundlichen Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Der schöne, überdachte Balkon, der mit Holzfließen ausgelegt ist, lädt zum Verweilen ein. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz wird für 20.500 € mit verkauft. Bei Bedarf ist ein weiterer TG-Stellplatz anmietbar. Ein eigener Waschplatz für Waschmaschine und Trockner ist im Waschkeller vorhanden. Zusätzlich gibt es abschließbare Fahrradkeller.
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 349.000 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 5.453,13 €
wohnglueck.de | 30.4.2023 | vor 385 Tagen
Attraktive 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten in Regensburg Ziegetsdorf / Kumpfmühl
Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines um ca. 1992 errichteten Gebäudes im Regensburger Süd-Westen, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum und der Universität entfernt. Es erwartet Sie ein helles, geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Bad, ein Gäste WC und zwei weitere Zimmer, die sowohl als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Vom Wohnzimmer und Kinderzimmer haben Sie Zugang zu der Terrasse und dem schönen Garten, eine ideale Location zum verweilen an lauen Sommerabenden. Die geräumiger Diele bietet genügend Platz für eine Garderobe. Im Wohnraum, Schlafraum, Diele und im Arbeitszimmer ist ein Parkettboden verlegt. Zum Objekt gehört zusätzlich noch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist aktuell vermietet und eignet sich deswegen auch als sehr solide Kapitalanlage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März 2023). Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 395.000 € | Größe: 78,19 m² | Preis/m²: 5.051,80 €
wohnglueck.de | 18.4.2023 | vor 397 Tagen
Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in Regensburg Ziegetsdorf
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Diese gemütliche Wohnung im südlichen Regensburger Stadtteil Ziegetsdorf mit dem nach Süden ausgerichteten Balkon sucht einen Mieter (bisher bewohnt vom Eigentümer und dementsprechend super gepflegt). Die Wohnung mit ihrem optimalen Grundriss teilt sich in 3 Zimmer (+ Küche und Bad) auf. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Parkettboden, großem Fenster und Balkontür können Sie jeden Tag die Mittagssonne in vollen Zügen genießen. Die moderne Küche mit Einbaugeräten und einer Dunstabzughaube (Abluft) ist im Mietpreis enthalten und wurde 2021 komplett renoviert. Das ruhig gelegene und geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, Schrank und 2-3 Kommoden. Das Kinder-/Arbeitszimmer wird durch das große nach Süden ausgerichtete Fenster angenehm mit Tageslicht versorgt. Das Tageslichtbadezimmer mit einem großen nach Westen ausgerichteten Fenster bietet Badewanne mit Duschmöglichkeit und besticht vor allem durch die hochwertigen Granitfliesen. Abgerundet wird die Wohnung durch eine praktische Abstellkammer, die so einiges an Platz bietet. Die Wohnanlage besteht insgesamt aus 3 Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohneinheiten und einem Garagenhof. Zur Wohnung gehört eine abschließbare Garage sowie ein großzügiges Kellerabteil. Den Bewohnern steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die Möglichkeit Fahrräder im Keller abzustellen ist ebenfalls gegeben. In ca. einer Minute erreichen Sie eine Bushaltestelle (Linie 7) mit der Sie schnell die Innen-/Altstadt Regensburgs erreichen.
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 990 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 13,75 €
wohnglueck.de | 4.12.2022 | vor 532 Tagen
Hochwertige Einzimmerwohnung im inneren Westen Regensburgs
Terrasse, Garten, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung hat Parkettboden, Fußbodenheizung, Markeneinbauküche, elektrische Rollläden sowie eine elektrische Markise über der Terasse. Der Tiefgaragenstellplatz ist direkt mit dem Aufzug zu erreichen. Die Einfahrt zur Tiefgarage hat automatische Fahrzeugerkennung, um das Öffnen des Einfahrttores zu erleichtern Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 2017 neu erbauten Wohnkomplexes. Die Anlage ist sehr gepflegt und hochwertig ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die vielen Vorzüge der Wohnung, denn obwohl es sich um „nur“ ein Zimmer handelt, punktet die Wohnung in Sachen Wohnkomfort. Die Wohnung kann in vier Bereiche eingeteilt werden: Diele mit Einbauküche Wohnzimmer, welches in einen Schlafbereich und Wohnbereich eingeteilt werden kann Bad mit Dusche und Toilette Terasse und kleiner Garten Sie bietet alle Aspekte, um sich im Alltag wohl fühlen zu können (funktionierende Technik, schneller Kabelanschluss, angenehme Hausgemeinschaft, einladender eigener Garten, eigener Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil, Fahrradkeller, Waschkeller, Hausmeisterservice etc.) und genug Platz, um sich gut einrichten zu können.
