3 Zimmer mit Einbauküche am Waldrand
Balkon, Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Ein Familienhaus mit ausgebaute Dach-,Kellerwohnung am Hang. Die 3 Zimmerwohnung mit großen Fensterflächen befindet sich direkt am Wald. In der großen Einbauküche ist Platz für 4 - Personen Essecke. Arztpraxis ist ca. 200 m entfernt; Schul-, Linienbus sind ca. 500 m entfernt. Kinderspielplatz, Wiese ist ca. 400 m entfernt. Straße endet mit dem Grundstück. Der Energieausweis wird beim Mietvertrag Abschließen vorgezeigt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 600 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 6 €
wohnglueck.de | 10.11.2022 | vor 543 Tagen
Großzügige Maisonettewohnung in Zweifamilienhaus mit eigenem Eingang in Heroldsbach
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine großzügige 6-Zimmer-Maisonettewohnung in einem Zweifamilienhaus im Herzen von Heroldsbach. Die Wohnung bietet auf ca. 149,41 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Stockwerken, ausreichend Platz für die ganze Familie. Bei dem Objekt handelt es sich um keine klassische Wohnung, sondern es kommt eher der Charakter eines "Hauses im Haus" auf. Der Anbau der Wohnung erfolgte erst nachträglich in den 90er Jahren, wobei auch das Dach und die Fenster erneuert wurden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Terrasse weißt durch Frostschäden Renovierungsbedarf auf. Über einen separaten, nach hinten gelegenen Eingang gelangt man über die großzügige ca.30 m² große Terrasse, mit weitem Blick auf den Mehrgenerationenspielplatz, in den Flur der Wohnung. Von hier aus gelangt man in die großzügige Wohnküche, ein Gäste-WC, das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer mit Treppenaufgang ins Dachgeschoss. Auf der Südseite wurde an den Fenstern eine hochwertige Wärmeschutzfolie angebracht. Es sind zum Teil Kunststofffenster und zum Teil maßgefertigte Holzfenster verbaut. Die Zimmertüren sind alle aus massivem Holz, bei der Eingangstüre handelt es sich um eine Sicherheitstür. Die Wohnküche wurde erst vor kurzem mit neuen hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Sie verfügt zudem über eine Speisekammer, die Platz für alle Vorräte liefert. Im Dachgeschoss findet man ein großzügiges Kinderzimmer, das durch seinen besonderen Schnitt viel Gestaltungsspielraum lässt. Zudem befindet sich auf dem Stockwerk ein weiteres Arbeitszimmer, ein modernes Badezimmer und ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Die Wohnung hat einen charmanten Schnitt und ist ideal für eine Familie, die der Wohnung mit wenig Renovierungsarbeit einen eigenen Charakter verleihen und sich den Traum vom Eigenheim ermöglichen möchte. Derzeit wird die Wohnung noch bewohnt. Ein möglicher Einzugstermin wird nach Absprache mit der jetzigen Eigentümerin vereinbart. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
Preis: 495.000 € | Größe: 149,41 m² | Preis/m²: 3.313,03 €
wohnglueck.de | 21.3.2022 | vor 776 Tagen
Kleines Zweifamilienhaus mit sonniger Terrasse.
Einbauküche (EG, OG) Fliesen doppelverglaste Fenster Elektro-Nachtspeicheröfen Wasserbecken (Außenbereich) Einbauschränke in den Dielen Dieses renovierungsbedürftige Haus bietet Ihnen die Basis, um genau Ihren eigenen Geschmack zu verwirklichen. Wo sonst finden Sie eine solche Basis zu diesem Preis? Das Wohnhaus zeigt den Stil der 70er Jahre mit Modernisierung der Fenster 2-Fach- Isolierverglasung, die Heizung erfolgt über elektrische Nachtspeicheröfen. Der Grundriss ist zeitlos praktisch. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad und WC. Im Wohnzimmer steht ein schöner Kachelofen, der vom Abstellraum aus beheizt wird. Neben der sonnigen Terrasse im Erdgeschoss gibt es noch einen überdachten Freisitz. Eine Doppelgarage mit Zugang zum Garten ist ebenfalls vorhanden. Im Dachgeschoß ist noch eine komplette Drei-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon. Verbindliche Auskünfte über die Ausbaumöglichkeiten kann nur ein Architekt oder die Baubehörde geben. Das Haus kann sofort nach dem Kauf bezogen werden. Die Renovierung kann auch in Etappen erfolgen. Das Haus verkauft der gesetzliche Betreuer der Eigentümerin zum Höchstgebot.
