Provisionsfrei: Bungalow mit ausgebautem Souterrain (195 m² Wohn- / Nutzfläche)
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Seit dem Erwerb 2002 wurden folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: -Umstellung von Öl- auf Gasheizung -Einbau einer Gas-Brennwerttherme und eines Wasserspeichers zur zentralen Warmwasserversorgung -Der bisher durch den Öltank genutzte Raum steht seither als Lagerraum (Werkzeug / Vorräte) zur Verfügung. -Komplett neue Wasserrohre (Kunststoff) für Kalt- und Warmwasser -Alle Böden im EG und Souterrain wurden mit Fliesen (Flure / Küche / Esszimmer / Vorratsräume), Echtholzparkett (Wohnzimmer) und Korklaminat (Schlafräume im EG und UG) ausgestattet. (Ausnahme Waschküche) -Alle Wände im Souterrain und EG (außer der neugeschaffene Kellerraum) wurden ggfls. geglättet und mit Glasfasertapete tapeziert. -Im gesamten EG wurde die Decke abgehangen und mit ca. 25 cm Dämmmaterial gedämmt. Trotzdem hat das Wohnzimmer eine sehr ansprechende Deckenhöhe von 2,65 Metern. -Im EG wurden alle Fenster gegen isolierverglaste Kunststofffenster getauscht und mit programmierbaren, elektrischen Jalousien ausgestattet. Für den Zugang zur Terrasse wurde eine Kipp- / Schiebetür eingebaut. -Alle Räume wurden mit neuen Heizkörpern ausgestattet, auch im UG (außer Flur und HWR). -Das Gäste-WC und das Badezimmer im EG wurden komplett neu gefliest und gestaltet. Im Jahr 2003 wurden Vorgarten und der Bereich hinter dem Haus neugestaltet. Vor dem Haus wurde durch Pflasterarbeiten die Möglichkeit geschaffen, neben dem Platz in der Garage noch bis zu 2 PKW zu parken. Hinter dem Haus wurde eine neue Terrasse verlegt und verbreitert, wobei vor dem Fenster des äußeren UG-Raums eine teilweise Ausschachtung vorgenommen wurde, so dass der Tageslichteinfall und die Lüftungsmöglichkeit (z.B. bei der Nutzung als Schlafraum) verbessert wurden. 2005 wurde die ehemalige Waschküche im Souterrain zu einem kompletten Badezimmer umgebaut. Badewanne, bodentiefe Dusche, Waschbecken und WC mit Vorwandmontage. Daneben bleibt genügend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner oder einer Heimsauna. Als bisher letzte Maßnahme wurde 2014 das Dach neu eingedeckt (Folie).
Preis: 575.000 € | Größe: 98,63 m² | Preis/m²: 5.829,87 €
wohnglueck.de | 28.5.2023 | vor 336 Tagen
Schönes Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Köln-Zündorf
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Objekt kann sofort bezogen werden, bedarf aber herkömmlicher Renovierungsarbeiten. Fünf schöne Zimmer bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung. Der Kaufpreis für die Immobilie mit Grundstück und Garage beträgt 564.900 Euro. Das Haus wird PROVISIONSFREI für den Käufer angeboten. Eckdaten: Erdgeschoss Gäste WC Küche Wohnzimmer mit wunderschönem Eck-Kamin Garten mit überdachter Terrasse OG Zimmer mit en Suite Wannenbad, sowie Loggia ein weiteres separates Duschbad mit WC Zimmer Zimmer DG großes DG-Studio Das Haus ist voll unterkellert. Im KG befinden sich der Heizungsraum, Hobbykeller und Hauswirtschaftsraum. Die Gas-Heiztherme wurde im Jahr 2018 erneuert. Die Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Preis: 564.900 € | Größe: 159,91 m² | Preis/m²: 3.532,61 €
wohnglueck.de | 7.3.2023 | vor 417 Tagen
Einfamilienhaus, freistehend mit Wintergarten in ruhiger Spielstraße, großer Garten, Garage
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die 150qm Wohnfläche verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss. Das Erdgeschoss beinhaltet die großzügige Küche, ein großes Wohnzimmer mit angebautem 20qm Wintergarten, ein Raum der z.Zt. als Büro genutzt wird, ein Bad und ein Gäste-WC. Von allen Wohnräumen gelangt man auf eine Terrasse bzw. in den Garten. Über eine Holztreppe, deren Stufen mit stabverleimten Massivholz versehen ist, gelangt man ins Obergeschoss. Hier wird das Raumprogramm mit Elternschlafzimmer Elternvollbad und zwei Kinderzimmern vervollständigt. Das Kellergeschoss umfasst 88qm. Es ist über eine gemauerte Steintreppe erreichbar. Es befinden sich neben der Werkstatt mit der Heizungsanlage ein Raum als Waschküche, der noch eine Dusche enthält. Von hieraus gibt es einen direkten Zugang zum Garten. Daneben gibt es noch weitere 2 große Räume, die bei entsprechendem Ausbau auch zu Wohnzwecken genutzt werden könnten, da sie mit Heizung und Fenstern ausgestattet sind. Die Ausstattung der Immobilie ist hochwertig. Die Böden sind im Erdgeschoss und in den Bädern mit Fliesen, im Obergeschoss mit Korklaminat und im gesamten Keller mit Terrakottafliesen ausgestattet. Technische Merkmale: Gaszentralheizung der Marke Viessman mit Solaranlage/-Steuerung zur Ergänzung der Warmwasseraufbereitung 2 Kreisheizung (Fußbodenheizung im EG, Flächenheizung im OG und in den Kellerräumen) elektrische Rollladen diverse SmartHome Lampen-/Haustechnik Wohnräume alle mit Vollholztüren Eiche Die Bedienung der Haustechnik, wie Lampen, Rollläden, etc. wird über eine Smarthome App gesteuert. Zum Anwesen gehören u.a. eine Garage und 2 Gartenhäuser (eins für Fahrräder, das andere für Gartengeräte). Ein großzügiger Carport befindet sich unmittelbar an der Garage. Der Gartenbereich ist liebevoll angelegt und mit einer Eiben- bzw. Thuja Hecke eingefriedet. Leuchten versorgen die Wege mit Licht und eine zeit-/computergesteuerte Sprinkleranlage schafft im Sommer genügend Wasser auf den Rasen und die Beete. Für das Gießen der Beete werden ca. 4000 Liter Regenwasser in Tonnen gesammelt. Mit einer Pumpe wird das Wasser zur Entnahmestelle geführt. Eine mit Granit versehene Terrasse und ein überdachter Gartensitzplatz mit Holzpyramide gehören ebenfalls zur Immobilie.
Preis: 835.000 € | Größe: 151 m² | Preis/m²: 5.529,80 €
wohnglueck.de | 22.2.2023 | vor 430 Tagen
Einziehen und wohlfühlen auf einer Ebene mit der Familie
Dieser Bungalow wurde 1972 in massiver Bauweise auf einem etwa 1.193 m² großen Gemeinschaftsgrundstück errichtet. Von diesem Grundstück sind dieser Immobilie 291m² als Sondernutzungsrecht zugeordnet. Sie verfügen im Erdgeschoß über eine ca. 118 m² sehr gut aufgeteilte Wohnfläche sowie eine große Südterrasse mit elektrischer Markise im Atrium. Im Untergeschoss befinden sich ein bisher ungenutzter Pool und einem Wellnessbereich. Zusammenfassung 3 Schlafzimmer große Wohn-/Essdiele offener Wohnbereich mit Kamin großzügige Wohnküche Badezimmer mit Dachfenster Sonnenterrasse / Südterrasse im Atrium elektrische Markise elektrische Rollläden Schwimmbad im Untergeschoss Gaszentralheizung von Viessmann viel Stauraum und Lagerfläche im Untergeschoss Garage im nahe liegendem Garagenhof Diese Immobilie ist einer von drei zusammenhängenden Bungalows, die 1972 in massiver Bauweise auf einem gemeinsamen Grundstück errichtet wurden und nun auch einzeln angeboten werden. Voraussetzung für den Einzelverkauf ist die bereits angestoßenen Aufteilung in Teileigentum, bei der Ihre Vorstellungen im Rahmen der Möglichkeiten einfließen können. Für den Angebotspreis wurden 291m² Grundstücksanteile als Sondernutzungsrecht zugrunde gelegt. Der Preis wird nach der vorgenommenen Teilung und tatsächlichen Zuordnung der Grundstücksanteile ggf. angepasst. Eine Aufteilung in 2 plus 1 ist dabei ebenso möglich wie der Einzelverkauf oder der Verkauf am Stück mit den beiden Bungalows Brüsselstraße 32 und 28. Schauen Sie sich dazu gerne die beiden zugehörigen Angebote an (siehe FALC-JS-31761, FALC-JS-31692 oder FALC-JS-28798). Dieser Bungalow steht in der Mitte der Häuserreihe, die in Form eines nach Süden geöffneten Atriums angelegt wurden. Er eignet sich hervorragend für die junge Familie, die hier Ihren Traum von Eigentum umsetzen möchte. Auch Arbeiten und Wohnen lässt sich hier wunderbar miteinander kombinieren. Im Untergeschoss ist dieser Bungalow aktuell mit dem Nachbarbungalow mit der Hausnummer 32 verbunden. Sofern dieser Bungalow einzeln erworben wird, ist eine bauliche Trennung durch eine Innenraum-Kellerwand schnell vorgenommen. Eine Gaszentralheizung der Firma Viessmann dient der Wärmeversorgung. Familien werden sich hier sehr wohl fühlen. Ein kleiner, pflegeleichter Gartenanteil dieser Immobilie rundet das Angebot ab.