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 500 € | Größe: 30,35 m² | Preis/m²: 16,47 €
wohnglueck.de | 8.11.2022 | vor 557 Tagen
Traumhafte 44m² Dachterrasse - Helle moderne Penthouse-Wohnung mit privatem Aufzug-Zugang
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Aufzug von der Tiefgarage bis direkt in die Wohnung Echtholz-Parkettboden in den Wohnräumen Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung Uneinsehbare 44qm-Dachterrasse Bodentiefe Dusche und separate Badewanne Elektrischer Handtuchheizkörper im Bad Separates Gäste-WC Abstellkammer Voll ausgestattete Einbauküchen zur Überlassung Fenster mit Dreifach-Verglasung zwei Garagenstellplätze im Haus Dachkuppeln elektrisch zu öffnen elektrische Rollläden in Wohn- und Schlafzimmer Diese einzigartige 3,5 - Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 127qm besticht durch ihre traumhaft große Dachterrasse von 44qm. Sie ist nahezu uneinsehbar und nach Süden ausgerichtet, bietet sie einen unverbauten Ausblick in den angrenzenden Park. Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge. Einen in der 3. Etage. Eine innen liegende Holztreppe führt Sie bei Tageslicht mittels eines in der Flachdecke vorhandenen Dachkuppelfensters in den Wohnbereich der 4. Etage. Sie können aber auch ganz bequem den Aufzug exklusiv zur 4. Etage nutzen. Der große und helle 39qm große Wohn-Essbereich überzeugt mit einer hochwertigen Einbauküche, welche bereits mit allen wichtigen technischen Geräten von namhaften Herstellern ausgestattet ist und zur Nutzung überlassen wird. Die bodentiefen, 3-fach verglasten Terrassentüren Richtung Süden lassen viel Tageslicht in den Wohnbereich. Die Dachkuppel über dem Treppenaufgang spendet dem großzügigen Flur mit Liftzugang Tageslicht. Hier befindet sich auch die mediterran gestaltete Gästetoilette. Die Raumaufteilung ermöglicht den hinteren Teil der Wohnung als Privatbereich abzutrennen. Neben einer Abstellkammer mit eigenem Waschmaschinenanschluss befinden sich hier 2 Schlafzimmer, ein kleines Büro sowie das ebenfalls mit einer Fensterkuppel ausgestattete Badezimmer. Es ist modern und großformatig gefliest und verfügt über eine bodentiefe Dusche, komfortable Badewanne, ein modernes Doppelwaschbecken mit stilvollem Spiegelbilderrahmen, eine weitere Toilette sowie einen elektrischen Handtuchtrockner. Die dreifach-verglasten Fenster sind mit einer kontrollierten Wohnraumbelüftung ausgestattet. Die Fußbodenheizung lässt sich individuell in jedem Raum einstellen. Alle Räume sind mit einem hochwertigen Stäbchenparkett ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein sehr geräumiges Kellerabteil sowie zwei große Tiefgaragenplätze (kein Duplex!)
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 1.495 € | Größe: 127 m² | Preis/m²: 11,77 €
wohnglueck.de | 30.10.2022 | vor 567 Tagen
Sanierte 2-Zimmer Wohnung mit EBK und Westbalkon, WG-geeignet
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen schöne sanierte 2 Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Westbalkon, Parkettböden, Bad mit Badewanne, WG-geeignet.
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 800 € | Größe: 59 m² | Preis/m²: 13,56 €
wohnglueck.de | 17.1.2022 | vor 853 Tagen
Traumhafter Bungalow in Regensburg-Ziegtsdorf
Traumhafter Bungalow in Regensburg-Ziegtsdorf
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 839.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 6.079,71 €
wohnglueck.de | 27.1.2022 | vor 843 Tagen
Sofort verfügbar! Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Regensburg-Ziegetsdorf
Sofort verfügbar! Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Regensburg-Ziegetsdorf
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 335.000 € | Größe: 80,55 m² | Preis/m²: 4.158,91 €
wohnglueck.de | 2.2.2022 | vor 837 Tagen
Helle 2-Zimmer DG-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Kumpfmühl
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die moderne Küche und WPC-Fliesen auf dem Balkon können für eine Ablöse in Höhe von 4.100€ vom Vormieter abgekauft werden. Vermietet wird eine 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in einem 3-Parteienhaus, welches 2018 hochwertig saniert (KfW 55 - A) wurde. Die offen gestaltete und helle Wohnung verfügt unter Berücksichtigung der Mansarde 71 m² Wohnraum und ist im Bad, sowohl als Küche- Wohn und Essbereich mit hochwertigen Fließen ausgestattet. Im Schlafzimmer wurde hochwertiger Parkett verlegt. Zudem wurde ein mit knapp 11m² großer Balkon, mit Blick ins Grüne, angebaut. In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung integriert und im Wohn/Koch- und Schlafzimmer eine steuerbaren Wohnraumlüftung installiert. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Dachboden, der als als zusätzliche Stellfläche genutzt werden kann. Ebenso steht für die Wohnung ein Kellerraum mit ca. 8m² Fläche zur freien Verfügung. Im Weiteren ist im Haus für alle Mieter im Keller eine Waschküche mit jeweils vorbereiteten Waschmaschinen-, als auch Trockneranschluss, sowie ein abschließbarer Fahrradraum am Hauseingang vorhanden.
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 958 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 13,49 €
wohnglueck.de | 31.7.2022 | vor 658 Tagen
Sofort frei! Gemütliches Reihenmittelhaus in Regensburg-Ziegetsdorf
Dieses exklusiv von uns angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. 1967 in gefragter, sehr ruhiger Wohnlage im Stadtteil Ziegetsdorf im Regensburger Südwesten errichtet. Einkaufsmöglichkeiten, Autobahnanschluss und Freizeitangebote gibt es in unmittelbarer Nähe, in die Regensburger Innenstadt sind es wenige Minuten mit PKW oder ÖNVP. Die ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Der idyllische Garten mit leichter Hanglage ist nach Süden ausgerichtet. Neben Küche und Gäste-WC wartet das Erdgeschoss mit einem hellen, freundlichen, ca. 28 m² großen Wohnzimmer mit Stäbchenparkett auf. Im Obergeschoss verfügt das ca. 12,5 m² große Schlafzimmer über einen eigenen Balkon. Daneben gibt es hier noch zwei als Kinderzimmer oder Büro nutzbare Räume sowie ein Bad mit Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume sowie ein Bad mit Wanne. Zum Haus gehört eine Garage in einem nebenan liegenden Garagenhof. Ca. 2001 wurden die Fenster im Erdgeschoss sowie die Terrasse erneuert, ca. 1991 die Ölheizung und ca. 1990 das Bad im Obergeschoss, die Böden sowie die Elektrik. Das Haus ist leergeräumt und kann sofort bezogen werden. Wenn Sie sich für die diese Immobilie näher interessieren, kontaktieren Sie uns direkt. Gerne stehen wir für weitere Fragen zur Verfügung.
