Schöne, helle 3-Zimmer Wohnung mit herrlichem Südbalkon
neue Kunststofffenster 3-fach verglast (2024) Fahrradraum, separates, großes Kellerabteil, Waschraum mit Waschmaschinen mit Münze Hausgeld: 390,00 EUR/mtl. Mieteeinnahme: 800 EUR/mtl. zzgl. 200 EUR/mtl. Nebenkosten zzgl. 70 EUR/mtl. für Stellplatz = Gesamtmiete: 1.070 EUR/mtl. Schöne, helle 3-Zimmer Wohnung mit herrlichem Südbalkon Der Regensburger Westen zählt seit jeher zu den beliebtesten Wohngegenden in Regensburg. Mit Rad, zu Fuß oder mit dem Stadtbus erreicht man schnell die malerische Straßen, Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Schulen und natürlich die Sehenswürdigkeiten in der historischen Altstadt der Domstadt Regensburg. Die Anbindung zur Altstadt sowie an die Universität ist bestens durch Stadtbusse gesichert. in unmittelbarer Umgebung befindet sich ein ärztl. Versorgungszentrum sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Stadtpark, das Westbad und der Donaupark laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Ein Krankenhaus und namhafte Grossfirmen sind unweit entfernt.
Preis: 335.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 4.085,37 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 89 Tagen
ETW 3 ZKB in Regensburg-West, in bester Lage (am Rennplatz)
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Zentrum der Wohnung ist ein großes Wohnzimmer mit einem verglasten Balkon. Durch die Verglasung in der Eingangstür und Balkon wirkt das Wohnzimmer sehr hell und besonders großzügig. Die Verglasung schützt gegen Wind und Regen und lässt sich bei Bedarf ganz öffnen. Eine große Diele führt zur Küche, zum Gäste WC, zum Bad mit Waschmaschinenanschluß und Badevanne, und zu zwei geräumigen Schlafzimmern. Der Grundschnitt ist sehr praktisch, man hat jeder Zeit eine gute Rückzugsmöglichkeit. Zur Wohnung gehört ein großer Keller, zum Haus gehört ein Trockenraum, eine Waschmaschine und Trockner auf Münzen, sowie ein Radkeller. Die Garage befindet sich in der Tiefgarage und ist einzeln abschließbar. Auf der Straße wurde bereits Glasfaserkabel instaliert. Die Wohnung ist in einer sehr ruhigen und grünen Umgebung in einem 6-Parteien Haus im 1. Stockwerk situiert. Die Nachbarschaft ist sehr angenehm und hat ein gutes Niveau. Das Objekt wird stets renoviert, die Fasade wurde neu gestrichen, im J. 2018 wurde eine neue Heizung instaliert und vor Kurzem neue Eingangsbereiche.
Preis: 469.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 5.790,12 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 93 Tagen
Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Regensburger Westen
Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich im im zweiten Obergeschoss eines im Jahre ca. 2000 errichteten Gebäudes. Die Wohnung besticht durch die schöne Aufteilung der Zimmer und ihrer schönen Lage im begehrten Regensburger Westen. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang auf den nach Osten ausgerichteten Balkon, ein Badezimmer und eine Küche. Das großzügige Wohnzimmer und Schlafzimmer zeichnen sich durch einen Laminatboden aus. Der Eingangsbereich, das Bad und die Küche sind gefliest. Der nach Osten ausgerichtete Balkon bietet eine ideale Location für ein Frühstück bei Sonnenaufgang oder gemütliches Beisammensein an lauen Sommerabenden. Ein abschließbares Kellerabteil und ein Duplexparker runden dieses tolle Angebot ab. Alle Informationen stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2023). Für die Vollständigkeit bzw. Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns doch direkt an, um mehr über dieses Objekt zu erfahren! Gerne stehen wir für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Preis: 219.000 € | Größe: 46,35 m² | Preis/m²: 4.724,92 €
wohnglueck.de | 13.12.2023 | vor 158 Tagen
1-Zimmer-Apartment im begehrten Regensburger Westen
Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 4. Stock eines um ca. 1973 errichteten Gebäudes im Regensburger Westenviertel, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Es erwartet Sie ein helles, geräumiges 1-Zimmer-Apartment mit einer separaten Küche mit Einbauküche und einem Bad mit WC und Dusche. Die Diele bietet zudem genug Platz für eine Garderobe. Zum Objekt gehört zusätzlich noch ein Kellerabteil für weiteren Stauraum. Im Keller befindet sich zudem ein Gemeinschaftswaschraum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist aktuell vermietet und eignet sich deswegen auch als sehr solide Kapitalanlage. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 4.080 p.a. zzgl. der Nebenkosten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Dezember 2023). Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Preis: 109.000 € | Größe: 26,82 m² | Preis/m²: 4.064,13 €
wohnglueck.de | 12.12.2023 | vor 159 Tagen
Gepflegte 2-Zimmerwohnung im Regensburger Westen mit Logia und Garage
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Weiteren Abstellraum bietet die Wohnung sowohl im abgetrennten Kellerraum mit Stromanschluss als auch im zugehörigen Speicherabteil. Zusätzlich kann auch der gemeinschaftliche Trockenraum und Fahrradkeller genutzt werden. Die Wohnung liegt im 3.OG eines gepflegten und sanierten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine gehobene Ausstattung mit Laminatboden, einem renovierten Bad mit Fenster, Handtuchheizung, Badewanne und Glasduschwand sowie einer zentralen Gasthereme, Energiesparfenstern und einer modernen Einbauküche. Der Balkon mit Außenbeleuchtung und Markise ist als Loggia gebaut und lässt sich somit nicht nur bei guten Wetterbedingungen nutzen. Die moderne und gut ausgestattete Einbauküche bietet neben den üblichen Elektrogeräten auch eine geschlossene Abstellnische. Die zugehörige Einzelgarage liegt in unmittelbarer Nähe der Wohnung.