Preis: 425.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 3.601,69 €
wohnglueck.de | 9.2.2023 | vor 443 Tagen
Seltene Gelegenheit in Köln-Finkenberg
Dieser Bungalow wurde 1972 in massiver Bauweise auf einem etwa 1.193 m² großen Gemeinschaftsgrundstück errichtet. Von diesem Grundstück sind dieser Immobilie 450m² als Sondernutzungsrecht zugeordnet. Sie verfügen insgesamt über 151m² Fläche zum Wohnen; davon im Erdgeschoß über eine ca. 120 m² sehr gut aufgeteilte Wohnfläche sowie eine große Südterrasse, die mit 25% der Fläche angerechnet wurde. Die Terrasse im Atrium verfügt über eine elektrischer Markise. Im Untergeschoss befinden sich zusätzlich zwei wohnlich nutzbare Räume mit 27m² und 23m² mit bodentiefen Fenstern und Zugang in den Garten. Diese Räume wurden der Wohnfläche mit 60% angerechnet. Zusammenfassung 5 Zimmer große Wohn-/Essdiele hochwertige Bodenbeläge Wohnküche Tageslichtbad mit Badewanne Gäste-Duschbad mit Oberlicht (Dachfenster) Sonnenterrasse / Südterrasse im Atrium elektrische Rollläden elektrische Rollläden 2 Räume mit bodentiefen Fenstern im Untergeschoss WC im Untergeschoss Gaszentralheizung von Viessmann viel Stauraum und Lagerfläche im Untergeschoss Garage im nahe liegendem Garagenhof
Preis: 480.000 € | Größe: 151 m² | Preis/m²: 3.178,81 €
wohnglueck.de | 9.2.2023 | vor 443 Tagen
Westhoven, freistehendes großzügiges Einfamilienhaus in Ruhiglage
Ölzentralheizung (Viessmann Vitoladens 300/2008) mit Warmwasseraufbereitung (Verticell), Stahltank ca. 9.000 Liter, Kunststofffenster isolierverglast größtenteils 80iger, Schiebeanlage Wohnzimmer 2013, Küchenfenster 12/2000. Oberböden: Erdgeschoss komplett mit Travertin gefliest, Obergeschoss: Zimmer und Diele Teppich, Bäder gefliest, Dachgeschosse, Zimmer und Diele Teppich, Bad gefliest, Keller komplett gefliest, Kaminzimmer, Alarmanlage (Siemens), Schwimmbad (heute stillgelegt), Doppelgarage mit elektrischer Türöffnung, ferngesteuert, zwei Terrassenbereiche, Hauptterrasse mit Teilüberdachung, Teich, Westgrundstück Ihre neue Traumimmobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Köln-Westhoven.Hier finden Sie Großzügigkeit, ein funktional optimal aufgeteiltes Haus in Kombination mit einer guten Ausstattung und einer warmen einladenden Aura.Im Erdgeschoss treten Sie in Ihre repräsentative Diele. Rechts gelegen findet sich das Gäste-WC, der direkte Zugang zur Doppelgarage und eine Garderobe.Vom Kopf der Diele treten Sie in das mit ca. 55m² großzügige Wohnzimmer. Mit einer Fensteranlage über die komplette Breite des Zimmers genießen Sie eine optimale Belichtung und einen traumhaften Blick in Ihren herrlichen Garten. Eine große Terrasse, die rechts zum Haus komplett überdacht und um mauert ist, lädt sowohl bei Sonne als auch bei schlechtem Wetter zum Verweilen oder zum Grillgenuss nach dem Feierabend ein. Rechts zum mit Travertin ausgelegten Wohnzimmer befindet sich ein stilvolles Kaminzimmer mit offenem Kamin.Zurück in der Diele finden Sie links den Treppenaufgang in das Ober- und Dachgeschoss sowie den Kellerabgang. Im Anschluss gelangt man in die Küche. In kompletter Holzoptik findet man hier Platz für den täglichen Kochbedarf. Am hinteren Teil der Küche schließt ein Vorratsraum an. Des Weiteren gibt es einen Ausgang zur 2. Terrasse mit Südausrichtung sowie einen Zugang zum Esszimmer, das wiederum mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Im Obergeschoss findet man linksseitig drei Zimmer, die heute unter anderem als Gästezimmer und Büro dargestellt sind und ein Duschbad mit Fenster rechtsseitig neben dem Treppenaufgang. Das Duschbad ist deckenhoch beige gefliest und mit einem Stand-WC und Waschtisch ausgestattet. Alle Zimmer haben Zugang zum Balkon.weiter -> sonstige Angaben
Preis: 1.050.000 € | Größe: 294 m² | Preis/m²: 3.571,43 €
wohnglueck.de | 7.2.2023 | vor 445 Tagen
***Provisionsfrei*** 4-Zimmer-Reihenhaus zum Kauf in Wahnheide, Köln
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC mit Fenster. Das Haus wurde seit 2005 immer wieder renoviert und saniert. Sanierungen: o 2005 :Komplette Rohrinstallation Warm Kaltwasser und Heizung. Die Vorgartengestaltung mit Stellplätzen. o 2005-2006 Komplette Elektroinstallation. o 2008 Komplettes Bad grundüberholt. Schallschutzfenster 3 Fach verglast. Einbauküche. Große mediterrane Terrasse. Garten mit Geräteschuppen. Balkon aus dem Schlafzimmer. Eingezäuntes Grundstück. 2 Parkplätze. Fahrrad- Gerätehaus. Alles was das Herz begehrt! Viel Platz für die ganze Familie. Perfekte Anbindung an die umliegenden Städte und trotzdem naturnah gelegen. 2 Stellplätze für Ihre PKWs. Und nicht zu Letzt ein modern gestalteter Garten. Nun zu den Details: Das Reihenmittelhaus in Köln-Wahnheide liegt in einer Seitenstraße, ist abseits der Hauptstraße und bietet auf ca. 97qm Wohnfläche ausreichend Platz für eine kleine bis mittelgroße Familie. Die Raumaufteilung ist Baujahrs typisch und verfügt neben den 2 Wohnebenen über einen Vollkeller. Als Eingangsbereich begrüßt ein abgegrenzter Windfang bis zur Garderobe, die den Blick auf das offene Treppenhaus frei gibt und den Zugang ins Obergeschoß erlaubt. Seitlich des Eingangsbereich befindet sich das neu gestaltete Gäste WC. Die Küche liegt separat am Ende des Eingangsbereich mit ausgeleuchteten Arbeitsflächen und einem kleinen Tisch zum verweilen. Im Außenbereich befindet sich die mediterrane überdachte Terrasse, ein kleiner Schuppen und all das im Stil doch modern gestaltet. Die bepflanzten Inselbeeten mit Sträuchern und Blumen lockern auf. Ein Wohlfühlort bietet auch der im Kreis angeordnete Sonnenplatz mit Sonnenschirm.
Preis: 495.000 € | Größe: 97,3 m² | Preis/m²: 5.087,36 €
wohnglueck.de | 2.11.2022 | vor 542 Tagen
Generationenhaus mit Neubaupotenzial im Hinterland
professionell angelegter Garten Gegensprechanlage Alarmanlage Sicherheitsschlösser an Balkontüren (EG und OG) Außenbereiche für jede Wohnung Terrasse und Balkone Zwei frei werdende Wohnungen Eine vermietete Einheit für 850 EUR/mtl. zzgl. Nebenkosten Kachelofen/Kaminofen im EG und 1.OG Klimaanlagen im 1.OG und DG Einbauküchen im 1.OG (mit E-Geräten) Einbauküchen DG (ohne E-Geräten) Tageslichtbäder Gäste-WCs Fitnessbereich Sauna Waschküche mit Waschmaschinenanschlüssen Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (2017) Heizungskessel (2022) 3 geeichte Strom-Unterzähler Garage 3 Außenstellplätze vor dem Haus manuell/ elektrische Rollläden ggf. Hinterlandbebauung Das freistehende Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1993 steht auf einem ca. 743m2 großen Grundstück und umfasst drei optimal geschnittene Wohnungen. Vor dem Haus und in der angrenzenden Garage lassen sich insgesamt 4 Autos platzieren. Schon das gepflegte äußerliche Erscheinungsbild lässt auf den guten Zustand im Inneren des Hauses schließen. Über wenige Stufen gelangen Sie in das imponierende Treppenhaus. Drei Wohnungen mit ähnlichem Grundriss warten auf Sie. Zwei Wohnungen werden leerstehend und stehen Ihnen somit direkt zur freien Verfügung. Eine Wohnung ist aktuell an einen alleinstehenden Herrn vermietet. Die drei Wohnungen verteilen sich auf jeweils 3 Zimmer mit ca. 127 m2 (EG), ca. 121 m2 (OG) und ca. 100 m2 (DG). Über den Flur gelangen Sie in das großzügige Wohn-/ Esszimmer von guter Größe. Hier lassen sich optimal Esstafel und Couchlandschaft platzieren. Die Wohnungen werden komplettiert mit jeweils zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einer separaten Küche. Der Keller ist voll ausgebaut und hat bereits einen sehr wohnlichen Charakter. Aus der Waschküche gelangen Sie ebenfalls, wie aus dem Erdgeschoss und dem 1.OG, in den Garten und zur Garage. Neben dem Fitness- und Saunaraum ist ein Badezimmer mit Dusche angelegt. Weitere Kellerräume können frei gestaltet werden. Besonders hervorzuheben ist der schöne Ausblick durch die großen Fensterflächen aus allen Etagen in den eigenen Garten. Optimal angelegte Grünflächen, Grillstation, Gartenhaus, Schuppen und vieles mehr lassen keine Wünsche offen. Darüber hinaus ist laut mündlicher Zusage der Stadt Köln und gemäß der Nachbarschaftsbebauung eine Hinterlandbebauung möglich. Laut Architekt und laut Bauamt ist eine Bebauung mit einer GRZ I von 0,33 möglich. Das entspricht etwa einem Haus mit einer Wohnfläche von gut 130m2.