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 580.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 4.461,54 €
wohnglueck.de | 10.8.2022 | vor 648 Tagen
Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung im inneren Westen von Regensburg
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Gebäude hat einen rollstuhlgerechten Aufzug und die Wohnung ist barrierefrei. In allen Zimmern befindet sich Eichenparkett und in den Nassbereichen hochwertige Fliesen. In allen Räumen befinden sich elektrische Rollladen. Im Bad ist eine Sauna integriert. Die Deckenhöhe der Wohnung st 2,64m. Die Fussbodenheizung ist zentral und in jedem Raum steuerbar. Die zwei Balkone haben keinen Ûberbau, sodass ein Penthouse feeling entsteht. Beide Balkone haben elektrische Markisen, um vor zu starker Sonneneinstrahlung zu schützen. Das Gebäude ist energieeffizient KfW70 mit Blockheizkraftwerk gebaut. Es ist eine Video-Gegensprechanlage vorhanden. Das Glasfasernetz ist dem Glasfasernetz-Ostbayern angeschlossen und moderne IT-Lösungen sind möglich (R-Kom). Das Kellerabteil ist über die Tiefgarage oder Aufzug zu erreichen. Die Tiefgarage ist Videoüberwacht und die Stellplätze SUV geeignet. Diese können mit Wallbox für vollelektrische Fahrzeuge aufgerüstet werden. Die moderne Einbauküche kann vom Vormieter (Erstmieter) für einer Ablösesumme von 3000.- Euro übernommen werden. Ebenso können die Vorhänge vom Vormieter in allen Räumen nach Vereinbarung übernommen werden.
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 1.450 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 13,81 €
wohnglueck.de | 20.8.2022 | vor 638 Tagen
Helle 4-Zimmer-Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit Balkon in Regensburg
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits von den Eigentümern beantragt. Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines um ca. 1984 errichteten Gebäudes im Regensburger Süd-Westen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Es erwartet Sie ein helles, geräumiges Wohnzimmer sowie eine separate Küche mit angrenzender Diele. Die beiden weiteren Räume können sowohl als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das große Badezimmer mit begehbarer Dusche ist räumlich vom WC getrennt. Des Weiteren können Sie beispielsweise an lauen Sommerabenden auf dem nach Osten ausgerichteten Balkon verweilen. Im Obergeschoss befindet sich die Galerie mit praktischen Einbauschränken sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide. In den Schlafräumen und im Arbeitszimmer ist Teppich verlegt, in der Küche und Bad und separater Toilette Fließen und in den restlichen Zimmern Parkett. Zum Objekt gehört zusätzlich noch ein Kellerabteil. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand August 2022). Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 625.000 € | Größe: 149,52 m² | Preis/m²: 4.180,04 €
wohnglueck.de | 23.8.2022 | vor 635 Tagen
Kernsanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Regensburg-Kumpfmühl
Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich Erdgeschoss eines im Jahre ca. 1958 errichteten Gebäudes in Regensburg-Kumpfmühl. Die 2-Zimmer-Wohnung wurde ca. vor 10 Jahren komplett kernsaniert. Es erwarten Sie ein helles, geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Bad mit Badewanne. Des Weiteren gibt es noch einen ca. 95 qm großen Gartenanteil. Zum Objekt gehören ebenso noch ein großzügiges und gepflegtes Kellerabteil mit Waschanschluss sowie ein abschließbares Abteil auf dem Dachboden. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Nettokaltmiete beträgt ca. 5.940.00 EUR p.a. und das Hausgeld ca. 104.00 EUR monatlich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand September 2022). Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 249.000 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 5.533,33 €
wohnglueck.de | 16.9.2022 | vor 611 Tagen
Familienfreundliches Haus mit grossem Garten und Balkon in Regensburg (10 min zur Altstadt)
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Rahmen der Sanierungsarbeiten wurde die Heizung erneuert (2022). Die elektrische Anlage ist auf dem neuesten Stand. Das Haus ist für den Anschluss von Satellit TV eingerichtet. Anschluss für Internet ist vorhanden. Die Bodenbeläge sind unterschiedlich. Im Wohnzimmer und im grösseren Zimmer im Erdgeschoss ist Parkettboden. In Diele, Eingangsbereich, Küche und ein Teil des Esszimmers sind Fliesen verlegt. Im Obergeschoss wurde Laminatboden neu verlegt. Alle Bädern sind mit Fussbodenheizung ausgestattet. Erstbezug. Das Haus wird derzeit renoviert, ist aber in Kürze bezugsfertig. Die Haus ist grosszügig geplant und hat insgesamt 7 Zimmer. Vier Zimmer sind im Erdgeschoss, in dem sich auch die Küche, eine grosse Diele (+Treppenhaus) und eine Gästetoilette befindet. Die vier Zimmer können unterschiedlich genutzt werden. Das Ess-Wohnzimmer ist zweigeteilt, wobei der eine Teil eine grosse Glasschiebetür hat, die direkt auf die teilweise überdachte Terasse (ca 30 m2) führt. Zwei weitere Zimmer im Erdgeschoss ist etwas kleiner (10 m2 und 8 m2) und durch eine Türöffnung verbunden. Jedes Zimmer besitzt ein Fenster. Das dritte Zimmer ist 19 m2 gross und hat Ausblick auf die Terasse. Diese beiden letztgenannten Zimmer können als Büro, Gästezimmer oder Hauswirtschaftszimmer genutzt werden. Die Küche ist mit einer zwar älteren aber voll funktionsfähigen Markenküche (Herd, Ofen, Kühlschrank, Spülmaschine) ausgestattet. Die Gästetoilette befindet sich direkt neben dem Haupteingang. In der grosszügigen