Preis: 235.000 € | Größe: 54,57 m² | Preis/m²: 4.306,40 €
wohnglueck.de | 25.11.2023 | vor 176 Tagen
Charmante Wohnung im Regensburger Westen
Die charmante Eigentumswohnung präsentiert sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes inmitten des begehrten Westens von Regensburg. Der Zugang erfolgt sowohl über das Treppenhaus als auch bequem per Aufzug, was eine komfortable Erreichbarkeit gewährleistet.Die 2-Zimmer-Wohnung besticht durch einen gut durchdachten Grundriss. Das Wohnzimmer beeindruckt nicht nur durch seine Großzügigkeit, sondern auch durch die Fülle an natürlichem Licht, das durch den nach Süden ausgerichteten Balkon hereinströmt. Ein perfekter Ort, um die Sonnenstunden zu genießen. Die angrenzende Küche ist mit sämtlichen notwendigen Gerätschaften ausgestattet, um den Bedürfnissen eines modernen Lebensstils gerecht zu werden.Das zweite Zimmer, das als Schlafzimmer genutzt werden kann, bietet ebenfalls großzügigen Raum und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dieser Bereich eignet sich auch hervorragend für die Einrichtung eines Home-Office Arbeitsplatzes, was den flexiblen Wohnansprüchen gerecht wird. Auch die Option einer Wohngemeinschaft findet hier Raum.Die Wohnung wird durch einen vor wenigen Jahren sanierten Garagenstellplatz ergänzt, der im Verkaufspreis bereits inbegriffen ist. Neben diesem befindet sich ein praktischer Waschplatz zur freien Verfügung. Außerdem befindet sich im Objekt ein Entsorgungsschacht, der weiteren Komfort bietet.Aufgrund des intelligenten Grundrisses eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Laut offiziellen Mietspiegel der Stadt Regensburg liegen die potenziellen jährlichen Mieteinnahmen bei ca. 7.900€ Kaltmiete in derzeitigem Zustand. Bei entsprechenden Sanierungs/Modernisierungsmaßnahmen liegen die potenziellen Mieteinnahmen laut Mietspiegel über 10.000€. Da die Wohnung derzeit frei steht, ist eine sofortige Vermietung oder Eigennutzung problemlos möglich.Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als vielseitige Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Wohngegenden von Regensburg. Kontaktieren Sie uns für weitere Details sowie Ihre Besichtigungswünsche.
Preis: 278.000 € | Größe: 67,02 m² | Preis/m²: 4.148,02 €
wohnglueck.de | 16.11.2023 | vor 185 Tagen
Schön renovierte 2 Zimmer-Wohnung in absolut ruhiger Lage
Vollwärmeschutz, Kabelanschluss (Glasfaser), eigenes Kellerabteil, allgemeiner Fahrradraum, Mehrparteienhaus (9 Parteien) Regensburg - West Die Wohnung befindet sich in einem 9 Parteienhaus im Westen von Regensburg im 1.Stock. Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Süd/West-Balkon, Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, Arbeits-/ Kinderzimmer Wohnküche, Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß, separates WC mit Fenster Ablöse Küche: 1.800EUR (Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach und Spüle neu)
Preis: 1.050 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 12,21 €
wohnglueck.de | 8.11.2023 | vor 193 Tagen
Attraktives 1-Zimmer-Apartment im begehrten Westenviertel von Regensburg
Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines um ca. 1971 errichteten Gebäudes im Regensburger Westenviertel, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Es erwartet Sie ein helles, geräumiges 1-Zimmer-Apartment mit einer Kochecke mit Einbauküche und einem Bad mit WC. Vom Hauptzimmer haben Sie Zugang zu einer schönen Loggia, eine ideale Location zum Verweilen an lauen Sommerabenden. Die Diele bietet zudem Platz für eine Garderobe. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, ist aktuell vermietet und eignet sich deswegen auch als sehr solide Kapitalanlage. Durch die sehr gute Anbindung an den ÖPNV eignet sich diese attraktive Immobilie auch hervorragend als Studentenapartment. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März 2023). Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Preis: 129.000 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 3.225 €
wohnglueck.de | 18.10.2023 | vor 214 Tagen
Hier wohnen Sie auf insgesamt 70 m², die sich auf 2 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im Westen Regensburgs Nähe Westbad in einer ruhigen Anliegerstr. direkt am Donaupark mit Busanschluss. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen grossen umlaufenden Balkon. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann ab 01.01.2024 bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: Balkon/ Terrasse Keller Einbauküche
Preis: 900 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 12,86 €
wohnglueck.de | 16.10.2023 | vor 216 Tagen
1 Zimmer Appartement
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Teppichboden Bemerkungen: Schön geschnittene Singlewohnung mit seprarater Küche, Balkon, Aufzug 1 Zimmer Appartement Regensburg West mit Tiefgaragenstellplatz Ruhige Wohnanlage im regensburger Westen, Nahversorgungszentrum, Ärztehaus, Buslinie in unmittelbarer Nähe Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Preis: 150.000 € | Größe: 35 m² | Preis/m²: 4.285,71 €
wohnglueck.de | 1.9.2023 | vor 261 Tagen
Charmante Wohnung im Regensburger Westen
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines zentral gelegenen und gepflegten Wohnkomplexes im begehrten Westen von Regensburg. Sie erreichen die Wohnung bequem über den Aufzug oder das Treppenhaus. Dort erwartet Sie bereits ein erstes Highlight, denn das Objekt verfügt über einen praktischen Entsorgungsschacht.Beim Betreten fällt einem sofort das tolle Wohnkonzept ins Auge. Das Herzstück ist das geräumige Wohnzimmer, welches viel Tageslicht hereinlässt und eine einladende Atmosphäre schafft. Über den Wohnbereich erreichen Sie den nach Süden ausgerichteten Balkon. Dieser bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und Pflanzen, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen.Die angrenzende Küche ist mit allen benötigten Gerätschaften ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, außerdem wäre die Wohnung optimal für die Einrichtung eines Homeoffice-Arbeitsplatzes geeignet.Ein weiteres Highlight dieses Objekts ist der vor wenigen Jahren sanierte Garagenstellplatz, der im Preis inbegriffen ist. Sie müssen sich also keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen und Ihr Fahrzeug steht sicher und geschützt.Die eigengenutzte Wohnung wird voraussichtlich bis spätestens Anfang Dezember 2023 frei.Das Objekt kommt aufgrund seiner Aufteilung sowohl für einen Eigennutzer als auch für einen Kapitalanleger infrage. Auch die Einrichtung einer WG ist möglich. Kontaktieren Sie uns für weitere Details sowie Ihre Besichtigungswünsche.
Preis: 285.000 € | Größe: 67,02 m² | Preis/m²: 4.252,46 €
wohnglueck.de | 22.8.2023 | vor 271 Tagen
Erstbezug: Penthouse mit Dachterrasse im inneren Westen!
Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Echtholz-Eichenparkett Bulthaup Küche Einbauschränke Sitzfenster Markise Erstbezug! Dies ist eine einmalige Gelegenheit! Das Objekt in der Von-Brettreich-Straße ist frisch fertiggestellt. Die Penthouse-Wohnung selbst ist hochwertig ausgestattet, perfekt geschnitten und verfügt über eine große West-Terrasse mit ca. 34m2. Wenn Sie die Wohnung über die Diele betreten befindet sich rechter Hand eine großzügige Garderobe und im Anschluss das Badezimmer, gegenüber befindet sich ein Abstellraum. Anschließend an diese Räume befinden sich das Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide und das Schlaf-/Arbeits-/Gästezimmer . Nach Westen hin gerichtet dann Ihr Wohnzimmer und die abgeschlossene Wohn-/Essküche in der eine Hochwertige Einbauküche von Bulthaup verbaut wurde sowie ein Fenster mit moderner Sitzbank. Das Wohnzimmer wie auch die Küche haben einen direkten Zugang zur teilweise überdachten West- Terrasse. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und Echtholz-Eichenparkett ausgestattet. Die Wohnanlage ist in Massivbauweise errichtet worden und entspricht einem KfW-55-Effizienzhaus. Mit Blick in die Zukunft, ist beim Tiefgaragen-Stellplatz bereits vorgesehen, dass jederzeit eine Wallbox installiert werden könnte. Die Raumgrößen: Wohnen ca. 27,59 m2 Kochen Essen ca. 15,69m2 Schlafen ca. 11,61 m2 Ankleide ca. 6,01 m2 Kinderzimmer ca. 12,37 m2 Bad/WC ca. 7,63 m2 Diele ca. 13,09 m2 Garderobe ca. 5,52 m2 Abstellraum ca. 4,45 m2 Terrasse ca. 34,66 m2 (davon 50% angerechnet = 17,33 m2) Gesamt-Wohnfläche ca. 121,29 m2 große West-Terrasse (ca. 34 m2), teilweise fest überdacht und mit Qualitäts-Markise inkl. Schattenplus der Firam Markilux Moderne Einbauküche von Bulthaup mit Marken Einbaugeräten -Pelletheizung Der Mietvertrag wird vermutlich auf 4 Jahre befristet
Preis: 2.780 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 22,98 €
wohnglueck.de | 11.7.2023 | vor 313 Tagen
Einziehen und Wohlfühlen frei ab 01.07.
Wintergarten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Dieses Angebot überzeugt durch seinen vollständigen Ausstattungsumfang, so dass der neue Eigentümer sofort einziehen kann. Aufgrund der letzten Modernisierung in 2019 und der Einbauküche ebenfalls aus 2019 ist die Wohnung absolut zeitgemäß ausgestattet. Diese sehr gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung befindet in dem gefragten Rennplatz-Baugebiet im Regensburger Westen. Dort wurde in der ersten Hälfte der Neunziger Jahre auf dem ehemaligen Areal der Pferderennbahn des Hauses Thurn und Taxis ein Stadtviertel neu errichtet. Das Quartier hat sich seitdem zu einer intakten und gut funktionierenden Lage mit guten Sozialstrukturen entwickelt. Gemessen an heutigen Neubauvierteln ist die bauliche Dichte eher gering, was sich positiv auf die Wohnqualität auswirkt. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 7 Parteienhauses. Diese überschaubare Hausgemeinschaft wahrt Privatsphäre ohne anonym zu sein. Die Räume der Wohnung befinden sich sowohl auf der Ost- als auch auf der Westseite. Sie betreten Ihr neues Zuhause über eine großzügige Diele. Von dort gelangen Sie in ein Tageslichtbad, die Küche und über einen Flur in die übrigen Wohnräume und das Gäste-WC. Die Wohnung hat einen neuwertigen Zustand und wurde zuletzt 2019 modernisiert. Die Fenster verfügen über eine 3-Scheibenisolierverglasung und außenliegende Rollläden. Die Einbauküche ist aus 2019 und gehört zum Angebot. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum mit Fenster. Ein Tiefgaragenplatz befindet sich in der Wohnanlage und ist als Einzelbox separat abschließbar. Die Wohnung wird noch vom Eigentümer bewohnt. Das monatliche Hausgeld beträgt € 290,00.
Preis: 480.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 6.000 €
wohnglueck.de | 1.3.2023 | vor 445 Tagen
Ideal für Handwerker! Renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung im Regensburger Westen
Diese exklusiv von der PlanetHome angebotene, nicht vermietete Wohnung wurde ca. im Jahr 1968 in Massivbauweise erbaut. Die Wohnung im 3. Obergeschoss ist ca. 97,59 m² groß. Diese verteilen sich auf ein großes Wohn- und Esszimmer mit Balkon, eine Küche, eine Abstellkammer, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer. Das Tageslichtbad hat eine Badewanne. Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Im Treppenhaus ist ein Lifta-Treppenlift installiert. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand November 2022). Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns bitte direkt an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot erstellt. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Preis: 399.000 € | Größe: 97,59 m² | Preis/m²: 4.088,53 €
wohnglueck.de | 13.12.2022 | vor 523 Tagen
Attraktives Reihenmittelhaus in Toplage im Stadtwesten von Regensburg
Dieses exklusiv von der PlanetHome Group GmbH angebotene Reihenmittelhaus (Baujahr ca. 1977) liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden im Westen von Regensburg und lässt durch die gelungene Raumaufteilung und den schönen Garten keine Wünsche offen. Aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss bietet diese charmante Immobilie viel Platz zur freien Entfaltung. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Dielenbereich im Erdgeschoss. Das Erdgeschoss ist weiter aufgeteilt in ein Gäste-WC, eine Küche und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie zu der Terrasse und zum schönen Garten. Eine ideale Location zum Entspannen und für gemütliche Grillabende im Freien. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer und Bad mit WC. Vom Elternschlafzimmer hat man Zugang zu einem Balkon mit sehr schönem Ausblick. Zusätzlichen Raum schafft das ausgebaute Dachgeschoss mit einem zusätzlichen Zimmer. Im Keller befinden sich ein Technikraum, ein Wasch- und Trockenraum und ein Vorratsraum. Vom Keller gelangen Sie ebenso direkt in den Garten. Stellmöglichkeit für Ihren PKW bietet ein dazugehöriger Tiefgaragenstellplatz. Die Immobilie ist ab sofort beziehbar und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Umfassende Modernisierungsarbeiten wurden bei der Heizung (ca. 1998), der Fenster (ca. 2012) und der Bodenbeläge (ca. 2000) vorgenommen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Preis: 780.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 6.000 €
wohnglueck.de | 2.12.2022 | vor 534 Tagen
Traumwohnung mit Donaublick im Regensburger Westen
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Preis: 640.000 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 5.000 €
wohnglueck.de | 23.11.2022 | vor 543 Tagen
Lichtdurchfluteter Bungalow in Bestlage im Regensburger Westen
Dieses exklusiv von der PlanetHome angebotene Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde ca. 1970 in Massivbauweise in ruhiger, begehrter Wohnlage errichtet. Durch die ruhige Anliegerstraße ist sicheres und angenehmes Wohnen gewährleistet. Das Haus hat einen guten Grundriss, bestehend aus einem großen, offenen Wohn- / Essbereich, einer Küche mit Speisekammer, drei Schlafzimmern, einem neu renovierten, barrierefreien Badezimmer sowie einem Gäste-WC. Beheizt wird das Haus durch eine neuwertige, sparsame Gastherme (Baujahr 2021). Der aktuelle Energieausweis bezieht sich auf die vorherige Heizung. Ein neuer, energieeffizienter Rondo-Holzofen sorgt für angenehme Wärme. Die wunderschöne, große Terrasse und der uneinsehbare, naturnahe Garten bietet viel Platz für Entspannung. Hier gibt es einen direkten Zugang zum Rad- und Wanderweg an der Donau. Das Einfamilienhaus ist vollunterkellert und bietet im Untergeschoss viel Platz für Hobby und Übernachtungsgäste. Der Bungalow befindet sich in einem gepflegten, altersgemäßen Zustand. Die Einzelgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe in einer Garagenzeile. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand November 2022). Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns bitte direkt an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie! Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Sie haben noch keine Finanzierung? Wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot erstellt.