Preis: 1.449.000 € | Größe: 349 m² | Preis/m²: 4.151,86 €
wohnglueck.de | 25.10.2022 | vor 550 Tagen
Mehrgenerationenhaus, BJ 1925, Zwangsversteigerung
Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: siehe Sachverständigengutachten Amtsgericht Köln, Aktenzeichen 093 K 036/21 Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft Libur, Blatt 3191 Einfamilienhaus: Urbanusstraße 25, 51147 Köln, Libur Einfamilienhaus in 51147 Köln-Libur, Urbanusstr. 25 das Flurstück 24 ist mit einem vollunterkellerten, 3-geschossigen Einfamilienhaus mit Satteldach und zwei Nebengebäuden (Garage und Abstellraum) bebaut. Das Baujahr des Wohnhauses ist unbekannt, vermutlich um 1920. Die Wohnfläche ist, mangels Bauakte, geschätzt auf ca. 155 m².
Preis: 300.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 1.935,48 €
wohnglueck.de | 14.10.2022 | vor 561 Tagen
Provisionsfrei - Kernsaniertes Reihenendhaus - Freiraum für eigene Ideen
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Freiraum für eigene Ideen! Das zu 90% kernsanierte Reihenendhaus bietet zur Zeit 3,5 Räume auf 2 Etagen. Ebenfalls ist das Haus voll unterkellert. Die Fenster, Heizungsanlage, Verkabelung, Steig- und Fallrohre und die Dämmung vom Dach sind komplett erneuert. Nur die Fensterfront im Erdgeschoss steht noch aus. In der oberen Etage befindet sich ein großzügiges Badezimmer, ein Arbeits- und Schlafzimmer sowie einem begehbarer Kleiderschrank. Das Badezimmer ist zusätzlich mit einem Whirlpool ausgestattet. Diese Etage ist komplett fertiggestellt und wäre bezugsfertig. Im Erdgeschoss können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Es ist alles soweit vorbereitet, dass einer Umsetzung Ihrer Pläne nichts im Weg steht. So können Sie z.B. eine Fußbodenheizung verlegen, sowie die Küche an einem Platz Ihrer Wahl installieren. Auch besteht die Möglichkeit weiter Wände in den Raum einzuziehen, um einen weiten abgeschlossenen Raum zu gewinnen. Des Weiteren wurde ein Bauantrag zur Erweiterung des unteren Wohnraums gestellt und sollte in naher Zukunft bescheinigt werden. Dadurch würde man ca. 16 m² hinzubekommen. Im Außenbereich besteht die Möglichkeit problemlos Stellplätze für 4 PKW zu gestalten. Auch hier ist soweit alles für die Umsetzung vorbereitet. Ebenfalls wurde das Grundstück komplett neu eingezäunt. Der weitestgehend uneinsehbare Garten biete genügend Fläche für einen großzügigen Wintergarten und ein geräumiges Gartenhaus. Für die Realisierung Ihrer Ideen können wir Ihnen auch einen Handwerker vermitteln, der schon die geleisteten Arbeiten am Haus erledigt hat. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 738.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 6.417,39 €
wohnglueck.de | 14.10.2022 | vor 561 Tagen
Freistehendes saniertes Einfamilienhaus mit großem Garten in Köln
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertiges Parkett, Kaminofen, große Doppelgarage Großer Innhof Das attraktive sanierte Einfamilienhaus besticht durch seine einzigartige Lage. Der Blick über das freie Feld hat Seltenheitswert. Zudem ermöglicht die Größe des Gartens die Option eines Anbaus. 2014 wurde die Immobilie aufwendig saniert. Hochwertiger Parkettboden wurde im ganzen Haus verlegt, die Elektroleitungen erneuert, alle Zimmer neu verputzt und ein Kaminofen eingebaut. Zudem wurde das Dach ausgebaut, von innen neu gedämmt und Fenster neu eingesetzt. Ein bereits bestehender Anbau wurde erst 2021 kernsaniert. Dadurch wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert.
Preis: 659.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 5.491,67 €
wohnglueck.de | 24.9.2022 | vor 581 Tagen
Schönes Reihenhaus in Köln - Der Wunsch jeder Familie
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen undefined Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 423.000 € | Größe: 91 m² | Preis/m²: 4.648,35 €
wohnglueck.de | 28.6.2022 | vor 669 Tagen
Gepflegtes Reihenendhaus in kinderfreudlicher Lage von Köln-Lind!
ruhige Lage von Köln-Lind viel Platz für die Familie Garage sonnenverwöhnte Terrasse Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 02241-77 349. SIEGER & SIEGER -- Ihre Troisdorfer Immobilien-Experten für die Region Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/rp18 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung. Dieses gepflegte Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Sackgasse in Köln-Lind. Die Räume des Hauses verteilen sich großzügig auf den insgesamt ca. 112m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich eine freundliche Diele, ein helles Gäste-WC, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Ebenso im Erdgeschoss finden Sie die praktische und helle Wohnküche. Im Obergeschoss stehen das helle Elternschlafzimmer, zwei schöne Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche & Badewanne zur Verfügung. Der vollständig ausgebaute Keller bietet Ihnen viel Platz als Stauraum und Waschküche. Die zum Haus gehörige Garage rundet dieses Angebot perfekt ab. Der Kaufpreis beträgt wertgeprüft: € 498.800,-
Preis: 498.800 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 4.453,57 €
wohnglueck.de | 22.6.2022 | vor 675 Tagen
Ideal für Familien! Gepflegtes Reihenmittelhaus im beliebten Stadtteil Köln-Poll
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein zweigeschossiges Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1931. Das Haus verfügt über eine ansprechend kompakte Architektur und befindet sich auf einem ca. 150m² großen Grundstück. Die Wohnfläche verteilt sich mit ca. 105 m² auf insgesamt drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich das helle und durchdachte Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, sowie eine Küche mit Zugang in den einladenden Garten. Im ersten Obergeschoss erschließt sich über einen Flur der Zugang zum Schlafzimmer mit Wannenbad sowie einem zweiten Wohn- oder Schlafraum. Im zweiten Obergeschoss finden Sie ebenfalls zwei weitere Zimmer, welche sich hervorragend als Kinderzimmer oder Büro eignen würden. Auch hier gibt es ein Badezimmer, diesmal mit Duschkabine. Der im Haus befindliche Keller mit zwei Räumen ist ausgebaut und beheizt. Einer der Räume wird als Waschraum benutzt, und verfügt über ein weiteres WC. Die gute Raumaufteilung, die sehr gute Vermietbarkeit sowie die zentrale Lage in Köln-Poll machen dieses Angebot sehr attraktiv. Lassen Sie sich von diesem Reihenhaus bei einer Besichtigung überzeugen.
Preis: 499.000 € | Größe: 105,95 m² | Preis/m²: 4.709,77 €
wohnglueck.de | 14.4.2022 | vor 744 Tagen
Familientraum - Geräumige Doppelhaushälfte mit Kamin in gefragter Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus hat eine Klinkerfassade mit Kerndämmung, Isolierglasfenster mit Rollläden (teilweise elektrisch), hochwertige elektr. Markise, und eine Doppelgarage mit elektr. Rolltor. Die gasbetriebene Heizanlage mit Warmwasserbereitung versorgt die Fußbodenheizung vom Unter- bis Obergeschoss. Die Anlage wurde 2007 erneuert. Die Böden sind bis auf die Schlafräume (hier Laminat von 2011/19 und Parkett) mit Fliesen belegt. Es gibt ein Gäste-WC, ein Duschbad im Untergeschoss und ein Bad mit Wanne, Dusche und zwei Waschtischen im Obergeschoss. Es gibt drei große Kellerräume, das das Haus komplett unterkellert ist - hier ist genug Platz für eine Sauna oder ein eigenes Fitnessstudio. Architektonisch interessant gestaltete Doppelhaushälfte mit versetzten Wohnebenen und großzügiger Raumaufteilung aus dem Jahr 1982, gut angeordnete Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume. Schon der Eingangsbereich präsentiert sich sehr einladend. Durch die versetzte Bauweise erhielt das Haus seine besondere Note. Der Wohnbereich beginnt schon im Souterrain mit einem tagesbelichteten Zimmer und Duschbad. Trotzdem hat man noch ausreichend Platz für Vorräte, Hobby etc., da die Doppelgarage ebenfalls unterkellert ist. Vom offen gestalteten Essplatz hat man einen angenehmen Blick in den etwas tiefer gelegenen, ca. 30 qm großen Wohnbereich. Hier sorgt ein offener Kamin, optisch, und im Winter auch durch prasselndes Feuer für eine gemütliche Atmosphäre. Eine große Schiebetüranlage erweitert den Wohnraum in den schön angelegten Garten, welcher südöstlich ausgerichtet ist. 3 Schlafräume und das Hauptbad befinden sich in der oberen Wohnebene. Auf dem vom großen Schlafzimmer begehbaren Balkon genießen Sie in Ruhe die Abendsonne, da sich das Haus in einer Sackgasse befindet. Das kompakte Grundstück ist pflegeleicht angelegt, so dass Ihnen die Freizeit zur angenehmen Nutzung verbleibt.