Diele führt die Treppe in den Keller und in den 1. Stock. Im ersten Stock (OG) befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Beide Bäder sind mit Waschbecken und Toilette ausgestattet. Das Elternbad bietet ausserdem eine Badewanne mit Duschmöglichkeit und Spiegelschrank. Das Kinderbad hat eine Dusche. Die Toiletten in den Bädern und in der Gästetoilette sind neu, wohingegen die Fliesen den Charm der 80iger weiterhin verbreiten. Die Schlafzimmer (1 Elternzimmer und 2 Kinderzimmer) im 1. OG haben Zugang zum Balkon. Die Kinderzimmer sind ca 14 m2 und haben direkten Zugang zum grösseren Teil des Balkons. Das Elternschlafzimmer ist 17 m2. Die Tür vom Elternschlafzimmer führt direkt durch einen grossen Einbauschrank ähnlich einem Walk-in closet. Im Keller befindet sich ein Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, einem technischen Raum (Heizung) und 2 weiteren jeweils ca 30 m2 Hobbyräume. Der eine Raum ist eher gemütlich ausgestattet (Holzpanel-Wände) und der andere Raum kann als Hobbyraum, Werkstatt oder Stauraum benutzt werden. Da derzeit die Sanierungsarbeiten noch nicht abgeschlossen sind, kann von den Zimmern und Wohnbereichen leider noch keine Bilder veröffentlicht werden. Das Haus kann an Familien oder auch an Wohngemeinschaften vermietet werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 1.900 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 25.9.2022 | vor 602 Tagen
Schöne 3-Zimmer DG-Wohnung mit Gartennutzung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (= 2. OG) Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne Gäste-WC Wohnen-Essen-Kochen als offene Raumlösung Schiffsboden-Parkett Sichtdachstuhl in allen Räumen viele Balken ziehen sich durch die gesamte Wohnung und geben den Zimmern eine besondere Note eigener abgeschlossener Kellerraum ein großer Gartenanteil mit großer Terrasse gehören zur Wohnung eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz ist vorhanden die Wohnung ist NICHT möbliert die Küche kann gegen eine geringe Ablöse vom Vormieter abgekauft werden. energetische Generalsanierung 2011 kein Lift im Haus
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 798 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 10,50 €
wohnglueck.de | 1.10.2022 | vor 596 Tagen
Exklusives Appartement mit verglastem Erker am Rennplatzzentrum
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: separate Küche separates Badezimmer mit Dusche und eigenem Waschmaschinenanschluss und modernem Handtuchheizkörper Glas-Erker mit elektrischer Rolladenanlage Tiefgaragenstellplatz mit Aufzug zur Wohnungsebene Kellerabteil mit Stromanschluss Das großzügige und schön geschnittene 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 2. OG eines Wohn-Geschäftsgebäudes im Rennplatzzentrum. Die Wohnung verfügt über einen wunderschönen Glas-Erker mit einer neuen elektrischen Rollladenanlage, welcher einen herrlichen Blick erlaubt. Ein eigenes Kellerabteil (mit Stromanschluss), als auch ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) und die separate Küche sind vorhanden und im Preis inbegriffen. Der Hausgemeinschaft stehen ein Wasch - und Trockenraum zur Verfügung, zusätzlich ist im separaten Badezimmer ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die Hausmeister sowie ein Reinigungsservice kümmern sich um die Wohnanlage. Mit dem Aufzug gelangt man von der Tiefgarage direkt zur Wohnungsebene. Die Verwaltung der Anlage ist seit Jahren bestens organisiert. Die Nachbarschaft ist nett und aufgeschlossen und wenn man "mal etwas braucht oder jemanden bitten möchte, die Post für einen anzunehmen - kein Problem. Man hilft sich aus, soweit es möglich ist!"
Preis: 550 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 13,75 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 871 Tagen
Schönes Reihenmittelhaus in Regensburg/Reinhausen
Schönes Reihenmittelhaus in Regensburg/Reinhausen
Regensburg Konradsiedlung-Wutzlhofen
Preis: 499.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 4.536,36 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 871 Tagen
Komplett renovierte 1-Zimmer Wohnung in Regensburg mit EBK & Balkon
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hell, modern und großzügig Geräumiger Balkon sparsame LED-Beleuchtung inklusive Schlafnische Thermofenster in der gesamten Wohnung Schönes neues Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, großflächigem Spiegel & genügend Ablagemöglichkeiten etc. Neue Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Spüle, großer Kühlschrank mit Gefrierfach Fußboden: Neu verlegter Parkettboden im Wohnbereich, gefliestes Bad, Küche & Eingangsbereich mit Vinyl Weitere Ausstattung: Kellerabteil, Waschmaschinenanschluss im Badezimmer vorhanden
Preis: 540 € | Größe: 35 m² | Preis/m²: 15,43 €
wohnglueck.de | 20.1.2022 | vor 850 Tagen
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und schönem Garten in Regensburg
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und schönem Garten in Regensburg
Regensburg Konradsiedlung-Wutzlhofen
Preis: 1.150.000 € | Größe: 272 m² | Preis/m²: 4.227,94 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 839 Tagen
Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in der Wohnoase im Stadtwesten Regensburgs
Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in der Wohnoase im Stadtwesten Regensburgs
Preis: 440.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 6.285,71 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 839 Tagen
Souterrain in 93180 Deuerling, Dr.-Theobald-Schrems-Str.