Preis: 1.150.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 9.200 €
wohnglueck.de | 10.11.2022 | vor 556 Tagen
Attraktives Mehrfamilienhaus in Toplage im Stadtwesten von Regensburg
Dieses exklusiv von der PlanetHome Group GmbH angebotene Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1963) liegt auf einem Grundstück mit ca. 562 m² in einer der begehrtesten Wohngegenden im Westen von Regensburg. Das Haus wurde im Jahr 1971 um einen Anbau erweitert. Die von uns hier angebotene Immobilie hat 3 Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Zum Mehrfamilienhaus gehört eine Doppelgarage mit elektrischem Rolltor und direktem Zugang zum Garten. Die Wohnungen im Erdgeschoss und 2. Obergeschoss sind aktuell nicht vermietet. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist derzeit vermietet. Das Mehrfamilienhaus eignet sich aus diesem Grund sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage. Die Wohnung im Erdgeschoss ist aufgeteilt in vier Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und hat ca. 106 m² Wohnfläche. Von der Wohnung im Erdgeschoss hat man Zugang zu einer überdachten Terrasse mit elektrischer Markise und dem Garten. Der schöne Garten mit Gartenhäuschen bietet viel Platz für Kinder und ist eine ideale Location für gemütliche Grillabende im Sommer. Die Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch drei Zimmer, Küche, großzügigem Badezimmer und hat ca. 90 m² Wohnfläche. Vom Wohnzimmer mit doppelflügeligem, bodentiefem Panoramafenster hat man Zugang zu einer großen Dachterrasse mit schönem Ausblick, ebenso vom Gang. Die Wohnung im Dachgeschoss ist eine Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und ca. 64 m² Wohnfläche. Alle drei Wohnungen überzeugen durch eine sehr ansprechende Grundrissgestaltung. Zu jeder Wohneinheit gibt es auch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Gemeinschaftswaschraum und einen Partyraum mit offenem Kamin. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand. Renovierungs-/Modernisierungsmaßnahmen wurden im Sanitärbereich, beim Bodenbelag, beim Dach, der Heizung, der Garage, der Außenfassade und bei den Fenstern vorgenommen. Für das Haus wurde noch nie ein KfW Darlehen beantragt. Bei energetischen Renovierungen wäre also ein Zuschuss möglich. Wenn Sie sich für diese Immobilie näher interessieren, kontaktieren Sie uns bitte direkt. Gerne stehen wir für weitere Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung.
Preis: 1.500.000 € | Größe: 260 m² | Preis/m²: 5.769,23 €
wohnglueck.de | 25.10.2022 | vor 572 Tagen
Einziehen und Wohlfühlen – 4,5-Zimmer-Wohnung in Top-Lage
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Diese einzigartige und sehr gepflegte Eigentumswohnung mit 123 m² Wohnfläche im Dachgeschoss einer kleinen Wohnanlage im Regensburger Westen besticht durch ihr lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie den in Split-Level-Bauweise angelegten ruhigen hinteren Rückzugsbereich. Zusätzlich zum Keller des Hauses befindet sich im ausgebauten Dachspitz eine Nutzfläche, die nicht in der Wohnfläche eingerechnet ist, und weiteren Platz zum Verstauen oder Spielen bietet. Das Kinderzimmer wurde durch eine leicht zu entfernende Zwischenwand in zwei kleinere Zimmer (im Plan jeweils mit „Wohnen“ bezeichnet) aufgeteilt. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne; zudem über ein separates Gäste-WC. Waschmaschine, Trockner und Haushaltsutensilien finden in einem kleinen separaten Hauswirtschaftsraum Platz. Ein vom Wohnzimmer aus zugänglicher Balkon sowie eine uneinsehbare Loggia, die über das Schlafzimmer erreichbar ist runden das Gesamtbild ab. Im Preis bereits enthalten ist eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten. Ein PKW-Stellplatz mit Carport ist im Hof des Gebäudes vorhanden. Dieser wird mit 15.000 Euro veranschlagt, so dass sich ein Gesamtkaufpreis von 515.000 Euro ergibt. Die tragenden Bauteile, des 1985 errichteten Gebäudes, wurden in Massivbauweise erstellt. Auf der nördlichen Außenwand wurde vor einigen Jahren eine energetische Ertüchtigung in Form einer Außenwanddämmung durchgeführt. Das Gebäude verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die 2018 erneuert wurde und energetisch somit auf dem neuesten Stand ist. Für das Trinkwasser ist eine zentrale Enthärtungsanlage vorhanden, die für weiches Wasser sorgt.
Preis: 500.000 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 4.065,04 €
wohnglueck.de | 8.10.2022 | vor 589 Tagen
DHH 7 Zimmer, Garten, Garage, gr. Hobbykeller
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett Die dreistöckige Doppelhaushälfte bietet neben 5 schönen Zimmern im EG/OG, saniertem Badezimmer mit großer bodengleicher Dusche und Fußbodenheizung und einem separaten Gäste-WC auch eine ausgebaute, gedämmte Dachgeschoßwohnung mit eigenem Badezimmer und einen 35 m2 großen Hobbyraum. 2022 wurde der Wohnwert durch den Einbau dreifach verglaster neuer Fenster zusätzlich gesteigert. Zur Verfügung stehen außerdem eine Einbauküche, neue Badmöbel, Parkettböden, sowie eine Garage und ein Stellplatz. Geheizt wird das im Jahr 1982 gebaute Objekt mit einer Gas-Zentralheizung. An dem Außenkamin können aber auch zwei Holzöfen im Wohnzimmer und in der Dachwohnung angeschlossen werden. Die monatliche Kaltmiete liegt bei 2.000 Euro.
Preis: 2.000 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 11,43 €
wohnglueck.de | 24.9.2022 | vor 603 Tagen
Exklusives Appartement mit verglastem Erker am Rennplatzzentrum
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: separate Küche separates Badezimmer mit Dusche und eigenem Waschmaschinenanschluss und modernem Handtuchheizkörper Glas-Erker mit elektrischer Rolladenanlage Tiefgaragenstellplatz mit Aufzug zur Wohnungsebene Kellerabteil mit Stromanschluss Das großzügige und schön geschnittene 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 2. OG eines Wohn-Geschäftsgebäudes im Rennplatzzentrum. Die Wohnung verfügt über einen wunderschönen Glas-Erker mit einer neuen elektrischen Rollladenanlage, welcher einen herrlichen Blick erlaubt. Ein eigenes Kellerabteil (mit Stromanschluss), als auch ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) und die separate Küche sind vorhanden und im Preis inbegriffen. Der Hausgemeinschaft stehen ein Wasch - und Trockenraum zur Verfügung, zusätzlich ist im separaten Badezimmer ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die Hausmeister sowie ein Reinigungsservice kümmern sich um die Wohnanlage. Mit dem Aufzug gelangt man von der Tiefgarage direkt zur Wohnungsebene. Die Verwaltung der Anlage ist seit Jahren bestens organisiert. Die Nachbarschaft ist nett und aufgeschlossen und wenn man "mal etwas braucht oder jemanden bitten möchte, die Post für einen anzunehmen - kein Problem. Man hilft sich aus, soweit es möglich ist!"