Preis: 738.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 4.761,29 €
wohnglueck.de | 18.3.2022 | vor 771 Tagen
Doppelhaushälfte mit Kamin in ruhiger Sackgasse
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Klinkerfassade mit Kerndämmung, Isolierglasfenster mit Rollläden (teilweise elektrisch), elektr. Markise, Doppelgarage mit elektr. Rolltor; die gasbetriebene Heizanlage mit Warmwasserbereitung versorgt die Fußbodenheizung vom Unter- bis Obergeschoss. Die Anlage wurde 2007 erneuert. Die Böden sind bis auf die Schlafräume (hier Laminat von 2011/19) mit Fliesen belegt. Es gibt ein Gäste-WC, ein Duschbad im Untergeschoss und ein Bad mit Wanne, Dusche und zwei Waschtischen im Obergeschoss.
Preis: 738.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 4.761,29 €
wohnglueck.de | 15.2.2022 | vor 802 Tagen
Hochwertiges Einfamilienhaus inkl. Gewerbehalle mit Ausbaureserve für zusätzlich 320qm Wohnfläche
Hochwertiges Einfamilienhaus inkl. Gewerbehalle mit Ausbaureserve für zusätzlich 320qm Wohnfläche
Preis: 825.000 € | Größe: 172,7 m² | Preis/m²: 4.777,07 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 820 Tagen
Doppelhaushälfte mit Kamin in ruhiger Sackgasse
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Klinkerfassade mit Kerndämmung, Isolierglasfenster mit Rollläden (teilweise elektrisch), elektr. Markise, Doppelgarage mit elektr. Rolltor; die gasbetriebene Heizanlage mit Warmwasserbereitung versorgt die Fußbodenheizung vom Unter- bis Obergeschoss. Die Anlage wurde 2007 erneuert. Die Böden sind bis auf die Schlafräume (hier Laminat von 2011/19) mit Fliesen belegt. Es gibt ein Gäste-WC, ein Duschbad im Untergeschoss und ein Bad mit Wanne, Dusche und zwei Waschtischen im Obergeschoss.
Preis: 738.500 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 4.764,52 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 838 Tagen
Einfamilienhaus Ferienhaus Tiny House Design m² Ganzjahres-Modulhaus
Terrasse, Gäste-WC Bemerkungen: Das Haus im angegebenen Preis befindet sich im Bauträgerstandard, die Angaben zur Ausstattung sind gegen Aufpreis möglich. Die beste Lösung wäre, wenn Sie sich unser Produkt persönlich anschauen könnten und wir dann alle Ihre Wünsche bezüglich der Ausstattung planen Einbruchhemmende Eingangstür der Klasse RC2 / RC3 Das Angebot umfasst nicht die Ausführung von Terrassen und Gelender (Terrasse und Gelender im Obergeschoss sind individuell zu bepreisen, die Terrasse im Erdgeschoss ist individuell vom Investor auszufuhren) Trendwandsystem aus Rigips, mit Glasfaser Tapeten bedeckt Wände, vorbereitet zum Streichen oder Tapezieren Boden für die Verkleidung vorbereitet Für die weiße Montage vorbereitete Sanitäranlagen Fußbodenheizung Elektrische Anlage mit Armaturen (Schalter, Steckdosen) ohne Halter, Vorbereitung für die Installation des intelligenten Management Systems BMS Vorbereitet für den Wi-Fi -Diens Mechanische Belüftung mit Rekuperation Installation einer Klimaanlage im Wohnzimmer (innen- und außen gerät) Fußboden Heizung System Das Haus wird zum Kunden transportiert und auf zuvor vorbereiteten Fundamenten Plate aufgebaut für weitere Informationen siehe technische Beschreibung des Hierstellers, oder per e-mail oder telefonisch nachfragen. Wer sein Eigenheim einem modernen Lebenstil mit schickem Design anpassen will, findet auf unserer aztech-modular.de Webseite an Modernen Häusern…
Preis: 178.750 € | Größe: 152,7 m² | Preis/m²: 1.170,60 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 841 Tagen
3,3% Sollrendite! Helle, sanierte, ideal aufgeteilte 52 m2, 2 Zimmer Wohnung in Köln Eil mit Loggia.
Die modernisierte Wohnung, als auch das gesamte Haus verfügen über eine hervorragende Substanz. Es besteht entsprechend zur Zeit kein größerer Sanierungsstau am Haus. Die Wohnung wurde bereits vor einigen Jahren kernsaniert, sprich Zu-/Abwasserleitungen, das komplette Badezimmer, die Elektrik überarbeitet, dunkler Parkettboden verlegt, die Wände überarbeitet, sowie eine neue Küche installiert. Das Badezimmer mit großer Wanne ist hell und in mediterranen Akzenten gehalten. Das Haus befindet sich in einer zentralen Seitenstraße von Eil. Die Hausverwaltung leistet einen guten Job, so beträgt das Hausgeld inkl. allen Nebenkosten ca. 340€. Ebenfalls haben die Nachbarn ein gutes Verhältnis unter einander.
Preis: 198.000 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 3.807,69 €
wohnglueck.de | 9.1.2022 | vor 839 Tagen
Jetzt zu vermieten: Altbau - Wohnung mit Pantryküche in Köln - Porz
Laminat, Fliesen Sehr schön sanierter Altbau - 1.OG mit hohen Decken Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Zu dem Apartment zählt ein attraktives Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Es stehen Ihnen eine eigene Pantryküche und ein eigenes Badezimmer zur Verfügung. BEWERBUNG Bitte geben Sie unbedingt folgende Informationen an: Telefonnummer, unter der ich Sie gut erreichen kann Ein paar Worte zu sich (Alter, Beruf etc.) Warum Sie umziehen möchten Zahlung über das Jobcenter ist ok, aber bitte nur mit sauberer SCHUFA anfragen. AUSSTATTUNG Pantryküche Einbauschrank Badezimmer Lagerfläche in Zwischenetage LAGE In unmittelbarer Rheinnähe an der Groov in Köln - Zündorf. Die KVB Haltestelle der Bahnlinie 7 ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Bis in die Kölner Innenstadt sind es nur ca. 22 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 392 € | Größe: 19 m² | Preis/m²: 20,63 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 839 Tagen
2-Zi. Wohnung, Souterrain, zentr./ ruhige Lage mit Südterrasse (Zündorf)
Terrasse, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung erhält folgende Ausstattung: Wohnen/ Schlafen: Laminatboden. Bad, Flur, Küche: Fliesenboden, Format: 30 x 30 cm. Bad: (in 12/ 2021 vollständig neu) 1,50 m hoch gefliest, Dusche inkl. Glasduschkabine, WC, Waschbecken. Die Wohnung ist im Wohnraum mit Glasfaser und in der Küche mit Rauhfaser tapeziert, welche im Farbton: weiß neu gestrichen ist. Zimmertüren: in 01/ 2022 neu, Farbton: weiß Der Terrasse der Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet Ihnen traumhafte Sonnenstunden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Zentralheizung im Untergeschoss.
Preis: 647 € | Größe: 61,6 m² | Preis/m²: 10,50 €
wohnglueck.de | 20.1.2022 | vor 829 Tagen
Köln, Urbach, schöne, geräumige 2-3 Zimmer Wohnung, mit Südwest Balkon, barrierefrei
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat Bemerkungen: Weitere Bilder folgen nach Renovierung Diese ansprechende, vollständig renovierte Wohnung im 13. OG kann zum 01.05.2022 bezogen werden. Zwei attraktive Zimmer sowie ein sehr grosses Esszimmer/Arbeitszimmer ermöglichen eine offene, helle Benutzen der Wohnung. Über Raumteiler könnte das Esszimmer auch zu einem eigenen Aufenthaltsbreich umgewandelt werden. Hierdurch bieten sich viele Gestaltungsmöglichkeiten. An den Fenstern im Schlafzimmer sowie in der Küche können die Rolladen elektrisch geöffnet/geschlossen werden. Im geräumigen Wohnzimmer sind die Aluminium Rolladen der Fensterfront und der Balkontüre über 2 jeweils unabhängig voneinander getrennte Funkkanäle steuerbar. Die Hochwertige Markisse spendet im Sommer auf dem Richtung südwesten gelegenen Sonnenbalkon Schatten. Eine neue Einbauküche mit Geschirrspüler wird ebenfalls eingebaut sein, sodass Sie quasi sofort mit dem Kochen beginnen können, und sich darum nicht zu kümmern brauchen. Im Badezimmer sind Platz und Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine. Innerhalb der Wohnung befindet sich ein großer Abstellraum für sehr viel Platz des täglichen Bedarfs. Ergänzend hierzu gibts es einen Wohnungseigenen Kellerraum. Die Wohnung wird derzeit noch renoviert (Neues Hänge-WC, Venylboden in der gesamten Wohnung, Raufaser weiss, weisse Holzrahmentüren, usw. ) Besichtigungen daher ab ca. März möglich. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und durch zwei Fahrstühle gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Der Gebäudeinnnenbereich und Aussenbereich ist äußerst gut gepflegt. Eine Tiefgaragenstellplatz kann ebenfalls für 70€ angemietet werden.
Preis: 970 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 11,02 €
wohnglueck.de | 30.1.2022 | vor 818 Tagen
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Traumausblick!