Souterrain in 93180 Deuerling, Dr.-Theobald-Schrems-Str.
Preis: 88.000 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 1.833,33 €
wohnglueck.de | 1.2.2022 | vor 838 Tagen
Top Stadtlage! Gut vermietetes Mehrfamilienhaus in bester Lage am Unteren Wöhrd in Regensburg
Top Stadtlage! Gut vermietetes Mehrfamilienhaus in bester Lage am Unteren Wöhrd in Regensburg
Preis: 1.600.000 € | Größe: 238 m² | Preis/m²: 6.722,69 €
wohnglueck.de | 7.2.2022 | vor 832 Tagen
Helle 2,5 Zi-Wohnung mit Einbauküche in der Regensburger-Innenstadt - Nähe Dom
Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett Helle 2,5 Zi-Wohnung mit Einbauküche in der Regensburger-Innenstadt - Nähe Dom Es sind eigentlich 3 vollständige Zimmer. Da eines kleiner ist, bieten wir die Wohnung als 2,5 Zi-Wohnung an. Die helle Wohnung verfügt über eine große Küche in der man einen Esstisch stellen kann Einbauküche Bad mit Fenster und Dusche Parkett und Echtholzboden Keller vorhanden Hier die Eckdaten der Wohnung: 2,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 75 qm Kaltmiete: 840.-€ Betriebskosten: 150.-€ zuzgl. Gas und Strom Einzugstermin: 01.5 Kaution: 1700.-€
Preis: 840 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 11,20 €
wohnglueck.de | 14.2.2022 | vor 825 Tagen
Neu renovierte helle 3 Zimmer Wohnung (inkl. EBK, Balkon und Keller) - WG tauglich
Balkon, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über 1 großen Wohn- und Essbereich (auch als WG Zimmer nutzbar; bitte beachte Durchgangszimmer) 2 Schlafzimmer 1 Diele 1 Bad 1 Küche 1 Balkon 1 Kellerabteil Einbauküche Waschmaschine Badewanne TV/Kabel Anschluss Internetanschluss Die komplette Heizung wird bis zum Einzug erneuert Fahrradkeller Videorundgang: https://youtu.be/nA7YauDI9rc Freue Sie sich auf: neue Fenster neue Küche mit neuer Einbauküche (inkl. Hochschränke) neue Türen neue Elektrik neues Badezimmer neue Böden .......so ziemlich alles neu Diese teilmöblierte Wohnung ist ein echter "Hingucker" mit sehr viel Helligkeit. Die Aufteilung der Räume ist wohldurchdacht. Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnanlage im Regensburger Osten in der Querstraße zu dem Domspatzen Gymnasium. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 großzügiges Wohn und Esszimmer (als drittes Schlafzimmer nutzbar), 1 separate Küche mit Einbauküche, 1 Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, 1 Diele, 1 Balkon , 1 Kellerabteil. Alle Zimmer verfügen über hochwertige Böden (Parkett oder Fließen) neue Fenster und Rollläden. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 großzügiges Wohn und Esszimmer (als drittes Schlafzimmer nutzbar), 1 separate Küche mit Einbauküche, 1 Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, 1 Diele, 1 Balkon , 1 Kellerabteil. Alle Zimmer verfügen über hochwertige Böden (Parkett oder Fließen) neue Fenster und Rollläden. Sie betreten die Wohnung über den Eingangsbereich /Flur, der genug Platz für eine Garderobe oder einen Schuhschrank bietet. Vom Eingangsbereich/Flur kommen Sie in das erste Schlafzimmer, Küche, Bad und Wohn-und Essezimmer. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer das Zugang zum Balkon und zweiten Schlafzimmer bietet. Die Küche ist mit Einbauschränken und Markengeräten ausgestattet. Der eigene Balkon bietet ausreichend Platz zum Grillen, Sonnenbaden und Verweilen. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Ein großes Kellerabteil mit eigenen Stromanschluss ist vorhanden. Gegen Aufpreis biete ich Ihnen gerne weitere Ausstattungsmöglichkeiten (Waschmaschine, Möbel etc) an Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 920 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 14,84 €
wohnglueck.de | 28.2.2022 | vor 811 Tagen
Attraktive Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Regensburg
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese exklusiv von der PlanetHome Group GmbH angebotene Doppelhaushälfte (Baujahr ca. 1969) liegt in schöner Lage, ruhig in einer sehr begehrten Wohngegend in Regensburg. Die von uns hier angebotene Immobilie hat ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Die Doppelhaushälfte ist nicht vermietet und eignet sich aus diesem Grund sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Es verfügt über 10 Zimmer verteilt auf zwei Stockwerken und dem ausgebauten Dachgeschoss. Der Keller bietet viel Stauraum und verfügt als Highlight über eine voll funktionsfähige Sauna. Es bietet seinen neuen Besitzern 2 Gargenstellplätze direkt vor der Haustür. Ein Highlight ist natürlich auch der schöne Garten mit Gartenhäuschen, der viel Platz für Kinder bereitstellt und eine ideale Location für gemütliche Grillabende im Sommer bietet. Die Doppelhaushälfte befindet sich überwiegend im Originalzustand. Umfassenden Renovierungs-/Modernisierungsmaßnahmen wurden beim Bodenbelag (ca. 2005) und bei der Heizung (ca. 2002) vorgenommen. Dem neuen Eigentümer erschließt sich viel Raum zur persönlichen Gestaltung. Wenn Sie sich für diese Immobilie näher interessieren, kontaktieren Sie uns bitte direkt. Gerne stehen wir für weitere Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung.