Preis: 335.000 € | Größe: 157,57 m² | Preis/m²: 2.126,04 €
wohnglueck.de | 1.8.2023 | vor 278 Tagen
Großes, freistehendes Einfamilienhaus am Fürstberg, provisionsfrei
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin: Im großzügigen Wohnzimmer mit viel Tageslicht können Sie problemlos entspannen, Zeit mit der Familie verbringen oder Freunde empfangen. An trüben Tagen sorgt der offene Kamin für zusätzliche, gemütliche Wärme. Küche: Während in der Küche gekocht wird – kann der Blick ins Grüne über eine nahegelegene Pferdekoppel schweifen. Praktisch ist der angrenzende Hauswirtschaftsraum inklusive abgetrennter Speisekammer und separatem Ausgang zum eigenen Gemüsegarten. Essbereich: Gesellige Mahlzeiten oder schneller Imbiss – direkt neben der Küche ist alles möglich. Im Sommer gelangt man von hier aus auch direkt auf die große, teilweise überdachte Terrasse (mit Südwest-Ausrichtung). Schlafzimmer: Das Haus verfügt über insgesamt vier bis sechs Schlafzimmer – ideal für Familienmitglieder oder Gäste. Große Terrasse, teilweise überdacht mit angrenzendem Teich Großer Garten: 888 m2 Grundstück zum Träume verwirklichen: Viel Raum zum Spielen für die Kinder, gesellige Grillabende mit Freunden, den Anbau von eigenem Bio-Gemüse und -obst, Standort für die Hängematte etc. Garage und Stellplätze: Eine Doppelgarage sowie zwei Stellplätze, um Ihre Fahrzeuge sicher unterzubringen. Eine Werkstatt mit Geräteschuppen und Kartoffelkeller schließen direkt an das Haus an. Einliegerwohnung: Das obere Stockwerk mit vier Räumen, Küche und Badezimmer kann als separate Wohnung genutzt werden (Mehrgenerationen-freundlich) Hobbykeller: Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich ein großzügiger Hobbyraum, ein weiterer Raum (der für den der Einbau einer Sauna mit Dusche vorbereitet ist), ein Gäste-WC und viele Abstellmöglichkeiten, sowie Heiz- und Tankraum. Photovoltaik-Anlage: Auf der West und der Ostseite des Dachs ist eine Photovoltaik-Anlage installiert (9,12 kWp, BJ 2012, Einspeisevergütung, 18,73 Ct/KWh). Massivbauweise: Außenwände aus Leichtbeton-Schalungssteinen isoliert mit 4 cm dicken Hartschaumplatten Renovierungs-/Sanierungsmöglichkeiten: Das Haus ist im Jahr 1977 gebaut und teilweise renovierungsbedürftig. Im Jahr 2014 wurde die Ölheizung erneuert, 2023 die Dachflächenfenster (mit Dreifachverglasung, in Bearbeitung). Die Heizkörper sind großzügig ausgelegt, so dass auf eine Wärmepumpe umgerüstet werden könnte (niedrige Vorlauftemperatur) Im Rahmen des Kaufs bietet sich auch eine energetische Sanierung (förderfähig nach BAFA) an.