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: -Parkettböden geschliffen, lackiert und versiegelt in 2020 -Fenster Kunststoff isolierverglast aus 2015 -WC teilweise neu gefliest 2020 -Bad in 2012 neu -Anstrich in 2020 -Türen lackiert, Griffe neu in 2020 -Schiebetür 2020 erneuert -Balkonbelag in 2020 neu Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit wunderbarem Ausblick. Die Wohnung befindet sich in der 11 Etage einer sehr gepflegten Wohnanlage, die über zwei Aufzüge erreicht werden kann. In der großen Diele gelangt man über eine moderne Schiebetür in den ca. 7 m² großen Abstellraum. Er bietet ausreichend Platz für Vorräte und Schränke. Von der Diele gehen alle weiteren Zimmer ab. Das dritte Schlafzimmer wurde durch einen Wanddurchbruch mit dem Wohnzimmer verbunden und wird aktuell als Essbereich genutzt. Ein Rückbau ist mit wenig Aufwand möglich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die gemütliche Südloggia mit Blick aufs Siebengebirge. Die geräumige Küche bietet einen Blick Richtung Domspitzen und Fernsehturm. Die vorhandene Einbauküche kann gerne übernommen werden. Das WC und das Duschbad wurden in 2012 erneuert. Waschmaschine und Trockner haben hier auch ihren Platz. Insgesamt eine moderne Wohnung zum Wohlfühlen!
Preis: 379.000 € | Größe: 115,23 m² | Preis/m²: 3.289,07 €
wohnglueck.de | 7.2.2022 | vor 810 Tagen
Neuwertige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon in Porz-Urbach - separater Eingang
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Diese schöne, neuwertige Maisonette-Wohnung im ersten OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.05.2022 bezogen werden. Stromkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung hat einen separaten Eingang (Haus im Haus). Neben drei attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC inkl. Dusche. Zur Wohnung gehört auch eine Terasse, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Stellplatz, welches separat angemietet werden kann. Die Einbauküche (siehe Bilder) sowie weitere Möbel (nicht abgebildet) können vom derzeitigen Mieter erworben werden.
Preis: 970 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 10,90 €
wohnglueck.de | 10.2.2022 | vor 807 Tagen
1-Zimmer Apartment mit Pantryküche in Köln - Zündorf zu vermieten
Laminat, Fliesen Bemerkungen: AUSSTATTUNG Pantryküche Einbauschrank Badezimmer Lagerfläche in Zwischenetage BEWERBUNG Bitte geben Sie unbedingt folgende Informationen an: Telefonnummer, unter der ich Sie gut erreichen kann Ein paar Worte zu sich (Alter, Beruf etc.) Warum Sie umziehen möchten Leere Anfragen werden ungelesen gelöscht. BESCHREIBUNG Sehr schön sanierter Altbau - 1.OG mit hohen Decken Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Zu dem Apartment zählt ein attraktives Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Es stehen Ihnen eine eigene Pantryküche und ein eigenes Badezimmer zur Verfügung. Mietzahlung über das JOBCENTER ist ok, aber bitte nur mit sauberer SCHUFA anfragen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 435 € | Größe: 19 m² | Preis/m²: 22,89 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 806 Tagen
3,3% Sollrendite! Helle, sanierte, ideal aufgeteilte 52 m2, 2 Zimmer Wohnung in Köln Eil mit Loggia.
Die modernisierte Wohnung, als auch das gesamte Haus verfügen über eine hervorragende Substanz. Es besteht entsprechend zur Zeit kein größerer Sanierungsstau am Haus. Die Wohnung wurde bereits vor einigen Jahren kernsaniert, sprich Zu-/Abwasserleitungen, das komplette Badezimmer, die Elektrik überarbeitet, dunkler Echtholz-Parkettboden verlegt, die Wände überarbeitet, sowie eine neue Küche installiert. Das Badezimmer mit großer Wanne ist hell und in mediterranen Akzenten gehalten. Das Haus befindet sich in einer zentralen Seitenstraße von Eil. Die Hausverwaltung leistet einen guten Job und kümmert sich um die Belange des Hauses. Das Hausgeld beträgt inkl. allen Nebenkosten und der anteiligen Rücklage ca. 340€. Ebenfalls haben die Nachbarn ein gutes Verhältnis unter einander. Rarität! Zentrale Lage, saniert und top gepflegt. Diese charmante, 2010 sanierte und helle Eigentumswohnung in Hochparterre wartet auf ihren neuen Besitzer. Sie wird als Kapitalanlage über 3 Jahre und im Anschluss auch zur Eigennutzung angeboten. Aktuell bewohnt diese Wohnung die Großmutter des Eigentümers, welche bis in 3 Jahren spätestens umziehen wird. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn-Essbereich, samt Ausgang auf die sonnige Loggia in den ruhigen Garten und einer großen Diele, von welchem aus man in alle Räume gelangt. Das Schlafzimmer, die Küche sowie ein großes, in hellen Tönen gehaltenes Tageslichtbadezimmer von 2010 mit Wanne abgehend vom Schlafzimmer, machen diese Wohnung zu einem wahren Wohntraum für Singles und Paare. Aufteilung: Auf ca. 52 m² haben Sie die Möglichkeit, sich ganz individuell einzurichten. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich schenkt Ihnen ein modernes, großvolumiges Wohngefühl. Überdies haben Sie von hier aus einen direkten Zugang zur Loggia, welche dank Ihrer Süd-/Westausrichtung an vielen Tagen die Möglichkeit bietet, den Feierabend an der frischen Luft zu genießen (oder den Morgenkaffee?). Weiterhin überzeugt die Wohnung mit einer separaten, neuwertigen kompakten Wohnküche. Abgerundet wird das Gesamtpaket mit einem separaten, großen Kellerraum, in der es Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner gibt, sowie ein Waschbecken.
Preis: 185.000 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 3.557,69 €
wohnglueck.de | 27.2.2022 | vor 790 Tagen
57qm 2 Zimmer KDB in Porz-Wahnheide zu vermieten.
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat Das Objekt / Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen sauberen Lage in Porz-Wahnheide. Die Wohnung wurde komplett neu Renoviert und verfügt über einen neuen Laminatboden sowie doppelt Verglaste Fenster. Das Warmwasser wird über die Heizungsanlage erhitzt. Auf Wunsch ist für 30€ ein PKW Stellplatz anmietbar. Im Objekt wird viel Wert auf eine saubere und Vernünftige Mieterstruktur gelegt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 700 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 12,28 €
wohnglueck.de | 28.2.2022 | vor 789 Tagen
Selbstnutzer und Kapitalanleger aufgepasst! Hier genießen Sie freie Sicht über Köln!
Die Wohnung befindet sich im 11. Stock und ist mit einem Aufzug schnell und barrierefrei erreichbar. Sie ist hervorragend geschnitten und bietet Ihnen nach kleineren Maßnahmen alles, was Sie für zeitgemäßes Wohnen benötigen. Von fast allen Zimmern genießen Sie einen schönen Blick über Köln in einem hellen Ambiente. Von dem Wohn-/Esszimmer gelangen Sie auf den Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden verbringen können. Darüber hinaus gibt es ein Gästezimmer, welches Sie auch als Arbeits- oder als Kinderzimmer sehr gut nutzen können. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, das WC ist separat angeordnet. Von der Diele erreichen Sie eine separate Garderobe, die Ihnen zusätzlich als Abstellkammer dienen kann. Zu guter Letzt ist noch die Wohnküche mit Ihrem schönem Ausblick zu erwähnen. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme in der gesamten Wohnung. Für Familien oder Paare ist diese Wohnung aufgrund des großen Grünanteils und der kindgerechten Spielflächen ein echtes Highlight. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Des Weiteren steht ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Preis: 270.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 2.842,11 €
wohnglueck.de | 1.3.2022 | vor 788 Tagen
Attraktive Erdgeschosswohnung in Rheinnähe mit Loggia, Köln-Ensen
Die von uns exklusiv angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Köln-Ensen. Das Haus verfügt über vier Etagen mit insgesamt zwölf Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt neben einer geräumigen Küche, die Platz für einen kleinen Essbereich bietet, über ein gepflegtes Bad in zeitgemäßem Design, ein großes Wohnzimmer mit offener Fensterfront und Zugang zur geräumigen Loggia, sowie zwei Schlafzimmer. Die ansprechende Loggia, die mit ihrem Blick in die Grünanlage des Mehrfamilienhauses zum Verweilen einlädt, ist nicht nur vom Wohnzimmer, sondern auch von einem der beiden Schlafzimmer aus zu begehen. Die Innenausstattung der Wohnung wurde vom Eigentümer modernisiert und in einen zeitgemäßen ansprechenden Zustand gebracht, welche den insgesamt gepflegten Eindruck des Objekts unterstreicht. So wurden bspw. attraktive und hochwertige Fliesen- und Laminatböden verlegt, Innentüren und Türzargen erneuert, die Decken abgehangen und mit Lichtspots versehen, die Rollläden im Wohnzimmer sind mit Elektromotoren ausgestattet und das Bad wurde modernisiert, ebenso wie die dazugehörigen Leitungen. Aufgrund des gepflegten Zustands und der guten Anbindung eignet sich das Objekt zur Eigennutzung oder als sehr gut zu vermietende Kapitalanlage und bietet sowohl Singles als auch Paaren oder einer kleinen Familie Platz, ebenso wie einer Wohngemeinschaft, die Möglichkeiten sind vielfältig. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen weitere Informationen? Stellen Sie uns hierzu bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, um das Exposé inkl. der Lageprüfung zu erhalten. Gerne können Sie sich schon einen Überblick mit unserem virtuellen 360-Grad-Rundgang verschaffen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2550783?accessKey=6277 Sollten Sie im Anschluss weiterhin Interesse haben, so kontaktieren Sie uns bitte telefonisch, um einen individuellen Termin vor Ort abzustimmen.