Preis: 890.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 4.944,44 €
wohnglueck.de | 2.3.2022 | vor 809 Tagen
Attraktive Kapitalanlage! Schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Regensburger Altstadt
Diese exklusiv von uns angebotene Eigentumswohnung in einem ca. 2012-2014 sanierten, denkmalgeschützten Wohnhaus mit 15 Parteien besticht durch seine zentrale Lage inmitten der Regensburger Altstadt. Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Stadtpark und Donauufer liegen vor der Haustür. Die Wohnung mit insgesamt ca. 48,9 m² Wohnfläche befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und strahlt eine wohnliche Atmosphäre aus. Neben dem kleinen Eingangsbereich mit Garderobe liegt das Bad mit Badewanne. Das nach Norden ausgerichtete Wohn- und Esszimmer mit ca. 27 m² verfügt über drei große Fenster. Eine hochwertige Küchenzeile mit Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler wurde ca. 2021 neu eingebaut, ebenfalls ca. 2021 wurde ein ansprechender Vinylboden neu verlegt. Vom Wohn- und Esszimmer gelangt man in das ca. 13 m² große Schlafzimmer. Das Haus wird mit einer im Jahre ca. 2013 erneuerten Gasheizung versorgt. Aus Diskretionsgründen wurde auf Innenaufnahmen verzichtet. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt aktuell ca. 7.800 Euro p.a., das monatliche Hausgeld ca. 152 Euro. Alle Informationen stammen vom Eigentümer (Stand: März 2022). Für die Vollständigkeit bzw. Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? So sprechen Sie uns doch direkt an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie!
Preis: 325.000 € | Größe: 48,9 m² | Preis/m²: 6.646,22 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 795 Tagen
Für Kapitalanleger: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der Regensburger Altstadt
Diese exklusiv von uns angebotene Eigentumswohnung in einem ca. 2012-2014 sanierten, denkmalgeschützten Wohnhaus mit 15 Parteien besticht durch seine zentrale Lage inmitten der Regensburger Altstadt. Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Stadtpark und Donauufer liegen vor der Haustür. Die Wohnung im 2. Obergeschoss mit insgesamt ca. 93,9 m² Wohnfläche ist an eine Studenten-WG vermietet und strahlt eine wohnliche Atmosphäre aus. Links vom Flur liegen ein kleiner Abstellraum, ein WC und das Bad mit Badewanne und Dusche. Ein kleineres Schlafzimmer gegenüber sowie das geräumige Wohn- und Esszimmer sind nach Norden ausgerichtet. Ein weiteres Schlafzimmer mit Fenstern nach Norden und Westen sowie die Küche vervollständigen diese ansprechende Wohnung. Im Wohnzimmer wurde wegen der Wohngemeinschaft ein viertes Zimmer mit Trockenbau abgetrennt. Das Haus wird mit einer ca. 2013 erneuerten Gasheizung versorgt. Aus Diskretionsgründen wurde auf Innenaufnahmen verzichtet. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt aktuell ca. 12.600 Euro p.a., das monatliche Hausgeld ca. 316 Euro. Alle Informationen stammen vom Eigentümer (Stand: März 2022). Für die Vollständigkeit bzw. Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? So sprechen Sie uns doch direkt an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie!
Preis: 525.000 € | Größe: 93,9 m² | Preis/m²: 5.591,05 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 795 Tagen
Ideal für Kapitalanleger! Vermietetes 1-Zimmer-Apartment in Regensburg-Reinhausen
Dieses von uns angebotene Apartment mit Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Es befindet sich im Erdgeschoss einer größeren Wohnanlage aus dem Jahr ca. 1968 und zeichnet sich durch seine besonders helle und freundliche Atmosphäre aus. Das Objekt liegt im Regensburger Norden, hervorzuheben ist die praktische Lage Nähe zum DEZ. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Einheit verfügt über einen Wohn-, Schlaf- und Essbereich, Küchenzeile und Duschbad. Ein Kellerabteil vervollständigt das Angebot. Das Apartment ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt ca. 260,00 EUR zzgl. Nebenkosten, das aktuelle Hausgeld ca. 132,00 EUR. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2022). Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wenn Sie sich für diese Immobilie näher interessieren, kontaktieren Sie uns direkt.