Preis: 575.000 € | Größe: 181 m² | Preis/m²: 3.176,80 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 185 Tagen
Renovierungsbedürftiges Haus mit zwei Wohnungen
Einbauküche (EG, OG) Fliesen, Parkett, Teppichboden doppelverglaste Fenster Elektro-Nachtspeicheröfen Wasserbecken (Außenbereich) Einbauschränke in den Dielen Dieses renovierungsbedürftige Haus bietet Ihnen die Basis, um genau Ihren eigenen Geschmack zu verwirklichen. Wo sonst finden Sie eine solche Basis zu diesem Preis? Das Wohnhaus zeigt den Stil der 70er Jahre mit Modernisierung der Fenster 2-Fach- Isolierverglasung, die Heizung erfolgt über elektrische Nachtspeicheröfen. Der Grundriss ist zeitlos praktisch. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad und WC. Im Wohnzimmer steht ein schöner Kachelofen, der vom Abstellraum aus beheizt wird. Neben der sonnigen Terrasse im Erdgeschoss gibt es noch einen überdachten Freisitz. Eine Doppelgarage mit Zugang zum Garten ist ebenfalls vorhanden. Im Dachgeschoß ist noch eine komplette Drei-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon. Verbindliche Auskünfte über die Ausbaumöglichkeiten kann nur ein Architekt oder die Baubehörde geben. Das Haus kann sofort nach dem Kauf bezogen werden. Die Renovierung kann auch in Etappen erfolgen. Das Haus verkauft der gesetzliche Betreuer der Eigentümerin.
Preis: 280.000 € | Größe: 157,57 m² | Preis/m²: 1.776,99 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 184 Tagen
Exklusives Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück in ruhiger Lage von Heroldsbach
Das große Anwesen bietet viel Platz und Wohlfühlambiente für die ganze Familie. Betreten Sie das ca. 1207 m² große, toll geschnittene Grundstück und überzeugen Sie sich von diesem vollunterkellerten Einfamilienhaus, welches im Jahre 1981 in bester massiver Bauweise und im fränkischen Stiel errichtet wurde. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 89,33 m² zur Verfügung, die in folgende Räumlichkeiten aufgeteilt sind: Wohnzimmer mit Essbereich und Wintergarten, ein Schlafzimmer, eine Küche und das Gästebad mit WC und zusätzlicher Dusche. Aus dem Wohnbereich haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, der auch Pflanzen- und Naturliebhabern keinen Wunsch offen lässt. Das ca. 56,83 m² große Obergeschoss, bietet folgende Räumlichkeiten: Ein Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer, ein Badezimmer und eine großzügige Diele, welche z.B. auch als Lese- oder Fernsehecke genutzt werden kann. Des weiteren steht Ihnen noch ein großzügiges Kinderzimmer zur Verfügung. Von hier aus gelangt man über eine Treppe zum ca.21,98 m² großem Spitzboden. Im ausgebautem Spitzboden befindet sich eine Galerie und ein Gästezimmer. Im Keller stehen Ihnen neben der Waschküche und einem Gewölbekeller/Weinkeller noch diverse Abstellräume zur Verfügung. Beheizt wird diese Immobilie über eine im Jahre 2017 eingebaute Öl-Zentralheizung. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Doppelgarage und zwei Stellplätze davor zur Verfügung. Die Doppelgarage besitzt noch einen Dachraum mit Zugang über eine Außentreppe. Hier besteht die Möglichkeit diesen als Lagerraum oder auch als Hobbyraum zu nutzen.
Preis: 539.000 € | Größe: 168,14 m² | Preis/m²: 3.205,66 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 180 Tagen
Exklusives Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Hemhofen
Dieses Anwesen bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und wird auch besonderen Ansprüchen gerecht! Es präsentiert sich in einem einwandfreien und neuwertigen Zustand. Es wurde im Jahre 2014 massiv und hochwertig errichtet und ist voll unterkellert. Das Grundstück hat eine schöne Größe von ca. 590 m² und ist optimal nach Süd-Westen ausgerichtet. Insgesamt stehen Ihnen ca. 224m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Erdgeschoss ist durch folgende Räumlichkeiten aufgeteilt: das sehr helle Wohnzimmer, der damit verbundene Koch- und Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche und WC und das Büro. Das Obergeschoss bietet Ihnen neben dem exklusiv ausgestatteten Badezimmer noch folgende großzügige Räume: ein Schlafzimmer mit einer integrierten Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein Abstellraum. Das Untergeschoss wird als Wohnkeller genutzt. Alle Räume sind belichtet, besonders das fast 40 m² große Jugendzimmer mit Büro. Ein ca. 14 m² großer Kellerraum und eine Waschküche bzw. der Technikraum runden hier das Angebot ab. Der Garten ist sehr modern angelegt, bietet aber auch Pflanzenliebhabern sehr viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die zwei Süd-West Terrassen lassen den Stress des Alltags vergessen. Ein Doppelcarport mit einem kleinen Abstellraum runden das Angebot dieser Immobilie ab.