Preis: 320.000 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 4.155,84 €
wohnglueck.de | 2.3.2022 | vor 787 Tagen
Sonnendurchflutete 4-Zimmer-Whg nahe des Rheins in Poll
Diese renovierte Wohnung im Hochparterre steht ab sofort zur Vermietung zur Verfügung. Hier stellen wir die Merkmale dieses Angebotes noch einmal kurz für Sie als Überblick zusammen: ca. 85qm Wohnfläche 4 Zimmer: 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer 2 überdachte Balkone mit insgesamt 27qm Fläche neuer Laminatboden eigenes Kellerabteil Hausmeister renovierter Zustand grundsätzlich WG-geeignet tolle Lage: nahe am Rhein sofort frei Mieter aufgepasst - 4 Zimmer mit riesigem Balkon in Poll ab sofort! Die hier angebotene Wohnung bietet auf ca. 85qm Wohnfläche vier Zimmer mit frisch verlegtem hellen Laminatboden in Eiche-Optik. Die Küche ist offen gestaltet und lichtdurchflutet. Der riesengroße Balkon ist auf zwei Seiten des Gebäudes angesiedelt - also immer der Sonne nach! Das innenliegende Bad ist aufgeteilt in zwei Räume: WC sowie Badewanne und Waschbecken. Der gut geschnittene Grundriss sowie die zahlreichen Fensterflächen mit dem großen und dem kleineren Balkon sorgen für eine helle und sehr wohnliche Atmosphäre, in der es sich sehr gut leben lässt. Grundsätzlich auch WG geeignet. Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um einen positiven Bonitätsnachweis (Schufa, Gehaltsnachweise) sowie eine Mieterselbstauskunft.
Preis: 950 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 11,18 €
wohnglueck.de | 4.3.2022 | vor 785 Tagen
familienfreundliche 4 Zi.-Wohnung - als Kapitalanlage oder frei werdend
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Die Wohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus in leichter Hanglage. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 1. OG - ist aber straßenseitig ebenerdig und über eine kleine Rampe barrierefrei zugänglich. Die Wohnung teilt sich in Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche mit Essplatz, Diele, Bad mit großer Walk-In-Dusche, Gäste-WC und Balkon auf. Große Fensterfronten lassen die Wohnung hell und freundlich wirken. Der zum Garten hin ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen am Abend ein.
Preis: 429.000 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 3.545,45 €
wohnglueck.de | 5.3.2022 | vor 784 Tagen
Verkehrsgünstig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln
Allgemein: 2 Zimmer Balkon zentral gelegen großes Badezimmer Innenraum: Laminat (Zimmer 1) Teppichboden (Zimmer 2) Fliesen (Bad & Küche) große Einbauküche Außenraum: Balkon Highlights: Balkon zentral gelegen Diese zentral gelegene und charmante 3-Zimmer Wohnung bietet sich sowohl für ein junges Pärchen als auch als Wohngemeinschaft an. Sie ist äußerst verkehrsgünstig gelegen. Im direkten Umfeld finden Sie Bars, Restaurants und Cafés. Drei Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung. Zwei großzügige Schlafzimmer, ein großes Bad sowie eine helle Wohnküche bieten reichlich Platz. Ein Balkon, welcher vor allem im Sommer Freude beschert, gehört zu Ihrer Wohnung dazu. Aufteilung: Durch die Wohnungstüre gelangen Sie direkt in den großzügigen Flur. Ein großer Schrank ermöglicht die Lagerung von Schuhen und Jacken. Geradeaus gelangen Sie in das geräumige Badezimmer. Dieses ist ansprechend gefliest und bietet eine Badewanne sowie Platz für Trockner und Waschmaschine. Rechterhand finden Sie ein Zimmer, welches Sie als Schlafzimmer nutzen können. Bett und Schrank finden hier problemlos Platz. Links der Eingangstüre geht es direkt in die großzügige Küche. Eine enorm große Arbeitsfläche sowie alle notwendigen Elektromaschinen überzeugen vollends. Ein kleiner Tisch inklusive Stühle ermöglichen es, Kaffee und Speisen zu verzehren. Ein weiteres Zimmer, das sich ebenfalls als Schlafzimmer anbietet, ist neben der Küche gelegen. Dieses fängt die Sonnenstrahlen dank großer Fensterfront perfekt ein. Von dort gelangen Sie auf den Balkon. Bestuhlung und Tisch sorgen für das notwendige Ambiente. Genießen Sie hier die lauen Sommerabende.
Preis: 249.000 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 4.016,13 €
wohnglueck.de | 8.3.2022 | vor 782 Tagen
Charmante, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in einer grünen Oase in Köln-Grengel zu vermieten
Balkon, Garten, Keller, Laminat, Fliesen Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses, welches sich über 3 Etagen erstreckt. Die gemütliche Wohnung besteht aus 2 Zimmern mit Küche, Badezimmer (mit WC) verteilt auf eine Wohnfläche von ca. 58 m². Auf dem geräumigen Balkon mit Markise genießen Sie Ihren Feierabend in der Abendsonne. In der Küche mit Fliesenspiegel und in den Badezimmern sind Fliesen, in den Schlafzimmern sowie Wohnzimmer Laminat verlegt. Alle Zimmertüren wurden erneuert. Durch die großen Fenster zum Grünbereich ist die Wohnung sehr hell. Die Wohnung wird im perfekt renovierten Zustand zur unbefristeten Vermietung vergeben und ist ab sofort bezugsfertig. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Preis: 580 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 10.3.2022 | vor 779 Tagen
3,95% Bruttorendite! Hell, saniert, auf 53 m2, 2 Zimmer Wohnung in Köln Eil + Sonnenloggia.
Die modernisierte Wohnung, als auch das gesamte Haus verfügen über eine hervorragende Substanz. Es besteht entsprechend zur Zeit kein größerer Sanierungsstau am Haus. Die Wohnung wurde bereits vor einigen Jahren kernsaniert, sprich Zu-/Abwasserleitungen, das komplette Badezimmer, die Elektrik überarbeitet, dunkler Echtholz-Parkettboden verlegt, die Wände überarbeitet, sowie eine neue Küche installiert. Das Badezimmer mit großer Wanne ist hell und in mediterranen Akzenten gehalten. Das Haus befindet sich in einer zentralen Seitenstraße von Eil. Die Hausverwaltung leistet einen guten Job und kümmert sich um die Belange des Hauses. Das Hausgeld beträgt inkl. allen Nebenkosten und der anteiligen Rücklage ca. 340€. Ebenfalls haben die Nachbarn ein gutes Verhältnis unter einander. Rarität! Zentrale Lage, saniert und top gepflegt. Diese charmante, 2010 sanierte und helle Eigentumswohnung in Hochparterre wartet auf ihren neuen Besitzer. Sie wird als Kapitalanlage über 3 Jahre und im Anschluss auch zur Eigennutzung angeboten. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn-Essbereich, samt Ausgang auf die sonnige Loggia in den ruhigen Garten und einer großen Diele, von welchem aus man in alle Räume gelangt. Das Schlafzimmer, die Küche sowie ein großes, in hellen Tönen gehaltenes Tageslichtbadezimmer von 2010 mit Wanne abgehend vom Schlafzimmer, machen diese Wohnung zu einem wahren Wohntraum für Singles und Paare. Aktuell bewohnt diese Wohnung die Großmutter des Eigentümers, welche bis in 3 Jahren spätestens umziehen wird. Die Netto-Miete für diese 3 Jahre liegt bei 645€ zzgl. Nebenkosten, welche von der Mieterin getragen werden, bis Auszug. Aufteilung: Auf ca. 53 m² haben Sie die Möglichkeit, sich ganz individuell einzurichten. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich schenkt Ihnen ein modernes, großvolumiges Wohngefühl. Überdies haben Sie von hier aus einen direkten Zugang zur Loggia, welche dank Ihrer Süd-/Westausrichtung an vielen Tagen die Möglichkeit bietet, den Feierabend an der frischen Luft zu genießen (oder den Morgenkaffee?). Weiterhin überzeugt die Wohnung mit einer separaten, neuwertigen kompakten Wohnküche. Abgerundet wird das Gesamtpaket mit einem separaten, großen Kellerraum, in der es Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner gibt, sowie ein Waschbecken.
Preis: 196.000 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 3.698,11 €
wohnglueck.de | 15.3.2022 | vor 774 Tagen
Villa mit Sauna und Pool
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Das sehr schön geschnittene Haus liegt am Ende einer großzügigen Kieseinfahrt. Neben dem Hauseingang gibt es neben der Garage einen verschließbaren, direkten Zugang zum pflegeleichten Garten. Der Garten selbst verfügt über einen großen Schwimmpool mit fester Poolabdeckung. Neben vielen Liegemöglichkeiten befindet sich im hinteren Gartenbereich ein Pool-/ Gartenhaus. Im Erdgeschoss findet sich ein großzügiger Bereich mit Ess- und Wohnzimmer sowie einem Arbeitszimmer, der Küche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Die komplett eingerichtete Küche kann auf Wunsch übernommen werden. An den Wohnbereich direkt angeschlossen ist ein Wintergarten, der bis zur Empore im 1. Obergeschoss reicht. Ein Kaminofen inmitten des Wohnbereiches ist nur eines der Highlights dieses schönen Hauses. Über eine bequeme Treppe erreicht man das 1. Obergeschoss mit einem Dusch- und Wannenbad, und zwei weiteren Zimmern. Die Treppe führt weiter hinauf zu dem sehr großzügigem Elternschlafzimmer. Im Untergeschoss ist ein helles Gästezimmer mit eigenem Duschbad vorhanden. Ebenfalls befindet sich hier die Sauna mit Whirlpool, weiterer Dusche sowie einem weiteren Raum, der als Fitnessraum genutzt werden kann. Insgesamt ist das Haus qualitativ sehr hochwertig gestaltet.