Preis: 105.000 € | Größe: 25,97 m² | Preis/m²: 4.043,13 €
wohnglueck.de | 24.3.2022 | vor 787 Tagen
Exklusive möblierte zwei Zimmer Wohnung ab 01. April 2022
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung ist vollmöbliert und dekoriert und wartet nur darauf, von Ihnen Ihren persönlichen Einrichtungsstil und Touch zu bekommen. Küchenutensilien (Pfannen und Töpfe, Besteck, Teller, Gläser, etc.) sind im Hausrat nicht mit enthalten. Sie dienen nur zur Veranschaulichung. Die Küche wird mit einem Geschirrspüler 45cm, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Backofen mit Kochfeld und einem Spülbecken ausgestattet. Diese attraktive und möblierte zwei Zimmer Wohnung ist ab dem 01. April 2022 bezugsfertig. Die Wohnung mit 54,2m² Wohnfläche befindet sich im 01. Obergeschoss und wurde Anfang des Jahres 2022 vollständig renoviert und anschließend mit modernen Mobiliar ausgestattet, wie das auf den Bildern zu sehen ist. Da die Küche noch nicht fertig ist, habe ich den Entwurf vom Küchenbauer als Bild beigefügt. Bei der Gesamtmiete von 1.215,- € handelt es sich nicht um eine Pauschalmiete, sondern um die Warmmiete. Sie setzt sich aus der Kaltmiete in Höhe von 1.080,- Kaltmiete, 85,-€ Nebenkostenvorauszahlung und aus 50,- € Vorauszahlung der Heizkosten zusammen. Nach jedem Betriebszeitraum werden die tatsächlichen Nebenkosten mit der Nebenkostenvorauszahlung mittels einer Nebenkostenabrechnung verrechnet. Nicht in den Nebenkosten enthalten ist: Stromkosten, Rundfunkbeiträge und Internet. Parkmöglichkeiten gibt es um´s Haus. Bei Fragen und Interesse rufen Sie mich einfach an oder schreiben Sie mir eine E-Mail. Ich freue mich schon jetzt von Ihnen zu hören! Lieben Gruß, Manuel Bachhuber Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.080 € | Größe: 54,2 m² | Preis/m²: 19,93 €
wohnglueck.de | 26.3.2022 | vor 785 Tagen
Helle 1 Zimmer Küche Bad Wohnung im inneren Westen Regensburgs
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über 1 großen Wohn- ,Ess- und Schlafbereich 1 Flur 1 Bad 1 Küche 1 Balkon 1 Kellerabteil 1 PKW Stellplatz Aufzug Einbauküche Waschmaschine Badewanne Die Küche ist mit einer Einbauküche ist ausgestattet mit Backofen, Mikrowelle, Waschmaschine, Geschirr für den täglichen Bedarf, Putzutensilien und einem Kühlschrank mit Gefriermöglichkeit. Im Bad mit eigener Heizung befinden sich neben einem großen Spiegelschrank auch ein Haarfön, Seifenspender , Handtücher, und ein Badteppich. Das Wohn-, Ess- und Schlafzimmer ist mit einem Essbereich mit zwei Stühlen, einem Farbfernseher, einem begehbaren Kleiderschrank, einer Schlafcouch und einem 100 x 200 cm Bett ausgestattet. Im großzügigen begehbaren Wohnzimmerschrank finden Sie nebst Handtüchern und Bettwäsche auch ein Bügeleisen mit Bügelbrett und einen Wäscheständer. Der Balkon ist mit Garten-/ Balkonmöbel ausgestattet. Reinigung auf Nachfrage möglich. Freuen Sie sich auf: eine komplett eingerichtet 1 – Zimmer – Küche - Bad - Wohnung, die Ihnen alles bieten kann außer Zimmerservice. Küche mit Einbauküche (inkl. Hochschränke) Badezimmer mit Badewanne neue hochwertige Böden Diese komplett möblierte Wohnung ist ein echter "Hingucker". Sie liegt in einer ruhigen Wohnanlage im Regensburger Westen in der Querstraße zur Prüfeninger Straße. Die Wohnung verfügt über 1 großzügiges Wohn-, Ess- und Schlafzimmer, 1 separate Küche mit Einbauküche und Waschmaschine, 1 Tageslichtbad mit Badewanne, 1 Diele, 1 Balkon, 1 Kellerabteil und 1 Stellplatz. Das Wohn- Ess und Schlafzimmer verfügt über einen hochwertigen Parkettboden während Küche, Diele und Bad mit hochwertigem neuem Vinyl (Farbe Taupe) ausgestattet sind. Die große Fensterfront lässt den Wohn-, Ess und Schlafbereich bei Tags stets in hellem Licht erstrahlen. Sie betreten die Wohnung über den Eingangsbereich /Flur der beidseits in Küche und Bad mündet. Direkt geradeaus gelangen Sie in den großzügigen Wohn-, Ess und Schlafbereich, der mit allem ausgestattet ist, was man sich in einer Wohnung wünschen kann. Von dort haben Sie direkten Zugang zum windgeschützten Süd-Ost Balkon, um sowohl die Nachmittagssonne als auch die Abendsonne draußen zu genießen. Der eigene Balkon bietet ausreichend Platz Sonnenbaden und Verweilen. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer das Zugang zum Balkon. Die Küche ist mit Einbauschränken und Markengeräten ausgestattet und im Mietpreis enthalten. Außerdem gibt es ein abschließbares Kellerabteil. KFZ-Stellplatz gegen Mietgebühr von 30 € mtl. möglich.