Preis: 550 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 13,75 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 871 Tagen
Komplett renovierte 1-Zimmer Wohnung in Regensburg mit EBK & Balkon
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hell, modern und großzügig Geräumiger Balkon sparsame LED-Beleuchtung inklusive Schlafnische Thermofenster in der gesamten Wohnung Schönes neues Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, großflächigem Spiegel & genügend Ablagemöglichkeiten etc. Neue Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Spüle, großer Kühlschrank mit Gefrierfach Fußboden: Neu verlegter Parkettboden im Wohnbereich, gefliestes Bad, Küche & Eingangsbereich mit Vinyl Weitere Ausstattung: Kellerabteil, Waschmaschinenanschluss im Badezimmer vorhanden
Preis: 540 € | Größe: 35 m² | Preis/m²: 15,43 €
wohnglueck.de | 20.1.2022 | vor 850 Tagen
Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in der Wohnoase im Stadtwesten Regensburgs
Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in der Wohnoase im Stadtwesten Regensburgs
Preis: 440.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 6.285,71 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 839 Tagen
Helle 1 Zimmer Küche Bad Wohnung im inneren Westen Regensburgs
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über 1 großen Wohn- ,Ess- und Schlafbereich 1 Flur 1 Bad 1 Küche 1 Balkon 1 Kellerabteil 1 PKW Stellplatz Aufzug Einbauküche Waschmaschine Badewanne Die Küche ist mit einer Einbauküche ist ausgestattet mit Backofen, Mikrowelle, Waschmaschine, Geschirr für den täglichen Bedarf, Putzutensilien und einem Kühlschrank mit Gefriermöglichkeit. Im Bad mit eigener Heizung befinden sich neben einem großen Spiegelschrank auch ein Haarfön, Seifenspender , Handtücher, und ein Badteppich. Das Wohn-, Ess- und Schlafzimmer ist mit einem Essbereich mit zwei Stühlen, einem Farbfernseher, einem begehbaren Kleiderschrank, einer Schlafcouch und einem 100 x 200 cm Bett ausgestattet. Im großzügigen begehbaren Wohnzimmerschrank finden Sie nebst Handtüchern und Bettwäsche auch ein Bügeleisen mit Bügelbrett und einen Wäscheständer. Der Balkon ist mit Garten-/ Balkonmöbel ausgestattet. Reinigung auf Nachfrage möglich. Freuen Sie sich auf: eine komplett eingerichtet 1 – Zimmer – Küche - Bad - Wohnung, die Ihnen alles bieten kann außer Zimmerservice. Küche mit Einbauküche (inkl. Hochschränke) Badezimmer mit Badewanne neue hochwertige Böden Diese komplett möblierte Wohnung ist ein echter "Hingucker". Sie liegt in einer ruhigen Wohnanlage im Regensburger Westen in der Querstraße zur Prüfeninger Straße. Die Wohnung verfügt über 1 großzügiges Wohn-, Ess- und Schlafzimmer, 1 separate Küche mit Einbauküche und Waschmaschine, 1 Tageslichtbad mit Badewanne, 1 Diele, 1 Balkon, 1 Kellerabteil und 1 Stellplatz. Das Wohn- Ess und Schlafzimmer verfügt über einen hochwertigen Parkettboden während Küche, Diele und Bad mit hochwertigem neuem Vinyl (Farbe Taupe) ausgestattet sind. Die große Fensterfront lässt den Wohn-, Ess und Schlafbereich bei Tags stets in hellem Licht erstrahlen. Sie betreten die Wohnung über den Eingangsbereich /Flur der beidseits in Küche und Bad mündet. Direkt geradeaus gelangen Sie in den großzügigen Wohn-, Ess und Schlafbereich, der mit allem ausgestattet ist, was man sich in einer Wohnung wünschen kann. Von dort haben Sie direkten Zugang zum windgeschützten Süd-Ost Balkon, um sowohl die Nachmittagssonne als auch die Abendsonne draußen zu genießen. Der eigene Balkon bietet ausreichend Platz Sonnenbaden und Verweilen. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer das Zugang zum Balkon. Die Küche ist mit Einbauschränken und Markengeräten ausgestattet und im Mietpreis enthalten. Außerdem gibt es ein abschließbares Kellerabteil. KFZ-Stellplatz gegen Mietgebühr von 30 € mtl. möglich.
Preis: 650 € | Größe: 35 m² | Preis/m²: 18,57 €
wohnglueck.de | 28.3.2022 | vor 783 Tagen
Großzügige Familien-Wohnung mit 40m2 Dachterasse im Westen
Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Nicht nur die großzügige Dachterrasse, die die gesamte Wohnung in schönem Sonnenlicht erstrahlen lässt, sondern vor allem die ausgezeichnete Aufteilung des Grundrisses, macht die 4,5-Zimmer-Wohnung zum perfekten Familienparadies. Weitere Highlights wie die Fotovoltaik-Anlage, ein extra Zimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie Garage und Stellplatz machen diese Wohnung perfekt zu Ihrem neuen Zuhause. Das Raumangebot verteilt sich auf großzügige 139m2, dass durch den weitläufigen offenen Flur alle Räume in das geräumige Wohnzimmer münden lässt. Familien können diese Wohnung perfekt auf Ihre Bedürfnisse anpassen, da durch das große Wohnzimmer und die Dachterrasse in den weiteren Wohnbereichen viel Platz zur Verfügung steht, um z.B. zwei Homeoffices oder Kinderzimmer einzurichten.