Preis: 4.500 € | Größe: 316 m² | Preis/m²: 14,24 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 852 Tagen
Kapitalanlage in Toplage von Köln-Junkersdorf! 2 Wohnungen in einem Haus!
Die Wohnung im 1.Obergeschoss verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Fliesen in Badezimmer, Küche und Flur Teppichboden in Schlafzimmer, Wohnzimmer und Arbeitszimmer Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, wurde in 2008 erneuert Abstellkammer Kellerabteil Gas-Zentralheizung Baujahr 2019 Garagenstellplatz Die Mieteinnahmen betragen aktuell: Kaltmiete € 640,00 Nebenkosten: € 175,00 Warmmiete: € 815,00 Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt € 236,03 Davon werden € 42,83 monatlich in die Instandhaltungsrücklage zugeführt. € 169,18 sind umlagefähig und € 66,84 nicht umlagefähige Kosten. Die Wohnung im Dachgeschoss (2.Obergeschoss) verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Laminatboden im Wohn-Essbereich helle weiße Fliesen in der Küche graue Fliesen in Badezimmer und Flur Teppichboden im Schlafzimmer großer, gefliester Balkon modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, wurde in 2008 erneuert moderne Einbauküche mit Kochtresen Garagenstellplatz Kellerabteil Gas-Zentralheizung Baujahr 2019 Die Mieteinnahmen betragen aktuell: Kaltmiete € 785,00 Nebenkosten: € 210,00 Warmmiete: € 995,00 Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt € 193,55. Davon werden € 35,12 Euro monatlich in die Instandhaltungsrücklage zugeführt. € 138,73 Euro sind umlagefähig und € 54,81 nicht umlagefähige Kosten.
Preis: 740.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 4.933,33 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 851 Tagen
Maisonettewohnung mit Nähe zum Königsforst
Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Das sehr schön geschnittene Einliegerwohnung liegt am Ende einer großzügigen Kieseinfahrt. Im Erdgeschoss findet sich ein großzügiger Bereich mit Ess- und Wohnzimmer, ein Gäste-WC sowie der direkte Zugang zu der kleinen Außenterrasse. Über eine bequeme Wendeltreppe erreicht man das 1. Obergeschoss mit einem Schlafzimmer sowie einem Arbeitszimmer und dem Duschbad. Die Wendeltreppe führt weiterhin in den Kellerbereich, mit einem zusätzlichen Raum, der sich z.B. als Fitnessraum sehr gut eignet. Insgesamt ist die renovierte Wohnung qualitativ sehr hochwertig gestaltet.
Preis: 1.250 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 13,30 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 850 Tagen
Ab sofort - Traumhafte, vollmöbelierte 2 Zimmerwohnung in Köln-Bayenthal
Bemerkungen: Das Schlafzimmer ist mit einem komfortabelen Boxspringdoppelbett ausgestattet. Die neue Einbauküche ist mit einer Kühl/Gefrierkombination, einer Spülmaschine, einem Ceranfeld, Backofen sowie einer Kaffeemaschine ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich eine ebenerdige walkin - Dusche. ( Bettwäsche, Handtücher sind in doppelter Ausführung vorhanden. Ebenso Geschirr, Töpfe, Pfannen und alle anderen Utensilien.) Ab sofort können Sie diese super-schöne vollmöbelierte, löffelfertige 2-Zimmer Wohnung im ersten Stock beziehen. Die Wohnung ist sehr hell und sehr freundlich eingerichtet. Es handelt sich hier um einen Ertstbezug nach einer Kernsarnierung des geamten Gebäudes.
Preis: 800 € | Größe: 48,5 m² | Preis/m²: 16,49 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 850 Tagen
Schicke Wohnung im EG, zentrumsnah, teilmöbliert
Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung wurde wie das gesamte Haus 2001 komplett saniert, d.h. das Bad, die Wasserleitungen und die Elektroinstallation wurden komplett erneuert. Alle Fußböden der Wohnung sind mit Granit belegt, die Wände und Decken sind weiß gestrichen. Die Wohnung wird frisch renoviert vermietet. Das Bad verfügt über eine Dusche mit Kabine, hat jedoch keine Badewanne. Die Wohnung befindet sich im EG eines 5-Parteien-Reihenhauses. Bei Eintritt durch die Wohnungseingangstür gelangt man in den Wohnraum mit Küchenbereich. Vorbei an der Küchenzeile gelangt man in den Schlafraum und ins Bad. Vom Wohnzimmer aus hat man einen sehr schönen Blick auf den Hof und die dahinter liegenden Gärten. Im Hintergrund befindet sich die Kirche St. Ursula und der Dom. Das Schlafzimmer befindet sich zur ebenfalls ruhigen Straßenseite hin. Die Wohnung wird mit der Kücheneinrichtung inklusive Waschtrockner vermietet.
Preis: 676 € | Größe: 26 m² | Preis/m²: 26 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 849 Tagen
Schicke 4 Zimmer Maisonette Wohnung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Keramikböden, teilweise Teppichboden, bodentiefe Fenster, 2 Bäder mit Wanne/ Dusche, 2 Balkone, Aufzug, Tiefgaragenstellplatz optional Diese chice Maisonette Wohnung liegt zentral im Kölner Stadtteil Longerich und zeichnet sich aus durch eine gehobene Innenausstattung mit drei hübschen Zimmern plus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, teilweise bodentiefen Fenstern, Küche, 2 Bäder (ein Wannenbad, ein Duschbad), jede Wohnebene verfügt über einen Balkon/ Dachterrasse. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Haus gibt es einen Aufzug, ein Tiefgaragenstellplatz ist optional.
Preis: 1.121 € | Größe: 105,3 m² | Preis/m²: 10,65 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 845 Tagen
Modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: • zwei Tageslichtbäder, drittes vorbereitet • zwei Küchen, dritte vorbereitet • überdachte Terrasse • Loggia • Dielenboden • Rollläden, teilweise programmierbar • ausgebautes Dachgeschoss mit Velux Lichtbändern und programmierbaren Sonnenschutzrolläden • große Garage mit Vorplatz für ein weiteres Fahrzeug Nah an einem Badesee und am Wald in einer ruhigen Wohnstraße gelegen, handelt es sich bei diesem Domizil auf einem fast achthundert Quadratmeter großen, von Gärten umgebenen Grundstück um etwas ganz Besonderes. Betritt man das Haus, so befindet man sich im Eingangsbereich des Treppenhauses, über das man zu den einzelnen Etagen gelangt. Das Erdgeschoss wurde räumlich geöffnet, so dass es hier einen großen Wohnbereich gibt sowie ein Esszimmer mit offener Küche. Sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer führen Glasflügeltüren auf die überdachte, große Terrasse und geben den Blick frei auf den eindrucksvollen, pflegeleicht angelegten, ebenen Garten mit altem Baumbestand, in dem sich den ganzen Tag über ein Sonnenplatz findet. Im Obergeschoss finden sich drei Schlafräume, ein Tageslichtbad und eine Küche. Ein Schlafzimmer verfügt über eine Loggia mit Blick in den Garten. Das Dachgeschoss erhielt 2021 eine Untersparrendämmung, es wurden hochwertige, große Fenster -Velux- Lichtbänder- mit programmierbaren Rolläden eingebaut, Elektro-, LAN-, Wasser- und Heizungsleitungen verlegt. Das Dachgeschoss zählt nicht zur Wohnfläche. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert, so dass ein Einzug ohne größeren Aufwand möglich ist. So wurden unter anderem sämtliche Fenster und Türen erneuert, der Kanal saniert, die Elektrik erneuert, die Holztreppe und die alten Holzböden restauriert. Im August 2021 wurde eine neue Hebeanlage eingebaut. Das Haus ist voll unterkellert und die Kellerräume sind gut nutzbar, z.B. könnte hier eine Sauna eingerichtet werden. Die Waschküche verfügt über eine Kelleraußentreppe, die in den Garten führt. Im Keller finden sich zudem eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken. Die Garage besitzt Überlänge, ein Fenster und einen Zugang zum Garten. Vor der Garage ist Platz für ein weiteres Fahrzeug. Die Einbauküche von Nolte mit Elektrogroßgeräten kann ebenfalls erworben werden. Der jährliche Wohngebäudeversicherungsbeitrag beläuft sich auf rund 350 Euro. Die Grundbesitzabgaben betragen rund 1.088 EUR pro Jahr.
Preis: 885.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 6.276,60 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 844 Tagen
Großes helles Apartment mit XL Balkon
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Große, bodentiefe Fensterfronten mit Blick ins Grüne Komplett saniertes Bad mit großer Dusche und Anschluß für eine Waschmaschine Neue weiße Einbauküche mit großem Kühlschrank und Platz für eine Spülmaschine Moderner, pflegeleichter Vinyl-Boden Flur mit praktischem Abstellraum Fast 8 Meter überdachter Balkon mit großem Lounge-Bereich Ruhig und ohne Straßenlärm schlafen Trotzdem zentral wohnen und arbeiten 6. Etage mit Blick ins Grüne Joggingstrecken und Radwege vor der Tür Direkt vom Eigentümer, ohne Maklergebühr Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 715 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 14,30 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 843 Tagen
Sonnige & großzügige 3 Zimmer Wohnung in Braunsfeld, Köln
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Die Wohung ist mit Laminat ausgestattet, ein großzügiger umlaufender Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Das Duschbad ist gefliest und mit weißen Sanitärobjekten, ausgestattet. Der Platz für die Waschmaschine befindet sich in der Waschküche im Keller des Hauses. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im I.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten in Köln-Braunsfeld.