Preis: 979.000 € | Größe: 224,06 m² | Preis/m²: 4.369,37 €
wohnglueck.de | 17.3.2022 | vor 780 Tagen
Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage in Hemhofen - OT Zeckern
Die Reihenhäuser wurden ca. 1971/72 in massiver Bauweise erstellt. Das von uns angebotene Reihenmittelhaus wurde laufend renoviert und befindet sich heute in einem absolut gepflegten und ansprechenden Zustand. Im Untergeschoss haben wir neben dem Heizraum (Gasbrennwert) und Vorratskeller einen Hobbyraum mit ca. 24 m². Im Erdgeschoss befinden sich in der Küche eine Einbauküche aus dem Jahre 2011, ein Windfang, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Gäste-WC mit Fenster. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur großen Terrasse mit ca. 18 m². Der Bodenbelag und die Beschattung wurden bereits vor kurzem erneuert. Der Terrasse vorgelagert ist der Gartenanteil mit zwei Gartenhäuschen. Das erste Obergeschoss besteht aus drei Wohnräumen und einem Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und Waschbecken. Außerdem wurden hier in 2021 Klimaanlagen eingebaut. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls aufwendig ausgebaut: Hier befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Badewanne, WC und Waschbecken). Die Belichtung beider Räume erfolgt über die Dachflächenfenster. Wie bereits erwähnt, handelt es sich hier um eine sehr gepflegte und hochwertig renovierte Immobilie. In 2018 wurden Kunststoff-Isolierglasfenster mit elektrischen Jalousien eingebaut und eine hochwertige Satellitenanlage installiert. Zum Objekt gehört eine Garage mit Stellplatz davor. Wir stehen für Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf. Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Hier können wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich ein maßgeschneidertes, für Ihre Bedürfnisse ausgerichtetes Angebot erstellen.
Preis: 465.000 € | Größe: 123,79 m² | Preis/m²: 3.756,36 €
wohnglueck.de | 10.3.2023 | vor 422 Tagen
Im Sommer mit Pool im Garten, im Winter kuschelig vor dem Kamin!
Im großen Wohn-Ess-Zimmer: Fischgrätenparkett Offener Kamin Bodentiefe Fenster nach Süden Zugang zur Terrasse nach Süden Fliesen in Küche, Diele, Bad und Gäste-WC Laminat in den Schlaf- und Kinderzimmern Tageslicht-Bad im Erdgeschoss: Eckbadewanne, Eckdusche, zwei Waschbecken, WC Tageslicht-Bad im Untergeschoss: Eckdusche, zwei Waschbecken Erdgeschoss mit Fußbodenheizung Versenkte Deckenstrahler Heizöltankvolumen 8.600 Liter Kabelanschluss und Satellitenantenne vorhanden Außenpool In diesem Bungalow wohnen Sie im Grünen mit entspannter Wohnatmosphäre, in unverbauter Natur und dennoch zentral gelegen zwischen Forchheim, Herzogenaurach und Erlangen. Ursprünglich 1971 erbaut ist das Haus in den 2000ern sehr ansprechend modernisiert und dadurch aufgewertet worden. Stilvoll und klassisch. Ein Haus zum Wohlfühlen! Grundstück, Ausstattung und Schnitt des Hauses sprechen für sich. Wohnen auf einer Ebene: Es handelt sich um einen Bungalow mit 3 Schlafzimmern im Erdgeschoss und großzügiger Ausstattung: Z.B. das repräsentative Wohn-Ess-Zimmer mit Fischgrätenparkett bietet Ihnen viel Licht und Gemütlichkeit durch seine breite, bodentiefe Fensterfront nach Süden und dem offenen Kamin. Von hier haben Sie Zugang