Preis: 650 € | Größe: 35 m² | Preis/m²: 18,57 €
wohnglueck.de | 28.3.2022 | vor 783 Tagen
Ohne Provision! 4-Zimmer Eigentumswohnung Top Lage Garten + Garage + Stellplatz + Balkon + EBK
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Keller: -Bereich für Waschmaschine/Trockner (Sondernutzung) -Abstellmöglichkeiten unter Treppenhaus sowie im Heizungsraum, ebenfalls Sondernutzungsrecht Garage+Stellplatz: -5,5 x 2,8m große Garage -Massivbauweise (24er Ziegel) -Bodenbelag gefliest -Steckdosen sowie Licht vorhanden -Elektrisches Sektionaltor mit Fernbedienung und Wärmedämmung -Im Winter nie unter 8°C -Installation einer Wallbox für E-Auto möglich -Vorgelagerte Zufahrt zur Garage mit Sondernutzungsrecht (kann als Stellplatz genutzt werden) -Kosten: 25.000€ Garten: -Sondernutzungsrecht -2018 komplett neu angelegt: Doppelstabmattenzaun, Sichtschutz gepflanzt, großes Biohort Gartenhaus (mit Strom und Licht) auf Massivfundament, Rasen komplett neu -große Zisterne mit Tauchpumpe (kostenloses Wasser) -Außenwasseranschluß mit Frischwasser (frostsicher, selbstentlüftend) -Umbaukosten über 20t € -Haus wurde 2002 aus hochwertigen Materialien in Massivbauweise erbaut -nur 3 Parteien (alles Eigentümer) -kein Renovierungsstau (großzügige Instandhaltungsrücklage vorhanden) -Hausgeld nur 150€ + IH Rücklage 67€ -2017 Außenanstrich komplett erneuert -2012 neue Buderus Gasheizung verbaut -2020 Brennkammer erneuert -Kunststoffisolierfenster mit Doppelverglasung (Thermo Plus) und Rollos -Breitbandanschluß (VDSL) mit bis zu 250mbit (in Zukunft wahrscheinlich auch mehr) -SAT Anlage mit Dosen in allen Zimmern -Gaszentralheizung mit großer Solaranlage (riesen Einsparung) -Bodenheizung thermostatgesteuert in allen Zimmern Wohn/Esszimmer: -XXL Größe mit satten 47m² -viele Fenster -Dutzende Steckdosen und Lichtschalter, Rollo elektrisch -Gefliester Boden, Zugang zum Balkon mit Südausrichtung Küche: -Exklusiv vom Küchenbauer geplante Einbauküche aus dem Jahr 2018 der Fa. Nobilia mit top Ausstattung (BORA Flächeninduktion, Backofen mit Rezeptsteuerung und Wifi, XXL Spülmaschine usw.) -Markengeräte (Bosch, Siemens, BORA) -Arbeitsplatte flammpolierter Nero Assoluto Naturstein, Silgranit Waschbecken, ausreichend Steckdosen zur Verfügung -Bodenbelag wurde 2017 erneuert mit hochwertigen Porzellanfliesen in 60x60 -Neupreis ca. 20tsd€, gegen Ablöse Badezimmer: -Naturstein Bodenbelag (Blue Pearl Granit) -Randloses WC -180x80cm Badewanne u. 90x90cm Dusche -XXL Waschtisch 135cm mit Spiegelschrank der Fa. Pelipal (NP mehrere tsd €) inbegriffen Kinderzimmer: -Westausrichtung mit doppelflügigen Fenster (schön Lichtdurflutet) -Bodenbelag gefliest -viele Steckdosen Schlafzimmer: -genügend Platz für ein großes Doppelbett, 6 türigen Schrank, Nachtkästchen und Komoden -Steckdosen im Bereich der Nachtkästchen sowie Lichtschalter zentral hinter Kopfteil vom Bett -Bodenbelag Laminat Büro/Hobbyraum: -sehr großer Raum (30m² Grundfläche) mit Dachschrägen -Bodenbelag gefliest -2 Velux Dachfenster, 2017 erneuert. Eins mit Südausrichtung und elektrischen Rollo (mit Fernbedienung)
Preis: 595.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 4.250 €
wohnglueck.de | 3.4.2022 | vor 777 Tagen
Für Familie mit großem Garten und Balkon in ruhiger Nachbarschaft in Regensburg1/12 Für
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Lichterfüllt erstreckt sich die 5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit geräumigen 119 m2 auf einem Grundstück mit Garten in einer der ruhigsten Gegenden in Regensburg. Perfekt für Familien bietet die Wohnung verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten von Home Office bis Wickelzimmer. Jetzt Anfrage schicken mit Telefonnummer und Email Adresse Das große Wohnzimmer ist eins der Highlights der Wohnung - mit seiner Fensterfront fällt schöne Abendsonne in den Raum, der direkt auf den freien Balkon mit Blick in den Garten führt. Das Esszimmer direkt nebenan lässt alle Möglichkeiten offen, das Wohnzimmer frei zu gestalten. Mit der Küche und der Garderobe bilden die Räume den vorderen Teil der Wohnung, der sich wegen des Gäste WCs hervorragend zum Entertainen für Freunde und Familie eignet. Der hintere Bereich der Wohnung besteht aus den drei Schlafzimmern, die über den Flur mit dem Bad verbunden sind. Das große Elternschlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon. Die beiden weiteren Räume können als Kinderzimmer, oder Home Office Arbeitszimmern genutzt werden. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist vor zwei Jahren saniert worden, wobei weiche Echtholz-Parkettböden und anthrazit Fließen in den Wohnbereichen ein angenehmes Raumgefühl schaffen. Die gesamte Wohnung ist mit Rollos versehen, sodass die Räume individuell als Schlafzimmer genutzt werden können. Das größte Highlight der Wohnung ist der Garten, der das gesamte Haus umgibt und mitbenutzt werden kann. Dadurch, dass das Grundstück komplett umzäunt ist, können Sie Ihre Kinder hier mit gutem Gewissen im Garten spielen lassen - das Haus liegt ohnehin in einer verkehrsruhigen Gegend. In Ihrem überdurchschnittlich großen Kellerraum kann viel untergebracht werden - das Haus ist ohnehin fahrradfreundlich gestaltet. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern, die von Familien und älteren Ehepaaren bewohnt werden, weshalb Sie sich hier in einer sehr familiären Lage befinden. Durch die geringe Bewohnerdichte finden entsteht eine optimale Parkmöglichkeiten für Ihr Auto, dass ohnehin in der zu der Wohnung gehörenden Garage unterkommen kann. Für eine Besichtigung jetzt eine Anfrage schicken mit Telefonnummer und Email Adresse
Regensburg Konradsiedlung-Wutzlhofen
Preis: 1.295 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 11,16 €
wohnglueck.de | 11.4.2022 | vor 769 Tagen
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