Preis: 1.405 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 9,76 €
wohnglueck.de | 28.6.2022 | vor 691 Tagen
Großzügige 3 1/2-Zimmer-Wohnung im Regensburger Westen mit zwei TG-Stellplätzen
Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 12. Obergeschoss eines im Jahre ca. 1968 errichteten Gebäudes im Regensburger Westen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Es erwartet Sie ein helles, geräumiges Wohnzimmer sowie eine separate Küche mit angrenzender Diele. Die beiden weiteren Räume können sowohl als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer mit Duschwanne ist räumlich vom Gäste-WC getrennt. Des Weiteren gibt es noch eine praktische Speise und eine Loggia. Von allen Zimmern aus, haben Sie einen wunderschönen Blick über Regensburg und Umgebung. Die beiden abschließbaren Stellplätze befinden sich nur wenige Meter von der Wohnung entfernt. Zum Objekt gehört ebenso noch ein Kellerabteil. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand August 2022). Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Preis: 430.000 € | Größe: 91,62 m² | Preis/m²: 4.693,30 €
wohnglueck.de | 1.8.2022 | vor 657 Tagen
Top-Lage! Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Regensburg-Prüfening
Diese exklusiv von der PlanetHome angebotene Wohnung wurde ca. im Jahr 1960 in Massivbauweise erbaut. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist ca. 67,44 m² groß. Diese verteilen sich auf ein großes Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche mit Abstellkammer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer. Das Tageslichtbad hat eine Badewanne. Das zur Wohnung gehörende Kellerraum bietet für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Fußböden wurden ca. 2017 erneuert. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt ca. 610,00 Euro zzgl. Nebenkosten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand August 2022). Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns bitte direkt an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot erstellt. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Preis: 345.000 € | Größe: 67,44 m² | Preis/m²: 5.115,66 €
wohnglueck.de | 19.9.2022 | vor 608 Tagen
Schönes Reihenmittelhaus in Regensburg/Reinhausen
Schönes Reihenmittelhaus in Regensburg/Reinhausen
Regensburg Konradsiedlung-Wutzlhofen
Preis: 499.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 4.536,36 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 871 Tagen
Sanierte 2-Zimmer Wohnung mit EBK und Westbalkon, WG-geeignet
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen schöne sanierte 2 Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Westbalkon, Parkettböden, Bad mit Badewanne, WG-geeignet.
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 800 € | Größe: 59 m² | Preis/m²: 13,56 €
wohnglueck.de | 17.1.2022 | vor 853 Tagen
Traumhafter Bungalow in Regensburg-Ziegtsdorf
Traumhafter Bungalow in Regensburg-Ziegtsdorf
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 839.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 6.079,71 €
wohnglueck.de | 27.1.2022 | vor 843 Tagen
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und schönem Garten in Regensburg
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und schönem Garten in Regensburg
Regensburg Konradsiedlung-Wutzlhofen
Preis: 1.150.000 € | Größe: 272 m² | Preis/m²: 4.227,94 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 839 Tagen
Souterrain in 93180 Deuerling, Dr.-Theobald-Schrems-Str.
Souterrain in 93180 Deuerling, Dr.-Theobald-Schrems-Str.
Preis: 88.000 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 1.833,33 €
wohnglueck.de | 1.2.2022 | vor 838 Tagen
Sofort verfügbar! Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Regensburg-Ziegetsdorf
Sofort verfügbar! Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Regensburg-Ziegetsdorf
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Preis: 335.000 € | Größe: 80,55 m² | Preis/m²: 4.158,91 €
wohnglueck.de | 2.2.2022 | vor 837 Tagen
Top Stadtlage! Gut vermietetes Mehrfamilienhaus in bester Lage am Unteren Wöhrd in Regensburg
Top Stadtlage! Gut vermietetes Mehrfamilienhaus in bester Lage am Unteren Wöhrd in Regensburg
Preis: 1.600.000 € | Größe: 238 m² | Preis/m²: 6.722,69 €
wohnglueck.de | 7.2.2022 | vor 832 Tagen
Helle 2,5 Zi-Wohnung mit Einbauküche in der Regensburger-Innenstadt - Nähe Dom
Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett Helle 2,5 Zi-Wohnung mit Einbauküche in der Regensburger-Innenstadt - Nähe Dom Es sind eigentlich 3 vollständige Zimmer. Da eines kleiner ist, bieten wir die Wohnung als 2,5 Zi-Wohnung an. Die helle Wohnung verfügt über eine große Küche in der man einen Esstisch stellen kann Einbauküche Bad mit Fenster und Dusche Parkett und Echtholzboden Keller vorhanden Hier die Eckdaten der Wohnung: 2,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 75 qm Kaltmiete: 840.-€ Betriebskosten: 150.-€ zuzgl. Gas und Strom Einzugstermin: 01.5 Kaution: 1700.-€
Preis: 840 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 11,20 €
wohnglueck.de | 14.2.2022 | vor 825 Tagen
Neu renovierte helle 3 Zimmer Wohnung (inkl. EBK, Balkon und Keller) - WG tauglich
Balkon, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über 1 großen Wohn- und Essbereich (auch als WG Zimmer nutzbar; bitte beachte Durchgangszimmer) 2 Schlafzimmer 1 Diele 1 Bad 1 Küche 1 Balkon 1 Kellerabteil Einbauküche Waschmaschine Badewanne TV/Kabel Anschluss Internetanschluss Die komplette Heizung wird bis zum Einzug erneuert Fahrradkeller Videorundgang: https://youtu.be/nA7YauDI9rc Freue Sie sich auf: neue Fenster neue Küche mit neuer Einbauküche (inkl. Hochschränke) neue Türen neue Elektrik neues Badezimmer neue Böden .......so ziemlich alles neu Diese teilmöblierte Wohnung ist ein echter "Hingucker" mit sehr viel Helligkeit. Die Aufteilung der Räume ist wohldurchdacht. Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnanlage im Regensburger Osten in der Querstraße zu dem Domspatzen Gymnasium. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 großzügiges Wohn und Esszimmer (als drittes Schlafzimmer nutzbar), 1 separate Küche mit Einbauküche, 1 Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, 1 Diele, 1 Balkon , 1 Kellerabteil. Alle Zimmer verfügen über hochwertige Böden (Parkett oder Fließen) neue Fenster und Rollläden. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 großzügiges Wohn und Esszimmer (als drittes Schlafzimmer nutzbar), 1 separate Küche mit Einbauküche, 1 Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, 1 Diele, 1 Balkon , 1 Kellerabteil. Alle Zimmer verfügen über hochwertige Böden (Parkett oder Fließen) neue Fenster und Rollläden. Sie betreten die Wohnung über den Eingangsbereich /Flur, der genug Platz für eine Garderobe oder einen Schuhschrank bietet. Vom Eingangsbereich/Flur kommen Sie in das erste Schlafzimmer, Küche, Bad und Wohn-und Essezimmer. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer das Zugang zum Balkon und zweiten Schlafzimmer bietet. Die Küche ist mit Einbauschränken und Markengeräten ausgestattet. Der eigene Balkon bietet ausreichend Platz zum Grillen, Sonnenbaden und Verweilen. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Ein großes Kellerabteil mit eigenen Stromanschluss ist vorhanden. Gegen Aufpreis biete ich Ihnen gerne weitere Ausstattungsmöglichkeiten (Waschmaschine, Möbel etc) an Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 920 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 14,84 €
wohnglueck.de | 28.2.2022 | vor 811 Tagen
Attraktive Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Regensburg
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese exklusiv von der PlanetHome Group GmbH angebotene Doppelhaushälfte (Baujahr ca. 1969) liegt in schöner Lage, ruhig in einer sehr begehrten Wohngegend in Regensburg. Die von uns hier angebotene Immobilie hat ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Die Doppelhaushälfte ist nicht vermietet und eignet sich aus diesem Grund sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Es verfügt über 10 Zimmer verteilt auf zwei Stockwerken und dem ausgebauten Dachgeschoss. Der Keller bietet viel Stauraum und verfügt als Highlight über eine voll funktionsfähige Sauna. Es bietet seinen neuen Besitzern 2 Gargenstellplätze direkt vor der Haustür. Ein Highlight ist natürlich auch der schöne Garten mit Gartenhäuschen, der viel Platz für Kinder bereitstellt und eine ideale Location für gemütliche Grillabende im Sommer bietet. Die Doppelhaushälfte befindet sich überwiegend im Originalzustand. Umfassenden Renovierungs-/Modernisierungsmaßnahmen wurden beim Bodenbelag (ca. 2005) und bei der Heizung (ca. 2002) vorgenommen. Dem neuen Eigentümer erschließt sich viel Raum zur persönlichen Gestaltung. Wenn Sie sich für diese Immobilie näher interessieren, kontaktieren Sie uns bitte direkt. Gerne stehen wir für weitere Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung.