zur Süd-Terrasse und überblicken den Pool und den alten Baumbestand auf diesem ca. 880 m² großen Garten. Außerdem ist im Untergeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Zugang, Küche (vorbereitet mit Anschlüssen), Tageslicht-Bad mit Dusche, Schlaf-, Wohnzimmer, zwei Lager-/Abstellräumen und separatem Stromkasten. Die untere Wohnung eignet sich für ältere Kinder, die mehr Privatsphäre wollen, für Pflegekräfte oder zur Unterbringung von Gästen. Auch eine innen liegende Treppe führt von der oberen in die untere Etage, so dass beide Ebenen miteinander verbunden sind. 2004 wurde erneuert: komplette Elektrik (inklusive aller Leitungen, Schalter und Steckdosen), neue Wasserleitungen und neue Abflussrohre im ganzen Haus, Fußbodenheizung mit neuem Estrich im Erdgeschoss, neue Bäder (Fliesen, Waschbecken, Wanne, Duschen, WC), alle Wände und Decken mit Rigips neu verkleidet und verputzt, offener Kamin erstmals eingebaut, neue Fenster und Rollos, Parkettböden und Fliesen. Zwischen 2005 und 2009: Neue Außentreppe, neuer Granit, neues Geländer, neue Pflaster. Zwischen 2015 und 2018: Neue Dachrinne. Zwischen 2004 und 2006: Arbeiten am Pool: Neue Pumpe, Sandfilteranlage, Düsen, Poolumrandung mit Granitsteinen. 2015 wurde der Stahlmantel mit Folie erneuert. 2017: neue Öl-Brennwert-Heizung, neue Kaminkassette Das Haus wurde in Fertigbauweise auf massiv gebautem Untergeschoss mit massiver Decke gebaut. Der Hersteller ist OKAL.
Preis: 720.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 4.500 €
wohnglueck.de | 1.8.2023 | vor 278 Tagen
3 Zi. Wohnung mit Aufzug, Balkon und Carport
Die helle, sehr gepflegte Wohnung liegt im 1.Obergeschoss eines 2014 erbauten Mehrparteienhauses mit Aufzug. Zur Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum und ein Carport - Stellplatz. Vom Wohnzimmer aus kommt man über eine große Hebe-/Schiebetür auf einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit (mit Waschmaschinenanschluss, bodentiefer Dusche, Fußbodentemperierung und großem Zusatzheizkörper mit Handtuchtrocknerfunktion), Küche, Kinder- oder Arbeitszimmer, Wohn- /Esszimmer und Schlafzimmer. Die Wohnung ist durch die großen Fensterflächen sehr hell, es handelt sich um Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Da sich die Fenster der Wohnung in Süden und Süd - Osten erstrecken, ist den ganzen Tag ein hervorragender Tageslichteinfall gegeben. Eine Einbauküche mit Herd (mit Ceranfeld), Spülmaschine und Kühlschrank-/Gefrierschrank-Kombination ist mitvermietet. Die Küche ist durch eine Glas- Schiebetür vom Wohn- /Essbereich abtrennbar. Die Wohnung ist größtenteils mit konventionellen Heizkörpern ausgestattet, im Bad ist zusätzlich eine Fußbodentemperierung vorhanden. Die Rollos sind elektrisch betrieben. Das Gebäude wurde in KFW55 – Standard (mit geregelter Lüftungsanlage sowie teilweiser Wärmerückgewinnung) erstellt und ist barrierefrei (mit bodentiefer Dusche und Aufzug im Haus). Die Wohnung wird renoviert übergeben. Ein Hausmeisterdienst und eine Hausverwaltung sind vorhanden, das Rauchen ist in der Wohnung nicht erwünscht, Haustiere sind in der Wohnung leider nicht möglich. In der Wohnung befindet sich ein Waschmaschinenanschluss, das Trocknen der Wäsche muss mittels eines Kondens- oder