Preis: 425.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 4.047,62 €
wohnglueck.de | 6.1.2022 | vor 843 Tagen
Gepflegte 2-Zimmer-DG-Wohnung in Bickendorf, Köln
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Beim Erwerb der Wohnung 2009 wurde : Das Badezimmer mit Boden- und Wandfliesen, Wc und Waschbecken erneuert. In allen anderen Räumen Laminat verlegt. Die Wohnungsdecken zum Speicher ausgetauscht und nach aktuellem Stand gedämmt. Die Warmwasserversorgung und Heizung erfolgt über eine eigene Gaskombitherme. Zum 01.03.2022 kann (nach Absprache mit den Vormietern) die gepflegte Dachgeschosswohnung, die im dritten OG eines 8 Parteien Hauses liegt, bezogen werden. Die Wohnung verfügt über zwei attraktive Zimmer. Hervorzuheben ist ein für alle Mieter nutzbarer Gemeinschaftsgarten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Eine bereits eingebaute Küche ( kann vom Vormieter übernommen werden) spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Preis: 770 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 11,16 €
wohnglueck.de | 6.1.2022 | vor 842 Tagen
Holweide, 80qm, 3 Zimmer, Erkerzimmer, gr. Süd-West-Balkon, Gäste-WC, sehr guter Schnitt
Balkon, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Räume haben Kunststofffenster (innen weiß) mit hochwertigen, wärmegedämmten Isolierglasscheiben und Außenrolladen. Alle Räume sind mit hochwertigen Fliesen (Diele, Bad, WC) oder Laminat (Wohn-/Schlafräume) belegt. Die Badezimmerwände sind türhoch gefliest. Abstellräume, bzw. Abstellmöglichkeiten sind in der Küche, auf dem Balkon und im separaten Kellerraum vorhanden. Es handelt sich um eine 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit folgender Aufteilung: Wohnzimmer ca. 30 m² mit Süd-Westbalkon, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer mit Erkerfenster, Küche, Diele, Wannenbad mit Dusche, WC und Waschtisch, und separatem Gäste-WC. Bezugsfrei vermutlich bereits ab 01.02.2022, nach Absprache auch 01.03, spätestens 01.04. möglich. Die Malerarbeiten sind Sache des einziehenden Mieters. Die Wohnung wird ohne Einbauküche übergeben.
Preis: 900 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 11,25 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 841 Tagen
Modernisiert, großzügig geschnitten, Dachbalkon nach Süden, sehr gut ausgestattet! 2-Zi-Whg
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Räume sind belichtet (kein innenliegendes Bad!) und haben Kunststofffenster mit Isolierglasscheiben und Außenrolladen. Nebenkosten-Vorauszahlungshöhe: Bei 1er Person 110,-€, bei 2 Personen 135,-€. Die Abrechnung für Heizung und Warmwasser erfolgt über Messgeräte. Es handelt sich um eine 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss, die ca. 2014 komplett modernisiert wurde. Mit geräumiger Essküche (+Abstellschrank), großer Diele, komplett erneuertes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch, Wohnzimmer mit Süd-Balkon (Sonne den ganzen Tag!), Schlafzimmer zur ruhigen Rückseite. Die Einbauküche ist in gutem Zustand und soll gegen Zahlung eines Abschlags vom Vormieter übernommen werden. Für Waschmaschine und Trockner ist eine Nische im Badezimmer vorhanden. Ein Abstellraum im Keller gehört zur Anmietung der Wohnung dazu. Verfügbare Besichtigungstermine werden per Mail mitgeteilt. Bezugsfrei zum 01.03.2022 Die hochgeladenen Fotos dienen als Beispiele einer ähnlichen Wohnung.
Preis: 670 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 11,75 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 841 Tagen
Licht und Raum auf 205 m2! Absolutes Architekten-Traumhaus mit Sonnengarten in Kölns Göttersiedlung.
Ihr Traumhaus wurde Erst in 2019 in Massivbauweise erbaut und überzeugt mit vielen großen dreifach isolierten, extra schallschutzverglasten Kunststofffenstern. Von Außen ist es dezent weiß verputzt und akzentuiert mit einzelnen Elementen in Anthrazit. Der Fußboden ist im Erdgeschoss mit sandgrauen, großformatigen Fliesen ausgelegt und im Obergeschoss mit hell rustikalem Echtholzparkett. Zu insgesamt ca.180 m2 Wohnfläche stehen Ihnen zusätzlich etwa 24 m2 Tageslichtnutzfläche zur Verfügung. Die exklusive Markendesignerküche besticht durch eine versenkbare Abzugshaube, einen Warmhalter sowie eine XL-Kühlkombi (nicht im Preis mit in begriffen). Technik: Das Objekt ist mit einem KNX-BUS Steuersystem mit Ethernetverkabelung für das gesamte Haus ausgestattet, das über das Smartphone zum Beispiel die Rollläden und Heizung steuern lässt. Für Besucher gibt es ebenfalls ein Kamerasystem, sodass Sie stets wissen, wer bei Ihnen einkehrt. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich Anschlüsse, auch der Verteiler für KNX sowie ein Technikraum mit moderner Heizungsanlage. Hierbei handelt es sich um eine Wärmepumpe aus dem Jahr 2019 von Junghans. Für die Fußbodenheizung sowie separat für Wasser ist ein übergroßer Warmwasser-Pufferspeicher eingerichtet.
Preis: 1.398.000 € | Größe: 205 m² | Preis/m²: 6.819,51 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 841 Tagen
Erstbezug in Junkersdorf! Kernsaniertes Luxusstadthaus mit Garage, Garten in bester Nachbarschaft.
Ihr Traumhaus wurde gerade erst saniert und präsentiert sich Ihnen als Erstbezug. Dieses atemberaubende Haus aus Kalksandstein wurde ursprünglich im Jahr 1948 erbaut, jedoch gerade erst (2021/2022) bis auf seine Grundmauern kernsaniert. Die Fassadenverkleidung sowie die Fenster wurden mit einem speziellen Aluprofil aus Belgien gestaltet, das sich auch im Haus sowie der anliegenden Garage fortführt. Passend zur Außenfassade wird die Terrasse mit 60 cm x 1,20 m Fliesen verlegt. Die Wände innen sind gespachtelt, geschliffen und zusätzlich rissüberbrückend gefliest. Im gesamten Haus wurden sowohl großformatige Fliesen in Anthrazittönen und hochwertiger Echtholzparkett in hell rustikal verlegt. Das Ankleidezimmer ist bereits für einen Einbauschrank vorkonzipiert, der jederzeit gegen Aufpreis umgesetzt werden kann. Auch die Küche ist schon fertig geplant und kann für ca. 20.000 € zu Ihrem Einzug eingebaut werden. Technik: Das Objekt verfügt über das Neueste Smarthome- KNX Bussystem, welches sich vollständig digital steuern lässt und wird mit einer hocheffizienten Fußbodenheizung beheizt. Das intelligente Heizwassersystem ist in sich geschlossen, um Legionellenbildung im Wasser vorzubeugen und Energie zu sparen. Auf dem Dach ist zusätzlich eine Solaranlage installiert. Es hat den maximalen KfW-Standard, welcher möglich ist. Im Keller befindet sich zudem eine spezielle Entkalkungsanlage, die vom Kalk von 28-5 anpassbar ist. Auch hier wurde an alles gedacht, so verfügt dieses Objekt über eine digitale Leckageüberwachung, sollte es irgendwann zu einem Leitungsleck kommen, schaltet die Anlage automatisch die Wasserzufuhr ab.
Preis: 1.920.000 € | Größe: 141,85 m² | Preis/m²: 13.535,42 €
wohnglueck.de | 8.1.2022 | vor 840 Tagen
Etagenwohnung in 50769 Köln, Taepperweg
Etagenwohnung in 50769 Köln, Taepperweg
Preis: 75.000 € | Größe: 37 m² | Preis/m²: 2.027,03 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 839 Tagen
Leben über den Dächern Kölns. 2,5 Zimmer Penthouse-Wohnung in der Domstadt
Die Wohnung wurde vor zwei Jahren kernsaniert und wird beim Verkauf frei. Ihre neuen Fußböden werden entweder von modernen Fliesen in weiß (Badezimmer und Küchenbereich) oder von Laminat geziert. Die Einbauküche bleibt in der Wohnung. Diese Wohnung hat wirklich Charakter. Zum einen bietet sie eine ungemein schöne Aussicht über die Dächer Kölns (OG. 12) und zum anderen ist sie wirklich interessant geschnitten. Wenn Sie einen originellen Ort zum Wohlfühlen suchen, werden Sie Ihre helle Freude mit der Wohnung haben. Aufteilung Apropos hell. Da Sie in der 12. Etage wohnen (Aufzug ist vorhanden), können Sie sich auch auf lichtdurchflutete Räume freuen. Von verbauter Aussicht kann hier wirklich nicht die Rede sein. Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich direkt im offenen Koch-/ Wohn-/ Essbereich des Domizils. Die drei großen Fenster Ihnen gegenüber ermöglichen sofort einen herrlichen Ausblick. Die restlichen beiden Zimmer sowie das Bad sind Links abgehend angeordnet. Im Flur haben Sie genügend Platz für einen geräumigen Schrank.
Preis: 229.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 3.816,67 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 838 Tagen
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