Preis: 890.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 4.944,44 €
wohnglueck.de | 2.3.2022 | vor 809 Tagen
Attraktive Kapitalanlage! Schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Regensburger Altstadt
Diese exklusiv von uns angebotene Eigentumswohnung in einem ca. 2012-2014 sanierten, denkmalgeschützten Wohnhaus mit 15 Parteien besticht durch seine zentrale Lage inmitten der Regensburger Altstadt. Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Stadtpark und Donauufer liegen vor der Haustür. Die Wohnung mit insgesamt ca. 48,9 m² Wohnfläche befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und strahlt eine wohnliche Atmosphäre aus. Neben dem kleinen Eingangsbereich mit Garderobe liegt das Bad mit Badewanne. Das nach Norden ausgerichtete Wohn- und Esszimmer mit ca. 27 m² verfügt über drei große Fenster. Eine hochwertige Küchenzeile mit Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler wurde ca. 2021 neu eingebaut, ebenfalls ca. 2021 wurde ein ansprechender Vinylboden neu verlegt. Vom Wohn- und Esszimmer gelangt man in das ca. 13 m² große Schlafzimmer. Das Haus wird mit einer im Jahre ca. 2013 erneuerten Gasheizung versorgt. Aus Diskretionsgründen wurde auf Innenaufnahmen verzichtet. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt aktuell ca. 7.800 Euro p.a., das monatliche Hausgeld ca. 152 Euro. Alle Informationen stammen vom Eigentümer (Stand: März 2022). Für die Vollständigkeit bzw. Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? So sprechen Sie uns doch direkt an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie!
Preis: 325.000 € | Größe: 48,9 m² | Preis/m²: 6.646,22 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 795 Tagen
Für Kapitalanleger: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der Regensburger Altstadt
Diese exklusiv von uns angebotene Eigentumswohnung in einem ca. 2012-2014 sanierten, denkmalgeschützten Wohnhaus mit 15 Parteien besticht durch seine zentrale Lage inmitten der Regensburger Altstadt. Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Stadtpark und Donauufer liegen vor der Haustür. Die Wohnung im 2. Obergeschoss mit insgesamt ca. 93,9 m² Wohnfläche ist an eine Studenten-WG vermietet und strahlt eine wohnliche Atmosphäre aus. Links vom Flur liegen ein kleiner Abstellraum, ein WC und das Bad mit Badewanne und Dusche. Ein kleineres Schlafzimmer gegenüber sowie das geräumige Wohn- und Esszimmer sind nach Norden ausgerichtet. Ein weiteres Schlafzimmer mit Fenstern nach Norden und Westen sowie die Küche vervollständigen diese ansprechende Wohnung. Im Wohnzimmer wurde wegen der Wohngemeinschaft ein viertes Zimmer mit Trockenbau abgetrennt. Das Haus wird mit einer ca. 2013 erneuerten Gasheizung versorgt. Aus Diskretionsgründen wurde auf Innenaufnahmen verzichtet. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt aktuell ca. 12.600 Euro p.a., das monatliche Hausgeld ca. 316 Euro. Alle Informationen stammen vom Eigentümer (Stand: März 2022). Für die Vollständigkeit bzw. Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? So sprechen Sie uns doch direkt an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie!
Preis: 525.000 € | Größe: 93,9 m² | Preis/m²: 5.591,05 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 795 Tagen
Ideal für Kapitalanleger! Vermietetes 1-Zimmer-Apartment in Regensburg-Reinhausen
Dieses von uns angebotene Apartment mit Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Es befindet sich im Erdgeschoss einer größeren Wohnanlage aus dem Jahr ca. 1968 und zeichnet sich durch seine besonders helle und freundliche Atmosphäre aus. Das Objekt liegt im Regensburger Norden, hervorzuheben ist die praktische Lage Nähe zum DEZ. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Einheit verfügt über einen Wohn-, Schlaf- und Essbereich, Küchenzeile und Duschbad. Ein Kellerabteil vervollständigt das Angebot. Das Apartment ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt ca. 260,00 EUR zzgl. Nebenkosten, das aktuelle Hausgeld ca. 132,00 EUR. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2022). Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wenn Sie sich für diese Immobilie näher interessieren, kontaktieren Sie uns direkt.