Wärmepumpentrockners stattfinden. Telefon- und Antennenanschlüsse sind (außer in Bad und Küche) in allen Wohnräumen vorhanden. Für die Hausgemeinschaft stehen zwei Besucherparkplätze, ein abschließbarer Fahrradraum und ein Gemeinschaftsraum, der in Absprache mit den anderen Bewohnern genutzt werden kann. Gemäß Online-Auskunft der Deutschen Telekom ist im Objekt MagentaZuhause ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Gebäude: Mehrparteienhaus, Zentralheizung (Gas in Kombination mit Erdwärmepumpe), SAT - Anschluss Wohnfläche: ca. 76,64 m² Böden: Steinzeugfliesen: Flur, Bad, Küche Parkett: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer Außenanlagen: überdachter Carport Energiepass: vorhanden (Bedarf) DSL Verfügbarkeit: MagentaZuhause ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. (gemäß Online Auskunft der Deutschen Telekom) Miete / Monat: € 750.- kalt Carport / Monat: € 35.- Nebenkosten: € 350.- (Nebenkosten werden abgerechnet, exkl. Strom, Internet, GEZ usw.) Kaution: € 1570.- Bezug : ab 01.02.2024
Preis: 750 € | Größe: 76,64 m² | Preis/m²: 9,79 €
wohnglueck.de | 15.11.2023 | vor 172 Tagen
Einfamilienhaus mit Baugrundstück in Toplage
Das ruhige, idyllisch gelegene Einfamilienhaus mit großem, sonnigem Garten wurde 1976 in Ziegelbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Es befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße.Die umliegende Natur lädt zum Spazierengehen und Fahrradfahren ein. Die Infrastruktur ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass Sie in kurzer Zeit wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten oder Schulen erreichen können.Das lichtdurchflutete, sonnige Haus hat eine großzügige Raumaufteilung mit großen Fenstern und bodentiefen Fenstertüren im Wohnzimmer. Die Westterrasse könnte man noch nach Süden hin erweitern. Die Küche hat einen Zugang zur Terrasse und in den Garten.Das große Bad ist mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC sowie einem Fenster ausgestattet. Ein Gäste-WC steht auch zur Verfügung. Des Weiteren befinden sich noch ein Esszimmer mit Kaminofen, zwei Kinderzimmer, sowie ein Schlafzimmer im Erdgeschoss. Ein weiteres Zimmer befindet sich noch im Dachgeschoss. In den restlichen Teil des Dachgeschosses wurden bereits Heizungs-, Elektro- und Wasserleitungen für einen eventuellen nachträglichen Ausbau verlegt.Der Keller mit Außenzugang ist mit Fliesenboden ausgestattet und verfügt über neue Innentüren. Außerdem befinden sich noch ein Hobbyraum, verschiedene Kellerräume, Heizraum und eine Waschküche im Untergeschoss.Das Grundstück ist ca. 1.296 m² groß und bietet Ihnen viel Platz für Ihre eigenen Ideen und Träume. Der Garten lädt zum Entspannen und Erholen ein und bietet zudem Platz für Ihre individuelle Gartengestaltung. Eine Garage rundet das Angebot ab.Nach Rücksprache mit der Gemeinde Hemhofen ist es möglich, eine Teilung des Grundstückes zu beantragen und separat zu bebauen. Auch für Bauträger ist das Grundstück interessant; die Bebauung mit beispielsweise Doppelhaushälften ist denkbar.Dieses Angebot bietet Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität und Freiheit, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Sprechen Sie mit uns. Wir vermitteln Lebenswerte.
Preis: 658.000 € | Größe: 151 m² | Preis/m²: 4.357,62 €
wohnglueck.de | 29.11.2023 | vor 158 Tagen
Einfamilienhaus in toller Lage - zusätzlich ca. 600 m² Gartenfläche nutzbar
Das idyllisch gelegene Einfamilienhaus wurde 1976 in Massivbauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Es befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße.Die umliegende Natur lädt zum Spazierengehen und Fahrradfahren ein. Die Infrastruktur ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass Sie in kurzer Zeit wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten oder Schulen erreichen können.Das lichtdurchflutete Haus hat eine großzügige Raumaufteilung mit großen Fenstern und bodentiefen Fenstertüren im Wohnzimmer. Die Westterrasse könnte man noch nach Süden hin erweitern. Die Küche hat einen Zugang zur Terrasse und in den Garten.Das große Bad ist mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC sowie einem Fenster ausgestattet. Ein Gäste-WC ist ebenso vorhanden. Des Weiteren befinden sich noch ein Esszimmer mit Kaminofen, zwei Kinderzimmer, sowie ein Schlafzimmer im Erdgeschoss. Ein weiteres Zimmer befindet sich noch im Dachgeschoss. In den restlichen Teil des Dachgeschosses wurden bereits Heizungs-, Elektro- und Wasserleitungen für einen eventuellen nachträglichen Ausbau verlegt.Der Keller mit Außenzugang ist mit Fliesenboden ausgestattet und verfügt über neue Innentüren. Außerdem befinden sich noch ein Hobbyraum, verschiedene Kellerräume, Heizraum und eine Waschküche im Untergeschoss.Das Grundstück ist ca. 600 m² groß und wird als Teilfläche aus einem größeren Grundstück verkauft. Es bietet Ihnen viel Platz für Ihre eigenen Ideen und Träume. Eine Garage rundet das Angebot ab.Der hintere Teil des Grundstückes mit ebenfalls ca. 600 m² kann zusätzlich erworben werden.Sprechen Sie mit uns. Wir vermitteln Lebenswerte.
Preis: 499.000 € | Größe: 151 m² | Preis/m²: 3.304,64 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 81 Tagen
2,5 Zi. Wohnung im DG (2.OG) mit Stellplatz und großer Loggia
Das gepflegte Mehrparteienhaus wurde 2021 in KFW 55 Standard gebaut, liegt ruhig, nur wenige Minuten zu Fuß entfernt von der nächsten Bushaltestelle. Von dieser aus fährt ca. alle 20 Minuten ein Bus nach Erlangen ab. Die helle, modern geschnittene Wohnung besteht aus 2,5 Zimmern, einer offenen Küche und einem Bad. Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Im Bad befinden sich eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken, ein WC und eine Badewanne. Für die Waschmaschine und den Trockner ist im Haus eine Gemeinschaftswaschküche vorhanden. Im Esszimmer sind die Anschlüsse für eine Küche vorgesehen, die Küche kann auf Wunsch von der Vormieterin abgelöst werden. Vom Esszimmer aus erreicht man auch über eine Terrassentür die Loggia der Wohnung. Die Terrassentüre hat zwei Flügel, die beide geöffnet werden können, so dass ein breiter Zugang nach draußen zur Verfügung steht. Die Fenster der Mietwohnung sind Kunststofffenster mit 3 - Fach Isolierverglasung. Eine Sprechanlage ist vorhanden. Der Fernsehanschluss ist über SAT möglich, alle Räume sind mit einem Netzwerkanschluss, TV Anschluss und zahlreichen Steckdosen versehen. Ein Hausmeisterdienst ist vorhanden. Haustiere sind leider nicht möglich, Raucher sind nicht erwünscht. Ein Stellplatz und ein abschließbarer Kellerraum gehören ebenfalls zur Mietsache. Die Wohnung wird renoviert übergeben. Gebäude: Mehrparteienhaus (Baujahr 2021), Luft – Wasser Wärmepumpe Bodenbeläge: Fliesen: Bad Parkett: Esszimmer mit offener Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer Energiepass: vorhanden (Bedarf) Internet: MagentaZuhause ist mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar (gemäß Online Auskunft der Deutschen Telekom) GigaZuhause 1000 Kabel mit bis zu 1000 Mbit/s im Download und bis zu 50 Mbit/s im Upload (gemäß Online Auskunft Vodafone) Wohnfläche: ca. 55,93 m² Miete / Monat: € 590.- (kalt) Stellplatz / Monat: € 30.- Nebenkosten: € 200.- (wird nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet, exkl. Telefon / Internet, Strom usw.) Kaution: € 1240.- Bezug: ab 01.05.2024
Preis: 590 € | Größe: 55,93 m² | Preis/m²: 10,55 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 65 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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