Preis: 105.000 € | Größe: 25,97 m² | Preis/m²: 4.043,13 €
wohnglueck.de | 24.3.2022 | vor 787 Tagen
Exklusive möblierte zwei Zimmer Wohnung ab 01. April 2022
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung ist vollmöbliert und dekoriert und wartet nur darauf, von Ihnen Ihren persönlichen Einrichtungsstil und Touch zu bekommen. Küchenutensilien (Pfannen und Töpfe, Besteck, Teller, Gläser, etc.) sind im Hausrat nicht mit enthalten. Sie dienen nur zur Veranschaulichung. Die Küche wird mit einem Geschirrspüler 45cm, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Backofen mit Kochfeld und einem Spülbecken ausgestattet. Diese attraktive und möblierte zwei Zimmer Wohnung ist ab dem 01. April 2022 bezugsfertig. Die Wohnung mit 54,2m² Wohnfläche befindet sich im 01. Obergeschoss und wurde Anfang des Jahres 2022 vollständig renoviert und anschließend mit modernen Mobiliar ausgestattet, wie das auf den Bildern zu sehen ist. Da die Küche noch nicht fertig ist, habe ich den Entwurf vom Küchenbauer als Bild beigefügt. Bei der Gesamtmiete von 1.215,- € handelt es sich nicht um eine Pauschalmiete, sondern um die Warmmiete. Sie setzt sich aus der Kaltmiete in Höhe von 1.080,- Kaltmiete, 85,-€ Nebenkostenvorauszahlung und aus 50,- € Vorauszahlung der Heizkosten zusammen. Nach jedem Betriebszeitraum werden die tatsächlichen Nebenkosten mit der Nebenkostenvorauszahlung mittels einer Nebenkostenabrechnung verrechnet. Nicht in den Nebenkosten enthalten ist: Stromkosten, Rundfunkbeiträge und Internet. Parkmöglichkeiten gibt es um´s Haus. Bei Fragen und Interesse rufen Sie mich einfach an oder schreiben Sie mir eine E-Mail. Ich freue mich schon jetzt von Ihnen zu hören! Lieben Gruß, Manuel Bachhuber Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.080 € | Größe: 54,2 m² | Preis/m²: 19,93 €
wohnglueck.de | 26.3.2022 | vor 785 Tagen
Ohne Provision! 4-Zimmer Eigentumswohnung Top Lage Garten + Garage + Stellplatz + Balkon + EBK
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Keller: -Bereich für Waschmaschine/Trockner (Sondernutzung) -Abstellmöglichkeiten unter Treppenhaus sowie im Heizungsraum, ebenfalls Sondernutzungsrecht Garage+Stellplatz: -5,5 x 2,8m große Garage -Massivbauweise (24er Ziegel) -Bodenbelag gefliest -Steckdosen sowie Licht vorhanden -Elektrisches Sektionaltor mit Fernbedienung und Wärmedämmung -Im Winter nie unter 8°C -Installation einer Wallbox für E-Auto möglich -Vorgelagerte Zufahrt zur Garage mit Sondernutzungsrecht (kann als Stellplatz genutzt werden) -Kosten: 25.000€ Garten: -Sondernutzungsrecht -2018 komplett neu angelegt: Doppelstabmattenzaun, Sichtschutz gepflanzt, großes Biohort Gartenhaus (mit Strom und Licht) auf Massivfundament, Rasen komplett neu -große Zisterne mit Tauchpumpe (kostenloses Wasser) -Außenwasseranschluß mit Frischwasser (frostsicher, selbstentlüftend) -Umbaukosten über 20t € -Haus wurde 2002 aus hochwertigen Materialien in Massivbauweise erbaut -nur 3 Parteien (alles Eigentümer) -kein Renovierungsstau (großzügige Instandhaltungsrücklage vorhanden) -Hausgeld nur 150€ + IH Rücklage 67€ -2017 Außenanstrich komplett erneuert -2012 neue Buderus Gasheizung verbaut -2020 Brennkammer erneuert -Kunststoffisolierfenster mit Doppelverglasung (Thermo Plus) und Rollos -Breitbandanschluß (VDSL) mit bis zu 250mbit (in Zukunft wahrscheinlich auch mehr) -SAT Anlage mit Dosen in allen Zimmern -Gaszentralheizung mit großer Solaranlage (riesen Einsparung) -Bodenheizung thermostatgesteuert in allen Zimmern Wohn/Esszimmer: -XXL Größe mit satten 47m² -viele Fenster -Dutzende Steckdosen und Lichtschalter, Rollo elektrisch -Gefliester Boden, Zugang zum Balkon mit Südausrichtung Küche: -Exklusiv vom Küchenbauer geplante Einbauküche aus dem Jahr 2018 der Fa. Nobilia mit top Ausstattung (BORA Flächeninduktion, Backofen mit Rezeptsteuerung und Wifi, XXL Spülmaschine usw.) -Markengeräte (Bosch, Siemens, BORA) -Arbeitsplatte flammpolierter Nero Assoluto Naturstein, Silgranit Waschbecken, ausreichend Steckdosen zur Verfügung -Bodenbelag wurde 2017 erneuert mit hochwertigen Porzellanfliesen in 60x60 -Neupreis ca. 20tsd€, gegen Ablöse Badezimmer: -Naturstein Bodenbelag (Blue Pearl Granit) -Randloses WC -180x80cm Badewanne u. 90x90cm Dusche -XXL Waschtisch 135cm mit Spiegelschrank der Fa. Pelipal (NP mehrere tsd €) inbegriffen Kinderzimmer: -Westausrichtung mit doppelflügigen Fenster (schön Lichtdurflutet) -Bodenbelag gefliest -viele Steckdosen Schlafzimmer: -genügend Platz für ein großes Doppelbett, 6 türigen Schrank, Nachtkästchen und Komoden -Steckdosen im Bereich der Nachtkästchen sowie Lichtschalter zentral hinter Kopfteil vom Bett -Bodenbelag Laminat Büro/Hobbyraum: -sehr großer Raum (30m² Grundfläche) mit Dachschrägen -Bodenbelag gefliest -2 Velux Dachfenster, 2017 erneuert. Eins mit Südausrichtung und elektrischen Rollo (mit Fernbedienung)
Preis: 595.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 4.250 €
wohnglueck.de | 3.4.2022 | vor 777 Tagen
Für Familie mit großem Garten und Balkon in ruhiger Nachbarschaft in Regensburg1/12 Für
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Lichterfüllt erstreckt sich die 5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit geräumigen 119 m2 auf einem Grundstück mit Garten in einer der ruhigsten Gegenden in Regensburg. Perfekt für Familien bietet die Wohnung verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten von Home Office bis Wickelzimmer. Jetzt Anfrage schicken mit Telefonnummer und Email Adresse Das große Wohnzimmer ist eins der Highlights der Wohnung - mit seiner Fensterfront fällt schöne Abendsonne in den Raum, der direkt auf den freien Balkon mit Blick in den Garten führt. Das Esszimmer direkt nebenan lässt alle Möglichkeiten offen, das Wohnzimmer frei zu gestalten. Mit der Küche und der Garderobe bilden die Räume den vorderen Teil der Wohnung, der sich wegen des Gäste WCs hervorragend zum Entertainen für Freunde und Familie eignet. Der hintere Bereich der Wohnung besteht aus den drei Schlafzimmern, die über den Flur mit dem Bad verbunden sind. Das große Elternschlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon. Die beiden weiteren Räume können als Kinderzimmer, oder Home Office Arbeitszimmern genutzt werden. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist vor zwei Jahren saniert worden, wobei weiche Echtholz-Parkettböden und anthrazit Fließen in den Wohnbereichen ein angenehmes Raumgefühl schaffen. Die gesamte Wohnung ist mit Rollos versehen, sodass die Räume individuell als Schlafzimmer genutzt werden können. Das größte Highlight der Wohnung ist der Garten, der das gesamte Haus umgibt und mitbenutzt werden kann. Dadurch, dass das Grundstück komplett umzäunt ist, können Sie Ihre Kinder hier mit gutem Gewissen im Garten spielen lassen - das Haus liegt ohnehin in einer verkehrsruhigen Gegend. In Ihrem überdurchschnittlich großen Kellerraum kann viel untergebracht werden - das Haus ist ohnehin fahrradfreundlich gestaltet. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern, die von Familien und älteren Ehepaaren bewohnt werden, weshalb Sie sich hier in einer sehr familiären Lage befinden. Durch die geringe Bewohnerdichte finden entsteht eine optimale Parkmöglichkeiten für Ihr Auto, dass ohnehin in der zu der Wohnung gehörenden Garage unterkommen kann. Für eine Besichtigung jetzt eine Anfrage schicken mit Telefonnummer und Email Adresse
Regensburg Konradsiedlung-Wutzlhofen
Preis: 1.295 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 11,16 €
wohnglueck.de | 11.4.2022 | vor 769 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig